第一篇：關(guān)于高沙港貨運(yùn)公司調(diào)研報(bào)告

關(guān)于高沙港貨運(yùn)公司調(diào)研報(bào)告

為了解市場實(shí)際需求，切實(shí)推動(dòng)車用天然氣持續(xù)發(fā)展，車用氣部對(duì)高沙港碼頭相關(guān)貨運(yùn)公司進(jìn)行了走訪調(diào)研，就現(xiàn)在貨運(yùn)公司車輛使用情況及對(duì)天然氣了解情況等做了深入了解，本次共有10家貨運(yùn)公司參加調(diào)研，經(jīng)后期數(shù)據(jù)整理分析，得出初步調(diào)查結(jié)果如下：

1)高沙港碼頭貨運(yùn)需求量大，80%公司自有車輛在10-25輛左右，另有一家公司多達(dá)50輛之多，同時(shí)，不斷有新物流公司進(jìn)駐。

2)所有的公司屬于個(gè)人私營企業(yè)，不存在所屬部門，沒有合同車輛。

3)所有貨運(yùn)車輛均為柴油車。

4)70%的貨運(yùn)車輛行駛區(qū)間為五邑地區(qū)及珠三角地區(qū)，30%涉及廣東省內(nèi)其他地區(qū)。

5)90%貨運(yùn)車輛噸位集中在20t、27t、30t、34t區(qū)間，日均行駛里程為100-150公里，百公里耗油年耗油量為30-40L。

6)貨運(yùn)車輛品牌多為解放、北奔、江淮，歐曼、霸龍等。

7)40%公司高齡車輛多。

8)95%的公司近5年沒有購車計(jì)劃。

9)50%的公司對(duì)天然氣沒有了解。

10)80%的公司無將汽車改燒天然氣的意向，20%公司視乎改裝成本而定。

11)90%公司對(duì)改期的價(jià)格及回收期沒有概念。

12)每輛車的月度燃油年成本近10萬，燃油總成本占了公司經(jīng)營成本的30%-50%。

13)大部分公司對(duì)車輛使用天然氣的顧慮在于發(fā)動(dòng)機(jī)改動(dòng)價(jià)格、氣價(jià)是否上漲以及加氣點(diǎn)是否方便等。

綜合以上調(diào)查結(jié)果，我們發(fā)現(xiàn)江門市的貨運(yùn)行業(yè)是個(gè)很大的潛在市場，車輛使用率大，行車區(qū)間較為集中，燃油成本占經(jīng)營成本比重大，但出于貨運(yùn)行業(yè)對(duì)天然氣了解不多，擔(dān)憂改用燃?xì)夂髣?dòng)力不足，以及加氣不方便難以保證續(xù)航能力等問題，貨運(yùn)公司對(duì)改裝天然氣的可行性及必要性持懷疑態(tài)度，針對(duì)這些問題，我們還需為開發(fā)這一市場做出很多努力：

a)宣傳天然氣基本知識(shí)，側(cè)重強(qiáng)調(diào)天然氣環(huán)保優(yōu)勢(shì)及政府推動(dòng)力度，引起共識(shí)。

b)拓展多方位宣傳渠道，通過多種形式開展車用燃?xì)庑麄?，特別是貨運(yùn)車用燃?xì)獬晒ν度脒\(yùn)行典例。

c)根據(jù)實(shí)際情況，引進(jìn)多家的車改公司，改變目前車改單位“壟斷”狀態(tài)，使改裝價(jià)格更加親民。

d)結(jié)合公司情況及實(shí)際需求，規(guī)劃并落實(shí)加氣站的布點(diǎn)，在關(guān)鍵位置增設(shè)加氣站，確保加氣。

e)通過廠家實(shí)際檢測(cè)，出具解放、北奔、江淮，歐曼、霸龍等常用貨車耗氣量及油耗量的數(shù)據(jù)對(duì)比，通過數(shù)據(jù)更加直觀顯示出車用燃?xì)獾墓?jié)能優(yōu)勢(shì)。

第二篇：沙廠調(diào)研報(bào)告

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調(diào)研報(bào)告

砂石企業(yè)調(diào)研報(bào)告

一、畢節(jié)市砂廠總體情況

我市砂石企業(yè)的性質(zhì)一般為合伙企業(yè)及個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，經(jīng)營用地均為集體土地。截止調(diào)查日，通過有償使用且證照齊備的共計(jì)50余家，正在完善證照的有30余家，無照生產(chǎn)的有100余家。其中，日產(chǎn)1000立方米的有4家，分別是友聯(lián)采石廠（未達(dá)產(chǎn)）、達(dá)新采石廠（未達(dá)產(chǎn)）、淞圣建材廠（未達(dá)產(chǎn)）、盤石采石廠（達(dá)產(chǎn)），以下簡稱大型；日產(chǎn)200-500立方米的有18家（以下簡稱中型），其他砂廠日產(chǎn)量均在200立方米以下（以下簡稱小型）。

二、畢節(jié)市砂廠行業(yè)情況

（一）行業(yè)現(xiàn)狀

自2006年起，我市交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)市場的強(qiáng)勁增長勢(shì)頭催生了砂石行業(yè)的快速崛起，但隨著砂廠的相繼建設(shè)、技改，全市砂石產(chǎn)量大幅度提升，出現(xiàn)了一段時(shí)間的供大于求，引發(fā)砂石行業(yè)內(nèi)的不正當(dāng)競爭環(huán)境。為搶占市場，部分企業(yè)采用了低價(jià)傾銷、增方量、讓方量等競爭手段，同時(shí)砂石需方也乘機(jī)相互壓價(jià)，導(dǎo)致大部分小型砂廠瀕臨倒閉。

