第一篇：補(bǔ)償政策

由中國(guó)檢驗(yàn)檢疫科學(xué)研究院（簡(jiǎn)稱中國(guó)檢科院）和北京市平谷區(qū)人民政府聯(lián)合舉辦的“平谷有機(jī)桃頒證儀式暨生產(chǎn)基地建設(shè)研討會(huì)”日前舉行。會(huì)上，來(lái)自國(guó)家認(rèn)監(jiān)委的有關(guān)專家透露，國(guó)家將出臺(tái)有關(guān)政策，對(duì)有機(jī)農(nóng)業(yè)開發(fā)給予財(cái)政補(bǔ)貼，以促進(jìn)我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。據(jù)了解，該政策有望月內(nèi)出臺(tái)。

市場(chǎng)空間巨大有機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)來(lái)臨

在我國(guó)，有機(jī)食品是繼綠色食品之后的具有更高安全性的食品，需要經(jīng)過(guò)24～36個(gè)月的有機(jī)轉(zhuǎn)換期的種植，并必須通過(guò)國(guó)家認(rèn)監(jiān)委審批的具有有機(jī)食品認(rèn)證資格機(jī)構(gòu)的認(rèn)證才能稱為有機(jī)食品。

與會(huì)專家介紹，目前全球有機(jī)產(chǎn)品市場(chǎng)正在以每年20％～30％的速度增長(zhǎng)。在過(guò)去5年里，歐盟、美國(guó)、日本的有機(jī)食品銷售年平均增長(zhǎng)25％～30％，預(yù)計(jì)今后幾年許多國(guó)家的銷售增長(zhǎng)率將達(dá)20％～50％，到2006年，僅歐美市場(chǎng)就將超過(guò)1000億美元。而德國(guó)農(nóng)業(yè)部已經(jīng)計(jì)劃10年后其市場(chǎng)上的有機(jī)食品比例要從目前的2．5％提高到20％。由于產(chǎn)量較少，有機(jī)食品的零售價(jià)格要比普通食品高得多，在歐洲甚至高出50％以上。

專家介紹，在我國(guó)，有機(jī)農(nóng)業(yè)和有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)無(wú)論是規(guī)模還是發(fā)育程度都還很低，總體上還處在起步階段。據(jù)了解，我國(guó)已經(jīng)通過(guò)認(rèn)證的有機(jī)食品生產(chǎn)基地只有幾十萬(wàn)畝，并且現(xiàn)有的認(rèn)證有機(jī)產(chǎn)品都面向國(guó)際市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)份額幾乎為零。專家分析認(rèn)為，發(fā)展中國(guó)家在向歐美市場(chǎng)出口有機(jī)食品的同時(shí)，開始發(fā)展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，并預(yù)測(cè)中國(guó)將成為歐美、日本和美國(guó)之后的第四大有機(jī)食品消費(fèi)市場(chǎng)。

顯而易見(jiàn)，我國(guó)現(xiàn)有的有機(jī)食品的生產(chǎn)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求。國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的空缺無(wú)疑給我國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)和有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)留下了巨大的發(fā)展空間。

我國(guó)將出臺(tái)鼓勵(lì)政策，推動(dòng)有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展

目前不少國(guó)家從農(nóng)村發(fā)展和保護(hù)生態(tài)環(huán)境出發(fā)制定鼓勵(lì)政策、加大投資，推動(dòng)有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展，很多國(guó)家還利用WTO政策對(duì)有機(jī)農(nóng)業(yè)和有機(jī)食品開發(fā)實(shí)行補(bǔ)貼。我國(guó)專家也認(rèn)為，發(fā)展有機(jī)產(chǎn)業(yè)國(guó)家補(bǔ)貼政策必不可少。在本次會(huì)議上，國(guó)家認(rèn)監(jiān)委有關(guān)官員透漏，我國(guó)對(duì)開發(fā)有機(jī)農(nóng)業(yè)的優(yōu)惠政策正在制訂之中，該政策將對(duì)從事有機(jī)農(nóng)業(yè)開發(fā)者給予補(bǔ)貼。相關(guān)政策的出臺(tái)必將促進(jìn)有機(jī)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

同時(shí)超市和大型連鎖零售業(yè)等主流銷售渠道也開始涉入有機(jī)食品銷售，如北京地區(qū)包括歐尚、百盛、億客隆等20幾家超市已經(jīng)在日前宣布，對(duì)所有有機(jī)果品一律免收進(jìn)店費(fèi)。這對(duì)于種植有機(jī)果品的果農(nóng)無(wú)疑是個(gè)利好消息。

記者還從會(huì)上了解到，北京市在發(fā)展有機(jī)果品上已經(jīng)開始有了行動(dòng)，北京市計(jì)劃在今年建立有機(jī)果品生產(chǎn)基地1萬(wàn)畝，到2008年北京的有機(jī)果品栽植面積有望達(dá)到25萬(wàn)畝，占全市果樹種植總面積的10％。研討會(huì)上，平谷區(qū)北京光遠(yuǎn)巖巍農(nóng)業(yè)科技有限公司所屬818畝有機(jī)桃還獲得中國(guó)科檢院北京陸橋質(zhì)檢認(rèn)證中心頒發(fā)的有機(jī)產(chǎn)品種植認(rèn)

證證書。

第二篇：拆遷補(bǔ)償政策

成都市出臺(tái)房屋拆遷補(bǔ)償統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

三、統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)

（一）被拆遷房屋補(bǔ)償。實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積價(jià)差，拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。

（二）政策性補(bǔ)償。包括被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用。

（三）政策性補(bǔ)助。包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)。1.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷有住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放6 個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)。拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等比非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)以市統(tǒng)計(jì)部門公布的上城區(qū)職工平均工資收入為準(zhǔn)，由拆遷人按照被拆遷房屋的實(shí)際從業(yè)人員（不含臨時(shí)人員）支付。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放3 個(gè)月補(bǔ)助費(fèi)。3.搬家補(bǔ)助費(fèi)。住宅每戶補(bǔ)助1200元。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實(shí)補(bǔ)助搬家費(fèi)用。

