第一篇：河南省投資擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程

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河南省融資擔(dān)保有限公司

擔(dān)保業(yè)務(wù)操作流程

主任根據(jù)情況將該客戶指定給相關(guān)業(yè)務(wù)人員進(jìn)行初步接洽,向

客戶出具《項(xiàng)目受理通知書》，同時(shí)向貸款銀行發(fā)出《擬擔(dān)保函》,在此階段擔(dān)保部業(yè)務(wù)經(jīng)理(主辦、主管各一人)進(jìn)行深入盡職調(diào)查,匯齊資料簽署意見(jiàn)后轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)部進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。不具備擔(dān)保準(zhǔn)入條件的客戶,由業(yè)務(wù)經(jīng)理書面通知退回或補(bǔ)充資料。

二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定

1、風(fēng)險(xiǎn)部受理客戶資料后,依據(jù)職責(zé)和相關(guān)要求對(duì)報(bào)來(lái)的材料進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,提出整改措施或完善意見(jiàn)。經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)部經(jīng)理評(píng)估后,并經(jīng)部主任認(rèn)同的項(xiàng)目可簽署書面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估意見(jiàn)后將資料匯總后報(bào)擔(dān)保審查委員會(huì)審查決策。

2、對(duì)經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后確認(rèn)該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)難以防控或與相關(guān)政策法規(guī)相悖的材料或退回或重新補(bǔ)充資料。

三、項(xiàng)目決策審批

1、根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審意見(jiàn)及客戶說(shuō)明擔(dān)保準(zhǔn)入條件以及應(yīng)具備資料等。并根據(jù)客戶情況填寫《項(xiàng)目作業(yè)單》，在三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)客戶做出答復(fù)。

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3、擔(dān)保部業(yè)務(wù)經(jīng)理根據(jù)《項(xiàng)目作業(yè)單》內(nèi)容出具意見(jiàn)，交擔(dān)保部主任初

1、對(duì)審批通過(guò)的項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)客戶通知辦理反擔(dān)保手續(xù),同時(shí)向銀行發(fā)出《同意擔(dān)保的函》。

2、向客戶收取擔(dān)保費(fèi):根據(jù)省金融辦相關(guān)要求及同業(yè)的實(shí)際情況公司核定擔(dān)保貸款半年期2.4%、一年期3.6%、二年期6%收取。

3、經(jīng)銀行審貸會(huì)批準(zhǔn)后，與貸款銀行簽訂《保證合同》，貸款銀行對(duì)借款人正式辦理貸款發(fā)放手續(xù)，同時(shí)貸款銀行向擔(dān)保公司送交放款通知。公司正式履行保證責(zé)任。

五、保后跟蹤

1、項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)與企業(yè)簽訂的《監(jiān)管協(xié)議》等法律文件，在承保期內(nèi)按月（季）深入貸款企業(yè)調(diào)查其貸款資金的使用情況、銀行賬戶資金的出入情況、項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展程及時(shí)辦審篩選后,報(bào)總經(jīng)理

一、項(xiàng)目初審

1、客戶到公司咨詢擔(dān)保業(yè)務(wù)，由綜合部受理轉(zhuǎn)到擔(dān)保部。度等。

2、檢查中一旦發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目在運(yùn)作過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，須立即采取措施，并于二日內(nèi)以書面形式將存在的問(wèn)題及初步處理意見(jiàn)報(bào)告部門經(jīng)理。

3、貸款到期日前一個(gè)月由擔(dān)保部以書面形式通知被擔(dān)保企業(yè)準(zhǔn)備還貸資金。

六、擔(dān)保終止

已結(jié)束的擔(dān)保項(xiàng)目，2、擔(dān)保部確定可否受理。

4、經(jīng)篩選后對(duì)可受理的業(yè)務(wù)向評(píng)審報(bào)告，經(jīng)公司審保會(huì)審定后，交法律顧問(wèn)進(jìn)行合法性評(píng)估，并簽署評(píng)估意見(jiàn)。全體評(píng)審會(huì)成員對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行無(wú)記名投票后報(bào)執(zhí)行董事最后審定。

2、從項(xiàng)目受理起到?jīng)Q策審批程序結(jié)束期間為15個(gè)工作日,異地企業(yè)延長(zhǎng)至20個(gè)工作日。

四、擔(dān)保手續(xù)的完成理注銷抵押登記等項(xiàng)目終結(jié)手續(xù)，并將所抵押的資料原件退還被擔(dān)保企業(yè)。

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第二篇：投資擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程)

投資擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程

2010-08-23 09:11:48 來(lái)源: 作者: 【大 中 小】 瀏覽:665次 評(píng)論:0條 投資擔(dān)保公司的業(yè)務(wù)流程大致環(huán)節(jié)如下：

一、項(xiàng)目申請(qǐng)

1、客戶到公司咨詢擔(dān)保業(yè)務(wù)，由前臺(tái)引導(dǎo)客戶到擔(dān)保部接待處；客戶也可在各公司網(wǎng)站上申請(qǐng)擔(dān)保業(yè)務(wù)。

2、項(xiàng)目接洽人員請(qǐng)客戶閱讀《客戶手冊(cè)》,并根據(jù)客戶實(shí)際情況填寫《客戶訪談筆錄》，在三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)客戶做出答復(fù)。

3、接洽人員根據(jù)《客戶訪談筆錄》的內(nèi)容出具意見(jiàn)，交部門初審篩選；

4、經(jīng)篩選后出具《項(xiàng)目受理通知書》，進(jìn)入評(píng)審階段；或出具《項(xiàng)目處理意見(jiàn)書》答復(fù)不予受理。

二、項(xiàng)目評(píng)審

1、通知客戶準(zhǔn)備相關(guān)資料并如實(shí)填寫《項(xiàng)目申報(bào)書》。

2、項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)客戶提供的資料進(jìn)行書面審核，對(duì)客戶填報(bào)的《項(xiàng)目申報(bào)書》及所附資料的真實(shí)性、可行性、合法性等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，將資料匯總后，由法律事務(wù)部出具法律審查意見(jiàn)書，提交二級(jí)評(píng)審；

3、經(jīng)二級(jí)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)并落實(shí)相關(guān)條件后，項(xiàng)目經(jīng)理出具項(xiàng)目評(píng)審報(bào)告，上報(bào)公司審保會(huì)。本地企業(yè)申請(qǐng)擔(dān)保項(xiàng)目的，實(shí)地審查工作從項(xiàng)目受理開(kāi)始，原則上應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成；異地企業(yè)申請(qǐng)擔(dān)保項(xiàng)目的，實(shí)地審查工作原則上應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)完成。調(diào)查費(fèi)用由企業(yè)自行承擔(dān)。

三、項(xiàng)目決策審批

根據(jù)二級(jí)評(píng)審意見(jiàn)及評(píng)審報(bào)告，經(jīng)公司審保會(huì)審定，報(bào)決策機(jī)構(gòu)審批。從項(xiàng)目受理起應(yīng)在17個(gè)工作日內(nèi)書面通知企業(yè)辦理?yè)?dān)保手續(xù)（或做出不予擔(dān)保的答復(fù)）；異地企業(yè)延長(zhǎng)至20個(gè)工作日。

