第一篇：述職報(bào)告注意事項(xiàng)大全,拿好不謝!

述職報(bào)告注意事項(xiàng)大全，拿好不謝！

你知道述職報(bào)告注意事項(xiàng)嗎？本期喬布簡(jiǎn)歷小編就要給大家講講這些注意事項(xiàng)。

關(guān)鍵詞：述職報(bào)告注意事項(xiàng)

1、做到實(shí)事求是

寫述職報(bào)告要?jiǎng)?wù)實(shí)，既要講成績(jī)，又要講失誤，既要講優(yōu)點(diǎn)，又要講不足。對(duì)于有較大影響并能顯示自己的工作能力和水平的工作實(shí)績(jī)，要寫得深入透徹；對(duì)一般性的、常規(guī)性的工作可以盡量少寫，或一筆帶過(guò)。述職報(bào)告還要處理好主管和協(xié)管的工作之間的關(guān)系，要注意把個(gè)人集體的成績(jī)分清，處理好集體個(gè)人、個(gè)人和上級(jí)及同級(jí)的關(guān)系。

2、突出工作特點(diǎn)

不同的崗位有不同的層次，不同行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)也有不同的工作內(nèi)容與方法，即便是同一職務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)也會(huì)因分工的不同有不同的工作重點(diǎn)，至于工作方法，就更是各具特色了。鑒于這種情況，述職者要突出自己工作的特點(diǎn)，顯示自己的工作個(gè)性，盡量避免那種千人一面、沒(méi)有特點(diǎn)個(gè)性的寫法。

3、抓住重點(diǎn)

不論是按工作內(nèi)容分類，還是按時(shí)間順序敘述，述職報(bào)告都不要事無(wú)巨細(xì)，面面俱到，否則，很容易寫成一篇平淡冗長(zhǎng)的流水帳。要有意識(shí)地抓住核心問(wèn)題，突出重要成績(jī)，總結(jié)主要教訓(xùn)。凡重點(diǎn)部分，要寫得詳細(xì)具體，充分全面。次要部分，則可約略提及，一筆帶過(guò)。

4、虛實(shí)結(jié)合

“虛”指理論觀點(diǎn)，“實(shí)”指具體工作情況。述職報(bào)告應(yīng)該以敘事為主，論理為輔，用敘議結(jié)合的方式來(lái)表達(dá)。既不能像大事記或記流水帳那樣就事論事，堆砌材料，也不能像理論文章一樣，通篇理論闡述，缺乏事實(shí)根據(jù)。最好的方法是敘議結(jié)合，在事實(shí)的基礎(chǔ)上加以概括總結(jié)，使理論與事實(shí)二者有機(jī)地結(jié)合起來(lái)。

5、語(yǔ)言簡(jiǎn)練

述職報(bào)告的語(yǔ)言要精練，要盡量寫短一些，精粹一些。述職報(bào)告的撰寫需要一定的綜合概括和文字表達(dá)能力，切忌數(shù)字化和概論化，也不必過(guò)于追求文字的華美。

總而言之，要寫好述職報(bào)告，要注意：重在履行職責(zé)，而非個(gè)人總結(jié)；注重客觀實(shí)際，而非領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告；突出工作實(shí)績(jī)，而非面面俱到；顯現(xiàn)個(gè)性特征，而非千人一面。

述職報(bào)告注意事項(xiàng)大全，拿好不謝！

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第二篇：拿好不謝!軟裝設(shè)計(jì)師面試問(wèn)題

拿好不謝！軟裝設(shè)計(jì)師面試問(wèn)題大全

要在軟裝設(shè)計(jì)方面找工作的童鞋們一定要抽空看看這些軟裝設(shè)計(jì)師面試問(wèn)題哦，喬布簡(jiǎn)歷小編我相信，準(zhǔn)備好這些問(wèn)題之后將會(huì)對(duì)你們的面試很有幫助哦。

關(guān)鍵詞：軟裝設(shè)計(jì)師面試問(wèn)題

1、對(duì)你來(lái)說(shuō)這份工作的意義是什么？

2、在工作中你認(rèn)為最重要的態(tài)度是什么？

3、作為一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師需要哪些素質(zhì)？

4、你自身最突出的個(gè)性和特點(diǎn)是什么？你會(huì)在工作中發(fā)揮你的哪些特點(diǎn)？

5、在你的認(rèn)識(shí)中陳設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)該包含哪些內(nèi)容，陳設(shè)和室內(nèi)的關(guān)系是什么？

