第一篇：國(guó)際資金項(xiàng)目網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者融資受阻的十大原因

國(guó)際資金項(xiàng)目網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者融資受阻的十大原因

盡管你經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到說(shuō)誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)錢多得用不完，但是輪到你去融資時(shí)卻會(huì)發(fā)現(xiàn)這很難，因?yàn)闆](méi)有幾個(gè)項(xiàng)目能夠入 VC 的法眼(盡管有很多得到 VC 資助的項(xiàng)目都是無(wú)聊跟風(fēng)的項(xiàng)目)。生活是不公平的。借用馬克吐溫的說(shuō)法：“不要到處抱怨這個(gè)世界欠了你什么。這個(gè)世界什么都沒(méi)欠你的。是它先來(lái)到這里的?！?/p>

第一條：創(chuàng)業(yè)者對(duì)有獲得投資抱有僥幸心態(tài)。他們堵投資人的門、向投資人群發(fā)Email，認(rèn)為只要撞上投資人，就能僥幸得到投資。其實(shí)投資的過(guò)程遠(yuǎn)沒(méi)有這么簡(jiǎn)單，投資人每天要看很多商業(yè)計(jì)劃書(shū)，見(jiàn)很多創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，在進(jìn)行嚴(yán)格的篩選和深入的調(diào)查之后，才會(huì)做出百里挑一的投資決策。創(chuàng)業(yè)者無(wú)法憑借“僥幸”而過(guò)關(guān)斬將。

第二條：創(chuàng)業(yè)者認(rèn)為拍腦袋想出了一個(gè)好點(diǎn)子，就可以得到投資。其實(shí)點(diǎn)子不值錢，好點(diǎn)子很多，關(guān)鍵比拼的是創(chuàng)業(yè)者的執(zhí)行力。

第三條：太膚淺，缺乏對(duì)自身創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域的深刻理解和深入研究。這樣的創(chuàng)業(yè)者在與投資人的溝通中，往往幾個(gè)問(wèn)題就被問(wèn)倒了，并不精通自己的創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域。

第四條：創(chuàng)業(yè)者跟風(fēng)、堆砌當(dāng)紅的商業(yè)模式。有的創(chuàng)業(yè)者把自己的產(chǎn)品模式描述成多個(gè)當(dāng)紅商業(yè)模式的組合，以為能打動(dòng)投資人，其實(shí)投資人更關(guān)心的是你的產(chǎn)品滿足了怎樣的需求。

第五條：偽需求。創(chuàng)業(yè)者自己拍腦袋想出來(lái)的需求，或者是些“以點(diǎn)帶面”的需求，比如自己的老婆有這個(gè)需求，就放大到認(rèn)為所有家庭主婦都有這個(gè)需求。往往這些需求是偽需求，并沒(méi)有真正觸及到用戶的痛點(diǎn)。

第六條：偏執(zhí)，不面對(duì)現(xiàn)實(shí)。創(chuàng)業(yè)是真正解決用戶需求的過(guò)程，而非創(chuàng)業(yè)者憑借偏激的語(yǔ)言或行為威脅投資人，從而獲得投資的過(guò)程。

第七條：創(chuàng)業(yè)是九死一生的幾率，創(chuàng)業(yè)者低估了創(chuàng)業(yè)的難度和高失敗率。

第八條：故作神秘，自以為是。以為自己的點(diǎn)子很好，故作神秘，要投資人先給錢再告知自己的點(diǎn)子;其實(shí)，好的投資人會(huì)幫創(chuàng)業(yè)者保守秘密，而真正的創(chuàng)業(yè)者是靠執(zhí)行而非靠秘密的點(diǎn)子做成事情的。

第九條：不誠(chéng)信。創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)的內(nèi)容和以前工作的公司十分類似，有盜取代碼、盜取知識(shí)產(chǎn)權(quán)的嫌疑，至少創(chuàng)新工場(chǎng)不會(huì)投資。

第十條：創(chuàng)業(yè)者與投資人的溝通中，描述不清晰、講話沒(méi)有重點(diǎn)。投資人期待創(chuàng)業(yè)者能用簡(jiǎn)潔準(zhǔn)確的語(yǔ)言講清楚自己在做什么、和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的差別、用戶和市場(chǎng)情況，以及團(tuán)隊(duì)特色等關(guān)鍵信息。

第二篇：國(guó)際資金項(xiàng)目網(wǎng) 淺談融資受阻的六大原因

國(guó)際資金項(xiàng)目網(wǎng) 淺談融資受阻的六大原因

對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，能否快速、高效地籌集資金，是創(chuàng)業(yè)企業(yè)站穩(wěn)腳跟的關(guān)鍵，更是實(shí)現(xiàn)二次創(chuàng)業(yè)的動(dòng)力。但是有一些行為可能讓你失去融資的機(jī)會(huì)。下面國(guó)際資金項(xiàng)目網(wǎng)小編帶您一起來(lái)看創(chuàng)業(yè)融資受阻的六大行為吧!