四、擔(dān)保手續(xù)的完成1、經(jīng)審批同意擔(dān)保的項(xiàng)目，為相關(guān)銀行出具意向性擔(dān)保函。

2、與企業(yè)簽訂《委托保證合同》、《反擔(dān)保抵押合同》或《反擔(dān)保質(zhì)押合同》、《監(jiān)管協(xié)議》等有關(guān)法律文件，同時(shí)完善合同公證、抵押物的抵押登記、保險(xiǎn)等法律手續(xù)。

3、經(jīng)銀行審貸會(huì)批準(zhǔn)后，與貸款銀行簽訂《保證合同》，貸款銀行對(duì)借款人正式辦理貸款發(fā)放手續(xù)，同時(shí)貸款銀行向擔(dān)保公司送交放款通知。公司正式履行保證責(zé)任，同時(shí)按照規(guī)定收取擔(dān)保費(fèi)。

五、保后跟蹤

1、項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)與企業(yè)簽訂的《監(jiān)管協(xié)議》等法律文件，在承保期內(nèi)按月（季）深入貸款企業(yè)調(diào)查其貸款資金的使用情況、銀行賬戶資金的出入情況、項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展程度等；

2、檢查中一旦發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目在運(yùn)作過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，須立即采取措施，并于二日內(nèi)以書面形式將存在的問(wèn)題及初步處理意見(jiàn)報(bào)告部門經(jīng)理。

3、貸款到期日前一個(gè)月由擔(dān)保部以書面形式通知被擔(dān)保企業(yè)準(zhǔn)備還貸資金。

六、擔(dān)保終止

已結(jié)束的擔(dān)保項(xiàng)目，及時(shí)辦理注銷抵押登記等項(xiàng)目終結(jié)手續(xù)，并將所抵押的資料原件退還被擔(dān)保企業(yè)。

第三篇：擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程

擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程

擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程比較復(fù)雜，官方有明確的法律規(guī)定。但擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程大體上是：企業(yè)或個(gè)人申請(qǐng)-擔(dān)保公司受理-初審階段-機(jī)構(gòu)審核階段-上會(huì)評(píng)審階段-領(lǐng)導(dǎo)審批階段-登記合同出保-項(xiàng)目資料歸檔這樣一個(gè)過(guò)程，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)的擔(dān)保公司都不太一樣，每種擔(dān)保業(yè)務(wù)品種走的流程也不一樣，不同行業(yè)不同申請(qǐng)額度走的流程也不盡相同。

擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程簡(jiǎn)單記錄：

(一)申請(qǐng):企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請(qǐng)

(二)考察:考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔(dān)保與否。

（三）溝通：與貸款銀行溝通，進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

（四）擔(dān)保：與企業(yè)鑒定擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔(dān)保關(guān)系。

（五）放貸：銀行在審查擔(dān)保的基礎(chǔ)山向企業(yè)發(fā)放貸款，同時(shí)向企業(yè)收取擔(dān)保費(fèi)用。

（六）跟蹤：跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況，通過(guò)企業(yè)季度納稅、用電量、現(xiàn)金流的增長(zhǎng)或減少最直接跟蹤考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。

（七）提示：企業(yè)還貸前一個(gè)月，預(yù)先提示，以便企業(yè)提早作好還貸準(zhǔn)備，保證企業(yè)資金流的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

（八）解除：憑企業(yè)的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)的擔(dān)保關(guān)系。

（九）記錄：記錄本次擔(dān)保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個(gè)檔次，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄。

（十）歸檔：將與銀行、企業(yè)簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔(dān)保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。B.本人融資

一．交易轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)

憑據(jù)賣方（或買方）的申請(qǐng)，用于賣方償清原銀行貸款（或買偏向賣方種植購(gòu)樓款），由中蘭德供給擔(dān)保，銀行向申請(qǐng)人發(fā)放貸款，(一)含義：是指賣方將其房產(chǎn)讓與給買方時(shí)，以便平展料理房產(chǎn)過(guò)戶的業(yè)務(wù)。

(二)料理流程

客戶申請(qǐng)并提交材料——擔(dān)?？赐麑徟y行放款——贖樓——過(guò)戶——取買方《房地產(chǎn)證》——料理抵押登記——業(yè)務(wù)湊合(三)申請(qǐng)人需供給的材料 A．買方身份證實(shí)復(fù)印件；

B．賣方身份證實(shí)復(fù)印件；

C、原房地產(chǎn)證復(fù)印件；

D、原貸款銀行欠款明細(xì)；

E、原抵押借款合同原件

F??原供款記載；

G、原供款存折或銀行卡

H、房地產(chǎn)買賣協(xié)定；

I、買方已付首期款證實(shí)材料；

J、公司伏祈供給的其他材料

二．轉(zhuǎn)貸擔(dān)保業(yè)務(wù)（又稱同名轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)、非交易轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)）

由擔(dān)保公司供給擔(dān)保，待贖出《房地產(chǎn)證》并注銷原抵押登記后，銀行向申請(qǐng)人發(fā)放短期贖樓貸款（或提早發(fā)放后續(xù)抵押貸款），憑據(jù)其申請(qǐng)，（一）含義：轉(zhuǎn)貸擔(dān)保業(yè)務(wù)是指房產(chǎn)權(quán)力人為節(jié)儉貸款利息支出、加多貸款金額、變化還款期限等，用于償清原銀行貸款，再相聯(lián)在銀行料理二手樓抵押貸款的業(yè)務(wù)。

（二）料理流程

客戶申請(qǐng)?zhí)峤徊牧稀獡?dān)?？赐麑徟y行放款——贖樓——注銷原抵押登記——重新料理抵押登記——業(yè)務(wù)湊合（三）申請(qǐng)人需供給的材料

A.申請(qǐng)人身份證實(shí)復(fù)印件；

B.房地產(chǎn)證復(fù)印件；

C．原貸款銀行欠款明細(xì)；

D．原抵押借款合同原件；

E．原供款記載；

F．原供款存折；

G．公司伏祈供給的其他材料。

三．憑抵押回執(zhí)放款擔(dān)保業(yè)務(wù)

但客戶欲在抵押登記辦妥前索要銀行的抵押貸款，銀行憑抵押回執(zhí)向申請(qǐng)人提早發(fā)放貸款的業(yè)務(wù)，憑據(jù)其申請(qǐng)，由擔(dān)保公司供給擔(dān)保，（一）含義：憑抵押回執(zhí)放款擔(dān)保業(yè)務(wù)是指已過(guò)戶到買方名下的房產(chǎn)在領(lǐng)土部門產(chǎn)權(quán)登記中間已料理了抵押登記遞件手續(xù)并索要了抵押登記收文回執(zhí)。

（二）料理流程

客戶申請(qǐng)并提交材料——擔(dān)?？赐麑徟y行放款——抵押登記出件——業(yè)務(wù)湊合（三）客戶所需供給材料

A．抵押回執(zhí)復(fù)印件；

B．房地產(chǎn)證復(fù)印件；

C．抵押借款合同復(fù)印件；

D．借款人身份證實(shí)復(fù)印件；

E．公司伏祈供給的其他材料

四．假寓房換證擔(dān)保業(yè)務(wù)（又稱“綠轉(zhuǎn)紅”業(yè)務(wù)）

銀行再向客戶發(fā)放商品房抵押貸款，憑據(jù)房產(chǎn)權(quán)力人的申請(qǐng)，待辦妥商品房《房地產(chǎn)證》（紅本）及其抵押登記手續(xù)后，由擔(dān)保公司供給擔(dān)保，用于提早還清尚在按揭進(jìn)程中的按揭貸款、向當(dāng)局部門補(bǔ)交地價(jià)及有關(guān)稅費(fèi)、干脆房產(chǎn)交易和資金需求等，銀行向申請(qǐng)人發(fā)放短期周轉(zhuǎn)性貸款，并收回?fù)?dān)保貸款的業(yè)務(wù)，（一）含義：是指在確保假寓房經(jīng)相干當(dāng)局部門批準(zhǔn)無(wú)妨替換為商品房的前提下。

