第一篇：海南省單位新建工程規(guī)劃報(bào)建必備材料和審批程序

海南省單位新建工程規(guī)劃報(bào)建必備材料和審批程序

(一)必備材料

1、市建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建審批表；

2、建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃立項(xiàng)審批或登記表；

3、國(guó)有土地使用證或土地批文及征地紅線圖(復(fù)印件)；

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件)；

5、建筑設(shè)計(jì)圖紙(含修建性詳規(guī)及說(shuō)明書(shū))； ①所報(bào)項(xiàng)目已批準(zhǔn)的總平面設(shè)計(jì)圖(藍(lán)圖)；

②所報(bào)項(xiàng)目建筑平面圖、立面圖、剖面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)(按A3復(fù)印件規(guī)格裝訂成冊(cè))； ③所報(bào)項(xiàng)目彩色效果圖(提交市領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的臨街面彩色效果圖)； ④外墻面采用外墻涂料，屋頂為坡屋頂。

6、工程地質(zhì)勘察報(bào)告；

7、工業(yè)項(xiàng)目的環(huán)保意見(jiàn)書(shū)；

8、報(bào)建申請(qǐng)；

9、消防大隊(duì)意見(jiàn)；

10、抗震審查意見(jiàn)；

11、防雷審查意見(jiàn)；

12、人防審查意見(jiàn)。備注：

1、所有復(fù)印件均需提供原件核對(duì)，并在復(fù)印件上加蓋申報(bào)單位公章；

2、總平面圖上須標(biāo)明擬建建筑后退用地紅線、道路紅線的尺寸以及與周?chē)呀ńㄖ?、在建建筑的間距等。并在圖上列出用地范圍內(nèi)的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)；

3、所有設(shè)計(jì)圖紙須按設(shè)計(jì)規(guī)范制圖簽名和加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章；

4、嚴(yán)禁建設(shè)單位委托中間人辦理，如有需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)請(qǐng)附送書(shū)面說(shuō)明材料。(二)審批程序

1、受理；

2、圖紙審查；

3、資料審核；

4、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察；

5、領(lǐng)導(dǎo)審批；

6、發(fā)證。

海南省申領(lǐng)建筑工程施工許可證必備材料和審批程序

(一)申領(lǐng)單位建筑工程施工許可證必備材料

1、該建筑工程用地的批準(zhǔn)手續(xù)；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(城鎮(zhèn)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)提供)(復(fù)印件)；

3、建設(shè)資金落實(shí)證明(銀行資信證明或財(cái)政部門(mén)證明，到位資金不少于工程合同價(jià)的50%)；

4、施工圖紙(原件)；

5、消防審查意見(jiàn)(原件)；

6、施工圖審查意見(jiàn)(原件)；

7、氣象部門(mén)的防雷設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)(原件)；

8、工程預(yù)算(原件)；

9、工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)合同原件)、項(xiàng)目經(jīng)理證(原件)、施工企業(yè)資質(zhì)證(提交復(fù)印件核對(duì)原件)、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(提交復(fù)印件核對(duì)原件)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(提交復(fù)印件核對(duì)原件)、中標(biāo)通知書(shū)(屬招投標(biāo)的工程提供原件)；

10、監(jiān)理合同(標(biāo)準(zhǔn)合同，原件)、監(jiān)理人員資格證書(shū)(復(fù)印件，按規(guī)定應(yīng)委托監(jiān)理的工程提供)；

11、質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)(原件)；

12、危險(xiǎn)作業(yè)人員的意外傷害保險(xiǎn)單(保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格止)；

13、施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

14、按規(guī)定填寫(xiě)好的施工報(bào)建審批表。

(二)申領(lǐng)私人住宅建筑工程施工許可證必備材料

1、個(gè)人建設(shè)工程規(guī)劃許可證(原件)；

2、施工圖紙(原件)；

3、防雷設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)；

4、施工圖審查意見(jiàn)(原件)；

5、建設(shè)工程施工合同(原件)；

6、施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)及本人身份證復(fù)印件(提交原件核驗(yàn))；