2008年以來，針對(duì)砂石行業(yè)的市場情況，為解決畢節(jié)市砂石行業(yè)的危機(jī)。由個(gè)別企業(yè)提議成立砂石協(xié)會(huì)，目的是調(diào)整供需雙方的供求關(guān)系，合理制定砂石價(jià)格，保證砂石企業(yè)的正常經(jīng)營。協(xié)會(huì)成立后通過撤銷部分小規(guī)模砂廠（按生產(chǎn)企業(yè)每銷售一噸提

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取3元錢來給予補(bǔ)助）、提高砂廠的整體議價(jià)能力等方式來調(diào)節(jié)砂石價(jià)格。目前已由成立時(shí)的均價(jià)30元/立方米上升到40元/立方米，但由于協(xié)會(huì)內(nèi)部各企業(yè)的經(jīng)營、管理、生產(chǎn)水平的差異化以及國家相關(guān)的法律、法規(guī)對(duì)行業(yè)壟斷行為的限制，砂石企業(yè)協(xié)會(huì)不能發(fā)揮作為，因此截止目前已撤消該協(xié)會(huì)。各企業(yè)又重新回到市場化經(jīng)營的大潮中，在競爭中只能通過提高生產(chǎn)能力，降低生產(chǎn)成本來實(shí)現(xiàn)利潤。由于砂石行業(yè)歷來都是規(guī)模、效益型企業(yè)，企業(yè)總產(chǎn)能越大，單位成本就越低。因此規(guī)模較大、石料較好的企業(yè)都得到了合理的回報(bào)，但一些小型砂廠仍面臨虧損的境遇，目前有近70%的砂石企業(yè)的處于虧損，尤其是畢節(jié)市區(qū)及郊區(qū)的占比較大。

（二）行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

目前國家為應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)擴(kuò)大內(nèi)需，基礎(chǔ)設(shè)施投資力度加大。內(nèi)需拉動(dòng)后，鐵路建設(shè)(包括鐵路基建、運(yùn)輸、設(shè)備制造等)、工程建設(shè)(公路、橋梁)水泥等基建原材料行業(yè)將率先受益。很明顯，砂石料生產(chǎn)行業(yè)就是所有這些工程項(xiàng)目的最基礎(chǔ)原材料供應(yīng)商，既是最先的受益者。

隨著我市逐步實(shí)施大交通網(wǎng)絡(luò)的建立和改善以及大批基礎(chǔ)設(shè)施開工建設(shè)，如現(xiàn)已啟動(dòng)的楊家灣至放珠、阿市至龍場營等通鄉(xiāng)油路建設(shè)，廈蓉、杭瑞高速公路、成貴快速鐵路，以及雙池經(jīng)濟(jì)走廊、生態(tài)文明家園、畢節(jié)機(jī)場等項(xiàng)目的動(dòng)工建設(shè)，我市建設(shè)項(xiàng)目對(duì)砂石的需求量將由2009年的300萬立方米/年大幅上升，2

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預(yù)計(jì)2010年將達(dá)到430萬立方米/年。市場的需求給砂石行業(yè)帶來了發(fā)展機(jī)遇，也帶來了更高的要求，將會(huì)加劇該行業(yè)的競爭，有資金實(shí)力及管理能力的企業(yè)必然會(huì)擴(kuò)大規(guī)模，加大建設(shè)或技改力度，這樣必然導(dǎo)致部分資金實(shí)力弱、礦山資源差、產(chǎn)能小、管理水平低的砂石企業(yè)面臨淘汰。

三、產(chǎn)品情況

（一）產(chǎn)品種類

一般砂廠生產(chǎn)四種類型砂石：碎石、二五石、刀口沙、細(xì)沙（粉末沙），其中一般生產(chǎn)刀口沙較多，占到砂石總產(chǎn)量的50%，碎石及二五石次之，平均占到總產(chǎn)量的20%，細(xì)砂占到10%。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)需求有不同，該比例有一定的變化。

（二）產(chǎn)品銷售收入、成本、利潤分析

1、銷售

產(chǎn)品一般在當(dāng)?shù)劁N售，目前每立方碎石的均價(jià)約50元，二五石均價(jià)約40元，刀口沙均價(jià)約40元，細(xì)沙均價(jià)約70元。但由于以上價(jià)格是在砂石協(xié)會(huì)建立后才得到提高的，是行業(yè)的指導(dǎo)價(jià)，存在一定的壟斷性。因此在協(xié)會(huì)撤消后的一段時(shí)間內(nèi)極有可能會(huì)恢復(fù)市場均價(jià)，以下預(yù)算我小組按每種沙分別降低10元售價(jià)作計(jì)算。

2、成本

生產(chǎn)每立方米水泥的成本主要構(gòu)成為人工工資（8元）、油費(fèi)（3元）、電費(fèi)（4元）、炸藥費(fèi)（4元）、折舊（2元）、應(yīng)交稅費(fèi)（3元）、管理費(fèi)用（2元）。綜合測(cè)算下來，每生產(chǎn)一立方水泥的成本約合26元。根據(jù)砂廠規(guī)模大小，其生產(chǎn)成本有 3

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一定的差別。

3、利潤

（1）每立方砂凈利潤

根據(jù)以上預(yù)算，以收入減成本，扣除所得稅后（25%），計(jì)算各類砂石每生產(chǎn)一立方砂的凈利潤

①碎石：（40-26）×0.75=10.5 ②二五石：（30-26）×0.75=3 ③刀口砂：（30-26）×0.75=3 ④細(xì)砂：（60-26）×0.75=25.5 根據(jù)以上預(yù)算可計(jì)算出砂廠生產(chǎn)每噸砂石的平均利潤為8.05元。計(jì)算過程：（10.5×50%+3×20%+3×50%+7×10%）=8.05元

