第一篇：A1#樓屋面起砂整改方案

A1#樓西邊門面房屋面起砂問(wèn)題整改方案

1.混凝土表邊清理。

2.用水泥加膠找面，對(duì)其表面較嚴(yán)重地方，其用沙、水泥、膠找平。

3.對(duì)其找過(guò)的混凝土表面進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、覆蓋。

第二篇：屋面及樓地面防水工程施工方案

屋面及樓地面防水工程 1.操作工藝

（1）屋面工程工藝流程：施工準(zhǔn)備基層清理→彈線找坡→管板 固定→隔氣層施工→保溫層鋪設(shè)→1∶6 焦渣找坡層→抹找平層→防水層→塊料面層。

1）所有進(jìn)場(chǎng)材料必須符合設(shè)計(jì)要求，防水材料必須進(jìn)場(chǎng)復(fù)試合 格后方可采用，將結(jié)構(gòu)面基層雜物、灰塵清理干凈。出結(jié)構(gòu)的排風(fēng)

亭、新風(fēng)亭、設(shè)備基礎(chǔ)施工完畢。

2）按設(shè)計(jì)坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層（FSG 防水保溫板）及1∶6 水泥焦渣找坡度層的厚度范圍。3）穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，應(yīng)用加膨脹劑的細(xì)石混凝土 塞堵密實(shí)。

4）基層清理后做20 厚1∶3 水泥砂漿找平層，與墻 交接處及 轉(zhuǎn)角均要抹成圓弧，干燥后，含水率不大于9%即可涂刷二遍聚氨脂

涂膜隔氣層1mm 厚。

5）隔氣層經(jīng)驗(yàn)收合格后隨即用水泥摻10%791 膠粘鋪FSG 防 水保溫板，要板與板相互錯(cuò)開(kāi)半塊磚。板間縫隙應(yīng)采用同類保溫材

料的碎粒拌制保溫砂漿填實(shí)并勾縫。

6）在保溫層上做1∶6 水泥焦渣找坡層，使用前必須過(guò)篩，使 用混凝土攪拌機(jī)攪拌，塔吊電梯垂直運(yùn)輸。根據(jù)坡度2%要求貼點(diǎn)沖

筋震搗密實(shí)。

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44當(dāng)卷材及基層已涂的膠基本干燥后（手觸不粘，一般20min 左 右）即可進(jìn)行鋪貼卷材施工。

卷材應(yīng)從流水坡度的下坡開(kāi)始，按卷材規(guī)格彈出基準(zhǔn)線鋪貼，并使卷材的長(zhǎng)向與流水坡向垂直。注意卷材配制應(yīng)減少陰陽(yáng)角處的 接頭。卷材搭接寬度均按100mm，且端頭接茬要錯(cuò)開(kāi)250mm。上下

層卷材錯(cuò)開(kāi)1/2 幅寬。

鋪貼平面與立面相連接的卷材，應(yīng)由下向上進(jìn)行，使卷材緊貼 陰陽(yáng)角，鋪展時(shí)對(duì)卷材不可拉得過(guò)緊，且不得有皺折，空鼓現(xiàn)象。每當(dāng)鋪完一卷卷材后，應(yīng)立即用干凈松軟的長(zhǎng)把滾刷從卷材的 一端開(kāi)始，朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍，以排除卷材粘對(duì)層間 的空氣。

排除空氣后，平面部位可用外包橡膠的長(zhǎng)300mm，重30kg 的 鐵輥滾壓，使卷材與基層粘結(jié)牢固，垂直部位用手持壓輥滾壓。為防止卷材未端剝落（女兒墻立面），造成滲水，卷材未端收頭 必須用聚氨脂嵌縫膏封閉。當(dāng)密封材料固化后，表面再涂刷一層聚