7、質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)(原件)；

8、施工報(bào)建審批表；

9、兩層以上的私房應(yīng)提交工程人身意外傷害保險(xiǎn)單。(三)審批程序

1、領(lǐng)取并填寫(xiě)審批表；

2、提交必備資料給經(jīng)辦員審核；

3、資料齊備后受理，并發(fā)出受理回執(zhí)單；

4、經(jīng)辦員察看施工場(chǎng)地；

5、作出審查意見(jiàn)報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)審批；

6、交費(fèi)、填證，蓋章，發(fā)證。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒(méi)有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護(hù)建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件，但如未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設(shè)用地批準(zhǔn)文件無(wú)效。申辦程序

1、建設(shè)單位在每個(gè)工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡(jiǎn)稱(chēng)窗口）申報(bào)。

2、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。

3、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。

4、申報(bào)材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報(bào)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人。

5、項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來(lái)的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。

6、經(jīng)審核申報(bào)材料合格后，項(xiàng)目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏查，符合規(guī)劃要求的項(xiàng)目，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成會(huì)簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)窗口發(fā)給項(xiàng)目單位；經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報(bào)件，由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫(xiě)“退件通知”經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。

7、如在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該建設(shè)項(xiàng)目直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人；申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。

8、如申請(qǐng)人、利害關(guān)系人提出需要聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證（聽(tīng)證程序按《長(zhǎng)春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽(tīng)證工作規(guī)定》執(zhí)行）。

9、申請(qǐng)人要求變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應(yīng)重新提出申請(qǐng)，按照規(guī)定程序換領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

注：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限為六個(gè)月，逾期未申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，該《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。申請(qǐng)人需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限的，應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限屆滿(mǎn)30日前提出申請(qǐng)。

提交材料

申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章)；

2、立項(xiàng)批復(fù)；

3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》及附件（復(fù)印件）；

4、項(xiàng)目合同（復(fù)印件）。

5、經(jīng)國(guó)土資源部門(mén)確認(rèn)的、具有測(cè)繪資質(zhì)的單位測(cè)繪1：500或1:1000勘測(cè)定界圖3張（藍(lán)曬圖，現(xiàn)狀地形，統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程，包括各類(lèi)地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置），同時(shí)提供一份電子材料；

6、關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（出示原件）。

7、經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目還需提供：

（1）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（復(fù)印件）；

（2）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖（復(fù)印件）；

（3）法人資格證明（工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證）（復(fù)印件）；

（4）如屬于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，還需提供開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)證明（復(fù)印件）。

注：

1、復(fù)印件需出示原件；

2、除特殊說(shuō)明外報(bào)審材料均為一份；

許可條件

（一）建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃；

（二）以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》（有效期內(nèi)）和有國(guó)有主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見(jiàn)或其他相關(guān)文件；

（三）以出讓方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；

（四）取得發(fā)展改革等項(xiàng)目審批部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項(xiàng)目；

（五）建設(shè)項(xiàng)目涉及環(huán)保、城管、國(guó)家安全、消防、文物保護(hù)等部門(mén)的，需提供各相關(guān)行政主管部門(mén)的書(shū)面意見(jiàn)；

辦理時(shí)限

自受理之日起三個(gè)工作日內(nèi)（不含公示及繳費(fèi)時(shí)間）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政許可法》第四十二條。

有效期限

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國(guó)有土地使用證》的，有效期與《國(guó)有土地使用證》相同。

逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿(mǎn)三十日前未申請(qǐng)辦理延期手續(xù)的，上述證件及附圖自行失效。

第二篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批程序

建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批程序、所需材料

一、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程

(一)方案審批階段

１、建設(shè)單位委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單體方案、定位圖。

２、建設(shè)單位委托有資質(zhì)的規(guī)劃綜合技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核或組織專(zhuān)家評(píng)審會(huì)審查并出具審核報(bào)告。