（2）年生產(chǎn)天數(shù)

砂廠的生產(chǎn)受到天氣的影響較大，特別在雨天是無法生產(chǎn)的，而畢節(jié)雨季較長，一年一般有150天左右不能生產(chǎn)。因此我調(diào)研小組按每年200天的生產(chǎn)期進(jìn)行計(jì)算。

（3）各種規(guī)模砂廠的年凈利潤

①大型砂廠：1000立方米×8.05元×200天=161萬元 ②中型砂廠：500立方米×8.05×200天=80萬元 ③小型砂廠：200立方米×8.05×200天=32萬元

四、砂廠的投資情況及信貸資金需求

砂廠的投資一般按其規(guī)模來測(cè)算，大型砂廠總投資約為600 4

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萬元，中型砂廠總投資約為200萬元，小型砂廠總投資約為100萬元，其中購臵設(shè)備約占70%，廠房投入10%，修路約占10%，相關(guān)費(fèi)用占10%。砂廠申請(qǐng)融資一般用于建設(shè)、技改或更換設(shè)備，申請(qǐng)的金額根據(jù)砂廠的建設(shè)規(guī)模和資金缺口而定，目前可知的最高融資需求為400萬元。在正常運(yùn)行后，生產(chǎn)能力好的砂廠一般不需要流動(dòng)資金融資。

五、砂廠的資產(chǎn)

通過調(diào)查，了解到砂廠具有價(jià)值的資產(chǎn)主要是采礦權(quán)及機(jī)器設(shè)備。

（一）采礦權(quán)

根據(jù)到國土資源局調(diào)查的情況，生產(chǎn)砂石的非煤礦山的采礦權(quán)需采取公開拍賣的方式出讓，最低起拍價(jià)為5000元，近幾年拍賣最高的砂廠出讓價(jià)在30萬元左右，其具備的條件是砂廠規(guī)模較大，石量較好。一般砂廠拍賣價(jià)格較低，甚至有些砂廠只能以起拍價(jià)賣出。由于我社無專業(yè)人員對(duì)砂廠采礦權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，因此必須借助于中介機(jī)構(gòu)。

另外大部分砂石企業(yè)均未交納資源價(jià)款費(fèi)。有部分按規(guī)交納的，也均采取先采后交的方式。

（二）機(jī)器設(shè)備

砂廠內(nèi)價(jià)值較大的機(jī)器為裝載機(jī)、挖掘機(jī)、破碎機(jī)。其中裝載機(jī)、挖掘機(jī)可運(yùn)用于其他一些生產(chǎn)行業(yè)，破碎機(jī)帶有專屬性，不能在其他行業(yè)使用，其他大部分設(shè)備在砂石企業(yè)之間也不能流

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轉(zhuǎn)，要根據(jù)其生產(chǎn)規(guī)模看是否適用。該部分的評(píng)估可依據(jù)設(shè)備購臵發(fā)票扣除折舊、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)貶值的價(jià)值后來確定。

六、砂廠準(zhǔn)入及轉(zhuǎn)讓

從理論上分析砂廠的準(zhǔn)入條件并不難，只要選址及設(shè)備、環(huán)保、安全等符合條件就可進(jìn)入該行業(yè)，但實(shí)際辦證過程及手續(xù)較為復(fù)雜，涉及國土資源局、安監(jiān)局、公安局、環(huán)保局、鄉(xiāng)企局等部門。整個(gè)流程走下來，時(shí)間較長，所涉及的設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)告費(fèi)、辦證費(fèi)、保證金需要交納近30余萬元。

砂廠的采礦權(quán)與機(jī)器設(shè)備可以轉(zhuǎn)讓。采礦權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過省國土資源廳以掛牌出讓的方式實(shí)現(xiàn)。

七、主要風(fēng)險(xiǎn)

（一）市場風(fēng)險(xiǎn)

隨著市場競爭的加劇，各砂廠之間必然要努力提高產(chǎn)量、降低成本、提升質(zhì)量來獲得市場。從目前市場的需求來看，砂石企業(yè)只要經(jīng)營正常、謹(jǐn)慎管理，一般是可以實(shí)現(xiàn)利潤的，但許多砂廠目前正處于建設(shè)及技改階段，在將來投產(chǎn)后，整個(gè)畢節(jié)市砂石的供應(yīng)必然大幅增加，將很有可能出現(xiàn)供大于求的狀況。最直接的結(jié)果就是導(dǎo)致砂廠利潤縮減，或造成部分質(zhì)量差、營銷能力弱的企業(yè)被淘汰。

（二）流動(dòng)資金風(fēng)險(xiǎn)

由于畢節(jié)市區(qū)及周邊的砂廠大多采取賒銷的方式向建筑施工單位供應(yīng)砂石，而施工單位一般都要等到與發(fā)包方結(jié)賬時(shí)才有

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資金用于支付購砂款。因此礦石企業(yè)的資金回籠時(shí)間相對(duì)較長，一旦款項(xiàng)被長期拖欠，資金鏈一斷就會(huì)導(dǎo)致砂廠被動(dòng)停產(chǎn)。

（三）安全生產(chǎn)

砂石在生產(chǎn)過程中爆破環(huán)節(jié)存在較大的安全風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模，各礦均配臵了相應(yīng)的爆破人員（1-6人不等），如果發(fā)生人員死亡，賠償費(fèi)用、罰款費(fèi)用就需要支付近30萬元，這將會(huì)給企業(yè)造成較大的打擊。雖相關(guān)部門已強(qiáng)制其辦理保險(xiǎn)，但賠償金額低，不能真正解決問題。而砂廠發(fā)生安全事故也是比較常見的，近期田壩橋附近就發(fā)生幾起安全事故。

