住房租賃中介機(jī)構(gòu)“雙隨機(jī)一公開”聯(lián)合執(zhí)法檢查實(shí)施方案

為進(jìn)一步整合市場監(jiān)管資源，推動綜合監(jiān)管，根據(jù)《XX省人民政府關(guān)于在市場監(jiān)管領(lǐng)域全面推行部門聯(lián)合“雙隨機(jī)

一公開”監(jiān)管的意見》（XX政〔2019〕X號）和《關(guān)于在市場監(jiān)管領(lǐng)域全面推行部門聯(lián)合“雙隨機(jī)一公開”監(jiān)管實(shí)施方案》（X雙隨機(jī)組〔2020〕X號）文件精神，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣市場監(jiān)督管理局決定開展住房租賃中介機(jī)構(gòu)“雙隨機(jī)一公開”聯(lián)合執(zhí)法檢查，制定如下方案。

一、工作目標(biāo)

通過開展“雙隨機(jī)

一公開”聯(lián)合執(zhí)法檢查，進(jìn)一步加強(qiáng)住房租賃中介市場管理，嚴(yán)厲查處違法違規(guī)租賃行為，糾正和查處發(fā)布虛假房源信息、違規(guī)收費(fèi)、惡意克扣押金租金、威脅恐嚇承租人等問題，規(guī)范房地產(chǎn)秩序，提高中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員職業(yè)操守，促進(jìn)我縣房地產(chǎn)租賃中介行業(yè)健康發(fā)展。

二、執(zhí)法檢查內(nèi)容

（一）縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局檢查事項(xiàng)

1、發(fā)布虛假租賃房源信息；

2、哄抬房價、串通操縱市場租金價格；

3、為不符合租賃條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；

4、網(wǎng)絡(luò)平臺的住房租賃不規(guī)范行為；

5、其他住房租賃中介違法違規(guī)行為。

（二）縣市場監(jiān)管局檢查事項(xiàng)

1、市場主體登記情況檢查；

2、價格行為檢查。

三、檢查任務(wù)和比例

本次聯(lián)合執(zhí)法檢查活動按100%比例在全縣經(jīng)營名錄中隨機(jī)抽取，執(zhí)法人員由發(fā)起部門和參與部門雙隨機(jī)分別抽取。

四、時間安排

11月5日至11月30日開展一次檢查。

五、工作要求

（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。

各聯(lián)合檢查部門要高度重視部門抽查工作，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，建立健全工作機(jī)制，充實(shí)執(zhí)法檢查力量，保障隨機(jī)聯(lián)合抽查工作落到實(shí)處。縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要充分發(fā)揮牽頭作用，強(qiáng)化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，精心組織實(shí)施，確保按時按質(zhì)完成檢查任務(wù)。

（二）強(qiáng)化執(zhí)法聯(lián)動。

各聯(lián)合檢查部門要通力協(xié)作，密切配合，加強(qiáng)執(zhí)法協(xié)同和信息共享，切實(shí)提高抽查效能，實(shí)現(xiàn)“進(jìn)一次門、查多項(xiàng)事”。要嚴(yán)格履行監(jiān)管職責(zé)，抽查檢查中發(fā)現(xiàn)市場主體存在應(yīng)列入“黑名單”、經(jīng)營異常名錄以及應(yīng)予以行政處罰等情形的，不得用責(zé)令改正、行政指導(dǎo)代替，發(fā)現(xiàn)違法行為符合立案條件的，要堅(jiān)決立案查處。

（三）強(qiáng)化信息共享。

各部門要按照“誰檢查、誰錄入、誰公開”的原則，在檢查任務(wù)完成后20個工作日內(nèi)，將檢查結(jié)果錄入XX省事中事后監(jiān)管平臺向社會公示，接受社會監(jiān)督，對檢查過程中產(chǎn)生的涉企信息，應(yīng)通過部門協(xié)同監(jiān)管平臺，及時推送到相關(guān)部門，以便相關(guān)部門跟蹤監(jiān)管。

（四）強(qiáng)化總結(jié)提高。

檢查人員要通過此次聯(lián)合檢查，認(rèn)真總結(jié)好的經(jīng)驗(yàn)，要善于發(fā)現(xiàn)問題，收集問題，完善“雙隨機(jī)一公開”抽查機(jī)制，提高監(jiān)管水平。

縣住建局聯(lián)系人：XX電話：XX

縣市場監(jiān)管局聯(lián)系人：XX電話：XX