第一篇：鄭州擔(dān)保公司擔(dān)保業(yè)務(wù)流程及條件（推薦）

鄭州擔(dān)保公司http:///

擔(dān)保公司擔(dān)保業(yè)務(wù)流程及條件

2011-7-17 18:55:18

公司擔(dān)保業(yè)務(wù)

1、擔(dān)保對象、條件及相關(guān)資料

（1）擔(dān)保對象：在湖北省行政區(qū)域合法成立的企業(yè)、事業(yè)單位。優(yōu)先支持中小型生產(chǎn)企業(yè)。

（2）申請擔(dān)保的企業(yè)必須具備以下基本條件:

a.持有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、貸款卡；

b.項(xiàng)目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保政策；

c.正常連續(xù)生產(chǎn)一年以上，產(chǎn)品有市場，有效益，銷售回款有保證；

d.企業(yè)資信狀況良好，沒有重大被訴案件，無欠稅、逾期貸款等不良信用記錄；

e.銀行已有貸款意向。

（3）申請擔(dān)保的企業(yè)一般需提供以下資料；

a.營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證、貸款卡、法定代表人身份證（以上資料提供復(fù)印件并加蓋公章）

b.公司章程；

c.公司簡介；

d.公司注冊驗(yàn)資報(bào)告；

e.上兩個年度財(cái)務(wù)財(cái)務(wù)報(bào)表及當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表；（提供財(cái)務(wù)報(bào)表的鄭州電纜廠http:///

內(nèi)容包括審計(jì)報(bào)告，資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，會計(jì)報(bào)表附注)f.大額固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及評估報(bào)告（或購置發(fā)票）

g.企業(yè)與主要購買客戶的銷售合同及納稅發(fā)票；

h.企業(yè)與主要往來銀行的銀企對賬單。

i.根據(jù)業(yè)務(wù)需要的其它文件資料。

2、擔(dān)保流程

（1）受理擔(dān)保申請。企業(yè)申請擔(dān)保，應(yīng)向本公司提交《貸款擔(dān)保申請暨承諾書》，同時交納擔(dān)保受理費(fèi)，受理費(fèi)按擔(dān)保金額的千分之一收取，最低收1000元，最高收10000元。不論擔(dān)保是否審批通過，受理費(fèi)不予退還。企業(yè)交納擔(dān)保受理費(fèi)后，按本公司的要求提供審查資料，資料提供齊全后，本公司出具《貸款擔(dān)保申請資料收件單》，自出具《收件單》的10個工作日內(nèi)作出是否同意擔(dān)保的結(jié)論.（2）擔(dān)保調(diào)查。擔(dān)保調(diào)查由本公司公司業(yè)務(wù)部業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)，調(diào)查的主要內(nèi)容是：

a.申請人提供資料的真實(shí)性；

b.申請人的社會信用；

c.申請人的固定資產(chǎn)；

d.申請人的經(jīng)營及產(chǎn)品的市場銷售；

e.申請人貸款的用途及還款來源。

調(diào)查工作應(yīng)在出具《收件單》的5個工作日內(nèi)完成，并形成《貸款擔(dān)保調(diào)查報(bào)告》

（3）擔(dān)保審批。部門經(jīng)理對業(yè)務(wù)員提交的《調(diào)查報(bào)告》進(jìn)行審核，然

后提交公司投資（擔(dān)保）委員會審批。

（4）擔(dān)保通知。將審批結(jié)果以《貸款擔(dān)保申請答復(fù)書》形式通知申請人。

（5）擔(dān)保收費(fèi)。對審批同意擔(dān)保并經(jīng)貸款銀行同意發(fā)放的貸款，一次性收取擔(dān)保費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)=擔(dān)保金額×貸款年數(shù)×年費(fèi)率

（6）簽訂《擔(dān)保協(xié)議》。收費(fèi)后，公司與申請人簽訂《擔(dān)保協(xié)議》，約定雙方的權(quán)利與義務(wù)。《擔(dān)保協(xié)議》辦理公證。

（7）銀行貸款。公司與貸款銀行簽訂《保證合同》，申請人使用貸款。

（8）貸款銀行對被擔(dān)保人放款后，擔(dān)保公司正式履行保證責(zé)任。

3、反擔(dān)保程序

根據(jù)擔(dān)保申請人的信用等級、資產(chǎn)規(guī)模、履約能力及貸款期限、金額和貸款風(fēng)險(xiǎn)決定是否要求申請人提供反擔(dān)保。

3.1 反擔(dān)保的方式

（1）信用反擔(dān)保：第三方向本公司提供保證擔(dān)保。保證人應(yīng)提供以下資料供本公司審核：

a.營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證、貸款卡、法定代表人身份證（以上資料提供復(fù)印件并加蓋公章）

b.公司章程；

c.公司簡介；

d.公司注冊驗(yàn)資報(bào)告；

e.上兩個年度財(cái)務(wù)財(cái)務(wù)報(bào)表及當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表；（提供財(cái)務(wù)報(bào)表的內(nèi)容包括審計(jì)報(bào)告，資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，會計(jì)報(bào)表附注）f.大額固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及評估報(bào)告（或購置發(fā)票）

（2）抵押反擔(dān)保：申請人或第三人以土地、房屋、車輛、機(jī)器設(shè)備或其他固定資產(chǎn)提供抵押。抵押人應(yīng)提供以下資料供本公司審核：a.營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證、貸款卡、法定代表人身份證（以上資料提供復(fù)印件并加蓋公章）

b.公司章程；

d.抵押物的權(quán)屬證明及購置發(fā)票或評估報(bào)告。

（3）質(zhì)押反擔(dān)保：申請人或第三人以存單、保單、債券、股票、倉單、商品提供質(zhì)押。出質(zhì)人應(yīng)提供以下資料供本公司審核：

a.營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證、貸款卡、法定代表人身份證（以上資料提供復(fù)印件并加蓋公章）

b.公司章程；

c.公司簡介；

d.質(zhì)押物的權(quán)屬證明。

反擔(dān)保方式由公司業(yè)務(wù)部門進(jìn)行調(diào)查，報(bào)投資（擔(dān)保）委員會審批。經(jīng)審批接受的反擔(dān)保，貸款之前與擔(dān)保人簽定《保證合同》、《抵押合同》或《質(zhì)押合同》，并辦理抵押物登記和公證手續(xù)。

3.2 監(jiān)督管理

（1）在擔(dān)保期內(nèi)，公司應(yīng)跟蹤監(jiān)測被擔(dān)保人的貸款使用、生產(chǎn)經(jīng)營狀況，與貸款銀行聯(lián)系，及時發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)信號。

（2）要求被擔(dān)保人按季提供財(cái)務(wù)報(bào)表，進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，掌握被擔(dān)保

人的財(cái)務(wù)和資金狀況，督促被擔(dān)保人按時還款。

（3）對提供抵押反擔(dān)?；蛐庞梅磽?dān)保的，定期檢查抵押資產(chǎn)或反擔(dān)保人的經(jīng)營狀況，確保反擔(dān)保足值、有效。

3.3 擔(dān)保賠付與債務(wù)追償

（1）貸款到期前一個月，公司配合貸款銀行共同催收貸款。

（2）被擔(dān)保人沒有按期還款的，業(yè)務(wù)部門應(yīng)在10日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并完成《違約報(bào)告》，提出化解風(fēng)險(xiǎn)的措施，報(bào)投資（擔(dān)保）委員會審批。

（3）公司履行代償義務(wù)后，在法律關(guān)系上由擔(dān)保人變?yōu)閭鶛?quán)人，依法行使追償權(quán)。追償措施包括：

a.與被擔(dān)保人制定還款計(jì)劃，協(xié)商解決；

b.依法處理抵押物和質(zhì)押物，或向反擔(dān)保人追索；

c.依法提出訴訟；

d.其它處理方式。

訴訟保全

訴訟保全是指為防止被申請人轉(zhuǎn)移、出賣或毀損財(cái)產(chǎn)，人民法院根據(jù)

當(dāng)事人的申請，對被申請人財(cái)產(chǎn)或有爭議標(biāo)的物采取查封、扣押、凍

結(jié)等強(qiáng)制措施，使其處于法院有效臨控之下的司法行為。

根據(jù)法律規(guī)定：當(dāng)事人申請?jiān)V訟保全，人民法院可以責(zé)令其提供

擔(dān)保。

為解決當(dāng)事人向法院提供訴訟保全擔(dān)保的困難，降低當(dāng)事人的資金負(fù)擔(dān)，幫助當(dāng)事人更有效地利用訴訟保全這一有效手段，加速經(jīng)濟(jì)糾紛案件的審理，保障案件判決的順利執(zhí)行，法通法律服務(wù)所現(xiàn)已與多家擔(dān)保公司合作開展了訴訟保全擔(dān)保業(yè)務(wù)。

