第一篇：合同要素

根據(jù)《合同法》第十二條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同

合同四要素

1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。

2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進行的。所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認和保護，這樣，當(dāng)事人達成協(xié)議的目的就不能實現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義。

3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過談判、討價還價后達成的相同的、沒有分歧的看法。

4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段。如果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始，由合同要約和對此的承諾達成一致而成立。

以上只是合同的一般成立條件。實際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同，許多合同都具有其特有的成立要件。

第二篇：合同的八大要素

合同的八大要素 隨著社會生活水平的不斷提高，人們的生活和工作越來越多的地接觸到合同。一份合同，到底要包括哪些內(nèi)容。由于合同的種類繁多，作用也不盡相同，所以內(nèi)容差異很大，但基本的要素可以分為以下這些：

一、當(dāng)事人信息：主要包括姓名（名稱），住所，聯(lián)系方法等等

二、標(biāo)的：合同為何而立，標(biāo)的就是關(guān)鍵。

三、價款：為實現(xiàn)標(biāo)的交易而需要支付的價款，包括付款方式、條件、定金等等。

四、履行因素：包括期限、地點、方式等等。

五、違約責(zé)任：違約金、定金、賠償金、免責(zé)等等內(nèi)容都包括在此。

六、解決爭議的方式：明確仲裁還是訴訟。如果選擇仲裁的，條款應(yīng)符合仲裁法的規(guī)定。

七、合同生效條款：生效或者失效的條件以及無效的免責(zé)等等。

八、附件：記載本合同的附件種類、數(shù)量、效力等。包括了上述內(nèi)容后，合同的基本內(nèi)容已經(jīng)確定。對雙方的合同履行起到了指引的作用。當(dāng)然，專門的合同還需要更加明確的專業(yè)內(nèi)容來補充。

第三篇：廣宣合同要素范本

重慶市來新居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

廣宣合同要素——范本

一、主體資格

1、合法證照齊全，含營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證；

2、具有固定辦公場所、設(shè)備和良好的運營團隊；

3、具備生產(chǎn)標(biāo)的物的相關(guān)資質(zhì).二、合同標(biāo)的確定標(biāo)的詳細情況，含種類、規(guī)格、數(shù)量、位置、材質(zhì)等。

三、標(biāo)的質(zhì)量要求與驗收

1、標(biāo)的質(zhì)量系列要求。

2、驗收條件。

四、標(biāo)的交付（施工）時間

標(biāo)的設(shè)計、制作、生產(chǎn)、安裝等方面完成并達到交付要求的時間。

五、價格

標(biāo)的物單價、總價

六、付款方式

付款條件、周期、結(jié)算方式

七、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)

2、乙方權(quán)利義務(wù)

八、相關(guān)責(zé)任

1、安全責(zé)任：乙方須承擔(dān)在標(biāo)的物有效期內(nèi)的所有安全責(zé)任。

2、維護、維修責(zé)任：乙方須承擔(dān)在標(biāo)的物有效期內(nèi)的維修、維護責(zé)任。

3、違約責(zé)任：雙方約定違約處理方式。

九、其它約定

特殊約定條款/補充條款

第四篇：合同的幾要素

合同的幾要素？

合同的簽訂技巧

甲方 乙方

合作內(nèi)容概述

甲方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利 權(quán)力

責(zé)任

諒解條款

保密，爭議，諒解

備注

合同要怎么簽？？

授權(quán)人？

第五篇：特許經(jīng)營流程及合同要素

外商投資特許經(jīng)營企業(yè)審批條件、流程及材料清單

法律依據(jù)：

一、《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》（商務(wù)部令2004年第25號）

二、《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》（2004年修訂）

三、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施細則》

四、《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法實施細則》

五、《中華人民共和國外資企業(yè)法》、《中華人民共和國外資企業(yè)法實施細則》

申請條件：

一、設(shè)立專門以特許經(jīng)營方式從事商業(yè)活動的外商投資企業(yè)的、《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》施行前已經(jīng)以特許經(jīng)營方式從事商業(yè)活動，并將繼續(xù)從事特許經(jīng)營活動的外商投資企業(yè)，應(yīng)符合以下條件：

（一）依法設(shè)立的企業(yè)或者其他經(jīng)濟組織；

（二）擁有有權(quán)許可他人使用的商標(biāo)、商號和經(jīng)營模式等經(jīng)營資源；

（三）具備向被特許人提供長期經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù)的能力；

（四）在中國境內(nèi)擁有至少兩家經(jīng)營一年以上的直營店或者由其子公司、控股公司建立的直營店；

（五）需特許人提供貨物供應(yīng)的特許經(jīng)營，特許人應(yīng)當(dāng)具有穩(wěn)定的、能夠保證品質(zhì)的貨物供應(yīng)系統(tǒng)，并能提供相關(guān)的服務(wù)；

（六）具有良好信譽，無以特許經(jīng)營方式從事欺詐活動的記錄。

二、《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》施行前已經(jīng)以特許經(jīng)營方式從事商業(yè)活動的，且原審批部門為商務(wù)部的外商投資企業(yè)。

申請材料：

一、設(shè)立專門以特許經(jīng)營方式從事商業(yè)活動的外商投資企業(yè)的：

（一）證明符合《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第七條規(guī)定的有關(guān)文件資料；