（四）政策性補(bǔ)貼。包括購(gòu)房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼。1.購(gòu)房補(bǔ)貼。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的30%給予購(gòu)房補(bǔ)貼；非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。2.物管費(fèi)補(bǔ)貼。對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，按普通商品住房建筑面積90平方米、1元／平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)一次性給子5年物管費(fèi)補(bǔ)貼。

（五）提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。折遷人對(duì)提前簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、完成搬遷并交付被拆遷房屋的，可按項(xiàng)目拆遷工作實(shí)施方案給予不同檔次的戶獎(jiǎng)，戶獎(jiǎng)每戶不超過(guò)6萬(wàn)元。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徊疬w房屋建筑面積另給子每平方米不超過(guò)500元的面積獎(jiǎng)。

第三篇：農(nóng)村教師隊(duì)伍建設(shè)需要補(bǔ)償政策

農(nóng)村教師隊(duì)伍建設(shè)需要補(bǔ)償政策 北京師范大學(xué)教育學(xué)部

袁桂林

《 光明日?qǐng)?bào) 》 2014 年 4 月 29 日 15 版

多年來(lái)，國(guó)家對(duì)農(nóng)村教師隊(duì)伍建設(shè)的一系列舉措有了明顯成效，但城鄉(xiāng)中小學(xué)教師身份結(jié)構(gòu)、學(xué)科結(jié)構(gòu)、職稱結(jié)構(gòu)、學(xué)歷結(jié)構(gòu)等數(shù)據(jù)表明，農(nóng)村教師隊(duì)伍仍是全國(guó)教師隊(duì)伍建設(shè)的薄弱部分，還要持續(xù)強(qiáng)化，不能松懈。

農(nóng)村教師編制政策需重新審視

教師的供給渠道，即教師聘任主體和薪酬支付主體，主要有政府財(cái)政供給渠道和非財(cái)政供給渠道兩大類。政府財(cái)政供給渠道還包含很多種小類別，例如，國(guó)家、省、市、縣、鄉(xiāng)多級(jí)政府。非政府供給渠道包含學(xué)校、NGO組織、志愿者等多種渠道。政府財(cái)政供給渠道的教師受到編制邏輯的約束，而非政府供給渠道供給的教師一般根據(jù)實(shí)際需要確定。

教師的供給渠道屬于教育資源配臵方式，不是教師勞動(dòng)價(jià)值的體現(xiàn)，也不是教師資格等級(jí)的依據(jù)。事實(shí)上，任何渠道供給的教師中都有令人敬佩的優(yōu)秀教師，也都有師德喪失的不合格教師。因此，按照供給渠道認(rèn)定教師是否稱職是不完整的，也是不科學(xué)的。

教師供給渠道之所以存在多元化，歸根到底是政府財(cái)政供給的教師受到編制制度限制，很難滿足某些學(xué)校發(fā)展的需求。我們?cè)谵r(nóng)村教育調(diào)研過(guò)程中，常常發(fā)現(xiàn)農(nóng)村教師周課時(shí)較多，教師備課時(shí)間少，有的教師身兼多門課程，還有校內(nèi)其他兼職工作，抽不出時(shí)間參加在職學(xué)習(xí)，有的老師甚至生病了都很難及時(shí)請(qǐng)假醫(yī)治。有的農(nóng)村學(xué)校，上午最后一節(jié)課想找個(gè)沒(méi)有課的教師給大家熱飯盒都找不到，中午只好吃涼飯。寄宿制學(xué)校沒(méi)有專門的管理員，晚上由教師輪流值班。種種情況表明，農(nóng)村學(xué)校教師隊(duì)伍人數(shù)配臵不合理，教師編制政策需要重新審視。

目前，我國(guó)教師編制基本是依據(jù)生師比例計(jì)算的，且長(zhǎng)期以來(lái)農(nóng)村學(xué)校生師比例高于城市。近年來(lái)，各級(jí)地方政府加大了對(duì)農(nóng)村教師數(shù)量的關(guān)注，很多地方出臺(tái)了一些新的政策。例如，山東省出臺(tái)關(guān)于調(diào)整中小學(xué)教職工編制標(biāo)準(zhǔn)的意見(jiàn)，其最大變化在于實(shí)行城鄉(xiāng)統(tǒng)一的編制標(biāo)準(zhǔn)。按照意見(jiàn)規(guī)定，高中、初中和小學(xué)學(xué)生與教職工比分別為12.5∶1，13.5∶1，19∶1。福建省也規(guī)定，實(shí)行中小學(xué)教職工編制城鄉(xiāng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，該省初中、小學(xué)生師比分別為13.5∶1，19.5∶1。貴州省實(shí)行新的中小學(xué)教職工編制，縣鎮(zhèn)、農(nóng)村統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，縣鎮(zhèn)和農(nóng)村小學(xué)、初中生師比分別為19至24∶1，13至19∶1。貴州省城市中小學(xué)教師編制仍然保持與縣鎮(zhèn)、農(nóng)村不同，初中、小學(xué)生師比分別為13至16∶1，19至22∶1。

對(duì)于教師編制可以搞些改革試點(diǎn)。首先，要以農(nóng)村學(xué)校為單位審核教師編制，以實(shí)際教育教學(xué)需求為標(biāo)準(zhǔn)核定教師數(shù)量。其次，核定教師編制要多維度考慮。從教育規(guī)律出發(fā)，教師編制除了考慮教職工和學(xué)生比之外，還要考慮教育質(zhì)量保障的需要，教師工作量上限，學(xué)校課程是否開足、開全等基本前提。農(nóng)村學(xué)校布局分散、班額較小，國(guó)家課程門類和課時(shí)與城市學(xué)校沒(méi)有差異。農(nóng)村教師的需求量應(yīng)該是大于城市的。在可比情況下，農(nóng)村教師配臵多于城市才是正常的。第三，賦權(quán)是根本。學(xué)校是具有法人資格的教育機(jī)構(gòu)，以學(xué)校為單位核編，給學(xué)校招聘教師的權(quán)力，才能解決農(nóng)村教師隊(duì)伍建設(shè)方面的各種結(jié)構(gòu)性矛盾。

