第一篇：濟寧市人民政府辦公室關于印發(fā)濟寧市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)舊村改造實施方案的通知

濟寧市人民政府辦公室關于印發(fā)濟寧市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)舊村改造實施方案的通知

{ 所屬層級類別 } 山東

{ 所屬類別 } 城鄉(xiāng)建設

{ 發(fā)布單位 } 山東省濟寧市人民政府辦公室

{ 發(fā)布文號 } 濟政辦發(fā)[2004]78號

{ 發(fā)布日期 } 2004-09-10

{ 生效日期 } 2004-09-10

{ 效力狀況 } 有效

濟寧市人民政府辦公室關于印發(fā)濟寧市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)舊村改造實施方案的通知

市中區(qū)、任城區(qū)人民政府，濟寧高新區(qū)管委會，市政府有關部門：.《濟寧市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)舊村改造實施方案》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

濟寧市人民政府辦公室

二○○四年九月十日

濟寧市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)舊村改造實施方案

為改善人民群眾居住環(huán)境和生活質量，提升城市品味形象，加快城市現(xiàn)代化建設步伐，市政府確定在濟寧市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)開展舊村改造建設工作。現(xiàn)根據(jù)國家有關法律法規(guī)，結合我市實際，制定如下實施

方案。

一、指導思想、原則和目標

(一)指導思想：以“三個代表”重要思想和黨的十六大、十六屆三中全會精神為指導，以改善村民居住環(huán)境和生活質量為目標，堅持規(guī)劃先行，合理利用城市土地，優(yōu)化城市空間布局，因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設，提升城市化水平，促進全市經(jīng)濟持續(xù)快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展和社會全面進步。

(二)原則：

1.嚴格按照城市總體規(guī)劃，實行統(tǒng)一規(guī)劃，成片開發(fā)，并村改造，配套建設。

2.依法用地，保護耕地，節(jié)約用地，保障用地，優(yōu)化配置土地資源，實現(xiàn)集約利用。

3.政府指導，市場運作，尊重群眾意愿，確保村民利益。

4.統(tǒng)籌規(guī)劃，積極推進，穩(wěn)步實施，確保社會穩(wěn)定。

(三)總體目標：從2004年開始，用2--3年時間，把城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村莊基本改造完畢。

二、組織領導

成立由市政府分管副市長任組長，市規(guī)劃、國土資源、建設、財政、監(jiān)察、公安、信訪等部門和市中區(qū)、任城區(qū)、濟寧高新區(qū)負責人為成員的濟寧市舊村改造工作領導小組(以下簡稱市領導小組)，全面負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)舊村改造的指導與協(xié)調(diào)工作，領導小組辦公室設在市規(guī)劃局。

市中區(qū)、任城區(qū)、濟寧高新區(qū)也要成立相應的舊村改造領導小組(以下簡稱區(qū)領導小組)，具體負責轄區(qū)內(nèi)舊村改造的組織實施工作。市領導小組的職責是：制訂濟寧市城市規(guī)劃區(qū)舊村改造計劃和規(guī)劃，并進行宏觀管理;審定舊村改造規(guī)劃建設方案;制定舊村改造配套政策;對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)舊村改造工作進行監(jiān)督、檢查、指導。

區(qū)領導小組的職責是：按照市舊村改造總體計劃編制轄區(qū)舊村改造計劃;組織拆遷人和由拆遷人委托的拆遷公司制定舊村改造拆遷補償安置方案;按國家、省、市拆遷法規(guī)和政策做好拆遷安置工作;協(xié)調(diào)舊村改造的相關問題;組織實施轄區(qū)內(nèi)舊村改造建設工作。

三、實施方法和步驟

(一)舊村改造按照“統(tǒng)一規(guī)劃，分步實施，先易后難，突出重點”的原則進行。首先，由各區(qū)領導小組選擇區(qū)位較好、難度較小、群眾認識程度較高，通過改造能較快完善城市功能、提升城市品味形象的村莊，向市領導小組提出改造申請。

(二)區(qū)領導小組根據(jù)市領導小組的意見，并按照市規(guī)劃、國土資源部門的規(guī)劃設計條件等有關要求，指導村委會委托具有規(guī)劃設計資質的單位編制舊村改造建設規(guī)劃方案，經(jīng)初審后報市領導小組辦公室。

