第一篇：(論文)寶雞陳倉(cāng)物流園區(qū)調(diào)研與分析

陜西省寶雞物流園區(qū)調(diào)研與分析

作為一名河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)物流管理專(zhuān)業(yè)的學(xué)生，通過(guò)對(duì)于物流課程的三年學(xué)習(xí)，我掌握了很多專(zhuān)業(yè)知識(shí)，作為一名西部大開(kāi)發(fā)省份出外就讀的學(xué)生，我迫切的希望用我的專(zhuān)業(yè)知識(shí)回報(bào)我的家鄉(xiāng)，回報(bào)我我出生的那片關(guān)中土地，所以，在親戚的幫助下，我對(duì)家鄉(xiāng)寶雞的“寶雞陳倉(cāng)物流園區(qū)”進(jìn)行了詳細(xì)的了解，并希望在回到家鄉(xiāng)后能到這里工作，發(fā)揮我的一技之長(zhǎng)，為家鄉(xiāng)建設(shè)出一份力。

一、調(diào)研報(bào)告

（一）、調(diào)研對(duì)象

本調(diào)研的主要調(diào)查對(duì)象是陜西省寶雞陳倉(cāng)物流園區(qū)建設(shè)及其周邊環(huán)境，并且了解陜西物流園區(qū)建設(shè)情況

（二）調(diào)研方法

調(diào)研的主要方法是訪問(wèn)調(diào)查法，對(duì)物流園區(qū)的工作人員進(jìn)行訪問(wèn)。

（三）調(diào)研內(nèi)容

1、物流園區(qū)建設(shè)情況

（1）園區(qū)周邊經(jīng)濟(jì)地理建設(shè)情況

（2）園區(qū)物流設(shè)施建設(shè)

2、物流園區(qū)發(fā)展方向

3、物流園區(qū)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃

4、發(fā)展優(yōu)勢(shì)

5、發(fā)展不足

二、寶雞陳倉(cāng)物流園區(qū)調(diào)研

（一）、引言

寶雞古稱(chēng)陳倉(cāng)、雍城，典故“明修棧道，暗度陳倉(cāng)”發(fā)源地，嘉陵江源，中國(guó)鈦谷，譽(yù)稱(chēng)“炎帝故里、青銅器之鄉(xiāng)、佛骨圣地、社火之鄉(xiāng)、周秦文明發(fā)祥地、民間工藝美術(shù)之鄉(xiāng)”是關(guān)中——天水經(jīng)濟(jì)區(qū)副中心城市陜西省第二大城市。寶雞是中華人民共和國(guó)重點(diǎn)建設(shè)的老工業(yè)基地，是中國(guó)第一個(gè)五年計(jì)劃、第二個(gè)五年計(jì)劃和三線建設(shè)時(shí)期重點(diǎn)建設(shè)的工業(yè)中心之一，寶雞還是中國(guó)創(chuàng)新型試點(diǎn)城市、先進(jìn)制造業(yè)基地、新材料研發(fā)生產(chǎn)基地、西部唯一的中國(guó)品牌經(jīng)濟(jì)城市、國(guó)家首批技術(shù)創(chuàng)新城市和知識(shí)產(chǎn)權(quán)示范市。作為陜西省重點(diǎn)建設(shè)市，寶雞借優(yōu)越的溝通東西的地理優(yōu)勢(shì)以及關(guān)天經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展契機(jī)。

(二)物流園區(qū)概況介紹

2009年上半年，隨著《國(guó)家物流業(yè)調(diào)整與振興規(guī)劃》和《關(guān)中—天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的頒布實(shí)施，寶雞物流業(yè)迎來(lái)了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇，市委、市政府和園區(qū)管委會(huì)積極跟進(jìn)，著手編制寶雞物流業(yè)總體規(guī)劃和陳倉(cāng)物流園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，將規(guī)劃建設(shè)商貿(mào)物流中心、公路物流中心、鐵路物流中心和空導(dǎo)。

1、物流園區(qū)建設(shè)情況

（1）園區(qū)周邊經(jīng)濟(jì)地理建設(shè)情況

園區(qū)擬定于寶雞市東郊陳倉(cāng)區(qū)虢鎮(zhèn)城西，東起寶雞磷肥廠，西至水蓮寨，南臨西寶高速公路，北靠寶虢路，與寶雞市高新區(qū)兩區(qū)隔河相連。隴海、寶成、寶中鐵路交匯于此，加上亞歐大陸橋的全線開(kāi)通，使寶雞東西貫通，南北縱深，與各大鐵路網(wǎng)相連。公路則形成東連西安、西達(dá)蘭州、北至銀川、南接成都的四條干線，川陜公路、310國(guó)道、寶平公路、西寶高速公路以及西寶南線和北線公路網(wǎng)覆蓋全境，形成了縱橫交錯(cuò)的110多條支線公路網(wǎng)，日交通圈半徑達(dá)1000多公里，在地緣上有著其他地區(qū)無(wú)可比擬的物流戰(zhàn)略?xún)?yōu)勢(shì)。

（2）園區(qū)物流設(shè)施建設(shè)

寶雞市陳倉(cāng)物流園區(qū)是陜西省政府確定的全省三大物流園區(qū)之一。園區(qū)是一個(gè)以會(huì)展中心為核心，集商務(wù)會(huì)展、商品交易、物流配送、倉(cāng)儲(chǔ)加工、信息處理、財(cái)務(wù)結(jié)算為一體的綜合性物流園區(qū)。園區(qū)一期規(guī)劃占地113.33公里，總投資約15億元，設(shè)有商務(wù)會(huì)展、管理服務(wù)、商品交易、倉(cāng)儲(chǔ)配送、包裝加工五大功能區(qū)。園區(qū)一期工程建成后，可容納入?yún)^(qū)服務(wù)性企業(yè)60余家，物流企業(yè)390余家,一般經(jīng)營(yíng)商戶(hù)3900余家，常住人口2.6萬(wàn)余人，流動(dòng)人口萬(wàn)人，年交易額可達(dá)到26億元以上。

物流園區(qū)按產(chǎn)業(yè)和功能分為五個(gè)功能區(qū)：

1、會(huì)展管理區(qū)。包括信息處理中心、會(huì)展中心和物流大廈等項(xiàng)目。

2、交易中心區(qū)。包括輕工交易中心（汽貿(mào)、醫(yī)藥中心）和農(nóng)產(chǎn)品交易中心（糧油、果蔬、中藥材中心）。

3、倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)。包括倉(cāng)儲(chǔ)中心和配送中心。

4、生產(chǎn)資料配送區(qū)。包括生產(chǎn)資料配送中心和流通加工中心。

5、生活服務(wù)區(qū)。包括娛樂(lè)休閑廣場(chǎng)和物流公寓。五個(gè)功能區(qū)以陳倉(cāng)大道為軸線，以物流會(huì)展管理服務(wù)區(qū)為中心，沿陳倉(cāng)大道兩邊擺布。