教師身份沒(méi)有褒與貶

現(xiàn)實(shí)中各種供給渠道的教師，似乎公辦教師被褒獎(jiǎng)較多，而其他渠道供給的教師常常被歧視。這里的問(wèn)題在于收入不一致。有編制的公辦教師在政府財(cái)政保障下，工資收入一般高于其他渠道供給的教師。所以，除了公辦教師外，學(xué)校聘用的其他供給渠道的教師因工資收入較低而受到了歧視。這是與“同工同酬”基本原則相違背的。為了解決這個(gè)問(wèn)題，還是要加強(qiáng)政府、媒體等社會(huì)力量對(duì)學(xué)校聘用教師的監(jiān)督。鼓勵(lì)多元化教師供給渠道但需要符合教師資格標(biāo)準(zhǔn)。教師資格證書制度是教師準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn)，是保障教師基本素質(zhì)的制度，是教師身份的前提。教師資格證書制度不是限制某些供給教師渠道的制度。因此，要杜絕沒(méi)有教師資格的人員擔(dān)任教師，同時(shí)，任何有資格的人員被聘用為教師就應(yīng)該對(duì)工薪和福利待遇一視同仁。

目前，某些地方對(duì)公辦教師招聘實(shí)行“縣聘、校用”的試驗(yàn)，應(yīng)該強(qiáng)化學(xué)校聘任的自主權(quán)，強(qiáng)化政府的監(jiān)督保障，而不是替代學(xué)校招聘。

身份稱謂往往帶有或褒或貶的情感因素。將公辦教師、民辦教師、代課教師、臨聘教師等教師供給渠道稱謂做出褒與貶的區(qū)辨，本身混淆了是非。勞動(dòng)是平等的，認(rèn)為公辦教師高人一等沒(méi)有任何道理。

至于教師身份的其他各種認(rèn)識(shí)，例如，從教師業(yè)績(jī)、職稱、工作的學(xué)校學(xué)段、工作的區(qū)域（城鄉(xiāng)）、工作年限長(zhǎng)短、執(zhí)教生涯的不同階段等方面來(lái)認(rèn)識(shí)，這屬于教師自然身份，更沒(méi)有褒貶含義。

對(duì)于農(nóng)村教師而言，職稱除了與經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)系之外，主要關(guān)涉其勞動(dòng)價(jià)值是不是得到了肯定的問(wèn)題。政府可以利用教師職稱名額配臵強(qiáng)化農(nóng)村教師隊(duì)伍建設(shè)，某種意義上說(shuō)這是對(duì)艱苦條件下教師職業(yè)價(jià)值的認(rèn)可。

落實(shí)農(nóng)村連片困難地區(qū)教師生活補(bǔ)助

根據(jù)2013年中央一號(hào)文件精神，國(guó)家設(shè)立專項(xiàng)資金，對(duì)在連片特困地區(qū)鄉(xiāng)、村學(xué)校和教學(xué)點(diǎn)工作的教師給予生活補(bǔ)助。教育部、財(cái)政部制定了“地方自主實(shí)施，中央綜合獎(jiǎng)補(bǔ)”的政策。這對(duì)于我國(guó)118萬(wàn)在農(nóng)村連片困難地區(qū)工作的教師是個(gè)好消息。

地方自主，中央給予獎(jiǎng)勵(lì)，體現(xiàn)了一種機(jī)制設(shè)計(jì)思想。中央政府要監(jiān)督和激勵(lì)地方政府履行責(zé)任，辦好農(nóng)村教育。特別是不能將“地方為主”理解成“縣、鄉(xiāng)自主”，省、市政府也要身體力行發(fā)揮重要作用。這就可能形成地方各級(jí)政府之間相互合作和中央政府介入的長(zhǎng)效機(jī)制，解決農(nóng)村教育發(fā)展的瓶頸問(wèn)題。中央財(cái)政開始介入農(nóng)村地區(qū)教師生活補(bǔ)助前所未有。很多貧困地區(qū)農(nóng)村教育經(jīng)費(fèi)投入一直處于緊張狀態(tài)，唯有加大省級(jí)統(tǒng)籌和中央介入的力度，才能解決農(nóng)村教育發(fā)展的保障問(wèn)題?？梢哉f(shuō)，這是一項(xiàng)美好政策的開端。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在農(nóng)村連片困難地區(qū)工作的教師平均工資只有1000多元。生活補(bǔ)助實(shí)施后，在一些縣出現(xiàn)了城鎮(zhèn)教師申請(qǐng)下鄉(xiāng)從教的現(xiàn)象。例如，湖南蘆溪縣就是很好的案例。實(shí)踐驗(yàn)證了該政策的實(shí)效性。然而，也出現(xiàn)了政策落實(shí)不力的問(wèn)題。由于需要地方配套經(jīng)費(fèi)，只有38萬(wàn)教師享受每月200多元的生活補(bǔ)助，距離政策的初衷相距甚遠(yuǎn)。顯然，在各級(jí)政府的業(yè)績(jī)清單中還沒(méi)有把對(duì)農(nóng)村教師的生活補(bǔ)助列入其中。農(nóng)村教師生活補(bǔ)助都不落實(shí)還算重視民生問(wèn)題嗎？

當(dāng)“農(nóng)村學(xué)校教師”成為非常吸引人的崗位時(shí)，城鄉(xiāng)教育一體化、均衡發(fā)展就真的實(shí)現(xiàn)了。希望該政策能持續(xù)下去，不斷擴(kuò)大實(shí)施范圍，根本解決農(nóng)村教育發(fā)展滯后問(wèn)題。

科學(xué)靈活配置農(nóng)村音體美教師

據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在我國(guó)“1200所農(nóng)村中小學(xué)沒(méi)有音體美教師”。這個(gè)問(wèn)題與編制有關(guān)，也與學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)有關(guān)。我們國(guó)家在2008年底出臺(tái)的《農(nóng)村學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》側(cè)重硬件建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有明確教師隊(duì)伍的配臵標(biāo)準(zhǔn)，這是一個(gè)缺憾。

