第一篇：華蓋路步行街商業(yè)地理考察報告

華蓋路步行街商業(yè)地理考察報告

胡 舜 瑩

廣東省佛山市順德一中初二（5）班 郵：528300

調查目的：

通過對華蓋路及其附近環(huán)境的調查，了解華蓋路步行街的布局特點；培養(yǎng)自己收集、分析、處理各種信息資料，以及聯(lián)系生活實際來學習的能力。

調查方法：

1、通過上網(wǎng)查找有關華蓋路步行街的資料；

2、帶齊筆記本和筆到該地進行實地調查；

（注：被調查商店為：班尼路服裝專賣店、日順皇皮鞋專賣店、意法運動系列專賣店、大眾眼鏡連鎖店、卡西歐鐘表專賣店。）

調查結果：

1、華蓋路步行街的概括：

華蓋路長約1千米，于前幾年曾進行大型改建、維修與裝修，使其變成為一條富有古式歐陸風格的步行街，有數(shù)百家商鋪。現(xiàn)已有數(shù)家著名品牌的商店進駐，人流不斷，商機無限，使步行街成為大良最熱鬧的街道之一，也成為大良著名的旅游區(qū)和象征之一。

2、調查華蓋路步行街商場店鋪類別、商品基本結構。

商場店鋪類別

鞋類

服裝類

百貨類

眼鏡類

鐘表類

商場店鋪名稱

日順皇皮鞋專賣店

班尼路服裝專賣店

意法運動系列專賣店

大眾眼鏡連鎖店

卡西歐鐘表專賣店

商品主要來源

國內

國內

國內、外

國內

國外

商品檔次情況

中低檔

中檔

中高檔

低檔

高檔

經(jīng)營情況評價

比較好

好

比較好

好

一般

生意好壞原因分析

位置好，價錢比較合理

位置好，品牌較有名，但價格較高

位置好，信譽好，有固定客源

位置一般，價格偏低，但質量一般

位置較一般，且價格較高

問題分析：

1、如果你開店經(jīng)營，你考慮的主要貨物（類型）有哪些？

答：我會考慮銷售一些順德的特產(chǎn)，如崩沙、牛乳等。

2、請你對華蓋路步行街的布局進行評價，并對其未來發(fā)展提出合理建議。

答：我認為華蓋路步行街的布局不錯。我的建議是：其一，將步行街內顯得格格不入的華蓋市場搬走，將其改建成一個購物中心；其二，將步行街內一些不該出現(xiàn)在旅游區(qū)的店鋪，如游戲機室等堅決取替；其三，多派保潔人員清潔步行街，使其更加整潔。

調查體會：

我覺得這次的考察活動開展得很成功，原因在于準備較充足，途中也沒遇到太大的困難；不足的是，考察報告可能寫得不夠全面。但總的來說，還是成功的。

第二篇：商業(yè)步行街規(guī)劃設計淺析

商業(yè)步行街規(guī)劃設計淺析

發(fā)布時間：2013-04-23 作者：劉陽 來源：萬達商業(yè)規(guī)劃院總工辦

商業(yè)步行街的建設源于歐洲，1922年德國埃森市針對中世紀形成的商業(yè)街空間狹小、交通混亂狀況，在“林貝克”大街禁止機動車通行，1930年建為林蔭大街后發(fā)展商業(yè)獲得成功，成為現(xiàn)代步行街的雛形。在60年代以后，歐美許多國家面臨著一系列難以解決的城市問題：如交通混亂，空氣質量下降，環(huán)境污染，步行者安全無保障，中心區(qū)受到郊外購物中心的競爭，商業(yè)功能衰落，吸引力下降等。為解決這些問題，人們模仿著早期歐洲步行街的建設，以此來恢復城市中心區(qū)的繁榮以及解決與之相關的一系列問題。于是各國掀起了建設步行街區(qū)的高潮，如德國的科隆、意大利的米蘭、法國的巴黎、西班牙的巴塞羅那、美國的舊金山、澳大利亞的阿德雷得等城市都建設了親切宜人的步行街。自20世紀80年代，我國開始建設現(xiàn)代商業(yè)步行街。從世紀之交至今，我國許多城市開始出現(xiàn)規(guī)劃和建設商業(yè)步行街的高潮，商業(yè)步行街成為城市建設和形象提升的重要內容。

什么是商業(yè)步行街？商業(yè)步行街就是由眾多商店、餐飲店、服務店按一定比例共同組成，沿街道平面排列的商業(yè)地產(chǎn)形式，是一種多功能、多業(yè)種、多業(yè)態(tài)的商業(yè)集合體，是城市商業(yè)的縮影和精華。商業(yè)步行街以其多變的商業(yè)業(yè)態(tài)、靈活的空間布局、獨特的消費感受以及豐富的文化內涵越來越受到商業(yè)地產(chǎn)界的青睞。成功的商業(yè)步行街不僅能帶來可觀的經(jīng)濟效益，而且能夠成為帶動周邊產(chǎn)業(yè)繁榮的催化劑，甚至成為展現(xiàn)當?shù)厣虡I(yè)文化的城市名片。

商業(yè)步行街的本質是室內商業(yè)活動沿店鋪的街道空間向室外的延伸。而由此決定了商業(yè)步行街設計的核心就是為商業(yè)活動中的人服務，創(chuàng)造令人愉悅的購物空間與界面。使商業(yè)步行街不僅僅是單純的行走購物空間，人們在其中流連的過程本身也是一種體驗和休閑。

商業(yè)步行街的規(guī)劃設計有如下要素：

客戶定位：客戶群定位是決定商業(yè)街規(guī)模、形態(tài)和風格的重要設計依據(jù)。對客戶的社會階層、購物心理和行為習慣的分析是商業(yè)街設計的基礎。為中低端客戶服務的商業(yè)街側重一站式消費體驗，規(guī)模較大，入口處往往配置大型購物中心，街道網(wǎng)絡比較復雜，街道尺度較大，利于人流集散；為高端客戶服務的商業(yè)街人流較少，街道簡潔、空間靈活、尺度親和。

商業(yè)業(yè)態(tài)：商業(yè)業(yè)態(tài)的構成、比例分布是商業(yè)街設計的基礎。處理好商業(yè)、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)的檔次和相互關系決定了和商業(yè)街日后的發(fā)展趨勢。一般消費檔次越高、休閑氛圍越濃的商業(yè)街餐飲、娛樂休閑所占的比重越高。

商業(yè)主題：商業(yè)步行街要有主題性，商業(yè)主題要和客戶定位和商業(yè)業(yè)態(tài)相符合，和人流能夠有很好的互動，讓消費人群能夠參與，即所謂的體驗式消費。無論是三里屯VILLAGE的動感時尚，SOLANA藍色港灣的北美格調，或是朝外SOHO的胡同情結，成都錦里的巴蜀文化，都有以文化為包裝的商業(yè)主題。這種主題有時是直截了當?shù)纳踔潦强鋸埛糯蟮?，有時又可以是婉轉含蓄的或是溫馨寧靜的，好的商業(yè)主題使步行街有了自己的靈魂，形成步行街鮮明的特色。