(三)規(guī)劃方案經(jīng)市領導小組辦公室組織專家委員會審查認可，報市領導小組審定。

(四)舊村改造規(guī)劃建設方案經(jīng)市領導小組批準后，市規(guī)劃部門核發(fā)《選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》，國土資源部門核發(fā)《國有土地使用證》，建設部門核發(fā)《房屋拆遷許

可證》、《建筑工程施工許可證》，并由村所在區(qū)領導小組組織實施。

四、政策措施

(一)舊村改造采取政府主導、市場運作方式進行。通過市場競爭確定信譽好、實力強、具有相應資質的開發(fā)企業(yè)實施改造。

(二)列入舊村改造范圍用于安置與開發(fā)的集體土地依法轉為國有土地。

舊村就地改造的，安置村民住宅用地采取劃撥方式供應;結合舊村改造進行商品房(含住宅和商業(yè)設施)開發(fā)的，其開發(fā)用地與安置村民住宅用地之比控制在2：1的范圍內(nèi)，商品房開發(fā)用地通過招標、拍賣、掛牌方式出讓。改造舊村騰出的土地可以預留20%～30%，作為必要的生產(chǎn)經(jīng)營用地，用于安置原集體經(jīng)濟組織成員，供地方式可采用協(xié)議出讓，但不得用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)。其他多余的土地，按照市有關規(guī)定辦理。在領取土地使用證和房屋產(chǎn)權證后，產(chǎn)權人轉讓房屋的，按規(guī)定補交土地出讓金。

(三)舊村改造易地置換的，應整村遷移，由市政府按照城市整體規(guī)劃另行劃撥土地。土地指標根據(jù)實際情況，按有關政策具體確定。騰空的土地由市政府收回，納入土地儲備。

(四)沒有或基本沒有耕地的村莊居委，可留出部分商業(yè)經(jīng)營建筑作為集體資產(chǎn)，集體經(jīng)濟組織改組為股份合作公司，集體資產(chǎn)以股份形式量化到村民個人，股權收益作為村(居)民的生活保障，以解除舊村村民轉為居民的后顧之憂。

(五)舊村改造要按批準的規(guī)劃進行，可以分步實施，滾動開發(fā)。分

步實施的住宅項目、配套項目和應由舊村改造實施單位承建的相關道路、各類管線、綠化、路燈等應同步建設，同時驗收，同時交付使用，否則不予辦理改造范圍內(nèi)新的項目開工和竣工項目的產(chǎn)權產(chǎn)籍登記發(fā)證手續(xù)。

(六)實施舊村改造的補償安置應按土地管理法律、法規(guī)及市城市房屋拆遷管理政策執(zhí)行，產(chǎn)權可按等面積置換，也可作價評估后進行貨幣補償，兩種形式由被拆遷人選擇。對具備產(chǎn)權確定條件而未辦證的房屋，由三個區(qū)的房屋確權部門審查認定后，按拆遷政策給予補償;也可以根據(jù)國家現(xiàn)行對村民劃撥宅基地的土地面積標準，測算本村平均容積率來確定標準建筑面積，按拆遷政策給予補償。具體安置補償辦法由各區(qū)根據(jù)實際情況自行確定。

(七)舊村改造工程中應繳納的行政事業(yè)性收費按有關規(guī)定予以減免。

(八)停止辦理舊村改造范圍內(nèi)的村(居)民住宅新建、改建和擴建審批，對擅自進行建設的，依法予以拆除，拆遷改造時不予補償安置。

第二篇：關于印發(fā)濟寧市深入開展企業(yè)安全生產(chǎn)標準化建設實施方案的通知

關于印發(fā)濟寧市深入開展企業(yè)安全生產(chǎn)標準化

建設實施方案的通知

發(fā)布時間：2011-7-7 15:07:55

濟安字[2011]37號

各縣（市、區(qū)）政府安委會，濟寧高新區(qū)、北湖新區(qū)安委會，市政府安委會有關成員單位：

為貫徹落實《山東省人民政府安全生產(chǎn)委員會關于印發(fā)山東省深入開展企業(yè)安全生產(chǎn)標準化建設實施方案的通知》（魯安發(fā)〔2011〕13號），市政府安委會制訂了《濟寧市深入開展企業(yè)安全生產(chǎn)標準化建設實施方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結合本地、本行業(yè)實際，認真組織實施。

