第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)試題及答案

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)核算習(xí)題

一、單項(xiàng)選擇題

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為將一處商品房出租而對其進(jìn)行了裝修，發(fā)生的裝修費(fèi)應(yīng) 在（）賬戶中核算。

A 主營業(yè)務(wù)成本B 開發(fā)成本

C 出租開發(fā)產(chǎn)品D 開發(fā)間接費(fèi)用

2.對出租的商品房進(jìn)行修理，發(fā)生的修理費(fèi)應(yīng)記入()賬戶。Ａ 主營業(yè)務(wù)成本B 開發(fā)成本

Ｃ 開發(fā)間接費(fèi)用D 開發(fā)產(chǎn)品

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對周轉(zhuǎn)房進(jìn)行了修理，其修理費(fèi)用應(yīng)記入()賬戶。Ａ 開發(fā)產(chǎn)品B 主營業(yè)務(wù)成本

Ｃ 開發(fā)間接費(fèi)用D 銷售費(fèi)用

4.分期收款開發(fā)產(chǎn)品的成本應(yīng)()結(jié)轉(zhuǎn)。

Ａ 在合同成立時一次B 按收款比例

Ｃ 在全部房款收齊后D 按月

5.開發(fā)成本中的公共配套設(shè)施費(fèi)包括開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)的()設(shè)施支出。

A 照明B 鍋爐

C 環(huán)衛(wèi)D 供電

6.()屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入。Ａ 出租開發(fā)產(chǎn)品租金收入B 配套設(shè)施銷售收入

C 土地轉(zhuǎn)讓收入D 商品房售后服務(wù)收入

二、多項(xiàng)選擇題

1.周轉(zhuǎn)房計(jì)提攤銷額應(yīng)借記()賬戶。

Ａ 開發(fā)成本B主營業(yè)務(wù)成本

C 開發(fā)間接費(fèi)用D周轉(zhuǎn)房攤銷

2.開發(fā)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)包括開發(fā)小區(qū)的()工程支出。Ａ 綠化B 排污

Ｃ 居委會D 自行車柵

3.開發(fā)成本中的前期工程費(fèi)包括()。

A 土地征用費(fèi)B 勘察測繪費(fèi)

Ｃ 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)D 項(xiàng)目可行性研究費(fèi)

4.企業(yè)代管房發(fā)生的收入與支出應(yīng)在()賬戶中核算。

A 主營業(yè)務(wù)收入B 其他業(yè)務(wù)收入

C 主營業(yè)務(wù)成本D 其他業(yè)務(wù)成本

5.開發(fā)成本中的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括()。

A 耕地占用稅B 三通一平費(fèi)

Ｃ 勞動力安置費(fèi)D 安置動遷用房支出

6.企業(yè)在房屋建設(shè)過程中進(jìn)行的建筑安裝工程，如采用自營方式的，即房地

產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織自有的工程隊(duì)進(jìn)行施工，其發(fā)生的建筑安裝工程費(fèi)，根據(jù)實(shí)際情況

可以通過()賬戶進(jìn)行核算。

Ａ 開發(fā)成本－房屋開發(fā)B 工程施工

Ｃ 開發(fā)產(chǎn)品D 施工間接費(fèi)用

7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的房屋包括()。

A 商品房B 經(jīng)營房

Ｃ 周轉(zhuǎn)房D 代建房

三、判斷題

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)商品房過程中發(fā)生的配套設(shè)施工程支出都可以計(jì)入

商品房成本。(F)

2.土地開發(fā)過程中發(fā)生的費(fèi)用，都應(yīng)在 “開發(fā)成本-土地開發(fā)”賬戶中核算。

(F)

3.公共配套設(shè)施與商品房非同步建設(shè)時，對應(yīng)負(fù)擔(dān)的配套設(shè)施費(fèi)，可采用預(yù)提方法，預(yù)先計(jì)人商品房成本。(T)

4.商品房售后服務(wù)收入屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入。(T)

四、業(yè)務(wù)題

1.盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)興隆小區(qū)，開發(fā)規(guī)劃建造商品住宅31200平方米，郵局300

平方米、鍋爐房90平方米，其中郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵政局。該小區(qū)發(fā)生的土地征

用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。

興隆小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列有關(guān)開發(fā)業(yè)務(wù)：

(1)用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)13 400 000元、前期工程費(fèi)420 000元、基

礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)6 740 000 元。

借：開發(fā)成本-土地開發(fā)20560 000

貸:銀行存款20560 000

(2)土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本，分配對象 占地面積 分配比率 土地征收及拆遷 前期工程費(fèi) 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 合計(jì)

商品住宅 31200 99.60% 13346400 418320 6713040 20477760 郵電局 30 0.10% 13400 420 6740 20560

鍋爐房

合計(jì) 90 31320 0.30% 40200 1260 20220 100 13 400 000 420 000 6 740 000 61680 20560000

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)成本20477760

——配套設(shè)施開發(fā)成本（郵電局）

20560

——配套設(shè)施開發(fā)成本（鍋爐房）

61680

貸：開發(fā)成本——土地開發(fā)20560000

(3)將建筑面積3120平方米的1號樓商品住宅的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工，工程標(biāo)價為2 560 000 元，已預(yù)付工程款2 000000 元，工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付余款。

借：開發(fā)成本——土地開發(fā)2560000

貸：預(yù)付賬款2000000

銀行存款560000

(4)用銀行存款支付各項(xiàng)開發(fā)間接費(fèi)用501200 元。

借：開發(fā)間接費(fèi)用501200

貸：銀行存款501200

(5)經(jīng)分配，1號樓應(yīng)負(fù)擔(dān)開發(fā)間接費(fèi)用8 000 元。

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)8000

貸：開發(fā)間接費(fèi)用8000

(6)鍋爐房工程完工，結(jié)算工程價款350 000 元。

借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)成本350000

貸:應(yīng)付賬款350000

（7）郵局工程完工，支付工程價款249 600元，并結(jié)轉(zhuǎn)其成本。

要求:為盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司對上述業(yè)務(wù)作出會計(jì)處理。

借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)249600

貸：銀行存款249600

2.興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公同接受市電信公司的委托，代為建設(shè)辦公樓;發(fā)生下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù):

用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)等共計(jì)320000 元，結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)付建

筑安裝工程費(fèi)4600 000 元，應(yīng)負(fù)擔(dān)開發(fā)間接費(fèi)用20 000 元。工程完工驗(yàn)收合格;結(jié)

轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。

要求:為興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司對上述業(yè)務(wù)作出會計(jì)處理。

3.康樂房地產(chǎn)開發(fā)公司于2010 年4 月份將一幢開發(fā)完工的商品房采用分期收款方式出售給江南紡織廠作為職工宿舍，房屋售價3600000元。雙方合同規(guī)定，價款分三次支付:第一次在2010年5月移交房屋時支付價款的50%;第二次在2010 年9 月支付價款的30%;第三次在2010 年12 月將價款全部付清。該商品房開發(fā)成本為3 000 000 元。要求:為康樂房地產(chǎn)開發(fā)公司對上述業(yè)務(wù)作出會計(jì)處理。

4.鴻利房地產(chǎn)開發(fā)公司在2010 年度發(fā)生了下列有關(guān)出租開發(fā)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù):

（1）企業(yè)開發(fā)的一幢商品房于4月份完工，經(jīng)計(jì)算其實(shí)際開發(fā)成本為1500000元，5 月份簽訂出租合同，將其用于出租。

（2）每月計(jì)提該出租房的攤銷額，出租房的預(yù)計(jì)攤銷年限為60年，預(yù)計(jì)凈殘值率為4%。

（3）l0月份該房承租人退租，公司委托江南建筑公司對該出租房進(jìn)行裝修，裝修完工用銀行存款支付裝修費(fèi)共3OO 000 元。

（4）12月份將裝修后的該出租房對外銷售，收入價款2 000 000元存人銀行。

要求:為鴻利房地產(chǎn)開發(fā)公司對上述業(yè)務(wù)作出會計(jì)處理。

5.大華房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生了下列周轉(zhuǎn)房業(yè)務(wù):