３、規(guī)劃局組織初審，初審?fù)ㄟ^(guò)后根據(jù)池規(guī)指〔2003〕１號(hào)文件規(guī)定，實(shí)行分級(jí)審批制度，一般項(xiàng)目由分管市長(zhǎng)審批，重大項(xiàng)目由市規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)審批。

４、經(jīng)批準(zhǔn)同意的單體設(shè)計(jì)方案和平面定位圖，由規(guī)劃局技術(shù)科簽字蓋章認(rèn)可(一式肆份，技術(shù)科留存一份，其余返還建設(shè)單位)。

５、①建設(shè)單位根據(jù)批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)施工圖。②建設(shè)單位持有技術(shù)科蓋章認(rèn)可的總平面圖、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃圖、平面定位圖、單體方案、施工圖報(bào)管理科審核，符合規(guī)定的由管理科出具施工圖審查聯(lián)系函，建設(shè)單位填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》。③建設(shè)單位辦理繳費(fèi)手續(xù)，辦理消防、文物、避雷、施工圖、環(huán)保等部門(mén)審查手續(xù)。

(二)行政許可(審批)階段

１、申請(qǐng)

窗口工作人員對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)早辦材料。對(duì)項(xiàng)目類(lèi)型不符合標(biāo)準(zhǔn)的，由工作人員將不予受理的原因填寫(xiě)《池州市城市規(guī)劃局行政許可不予受理通知書(shū)》告知申請(qǐng)人。材料不全的由工作人員將需補(bǔ)正的材料填寫(xiě)《池州市城市規(guī)劃局行政補(bǔ)正材料通知書(shū)》告知申請(qǐng)人。不需許可的項(xiàng)目由工作人員填寫(xiě)《池州市城市規(guī)劃局不需取得行政許可通知書(shū)》告知申請(qǐng)人。材料齊全或材料不全但已補(bǔ)正所需材料的工作人員填寫(xiě)《池州市城市規(guī)劃局行政許可受理通知書(shū)》告知申請(qǐng)人。

２、審批

由規(guī)劃具體經(jīng)辦科室交辦至工作人員對(duì)受理項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，并填寫(xiě)勘察意見(jiàn)，具體經(jīng)辦科室負(fù)責(zé)人進(jìn)行復(fù)核，并填寫(xiě)復(fù)核人意見(jiàn)，涉及他人重大利益的，填寫(xiě)《池州市城市規(guī)劃局行政許可告知書(shū)》告知利害關(guān)系人，有要求的舉行聽(tīng)證會(huì)。

由規(guī)劃局局長(zhǎng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審批。

3、核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，加蓋公章的施工圖一套，定位圖一份。不予審批的填寫(xiě)《池州市城市規(guī)劃局不予行政許可決定書(shū)》告知申請(qǐng)人。

4、送達(dá)

由申請(qǐng)人填寫(xiě)《池州市城市規(guī)劃局行政許可文書(shū)送達(dá)回證》，并領(lǐng)取有關(guān)證件、材料。

5、開(kāi)工。①建設(shè)單位根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的平面定位圖組織放線，管理科到場(chǎng)驗(yàn)線，符合規(guī)定的由建設(shè)單位出具施工放線圖，同時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)劃要求設(shè)立公示牌。建設(shè)單位和管理科雙方簽字認(rèn)可。②建設(shè)單位組織施工，并積極配合規(guī)劃部門(mén)的日常規(guī)劃巡查工作。

二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批所需材料

1、填報(bào)《池州市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》。

2、地形圖兩份(比例1：500或1：1000，地形圖上需按總平面設(shè)計(jì)圖要求劃示新建建筑物位置及有關(guān)尺寸。)

3、已批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖和建筑設(shè)計(jì)方案各一份。

4、審查合格的施工圖兩套(其中一套由市規(guī)劃局存檔，一套簽章后交建設(shè)單位)。

5、相關(guān)的有效計(jì)劃批文。

6、土地權(quán)屬證明材料復(fù)印件一份(持原件核對(duì))。

7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同(僅指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目)。