申請“訴訟保全擔(dān)?！钡某绦颍?/p>

1、申請人向擔(dān)保公司申請，并提供相關(guān)材料。

2、擔(dān)保公司審核后與申請人簽訂《委托擔(dān)保合同》。

3、申請人交納擔(dān)保費(fèi)用。

4、擔(dān)保公司為申請人出具《訴訟保全擔(dān)保書》。

申請“訴訟保全擔(dān)?！毙杼峁┑牟牧希?/p>

1、擔(dān)保申請書；

2、申請人營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件；

3、申請人組織機(jī)構(gòu)代碼證及復(fù)印件；

4、申請人法人代表資格證明及身份證復(fù)印件；

5、自然人申請人的個人身份證明及復(fù)印件；

6、起訴書；

7、法院的立案通知或舉證通知；

8、原被告雙方提交的證據(jù)；

9、準(zhǔn)備保全財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明；

10、其他需要補(bǔ)充的材料。

第二篇：擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程

擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程

擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程比較復(fù)雜，官方有明確的法律規(guī)定。但擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程大體上是：企業(yè)或個人申請-擔(dān)保公司受理-初審階段-機(jī)構(gòu)審核階段-上會評審階段-領(lǐng)導(dǎo)審批階段-登記合同出保-項(xiàng)目資料歸檔這樣一個過程，當(dāng)然每個地區(qū)的擔(dān)保公司都不太一樣，每種擔(dān)保業(yè)務(wù)品種走的流程也不一樣，不同行業(yè)不同申請額度走的流程也不盡相同。

擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程簡單記錄：

(一)申請:企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請

(二)考察:考察企業(yè)的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔(dān)保與否。

（三）溝通：與貸款銀行溝通，進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

（四）擔(dān)保：與企業(yè)鑒定擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔(dān)保關(guān)系。

（五）放貸：銀行在審查擔(dān)保的基礎(chǔ)山向企業(yè)發(fā)放貸款，同時向企業(yè)收取擔(dān)保費(fèi)用。

（六）跟蹤：跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運(yùn)營情況，通過企業(yè)季度納稅、用電量、現(xiàn)金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業(yè)的經(jīng)營狀況。

（七）提示：企業(yè)還貸前一個月，預(yù)先提示，以便企業(yè)提早作好還貸準(zhǔn)備，保證企業(yè)資金流的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

（八）解除：憑企業(yè)的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)的擔(dān)保關(guān)系。

（九）記錄：記錄本次擔(dān)保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄。

（十）歸檔：將與銀行、企業(yè)簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔(dān)保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。B.本人融資

一．交易轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)

憑據(jù)賣方（或買方）的申請，用于賣方償清原銀行貸款（或買偏向賣方種植購樓款），由中蘭德供給擔(dān)保，銀行向申請人發(fā)放貸款，(一)含義：是指賣方將其房產(chǎn)讓與給買方時，以便平展料理房產(chǎn)過戶的業(yè)務(wù)。

(二)料理流程

客戶申請并提交材料——擔(dān)保看望審批——銀行放款——贖樓——過戶——取買方《房地產(chǎn)證》——料理抵押登記——業(yè)務(wù)湊合(三)申請人需供給的材料 A．買方身份證實(shí)復(fù)印件；

B．賣方身份證實(shí)復(fù)印件；

C、原房地產(chǎn)證復(fù)印件；

D、原貸款銀行欠款明細(xì)；

E、原抵押借款合同原件

F??原供款記載；

G、原供款存折或銀行卡

H、房地產(chǎn)買賣協(xié)定；

I、買方已付首期款證實(shí)材料；

J、公司伏祈供給的其他材料

二．轉(zhuǎn)貸擔(dān)保業(yè)務(wù)（又稱同名轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)、非交易轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)）

由擔(dān)保公司供給擔(dān)保，待贖出《房地產(chǎn)證》并注銷原抵押登記后，銀行向申請人發(fā)放短期贖樓貸款（或提早發(fā)放后續(xù)抵押貸款），憑據(jù)其申請，（一）含義：轉(zhuǎn)貸擔(dān)保業(yè)務(wù)是指房產(chǎn)權(quán)力人為節(jié)儉貸款利息支出、加多貸款金額、變化還款期限等，用于償清原銀行貸款，再相聯(lián)在銀行料理二手樓抵押貸款的業(yè)務(wù)。

（二）料理流程

客戶申請?zhí)峤徊牧稀獡?dān)?？赐麑徟y行放款——贖樓——注銷原抵押登記——重新料理抵押登記——業(yè)務(wù)湊合（三）申請人需供給的材料

A.申請人身份證實(shí)復(fù)印件；

B.房地產(chǎn)證復(fù)印件；

C．原貸款銀行欠款明細(xì)；

D．原抵押借款合同原件；

E．原供款記載；

F．原供款存折；

G．公司伏祈供給的其他材料。

三．憑抵押回執(zhí)放款擔(dān)保業(yè)務(wù)

但客戶欲在抵押登記辦妥前索要銀行的抵押貸款，銀行憑抵押回執(zhí)向申請人提早發(fā)放貸款的業(yè)務(wù)，憑據(jù)其申請，由擔(dān)保公司供給擔(dān)保，（一）含義：憑抵押回執(zhí)放款擔(dān)保業(yè)務(wù)是指已過戶到買方名下的房產(chǎn)在領(lǐng)土部門產(chǎn)權(quán)登記中間已料理了抵押登記遞件手續(xù)并索要了抵押登記收文回執(zhí)。

（二）料理流程

客戶申請并提交材料——擔(dān)保看望審批——銀行放款——抵押登記出件——業(yè)務(wù)湊合（三）客戶所需供給材料

A．抵押回執(zhí)復(fù)印件；

B．房地產(chǎn)證復(fù)印件；

C．抵押借款合同復(fù)印件；

D．借款人身份證實(shí)復(fù)印件；

E．公司伏祈供給的其他材料

四．假寓房換證擔(dān)保業(yè)務(wù)（又稱“綠轉(zhuǎn)紅”業(yè)務(wù)）

銀行再向客戶發(fā)放商品房抵押貸款，憑據(jù)房產(chǎn)權(quán)力人的申請，待辦妥商品房《房地產(chǎn)證》（紅本）及其抵押登記手續(xù)后，由擔(dān)保公司供給擔(dān)保，用于提早還清尚在按揭進(jìn)程中的按揭貸款、向當(dāng)局部門補(bǔ)交地價(jià)及有關(guān)稅費(fèi)、干脆房產(chǎn)交易和資金需求等，銀行向申請人發(fā)放短期周轉(zhuǎn)性貸款，并收回?fù)?dān)保貸款的業(yè)務(wù)，（一）含義：是指在確保假寓房經(jīng)相干當(dāng)局部門批準(zhǔn)無妨替換為商品房的前提下。

假寓房換證擔(dān)保業(yè)務(wù)包蘊(yùn)兩種業(yè)務(wù)范例：

1．假寓房《房地產(chǎn)證》（通常稱為綠本）換證的擔(dān)保業(yè)務(wù)：是指房產(chǎn)權(quán)力人以綠本向中蘭德申請“綠轉(zhuǎn)紅”的擔(dān)保業(yè)務(wù)；

2．假寓房《購房合同》換證的擔(dān)保業(yè)務(wù)：是指房產(chǎn)權(quán)力人以假寓房《購房合同》向中蘭德申請“綠轉(zhuǎn)紅”的擔(dān)保業(yè)務(wù)。操作進(jìn)程加多了《購房合同》轉(zhuǎn)綠本的癥結(jié)，與范例A相比。

（三）業(yè)務(wù)流程

客戶申請?zhí)峤徊牧稀獡?dān)?？赐麑徟y行放款——贖樓——辦綠本——辦紅本——辦抵押登記——業(yè)務(wù)湊合

（四）申請人需提交材料

1.抵押回執(zhí)復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)證復(fù)印件；

3.抵押借款合同復(fù)印件；

4.借款人身份證實(shí)復(fù)印件；

5.公司伏祈供給的其他材料

五．直客式按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)（又稱一手樓按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)）

