第一篇：16.各工序的協(xié)調(diào)措施

十六、各工序的協(xié)調(diào)措施

1.在土建施工過(guò)程中，本著先地下后地上、先主體后裝修、先外檐后內(nèi)檐的原則進(jìn)行施工。

2.在施工過(guò)程中，合理安排勞動(dòng)力，做到不停工不窩工。

3.在土建施工過(guò)程中，穿插水、暖、電的施工。

4.設(shè)備安裝工程所需預(yù)留孔洞及預(yù)埋套管、鐵件施工前，應(yīng)與結(jié)構(gòu)施工人員及時(shí)聯(lián)系溝通，邊施工邊預(yù)留，避免事后亂剔鑿。

5.協(xié)調(diào)好施工中各施工隊(duì)、各工種之間，資源與實(shí)踐之間，各項(xiàng)資源之間的關(guān)系，合理安排施工，使工程有組織、有計(jì)劃、有秩序的進(jìn)行

第二篇：各工序協(xié)調(diào)措施

.各工序的協(xié)調(diào)措施

(1)、由工程技術(shù)部抽人成立協(xié)調(diào)小組，專門負(fù)責(zé)工序的協(xié)調(diào)。小組隨施工進(jìn)度、施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，制定出相應(yīng)的工序安排。

(2)、本著確保重點(diǎn)，兼顧一般的原則，進(jìn)行工序安排。

(3)、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，在保證正常施工的情況下，穿插安排多工序同時(shí)施工。

(4)、隨時(shí)檢查工程合同的執(zhí)行情況，掌握和控制施工進(jìn)度，及時(shí)進(jìn)行人力、物力平衡，調(diào)配人力，督促材料、設(shè)備物資的供應(yīng)，保證各工序的順利進(jìn)行。

(5)、及時(shí)解決施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的矛盾，協(xié)調(diào)各施工協(xié)作單位和各部門之間的協(xié)作配合。

(6)、監(jiān)督工程質(zhì)量和安全施工，檢查后續(xù)工序的施工準(zhǔn)備情況。

(7)、定期組織協(xié)調(diào)會(huì)議，落實(shí)協(xié)調(diào)會(huì)議的各項(xiàng)措施。

(8)、場(chǎng)地圍擋時(shí)，安排在夜間行人、車輛較少時(shí)進(jìn)行施工。

(9)、鉆孔樁施工的同時(shí)加工鋼筋籠。

十五、各工序的協(xié)調(diào)措施：

15.1現(xiàn)場(chǎng)組成精干高效的項(xiàng)目班子，確保指令暢通，同甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)人員密切配合，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)施工，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，對(duì)工程全過(guò)程進(jìn)行預(yù)控，建立生產(chǎn)例會(huì)制度，每周召開一次由甲方、監(jiān)理、施工參加的工程例會(huì)（必要時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人參加），每日召開一次生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，以解決各工序之間的協(xié)調(diào)配合問(wèn)題。

15.2專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)：

15.2.1充分發(fā)揮我公司對(duì)專業(yè)施工單位管理的成功經(jīng)驗(yàn)，定期召開專業(yè)施工單位協(xié)調(diào)會(huì)，把專業(yè)施工單位各項(xiàng)工作管理到位。

15.2.2項(xiàng)目經(jīng)理部積極為各專業(yè)施工單位提供工作面及相關(guān)水電源等，確保專業(yè)施工單位按時(shí)施工。

15.2.3做好對(duì)專業(yè)施工單位的施工方案審查工作，對(duì)其原材料和成品做好把關(guān)及驗(yàn)收工作，確保工程整體質(zhì)量。

15.3水電安裝的協(xié)調(diào)：

水電安裝必須服從項(xiàng)目經(jīng)理部的整體進(jìn)度計(jì)劃，杜絕工序倒置及亂剔亂鑿現(xiàn)象，確保工程整體質(zhì)量。

第三篇：各工序的協(xié)調(diào)措施

各工序的協(xié)調(diào)措施

【1】組織措施

為了保證工程的管理工作有條不紊地展開和實(shí)施，我們將設(shè)立一個(gè)專門部門，負(fù)責(zé)進(jìn)行施工質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，并為各工種及分包單位提供合理的施工作業(yè)面，協(xié)調(diào)各工序的銜接，整體施工創(chuàng)造良好的條件。

【2】施工階段的管理措施

1、組織相關(guān)部門每周一次的定期檢查（生產(chǎn)進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全、場(chǎng)容標(biāo)化），并通報(bào)檢查結(jié)果。

2、對(duì)影響工程使用功能部位嚴(yán)格把關(guān)。

3、對(duì)主要材料的管理，將擬訂一套物料驗(yàn)收制度，并會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理單位及分包單位共同參加。

【3】各工種協(xié)調(diào)計(jì)劃

現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)定期開協(xié)調(diào)會(huì)，根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，要求各單位特別是專業(yè)分包單到提貨的周期較長(zhǎng)，必影響總進(jìn)度，另外須有思想準(zhǔn)備，提前落實(shí)訂貨，以免各工種的勞動(dòng)力配備是否跟上總施工進(jìn)度的節(jié)拍，如出現(xiàn)滯后應(yīng)及時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力，掌握好總進(jìn)度計(jì)劃要求，合理安排施工順序，做好各工種交叉施工工作，不打亂仗。

4、按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理能順利開開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見(jiàn)不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指令后予以磋商解決”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理的權(quán)威性?！?】與其他施工單位的協(xié)作配合措施

1、在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工生產(chǎn)和選題管理。在分包單位自檢、總承包專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理的驗(yàn)收放檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。

2、貫徹總承包商已經(jīng)建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各分包施工單位予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品質(zhì)量?？偝邪虒?duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何所屬施工隊(duì)伍工作的失職、失誤均視為本單位的工作失誤，因而杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理的一切指令得到全面執(zhí)行。

3、所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物化試驗(yàn)檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。

【5】項(xiàng)目總承包管理認(rèn)識(shí)

1.項(xiàng)目總承包管理的內(nèi)容和認(rèn)識(shí)

根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件要求：履行其對(duì)自行組織施工項(xiàng)目、業(yè)主和總承包人進(jìn)行專業(yè)分包項(xiàng)目、業(yè)主直接發(fā)包項(xiàng)目的總承包管理、協(xié)調(diào)、配合工作，同時(shí)統(tǒng)籌管理施工現(xiàn)場(chǎng)的圍擋、交通、安全、保衛(wèi)和施工消防，統(tǒng)籌規(guī)劃和分配各專業(yè)分包和業(yè)主直接發(fā)包項(xiàng)目承包人現(xiàn)場(chǎng)施工用地。如果我公司有幸中標(biāo)該工程，結(jié)合我公司成功總承包施工該類型的施工經(jīng)驗(yàn)，將按招標(biāo)文件的要求，除了負(fù)責(zé)總承包范圍內(nèi)自行組織實(shí)施對(duì)專業(yè)分包及其他承包人的施工時(shí)間、方法進(jìn)行協(xié)調(diào)，且對(duì)各專業(yè)分包人的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度承擔(dān)總包管理責(zé)任。同時(shí)，在施工管理過(guò)程中，承包人將與業(yè)主直接分包的工程承包商密切協(xié)調(diào)、彼此配合。我們將在業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的支持、幫助、監(jiān)督下，以一流的管理、一流的質(zhì)量、一流的施工速度完成本工程作為我們的指導(dǎo)思想，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程全方位的管理。施工總承包管理的重點(diǎn)內(nèi)容為：

1.1統(tǒng)籌協(xié)調(diào)與工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系

承包人將站在總承包的高度、具備總承包的胸襟，對(duì)各專業(yè)承包商和供應(yīng)商，要具有對(duì)業(yè)主、對(duì)工程高度負(fù)責(zé)的職業(yè)道德，對(duì)工程進(jìn)行統(tǒng)籌安排和全面控制，全過(guò)程全方位的為業(yè)主服務(wù)?？偘芾硪罂偘哒斑h(yuǎn)矚，統(tǒng)籌考慮，全面控制工程全局，高效、優(yōu)質(zhì)地完成工程目標(biāo)。我們深知作為工程總承包方，不是單一的責(zé)任，而是對(duì)工程的各個(gè)方面和環(huán)節(jié)都負(fù)有責(zé)任和義務(wù)。在整個(gè)施工過(guò)程中，樹立總包管理的核心地位，充分體現(xiàn)總包的管理地位和作用，并綜合協(xié)商處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)以及各專業(yè)分包商、指定分包商之間相互關(guān)系，理順管理程序。

1.2施工現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)劃、質(zhì)量等綜合組織管理、協(xié)調(diào)

本著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的精神，完全履行總承包商的責(zé)任，權(quán)力和義務(wù)，無(wú)論是業(yè)主指定分包商還是我公司按標(biāo)書規(guī)定選定的專業(yè)分包商或者我公司白有配屬隊(duì)伍，均一視同仁，堅(jiān)持在對(duì)所有分包商進(jìn)行嚴(yán)格管理、監(jiān)督、檢查和控制，積極主動(dòng)地支持、服務(wù)、照管好各分包商，對(duì)各承包商進(jìn)行通盤組織和協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)好各承包商的工序計(jì)劃安排以及相互之間的工序銜接和交接，確保整個(gè)工程合理有序進(jìn)行。

1.3項(xiàng)目技術(shù)管理與協(xié)調(diào)

1.3.1重點(diǎn)協(xié)調(diào)管理各專業(yè)技術(shù)方案之間的配合與銜接。工程各專業(yè)之間關(guān)系緊密，而設(shè)計(jì)圖紙不可能一步到位，因此技術(shù)協(xié)調(diào)工作顯得十分重要。項(xiàng)目總承包很重要的一項(xiàng)基本職能工作是對(duì)設(shè)計(jì)方和各專業(yè)承包商的技術(shù)協(xié)商，從而保證工程各專業(yè)施工的和諧與銜接。

1.3.2重視圖紙深化設(shè)計(jì)和加工訂貨、施工詳圖設(shè)計(jì)，提高設(shè)計(jì)能力和圖紙綜合審核能力。在該工程上，很多裝修裝飾設(shè)計(jì)圖紙必定要進(jìn)行深化設(shè)計(jì)和詳圖設(shè)計(jì)才能直接指導(dǎo)施工。我公司將組織自身的力量、組織各專業(yè)分包商，根據(jù)建筑師的圖紙和設(shè)計(jì)要求，按照工程進(jìn)度的總體要求，完成各專業(yè)施工深化詳圖并進(jìn)行專業(yè)之間的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)，所有圖紙首先必須經(jīng)過(guò)相關(guān)各方會(huì)審，在此基礎(chǔ)上再提交給建筑師審批，有效地減少甚至避免設(shè)計(jì)上的錯(cuò)、漏、缺。

1.4工程材料、設(shè)備采購(gòu)工作的管理

對(duì)于本工程的材料設(shè)備，無(wú)論是由我方自行采購(gòu)、或由專業(yè)分、包商采購(gòu)，還是業(yè)主直接分包項(xiàng)目的材料采購(gòu)，我方均實(shí)施嚴(yán)格的質(zhì)量控制和過(guò)程管理，確保工程所用材料滿足設(shè)計(jì)的要求，同時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

對(duì)于由我方自行采購(gòu)或由分包方采購(gòu)的材料設(shè)備，采購(gòu)前我方將按合同要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向業(yè)主及建筑師提交樣品及相應(yīng)質(zhì)量證明文件；對(duì)于同一分項(xiàng)工程，我方有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)不同分包商所采購(gòu)材料設(shè)備的統(tǒng)一性、適用性；總包方收集、匯總各分包商主要材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主并嚴(yán)格監(jiān)督實(shí)施。

1.5施工技術(shù)資料的收集和管理

本工程專業(yè)劃分細(xì)，專業(yè)分包多?？偝邪鼘凑諊?guó)家和天津市有關(guān)技術(shù)資料管理規(guī)定，制定統(tǒng)一的技術(shù)資料收集、整理辦法，明確總承包、專業(yè)分包、指定分包等各方職責(zé)。專業(yè)施工技術(shù)資料由專業(yè)分包商編制，總承包匯總整理，確保整個(gè)工程做到技術(shù)資料編制內(nèi)容齊全、井然有序、層次分明、檢索快捷。

1.6對(duì)專業(yè)分包商的協(xié)調(diào)與服務(wù)

對(duì)于在總承包管理與協(xié)調(diào)下的專業(yè)分包商，我們更加重視這些專業(yè)分包商的工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全文明施工成為一個(gè)團(tuán)結(jié)、高效的有機(jī)體，共同實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。在施工過(guò)程中，根據(jù)施工合同向分包商提供場(chǎng)地、臨時(shí)道路、腳手架及垂直運(yùn)輸、施工測(cè)量控制點(diǎn)、臨時(shí)用電、用水、施工照明、保安、垃圾清運(yùn)等方面的服務(wù)。

2.工程項(xiàng)目管理目標(biāo) 2.1質(zhì)量目標(biāo)

通過(guò)新技術(shù)的推廣應(yīng)用，實(shí)施過(guò)程精品管理，本工程各工序、各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量處于嚴(yán)格的受控狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量合格。

2.2安全文明施工目標(biāo)

樹立天津市“安全文明工地”，在整個(gè)施工過(guò)程中，不發(fā)生任何重大傷亡事故。按照“過(guò)程控制、動(dòng)態(tài)管理、目標(biāo)考核、嚴(yán)格獎(jiǎng)罰”的質(zhì)量管理模式和“目標(biāo)管理、精品策劃、過(guò)程監(jiān)控、階段考核、持續(xù)改進(jìn)”的創(chuàng)優(yōu)機(jī)制，實(shí)施全過(guò)程、全方位和全員的全面質(zhì)量管理。

2.3科技開發(fā)與創(chuàng)新目標(biāo)

項(xiàng)目管理特別突出科技攻關(guān)與新技術(shù)的推廣應(yīng)用，大力倡導(dǎo)和實(shí)施技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)效，使新技術(shù)的推廣應(yīng)用真正支撐項(xiàng)目管理、實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目綜合目標(biāo)的重要手段，并在新技術(shù)推廣應(yīng)用和技術(shù)管理方面得到深刻的啟示，取得良好效果和可喜成績(jī)。

2.4爭(zhēng)創(chuàng)“綠色工程”目標(biāo)

項(xiàng)目管理緊緊圍繞實(shí)現(xiàn)“功能型、智能型、環(huán)保型、節(jié)能型”的現(xiàn)代綠色建筑這一目標(biāo)，實(shí)施項(xiàng)目的過(guò)程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制以及對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行策劃和建議，追求精品工程的更高境界。

2.5信息化管理目標(biāo) 在工程項(xiàng)目管理的實(shí)施過(guò)程中，充分利用計(jì)算機(jī)和信息化施工技術(shù)等現(xiàn)代輔助管理手段，保障工程項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)、高效、順利地完成。

2.6爭(zhēng)創(chuàng)“陽(yáng)光工程”

在整個(gè)工程實(shí)施動(dòng)作過(guò)程中，認(rèn)真實(shí)施廉政措施，確保工程建設(shè)成為“陽(yáng)光工程”。3.資金管理計(jì)劃

本公司擁有雄厚的資金實(shí)力，對(duì)本工程我公司對(duì)于業(yè)主的工程款實(shí)行專款專用。3.1設(shè)立工程資金專用帳戶，并在帳戶上注入一定的資金，保證前期的使用(如臨時(shí)的搭設(shè)、周轉(zhuǎn)材料的采購(gòu)，定型模板的加工訂貨、大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)等)；

3.2施工及管理人員的勞務(wù)工資由預(yù)算科統(tǒng)一申報(bào)財(cái)務(wù)部，并于每月25日給予支付80％；

3.3對(duì)于各分包商根據(jù)進(jìn)度，由各分包商報(bào)請(qǐng)款計(jì)劃，預(yù)算部給予嚴(yán)格的審查后，由財(cái)務(wù)部按比例支付工程款；

3.4對(duì)于材料供應(yīng)商，每月根據(jù)材料價(jià)款總額，按比例支付，并儲(chǔ)備一定量的資金，用于應(yīng)急材料、設(shè)備的采購(gòu)，及作為市場(chǎng)物價(jià)浮動(dòng)的資金保障。

4.項(xiàng)目總承包管理的制度 4.1實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制

工程項(xiàng)目經(jīng)理部受公司法人委托進(jìn)行工程總承包管理，是企業(yè)法人在項(xiàng)目上的代表，履行合約責(zé)任和義務(wù)，工程項(xiàng)目管理以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制。對(duì)自行組織施工的項(xiàng)目以及專業(yè)分包項(xiàng)目的施工生產(chǎn)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護(hù)負(fù)責(zé)。