6、你是否從事過(guò)陳設(shè)設(shè)計(jì)的工作？你認(rèn)為自己是否可以勝任陳設(shè)設(shè)計(jì)師的工作，如果可以，你認(rèn)為自己的優(yōu)勢(shì)在哪里？

7、你最喜歡的畫家有哪幾位，你喜歡雕塑家有哪幾位，你最喜歡的作家有哪幾位，請(qǐng)分別列舉你最喜歡他們的哪些作品？

8、你經(jīng)?？茨男╊愋偷臅?shū)和雜志，舉例一些并談?wù)勀阆矚g的理由以及從中獲得了哪些資訊？

9、你比較欣賞的設(shè)計(jì)師有哪幾位？舉例一位談?wù)勀阆矚g他的哪些作品和你喜歡的理由！

10、請(qǐng)舉例5個(gè)你喜歡的家具品牌，用幾句話來(lái)評(píng)價(jià)和描述他們的產(chǎn)品特點(diǎn)。

11、請(qǐng)列舉出5種經(jīng)典陶瓷釉色，并手繪出4款經(jīng)典陶瓷器型。

12、請(qǐng)列舉出4款經(jīng)典的椅子名稱（風(fēng)格不限），手繪表達(dá)出3款不同風(fēng)格的沙發(fā)造型，并標(biāo)注好主要規(guī)格和材質(zhì)。

13、請(qǐng)列舉一些常用窗簾的材質(zhì)，談?wù)勀阃ǔＪ侨绾舞b別面料的優(yōu)劣的？請(qǐng)用手繪表現(xiàn)出2款歐式風(fēng)格的落地窗簾，2款鄉(xiāng)村風(fēng)格的羅馬簾，并標(biāo)注好面料屬性。

14、假設(shè)有一面正方形的墻，給你6幅正方形的畫（3幅黑3幅白），那么請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)出6種掛畫的組合方式在這面墻上，請(qǐng)用手繪表達(dá)出來(lái)（墻與畫的規(guī)格比例自定，畫的規(guī)格要統(tǒng)一）。

除了要提前準(zhǔn)備這些面試問(wèn)題，要想使面試效果達(dá)到事半功倍的效果，還要注意以下幾點(diǎn)：

一是注意形象。一位軟裝設(shè)計(jì)師要具備良好的形象與親和力。二是確定自己是否明白到底什么是軟裝設(shè)計(jì)師。

三是有屬于自己的軟裝設(shè)計(jì)方案。作為新手，建議多做點(diǎn)軟裝設(shè)計(jì)意向方案，每做一次軟裝方案都會(huì)得到各方面能力的提升。

四是自我包裝。進(jìn)行自我專業(yè)實(shí)力方面的包裝，作為設(shè)計(jì)師，必要的外在形式的東西還是需要有的，比如，你在做硬裝的時(shí)候參加比賽獲取的證書(shū)，室內(nèi)設(shè)計(jì)師資格證書(shū)，軟裝設(shè)計(jì)師資格證書(shū)，硬裝設(shè)計(jì)作品集等。

拿好不謝！軟裝設(shè)計(jì)師面試問(wèn)題大全

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第三篇：上海最全的辦證信息都在這了!干貨貼,拿好不謝!

上海最全的辦證信息都在這了！干貨貼，拿好不謝！

平時(shí)辦理各種各樣證件總是不知道去哪辦？怎么辦？今天小編就來(lái)為你一鍵解答！趕緊收藏起來(lái)哦！1辦理身份證

上海戶口辦理：直接到戶籍所在地申請(qǐng)就可以啦~ 非上海戶口辦理：目前只有有《上海市居住證》且在有效期內(nèi)的天津、江西、湖北籍來(lái)滬人員，可以異地辦理哦~ 符合辦理?xiàng)l件的來(lái)滬人員，可到就近居民身份證拍照點(diǎn)拍照后，前往居住地公安派出所申請(qǐng)辦理即可。

本市90個(gè)居民身份證拍照點(diǎn)的名稱、地址和拍照時(shí)間，可以就近去哦~（點(diǎn)擊查看大圖）領(lǐng)證居民憑《居民戶口簿》、《居民身份證領(lǐng)證憑證》到受理地公安派出所領(lǐng)取居民身份證。受理地公安派出所核驗(yàn)證件質(zhì)量，比對(duì)居民指紋和照片信息，確認(rèn)人證一致后發(fā)放證件。