(1)為安置安民小區(qū)的動遷居民，將其建造的57號樓作為周轉(zhuǎn)房，實(shí)際成本為2600000元。

(2)大華公司計(jì)提57號樓周轉(zhuǎn)房的月攤銷額5 000 元。

(3)57號樓周轉(zhuǎn)房發(fā)生修理費(fèi)用20O00元，以銀行存款支付。

(4)57號樓周轉(zhuǎn)房使用兩年后，公司將其作為商品房對外銷售，售房收人3700000元，已存入銀行，該房累計(jì)攤銷額為120 000 元(5 000x24)。

要求，為大華房地產(chǎn)開發(fā)公司對上述業(yè)務(wù)作出會計(jì)處理。

6.盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生了下列業(yè)務(wù):

(1)公司出售商品住宅一棟，取得價款收入7 600000元，己存入銀行，該住宅的實(shí)際開發(fā)成本為6 200 000 元。

(2)公司出租寫字樓一棟，收到本月租金收入100000元，已存入銀行。同時計(jì)提月攤銷額10000元。

(3)公司為某公司代建辦公樓一幢，按照代建合同規(guī)定，竣工后一次結(jié)算。該工程本月已全部竣工驗(yàn)收合格，同委托方結(jié)算工程價款310000元，其代建工程開發(fā)成本為 2200000 元。

(4)公司出售剩余材料，收到價款45000元，己存人銀行，該材料的成本為40000元。

要求:為盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司對上述業(yè)務(wù)作出會計(jì)處理。

7.安達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司2008年初開始開發(fā)甲、乙兩塊土地。甲土地為商品用土地，竣工后對外銷售;乙土地為自用建設(shè)場地，計(jì)劃用于本公司樓盤建設(shè)。本月發(fā)生經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:

(1)以銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)15000000元，其中:甲土地7 000 000元，乙土地8 000 000 元，(2)以銀行存款支付項(xiàng)目可行性研究及勘查測繪費(fèi)500000元，其中;甲土地200000元，乙土地300 000 元。

(3)由第一建筑公司承包的土地開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工，結(jié)算應(yīng)付工程款650000元，其中:甲土地300000元;乙土地350 000 元。

(4)甲土地公共配套設(shè)施水塔竣工，結(jié)算應(yīng)付工程款180000元。

(5)結(jié)算土地應(yīng)負(fù)擔(dān)的開發(fā)間接費(fèi)用100 000元，其中甲土地60 000元、乙土地40000元。

（6）月末，甲土地開發(fā)完成竣工驗(yàn)收，結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本。

要求：為安達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司對上述業(yè)務(wù)作出會計(jì)處理。

第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)處理

房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)財(cái)務(wù)處理流程

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的發(fā)生的所有開發(fā)費(fèi)用都在“開發(fā)成本”下核算。開發(fā)成本下一般設(shè)置以下明細(xì)科目：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)以及開發(fā)間接費(fèi)用這幾個明細(xì)核算跟商品房開發(fā)有關(guān)的所有費(fèi)用支出。

取得的借款在其他應(yīng)付款按單位明細(xì)核算，取得的銀行貸款在長短期借款里核算，借款和銀行貸款的利息支出計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)中。

一般房地產(chǎn)投入資本達(dá)到總投資的一定比例就可以預(yù)售商品房了，而預(yù)售的房款在預(yù)收賬款里核算。在客戶用預(yù)收款發(fā)票換正規(guī)的商品房銷售發(fā)票的時候，把從預(yù)收賬款中的收入結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)入銷售收入，同時把比例從開發(fā)成本中結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本，還有把應(yīng)交稅金中借方預(yù)繳的稅金一并結(jié)轉(zhuǎn)到銷售稅金及附加。

房開企業(yè)是按預(yù)收賬款和銷售收入預(yù)繳所有的稅金（營業(yè)稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附，印花稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅）的，等整個開發(fā)項(xiàng)目完成以后，在做土地值稅和企業(yè)所得稅的項(xiàng)目匯算清繳的。

一、關(guān)于售房的財(cái)務(wù)核算。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)收入包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品房銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房租金收入，以及其他業(yè)務(wù)收入。

確認(rèn)為營業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的土地、商品房在移交后，將結(jié)算帳單提交買方并得到認(rèn)可時，確認(rèn)為營業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)；代建房屋及代建其他工程，在工程竣工驗(yàn)收辦妥交接手續(xù)，價款結(jié)算帳單經(jīng)委托單位簽證后，確認(rèn)為營業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)；出租房屋按合同、協(xié)議約定的承租方付租日期應(yīng)付的租金，確認(rèn)為營業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)。

1、以賒銷或分期收款方式銷售的開發(fā)產(chǎn)品，以本期收到的價款或按合同約定的本期應(yīng)收款，確認(rèn)為營業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)。

2、企業(yè)發(fā)生的產(chǎn)品銷售退回、折讓或折扣，沖減銷售收入。

3．對土地和商品房采取分期收款銷售辦法的，可按合同規(guī)定的收款時間分次轉(zhuǎn)入收入。

企業(yè)實(shí)現(xiàn)的經(jīng)營收入，應(yīng)按實(shí)際價款記賬。本期實(shí)現(xiàn)的經(jīng)營收入，借記“應(yīng)收賬款...一、由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生產(chǎn)周期長，一般在工程竣工后進(jìn)行收入和成本的結(jié)轉(zhuǎn)。

二、收入帳務(wù)處理

1、收到房屋首付、銀行按揭款 借：銀行存款（或現(xiàn)金）貸：預(yù)收帳款--商品房

2、工程完工結(jié)轉(zhuǎn)收入 借：經(jīng)營收入 貸：預(yù)收帳款--商品房

3、將收入轉(zhuǎn)入利潤 借：經(jīng)營收入 貸：本年利潤

三、成本帳務(wù)處理

1、發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建安費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)時。借:開發(fā)成本

貸：銀行存款（或現(xiàn)金）

2、工程竣工 借：開發(fā)產(chǎn)品 貸：開發(fā)成本

3、結(jié)轉(zhuǎn)成本 借：經(jīng)營成本 貸：開發(fā)產(chǎn)品

4、將成本轉(zhuǎn)利潤 借：本年利潤 貸：經(jīng)營成本

四、以上是房地產(chǎn)企業(yè)成本、收入的結(jié)轉(zhuǎn)方法。

五、你單位發(fā)生的成本支出在建工程掛著。

1、成本科目用錯。

2、由于工程已完工，調(diào)整開發(fā)成本明細(xì)核算會有很大的工作量。所以，為了簡便核算，直接將在建工程科目轉(zhuǎn)出 借：開發(fā)產(chǎn)品--住宅、辦公樓 貸：在建工程

3、結(jié)轉(zhuǎn)成本 借：經(jīng)營成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品--住宅、辦公樓

4、結(jié)轉(zhuǎn)利潤 借：本年利潤 貸：經(jīng)營成本

我按資產(chǎn)負(fù)債成本費(fèi)用分類說明：

1、資產(chǎn)類主要會計(jì)科目核算：（1）現(xiàn)金 從銀行提取現(xiàn)金 借：現(xiàn)金 貸：銀行存款

支取現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金

借：其他應(yīng)收賬——XX成本類或材料類科目 貸：現(xiàn)金（2）銀行存款（3）應(yīng)收賬款：主要是核算在開發(fā)經(jīng)營過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項(xiàng)。

①出售租賃商品房而應(yīng)收取的未收到的款項(xiàng)（所附原始單據(jù)：購方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票）借：應(yīng)收賬款——XX公司或個人 貸：主營業(yè)務(wù)收入