4.2健全各項(xiàng)管理規(guī)章制度

4.2.1若有幸中標(biāo)，我公司將承擔(dān)實(shí)現(xiàn)工程綜合管理目標(biāo)和完成對(duì)業(yè)主的合同履約的總協(xié)調(diào)控制的責(zé)任。作為總承包商，我們就把追求“一流的設(shè)計(jì)，一流的施工，一流的管理”作為項(xiàng)目經(jīng)理部的宗旨，總承包項(xiàng)目管理的核心環(huán)節(jié)是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)分包的管理和協(xié)調(diào)，以及為合約規(guī)定的分包商提供服務(wù)。為此我們將制定高標(biāo)準(zhǔn)的管理目標(biāo)(即“以規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、程序化的管理方法，高效優(yōu)質(zhì)地完成與業(yè)主簽訂的合同目標(biāo)“)，項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)項(xiàng)目管理目標(biāo)和工程特點(diǎn)編制施工組織設(shè)計(jì)和主要施工方案，根據(jù)目標(biāo)分階段編制符合項(xiàng)目運(yùn)行規(guī)律的《質(zhì)量設(shè)計(jì)》和《安全設(shè)計(jì)》，明確各種情況下的處理方法、要求、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。4.2.2按照經(jīng)濟(jì)合同法，結(jié)合《項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《質(zhì)量管理手冊(cè)》、《物資管理手冊(cè)》、《安全管理手冊(cè)》、《技術(shù)管理手冊(cè)》、《資料管理手冊(cè)》、《合約管理手冊(cè)》等十多項(xiàng)項(xiàng)目總承包管理手冊(cè)，與所有的．配屬作業(yè)隊(duì)簽訂相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)合同與所有的專業(yè)分包簽定總包管理協(xié)議，以合約方式規(guī)范、約束相關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)及管理行為。

4.2.3針對(duì)本工程項(xiàng)目特點(diǎn)，我們將編制發(fā)布經(jīng)業(yè)主備案、監(jiān)理批準(zhǔn)的統(tǒng)一實(shí)施的現(xiàn)場(chǎng)管理文件，對(duì)自有施工隊(duì)伍、業(yè)主和總承包人招標(biāo)選擇的專業(yè)分包和業(yè)主直接發(fā)包的其他承包商，制定《分包隊(duì)伍管理手冊(cè)》、《施工隊(duì)伍入場(chǎng)須知》，依此作為項(xiàng)目全過(guò)程的管理制定依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實(shí)行“凡事有人負(fù)責(zé)，凡事有章可循，凡事有據(jù)可查，凡事有人監(jiān)督”管理原則。

4.3以計(jì)劃管理為主線，實(shí)現(xiàn)工程總體進(jìn)度目標(biāo)

4.3.1綜合配套計(jì)劃的制定：工程項(xiàng)目嚴(yán)格地按控制計(jì)劃進(jìn)行管理，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及各專業(yè)分包商共同制定一整套嚴(yán)密精細(xì)的工程配套計(jì)劃，包括工程總體控制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度進(jìn)度計(jì)劃、分階段施工進(jìn)度計(jì)劃和各專業(yè)交叉施工進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)要求專業(yè)指定分包在總控網(wǎng)絡(luò)的指導(dǎo)下結(jié)合自己承包工程部分的特點(diǎn)編制各自的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，還應(yīng)包括圖紙需求計(jì)劃、施工詳圖設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，專業(yè)分包商招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，材料設(shè)備招標(biāo)、定貨、加工和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，勞動(dòng)力計(jì)劃，工程檢驗(yàn)和驗(yàn)收計(jì)劃等配套計(jì)劃。在計(jì)劃編制說(shuō)明中，明確闡述計(jì)劃完成所需的施工條件，并予以落實(shí)。通過(guò)計(jì)劃，找出工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和主導(dǎo)線路，從而為工程管理提供科學(xué)的依據(jù)，以確保分部、分項(xiàng)工程按照進(jìn)度計(jì)劃完成。

4.3.2合理確定階段工期：在計(jì)劃管理中，我們將做好各專業(yè)協(xié)調(diào)，確保工期不拖延，反對(duì)違反建設(shè)客觀規(guī)律的、不合理的壓縮工期，而是通過(guò)提早組織材料設(shè)備采購(gòu)定貨、科學(xué)的安排作業(yè)面交接，合理插入交叉施工以及適度增加生產(chǎn)要素來(lái)保證整個(gè)工程的工期。反對(duì)作業(yè)面閑置，也堅(jiān)決反對(duì)和限制通過(guò)壓縮工藝時(shí)間搶工期。

為保證整體工期的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)每日的工期例會(huì)協(xié)調(diào)各專業(yè)分包商的交叉作業(yè)，確保每個(gè)作業(yè)面有人施工而不閑置，確保工序銜接緊密而不占用工藝時(shí)間，確保交叉施工有序而不凌亂。

4.3.3對(duì)計(jì)劃進(jìn)行及時(shí)合理調(diào)整：項(xiàng)目對(duì)于工期的控制實(shí)行滾動(dòng)跟蹤制度，在編制下一個(gè)季度、月份以及工作周的計(jì)劃之前，進(jìn)行上個(gè)工作期間的計(jì)劃落實(shí)完成情況跟蹤，分析工程階段工期的偏差原因，找出可能對(duì)于后續(xù)施工造成的影響，并及時(shí)調(diào)整后續(xù)計(jì)劃以及關(guān)鍵線路。

4.4施工詳圖設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更洽商與設(shè)計(jì)單位的配合與協(xié)調(diào)

在每個(gè)工程實(shí)施過(guò)程中與設(shè)計(jì)師保持有效協(xié)調(diào)、溝通和配合，滿足業(yè)主和設(shè)計(jì)單位對(duì)總承包商的要求。在本工程實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理部成立專門的設(shè)計(jì)小組，配備專業(yè)設(shè)計(jì)人員和設(shè)備，負(fù)責(zé)完成施工詳圖設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的溝通與配合，負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)分包商設(shè)計(jì)工作的綜合協(xié)調(diào)。圖紙審批簽認(rèn)后方可組織施工。

4.5重視施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的管理與落實(shí)

施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的龍頭作用：項(xiàng)目建立以總承包編制-的施工組織總設(shè)計(jì)為龍頭、各項(xiàng)施工方案為保障、施工技術(shù)措施為補(bǔ)充的技術(shù)管理保障體系，施工前編制分部施工組織設(shè)計(jì)和分項(xiàng)施工方案。按照施工組織和施工方案制定技術(shù)措施，確定施工階段制訂施工進(jìn)度計(jì)劃、季度及月、周施工計(jì)劃。

嚴(yán)格實(shí)行“三級(jí)技術(shù)交底制“：方案和圖紙完成后，必須確實(shí)傳遞到操作層，尤其是有效的技術(shù)文件以及特殊節(jié)點(diǎn)技術(shù)要求、操作程序工藝、質(zhì)量控制要點(diǎn)等能夠及時(shí)準(zhǔn)確地傳達(dá)到操作層，項(xiàng)目總承包通過(guò)嚴(yán)格的三級(jí)技術(shù)交底，而且技術(shù)交底具備可操作性和針對(duì)性，從而有效減少不必要的返工和質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。

4.6建立例會(huì)制度，集中處理現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)問(wèn)題和難點(diǎn)項(xiàng)目

建立工程例會(huì)制度，每周在例會(huì)上，協(xié)調(diào)各專業(yè)施工工序和作業(yè)條件，確定下周各專業(yè)工作內(nèi)容及質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目、各單位需要相關(guān)專業(yè)施工的工序配合條件、工程驗(yàn)收移交時(shí)間、內(nèi)容和方式。

每周召開有業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和總包以及各施工分包、材料和設(shè)備供應(yīng)商參加的例會(huì)，將本周內(nèi)的可能影響施工進(jìn)度的有關(guān)問(wèn)題提出后解決，定出時(shí)間和責(zé)任單位，在下周例會(huì)上對(duì)照檢查。采用固定的例會(huì)制度，減少問(wèn)題的牽扯和推諉，將問(wèn)題和難點(diǎn)公開反映，提高效率和工作質(zhì)量。

【6】對(duì)分包單位的管理及配合

1.總承包對(duì)自行項(xiàng)目分包的計(jì)劃安排 1.1自行施工范圍的分包計(jì)劃

按照本工程的特點(diǎn)，承包人自行施工范圍內(nèi)的分包計(jì)劃主要是勞務(wù)分包，其余合同內(nèi)項(xiàng)目我公司均有能力保證質(zhì)量按時(shí)完成。

在本工程施工中，選用高素質(zhì)的土建、機(jī)電、裝修施工隊(duì)伍。在勞動(dòng)人員的選擇上嚴(yán)格把關(guān)。

1.2確保農(nóng)忙季節(jié)連續(xù)施工的措施。

本公司勞務(wù)隊(duì)伍，實(shí)行準(zhǔn)軍事化管理，多次獲得結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，為高質(zhì)量完成本工程的施工目標(biāo)提供人員保證，所有施工隊(duì)伍人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)考核。

我公司有強(qiáng)大的勞務(wù)調(diào)配能力，完全有能力保證在農(nóng)忙季節(jié)連續(xù)施工不受影響，并保證勞務(wù)隊(duì)伍的高素質(zhì)、高能力和充沛數(shù)量。

我公司將在節(jié)假日期間連續(xù)作業(yè)的人員采取多種形式的慰問(wèn)和生活保障，確保其在正常的工作時(shí)間之外能有豐富的文化娛樂(lè)活動(dòng)，能夠在外體會(huì)到回家的溫暖。

1.3自行分包隊(duì)伍管理及協(xié)調(diào)

(1)本工程部分專業(yè)性很強(qiáng)、施工難度大、資質(zhì)要求高的工程由業(yè)主指定了分包工程，而我公司的勞務(wù)隊(duì)伍也達(dá)到四支。為此，我公司設(shè)專門的工程協(xié)調(diào)經(jīng)理專門負(fù)責(zé)和各分包進(jìn)行工作協(xié)調(diào)，按照施工進(jìn)度安排為各進(jìn)場(chǎng)分包提供必要的服務(wù)，并進(jìn)行嚴(yán)格的管理，每一個(gè)專業(yè)分包也均要設(shè)一名計(jì)劃管理人員負(fù)責(zé)本單位進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)、配合。

(2)總分包協(xié)調(diào)配合的中心是施工總體進(jìn)度計(jì)劃的控制，建立完善的計(jì)劃體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程各專業(yè)均衡、有節(jié)拍施工的關(guān)鍵一環(huán)。

在我公司總工期計(jì)劃的基礎(chǔ)上，召集各分包提供其分包工程計(jì)劃，我公司和各分包配合業(yè)主監(jiān)理擬定一個(gè)分包工程計(jì)劃，分發(fā)到各有關(guān)單位，使施工各分包都不但清楚自己的工作計(jì)劃，同時(shí)也了解工程總計(jì)劃和其它協(xié)作單位的計(jì)劃，彼此配合默契，確保工期計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

(3)在施工過(guò)程特別是各專業(yè)展開施工后，各專業(yè)的施工會(huì)同時(shí)進(jìn)行，形成立體交叉、穿插施工的現(xiàn)象，因而需要用計(jì)算機(jī)項(xiàng)目管理軟件等先進(jìn)管理手段對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)行統(tǒng)籌計(jì)劃和監(jiān)督控制，時(shí)刻會(huì)同業(yè)主和監(jiān)理單位，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各分包隊(duì)伍的管理和調(diào)度。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以日、周、月、年和總控計(jì)劃構(gòu)成的工期計(jì)劃為主線，并由此派生出一系列技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資保障計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障計(jì)劃，在各項(xiàng)工作中作到未雨綢繆，使進(jìn)度管理形成了層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。各分包商在總承包商的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃安排下進(jìn)行有步驟、有條理的施工。

(4)在業(yè)主和監(jiān)理的統(tǒng)一管理下，總包單位將實(shí)行專人專項(xiàng)負(fù)責(zé)的管理辦法，對(duì)每一個(gè)業(yè)主分包的工程進(jìn)行協(xié)調(diào)與管理，實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制。一切的管理、配合工作均以保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度為出發(fā)點(diǎn)，端正對(duì)專業(yè)分包單位的服務(wù)態(tài)度，做好服務(wù)工作，堅(jiān)持做到服務(wù)及時(shí)、不扯皮、不推諉、不踢皮球。

(5)進(jìn)場(chǎng)后，委派專人與質(zhì)檢站、安檢站、公安部門聯(lián)系，作好質(zhì)量、安全受監(jiān)，以及治安聯(lián)防、暫住人口證件辦理等工作。

(6)成立專門的保安隊(duì)，統(tǒng)一管理進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有施工人員、分包單位。2.總承包對(duì)專業(yè)分包商的管理與協(xié)調(diào)措施

我們已經(jīng)認(rèn)識(shí)到本工程規(guī)模較大、功能先進(jìn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高、專業(yè)分包隊(duì)伍多。我公司是具有較強(qiáng)總承包管理能力的大型企業(yè)，承建本工程后將按照標(biāo)書文件及與業(yè)主簽訂的合約對(duì)各專業(yè)分包商進(jìn)行總包管理。為此，從項(xiàng)目班子、總承包組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置以及各項(xiàng)管理制度的制定，都進(jìn)行了充分的布置，確保工程項(xiàng)目管理在公司成熟管理模式下運(yùn)轉(zhuǎn)，使各分包商的施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工納入總承包的總控制計(jì)劃和管理之中。同時(shí)，總承包人將嚴(yán)格遵循招標(biāo)書文件有關(guān)分包管理?xiàng)l款，履行總承包職責(zé)。

2.1總承包對(duì)分包商施工技術(shù)管理措施

2.1.1根據(jù)總承包技術(shù)管理的要求，發(fā)揮總承包計(jì)劃、組織、指揮協(xié)調(diào)和控制功能，積極貫徹國(guó)家和天津市的技術(shù)政策和法規(guī)。建立良好的項(xiàng)目技術(shù)管理秩序，使項(xiàng)目管理過(guò)程能符合技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，科學(xué)、有效地組織各項(xiàng)技術(shù)工作的順利開展。

2.1.2接到施工圖紙以后，總承包應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員熟悉圖紙，并將圖紙中存在的問(wèn)題匯總整理，在圖紙會(huì)審前提交設(shè)計(jì)單位，在各工序施工前將圖紙上存在的問(wèn)題及時(shí)解決。

2.1.3在圖紙會(huì)審后一周內(nèi)，由總承包編制詳細(xì)的施工組織總設(shè)計(jì)，并經(jīng)總承包總工程師審批后送交業(yè)主和監(jiān)理審核批準(zhǔn)。根據(jù)批準(zhǔn)的施工組織總設(shè)計(jì)再按各分項(xiàng)工程由專業(yè)分包商編制分階段施工組織設(shè)計(jì)，要求各分包商提供相應(yīng)的單位工程施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)包括：工程概況；主要工作準(zhǔn)備計(jì)劃；施工流水段的劃分；主要項(xiàng)目的施工順序和施工方法、勞動(dòng)組織、技術(shù)措施、工程進(jìn)度表、分期材料、半成品、勞動(dòng)品、勞動(dòng)力、機(jī)具需用量計(jì)劃表、分階段的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖、保證工程質(zhì)量的措施、保證施工安全的措施、技術(shù)節(jié)約措施、施工組織任務(wù)分工表等。經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師批準(zhǔn)后再分送業(yè)主和監(jiān)理審定。

2.1.4對(duì)經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理批準(zhǔn)的各級(jí)施工組織設(shè)計(jì)，總承包由項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部總工程師組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格執(zhí)行，隨時(shí)接受業(yè)主、監(jiān)理的監(jiān)督檢查。各分包商嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)施工，維護(hù)其嚴(yán)肅性。如因條件變化而修改原設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)經(jīng)原審批人同意。

2.1.5在裝飾、設(shè)備安裝施工期間，總承包對(duì)各專業(yè)分包商使用的軸線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，確保測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、線統(tǒng)一協(xié)調(diào)。同時(shí)總承包負(fù)責(zé)各分包單位技術(shù)方面的協(xié)調(diào)，滿足施工的需要。對(duì)于施工中發(fā)生的一般技術(shù)問(wèn)題及時(shí)解決，如有重大技術(shù)難題，則組織有關(guān)方面共同參與解決。

2.1.6及時(shí)做好總承包的各項(xiàng)技術(shù)資料匯總工作，定期歸檔，并定期對(duì)各分包單位的技術(shù)資料進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)落實(shí)解決。

2.1.7總承包根據(jù)施工的實(shí)際情況，設(shè)置相適應(yīng)的計(jì)量管理機(jī)構(gòu)，要求各分包單位也配備專職計(jì)量管理人員，開展計(jì)量工作?？偝邪ㄆ趯?duì)各分包單位的計(jì)量工作進(jìn)行檢查，監(jiān)督各分包單位做好計(jì)量器具的送檢工作，確保工程質(zhì)量。

2.1.8總承包對(duì)施工測(cè)量的管理：工程施工前，由總承包測(cè)量工程師對(duì)業(yè)主和勘測(cè)設(shè)計(jì)單位提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行接收并進(jìn)行復(fù)核，并在場(chǎng)區(qū)建立首級(jí)測(cè)量控制點(diǎn)，總承包人負(fù)責(zé)對(duì)首級(jí)測(cè)量控制網(wǎng)進(jìn)行維護(hù)和復(fù)核，每半年對(duì)基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行一次復(fù)測(cè)。工程施工中，各專業(yè)分包按照總承包提供的統(tǒng)一的測(cè)量基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行施工測(cè)量，專業(yè)分包在使用基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線時(shí)必須進(jìn)行復(fù)核。