2、物流園區(qū)發(fā)展方向

寶雞陳倉(cāng)現(xiàn)代物流園區(qū)是一個(gè)以商貿(mào)為主的綜合性物流園區(qū)，園區(qū)主要以輕工產(chǎn)品批發(fā)貿(mào)易為主，生產(chǎn)資料配送服務(wù)為輔，兼有商業(yè)會(huì)展功能。園區(qū)集“交易、配送、會(huì)展、倉(cāng)儲(chǔ)、流通加工、信息處理”六位一體，集聚眾多批發(fā)商和物流企業(yè)，成為社會(huì)化物流資源的提供者和工業(yè)供應(yīng)鏈的集成商。

到2015年，陜西省將圍繞打造全國(guó)重要物流中心，加快建設(shè)“三大平臺(tái)、五大體系、七大園區(qū)”。將重金建設(shè)西安國(guó)際港務(wù)區(qū)、西安咸陽(yáng)空港物流園區(qū)、寶雞陳倉(cāng)物流園區(qū)、榆林能源化工基地物流園區(qū)、漢中褒河物流園區(qū)、渭南潼關(guān)物流港、安康綜合物流園七大物流園區(qū)。

3、物流園區(qū)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃

園區(qū)依托寶雞交通樞紐的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和西部工業(yè)重鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，以發(fā)展第三方物流為重點(diǎn),以公鐵聯(lián)運(yùn)為主要方式，突出發(fā)展工業(yè)物流和商貿(mào)物流，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)物流、城市配送和口岸物流的全面發(fā)展。園區(qū)管委會(huì)堅(jiān)持團(tuán)結(jié),高效,務(wù)實(shí),創(chuàng)新的工作理念,計(jì)劃利用5至10年時(shí)間, 將園區(qū)建設(shè)成為集商務(wù)會(huì)展、商品交易、物流配送、流通加工、信息服務(wù)為一體的綜合型物流園區(qū)和“立足寶雞、輻射西部、聯(lián)結(jié)全國(guó)、走向世界”的區(qū)域性物流基地。

（三）物流園區(qū)發(fā)展優(yōu)勢(shì)與不足

1、發(fā)展優(yōu)勢(shì)

（1）區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)

園區(qū)所在地寶雞市位于中國(guó)大陸版圖的幾何中心,自古以來(lái)就是中原地區(qū)通往西南,西北的咽喉要道,是歐亞大陸橋上的第三個(gè)大十字交通樞紐城市.隴海,寶成,寶中鐵路及連霍高速,寶天高速,寶漢高速,寶平高速公路在此交匯,形成鐵路,公路雙十字對(duì)外交通框架.市內(nèi)國(guó)道,省道及縣級(jí)公路四通八達(dá),一日交通圈覆蓋人口可達(dá)3000多萬(wàn)人,是國(guó)家二級(jí)交通口岸,交通暢通便捷,在關(guān)中-天水經(jīng)濟(jì)區(qū)中,寶雞處于陜甘兩省結(jié)合部,東臨西咸,西接天水,是一個(gè)重要的核心支點(diǎn)和副中心城市.在經(jīng)濟(jì)區(qū)帶狀結(jié)構(gòu)中,處在西部大開(kāi)發(fā)第一階梯的位置,是經(jīng)濟(jì)區(qū)構(gòu)建布局的最佳地理位置,隨著西寶高速公路拓寬改道以及寶雞鳳翔支線機(jī)場(chǎng)等重大交通項(xiàng)目的實(shí)施,園區(qū)交通區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)更加凸顯。、（2）投資環(huán)境優(yōu)勢(shì)

寶雞市政府著力打造最佳人居環(huán)境和最佳投資環(huán)境,榮獲了全國(guó)第四屆中華環(huán)境優(yōu)秀獎(jiǎng),是全國(guó)唯一獲此殊榮的地級(jí)市,并先后榮獲了全國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng),國(guó)家環(huán)保模范城市,國(guó)家衛(wèi)生城市,國(guó)家森林城市,創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作先進(jìn)城市,全國(guó)社會(huì)治安綜合治理優(yōu)秀城市,全國(guó)技術(shù)創(chuàng)新示范城市,全國(guó)制造業(yè)信息化工程重點(diǎn)城市,中國(guó)優(yōu)秀旅游城市等一系列榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。為了加快陳倉(cāng)物流園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，寶雞市政府從規(guī)費(fèi)減免、稅收征管、土地出讓、財(cái)政扶持、環(huán)境保障等五個(gè)方面制定了《園區(qū)投資優(yōu)惠政策》，并設(shè)立了寶雞市陳倉(cāng)物流園區(qū)建設(shè)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和服務(wù)管理。園區(qū)管委會(huì)積極為入園企業(yè)代辦企業(yè)注冊(cè)、項(xiàng)目立項(xiàng)、工程建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等行政審批業(yè)務(wù)，并長(zhǎng)期跟蹤服務(wù)。

（3）產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)

寶雞是“一五”和“三線”建設(shè)時(shí)期,國(guó)家重點(diǎn)布局的工業(yè)要地,現(xiàn)已形成重型汽車(chē)及零部件,石油裝備,電子儀器儀表,機(jī)床工具,有色金屬,煙酒食品,新型建材,生物醫(yī)藥等支柱產(chǎn)業(yè)和一批龍頭骨干企業(yè),尤其是裝備制造業(yè)在全國(guó)占有重要位置.目前,寶雞市擁有六個(gè)中國(guó)名牌,六個(gè)中國(guó)馳名商標(biāo),四個(gè)國(guó)家地理標(biāo)志產(chǎn)品,西鳳酒業(yè),中鐵寶橋,寶雞鈦業(yè)等企業(yè)獲得中國(guó)名牌企業(yè)和國(guó)家免檢產(chǎn)品企業(yè)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào),陜汽集團(tuán),東嶺集團(tuán),法士特公司進(jìn)入全國(guó)500強(qiáng),寶石機(jī)械,寶石鋼管,秦川機(jī)床三戶(hù)企業(yè)進(jìn)入全國(guó)制造企業(yè)500強(qiáng),寶雞制造的100多個(gè)產(chǎn)品已達(dá)到國(guó)內(nèi)或國(guó)際先進(jìn)水平.隨著寶雞打造先進(jìn)裝備制造業(yè),金屬冶煉加工,能源化工,煙酒食品,新型建材產(chǎn)業(yè)集群和新型工業(yè)化步伐的加快,寶雞的物流需求逐步增加,產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步提升。

2、發(fā)展不足

（1）地理位置寶雞位于西部大開(kāi)發(fā)區(qū)域，地理優(yōu)勢(shì)不及東部沿海與中部地區(qū)，無(wú)法進(jìn)行海運(yùn)及河運(yùn)運(yùn)輸，主要只能進(jìn)行鐵路運(yùn)輸以及公路運(yùn)輸。對(duì)于外向出口到西歐，北美等地區(qū)的產(chǎn)業(yè)的企業(yè)吸引力不足。