建筑造型：建筑物的尺度設計是影響人對建筑空間感受的關鍵要素之一。商業(yè)街的理想氣氛應該是使人覺得親切、放松、“平易近人”。自然形成的傳統(tǒng)商業(yè)街的誘人之處在于其不同時期建造，風格迥異的鋪面雜拼在一起，形成多元而統(tǒng)一的效果。新設計的商業(yè)街往往因人為的統(tǒng)一而流于單調乏味。為追求傳統(tǒng)商業(yè)街的意境，設計師應有意識地放棄追求立面手法簡單的統(tǒng)一，甚至應刻意創(chuàng)造多種風格的店鋪共生的效果。不同風格的建筑單元拼在一起使人聯(lián)想起小鎮(zhèn)風情。即便是同樣設計的不同單元，也通過材質、顏色的變化，加強外觀差異化。商業(yè)街的魅力就在于繁雜多樣立面形態(tài)的共生。這也是商業(yè)街與大型百貨商廈的區(qū)別。

江陰萬達廣場室外步行街設計意向

商業(yè)街建筑與其它建筑外觀的重要不同是店家需要根據(jù)自身商業(yè)的性質特點，二次裝修店鋪外觀。建筑的外觀設計僅僅是一個基礎平臺。店家最起碼需要安裝招牌，有些連鎖店還需要改為特定的顏色、樣式。而招牌、廣告、燈箱等室外飾物往往成為建筑外觀中最惹眼的元素。失控的第二次外裝可能會同原建筑設計立意沖突，甚至破壞建筑空間的效果。所以成熟的商鋪外觀設計應考慮預留店名、招牌、廣告和其它飾物的位置。

丹東萬達廣場室外步行街立面設計方案

蚌埠萬達廣場室外步行街立面設計方案

為突出人情味，商業(yè)街表面構件上越來越多地應用了軟性面材，例如蓬布遮陽、竹木材料外裝、懸掛的旗幟和其它織物招牌等飾件。這一趨勢使得建筑立面設計更趨近裝飾設計、也要求設計師不能停留在建筑設計深度上，必須以裝飾的精度來對待商業(yè)街立面設計。

成都金牛萬達廣場室外步行街實景照片

標識、景觀、美陳：商業(yè)街室外空間與氣氛的形成，除了決定于建筑的空間形態(tài)和立面形式，還取決于標識、景觀、美陳等元素的運用。優(yōu)秀的標識設計能大大提升商業(yè)街的品牌效應和文化內涵，強化客戶的視覺感受和行為體驗。與商業(yè)街所要表現(xiàn)的主題相輔相成。同時，標識還能將功能性和趣味性融為一體，增加顧客的愉悅感。這些元素是商業(yè)街與人發(fā)生親密接觸的界面。若想使這一界面更具親和力，就需要從景觀、小品的角度深化商業(yè)街的設計。

成都金牛萬達廣場室外步行街實景照片

成都金牛萬達廣場室外步行街實景照片

結語：商業(yè)步行街的設計不應是簡單滿足規(guī)模、流量、流程等技術指標，還應重視它所給人的心理感受。形成舒適、活躍而有新意的視覺與空間效果，創(chuàng)造出步行街的環(huán)境藝術個性，在其設計中，應從步行街各組成要素的特性和功能出發(fā)，考慮當?shù)氐臍v史傳統(tǒng)、文化特色，體現(xiàn)對“人”的關懷，實現(xiàn)良好的交通體系，展現(xiàn)豐富的空間形式，塑造完整的空間環(huán)境意象和獨特的人文景觀，以滿足人們的物質和精神需求，把城市“名片”和“客廳”更好地展現(xiàn)給市民和游客。

第三篇：商業(yè)步行街調查問卷范文

邯鄲市稽山新天地滿意度調查問卷

尊敬的ｘｘ先生、女士：

您好！為了了解稽山新天地商業(yè)步行街使用狀況，我們作為河北工程大學建筑學院城市規(guī)劃系的學生進行此次調查。非常感謝您能夠參加，并提供您的看法與意見，本調查不記名，請放心填寫。能傾聽您的意見，我們感到十分榮幸。謝謝！

1.您的性別

□男□女

2.您的年齡

□24歲以下□24~45歲□46~64歲□65歲以上

3.您是通過什么交通方式來稽山新天地的？

□步行□ 公交□自行車□出租車□開車

4.您對步行街內的商品滿意嗎？（滿意請看第6題其他回答請看5題）□滿意□還行□一般□不滿意

5.您對步行街內商品不滿意的理由是？(可多選)

□品種不齊全□價格昂貴□服務質量差□商品質量差□商店分布不合理

6.您最喜歡龍湖稽山新天地的什么?

□美食□服裝□娛樂休閑場所（KTV等）□環(huán)境好，可以放松

7.您認為步行街內的休息設施如何？

□挺好□可以休息的地方太少了□太臟了，沒人清理□設置的位置讓人不舒服

8.您是喜歡大型的綜合樓（康德、新世紀），還是喜歡街道式的購物環(huán)境?！蹙C合樓□街道式的9.您的月收入

□1000及以下□1000~3000□3000~5000□5000以上

10.您對步行街有什么改進的意見嗎？

該問卷的資料只用于學術調查，非常謝謝您的配合！

調查單位： 河北工程大學．建筑學院

第四篇：商業(yè)步行街景觀設計 教案..

商業(yè)步行街區(qū)景觀設計

1、概述

在城市建設與發(fā)展中，商業(yè)網(wǎng)絡不斷地匯集，形成城市社會生活不可缺少的、集中消費的商業(yè)街區(qū)，它聚集了城市生活中主要生態(tài)方式，即衣、食、住、行、看、玩等為一體化、多功能的商業(yè)服務區(qū)域。由于這個區(qū)域內人的密度很大、人貨進出流量相對較大，商業(yè)攤位、鋪面鱗次櫛比，造成交通擁堵不暢已是平?，F(xiàn)象，因此，城市商業(yè)集中的區(qū)域對于交通的組織，便成為一個決定區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展狀況的重要問題。目前，在城市主要的商業(yè)街區(qū)，解決安全隱患，便于游人觀光、購物，休閑娛樂，避免人車混流，最為普遍采用的方式就是分片區(qū)營建商業(yè)步行街，這幾乎成為世界上所有城市商業(yè)中心街區(qū)代表性做法。商業(yè)步行街的形成使得人車擁擠的交通狀況得到緩解，將原有的車行道路改變成步行空地，并由此獲得更多可利用的空間，供游人駐足觀賞、休閑散步、消費購物等活動，帶動城市經(jīng)濟更加繁榮。

隨著大量的商業(yè)步行街區(qū)在不同城市興建，街區(qū)的業(yè)態(tài)功能與形式也隨之而不斷更新與完善，人們已不再滿足于單純的購物或就餐，而是希望在這個繁華的鬧市中體會到城市生活的豐富，滿足他們來自視覺、聽覺、嗅覺、好奇心等多元化的要求。于是各個具有不同地域文化的、代表城市本土特征的商業(yè)步行街不斷涌現(xiàn)Ⅱ它不僅推動城市經(jīng)濟的發(fā)展，同時也給城市形象的改變起到了積極作用，使商業(yè)步行街在城市環(huán)境中成為一個引人矚目的景觀風景。