濟寧市人民政府安全生產(chǎn)委員會 二〇一一年六月二十八日

濟寧市深入開展企業(yè)安全生產(chǎn)

標準化建設實施方案

為深入貫徹《濟寧市人民政府關于進一步加強企業(yè)安全生產(chǎn)工作的實施意見》（濟政發(fā)〔2011〕6號）和《山東省人民政府安全生產(chǎn)委員會關于印發(fā)山東省深入開展企業(yè)安全生產(chǎn)標準化建設實施方案的通知》（魯安發(fā)〔2011〕13號）精神，全面推進企業(yè)安全生產(chǎn)標準化工作，進一步強化企業(yè)安全基礎管理，規(guī)范安全生產(chǎn)行為，改善安全生產(chǎn)條件，嚴防各類安全事故發(fā)生，經(jīng)市政府領導同意，決定在全市深入開展企業(yè)安全生產(chǎn)標準化建設。現(xiàn)制定如下實施方案：

一、總體要求

深入貫徹落實科學發(fā)展觀，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，牢固樹立以人為本、安全發(fā)展理念，全面落實市政府〔2011〕6號文件精神，按照《企業(yè)安全生產(chǎn)標準化基本規(guī)范》（AQ/T9006-2010）和國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范規(guī)定，制定完善企業(yè)安全生產(chǎn)標準和制度規(guī)范；嚴格落實企業(yè)安全生產(chǎn)責任制，加強安全基礎工作，實現(xiàn)管理的規(guī)范化、科學化；加強安全教育培訓，強化安全意識、技術操作和防范技能，杜絕違章指揮、違章操作和違反勞動紀律行為；加大安全投入，提高專業(yè)技術裝備水平，深化隱患排查治理，改進現(xiàn)場作業(yè)條件。通過安全生產(chǎn)標準化建設，實現(xiàn)崗位達標、專業(yè)達標和企業(yè)達標，全面推進企業(yè)安全生產(chǎn)長效機制建設，有效防范和遏制事故發(fā)生，實現(xiàn)全市安全生產(chǎn)狀況的持續(xù)穩(wěn)定好轉。

二、目標及分工 在所有工礦商貿(mào)、交通運輸?shù)刃袠I(yè)（領域）深入開展安全生產(chǎn)標準化建設。重點是：煤礦、非煤礦山、交通運輸、建筑施工、危險化學品、煙花爆竹、民用爆炸物品、電力、冶金等行業(yè)（領域）。

1．煤礦企業(yè)，要在2011年底前完成，由市煤炭局負責組織實施。

2、危險化學品、煙花爆竹企業(yè)，要在2012年底完成。電力企業(yè)，要在2013年底前完成。非煤礦山、冶金、機械等工貿(mào)行業(yè)（領域）規(guī)模以上企業(yè)，要在2013年底前完成；規(guī)模以下企業(yè)在2015年底前完成。由市安監(jiān)局負責組織實施。

3、民用爆炸物品企業(yè)，要在2012年底前完成，由市經(jīng)信委負責組織實施。

4、建筑施工企業(yè)，要在2015年底前完成，由市住房和城鄉(xiāng)建設委負責組織實施。

5、交通運輸企業(yè)，要在2015年底前完成，由市交通運輸局負責組織實施。

三、實施方法

各縣市區(qū)和有關部門要結合地方實際和行業(yè)特點，制定實施方案，建立健全安全標準化評定標準和考評體系，嚴格組織達標考評驗收，確保安全生產(chǎn)標準化建設取得實效，全面提高企業(yè)的本質安全水平。

（一）制定具體實施方案。各縣市區(qū)、市有關部門要結合地方和行業(yè)實際，制定本縣市區(qū)和本行業(yè)的安全生產(chǎn)標準化建設實施方案，內(nèi)容主要包括：涉及范圍、目標任務、進度安排、實施方法、評審授牌、獎懲條件和保障措施等。各縣市區(qū)和市有關部門制定的實施方案，于2011年7月底以前，報市政府安委會辦公室。