一個(gè)學(xué)校，無(wú)論地處城市還是農(nóng)村，其行政領(lǐng)導(dǎo)、勤務(wù)管理人員、小學(xué)科（音體美）教師崗位要單獨(dú)規(guī)定。這些崗位是必需的，就要在計(jì)算編制時(shí)單列。不能僅僅依靠“編制總量控制”的辦法制約學(xué)校。

很多學(xué)?？嘤诰幹茢?shù)量少，為了保障語(yǔ)文、數(shù)學(xué)、外語(yǔ)等核心課程老師的數(shù)量，只好忍痛割愛(ài)，不能將有限的編制用于招聘音體美老師。對(duì)于真心實(shí)意搞教育的校長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，這是無(wú)奈的選擇。

為了使農(nóng)村學(xué)校都有音體美教師，有的地方采取教師“巡回走教”的方式，一個(gè)音體美老師兼任多個(gè)學(xué)校的課程，這是值得肯定的經(jīng)驗(yàn)。

音體美教師供給狀況也令人擔(dān)憂，在教師供需關(guān)系方面，音體美教師的供給量遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于語(yǔ)數(shù)外教師的供給量，這說(shuō)明，師范院校培養(yǎng)音體美教師的數(shù)量也應(yīng)該增加。

總之，農(nóng)村教師隊(duì)伍建設(shè)需要補(bǔ)償政策。2012年8月20日，國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)的意見(jiàn)》，在涉及中小學(xué)教師隊(duì)伍建設(shè)時(shí)明確提出以農(nóng)村教師隊(duì)伍建設(shè)為重點(diǎn)?！兑庖?jiàn)》明確提出，“要以農(nóng)村教師為重點(diǎn)，采取傾斜政策，切實(shí)增強(qiáng)農(nóng)村教師職業(yè)吸引力，激勵(lì)更多優(yōu)秀人才到農(nóng)村從教”。這既是對(duì)當(dāng)前農(nóng)村教師存在問(wèn)題的判斷，也是對(duì)解決問(wèn)題開具的良方，還對(duì)農(nóng)村教師隊(duì)伍建設(shè)目標(biāo)進(jìn)行了展望。對(duì)農(nóng)村教師問(wèn)題，要以一種愧疚的心態(tài)來(lái)彌補(bǔ)歷史上我們應(yīng)該做而沒(méi)有做到的事情。

第四篇：北京房屋拆遷補(bǔ)償政策問(wèn)題

贏了網(wǎng)s.yingle.com

遇到征地拆遷問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)>>

http://s.yingle.com

北京房屋拆遷補(bǔ)償政策問(wèn)題

本文中法學(xué)教授將對(duì)北京房屋拆遷補(bǔ)償政策問(wèn)題進(jìn)行深入分析，希望經(jīng)過(guò)分析，使您更清楚地了解到北京房屋拆遷補(bǔ)償政策問(wèn)題。北京房屋拆遷補(bǔ)償政策問(wèn)題有哪些，北京房屋拆遷補(bǔ)償政策問(wèn)題包括沒(méi)有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、城鄉(xiāng)差別烙印等。

國(guó)家行政學(xué)院法學(xué)部副主任楊小軍教授今天接受采訪時(shí)表示，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(征求意見(jiàn)稿)》只是涉及國(guó)有土地”，不會(huì)對(duì)集體土地上房屋拆遷問(wèn)題有什么幫助，這是一個(gè)很大的缺陷和問(wèn)題。

他建議，在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(征求意見(jiàn)稿)》中，加入集體土地房屋拆遷的內(nèi)容，比如，可增加一個(gè)條文，規(guī)定農(nóng)村集體土地上房屋的拆遷補(bǔ)償，參照適用國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)臈l件和標(biāo)準(zhǔn)等。

沒(méi)有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

從我國(guó)目前的法律、法規(guī)來(lái)看，農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷，在性質(zhì)上屬征地拆遷的范疇，因此適用的是土地管理法有關(guān)征地補(bǔ)償安置的規(guī)定，與城市房屋拆遷適用法律不同。

楊小軍說(shuō)，土地管理法對(duì)耕地征用的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行了規(guī)定并有具體的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。但對(duì)因土地征用而引起的農(nóng)民在宅基地上自建的房屋拆遷卻沒(méi)有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)集體土地上的房屋拆遷，到目前為止，我們還看不到有些什么拆遷補(bǔ)償政策?！?/p>

他認(rèn)為，城市房屋的拆遷問(wèn)題，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展、規(guī)范，實(shí)際上已經(jīng)有了很大的進(jìn)步，無(wú)論是項(xiàng)目立項(xiàng)、拆遷程序還是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，已經(jīng)更加規(guī)范和提高了，有些地方和不少項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也與市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)相差無(wú)幾。

實(shí)際上，房屋拆遷更多的問(wèn)題，主要集中在農(nóng)村集體土地上。這個(gè)問(wèn)題從立法和建章立制層面以及實(shí)際操作上，更需要及時(shí)提上議事日程嚴(yán)肅對(duì)待?！彼f(shuō)。

城鄉(xiāng)差別烙印

兩種拆遷，適用的法律和政策不同。楊小軍說(shuō)：這是明顯的差別待遇。”

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

他覺(jué)得，這個(gè)現(xiàn)象反映了我們對(duì)集體土地房屋財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性質(zhì)的認(rèn)識(shí)，多有不足。從整個(gè)社會(huì)背景看，是城鄉(xiāng)差別觀念的一個(gè)表現(xiàn)和延續(xù)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，一些過(guò)去的認(rèn)識(shí)、制度等都值得重新思考和變革，包括對(duì)待集體土地上房屋拆遷問(wèn)題。

從縮小城鄉(xiāng)差別和社會(huì)公平角度看，兩種拆遷，應(yīng)當(dāng)逐步地統(tǒng)一起來(lái)。至少?gòu)默F(xiàn)在起，就應(yīng)該利用立法更新的機(jī)會(huì)，朝著這個(gè)方向完善，實(shí)現(xiàn)法律公平和財(cái)產(chǎn)獨(dú)立。