8、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份。

9、市政配套、白蟻防治等繳費(fèi)憑證(持原件核對(duì))。

10、消防、文物、衛(wèi)生、市政、園林、交通、電力、環(huán)保等有關(guān)部門(mén)的審核意見(jiàn)。

11、建設(shè)工程相關(guān)的電子文件一份，內(nèi)容包括(規(guī)劃總平面、施工圖、定位圖、紅線圖經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)的方案圖等)。

12、其他有關(guān)文件和資料。表格下載

? 安徽省池州市城市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表

第三篇：報(bào)批報(bào)建和壟斷行業(yè)工作程序

報(bào)批報(bào)建和壟斷行業(yè)工作程序

（討論稿）

“八大證”中的《國(guó)有土地使用權(quán)證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的辦理以總公司企業(yè)發(fā)展中心和設(shè)計(jì)管理中心為主，壟斷行業(yè)及后期的《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收合格證》、《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》、《商品房項(xiàng)目竣工交付使用備案證》和兩小證（《商品房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》）的辦理以項(xiàng)目公司為主。

“八大證”和壟斷行業(yè)的申請(qǐng)資料、辦證流程和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各項(xiàng)目公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)，費(fèi)用減免的談判由項(xiàng)目總經(jīng)理進(jìn)行第一論談判；如達(dá)不到效果，以報(bào)告形式上交企業(yè)發(fā)展中心（重要事宜提前1個(gè)月、一般事宜提前15天），由總公司總助會(huì)同專(zhuān)業(yè)部門(mén)進(jìn)行第二論談判；最終報(bào)批報(bào)建執(zhí)行費(fèi)用由總公司專(zhuān)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，總公司總助審核，總公司總經(jīng)理審批，項(xiàng)目公司根據(jù)最終審批的費(fèi)用辦理請(qǐng)款手續(xù)。

為了提高辦事的效率和效益，在報(bào)批報(bào)建和壟斷行業(yè)的工作過(guò)程中，企業(yè)發(fā)展中心進(jìn)一步明確了相關(guān)責(zé)任。

1.報(bào)批報(bào)建

協(xié)助項(xiàng)目公司是為了提高辦事的效率，審核報(bào)批報(bào)建費(fèi)用是為了提高辦事的效益，降低報(bào)批報(bào)建所涉及的費(fèi)用。

2.壟斷行業(yè)

協(xié)助項(xiàng)目公司和提供資源是為了提高辦事的效率和效益；審核費(fèi)用是為了提高辦事的效益，降低壟斷行業(yè)所涉及的費(fèi)用；審核合同是為了確保壟斷行業(yè)合格證順利辦理，否則會(huì)直接影響《商品房項(xiàng)目竣工交付使用備案證》的辦理。為了確保壟斷行業(yè)合格證的辦理，建議在簽訂合同時(shí)預(yù)留款至少為合同總價(jià)的30％以上(在標(biāo)書(shū)中說(shuō)明)，合格證辦理完畢后（在竣工驗(yàn)收工作節(jié)點(diǎn)前一個(gè)月完成），再按照合同執(zhí)行。

1、報(bào)批報(bào)建工作流程

2、壟斷行業(yè)（水、電、氣、通信、有線、人防、消防、市政園林和環(huán)保等）工作流程

第四篇：?jiǎn)挝蛔越ǚ繉徟绦?/a>

單位自建房審批程序

1.簽訂土地合同（包括一書(shū)方案、土地批準(zhǔn)書(shū)、選址意見(jiàn)書(shū)），領(lǐng)取臨時(shí)土地證。

2.到規(guī)劃部門(mén)拿規(guī)劃選址通知書(shū)

3.拿選址通知書(shū)到設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)總平面（總平面經(jīng)業(yè)主確認(rèn)好后送規(guī)劃確認(rèn)，主要是業(yè)主方對(duì)平面使用功能的要求）。4.憑確認(rèn)后的總平面做可行性研究報(bào)告（可行性研究報(bào)告主要是企業(yè)年生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量及利潤(rùn)和稅收、及投資額）。5.根據(jù)可行性研究報(bào)告的內(nèi)容報(bào)立項(xiàng)。（即發(fā)改委備案、有創(chuàng)新或技術(shù)改造有政府補(bǔ)貼的報(bào)經(jīng)貿(mào)局備案。）6.繳納新型墻體押金，散裝水泥押金