（四）抵押物變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

1、貶值：如果以機(jī)器設(shè)備設(shè)定抵押，時(shí)間一長設(shè)備在使用過程中的磨損、損壞、過時(shí)、淘汰會(huì)造成其經(jīng)濟(jì)性、功能性貶值；

2、不易處臵：如果以設(shè)備抵押，因部分抵押物不能適用于其他行業(yè)或其他不同規(guī)模的砂廠，會(huì)造成處臵困難；

3、資源抵押風(fēng)險(xiǎn)：資源的好壞、多少不易判斷，并且企業(yè)的貸款期間內(nèi)超量開采會(huì)造成評(píng)估誤差。另外由于資源價(jià)值評(píng)估價(jià)值較低，設(shè)定抵押的意義不大。

八、可供開發(fā)的信貸品種

綜合以上調(diào)研情況，針對(duì)砂石企業(yè)不能提供不動(dòng)產(chǎn)抵押的情況，我小組提出幾種開辦砂石企業(yè)融資的貸款方式，主要是聯(lián)保貸款、采礦權(quán)抵押、設(shè)備抵押、應(yīng)收賬款抵押，下面對(duì)各種貸款方式的可行性進(jìn)行逐一分析：

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（一）信用貸款

由于目前大部分砂廠處于虧損狀態(tài)，并且砂廠的盈利與管理能力密切相關(guān)，同時(shí)在安全事故方面也存在較大風(fēng)險(xiǎn)，故我小組認(rèn)為開辦信用貸款不可行。

（二）聯(lián)保貸款

1、客戶大多不愿意為其他企業(yè)擔(dān)保，各砂廠的經(jīng)營好壞，除與砂廠規(guī)模、砂石質(zhì)量密切相關(guān)以外，管理能力也十分重要，而客戶大多認(rèn)為管理能力的好壞是最難判斷的，由于不能全面了解對(duì)方的情況，因此不愿意參與合作。

2、聯(lián)保一般要建立在聯(lián)保人實(shí)力相當(dāng)、資金需求量相當(dāng)、能隨時(shí)了解彼此動(dòng)向的基礎(chǔ)上。

3、聯(lián)保人大多法律知識(shí)欠缺，真正要求其承擔(dān)聯(lián)保責(zé)任時(shí)，大部分人會(huì)覺得難以理解，將導(dǎo)致執(zhí)行難的問題。

4、砂石協(xié)會(huì)已撤銷，缺乏組織力度。

5、因此我小組認(rèn)為開辦聯(lián)保貸款不可行。

（三）采礦權(quán)抵押貸款

由于采礦權(quán)價(jià)值較低，因此一般不單獨(dú)列入抵押范圍。

（四）設(shè)備抵押

由于我們?cè)O(shè)定抵押的原則應(yīng)當(dāng)是抵押物易于占管控制，不易轉(zhuǎn)移和損壞，價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定。但是作為設(shè)備抵押來說，完全不具有以上特征。因此在實(shí)際操作中，此貸款方式只能運(yùn)用于少量的優(yōu)質(zhì)客戶。

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可以根據(jù)企業(yè)設(shè)備的品種設(shè)定抵押，如大型的、可用于其他行業(yè)的設(shè)備，抵押率可設(shè)定為30%左右；小型的、不可用于其他行業(yè)的設(shè)備不設(shè)定抵押或抵押率不高于10%等。

（五）應(yīng)收賬款抵押

由于公司多采取賒銷方式，因此可以通過考察對(duì)方債務(wù)人的還款實(shí)力，交易的真實(shí)性等方式來辦理應(yīng)收賬款的抵押。但大部分并沒有簽訂正式的銷售合同，并且購買單位的支付能力弱，因此開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)也具有較大的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇：萊州港調(diào)研報(bào)告2012年

萊州港

■地理位置

萊州港地理位置優(yōu)越。地處渤海萊州灣東岸，山東省萊州市三山島特別工業(yè)區(qū)。地理座標(biāo)為東經(jīng)119°56.8′，北緯37°24.7′，處于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的黃金地帶。具備五萬噸級(jí)深水泊位的基本能力，自營運(yùn)以來，大量的進(jìn)出口物資如鹽、糧食、木材、建材、石材、礦石、液體貨物、鮮活魚、蝦、蛤苗等通過萊州港抵達(dá)國內(nèi)各地和日本、韓國、菲律賓等國家。萊州港水陸交通極為便利。三（山島）藍(lán)（村）、三（山島）文（登）兩條干線公路直達(dá)港區(qū)，并通過國道206線直接與威烏、濟(jì)青高速公路相接。正在建設(shè)中的德煙鐵路專設(shè)輔線進(jìn)入港區(qū)。隨著國內(nèi)外航線的陸續(xù)開通，已初步形成公、鐵、水路聯(lián)運(yùn)的客貨集散中心。

萊州港

■泊位

萊州港萬噸級(jí)散雜貨泊位9個(gè)；通用泊位5個(gè)，可靠油輪；油輪專用碼頭3個(gè)。

■港口業(yè)務(wù)

萊州港腹地遼闊，物流量大；碼頭裝卸功能齊全，裝卸貨物種類繁多。

一、按貨物經(jīng)營形式分：內(nèi)貿(mào)、外貿(mào)