氨脂防水涂料，然后用791 膠水泥砂漿壓縫封閉。

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46每層防水層施工完畢均需隱蔽驗(yàn)收，完工后做蓄水試驗(yàn)，確認(rèn) 不滲不漏水，方可進(jìn)行防水保護(hù)層施工。

保護(hù)層為首色劑和塊料二種，首色劑用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷，鋪 設(shè)塊料時(shí)，縱向先鋪幾行（分塊以不大于4m 間距為宜），找好位置，標(biāo)高，以此為標(biāo)筋拉線、鋪設(shè)，在雨水口周圍500mm 范圍內(nèi)把水泥

砂漿結(jié)合層改為用小豆石和水泥素漿，以保證滲到防水層上的雨水

能夠通過(guò)孔隙順利排入雨水口內(nèi)。鋪好磚后，常溫48h 灑水養(yǎng)護(hù)，最后交工之前按設(shè)計(jì)要求交界縫打密封膠處理。

（2）樓地面工藝流程：施工準(zhǔn)備基層處理→涂刷底膠→細(xì)部附 加層→第一層涂膜→第二層涂膜→第三層涂膜和粘粗砂。1）找平層已經(jīng)完且泛水坡度應(yīng)在2%以上，含水率不大于9%。與墻交接處及轉(zhuǎn)角均要抹成小圓角。凡是靠墻的管根處均抹出5% 坡度，避免此處存水。在穿過(guò)樓板的立管四周，套管與立管交接處、大便器與立管接口處地漏上口四周等 均要在基層做防水涂料前，用

建筑密封膏封嚴(yán)。用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將塵

土清掃干凈。

2）將聚氨脂甲、乙兩組份和二甲苯近按1∶1.5∶2 的比例（重 量比）配合攪拌均勻，即可使用。用滾刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂

刷在基層表面，不得過(guò)薄也不得過(guò)厚，涂刷量以0.2kg/m2 左右為宜。

涂刷后應(yīng)干燥4h 以上，才能進(jìn)行下一工序的操作。

3）將聚氨脂按甲∶乙=1∶1.5 的比例混合攪拌均勻，用油漆刷 蘸涂料在地漏、管道根、陰陽(yáng)角和出水口等容易漏水的薄弱部位均

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481）涂膜層涂刷均勻，厚度符合設(shè)計(jì)要求，不露底。保護(hù)層和防 水層粘結(jié)牢固，緊密結(jié)合，不得有損傷。

2）底膠和涂料附加層的涂刷方法，搭接收頭，應(yīng)符合規(guī)范要求，粘結(jié)牢固、緊密，接縫封嚴(yán)無(wú)空鼓。

3）涂膜層不起泡、不流淌、平整無(wú)凹凸、顏色亮度一致，與管 件、潔具、地漏排水口等接縫封嚴(yán)，收頭圓滑。

4）卷材防水層的基層應(yīng)符合排水要求，平整潔凈，無(wú)起砂、空 鼓和松動(dòng)現(xiàn)象，陰陽(yáng)角處應(yīng)呈圓弧形；防水層無(wú)積水現(xiàn)象。5）聚氨脂底膠，聚氨脂涂膜防水增補(bǔ)劑涂刷均勻，不得有漏刷 和麻點(diǎn)等缺陷。

6）卷材防水層鋪貼和搭接、收頭，符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技 術(shù)規(guī)范的規(guī)定，且應(yīng)粘結(jié)牢固、無(wú)空裂、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。

7）卷材保護(hù)層涂料附著牢固、覆蓋均勻，顏色一致，不得有漏 底和脫皮缺陷，鋪磚保護(hù)層應(yīng)符合質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。3.成品保護(hù)

（1）涂膜防水層操作過(guò)程中；不得污染已做好飾面的墻壁，衛(wèi) 生潔具、門窗等。（2）涂膜防水層做完之后，要嚴(yán)格加以保護(hù)，在保護(hù)層未做之 前，任何人員不得進(jìn)入，也不得堆積雜物，以免損壞防水層。（3）地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿，確保排水暢通。蓄水合格 后，一定要將地漏內(nèi)清理干凈。（或采用專業(yè)氣囊堵水）