7.到設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)方案文本。（注：4、5、6、7可同步進(jìn)行）8.文本經(jīng)業(yè)主方和規(guī)劃部門(mén)認(rèn)可后設(shè)計(jì)施工圖。

9.立項(xiàng)辦好后到環(huán)科院做環(huán)境影響報(bào)告表，有污染的項(xiàng)目要做報(bào)告書(shū)（價(jià)格有差距），報(bào)環(huán)保局審批。10.進(jìn)行地質(zhì)勘探。（8、9、10可同步進(jìn)行）11.施工圖設(shè)計(jì)好后報(bào)審圖單位圖紙審查 12.辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證

13.施工圖審好后憑施工圖及審圖聯(lián)系單到規(guī)劃部門(mén)審批 14.到氣象局窗口辦理防雷審核意見(jiàn)書(shū) 15.繳納白蟻防治費(fèi) 16.繳納配套費(fèi) 17.辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。13~18同步進(jìn)行 18.到消防隊(duì)辦理消防審核意見(jiàn)書(shū)或備案 19.同施工單位簽訂施工合同 20.施工合同到合同辦備案

21.辦理質(zhì)監(jiān)手續(xù)及建工處領(lǐng)取施工許可證 22.自來(lái)水公司審批臨時(shí)用水

23.到電力公司審批臨時(shí)用電（填渣后可提前進(jìn)行）。24.施工單位進(jìn)場(chǎng)后到規(guī)劃局測(cè)繪部門(mén)要求定位放樣。25.進(jìn)入打樁工程，工程開(kāi)始。

第五篇：消防報(bào)建的審批程序

消防報(bào)建的審批程序

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》規(guī)定，凡新建、擴(kuò)建、改建、裝修工程和搭建臨時(shí)工棚、排棚等均需向公安消防部門(mén)報(bào)建審批。消防報(bào)建，應(yīng)由建設(shè)單位辦理，其他單位不能代行辦理。具體程序和步驟如下； 1.選址方案審核

新建項(xiàng)目首先要進(jìn)行選址審核。由公安消防部門(mén)對(duì)新建項(xiàng)目消防安全進(jìn)行綜合評(píng)估。征得公安消防部門(mén)審核同意后，方可進(jìn)行新建項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)。2.初步設(shè)計(jì)審核

初步設(shè)計(jì)圖紙送交公安消防部門(mén)后，公安消防部門(mén)將對(duì)圖紙初步設(shè)計(jì)的整體布局，建筑耐火等級(jí)，防火間距、防火分隔、疏散條件、消防給水以及自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火設(shè)施等進(jìn)行審核。經(jīng)審核同意后，可進(jìn)行正式設(shè)計(jì)。3.建筑設(shè)計(jì)防火審核

建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核是主要的建筑審核程序，辦理審核時(shí)，要填寫(xiě)《建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》，附送有關(guān)圖紙，文字說(shuō)明及上級(jí)部門(mén)的意見(jiàn)。公安消防部門(mén)根據(jù)“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”的要求進(jìn)行審核。4.自動(dòng)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)審核

建設(shè)單位委托的自動(dòng)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)，施工單位。須持有省級(jí)公安消防部門(mén)核發(fā)的“資格證”和當(dāng)?shù)毓蚕啦块T(mén)的“認(rèn)可證”或“許可證”。設(shè)計(jì)圖紙和文字說(shuō)明以及設(shè)計(jì)、施工單位和資質(zhì)證明由建設(shè)單位送交公安消防部門(mén)審核，經(jīng)公安消防部門(mén)審核同意后，方可進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。5.裝修審核