假寓房換證擔(dān)保業(yè)務(wù)包蘊(yùn)兩種業(yè)務(wù)范例：

1．假寓房《房地產(chǎn)證》（通常稱為綠本）換證的擔(dān)保業(yè)務(wù)：是指房產(chǎn)權(quán)力人以綠本向中蘭德申請(qǐng)“綠轉(zhuǎn)紅”的擔(dān)保業(yè)務(wù)；

2．假寓房《購(gòu)房合同》換證的擔(dān)保業(yè)務(wù)：是指房產(chǎn)權(quán)力人以假寓房《購(gòu)房合同》向中蘭德申請(qǐng)“綠轉(zhuǎn)紅”的擔(dān)保業(yè)務(wù)。操作進(jìn)程加多了《購(gòu)房合同》轉(zhuǎn)綠本的癥結(jié)，與范例A相比。

（三）業(yè)務(wù)流程

客戶申請(qǐng)?zhí)峤徊牧稀獡?dān)?？赐麑徟y行放款——贖樓——辦綠本——辦紅本——辦抵押登記——業(yè)務(wù)湊合

（四）申請(qǐng)人需提交材料

1.抵押回執(zhí)復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)證復(fù)印件；

3.抵押借款合同復(fù)印件；

4.借款人身份證實(shí)復(fù)印件；

5.公司伏祈供給的其他材料

五．直客式按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)（又稱一手樓按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)）

（一）含義：是指本人為了以一次性付款方法向開(kāi)辟商置備一手樓房產(chǎn)，擔(dān)保公司為本人向銀行申請(qǐng)的按揭貸款所供給的階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)。

（二）業(yè)務(wù)流程樓盤審核——客戶申請(qǐng)并提交材料——擔(dān)保看望審批——銀行放款——料理材料退回——料理房產(chǎn)證——料理抵押登記——業(yè)務(wù)湊合（三）申請(qǐng)人需提交材料

1.申請(qǐng)人及共有人身份證實(shí)復(fù)印件；

2.申請(qǐng)人及共有人戶口證實(shí)復(fù)印件；

3.婚姻證實(shí)復(fù)印件；

4.申請(qǐng)人、房產(chǎn)共有人的本人信譽(yù)報(bào)告原件；

5.收入證實(shí)原件；

6.公司伏祈供給的其他材料。

六．汽車貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)

（一）含義：是指本人欲置備耗費(fèi)用處車輛，但弗成或滯礙一次性付清全款，憑據(jù)客戶申請(qǐng)，由中蘭德供給擔(dān)保，銀行向申請(qǐng)人發(fā)放汽車按揭貸款，用于向車商種植購(gòu)車款，待車主交納購(gòu)置稅及上好牌后再將所購(gòu)車輛抵押給中蘭德（或貸款銀行）的業(yè)務(wù)

（二）業(yè)務(wù)流程

車商審核——客戶申請(qǐng)并提交材料——擔(dān)?？赐麑徟y行放款——車輛置備及置備從容——料理抵押登記——按揭供款——貸款還清——業(yè)務(wù)湊合（三）申請(qǐng)人需提交材料

1.申請(qǐng)人身份、戶口證實(shí)復(fù)印件；

2.婚姻證實(shí)復(fù)印件；

3.職業(yè)收入證實(shí)原件；

4.投保情形證實(shí)復(fù)印件；

5.家庭住址證實(shí)原件；

6.房產(chǎn)證實(shí)文件復(fù)印件；

7.駕駛證復(fù)印件；

8.個(gè)體工商戶、公司股東、法人代表需供給生意執(zhí)照、集團(tuán)機(jī)構(gòu)代碼證、工商新聞查詢單等有關(guān)材料；

9.近期免冠照片；

10.本人信譽(yù)報(bào)告原件；

11.車輛及格證復(fù)印件；

12.購(gòu)車合同原件；

13.首期款證實(shí)原件；

14.汽車耗費(fèi)貸款轉(zhuǎn)入賬戶確認(rèn)書原件；

15.公司伏祈供給的其它材料。

七．本人經(jīng)營(yíng)性貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)

（一）含義：是指擔(dān)保公司為自愿人向銀行申請(qǐng)的、用于從事儲(chǔ)積經(jīng)營(yíng)勾當(dāng)?shù)娜谫Y供給擔(dān)保的業(yè)務(wù)。

（二）業(yè)務(wù)流程

客戶申請(qǐng)并提交材料——擔(dān)保看望審批——銀行放款——分期還款——貸款結(jié)清

（三）申請(qǐng)人需供給材料

1.擔(dān)保申請(qǐng)人（及配偶、共同借款人、共同還貸人、產(chǎn)權(quán)共有人）的居民身份證、戶口本（或回鄉(xiāng)證）原件及復(fù)印件；

2.《客戶根本情形表》；

3.《本人財(cái)產(chǎn)清單》；

4.擔(dān)保申請(qǐng)人婚姻形態(tài)證實(shí)原件；

5.擔(dān)保申請(qǐng)人職務(wù)、職稱、專業(yè)資歷、學(xué)歷證實(shí)原件及復(fù)印件；

6.擔(dān)保申請(qǐng)人（及配偶、共同借款人、共同還貸人）的收入證實(shí)及財(cái)產(chǎn)形態(tài)等還款才華證實(shí)文件原件（如：村民分紅憑證等）；

7.擔(dān)保申請(qǐng)人真切住址的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)等費(fèi)用單據(jù)；

8.擔(dān)保申請(qǐng)人所涉及的生意執(zhí)照及相干行業(yè)的經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)許證、納稅證實(shí)、財(cái)務(wù)報(bào)表、對(duì)帳單、融資用處中的相干協(xié)定、合同或其他材料；

9.抵押或質(zhì)押的權(quán)屬憑證和清單，有權(quán)彈刻人同意抵(質(zhì))押的證實(shí)等；

10.憑據(jù)我公司《客戶應(yīng)供給材料清單》伏祈供給的其他本人、企業(yè)相干經(jīng)營(yíng)材料和反擔(dān)保材料。

企業(yè)融資擔(dān)保

一．企業(yè)流動(dòng)資金貸款擔(dān)保

在其自有資金虧欠且無(wú)法寂寞保持銀行貸款的情形下，通過(guò)擔(dān)保擢升其信譽(yù)而索要融資，（一）含義：是指企業(yè)因正常儲(chǔ)積經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)的須要。