居民憑《居民戶口簿》、《臨時(shí)居民身份證領(lǐng)證憑證》到受理點(diǎn)分（縣）局領(lǐng)取臨時(shí)居民身份證。2辦理居住證 這一項(xiàng)是專門針對(duì)非上海戶口的啦，上海戶口的不需要辦理哦~ 非上海戶口辦理居住證首先得符合下面幾個(gè)條件：

1、在本市合法穩(wěn)定居??；

2、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月(具體條件為申請(qǐng)當(dāng)月處于就業(yè)及繳納本市職工社會(huì)保險(xiǎn)狀態(tài)，且申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月內(nèi)累計(jì)繳納本市職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿6個(gè)月(不含補(bǔ)繳))；或者因投靠具有本市戶籍親屬、就讀、進(jìn)修等需要在本市居住6個(gè)月以上。辦理流程：

1、本人備齊證明材料到居住地社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請(qǐng);

2、填寫“《上海市居住證》申請(qǐng)表”，確認(rèn)后簽名;

3、當(dāng)場(chǎng)拍攝一寸免冠數(shù)碼照片(免費(fèi))；

4、社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申辦材料后，對(duì)材料齊全的，出具“《上海市居住證》受理回執(zhí)”；對(duì)材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料。

5、經(jīng)主管部門核定后，符合辦理?xiàng)l件的，制證；不符合辦理?xiàng)l件的，出具書(shū)面意見(jiàn)并說(shuō)明理由，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知申請(qǐng)人。

6、證件制作完成后，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心通知申請(qǐng)人領(lǐng)證。

7、申請(qǐng)人收到通知后到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心領(lǐng)證。

受理點(diǎn)辦理：上海市人事業(yè)務(wù)受理中心(大木橋路123號(hào))上海市人才服務(wù)中心(中山西路620號(hào)、浦東商城路660號(hào))各區(qū)(縣)人才服務(wù)中心試點(diǎn)區(qū)街道受理點(diǎn)

辦理時(shí)限及費(fèi)用

1、辦理時(shí)限(1)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)于出具“《上海市居住證》受理回執(zhí)”之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將申辦信息、申辦材料提交區(qū)(縣)人力資源社會(huì)保障局或者公安派出所。(2)區(qū)(縣)人力資源社會(huì)保障局、公安派出所收到申辦信息、申辦材料后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成核定。(3)公安部門應(yīng)當(dāng)自收到制證通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成證件制作。(4)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到《上海市居住證》后，應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人前來(lái)領(lǐng)證。

2、辦理費(fèi)用每本20元。3辦理港澳通行證

辦理?xiàng)l件

1、具有本市常住戶籍的居民。

2、下列外省市人員可以向上海市公安局出入境管理局申請(qǐng)辦理《往來(lái)港澳通行證》及港澳個(gè)人旅游或團(tuán)隊(duì)旅游簽注；(1)持有引進(jìn)人才類：《上海市居住證》的非本市戶籍人員及其配偶和未滿十六周歲的子女。(2)一般就業(yè)類：在滬就業(yè)并連續(xù)正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿一年以上的非本市戶籍人員。(3)高校就學(xué)類：本市全日制高等院校在讀的非本市戶籍大學(xué)生。

辦理材料

1、身份證原件及復(fù)印件。

2、戶口簿原件及復(fù)印件(你的戶口屬于集體戶口，可以要求學(xué)校提供戶口卡，需要首頁(yè)及你所在的那一頁(yè))。

3、復(fù)印件為A4規(guī)格(身份證需要復(fù)印正反面，戶口卡需要復(fù)印首頁(yè)，和你所在的那一頁(yè))。

4、二寸正面免冠平面彩色近照，著深色有領(lǐng)上衣，照片大小48X33mm頭部寬度21-24mm頭部長(zhǎng)度28-33mm(必須在公安局指定的照相館拍照，也可以在出入境拍照，記得拿照相回執(zhí)，建議在出入境拍照)。