增加一個(gè)條文

解決集體土地拆遷問(wèn)題，是制度建設(shè)的重大法律問(wèn)題。楊小軍認(rèn)為，如果只是靠一些地方和部門的文件辦事，肯定不妥。但專門立一個(gè)法又比較復(fù)雜，需要一個(gè)過(guò)程。因此，當(dāng)務(wù)之急是在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中，加入集體土地房屋拆遷的內(nèi)容，比如，可增加一個(gè)條文，規(guī)定農(nóng)村集體土地上房屋的拆遷補(bǔ)償，參照適用國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)臈l件和標(biāo)準(zhǔn)等。

他說(shuō)，對(duì)農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷，只將房屋作為集體土地上的附著物進(jìn)行補(bǔ)償，并不細(xì)化區(qū)分房屋的用途、性質(zhì)等相關(guān)權(quán)利，實(shí)際上嚴(yán)重?fù)p害了房屋所有權(quán)人和第三人的利益。這個(gè)問(wèn)題要解決，必

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

須把集體土地上的房屋作為獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)或拆遷補(bǔ)償對(duì)象來(lái)處理，而不能僅僅視之為土地征用上的附著物。

集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低問(wèn)題不少。楊小軍談到，雖然很多地方都規(guī)定參照城市房屋拆遷補(bǔ)償操作，但由于兩種房屋拆遷在土地所有權(quán)性質(zhì)、所有權(quán)主體、土地管理方式以及拆遷安置對(duì)象等方面均有差異，所以直接的參照性并不強(qiáng)，導(dǎo)致在執(zhí)行過(guò)程中，各級(jí)政府制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)隨意性很大，拆遷程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)十分混亂。這迫切需要在法律上統(tǒng)一補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、方法和原則，約束地方政府的行為?！?/p>

心有兩個(gè)擔(dān)憂

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已進(jìn)入社會(huì)征求意見(jiàn)階段，出臺(tái)指日可待固然令人欣喜，但楊小軍也坦言他的擔(dān)心：必須解決好政府直接征收房屋可能出現(xiàn)的更大問(wèn)題。”

下一頁(yè)

擔(dān)憂一，現(xiàn)在是開發(fā)商面對(duì)拆遷戶，盡管開發(fā)商顯強(qiáng)勢(shì)，但開發(fā)

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

商畢竟只是一個(gè)商人。如果改為政府面對(duì)搬遷戶，政府不僅是強(qiáng)者，而且是公權(quán)力強(qiáng)者。在這種強(qiáng)者更強(qiáng)的關(guān)系中，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)更不利于拆遷戶的局面是值得擔(dān)憂的。

擔(dān)憂二，現(xiàn)在的拆遷，都是先由開發(fā)商立項(xiàng)，后有拆遷補(bǔ)償。由政府直接征收房屋后，可能是無(wú)項(xiàng)征收。無(wú)項(xiàng)征收房屋，哪里還談得上項(xiàng)目是商業(yè)項(xiàng)目還是公共利益項(xiàng)目？這些問(wèn)題如果不能很好地解決，其后果可能更值得擔(dān)憂。

? 新征地拆遷安置政策實(shí)施難點(diǎn)及建議 http://s.yingle.com/cq/900894.html

? 土地抵押需要什么材料證件

http://s.yingle.com/cq/900893.html

? 劃撥土地有使用年限規(guī)定(2018)嗎

http://s.yingle.com/cq/900892.html

? ? 強(qiáng)制拆遷與社會(huì)和諧 http://s.yingle.com/cq/900891.html 集體土地房屋拆遷政策是什么樣子的 http://s.yingle.com/cq/900890.html

? 非農(nóng)戶口農(nóng)村房子拆遷有賠償嗎

http://s.yingle.com/cq/900889.html

? 農(nóng)村宅基地退還賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018http://s.yingle.com/cq/900888.html

年)

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 慈溪市建設(shè)項(xiàng)目用地“征地難

http://s.yingle.com/cq/900887.html

? 農(nóng)民自愿退出宅基地能拿多少錢

http://s.yingle.com/cq/900886.html

? ? 土地抵押需要登記嗎 http://s.yingle.com/cq/900885.html 必須制

定

縮

小

征

地

范

圍

政

策

http://s.yingle.com/cq/900884.html

? 遼寧省大連市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018http://s.yingle.com/cq/900883.html

年)? 房屋拆遷訴訟時(shí)效起算時(shí)間如何確定 http://s.yingle.com/cq/900882.html

? 房屋拆遷賠償申請(qǐng)書（2018最新）應(yīng)該書寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/900881.html

? 鹽城市征地補(bǔ)償安置工作細(xì)則

http://s.yingle.com/cq/900880.html

? 農(nóng)村宅基地使用權(quán)的消滅情形有哪些 http://s.yingle.com/cq/900879.html

? 集體土地使用權(quán)與出讓地區(qū)別是什么 http://s.yingle.com/cq/900878.html

? 一般情況下征地賠償款交給戶主嗎 http://s.yingle.com/cq/900877.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 對(duì)強(qiáng)制拆遷不可選擇性不司法

http://s.yingle.com/cq/900876.html

? 土地租賃合同最長(zhǎng)期限是多久

http://s.yingle.com/cq/900875.html

? 劃撥土地使用權(quán)要交多少出讓金

http://s.yingle.com/cq/900874.html

? 基建寸步難行 高鐵夜長(zhǎng)夢(mèng)多

http://s.yingle.com/cq/900873.html

? 上海臨時(shí)征地及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

http://s.yingle.com/cq/900872.html

? 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)屬于什么收入,需要交稅嗎 http://s.yingle.com/cq/900871.html