期限：蹩腳在1年以內(nèi)（包蘊(yùn)1年）

（二）料理流程

擔(dān)保公司代償，客戶切磋——擔(dān)保部門受理申請(qǐng)——擔(dān)保部門進(jìn)行看望和材料核實(shí)，沒(méi)落擔(dān)保；到期無(wú)法還款，出具看望報(bào)告——擔(dān)保公司內(nèi)部審批——簽署擔(dān)保合同，落實(shí)料理反擔(dān)保手續(xù)——擔(dān)保公司向銀行及金融機(jī)構(gòu)出具擔(dān)保函；銀行及金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款——擔(dān)保公司與銀行金融機(jī)構(gòu)共同施行保后幽禁——到時(shí)及時(shí)還款，被擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的任務(wù)。

（三）申請(qǐng)人需供給的材料

二．授信額度貸款擔(dān)保

（一）含義：是指為企業(yè)向銀行申請(qǐng)授信額度建設(shè)的擔(dān)保，企業(yè)無(wú)妨在不領(lǐng)先額度總限額和期限內(nèi)循環(huán)詐欺貸款。

期限：蹩腳為一年

（二）料理流程

（三）申請(qǐng)人需供給的材料

三．企業(yè)凝結(jié)資產(chǎn)投資貸款擔(dān)保

在其自有資金虧欠且無(wú)法寂寞保持銀行貸款的情形下，通過(guò)擔(dān)保擢升其信譽(yù)而索要融資，（一）含義：是指企業(yè)資天性支出的須要。期限：蹩腳在1年以上。

（二）料理流程

客戶切磋——擔(dān)保部門受理申請(qǐng)——擔(dān)保部門進(jìn)行看望和材料核實(shí)，出具看望報(bào)告——擔(dān)保公司內(nèi)部審批——簽署擔(dān)保合同，落實(shí)料理反擔(dān)保手續(xù)——擔(dān)保公司向銀行及金融機(jī)構(gòu)出具擔(dān)保函；銀行及金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款——擔(dān)保公司與銀行金融機(jī)構(gòu)共同施行保后幽禁——到時(shí)及時(shí)還款，沒(méi)落擔(dān)保；到期無(wú)法還款，擔(dān)保公司代償，被擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的任務(wù)

（四）申請(qǐng)人需供給的材料

訴訟保全業(yè)務(wù)

一、訴訟保全擔(dān)保

向法院提交的對(duì)因財(cái)產(chǎn)保全不宜給被申請(qǐng)人所造成的掉失進(jìn)行賠償?shù)膿?dān)保，（一）含義：訴訟保全擔(dān)保是指申請(qǐng)人在向法院申請(qǐng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全時(shí)。重要包蘊(yùn)訴前財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保、訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保和財(cái)產(chǎn)執(zhí)行擔(dān)保等。

（二）訟保全擔(dān)保的重要方法：

★為申請(qǐng)人擔(dān)保；

★銀行向法院出具保函；

★用自有資產(chǎn)為申請(qǐng)人向法院做擔(dān)保。

（三）業(yè)務(wù)表率

★申請(qǐng)人或代理律去世向擔(dān)保公司供給案件、保全標(biāo)的物有關(guān)材料，供給反擔(dān)保（增益擔(dān)保或物的擔(dān)保）材料；

★擔(dān)保公司進(jìn)行項(xiàng)目處置，鑒定是否同意擔(dān)保；

★扶直《托付擔(dān)保協(xié)定書》、繳納增益金、擔(dān)保費(fèi)，料理落實(shí)反擔(dān)保措施有關(guān)手續(xù)；

★擔(dān)保公司向銀行供給擔(dān)保，繳納增益金及手續(xù)費(fèi)；

★銀行向國(guó)民法院出具《財(cái)產(chǎn)保全保函》。

四、訴訟保全申請(qǐng)人應(yīng)供給的材料：

★生意執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證的原件和復(fù)印件、法人代表證實(shí)書，法人代表托付書；（自愿人）身份證、戶口簿、結(jié)婚證和居住證實(shí)的原件和復(fù)印件；★法院受理案件知照書復(fù)印件

★訴訟狀及其相干的證據(jù)材料復(fù)印件；★訴訟保全申請(qǐng)書；★保全標(biāo)的物的有關(guān)情形。

第四篇：擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程及材料

濟(jì)寧順達(dá)擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程及材料

A．工程類．

工程招投標(biāo)(保函)擔(dān)保；履約保證證明(保函)擔(dān)保；工程履約擔(dān)保-非投標(biāo)類；業(yè)主支付擔(dān)保；工程維修擔(dān)保-履約類；工程質(zhì)量擔(dān)保

一 招投標(biāo)擔(dān)保

1、概念：保證擔(dān)保人在投標(biāo)人投標(biāo)之前，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，向招標(biāo)人出具投標(biāo)保函，保證中標(biāo)人將與招標(biāo)人簽訂合同并將提供招標(biāo)人所要求的履約、預(yù)付款等保函。如果中標(biāo)人違約，則保證擔(dān)保人將在保額內(nèi)賠付招標(biāo)人的損失。投標(biāo)保證擔(dān)?？捎糜谠O(shè)計(jì)招投標(biāo)、施工招投標(biāo)、監(jiān)理招投標(biāo)、材料采購(gòu)招投標(biāo)等各種招投標(biāo)活動(dòng)。二．操作流程

1.客戶申請(qǐng)擔(dān)保（填寫委托擔(dān)保承諾書）,如為銀行保函客戶同時(shí)要向銀行出具“開(kāi)立保函申請(qǐng)”，項(xiàng)目經(jīng)理受理業(yè)務(wù)，收集資料（按清單要求提供），填寫項(xiàng)目處理表； 2.項(xiàng)目經(jīng)理初審后將上述資料提交部門經(jīng)理簽字；

3.部門經(jīng)理審查后將上述資料提交給風(fēng)險(xiǎn)管理部審查員審核； 4.審查員審核后將資料提交風(fēng)險(xiǎn)管理部負(fù)責(zé)人審批審查員將資料和保函提交公司總經(jīng)理審批，將保函簽字、蓋章； 5.審查員 將《繳費(fèi)通知單》交財(cái)務(wù)部開(kāi)具收據(jù)，收取相關(guān)費(fèi)用； 6.審查員將保函交項(xiàng)目經(jīng)理送達(dá)客戶在協(xié)議上簽字,其余資料退還項(xiàng)目經(jīng)理，公司出具保函或銀行審核簽字后出具銀行保函； 7.項(xiàng)目經(jīng)理整理項(xiàng)目資料,移交審查員存檔備查； 8.保后管理；代償和追償(如有)；擔(dān)保項(xiàng)目終結(jié)。三．招投標(biāo)擔(dān)保申請(qǐng)需提交材料

1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）（復(fù)印件，1份）2.企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件，1份）3.企業(yè)稅務(wù)登記證（復(fù)印件，1份）4.貸款卡復(fù)印件及查詢密碼

5.法定代表人資格證明及身份證（復(fù)印件，1份）6.代理人授權(quán)委托書（原件，1份）7.代理人身份證（復(fù)印件，1份）8.企業(yè)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷（原件，1份）9.公司章程（原件，1份）10.驗(yàn)資報(bào)告（復(fù)印件，1份）