辦理流程

1、排隊(duì)拍照；

2、若辦理電子版還需采集指紋信息；

3、填寫《中國(guó)公民往來(lái)港澳地區(qū)申請(qǐng)審批表》；

4、排隊(duì)輪號(hào)；

5、輪到后，提交申請(qǐng)表，身份證和戶口卡復(fù)印件、相片及拍照回執(zhí)；

6、交驗(yàn)身份證、戶口簿原件；

7、交費(fèi)；

8、拿回執(zhí)(一定要記得拿回執(zhí)，這是領(lǐng)取通行證的憑證)。辦理時(shí)限及費(fèi)用

1、辦理時(shí)限（1）領(lǐng)證時(shí)間為10個(gè)工作日。（2）通過(guò)電子政務(wù)平臺(tái)、出入境官方微信服務(wù)號(hào)進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約申請(qǐng)辦理，申領(lǐng)時(shí)間為7個(gè)工作日。

2、辦理費(fèi)用往來(lái)港澳通行證每本100元，一次有效簽注每項(xiàng)20元，二次有效簽注每項(xiàng)40元。

辦理地點(diǎn)1.上海市出入境管理局辦公地點(diǎn)：浦東民生路1500號(hào)工作時(shí)間：周一至周六 上午9：00—下午17：00單位地址：浦東新區(qū)民生路1500號(hào)咨詢電話：021-289519002.長(zhǎng)寧區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：古北路788號(hào)聯(lián)系電話：021-629062903.浦東區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：丁香路655號(hào)聯(lián)系電話：021-289450774.盧灣區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：中山南一路599號(hào)聯(lián)系電話：021-53125110-351935.黃浦區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：延安東路147號(hào)聯(lián)系電話：021-63280123-335626.普陀區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：大渡河路1895號(hào)聯(lián)系電話：021-220495257.靜安區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)： 膠州路415號(hào)聯(lián)系電話：021-62588800-38366/383688.徐匯區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：天鑰橋路901號(hào)聯(lián)系電話：021-64868911-37225/372269.虹口區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：閔行路260號(hào)聯(lián)系電話：021-63242200-3232610.閘北區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：天目中路578號(hào)聯(lián)系電話：021-63172110-4103311.楊浦區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：平?jīng)雎?049號(hào)聯(lián)系電話：021-65431000-3127412.閔行區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：莘建東路201號(hào)聯(lián)系電話：021-3412084413.寶山區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：盤古路588號(hào)聯(lián)系電話：021-56608111-30520/3029814.嘉定區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：嘉戩公路118號(hào)聯(lián)系電話：021-6998912515.松江區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：松江中山東路290號(hào)聯(lián)系電話：021-5782571316.金山區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：石化街道衛(wèi)零路809號(hào)聯(lián)系電話：021-67240800-6503817.青浦區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：青浦鎮(zhèn)外青松公路6189號(hào)聯(lián)系電話：021-6971419318.奉賢區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：奉浦大道111號(hào)聯(lián)系電話：021-6710049919.南匯區(qū)公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：惠南鎮(zhèn)城南路1366號(hào)聯(lián)系電話：021-6800286920.崇明縣公安局出入境管理處辦公地點(diǎn)：城橋鎮(zhèn)人民路28號(hào)聯(lián)系電話：021-59611039-6071注意：上海辦理港澳通行證和護(hù)照在同一個(gè)地方辦理。需在戶口所在區(qū)域辦理，或到上海市出入境管理局辦理。前往辦理之前，最好先電話咨詢一下。4辦理護(hù)照

辦理?xiàng)l件具有本市戶籍的居民及駐地在本市的現(xiàn)役軍人 所需材料：

1、在出入境部門的社會(huì)服務(wù)照相點(diǎn)采集出入境證件電子照(一年內(nèi)已采集的可免)。

2、提交填寫完整并貼有申請(qǐng)人近期正面免冠照片的《中國(guó)公民出入境證件申請(qǐng)表》(自助填表機(jī)打印的申請(qǐng)表已印有照片的無(wú)需再貼)。

3、提交本人居民身份證(或臨時(shí)居民身份證)；未滿十六周歲的申請(qǐng)人如未辦理居民身份證，提交本人戶口簿。

辦理時(shí)限及費(fèi)用

1、審批期限（1）受理期限材料齊全且符合法定程序的，當(dāng)場(chǎng)受理。（2）辦理期限：本市居民：10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié);

外省市居民：自受理之日起30日內(nèi)辦結(jié)。

2、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)普通護(hù)照200元/本。加項(xiàng)、合訂、加注、延期：20元/項(xiàng)。辦證地點(diǎn)與港澳通行證相同5辦理出生證

所需材料

1、新生兒父母現(xiàn)身份證原件及復(fù)印件(復(fù)印件請(qǐng)自備，需留存醫(yī)院)。

2、受委托人領(lǐng)證，需持有新生兒母親簽字的委托書(shū)(留存醫(yī)院)及受委托人的身份證原件及復(fù)印件(復(fù)印件請(qǐng)自備，需留存醫(yī)院)。