二、按貨物種類區(qū)分：

1、件裝貨物：袋裝鹽、水泥、糧食、鑄鋁碇、袋重堿、橡膠、卷鐵、袋滑石、大石料、成型石料、冷凍魚等。

2、散雜貨物：鹽、砂、硫精礦、煤炭、透灰石、石子、滑石、亂石、硫磺、陶沙、瓷磚、魚苗、蔬菜水果等。

3、液體貨物：瀝青、汽油、柴油、滑油、乳化油、棕櫚油、硫酸等。同時(shí)，萊州港還擁有萊（州）-（大）連、萊（州）-旅（順）兩條客/車滾裝航線，旅客或車輛可經(jīng)萊州港乘滾裝船來往于遼東半島和膠東半島之間。

■臨港工業(yè)?萊州東方石油化工港儲(chǔ)有限公司，是由山東昌邑石化有限公司、中藝華海進(jìn)出口有限公司、華海（新加坡）有限公司、山東華星石油化工集團(tuán)有限公司、正和集團(tuán)股份有限公司共同投資興建的中外合資企業(yè)?，F(xiàn)擁有5萬噸級(jí)泊位3個(gè)及萬噸級(jí)泊位7個(gè)，年吞吐能力達(dá)到1000萬噸，萊州東方港儲(chǔ)公司與萊州港碼頭是相配套項(xiàng)目。港儲(chǔ)公司有5 條燃料油管線，2條成品油管線直通中海港務(wù)8號(hào)、9號(hào)、10號(hào)泊位。這里交通發(fā)達(dá)，大萊龍鐵路港口專線直達(dá)庫區(qū)，206國道、威烏高速

比鄰而過。油品倉儲(chǔ)能力58萬m3，其中燃料油倉儲(chǔ)能力52萬m3，成品油倉儲(chǔ)能力6萬m3。并建有配套的卸車、裝車、卸船、裝船設(shè)施，配套的消防裝置以及自動(dòng)化控制系統(tǒng)。已有儲(chǔ)罐24個(gè)，其中原油、燃料油18個(gè)、成品油6個(gè)。在建4個(gè)5萬立方原油罐、3個(gè)1萬立方成品油罐。燃料油卸船能力3000m3/h，裝車能力2000m3/h；成品油裝船能力1200m3/h，卸車能力720m3/h。

?萊州凱聯(lián)化工儲(chǔ)運(yùn)有限公司是青島市化學(xué)石油供銷有限責(zé)任公司的子公司。設(shè)立在萊州港區(qū)內(nèi)，萊州公司主要以倉儲(chǔ)為主，接卸酸、氯仿、鄰二甲苯、甲苯、丙烯睛、甲醇、異丙醇、乙二醇、辛醇、純苯、DME液體化工。現(xiàn)三個(gè)罐區(qū)，19個(gè)儲(chǔ)罐，庫容達(dá)到6萬余立方，年接卸液體化工可達(dá)計(jì)50萬噸的倉儲(chǔ)能力。

?山東蘭亭瀝青科技有限公司是浙江蘭亭高科瀝青有限公司、萊州市交通局、山東天業(yè)交通工程設(shè)施有限公司、萊州市北山水產(chǎn)有限公司及俄羅斯振龍國際貿(mào)易有限公司等五家公司共同投資組建的中外合資公司，現(xiàn)已和中海港務(wù)(萊州)有限公司合資經(jīng)營。發(fā)展定位是以基質(zhì)瀝青的儲(chǔ)運(yùn)、銷售和改性瀝青系列產(chǎn)品的生產(chǎn)銷售為基點(diǎn)，逐步形成集科研、生產(chǎn)、貿(mào)易、養(yǎng)護(hù)施工為一體的綜合性高新技術(shù)企業(yè)。公司一期工程建成了2個(gè)3000噸和5個(gè)100噸瀝青儲(chǔ)罐，從港口泊位到瀝青儲(chǔ)罐區(qū)鋪設(shè)970米的瀝青輸送管道，到瀝青船舶可以通過管道直接將瀝青打入瀝青罐。公司的SG-201型固定式改性瀝青設(shè)備年產(chǎn)能力可達(dá)8萬噸，其生產(chǎn)的SBS改性瀝青產(chǎn)品已經(jīng)通過了山東省交通科學(xué)研究所的認(rèn)證檢測(cè)。公司二期工程將再建兩個(gè)3000噸瀝青儲(chǔ)

罐，屆時(shí)庫區(qū)總?cè)萘靠蛇_(dá)12500噸，公司接卸、中轉(zhuǎn)能力將大大提高，港口碼頭的優(yōu)勢(shì)將得到充分的發(fā)揮。

■總結(jié)

1、萊州港油品保稅罐區(qū)僅有萊州東方石油化工港儲(chǔ)有限公司保稅罐2個(gè)5萬噸級(jí)(燃料油)。

2、無保稅化工罐儲(chǔ)，如需做進(jìn)口化工產(chǎn)品，需先通關(guān)（完畢關(guān)稅）或車船直取的方式。如有貨品原產(chǎn)地證，可免關(guān)稅。

3、萊州港船舶代理公司及儲(chǔ)運(yùn)公司報(bào)價(jià)（如需進(jìn)貨可詳談）

第四篇：港東新城調(diào)研報(bào)告

問卷編號(hào)：

辦公物業(yè)需求調(diào)查問卷

通過本次深度調(diào)查我們可以得到中小企業(yè)高層管理者對(duì)于寫字樓及SOHO產(chǎn)品的認(rèn)知，以及港東新城對(duì)企業(yè)及投資者吸引力。

soho概念明確 : 小型辦公或居住型辦公, 解決居住空間和工作空間混合的需求, 空間富有彈性，房間多功能化)