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50-（4）面層進(jìn)行施工操作時(shí)，對(duì)突出地面的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等與地面交接處的涂膜不得碰壞。

（5）已鋪好的屋面防水設(shè)專人看護(hù)，防止其他作業(yè)人員損傷，其他工種要求在防水層上進(jìn)行施工時(shí)必須要墊木板等相應(yīng)的保護(hù)防

水層措施后，方可進(jìn)行施工。

（6）屋面防水層施工時(shí)，不得將穿過(guò)屋面、墻面的管根損傷變 位。

（7）水落管等處防水層施工前，應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)堵塞，防水層完工 后，應(yīng)進(jìn)行清除，保證管子通暢，滿足使用功能。4．應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題

（1）卷材防水層空鼓：多發(fā)生在找平層與卷材之間，尤其是卷 材的接縫處，原因是基層不干燥，氣體排除不徹底，卷材粘結(jié)不牢，壓得不實(shí)。

（2）積水、排水不暢：泛水坡度做得不順，坡度不夠，地漏四 周未二次找坡，屋面平整度差。（3）涂膜防水層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不干凈，底膠 涂刷不勻或者是由于找平層潮濕，含水率高于9%。

（4）滲水現(xiàn)象：細(xì)部處理不好、人為破壞及蓄水試驗(yàn)檢查不徹 底。__

第三篇：屋面鋼筋問(wèn)題整改方案

海南航天工程育種研發(fā)中心 關(guān)于主樓屋面鋼筋問(wèn)題的整改方案

主樓屋面鋼筋于2015年4月29日由設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位共同在文昌市質(zhì)量安全監(jiān)督站的監(jiān)督下進(jìn)行了驗(yàn)收，根據(jù)各單位提出的相關(guān)問(wèn)題，現(xiàn)制定以下處理方案：

一、屋面板陽(yáng)角放射筋遺漏。

處理措施：按圖紙要求，在屋面板陽(yáng)角處增加5C12放射筋，放射筋錨入板內(nèi)2500mm。

二、屋面柱錨固長(zhǎng)度過(guò)短

處理措施：出屋面柱頭錨固鋼筋增加倒“U”型箍筋，下錨長(zhǎng)度1500mm，每個(gè)柱頭四條，與柱筋或梁筋焊接。

三、屋面檐口板面筋未按圖施工

處理措施：在原來(lái)C10@200的基礎(chǔ)上，再按圖紙?jiān)黾用娼頒12@200，錨入板內(nèi)1700mm。

四、屋面梁WKL1、L1底筋部分在梁中連接。

處理措施：拆除梁側(cè)模，在梁中1/3處，底筋每個(gè)連接頭處增加一條鋼筋與原鋼筋綁扎，直徑同原梁底鋼筋，長(zhǎng)度梁跨度的1/3。

廣西建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司

海南航天工程育種研發(fā)中心項(xiàng)目部 2015年4月29日

海南航天工程育種研發(fā)中心 關(guān)于主樓屋面檐口整改方案（15軸~22軸/Q軸~Y軸）

主樓屋面（15軸~22軸/Q軸~Y軸）檐口于2015年4月26日完成砼澆筑，后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)按電子版圖紙施工，藍(lán)圖中標(biāo)注的檐口附加鋼筋未按圖施工，現(xiàn)由我單位提出以下處理意見(jiàn)：

1、該部位屋面檐口處構(gòu)造柱間距＜3.0米，現(xiàn)場(chǎng)按2.8米間距施工。構(gòu)造柱主筋4C16，箍筋C8@100（2）。因原構(gòu)造柱鋼筋在屋面施工時(shí)已預(yù)埋4C14，現(xiàn)再植筋增加4C16主筋。