商業(yè)步行街的營建是地域經(jīng)濟發(fā)展與城市街區(qū)改造相結合的產(chǎn)物，它一方面利用城市中極為有限的車道改造而形成的場地，緩解了不斷膨脹的城市與不斷增加的人群對活動空地的需求壓力；另一方面則是在探索城市建設與發(fā)展中，對于城市形象、城市文脈，傳統(tǒng)歷史街區(qū)的保護與利用上，尋求適合于本土人文特征、傳統(tǒng)習俗特性以及地理氣候條件的發(fā)展新路，因為它最具社會影響力和各受關注。商業(yè)步行街的營建不同于普通的場地景觀建設，通常是由當?shù)卣鶕?jù)城市宏觀發(fā)展規(guī)劃要求進行選址立項，由政府的職能部門負責項目招商與宣傳，并監(jiān)督執(zhí)行拆遷、興建、協(xié)調、改造、保護等具體工作。由此可見商業(yè)步行街從立項到建設，都是由政府主導或參與的市政項目，它的成敗將直接影響區(qū)域經(jīng)濟的增長。由于其在城市環(huán)境中的重要地位，幾乎成為一個城市形象的代表和名片，因 此，商業(yè)步行街的業(yè)態(tài)設置和街區(qū)形象即成為社會關注的焦點。如何使其更具功能作用、更具觀賞價值、更具地域人文特征、更顯城市生活豐富的內容，將在以下關于商業(yè)步行街區(qū)景觀設計所展開的多方面設計程序與要素中進行探討。

2、商業(yè)步行街區(qū)景觀設計

商業(yè)步行街區(qū)景觀設計是指對街道、建筑立面、各種商業(yè)店面、攤位、綠化植物、燈箱招牌、公共設施、公共藝術品、水景等視覺景象進行形式處理和功能優(yōu)化，使之形成具有良好觀賞效果與多種功能作用的街區(qū)風景。它包括街道地面鋪裝、建筑立面形態(tài)與色彩、各種商業(yè)店面形象，固定或移動的攤點形式、綠化方式和植物選種、廣告路牌的控制要求、各種公共設施的形象設計、公共藝術品設計、水景觀設計以及市政要求與景觀環(huán)境相配套的管網(wǎng)設計等要素組成。商業(yè)步行街的興建必須根據(jù)建設環(huán)境內的區(qū)域經(jīng)濟條件、交通條件、消費狀況、人居數(shù)量、人文背景、傳統(tǒng)習俗、文脈遺址等基本因素，來決定其建設的規(guī)模和街區(qū)的形式風格。

2.1商業(yè)步行街景觀設計的分類

在我國的中大型城市環(huán)境中，商業(yè)步行街的類別、規(guī)模、形式各有不同，這取決于不同城市的各種不同條件與需求因素。就街區(qū)格局的類別而言有開敞式、封閉式和半街式；從規(guī)模分類，有單街型和多街型組成的街區(qū)型；從城市地理狀況分類，有平地街區(qū)、坡地街區(qū)、夾河街區(qū)、濱江街區(qū)、環(huán)湖街區(qū)等；從街區(qū)形式風貌上分類，有傳統(tǒng)歷史街區(qū)、現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)、民俗風情街區(qū)、主題觀光休閑街區(qū)等。這些不同的商業(yè)步行街區(qū)由于其規(guī)模、內容、功能、形式以及針對的消費群體各不相同，因此街區(qū)景觀環(huán)境設計所側重的方向也各不相同，從而形成各具特色的街區(qū)景觀。

2.2不同類型商業(yè)步行街區(qū)特征

經(jīng)營與觀光雖沒有直接的關系，卻在這個特殊的街區(qū)中有著千絲萬縷的聯(lián)系，因為當代商業(yè)步行街的功能早已超越了單純的購物概念，而上升到滿足城市生活多元化需求和提高城市生活質量的層面上，它將從多個角度折射出一個城市的建設、發(fā)展、經(jīng)濟，文化、歷史、習俗和市政措施等多方面的現(xiàn)狀，幾乎成為一個城市社會人居與生活方式的縮影，為此，商業(yè)步行街區(qū)景觀建設就成為彰顯 2 城市特征，表達經(jīng)濟繁榮，體現(xiàn)人文風俗，標榜城市個性的重要手段，并在相互的比較中不斷地發(fā)展完善。以下對各個類型商業(yè)步行街區(qū)景觀設計特征作概括性的介紹：

一、開敞式

開敞式商業(yè)步行街區(qū)是指主街步行道上交通路口節(jié)點較多，各路口連接其他道路，只在進入步行道口處設置活動擋車設施。這類街區(qū)人流出入相對分散，進出便捷，不易造成行進擁堵，是許多城市街區(qū)改造所采用的方法。

二、封閉式

封閉式商業(yè)步行街區(qū)是指步道兩旁由建筑和商鋪封閉形成，人流、貨流出入口較少，通常在街道的前后兩端，高峰時易出現(xiàn)行進不暢，造成擁堵。但商業(yè)環(huán)境相對集中，聚旺盛的人氣利于經(jīng)營，易于管理，街區(qū)景觀形式便于統(tǒng)一。這類商業(yè)步行街，往往是在傳統(tǒng)街區(qū)的基礎上進行維修、改造、擴建而形成，街區(qū)整體風貌和格局仍延續(xù)歷史痕跡，使之成為彰顯城市歷史文脈的風景。

三、半街式

半街式商業(yè)步行街是指街區(qū)在特殊的地貌環(huán)境下，形成的一路一邊房的格局，這類街區(qū)通常形成于濱江或濱湖的場地環(huán)境中，伴水而居、逐水而行，既有開闊的視野、優(yōu)美的環(huán)境，又有較為寬裕的岸畔空地，并可利用水路條件解決部分貨物運輸和休閑游完的作用。半街式街區(qū)是中國南方城市中常見的一種傳統(tǒng)街區(qū)形式，也是有水運集散碼頭逐漸演變成繁華的傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)的典型形式。

四、平地街區(qū)

平地街區(qū)是平原城市典型的街區(qū)形式，它具有交通便捷、路口節(jié)點較多、流向暢達、不受特殊地形限制的優(yōu)勢，是常見的步行街區(qū)的格局，有開敞式街區(qū)共同的特征。

五、坡地街區(qū)

坡地街區(qū)因地形而形成，是指山地城市典型的街區(qū)形式，由于地形的局限，街區(qū)道路起伏蜿蜒變化有趣，路旁建筑因山勢變化而變化，具有封閉式和半街式街區(qū)形式的特征。

六、單街型

單街型是指街區(qū)單街道路形成，單街型受地域經(jīng)濟條件和地形條件制約而 3 成，傳統(tǒng)的商業(yè)場鎮(zhèn)通常是單街形式，它具有購物、觀光流向單純，不受其他環(huán)境影響，聚集經(jīng)營氛圍等優(yōu)勢，是商業(yè)步行街最為常用的一種形式。