2.1.9隱蔽工程驗(yàn)收與管理：工程施工過(guò)程中，各專業(yè)分包商應(yīng)按照國(guó)家和天津市有關(guān)規(guī)定，對(duì)隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃，并在專項(xiàng)施工方案予以明確，使總承包和監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目做到心中有數(shù)。對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收分項(xiàng)，專業(yè)分包商先將報(bào)驗(yàn)計(jì)劃、報(bào)驗(yàn)資料送總承包質(zhì)量部門，經(jīng)總承包檢查復(fù)核后報(bào)監(jiān)理工程師審定。未經(jīng)監(jiān)理復(fù)核審定不得進(jìn)入下道工序。

2.2總承包對(duì)分包商施工質(zhì)量的管理措施

根據(jù)標(biāo)書文件的規(guī)定，總承包人對(duì)專業(yè)分包工程負(fù)總包管理責(zé)任，總承包對(duì)質(zhì)量管理工作流和見(jiàn)下頁(yè)圖。2.2.1實(shí)施“過(guò)程控制”管理

總承包通過(guò)實(shí)施“過(guò)程控制”管理，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)精品工程，樹品牌效應(yīng)管理目標(biāo)。按照IS09001質(zhì)量管理體系及公司質(zhì)量管理程序文件的要求，建立“分級(jí)管理、分層控制“的質(zhì)量管理體系，按照“過(guò)程控制、動(dòng)態(tài)管理、目標(biāo)考核、嚴(yán)格獎(jiǎng)罰”的質(zhì)量管理模式實(shí)施全過(guò)程、全方位和全員參與的全面質(zhì)量管理。通過(guò)嚴(yán)格的程序控制、過(guò)程控制和策劃控制，對(duì)工程的各分部、分項(xiàng)、各個(gè)工序以及與之

相關(guān)配合的人員、機(jī)械設(shè)備、物資、施工方案、工藝技術(shù)等要素和條件，嚴(yán)格按照精品工程的要求來(lái)組織實(shí)施。

（1)目標(biāo)管理：根據(jù)對(duì)業(yè)主的工程質(zhì)量目標(biāo)的承諾，結(jié)合工程的具體特點(diǎn)，對(duì)工程總體質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行階段目標(biāo)、各分部分項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo)的分解，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。

（2)精品策劃：針對(duì)質(zhì)量目標(biāo)，按照公司的質(zhì)量管理保證體質(zhì)，結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)，編制項(xiàng)目的質(zhì)量保證文件，全面涵蓋現(xiàn)場(chǎng)管理的控制的各方面，明確項(xiàng)目管理程序、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理流程和物資管理等，相應(yīng)制定“過(guò)程控制”的質(zhì)量控制措施和實(shí)施方案，尤其是制定有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施，材料設(shè)備質(zhì)量控制措施等。

（3)過(guò)程監(jiān)控：主要通過(guò)各種質(zhì)量監(jiān)控手段來(lái)保證過(guò)程精品的實(shí)現(xiàn)，諸如：實(shí)行“樣板制“和“三檢制”，每個(gè)分項(xiàng)和工序開展前，先進(jìn)行認(rèn)真技術(shù)交底，然后組織樣板施工，樣板施工中總承包相關(guān)部門跟蹤檢查方案以及圖紙要求的執(zhí)行情況。樣板經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、建筑師、總承包聯(lián)合驗(yàn)收，符合要求后進(jìn)入大面積施工，并嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，以保證本道工序質(zhì)量，服務(wù)下道工序，不合格的工序不得轉(zhuǎn)入下道工序。

(4)堅(jiān)持工序掛牌制度：專業(yè)施工中在各工序全面開始前，要求將質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)寫在牌子上，并注明施工負(fù)責(zé)人、班組名稱等，掛在施工部位，有利于每一名操作工人掌握和對(duì)照?qǐng)?zhí)行；也便于管理者的監(jiān)督檢查。

(5)定期進(jìn)行質(zhì)量研究和會(huì)診：總承包質(zhì)量部門每?jī)芍茚槍?duì)近期的施工開展質(zhì)量研討會(huì)診，以便發(fā)揚(yáng)好的施工方法，改進(jìn)不理想的方法，找出問(wèn)題，共同分析產(chǎn)生的原因和影響因素，提出下部工作的控制要點(diǎn)，制定有針對(duì)性的預(yù)防措施，跟蹤落實(shí)和檢查，在今后的工作中得以改進(jìn)和完善，使質(zhì)量得到提高。尤其是針對(duì)裝修期間交叉作業(yè)多，對(duì)于出現(xiàn)的典型問(wèn)題進(jìn)行歸納，列出整改要求，每周定期發(fā)至各分包單位，并抄送業(yè)主和監(jiān)理單位，以便有目的的加大監(jiān)控力度。

(6)階段考核：總承包每周進(jìn)行質(zhì)量講評(píng)和評(píng)審，每月進(jìn)行質(zhì)量評(píng)比和考核，公司總部每季進(jìn)行季度檢查和考核，通過(guò)公司制定的《工程項(xiàng)目管理責(zé)任目標(biāo)考核和獎(jiǎng)懲的辦法》對(duì)項(xiàng)目總承包進(jìn)行考核，使工程質(zhì)量與項(xiàng)目管理人員和各專業(yè)承包商的責(zé)權(quán)緊密結(jié)合起來(lái)。

項(xiàng)目經(jīng)理部結(jié)合崗位責(zé)任制，建立一套月度和季度工作考核制，考核內(nèi)容包括基本工作內(nèi)容的實(shí)施情況、工作質(zhì)量、工作效率、工作力度。

落實(shí)管理責(zé)任制，明確現(xiàn)場(chǎng)的各環(huán)節(jié)責(zé)任人，方案的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任為總工程師，第一責(zé)任人為技術(shù)負(fù)責(zé)人；現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查和驗(yàn)收和責(zé)任人為總工程師和質(zhì)量部；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施與圖紙和方案背離或者由此造成質(zhì)量整改者，由主管生產(chǎn)副經(jīng)理負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，按照責(zé)任的逐級(jí)分解、層層到位的要求，保障各環(huán)節(jié)的問(wèn)題能及時(shí)解決，整改到位。

(7)持續(xù)改進(jìn)：通過(guò)對(duì)質(zhì)量的會(huì)診、講評(píng)、檢查和考核，預(yù)測(cè)出質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不足，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)吸取教訓(xùn)，有針對(duì)性的提出質(zhì)量改進(jìn)的辦法和措施，使工程質(zhì)量得到持續(xù)的改進(jìn)。

2.2.2把握質(zhì)量控制最為關(guān)鍵和薄弱的環(huán)節(jié)

把握質(zhì)量控制最為關(guān)鍵和薄弱的環(huán)節(jié)，采取切實(shí)有效的質(zhì)量管理的控制措施。在工程實(shí)施過(guò)程中，總承包將以下方面作為關(guān)鍵和薄弱的環(huán)節(jié)重點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量控制：

(1)圖紙二次深化設(shè)計(jì)、施工詳圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)：只有圖紙的深化設(shè)計(jì)的深度和設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到完善的程度，才能為施工提供切實(shí)可行的依據(jù)，減少、避免因設(shè)計(jì)不完善造成的修改、返工，從而影響工程質(zhì)量和使用功能。

(2)設(shè)備材料選型及其質(zhì)量檔次的確定：設(shè)備材料造型及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檔次的確定工作非常重要，我們與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位工同確定。

①成立設(shè)備材料造型小組，進(jìn)行設(shè)備材料造型并確定招標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檔次。②嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)提供的參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、樣板進(jìn)行造型。

③在設(shè)計(jì)沒(méi)有提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)參數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、樣板或樣品的情況下，由選型小組對(duì)設(shè)備材料綜合評(píng)定，提交業(yè)主、設(shè)計(jì)方認(rèn)可，同時(shí)存留樣品、樣板和資料。

(3)材料設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的進(jìn)場(chǎng)前的檢查驗(yàn)收：對(duì)于進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有材料設(shè)備，均嚴(yán)格按照質(zhì)量保證體系的管理程序進(jìn)行嚴(yán)格控制，首先是分包商自檢、然后由總包商與分包商檢查驗(yàn)收，再由監(jiān)理公司驗(yàn)收，重要材料設(shè)備，業(yè)主、監(jiān)理、建筑師參與共同驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一律不能用在工程上。

(4)對(duì)專業(yè)分包商的能力和隊(duì)伍的嚴(yán)格把關(guān)：對(duì)于專業(yè)承包商的選擇，嚴(yán)格采用招標(biāo)制、強(qiáng)調(diào)資質(zhì)審查、履約能力、信譽(yù)保證、工程業(yè)績(jī)、隊(duì)伍的管理素質(zhì)和操作水平，并且在工程實(shí)施過(guò)程中，重視對(duì)管理人員尤其是操作工人的培訓(xùn)教育，強(qiáng)化管理層、管操作層的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要領(lǐng)，從根本上使他們對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作工藝有更透徹的理解。

2.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理和實(shí)施控制

為達(dá)到既定的質(zhì)量目標(biāo)，我們?cè)诠こ态F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理和實(shí)施方面擬采取如下做法：(1)建立完善的項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制，分解．質(zhì)量目標(biāo)，按創(chuàng)優(yōu)的具體要求由單位工程一分部工程一分項(xiàng)工程一施工工序進(jìn)行層層分解，把質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到最基層。

(2)建立各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和措施：包括圖紙會(huì)審制、技術(shù)交底制、人員培訓(xùn)制、裝修材料樣品制、施工樣板制、首檢定標(biāo)制、三檢制、工序交接制、質(zhì)量例會(huì)制、質(zhì)量會(huì)審講評(píng)制、掛牌制等到，并嚴(yán)格貫徹實(shí)施，通過(guò)各種手段實(shí)施過(guò)程質(zhì)量的有效管理和嚴(yán)格監(jiān)控。

(3)建立嚴(yán)格的工藝和工序流程：建立各個(gè)施工工藝流程圖，關(guān)鍵工序接點(diǎn)質(zhì)量控制圖：本工程在機(jī)電安裝和裝修施工過(guò)程中，交叉施工、內(nèi)外施工同時(shí)存在，一方面從總體上詳細(xì)列出所有施工分項(xiàng)和工序的流程要求和質(zhì)量控制點(diǎn)；另一方面，利于分包商更好的投入勞動(dòng)力和材料等，達(dá)到有效的投入勞動(dòng)力和材料，有效地利用資料的效果。各工序或分項(xiàng)完成后，必須提供的質(zhì)量驗(yàn)收證明和資料方可進(jìn)入下一道工序、分項(xiàng)施工。

(4)嚴(yán)格程序化管理。包括制定和執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、文件和資料控制程序、物資管理程序、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯程序、過(guò)程控制程序、檢驗(yàn)試驗(yàn)程序、不合格控制程序、糾正和預(yù)防措施程序、質(zhì)量記錄程序、以嚴(yán)格的程序規(guī)范各項(xiàng)質(zhì)量管理工作。

(5)強(qiáng)化過(guò)程監(jiān)控，包括制定和實(shí)施過(guò)程控制計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃、驗(yàn)收質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則、分包方過(guò)程質(zhì)量管理程序、過(guò)程標(biāo)識(shí)制度、特殊(重要)工序質(zhì)量控制計(jì)劃、月度計(jì)劃、質(zhì)量分析、成品保護(hù)、新工藝質(zhì)量控制程序要點(diǎn)。

(6)嚴(yán)格關(guān)鍵工序的質(zhì)量預(yù)控：實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格實(shí)行圖紙會(huì)審，綜合施工詳圖的設(shè)計(jì)審批，確定保分部分項(xiàng)工程的關(guān)鍵工序和關(guān)鍵工序的控制措施，嚴(yán)格實(shí)行合理工序安排和管理，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的工序徹底返工，毫不留情。

2.3總承包對(duì)專業(yè)分包施工進(jìn)度的管理措施

2.3.1項(xiàng)目總承包根據(jù)標(biāo)書文件規(guī)定的工期要求編制施工總體進(jìn)度計(jì)劃，并定出施工過(guò)程中的控制節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)監(jiān)控?？傔M(jìn)度計(jì)劃充分結(jié)合技術(shù)方案、各分包的進(jìn)度要求，充分利用進(jìn)度計(jì)劃中的自由時(shí)．差，抓住關(guān)鍵線路和重點(diǎn)工序，確保施工的最佳均衡和連續(xù)作業(yè)。施工中總承包將高度重視通用設(shè)備安裝、調(diào)試以及專業(yè)設(shè)備安裝與精裝修施工相互協(xié)調(diào)。

2.3.2總承包在現(xiàn)場(chǎng)建立總體控制進(jìn)度計(jì)劃、計(jì)劃、季度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃等計(jì)劃控制體系，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)信息的傳遞與反饋，加大對(duì)各分包商的現(xiàn)場(chǎng)管理力度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)分包在統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)度下，有條不紊地有序作業(yè)。

2.3.3各級(jí)施工進(jìn)度計(jì)劃確定后，在施工過(guò)程中，總承包人將定期(月、周)和不定期地對(duì)各分包商施工進(jìn)度執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，并定期召開現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)和協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決矛盾，增強(qiáng)協(xié)調(diào)力度。

2.4總承包對(duì)專業(yè)分包文件檔案、施工技術(shù)資料的管理措施

文件、施工技術(shù)資料、圖紙和有價(jià)值的信息資料內(nèi)容收集齊全，能真實(shí)記錄、反映基建活動(dòng)的全過(guò)程和結(jié)果，與施工過(guò)程的實(shí)際相一致。在工程竣后，向業(yè)主和城建檔案館提供完整的工程檔案材料是工程總承包商義不容辭的職責(zé)。施工過(guò)程中，總承包人將加強(qiáng)對(duì)各專業(yè)分包商文件檔案、施工技術(shù)資料等的管理，保證工程施工資料的分類、排列、組合有邏輯性和整體性，保持相互間的有機(jī)聯(lián)系。

2.4.1加強(qiáng)檔案基礎(chǔ)工作的建設(shè)，總承包將建立健全資料收集、管理組織管理網(wǎng)絡(luò)，為竣工資料的完整準(zhǔn)確提供條件。

2.4.2工程項(xiàng)目經(jīng)理部安排專職檔案管理員，要求分包單位也指定專職檔案資料員，按照國(guó)家和天津市的規(guī)章制度，以及總承包人的要求，認(rèn)真收集日常資料和有價(jià)值信息，并做好竣工歸檔資料的整理。

2.4.3各級(jí)資料員平時(shí)就要做好預(yù)立卷工作，及時(shí)收發(fā)各項(xiàng)在施工、管理過(guò)程中形成的文件、資料、圖紙、照片等，建立分帳，借、查、閱資料有簽收制度。

2.4.4竣工檔案的封面、卷內(nèi)目錄、案卷目錄、裝冊(cè)盒都由總承包統(tǒng)一規(guī)定，對(duì)資料的分類編號(hào)，采用計(jì)算機(jī)編號(hào)系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一編碼，以便查詢和調(diào)閱。2.4.5項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)部門每月組織檢查考核，以保證各分包單位的檔案和信息管理工作及時(shí)并有成效。在專業(yè)分部、分項(xiàng)工程結(jié)束以前，分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和檔案管理員，應(yīng)對(duì)工程檔案資料認(rèn)真自檢，并按業(yè)主和總承包的規(guī)定寫出檔案自檢報(bào)告并交總承包審核，為工程驗(yàn)收做好準(zhǔn)備工作。驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)整理完畢交項(xiàng)目經(jīng)理部匯總。

2.5總承包對(duì)專業(yè)分包施工安全、消防的管理措施

2.5.1總承包將加強(qiáng)對(duì)分包單位的安全教育，督促各分包單位教育增強(qiáng)員工的自我保護(hù)意識(shí)和對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)意識(shí)，并認(rèn)真加強(qiáng)對(duì)分包單位的安全監(jiān)督。各分包商應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)政府及有關(guān)管理部門的安全、消防、法令和規(guī)定，并予以自覺(jué)執(zhí)行。

2.5.2各分包商應(yīng)與總包簽訂分包工程的安全協(xié)議書，并接受總包對(duì)分包工程的安全總交底。

2.5.3專業(yè)分包商應(yīng)配備專人分管安全生產(chǎn)及消防工作，完善并健全安全、消防管理各種臺(tái)帳，強(qiáng)化安全、消防管理軟件資料工作。對(duì)分包工程落實(shí)相關(guān)的安全、消防技術(shù)措施。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行“動(dòng)火申請(qǐng)”制度。

2.5.4分包商所有作業(yè)人員，進(jìn)場(chǎng)前及施工過(guò)程中都須做好安全教育工作，做好分部分項(xiàng)工程技術(shù)安全交底工作。尤其是專業(yè)分包商范圍內(nèi)的安全、消防工作的重點(diǎn)和薄弱環(huán)節(jié)，進(jìn)行針對(duì)性的教育，督促所屬員工遵守現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)及消防各項(xiàng)規(guī)定。