? 宅基地房屋被拆怎么保護(hù)

http://s.yingle.com/cq/900870.html

? 違規(guī)征地背后折射“三失”

http://s.yingle.com/cq/900869.html

? 申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷手續(xù)有哪些

http://s.yingle.com/cq/900868.html

? 被征地農(nóng)民可申請(qǐng)聽(tīng)證

http://s.yingle.com/cq/900867.html

? 宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是什么

http://s.yingle.com/cq/900866.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? ? 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 http://s.yingle.com/cq/900865.html 法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新哪些宅基地不能隨意轉(zhuǎn)讓呢 http://s.yingle.com/cq/900864.html

? 征地制度改革應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題

http://s.yingle.com/cq/900863.html

? 強(qiáng)制拆遷引發(fā)被拆遷人自焚

http://s.yingle.com/cq/900862.html

? 成立公司時(shí)哪些土地使用權(quán)可以作為出資 http://s.yingle.com/cq/900861.html

? 關(guān)于印發(fā)（北京市房屋拆遷評(píng)估規(guī)則）的通知 http://s.yingle.com/cq/900860.html

? 城管執(zhí)法機(jī)關(guān)行政強(qiáng)制拆除程序之我見(jiàn) http://s.yingle.com/cq/900859.html

? 江蘇邳州200人暴力征地打死村民

http://s.yingle.com/cq/900858.html

? 城中村拆遷都要什么手續(xù)

http://s.yingle.com/cq/900857.html

? 征地拆遷補(bǔ)償可申請(qǐng)法律援助

http://s.yingle.com/cq/900856.html

? 湖北省征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議協(xié)調(diào)裁決辦法 http://s.yingle.com/cq/900855.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 建設(shè)工程征用土地合同要如何寫

http://s.yingle.com/cq/900854.html

? 房地產(chǎn)稅怎么收,征收原則是什么 http://s.yingle.com/cq/900853.html

? 河南省鄭州市新密市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/900852.html

? 河南省鄭州市滎陽(yáng)市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/900851.html

? 拆遷時(shí)住改商怎么賠償,標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 http://s.yingle.com/cq/900850.html

? 房屋征收與補(bǔ)償條例征求意見(jiàn)

http://s.yingle.com/cq/900849.html

? 重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于刑釋解教人員安置有關(guān)稅 http://s.yingle.com/cq/900848.html

? 廠房拆遷會(huì)有哪些賠償

http://s.yingle.com/cq/900847.html

? 廣東省肇慶市高要區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/900846.html

? 泉州市征地案行政裁決申請(qǐng)書

http://s.yingle.com/cq/900845.html

? 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓的適用法律 http://s.yingle.com/cq/900844.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 廣東省建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償辦法公布 http://s.yingle.com/cq/900843.html

? 寧夏回族自治區(qū)吳忠市同心縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/900842.html

? ? 司法強(qiáng)拆后怎么辦 http://s.yingle.com/cq/900841.html 第一

輪

土

地

承

包的年

限

http://s.yingle.com/cq/900840.html

? 用程序來(lái)確保土地征收的公益性

http://s.yingle.com/cq/900839.html

? 重慶市征地補(bǔ)償安置辦法

http://s.yingle.com/cq/900838.html

?平頂山市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是多少 http://s.yingle.com/cq/900837.html

? 土地協(xié)議出讓可以賣嗎

http://s.yingle.com/cq/900836.html

? 萊蕪市征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)處理暫行辦 http://s.yingle.com/cq/900835.html

? 土地使用金計(jì)算方法是什么

http://s.yingle.com/cq/900834.html

? ? 隨意強(qiáng)制拆遷叫停 http://s.yingle.com/cq/900833.html 違章

建

筑

過(guò)

多

久

不

強(qiáng)

拆

http://s.yingle.com/cq/900832.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 安置房買賣法律有什么法律規(guī)定http://s.yingle.com/cq/900831.html

2018(2018)? 煙臺(tái)提高征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

http://s.yingle.com/cq/900830.html

? 昆明市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

http://s.yingle.com/cq/900829.html

? 政府是否能以出讓土地使用權(quán)出資 http://s.yingle.com/cq/900828.html

? 農(nóng)村土地承包優(yōu)惠政策有哪些

http://s.yingle.com/cq/900827.html

? ? 農(nóng)村房屋拆遷的特點(diǎn) http://s.yingle.com/cq/900826.html 關(guān)于霞浦土地征用補(bǔ)償費(fèi)的情況說(shuō)明 http://s.yingle.com/cq/900825.html

? 贈(zèng)與土地使用權(quán)需要繳納土地出讓金嗎 http://s.yingle.com/cq/900824.html

? 上海市長(zhǎng)寧區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018http://s.yingle.com/cq/900823.html

年)? 土地所有權(quán)確認(rèn)的程序

http://s.yingle.com/cq/900822.html

? 如何簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

http://s.yingle.com/cq/900821.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 河南省鄭州市上街區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/900820.html

? 現(xiàn)在辦土地使用證要多長(zhǎng)時(shí)間

http://s.yingle.com/cq/900819.html

? 農(nóng)村房屋拆遷一般程序

http://s.yingle.com/cq/900818.html

? 河南郟縣違規(guī)征地事件調(diào)查

http://s.yingle.com/cq/900817.html

? 農(nóng)村土地的所有權(quán)歸誰(shuí)

http://s.yingle.com/cq/900816.html

? 住宅內(nèi)屋依法強(qiáng)制拆遷程序啟動(dòng)

http://s.yingle.com/cq/900815.html

? 遼寧省錦州市義縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018http://s.yingle.com/cq/900814.html

年)? 舊城改造房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018http://s.yingle.com/cq/900813.html

年)? 大港區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)辦法 http://s.yingle.com/cq/900812.html

? 認(rèn)真細(xì)致地做好農(nóng)村征地拆遷工作 http://s.yingle.com/cq/900811.html

? 農(nóng)村未利用土地是否可以出租

http://s.yingle.com/cq/900810.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 農(nóng)村土地承包合同有哪幾種形式

http://s.yingle.com/cq/900809.html

? 征地補(bǔ)償安置費(fèi)9月底前落實(shí)到位

http://s.yingle.com/cq/900808.html

? ? 什么是法院強(qiáng)制拆遷 http://s.yingle.com/cq/900807.html 重慶再次調(diào)高

征地補(bǔ)償

安置標(biāo)準(zhǔn)

http://s.yingle.com/cq/900806.html

? 2018以土地投資入股要繳納多少土地增值稅 http://s.yingle.com/cq/900805.html

? 拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效法律案例上訴狀 http://s.yingle.com/cq/900804.html