1.目的、目標(biāo)不明確。創(chuàng)業(yè)者無(wú)法回答的首要問(wèn)題---“你需要多少資金，你對(duì)自己公司的估值是多少?”。這時(shí)，創(chuàng)業(yè)者需要有證據(jù)支持其融資請(qǐng)求。我曾多次在天使投資會(huì)議上向創(chuàng)業(yè)者提出這個(gè)問(wèn)題，他們通常茫然無(wú)措。

2.不了解融資流程和規(guī)則。關(guān)鍵是創(chuàng)造與投資者雙贏的局面，應(yīng)坦誠(chéng)投資風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)，別?；茏踊蜃呓輳?，說(shuō)服投資者相信你，避免日后與股東產(chǎn)生法律糾紛。

3.依賴不可靠的業(yè)務(wù)人員。聘用值得重用的人員才是成功的關(guān)鍵。吸引知名的顧問(wèn)、律師和會(huì)計(jì)加入團(tuán)隊(duì)，有助于潛在投資者更好地理解創(chuàng)業(yè)者的理念、提升其誠(chéng)信度。

4.欠妥的資金來(lái)源。如果投資者認(rèn)為創(chuàng)業(yè)者的項(xiàng)目與其投資能力不符，即使對(duì)創(chuàng)業(yè)者的點(diǎn)子感興趣也無(wú)濟(jì)于事。如果創(chuàng)業(yè)者需要融資的額度小于100萬(wàn)美元，就不用浪費(fèi)時(shí)間尋找風(fēng)險(xiǎn)投資者了。此外，在創(chuàng)業(yè)初期創(chuàng)業(yè)者自身利益還未與初創(chuàng)公司息息相關(guān)時(shí)，不應(yīng)對(duì)專業(yè)投資者注資抱有太大期望。

5.未對(duì)資金來(lái)源進(jìn)行盡職調(diào)查。投資者對(duì)創(chuàng)業(yè)者進(jìn)行盡職調(diào)查的同時(shí)，創(chuàng)業(yè)者也應(yīng)對(duì)潛在投資者進(jìn)行盡職調(diào)查，包括核查其近期的投資項(xiàng)目、投資時(shí)期、投資預(yù)期記錄以及進(jìn)展情況。對(duì)此，不必感到驚奇或失望。

6.對(duì)未來(lái)沒(méi)有準(zhǔn)備。如果投資者對(duì)創(chuàng)業(yè)者的電梯間介紹或初步介紹比較滿意，會(huì)要求創(chuàng)業(yè)者提交正式的商業(yè)計(jì)劃書(shū)和財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)。如果創(chuàng)業(yè)者不能盡快提供這些材料，不但會(huì)令投資者失去熱情，還會(huì)損害創(chuàng)業(yè)者的專業(yè)形象。同樣，在組建公司、選用業(yè)務(wù)骨干和設(shè)置相關(guān)設(shè)施時(shí)，創(chuàng)業(yè)者也應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。

第三篇：國(guó)際資金項(xiàng)目網(wǎng) 創(chuàng)業(yè)者融資的四大致命誤區(qū)

國(guó)際資金項(xiàng)目網(wǎng) 創(chuàng)業(yè)者融資的四大致命誤區(qū)

融資難問(wèn)題是中國(guó)創(chuàng)業(yè)者無(wú)法逃避的問(wèn)題，俗話說(shuō)“沒(méi)有聲音，再好的戲也出不來(lái)。”對(duì)于國(guó)內(nèi)數(shù)千萬(wàn)創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，沒(méi)有資金，再好的項(xiàng)目也無(wú)法發(fā)展。但是卻有些創(chuàng)業(yè)者走進(jìn)了融資的誤區(qū)，下面國(guó)際資金項(xiàng)目網(wǎng)小編帶您一起來(lái)看創(chuàng)業(yè)者融資致命的四大錯(cuò)誤點(diǎn)。

一是認(rèn)為項(xiàng)目好就能融到資，皇帝的女兒不愁嫁。其實(shí)這是一種很幼稚的想法，事實(shí)上我們看到很多好項(xiàng)目拿不到錢、融不到資。因?yàn)轫?xiàng)目的好壞，只不過(guò)是引起投資方關(guān)注的基礎(chǔ)，并不是其決定投資與否的唯一標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。有一個(gè)好的項(xiàng)目，僅僅說(shuō)明你擁有了一只良種蛋，你是不是有能力將這只蛋孵出小雞，孵出小雞后你有沒(méi)有能力將小雞養(yǎng)大，繼而讓雞下出更多的蛋，再將這些蛋賣到市場(chǎng)，收回投資，獲取盈利，這才是投資者所關(guān)心的關(guān)鍵性問(wèn)題。如果這些都沒(méi)有展示出來(lái)，即使你有再好的項(xiàng)目，也無(wú)法贏得投資者的青睞。