辦理流程

1、助產(chǎn)機(jī)構(gòu)在孕婦孕末期或入院時(shí)，即向孕婦發(fā)放《上海市申領(lǐng)須知》，指導(dǎo)產(chǎn)婦及其家屬按項(xiàng)目填寫《申領(lǐng)須知》，確定嬰兒姓名，告知《出生醫(yī)學(xué)證明》一經(jīng)打印不再更改，并由嬰兒父母雙方簽字確認(rèn)。

2、胎兒娩出后，由接生人員根據(jù)胎兒分娩情況填寫《出生醫(yī)學(xué)記錄單》，并與分娩登記本、病歷記錄以及《申領(lǐng)須知》所提供的相關(guān)信息進(jìn)行核對(duì)。

3、助產(chǎn)機(jī)構(gòu)信息報(bào)告人員于新生兒出生后7天內(nèi)，依據(jù)《出生醫(yī)學(xué)記錄單》登陸信息系統(tǒng)進(jìn)行直報(bào)。

4、新生兒父母或監(jiān)護(hù)人應(yīng)在產(chǎn)婦出院前按要求填寫《首次簽發(fā)登記表》，及時(shí)申領(lǐng)《出生醫(yī)學(xué)證明》。

5、簽發(fā)單位根據(jù)《首次簽發(fā)登記表》和新生兒父母有效身份證件原件、復(fù)印件等進(jìn)行認(rèn)真審核，對(duì)材料齊全的，及時(shí)簽發(fā)《出生醫(yī)學(xué)證明》并做好簽收登記。

6、對(duì)于在家中或途中分娩后即送助產(chǎn)機(jī)構(gòu)的新生兒，由為其接診的助產(chǎn)機(jī)構(gòu)出具《出生醫(yī)學(xué)證明》。

7、對(duì)于在助產(chǎn)機(jī)構(gòu)出生后死亡的新生兒，應(yīng)按程序開(kāi)具《出生醫(yī)學(xué)證明》，并應(yīng)當(dāng)在三聯(lián)單每一聯(lián)上注明“已死亡”。該《出生醫(yī)學(xué)證明》的副頁(yè)交由區(qū)縣疾病預(yù)防控制中心向所在地的區(qū)縣公安部門辦理出生和死亡手續(xù)；該《出生醫(yī)學(xué)證明》的正頁(yè)和存根由助產(chǎn)機(jī)構(gòu)歸檔保存，也可按產(chǎn)婦要求將《出生醫(yī)學(xué)證明》的正頁(yè)交由其自行保管。辦理地點(diǎn)具有助產(chǎn)技術(shù)服務(wù)資質(zhì)的醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)或市衛(wèi)生局指定的機(jī)構(gòu)。

第四篇：拿房注意事項(xiàng)

拿房注意事項(xiàng)

一、建議收房日期

一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因?yàn)樵谀莾商?，同時(shí)來(lái)收房的人會(huì)很多，而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比較好，需要帶的工具：

1）1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道

2）1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓3）1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度

4）1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高

5）1只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通6）1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù)

7）1只水筆--用于簽字

8）1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生

9）1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。

二、過(guò)程

1）去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：A房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》--可帶走

B《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走

C《竣工驗(yàn)收備案表》

D面積實(shí)測(cè)表

E管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走

如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。

2）核實(shí)面積、合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問(wèn)題。

確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異

三、驗(yàn)收房子

看完那些資料后，基本就可以去驗(yàn)收房子了，暫且先不要交付一些物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，此時(shí)物業(yè)會(huì)催促你來(lái)交付，可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用.從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。（記得拿那些工具哦）

1）詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；（陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大）

提示：由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了

2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫，凱文顧問(wèn)提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。

3)仔細(xì)檢查地面，仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。如有空鼓，一定要

責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。

4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二、來(lái)試試排水速度。（一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主）。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。提示：關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。

5）驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水。

提示：做好這些后，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題，要盡快將這些突出下水（如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)（記得留一可拉扯掉的位置）。

6）驗(yàn)收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。

提示：在全部用完水后，應(yīng)再打開(kāi)水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來(lái)，同時(shí)要記錄

電表數(shù)字。

7）核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；

提示：通常在這方面，應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)。

8）測(cè)量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)來(lái)源地點(diǎn)與具體數(shù)據(jù)，最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖

淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。

四、最后，好了，檢查完這些工作，如果沒(méi)問(wèn)題的話，那就交錢去吧；若有問(wèn)題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了。

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重要，最佳收房流程：

核驗(yàn)業(yè)主材料→業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明→交納剩余房款→業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署住宅鑰匙收到書(shū)》→業(yè)主做綜合驗(yàn)收→業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案→開(kāi)發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議→根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議→業(yè)主簽署《入住交接單》。同時(shí)要求，開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件。

第一：是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》，這是國(guó)家強(qiáng)制要求的，我國(guó)的《合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收 不合格的標(biāo)志取決于是否取得《建筑工程竣工表》。因此，不管購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在買房合同中是否約定將開(kāi)發(fā) 商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件，開(kāi)發(fā)商交房時(shí)都應(yīng)提供。

第二：是我們常說(shuō)的“兩書(shū)”———“質(zhì)量保證書(shū)”和“使用說(shuō)明書(shū)”，這是建設(shè)部2001年6月1日開(kāi)始實(shí) 施的《商品房銷售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商都應(yīng)提供。

第三：是開(kāi)發(fā)商已取得國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入，以便盡早獲得解決。若符合交房的法定即合同約定的條件，購(gòu)房人應(yīng)做些什么？ 核對(duì)合同首先在接到入住通知后，應(yīng)判斷開(kāi)發(fā)商是否如期交房，若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見(jiàn)，并根據(jù)開(kāi)發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房，收房時(shí)，先檢查開(kāi)發(fā)商所提供的文件是否符合上述要求，然后對(duì)要接收的房屋進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，在與開(kāi)發(fā)商交接時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題：

1、檢查入住的房屋是否是自己所購(gòu)買的房屋如與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，入住前要向開(kāi)發(fā)商提出，如不符合則應(yīng)進(jìn)行更換；

2、判斷面積有無(wú)發(fā)生誤差以及誤差比是否超過(guò)3％，應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向開(kāi)發(fā)商提出自己的意見(jiàn)，是否退房；

3、自己對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題，應(yīng)和開(kāi)發(fā)商提出，并向政府有關(guān)部門反映；如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu) 性問(wèn)題，應(yīng)和開(kāi)發(fā)商交接時(shí)如實(shí)做好雙方簽字的書(shū)面記錄，并要求開(kāi)發(fā)商承諾在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修；

4、按購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議的約定對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應(yīng)在交接時(shí)要求開(kāi)發(fā)商在交接清單上注明，并要求開(kāi)發(fā)商書(shū)面確認(rèn)具體更換和配齊的日期；

5、對(duì)開(kāi)發(fā)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無(wú)法確定的事項(xiàng)，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無(wú)法認(rèn)定”，并 由雙方在注明處簽字或蓋章。要注意房屋的保修期根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：在正常使用條件下，房屋建筑工程的最底保修期限為：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為五年；

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；

5、裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn) 收合格之日起計(jì)算。買尾房或現(xiàn)房的買房人，收房時(shí)一定要注意保修期的時(shí)限，避免錯(cuò)過(guò)保修時(shí)間。

第五篇：述職報(bào)告注意事項(xiàng)

一、結(jié)構(gòu):

述職報(bào)告的外在結(jié)構(gòu)是格式化的，包括標(biāo)題、稱謂、正文和署名四部分。標(biāo)題

1．單行標(biāo)題：“述職報(bào)告”或者“在??（上）的述職報(bào)告”。

2．雙行標(biāo)題：正題寫主題，或者寫述職報(bào)告類型，前者如《加快改革開(kāi)放和現(xiàn)代化建設(shè)步伐，奪取有中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)的更大勝利——在中國(guó)共產(chǎn)黨第十四次全國(guó)代表大會(huì)上的報(bào)告》和《繼往開(kāi)來(lái)，與時(shí)俱進(jìn)，全力以赴向國(guó)家級(jí)示范性高中沖刺——在××中學(xué)第二屆教職工代表大會(huì)第四次擴(kuò)大會(huì)議上的述職報(bào)告（1999—2000）》，后者如《政府工作報(bào)告——2001年××月××日在第七屆市人民代表大會(huì)上的報(bào)告》；副題寫述職場(chǎng)合，見(jiàn)上述例題。