11.兩個(gè)或兩個(gè)以上承包人組成聯(lián)合體投標(biāo)的，各成員為共同推舉的代理人出具的授權(quán)委托書（原件，1份）

12.資格預(yù)審合同通知書或邀標(biāo)通知書（公開(kāi)投標(biāo)除外）（原件，1份）

二、履約保證證明(保函)擔(dān)保：

一、含義：保證擔(dān)保人向招標(biāo)人出具履約保函，保證建設(shè)工程承包合同中規(guī)定的一切條款將在規(guī)定的日期內(nèi)，以不超過(guò)雙方議定的價(jià)格，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成該項(xiàng)目。一旦承包商在施工過(guò)程中違約或因故無(wú)法完成合同，則保證擔(dān)保人可以向該承包商提供資金或其他形式的資助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商接替原承包商以完成該項(xiàng)目；還可以經(jīng)過(guò)協(xié)商，業(yè)主重新開(kāi)標(biāo)，中標(biāo)的承包商將完成合同中的剩余部分，由此造成最后造價(jià)超出原合同造價(jià)的部分將由保證擔(dān)保人承擔(dān)；如果對(duì)上述解決方案不能達(dá)成協(xié)議則保證擔(dān)保人將在保額內(nèi)賠付業(yè)主的損失。針對(duì)工程的某一階段或某一內(nèi)容也可以單獨(dú)申請(qǐng)履約保證擔(dān)保，如工程工期的履約保證擔(dān)保等、工程保修階段的履約保證擔(dān)保等。

二、操作程序

1、申請(qǐng)人向擔(dān)保公司提出申請(qǐng)并提供相關(guān)資料。

2、經(jīng)擔(dān)保公司審核同意后，3、與申請(qǐng)人簽定《委托擔(dān)保協(xié)議書》。

4、申請(qǐng)人按照《委托擔(dān)保協(xié)議書》的約定落實(shí)反擔(dān)保措施。

5、擔(dān)保公司為申請(qǐng)人出具《擔(dān)保函》或與受益人簽訂《擔(dān)保合同》。

三、申請(qǐng)人（委托人）應(yīng)提供的資料清單：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）、公章確認(rèn)證明（蓋公章）； 2.資質(zhì)證書復(fù)印件、貸款卡、代碼證復(fù)印件（蓋公章）； 3.法人代表證明書、身份證復(fù)印件（蓋公章）； 4.法人代表授權(quán)委托書（蓋公章）；

5.招標(biāo)文件（蓋公章）、公司章程（蓋公章）； 6.經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（蓋公章）； 7.稅務(wù)登記證副本（蓋公章）；

8.驗(yàn)資報(bào)告（蓋公章）根據(jù)需要才提供； 9.近二年審計(jì)報(bào)告及期財(cái)務(wù)報(bào)表（蓋公章）； 10.董事會(huì)決議（蓋公章）、股東成員名單及簽名； 11.擬反擔(dān)保措施。

四、履約保證擔(dān)保的分類：

根據(jù)建設(shè)工程的不同性質(zhì)，可分為兩類：

（一）屬于市政工程的，該類工程的工程款100%由政府財(cái)政撥款，無(wú)須墊付工程款，風(fēng)險(xiǎn)小風(fēng)，我公司實(shí)行會(huì)簽審批制。

（二）屬于非政府工程的，該類工程的工程款由招標(biāo)人（“甲方”）支付，可能需要承包商（《建設(shè)工程施工合同》中的（“乙方”）墊付部分工程款，存在一定風(fēng)險(xiǎn)，我公司實(shí)行評(píng)審制。

三、工程履約擔(dān)保-非投標(biāo)類

1、定義：應(yīng)勞務(wù)方和承包方（申請(qǐng)人）的請(qǐng)求，擔(dān)保人向工程的業(yè)主方（受益人）所作出的一種履約保證。倘若履約責(zé)任人日后未能按約定履行合約，擔(dān)保人將向業(yè)主方支付不超過(guò)擔(dān)保金額的款項(xiàng)。

2、操作程序：

1.客戶申請(qǐng)工程履約擔(dān)保，填寫《工程履約擔(dān)保申請(qǐng)書》，如為銀行保函，客戶同時(shí)要向銀行出具“開(kāi)立保函申請(qǐng)”，提交有關(guān)資料（按清單要求提供）；

2.工程部門受理業(yè)務(wù)，審核程序與投標(biāo)保函相同；

3.工程部受理通過(guò)后，由公司確定項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目資料進(jìn)行盡職調(diào)查，出具書面調(diào)查報(bào)告, 并按審批流程進(jìn)行業(yè)務(wù)審理報(bào)批； 4.經(jīng)審批同意后，公司與客戶簽訂《委托擔(dān)保協(xié)議書》； 5.落實(shí)反擔(dān)保措施；雙方簽定反擔(dān)保協(xié)議書； 6.出具《繳費(fèi)通知單》收取擔(dān)保費(fèi)/保證金/押金；

7.公司出具保函（如為銀行保函需經(jīng)銀行審核后三方簽定保函協(xié)議書，銀行出具保函），取得保函；

8.項(xiàng)目經(jīng)理整理資料后移交風(fēng)險(xiǎn)管理部審查員存檔備查； 9.保后管理；代償和追償（如有）；擔(dān)保項(xiàng)目終結(jié)。

三、申請(qǐng)人（委托人）應(yīng)提供的資料清單： 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋公章）； 2.法人代碼證復(fù)印件（蓋公章）； 3.稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（蓋公章）； 4.驗(yàn)資報(bào)告（蓋公章）根據(jù)需要才提供； 5.近二年審計(jì)報(bào)告及近期財(cái)務(wù)報(bào)表（蓋公章）； 6.企業(yè)資質(zhì)證明（蓋公章）；

7.貸款卡復(fù)印件（蓋公章）、記錄原件； 8.上年稅務(wù)完稅證明（蓋公章）；

9.企業(yè)章程（董事會(huì)決議）、公司簡(jiǎn)介（蓋公章）； 10.董事會(huì)成員名單及簽名式樣（蓋公章）； 11.法定代表人或?qū)嶋H控制人簡(jiǎn)歷；

12.法定代表人證明書及法定代表人人身份證復(fù)印件（蓋公章）； 13.法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件（蓋公章）；

14.招標(biāo)文件/投標(biāo)書/中標(biāo)通知書/施工合同；

15.擬派出項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷與業(yè)績(jī)證明材料（支付保函除外）（蓋公章）；

16.擬投入工程的技術(shù)裝備清單（支付保函除外），（蓋公章）； 17.反擔(dān)保資料（如為資產(chǎn)抵押應(yīng)提供保險(xiǎn)單），（蓋公章）。

18、安全生產(chǎn)合格證、施工許可證復(fù)印件（蓋公章）等。

四、業(yè)主支付擔(dān)保

一、含義：保證擔(dān)保人對(duì)業(yè)主資信狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查，向承包商出具支付保函，保證工程款及時(shí)支付到位。一旦業(yè)主違約，保證擔(dān)保人將代為履約。實(shí)行業(yè)主支付擔(dān)?？梢杂行Х乐雇锨饭こ炭瞵F(xiàn)象發(fā)生。

二、操作程序：

1.客戶申請(qǐng)業(yè)主支付履約擔(dān)保，填寫《履約擔(dān)保申請(qǐng)書》，如為銀行保函，客戶同時(shí)要向銀行出具“開(kāi)立保函申請(qǐng)”，提交有關(guān)資料（按清單要求提供）； 2.工程部門受理業(yè)務(wù)，審核程序與投標(biāo)保函相同；