②出讓材料而應(yīng)收取的未收款項(xiàng) 借：應(yīng)收賬款——XX公司 貸：其他業(yè)務(wù)收入 收回款項(xiàng)時： 借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款

（4）壞賬準(zhǔn)備：確定無法收回的應(yīng)收賬款而計(jì)提的壞賬損失，主要有兩種核算方法：一種直接轉(zhuǎn)銷法，二是備抵法 提取壞賬準(zhǔn)備金 借：管理費(fèi)用 貸：壞賬準(zhǔn)備 發(fā)生壞賬時 借：壞賬準(zhǔn)備 貸：應(yīng)收賬款

收回已轉(zhuǎn)銷的應(yīng)收賬款 借：應(yīng)收賬款 貸：壞賬準(zhǔn)備 借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款

（5）應(yīng)收票據(jù)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、銷售開發(fā)產(chǎn)品而收到的商業(yè)匯票。

銷售商品房而收到的商業(yè)匯票 借：應(yīng)收票據(jù)——XX公司 貸：主營業(yè)務(wù)收入 商業(yè)匯票到期：

若為無息商業(yè)匯票（所附單據(jù)：銷售發(fā)票、雙方協(xié)議）借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款 若為有息商業(yè)匯票 借：銀行存款

貸：應(yīng)收票據(jù)——XX公司 財(cái)務(wù)費(fèi)用

（6）預(yù)付賬款：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照合同預(yù)付給承包單位的工程款和備料款，分別設(shè)置“預(yù)付承包單位款”和“預(yù)付供應(yīng)單位款”兩個明細(xì)科目。

①預(yù)付給承包單位的工程款和備料款（所附單據(jù)：付款申請書、付款單）借：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款 貸：銀行存款

拔付承包單位抵作備料款的材料 借：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款 貸：庫存材料

企業(yè)與承包單位按月或是按季進(jìn)行工程結(jié)算時（所附單據(jù)：工程價款結(jié)算單）借：開發(fā)成本

貸：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款

同時，從應(yīng)付的工程款中扣回預(yù)付的工程款和備料款 借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款 貸：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款 用銀行存款補(bǔ)付余額

借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款貸：銀行存款 ②預(yù)付給供應(yīng)商的材料價款 借：預(yù)付賬款——預(yù)付供應(yīng)單位款 貸：銀行存款

材料驗(yàn)收入庫，用預(yù)付款抵扣應(yīng)付款 借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付購貨款 貸：預(yù)付賬款——預(yù)付供應(yīng)單位款 用銀行存款補(bǔ)付余額 借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付購貨款 貸：銀行存款

（7）材料采購：主要是核算企業(yè)購入各種物資的采購成本。包括購入材料設(shè)備的買價、運(yùn)雜費(fèi)、流通壞節(jié)的稅金，月終分配的采購保管費(fèi)和材料成本差異。

（8）采購保管費(fèi)：主要核算采購保管人員的工資、福利費(fèi)、辦公費(fèi)、交通差旅費(fèi)、折舊費(fèi)、維修費(fèi)、低值易耗品攤銷、勞動保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等

（9）材料成本差異：主要用來核算實(shí)際成本與計(jì)劃成本之間的差異。

（10）庫存材料：用來核算各種為庫存材料的計(jì)劃成本或?qū)嶋H成本

（11）庫存設(shè)備：用來核算企業(yè)用于開發(fā)工程的各種庫存設(shè)備的實(shí)際成本

①購入設(shè)備，支付買價、代墊的運(yùn)雜費(fèi)、采保費(fèi)（所附憑證：代墊費(fèi)用交付單、銷售發(fā)票、付款單）借：材料采購——設(shè)備采購 貸：銀行存款

計(jì)算與分配的采保費(fèi)（所附憑證：計(jì)算的采保費(fèi)用固定表格）借：材料采購——設(shè)備采購 貸：采購保管費(fèi)

采購保管費(fèi)的計(jì)算公式如下：

采購保管費(fèi)的實(shí)際分配率=材料實(shí)際發(fā)生的采保費(fèi)/本月購入材料實(shí)際發(fā)生的買價和運(yùn)雜費(fèi)

某種物資應(yīng)分?jǐn)偟牟少彵９苜M(fèi)=實(shí)際買價和運(yùn)雜費(fèi)*分配率 材料驗(yàn)收入庫（所附單據(jù)：入為單、設(shè)備管理單）借：庫存設(shè)備 貸：材料采購

②訂購設(shè)備與材料，所發(fā)生的買價與動雜費(fèi)、稅款（所附單據(jù)：購貨發(fā)票、提貨單、銀行單據(jù)、運(yùn)輸費(fèi)單據(jù)）借：預(yù)付賬款 貸：銀行存款 設(shè)備到達(dá)驗(yàn)收入庫 借：材料采購——設(shè)備采購 貸：應(yīng)付賬款——應(yīng)付購貨款 沖減預(yù)付的設(shè)備貨款 借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付供貨款 貸：預(yù)付賬款

支付余下應(yīng)付的設(shè)備材料采購款 借：應(yīng)付賬款 貸：銀行存款

③設(shè)備和材料發(fā)出，領(lǐng)用設(shè)備進(jìn)行安裝，用作房屋建設(shè)（所附憑據(jù)：發(fā)出材料匯總表、設(shè)備出庫單）借：開發(fā)成本——房屋開發(fā) 貸：庫存設(shè)備 銷售積壓設(shè)備（所附單據(jù)：設(shè)備出庫單、銀行單據(jù)、銷售發(fā)票）借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：庫存設(shè)備

（12）委托加工材料：主要是核算委托外單位加工的各種材料的實(shí)際成本。應(yīng)與加工單位簽訂加工合同。發(fā)出材料，委托外單位加工 借：委托加工材料 貸：庫存材料 材料成本差異 加工完后驗(yàn)收入庫 借：委托加工材料 貸：銀行存款

借：庫存材料——XX材料 貸：委托加工材料

（13）低值易耗品：是指未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的勞動材料。如：工具、器具、玻璃器皿等

自營工程領(lǐng)用生產(chǎn)工具，一次性攤銷計(jì)入成本費(fèi)用 借：開發(fā)間接費(fèi)用 貸：低值易耗品 倉庫領(lǐng)用工具一批，用五五攤銷法： 借：待攤費(fèi)用 貸：低值易耗品 借：采購保管費(fèi) 貸：待攤費(fèi)用

（14）開發(fā)產(chǎn)品：是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開發(fā)過程并驗(yàn)收合格，可以按照合同的條件移交購貨單位，或者可以作為商品對外銷售的產(chǎn)品，包括開發(fā)完工的建設(shè)場地、房屋、配套設(shè)施和代建工程等企業(yè)開發(fā)的產(chǎn)品，在竣工驗(yàn)收時 借：開發(fā)產(chǎn)品 貸：開發(fā)成本

對外銷售轉(zhuǎn)讓的開發(fā)產(chǎn)品，月份終了按時結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本 借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：開發(fā)產(chǎn)品

（15）分期開發(fā)產(chǎn)品：應(yīng)根據(jù)分期銷售合同進(jìn)行結(jié)算，可以根據(jù)需要設(shè)置“分期收款開發(fā)產(chǎn)品備查賬”。借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：分期收款開發(fā)產(chǎn)品

（16）出租開發(fā)產(chǎn)品：是指利用開發(fā)完成的土地和房屋，進(jìn)行商業(yè)性出租的一種經(jīng)營活動。主要是通過收取租金的形式實(shí)現(xiàn)的。應(yīng)下設(shè)“出租產(chǎn)品”“出租產(chǎn)品攤銷”兩個明細(xì)科目 出租土地或是房屋時 借：投資性房地產(chǎn)——出租產(chǎn)品 貸：開發(fā)產(chǎn)品 租金收入：