（一）含義：是指本人為了以一次性付款方法向開辟商置備一手樓房產(chǎn)，擔(dān)保公司為本人向銀行申請的按揭貸款所供給的階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)。

（二）業(yè)務(wù)流程樓盤審核——客戶申請并提交材料——擔(dān)?？赐麑徟y行放款——料理材料退回——料理房產(chǎn)證——料理抵押登記——業(yè)務(wù)湊合（三）申請人需提交材料

1.申請人及共有人身份證實(shí)復(fù)印件；

2.申請人及共有人戶口證實(shí)復(fù)印件；

3.婚姻證實(shí)復(fù)印件；

4.申請人、房產(chǎn)共有人的本人信譽(yù)報(bào)告原件；

5.收入證實(shí)原件；

6.公司伏祈供給的其他材料。

六．汽車貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)

（一）含義：是指本人欲置備耗費(fèi)用處車輛，但弗成或滯礙一次性付清全款，憑據(jù)客戶申請，由中蘭德供給擔(dān)保，銀行向申請人發(fā)放汽車按揭貸款，用于向車商種植購車款，待車主交納購置稅及上好牌后再將所購車輛抵押給中蘭德（或貸款銀行）的業(yè)務(wù)

（二）業(yè)務(wù)流程

車商審核——客戶申請并提交材料——擔(dān)?？赐麑徟y行放款——車輛置備及置備從容——料理抵押登記——按揭供款——貸款還清——業(yè)務(wù)湊合（三）申請人需提交材料

1.申請人身份、戶口證實(shí)復(fù)印件；

2.婚姻證實(shí)復(fù)印件；

3.職業(yè)收入證實(shí)原件；

4.投保情形證實(shí)復(fù)印件；

5.家庭住址證實(shí)原件；

6.房產(chǎn)證實(shí)文件復(fù)印件；

7.駕駛證復(fù)印件；

8.個體工商戶、公司股東、法人代表需供給生意執(zhí)照、集團(tuán)機(jī)構(gòu)代碼證、工商新聞查詢單等有關(guān)材料；

9.近期免冠照片；

10.本人信譽(yù)報(bào)告原件；

11.車輛及格證復(fù)印件；

12.購車合同原件；

13.首期款證實(shí)原件；

14.汽車耗費(fèi)貸款轉(zhuǎn)入賬戶確認(rèn)書原件；

15.公司伏祈供給的其它材料。

七．本人經(jīng)營性貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)

（一）含義：是指擔(dān)保公司為自愿人向銀行申請的、用于從事儲積經(jīng)營勾當(dāng)?shù)娜谫Y供給擔(dān)保的業(yè)務(wù)。

（二）業(yè)務(wù)流程

客戶申請并提交材料——擔(dān)保看望審批——銀行放款——分期還款——貸款結(jié)清

（三）申請人需供給材料

1.擔(dān)保申請人（及配偶、共同借款人、共同還貸人、產(chǎn)權(quán)共有人）的居民身份證、戶口本（或回鄉(xiāng)證）原件及復(fù)印件；

2.《客戶根本情形表》；

3.《本人財(cái)產(chǎn)清單》；

4.擔(dān)保申請人婚姻形態(tài)證實(shí)原件；

5.擔(dān)保申請人職務(wù)、職稱、專業(yè)資歷、學(xué)歷證實(shí)原件及復(fù)印件；

6.擔(dān)保申請人（及配偶、共同借款人、共同還貸人）的收入證實(shí)及財(cái)產(chǎn)形態(tài)等還款才華證實(shí)文件原件（如：村民分紅憑證等）；

7.擔(dān)保申請人真切住址的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)等費(fèi)用單據(jù)；

8.擔(dān)保申請人所涉及的生意執(zhí)照及相干行業(yè)的經(jīng)營準(zhǔn)許證、納稅證實(shí)、財(cái)務(wù)報(bào)表、對帳單、融資用處中的相干協(xié)定、合同或其他材料；

9.抵押或質(zhì)押的權(quán)屬憑證和清單，有權(quán)彈刻人同意抵(質(zhì))押的證實(shí)等；

10.憑據(jù)我公司《客戶應(yīng)供給材料清單》伏祈供給的其他本人、企業(yè)相干經(jīng)營材料和反擔(dān)保材料。

企業(yè)融資擔(dān)保

一．企業(yè)流動資金貸款擔(dān)保

在其自有資金虧欠且無法寂寞保持銀行貸款的情形下，通過擔(dān)保擢升其信譽(yù)而索要融資，（一）含義：是指企業(yè)因正常儲積經(jīng)營周轉(zhuǎn)的須要。

期限：蹩腳在1年以內(nèi)（包蘊(yùn)1年）

（二）料理流程

擔(dān)保公司代償，客戶切磋——擔(dān)保部門受理申請——擔(dān)保部門進(jìn)行看望和材料核實(shí)，沒落擔(dān)保；到期無法還款，出具看望報(bào)告——擔(dān)保公司內(nèi)部審批——簽署擔(dān)保合同，落實(shí)料理反擔(dān)保手續(xù)——擔(dān)保公司向銀行及金融機(jī)構(gòu)出具擔(dān)保函；銀行及金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款——擔(dān)保公司與銀行金融機(jī)構(gòu)共同施行保后幽禁——到時及時還款，被擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的任務(wù)。

（三）申請人需供給的材料

二．授信額度貸款擔(dān)保

（一）含義：是指為企業(yè)向銀行申請授信額度建設(shè)的擔(dān)保，企業(yè)無妨在不領(lǐng)先額度總限額和期限內(nèi)循環(huán)詐欺貸款。

期限：蹩腳為一年

（二）料理流程

（三）申請人需供給的材料

三．企業(yè)凝結(jié)資產(chǎn)投資貸款擔(dān)保

在其自有資金虧欠且無法寂寞保持銀行貸款的情形下，通過擔(dān)保擢升其信譽(yù)而索要融資，（一）含義：是指企業(yè)資天性支出的須要。期限：蹩腳在1年以上。

（二）料理流程

客戶切磋——擔(dān)保部門受理申請——擔(dān)保部門進(jìn)行看望和材料核實(shí)，出具看望報(bào)告——擔(dān)保公司內(nèi)部審批——簽署擔(dān)保合同，落實(shí)料理反擔(dān)保手續(xù)——擔(dān)保公司向銀行及金融機(jī)構(gòu)出具擔(dān)保函；銀行及金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款——擔(dān)保公司與銀行金融機(jī)構(gòu)共同施行保后幽禁——到時及時還款，沒落擔(dān)保；到期無法還款，擔(dān)保公司代償，被擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的任務(wù)

（四）申請人需供給的材料

訴訟保全業(yè)務(wù)

一、訴訟保全擔(dān)保

向法院提交的對因財(cái)產(chǎn)保全不宜給被申請人所造成的掉失進(jìn)行賠償?shù)膿?dān)保，（一）含義：訴訟保全擔(dān)保是指申請人在向法院申請進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全時。重要包蘊(yùn)訴前財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保、訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保和財(cái)產(chǎn)執(zhí)行擔(dān)保等。

（二）訟保全擔(dān)保的重要方法：

★為申請人擔(dān)保；

★銀行向法院出具保函；

★用自有資產(chǎn)為申請人向法院做擔(dān)保。

（三）業(yè)務(wù)表率

★申請人或代理律去世向擔(dān)保公司供給案件、保全標(biāo)的物有關(guān)材料，供給反擔(dān)保（增益擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保）材料；

★擔(dān)保公司進(jìn)行項(xiàng)目處置，鑒定是否同意擔(dān)保；

★扶直《托付擔(dān)保協(xié)定書》、繳納增益金、擔(dān)保費(fèi)，料理落實(shí)反擔(dān)保措施有關(guān)手續(xù)；

★擔(dān)保公司向銀行供給擔(dān)保，繳納增益金及手續(xù)費(fèi)；

★銀行向國民法院出具《財(cái)產(chǎn)保全保函》。

四、訴訟保全申請人應(yīng)供給的材料：

★生意執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證的原件和復(fù)印件、法人代表證實(shí)書，法人代表托付書；（自愿人）身份證、戶口簿、結(jié)婚證和居住證實(shí)的原件和復(fù)印件；★法院受理案件知照書復(fù)印件