（2）人才缺乏 大量的物流專(zhuān)業(yè)人才聚集在東部沿海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展高速的城市，港口性城市。陜西地處西部，城市建設(shè)發(fā)展建設(shè)不及東部，工資薪酬水平較低，無(wú)法吸引以及留住人才。

（3）

第二篇：西安翻譯學(xué)院工程技術(shù)學(xué)院扶貧調(diào)研團(tuán)隊(duì)再赴寶雞陳倉(cāng)調(diào)研

西安翻譯學(xué)院工程技術(shù)學(xué)院扶貧調(diào)研團(tuán)隊(duì)再赴寶雞陳倉(cāng)調(diào)研

為深入學(xué)習(xí)宣傳貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神，扎實(shí)推進(jìn)我省高校扶貧攻堅(jiān)工作,根據(jù)校扶貧辦整體部署，7月13日，工程技術(shù)學(xué)院電子商務(wù)一流專(zhuān)業(yè)建設(shè)團(tuán)隊(duì)、“支持工作室”與“精益團(tuán)隊(duì)”三強(qiáng)聯(lián)合，組成了工程技術(shù)學(xué)院扶貧調(diào)研團(tuán)隊(duì)，繼7月2日寶雞陳倉(cāng)區(qū)萬(wàn)龍公司扶貧調(diào)研后，再次前往寶雞陳倉(cāng)區(qū)賈村鎮(zhèn)進(jìn)行精準(zhǔn)扶貧相關(guān)調(diào)研活動(dòng)。

團(tuán)隊(duì)成員分別由工程技術(shù)學(xué)院副院長(zhǎng)、支持創(chuàng)新工作室發(fā)起人、電子商務(wù)專(zhuān)業(yè)帶頭人支侃買(mǎi)，工作室成員教務(wù)辦主任陳彩彥、創(chuàng)客中心主任馬永輝;團(tuán)總支書(shū)記、“精誼團(tuán)隊(duì)”指導(dǎo)老師王榮平、團(tuán)總支副書(shū)記、“精誼團(tuán)隊(duì)”指導(dǎo)老師余樂(lè)，“精誼團(tuán)隊(duì)”成員張晨希、見(jiàn)李燕、錢(qián)瑞豐、徐凡等老師組成。同時(shí)，此次調(diào)研活動(dòng)攜帶了由丁祖詒教育基金會(huì)提供的價(jià)值6000元的捐贈(zèng)物資。

7月13日中午抵達(dá)寶雞陳倉(cāng)后，調(diào)研團(tuán)隊(duì)稍作休整便到東關(guān)鎮(zhèn)科技園社區(qū)服務(wù)站進(jìn)行調(diào)研，受到了服務(wù)站黨支部喬書(shū)記和梁主任的熱情接待。梁主任向調(diào)研團(tuán)隊(duì)介紹到，“其實(shí)社區(qū)服務(wù)站就是一個(gè)家”，服務(wù)宗旨為“禮儀誠(chéng)信，清雅素雅”;其中最具特色的是四點(diǎn)半課堂和社區(qū)黨員活動(dòng)室，四點(diǎn)半課堂主要是輔導(dǎo)六年級(jí)以下孩子的學(xué)習(xí)，而社區(qū)黨員活動(dòng)室在喬書(shū)記的帶領(lǐng)下實(shí)現(xiàn)了真正的一室多用。在喬書(shū)記和梁主任的帶領(lǐng)下調(diào)研團(tuán)隊(duì)參觀了寶雞秦益科技開(kāi)發(fā)有限公司。這家公司主要是制造貨車(chē)的排氣設(shè)備。當(dāng)參觀中團(tuán)隊(duì)成員對(duì)相關(guān)機(jī)械配件一頭霧水時(shí)，公司工會(huì)張主席用一個(gè)用詞---“發(fā)動(dòng)機(jī)的口罩”，一語(yǔ)道破。據(jù)張主席介紹，公司看似不大，卻擁有兩家分公司，最多年產(chǎn)值為6萬(wàn)套。

7月14日上午，在共青團(tuán)陳倉(cāng)區(qū)委的牽線搭橋下，調(diào)研團(tuán)隊(duì)走進(jìn)賈村鎮(zhèn)，與賈村鎮(zhèn)黨委李副書(shū)記、駐村工作隊(duì)田隊(duì)長(zhǎng)、村委楊主任一起深入扶貧一線花園村、殿溝村開(kāi)展相關(guān)調(diào)研。經(jīng)過(guò)近四個(gè)多小時(shí)的走訪調(diào)研，共調(diào)研花園村、殿溝村養(yǎng)殖黑豬、秦川牛、野豬、土雞、"綠殼蛋″雞、山羊、土蜂蜜等基地8個(gè)。同時(shí)，完成丁租詒教育基金會(huì)捐贈(zèng)扶貧物資轉(zhuǎn)運(yùn)交接工作。

7月14日下午調(diào)研團(tuán)隊(duì)在殿溝村村委會(huì)召開(kāi)了座談會(huì)，與各個(gè)養(yǎng)殖大戶(hù)進(jìn)一步進(jìn)行了交流。座談會(huì)上，老支書(shū)馬書(shū)記詳細(xì)介紹了殿溝村與花園村的村情村貌、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和近幾年扶貧工作的開(kāi)展情況。西安翻譯學(xué)院電子商務(wù)專(zhuān)業(yè)帶頭人支侃買(mǎi)指出，電子商務(wù)精準(zhǔn)扶貧是大勢(shì)所趨，要充分挖掘?qū)W校和當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢(shì)資源，激發(fā)活力，為殿溝村和花園村經(jīng)濟(jì)發(fā)展助力;扶貧工作時(shí)間緊、任務(wù)重，雙方一定要密切合作、多溝通。同時(shí)，西安翻譯學(xué)院將充分調(diào)動(dòng)和積極發(fā)揮民辦高校機(jī)制靈活及發(fā)展定位，為扶貧工作注入新的活力和增長(zhǎng)點(diǎn)。隨后與會(huì)雙方就企業(yè)如何發(fā)展進(jìn)行了更深一層次的討論，西安翻譯學(xué)院也希望經(jīng)過(guò)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)扶貧工作將殿溝村和花園村的農(nóng)產(chǎn)品朝著更快更好的方向發(fā)展，積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)扶貧的政策，進(jìn)一步加強(qiáng)電商扶貧工作，助力賈村鎮(zhèn)貧困群眾早日脫貧。

此次調(diào)研活動(dòng)完成了由丁祖詒教育基金會(huì)提供的價(jià)值6000元的物資捐贈(zèng)

合影留念

本次調(diào)研由工程技術(shù)學(xué)院副院長(zhǎng)、支持創(chuàng)新工作室發(fā)起人、電子商務(wù)專(zhuān)業(yè)帶頭人支侃買(mǎi)帶隊(duì)