稱謂

稱謂是報(bào)告者對(duì)聽(tīng)眾的稱呼。稱謂要根據(jù)會(huì)議性質(zhì)及聽(tīng)眾對(duì)象而定?！案魑活I(lǐng)導(dǎo)、代表”。稱謂放在標(biāo)題之下正文的開(kāi)頭，有時(shí)根據(jù)需要在正文中間適當(dāng)穿插使用。稱謂一般采用提行的寫法。要用“謝謝大家”等禮貌語(yǔ)言。正文

述職報(bào)告的寫法依據(jù)報(bào)告的場(chǎng)合和對(duì)象而定，一般來(lái)說(shuō)采用總結(jié)式寫法，共分四部分。

1．基本情況。履行職責(zé)的基本情況，用平直、概括、簡(jiǎn)短。用最精練的文字，概括地交待，如主要情況、時(shí)間、地點(diǎn)、背景、事件經(jīng)過(guò)等。

（1）工作過(guò)程。

（2）內(nèi)容概括（成績(jī)、經(jīng)驗(yàn)為主）?？梢詫⒖偨Y(jié)出來(lái)的規(guī)律性的認(rèn)識(shí)、主要的經(jīng)驗(yàn)或教訓(xùn)、主要的成績(jī)或存在的問(wèn)題用簡(jiǎn)短概括的文字寫出來(lái)。

（3）主題認(rèn)識(shí)。這樣，聽(tīng)眾在對(duì)報(bào)告的全貌有一個(gè)大致的了解，也能夠統(tǒng)領(lǐng)全篇，激發(fā)聽(tīng)取的興趣，啟發(fā)和引導(dǎo)聽(tīng)眾積極思考。

落款

述職報(bào)告的落款要寫明自身姓名及單位名稱，最后寫報(bào)告年月日。

二、寫作要求

（一）實(shí)事求是。

（二）提煉主題。

（三）變文字為有聲語(yǔ)言。在寫作述職報(bào)告的時(shí)候，一定要隨時(shí)考慮到講話時(shí)的情況。這就要注意文字變成有聲語(yǔ)言的特點(diǎn)。語(yǔ)言一般是生活化、口語(yǔ)化、大眾化的。多用短句子，注意長(zhǎng)短交叉合理。慎用文語(yǔ)（古語(yǔ)和歐化語(yǔ)），作點(diǎn)綴之用。少用單音詞。避免同音不同義或易混淆的詞語(yǔ)。不隨便用簡(jiǎn)略語(yǔ)。還可以適當(dāng)增加語(yǔ)氣詞如“吧”、“嗎”之類。為了方便聆聽(tīng)，有些標(biāo)點(diǎn)符號(hào)還要用文字代替，如頓號(hào)改為“和”，破折號(hào)改為“是”，引號(hào)表示否定時(shí)加“所謂”，括號(hào)補(bǔ)充另用文字說(shuō)明等。

(一)要充分反映出自己在任期內(nèi)的工作實(shí)績(jī)和問(wèn)題

述職是民主考評(píng)的重要一環(huán)，也是自覺(jué)接受公司監(jiān)督的一種有效形式。述職人要充分認(rèn)識(shí)這一點(diǎn)，實(shí)事求是地把自己的工作實(shí)績(jī)和問(wèn)題反映出來(lái)。

(二)要實(shí)事求是地評(píng)價(jià)自己

對(duì)自己的評(píng)價(jià)要實(shí)事求是，不夸大，不縮小，要準(zhǔn)確恰當(dāng)，有分寸，不說(shuō)過(guò)頭話、大話、假話、套話、空話。要做到這樣，應(yīng)注意處理以下幾個(gè)關(guān)系：

1．處理好成績(jī)和問(wèn)題的關(guān)系，就是理直氣壯擺成績(jī)，誠(chéng)懇大膽講失誤。

2．處理好團(tuán)隊(duì)與個(gè)人的關(guān)系，不能把團(tuán)隊(duì)之功歸于個(gè)人，也不要抹殺了個(gè)人的作用，必須分清個(gè)人成績(jī)和團(tuán)隊(duì)成績(jī)。

3．在表述上要處理好敘和議的關(guān)系，就是以敘述為主，把自己做過(guò)的工作實(shí)績(jī)寫出來(lái)，不要大發(fā)議論，旁征博引，議論也只是對(duì)照崗位規(guī)范，根據(jù)敘述的事實(shí)，引出評(píng)價(jià)，不能拔高。