3.工程部受理通過(guò)后，由公司確定項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目資料進(jìn)行盡職調(diào)查，出具書面調(diào)查報(bào)告, 并按審批流程進(jìn)行業(yè)務(wù)審理報(bào)批； 4.經(jīng)審批同意后，公司與申請(qǐng)人簽訂《委托擔(dān)保協(xié)議書》； 5.落實(shí)反擔(dān)保措施；雙方簽定《反擔(dān)保協(xié)議書》； 6.出具《繳費(fèi)通知單》收取擔(dān)保費(fèi)/保證金/押金；

7.公司出具保函（如為銀行保函需經(jīng)銀行審核后三方簽定保函協(xié)議書，銀行出具保函），取得保函；

8.項(xiàng)目經(jīng)理整理資料后移交風(fēng)險(xiǎn)管理部審查員存檔備查； 9.保后管理、定期檢查；代償和追償（如有）；擔(dān)保項(xiàng)目終結(jié)。

三、申請(qǐng)人（委托人）應(yīng)提供的資料清單： 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋公章）； 2.法人代碼證復(fù)印件（蓋公章）； 3.稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（蓋公章）； 4.驗(yàn)資報(bào)告（蓋公章）根據(jù)需要才提供； 5.近二年審計(jì)報(bào)告及期財(cái)務(wù)報(bào)表（蓋公章）； 6.企業(yè)資質(zhì)證明（蓋公章）；

7.貸款卡復(fù)印件（蓋公章）、記錄原件； 8.上年稅務(wù)完稅證明（蓋公章）；

9.企業(yè)章程（董事會(huì)決議）、公司簡(jiǎn)介（蓋公章）；

10、董事會(huì)成員名單及簽名式樣（蓋公章）；

11、法定代表人或?qū)嶋H控制人簡(jiǎn)歷（蓋公章）；

12、法定代表人證明書及法定代表人人身份證復(fù)印件（蓋公章）；

13、法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件（蓋公章）；

14.招標(biāo)文件、施工合同（蓋公章）； 15.資金來(lái)源證明（蓋公章）；

16.反擔(dān)保資料（如為資產(chǎn)抵押應(yīng)提供保險(xiǎn)單），（蓋公章）；

17、項(xiàng)目批文等。

五、工程維修擔(dān)保-履約類

一、定義：應(yīng)承包方（申請(qǐng)人）的請(qǐng)求，擔(dān)保人向工程業(yè)主（受益人）保證，在工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，承包方又不能維修時(shí)，由擔(dān)保人按保函規(guī)定金額賠付工程業(yè)主。

二、操作程序：

此項(xiàng)業(yè)務(wù)操作程序與工程履約擔(dān)保程序相同。

三、資料清單

此項(xiàng)業(yè)務(wù)清單與工程履約擔(dān)保清單相同。

六、工程質(zhì)量擔(dān)保-履約類

一、定義：保證承包方在工程竣工后的一定期限內(nèi)，將負(fù)責(zé)質(zhì)量問(wèn)題的處理責(zé)任。若承包方拒不對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理，則由擔(dān)保人負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

二、操作程序：

此項(xiàng)業(yè)務(wù)操作程序與工程履約擔(dān)保程序相同。

三、資料清單 此項(xiàng)業(yè)務(wù)清單與工程履約擔(dān)保清單相同。

七、工程分包擔(dān)保-履約類

一、定義：當(dāng)工程存在總分包關(guān)系時(shí)，總承包方要為各分包方承擔(dān)連帶責(zé)任?？偝邪綖榱吮ＷC自身的權(quán)益不受損害，往往要求分包方通過(guò)擔(dān)保人為其提供擔(dān)保，以防止分包方違約而造成損失。

二、操作程序：

此項(xiàng)業(yè)務(wù)操作程序與工程履約擔(dān)保程序相同。

三、資料清單

此項(xiàng)業(yè)務(wù)清單與工程履約擔(dān)保清單相同。八．預(yù)付款保證擔(dān)保（預(yù)付款保函）

一．含義：保證擔(dān)保人向工程業(yè)主出具與其支付的工程預(yù)付款數(shù)額相等的預(yù)付款保函，以防止承包人在收到工程業(yè)主的預(yù)付款后將款項(xiàng)挪做他用或宣布等。若發(fā)生此等情況，則由擔(dān)保人在保額內(nèi)賠付業(yè)主的損失。

二．申請(qǐng)保證擔(dān)保的基本程序

1、申請(qǐng)人向擔(dān)保公司提出申請(qǐng)并提供相關(guān)資料。

2、經(jīng)擔(dān)保公司審核同意后，3、與申請(qǐng)人簽定《委托擔(dān)保協(xié)議書》。

4、申請(qǐng)人按照《委托擔(dān)保協(xié)議書》的約定落實(shí)反擔(dān)保措施。

5、擔(dān)保公司為申請(qǐng)人出具《擔(dān)保函》或與受益人簽訂《擔(dān)保合同》。附：大部分擔(dān)保公司接受的反擔(dān)保條件 ▲房地產(chǎn)抵押與土地使用權(quán)

▲ 購(gòu)置手續(xù)齊全的機(jī)器設(shè)備

▲法定代表人及主要控制人的無(wú)限連帶責(zé)任保證 ▲達(dá)到公司控制權(quán)（一定比例）以上的股權(quán)質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓

▲專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無(wú)形資產(chǎn) ▲ 不動(dòng)產(chǎn)收益權(quán)、項(xiàng)目收益權(quán)、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)

▲有價(jià)證券、銀行存單、提貨單、存貨抵押、收費(fèi)賬戶、已付租金的租賃權(quán)

▲ 有實(shí)力的第三方法人反擔(dān)保 ▲ 保證金

B.個(gè)人融資

一．交易轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)

(一)含義：是指賣方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方時(shí)，根據(jù)賣方（或買方）的申請(qǐng)，由中蘭德提供擔(dān)保，銀行向申請(qǐng)人發(fā)放貸款，用于賣方償清原銀行貸款（或買方向賣方支付購(gòu)樓款），以便順利辦理房產(chǎn)過(guò)戶的業(yè)務(wù)。(二)辦理流程

客戶申請(qǐng)并提交資料——擔(dān)保調(diào)查審批——銀行放款——贖樓——過(guò)戶——取買方《房地產(chǎn)證》——辦理抵押登記——業(yè)務(wù)完結(jié)

(三)申請(qǐng)人需提供的資料 A．買方身份證明復(fù)印件； B．賣方身份證明復(fù)印件； C、原房地產(chǎn)證復(fù)印件； D、原貸款銀行欠款明細(xì)； E、原抵押借款合同原件

F、原供款記錄；

G、原供款存折或銀行卡 H、房地產(chǎn)買賣協(xié)議；

I、買方已付首期款證明資料；

J、公司要求提供的其他資料

二．轉(zhuǎn)貸擔(dān)保業(yè)務(wù)（又稱同名轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)、非交易轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)）

（一）含義：轉(zhuǎn)貸擔(dān)保業(yè)務(wù)是指房產(chǎn)權(quán)利人為節(jié)省貸款利息支出、增加貸款金額、變更還款期限等，根據(jù)其申請(qǐng)，由擔(dān)保公司提供擔(dān)保，銀行向申請(qǐng)人發(fā)放短期贖樓貸款（或提前發(fā)放后續(xù)抵押貸款），用于償清原銀行貸款，待贖出《房地產(chǎn)證》并注銷原抵押登記后，再繼續(xù)在銀行辦理二手樓抵押貸款的業(yè)務(wù)。