第三篇：對(duì)陳倉(cāng)區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)情況調(diào)研與思考

對(duì)陳倉(cāng)區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)情況調(diào)研與思考

陳倉(cāng)區(qū)農(nóng)經(jīng)站作者：王社民 張競(jìng) 楊書(shū)霞

為了認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十七屆三中全會(huì)精神，全面掌握我區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀，分析和研究存在的突出問(wèn)題，積極引導(dǎo)其依法、規(guī)范、有序地推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)村土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)、農(nóng)民增收和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，陳倉(cāng)區(qū)農(nóng)經(jīng)站近期對(duì)全區(qū)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行了專(zhuān)題調(diào)研，有關(guān)調(diào)研情況如下：

一、目前土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀

據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，目前全區(qū)土地流轉(zhuǎn)面積12865畝，占全區(qū)耕地面積的2.5%，流轉(zhuǎn)農(nóng)戶(hù)6195戶(hù)，占全區(qū)總農(nóng)戶(hù)數(shù)的7.1%。其中：轉(zhuǎn)包2535畝，互換4940畝，出租5390畝。簽訂流轉(zhuǎn)合同2195份。流轉(zhuǎn)主要集中在周原、慕儀、虢鎮(zhèn)等川塬鎮(zhèn)，而且主要集中在特色農(nóng)業(yè)發(fā)展和適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)方面。流轉(zhuǎn)的方式主要是出租，出租占流轉(zhuǎn)總面積的41.9%。流轉(zhuǎn)的去向主要是農(nóng)戶(hù)、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社和農(nóng)業(yè)企業(yè)。

二、土地流轉(zhuǎn)工作做法

一是廣泛宣傳法規(guī)政策，正確引導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。近年來(lái)，區(qū)委、區(qū)政府高度重視，把土地流轉(zhuǎn)作為促進(jìn)農(nóng)民增收的重要舉措來(lái)抓，并列入黨委政府的主要議事日程，在多次會(huì)議上強(qiáng)調(diào)安排，協(xié)調(diào)解決存在的問(wèn)題。區(qū)農(nóng)經(jīng)站利用電視、廣播及每年舉辦的村級(jí)干部培訓(xùn)班，發(fā)放宣傳資料，加大對(duì)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等的宣傳，使農(nóng)村基層干部和群眾認(rèn)識(shí)到承包土地的合理流轉(zhuǎn)是對(duì)家庭承包經(jīng)營(yíng)的完善和發(fā)展，不會(huì)改變和動(dòng)搖家庭承包經(jīng)營(yíng)這一基本制度，讓農(nóng)民充分認(rèn)識(shí)到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是解決人地矛盾的有效途徑，還能有效地遏制耕地拋荒，提高土地產(chǎn)出效益，盡快增加農(nóng)民收入。

二是加強(qiáng)協(xié)調(diào)服務(wù)，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)。土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題實(shí)質(zhì)上是利益問(wèn)題，流轉(zhuǎn)成功的關(guān)鍵就在于農(nóng)戶(hù)流轉(zhuǎn)土地和自己承包經(jīng)營(yíng)的收益相比，能否持續(xù)、穩(wěn)定增值，并得到保證。在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，我們一方面通過(guò)給農(nóng)戶(hù)算帳對(duì)比，確定合理的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格，引導(dǎo)群眾“自愿”放手，參與流轉(zhuǎn)，另一方面積極給轉(zhuǎn)入方做工作，為參與流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)戶(hù)爭(zhēng)取最大的利益，通過(guò)協(xié)調(diào)雙方利益關(guān)系，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村土地向規(guī)模經(jīng)營(yíng)、集約經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)。2009年，我們?cè)谖急避珔^(qū)慕儀鎮(zhèn)孫家、團(tuán)結(jié)、齊東等三村，根據(jù)當(dāng)?shù)孛慨€土地平均年產(chǎn)800斤小麥和800斤玉米，實(shí)際收益450元的實(shí)際，確定每畝土地租賃費(fèi)在500元左右，經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)流轉(zhuǎn)雙方，最終以每畝550元的租賃價(jià)格，且租賃費(fèi)按8％的比例每五年上調(diào)一次，成功地給陜西鴻盛農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司等三戶(hù)企業(yè)協(xié)調(diào)流轉(zhuǎn)土地910畝。

三是加強(qiáng)管理，規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為。按照規(guī)定，我們統(tǒng)一制定規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)合同文本，要求各鎮(zhèn)、村建立土地流轉(zhuǎn)臺(tái)帳，對(duì)土地流轉(zhuǎn)，必須按規(guī)范簽訂流轉(zhuǎn)合同，并加以公證。對(duì)于簽訂了流轉(zhuǎn)合同的,由村委會(huì)備案,鄉(xiāng)鎮(zhèn)登記，建立農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同檔案專(zhuān)柜，專(zhuān)人保管承包合同檔案。同時(shí)我們組織區(qū)農(nóng)經(jīng)站專(zhuān)業(yè)人員下鄉(xiāng)

進(jìn)村，開(kāi)展土地流轉(zhuǎn)政策宣傳、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)合同的簽訂、鑒證，使流轉(zhuǎn)雙方明確各自的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。對(duì)發(fā)現(xiàn)流轉(zhuǎn)雙方有違反法律政策約定的，及時(shí)提供政策咨詢(xún)，幫助糾正，使土地流轉(zhuǎn)管理不斷規(guī)范。

四是項(xiàng)目拉動(dòng)。我區(qū)將災(zāi)后重建、百萬(wàn)畝設(shè)施蔬菜建設(shè)等項(xiàng)目資金整合在一起，重點(diǎn)落實(shí)在通過(guò)土地流轉(zhuǎn)形成的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)上，通過(guò)項(xiàng)目拉動(dòng)，使農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營(yíng)效益明顯提高，示范帶動(dòng)作用更加突出。

三、土地流轉(zhuǎn)工作取得的成效

(一)增加了農(nóng)民收入。流轉(zhuǎn)土地根據(jù)土地等級(jí)的不同，農(nóng)戶(hù)每畝土地可取得500-900元不等的收入，經(jīng)濟(jì)效益明顯提高。土地流轉(zhuǎn)使生產(chǎn)要素得到合理利用，既解決了當(dāng)?shù)赝恋禺a(chǎn)出率不高、收益比較低的問(wèn)題，又為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民通過(guò)流轉(zhuǎn)土地，增加了一份穩(wěn)定的收入，并且轉(zhuǎn)出土地的農(nóng)戶(hù)還可從事其它產(chǎn)業(yè)，或就近進(jìn)入企業(yè)就業(yè)掙錢(qián)。據(jù)陜西國(guó)人菌業(yè)公司統(tǒng)計(jì)，每天在其企業(yè)上班的當(dāng)?shù)剞r(nóng)民工有近100人，男工每天8小時(shí)35元工資，女工每天8小時(shí)25元工資。在這些農(nóng)業(yè)發(fā)展企業(yè)的推動(dòng)下，土地流轉(zhuǎn)村農(nóng)民群眾觀念發(fā)生了很大變化，現(xiàn)在閑人越來(lái)越少，“八仙過(guò)海，各顯神通”，群眾都在尋找掙錢(qián)的門(mén)路，當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民人均純收入增長(zhǎng)快速。如慕儀鎮(zhèn)孫家村農(nóng)民人均純收入由2008年的4380元迅速增長(zhǎng)到2009年的5380元，較上年增長(zhǎng)了23%。