2、檐口已施工完成的挑板與未施工的斜板形成伸縮縫，在施工斜板時(shí)預(yù)埋25厚擠塑板，施工完成后剔除擠塑板。待結(jié)構(gòu)穩(wěn)定后，縫隙用瀝青油麻絲嵌填。

3、斜板與腰梁形成的三角區(qū)連成整體，增加C8@200鋼筋。

4、附圖。

廣西建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司

海南航天工程育種研發(fā)中心項(xiàng)目部

2015年5月13日

第四篇：地坪起砂分析

一、地坪起砂原因分析：

1、水灰比太大；

2、混凝土、砂漿攪拌時(shí)加水過(guò)量，或攪拌不均勻，灰漿分離反應(yīng)至表面處起砂；

3、表面壓光次數(shù)不夠，壓的不實(shí)，出現(xiàn)析水起砂；

4、基層過(guò)于濕潤(rùn)或過(guò)于干燥，壓光時(shí)間掌握不好，或在終凝后壓光，砂漿表層遭破壞而起砂：收光太遲水泥面層終凝后，難以消除面層細(xì)孔，影響硬結(jié)的表面。降低砂漿抗摩能力及強(qiáng)度，出現(xiàn)起砂；

收面太早水泥水化剛開(kāi)始凝膠未全部形成，存在游離水分。壓光后面層出現(xiàn)水光，水分影響面層砂漿強(qiáng)度及抗磨性；

5、使用的水泥強(qiáng)度等級(jí)過(guò)低，造成達(dá)不到要求的強(qiáng)度等級(jí)；

6、使用的砂石骨料級(jí)配過(guò)細(xì)，造成達(dá)不到要求的強(qiáng)度等級(jí)；

7、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)水泥混凝土在養(yǎng)護(hù)期由于水分或者外界因素影響到水泥的正常固化；

二、地坪起砂的預(yù)防方法：

1、嚴(yán)格控制水灰比：水灰比的大小直接影響砂漿強(qiáng)度。水灰比過(guò)大，地面強(qiáng)度就低，地表面粗糙，不耐磨，易起砂；多余的游離水分蒸發(fā)，致使水泥漿面層出現(xiàn)毛細(xì)孔，降低了砂漿的密實(shí)性，易磨損起砂；

2、使用普通硅酸鹽水泥(強(qiáng)度等級(jí)不小于42.5MPa):普通硅酸鹽水泥與礦渣水泥、火山灰質(zhì)水泥相比，具有保水性較好、干縮性小，早期強(qiáng)度高的優(yōu)點(diǎn)，對(duì)確保地面質(zhì)量和施工進(jìn)度均很有利。采用普通硅酸鹽水泥是保證水泥砂漿強(qiáng)度，防止樓地面的起砂所必備的前提；

3、禁止使用過(guò)期水泥和受潮水泥：水泥存放期超過(guò)三個(gè)月者稱為過(guò)期水泥。過(guò)期水泥用于地面面層時(shí)，其強(qiáng)度、硬度及耐磨性能都會(huì)顯著下降，導(dǎo)致起砂。受潮水泥是水泥與水發(fā)生作用凝結(jié)成塊，從而活性大大降低，膠結(jié)性能差，與過(guò)期水泥相比，質(zhì)量更劣，所以不能用在地面面層上；

4、地面面層砂漿不要用細(xì)砂：地面要承受各種壓力、磨擦、撞擊，必須具有一定的強(qiáng)度和耐磨性能。粗砂、中砂無(wú)論在強(qiáng)度上還是耐磨上都勝過(guò)細(xì)砂。細(xì)砂拌制的砂漿干縮性大，易開(kāi)裂。保水性也差，不利于壓光。砂子的含泥量不要大于3%，否則會(huì)降低砂漿強(qiáng)度，導(dǎo)致樓地面起砂；