2.5.5專業(yè)分包商有義務(wù)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全、消防設(shè)施的完好，如施工腳手架、臨邊護(hù)欄及消防器材等，不得擅自變更及增加施工荷載。

2.5.6各分包商必須接受總承包安全監(jiān)控，參與工地的各項(xiàng)安全、消防檢查工作，并落實(shí)有關(guān)整改事宜。分包商的整改工作若不能達(dá)到有關(guān)安全、消防管理標(biāo)準(zhǔn)(或不能及時(shí)達(dá)到管理要求的)，總包可以協(xié)助分包商予以整改，其發(fā)生的人工、機(jī)械、材料等一切費(fèi)用將由分包商承擔(dān)。

2.5.7特殊工種必須持證上崗，復(fù)印件匯總后報(bào)總包。

2.5.8重大傷亡事故應(yīng)及時(shí)向總包報(bào)告，立即組織搶救及保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。

2.5.9分包商的所屬人員，在作業(yè)過(guò)程中發(fā)生各類違章作業(yè)，總包．將依據(jù)情節(jié)輕重、危害程序等具體情況和有關(guān)規(guī)定予以勸阻警告，作罰款處理。情節(jié)嚴(yán)重者，責(zé)令停工整頓直至退場(chǎng)。

2.6總承包對(duì)專業(yè)分包成品保護(hù)的管理措施根據(jù)標(biāo)書文件要求，總承包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)工作。在整個(gè)工程施工段尤其是機(jī)電安裝和裝修階段，我們把文明施工和成品保護(hù)工作作為重要任務(wù)來(lái)抓，特別是工程進(jìn)入最復(fù)雜、最繁忙的大量機(jī)電設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)期間，保證現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境良好和道路暢通，為施工生產(chǎn)提供保障。歷來(lái)工程的成品保護(hù)工作都是很難解決的問(wèn)題，因?yàn)槌善繁Ｗo(hù)工作只見(jiàn)投入而不見(jiàn)直接產(chǎn)值，然而成品保護(hù)工作的好壞卻直接影響工程損失的大小和工程完工的早晚。工程實(shí)施過(guò)程中，我們將邀請(qǐng)一家成品保護(hù)公司，投入充足人員專門監(jiān)督看管施工作業(yè)面，對(duì)工程成品保護(hù)工作進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保施工成品和半成品不受破壞或少受破壞、材料設(shè)備不丟失，重點(diǎn)部位設(shè)專人晝夜盯守。工程不得出現(xiàn)因?yàn)榻徊嫫茐亩斐煞倒?，材料設(shè)備也控制在合理的損耗范圍內(nèi)，保證工程的順利交付使用。

2.7總承包對(duì)專業(yè)分包商進(jìn)場(chǎng)物資的管理措施

2.7.1總包對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資的管理由專人負(fù)責(zé)。各專業(yè)分包商應(yīng)指定對(duì)口管理人員參與進(jìn)場(chǎng)物資的管理工作。

2.7.2專業(yè)分包商提供設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)的總計(jì)劃，并按月提供月度計(jì)劃，以期能夠使總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)與安排。

2.7.3進(jìn)場(chǎng)物資的流轉(zhuǎn)程序：各種進(jìn)場(chǎng)物資必須在10天前向總包提出申請(qǐng)，具體寫明進(jìn)場(chǎng)物資的名稱、數(shù)量、規(guī)格及所占場(chǎng)地面積，待總包批復(fù)后再執(zhí)行。

2.7.4物資進(jìn)場(chǎng)后，存放到總承包指定的位置，避免阻礙運(yùn)輸通道，影響其他分包和承包人的施工。

2.7.5各專業(yè)分包商應(yīng)落實(shí)專人對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資予以保管，并注意對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)，防止失竊與損壞，尤其對(duì)小件貴重物資及易燃物品重點(diǎn)進(jìn)行保管；專業(yè)分包商應(yīng)做好廢棄物的處置工作，有責(zé)任每日做好落手清工作，做到“工完料盡場(chǎng)地清”。廢棄物與垃圾應(yīng)按總包的現(xiàn)場(chǎng)布置要求集中到指定地點(diǎn)統(tǒng)一處理。

2.8總承包對(duì)專業(yè)分包商勞動(dòng)力管理措施

2.8.1專業(yè)分包商應(yīng)將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員名單及照片向總包申報(bào)，由總包安全保衛(wèi)部門審查后辦理施工現(xiàn)場(chǎng)出入證。

2.8.2專業(yè)分包商須提供勞務(wù)人員的三證復(fù)印件(身份證、務(wù)工證、健康證)及特殊工種的相應(yīng)操作證及上崗證。

2.8.3專業(yè)分包商應(yīng)專人管理外來(lái)勞動(dòng)力的使用，開展必要的消防與治安方面的教育工作。

2.8.4所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員應(yīng)接受政府職能部門的有關(guān)監(jiān)督檢查工作，違反規(guī)定者應(yīng)由專業(yè)分包商承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。

第四篇：施工各工序協(xié)調(diào)措施

第一章各工序的協(xié)調(diào)措施

第一節(jié) 施工總承包管理

1-1.總承包管理原則：本著“實(shí)施總承包管理，全面履行業(yè)主合同”的原則和目的，確定我們施工總承包管理的理念為：服務(wù)業(yè)主，無(wú)份外之事，管理分包，無(wú)不管之事。在施工總承包管理中，我們將堅(jiān)持“公正”、“科學(xué)”、“統(tǒng)一”、“控制”、“協(xié)調(diào)”的原則，以實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)為目的，確保向業(yè)主交付滿意工程。

1-1-1.“公正”原則：在總承包管理中，無(wú)論是在選擇材料、管理分包商，還是在施工管理過(guò)程中面對(duì)的各種問(wèn)題，對(duì)主承包項(xiàng)目和其他項(xiàng)目，都將以業(yè)主利益、工程利益為重，以確保整個(gè)工程在施工過(guò)程中能順利進(jìn)行。

1-1-2.“科學(xué)”原則：對(duì)于任何一項(xiàng)工程，總承包管理中我們都堅(jiān)持科學(xué)的原則，因?yàn)樵诳偝邪芾碇?，所涉及的環(huán)節(jié)多、方面廣，相當(dāng)一部分管理工作不能夠直接的預(yù)期結(jié)果。因此，只有以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，借助科學(xué)、先進(jìn)的方法、手段來(lái)進(jìn)行管理協(xié)調(diào)，才能很好的實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，體現(xiàn)出管理的質(zhì)量與水平。

1-1-3.“統(tǒng)一”原則：對(duì)于整個(gè)工程的施工過(guò)程而言，總承包方應(yīng)將所有納入其統(tǒng)一管理體系，整個(gè)工程只有統(tǒng)一于總承包方的管理，才能更好地運(yùn)轉(zhuǎn)，為工程優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。

1-1-4.“控制”原則：設(shè)置各種專業(yè)監(jiān)督、協(xié)調(diào)管理工程師，采用有效控制手段，對(duì)主承建工程和專業(yè)分包工程進(jìn)行監(jiān)督控制，確?？刂圃瓌t得到深入的落實(shí)和執(zhí)行。

1-1-5.“協(xié)調(diào)”原則：通過(guò)協(xié)調(diào)將各個(gè)分包單位之間的交叉影響減至最小，將影響施工總承包管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的不利因素減至最小。在總承包管理中，協(xié)調(diào)能力是總承包管理水平、經(jīng)驗(yàn)的具體體現(xiàn)。只有把協(xié)調(diào)工作做好，整個(gè)工程才能順利完成。在總承包管理中，公正是前提，科學(xué)是基礎(chǔ)，控制是保證，協(xié)調(diào)是靈魂，統(tǒng)一是目標(biāo)。

1-2.文明施工管理：文明施工、CI形象達(dá)標(biāo)工作由總承包管理部統(tǒng)一組織、統(tǒng)一管理、各專業(yè)分包單位必須按以下規(guī)定辦理。

1-2-1.進(jìn)場(chǎng)前必須按花名冊(cè)，每人交一張1寸彩照統(tǒng)一到綜合辦公室辦理胸卡。無(wú)胸卡者禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

1-2-2.各專業(yè)分包管理人員一律佩戴藍(lán)色安全帽，施工工人一律配戴黃色安全帽，其它顏色的安全帽一律不準(zhǔn)帶入現(xiàn)場(chǎng)。

1-2-3.施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生整齊、無(wú)積水，車輛進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)不得遺撒或者夾帶泥沙。

1-2-4.各專業(yè)分包單位辦公區(qū)、生活區(qū)、材料加工場(chǎng)地應(yīng)保持清潔，生活垃圾及建筑垃圾均堆放在指定地點(diǎn)。

1-3.保衛(wèi)、消防管理

1-3-1.現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)由施工總承包管理部統(tǒng)一組織, 為了加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作，保護(hù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)和職工人身安全，確保建設(shè)工程的順利進(jìn)行。

1-3-2.工地設(shè)門衛(wèi)值班室，由保安員晝夜輪流值班，白天對(duì)外來(lái)人和進(jìn)出車輛及所有物資進(jìn)行登記，夜間值班巡邏護(hù)場(chǎng)。重點(diǎn)是倉(cāng)庫(kù)、鋼筋場(chǎng)、辦公室、成品、半成品保衛(wèi)。

1-3-3.加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)分包人員的管理，掌握各施工隊(duì)伍人員底數(shù)，檢查各隊(duì)的職工“三證”是否齊全，無(wú)證人員、非施工人員立即退場(chǎng)，并對(duì)分包單位進(jìn)行處罰。

1-3-4.每月對(duì)職工進(jìn)行一次治安教育，每季度召開一次治保會(huì)，定期組織保衛(wèi)檢查，并將會(huì)議檢查整改記錄存入資料內(nèi)備查。

1-3-5.對(duì)易燃、易爆、有毒品設(shè)立專庫(kù)、專管，非經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，任何人不得動(dòng)用。不按此執(zhí)行，造成后果追究當(dāng)事人相應(yīng)責(zé)任。

1-3-6.施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生各類案件和災(zāi)害事故，立即報(bào)告有關(guān)部門并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。1-3-7.統(tǒng)一按照成都市《消防管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定在開工前辦理《消防施工許可證》?？偝邪芾聿颗c各專業(yè)分包必須落實(shí)如下措施：

1-3-8.布建消防設(shè)備，配足滅火器材，按照有效半徑25－50m的規(guī)定，設(shè)計(jì)布置臨時(shí)消防栓和工程內(nèi)消防豎管。工作面上100m2：1，重點(diǎn)部位于10m2：1配備輕便滅火器材，定期檢修，保持靈敏有效。

1-3-9.各專業(yè)分包單位必須加強(qiáng)消防意識(shí)的宣傳教育，積極培訓(xùn)義務(wù)消防隊(duì)員。落實(shí)各項(xiàng)制度，實(shí)施各項(xiàng)措施加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理。

1-3-10.各專業(yè)分包單位應(yīng)加強(qiáng)防火檢查，禁止違章作業(yè)。對(duì)于明火作業(yè)必須建立24小時(shí)值班巡查制度；一查是否有“焊工證”與“動(dòng)火證”；二查用火地點(diǎn)、時(shí)間、看火人、作業(yè)對(duì)象是否相符；三查有無(wú)滅火用具；四查易燃易爆品操作是

否符合規(guī)范要求。否則，將根據(jù)情節(jié)輕重，給予嚴(yán)厲處罰。動(dòng)火證的審批程序?yàn)?各專業(yè)分包填寫動(dòng)火申請(qǐng)單→總包專業(yè)工程師簽字→總包安全工程師審批。

1-3-11.把好易燃易爆物品進(jìn)場(chǎng)關(guān)。工程進(jìn)入裝修階段，大量油漆、稀料、膠水類等易燃易爆物品進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)時(shí)采用申報(bào)制度。各專業(yè)分包應(yīng)派專人看管，并按使用的時(shí)間和部位分次進(jìn)場(chǎng)。

1-4.工期管理

1-4-1.工期管理組織。分包負(fù)責(zé)人必須參加總包的工期管理組織，同時(shí)，對(duì)分包范圍內(nèi)的工程工期必須成立相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)。

1-4-2.工期計(jì)劃的制定。根據(jù)總包的進(jìn)度計(jì)劃分別制定分包單位的進(jìn)度計(jì)劃、節(jié)點(diǎn)或階段施工進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃。

1-4-3.工期計(jì)劃的審批。分包的工期進(jìn)度計(jì)劃由總包審批。

1-4-4.工期的實(shí)施與調(diào)整。分包單位在施工過(guò)程中必須按照總包的要求，積極采取有效措施確保工程進(jìn)度，并接受總包的協(xié)調(diào)，必要時(shí)按總包要求調(diào)整施工順序。工期拖延后應(yīng)積極采取措施，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搶回來(lái)。對(duì)確需拖后的工程工期必須報(bào)總包批準(zhǔn)。

第二節(jié) 對(duì)專業(yè)分包單位的管理

2-1.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的使用：

2-1-1.為專業(yè)分包單位提供辦公室、休息室、庫(kù)房、宿舍等臨時(shí)設(shè)施，但其須自行安排專人進(jìn)行照看。

2-1-2.提供專業(yè)分包單位的加工場(chǎng)地及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路的共同使用。2-1-3.為專業(yè)分包單位指定垃圾堆放區(qū)，并負(fù)責(zé)及時(shí)清運(yùn)。

2-1-4.保證現(xiàn)場(chǎng)搭建的架體、圍護(hù)、爬梯、塔吊、豎井等設(shè)施安全可靠，并為專業(yè)分包單位提供服務(wù)使用。

2-1-5.為各專業(yè)分包單位提供能保證其正常施工的水電接駁源。

2-1-6.為各專業(yè)分包單位提供現(xiàn)場(chǎng)各種施工標(biāo)高、定位點(diǎn)/線等，并負(fù)責(zé)將各種點(diǎn)/線測(cè)量至其施工區(qū)域。

2-1-7.負(fù)責(zé)維護(hù)和管理各分包單位已完工程的成品保護(hù)工作。

2-2.聯(lián)系協(xié)調(diào)各分包單位對(duì)提供的設(shè)施的使用情況，如發(fā)生糾紛由總包方負(fù)責(zé)平衡解決。

2-3.積極主動(dòng)地了解各分包單位的施工進(jìn)度情況，并為分包單位提供可完成其工作的各種便利條件。

2-4.竣工后執(zhí)行全面清理，包括各分包單位的工作面及其設(shè)備。分包單位所負(fù)責(zé)的工程完工后，由總承包方按國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

第三節(jié) 與各專業(yè)配合、協(xié)調(diào)、管理

3-1.現(xiàn)場(chǎng)總體協(xié)調(diào)管理：

3-1-1.管理目標(biāo)：我公司將把電子科技大學(xué)清水河校區(qū)體育館、游泳館工程作為企業(yè)的第一號(hào)重點(diǎn)工程，依靠一流的綜合實(shí)力、一流的策劃與運(yùn)作、一流的管理與協(xié)調(diào)、一流的技術(shù)與設(shè)備、一流的承諾與服務(wù)，全面組織協(xié)調(diào)管理各分包單位，優(yōu)質(zhì)高效地實(shí)現(xiàn)工程的綜合目標(biāo)。

3-1-2.現(xiàn)場(chǎng)總體協(xié)調(diào)管理：

3-1-2-1.充分發(fā)揮總承包單位的綜合能力，總承包單位對(duì)分包單位進(jìn)行組織協(xié)調(diào)、管理到位、解決問(wèn)題，以確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，在質(zhì)量、工期、安全文明施工、成本等方面，全面實(shí)現(xiàn)工程的綜合管理目標(biāo)。

3-1-2-2.作為總承包單位，對(duì)于業(yè)主指定的分包及其他分包項(xiàng)目，我們將在施工過(guò)程、人員和材料的進(jìn)出場(chǎng)、設(shè)備材料采購(gòu)加工及安裝時(shí)間、施工場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施、材料的使用等方面，實(shí)施全面組織協(xié)調(diào)和管理。

3-1-2-3.作為總承包單位，我們將針對(duì)自選分包項(xiàng)目，從分包單位的選擇確定、施工管理、工期控制、工序協(xié)調(diào)、質(zhì)量驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)管理、安全管理、相互之間的密切配合等各環(huán)節(jié)上做到管理及時(shí)、到位，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量的嚴(yán)格、有效地控制，確保工程實(shí)現(xiàn)過(guò)程精品。

3-1-2-4.各分包單位進(jìn)場(chǎng)施工前，要與總承包單位簽訂總包協(xié)議，并根據(jù)相關(guān)的管理規(guī)定，簽訂有關(guān)安全、消防、環(huán)保、臨水臨電等具體協(xié)議。

3-1-2-5.各分包單位進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)向總承包單位提交其施工及構(gòu)件堆放所需場(chǎng)地面積、部位等，總承包單位根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理安排施工場(chǎng)地，為各分包單位提供搭建材料設(shè)備的倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備堆放區(qū)、辦公區(qū)的合理空間，并劃分責(zé)任區(qū)。對(duì)于臨建設(shè)施，要由總承包單位統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一布置，各分包單位必須遵守總承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌的管理，不得私自亂搭臨建。