? 廣州從化征地政策令人費(fèi)解

http://s.yingle.com/cq/900803.html

? 山東省臨沂市沂南縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/900802.html

? 農(nóng)村一戶只能擁有一塊宅基地嗎

http://s.yingle.com/cq/900801.html

? 廣西省欽州市靈山縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/900800.html

? 重慶市雙橋區(qū)征地補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則 http://s.yingle.com/cq/900799.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 怎樣登記農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，登記的注意事項(xiàng)又有哪些 http://s.yingle.com/cq/900798.html

? 如何買賣安置房才算合法

http://s.yingle.com/cq/900797.html

? 獲得土地使用權(quán)后土地使用證什么時(shí)候簽發(fā) http://s.yingle.com/cq/900796.html

? 日照市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) http://s.yingle.com/cq/900795.html

法律咨詢s.yingle.com

第五篇：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置政策

贏了網(wǎng)s.yingle.com 遇到征地拆遷問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪

問(wèn)>>http://s.yingle.com

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置政策

一、房屋拆遷補(bǔ)償安置一般規(guī)定

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

二、補(bǔ)償安置的時(shí)間界點(diǎn)

1、征地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以參照建房批準(zhǔn)文件內(nèi)容補(bǔ)償，也可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。

2、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、違法并應(yīng)無(wú)償拆除的建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，一般不予補(bǔ)償。

4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國(guó)有土地、又有集體土地的，國(guó)有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行。如當(dāng)?shù)匾?guī)定按城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行的，從其規(guī)定。

三、房屋補(bǔ)償安置規(guī)定

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置

被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式一般為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，其建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置

現(xiàn)行規(guī)定拆遷人，對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：

(1)具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(2)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

3、拆遷房屋其他補(bǔ)償項(xiàng)目：

拆遷人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、補(bǔ)償原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

四、拆遷非居住房屋的補(bǔ)償

1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。

2、被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí)，由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

3、其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用：

(1)按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。

(2)無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

? ? 征地賠償安置的裁決 http://s.yingle.com/cq/901321.html 2018取

消

土

地

使

用

年

限

http://s.yingle.com/cq/901320.html

? ? 土地使用稅如何征收 http://s.yingle.com/cq/901319.html 四川省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷 http://s.yingle.com/cq/901318.html

? 拆遷補(bǔ)償糾紛亟待土地管理制度支持 http://s.yingle.com/cq/901317.html

? 外村人買本村宅基地的賠償如何進(jìn)行 http://s.yingle.com/cq/901316.html

? 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得方式有哪些 http://s.yingle.com/cq/901315.html

? ? 租賃的土地能否抵押 http://s.yingle.com/cq/901314.html 重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置政策有關(guān) http://s.yingle.com/cq/901313.html

? 中小城市房屋拆遷工作的經(jīng)驗(yàn)

http://s.yingle.com/cq/901312.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 公司企業(yè)拆遷賠償款要交稅嗎

http://s.yingle.com/cq/901311.html

? 如何申請(qǐng)解除土地使用權(quán)抵押

http://s.yingle.com/cq/901310.html

? 商鋪拆遷賠償協(xié)議包含的內(nèi)容是如何的 http://s.yingle.com/cq/901309.html

? 程序存在瑕疵征地補(bǔ)償制度需完善 http://s.yingle.com/cq/901308.html

? 農(nóng)村土地承包年限是多久

http://s.yingle.com/cq/901307.html

? 土地使用稅的征收范圍廣州是怎樣劃分的 http://s.yingle.com/cq/901306.html

? 土地抵押貸款辦理的程序是如何的 http://s.yingle.com/cq/901305.html

? 子女出全資在父母的宅基地上修建房屋,產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的 http://s.yingle.com/cq/901304.html

? 拆遷安置房是小產(chǎn)權(quán)房嗎

http://s.yingle.com/cq/901303.html

? 全國(guó)拖欠農(nóng)民征地補(bǔ)償安置費(fèi)近http://s.yingle.com/cq/901302.html

100億元

? 征地拆遷糾紛如何向法院起訴

http://s.yingle.com/cq/901301.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 土地證可以寫幾個(gè)人的名字

http://s.yingle.com/cq/901300.html

? 安徽省征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/901299.html

? 寧夏完善重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷安置補(bǔ)償程序 http://s.yingle.com/cq/901298.html

? 在租賃土地上建房租期滿后房屋所有權(quán)歸屬 http://s.yingle.com/cq/901297.html

? 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審行政審批服務(wù)流程 http://s.yingle.com/cq/901296.html

? 土地使用權(quán)與賠償款是多少

http://s.yingle.com/cq/901295.html

? 征地賠償方式有哪幾種

http://s.yingle.com/cq/901294.html

? 房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議有何效力

http://s.yingle.com/cq/901293.html

? 530畝征地手續(xù)是否合法

http://s.yingle.com/cq/901292.html

? 關(guān)于國(guó)有土地上征收賠償?shù)膶?shí)施意見(jiàn)明確賠償條件 http://s.yingle.com/cq/901291.html

? 租賃的土地能在上面建房嗎

http://s.yingle.com/cq/901290.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 陽(yáng)江市電力設(shè)施建設(shè)用地及青苗補(bǔ)償規(guī)定 http://s.yingle.com/cq/901289.html

? 哪些部門有權(quán)強(qiáng)制拆除違法建筑

http://s.yingle.com/cq/901288.html

? 關(guān)于印發(fā)合肥市市區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知 http://s.yingle.com/cq/901287.html

? 商業(yè)土地使用年限是多久

http://s.yingle.com/cq/901286.html

? 農(nóng)村宅基地建房有哪些新規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/cq/901285.html