（二）實行分級考評達標。各縣市區(qū)和市有關部門要嚴格按照考評辦法，組織開展企業(yè)的達標考評活動。按照國務院安委會規(guī)定，對安全生產(chǎn)標準化一級企業(yè)的評審、公告、授牌等有關事項，由國家有關部門或授權單位組織實施；

二、三級企業(yè)的評審、公告、授牌等具體辦法，由省級有關部門制定。結合我省實際，對二級企業(yè)安全生產(chǎn)標準化考評工作由省有關部門或授權的單位組織實施；三級企業(yè)的評審、公告、授牌等具體辦法，由市級有關部門制定。有關部門、單位在企業(yè)安全生產(chǎn)標準化創(chuàng)建中不得收取費用。

（三）加強創(chuàng)建工作的指導。各縣市區(qū)和市有關部門要切實加強對企業(yè)安全生產(chǎn)標準化建設的督促檢查，督促企業(yè)從組織機構、安全投入、規(guī)章制度、教育培訓、裝備設施、現(xiàn)場管理、隱患排查治理、重大危險源監(jiān)控、職業(yè)健康、應急管理等方面，嚴格按照評定標準，深入開展自檢自查，排查治理安全隱患，提高安全生產(chǎn)保障水平。對問題集中、整改難度大、限期不達標的，要組織專業(yè)人員進行“會診”，提出具體的整改辦法和措施，集中力量，重點解決。

（四）建立激勵約束機制。各縣市區(qū)和市有關部門單位要結合本地和行業(yè)實際，研究制定推進安全生產(chǎn)標準化建設工作的激勵機制等政策措施，將企業(yè)安全生產(chǎn)標準化建設與項目立項審批（核準）、采購招投標、保險費率、融資貸款、信貸信用等級評定、現(xiàn)代管理企業(yè)評定、勞模評選和企業(yè)申報上市、上市公司增發(fā)等涉及企業(yè)利益和企業(yè)榮譽的事項掛鉤；與監(jiān)管執(zhí)法、安全許可、評優(yōu)評先、獎懲考核、事故處理等有機結合起來，區(qū)別對待達標企業(yè)和未達標企業(yè)，落實獎懲兌現(xiàn)，有效推動安全生產(chǎn)標準化建設工作。

四、工作要求

（一）加強領導，落實責任。按照屬地管理和“誰主管、誰負責”的原則，企業(yè)安全生產(chǎn)標準化建設工作由各級人民政府統(tǒng)一領導，相關部門負責組織實施。市有關部門負責指導和推動本行業(yè)（領域）企業(yè)安全生產(chǎn)標準化建設，制定實施方案和評定標準。要加強組織領導，精心組織，周密安排，科學實施，集中精力組織開展達標評定工作。

（二）分類指導，重點推進。要針對不同行業(yè)（領域）、企業(yè)的特點，抓住重點地區(qū)、重點行業(yè)和重點企業(yè)，加大工作力度，加強工作指導，把影響安全生產(chǎn)的重大隱患排查治理、重大危險源監(jiān)控、安全生產(chǎn)系統(tǒng)改造、產(chǎn)業(yè)技術升級、應急管理等安全保障能力提升作為重點。要從基礎、基層抓起，充分發(fā)揮班組安全生產(chǎn)的基礎作用，切實加強班組安全建設，強化現(xiàn)場安全管理責任和措施落實，提高職工安全操作技能，杜絕“三違”行為，實現(xiàn)崗位達標，以崗位達標推動企業(yè)達標，全面提高企業(yè)的本質安全水平。

（三）嚴抓整改，規(guī)范管理。企業(yè)是安全生產(chǎn)標準化建設工作的責任主體，要堅持高標準、嚴要求，全面落實安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準規(guī)范，加大投入，規(guī)范管理，實現(xiàn)企業(yè)高標準達標。對評為安全生產(chǎn)標準化一級的企業(yè)要重點抓鞏固、二級企業(yè)著力抓提升、三級企業(yè)督促抓改進，對不達標的企業(yè)要限期抓整頓，直至依法關閉取締。要把符合安全生產(chǎn)標準要求，作為高危行業(yè)企業(yè)準入的前置條件，嚴把安全準入關。