3-1-2-6.總承包單位要合理安排各分包單位的施工順序、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、車輛流量控制，以確保現(xiàn)場(chǎng)施工道路暢通。各分包單位不得私自占用施工運(yùn)輸通道，若必須臨時(shí)占用時(shí)，要有導(dǎo)流措施，以確?，F(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸通暢，不致影響其他單位的施工。

3-1-2-7.在施工和管理方面采用計(jì)算機(jī)等先進(jìn)的科學(xué)管理手段，對(duì)工程實(shí)施階段進(jìn)行科學(xué)合理的計(jì)劃、安排，有效策劃、組織與協(xié)調(diào)，確保關(guān)鍵線路和主導(dǎo)工期。

3-1-2-8.統(tǒng)籌管理施工現(xiàn)場(chǎng)的圍擋、交通、安全、保衛(wèi)和施工消防，提供各分包單位和其他承包方進(jìn)出場(chǎng)的通道。提供現(xiàn)場(chǎng)已有的腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械為各專業(yè)分包單位使用。

3-1-2-9.施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各分包單位將施工垃圾堆放到總承包單位指定的各樓層垃圾存放點(diǎn)，由總承包單位負(fù)責(zé)清運(yùn)和消納。

3-1-2-10.工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉，實(shí)行“準(zhǔn)軍事化”管理，由門衛(wèi)、保安值勤，人員、材料、機(jī)械設(shè)備將嚴(yán)格實(shí)行出入證制度。

3-1-2-11.施工物資進(jìn)場(chǎng)后，各專業(yè)分包單位要按指定的地方卸貨堆放，做到條塊整齊劃一，并在總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排下，按時(shí)吊運(yùn)到施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。

3-1-2-12.按照施工總平面布置圖布局，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提前完成各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施及施工駐地建設(shè)，統(tǒng)籌規(guī)劃和分配各分包單位的現(xiàn)場(chǎng)施工用地。

3-1-3.現(xiàn)場(chǎng)用水用電協(xié)調(diào)管理

3-1-3-1.過(guò)有關(guān)管理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)從市政總管或支管接駁施工臨時(shí)用水、用電，設(shè)置場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)總控室、儀表、閥門、場(chǎng)內(nèi)主管線、場(chǎng)內(nèi)支管線、配電箱、各類臨時(shí)檢查井、沉淀池等。統(tǒng)籌管理各分包單位施工用水、用電的接口，各分包單位自行敷設(shè)該接口到施工現(xiàn)場(chǎng)。

3-1-3-2.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物提供足夠的水電供應(yīng)，供水和供電系統(tǒng)要保證對(duì)工程施工提供足夠的用水和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)電動(dòng)機(jī)械設(shè)備、工器具及測(cè)試工具提供足夠的電力。臨時(shí)水電系統(tǒng)要保證24小時(shí)內(nèi)均處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，以保證施工按進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行，確保工程如期竣工。

3-1-3-3.為保證施工臨時(shí)用電的不間斷供應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)將配備足夠數(shù)量和功率的燃油發(fā)電機(jī)和配套的機(jī)房、系統(tǒng)轉(zhuǎn)換設(shè)施、燃油和專業(yè)維修人員等。外部一旦停電，備用發(fā)電機(jī)能自動(dòng)啟動(dòng)，保證主要施工、電動(dòng)機(jī)械設(shè)備以及辦公生活用電不受外

部供電的影響。提供足夠的用于維護(hù)的備用件和零配件，包括變壓器、燈架、燈頭、燈具、電線等，保證所有臨時(shí)用電系統(tǒng)設(shè)施正常運(yùn)行。

3-1-3-4.為確?，F(xiàn)場(chǎng)用電量，首先進(jìn)行事前控制。在預(yù)測(cè)工程用電高峰后，準(zhǔn)確測(cè)算電負(fù)荷，合理配置臨時(shí)用電設(shè)備，對(duì)各分包單位已經(jīng)編制好的用電方案進(jìn)行優(yōu)化，總體協(xié)調(diào)，在不影響施工進(jìn)度的前提下，盡量避免多臺(tái)大型設(shè)備的同時(shí)使用。用電線路按照重點(diǎn)部位施工線路、一般用電施工線路分開，按區(qū)域劃分，做到合理配置、計(jì)劃用電。

3-1-3-5.對(duì)各分包單位，要在前端掛表計(jì)量。總承包單位定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電情況進(jìn)行檢查，保證電表、電線運(yùn)行良好。節(jié)約用電，總承包單位將定期記錄各施工單位的用電量，做好施工用電費(fèi)用的管理工作。

3-1-3-6.根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位的用水量及用水區(qū)域，由總承包單位對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水線路做出統(tǒng)一規(guī)劃并進(jìn)行管理，在保證各施工單位施工用水的前提下線路布置合理。對(duì)于各分包單位，在前端掛表計(jì)量?？偝邪鼏挝坏墓芾聿块T將定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的供水線路進(jìn)行檢查，保證水表、管線等供水設(shè)備處于完好狀態(tài)，防止水管線跑冒滴漏，節(jié)約用水。總承包單位將定期記錄各施工單位的用水量，做好施工用水費(fèi)用的管理工作。

3-1-3-7.現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)暢通是保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工的重要工作，總承包單位將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況設(shè)置完善的排水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)主要包括臨時(shí)落水管、排水井、集水井、水泵等。總承包單位負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場(chǎng)各施工單位施工區(qū)域的排水系統(tǒng)，保證現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)屋面、地表面、基坑等處無(wú)積水。

3-1-4.現(xiàn)場(chǎng)安全、消防協(xié)調(diào)管理：

3-1-4-1.總承包單位將加強(qiáng)對(duì)分包單位的安全、消防監(jiān)督管理，并加強(qiáng)對(duì)分包單位的安全、消防教育。組織各分包單位認(rèn)真學(xué)習(xí)政府及有關(guān)管理部門的安全、消防法律法規(guī)，不斷增強(qiáng)員工的自我保護(hù)意識(shí)和消防安全意識(shí)。

3-1-4-2.總承包單位根據(jù)各分包單位的施工部位和施工階段統(tǒng)一劃分，明確各分包單位的安全、消防責(zé)任區(qū)（包括施工區(qū)和辦公區(qū)），以便加強(qiáng)管理。

3-1-4-3.根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政府消防管理機(jī)構(gòu)的要求，總承包單位統(tǒng)一部署，協(xié)調(diào)管理，根據(jù)分包單位的不同施工區(qū)域，為施工中的永久工程和所有臨時(shí)工程提供必要的臨時(shí)消防和緊急疏散設(shè)施，包括提供臨時(shí)消火栓、滅火器、水龍

帶、滅火桶、滅火鏟、滅火斧、消防水管、閥門、水泵、檢查井、臨時(shí)消防水箱、泵房以及緊隨工作面不超過(guò)一層的臨時(shí)疏散樓梯。

3-1-4-4.總承包單位統(tǒng)一制定嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理制度，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)存或正在使用的易燃或可燃材料或明火施工的工序?qū)嵭袊?yán)格的“用火證”管理。專業(yè)分包單位要配備專人分管安全生產(chǎn)及消防工作，建立健全安全、消防管理各項(xiàng)臺(tái)帳，強(qiáng)化安全、消防管理工作。

3-1-4-5.專業(yè)分包單位有義務(wù)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)安全、消防設(shè)施，如施工腳手架、臨邊護(hù)欄及消防器材等，不得擅自變更及增加施工荷載。

3-1-4-6.各分包單位必須接受總承包單位的安全監(jiān)控，參與工地的各項(xiàng)安全、消防檢查工作，并落實(shí)有關(guān)整改事宜。分包單位的整改工作若不能達(dá)到有關(guān)安全、消防管理標(biāo)準(zhǔn)，總承包單位可以協(xié)助分包單位予以整改，其發(fā)生的人工、機(jī)械、材料等一切費(fèi)用將由分包單位承擔(dān)。

3-1-4-7.分包單位工程人員在作業(yè)過(guò)程中發(fā)生各類違章作業(yè)，總承包單位將依據(jù)情節(jié)輕重、危害程度等具體情況和有關(guān)規(guī)定給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，責(zé)令其停工整頓甚至要求其退場(chǎng)。

3-1-4-8.一旦發(fā)生重大事故，及時(shí)啟動(dòng)相應(yīng)的預(yù)案，并立即停止發(fā)生事故項(xiàng)目的施工?？偝邪鼏挝粎f(xié)同有關(guān)分包單位，共同對(duì)事故采取必要的應(yīng)急措施。事后，組織進(jìn)行分析原因、追查責(zé)任、處理善后等工作。

3-1-5.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)通訊協(xié)調(diào)管理

3-1-5-1.總承包單位配備必要的電話、傳真、電子郵件設(shè)施，配備在現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的呼叫系統(tǒng)，以方便工程的正常施工。

3-1-5-2.所有臨時(shí)通訊設(shè)施均提供給分包單位使用，以便在必要時(shí)能使用該系統(tǒng)對(duì)分包單位的現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行呼叫。

3-2.對(duì)指定分包項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理：

3-2-1.對(duì)于業(yè)主指定的分包項(xiàng)目，進(jìn)場(chǎng)前要組織召開有關(guān)單位的見(jiàn)面會(huì)（包括業(yè)主、監(jiān)理、總包、分包），根據(jù)施工合同及業(yè)主的要求，明確分包單位名稱、工地負(fù)責(zé)人、分包工程范圍、開竣工日期、工程造價(jià)、需要總承包單位提供的服務(wù)內(nèi)容等具體事宜，以及各方職責(zé)和義務(wù)，并做好有關(guān)會(huì)議記錄，以文件形式發(fā)至各與會(huì)單位并存檔備查。

3-2-2.根據(jù)施工合同，總承包單位需要提供服務(wù)的內(nèi)容包括：已有的施工設(shè)施，臨時(shí)用水、用電、道路、消防設(shè)施及場(chǎng)地、測(cè)量標(biāo)高與定位軸線等。在總承包單位與業(yè)主指定對(duì)分包單位及其他承包商服務(wù)范圍內(nèi)的任何工作，總承包單位按照業(yè)主要求不向分包單位和其他承包商收取任何費(fèi)用。

3-2-3.總承包單位對(duì)整個(gè)工程的進(jìn)度進(jìn)行總體計(jì)劃安排時(shí)，將以上業(yè)主指定的分包項(xiàng)目的施工周期和施工起始時(shí)間合理恰當(dāng)考慮列入施工總體進(jìn)度計(jì)劃，以確保本工程能即使受到上述其他工程的一定影響下也可在總體工期內(nèi)竣工。

3-2-4.各分包單位應(yīng)按與總承包單位簽約的合同要求，編制出專業(yè)分包工程分部分項(xiàng)詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)請(qǐng)總承包單位審批同意后才能進(jìn)行施工。

3-2-5.總承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員與各專業(yè)分包管理人員在施工高峰時(shí)每天收工前開一次碰頭會(huì)，協(xié)商解決當(dāng)天及第二天生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，應(yīng)由總承包單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題決不拖延和延期。

3-3.對(duì)機(jī)電及管線工程協(xié)調(diào)管理： 3-3-1.總體協(xié)調(diào)措施：

3-3-1-1.為有關(guān)機(jī)電工程及時(shí)編制并提供經(jīng)協(xié)調(diào)后的與機(jī)電工程相關(guān)的土建項(xiàng)目及機(jī)電工程管線圖紙。該圖紙應(yīng)提前經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理（或建設(shè)單位）審核。

3-3-1-2.在編制“已協(xié)調(diào)機(jī)電土建及管線圖”時(shí)，必須保證各機(jī)電系統(tǒng)管線定位及安裝次序不會(huì)產(chǎn)生任何矛盾，所有設(shè)備（或管道）均能達(dá)到整齊、合理、整潔的外觀，占用空間合理，并為工程設(shè)備（或管道）檢修提供足夠的空間。

3-3-1-3.若在編制上述圖紙時(shí)發(fā)現(xiàn)與原設(shè)計(jì)有矛盾，或圖紙中的設(shè)計(jì)意圖無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，我們將立即將問(wèn)題通知建設(shè)單位（或監(jiān)理單位），及時(shí)與原設(shè)計(jì)溝通，并預(yù)留足夠的時(shí)間給有關(guān)人員對(duì)機(jī)電設(shè)備圖紙進(jìn)行修改。

3-3-1-4.項(xiàng)目經(jīng)理部做好機(jī)電工程管道與管道間，管線（或設(shè)備）與設(shè)備間的協(xié)調(diào)工作，以保證設(shè)備或管道能在不影響正常安裝和運(yùn)行的情況下盡少占用結(jié)構(gòu)空間，并防止機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備、管道與設(shè)備或管道在安裝上出現(xiàn)問(wèn)題，保證機(jī)電各項(xiàng)工程在預(yù)定的工期中順利完成。

3-3-2.機(jī)電部對(duì)施工的配合管理工作：

3-3-2-1.負(fù)責(zé)與其他分包單位協(xié)調(diào)和合作，提供所有需要的有關(guān)資料、設(shè)備和人員，以確保在分工交界點(diǎn)上能與其他分包單位滿意地配合，并確保其負(fù)責(zé)的工

作是按正確的程序施工。在施工進(jìn)行中的各個(gè)階段，與其他有關(guān)的分包單位討論、協(xié)調(diào)和落實(shí)各分工交界點(diǎn)。

3-3-2-2.負(fù)責(zé)在有關(guān)工程施工前，復(fù)核由結(jié)構(gòu)專業(yè)及其他專業(yè)分包單位為配合本工程機(jī)電專業(yè)所提供的各項(xiàng)設(shè)施和預(yù)留、預(yù)埋是否配合及適用。

3-3-2-3.負(fù)責(zé)對(duì)各機(jī)電分包單位進(jìn)行統(tǒng)籌管理，對(duì)其各項(xiàng)工作實(shí)施有效的部署、控制和監(jiān)督，盡應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，使整體機(jī)電項(xiàng)目做到安排上協(xié)調(diào)統(tǒng)一，均衡部署。

3-3-2-4.負(fù)責(zé)對(duì)指定的分包單位及其他分包單位的施工時(shí)間和方法進(jìn)行協(xié)調(diào)，對(duì)各指定分包單位的工程質(zhì)量及進(jìn)度承擔(dān)管理責(zé)任。

3-3-2-5.負(fù)責(zé)在每樓層提供施工供水、供電接點(diǎn)，滿足專業(yè)分包單位施工用水、用電的需要。

3-3-2-6.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理各專業(yè)施工技術(shù)方案，編制機(jī)電工程竣工文件。3-3-3.對(duì)機(jī)電專業(yè)分包的管理要求：

3-3-3-1.責(zé)成分包單位嚴(yán)格按照總進(jìn)度計(jì)劃編制“月、旬、周施工進(jìn)度計(jì)劃”，各分包單位應(yīng)建立健全安全、質(zhì)量、保證體系，并納入項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，服從項(xiàng)目部及業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)，按總體安排進(jìn)退場(chǎng)。

3-3-3-2.各分包單位嚴(yán)格執(zhí)行工程經(jīng)理部制定的施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置和現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的CI工作。

3-3-3-3.各分包單位所選用的設(shè)備、材料必須經(jīng)業(yè)主代表、監(jiān)理工程師和總承包單位的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。

3-3-3-4.各分包單位認(rèn)真執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范，施工過(guò)程中做好各種試驗(yàn)檢查記錄，隨時(shí)接受業(yè)主、監(jiān)理及總承包單位職能部門的工作檢查，特別是隱蔽工程檢查驗(yàn)收。工程竣工后，要求及時(shí)提供完整、真實(shí)的施工技術(shù)資料。

3-4.對(duì)專業(yè)分包協(xié)調(diào)管理：

3-4-1.對(duì)專業(yè)分包單位施工技術(shù)的協(xié)調(diào)管理：

3-4-1-1.根據(jù)總承包單位技術(shù)管理的要求，發(fā)揮總承包單位計(jì)劃、組織、指揮協(xié)調(diào)和控制功能，積極貫徹國(guó)家和四川省的技術(shù)政策和法規(guī)。建立良好的項(xiàng)目技術(shù)管理秩序，使項(xiàng)目管理過(guò)程能符合技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，科學(xué)、有效地組織各項(xiàng)技術(shù)工作的順利開展，將分包單位的技術(shù)管理工作納入總包單位的技術(shù)管理體系中。

3-4-1-2.總承包單位在接到施工圖紙以后，及時(shí)組織有關(guān)人員熟悉圖紙，并將圖紙中存在的問(wèn)題匯總整理，在圖紙會(huì)審前提交設(shè)計(jì)單位，在各工序施工前將圖紙上存在的問(wèn)題及時(shí)解決。