一、被訪談?wù)呋拘畔?/p>

單位名稱（全稱）被訪者職務(wù)訪談時(shí)間聯(lián)系方式單位地址

企業(yè)基本信息：

企業(yè)性質(zhì)：□國有企業(yè)□私營企業(yè)□合資企業(yè)□外資企業(yè)

□集體□股份制企業(yè) □其他

行業(yè)類型：□紡織□電子電器□醫(yī)藥□機(jī)械□咨詢□教育

□食品加工□化工□輕工□冶金建材□廣告□裝飾

單位規(guī)模：□大型□中型□小型

單位人數(shù)：□20人以下□20－50人□50－100人 □100－500人

□500－1000人□1000人以上

二、企業(yè)辦公環(huán)境評(píng)價(jià)（自用、承租客戶回答）

三、樓宇產(chǎn)權(quán)情況及購買意向（有購買意向的企業(yè)、投資者回答）

QK

1、港東新城的哪些條件優(yōu)勢(shì)或原因使您（貴公司）會(huì)選擇該區(qū)域的SOHO產(chǎn)品？

QK

2、是什么原因讓您不會(huì)考慮港東新城的SOHO產(chǎn)品？

第五篇：2012—2013學(xué)沙港中學(xué)德育工作總結(jié)

2012—2013學(xué)沙港中學(xué)德育工作總結(jié)

我校全面貫徹落實(shí)上級(jí)文件精神，按照上級(jí)教育部門和學(xué)校德育工作提出的“育人為本，德育為先”的要求，堅(jiān)持“以人為本，全面發(fā)展”的教育要求，堅(jiān)持以愛國主義、集體主義、社會(huì)主義教育為主線，以行為規(guī)范、生活規(guī)范、學(xué)習(xí)規(guī)范為重點(diǎn)，圍繞校園文化建設(shè)，積極開展各類主題教育，使學(xué)生學(xué)會(huì)做人，學(xué)會(huì)求知，學(xué)會(huì)生活，學(xué)會(huì)勞動(dòng)，學(xué)會(huì)健體，學(xué)會(huì)審美，努力培養(yǎng)舉止文明、日常禮儀、品德優(yōu)良、心理健康且富有創(chuàng)新精神的一代新人?，F(xiàn)將工作總結(jié)如下：

一、改進(jìn)德育工作方法，提高德育工作實(shí)效。

學(xué)校堅(jiān)持德育為首的工作思路，積極研究德育工作內(nèi)容，針對(duì)新時(shí)期德育新問題，提出學(xué)校德育工作新思路，改進(jìn)學(xué)校德育工作的方法，努力提高德育工作的效率。

（一）加強(qiáng)德育領(lǐng)導(dǎo)力量。

1、成立以周超飛校長為組長，胡忠先副校長為副組長，學(xué)校政教處、教導(dǎo)處、總務(wù)處、團(tuán)委會(huì)負(fù)責(zé)人及班主任為組員的德育工作領(lǐng)導(dǎo)小組，整合各方面教育力量，使學(xué)校德育工作既分工負(fù)責(zé)，又統(tǒng)一協(xié)調(diào)。德育領(lǐng)導(dǎo)小組做出了大量的工作：組織召開德育工作研討會(huì)，廣泛聽取各方面的意見和建議，認(rèn)真分析學(xué)校德育工作的現(xiàn)狀，針對(duì)存在問題，積極探討解決問題的途徑、方法和策略，確定工作目標(biāo)，積極開展切合實(shí)際的系列教育活動(dòng)。

2、加強(qiáng)教職工思想道德建設(shè)，促進(jìn)自身素質(zhì)的根本性提高。始終堅(jiān)持每周一次的教職工政治學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)制度，以教師職業(yè)道德為重點(diǎn)，進(jìn)一步推動(dòng)教職工隊(duì)伍的思想道德建設(shè)，強(qiáng)化教職工教書育人，服務(wù)育人，管理育人的意識(shí)，增強(qiáng)職業(yè)責(zé)任感，倡導(dǎo)愛崗敬業(yè)，為人師表的良好教風(fēng)。同時(shí)將教職工職業(yè)道德要求與崗位職責(zé)結(jié)合起來，并將其納入教職工工作考核中，促進(jìn)了教職工自身素質(zhì)的提高，初步營造了人人關(guān)心學(xué)生健康成長的良好德育環(huán)境。

3、抓好班主任工作的管理和指導(dǎo)，發(fā)揮班主任德育骨干作用。我校堅(jiān)持精選優(yōu)秀教師擔(dān)任班主任，嚴(yán)格對(duì)班主任工作的考核，充分調(diào)動(dòng)他們的積極性，搞好班級(jí)管理工作。以上好班會(huì)課為突破口，每月一個(gè)主題，系統(tǒng)地進(jìn)行思想品德教育，所有班主任能精心備課，認(rèn)真上課，及時(shí)總結(jié)。構(gòu)建健全的班主任工作考核評(píng)估機(jī)制，真實(shí)、客觀地衡量班主任工作。著力表彰在教書育人中成績顯著的班主任和德育工作者。

（二）健全制度，完備計(jì)劃，使學(xué)校德育工作有章可循。

1、制訂出切合實(shí)際的整改措施和規(guī)章制度，對(duì)學(xué)校德育工作作了進(jìn)一步的規(guī)范，使其更系列化、條理化和科學(xué)化。

2、每學(xué)期開學(xué)前，學(xué)校德育工作領(lǐng)導(dǎo)小組結(jié)合教育形勢(shì)，提前制定好本學(xué)年、學(xué)期切實(shí)可行的德育工作計(jì)劃。開學(xué)后，各班都能制訂好相應(yīng)的德育工作計(jì)劃。同時(shí)，學(xué)校把相應(yīng)的德育工作層層落實(shí)，責(zé)任到人。