七、多街型

多街型一般在經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)或大型城市集中的商業(yè)區(qū)內產(chǎn)生，它是由多條不同經(jīng)營業(yè)態(tài)的商街組成的繁華區(qū)域，具有經(jīng)營內容豐富、街道之間交通便達、區(qū)域面積較大、市政建設完善、人流量大等特征，通常各個街道的終點流向是環(huán)境中最重要的街區(qū)廣場，廣場成為整個街區(qū)的人流集散地和交通樞紐。由于業(yè)態(tài)內容豐富，街區(qū)景觀形式也呈多樣化，是城市中活動人口密度最大、最聚人氣的地方。

八、夾河街區(qū)

夾河街區(qū)是一種特殊的街區(qū)形式，指街道與建筑是沿河道兩岸修建，河上由小橋連接兩岸街道相互溝通，河道既是交通運輸?shù)囊?，又是特殊的街區(qū)景觀。在中國長江中下游地區(qū)，由于水資源豐富，河道密布，有許多城市的商業(yè)街區(qū)都是沿河而建，極大地便捷了當?shù)氐纳藤Q活動。因為受河道分布的限制，這類街區(qū)通常是單街型，是水路和陸路兩用的街區(qū)形式。

九、濱江與環(huán)湖街區(qū)

濱江與環(huán)湖街區(qū)是指步道與商鋪沿江或沿湖而建，在使用功能上與夾河街區(qū)有相同的作用，但在街區(qū)格局上有所不同。由于江面與湖面較寬，兩岸距離較遠，不易形成統(tǒng)一街區(qū)，通常是半街型街區(qū)格局。濱江與環(huán)湖街區(qū)的街道受地形環(huán)境的影響而形成蜿蜒起伏的變化，并在緩坡地段可建寬敞的活動空地，具有良好的功能作用和景觀價值。

十、傳統(tǒng)歷史街區(qū)

傳統(tǒng)歷史街區(qū)是歷史古城多年傳承下來的街區(qū)形態(tài)，商街歷經(jīng)數(shù)代的繁榮，在城市中有著久遠的歷史影響和文脈傳承，是一個城市的人文象征與形象代表，是現(xiàn)代城市發(fā)展的寶貴遺產(chǎn)，現(xiàn)在許多城市的商業(yè)步行街仍然承襲傳統(tǒng)歷史街區(qū)的遺址，經(jīng)維修和改造形成適合現(xiàn)代城市生活與商業(yè)經(jīng)營需要的街區(qū)形式。這類街區(qū)不僅有深厚的人文積淀和濃郁的商業(yè)氛圍，同時具有豐富的景觀作用。

十一、現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)

現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)是城市不斷發(fā)展的產(chǎn)物，城市的規(guī)模不斷增大，傳統(tǒng)的商街已 4 不能滿足快速發(fā)展的經(jīng)濟與城市人口膨脹的需要，舊的郊區(qū)不斷地成為城市的一部分，當新城人口增長到一定規(guī)模的時候，新的商業(yè)街區(qū)就會隨之而產(chǎn)生，它往往是與新城區(qū)的規(guī)劃同時進行?，F(xiàn)代商業(yè)步行街區(qū)通常是新建的，它具有便捷、寬闊的街道，大規(guī)模的商場，繁多的店鋪、高大的建筑，符合城市社區(qū)生活多方面要求的完善的配套設施等特征?，F(xiàn)代商業(yè)步行街區(qū)的建設是根據(jù)城市或社區(qū)規(guī)模與經(jīng)濟條件而定，有單街與多街等類型。

十二、民俗風情街區(qū)

民俗風情街區(qū)是不同地區(qū)、不同民族、不同習俗的城市在建設商業(yè)步行街區(qū)中，為突出當?shù)鼗虍惖孛耖g、民俗、民族的特征與特有的人文風貌，吸引觀光游客，促進商業(yè)繁榮所采用的建設形式。它具有濃郁的地域特征，是現(xiàn)代旅游城市和旅游景區(qū)必建的商業(yè)步行街區(qū)。

十三、主題觀光休閑街區(qū)

主題觀光休閑街區(qū)是現(xiàn)代城市生活中燴炙人口的環(huán)境，它通常以吸引人們的特色經(jīng)營為主題，并以特別的街區(qū)景觀形式與商業(yè)內容吸引眾多消費者。如北京的“后海酒吧一條街”，重慶的 “八一路好吃街”等。主題觀光休閑街區(qū)的建設常與大眾消費、文化和社會時尚結合。

3、商業(yè)步行街區(qū)景觀設計內容

在城市建設和經(jīng)濟發(fā)展的過程中，商業(yè)步行街區(qū)的視覺形式越加成為促進地區(qū)商業(yè)繁榮的重要因素，因此，商街中的各種可視物象都需要經(jīng)過視覺化的設計，形成商業(yè)街區(qū)景觀總體形式的組成部分，使之既符合步行商街的功能要求又能滿足大眾視覺審美需要。商業(yè)步行街區(qū)景觀設計是一個系統(tǒng)設計，從整體到細節(jié)都必須經(jīng)歷周密、深入的思考，使街區(qū)景觀從形式到觀察視角都能充分地體現(xiàn)良好的設計作用。商業(yè)步行街區(qū)景觀設計大體分為六個部分：街區(qū)整體景觀規(guī)劃設計；步行街區(qū)道路及空地環(huán)境平面景觀設計；店面形象及建筑立面部分改造設計；商街環(huán)境中公共景觀藝術品與造景設計；商街功能設施的形式設計；街區(qū)環(huán)境的綠化配景設計等。3.1街區(qū)整體規(guī)劃設計

街區(qū)整體景觀規(guī)劃設計是產(chǎn)生街區(qū)景觀整體形式的主要思路，它必須根據(jù)街 5 區(qū)環(huán)境規(guī)模、街道的長度、商業(yè)特征、容量、地形情況、建筑特征、人流與物流的流量，與周邊街區(qū)的交通控制關系，以及出入口處的停車場地等重要因素進行綜合考慮，梳理出已形成的街區(qū)環(huán)境中存在的優(yōu)勢與不良因素，確定景觀設計的優(yōu)先內容，進行整體景觀規(guī)劃設計。商業(yè)步行街的長度不宜過大和過寬，從購物逛街的活動習慣上分析，大量的商業(yè)人流往往只集中在步行適宜的路段或主要商業(yè)區(qū)域，其余部分則被冷落。建立商業(yè)步行街的資金投入較大，在我國近年來的城市建設中已不乏有超過1至2km長度的步行街區(qū)，投入有超過1億甚至數(shù)億元人民幣的，但其結果卻不理想，造成極大的浪費。因此，合理的建設與控制是形成繁榮和美觀步行街區(qū)的有效方法。例如，日本的商業(yè)步行街長度控制在平均540m，美國670m，歐洲稍長為820m。步行街整體景觀規(guī)劃設計一般在三種條件下進行：新建街區(qū)；城市街區(qū)改造；傳統(tǒng)歷史街區(qū)改造。

一、新建街區(qū)