（二）辦理流程

客戶申請(qǐng)?zhí)峤毁Y料——擔(dān)保調(diào)查審批——銀行放款——贖樓——注銷原抵押登記——重新辦理抵押登記——業(yè)務(wù)完結(jié)

（三）申請(qǐng)人需提供的資料

A.申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件；

B.房地產(chǎn)證復(fù)印件；

C．原貸款銀行欠款明細(xì)；

D．原抵押借款合同原件；

E．原供款記錄；

F．原供款存折；

G．公司要求提供的其他資料。三．憑抵押回執(zhí)放款擔(dān)保業(yè)務(wù)

（一）含義：憑抵押回執(zhí)放款擔(dān)保業(yè)務(wù)是指已過(guò)戶到買方名下的房產(chǎn)在國(guó)土部門產(chǎn)權(quán)登記中心已辦理了抵押登記遞件手續(xù)并取得了抵押登記收文回執(zhí)，但客戶欲在抵押登記辦妥前取得銀行的抵押貸款，根據(jù)其申請(qǐng)，由擔(dān)保公司提供擔(dān)保，銀行憑抵押回執(zhí)向申請(qǐng)人提前發(fā)放貸款的業(yè)務(wù)。

（二）辦理流程

客戶申請(qǐng)并提交資料——擔(dān)保調(diào)查審批——銀行放款——抵押登記出件——業(yè)務(wù)完結(jié)

（三）客戶所需提供資料

A．抵押回執(zhí)復(fù)印件； B．房地產(chǎn)證復(fù)印件；

C．抵押借款合同復(fù)印件；

D．借款人身份證明復(fù)印件；

E．公司要求提供的其他資料

四．安居房換證擔(dān)保業(yè)務(wù)（又稱“綠轉(zhuǎn)紅”業(yè)務(wù)）

（一）含義：是指在確保安居房經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)換為商品房的前提下，根據(jù)房產(chǎn)權(quán)利人的申請(qǐng)，由擔(dān)保公司提供擔(dān)保，銀行向申請(qǐng)人發(fā)放短期周轉(zhuǎn)性貸款，用于提前還清尚在按揭過(guò)程中的按揭貸款、向政府部門補(bǔ)交地價(jià)及有關(guān)稅費(fèi)、滿足房產(chǎn)交易和資金需求等，待辦妥商品房《房地產(chǎn)證》（紅本）及其抵押登記手續(xù)后，銀行再向客戶發(fā)放商品房抵押貸款，并收回?fù)?dān)保貸款的業(yè)務(wù)。

安居房換證擔(dān)保業(yè)務(wù)包括兩種業(yè)務(wù)類型：

1．安居房《房地產(chǎn)證》（通常稱為綠本）換證的擔(dān)保業(yè)務(wù)：是指房產(chǎn)權(quán)利人以綠本向中蘭德申請(qǐng)“綠轉(zhuǎn)紅”的擔(dān)保業(yè)務(wù)；

2．安居房《購(gòu)房合同》換證的擔(dān)保業(yè)務(wù)：是指房產(chǎn)權(quán)利人以安居房《購(gòu)房合同》向中蘭德申請(qǐng)“綠轉(zhuǎn)紅”的擔(dān)保業(yè)務(wù)。與類型A相比，操作過(guò)程增加了《購(gòu)房合同》轉(zhuǎn)綠本的環(huán)節(jié)。

（三）業(yè)務(wù)流程

客戶申請(qǐng)?zhí)峤徊牧稀獡?dān)保調(diào)查審批——銀行放款——贖樓——辦綠本——辦紅本——辦抵押登記——業(yè)務(wù)完結(jié)

（四）申請(qǐng)人需提交資料 1.抵押回執(zhí)復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)證復(fù)印件；

3.抵押借款合同復(fù)印件；

4.借款人身份證明復(fù)印件；

5.公司要求提供的其他資料

五． 直客式按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)（又稱一手樓按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)）

（一）含義：是指?jìng)€(gè)人為了以一次性付款方式向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買一手樓房產(chǎn)，擔(dān)保公司為個(gè)人向銀行申請(qǐng)的按揭貸款所提供的階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)。

（二）業(yè)務(wù)流程

樓盤審核——客戶申請(qǐng)并提交資料——擔(dān)保調(diào)查審批——銀行放款——辦理資料回收——辦理房產(chǎn)證——辦理抵押登記——業(yè)務(wù)完結(jié)

（三）申請(qǐng)人需提交材料

1.申請(qǐng)人及共有人身份證明復(fù)印件；

2.申請(qǐng)人及共有人戶口證明復(fù)印件；

3.婚姻證明復(fù)印件；

4.申請(qǐng)人、房產(chǎn)共有人的個(gè)人信用報(bào)告原件；

5.收入證明原件；

6.公司要求提供的其他資料。六．汽車貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)

（一）含義：是指?jìng)€(gè)人欲購(gòu)買消費(fèi)用途車輛，但不能或不愿一次性付清全款，根據(jù)客戶申請(qǐng)，由中蘭德提供擔(dān)保，銀行向申請(qǐng)人發(fā)放汽車按揭貸款，用于向車商支付購(gòu)車款，待車主交納購(gòu)置稅及上好牌后再將所購(gòu)車輛抵押給中蘭德（或貸款銀行）的業(yè)務(wù)

（二）業(yè)務(wù)流程

車商審核——客戶申請(qǐng)并提交資料——擔(dān)保調(diào)查審批——銀行放款——車輛購(gòu)買及購(gòu)買保險(xiǎn)——辦理抵押登記——按揭供款——貸款還清——業(yè)務(wù)完結(jié)

（三）申請(qǐng)人需提交資料

1.申請(qǐng)人身份、戶口證明復(fù)印件；

2.婚姻證明復(fù)印件；

3.工作收入證明原件；

4.投保情況證明復(fù)印件；

5.家庭住址證明原件；

6.房產(chǎn)證明文件復(fù)印件；

7.駕駛證復(fù)印件；

8.個(gè)體工商戶、公司股東、法人代表需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī) 構(gòu)代碼證、工商信息查詢單等有關(guān)資料；

9.近期免冠照片；

10.個(gè)人信用報(bào)告原件；

11.車輛合格證復(fù)印件；

12.購(gòu)車合同原件；

13.首期款證明原件；

14.汽車消費(fèi)貸款轉(zhuǎn)入賬戶確認(rèn)書原件；

15.公司要求提供的其它資料。七． 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)

（一）含義：是指擔(dān)保公司為自然人向銀行申請(qǐng)的、用于從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的融資提供擔(dān)保的業(yè)務(wù)。

（二）業(yè)務(wù)流程

客戶申請(qǐng)并提交資料——擔(dān)保調(diào)查審批——銀行放款——分期還款——貸款結(jié)清

（三）申請(qǐng)人需提供資料

1.擔(dān)保申請(qǐng)人（及配偶、共同借款人、共同還貸人、產(chǎn)權(quán)共有人）的居民身份證、戶口本（或回鄉(xiāng)證）原件及復(fù)印件；《客戶基本情況表》；