（三）強(qiáng)化硬件設(shè)施，為德育工作提供充分物質(zhì)保證。

學(xué)校為了改善德育大環(huán)境，不僅從軟件上入手加強(qiáng)工作力度，還不斷投入大量資金，在硬件上為學(xué)校德育工作提供充分的物質(zhì)保證。添置設(shè)備，安排專人負(fù)責(zé)工作，畫廊、墻報(bào)的宣傳工作責(zé)任到人，定期更新，充分發(fā)揮其宣傳作用。在校園內(nèi)新建了名人名言、格言警句的宣傳牌；教室等地方懸掛著名人畫像及宣傳標(biāo)語，充分突出學(xué)校的教育功能；通過上述努力，我校基本做到了使學(xué)校的每塊土地，每一寸墻報(bào)都能說話，進(jìn)一步增強(qiáng)了學(xué)校的環(huán)境育人氛圍，育人效果良好。

二、強(qiáng)化行為規(guī)范管理，改變學(xué)生精神面貌。

1、加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的《中學(xué)生守則》、《中學(xué)生日常行為規(guī)范》以及習(xí)慣養(yǎng)成教育，敦促學(xué)生做到養(yǎng)成求規(guī)范，規(guī)范促發(fā)展。開學(xué)初，抓好學(xué)生的儀表、服飾、發(fā)型等行為規(guī)范，中午和晚上放學(xué)、晚自習(xí)后的騎車情況，平時(shí)上下課的提前到位等。還有學(xué)生宿舍的管理，生管組加強(qiáng)住宿生的教育管理，杜絕夜不歸宿、容留外人住宿行為，宿舍管理員正常進(jìn)行檢查，學(xué)校生活指導(dǎo)老師夜間巡視配合生管組對(duì)學(xué)生生活起居進(jìn)行指導(dǎo)。又如各年段、班級(jí)能做到按照學(xué)校的統(tǒng)一布署，保質(zhì)保量的做好常規(guī)衛(wèi)生工作，保證校園大環(huán)境的整潔、清新，以充分發(fā)揮環(huán)境育人的效能。

2、充分利用升旗儀式、班會(huì)課，對(duì)學(xué)生進(jìn)行愛國主義、集體主義、法制安全和思想品德的教育。通過國旗下講話、主題班會(huì)課，培養(yǎng)學(xué)生熱愛祖國、熱愛社會(huì)主義、熱愛集體、熱愛家鄉(xiāng)；學(xué)習(xí)法律，遵紀(jì)守法；講文明禮貌，做時(shí)代新人，努力提高學(xué)生的素質(zhì)。

3、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，確實(shí)加強(qiáng)青少年思想道德建設(shè)。在工作中始終堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以構(gòu)建和諧校園為著力點(diǎn)，著手加強(qiáng)團(tuán)干部的能力建設(shè)，增強(qiáng)理論學(xué)習(xí)水平和管理能力，通過學(xué)習(xí)十七大的精神和上級(jí)團(tuán)委的文件精神以及團(tuán)章知識(shí)，增強(qiáng)團(tuán)員的意識(shí)教育，塑造團(tuán)員青年的高尚品質(zhì)和培育團(tuán)員青年的民族精神，推動(dòng)學(xué)校文化建設(shè)更上新臺(tái)階，尤其是班級(jí)文化建設(shè)的深入開

展，促進(jìn)學(xué)生文明禮儀習(xí)慣的養(yǎng)成教育效果顯著。

4、加強(qiáng)安全教育、不斷增強(qiáng)學(xué)生的安全意識(shí)。通過法制報(bào)告、主題班會(huì)或其它形式，強(qiáng)化對(duì)學(xué)生的游泳安全、交通安全、宿舍安全、運(yùn)動(dòng)安全、人際關(guān)系安全、飲食安全、實(shí)驗(yàn)安全等各項(xiàng)安全教育。積極開展相關(guān)主題班會(huì)，進(jìn)一步增進(jìn)學(xué)生的法制知識(shí)和守法意識(shí)，懂得珍愛生命、崇尚科學(xué)、拒絕毒品。

三、倡導(dǎo)高品位的校園文化，搭建學(xué)生施展才能的平臺(tái)。

1、堅(jiān)持抓好宣傳欄、板報(bào)、廣播等宣傳陣地的建設(shè)，大力宣傳正確的人生觀、成才觀和先進(jìn)的教育思想。充分發(fā)揮輿論導(dǎo)向方面的宣傳教育作用，營造良好的德育氛圍，建立德育陣地。

2、開展班級(jí)文化建設(shè)活動(dòng)，著重從班級(jí)靜態(tài)文化建設(shè)：班級(jí)布置好衛(wèi)生角、“讀書角”、班訓(xùn)、學(xué)習(xí)園地、清理學(xué)生課桌椅，盡量做到統(tǒng)一、整齊、整潔，貼上“自我激勵(lì)卡”等等；班級(jí)動(dòng)態(tài)文化建設(shè)：培養(yǎng)學(xué)生熱愛文化學(xué)習(xí)，經(jīng)常參加文化交流活動(dòng)、上好每周的班會(huì)課、自修課、定期編輯班級(jí)學(xué)生優(yōu)秀作品集、鼓勵(lì)學(xué)生積極參加體育、文藝、美術(shù)等課外興趣小組學(xué)習(xí)等等。