新建街區(qū)是指在新城區(qū)建設規(guī)劃中既定建設的新商業(yè)步行街區(qū)，此類街區(qū)一般在大規(guī)模的城市擴建中形成，新建商業(yè)步行街整體景觀設計往往在新城區(qū)修建性詳規(guī)完成后，就著手開始。它將結合建設規(guī)模、道路、建筑、管網(wǎng)設施、場地情況等基礎建設內容與要求同步進行，使環(huán)境、道路、建筑、配套設施等重要的街區(qū)要素與景觀物象形成完整統(tǒng)一、和諧的視覺形式。并對步行街區(qū)的功能，形式、規(guī)模、街道長度、建筑高度、場地關系、視覺關系、流向關系等進行有效的控制。商業(yè)步行街的寬度一般控制在12m至20m，長度為300m至600m最適宜，人持物步行200m至350m便有疲憊感，即使在遮蔽雨雪、陽光的環(huán)境中，步行街的長度也不宜超過750m，過長的步行街容易造成購物者的疲勞；過寬的街面又使購物者疲于兩邊奔走，難于比較選擇；新建街道兩旁的建筑一般在兩層以下為宜，主要商業(yè)區(qū)域的建筑可到3至4層，一方面是方便游人購物，另一方面是營造良好的街區(qū)環(huán)境與人的尺度和視覺關系，避免高大建筑所形成的視覺壓迫感。只有將商業(yè)步行街區(qū)的各種功能與景觀形式完美地結合，才能有效地滿足社會生活的需要，帶動城市區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

二、城市街區(qū)改造

城市街區(qū)改造是因城市的發(fā)展需要，將舊城街區(qū)改造為商業(yè)步行街區(qū)，整體景觀規(guī)劃設計應根據(jù)已形成的現(xiàn)狀條件和改造要求進行改良設計，對道路、建筑、6 公共設施、管網(wǎng)設施、場地情況等現(xiàn)狀進行系統(tǒng)的分析、梳理，找出存在的優(yōu)勢與不足，形成整體景觀規(guī)劃設計思路，制定優(yōu)先設計計劃，開展整體景觀設計方案工作。工作內容應主要針對路面人流交通組織，對先天條件不足的建筑進行拆除、重建、改建、整理空地、設置步行街區(qū)配套公共設施，添置綠化與公共藝術景觀，對建筑立面和各種商業(yè)店面以及路牌、燈箱、廣告視覺景物制訂控制性要求，根據(jù)環(huán)境場地條件劃分發(fā)布區(qū)域和立面位置。對移動式攤位、露天經(jīng)營場所擬訂統(tǒng)—的形式要求，并劃分路段限制經(jīng)營區(qū)域。對于店面，櫥窗等經(jīng)營展示立面，應提出對內容和形象的規(guī)范性控制要求，避免亂搭、亂建造成視覺環(huán)境污染和安全隱患。

三、傳統(tǒng)歷史街區(qū)改造

傳統(tǒng)歷史街區(qū)改造是在近年來城市化進程中所呈現(xiàn)的對傳統(tǒng)街區(qū)進行保護性利用的改良做法，歷史街區(qū)在城市不斷的發(fā)展建設中已幾近消失，使得具有悠久歷史的城市喪失了地域文化的獨特性和文脈的傳承，這是一個城市最大的遺憾，為有效地保護傳統(tǒng)歷史街區(qū)，并使之有益于今天的社會發(fā)展，利用已有街區(qū)的形態(tài)和農耕時代所特有的街道與建筑尺度，進行適合城市特殊的商貿、旅游、餐飲等業(yè)態(tài)經(jīng)營的商業(yè)步行街區(qū)建設。此類街區(qū)的開發(fā)，在國內的許多城市中都收到了良好的社會效益和經(jīng)濟效益，為活躍區(qū)域經(jīng)濟、促進城市旅游發(fā)展、加強城市人文建設起到了積極的作用。作為傳統(tǒng)歷史街區(qū)的整體景觀規(guī)劃設計，應從街區(qū)遺存現(xiàn)狀和傳統(tǒng)文化形式的調研入手，收集街區(qū)相關的地域文脈資料，分析、篩選現(xiàn)狀中的先天優(yōu)勢與不足，對街道、建筑、場地，碑闕、牌坊等物象進行詳細的調查、勘測，擬訂出保護、維護、整修、擴建、拆除目錄和計劃，并結合業(yè)態(tài)控制經(jīng)營內容和街區(qū)風貌，形成整體設計思想，以指導下一步深入設計。由于傳統(tǒng)歷史街區(qū)的格局，已成為主要利用的價值景觀，因此，改造設計不宜對街區(qū)原貌進行大規(guī)模改建，同時對環(huán)境內有重要文物價值的構筑物應加以重點保護、修繕。在道路、建筑、公共設施、管網(wǎng)設施、店面、攤位以及景觀營建方面應制訂保護性、控制性建設條例和建設形式要求，景觀設計形式應以街區(qū)風格為主調，可分路段制定店面、櫥窗、廣告的形式要求，避免破壞性建設，擾亂整體街區(qū)的景觀風貌。

3.2步行街、道路及場地平面設計

步行街區(qū)道路平面及場地平面景觀是街區(qū)環(huán)境中的重要組成部分，它包括：道路、空地廣場、路沿、排水口、供水口、盲道等平面物象的鋪砌與設置。而形成鋪砌與設置形式的要求包括；材料規(guī)格、質地、色彩、工藝方式、形態(tài)和鋪砌模數(shù)等方面，以形成良好的地面視覺形式、舒適的步行感覺與安全行走保障。地平面的景觀設計不僅僅是解決環(huán)境的審美問題，同時需要解決關于步行行為和交通關系等諸多相關問題，一般城市步行街在地平面的設計上應注重以下幾方面：

一、道路與場地的豎向關系

根據(jù)街區(qū)環(huán)境地形變化所形成的豎向關系，地面鋪裝應考慮材料規(guī)格、表面肌理、防滑性與耐久性，了解場地積水情況，考慮材料的滲水性、耐腐性、鋪裝方式、給排水口或排水溝的設置，坡度較大的地段應采取相應的防滑措施，避免道路和場地積水，造成游人行進障礙和步行安全。

二、地鋪模數(shù)與表面處理

鋪裝模數(shù)是指在鋪地時采用相同或不同規(guī)格的材料拼合成的地面肌理、色彩和圖案。在場地地面鋪裝時，往往為追求地面的視覺效果而忽略使用過程中的問題，容易出現(xiàn)磚石鋪砌高低不平、留縫過大、使用材料表面過于光潔等問題。一般對地面平整鋪裝情況下，磚石之間高低相差不得大于3mm。對于鋪砌大理石或花崗石板的地面，應采用火燒、打毛、剔槽等方法進行表面處理，避免造成步行中跌滑的不良后果。

三、地面導向提示與無障礙設計

地面鋪裝的拼圖不僅有美化作用，同時具有—定的引導與指向作用，它可以為行進中的人們作街區(qū)范圍和重點區(qū)域的方向引導，并在不同高差地段的梯步上，采用色彩的對比進行視覺提示，使步行街區(qū)更具安全性。此外，在進入商業(yè)步行街區(qū)的人群中有—定比例的殘疾人，他們需要更多社會的關懷，因此，街區(qū)地面設計應專門為殘疾人準備特殊的行進道路和導向提示。對于有場地高差關系的地面梯道旁應設置殘疾人通道，言道設置應有明確的導向提示（根據(jù)無障礙設計規(guī)范要求執(zhí)行），并切忌景觀物擺設，避免形成障礙。