3-4-1-3.在圖紙會(huì)審后一周內(nèi)，由總承包單位編制詳細(xì)的施工組織總設(shè)計(jì)，并經(jīng)工程經(jīng)理部總工程師審批后送交業(yè)主和監(jiān)理審核批準(zhǔn)。根據(jù)批準(zhǔn)的施工組織總設(shè)計(jì)再按各分項(xiàng)工程由專業(yè)分包單位編制分階段施工組織設(shè)計(jì)，要求各分包單位提供相應(yīng)的分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)，其內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況、主要工作準(zhǔn)備計(jì)劃、施工流水段的劃分、主要項(xiàng)目的施工順序和施工方法、勞動(dòng)組織、技術(shù)措施、工程進(jìn)度表、分期材料、半成品、勞動(dòng)力、機(jī)具需用量計(jì)劃表、分階段的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖、保證工程質(zhì)量的措施、保證施工安全的措施、技術(shù)節(jié)約措施、施工組織任務(wù)分工表等。經(jīng)工程經(jīng)理部總工程師批準(zhǔn)后再分送業(yè)主和監(jiān)理審定。

3-4-1-4.對(duì)經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理批準(zhǔn)的各級(jí)施工組織設(shè)計(jì)，由項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格執(zhí)行，隨時(shí)接受業(yè)主、監(jiān)理的監(jiān)督檢查。各分包單位嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)施工，維護(hù)其嚴(yán)肅性。如因條件變化而修改原設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)經(jīng)原審批人同意。

3-4-1-5.總承包單位負(fù)責(zé)各分包單位技術(shù)方面的協(xié)調(diào)，滿足施工的需要。對(duì)于施工中發(fā)生的一般技術(shù)問(wèn)題及時(shí)解決，如有重大技術(shù)難題，則組織有關(guān)方面共同參與解決。

3-4-1-6.工程施工前，由總承包單位測(cè)量人員對(duì)業(yè)主和勘測(cè)設(shè)計(jì)單位提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行接收并進(jìn)行復(fù)核，并在場(chǎng)區(qū)建立首級(jí)精密控制網(wǎng)，總承包單位負(fù)責(zé)對(duì)首級(jí)精密控制網(wǎng)進(jìn)行維護(hù)和復(fù)核，每?jī)芍苄y(cè)一次。

3-4-1-7.工程施工中，各專業(yè)分包按照總承包單位提供的統(tǒng)一的測(cè)量基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行施工測(cè)量，專業(yè)分包單位在使用基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線時(shí)必須進(jìn)行復(fù)核?？偝邪鼏挝粶y(cè)量人員對(duì)工程重要部位以及各專業(yè)分包單位施工交接部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查。

3-4-1-8.工程施工過(guò)程中，各專業(yè)分包單位應(yīng)按照國(guó)家和四川省有關(guān)規(guī)定，對(duì)隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃，并在專項(xiàng)施工方案予以明確，使總承包單位和監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目做到心中有數(shù)。對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收分項(xiàng)，專業(yè)分包單位先將報(bào)驗(yàn)計(jì)劃、報(bào)驗(yàn)資料送總承包單位技術(shù)質(zhì)量部，經(jīng)總承包單位檢查復(fù)核后報(bào)監(jiān)理工程

師審定。未經(jīng)監(jiān)理復(fù)核審定不得進(jìn)入下道工序。

3-4-1-9.總承包單位根據(jù)施工的實(shí)際情況，設(shè)置相適應(yīng)的計(jì)量管理機(jī)構(gòu)，要求各分包單位也要配備專職計(jì)量管理人員，開展計(jì)量工作?？偝邪鼏挝欢ㄆ趯?duì)各分包單位的計(jì)量工作進(jìn)行檢查，監(jiān)督各分包單位做好計(jì)量器具的送檢工作，確保工程質(zhì)量。

3-4-1-10.總承包單位及時(shí)做好各項(xiàng)技術(shù)資料匯總工作，定期歸檔，并定期對(duì)各分包單位的技術(shù)資料進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)落實(shí)解決。

3-4-2.對(duì)專業(yè)分包單位施工質(zhì)量的協(xié)調(diào)管理：

3-4-2-1.通過(guò)對(duì)工程實(shí)施“過(guò)程控制”管理，從而創(chuàng)作精品工程。我們將按照ISO9000質(zhì)量管理體系及我公司質(zhì)量管理程序文件的要求，建立“分級(jí)管理、分層控制”的質(zhì)量管理體系，實(shí)施全過(guò)程、全方位和全員參與的全面質(zhì)量管理。

3-4-2-2.對(duì)專業(yè)分包單位的能力和隊(duì)伍素質(zhì)要嚴(yán)格把關(guān)，在選擇專業(yè)分包單位時(shí)，嚴(yán)格采用招投標(biāo)制，重點(diǎn)審查施工資質(zhì)、履約能力、信譽(yù)保證、工程業(yè)績(jī)、隊(duì)伍的管理素質(zhì)和操作水平。并且在施工過(guò)程中加強(qiáng)管理層和操作層的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，重視對(duì)管理人員尤其是操作工人的培訓(xùn)教育，從根本上使他們對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作工藝有更透徹的理解。

3-4-2-3.對(duì)分包單位實(shí)施質(zhì)量管理責(zé)任制，明確現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的各環(huán)節(jié)責(zé)任人，按照責(zé)任的逐級(jí)分解、層層到位的要求，從而保證施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量。

3-4-2-4.對(duì)專業(yè)分包單位的材料設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的進(jìn)場(chǎng)前檢查驗(yàn)收，要嚴(yán)格按照ISO9000質(zhì)量管理體系的管理程序進(jìn)行嚴(yán)格控制。首先是分包單位自檢、然后由總承包單位與分包單位聯(lián)合檢查驗(yàn)收，再由監(jiān)理單位驗(yàn)收。對(duì)于重要的材料設(shè)備，要由總承包單位、業(yè)主、監(jiān)理共同參與驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一律不能在工程上使用。

3-4-2-5.建立各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和措施：包括圖紙會(huì)審制、技術(shù)交底制、人員培訓(xùn)制、裝修材料樣品制、施工樣板制、三檢制、工序交接制、質(zhì)量例會(huì)制、質(zhì)量會(huì)審講評(píng)制、掛牌制等等，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行，通過(guò)各種手段實(shí)施對(duì)過(guò)程質(zhì)量的有效管理和嚴(yán)格監(jiān)控。

3-4-2-6.嚴(yán)格程序化管理，包括制定和執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、文件和資料控制程序、物資管理程序、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯程序、過(guò)程控制程序、檢驗(yàn)試驗(yàn)程序、不

合格控制程序、糾正和預(yù)防措施程序、質(zhì)量記錄程序，以嚴(yán)格的程序規(guī)范各項(xiàng)質(zhì)量管理工作。

3-4-2-7.強(qiáng)化過(guò)程監(jiān)控，包括制定和實(shí)施過(guò)程控制計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收控制實(shí)施細(xì)則、分包單位過(guò)程質(zhì)量管理程序、過(guò)程標(biāo)識(shí)制度、特殊（重要）工序質(zhì)量控制計(jì)劃、月度計(jì)劃、質(zhì)量分析、成品保護(hù)、新材料、新工藝質(zhì)量控制程序要點(diǎn)。

3-4-2-8.各專業(yè)施工全面開始前，要將質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)寫在牌子上，并注明施工負(fù)責(zé)人、班組名稱等，掛在施工部位，有利于每一名操作工人掌握和對(duì)照?qǐng)?zhí)行，也便于監(jiān)督檢查。

3-4-2-9.實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格實(shí)行圖紙會(huì)審，根據(jù)審批意見(jiàn)確定各分部分項(xiàng)工程關(guān)鍵工序的控制措施，嚴(yán)格實(shí)行合理工序安排和管理，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的工序必須返工。

3-4-2-10.對(duì)工程質(zhì)量要進(jìn)行會(huì)診、講評(píng)、檢查和考核，通過(guò)分析預(yù)測(cè)出質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)，提前采取預(yù)防措施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和不足，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，有針對(duì)性的提出質(zhì)量改進(jìn)的辦法和措施，使工程質(zhì)量得到持續(xù)的改進(jìn)。

3-4-3.對(duì)專業(yè)分包單位施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)管理：

3-4-3-1.總承包單位根據(jù)合同規(guī)定的工期要求編制施工總體進(jìn)度計(jì)劃，并定出施工過(guò)程中的控制節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)監(jiān)控，各專業(yè)分包單位根據(jù)施工總體進(jìn)度計(jì)劃編制各項(xiàng)工程詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。

3-4-3-2.施工總體進(jìn)度計(jì)劃要充分結(jié)合施工技術(shù)方案、各分包單位的進(jìn)度要求，充分利用進(jìn)度計(jì)劃中的自由時(shí)差，抓住關(guān)鍵線路和重點(diǎn)工序，確保施工的最佳均衡和連續(xù)作業(yè)。

3-4-3-3.施工中總承包單位將高度重視設(shè)備安裝、調(diào)試以及專業(yè)設(shè)備安裝與裝修施工的相互協(xié)調(diào)，我們將與此類專業(yè)分包單位密切配合, 嚴(yán)格要求，將分包單位的施工進(jìn)度納入總體進(jìn)度計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理，做好總承包單位服務(wù)工作。

3-4-3-4.總承包單位在現(xiàn)場(chǎng)建立總體控制進(jìn)度計(jì)劃、計(jì)劃、季度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃等計(jì)劃控制體系，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)信息的傳遞與反饋，加大對(duì)各分包單位的現(xiàn)場(chǎng)管理力度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)分包單位在統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)度下，有條不紊地工作。

3-4-3-5.施工總體進(jìn)度計(jì)劃確定后，在施工過(guò)程中，總承包單位將定期和不定期地對(duì)各分包單位施工進(jìn)度執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，并定期召開現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)和協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決矛盾，增強(qiáng)協(xié)調(diào)力度。

3-4-4.對(duì)專業(yè)分包單位進(jìn)場(chǎng)物資的管理：

3-4-4-1.總承包單位設(shè)專人負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資進(jìn)行管理，各專業(yè)分包單位也要指定對(duì)口管理人員參與進(jìn)場(chǎng)物資的管理工作。

3-4-4-2.專業(yè)分包單位提供設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)的總計(jì)劃，并按月提供月度計(jì)劃，以使總承包單位能夠統(tǒng)一協(xié)調(diào)與安排。

3-4-4-3.嚴(yán)格按照進(jìn)場(chǎng)物資管理流程安排進(jìn)場(chǎng)，各種進(jìn)場(chǎng)物資必須在10天前向總承包單位提出申請(qǐng)，具體寫明進(jìn)場(chǎng)物資的名稱、數(shù)量、規(guī)格及所占場(chǎng)地面積，待總承包單位批復(fù)后才可進(jìn)場(chǎng)。

3-4-4-4.物資進(jìn)場(chǎng)后，必須在24小時(shí)內(nèi)卸貨至地面，并存放到總承包單位指定的位置，避免阻礙運(yùn)輸?shù)缆?，避免影響總承包單位和其他分包單位的施工?/p>

3-4-4-5.各專業(yè)分包單位要落實(shí)專人對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資予以保管，并注意對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)，防止失竊與損壞，尤其對(duì)小件貴重物資及易燃易爆物品要重點(diǎn)進(jìn)行保管。

3-4-5.對(duì)專業(yè)分包單位勞動(dòng)力的管理：

3-4-5-1.專業(yè)分包單位應(yīng)將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員名單及照片向總承包單位申報(bào)，由總承包單位安保部審查后辦理施工現(xiàn)場(chǎng)出入證。

3-4-5-2.專業(yè)分包單位要提供勞務(wù)人員的三證復(fù)印件（身份證、務(wù)工證、健康證）及特殊工種的相應(yīng)操作證及上崗證。

3-4-5-3.專業(yè)分包單位要有專人管理外來(lái)勞動(dòng)力的使用，對(duì)新入場(chǎng)人員進(jìn)行入場(chǎng)教育，包括安全、消防、文明施工、治安等方面的教育工作。

3-4-5-4.所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員應(yīng)接受政府職能部門的有關(guān)監(jiān)督檢查工作，違反規(guī)定者應(yīng)由專業(yè)分包單位承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。

3-4-5-5.各專業(yè)分包單位有責(zé)任約束所屬員工遵守政府部門發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明有序地進(jìn)行施工。

3-4-6.對(duì)專業(yè)分包單位成品保護(hù)的管理：

3-4-6-1.總承包單位要負(fù)責(zé)組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)工作，在整個(gè)工程施工階段尤其是機(jī)電安裝和裝修階段，成品保護(hù)工作重點(diǎn)。各分包單位根據(jù)總承包

單位劃分的各自責(zé)任區(qū)域，組織安排有關(guān)人員做好成品保護(hù)工作。避免工程出現(xiàn)交叉破壞而造成返工，材料設(shè)備也要控制在合理的損耗范圍內(nèi)，以保證工程的順利交付使用。

3-4-6-2.工程施工過(guò)程中，總承包及分包單位將投入充足人員專門監(jiān)督和看管施工作業(yè)面，對(duì)工程成品保護(hù)工作進(jìn)行統(tǒng)一管理，重點(diǎn)部位設(shè)專人晝夜盯守，確保施工成品和半成品不受破壞或少受破壞、材料設(shè)備不丟失。

3-4-7.對(duì)專業(yè)分包單位文件檔案、施工技術(shù)資料的協(xié)調(diào)管理：

3-4-7-1.總承包單位技術(shù)質(zhì)量部將成立專門的圖紙管理小組，由專人負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)整個(gè)工程的圖紙接受、轉(zhuǎn)發(fā)工作。建立專門的圖紙管理臺(tái)帳，制定相應(yīng)配套的圖紙管理制度，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、組織圖紙的接收工作，及時(shí)按專業(yè)進(jìn)行分類并通知有關(guān)分包單位圖紙管理人員領(lǐng)取圖紙。

3-4-7-2.總承包單位加強(qiáng)檔案基礎(chǔ)工作的建設(shè)，將安排專職檔案資料員，建立健全料、管理的組織管理網(wǎng)絡(luò)，為竣工資料的完整準(zhǔn)確提供條件。總承包單位將監(jiān)督指導(dǎo)分包單位建立自己的圖紙接收、發(fā)放、變更等管理程序，確保施工圖紙的有效管理、正確使用。

3-4-7-3.各分包單位也要指定專職檔案資料員，按照國(guó)家和四川省的規(guī)章制度，以及總承包單位的要求，及時(shí)收集日常資料和有價(jià)值信息，保證完整、準(zhǔn)確，并做好竣工歸檔資料的整理。

3-4-7-4.如果發(fā)生圖紙變更事宜，立即通知有關(guān)分包單位及時(shí)采取相應(yīng)的變更措施，保證各方使用正確有效的圖紙進(jìn)行施工?？偝邪鼏挝粚f(xié)助分包單位就圖紙有關(guān)問(wèn)題與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通工作。

3-4-7-5.技術(shù)質(zhì)量部每月組織檢查考核，以保證各分包單位的檔案和資料管理工作及時(shí)并有成效。在專業(yè)分部、分項(xiàng)工程結(jié)束前，分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和檔案資料員，應(yīng)對(duì)工程檔案資料認(rèn)真自檢，并按業(yè)主和總承包單位的規(guī)定寫出檔案自檢報(bào)告并交總承包單位審核，為工程驗(yàn)收做好準(zhǔn)備工作，驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)整理完畢交總承包單位匯總。

3-4-7-6.施工資料的收集、整理、編目等工作要嚴(yán)格執(zhí)行四川省《建筑工程資料管理規(guī)程》中的有關(guān)要求，各施工單位應(yīng)保證工程資料的真實(shí)性、完整性和有效性。

3-4-7-7.竣工檔案的封面、卷內(nèi)目錄、案卷目錄、裝冊(cè)盒都按照總承包單位統(tǒng)一規(guī)定，對(duì)資料的分類編號(hào)，采用計(jì)算機(jī)編號(hào)系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一編碼，以便查詢和調(diào)閱。

3-4-7-8.總承包單位負(fù)責(zé)本工程全部施工資料的匯總工作，各分包單位在退場(chǎng)前按有關(guān)規(guī)定向總承包單位提供其分包范圍內(nèi)的所有工程資料。

第四節(jié) 交叉施工的原則

4-1.結(jié)構(gòu)施工與粗裝修的交叉施工原則及措施：

4-1-1.為確保施工總體工期，關(guān)鍵在于粗裝修施工的提前插入，從而保證精裝修有充裕的時(shí)間。要充分體現(xiàn)結(jié)構(gòu)快、粗裝修和機(jī)電安裝早插入，精裝修緊張有序的原則，在具備施工作業(yè)面的情況下及時(shí)組織交叉施工的原則。

4-1-2.通過(guò)采取結(jié)構(gòu)分區(qū)驗(yàn)收的方法，可確保粗裝修(砌筑、抹灰等)提前插入、機(jī)電安裝及精裝修施工及時(shí)跟進(jìn)的原則得以實(shí)施。但在具體的施工中，由于工序交叉復(fù)雜，粗裝修插入后要與結(jié)構(gòu)工作面適當(dāng)隔離，劃分區(qū)域，具有一定的獨(dú)立性，避免過(guò)多的干擾。

4-2.裝修施工與機(jī)電安裝之間的交叉施工：裝修與機(jī)電安裝之間的交叉施工，歷來(lái)是工程施工中最尖銳的交叉矛盾。裝修施工與機(jī)電安裝施工交叉工作面大、內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)互相制約、互相破壞、互相扯皮的不利局面，土建與機(jī)電安裝的交叉問(wèn)題是一切交叉中的重點(diǎn)，必須重點(diǎn)解決。我們根據(jù)長(zhǎng)期的施工經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出以下解決此項(xiàng)矛盾的原則：