借：銀行存款或應(yīng)收賬款 貸：主營業(yè)務(wù)收入

（17）周轉(zhuǎn)房：是指企業(yè)用于安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用，下設(shè)“在用周轉(zhuǎn)房”和“周轉(zhuǎn)房攤銷”兩個明細(xì)科目

開發(fā)的用于安裝居于拆遷的周轉(zhuǎn)房，按實(shí)際搭建的成本 借：周轉(zhuǎn)房——在用周轉(zhuǎn)房 貸：開發(fā)產(chǎn)品——房屋 按月計(jì)提的周轉(zhuǎn)房攤銷 借：開發(fā)成本或開發(fā)間接費(fèi)用 貸：周轉(zhuǎn)房——周轉(zhuǎn)房攤銷

其間發(fā)生的維修費(fèi)用，如果金額不大 借：開發(fā)成本或開發(fā)間接費(fèi)用 貸：銀行存款 如果金額較大的

借：待攤費(fèi)用或長期待攤費(fèi)用 貸：銀行存款

最后再分次攤?cè)氲接嘘P(guān)成本費(fèi)用科目

（18）固定資產(chǎn)（需安裝及自建的，先計(jì)入在建工程科目）①購入的固定資產(chǎn)（所附原始憑證：運(yùn)雜費(fèi)專用發(fā)票、現(xiàn)金支出憑單、銀行單據(jù)、購貨發(fā)票等）借：固定資產(chǎn) 貸：銀行存款

購入需要安裝的固定資產(chǎn) 借：固定資產(chǎn)購建支出 貸：銀行存款 支付安裝費(fèi)用

借：固定資產(chǎn)購建支出 貸：銀行存款

安裝完畢交付使用時借：固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)購建支出

②自制自建的固定資產(chǎn)（所附單據(jù)：移交使用單、工程結(jié)算單）支付的土地征用費(fèi)及堪設(shè)計(jì)費(fèi) 借：固定資產(chǎn)購建支出 貸：銀行存款 領(lǐng)用材料時

借：固定資產(chǎn)購建支出 貸：庫存材料

分配建筑工人工資和福利費(fèi) 借：固定資產(chǎn)購建支出 貸：應(yīng)付職工薪酬 應(yīng)付職工薪酬

完畢建筑交付使用 借：固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)購建支出

③其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)（所附單據(jù)：投資證明、合同）借：固定資產(chǎn) 貸：實(shí)收資本 累計(jì)折舊

④改擴(kuò)建的固定資產(chǎn)（所附單據(jù)：擴(kuò)建通知單）借：固定資產(chǎn)——未使用固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)生用固定資產(chǎn) 殘料變賣時 借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)購建支出 支付擴(kuò)建工程款時 借：固定資產(chǎn)購建支出 貸：銀行存款

工程竣工時（所附單據(jù)：工程竣工結(jié)算單）借：固定資產(chǎn)——未使用固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)購建支出 交付使用時

借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)——未使用固定資產(chǎn)（19）無形資產(chǎn)：企業(yè)長期使用而沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán).2、負(fù)債的主要會計(jì)科目的核算

（1）應(yīng)付賬款：因購買材料物資或接受勞務(wù)應(yīng)付給供應(yīng)單位的款項(xiàng)支付給承包單位轉(zhuǎn)來的工程價款結(jié)算預(yù)支單 借：開發(fā)成本 貸：應(yīng)付賬款

以預(yù)支款抵沖應(yīng)付款時 借：應(yīng)付賬款 貸：預(yù)付賬款 補(bǔ)付其余款時 借：應(yīng)付賬款 貸：銀行存款

（2）預(yù)收賬款：按照規(guī)定合同或協(xié)議向購房單位或個人收取的購房定金。以及代建工程收取的代建工程款 收到預(yù)付款時 借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款——預(yù)收代建工程款 提交工程價款結(jié)算單時 借：應(yīng)收賬款 貸；主營業(yè)務(wù)收入

借：預(yù)收賬款——預(yù)收代建工程款 貸：應(yīng)收賬款 收回全部余款 借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款（3）應(yīng)付職工薪酬 開出現(xiàn)金支票，發(fā)放工資 借：現(xiàn)金 貸：銀行存款 借：應(yīng)付職工薪酬 貸：現(xiàn)金 結(jié)轉(zhuǎn)代扣款項(xiàng) 借：應(yīng)付職工薪酬

貸：其他應(yīng)收款——代扣水電費(fèi) 代扣房租

月末分配工資費(fèi)用 借：開發(fā)成本（建安）開發(fā)間接費(fèi)用（開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場）銷售用費(fèi)（銷售機(jī)構(gòu)）管理費(fèi)用（行政管理部門）采購保管費(fèi)（采購部門）

管理費(fèi)用——勞動保險費(fèi)（長期放假員工）應(yīng)付職工薪酬（醫(yī)務(wù)人員）（4）應(yīng)付職工薪酬（按工資總額的14%計(jì)提）借：開發(fā)成本（建安）開發(fā)間接費(fèi)用（開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場）銷售用費(fèi)（銷售機(jī)構(gòu)）管理費(fèi)用（行政管理部門）采購保管費(fèi)（采購部門）貸：應(yīng)付職工薪酬 用現(xiàn)金支付福利費(fèi)時 借：應(yīng)付職工薪酬 貸：現(xiàn)金

（5）應(yīng)交稅費(fèi)：核算應(yīng)向國家交納的各項(xiàng)稅金，主要包括（營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、固定資產(chǎn)調(diào)節(jié)稅、所得稅、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅各種稅種）月末按照實(shí)現(xiàn)的經(jīng)營收入計(jì)算應(yīng)交稅費(fèi) 借：營業(yè)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅 ——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅

月末按照實(shí)現(xiàn)的其他業(yè)務(wù)收入計(jì)算出應(yīng)交納的稅金 借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅 ——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅

月末如按規(guī)定計(jì)算當(dāng)月應(yīng)交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅 借：管理費(fèi)用

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——房產(chǎn)稅 ——車船使用稅 ——土地使用稅 月末計(jì)算的所得稅 借：所得稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅 實(shí)際交納的稅金 借：應(yīng)交稅費(fèi)——XX稅 貸：銀行存款

（6）其他應(yīng)交款：核算向國家交納的教育費(fèi)附加以及其他應(yīng)交款

月末按規(guī)定提取教育附加 借：營業(yè)稅金及附加

貸：其他應(yīng)交款——教育費(fèi)附加

3、成本、費(fèi)用主要會計(jì)科目核算

（1）開發(fā)成本：如能確定核算對象的，直接計(jì)入“開發(fā)成本”，主要包括：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動力安置費(fèi)）；前期工程費(fèi)（規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、水文、地質(zhì)、測繪、“三通一平”）；基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)（小區(qū)道路建設(shè)、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化）；建筑安裝工程費(fèi)（支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi)）；公共配套設(shè)施費(fèi)（居委會、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設(shè)施支出），分別設(shè)置“土地開發(fā)”與“配套設(shè)施開發(fā)”“房屋開發(fā)”設(shè)置二級明細(xì)?？筛鶕?jù)上述六項(xiàng)來設(shè)置三級明細(xì)科目 ①開發(fā)土地成本費(fèi)用： 借：開發(fā)成本——土地開發(fā) 貸：銀行存款

或應(yīng)付賬款——XX公司 分配開發(fā)的間接費(fèi)用 借：開發(fā)成本——土地開發(fā) 貸：開發(fā)間接費(fèi)用 結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)土地成本費(fèi)用 借：開發(fā)成本——房屋開發(fā) 貸：開發(fā)成本——土地開發(fā)。②配套設(shè)施開發(fā) 計(jì)算公式：

某項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品預(yù)提配套設(shè)施開發(fā)費(fèi)=該項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或計(jì)劃成本）*配套設(shè)施預(yù)提率配套設(shè)施費(fèi)預(yù)提率=該配套設(shè)施預(yù)算成本（或計(jì)劃成本）/應(yīng)負(fù)擔(dān)該設(shè)施開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或計(jì)劃成本）*100%發(fā)生的配套設(shè)施費(fèi)用（自用的建筑場地的開發(fā)）借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā) 貸：開發(fā)產(chǎn)品 支付的配套設(shè)施開發(fā)費(fèi)用 借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā) 貸：銀行存款