四、地面鋪裝的形式與色彩

地面鋪裝的形式與色彩是商業(yè)步行街區(qū)景觀設計中重要的組成部分，是人們最為易見最多使用的景觀要素，地面鋪裝的形式與色彩效果的優(yōu)劣直接影響整體 8 街區(qū)環(huán)境。因此，在地面鋪裝設計時需要從街區(qū)整體形式、建筑形態(tài)、街道尺度、交通關系、道路指向、各種景觀物象的占地位置、形態(tài)等方面進行綜合思考，形成系統(tǒng)的、適合步行街區(qū)視覺和功能要求的地面鋪裝設計。鋪裝形式一般有點式、條帶式、圖案式和具象表現(xiàn)等，鋪裝的色彩表現(xiàn)有單色鋪裝、復色散亂鋪裝、復色圖案鋪裝、套色片狀膨脹等，無論在形式和色彩的應用上都應結合街區(qū)總體風格關系、靜態(tài)與動態(tài)的景觀物象關系、豎向關系形成統(tǒng)一的視覺表現(xiàn)形式。3.3店面形象及建筑立面部分改造設計

店面形象及建筑立面部分改造設計是指，對沿街建筑部分外墻立面和商業(yè)店面進行符合街區(qū)總體景觀風格要求的、具有標識功能的控制性設計。店面設計除獨立式售貨亭外，通常屬于建筑立面改造設計的組成部分。在舊城街區(qū)改變?yōu)椴叫猩虡I(yè)街區(qū)的改造設計中，建筑立面設計是環(huán)境景觀設計的重點，它具有美化街景、營造商業(yè)氛圍、標明業(yè)態(tài)內容、統(tǒng)一街區(qū)形式的作用。在舊街區(qū)環(huán)境中，建筑高低差距很大，進入街道的凹凸進深不齊，形成了既有可利用價值的條件，又有不良因素現(xiàn)狀。對于建筑的改造根據(jù)所付代價的多少而決定改造的方式，并視其功能和形式需要，一般采取改良、維護、美化等措施，尤其對于傳統(tǒng)歷史街區(qū)，更是以保護性修護為主，采用修舊如舊的方式。建筑立面改造設計包括以下兩個內容：

一、建筑外立面整體控制性改造設計

無論是舊街改造，還是新街建設，都需要對街區(qū)建筑立面的景觀形象進行控制性設計，以滿足正常狀態(tài)下的觀賞要求，避免造成不良的視覺干擾或壓迫感。

1、立面控制性改造尺度與視覺要求

立面控制性改造設計尺度，是根據(jù)街道的寬度和人在街道環(huán)境中正常的視角尺度決定的。街道寬度越大立面可視高度越大，舒適的觀察視角一般控制在視平線以上仰角30°的范圍內，街道的寬度二分之一與沿街建筑外立面舒適觀看高度比例為3比2的關系。通常步行街道的寬度在20 m左右范圍內，以街道寬度二分之一計算，為10 m的中軸線，用高度與寬度比例計算2／3×10＝6.67m，為建筑立面形象設計控制高度。因此，多數(shù)步行街為了規(guī)范街區(qū)形象往往視街道寬窄設定控制要求，窄街多為一層以下或4m左右；寬街控制在二層半以內或8～10m左右，在此范圍內作為建筑景觀立面設計的控制高度。街區(qū)內重點建筑、標 9 志性建筑或低矮建筑可作整體外立面改造。

2、建筑立面改造的方法

依據(jù)不同商業(yè)步行街區(qū)建筑立面的控制要求和街區(qū)總體景觀設計形式要求，思考建筑立面改造設計形式。在現(xiàn)代城市街區(qū)建設中，建筑立面的改造方式可謂多樣化，概括起來有以下幾類：

（1）裝飾圖形類，以圖形、圖案裝飾建筑立面，起到美化空間環(huán)境的作用。（2）色彩組合類，運用不同的色彩組合關系，對不同的建筑物或同一建筑物不同的界面進行裝飾，達到豐富街區(qū)視覺景觀的作用。

（3）公共藝術類，對處于街區(qū)重要路段位置、重點經(jīng)營商區(qū)和具有大體量的建筑物，可對其外墻立面采取設置壁畫、浮雕或抽象裝置等藝術手法，形成具有主題性、敘事性和抽象表現(xiàn)性的公共藝術墻，構成街區(qū)環(huán)境中重要的視覺中心區(qū)域。

（4）綠化裝飾類，是將建筑立面與環(huán)境綠化相結合，對墻體部分立面完整、沒有窗洞、陽臺建筑表面鋪設有形態(tài)的金屬絲網(wǎng)，并在靠近墻體的地面設置花池、花臺，栽種藤蔓植物，利用植物攀爬生長的特性沿金屬網(wǎng)的生長，形成建筑立面特殊的景觀裝飾形式，既美化環(huán)境又綠化了街區(qū)。

（5）材料裝飾，利用外墻鋪裝材料的質地、色彩對建筑立面進行形式處理，以統(tǒng)—街區(qū)立面的景觀效果。

3．傳統(tǒng)歷史街區(qū)建筑立面改造的方法

傳統(tǒng)歷史街區(qū)建筑立面改造，是利用傳統(tǒng)歷史街區(qū)特有的建筑風貌和街區(qū)格局，進行符合當代城市商業(yè)發(fā)展需要的、適合城市生活要求的、具有特殊商業(yè)價值與人文意義的城市建設行為。雖然傳統(tǒng)歷史街區(qū)中有許多不符合現(xiàn)代商業(yè)步行街區(qū)要求的因素，如街道的尺度、建筑的體量、各種公共設施、配套條件等，但經(jīng)過改造仍能發(fā)揮巨大的特殊作用。對于街區(qū)建筑立面改造應遵循保護性改造的原則思考針對的問題，傳統(tǒng)街區(qū)建筑具有體量較小、建筑密度較大并相互連接、有不同程度的破損、高度較低多為1～2層、木結構居多、透空、架空立面較多的特征，但形式風格統(tǒng)一完整，因此，對其立面的改造更多的是修復和加固，局部可根據(jù)功能需要進行適度的改建，應本著修舊如舊的要求進行恢復性建設，避免破壞原街區(qū)的整體風貌。

二、店面形象及櫥窗展示設計

店面及櫥窗設計是商業(yè)步行街區(qū)立面改造中最為重要的主題，商業(yè)步行街區(qū)是因鱗次櫛比的商場、店鋪而形成，人們在街區(qū)中則是靠各個店鋪的店面及櫥窗辨識和引導購物消費的目的。因此，店面及櫥窗的設計不僅具有功能，同時具有重要的景觀作用。門與店面的形象組成

店面如同臉面，是商店留給消費者第一印象的地方，它主要由門、門額、燈箱、招牌等功能物象構成。這些具有功能性的形象都是店面形象不可缺少的組成部分，因此，門、門額．燈箱、招牌的具體設計應符合商店經(jīng)營內容的要求和店面形式的要求，不可分割對待，將各個細節(jié)內容的位置、形態(tài)．色彩、照明、燈飾等視覺因素相互關聯(lián)，使之形成形式統(tǒng)一、形象完整的街道立面景觀。櫥窗展示與店面的形式組成