4-2-1.機(jī)電安裝進(jìn)度必須服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度；穿插要選擇合理的時(shí)機(jī)；必須根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個(gè)工程成為一個(gè)和諧高效的有機(jī)整體。

4-2-2.明確各自責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。4-2-3.建立固定的協(xié)調(diào)制度。

4-2-4.一切從工程全局出發(fā)，各承包商應(yīng)在總承包商的統(tǒng)一組織、管理和協(xié)調(diào)下開展施工，互相幫助、相互諒解，土建施工要為機(jī)電安裝創(chuàng)造條件，機(jī)電安裝要注意對(duì)土建工程的成品及半成品保護(hù)。

4-3.室內(nèi)外裝修的交叉施工：進(jìn)入裝修階段后，室內(nèi)裝飾和外墻裝修同樣存在許多交叉，但總體遵循的原則為：先外后內(nèi)，內(nèi)裝飾要為外部裝修提供條件和

創(chuàng)造工作面，在此期間外墻裝修應(yīng)始終處于總控計(jì)劃中的關(guān)鍵線路上，因此一切室內(nèi)裝飾施工都要為保證外裝修施工進(jìn)度為前提。在施工過(guò)程中，室內(nèi)裝飾施工要特別注意對(duì)外墻成品的保護(hù)。

第五節(jié) 各專業(yè)穿插協(xié)調(diào)措施

5-1.屋面鋼結(jié)構(gòu)與土建施工之間穿插協(xié)調(diào)： 5-1-1.進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)：

5-1-1-1 土建施工單位應(yīng)依據(jù)工程總工期，制定總的施工階段計(jì)劃，在此基礎(chǔ)上按月制訂月度計(jì)劃。并送鋼結(jié)構(gòu)施工單位，使施工各方對(duì)土建工程施工計(jì)劃做到心中有數(shù)。

5-1-1-2 土建施工單位應(yīng)對(duì)每月及每周安裝完成情況以對(duì)比計(jì)劃的形式通知鋼結(jié)構(gòu)施工方，以便鋼結(jié)構(gòu)施工單位對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃完成情況進(jìn)行分析，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保合同工期的實(shí)現(xiàn)。

5-1-1-3 土建施工單位應(yīng)編制設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，以利于配合工作的實(shí)施。5-1-1-4 鋼結(jié)構(gòu)根據(jù)土建工程施工進(jìn)度完成情況，對(duì)土建工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施提出合理化建議。

5-1-1-5 針對(duì)土建工程施工階段機(jī)械設(shè)備較多，材料較多的實(shí)際情況，鋼結(jié)構(gòu)施工單位將積極配合土建施工單位進(jìn)行施工場(chǎng)地的管理，以確保施工計(jì)劃的順利實(shí)施。

5-1-2.施工技術(shù)的協(xié)調(diào)：主動(dòng)協(xié)助土建單位制定合理的施方案，為其提供力所能及的技術(shù)支持和施工資源幫助，確保其施工順利進(jìn)行，也為鋼結(jié)構(gòu)施工創(chuàng)造條件。

5-1-3.土建施工質(zhì)量協(xié)調(diào)配合：

5-1-3-1 嚴(yán)格保證土方建工程施工質(zhì)量，為鋼結(jié)構(gòu)的安裝施工創(chuàng)造條件。5-1-3-2 在鋼結(jié)構(gòu)安裝施工前，積極協(xié)助土建施工單位對(duì)結(jié)構(gòu)標(biāo)高、定位進(jìn)行復(fù)核，確保滿足設(shè)計(jì)要求。

5-1-3-3 土建施工中，作好各預(yù)埋件的預(yù)埋工作，保證其預(yù)埋位置準(zhǔn)確，為鋼結(jié)構(gòu)安裝創(chuàng)造有利條件。

5-1-3-4 嚴(yán)格按照質(zhì)量管理程序要求，配合業(yè)主、監(jiān)理單位作好施工各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，確保土建工程的施工質(zhì)量。

5-2.主體框架結(jié)構(gòu)與水電預(yù)埋、預(yù)留之間穿插協(xié)調(diào)：

5-2-1 主體框架結(jié)構(gòu)施工與水電預(yù)埋預(yù)留之間主要存在的工序穿插為樓板鋼筋綁扎與預(yù)留預(yù)埋管線之間工序協(xié)調(diào)。水電預(yù)留預(yù)埋施工插入的時(shí)間應(yīng)在梁板模板支設(shè)完成，并且樓板鋼筋彈出墨線后插入。

5-2-2 梁板模板支設(shè)完成并彈出鋼筋墨線后，水電預(yù)留預(yù)埋人員立即進(jìn)行預(yù)留孔洞位置的確定，并用油漆在板模板上標(biāo)明預(yù)留孔洞的準(zhǔn)確位置后，鋼筋施工人員按照鋼筋墨線進(jìn)行樓板底筋鋪設(shè)。

5-2-3 結(jié)構(gòu)樓板鋼筋綁扎與水電預(yù)埋預(yù)留施工劃分工作面，一部分樓板底筋鋪設(shè)完成后，水電施工人員進(jìn)行已鋪設(shè)完底筋的樓板預(yù)留預(yù)埋管線的鋪裝，并順延到下一個(gè)施工工作面。

5-2-4 當(dāng)?shù)谝粋€(gè)水電預(yù)留預(yù)埋工作面施工完成并自檢合格后，進(jìn)行樓板蓋筋的鋪設(shè)，同時(shí)進(jìn)行預(yù)留管線周圍的加強(qiáng)筋的安裝，以此類推。

5-3.主體框架結(jié)構(gòu)與主體砌筑工程之間穿插協(xié)調(diào)：砌筑工程的插入時(shí)間應(yīng)在主體框架模板拆除并清理完畢，砌筑施工插入前，首先進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、工作面、高程線、軸線的交接，交接后開始進(jìn)行砌筑工程施工。

5-4.主體砌筑工程與水電預(yù)埋、預(yù)留之間穿插協(xié)調(diào)：主體砌筑施工期間的水電預(yù)埋、預(yù)留較主體框架期間的預(yù)埋預(yù)留更為復(fù)雜，往往在此期間出現(xiàn)工作矛盾，因線管砌于墻內(nèi)，砌筑時(shí)非常不便，會(huì)出現(xiàn)砌筑施工不顧預(yù)留預(yù)埋，后期在墻上開槽埋管產(chǎn)生墻體裂縫的現(xiàn)象，針對(duì)這一問(wèn)題，我們?cè)趬w砌筑之前組織砌筑、電氣施工操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，熟悉管線做法數(shù)量，電氣專業(yè)及時(shí)插入，砌筑專業(yè)負(fù)責(zé)保護(hù)成品，砌筑時(shí)電氣專業(yè)設(shè)專人監(jiān)督。

5-5.有防水房間地面與管道安裝之間穿插協(xié)調(diào)：有防水房間先安排水電專業(yè)進(jìn)行施工，水電專業(yè)立管、排水支管和地漏施工完成并打壓試水確認(rèn)無(wú)誤后，進(jìn)行地漏吊孔施工，地漏吊孔由土建單位進(jìn)行，確保吊孔混凝土質(zhì)量，吊孔后進(jìn)行地面找坡層及防水層、面層施工，后續(xù)施工時(shí)注意對(duì)水電單位的成品保護(hù)，地漏采用呢絨帶封堵，避免后續(xù)施工時(shí)灰、漿流入地漏，造成排水不暢。

5-6.土建與電梯專業(yè)安裝之間穿插協(xié)調(diào)：

5-6-1.為方便進(jìn)行電梯的成品保護(hù)，我們選擇在裝修中期進(jìn)行電梯的安裝，但在工程開工時(shí)就要與甲方、設(shè)計(jì)協(xié)商，共同確定電梯的生產(chǎn)廠家、規(guī)格、型號(hào)，并與廠家聯(lián)系取得該型號(hào)電梯的預(yù)埋件詳圖及預(yù)留洞詳圖，在主體框架施工時(shí)進(jìn)行電梯預(yù)埋件及預(yù)留洞的留置。

5-6-2.電梯安裝單位進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間初步定在土建裝修中期，這樣既對(duì)精裝修成品保護(hù)有利，也為電梯安裝后電梯廳地面面層施工至電梯位置的節(jié)點(diǎn)處理留足充裕的時(shí)間。

5-6-3.電梯進(jìn)場(chǎng)后，在樓內(nèi)為其設(shè)置專門庫(kù)房，并提供安裝期間的操作平臺(tái)，因?yàn)樵诖似陂g是現(xiàn)場(chǎng)分包單位最多、施工人員最多的時(shí)期，要盡快完成電梯的安裝。

5-7.其他分包商的協(xié)調(diào)管理：對(duì)于其他專業(yè)分包商，我方將為進(jìn)場(chǎng)施工提供必要的配合，在協(xié)調(diào)管理方面做好如下工作：

5-7-1.為其他分包商的進(jìn)場(chǎng)提供必要的條件。5-7-2.規(guī)劃好各分包商的施工點(diǎn)，進(jìn)行工序安排。

5-7-3.協(xié)同業(yè)主和監(jiān)理定期例會(huì)制度，解決各種交叉關(guān)系，進(jìn)度安排，合理安排，盡量減少互相干擾。

5-7-4.執(zhí)行本工程的有關(guān)管理規(guī)定和市政府的有關(guān)規(guī)定。5-7-5.設(shè)立專責(zé)人員進(jìn)行全盤的安全生產(chǎn)和文明施工管理。

5-7-6.嚴(yán)肅安全用電制度，各承包商進(jìn)場(chǎng)前施工前，需與我方簽訂用電安全協(xié)議，各承包商需使用合格的臨電箱，每天派專職人員對(duì)工地的安全用電進(jìn)行詳細(xì)的檢查，如發(fā)現(xiàn)有承包商違反安全用電的規(guī)定，我方將按簽訂的用電安全協(xié)議中的要求進(jìn)行處罰。

5-8.收尾工程和交驗(yàn)期間協(xié)調(diào)和管理：交工驗(yàn)收前的收尾工程，也是協(xié)調(diào)工作量較大的一個(gè)環(huán)節(jié)。要點(diǎn)如下：

5-8-1.交工驗(yàn)收意味著各項(xiàng)工作都需要按期完成，收尾工程是一環(huán)扣一環(huán)的工作。因此督促各專業(yè)，各分包商如期完成各自的工作、交出高質(zhì)量的建筑成果至關(guān)重要，我公司將加強(qiáng)專業(yè)的協(xié)調(diào)與質(zhì)量控制，加強(qiáng)與其他系統(tǒng)分包商的溝通，加班加點(diǎn)、同心協(xié)力共同完成工程任務(wù)。

5-8-2.工程驗(yàn)收移交前，我項(xiàng)目部調(diào)動(dòng)人員對(duì)整個(gè)工程場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外進(jìn)行徹底清潔，保證將一個(gè)完美的施工產(chǎn)品移交給業(yè)主。

5-8-3.交驗(yàn)期間對(duì)建筑進(jìn)行半封閉管理，出入口由保安人員24小時(shí)值班，嚴(yán)

格控制出入人員，所有進(jìn)入建筑人員必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目副經(jīng)理批準(zhǔn)，一切無(wú)關(guān)人員一律謝絕進(jìn)入。這樣才能保證整潔和已完工產(chǎn)品的完好。

第六節(jié) 與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、地方政府部門的配合

6-1.同業(yè)主之間的工作協(xié)調(diào)：

6-1-1.根據(jù)施工合同規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容建立工作關(guān)系。

6-1-2.完善與業(yè)主的交接工作，如“三通一平”及水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)點(diǎn)等。6-1-3.根據(jù)業(yè)主要求履行總包單位職責(zé)完成與專業(yè)分包商的協(xié)調(diào)、管理工作。6-1-4.站在業(yè)主的角度，主持施工圖審查并會(huì)同設(shè)計(jì)師、供應(yīng)商（制造商）向業(yè)主提出合理化建議，以保證建設(shè)過(guò)程達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高速、低耗的完美結(jié)果。完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。根據(jù)業(yè)主指令，組織設(shè)計(jì)方參加機(jī)電設(shè)備，裝飾材料、衛(wèi)生潔具等選型、選材和定貨，應(yīng)業(yè)主邀請(qǐng)參加新材料的定樣采購(gòu)。

6-2.與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)：

6-2-1.在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織總設(shè)計(jì)大綱”、“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行施工的各項(xiàng)管理，在自檢和項(xiàng)目管理部專檢的基礎(chǔ)上，提前報(bào)與監(jiān)理并認(rèn)真接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以整改。

6-2-2.維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。及時(shí)、可靠的完成監(jiān)理工程師的指令，并根據(jù)此對(duì)施工工程予以嚴(yán)格控制，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。杜絕不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。

6-2-3.所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品樣品與現(xiàn)場(chǎng)封存樣品比較確認(rèn)后提交合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試，主動(dòng)提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，使所用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。

6-2-4.按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，上道工序不合格，下道工序不施工，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見(jiàn)不一致的情況，遵循“先服從監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則處理不同意見(jiàn)。

6-3.同設(shè)計(jì)單位之間的工作協(xié)調(diào)：

6-3-1.如果我單位中標(biāo)，既與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求。根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，完善我們的施工方案，并協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖設(shè)計(jì)。

6-3-2.積極參與設(shè)計(jì)的深化工作，發(fā)揮企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)做到減少設(shè)計(jì)變更，保證順利施工。

6-3-3.提前向設(shè)計(jì)院提交施工總進(jìn)度計(jì)劃，保證設(shè)計(jì)出圖與施工進(jìn)度基本同步，做到施工過(guò)程穿插合理、減少不必要的變更。

6-3-4.項(xiàng)目部設(shè)專人審圖，并與監(jiān)理及時(shí)溝通、交流審查結(jié)果。及時(shí)處理、修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)失誤，確保不因圖紙影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。施工中堅(jiān)持樣板引路。會(huì)同業(yè)主、建筑師、監(jiān)理及分包方及時(shí)驗(yàn)收小樣板間，確保設(shè)計(jì)意圖準(zhǔn)確實(shí)現(xiàn)。

6-3-5.協(xié)調(diào)各分包單位在施工中需與設(shè)計(jì)人解決的問(wèn)題。

6-3-6.及時(shí)向設(shè)計(jì)人提供施工過(guò)程中采集的各種監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。協(xié)助設(shè)計(jì)人解決不可預(yù)測(cè)因素引起的地質(zhì)沉降、裂縫等變化。

6-4.據(jù)四川省地方建設(shè)規(guī)程與政府部門之間的工作協(xié)調(diào)：

6-4-1.工程開工前及工程建設(shè)過(guò)程中，我們將設(shè)專人協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣髀毮懿块T的工作關(guān)系，我們將嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，主動(dòng)邀請(qǐng)相關(guān)部門驗(yàn)收。

6-4-2.按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)助業(yè)主完成工程備案、預(yù)檢、預(yù)驗(yàn)工作，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。

6-4-3.對(duì)需分段施工、提前預(yù)驗(yàn)的部位，做到提前協(xié)調(diào)，提前聯(lián)系，保證按時(shí)預(yù)檢、預(yù)驗(yàn)。

6-5.協(xié)調(diào)方式：

6-5-1.項(xiàng)目經(jīng)理作為協(xié)調(diào)工作的主要負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)制定階段協(xié)調(diào)計(jì)劃，負(fù)責(zé)布置專人開展各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，檢查協(xié)調(diào)工作的結(jié)果。對(duì)于較大的、較復(fù)雜的工作組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查階段的實(shí)施的情況，制定修正調(diào)整下階段的實(shí)施要求，并向上級(jí)反映問(wèn)題，以求及時(shí)取得支持。

6-5-2.項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工過(guò)程的與業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、各專業(yè)施工負(fù)責(zé)人參加的施工協(xié)調(diào)會(huì)，一般情況下以周為單位進(jìn)行。

6-5-3.由項(xiàng)目經(jīng)理部副經(jīng)理負(fù)責(zé)主持的日常的與分包單位施工協(xié)調(diào)會(huì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，確保施工質(zhì)量，施工進(jìn)度，安全及文明施工，保證工程順利進(jìn)行。

6-5-4.項(xiàng)目經(jīng)理部以周為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向業(yè)主和有關(guān)單位反映，通

報(bào)工程進(jìn)展情況及需要解決的問(wèn)題，使有關(guān)方面了解工程的進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。

6-5-5.我們還將不定期召開各種、各級(jí)協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程的正常進(jìn)行。

6-5-6.由項(xiàng)目各專業(yè)工程師，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)巡查的情況，隨時(shí)對(duì)各分包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，檢查上一時(shí)間段施工計(jì)劃的完成情況，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題的解決情況；落實(shí)下一時(shí)間段各項(xiàng)計(jì)劃的安排情況及解決問(wèn)題的預(yù)案和技術(shù)措施等。

第五篇：各工序的協(xié)調(diào)措施(類型三)