5、掌握好壓光時(shí)間：水泥砂漿應(yīng)隨鋪隨拍實(shí)，用木抹抹平，鐵抹壓光。壓光工作要控制在終凝前完成。壓光過(guò)早，表面會(huì)游浮一層水，必然影響砂漿強(qiáng)度；壓光時(shí)間過(guò)遲，會(huì)擾動(dòng)或損傷水泥凝膠體的凝結(jié)結(jié)構(gòu)，影響砂漿強(qiáng)度的增長(zhǎng)，表面的毛細(xì)孔也難消除，也會(huì)導(dǎo)致起砂現(xiàn)象；

6、要有足夠的養(yǎng)護(hù)時(shí)間：養(yǎng)護(hù)的好壞對(duì)地面質(zhì)量的優(yōu)劣關(guān)系極大。一般養(yǎng)護(hù)時(shí)間要大于7天。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠，則在干燥空氣中，水分不斷蒸發(fā)，就會(huì)減緩甚至停止硬化，面層砂漿就無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，起砂也就在所難免。同理，在強(qiáng)度較低時(shí)過(guò)早使用，勢(shì)必中斷養(yǎng)護(hù)，影響強(qiáng)度增長(zhǎng)，面層會(huì)遭損傷；

7、水泥地面的冬季施工：冬季施工時(shí)，面層厚度薄，應(yīng)防止受凍。確保施工環(huán)境的溫度應(yīng)在5℃以上。砂漿受凍后，體積膨脹，致使空隙率變大，形成松散顆粒，面層強(qiáng)度將大大下降，使用時(shí)出現(xiàn)起砂。

第五篇：教師樓整改方案

孝順中學(xué)教師宿舍樓整改方案

我公司承建的孝順中學(xué)教師宿舍樓前期施工過(guò)程出現(xiàn)了一些質(zhì)量問(wèn)題。其主要原因管理不嚴(yán)，缺乏監(jiān)管，沒(méi)有按照施工驗(yàn)收程序進(jìn)行，木工的技術(shù)力量薄弱而造成漏漿、偏位、漲模等現(xiàn)象。

根據(jù)上述問(wèn)題，擬定整改方案，公司要把本工程項(xiàng)目作為重點(diǎn)來(lái)抓，嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工管理，制定保證質(zhì)量措施。

1、以此為鑒進(jìn)行一次思想教育，貫徹落實(shí)《質(zhì)量管理?xiàng)l例》，認(rèn)真學(xué)習(xí)《建筑工程驗(yàn)收規(guī)范》，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)。

2、質(zhì)量管理組織落實(shí)，班組有質(zhì)量員，項(xiàng)目部有質(zhì)檢員。每一道工序完成要做好自檢，然后報(bào)公司復(fù)查，并做好驗(yàn)收簽證，認(rèn)可下一道工序施工的手續(xù)。

3、整頓施工班組技術(shù)力量，技術(shù)差的人員清理退場(chǎng)，重新招聘作業(yè)人員。

4、對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，以確保房屋結(jié)構(gòu)安全為原則。

（1）、軸線偏位，進(jìn)行一次軸線復(fù)查，糾偏要在規(guī)范應(yīng)許范圍內(nèi)。

（2）、漏漿的修補(bǔ)，首先鑿去蜂窩清除松動(dòng)部分，用水泥漿濕潤(rùn)，混凝土級(jí)配提高一個(gè)等級(jí)，色差相近，內(nèi)在和外觀質(zhì)量一致。

（3）、漲摸的修復(fù)，等到混凝土強(qiáng)度達(dá)70%，經(jīng)彈線、切割、鑿掉漲摸，確保菱角方正，不損壞內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

（4）、衛(wèi)生間翻邊，高低不平、偏位不整齊的要修補(bǔ)整齊。

（5）、磚砌體240厚墻，勁量少留差或不留差。對(duì)于已經(jīng)留差的部位，不符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的返工重做，絕不姑息。

以上整改方案請(qǐng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)。

浙江中匠建設(shè)有限公司

2010-12-27