（四）創(chuàng)新機制，注重實效。要建立推進安全生產(chǎn)標準化建設工作機制，及時發(fā)現(xiàn)解決建設過程中出現(xiàn)的突出矛盾和問題，切實把安全生產(chǎn)標準化建設工作作為促進落實和完善安全生產(chǎn)法規(guī)規(guī)章、推廣應用先進技術裝備、強化先進安全理念、提高企業(yè)安全管理水平的重要途徑，作為落實安全生產(chǎn)企業(yè)主體責任、部門監(jiān)管責任、屬地管理責任的重要手段，作為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構、加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式的重要方式，扎實推進。

（五）嚴格監(jiān)督，加強宣傳。各縣市區(qū)、市有關部門要加強對安全生產(chǎn)標準化建設工作的督促檢查，督促工作方案的落實，加快企業(yè)安全生產(chǎn)標準化建設進度，確保達標進度和質量。充分利用各類輿論媒體，積極宣傳安全生產(chǎn)標準化建設的重要意義和具體標準要求，營造安全生產(chǎn)標準化建設的濃厚社會氛圍。各縣市區(qū)、市有關部門要建立公告制度，定期發(fā)布安全生產(chǎn)標準化建設進展情況和達標企業(yè)、關閉取締企業(yè)名單；及時總結推廣好的經(jīng)驗做法，培育典型，示范引導，推進安全生產(chǎn)標準化建設工作廣泛深入、扎實有效開展。

第三篇：洛陽市人民政府辦公室關于印發(fā)洛陽市城中村改造實施辦法的通知

洛陽市人民政府辦公室關于印發(fā)洛陽市城中村改造實施辦法的通知

洛政辦[2009]76號

各縣（市、區(qū)）人民政府，市人民政府有關部門，各有關單位：

《洛陽市城中村改造實施辦法》已經(jīng)市政府第23次常務會議研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。

洛陽市人民政府辦公室

二〇〇九年七月十二日

洛陽市城中村改造實施辦法

第一章 總則

第一條 為了推進和規(guī)范城中村改造工作，加快城市化進程,改善人居環(huán)境，提高居民生活水平，根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱城中村，是指在本市建成區(qū)范圍內(nèi)，使用集體土地并以村民委員會為組織形式的農(nóng)民聚居村落或街區(qū)。

第三條 本辦法所稱安置房是指按照規(guī)定的拆遷補償安置標準，經(jīng)區(qū)人民政府認定的用于安置村民的新建住宅和安置村（組）辦公用房、集體經(jīng)濟組織經(jīng)營用房的新建房屋。

第四條 城中村改造的基本目標：通過城中村改造，使原村民聚居村落或街區(qū)成為規(guī)劃合理、公共服務設施配套、居住條件改善、城市形象提升、基礎設施齊全的現(xiàn)代化城市社區(qū)。

第五條 城中村改造的基本方針：政府主導、區(qū)級負責、市場運作、群眾自愿、因地制宜、一村一案、積極推進、注重實效。

第六條 城中村改造的方式：可以根據(jù)實際情況，由村（組）自行組織改造，或由村（組）聯(lián)合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共同實施改造，也可引進開發(fā)企業(yè)實施改造。市政府鼓勵區(qū)、鄉(xiāng)、村（組）在保證村（組）及村民利益的前提下，積極探索新的改造方式。

自行改造的村（組）應成立集體性質或村民入股性質的開發(fā)公司具體負責操作。

需改造的城中村在整體規(guī)劃的前提下，可以一次性整體改造，也可以分步實施改造。

第七條 城中村改造由市人民政府統(tǒng)一領導、組織和協(xié)調(diào)。各區(qū)人民政府具體負責本區(qū)范圍內(nèi)城中村改造的組織實施。市規(guī)劃、國土資源、建設、財政、房管、公安、民政、勞動與社會保障、教育、發(fā)展改革、環(huán)境保護、人防、公用事業(yè)、文物、電力、通訊等有關部門和單位應在各自職責范圍內(nèi)，做好城中村改造的管理和服務工作。