建筑內(nèi)部裝修審核的內(nèi)容主要包括頂棚、墻面、地面、隔斷。民用建筑還包括固定家具、窗簾、帷幕、床罩、家具包布等。報(bào)建時(shí)要送建筑平、立面圖，電氣室內(nèi)配線系統(tǒng)圖及平面布置圖、空調(diào)平面圖、消防系統(tǒng)圖、裝修說(shuō)明（含使用功能、采用可燃材料還是非燃材料、數(shù)量、面積等）裝修材料的防火性能，同時(shí)應(yīng)有消防部門(mén)的檢測(cè)報(bào)告。

二、報(bào)建手續(xù)

1.到消防部門(mén)領(lǐng)取《建筑設(shè)計(jì)防火審核申請(qǐng)表》，該表由建設(shè)單位填好，經(jīng)本單位防火責(zé)任人簽名后，送經(jīng)主管廳、局、總公司保衛(wèi)部門(mén)審查，提出意見(jiàn)。

2.附一份申請(qǐng)報(bào)建的公函給消防部門(mén)，注意建筑地點(diǎn)、規(guī)模、使用的功能等。

3.附送報(bào)建圖紙資料，包括方案審核、線紅圖、總平面圖、建筑設(shè)計(jì)及水電設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)要說(shuō)明。

4.各興建單位在設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)建筑物初步設(shè)計(jì)完成后，由興建使用部門(mén)填寫(xiě)《建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》，連同有關(guān)圖紙、資料一并送公安消防部門(mén)審核；使用易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品作原料的廠房和車(chē)間，還另附防火說(shuō)明書(shū)。

5.圖紙，資料送到消防部門(mén)后，由消防部門(mén)安排時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查及復(fù)文，具體時(shí)間可由建設(shè)單位與消防部門(mén)商議確定。

6.承建工程的單位，除承擔(dān)施工任務(wù)外并有貫徹實(shí)施《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的責(zé)任，在施工中不得擅自改變?cè)涝O(shè)計(jì)的設(shè)置，對(duì)未經(jīng)公安機(jī)關(guān)審查同意的建筑，有權(quán)拒絕施工。

三、竣工驗(yàn)收

工程竣工后，在正式投入使用前，必須經(jīng)過(guò)公安消防部門(mén)驗(yàn)收。未經(jīng)消防驗(yàn)收就自行開(kāi)業(yè)和使用的工程項(xiàng)目，按違章使用處理。消防驗(yàn)收手續(xù)如下：

1.消防驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行初步自查驗(yàn)收。

2.自行驗(yàn)收后填寫(xiě)《建筑工程消防驗(yàn)收登記表》并由建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位，施工單位蓋章確認(rèn)。并附上國(guó)家檢測(cè)中心檢測(cè)合格并經(jīng)省公安消防監(jiān)督部認(rèn)定的產(chǎn)品資料。

3.將《建筑工程消防驗(yàn)收登記表》和有關(guān)消防竣工圖紙資料送消防部門(mén)審核，由消防部門(mén)在十天內(nèi)安排時(shí)間做 驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后七日內(nèi)之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。附帶說(shuō)明：

1.小型工程，改建，擴(kuò)建工程可免除選址方案審核和初步設(shè)計(jì)審核兩項(xiàng)，直接辦理建筑設(shè)計(jì)防火審核手續(xù)。

2.工程施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行，不得隨意改變。必要時(shí)，公安消防部門(mén)應(yīng)派員工到現(xiàn)場(chǎng)檢查施工情況。

3.格單位在建筑施工過(guò)程中如需要搭建排棚、臨時(shí)宿舍等也要消防部門(mén)報(bào)建，填寫(xiě)《搭建臨時(shí)建筑申請(qǐng)表》和《臨時(shí)建筑平面布置圖》各一式三份，分別簽本單位防火責(zé)任人、上一級(jí)主管部門(mén)保衛(wèi)處（科）審查加具意見(jiàn)公章后，然后加具批復(fù)意見(jiàn)。報(bào)建單位憑發(fā)給的《搭建臨時(shí)建筑許可證》，方可施工。