同時領(lǐng)用庫存設(shè)備或是材料開發(fā) 借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā) 貸：庫存設(shè)備或庫存材料 分配應(yīng)負(fù)擔(dān)的開發(fā)間接費(fèi)用 借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā) 貸：開發(fā)間接費(fèi)用 結(jié)轉(zhuǎn)配套設(shè)施開發(fā)成本 借：開發(fā)成本——房屋開發(fā) 貸：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)

③房屋開發(fā)過程中發(fā)生的費(fèi)用（能夠分清對象的）借：開發(fā)成本——房屋開發(fā) 貸：銀行存款

④開發(fā)房屋建筑的施工方式主要有“出包”、“自營”兩種 出包給外單位進(jìn)行施工建造（根據(jù)提出的已完工程月報或是價款結(jié)算單）

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā) 貸：銀行存款

或應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款 自已組織施工的 借：開發(fā)成本——房屋開發(fā) 貸：銀行存款

或應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款 應(yīng)付職工薪酬 庫存材料或設(shè)備

⑤代建工程開發(fā)成本：是指企業(yè)接受其他單位委托，代為開發(fā)建設(shè)的工程項(xiàng)目

企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)代建工程費(fèi)用支出 借：開發(fā)成本——代建工程開發(fā) 貸：銀行存款 或庫存材料 或現(xiàn)金

結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)的間接費(fèi)用

借：開發(fā)成本——代建工程開發(fā) 貸：開發(fā)間接費(fèi)用 工程竣工后結(jié)轉(zhuǎn)成本 借：開發(fā)成本——代建工程 貸：開發(fā)成本——代建工程開發(fā) 移交委托單位后，根據(jù)移交手續(xù)

借：主營業(yè)務(wù)成本——代建工程結(jié)算成本 貸：開發(fā)成本——代建工程

（2）開發(fā)間接費(fèi)用：所屬直接組織和管理開發(fā)發(fā)生的費(fèi)用，包括：管理人員的工資、職工福利費(fèi)用、折舊費(fèi)用、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷 發(fā)生的間接費(fèi)用時 借：開發(fā)間接費(fèi)用 貸：銀行存款 或應(yīng)付賬款 或應(yīng)付職工薪酬 分配開發(fā)的間接費(fèi)用 借：開發(fā)成本——房屋開發(fā) 貸：開發(fā)間接費(fèi)用 竣工房屋開發(fā)成本的結(jié)轉(zhuǎn) 借：開發(fā)產(chǎn)品——房屋 貸：開發(fā)成本——房屋開發(fā)

（3）管理費(fèi)用：是指開發(fā)企業(yè)的行政管理療門為管理和組織房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用

（4）財(cái)務(wù)費(fèi)用：包括開發(fā)經(jīng)營期產(chǎn)的利息凈支出、匯兌損益、調(diào)劑外匯手續(xù)用、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)用

（5）銷售費(fèi)用：為銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。主要包括：產(chǎn)品銷售之前的改裝修復(fù)費(fèi)、不品看護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)；產(chǎn)品銷售過程中所發(fā)生的廣告宣傳費(fèi)、展覽費(fèi)，以及為銷售本企業(yè)的產(chǎn)品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)的職工工資、福利費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)等經(jīng)常費(fèi)用 發(fā)生的銷售費(fèi)用 借：銷售費(fèi)用 貸：銀行存款 或應(yīng)付賬款

以上三部分為全部內(nèi)容，不知是否符合你的想法 房地產(chǎn)企業(yè)的具體會計(jì)處理流程

1、計(jì)算營業(yè)稅可以減去購入成本，不必重復(fù)納稅。請參考財(cái)稅〔2003〕16號文。要不房產(chǎn)公司都成立銷售公司干么呢？ 財(cái)稅〔2003〕16號文第三條第20款：

（二十）單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。

單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時該項(xiàng)不動產(chǎn)或土地使用權(quán)作價后的余額為營業(yè)額。

參考

網(wǎng)

址

：http://hi.baidu.com/yimu601/blog/item/0229b4093a24f3256b60fb1b.html

2、繳納土地增值稅。請參考國稅發(fā)[2006]187號文《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》。順便給你一個網(wǎng)址：http://

3、房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的稅基本都涉及到，樓上已說過，還需要繳納城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、、所得稅等

4、你朋友的公司買進(jìn)的漏盤，出售前，不征收房產(chǎn)稅；但出售前已使用或出租、出借的，按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。國稅發(fā)〔2003〕89號文。

5、擁有土地使用權(quán)的單位和個人，按實(shí)際占用面積繳納土地使用稅。你朋友公司購買了樓盤，當(dāng)然也擁有了該土地的使用權(quán)，應(yīng)該繳納土地使用稅。

國稅〔1989〕140號文：房產(chǎn)公司原則應(yīng)繳納土地使用稅，但出售前有困難的，可減免。

國稅〔2003〕89號文：房產(chǎn)企業(yè)自用、出租、出借的，自交付或使用之次月起繳納。也就是說，在建和銷售過程中，不必繳納。但房產(chǎn)太熱了，國家又后悔了。國稅〔2004〕100號文：除經(jīng)濟(jì)房外，一律不得減免土地稅。售樓處財(cái)務(wù)工作流程詳細(xì)介紹

簽定認(rèn)購書 →收定金 簽征信聲明→開定金票據(jù)

↓提供按揭所需材料明細(xì)7天（土地 在建工程解押）

簽購房買賣合同→收集核對按揭材料、收首付款→開首付票據(jù)

↓（增加監(jiān)管銀行）

辦理銀行按揭

↓

銀行審核材料（建行信貸審核→專審審批）

↓

7天

國土局抵押放款（開貸款票據(jù)到銀行）

↓

銀行通知客戶還款

↓

銀行取件、通知客戶領(lǐng)取按揭材料

↓

辦理產(chǎn)權(quán)、代收稅費(fèi)，根據(jù)面積誤差多退少補(bǔ)

↓

向銀行借已抵押發(fā)票辦理產(chǎn)權(quán)

第三篇：《工業(yè)企業(yè)會計(jì)》試題及答案2

《工業(yè)企業(yè)會計(jì)》試題及答案

《工業(yè)企業(yè)會計(jì)》試題及答案

試 題

（試卷說明：本試卷共有五道大題，考試時間90分鐘，閉卷考試）

一、填空題（每空1分，共15分）

1、企業(yè)內(nèi)部研究開發(fā)項(xiàng)目的支出，應(yīng)當(dāng)區(qū)分（）和（）。

2、對可能發(fā)生的各項(xiàng)資產(chǎn)損失計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備體現(xiàn)（）原則。

3、結(jié)算業(yè)務(wù)可分為現(xiàn)金結(jié)算和（）兩種。

4、生產(chǎn)領(lǐng)用包裝物應(yīng)計(jì)入（）。

5、按現(xiàn)行工業(yè)企業(yè)會計(jì)制度的規(guī)定，發(fā)出存貨的實(shí)際成本可分別采用（）、（）、（）、（）計(jì)算確定。

6、不考慮凈殘值的折舊方法是（）。

7、采用直接分配法，不考慮各輔助生產(chǎn)車間之間相互提供（）和（）的情況，而是將各種輔助生產(chǎn)費(fèi)用直接分配給（）的各受益單位。

8、現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)在一定會計(jì)期間內(nèi)的（）和（）流入和流出情況的會計(jì)報表。