第八條 城中村改造應按照統(tǒng)一政策、統(tǒng)一規(guī)劃、綜合開發(fā)、配套建設的原則，充分調(diào)動各方面的積極性，依法保護村（組）及村民的合法權益，統(tǒng)籌兼顧國家、集體及投資者的利益。

第二章 規(guī)劃管理

第九條 市規(guī)劃部門應根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，會同市國土資源、建設、房管等部門及各區(qū)人民政府，編制全市城中村改造總體規(guī)劃，報經(jīng)市人民政府批準后，作為指導全市城中村改造的依據(jù)。

第十條 需改造的城中村應將該村的全部土地納入村莊整體改造的統(tǒng)一規(guī)劃。在實施整村改造時，確因改造需要，城中村周邊與城中村交叉地塊可一并納入城中村改造范圍，并享受相應政策。

第十一條 城中村改造規(guī)劃的編制，應按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求，委托具有相應資質的規(guī)劃設計單位進行。

第十二條 城中村改造應在規(guī)劃的指導下合理確定安置開發(fā)比。安置開發(fā)比由市人民政府根據(jù)市場情況及相關政策變化情況確定并公布。本辦法所稱安置開發(fā)比是指安置房的建筑面積與配套開發(fā)商品房的建筑面積之比。

第十三條 各區(qū)人民政府應依據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃、城中村控制性詳細規(guī)劃編制要求，組織編制城中村改造項目控制性詳細規(guī)劃，報市規(guī)劃部門審核，經(jīng)市人民政府批準后，作為實施城中村改造的依據(jù)。

第十四條 城中村修建性詳細規(guī)劃的編制，應以控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)，與開發(fā)建設項目相結合，充分聽取村民意見，按照國家有關規(guī)范要求，合理配套公共服務設施和市政基礎設施。

第十五條 城中村改造項目的開發(fā)建設企業(yè)在取得土地使用權后，要按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定辦理后續(xù)的規(guī)劃審批手續(xù)。

第三章 土地管理

第十六條 城中村改造用地納入全市用地計劃。除城市規(guī)劃涉及的市政公用設施及市級以上重大公益建設項目外，城中村現(xiàn)有土地應全部用于城中村改造，不再審批與城中村開發(fā)改造無關的項目。

第十七條 城中村改造范圍內(nèi)市政基礎設施及公共設施用地以劃撥方式供地。安置房建設用地可采取劃撥方式供地，也可采取招標、拍賣、掛牌方式供地。

第十八條 擬改造城中村的全部土地不能滿足改造需要，或經(jīng)文物部門認定在安置開發(fā)比范圍內(nèi)的部分土地依法不允許作為安置和商業(yè)開發(fā)用地時，由所在區(qū)人民政府調(diào)劑轄區(qū)內(nèi)其它地塊供改造使用。超出規(guī)定安置開發(fā)比以外的土地，納入市人民政府統(tǒng)一收購儲備。

第四章 建設和拆遷安置

第十九條 城中村改造主體可以自行拆遷，也可以委托有拆遷資質的拆遷單位拆遷。

第二十條 實施拆遷前，拆遷人與被拆遷人應按照村民（股東）大會或代表大會討論通過的拆遷補償安置方案正式簽訂拆遷補償安置協(xié)議。

第二十一條 城中村房屋拆遷實行實物安置和貨幣安置兩種安置方式，被拆遷人可以自主進行選擇。

第二十二條 被拆遷人選擇貨幣安置的，對二層以下（含第二層）的合法建筑，按市場評估價給予補償。

被拆遷人選擇實物安置的，對二層以下（含第二層）的合法建筑中的有效面積，等面積予以安置。

第二十三條 被拆遷人選擇實物安置時，若被拆遷房屋合法建筑面積不足人均30平方米的，按人均建筑面積30平方米給予補差安置，補差的面積按安置房成本價結算。

第二十四條 被拆遷人選擇實物安置時，戶安置面積超出應安置面積10平方米以內(nèi)（含10平方米）的面積按安置房成本價結算。超出10平方米以上的面積，按安置房市場評估價結算。