(二)促進(jìn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)培植出了一批產(chǎn)業(yè)大戶(hù)和生產(chǎn)基地。如慕儀鎮(zhèn)孫家村全村耕地面積3100畝，目前共流轉(zhuǎn)土地面積735畝，占耕地面積的24%，全村共有農(nóng)戶(hù)596戶(hù)，參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶(hù)532戶(hù)占全村總戶(hù)數(shù)的89%，流轉(zhuǎn)土地以每畝550元的租賃價(jià)格，且租賃費(fèi)按8％的比例每五年上調(diào)一次，出租給鴻盛公司和國(guó)人菌業(yè)公司，用于建蔬菜大棚和食用菌大棚135座，主要種植大青椒、黃瓜、番茄、架豆王等反季節(jié)蔬菜和高級(jí)食用菌，從而使該村以糧為主的單一農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生了轉(zhuǎn)變，促進(jìn)了農(nóng)民收入的快速增長(zhǎng)。

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)向大戶(hù)、農(nóng)業(yè)企業(yè)和農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社集聚，建成了一批具有一定規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品基地，實(shí)現(xiàn)了社會(huì)化大生產(chǎn)，提高了農(nóng)業(yè)比較效益。目前全區(qū)已形成100畝以上規(guī)?；?5個(gè)，如：周原鎮(zhèn)田犇肉牛繁育公司、田犇蔬菜公司、萬(wàn)源公司、宏盛公司、瑞豐蔬菜專(zhuān)業(yè)合作社等，農(nóng)業(yè)發(fā)展企業(yè)、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社以及經(jīng)營(yíng)大戶(hù)利用受讓轉(zhuǎn)入的土地，開(kāi)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)和集約經(jīng)營(yíng)，使現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新技術(shù)初步得到應(yīng)用，引入了農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，在獲得良好經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，為當(dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)力就近就業(yè)提供了較多的就業(yè)崗位，更重要的是有力地帶動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)戶(hù)、企業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)“多贏”。

（三）促進(jìn)了農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的合理轉(zhuǎn)移。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)促進(jìn)了農(nóng)村剩余勞動(dòng)力向高效益行業(yè)的合理流動(dòng)，使一大批從事農(nóng)業(yè)的農(nóng)戶(hù)逐漸擺脫了土地的束縛，可以放心外出務(wù)工和經(jīng)商。據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，全區(qū)對(duì)外輸出勞動(dòng)力15.29 萬(wàn)多人（區(qū)外）。在不喪失土地承包權(quán)的同時(shí)，流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)又能獲得一定的土地收益，促進(jìn)了農(nóng)村剩余勞動(dòng)力向二、三產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移，極大的加快了城鎮(zhèn)化進(jìn)程和農(nóng)民增收的步伐。通過(guò)算賬引導(dǎo)，打消群眾疑慮，形成共識(shí)，使黨和國(guó)家關(guān)于推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的政策舉措變?yōu)閺V大農(nóng)民群眾的自覺(jué)行動(dòng)，從而促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)工作健康有序開(kāi)展。目前農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)已成為一種趨勢(shì)。

（四）有效地增加了農(nóng)業(yè)投入。農(nóng)村專(zhuān)業(yè)大戶(hù)、城市工商企業(yè)、個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)參與農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)了二、三產(chǎn)業(yè)向農(nóng)業(yè)滲透，有效地增加了農(nóng)業(yè)投入，提高了土地的產(chǎn)出效益，形成了土地利用的良性循環(huán)。

（五）增強(qiáng)了農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。實(shí)行適度規(guī)模集約經(jīng)營(yíng)后，業(yè)主普遍采用先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，運(yùn)用現(xiàn)代裝備，推行企業(yè)化管理，培育產(chǎn)品品牌，增強(qiáng)了農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

四、目前存在問(wèn)題：

（一）流轉(zhuǎn)規(guī)模小，數(shù)量少且不平衡。目前全區(qū)土地流轉(zhuǎn)面積12865 畝，僅占土地總面積的2.5 %，涉及流轉(zhuǎn)農(nóng)戶(hù)6195戶(hù)，占全區(qū)農(nóng)戶(hù)總數(shù)的7.1%。在勞動(dòng)力就業(yè)充分、收入較為穩(wěn)定的發(fā)達(dá)鎮(zhèn)，土地流轉(zhuǎn)數(shù)量和規(guī)模相對(duì)較大；而有的山區(qū)或經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)鎮(zhèn)，流轉(zhuǎn)行為僅在局部或少數(shù)農(nóng)戶(hù)之間進(jìn)行，仍然存在土地耕作粗放、管理不善但又不愿意流轉(zhuǎn)的現(xiàn)象。

(二)流轉(zhuǎn)行為不規(guī)范，土地承包糾紛隱患較多。目前全區(qū)土地自發(fā)流轉(zhuǎn)的較多，流轉(zhuǎn)程序大多不很完善，農(nóng)戶(hù)之間的土地流轉(zhuǎn)多以口頭協(xié)議為主，很少簽訂書(shū)面合同。特別是在土地轉(zhuǎn)包過(guò)程中表現(xiàn)明顯；土地流轉(zhuǎn)有的不按規(guī)范簽訂合同，相應(yīng)的條款、標(biāo)的不明確等。

(三)土地流轉(zhuǎn)機(jī)制不完善，阻礙了土地合理流轉(zhuǎn)。我區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)尚處于探索階段，缺乏有效的市場(chǎng)機(jī)制，還沒(méi)有形成市場(chǎng)化運(yùn)行的土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，缺少土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織，土地流轉(zhuǎn)對(duì)象與范圍選擇余地小，流轉(zhuǎn)形式比較單一，流轉(zhuǎn)信息傳播渠道不暢，影響了農(nóng)村土地在更大范圍內(nèi)和更高層次上進(jìn)行流轉(zhuǎn)，特別是城郊鎮(zhèn)、村表現(xiàn)明顯，進(jìn)而影響農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的速度、規(guī)模和效益。

