第一篇：農(nóng)村村民宅基地審批需要條件方可成功

農(nóng)村村民宅基地登記發(fā)證

核準(zhǔn)條件

有本村常住戶口的農(nóng)民，符合下列條件之一者，可申請宅基地：

（1）原宅基地影響鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村統(tǒng)一規(guī)劃，需要拆遷的；

（2）一家有兩個以上兒子，除一個兒子外年滿二十周歲的（不含在校學(xué)生）；

（3）女青年結(jié)婚后不離開本村（經(jīng)村委會批準(zhǔn)）確需建房的；

（4）對贍養(yǎng)老人戶增加面積的。老年房需三代同堂，孫子輩年滿16周歲

流轉(zhuǎn)程序

1、申請人向村委會提出申請后，由村干部帶其戶口簿到國土資源所審查其條件：

①審查申請人及家庭成員住房情況；

②審查擬選址地點是否符合村鎮(zhèn)規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃；

③村莊是否外延。

2、初審條件符合要求后，國土資源所會同鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心到現(xiàn)場核實，現(xiàn)場需無地面附著物，無糾

紛；

3、現(xiàn)場核實后，村委會進行“四權(quán)”決策并張榜公示（公示期10天）；

4、由村委會負責(zé)到鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心辦理《規(guī)劃選址意見書》；

5、最后將所需申報材料報送國土資源所上報審批。

申報材料

1、申請人申請

2、申請人戶籍證明、身份證、戶口簿原件、身份證復(fù)議件、戶口簿全家單頁及索引A4紙復(fù)印件2份；

3、女方結(jié)婚不離開本村的需提供結(jié)婚證；

4、村委會證明（申請人及家庭成員住房情況證明）、村兩委會及村民代表會議記錄、四權(quán)決策、村委會公示證明（選址地點、公示時間30天以上，村民無異議）；（公示照片、現(xiàn)場照片）

5、《規(guī)劃選址意見書》及A4紙復(fù)印件2份；

6、膠南市農(nóng)民建房用地審查表（一式兩份）國土所提供；

7、新遷戶口需原居住地國土資源所出具原房屋處理情況的證明；

8、移地拆建和原地翻建還需提供集體土地使用證。

9、其他相關(guān)的材料：村莊平面布置圖、規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖、鄰居協(xié)議等

10、農(nóng)民建房用地申請表原件及縮印A4紙復(fù)印件1份（申請人簽字手印、村支書主任簽字蓋章等）核準(zhǔn)程序

1、受理申請；

2、審查相關(guān)材料；

3、公示；

4、辦理《膠南市農(nóng)村宅基地使用證》。

第二篇：農(nóng)村村民宅基地申請審批流程

農(nóng)村村民宅基地申請審批流程

（一）申請條件

堅持貫徹農(nóng)村宅基地“一戶一宅”的基本原則。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積按每戶不超過期300平方米標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行；準(zhǔn)格爾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)危房改造、原址拆舊建新，宅基地面積按每戶不超過200平方米標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

凡年滿18周歲的農(nóng)牧民，符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

1、具有本嘎查村戶籍、且無住宅的；

2、因國家或集體建設(shè)占用土地，原住宅需要拆遷的；

3、根據(jù)土地利用規(guī)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，原住宅需要拆遷的；

4、原房屋破舊、宅基地面積偏小，需重新翻建、擴建的；

5、因騰優(yōu)占劣將原址復(fù)耕復(fù)植，需搬遷的；

6、達到婚齡，確需建住宅的；

7、符合國家政策和有關(guān)規(guī)定的。

下列情況，不予批準(zhǔn)宅基地：

1、單獨立戶的夫妻雙方，一方已有宅基地的；

2、出賣、出租住房或出賣宅基地后再申請的；

3、非本嘎查村的農(nóng)牧民；

4、其它不符合申請條件的。

（二）申請流程

（1）申請人攜帶戶口本原件、夫妻雙方戶籍證明以及家庭成員戶口復(fù)印件；

（2）申請人向所戶籍在地村民委員會提交書面申請（到村委會領(lǐng)取申請表），（3）經(jīng)村委會審查，符合建房條件的，予以張榜公示。公示期7天，公示無異議的，由村支部書記、村主任簽署意見并加蓋村委會公章后上報蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。不符合建房條件的，應(yīng)當(dāng)及時告知申請人。

（4）鎮(zhèn)包村干部、國土所、林工站按各自分工把好上報申請材料關(guān)。

（5）鎮(zhèn)國土所實地勘測。

（6）鎮(zhèn)國土資源所負責(zé)收集好審批表格及相關(guān)報批材料，以村、社為單位統(tǒng)一報蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核報批。

（7）經(jīng)批準(zhǔn)后鎮(zhèn)國土所實地放線，方可施工建房。

第三篇：農(nóng)村宅基地審批材料

農(nóng)村宅基地審批材料

一、材料目錄

1、農(nóng)村宅基地用地申請表

2、個人用地申請書

3、國土資源所申請書

4、一戶一宅證明（村小組、村委會、鎮(zhèn)政府蓋章）

5、土地來源證明及村代表同意簽名（村小組、村委會蓋章）

6、承諾書

7、戶主農(nóng)村戶口簿、戶主身份證（核對原件存復(fù)印件）

8、宗地圖（須由有資質(zhì)的測量隊提供有坐標(biāo)的宗地圖）

9、擬建地塊現(xiàn)狀照片

10、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)、南昆山管委會需提供）

國土資源所辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地申請書

XX縣國土資源局：

同志是

鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委 村民小組村民，申請在該村民小組內(nèi)（土名）辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至 ；南至 ；西至 ；北至。經(jīng)現(xiàn)場勘踏，核實地類屬 地。符合我鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。