櫥窗與店面是構成商店臨街立面形象的主要因素，由于建筑的多樣性與內部空間的變化造成櫥窗與店面在建筑立面關系上變化，有同處于一個水平高度的關系和處于不同水平高度的關系。因此，在設計時應根據(jù)商店經(jīng)營需要和櫥窗與店面的位置關系，考慮整體立面形象設計的連貫性和一致性，把握好櫥窗展示與店面表達的形式關系，更好地營造利于商店經(jīng)營和街區(qū)觀景的景觀效果。3.4商業(yè)街公共景觀藝術品與造景設計

公共藝術品與人工造景是營造步行街區(qū)人文氛圍，反映社會文明程度，體現(xiàn)時代精神，表達區(qū)域獨特文化現(xiàn)象的重要手段。公共藝術品與人工造景景觀有別于其他應用功能景物（如建筑、道路、公共設施等），是具有獨立視覺審美價值和獨立形態(tài)特征的景觀物象，是一個街區(qū)視覺景觀形式的主調。由于商業(yè)步行街區(qū)在一個區(qū)域或一個城市所具有的特殊影響與作用，因此，商業(yè)步行街區(qū)的公共藝術品與人工造景從某個層面上，也代表了一個城市物質文明與精神文明發(fā)展的程度，反映出城市文化藝術發(fā)展的水平和大眾審美素質。

一 公共藝術品設計

公共藝術品是由雕塑、浮雕、壁畫和裝置藝術等表達方式構成，并以三維空間形式表現(xiàn)的，采用耐久材料制作的，具有獨立視覺表現(xiàn)意義的空間藝術，是城市環(huán)境中最常用的造景方式。在現(xiàn)代商業(yè)步行街區(qū)中藝術的滲入不僅僅體現(xiàn)在作 11 品的表現(xiàn)上，同時也體現(xiàn)在環(huán)境中的藝術活動上，藝術家在特定的街區(qū)休閑區(qū)域中發(fā)生的藝術行為給人以切身的藝術感受，也是步行街中最受人們駐足青睞的人文景觀。在表現(xiàn)類型上通常采用小品、群雕、組合裝置、大型主題藝術墻、主題雕塑、藝術活動區(qū)等表現(xiàn)手法，針對街區(qū)環(huán)境的人文背景與場地條件的需要進行表現(xiàn)。在步行街區(qū)中公共藝術品設置應具有一定的必要性： 場地的特殊性

不是所有的街區(qū)環(huán)境都適合放置或接受不同形式的藝術品或開展藝術活動的，設置藝術品和發(fā)生藝術行為必須根據(jù)環(huán)境的需要與場地的特殊條件而決定，即在特殊環(huán)境下配置的特殊形象、開展特殊藝術活動、產(chǎn)生特殊效果，這是公共藝術品存在的理由和條件。公共藝術品和藝術行為在街區(qū)環(huán)境中不僅要關注作品本身的形式問題，同時應考慮觀者視覺距寓尺度，作品的尺度比例關系與活動所需空間關系，這是形成場地條件的關鍵因素，根據(jù)不同的環(huán)境條件，選擇相應藝術表現(xiàn)方式，是街區(qū)人文景觀設置的重要內容。人文的象征性

在商業(yè)步行街中的藝術品應注重人文意義的表達，無論是運用傳統(tǒng)的或現(xiàn)代的形式，都應根據(jù)本土地域的文化背景、社會生活習俗和時代特征進行創(chuàng)作，使街區(qū)環(huán)境中的公共藝術品具有公眾可辨識的區(qū)域人文特征和文化意義。表達的公眾性

公共藝術品的表現(xiàn)無論從形式和內容上都應體現(xiàn)公眾性，它不等同于純藝術表現(xiàn)，這是公共藝術品表達的首要因素。藝術品放置在商業(yè)街區(qū)環(huán)境中其形式傳達具有強制性觀看的性質，進入街區(qū)的公眾無法回避，不管接受與否，因此，作品形式與內容的表達應以大眾化的普遍審美意識為基點，藝術表現(xiàn)多以敘事性、象征性、民俗性和趣味性題材為主，注重形式表達的多樣化。

二、造景設計

造景設計是以街區(qū)環(huán)境為條件進行人工景觀營造的設計活動，以街區(qū)的道路、空地、建筑立面、街道上空，為景觀表現(xiàn)的載體，形成多維度的、多樣化的街區(qū)景象。從造景的種類區(qū)分，通常有水景、石景，植物景觀、構筑物景觀、懸吊式空中景觀和燈飾照明景觀等，這些景觀形象將使步行街區(qū)產(chǎn)生豐富的視覺效果，從而吸引更多的游人進入商街游覽購物。商業(yè)步行街的造景設計不僅有美化 12 環(huán)境的作用，同時具有為街區(qū)環(huán)境營造駐足休息、漫步觀賞的作用，優(yōu)秀的造景設計是將應用功能與景觀形式完美結合的結果。道路、空地上的造景設計

地上造景設計是商業(yè)步行街中主要的景觀表現(xiàn)方式，以水景、石景、植物和構筑物景觀為主。常見的是將幾種不同造景手段結合運用，使街區(qū)的各個路段連貫成一個具有豐富可視性和功能性的景觀系統(tǒng)。地上造景設計需要根據(jù)場地空間尺度關系與路段交通節(jié)點關系，從總體設計的角度思考水景形式（流水、靜水、噴泉），石景的設置（山石、石墻、石梯），植物選種（喬木、灌木、花卉、草坪），構筑物景觀的營造（觀景亭臺、休息亭臺、廊道、花架），并結合游人行進、駐足、觀看的行為習慣，在人流相對集中的區(qū)域形成休閑功能完善，觀景效果良好，空間變化豐富的街景關系。街道上空

商業(yè)步行街道上空常常是動態(tài)的臨時性造景設計表現(xiàn)的空間，常見的形式有噴泉、充氣空飄、燈飾、彩旗、彩帶和輕質材料造型懸掛等。街道上空的造景是一種臨時性和裝飾性的活動，起到增強街區(qū)氛圍、豐富街區(qū)景觀形象的作用。主要根據(jù)街區(qū)空間條件結合節(jié)慶活動所進行的場景式造景設計。3.5商業(yè)街功能設施、設備的形式設計

在商業(yè)步行街中除獨立的景觀設計給街區(qū)帶來審美形式功能外，佇立的公共設施、設備也是環(huán)境中重要的視覺物象，需要專門對其進行形式設計，使之成為街區(qū)中發(fā)揮重要的景觀作用。商街的功能性公共設施、設備種類較多，幾乎涵蓋了（除車行交通以外的）城市街區(qū)、道路的所有公共設施、設備內容。從不同的功能上概括，應分為公共設施類和公共設備類。