二是自我陶醉。很多創(chuàng)業(yè)者在向投資者介紹項(xiàng)目時(shí)，把自己的項(xiàng)目說(shuō)成天下第一，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，肯定賺錢，甚至很快就能收回投資，只要投了就有高額回報(bào)。這反而容易讓投資者對(duì)創(chuàng)業(yè)者的誠(chéng)信產(chǎn)生懷疑，覺(jué)得創(chuàng)業(yè)者不能以一種客觀的態(tài)度評(píng)價(jià)和對(duì)待自己項(xiàng)目的市場(chǎng)情況，“虛”的成分多。

三是企業(yè)管理滯后。很多創(chuàng)業(yè)企業(yè)，擁有很好市場(chǎng)前景的項(xiàng)目，但在管理上一塌糊涂，也容易使投資者失去投資信心。

四是急于求成。很多創(chuàng)業(yè)者在與投資者接觸過(guò)程中，前期進(jìn)展順利，但在關(guān)鍵時(shí)刻即雙方確定利益分成時(shí)，只注重己方利益，不遵守游戲規(guī)則，得寸進(jìn)尺，步步緊逼，甚至不惜耍些小聰明來(lái)達(dá)到目的，結(jié)果反而會(huì)欲速則不達(dá)，容易將投資者嚇跑。

還有一些創(chuàng)業(yè)者，在融資時(shí)把可行性分析報(bào)告寫成了項(xiàng)目建議書(shū)，資料提供了不少，但大多是對(duì)投資商的要求和條件，卻不是投資商所期待的對(duì)項(xiàng)目技術(shù)含量、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場(chǎng)情況、發(fā)展前景、預(yù)期回報(bào)、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)等所關(guān)心問(wèn)題的深入細(xì)致的研究分析，同樣不容易得到投資者的青睞。

第四篇：國(guó)際資金項(xiàng)目網(wǎng)關(guān)于房地產(chǎn)的融資技巧

國(guó)際資金項(xiàng)目網(wǎng)關(guān)于房地產(chǎn)的融資技巧

房地產(chǎn)融資是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),流通及消費(fèi)過(guò)程中，通過(guò)貨幣流通和信用渠道所進(jìn)行的籌資，融資及相關(guān)服務(wù)的一系列金融活動(dòng)的總稱，包括資金的籌集,運(yùn)用和清算。從狹義概念上講，房地產(chǎn)融資是房地產(chǎn)企業(yè)及房地產(chǎn)項(xiàng)目的直接和間接融資的總和，包括房地產(chǎn)信貸及資本市場(chǎng)融資等。

房地產(chǎn)企業(yè)融資的首要前提就是要能夠根據(jù)企業(yè)自身和項(xiàng)目的情況去分析，融資方為何會(huì)鐘情于項(xiàng)目?及對(duì)項(xiàng)目做出符合市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估;其次也是最重要的一 點(diǎn)，如何在融資過(guò)程中使融資方的資金安全得到保證?即對(duì)融資資金的進(jìn)入和退出的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，要充分考慮融資方對(duì)資金安全的絕對(duì)要求。

1.內(nèi)部融資方式包括：

(1)企業(yè)自有資金：包括企業(yè)設(shè)立時(shí)各出資方投入的資金，經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間后從稅后利潤(rùn)中提取的盈余公積金，資本公積金(主要由接受捐贈(zèng)、資本匯率折算差 額、股本溢價(jià)等形成)等資本由企業(yè)自有支配、長(zhǎng)期持有。自有資金是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)和保證，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的自有資本比例有嚴(yán)格要求。開(kāi)發(fā)商一般不太愿意 動(dòng)用過(guò)多的企業(yè)的自有資金，只有當(dāng)項(xiàng)目的贏利性可觀、確定性較大時(shí)，才有可能適度投入企業(yè)的自有資金。

(2)預(yù)收賬款：是指開(kāi)發(fā)商按照 合同規(guī)定預(yù)先收取購(gòu)房者的定金，以及委托開(kāi)發(fā)單位開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，按雙方合同規(guī)定預(yù)收委托單位的開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，通過(guò)這種方式可以提前籌集到必 需的開(kāi)發(fā)資金。其中預(yù)購(gòu)房款主要指購(gòu)房者的個(gè)人按揭貸款，是我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)資金的重要來(lái)源。

2.外部融資的主要渠道和融資工具有：

(1)上市融資：股份制房地產(chǎn)企業(yè)上市發(fā)行股票融資現(xiàn)已成為重要的融資渠道，上市融資包括直接發(fā)行上市和利用殼公司資源間接上市。