二、單選題（從每小題的備選答案中，選擇一個正確答案，將其編號填入題后括號內(nèi)。每小題1分，共10分）

1、簽發(fā)商品匯票應(yīng)以（）為基礎(chǔ)。

A、經(jīng)濟(jì)合同B、合法的商品交易

C、發(fā)出商品 D、合法的經(jīng)營活動

2、下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的是（）。

A、庫存商品盤虧凈損失B、經(jīng)營租出固定資產(chǎn)折舊

C、向?yàn)?zāi)區(qū)捐贈的商品成本D、火災(zāi)導(dǎo)致原材料毀損凈損失

3、企業(yè)作為福利為高管人員配備汽車。計(jì)提這些汽車折舊時，應(yīng)編制的會計(jì)分錄是（）。

A、借記“累計(jì)折舊”科目，貸記“固定資產(chǎn)”科目

B、借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“固定資產(chǎn)”科目

C、借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬”科目；同時借記“應(yīng)付職工薪酬”科目，貸記“累計(jì)折舊”科目

D、借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“固定資產(chǎn)”科目；同時借記“應(yīng)付職工薪酬”科目，貸記“累計(jì)折舊”科目4、2007年8月1日，某企業(yè)開始研究開發(fā)一項(xiàng)新技術(shù)，當(dāng)月共發(fā)生研發(fā)支出800萬元，其中，費(fèi)用化的金額650萬元，符合資本化條件的金額150萬元。8月末，研發(fā)活動尚未完成。該企業(yè)2007年8月應(yīng)計(jì)入當(dāng)期利潤總額的研發(fā)支出為（）萬元。

A、0B、150

C、650D、8005、“材料成本差異”科目借方反映原材料入庫的（）

A、節(jié)約差異B、超支差異

C、計(jì)劃成本D、實(shí)際成本

6、在產(chǎn)品成本按年初數(shù)固定計(jì)算法，適用于（）

A、各月末在產(chǎn)品數(shù)量較大 B、各月末在產(chǎn)品數(shù)量很小

C、各月末在產(chǎn)品數(shù)量變化不大D、各月末在產(chǎn)品成本金額不大

7、某企業(yè)只生產(chǎn)和銷售甲產(chǎn)品，2007年4月1日期初在產(chǎn)品成本3.5萬元。4月份發(fā) 1

生如下費(fèi)用：領(lǐng)用材料6萬元，生產(chǎn)工人工資2萬元，制造費(fèi)用1萬元，行政管理部門物料消耗1.5萬元，專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)0.8萬元。月末在產(chǎn)品成本3萬元。該企業(yè)4月份完工甲產(chǎn)品的生產(chǎn)成本為（）萬元。

A、9B、9.5

C、8.3D、11.88、某企業(yè)年初所有者權(quán)益160萬元，本實(shí)現(xiàn)凈利潤300萬元，以資本公積轉(zhuǎn)增資本50萬元，提取盈余公積30萬元，向投資者分配現(xiàn)金股利20萬元。假設(shè)不考慮其他因素，該企業(yè)年末所有者權(quán)益為（）萬元。

A、360B、410

C、440D、4609、企業(yè)對現(xiàn)金請查中發(fā)現(xiàn)的確實(shí)無法查明原因的長款，應(yīng)將其計(jì)入（）。

A、其他業(yè)務(wù)收入B、資本公積

C、盈余公積D、營業(yè)外收入

10、某項(xiàng)固定資產(chǎn)的原值為200 000元，預(yù)計(jì)凈殘值為2 000元，預(yù)計(jì)使用年限為5年。則在年數(shù)總和法下第二年的折舊額為（）元。

A、26 400B、52 800

C、40 000D、39 600

三、多選題（下列各題，均有兩個或兩個以上正確答案。請將正確答案的編號填入題后括號內(nèi)。多選、少選、錯選均不得分。每小題2分，共16分）

1、銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算方式中，只能用于同城結(jié)算的方式有（）

A、支票B、銀行匯票

C、委托收款D、銀行本票

2、以下賬戶中，（）可與“原材料”賬戶發(fā)生對應(yīng)關(guān)系。

A、生產(chǎn)成本B、制造費(fèi)用

C、在建工程D、銷售費(fèi)用

3、下列各項(xiàng)中，符合會計(jì)要素收入定義的是()

A、出租無形資產(chǎn)租金收入B、出售無形資產(chǎn)凈收益

C、出售固定資產(chǎn)凈收益D、出售材料收入

4、在下列各項(xiàng)中，屬于成本類會計(jì)科目的有（）

A、工程施工 B、研發(fā)支出

C、勞務(wù)成本D、生產(chǎn)成本

E、管理費(fèi)用

5、在采用自營方式建造固定資產(chǎn)的情況下，下列項(xiàng)目中應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)取得成本的有（）。

A、工程項(xiàng)目耗用的工程物資B、工程領(lǐng)用本企業(yè)商品涉及的增值稅銷項(xiàng)稅額

C、生產(chǎn)車間為工程提供的水、電等費(fèi)用D、企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的費(fèi)用

6、下列各項(xiàng)中，能引起權(quán)益法核算的長期股權(quán)投資賬面價值發(fā)生變動的有（）。

A、被投資單位實(shí)現(xiàn)凈利潤

B、被投資單位宣告發(fā)放股票股利

C、被投資單位宣告發(fā)放現(xiàn)金股利

D、被投資單位除凈損益外的其他所有者權(quán)益變動

7、下無各項(xiàng)中，不應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用的有（）。

A、總部辦公樓折舊B、生產(chǎn)設(shè)備改良支出

C、經(jīng)營租出專用設(shè)備的修理費(fèi)D、專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)房屋的修理費(fèi)

8、下列項(xiàng)目中可根據(jù)總賬余額在資產(chǎn)負(fù)債表中填列的有（）

A、預(yù)付賬款B、貨幣資金

C、無形資產(chǎn)D、存貨

四、判斷題（下列命題你認(rèn)為正確的在題后括號內(nèi)打“√”，錯誤的打“×”，每小題1分，共7分）。

1、企業(yè)對長期股權(quán)投資計(jì)提的減值準(zhǔn)備，在該長期股權(quán)投資價值回升期間應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)回，但轉(zhuǎn)回的金額不應(yīng)超過原計(jì)提的減值準(zhǔn)備。（）

2、采用權(quán)益法核算的長期股權(quán)投資，其初始投資成本大于投資時應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額的，應(yīng)調(diào)整已確認(rèn)的初始投資成本。（）

3、企業(yè)出售固定資產(chǎn)應(yīng)交的營業(yè)稅，應(yīng)列入利潤表的“營業(yè)稅金及附加”項(xiàng)目。（）

4、按雙倍余額遞減法計(jì)提的折舊額在任何時期都大于按年限平均法計(jì)提的折舊額。（）

5、工資中的代扣款項(xiàng)，也是職工應(yīng)得的工資。（）

6、生產(chǎn)過程中的各種耗費(fèi)可歸集為制造成本（）

7、將完工產(chǎn)品的制造成本從“制造成本”帳戶的借方轉(zhuǎn)出，剩余部分便是在產(chǎn)品的制造成本（）

五、綜合題（52分）

（一）計(jì)算題（第1題8分，第2題8分，共16分）

1、某化工機(jī)械廠8月份領(lǐng)用鋼材1 053Kg，實(shí)際單價1元Kg，原材料費(fèi)用合計(jì)1 053元。生產(chǎn)甲產(chǎn)品400件，乙產(chǎn)品300件。甲產(chǎn)品單位消耗定額為1.2Kg，乙產(chǎn)品單位消耗定額為1.1Kg。要求：按定額耗用量比例分配材料費(fèi)用。

2、企業(yè)2007年購入一臺需安裝設(shè)備，買價600 000元，增值稅102 000元，運(yùn)費(fèi)18 000元，上述款項(xiàng)以銀行存款支付。安裝工程中領(lǐng)用工程物資50 000元（含稅），應(yīng)付工程人員的工資30 000元，設(shè)備于12月交付使用。預(yù)計(jì)凈殘值率10%，預(yù)計(jì)使用年限5年，采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。