★訴訟狀及其相干的證據(jù)材料復(fù)印件；★訴訟保全申請書；★保全標(biāo)的物的有關(guān)情形。

第三篇：擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程及材料

濟(jì)寧順達(dá)擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程及材料

A．工程類．

工程招投標(biāo)(保函)擔(dān)保；履約保證證明(保函)擔(dān)保；工程履約擔(dān)保-非投標(biāo)類；業(yè)主支付擔(dān)保；工程維修擔(dān)保-履約類；工程質(zhì)量擔(dān)保

一 招投標(biāo)擔(dān)保

1、概念：保證擔(dān)保人在投標(biāo)人投標(biāo)之前，對投標(biāo)人進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，向招標(biāo)人出具投標(biāo)保函，保證中標(biāo)人將與招標(biāo)人簽訂合同并將提供招標(biāo)人所要求的履約、預(yù)付款等保函。如果中標(biāo)人違約，則保證擔(dān)保人將在保額內(nèi)賠付招標(biāo)人的損失。投標(biāo)保證擔(dān)保可用于設(shè)計(jì)招投標(biāo)、施工招投標(biāo)、監(jiān)理招投標(biāo)、材料采購招投標(biāo)等各種招投標(biāo)活動。二．操作流程

1.客戶申請擔(dān)保（填寫委托擔(dān)保承諾書）,如為銀行保函客戶同時要向銀行出具“開立保函申請”，項(xiàng)目經(jīng)理受理業(yè)務(wù)，收集資料（按清單要求提供），填寫項(xiàng)目處理表； 2.項(xiàng)目經(jīng)理初審后將上述資料提交部門經(jīng)理簽字；

3.部門經(jīng)理審查后將上述資料提交給風(fēng)險(xiǎn)管理部審查員審核； 4.審查員審核后將資料提交風(fēng)險(xiǎn)管理部負(fù)責(zé)人審批審查員將資料和保函提交公司總經(jīng)理審批，將保函簽字、蓋章； 5.審查員 將《繳費(fèi)通知單》交財(cái)務(wù)部開具收據(jù)，收取相關(guān)費(fèi)用； 6.審查員將保函交項(xiàng)目經(jīng)理送達(dá)客戶在協(xié)議上簽字,其余資料退還項(xiàng)目經(jīng)理，公司出具保函或銀行審核簽字后出具銀行保函； 7.項(xiàng)目經(jīng)理整理項(xiàng)目資料,移交審查員存檔備查； 8.保后管理；代償和追償(如有)；擔(dān)保項(xiàng)目終結(jié)。三．招投標(biāo)擔(dān)保申請需提交材料

1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）（復(fù)印件，1份）2.企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件，1份）3.企業(yè)稅務(wù)登記證（復(fù)印件，1份）4.貸款卡復(fù)印件及查詢密碼

5.法定代表人資格證明及身份證（復(fù)印件，1份）6.代理人授權(quán)委托書（原件，1份）7.代理人身份證（復(fù)印件，1份）8.企業(yè)負(fù)責(zé)人簡歷（原件，1份）9.公司章程（原件，1份）10.驗(yàn)資報(bào)告（復(fù)印件，1份）

11.兩個或兩個以上承包人組成聯(lián)合體投標(biāo)的，各成員為共同推舉的代理人出具的授權(quán)委托書（原件，1份）

12.資格預(yù)審合同通知書或邀標(biāo)通知書（公開投標(biāo)除外）（原件，1份）

二、履約保證證明(保函)擔(dān)保：

一、含義：保證擔(dān)保人向招標(biāo)人出具履約保函，保證建設(shè)工程承包合同中規(guī)定的一切條款將在規(guī)定的日期內(nèi)，以不超過雙方議定的價(jià)格，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成該項(xiàng)目。一旦承包商在施工過程中違約或因故無法完成合同，則保證擔(dān)保人可以向該承包商提供資金或其他形式的資助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商接替原承包商以完成該項(xiàng)目；還可以經(jīng)過協(xié)商，業(yè)主重新開標(biāo)，中標(biāo)的承包商將完成合同中的剩余部分，由此造成最后造價(jià)超出原合同造價(jià)的部分將由保證擔(dān)保人承擔(dān)；如果對上述解決方案不能達(dá)成協(xié)議則保證擔(dān)保人將在保額內(nèi)賠付業(yè)主的損失。針對工程的某一階段或某一內(nèi)容也可以單獨(dú)申請履約保證擔(dān)保，如工程工期的履約保證擔(dān)保等、工程保修階段的履約保證擔(dān)保等。

二、操作程序

1、申請人向擔(dān)保公司提出申請并提供相關(guān)資料。

2、經(jīng)擔(dān)保公司審核同意后，3、與申請人簽定《委托擔(dān)保協(xié)議書》。

4、申請人按照《委托擔(dān)保協(xié)議書》的約定落實(shí)反擔(dān)保措施。

5、擔(dān)保公司為申請人出具《擔(dān)保函》或與受益人簽訂《擔(dān)保合同》。

三、申請人（委托人）應(yīng)提供的資料清單：

1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）、公章確認(rèn)證明（蓋公章）； 2.資質(zhì)證書復(fù)印件、貸款卡、代碼證復(fù)印件（蓋公章）； 3.法人代表證明書、身份證復(fù)印件（蓋公章）； 4.法人代表授權(quán)委托書（蓋公章）；

5.招標(biāo)文件（蓋公章）、公司章程（蓋公章）； 6.經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（蓋公章）； 7.稅務(wù)登記證副本（蓋公章）；

8.驗(yàn)資報(bào)告（蓋公章）根據(jù)需要才提供； 9.近二年審計(jì)報(bào)告及期財(cái)務(wù)報(bào)表（蓋公章）； 10.董事會決議（蓋公章）、股東成員名單及簽名； 11.擬反擔(dān)保措施。

四、履約保證擔(dān)保的分類：

根據(jù)建設(shè)工程的不同性質(zhì)，可分為兩類：

（一）屬于市政工程的，該類工程的工程款100%由政府財(cái)政撥款，無須墊付工程款，風(fēng)險(xiǎn)小風(fēng)，我公司實(shí)行會簽審批制。

（二）屬于非政府工程的，該類工程的工程款由招標(biāo)人（“甲方”）支付，可能需要承包商（《建設(shè)工程施工合同》中的（“乙方”）墊付部分工程款，存在一定風(fēng)險(xiǎn)，我公司實(shí)行評審制。

三、工程履約擔(dān)保-非投標(biāo)類

1、定義：應(yīng)勞務(wù)方和承包方（申請人）的請求，擔(dān)保人向工程的業(yè)主方（受益人）所作出的一種履約保證。倘若履約責(zé)任人日后未能按約定履行合約，擔(dān)保人將向業(yè)主方支付不超過擔(dān)保金額的款項(xiàng)。

2、操作程序：

1.客戶申請工程履約擔(dān)保，填寫《工程履約擔(dān)保申請書》，如為銀行保函，客戶同時要向銀行出具“開立保函申請”，提交有關(guān)資料（按清單要求提供）；

2.工程部門受理業(yè)務(wù)，審核程序與投標(biāo)保函相同；

3.工程部受理通過后，由公司確定項(xiàng)目經(jīng)理對項(xiàng)目資料進(jìn)行盡職調(diào)查，出具書面調(diào)查報(bào)告, 并按審批流程進(jìn)行業(yè)務(wù)審理報(bào)批； 4.經(jīng)審批同意后，公司與客戶簽訂《委托擔(dān)保協(xié)議書》； 5.落實(shí)反擔(dān)保措施；雙方簽定反擔(dān)保協(xié)議書； 6.出具《繳費(fèi)通知單》收取擔(dān)保費(fèi)/保證金/押金；

7.公司出具保函（如為銀行保函需經(jīng)銀行審核后三方簽定保函協(xié)議書，銀行出具保函），取得保函；

8.項(xiàng)目經(jīng)理整理資料后移交風(fēng)險(xiǎn)管理部審查員存檔備查； 9.保后管理；代償和追償（如有）；擔(dān)保項(xiàng)目終結(jié)。

三、申請人（委托人）應(yīng)提供的資料清單： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋公章）； 2.法人代碼證復(fù)印件（蓋公章）； 3.稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（蓋公章）； 4.驗(yàn)資報(bào)告（蓋公章）根據(jù)需要才提供； 5.近二年審計(jì)報(bào)告及近期財(cái)務(wù)報(bào)表（蓋公章）； 6.企業(yè)資質(zhì)證明（蓋公章）；