各工序的協(xié)調(diào)措施

第一節(jié)總體配合措施

一、認(rèn)真學(xué)習(xí)與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。在工程實(shí)施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到整個(gè)施工管理全過(guò)程，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成、二、以合同規(guī)定的承包施工范圍工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求，總承包編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計(jì)，由公司總工程師簽發(fā)后，進(jìn)行實(shí)施。

三、以合同規(guī)定的總工期要求，編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有效地對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行總控制。

四、以總工期為依據(jù)，編制工程進(jìn)度分階段實(shí)施計(jì)劃（施工準(zhǔn)備計(jì)劃；勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；進(jìn)口設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等）。

五、將合同的條款要求，分解納入相對(duì)應(yīng)的合同中，使質(zhì)量、工期、安全、文明施工等完全處于控制狀態(tài)中，確保工程如期完成。

六、每周定期與其他單位召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，解決生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題和存在的困難。按總進(jìn)度計(jì)劃要求檢查每周完成情況及布置施工生產(chǎn)計(jì)劃。

第二節(jié)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)

一、積極配合建設(shè)單位、監(jiān)理進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)的施工準(zhǔn)備工作，為他們排憂解難。

二、及時(shí)根據(jù)建設(shè)單位工作指令作出進(jìn)度的調(diào)整計(jì)劃，在進(jìn)度有重大提前及延誤應(yīng)及時(shí)向業(yè)主報(bào)告；在施工過(guò)程中向業(yè)主提出的建議，要求業(yè)主及時(shí)解決。

三、在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上派出具有豐富經(jīng)驗(yàn)的采購(gòu)供應(yīng)人員進(jìn)行設(shè)備材料訂購(gòu)的訂購(gòu)及聯(lián)系工作。

四、積極配合建設(shè)單位、監(jiān)理進(jìn)行過(guò)程修改、方案確定、技術(shù)論證并做合理的經(jīng)濟(jì)分析，直到滿意為止。

五、在施工過(guò)程中邀請(qǐng)有關(guān)專家進(jìn)行降低成本，節(jié)約能源分析，提出合理化建議，使業(yè)主在滿足功能要求的基礎(chǔ)上降低工程造價(jià)。

六、如果建設(shè)單位要求增加工作量，我公司將積極組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)并實(shí)行加班、加點(diǎn)工作，確保工程按期竣工。

七、工程進(jìn)度款的收取按合同規(guī)定由建設(shè)單位簽證，所有工程的中期付款或

結(jié)算款均報(bào)建設(shè)單位確認(rèn)，并按有關(guān)程序予以執(zhí)行。

八、業(yè)務(wù)交往過(guò)程中，業(yè)務(wù)聯(lián)系單、備忘錄等書面形式與建設(shè)單位進(jìn)行聯(lián)系。

九、誠(chéng)懇接受建設(shè)單位監(jiān)理的指導(dǎo)性意見(jiàn)和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。

第三節(jié)與其他安裝單位的配合

一、裝修與消防專業(yè)施工的協(xié)調(diào)管理

雖然我方不直接承擔(dān)消防施工，但裝修施工與消防工程施工在施工中的協(xié)調(diào)管理十分重要。在工序方面，消防應(yīng)在裝修天花前基本完成；在技術(shù)方面，消防系統(tǒng)工程有其特殊的施工要求，消防施工單位應(yīng)與裝修施工單位及其他專業(yè)系統(tǒng)施工單位互相配合，方可確保整體工程質(zhì)量和工期計(jì)劃的順利實(shí)施。

1.配合施工要點(diǎn)

1）裝修專業(yè)與消防專業(yè)可同時(shí)安排進(jìn)場(chǎng)。按照總包施工單位編制的施工計(jì)劃，在規(guī)定的期限內(nèi)各自配合編制具體實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃，合理安排勞動(dòng)力和工具配置計(jì)劃、材料采購(gòu)計(jì)劃等。

2）施工時(shí)，裝修施工要與消防施工單位保持經(jīng)常性的工作溝通，詳細(xì)了解裝修與消防之間的設(shè)計(jì)要求和矛盾點(diǎn)，互相溝通和配合，即保證消防規(guī)范要求，又不能因消防施工影響裝飾的裝修效果和收口處理。

3）消防施工單位要確保進(jìn)度按時(shí)完成，尤其是隱蔽工程，質(zhì)量要一次驗(yàn)收達(dá)到合格，確保消防專業(yè)最后安裝完成交付時(shí)，不因質(zhì)量問(wèn)題影響裝修成品效果。

2.協(xié)調(diào)管理具體措施

1）裝修施工單位負(fù)責(zé)盡量滿足并配合消防施工的場(chǎng)地施工需要；主動(dòng)與消防施工單位進(jìn)行合作，銜接好消防與裝修的工序交接，共同促進(jìn)工程保質(zhì)保量按期完成。

2）建議消防施工單位按照裝修施工要求，編制消防工程施工組織設(shè)計(jì)、配合施工方案、資源配置計(jì)劃、進(jìn)度、質(zhì)量、文明施工的管理措施等。

3）積極參加建設(shè)單位和監(jiān)理單位的工程例會(huì)，及時(shí)解決施工中遇到的與消防施工配合方面的問(wèn)題。

二、與空調(diào)專業(yè)施工的協(xié)調(diào)管理

空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備安裝，通常應(yīng)在天花施工前完成。其水電系統(tǒng)在空調(diào)施工范

圍內(nèi)有其規(guī)范的要求，應(yīng)由空調(diào)安裝專業(yè)班組統(tǒng)一完成。工程須在空調(diào)系統(tǒng)隱蔽工程主管，主風(fēng)道安裝完成以后，才能進(jìn)行全面施工，但不排除部分項(xiàng)目可與空調(diào)安裝同步進(jìn)行。故室內(nèi)裝飾要注意與空調(diào)專業(yè)施工配合做好以下方面的工作：

1.必須保證室內(nèi)天棚設(shè)計(jì)與空調(diào)風(fēng)管布置在造型上的一致性、協(xié)調(diào)性； 2.必須注意室內(nèi)天棚設(shè)計(jì)、施工與空調(diào)送風(fēng)位置的配比布置關(guān)系；

3.必須注意室內(nèi)天棚（或罩面）設(shè)計(jì)、施工與空調(diào)器回風(fēng)位置的布置關(guān)系； 4.必須注意室內(nèi)裝飾與獨(dú)立設(shè)置空調(diào)設(shè)備的關(guān)系； 5.必須注意出入口裝修與冷熱風(fēng)幕設(shè)備的布設(shè)關(guān)系等。

空調(diào)系統(tǒng)施工的配合和協(xié)調(diào)管理可參照上述消防水電系統(tǒng)的內(nèi)容要求。

三、與水電專業(yè)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)管理

水電專業(yè)系統(tǒng)安裝也是比較專業(yè)的工作，與消防、空調(diào)、裝修有著不可分割的關(guān)系，水的內(nèi)容有建筑給排水、消防給排水、空調(diào)給排水、供暖給排水；電的內(nèi)容有室內(nèi)電氣（照明），動(dòng)力配電、消防電系統(tǒng)、空調(diào)電系統(tǒng)、裝飾電系統(tǒng)等。因此，如何做好協(xié)調(diào)配合施工和管理，也是本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)之一。通常水電管線安裝作為隱蔽工程，應(yīng)先行組織進(jìn)場(chǎng)，否則裝修工程無(wú)法做吊頂面層。故在時(shí)間安排上，總包要為水電專業(yè)提供優(yōu)先施工條件，裝修施工進(jìn)場(chǎng)后，也應(yīng)主動(dòng)與水電專業(yè)做好配合和協(xié)調(diào)工作。

1.配合施工要點(diǎn)

1）水電專業(yè)由專業(yè)工程師分別進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，督促檢查，協(xié)調(diào)解決施工中的配合問(wèn)題；

2）水電專業(yè)施工班組要嚴(yán)格按專業(yè)規(guī)范施工，與裝修工程在交叉配合施工時(shí)，要注意協(xié)調(diào)好工作關(guān)系，確保對(duì)正在施工或已完成施工的半成品、成品的保護(hù)；

3）各水電專業(yè)施工班組要及時(shí)做好隱蔽工程的驗(yàn)收記錄，與下一道工序交接時(shí)，要交待好注意事項(xiàng)；

4）完善施工資料的記錄、整理，保證不缺項(xiàng)，及時(shí)交給總包和監(jiān)理方簽認(rèn)； 5）保證水電專業(yè)施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制都能滿足相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求。

2.協(xié)調(diào)管理具體措施

1）水電專業(yè)施工隊(duì)伍除了完成好本專業(yè)的施工任務(wù)外，要樹立全局施工觀念，工作中出現(xiàn)的問(wèn)題和矛盾要主動(dòng)協(xié)商解決，或提交總包和監(jiān)理單位出面協(xié)調(diào)，不得擅自作主；

2）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況，在工期遇到阻礙時(shí)，裝修施工單位要會(huì)同水電施工隊(duì)伍作出改進(jìn)意見(jiàn)，提出切實(shí)解決方案；在質(zhì)量方面出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要馬上著手糾正，不留隱患；對(duì)不符合安全文明施工的現(xiàn)象，要認(rèn)真整改并嚴(yán)格加強(qiáng)管理；

3）臨時(shí)不用的水管接口及電線接頭要妥善封閉、并告之裝修單位防止誤碰誤接。

四、與設(shè)計(jì)師的協(xié)調(diào)管理

1.設(shè)計(jì)師作為項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)者，對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)意圖有深刻的了解，故與設(shè)計(jì)師的協(xié)調(diào)配合是完整體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，使工程既能滿足使用要求，又對(duì)費(fèi)用有所控制的重要手段。

2.認(rèn)真熟悉圖紙，深刻理會(huì)設(shè)計(jì)圖紙意圖，在此基礎(chǔ)上認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)交底，并做好圖紙會(huì)審工作。

3.虛心接受設(shè)計(jì)師對(duì)工程施工的指導(dǎo)意見(jiàn)和建議，嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工的原則，不隨意改動(dòng)圖紙，改變?cè)O(shè)計(jì)意圖，不盲目施工。

4.若施工中遇到問(wèn)題，則虛心請(qǐng)教設(shè)計(jì)人員，并以書面的形式報(bào)告設(shè)計(jì)師，辦理施工技術(shù)核定，絕不自作主張，不盲目施工。

5.定期或不定期的請(qǐng)教設(shè)計(jì)師到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)，并認(rèn)真按其意見(jiàn)組織施工。使設(shè)計(jì)、施工緊密結(jié)合起來(lái)。

6.工程各工種之間的協(xié)調(diào)管理

室內(nèi)工程除了與其他專業(yè)班組的協(xié)調(diào)管理、相互配合之外，工程的各工種之間的協(xié)調(diào)管理也很重要。

本裝飾裝修工程主要有吊頂工程、隔斷工程、木制作工程、地面工程、涂料工程、石材飾面工程、油漆工程等。它們之間的協(xié)調(diào)管理，主要體現(xiàn)在施工順序的合理安排以及前后工序的交接和質(zhì)量措施的控制方面。安排得好，能使工程順利進(jìn)行，反之，則會(huì)阻礙工程進(jìn)度，導(dǎo)致停工、窩工，甚至返工，從而影響質(zhì)量和工期，加大成本費(fèi)用，因此，必須引起足夠的重視。

1）配合施工要點(diǎn)

①室內(nèi)工程通常是先進(jìn)行腳手架搭設(shè)及隔斷工程，然后是水電布管線，吊頂、墻面、地面工程依序進(jìn)行，因此按照合理的施工順序作業(yè)，是保證施工質(zhì)量、避免返工的最佳途徑；

2）．本裝修工程進(jìn)場(chǎng)后，首先應(yīng)由放線工全面抄平、放線，以標(biāo)定所有裝修空間基礎(chǔ)尺寸及標(biāo)高線，為各工種提供施工依據(jù)；

3）．吊頂工應(yīng)及時(shí)下吊點(diǎn)，布放主龍骨和邊龍骨，為其他專業(yè)安裝出示標(biāo)高線，為墻面施工找出上界線；同時(shí)要盡早安排隔斷輕鋼龍骨安裝及封單側(cè)石膏板，為專業(yè)安裝準(zhǔn)備出工作面；

4）．石材工應(yīng)盡早放線布設(shè)墻面石材排版圖以便確定石材加工精確尺寸，同時(shí)為木工，油工墻面工程提供出墻尺寸線，利于其他專業(yè)進(jìn)行墻基處理；

5）.電焊工盡早焊接干掛石材基層龍骨，以利石材放線定尺；

6）．木制作工程（包括套裝門、墻面飾件）以及不影響其它項(xiàng)目施工的獨(dú)立工程，均可安排在場(chǎng)外預(yù)制，后期進(jìn)場(chǎng)拼裝；部分木制作工程油漆也可考慮在場(chǎng)外車間內(nèi)涂飾以減少現(xiàn)場(chǎng)污染，保證涂層質(zhì)量；

7）.磁磚工應(yīng)盡早安排放墻、地磁磚鋪裝基準(zhǔn)線，計(jì)算出磁磚精確用量； 8）．同一房間內(nèi)有濕作業(yè)項(xiàng)目的，如有基層找平、地面石材、地磚濕鋪，應(yīng)在施工中期適時(shí)插入，待其基本干燥后再做室內(nèi)木油等項(xiàng)干作業(yè)施工；

9）．易受污損，對(duì)基層含水率要求較高及材料較貴、保養(yǎng)不易的工作，如軟包、地毯、架空地板、實(shí)木地板、木制品飾面、不銹鋼、玻璃制品等應(yīng)安排在后期施工中進(jìn)行。

2、協(xié)調(diào)管理具體措施

1）．必須制定嚴(yán)格、科學(xué)的月、旬、日進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)作業(yè)計(jì)劃按小時(shí)計(jì)算；

2）．各工種必須服從現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一調(diào)配，嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范要求施工，注重上下工序之間的搭接關(guān)系和交驗(yàn)手續(xù)的完善工作；

3）．樹立良好的合作觀念，對(duì)工作中出現(xiàn)的差錯(cuò)要及時(shí)糾正，對(duì)不配合、不服從管理的行為要嚴(yán)格禁止；

4）．各專業(yè)工程師、施工員要天天碰頭，工序安排要合理，管理要到位，調(diào)整要果斷、及時(shí)；

5）．提前組織材料加工進(jìn)場(chǎng)和科學(xué)安排勞動(dòng)力的入出場(chǎng)，合理劃分流水段，盡可能避免停工、待料、突擊加班等不正常施工狀態(tài)的發(fā)生。

7服從行業(yè)主管部門的指導(dǎo)和管理

認(rèn)真接受政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和業(yè)主以及業(yè)主委派的監(jiān)理工程師級(jí)的指導(dǎo)和監(jiān)督，經(jīng)過(guò)內(nèi)外多方的共同作用，互相合作，實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量一次性達(dá)到投標(biāo)質(zhì)量等級(jí)要求。

開工前我公司將到當(dāng)?shù)卣毮軝C(jī)構(gòu)辦公下列手續(xù)，以便其對(duì)我現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部更好的指導(dǎo)和管理：

到安全監(jiān)察部門辦理企業(yè)安全資格認(rèn)可證、安全施工許可證、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)資格證等手續(xù)。

8全面接受業(yè)主與監(jiān)理管理的程序

1、施工準(zhǔn)備階段

（1）開工前，送施工組織設(shè)計(jì)或施工方案報(bào)監(jiān)理工程師審批。（2）送報(bào)項(xiàng)目部管理人員和特殊工種作業(yè)人員資格證書、崗位證書。（3）報(bào)送開工報(bào)審表及相關(guān)資料。（4）報(bào)送測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施。

2、施工期間

（1）參與監(jiān)理工程師定期召開的工地例會(huì)。

（2）報(bào)送監(jiān)理工程師要求的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施。

（3）材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)。（4）隱蔽工程報(bào)驗(yàn)。

（5）分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定資料送驗(yàn)。（6）每周提交工程進(jìn)度計(jì)劃。

（7）針對(duì)監(jiān)理發(fā)出的聯(lián)系單及時(shí)進(jìn)行回復(fù)。

（8）及時(shí)根據(jù)業(yè)主工作指令作出進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃，在進(jìn)度上有重大提前及延誤應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理報(bào)告。

（9）在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上派出具有豐富經(jīng)驗(yàn)的采購(gòu)供應(yīng)人員進(jìn)行設(shè)備材料訂購(gòu)的訂購(gòu)及聯(lián)系工作。

（10）積極配合業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行工程修改、方案確定、技術(shù)論證并做合理的經(jīng)濟(jì)分析，直到滿意為止。

（11）如果業(yè)主要求增加工作量，我公司將積極組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)并實(shí)行加班、加點(diǎn)工作，確保工程如期竣工，并如實(shí)向監(jiān)理進(jìn)行工程簽證。

每月向監(jiān)理遞交當(dāng)月完成工程量及工程進(jìn)度付款申請(qǐng)。交往過(guò)程中，聯(lián)系單、備忘錄等書面形式與監(jiān)理進(jìn)行聯(lián)系。

誠(chéng)懇接受監(jiān)理的指導(dǎo)性意見(jiàn)和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。