要求：

（1）計(jì)算該設(shè)備的入賬價值；

（2）計(jì)算該設(shè)備2008年和2009年應(yīng)計(jì)提的折舊額。

（二）業(yè)務(wù)題（每題3分，共36分）

1．從銀行取得短期借款100 000元，存人存款賬戶。

2．以銀行存款1 000元支付罰款。

3．以銀行存款支付銀行貸款手續(xù)費(fèi)200元。

4．計(jì)算分配本月工資，其中生產(chǎn)工人工資50 000元，車間管理人員工資4 000元，廠部管

理人員工資30 000元，專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)人員工資2 000元。

5．在財(cái)產(chǎn)清查中發(fā)現(xiàn)賬外舊設(shè)備一臺，估計(jì)原值20 000元，現(xiàn)值12 000元。

6．將本年虧損30 000元轉(zhuǎn)入利潤分配賬戶(要求寫出利潤分配賬戶的明細(xì)賬戶)。

7．本月計(jì)提固定資產(chǎn)折舊5 000元，其中車間生產(chǎn)設(shè)備折舊費(fèi)4000元，管理部門辦公設(shè)

備折舊費(fèi)1 000元。

8．以銀行存款交納企業(yè)所得稅15 000元。

9．以現(xiàn)金支付業(yè)務(wù)招待費(fèi)500元。

10．企業(yè)購入新設(shè)備一臺，價款80 000元，以銀行存款支付。另以現(xiàn)金200元支付裝卸搬

運(yùn)費(fèi)。

11．夠入材料一批，貨款18 000元，另有外地運(yùn)費(fèi)700元，均已通過銀行付清，材料已驗(yàn)收

入庫。

12、于2007年1月30日收到長信有限股份公司宣告發(fā)放2006現(xiàn)金股利的通知，應(yīng)分得現(xiàn)金股利5 000元。

參 考 答 案

一、填空題

1、研究階段支出開發(fā)階段支出

2、謹(jǐn)慎性

3、轉(zhuǎn)賬結(jié)算

4、生產(chǎn)成本

5、先進(jìn)先出法加權(quán)平均法移動平均法個別計(jì)價法

6、雙倍余額遞減法

7、產(chǎn)品勞務(wù)輔助生產(chǎn)以外

8、現(xiàn)金現(xiàn)金等價物

二、單選題

1、A2、B3、C4、C5、B6、C7、B8、C9、D10、B

三、多選題

1、AD2、ABCD3、AD4、ABCD5、ABC6、ACD7、BCD8、AC

四、判斷題

1、×

2、×

3、×

4、×

5、√

6、√

7、√

五、綜合題

（一）計(jì)算題

1、甲產(chǎn)品材料定額耗用量=甲產(chǎn)品產(chǎn)量×單位消耗定額=400×1.2=480（Kg）

乙產(chǎn)品材料定額耗用量=乙產(chǎn)品產(chǎn)量×單位消耗定額=300×1.1=330（Kg）

材料分配率：1053/810＝1.3

甲產(chǎn)品應(yīng)分配的直接材料數(shù)量=480×1.3=624（kg）

乙產(chǎn)品應(yīng)分配的直接材料數(shù)量=330×1.3=429（kg）

甲產(chǎn)品應(yīng)分配的材料費(fèi)用=甲產(chǎn)品應(yīng)分配材料的數(shù)量×單位成本=624×1=624（元）乙產(chǎn)品應(yīng)分配的材料費(fèi)用=乙產(chǎn)品應(yīng)分配材料的數(shù)量×單位成本=429×1=429（元）

2、（1）設(shè)備的入賬價值=600 000+102 000+18 000+50 000+30 000=800 000（元）

（2）雙倍余額遞減法計(jì)提折舊

折舊率=2×1/5×100%=40%

2008年應(yīng)提折舊額=800 000×40%=320 000（元）

2009年應(yīng)提折舊額=（800 000-320 000）×40%=192 000（元）

（二）業(yè)務(wù)題

1．借：銀行存款 100 000

貸：短期借款 100 000

2．借：營業(yè)外支出 l 000

貸：銀行存款 1 000

3．借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 200

貸：銀行存款 200

4．借：生產(chǎn)成本 50 000

制造費(fèi)用 4 000

管理費(fèi)用 30 000

銷售費(fèi)用 2 000

貸：應(yīng)付職工薪酬 86 000

5．借：固定資產(chǎn) 20 000

貸：累計(jì)折舊 1 8 000

待處理財(cái)產(chǎn)損溢 12 000

6．借：利潤分配——未分配利潤 30 000

貸：本年利潤 30 000

7．借：制造費(fèi)用 4 000

管理費(fèi)用 1 000

貸：累計(jì)折舊 5 000

8．借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交所得稅 15 000

貸：銀行存款 15 000

9．借：管理費(fèi)用 500

貸：庫存現(xiàn)金 500

10．借：固定資產(chǎn) 80 200

貸：銀行存款 80 000

庫存現(xiàn)金 200

11．借：在途物資 18 700

貸：銀行存款 18 70012、借：應(yīng)收股利5 000

貸：長期股權(quán)投資5 000

河北省保定市第二職業(yè)中學(xué)

陳靜

第四篇：2014企業(yè)會計(jì)繼續(xù)教育答案

一、判斷題

1、商品的采購成本，指的是商品采購的實(shí)際成本。商品的采購成本應(yīng)該包括商品的買價但不包括進(jìn)貨費(fèi)用。（錯）

2、在售價金額核算法下，商品的入庫金額是商品的售價金額。售價金額是在采購成本或采購價格的基礎(chǔ)上加上一定的毛利，再加上銷售商品的增值稅銷項(xiàng)稅額所形成的銷售價格。（對）

3、現(xiàn)金流量表中“處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)所收回的現(xiàn)金凈額”反映企業(yè)處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金，扣除所發(fā)生的現(xiàn)金支出后的凈額。(對)

4、吸收投資所收到的現(xiàn)金屬于籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。（對）

5、企業(yè)報表可以隨意編制。（錯）

6、餐飲業(yè)，從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10 000萬元以下的為中小微型企業(yè)。（對）

7、制定《小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》是推進(jìn)會計(jì)國際趨同的需要。（對）

8、小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則體系由小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則和應(yīng)用指南兩部分組成。（對）

9、小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則下，不計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。（錯）

10、企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則解釋第5號自2010年1月1日施行，不要求追溯調(diào)整。（對）

11、非同一控制下的企業(yè)合并中，購買方在對企業(yè)合并中取得的被購買方資產(chǎn)進(jìn)行初始確認(rèn)時，應(yīng)當(dāng)對被購買方擁有的但在其財(cái)務(wù)報表中未確認(rèn)的無形資產(chǎn)進(jìn)行充分辨認(rèn)和合理判斷。（對）

12、企業(yè)合并成本大于合并中取得的被購買方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額的差額，應(yīng)確認(rèn)為商譽(yù)。（對）

13、公司“財(cái)務(wù)專用章”和“法人章”分別由財(cái)務(wù)部經(jīng)理與出納員各自保管。（錯）

14、出納可以負(fù)責(zé)會計(jì)憑證的保管。（錯）

15、售價金額核算法按售價記賬，只記金額不記數(shù)量。（對）

16、分配股利、利潤或償付利息所支付的現(xiàn)金屬于經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。（對）

17、企業(yè)產(chǎn)品成本核算制度（試行）以國民經(jīng)濟(jì)分類標(biāo)準(zhǔn)（10個）為基礎(chǔ)，并結(jié)合財(cái)政部以往發(fā)布的行業(yè)會計(jì)制度（1個）和核算辦法涉及的行業(yè)，劃分了行業(yè)類別。（錯）

18、企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用能否歸屬于使產(chǎn)品達(dá)到目前場所和狀態(tài)的原則，正確區(qū)分產(chǎn)品成本和期間費(fèi)用。（對）