7.貸款卡復(fù)印件（蓋公章）、記錄原件； 8.上年稅務(wù)完稅證明（蓋公章）；

9.企業(yè)章程（董事會決議）、公司簡介（蓋公章）； 10.董事會成員名單及簽名式樣（蓋公章）； 11.法定代表人或?qū)嶋H控制人簡歷；

12.法定代表人證明書及法定代表人人身份證復(fù)印件（蓋公章）； 13.法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件（蓋公章）；

14.招標(biāo)文件/投標(biāo)書/中標(biāo)通知書/施工合同；

15.擬派出項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)人員的簡歷與業(yè)績證明材料（支付保函除外）（蓋公章）；

16.擬投入工程的技術(shù)裝備清單（支付保函除外），（蓋公章）； 17.反擔(dān)保資料（如為資產(chǎn)抵押應(yīng)提供保險(xiǎn)單），（蓋公章）。

18、安全生產(chǎn)合格證、施工許可證復(fù)印件（蓋公章）等。

四、業(yè)主支付擔(dān)保

一、含義：保證擔(dān)保人對業(yè)主資信狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查，向承包商出具支付保函，保證工程款及時支付到位。一旦業(yè)主違約，保證擔(dān)保人將代為履約。實(shí)行業(yè)主支付擔(dān)?？梢杂行Х乐雇锨饭こ炭瞵F(xiàn)象發(fā)生。

二、操作程序：

1.客戶申請業(yè)主支付履約擔(dān)保，填寫《履約擔(dān)保申請書》，如為銀行保函，客戶同時要向銀行出具“開立保函申請”，提交有關(guān)資料（按清單要求提供）； 2.工程部門受理業(yè)務(wù)，審核程序與投標(biāo)保函相同；

3.工程部受理通過后，由公司確定項(xiàng)目經(jīng)理對項(xiàng)目資料進(jìn)行盡職調(diào)查，出具書面調(diào)查報(bào)告, 并按審批流程進(jìn)行業(yè)務(wù)審理報(bào)批； 4.經(jīng)審批同意后，公司與申請人簽訂《委托擔(dān)保協(xié)議書》； 5.落實(shí)反擔(dān)保措施；雙方簽定《反擔(dān)保協(xié)議書》； 6.出具《繳費(fèi)通知單》收取擔(dān)保費(fèi)/保證金/押金；

7.公司出具保函（如為銀行保函需經(jīng)銀行審核后三方簽定保函協(xié)議書，銀行出具保函），取得保函；

8.項(xiàng)目經(jīng)理整理資料后移交風(fēng)險(xiǎn)管理部審查員存檔備查； 9.保后管理、定期檢查；代償和追償（如有）；擔(dān)保項(xiàng)目終結(jié)。

三、申請人（委托人）應(yīng)提供的資料清單： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋公章）； 2.法人代碼證復(fù)印件（蓋公章）； 3.稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（蓋公章）； 4.驗(yàn)資報(bào)告（蓋公章）根據(jù)需要才提供； 5.近二年審計(jì)報(bào)告及期財(cái)務(wù)報(bào)表（蓋公章）； 6.企業(yè)資質(zhì)證明（蓋公章）；

7.貸款卡復(fù)印件（蓋公章）、記錄原件； 8.上年稅務(wù)完稅證明（蓋公章）；

9.企業(yè)章程（董事會決議）、公司簡介（蓋公章）；

10、董事會成員名單及簽名式樣（蓋公章）；

11、法定代表人或?qū)嶋H控制人簡歷（蓋公章）；

12、法定代表人證明書及法定代表人人身份證復(fù)印件（蓋公章）；

13、法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件（蓋公章）；

14.招標(biāo)文件、施工合同（蓋公章）； 15.資金來源證明（蓋公章）；

16.反擔(dān)保資料（如為資產(chǎn)抵押應(yīng)提供保險(xiǎn)單），（蓋公章）；

17、項(xiàng)目批文等。

五、工程維修擔(dān)保-履約類

一、定義：應(yīng)承包方（申請人）的請求，擔(dān)保人向工程業(yè)主（受益人）保證，在工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，承包方又不能維修時，由擔(dān)保人按保函規(guī)定金額賠付工程業(yè)主。

二、操作程序：

此項(xiàng)業(yè)務(wù)操作程序與工程履約擔(dān)保程序相同。

三、資料清單

此項(xiàng)業(yè)務(wù)清單與工程履約擔(dān)保清單相同。

六、工程質(zhì)量擔(dān)保-履約類

一、定義：保證承包方在工程竣工后的一定期限內(nèi)，將負(fù)責(zé)質(zhì)量問題的處理責(zé)任。若承包方拒不對出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理，則由擔(dān)保人負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

二、操作程序：

此項(xiàng)業(yè)務(wù)操作程序與工程履約擔(dān)保程序相同。

三、資料清單 此項(xiàng)業(yè)務(wù)清單與工程履約擔(dān)保清單相同。

七、工程分包擔(dān)保-履約類

一、定義：當(dāng)工程存在總分包關(guān)系時，總承包方要為各分包方承擔(dān)連帶責(zé)任。總承包方為了保證自身的權(quán)益不受損害，往往要求分包方通過擔(dān)保人為其提供擔(dān)保，以防止分包方違約而造成損失。

二、操作程序：

此項(xiàng)業(yè)務(wù)操作程序與工程履約擔(dān)保程序相同。

三、資料清單

此項(xiàng)業(yè)務(wù)清單與工程履約擔(dān)保清單相同。八．預(yù)付款保證擔(dān)保（預(yù)付款保函）

一．含義：保證擔(dān)保人向工程業(yè)主出具與其支付的工程預(yù)付款數(shù)額相等的預(yù)付款保函，以防止承包人在收到工程業(yè)主的預(yù)付款后將款項(xiàng)挪做他用或宣布等。若發(fā)生此等情況，則由擔(dān)保人在保額內(nèi)賠付業(yè)主的損失。

二．申請保證擔(dān)保的基本程序

1、申請人向擔(dān)保公司提出申請并提供相關(guān)資料。

2、經(jīng)擔(dān)保公司審核同意后，3、與申請人簽定《委托擔(dān)保協(xié)議書》。

4、申請人按照《委托擔(dān)保協(xié)議書》的約定落實(shí)反擔(dān)保措施。

5、擔(dān)保公司為申請人出具《擔(dān)保函》或與受益人簽訂《擔(dān)保合同》。附：大部分擔(dān)保公司接受的反擔(dān)保條件 ▲房地產(chǎn)抵押與土地使用權(quán)

▲ 購置手續(xù)齊全的機(jī)器設(shè)備

▲法定代表人及主要控制人的無限連帶責(zé)任保證 ▲達(dá)到公司控制權(quán)（一定比例）以上的股權(quán)質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓

▲專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形資產(chǎn) ▲ 不動產(chǎn)收益權(quán)、項(xiàng)目收益權(quán)、項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)

▲有價(jià)證券、銀行存單、提貨單、存貨抵押、收費(fèi)賬戶、已付租金的租賃權(quán)

▲ 有實(shí)力的第三方法人反擔(dān)保 ▲ 保證金

B.個人融資

一．交易轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)

(一)含義：是指賣方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方時，根據(jù)賣方（或買方）的申請，由中蘭德提供擔(dān)保，銀行向申請人發(fā)放貸款，用于賣方償清原銀行貸款（或買方向賣方支付購樓款），以便順利辦理房產(chǎn)過戶的業(yè)務(wù)。(二)辦理流程

客戶申請并提交資料——擔(dān)保調(diào)查審批——銀行放款——贖樓——過戶——取買方《房地產(chǎn)證》——辦理抵押登記——業(yè)務(wù)完結(jié)

(三)申請人需提供的資料 A．買方身份證明復(fù)印件； B．賣方身份證明復(fù)印件； C、原房地產(chǎn)證復(fù)印件； D、原貸款銀行欠款明細(xì)； E、原抵押借款合同原件

F、原供款記錄；

G、原供款存折或銀行卡 H、房地產(chǎn)買賣協(xié)議；

I、買方已付首期款證明資料；

J、公司要求提供的其他資料

二．轉(zhuǎn)貸擔(dān)保業(yè)務(wù)（又稱同名轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)、非交易轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)）