? 農(nóng)民承包土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

http://s.yingle.com/cq/901284.html

? 中北鎮(zhèn)關(guān)于鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)配套征地補(bǔ)償辦法 http://s.yingle.com/cq/901283.html

? 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的形式有幾種

http://s.yingle.com/cq/901282.html

? 山東省臨沂市平邑縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/901281.html

? 重大項(xiàng)目征地拆遷有＂尚方寶劍＂ http://s.yingle.com/cq/901280.html

? 高速鐵路占用農(nóng)用耕地是怎么賠償?shù)?http://s.yingle.com/cq/901279.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? ? 假結(jié)婚騙拆遷犯法嗎 http://s.yingle.com/cq/901278.html 北京市

違

章

建

筑

政

策

規(guī)

定

(2018)http://s.yingle.com/cq/901277.html

? 錦州市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/901276.html

? 行政強(qiáng)制法能否解決強(qiáng)制征地

http://s.yingle.com/cq/901275.html

? 城市房屋行政強(qiáng)制拆遷問(wèn)題探索

http://s.yingle.com/cq/901274.html

? 集體土地租賃合同糾紛案代理詞

http://s.yingle.com/cq/901273.html

? 村民房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

http://s.yingle.com/cq/901272.html

? 征地賠償土地賠償費(fèi)怎樣分配

http://s.yingle.com/cq/901271.html

? 中型水利水電建設(shè)征地補(bǔ)償條例

http://s.yingle.com/cq/901270.html

? 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理

http://s.yingle.com/cq/901269.html

? 土地使用證委托領(lǐng)取授權(quán)書范本書寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/901268.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是怎樣抵押的

http://s.yingle.com/cq/901267.html

? 依法實(shí)施征地拆遷確保重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè) http://s.yingle.com/cq/901266.html

? 安置房有使用年限安置房的土地使用權(quán)是多少年 http://s.yingle.com/cq/901265.html

? 強(qiáng)占良田13畝建江都＂紫禁城＂征地手續(xù)在辦理 http://s.yingle.com/cq/901264.html

? 惠州提高房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 http://s.yingle.com/cq/901263.html

? 土地使用權(quán)取得方式有償出讓有什么法律規(guī)定2018(2018)http://s.yingle.com/cq/901262.html

? 以國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股成立公司的程序 http://s.yingle.com/cq/901261.html

? 司法能動(dòng)化解征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議

http://s.yingle.com/cq/901260.html

? 長(zhǎng)沙市人民政府令 長(zhǎng)沙市國(guó)有土地上房屋征收與賠償實(shí)施辦法 http://s.yingle.com/cq/901259.html

? 未取得拆遷許可證,擅自實(shí)施拆遷如何處罰 http://s.yingle.com/cq/901258.html

? 移民安置政策明白紙 http://s.yingle.com/cq/901257.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 國(guó)有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同范本 http://s.yingle.com/cq/901256.html

? 淺談城市房屋強(qiáng)制拆遷形式選擇

http://s.yingle.com/cq/901255.html

? 山東省煙臺(tái)市牟平區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/901254.html

? 安徽省公布執(zhí)行新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) http://s.yingle.com/cq/901253.html

? 廠房土地轉(zhuǎn)讓合同范本

http://s.yingle.com/cq/901252.html

? ? 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 http://s.yingle.com/cq/901251.html 國(guó)有

劃

撥

土

地

能

否

抵

押

http://s.yingle.com/cq/901250.html

? 宅基地使用權(quán)如何進(jìn)行注銷登記

http://s.yingle.com/cq/901249.html

? 撤銷國(guó)有土地使用權(quán)的程序是什么 http://s.yingle.com/cq/901248.html

? 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)包和出租嗎 http://s.yingle.com/cq/901247.html

? 惠州市加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷管理規(guī)定 http://s.yingle.com/cq/901246.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書（2018最新）寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/901245.html

? 天平高速征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/901244.html

? 濟(jì)寧市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) http://s.yingle.com/cq/901243.html

? 棚改指揮部為簽訂拆遷安置協(xié)議做好準(zhǔn)備 http://s.yingle.com/cq/901242.html

? 農(nóng)村宅基地批復(fù)能查嗎

http://s.yingle.com/cq/901241.html

? 重慶主城征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)調(diào)高

http://s.yingle.com/cq/901240.html

? 土地使用權(quán)的攤銷年限法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 http://s.yingle.com/cq/901239.html

? 在租賃土地上建的房子可以辦房產(chǎn)證嗎 http://s.yingle.com/cq/901238.html

? 宅基地證不小心丟失了如何補(bǔ)辦

http://s.yingle.com/cq/901237.html

? ? 宅基地證怎么變更 http://s.yingle.com/cq/901236.html 貴陽(yáng)市農(nóng)村集體土地征用補(bǔ)償清理工作結(jié)束 http://s.yingle.com/cq/901235.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 土地管理的概念分析與含義,土地管理的內(nèi)容 http://s.yingle.com/cq/901234.html

? ? 宅基地租賃合同范本 http://s.yingle.com/cq/901233.html 征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)須被征地農(nóng)戶聽(tīng)證 http://s.yingle.com/cq/901232.html

? 撤銷土地證的法律依據(jù)

http://s.yingle.com/cq/901231.html

? 強(qiáng)制征地與文明進(jìn)程背道而馳

http://s.yingle.com/cq/901230.html

? 為多要賠償有人搶種青苗

http://s.yingle.com/cq/901229.html

? 建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式是如何的 http://s.yingle.com/cq/901228.html

? 農(nóng)村戶口遷入城鎮(zhèn)戶口，土地承包權(quán)是否就意味著要被收回 http://s.yingle.com/cq/901227.html

? 房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議公證

http://s.yingle.com/cq/901226.html

? 土地使用權(quán)是永久性的嗎

http://s.yingle.com/cq/901225.html

? 山西省朔州市應(yīng)縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018http://s.yingle.com/cq/901224.html

年)? 強(qiáng)制征地何時(shí)能停止 http://s.yingle.com/cq/901223.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 政府違法征地怎么舉報(bào)

http://s.yingle.com/cq/901222.html

法律咨詢s.yingle.com