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2020年居住小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理辦法

一、規(guī)劃與選址

（一）各區(qū)縣（市）政府、市政府相關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將居住小區(qū)配套幼兒園建設(shè)納入城鄉(xiāng)公共服務(wù)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃，與居住小區(qū)首期項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)。

（二）資源規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)將居住小區(qū)配套幼兒園列入居住區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，實(shí)行總量控制，合理布局，選定具體位置、明確服務(wù)范圍、確定建設(shè)規(guī)模。

（三）居住小區(qū)配套幼兒園應(yīng)當(dāng)按下列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)：

x.班型規(guī)模。住宅總建筑面積xx至xx萬平方米（約xxxx至xxxx人）的居住小區(qū)，應(yīng)當(dāng)規(guī)劃x所x班型幼兒園；住宅總建筑面積xx至xx萬平方米（約xxxx至xxxx人）的居住小區(qū)，應(yīng)當(dāng)規(guī)劃x所x班型幼兒園；住宅總建筑面積xx至xx萬平方米（約xxxx至xxxxx人）的居住小區(qū)，應(yīng)當(dāng)規(guī)劃x所xx班型幼兒園。住宅總建筑面積不足xx萬平方米（少于xxxx人）的居住小區(qū)，可根據(jù)周邊實(shí)際情況確定是否建設(shè)幼兒園。

原則上居住小區(qū)配套幼兒園最大規(guī)模每所不宜超過xx班型、最小規(guī)模每所不宜少于x班型。

x.建筑規(guī)模。x班型幼兒園用地面積不得少于xxxx平方米，建筑面積不得少于xxxx平方米；x班型幼兒園用地面積不得少于xxxx平方米，建筑面積不得少于xxxx平方米；xx班型幼兒園用地面積不得少于xxxx平方米，建筑面積不得少于xxxx平方米。

x.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。居住小區(qū)配套幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照教育部《幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)xxx—xxxx)、《黑龍江省城市幼兒園辦園基本標(biāo)準(zhǔn)（暫行）》（黑教基〔xxxx〕xx號(hào)）執(zhí)行；居住小區(qū)配套幼兒園裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)參照《x中小學(xué)校舍建設(shè)指導(dǎo)意見》（哈教聯(lián)發(fā)〔xxxx〕年xx號(hào)）執(zhí)行。

x.居住小區(qū)配套幼兒園應(yīng)當(dāng)有獨(dú)立的院落和出入口，應(yīng)當(dāng)規(guī)劃在地質(zhì)條件較好、環(huán)境適宜、空氣流通、日照充足、交通方便、場(chǎng)地平整、排水通暢、基礎(chǔ)設(shè)施完善、符合衛(wèi)生和環(huán)保要求的地帶。

二、建設(shè)與驗(yàn)收

（一）資源規(guī)劃行政主管部門在實(shí)施住宅性質(zhì)土地使用權(quán)出讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)將居住小區(qū)配套幼兒園納入土地招拍掛建設(shè)項(xiàng)目成本，在住宅用地招標(biāo)掛公告中明示居住小區(qū)配套幼兒園的用地面積、建筑面積、班型規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)歸屬等事項(xiàng)。居住小區(qū)配套幼兒園建設(shè)用地采取劃撥方式提供給居住小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位。

（二）住建行政主管部門負(fù)責(zé)居住小區(qū)配套幼兒園工程質(zhì)量監(jiān)管、幼兒園項(xiàng)目驗(yàn)收備案。

（三）居住小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照土地出讓條件規(guī)定、修建性詳細(xì)規(guī)劃方案、本《辦法》規(guī)定的幼兒園建設(shè)裝修標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施配套幼兒園建設(shè)。

（四）居住小區(qū)配套幼兒園建成后，政府相關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)居住小區(qū)配套幼兒園的用地面積、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行驗(yàn)收。

三、移交與使用

（一）開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在居住小區(qū)配套幼兒園驗(yàn)收合格后xx天內(nèi)，將幼兒園土地、園舍以及相關(guān)檔案資料無償移交所在區(qū)縣（市）政府，并協(xié)助其辦理產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)移交發(fā)生的稅費(fèi)由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。

（二）各區(qū)縣（市）政府接收居住小區(qū)配套幼兒園后，應(yīng)及時(shí)交所屬教育行政主管部門，由其舉辦公辦幼兒園或委托舉辦普惠性民辦幼兒園。

四、責(zé)任與處罰

（一）各區(qū)縣（市）政府、市政府各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按職能分工履行相應(yīng)職責(zé)，對(duì)履行職責(zé)不到位，導(dǎo)致居住小區(qū)配套幼兒園未按規(guī)定規(guī)劃、建設(shè)、移交、使用的，責(zé)令整改；產(chǎn)生嚴(yán)重后果的，追究相關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人及其相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。

（二）對(duì)開發(fā)建設(shè)單位違反規(guī)定，不按標(biāo)準(zhǔn)和要求配套建設(shè)幼兒園或建成后不及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)移交的，由區(qū)縣（市）政府、市政府相關(guān)部門按規(guī)定予以處罰，并列入違法失信企業(yè)名單。