（一）含義：轉(zhuǎn)貸擔(dān)保業(yè)務(wù)是指房產(chǎn)權(quán)利人為節(jié)省貸款利息支出、增加貸款金額、變更還款期限等，根據(jù)其申請，由擔(dān)保公司提供擔(dān)保，銀行向申請人發(fā)放短期贖樓貸款（或提前發(fā)放后續(xù)抵押貸款），用于償清原銀行貸款，待贖出《房地產(chǎn)證》并注銷原抵押登記后，再繼續(xù)在銀行辦理二手樓抵押貸款的業(yè)務(wù)。

（二）辦理流程

客戶申請?zhí)峤毁Y料——擔(dān)保調(diào)查審批——銀行放款——贖樓——注銷原抵押登記——重新辦理抵押登記——業(yè)務(wù)完結(jié)

（三）申請人需提供的資料

A.申請人身份證明復(fù)印件；

B.房地產(chǎn)證復(fù)印件；

C．原貸款銀行欠款明細(xì)；

D．原抵押借款合同原件；

E．原供款記錄；

F．原供款存折；

G．公司要求提供的其他資料。三．憑抵押回執(zhí)放款擔(dān)保業(yè)務(wù)

（一）含義：憑抵押回執(zhí)放款擔(dān)保業(yè)務(wù)是指已過戶到買方名下的房產(chǎn)在國土部門產(chǎn)權(quán)登記中心已辦理了抵押登記遞件手續(xù)并取得了抵押登記收文回執(zhí)，但客戶欲在抵押登記辦妥前取得銀行的抵押貸款，根據(jù)其申請，由擔(dān)保公司提供擔(dān)保，銀行憑抵押回執(zhí)向申請人提前發(fā)放貸款的業(yè)務(wù)。

（二）辦理流程

客戶申請并提交資料——擔(dān)保調(diào)查審批——銀行放款——抵押登記出件——業(yè)務(wù)完結(jié)

（三）客戶所需提供資料

A．抵押回執(zhí)復(fù)印件； B．房地產(chǎn)證復(fù)印件；

C．抵押借款合同復(fù)印件；

D．借款人身份證明復(fù)印件；

E．公司要求提供的其他資料

四．安居房換證擔(dān)保業(yè)務(wù)（又稱“綠轉(zhuǎn)紅”業(yè)務(wù)）

（一）含義：是指在確保安居房經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)換為商品房的前提下，根據(jù)房產(chǎn)權(quán)利人的申請，由擔(dān)保公司提供擔(dān)保，銀行向申請人發(fā)放短期周轉(zhuǎn)性貸款，用于提前還清尚在按揭過程中的按揭貸款、向政府部門補(bǔ)交地價(jià)及有關(guān)稅費(fèi)、滿足房產(chǎn)交易和資金需求等，待辦妥商品房《房地產(chǎn)證》（紅本）及其抵押登記手續(xù)后，銀行再向客戶發(fā)放商品房抵押貸款，并收回?fù)?dān)保貸款的業(yè)務(wù)。

安居房換證擔(dān)保業(yè)務(wù)包括兩種業(yè)務(wù)類型：

1．安居房《房地產(chǎn)證》（通常稱為綠本）換證的擔(dān)保業(yè)務(wù)：是指房產(chǎn)權(quán)利人以綠本向中蘭德申請“綠轉(zhuǎn)紅”的擔(dān)保業(yè)務(wù)；

2．安居房《購房合同》換證的擔(dān)保業(yè)務(wù)：是指房產(chǎn)權(quán)利人以安居房《購房合同》向中蘭德申請“綠轉(zhuǎn)紅”的擔(dān)保業(yè)務(wù)。與類型A相比，操作過程增加了《購房合同》轉(zhuǎn)綠本的環(huán)節(jié)。

（三）業(yè)務(wù)流程

客戶申請?zhí)峤徊牧稀獡?dān)保調(diào)查審批——銀行放款——贖樓——辦綠本——辦紅本——辦抵押登記——業(yè)務(wù)完結(jié)

（四）申請人需提交資料 1.抵押回執(zhí)復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)證復(fù)印件；

3.抵押借款合同復(fù)印件；

4.借款人身份證明復(fù)印件；

5.公司要求提供的其他資料

五． 直客式按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)（又稱一手樓按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)）

（一）含義：是指個人為了以一次性付款方式向開發(fā)商購買一手樓房產(chǎn)，擔(dān)保公司為個人向銀行申請的按揭貸款所提供的階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)。

（二）業(yè)務(wù)流程

樓盤審核——客戶申請并提交資料——擔(dān)保調(diào)查審批——銀行放款——辦理資料回收——辦理房產(chǎn)證——辦理抵押登記——業(yè)務(wù)完結(jié)

（三）申請人需提交材料

1.申請人及共有人身份證明復(fù)印件；

2.申請人及共有人戶口證明復(fù)印件；

3.婚姻證明復(fù)印件；

4.申請人、房產(chǎn)共有人的個人信用報(bào)告原件；

5.收入證明原件；

6.公司要求提供的其他資料。六．汽車貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)

（一）含義：是指個人欲購買消費(fèi)用途車輛，但不能或不愿一次性付清全款，根據(jù)客戶申請，由中蘭德提供擔(dān)保，銀行向申請人發(fā)放汽車按揭貸款，用于向車商支付購車款，待車主交納購置稅及上好牌后再將所購車輛抵押給中蘭德（或貸款銀行）的業(yè)務(wù)

（二）業(yè)務(wù)流程

車商審核——客戶申請并提交資料——擔(dān)保調(diào)查審批——銀行放款——車輛購買及購買保險(xiǎn)——辦理抵押登記——按揭供款——貸款還清——業(yè)務(wù)完結(jié)

（三）申請人需提交資料

1.申請人身份、戶口證明復(fù)印件；

2.婚姻證明復(fù)印件；

3.工作收入證明原件；

4.投保情況證明復(fù)印件；

5.家庭住址證明原件；

6.房產(chǎn)證明文件復(fù)印件；

7.駕駛證復(fù)印件；

8.個體工商戶、公司股東、法人代表需提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī) 構(gòu)代碼證、工商信息查詢單等有關(guān)資料；

9.近期免冠照片；

10.個人信用報(bào)告原件；

11.車輛合格證復(fù)印件；

12.購車合同原件；

13.首期款證明原件；

14.汽車消費(fèi)貸款轉(zhuǎn)入賬戶確認(rèn)書原件；

15.公司要求提供的其它資料。七． 個人經(jīng)營性貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)

（一）含義：是指擔(dān)保公司為自然人向銀行申請的、用于從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的融資提供擔(dān)保的業(yè)務(wù)。

（二）業(yè)務(wù)流程

客戶申請并提交資料——擔(dān)保調(diào)查審批——銀行放款——分期還款——貸款結(jié)清

（三）申請人需提供資料

1.擔(dān)保申請人（及配偶、共同借款人、共同還貸人、產(chǎn)權(quán)共有人）的居民身份證、戶口本（或回鄉(xiāng)證）原件及復(fù)印件；《客戶基本情況表》；

3.《個人財(cái)產(chǎn)清單》；

4.擔(dān)保申請人婚姻狀況證明原件；

5.擔(dān)保申請人職務(wù)、職稱、專業(yè)資格、學(xué)歷證明原件及復(fù)印件；

6.擔(dān)保申請人（及配偶、共同借款人、共同還貸人）的收入證明及財(cái)產(chǎn)狀況等還款能力證明文件原件（如：村民分紅憑證等）；

7.擔(dān)保申請人真實(shí)住址的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用單據(jù)；

8.擔(dān)保申請人所涉及的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證、納稅證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、對帳單、融資用途中的相關(guān)協(xié)議、合同或其他資料；

9.抵押或質(zhì)押的權(quán)屬憑證和清單，有權(quán)處分人同意抵(質(zhì))押的證明等； 10.根據(jù)我公司《客戶應(yīng)提供資料清單》要求提供的其他個人、企業(yè)相關(guān)經(jīng)營資料和反擔(dān)保資料。企業(yè)融資擔(dān)保

一．企業(yè)流動資金貸款擔(dān)保

（一）含義：是指企業(yè)因正常生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)的需要，在其自有資金不足且無法獨(dú)立獲得銀行貸款的情況下，通過擔(dān)保提升其信用而取得融資。