五、對(duì)今后工作建議：

(一)搞好宣傳，引導(dǎo)流轉(zhuǎn)。要大力宣傳土地流轉(zhuǎn)的成功案例，組織現(xiàn)場(chǎng)觀摩，典型示范引導(dǎo)，幫助農(nóng)戶(hù)分析流轉(zhuǎn)后的經(jīng)濟(jì)收益，算好經(jīng)濟(jì)帳，消除思想顧慮，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的積極性，使他們充分認(rèn)識(shí)到土地流轉(zhuǎn)是互利互惠、農(nóng)企雙贏的，努力形成支持流轉(zhuǎn)、參與流轉(zhuǎn)的良好氛圍。通過(guò)宣傳，讓群眾充分理解土地流轉(zhuǎn)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下優(yōu)化土地資源配置、轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動(dòng)力、增加農(nóng)民收入的有效途徑，是現(xiàn)行農(nóng)村各項(xiàng)改革的重要配套措施，是實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的必要條件,積極引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行探索性示范試點(diǎn)，讓農(nóng)民看到流轉(zhuǎn)的好處之后因勢(shì)利導(dǎo)地推廣。

(二)加大農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)。要圍繞農(nóng)民增收這一目標(biāo)，加大農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，大力發(fā)展生態(tài)、安全、高效農(nóng)業(yè)，因地制宜發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，形成“一村一品”或“多村一品”，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力和土地效益，構(gòu)筑農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展新優(yōu)勢(shì)。

(三)大力培育經(jīng)營(yíng)主體，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)。經(jīng)營(yíng)主體是帶動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的龍頭，在支持、鼓勵(lì)農(nóng)村種田能手、養(yǎng)殖大戶(hù)和專(zhuān)業(yè)戶(hù)開(kāi)展土地規(guī)模適度經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上，積極引導(dǎo)城市工商資本和社會(huì)資本投資發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，參與農(nóng)村土地規(guī)模流轉(zhuǎn)，提高經(jīng)營(yíng)水平和輻射帶動(dòng)能力，增強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)后續(xù)力，促進(jìn)我區(qū)設(shè)施農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，形成全社會(huì)關(guān)注，多元化參與的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新格局，促進(jìn)我區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展上檔次、上水平。

（四）建立土地流轉(zhuǎn)有形市場(chǎng)，服務(wù)流轉(zhuǎn)。培育和建立規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)有形市場(chǎng)，為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)搭建服務(wù)平臺(tái)，引導(dǎo)農(nóng)戶(hù)采取多種方式依法、合理、有序流轉(zhuǎn)。有條件的鎮(zhèn)要建立土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心，及時(shí)收集和發(fā)布土地流轉(zhuǎn)相關(guān)信息，為本鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)外的土地流轉(zhuǎn)供求雙方提供信息服務(wù)、價(jià)格評(píng)估、法律咨詢(xún)和指導(dǎo)合同簽訂等服務(wù)。要及時(shí)解決流轉(zhuǎn)中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，采取有效措施，依據(jù)法律法規(guī)及政策的規(guī)定和“流轉(zhuǎn)形式多樣化、運(yùn)作方式市場(chǎng)化、流轉(zhuǎn)程序合法化、流轉(zhuǎn)合同規(guī)范化”的原則，全面助推農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作，促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)。

第四篇：寶雞房地產(chǎn)最新調(diào)研與市場(chǎng)投資前景展望分析報(bào)告(2013-2018年)

專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專(zhuān)業(yè)、細(xì)致

寶雞房地產(chǎn)最新調(diào)研與市場(chǎng)投資前景展望分析報(bào)告（2013-2018年）報(bào)告目錄

第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 第一節(jié) 2012年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

一、2012年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析

二、新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

三、世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

四、2012年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況

五、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討

第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析

一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響

二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響

四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)

第二章 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

一、住房潛在需求分析

二、中國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況

三、中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況

四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

五、中國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力的外部抽離解析 第二節(jié) 2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

一、2011年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

二、2011年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題

三、2011年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況

四、2011年商品房銷(xiāo)售和空置情況

五、2011年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

六、2011年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

七、2011年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

第三節(jié) 2011年中國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

一、2011年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

二、2011年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

三、2011年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

四、2011年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 第四節(jié) 2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況

二、2012年商品房銷(xiāo)售情況

三、2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專(zhuān)業(yè)、細(xì)致

四、2012年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

第五節(jié) 2012年中國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

一、2012年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格情況

二、2012年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格情況

三、2012年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格情況 第六節(jié) 2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

一、2008-2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

三、2012年中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

四、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析

五、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵 第七節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素

一、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

二、影響2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析

三、中國(guó)房地產(chǎn)政策建議

第八節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析

一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

二、新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響

三、新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響

四、新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 第二節(jié) 寶雞土地市場(chǎng)分析

一、2009年土地市場(chǎng)狀況

二、2010年土地市場(chǎng)狀況

三、2011年土地市場(chǎng)狀況

四、2012年土地市場(chǎng)狀況

第二節(jié) 寶雞房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況

一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境

二、商品房市場(chǎng)

三、商品住宅市場(chǎng)

四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)

第三節(jié) 2012年寶雞房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)

二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期

三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析

四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查

五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買(mǎi)主力群體

七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查

八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域

九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間

十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專(zhuān)業(yè)、細(xì)致

第四章 寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 2011-2012年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

一、2012年1季度寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

二、2012年2季度寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

三、2012年3季度寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

四、2012年4季度寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

五、2012年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第二節(jié) 2011-2012年寶雞房地產(chǎn)新盤(pán)分析

一、2011年寶雞市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析

二、2012年1季度寶雞市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析

三、2012年2季度寶雞市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析

四、2012年7月寶雞市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析

五、2012年8月寶雞市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析 第三節(jié) 2011-2012年寶雞二手房市場(chǎng)分析

一、2011年寶雞二手房市場(chǎng)狀況

二、2012年1季度寶雞二手房市場(chǎng)狀況

三、2012年2季度寶雞二手房市場(chǎng)狀況

四、2012年7月寶雞二手房市場(chǎng)狀況

五、2012年8月寶雞二手房市場(chǎng)狀況 第四節(jié) 2011-2012年寶雞寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

一、2011年寶雞寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

二、2012年1季度寶雞寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

三、2012年2季度寶雞寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

四、2012年7月寶雞寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

五、2012年8月寶雞寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

第五章 2011-2012年中國(guó)寶雞房地產(chǎn)行業(yè)供需分析 第一節(jié) 2011-2012年供給分析及預(yù)測(cè)

一、2011-2012年供給總量分析及預(yù)測(cè)

二、供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

第二節(jié) 2011-2012年需求分析及預(yù)測(cè)

一、2011-2012年需求總量分析及預(yù)測(cè)

二、需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)

第三節(jié) 2011-2012年供需平衡分析及預(yù)測(cè)

一、2011-2012年供需平衡分析

二、供需平衡預(yù)測(cè)

第四節(jié) 2011-2012年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)

一、2011-2012年價(jià)格分析

二、2013-2018年價(jià)格預(yù)測(cè)

第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

第六章 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專(zhuān)業(yè)、細(xì)致

第一節(jié) 2012年中國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

一、2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

二、2012年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析

三、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性 第二節(jié) 2012年寶雞房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

一、2012年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

二、2012年寶雞房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)