（二）特許經(jīng)營合同樣本；

（三）特許經(jīng)營操作手冊。

（四）設(shè)立合營企業(yè)的申請書；

（五）合營各方共同編制的可行性研究報告，并附送主管部門審查同意的文件；

（六）由合營各方授權(quán)代表簽署的合營企業(yè)協(xié)議、合同和章程；

（七）合營各方的營業(yè)執(zhí)照或者注冊登記證明、資信證明及法定代表人的有效證明文件，外國合作者是自然人的，應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)其身份、履歷和資信情況的有效證明文件。（外國投資者的主體資格證明或身份證明應(yīng)當(dāng)經(jīng)所在國家公證機關(guān)公證并經(jīng)我國駐該國使（領(lǐng)）館認證。香港、澳門和臺灣地區(qū)投資者的主體資格證明或身份證明應(yīng)當(dāng)依法提供當(dāng)?shù)毓C機構(gòu)的公證文件。）

（八）由合營各方委派的合營企業(yè)董事長、副董事長、董事人選名單；

（九）外國投資者（授權(quán)人）與境內(nèi)法律文件送達接受人（被授權(quán)人）簽署《法律文件送達授權(quán)委托書》的，應(yīng)明確授權(quán)境內(nèi)被授權(quán)人代為接受法律文件送達，并載明被授權(quán)人地址、聯(lián)系方式。被授權(quán)人可以是外國投資者設(shè)立的分支機構(gòu)、擬設(shè)立的公司（被授權(quán)人為擬設(shè)立的公司的，公司設(shè)立后委托生效）或者其他境內(nèi)有關(guān)單位或個人。

（十）審批機構(gòu)規(guī)定的其他文件。

前款所列文件除第（七）項所列外國投資者提供的材料外必須用中文書寫，其中第（五）、（六）、（八）項文件可以同時用合營各方商定的一種外文書寫。兩種文字書寫的文件具有同等效力。

二、申請增加“以特許經(jīng)營方式從事商業(yè)活動”的經(jīng)營范圍的：

（一）申請書及董事會決議；

（二）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書（復(fù)印件）；

（三）合同、章程修改協(xié)議（外資企業(yè)只報送章程修改）；

（四）證明符合《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第七條規(guī)定的有關(guān)文件資料；

（五）反映《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第十九條規(guī)定的基本信息資料；

（六）特許經(jīng)營合同樣本；

（七）特許經(jīng)營操作手冊。

三、《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》施行前已經(jīng)以特許經(jīng)營方式從事商業(yè)活動的，且原審批部門為商務(wù)部的外商投資企業(yè)，需將已開展業(yè)務(wù)的情況報送商務(wù)部備案。

申請程序：

報商務(wù)部變更經(jīng)營范圍的，商務(wù)部應(yīng)當(dāng)在收到上述全部申請材料之日起30日內(nèi)做出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的書面決定。

申請時限：

申請材料不齊全或者不符合法定形式的，當(dāng)場或者在五日內(nèi)一次告知申請人需要補正的內(nèi)容，逾期不告知，自收到申請材料之日起即為受理。

審批機關(guān)自受理申請之日起在法律規(guī)定的時限內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。

特許經(jīng)營的合同要素

特許經(jīng)營合同的要素包括三個方面。首先，《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法（試行）》第十三條對合同條款有規(guī)定，包括：特許經(jīng)營授權(quán)許可的內(nèi)容、范圍、期限、地域；雙方的基本權(quán)利和義務(wù)；對被特許者的培訓(xùn)和指導(dǎo)；各種費用及支付方式；保密條款；違約責(zé)任；合同的期限、變更、續(xù)約及糾紛的處理方式。

實踐中合同應(yīng)包括的條款：當(dāng)事人；序言；定義條款；特許經(jīng)營權(quán)授予條款；商號使用條款；特許區(qū)域和特許企業(yè)所在地；特許連鎖店總部的經(jīng)營指導(dǎo)及技術(shù)援助；廣告促銷條款；特許企業(yè)籌辦條款；特許費用條款；質(zhì)量控制條款；財務(wù)監(jiān)管條款；消費者投訴條款；商標(biāo)使用條款；專利使用條款；商業(yè)秘密保護條款；限制競爭條款；合同的變更條款；合同解除條款；合同轉(zhuǎn)讓條款；不可抗力條款；違約責(zé)任條款；合同終止條款；合同的法律適用條款；爭議解決條款；當(dāng)事人認為需要的其他條款；當(dāng)事人簽章及合同簽訂的年月日。

此外，最好還要制作系列合同文本。其中包括：《特許經(jīng)營合同》、《區(qū)域特許經(jīng)營合同》、《物流配送合同》、《商標(biāo)使用許可合同》、《專利使用許可合同》、《商業(yè)秘密保護合同》（包括《競業(yè)限制》）、《勞工合同》示范文本、《房屋租賃合同》示范文本、《門店管理合同》、《技術(shù)培訓(xùn)合同》、《廣告和促銷協(xié)議》。

做特許經(jīng)營有三個必要舉措，包括招募開發(fā)加盟店、對加盟商的培訓(xùn)和支持以及對加盟商的監(jiān)控。

特許商要對加盟商給予持續(xù)支持，內(nèi)容包括：維護和發(fā)展品牌；持續(xù)創(chuàng)新能力；市場跟進能力，摸清市場趨勢及客戶需求和愛好的變化；產(chǎn)品和原料供應(yīng)；信息管理；通過現(xiàn)場支持、電話咨詢、培訓(xùn)和研討等方式作持續(xù)指導(dǎo)；整體營銷傳播；系統(tǒng)的完善和改進；促進門店的改進。同時，還要對加盟商進行監(jiān)控督促。比如定期/不定期的督導(dǎo)巡訪；神秘顧客訪問；顧客滿意度的測量；設(shè)置投訴直線電話；收集并分析帳務(wù)數(shù)據(jù)，評估表現(xiàn)，使用適當(dāng)模型，增加數(shù)據(jù)使用價值；進行溝通或研討會；引入積極競爭；利用第三方機構(gòu)的審核；發(fā)揮社會監(jiān)督的作用等等。