給予辦理為盼。

XX國土資源所（蓋章）年 月 日

申請辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)用地土地來源證明

XX縣國土資源局：

茲有我 村委 村民小組村民 同志申請辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至 ；南至 ；西至 ；北至。該地地類為，屬 村民小組集體所有。

上述土地經(jīng)本村 以上村代表同意，同意村代表簽名：

特此證明。

村小組 村委會（蓋章）（蓋章）

年 月 日 年 月 日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理農(nóng)村(集體)建設(shè)住宅用地一戶一宅證明

XX縣國土資源局：

茲有我鎮(zhèn) 村委 村民小組村民 申請辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，經(jīng)調(diào)查，該村民現(xiàn)需，屬一戶一宅用地，符合農(nóng)村一戶一宅基地政策。

特此證明。

村小組 村委會 鎮(zhèn)政府（蓋章）（蓋章）（蓋章）

年 月 日 年 月 日 年 月 日

承諾書

XX縣國土資源局：

本人申請在 鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委 村小組（土名）建房，該地屬 地?，F(xiàn)向貴局承諾，新宅基地經(jīng)批準(zhǔn)后動工建設(shè)，搬遷到新建住宅居住后將原舊宅基地退回給村集體，保證本戶只有一處宅基地。

簽名：

年 月 日

個人辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地申請書

XX縣國土資源局：

本人 是 鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委 村民小組村民，現(xiàn)申請在本村民小組內(nèi)（土名）辦理村民（集體）住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，該地類屬 地，四至界址：東至 ；南至 ；西至 ；北至。

望給予辦理。

申請人：

年 月 日

第四篇：農(nóng)村宅基地審批材料

農(nóng)村宅基地審批材料

一、材料目錄

1、農(nóng)村宅基地用地申請表

2、個人用地申請書

3、國土資源所申請書

4、一戶一宅證明（村小組、村委會、鎮(zhèn)政府蓋章）

5、土地來源證明及村代表同意簽名（村小組、村委會蓋章）

6、承諾書

7、戶主農(nóng)村戶口簿、戶主身份證（核對原件存復(fù)印件）

8、宗地圖（須由有資質(zhì)的測量隊提供有坐標(biāo)的宗地圖）

9、擬建地塊現(xiàn)狀照片

10、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)、南昆山管委會需提供）

國土資源所辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地申請書

龍門縣國土資源局：

同志是鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委村民小組村民，申請在該村民小組內(nèi)（土名）辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至；南至；西至；北至。經(jīng)現(xiàn)場勘踏，核實地類屬地。符合我鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。

給予辦理為盼。

國土資源所（蓋章）

年月日

申請辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)用地土地來源證明

龍門縣國土資源局：

茲有我村委村民小組村民同志申請辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至；南至；西至；北至。該地地類為，屬村民小組集體所有。

上述土地經(jīng)本村以上村代表同意，同意村代表簽名：

特此證明。

村小組村委會（蓋章）（蓋章）年月日年月日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理農(nóng)村(集體)建設(shè)住宅用地一戶一宅證明

龍門縣國土資源局：

茲有我鎮(zhèn)村委村民小組村民申請辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，經(jīng)調(diào)查，該村民現(xiàn)需，屬一戶一宅用地，符合農(nóng)村一戶一宅基地政策。

特此證明。

村小組村委會鎮(zhèn)政府

（蓋章）（蓋章）（蓋章）年月日年月日年月日

承諾書

龍門縣國土資源局：

本人申請在鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委村小組（土名）建房，該地屬地?，F(xiàn)向貴局承諾，新宅基地經(jīng)批準(zhǔn)后動工建設(shè)，搬遷到新建住宅居住后將原舊宅基地退回給村集體，保證本戶只有一處宅基地。

簽名：

年月日

個人辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地申請書

縣國土資源局：

本人是鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委村民小組村民，現(xiàn)申請在本村民小組內(nèi)（土名）辦理村民（集體）住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，該地類屬地，四至界址：東至；南至；西至；北至。

望給予辦理。

申請人：年月日

第五篇：農(nóng)村村民申請宅基地

農(nóng)村村民申請宅基地

公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《黑龍江省土地管理條例》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)村民代表大會通過，對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 申請住宅用地公告如下：

申請人家庭人口：人，擬建房位置，占地類別，用地面積平方米，建筑面積平方米，請社會各界及全體村民對申請人的下列情況進行監(jiān)督：

1、申請人是否符合“一戶一宅”的規(guī)定：申請人是否將原住房出賣、出租或贈與他人后再申請宅基地；申請人擬建房的位置是否符合土地利用總體規(guī)劃。

2、如有上述情況，請在公告期限內(nèi)到：

電話電話市國土資源局土地礦業(yè)權(quán)儲備交易中心：聯(lián)系人

電話

3、公告期限：月日至年

4、公告期滿無異議，村民委員會交申請人建房住宅用地申請上報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核，市政府審批。

村民委員會二○年月日