3.《個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單》；

4.擔(dān)保申請(qǐng)人婚姻狀況證明原件；

5.擔(dān)保申請(qǐng)人職務(wù)、職稱、專業(yè)資格、學(xué)歷證明原件及復(fù)印件；

6.擔(dān)保申請(qǐng)人（及配偶、共同借款人、共同還貸人）的收入證明及財(cái)產(chǎn)狀況等還款能力證明文件原件（如：村民分紅憑證等）；

7.擔(dān)保申請(qǐng)人真實(shí)住址的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用單據(jù)；

8.擔(dān)保申請(qǐng)人所涉及的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證、納稅證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、對(duì)帳單、融資用途中的相關(guān)協(xié)議、合同或其他資料；

9.抵押或質(zhì)押的權(quán)屬憑證和清單，有權(quán)處分人同意抵(質(zhì))押的證明等； 10.根據(jù)我公司《客戶應(yīng)提供資料清單》要求提供的其他個(gè)人、企業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料和反擔(dān)保資料。企業(yè)融資擔(dān)保

一．企業(yè)流動(dòng)資金貸款擔(dān)保

（一）含義：是指企業(yè)因正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)的需要，在其自有資金不足且無(wú)法獨(dú)立獲得銀行貸款的情況下，通過(guò)擔(dān)保提升其信用而取得融資。

期限：一般在1年以內(nèi)（包括1年）

（二）辦理流程

客戶咨詢——擔(dān)保部門受理申請(qǐng)——擔(dān)保部門進(jìn)行調(diào)查和資料核實(shí)，出具調(diào)查報(bào)告——擔(dān)保公司內(nèi)部審批——簽訂擔(dān)保合同，落實(shí)辦理反擔(dān)保手續(xù)——擔(dān)保公司向銀行及金融機(jī)構(gòu)出具擔(dān)保函；銀行及金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款——擔(dān)保公司與銀行 金融機(jī)構(gòu)共同實(shí)施保后監(jiān)管——到時(shí)準(zhǔn)時(shí)還款，解除擔(dān)保；到期無(wú)法還款，擔(dān)保公司代償，被擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（三）申請(qǐng)人需提供的資料 二．授信額度貸款擔(dān)保

（一）含義：是指為企業(yè)向銀行申請(qǐng)授信額度設(shè)立的擔(dān)保，企業(yè)可以在不超過(guò)額度總限額和期限內(nèi)循環(huán)使用貸款。期限：一般為一年

（二）辦理流程

（三）申請(qǐng)人需提供的資料 三．企業(yè)固定資產(chǎn)投資貸款擔(dān)保

（一）含義：是指企業(yè)資本性支出的需要，在其自有資金不足且無(wú)法獨(dú)立獲得銀行貸款的情況下，通過(guò)擔(dān)保提升其信用而取得融資。

期限：一般在1年以上

（二）辦理流程

客戶咨詢——擔(dān)保部門受理申請(qǐng)——擔(dān)保部門進(jìn)行調(diào)查和資料核實(shí)，出具調(diào)查報(bào)告——擔(dān)保公司內(nèi)部審批——簽訂擔(dān)保合同，落實(shí)辦理反擔(dān)保手續(xù)——擔(dān)保公司向銀行及金融機(jī)構(gòu)出具擔(dān)保函；銀行及金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款——擔(dān)保公司與銀行 金融機(jī)構(gòu)共同實(shí)施保后監(jiān)管——到時(shí)準(zhǔn)時(shí)還款，解除擔(dān)保；到期無(wú)法還款，擔(dān)保公司代償，被擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

（四）申

請(qǐng)

人

需

提

供的資

料

訴訟保全業(yè)務(wù)

一、訴訟保全擔(dān)保

（一）含義：訴訟保全擔(dān)保是指申請(qǐng)人在向法院申請(qǐng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，向法院提交的對(duì)因財(cái)產(chǎn)保全不當(dāng)給被申請(qǐng)人所造成的損失進(jìn)行賠償?shù)膿?dān)保。主要包括訴前財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保、訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保和財(cái)產(chǎn)執(zhí)行擔(dān)保等。

（二）訟保全擔(dān)保的主要方式： ★ 為申請(qǐng)人擔(dān)保； ★ 銀行向法院出具保函； ★ 用自有資產(chǎn)為申請(qǐng)人向法院做擔(dān)保。

（三）業(yè)務(wù)程序

★ 申請(qǐng)人或代理律師向擔(dān)保公司提供案件、保全標(biāo)的物有關(guān)資料，提供反擔(dān)保（保證擔(dān)保或物的擔(dān)保）資料； ★ 擔(dān)保公司進(jìn)行項(xiàng)目處理，確定是否同意擔(dān)保；

★ 簽定《委托擔(dān)保協(xié)議書》、繳納保證金、擔(dān)保費(fèi)，辦理落實(shí)反擔(dān)保措施有關(guān)手續(xù)；

★ 擔(dān)保公司向銀行提供擔(dān)保，繳納保證金及手續(xù)費(fèi)； ★ 銀行向人民法院出具《財(cái)產(chǎn)保全保函》。

四、訴訟保全申請(qǐng)人應(yīng)提供的資料：

★ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證的原件和復(fù)印件、法人代表證明書，法人代表委托書；（自然人）身份證、戶口簿、結(jié)婚證和居住證明的原件和復(fù)印件；★ 法院受理案件通知書復(fù)印件；

★ 訴訟狀及其相關(guān)的證據(jù)材料復(fù)印件；★ 訴訟保全申請(qǐng)書；★ 保全標(biāo)的物的有關(guān)情況。

第五篇：擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程

擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程

一、申請(qǐng)：企業(yè)或個(gè)人提出貸款擔(dān)保申請(qǐng)

二、考察：企業(yè)貸款的，考察企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)狀況，財(cái)務(wù)情況，抵押資產(chǎn)情況，納稅情況，信用情況，企業(yè)主情況，初步確定擔(dān)保與否；個(gè)人貸款的，考察個(gè)人的資產(chǎn)情況，工作單位情況，個(gè)人信用情況。

三、溝通：與貸款銀行溝通，進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息或者個(gè)人信息，明確銀行擬貸款的金額及期限。

四、擔(dān)保：與企業(yè)或者個(gè)人簽訂擔(dān)保服務(wù)協(xié)議及反擔(dān)保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽訂保證合同，正是與銀行、企業(yè)或個(gè)人確定擔(dān)保關(guān)系。

五、放貸：銀行在審查擔(dān)保的基礎(chǔ)上向企業(yè)或個(gè)人發(fā)放貸款，向企業(yè)或個(gè)人收取擔(dān)保費(fèi)用。

六、跟蹤：跟蹤企業(yè)或個(gè)人貸款的實(shí)用情況，通過(guò)對(duì)企業(yè)季度納稅，用電量，現(xiàn)金流的增長(zhǎng)或減少直接跟蹤企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況。

七、提示：企業(yè)或個(gè)人還貸前一個(gè)月，預(yù)先提示，以便企業(yè)或個(gè)人做好還貸準(zhǔn)備。

八、解除：憑企業(yè)或個(gè)人的銀行還款單并與銀行核對(duì)后，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)或個(gè)人的擔(dān)保關(guān)系。

九、記錄：記錄本次擔(dān)保的信用情況，分為正常、不正常、逾期、壞賬四檔，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄。

十、歸檔：將與銀行、企業(yè)或個(gè)人簽訂的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔(dān)保的憑證等整理歸檔、封存，以便日后查檔。