19、品種法主要適用于大量、大批的單步驟生產(chǎn)的企業(yè)（發(fā)電、采煤企業(yè)）。在大量、大批的多步驟生產(chǎn)中（紡織、冶煉、汽車制造），如果企業(yè)管理上不要求按照生產(chǎn)步驟計(jì)算產(chǎn)品成本，也可以采用品種法計(jì)算產(chǎn)品成本。（對）

20、制造企業(yè)一般設(shè)置直接材料、燃料和動力、直接人工和制造費(fèi)用等成本項(xiàng)目。（對）

第五篇：金融企業(yè)會計(jì)答案

支付結(jié)算業(yè)務(wù)的核算

一、填空題

1．支付結(jié)算，即是結(jié)算的收、付款雙方，利用票據(jù)等信用支付工具和手段，以銀行為，通過結(jié)算銀行的業(yè)務(wù)活動，來完成的行為。

2．支付結(jié)算的三條基本原

則：、、。

3．票據(jù)載明債務(wù)人要按指定期限向債權(quán)人的信用證券。

4．商業(yè)匯票分為：和。

5．支票的付款人為支票上記載的。

6．支票分為：、和三種。

7．銀行辦理匯兌結(jié)算時，要求客戶在匯兌憑證上填寫的委托日期必須

是。

8．匯兌退匯分為和兩種情況。

9．托收承付的承付方式分為和付款。

10．銀行卡是商業(yè)銀行向個人和單位發(fā)行的，憑以和，且具有功能的特制載體卡

片。

11．銀行卡一般具有、和三大功能。

12．銀行卡按載體材料，可分為和；

按信譽(yù)等級分，可分為和；按清償方式可分為和。

二、單選題

1．銀行是支付結(jié)算的（）。

A．收付主體B．中介機(jī)構(gòu)C．發(fā)起者D．墊款人

2．辦理結(jié)算，要求結(jié)算單位（）。

A．必須開戶賬戶B．向銀行交存現(xiàn)金C．開立賬戶或交存現(xiàn)金

3．銀行匯票的付款人為（）。

A．出票人B．付款銀行C．申請人D．承兌人

4．銀行匯票的提示付款期限自（）算起，提示付款期為（）。

A．提示日B．出票日C．10天D．1個月

5．簽發(fā)“現(xiàn)金銀行匯票要求（）。

A．收款人為個人B．申請人為個人

C．收款人和申請人有一人為個人D．收款人和申請人均為個人。

6．某匯票的出票日為1月10日，其提示付款期的到期日為（）；某匯票的出票日為1月31日，其提示付款期的到期日為（）。

A．2月10日B．2月11日C．2月28日D．3月1日

7．票據(jù)權(quán)利時效的時間為自出票日起（）。

A．一年B．二年C．半年D．一個月

8．出票銀行簽發(fā)銀行匯票時，應(yīng)用（）科目核算。

A．應(yīng)解匯款B．存入保證金C．定期存款D．短期貸款

9．銀行本票的提示付款期限自出票日起最長不得超過（）。

A．一個月B．二個月C．六個月D．一年

10．某客戶簽發(fā)金額為10 000元的轉(zhuǎn)賬支票空頭，銀行應(yīng)處以（）的罰款。

A．100元B．200元C．500元D．1 000元。

11．支票的提示付款期為（）。

A．7天B．10天C．一個月D．二個月

三、多選題

1．票據(jù)的基本關(guān)系人包括（）。

A．出票人B．付款人C．收款人D．背書人

2．（）的債務(wù)，可以依法由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

A．銀行匯票B．商業(yè)匯票C．銀行本票D．支票

3．票據(jù)持有人，在（）時，可行使追索權(quán)。

A．到期被拒絕付款B．到期前被拒絕承兌

C．承兌人或付款人破產(chǎn)D．承兌人或付款人終止業(yè)務(wù)活動

4．下列票據(jù)，可以掛失支付的有（）。

A．商業(yè)承兌匯票B．填寫代理付款人的銀行匯票C．支票D．本票

5．支票的持票人可以（）。

A．委托開戶行收款B．直接向付款人提示付款

C．在票據(jù)交換范圍內(nèi)背書轉(zhuǎn)讓D．申請貼現(xiàn)

四、業(yè)務(wù)題

（一）目的：練習(xí)主要結(jié)算方式的基本核算手續(xù)

（二）資料：工商銀行廣州市天河支行本月發(fā)生如下業(yè)務(wù)：

1．5日收開戶單位A 企業(yè)提交的銀行匯票申請書，為其簽開100 000元的銀行匯票，A 企業(yè)持票赴深圳采購。

2．8日接開戶單位B企業(yè)提交的一式三聯(lián)的進(jìn)賬單和由工商銀行上海浦東分行出票的二、三聯(lián)銀行匯票，金額20 000元，經(jīng)審查為B企業(yè)全額解付該匯票。

3．10日，接工商銀行深圳分行發(fā)來的匯劃信息，得知5日為A 企業(yè)簽開100 000元的銀行匯票，實(shí)際結(jié)算金額80 000元，經(jīng)核對為A 企業(yè)結(jié)清該匯票。

4．12日，開戶單位A 企業(yè)提交由開戶單位B企業(yè)為其簽開的轉(zhuǎn)賬支票一張，金額30 000元，為兩單位辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

5．13日，開戶單位A 企業(yè)簽開的轉(zhuǎn)賬支票一張，金額40 000元，付給在建設(shè)銀行廣州天河支行開戶單位廣州市供電局付電費(fèi)。

6．15日，開戶單位A 企業(yè)提交一張由建設(shè)銀行廣州天河支行開戶單位甲企業(yè)為其簽開的轉(zhuǎn)賬支票，金額50 000元。本行將轉(zhuǎn)賬支票交換給建設(shè)銀行廣州天河支行如數(shù)收款。

7． 18日，收到工商銀行杭州分行的匯劃信息，為開戶單位B企業(yè)收進(jìn)貨款60 000元。

（三）要求：試編制上述業(yè)務(wù)的會計(jì)分錄。

支付結(jié)算業(yè)務(wù)的核算

一、填空題

1、中介貨幣資金收付和清算

2、恪守信用誰的錢進(jìn)誰的帳、由誰支配銀行不墊款

3、無條件支付一定金額款項(xiàng)

4、銀行承兌匯票商業(yè)承兌匯票

5、出票人開戶銀行

6、現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬普通

7、當(dāng)日

8、匯款人要求退匯匯入行主動退匯

9、驗(yàn)貨付款驗(yàn)單付款

10、存取現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬結(jié)算消費(fèi)信用

11、消費(fèi)信用轉(zhuǎn)賬結(jié)算存取現(xiàn)金

二：單選題

1、B2、C3、B4、BD5、D6、AC7、B8、B9、B10、D11、B

三．多選題

1、ABC2、ABC3、ACD4、ABCD5、ABC

四：業(yè)務(wù)題：

1.借：吸收存款——單位活期存款-A企業(yè)100000貸：存入保證金——銀行匯票100000

2.借：存放同業(yè)——總行200000

貸：吸收存款——單位活期存款-B企業(yè)200000

3.借：存入保證金——銀行匯票100000貸：存放同業(yè)——分行80000

吸收存款——單位活期存款-A企業(yè)20000

4.借：吸收存款——單位活期存款-B企業(yè)30000

貸：吸收存款——單位活期存款-A企業(yè)30000

5.借：吸收存款——單位活期存款-A企業(yè)40000貸：存放中央銀行款項(xiàng)40000

6.借：存放中央銀行款項(xiàng)50000

貸：其他應(yīng)付款——待結(jié)算戶50000借：待處理結(jié)算款項(xiàng)50000

貸：吸收存款——單位活期存款-A企業(yè)50000

7.借：存放中央銀行款項(xiàng)60000

貸：吸收存款——單位活期存款-B企業(yè)60000