一、公共設施形式設計內容

通常意義上的公共設施景觀是指服務于街區(qū)人群使用的建（構）筑物，它包括以下內容：書報亭、電話亭、公共衛(wèi)生間、售貨亭、可移動式商業(yè)攤點、治安管理站、咨詢站點等。這些具有明確功能性的設施，在街區(qū)環(huán)境中占有一定的視覺空間，如不經(jīng)刻意的形象設計，會影響街區(qū)總體景觀形式。因此，對其形態(tài)、色彩、材料的處理，是使之成為景觀物象，更好地發(fā)揮功效作用的必要手段。

二、公共設備形式設計內容

公共設備在功能與體量上有別于公共設施，但性質是一致的，它的內容包括：路燈、休息椅、座、掛式公共電話點、垃圾桶、洗手臺、消火栓、隔離欄、郵箱、路標指示、公共信息顯示屏等。這些設備的形象尺度大多都較小，容易受到遮擋和在視覺上被忽略，因此，更應注重在形式設計上突出其形象特征，易于游人便捷地使用。

三、公共設施形式設計要點 1 形象系統(tǒng)的識別

公共設施、設備的功能是既定的，但如何加強使用的便捷，強化其作用，并具備美好的形式，則是設計需要解決的問題。在繁華熱鬧的街區(qū)中，滿眼都是各種物象，公共設施常常淹沒其中很難尋找。因此，運用形式的特征區(qū)別于環(huán)境中的其他形象，是更好地發(fā)揮其功效的最佳方式。但在形式設計時應對公共設施、設備的形象進行不同功能、不同體量的系統(tǒng)分類，并根據(jù)不同的系統(tǒng)建立視覺形象設計的識別關系，使公共設施、設備在商業(yè)步行街區(qū)中既能突出視覺形象，又不喧賓奪主形成干擾，同時有序地構成街區(qū)環(huán)境中，具有良好視覺效果的功能形象體系，成為另類景觀。功能的最簡化和安全性

公共設施、設備的形象設計內容中，包含了一定的功能意義，在街區(qū)環(huán)境中人們對于公共設施、設備的使用往往處于暫時狀態(tài)，需求目的直接而明確，復雜的多用途功能是多余的，最佳的結果是盡快地滿足使用達到目的。在針對使用功能設計的同時應注重快速操作過程中的安全問題，以及游人在行進過程中的擦碰問題，因此，邊、角、外形的處理是形象設計的重要部位，避免造成對游人的傷害。形式與環(huán)境

在公共設施、設備的系統(tǒng)形式設計過程中應注重對象與環(huán)境的視覺關系，公共設施、設備無論從功能和景觀的方面都應是環(huán)境中發(fā)揮輔助作用的配置條件，不是主體。不能將電話亭、垃圾箱等構成街區(qū)中主要的景觀。因而，對于公共設施、設備的設計應根據(jù)街區(qū)環(huán)境的條件和整體形式需要，進行與環(huán)境協(xié)調、搭配的設計，應對其他景觀物象的形式共同構筑和諧的街景。

第五篇：張家港步行街商業(yè)分析

張家港步行街商業(yè)分析

步行街可以說是張家港的窗口，作為率先引入步行街這個概念的縣級城市，對于它的發(fā)展和規(guī)劃政府一直都非常重視。張家港的步行街是集購物，休閑，娛樂，餐飲為一體的綜合商業(yè)街。它西邊臨張家港的交通要塞長安中路，東邊為河西路，步行街全長600米，占據(jù)了張家港的市中心核心位置，交通四通八達?？梢哉f步行街是張家港發(fā)展最為成功的商業(yè)圈，對周邊輻射也很廣。每到雙休或者節(jié)假日許多人都會結伴或者一家人一起前來購物休閑，不僅是市區(qū)的人還有很多從臨近市區(qū)的鎮(zhèn)上前來的人。

步行街有四個綜合的百貨商場，商業(yè)大廈，國際購物中心，第一人民商場和凱利百貨。最近幾年商業(yè)大廈，國購和第一人民商場的檔次都有所提升進駐了一些二線的品牌，而且越來越迎合年輕人的口味。凱利百貨算是檔次相對于其他三個更高一些的，里面都是一線二線的品牌。除了百貨以外，步行街兩邊還有各式類型的服飾專賣店，商鋪和賣場。步行街面向的全市各種檔次的消費者，因此不管是打工的人還是公司白領或者老板在這里都可以找到合適的物品。

步行街不僅是購物的理想場所也是休閑娛樂的好去處。街中間地段有世紀天華電影院，零點KTV還有新華書店。在餐飲上，步行街的兩邊和中段各有一個KFC，其他還包括必勝客，水天堂，味千拉面，巴西烤肉還有各種飲品小吃站，可以滿足消費者的各種需求。現(xiàn)在步行街的南邊開發(fā)出了一個王府廣場，晚上大家出來散步更為步行街聚集了人氣。北面是西街，西街也有很多專賣店，同時也有美發(fā)沙龍，賓館，銀行，美容院等，這樣可以形成互利而又互補的效應。

步行街上滿足的不僅僅是人們的購物消費需求，在規(guī)劃設計上也十分講究人性化以及美感。街中設有觀賞性的噴泉和生活為十足的雕塑，街的中央是以花壇來分開兩邊的人流，這樣既美觀又實用。而且街上還人性化的設有供大家休息的座椅，座椅設在樹蔭下夏天可以遮陽冬天可以擋風。

步行街的成功除了能滿足消費者的各種需求之外，更重要的一點是它有適合且優(yōu)秀的物業(yè)管理。步行街對于商鋪的物業(yè)管理理念為“統(tǒng)一管理，分散經(jīng)營”。統(tǒng)一管理的理念在于統(tǒng)一招商管理、統(tǒng)一營銷、統(tǒng)一服務監(jiān)督、統(tǒng)一物管?！敖y(tǒng)一招商管理”要求招商的品牌審核管理和完善的租約管理?！敖y(tǒng)一的營銷管理”這樣可以維護和提高經(jīng)營者的共同利益?！敖y(tǒng)一的服務監(jiān)督”有助于經(jīng)營者間的協(xié)調和合作?！敖y(tǒng)一的物業(yè)管理”這保證了建筑空間的維護和保養(yǎng)。另外治安管理也十分重要，商鋪的安全保衛(wèi)工作包括治安防盜、防范突法事件、監(jiān)控中心管理、車輛管理、停車場管理等。在這一點上步行街做的比較到位。

以上分析的是步行街的成功之處，但是它也存在一些缺陷。第一，步行街缺乏更多時尚業(yè)態(tài)，多數(shù)原因在于租金過高昂，產(chǎn)租能力不高。第二，凱麗百貨，商業(yè)大廈等高檔百貨經(jīng)營日趨成熟，以至于奔區(qū)域內高檔商品經(jīng)營將受到更大沖擊。第三，因為步行街的規(guī)模有限，導致了部分強勢業(yè)態(tài)無法進駐。第五，步行街周圍還沒有具有一定規(guī)模的專門停車場，這樣會限制一些距離較遠的消費者前來。

總體來說步行街隨著張家港的發(fā)展還需要與時俱進和不斷地調整。雖然隨著城市發(fā)展的從中心向城西和城東發(fā)展，但是步行街的商圈地位依然是牢固的。