三、2012年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

第三節(jié) 2011-2012年中國(guó)寶雞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)

一、2011-2012年集中度分析及預(yù)測(cè)

二、2011-2012年SWOT分析及預(yù)測(cè)

三、2011-2012年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)

四、2011-2012年替代品分析及預(yù)測(cè)

五、2011-2012年生命周期分析及預(yù)測(cè)

第七章 寶雞房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析-國(guó)研中訊 第一節(jié) 寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

一、寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析

二、寶雞房地產(chǎn)主要潛力品種分析

三、現(xiàn)有寶雞房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

四、寶雞房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇

五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第二節(jié) 寶雞房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

一、新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)寶雞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響

二、新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)寶雞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化

三、2013-2018年中國(guó)寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)

四、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望

五、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

六、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 寶雞房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 第一節(jié) 寶雞華星房地產(chǎn)有限公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第二節(jié) 寶雞華廈(集團(tuán))房地產(chǎn)發(fā)展有限責(zé)任公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第三節(jié) 陜西金橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

一、企業(yè)概況

專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專(zhuān)業(yè)、細(xì)致

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第四節(jié) 寶雞市宇宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第五節(jié) 寶雞三迪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第六節(jié) 寶雞市陳倉(cāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第七節(jié) 寶雞永嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第八節(jié) 寶雞市同輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第九節(jié) 寶雞盛園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第十節(jié) 寶雞市寶大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、2008-2012年經(jīng)營(yíng)狀況

四、發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè)-國(guó)研中訊 第九章 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)

專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專(zhuān)業(yè)、細(xì)致

二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

三、中國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)

四、2009-2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì) 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)

一、中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景

二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)的判斷

三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

四、2013-2018中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

第三節(jié) 2013-2018年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析

一、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

二、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

三、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間

四、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

五、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析

第十章 未來(lái)寶雞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè) 第一節(jié) 2013-2018年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

一、2013-2018年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)

二、2013-2018年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

三、2013-2018年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè) 第二節(jié) 2013-2018年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

一、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)

二、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

三、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)

四、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)

第四部分 投資戰(zhàn)略研究-國(guó)研中訊

第十一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析 第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門(mén)檻分析

二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng) 三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析

一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

二、房地產(chǎn)投資情況分析

三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征

四、外資關(guān)注重點(diǎn)

第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析

一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)

二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)

第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較

一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析

專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專(zhuān)業(yè)、細(xì)致

二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析

三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十二章 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 2011年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

一、2011年總體投資及結(jié)構(gòu)

二、2011年投資規(guī)模情況

三、2011年投資增速情況

四、2011年分行業(yè)投資分析

五、2011年分地區(qū)投資分析

六、2011年外商投資情況

第二節(jié) 2012年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

一、2012年總體投資及結(jié)構(gòu)

二、2012年投資規(guī)模情況

三、2012年投資增速情況

四、2012年分行業(yè)投資分析

五、2012年分地區(qū)投資分析

六、2012年外商投資情況

第十三章 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析-國(guó)研中訊 第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析

一、中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

二、中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

三、2013-2018年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè) 第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析

一、2012年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

二、2012年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響

三、2012年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響 第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析

一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

二、社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析

三、2013-2018年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

第十四章 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn) 第一節(jié) 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

一、寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

二、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

三、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)

四、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

五、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析

第二節(jié) 影響寶雞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

一、2013-2018年影響寶雞房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析

專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專(zhuān)業(yè)、細(xì)致

二、2013-2018年影響寶雞房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析

三、2013-2018年影響寶雞房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析

四、2013-2018年中國(guó)寶雞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

五、2013-2018年中國(guó)寶雞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析 第三節(jié) 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析

一、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

二、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

三、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

四、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

五、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究-國(guó)研中訊 第一節(jié) 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略

三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

六、營(yíng)銷(xiāo)品牌戰(zhàn)略

七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃

第二節(jié) 對(duì)寶雞房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

一、企業(yè)品牌的重要性

二、寶雞房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

三、寶雞房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

四、寶雞房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

五、寶雞房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 第三節(jié) 寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

一、房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

二、寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

三、2013-2018年寶雞房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

四、2013-2018年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄：（部分）

圖表：2011年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

圖表：2011年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況 圖表：2011年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

圖表：2011年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況 圖表：2011年1-12月全國(guó)商品房銷(xiāo)售情況 圖表：2011年1-12月東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況 圖表：2011年1-12月中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況 圖表：2011年1-12月西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況 圖表：2012年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況 圖表：2012年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專(zhuān)業(yè)、細(xì)致

圖表：2012年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

圖表：2012年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況 圖表：2012年1-6月全國(guó)商品房銷(xiāo)售情況

圖表：2012年1-6月東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況 圖表：2012年1-6月中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況 圖表：2012年1-6月西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況

圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2011年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2011年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2011年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2012年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（五）專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專(zhuān)業(yè)、細(xì)致

圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2012年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2012年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2012年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2012年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2012年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（八）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（一）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（二）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（三）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（四）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（五）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（六）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（七）圖表：2012年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

（八）專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告|市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告|市場(chǎng)研究報(bào)告|可行性分析報(bào)告

權(quán)威、全面、專(zhuān)業(yè)、細(xì)致

圖表：寶雞市消費(fèi)者購(gòu)房的原因

圖表：寶雞市消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇

圖表：寶雞市消費(fèi)者目前居住情況 圖表：2012年寶雞市消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃

圖表：寶雞市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式 圖表：寶雞市消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因 圖表：寶雞市消費(fèi)者選房容易受影響的因素 圖表：寶雞市購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況

圖表：寶雞市消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇

圖表：2012年寶雞市有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例 圖表：2012年寶雞市準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例 圖表：寶雞市消費(fèi)者購(gòu)房用途

圖表：2012年寶雞市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域

圖表：寶雞市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置

圖表：2012年寶雞市消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)何種類(lèi)型的房屋 圖表：2012年寶雞市購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍 圖表：2012年寶雞市購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)寶雞整體房?jī)r(jià)走勢(shì) 圖表：2012年寶雞市購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入狀況

圖表：2012年寶雞市消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因

圖表：2012年寶雞市購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響 圖表：2012年寶雞市消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況 圖表：2011年寶雞樓盤(pán)銷(xiāo)售排行榜

圖表：2012年寶雞市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

圖表：2012年1-8月寶雞市主城區(qū)商品房供需套數(shù)

圖表：2012年1-8月寶雞市主城區(qū)商品房供需面積

圖表：2012年1-8月寶雞市主城區(qū)商品房戶(hù)均面積

圖表：2012年8月寶雞各種物業(yè)房源銷(xiāo)售情況

圖表：2012年8月寶雞各行政區(qū)成交情況 圖表：2012年8月寶雞各城區(qū)成交情況

圖表：2012年8月寶雞市各行政區(qū)二手房成交量 圖表：2012年8月寶雞市主城區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)一覽 圖表：2012年8月寶雞市各行政區(qū)開(kāi)盤(pán)情況

圖表：2012年8月寶雞主城區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)價(jià)格情況 圖表：2012年8月寶雞郊區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)

圖表：2012年8月寶雞市媒體廣告開(kāi)盤(pán)信息投放情況 圖表：2012年1-6月寶雞市二手房成交量走勢(shì)圖

圖表：2012年1-6月寶雞市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖 圖表：2012年1-6月寶雞市各環(huán)線間二手房成交量分布圖 圖表：2012年1-6月寶雞市二手房買(mǎi)賣(mài)交易套型分布圖 圖表：2012年1-6月寶雞市二手房購(gòu)買(mǎi)人群年齡分布圖 圖表：略??