期限：一般在1年以內(nèi)（包括1年）

（二）辦理流程

客戶咨詢——擔(dān)保部門受理申請——擔(dān)保部門進(jìn)行調(diào)查和資料核實(shí)，出具調(diào)查報(bào)告——擔(dān)保公司內(nèi)部審批——簽訂擔(dān)保合同，落實(shí)辦理反擔(dān)保手續(xù)——擔(dān)保公司向銀行及金融機(jī)構(gòu)出具擔(dān)保函；銀行及金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款——擔(dān)保公司與銀行 金融機(jī)構(gòu)共同實(shí)施保后監(jiān)管——到時準(zhǔn)時還款，解除擔(dān)保；到期無法還款，擔(dān)保公司代償，被擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（三）申請人需提供的資料 二．授信額度貸款擔(dān)保

（一）含義：是指為企業(yè)向銀行申請授信額度設(shè)立的擔(dān)保，企業(yè)可以在不超過額度總限額和期限內(nèi)循環(huán)使用貸款。期限：一般為一年

（二）辦理流程

（三）申請人需提供的資料 三．企業(yè)固定資產(chǎn)投資貸款擔(dān)保

（一）含義：是指企業(yè)資本性支出的需要，在其自有資金不足且無法獨(dú)立獲得銀行貸款的情況下，通過擔(dān)保提升其信用而取得融資。

期限：一般在1年以上

（二）辦理流程

客戶咨詢——擔(dān)保部門受理申請——擔(dān)保部門進(jìn)行調(diào)查和資料核實(shí)，出具調(diào)查報(bào)告——擔(dān)保公司內(nèi)部審批——簽訂擔(dān)保合同，落實(shí)辦理反擔(dān)保手續(xù)——擔(dān)保公司向銀行及金融機(jī)構(gòu)出具擔(dān)保函；銀行及金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款——擔(dān)保公司與銀行 金融機(jī)構(gòu)共同實(shí)施保后監(jiān)管——到時準(zhǔn)時還款，解除擔(dān)保；到期無法還款，擔(dān)保公司代償，被擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

（四）申

請

人

需

提

供的資

料

訴訟保全業(yè)務(wù)

一、訴訟保全擔(dān)保

（一）含義：訴訟保全擔(dān)保是指申請人在向法院申請進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全時，向法院提交的對因財(cái)產(chǎn)保全不當(dāng)給被申請人所造成的損失進(jìn)行賠償?shù)膿?dān)保。主要包括訴前財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保、訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保和財(cái)產(chǎn)執(zhí)行擔(dān)保等。

（二）訟保全擔(dān)保的主要方式： ★ 為申請人擔(dān)保； ★ 銀行向法院出具保函； ★ 用自有資產(chǎn)為申請人向法院做擔(dān)保。

（三）業(yè)務(wù)程序

★ 申請人或代理律師向擔(dān)保公司提供案件、保全標(biāo)的物有關(guān)資料，提供反擔(dān)保（保證擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保）資料； ★ 擔(dān)保公司進(jìn)行項(xiàng)目處理，確定是否同意擔(dān)保；

★ 簽定《委托擔(dān)保協(xié)議書》、繳納保證金、擔(dān)保費(fèi)，辦理落實(shí)反擔(dān)保措施有關(guān)手續(xù)；

★ 擔(dān)保公司向銀行提供擔(dān)保，繳納保證金及手續(xù)費(fèi)； ★ 銀行向人民法院出具《財(cái)產(chǎn)保全保函》。

四、訴訟保全申請人應(yīng)提供的資料：

★ 營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證的原件和復(fù)印件、法人代表證明書，法人代表委托書；（自然人）身份證、戶口簿、結(jié)婚證和居住證明的原件和復(fù)印件；★ 法院受理案件通知書復(fù)印件；

★ 訴訟狀及其相關(guān)的證據(jù)材料復(fù)印件；★ 訴訟保全申請書；★ 保全標(biāo)的物的有關(guān)情況。

第四篇：擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程

擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程

一、申請：企業(yè)或個人提出貸款擔(dān)保申請

二、考察：企業(yè)貸款的，考察企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)狀況，財(cái)務(wù)情況，抵押資產(chǎn)情況，納稅情況，信用情況，企業(yè)主情況，初步確定擔(dān)保與否；個人貸款的，考察個人的資產(chǎn)情況，工作單位情況，個人信用情況。

三、溝通：與貸款銀行溝通，進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息或者個人信息，明確銀行擬貸款的金額及期限。

四、擔(dān)保：與企業(yè)或者個人簽訂擔(dān)保服務(wù)協(xié)議及反擔(dān)保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽訂保證合同，正是與銀行、企業(yè)或個人確定擔(dān)保關(guān)系。

五、放貸：銀行在審查擔(dān)保的基礎(chǔ)上向企業(yè)或個人發(fā)放貸款，向企業(yè)或個人收取擔(dān)保費(fèi)用。

六、跟蹤：跟蹤企業(yè)或個人貸款的實(shí)用情況，通過對企業(yè)季度納稅，用電量，現(xiàn)金流的增長或減少直接跟蹤企業(yè)的運(yùn)營情況。

七、提示：企業(yè)或個人還貸前一個月，預(yù)先提示，以便企業(yè)或個人做好還貸準(zhǔn)備。

八、解除：憑企業(yè)或個人的銀行還款單并與銀行核對后，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)或個人的擔(dān)保關(guān)系。

九、記錄：記錄本次擔(dān)保的信用情況，分為正常、不正常、逾期、壞賬四檔，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄。

十、歸檔：將與銀行、企業(yè)或個人簽訂的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔(dān)保的憑證等整理歸檔、封存，以便日后查檔。

第五篇：擔(dān)保業(yè)務(wù)流程

一）、個人擔(dān)保業(yè)務(wù)

1、擔(dān)保條件

借款人申請擔(dān)保，應(yīng)提交如下資料：

（1）填寫完整的擔(dān)保申請書;

（2）申請人及配偶本市常住戶口及身份證件；

（3）本人或家庭經(jīng)濟(jì)收入證明；（要求加蓋單位公章或單位勞資部門印章的原件）（4）婚姻關(guān)系證明；

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（5）若申請人是私營業(yè)主或個體工商戶，則還需要提供其經(jīng)營企業(yè)的：工商已年檢的營業(yè)執(zhí)照、已年檢的稅務(wù)登記證（國稅、地稅）、企業(yè)代碼證、公司章程、法人身份證、最近三月的納稅證明或銀行對帳單、單位詳細(xì)地址和聯(lián)系電話；

（6）與經(jīng)銷商簽訂的購車、購房合同或協(xié)議；

（7）具有不低于所購車輛、住房價(jià)格的20%（適用于一手汽車、購置新房）、30%（適用于工程車輛及機(jī)械設(shè)備）、40%（適用于二手汽車、二手房）的存款作為首付款，或提供有效的相應(yīng)首付款發(fā)票或收據(jù)；

（8）現(xiàn)居住房的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》；

（9）如申請工程車輛、機(jī)械設(shè)備貸款，應(yīng)提供與建設(shè)單位簽訂的工程施工承包合同

（10）如購買二手汽車、二手房，應(yīng)提供由擔(dān)保人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告；

（11）反擔(dān)保資料；

（12）貸款人要求提供的其他資料。

2、擔(dān)保流程

（1）調(diào)查

受理借款人的申請材料后，應(yīng)對資料的真實(shí)性，借款人的資信狀況、償還能力進(jìn)行調(diào)查。a.訪談客戶，如實(shí)建立擔(dān)?？蛻粽勗拏渫洠?/p>

b.到申請人及其配偶所在單位對申請人及配偶身份、收入狀況、資信狀況進(jìn)行調(diào)查；c.到申請人及其配偶所在單位了解單位性質(zhì)（如行政、事業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等）、崗位狀況以及職業(yè)穩(wěn)定性；

d.實(shí)地察看申請人住所及家庭財(cái)產(chǎn);

e.收集并了解申請人家庭日常開支（如水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）以及供養(yǎng)人口；

f.落實(shí)并了解申請人社會保障功能（如是否辦理醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)、住房公積等）；

g.對于購車用于營運(yùn)的，應(yīng)調(diào)查有關(guān)工程合同的真實(shí)性。

（2）審查

a.調(diào)查完成后，業(yè)務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格按個人資信評估標(biāo)準(zhǔn)對借款人進(jìn)行信用評級；

b.建立私人客戶授信調(diào)查報(bào)告，調(diào)查報(bào)告中應(yīng)對借款人基本情況、申請擔(dān)保情況作出詳細(xì)說明，并分析借款人授信風(fēng)險(xiǎn)及償債能力，最后作出調(diào)查結(jié)論。

（3）報(bào)批程序

a.業(yè)務(wù)人員（主、協(xié)辦）完成私人客戶授信調(diào)查報(bào)告后交私人業(yè)務(wù)部審查，由私人業(yè)