(2)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)債券：發(fā)行債券可以聚集社會(huì)閑散資金，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)帶來(lái)大規(guī)模的長(zhǎng)期資金，用于土地開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)項(xiàng)目投資等。當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)在開(kāi)發(fā)中有長(zhǎng)期的資金需求時(shí)，債券是一種重要融資渠道。

(3)銀行信貸：從銀行借款是開(kāi)發(fā)商的主要籌資渠道，短期信貸只能作為企業(yè)的流動(dòng)周轉(zhuǎn)資金，在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建成階段，可以以此作為抵押，申請(qǐng)長(zhǎng)期信貸。我國(guó) 的開(kāi)發(fā)商向銀行申請(qǐng)貸款，可分為土地貸款和建筑貸款。常見(jiàn)的開(kāi)發(fā)貸款有：短期透支貸款、存款抵押貸款和房地產(chǎn)抵押貸款。

(4)房地產(chǎn)投 資信托(Real Estate Investment Trusts，REITs)是采取公司或商業(yè)信托的形式，集合多個(gè)投資者的資金，收購(gòu)并持有房地產(chǎn)(一般為收益性房地產(chǎn))或者為房地產(chǎn)進(jìn)行融資，并享有稅 收優(yōu)惠的投資機(jī)構(gòu)。它實(shí)質(zhì)上是一種證券化的產(chǎn)業(yè)投資基金，通過(guò)發(fā)行股份或收益單位，吸收社會(huì)大眾投資者的資金，并委托專門管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。它通過(guò)多 元化的投資，選擇各種不同的房地產(chǎn)證券、項(xiàng)目和業(yè)務(wù)進(jìn)行組合投資。

(5)商業(yè)抵押擔(dān)保證券(CMBS)：這是一種商業(yè)證券化的融資方式，及將不動(dòng)產(chǎn)貸款中的商用房產(chǎn)抵押貸款匯集到一個(gè)組合抵押貸款中，通過(guò)證券化過(guò)程及債券形式向投資者發(fā)行。

(6)其他融資方式：利用外資、回租融資、回買融資、租賃融資、夾層融資等等。

第五篇：國(guó)際資金項(xiàng)目網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者投資項(xiàng)目要注意的生意禁忌

國(guó)際資金項(xiàng)目網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者投資項(xiàng)目要注意的生意禁忌

對(duì)于創(chuàng)業(yè)來(lái)說(shuō)最困難的莫過(guò)于不知道選擇什么樣的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目?擁有萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)業(yè)資金說(shuō)多也多，說(shuō)少也不少。因此如果萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)業(yè)失敗也是一筆不小的損失。那么對(duì)于有萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)業(yè)資金的朋友來(lái)說(shuō)投資項(xiàng)目時(shí)要注意哪些生意禁忌呢?

做生意固然是好，但是也有部分創(chuàng)業(yè)者不清楚自己做生意需要注意什么，了解了這些做生意的禁忌，想必會(huì)對(duì)你更有幫助。下面一起來(lái)看看做生意的禁忌有哪些吧。

1、坐門等客。

經(jīng)商不跑不活，這是商場(chǎng)做生意禁忌之重。商品市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變，商品交流講究時(shí)效性，坐門難見(jiàn)客。只有跑動(dòng)，才能得知市場(chǎng)信息，找準(zhǔn)時(shí)機(jī)，方能盈利。

2、把錢存起來(lái)。

賺了后不愿再投入，把活錢變成死錢，只有得寸進(jìn)尺，不斷擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，發(fā)展壯大自己事業(yè)才能更上一層樓。

3、沒(méi)膽量。

俗話說(shuō)，只要有七分把握便可行動(dòng)，余下的三分把握靠你爭(zhēng)齲遇事下不了決心，錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)不得利，要知道經(jīng)商中十拿九穩(wěn)賺錢的事是不多的。

4、好高鶩遠(yuǎn)。

看不起小本小利，想一口吃成胖子，這樣永遠(yuǎn)也發(fā)不了大財(cái)。萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)業(yè)只有從小到大，慢慢積少成多，一步一步地走，最后才能爬上財(cái)富的頂峰。

5、厚利銷售。

銷售商品只顧銷量多，利厚價(jià)高令人望而卻步，結(jié)果厚利銷少。只有把利看得輕些，價(jià)格合理才會(huì)有顧客，薄利多銷方能賺大錢。

創(chuàng)業(yè)對(duì)于許多是一個(gè)遙遠(yuǎn)的夢(mèng)，在創(chuàng)業(yè)的道路上，不少創(chuàng)業(yè)者會(huì)觸犯以上的生意禁忌，從而導(dǎo)致生意的虧損，希望各位看了之后可以參考，在進(jìn)行投資做生意。