更多圖表見(jiàn)報(bào)告正文

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權(quán)威、全面、專(zhuān)業(yè)、細(xì)致

第五篇：關(guān)于老鼠倉(cāng)問(wèn)題的分析與建議

關(guān)于老鼠倉(cāng)問(wèn)題的分析與建議

在基金行業(yè)里，所謂的老鼠倉(cāng)就是指基金經(jīng)理人在使用公有資金拉升某只股票之前，先用個(gè)人資金在低位買(mǎi)入該股票建倉(cāng)，等到公有資金將股價(jià)拉升到高位后，其率先賣(mài)出個(gè)人倉(cāng)位進(jìn)而獲利的行為。而與此同時(shí)，參與基金投資的機(jī)構(gòu)和基民的資金則可能因此有被套牢的危險(xiǎn)，這顯然會(huì)對(duì)投資者利益造成一定損害。

2009年2月28日之前，對(duì)于基金經(jīng)理人的老鼠倉(cāng)行為證監(jiān)會(huì)給予的最重處罰是永久市場(chǎng)禁入，繼2008年因老鼠倉(cāng)事件而曝光的唐建以后，陸續(xù)出現(xiàn)了與之類(lèi)似的基金經(jīng)理人。雖然證監(jiān)會(huì)已經(jīng)在唐建事件上給予了殺雞儆猴的嚴(yán)重警告，但介于基金經(jīng)理人私建老鼠倉(cāng)的行為依然沒(méi)有法律上的刑法懲戒，屢見(jiàn)不鮮的現(xiàn)象嚴(yán)重?fù)p害了投資者尤其是散戶(hù)投資者的利益，不管是幾十萬(wàn)還是上百萬(wàn)，始終沒(méi)有正規(guī)的法律法規(guī)對(duì)其進(jìn)行約束。截止2009年2月28日前，頻頻有基民呼吁嚴(yán)懲私建老鼠倉(cāng)的基金經(jīng)理。于是，十一屆全國(guó)人大常委會(huì)通過(guò)了《中華人民共和國(guó)刑法修正案

（七）》并頒布實(shí)施，其中規(guī)定，對(duì)于證券公司、期貨經(jīng)紀(jì)公司、基金管理公司等金融機(jī)構(gòu)從業(yè)人員，利用因職務(wù)便利獲取的內(nèi)幕信息以外的其他未公開(kāi)信息，違反規(guī)定，從事與該信息相關(guān)的證券、期貨交易活動(dòng)，或者明示、暗示他人從事相關(guān)交易活動(dòng)，依照內(nèi)幕交易犯罪的規(guī)定處罰。

其中，情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五年以上十年以下的有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金。該修正案實(shí)施后發(fā)生的證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員“老鼠倉(cāng)”等一系列違法行為或者違背誠(chéng)信義務(wù)、職業(yè)操守的利益沖突行為，將可能構(gòu)成犯罪并被依法追究刑事責(zé)任。2010年9月6日，長(zhǎng)城基金原基金經(jīng)理韓剛被移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。開(kāi)基金經(jīng)理刑拘先河的韓剛，利用職務(wù)之變,跟蹤買(mǎi)賣(mài)自己管理基金的白馬股賺錢(qián),被深圳證監(jiān)局查獲,由于獲利較大而移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。繼《中華人民共和國(guó)刑法修正案

（七）》實(shí)施以來(lái),韓剛是第一個(gè)被追究刑事責(zé)任的基金經(jīng)理。

然而韓剛既不是第一個(gè),也不是最后一個(gè),刑拘韓剛的背后,預(yù)示著監(jiān)管層開(kāi)始對(duì)基金老鼠倉(cāng)監(jiān)管力度的再次加大。為了維護(hù)基民的利益，也為了是基金市場(chǎng)更加合理化，對(duì)于基金投資的管理，無(wú)論是證監(jiān)會(huì)的監(jiān)管還是基民的監(jiān)督或者是法律上的刑事追究，都應(yīng)以基民的利益為第一。老鼠倉(cāng)現(xiàn)象不是單純的經(jīng)理人牟利行為，透露出的是我們對(duì)基金市場(chǎng)的疏忽，雖然已經(jīng)明令禁止，但依然屢見(jiàn)不鮮，雖然已經(jīng)明文規(guī)定，但依然有人以身試法。

在老鼠倉(cāng)問(wèn)題的治理上，個(gè)人認(rèn)為，首先還是應(yīng)該嚴(yán)懲不怠以儆效尤。盡管已經(jīng)永久市場(chǎng)禁入，盡管已經(jīng)規(guī)定刑法處罰，但是這樣的嚴(yán)懲力度只能加強(qiáng)不能松懈。其次，在證監(jiān)會(huì)的抽查上面，可以頻繁進(jìn)行小規(guī)模、局部化的抽查，而且同時(shí)需要對(duì)證監(jiān)會(huì)的內(nèi)部人員進(jìn)行嚴(yán)格的篩選以加強(qiáng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)基金公司的調(diào)控；不必做到事無(wú)巨細(xì)，但要讓基金經(jīng)理人了解到監(jiān)督的無(wú)處不在。再次，我認(rèn)為應(yīng)加大基金市場(chǎng)信息的透明度。我們不能把每個(gè)基民培養(yǎng)成基金專(zhuān)家，但至少可以讓他們明確的掌握基金信息，讓基民自己產(chǎn)生對(duì)市場(chǎng)的靈敏度，對(duì)自己的基金經(jīng)理更了解。最后，也是我們所有人最好的愿望，希望每一個(gè)基金經(jīng)理人有自我的自覺(jué)意識(shí)，主動(dòng)維護(hù)基民的利益，維護(hù)市場(chǎng)的穩(wěn)定性，合法經(jīng)營(yíng)。

總之，想要一次性根除老鼠倉(cāng)問(wèn)題不是一個(gè)行政法規(guī)就能完全解決的，它需要社會(huì)、市場(chǎng)各界的合作才能發(fā)揮長(zhǎng)久有效的作用。進(jìn)一步的規(guī)范市場(chǎng)監(jiān)管和提高市場(chǎng)制度的公平性以及加強(qiáng)基民的自我意識(shí)都是我們亟待解決的問(wèn)題。