務(wù)部經(jīng)理和分管業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人提出意見；

b.報(bào)風(fēng)險(xiǎn)管理部審查，由風(fēng)險(xiǎn)管理部門提出詳審意見；

c.報(bào)個人業(yè)務(wù)貸審會審批；

d.公司負(fù)責(zé)人簽批。

（4）收費(fèi)辦理抵押

a.審批通過后，借款人應(yīng)一次性交納擔(dān)保費(fèi)。

b.落實(shí)擔(dān)保抵押手續(xù)，需要借款人提供反擔(dān)保的，辦理反擔(dān)保手續(xù)。

（5）銀行審批

a.我公司向銀行簽發(fā)《擔(dān)保函》；

b.銀行審批后，由借款人與銀行簽定《借款合同》、《擔(dān)保合同》；

c.銀行簽發(fā)《放款通知書》。

（二）、公司擔(dān)保業(yè)務(wù)

1、擔(dān)保對象、條件及相關(guān)資料

（1）擔(dān)保對象：在湖北省行政區(qū)域合法成立的企業(yè)、事業(yè)單位。優(yōu)先支持中小型生產(chǎn)企業(yè)。

（2）申請擔(dān)保的企業(yè)必須具備以下基本條件:

a.持有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、貸款卡；

b.項(xiàng)目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保政策；

c.正常連續(xù)生產(chǎn)一年以上，產(chǎn)品有市場，有效益，銷售回款有保證；

d.企業(yè)資信狀況良好，沒有重大被訴案件，無欠稅、逾期貸款等不良信用記錄；e.銀行已有貸款意向。

（3）申請擔(dān)保的企業(yè)一般需提供以下資料；

a.營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證、貸款卡、法定代表人身份證（以上資料提供復(fù)印件并加蓋公章）

b.公司章程；

c.公司簡介；

d.公司注冊驗(yàn)資報(bào)告；

e.上兩個財(cái)務(wù)財(cái)務(wù)報(bào)表及當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表；（提供財(cái)務(wù)報(bào)表的內(nèi)容包括審計(jì)報(bào)告，資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，會計(jì)報(bào)表附注)

f.大額固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及評估報(bào)告（或購置發(fā)票）

g.企業(yè)與主要購買客戶的銷售合同及納稅發(fā)票；

h.企業(yè)與主要往來銀行的銀企對賬單。

i.根據(jù)業(yè)務(wù)需要的其它文件資料。

2、擔(dān)保流程

（1）受理擔(dān)保申請。企業(yè)申請擔(dān)保，應(yīng)向本公司提交《貸款擔(dān)保申請暨承諾書》，同時交納擔(dān)保受理費(fèi)，受理費(fèi)按擔(dān)保金額的千分之一收取，最低收1000元，最高收10000元。不論擔(dān)保是否審批通過，受理費(fèi)不予退還。企業(yè)交納擔(dān)保受理費(fèi)后，按本公司的要求提供審查資料，資料提供齊全后，本公司出具《貸款擔(dān)保申請資料收件單》，自出具《收件單》的10個工作日內(nèi)作出是否同意擔(dān)保的結(jié)論.（2）擔(dān)保調(diào)查。擔(dān)保調(diào)查由本公司公司業(yè)務(wù)部業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)，調(diào)查的主要內(nèi)容是：a.申請人提供資料的真實(shí)性；

b.申請人的社會信用；

c.申請人的固定資產(chǎn)；

d.申請人的經(jīng)營及產(chǎn)品的市場銷售；

e.申請人貸款的用途及還款來源。

調(diào)查工作應(yīng)在出具《收件單》的5個工作日內(nèi)完成，并形成《貸款擔(dān)保調(diào)查報(bào)告》

（3）擔(dān)保審批。部門經(jīng)理對業(yè)務(wù)員提交的《調(diào)查報(bào)告》進(jìn)行審核，然后提交公司投資（擔(dān)保）委員會審批。

（4）擔(dān)保通知。將審批結(jié)果以《貸款擔(dān)保申請答復(fù)書》形式通知申請人。

（5）擔(dān)保收費(fèi)。對審批同意擔(dān)保并經(jīng)貸款銀行同意發(fā)放的貸款，一次性收取擔(dān)保費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)=擔(dān)保金額×貸款年數(shù)×年費(fèi)率

（6）簽訂《擔(dān)保協(xié)議》。收費(fèi)后，公司與申請人簽訂《擔(dān)保協(xié)議》，約定雙方的權(quán)利與義務(wù)?！稉?dān)保協(xié)議》辦理公證。

（7）銀行貸款。公司與貸款銀行簽訂《保證合同》，申請人使用貸款。

（8）貸款銀行對被擔(dān)保人放款后，擔(dān)保公司正式履行保證責(zé)任。

3、反擔(dān)保程序

根據(jù)擔(dān)保申請人的信用等級、資產(chǎn)規(guī)模、履約能力及貸款期限、金額和貸款風(fēng)險(xiǎn)決定是否要求申請人提供反擔(dān)保。

3.1 反擔(dān)保的方式

（1）信用反擔(dān)保：第三方向本公司提供保證擔(dān)保。保證人應(yīng)提供以下資料供本公司審核：

a.營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證、貸款卡、法定代表人身份證（以上資料提供復(fù)印件并加蓋公章）

b.公司章程；

c.公司簡介；

d.公司注冊驗(yàn)資報(bào)告；

e.上兩個財(cái)務(wù)財(cái)務(wù)報(bào)表及當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表；（提供財(cái)務(wù)報(bào)表的內(nèi)容包括審計(jì)報(bào)告，資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，會計(jì)報(bào)表附注）

f.大額固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及評估報(bào)告（或購置發(fā)票）

（2）抵押反擔(dān)保：申請人或第三人以土地、房屋、車輛、機(jī)器設(shè)備或其他固定資產(chǎn)提供抵押。抵押人應(yīng)提供以下資料供本公司審核：

a.營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證、貸款卡、法定代表人身份證（以上資料提供復(fù)印件并加蓋公章）

b.公司章程；

d.抵押物的權(quán)屬證明及購置發(fā)票或評估報(bào)告。

（3）質(zhì)押反擔(dān)保：申請人或第三人以存單、保單、債券、股票、倉單、商品提供質(zhì)押。出質(zhì)人應(yīng)提供以下資料供本公司審核：

a.營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證、貸款卡、法定代表人身份證（以上資料提供復(fù)印件并加蓋公章）

b.公司章程；

c.公司簡介；

d.質(zhì)押物的權(quán)屬證明。反擔(dān)保方式由公司業(yè)務(wù)部門進(jìn)行調(diào)查，報(bào)投資（擔(dān)保）委員會審批。經(jīng)審批接受的反擔(dān)保，貸款之前與擔(dān)保人簽定《保證合同》、《抵押合同》或《質(zhì)押合同》，并辦理抵押物登記和公證手續(xù)。3.2 監(jiān)督管理（1）在擔(dān)保期內(nèi)，公司應(yīng)跟蹤監(jiān)測被擔(dān)保人的貸款使用、生產(chǎn)經(jīng)營狀況，與貸款銀行聯(lián)系，及時發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)信號。

（2）要求被擔(dān)保人按季提供財(cái)務(wù)報(bào)表，進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，掌握被擔(dān)保人的財(cái)務(wù)和資金狀況，督促被擔(dān)保人按時還款。

（3）對提供抵押反擔(dān)?；蛐庞梅磽?dān)保的，定期檢查抵押資產(chǎn)或反擔(dān)保人的經(jīng)營狀況，確保反擔(dān)保足值、有效。

3.3 擔(dān)保賠付與債務(wù)追償

（1）貸款到期前一個月，公司配合貸款銀行共同催收貸款。

（2）被擔(dān)保人沒有按期還款的，業(yè)務(wù)部門應(yīng)在10日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并完成《違約報(bào)告》，提出化解風(fēng)險(xiǎn)的措施，報(bào)投資（擔(dān)保）委員會審批。

（3）公司履行代償義務(wù)后，在法律關(guān)系上由擔(dān)保人變?yōu)閭鶛?quán)人，依法行使追償權(quán)。追償措施包括：

a.與被擔(dān)保人制定還款計(jì)劃，協(xié)商解決；

b.依法處理抵押物和質(zhì)押物，或向反擔(dān)保人追索；

c.依法提出訴訟；

d.其它處理方式。