3、堅(jiān)持組織班級(jí)的黑板報(bào)評(píng)比活動(dòng)，做到每次有統(tǒng)一主題，每次有專人布置，每次有評(píng)比結(jié)果，真正發(fā)揮好黑板報(bào)陣地的宣傳作用。如：教師節(jié)期間開展尊師重教為主題的黑板報(bào)評(píng)比、慶國慶為主題的黑板報(bào)評(píng)比、第十一屆校運(yùn)會(huì)的黑板報(bào)評(píng)比、慶元旦的黑板報(bào)評(píng)比、交通安全的黑板報(bào)評(píng)比等，同時(shí)，團(tuán)總支認(rèn)真布置好校園櫥窗、宣傳欄，定期更換內(nèi)容。

4、堅(jiān)持組織每周的綜合評(píng)比工作及統(tǒng)計(jì)、公布：班級(jí)學(xué)生的出勤、班級(jí)衛(wèi)生、班級(jí)學(xué)生的課間操、班級(jí)學(xué)生的儀容儀表等，在每周一的升旗儀式后進(jìn)行公布和班級(jí)流動(dòng)紅旗的授旗，一學(xué)期來各個(gè)年段班級(jí)獲得流動(dòng)紅旗班級(jí)次數(shù)如下：

一年段：（1）班4次；（2）班4次；（3）班2次；（4）班3次；（5）班3次

（6）班5次；（7）班2次（8）班5次（9）班7次（10）班2次

（11）班5次（12）班3次

二年段：（1）班1次；（2）班5次；（3）班6次；（4）班4次；（5）班8次；（6）班4次（7）班2次；（8）班3次；（9）班5次；（10）班3次；（11）班1次；

（12）班3次

三年段：（1）班2次；（2）班5次；（3）班3次；（4）班2次（5）班7次；（6）班5次；（7）班3次；（8）班5次（9）班6次；（10）班2次；（11）班3次；

（12）班2次

5、堵疏結(jié)合，倡導(dǎo)健康向上的網(wǎng)絡(luò)文化。認(rèn)真貫徹落實(shí)教育部《關(guān)于中小學(xué)校園網(wǎng)建設(shè)的指導(dǎo)意見》精神，加強(qiáng)對(duì)學(xué)生上網(wǎng)的教育和管理。利用信息技術(shù)課，從技術(shù)層面普及網(wǎng)絡(luò)知識(shí)，從社會(huì)道德、法律層面教育學(xué)生正確看待網(wǎng)絡(luò)的功能和作用，樹立正確的網(wǎng)絡(luò)觀。引導(dǎo)學(xué)生兼收并蓄優(yōu)秀文化、自覺抵制網(wǎng)絡(luò)中不健康的信息，把握好網(wǎng)絡(luò)這把“雙刃劍”，有效地遏止了一些不良思想的抬頭。

四、深化道德體驗(yàn)，開展有意義的教育活動(dòng)。

1、開展紀(jì)念“南京大屠殺”70周年——主題愛國主義教育活動(dòng)，警示廣大

青年學(xué)生勿忘歷史、珍愛和平、勿忘國恥，激發(fā)學(xué)生的民族精神。組織全校師生觀看電影記錄片《南京大屠殺》并要求各班學(xué)生撰寫觀后感、心得體會(huì)。

2、積極做好學(xué)校第十一屆學(xué)校運(yùn)動(dòng)會(huì)的組織工作。校團(tuán)總支、少先隊(duì)著重抓好運(yùn)動(dòng)會(huì)入場儀式的儀仗隊(duì)的組隊(duì)、培訓(xùn)，運(yùn)動(dòng)會(huì)開幕式、閉幕式的組織協(xié)調(diào)，“體育道德風(fēng)尚獎(jiǎng)”的評(píng)比等，在全校師生中掀起——“我為校運(yùn)做貢獻(xiàn)，校運(yùn)為我添光彩”的熱潮，本屆校運(yùn)會(huì)取得圓滿的成功。

3、開展“文明交通迎農(nóng)運(yùn)，我和家人共答題”主題教育，在全校師生、學(xué)生家長中掀起學(xué)習(xí)《中華人民共和國道路交通安全法》的熱潮，提高全社會(huì)公民的交通安全意識(shí)營造良好的氛圍。

4、著重做好學(xué)生在校期間違規(guī)行為的處理，對(duì)學(xué)生的違規(guī)行為給予及時(shí)的糾正并配合家長適時(shí)進(jìn)行批評(píng)教育和適當(dāng)?shù)奶幏帧Ｔ谌熒袪I造一種講文明、講團(tuán)結(jié)、講學(xué)習(xí)的良好校園氛圍。

5、積極疇備學(xué)校小記者站的創(chuàng)建工作及晉江德育網(wǎng)校園小記者站授牌儀式。通過活動(dòng)激發(fā)學(xué)生的寫作熱情和能力的培養(yǎng)，在學(xué)校中逐漸形成一種人人愛讀書、寫作的文化氛圍。

6、以節(jié)假日、紀(jì)念日為載體開展豐富、健康、有益的團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，10·1國慶節(jié)開展征文比賽；10·13建隊(duì)節(jié)在初一年段開展班級(jí)迎面接力比賽；10年元旦慶?；顒?dòng)：定點(diǎn)投籃、中國象棋、彈珠跳棋比賽、年段班級(jí)拔河比賽；10年3月開展植樹活動(dòng)、學(xué)雷鋒活動(dòng)；慶五一系列活動(dòng)等。

7、4月份校團(tuán)總支與少總組織學(xué)生祭掃革命烈士陵墓，舉行團(tuán)員入團(tuán)宣誓

儀式，并參觀革命烈士事跡紀(jì)念館等活動(dòng)，表達(dá)了新時(shí)代青少年對(duì)革命烈士的敬仰之情和勤奮學(xué)習(xí)，立志成才，報(bào)效祖國的遠(yuǎn)大志向。

沙港中學(xué)政教處

2013.12.30