(三)要抓住重點(diǎn)，突出個(gè)性

述職報(bào)告，如果用口頭報(bào)告表述。一般宜占用30分鐘，如果用書(shū)面報(bào)告表述，一般以3000字以內(nèi)為宜。因此，表述的內(nèi)容應(yīng)抓住重點(diǎn)，抓住最能顯示工作實(shí)績(jī)的大事件或關(guān)鍵事寫入述職報(bào)告。凡重點(diǎn)工作、經(jīng)驗(yàn)、體會(huì)或問(wèn)題等，一定要有理有據(jù)，充實(shí)具體，而對(duì)一般性、事務(wù)性工作，宜概括說(shuō)明，不必面面俱到。抓住重點(diǎn)，突出中心，還應(yīng)突出自己的特色，突出自己獨(dú)有的氣質(zhì)，獨(dú)有的風(fēng)格，獨(dú)有的貢獻(xiàn)，讓人能分辨出自己在具體工作中所起的作用。

三、要點(diǎn)

第一、關(guān)于述職報(bào)告的本身。為何述職？解決什么問(wèn)題？只是簡(jiǎn)單讓大家亮亮相，還是讓大家通過(guò)述職解決問(wèn)題？

工作述職，首先應(yīng)對(duì)業(yè)績(jī)以及職責(zé)有一個(gè)明確陳述。重點(diǎn)是把履職經(jīng)驗(yàn)與組織分享，否則向老總一個(gè)人匯報(bào)就可以了?？偨Y(jié)、提煉你過(guò)去一年有哪些成功的經(jīng)驗(yàn)。通過(guò)成功經(jīng)驗(yàn)的分享，本身就是一個(gè)學(xué)習(xí)。而且通過(guò)總結(jié)，提煉經(jīng)驗(yàn)，也是完成一個(gè)系統(tǒng)。

在陳述過(guò)程中，要以數(shù)據(jù)和事實(shí)來(lái)說(shuō)話；同時(shí)要注重對(duì)成功經(jīng)驗(yàn)的提煉，不要只是一種羅列，我今天干了些什么??有的述職列了幾十條，記流水帳，沒(méi)有對(duì)流水帳進(jìn)行提煉，對(duì)于成功經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有去很好地、系統(tǒng)地予以總結(jié)。述職的最終目的是通過(guò)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)對(duì)系統(tǒng)加以改進(jìn)。

第二、述職的再一個(gè)目的是尋找問(wèn)題。即一年來(lái)我們存在什么問(wèn)題；同時(shí)找到產(chǎn)生問(wèn)題的原因。通過(guò)分析找出問(wèn)題，避免以后犯同樣的錯(cuò)誤。允許犯錯(cuò)誤，但不要犯同樣的錯(cuò)。我們應(yīng)該深入地去分析問(wèn)題，找出問(wèn)題責(zé)任人，相關(guān)原因何在？從教訓(xùn)中去學(xué)習(xí)，不要回避問(wèn)題的責(zé)任人，要找到問(wèn)題的關(guān)鍵及解決問(wèn)題的方法。要避免局限于談現(xiàn)象，缺乏原因、責(zé)任人、今后如何避免等分析。

第三、述職本身是一個(gè)能力開(kāi)發(fā)過(guò)程，是對(duì)自我能力，以及團(tuán)隊(duì)能力的一個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程。除講業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)以及問(wèn)題，還要分析我們團(tuán)隊(duì)的建設(shè)及人力資源管理問(wèn)題。

人力資源不應(yīng)是人力資源部一個(gè)部門的事，而是每個(gè)管理者都要參與的事。

部門經(jīng)理要對(duì)本部門的人才結(jié)構(gòu)、核心人才流失負(fù)責(zé)。如果我們?nèi)瞬帕舨蛔?，人才結(jié)構(gòu)沒(méi)有提升，那說(shuō)明你的業(yè)績(jī)沒(méi)有提升。

如何把我們的人力資源建設(shè)、企業(yè)文化建設(shè)放在述職中？對(duì)此我們談得較少。說(shuō)明我們?cè)趯?duì)業(yè)績(jī)的陳述中，對(duì)軟件即隊(duì)伍建設(shè)、文化建設(shè)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)關(guān)注不夠。很少有人去分析能力提升，我的能力有哪些不夠？明年我在能力上要有哪些提升？管理上要有哪些提升？而且不光是個(gè)人，還包括團(tuán)隊(duì)。如果團(tuán)隊(duì)的能力提升得不夠，那么僅靠個(gè)人能力提升也是不夠的。