第二十五條 城中村改造中被拆遷人的搬家補助費、臨時安置補助費標準參照洛陽市國有土地房屋拆遷的有關標準執(zhí)行。

第二十六條 未經(jīng)依法批準，沒有取得合法手續(xù)私自新建、改建、擴建的建筑，按照違章建筑處理，不予補償。

第二十七條 非城中村村民或在本村已有宅基地的村民購買村集體或個人宅基地上所建房屋，在城中村改造中不得享受城中村村民安置政策。具體安置辦法由各區(qū)人民政府確定。

第二十八條 對村（組）合法的辦公用房、集體經(jīng)濟用房和其他集體用房進行拆遷，應等面積給予安置。

第二十九條 城中村改造中要根據(jù)實際情況建設一定面積的經(jīng)濟適用房和廉租房，用于解決困難居民的住房問題。

第五章 優(yōu)惠政策

第三十條 城中村改造安置房建設享受以下優(yōu)惠政策：

1.經(jīng)市舊城改造工作領導小組審核、報市政府常務會議批準后，土地出讓金和土地收益由市財政在10個工作日內(nèi)以等額資金撥付項目所在地的區(qū)人民政府，專項用于被拆遷村民的補償安置及公共、基礎設施配套建設。

2.安置房建設中涉及的人防工程易地建設費參照經(jīng)濟適用房政策執(zhí)行；文物鉆探費、考古發(fā)掘費按人工成本費收取；城市基礎設施配套費、房屋初次交易費、房屋土地權屬初次登記費等其它各類行政事業(yè)性收費和新型墻體材料專項基金、散裝水泥專項基金等各類政府性基金，一律免繳。

3.安置房建設中涉及的供水、供電、供氣、供暖、電信、廣電等綜合管網(wǎng)的開口費、初裝費等非維護性和非使用性經(jīng)營服務收費，且屬于市級權限范圍內(nèi)設定的，一律免繳；市、區(qū)政府有關部門管轄單位收取的其他經(jīng)營服務性費用，原則上按標準的30%繳納。

第三十一條 城中村改造規(guī)定的安置開發(fā)比以內(nèi)配套開發(fā)商品房享受以下優(yōu)惠政策：

1.經(jīng)市舊城改造工作領導小組審核、報市政府常務會議批準后，土地出讓金扣除上解省3%部分、10%廉租住房保障金、農(nóng)業(yè)發(fā)展資金、2%土地收購儲備資金等相關費用后，由市財政在10個工作日內(nèi)以等額資金撥付項目所在地的區(qū)人民政府，專項用于彌補被拆遷村民的補償安置不足部分及公共、基礎設施配套建設。

2.商品房建設中涉及的人防工程易地建設費參照經(jīng)濟適用房的政策執(zhí)行；文物鉆探費、考古發(fā)掘費按人工成本費收?。怀鞘谢A設施配套費、房屋初次交易費、房屋土地權屬初次登記費等其他各類行政事業(yè)性收費按標準的30%繳納；新型墻體材料專項基金、散裝水泥專項基金等各類政府性基金按規(guī)定繳納。

3.商品房建設中涉及的供水、供電、供氣、供暖、電信、廣電等綜合管網(wǎng)的開口費、初裝費等非維護性和非使用性經(jīng)營服務收費，且屬于市級權限范圍內(nèi)設定的，按標準的30%繳納；屬于經(jīng)營服務性費用，要給予一定的優(yōu)惠。

第三十二條 市人民政府在城中村開發(fā)改造中形成的財政收入應列入當年財政預算，除提取城中村改造獎勵資金外，余額全部撥付城中村改造所在區(qū)人民政府，用于城中村改造區(qū)域被拆遷村民的補償安置保障和市政基礎設施、公共設施建設。

第六章 村民利益保障

第三十三條 各區(qū)人民政府要妥善安排好實施改造的城中村群眾在拆遷過渡安置期間的就學、困難群眾的生活等相關問題。

第三十四條 城中村村民轉為城市居民后，統(tǒng)一納入城市就業(yè)管理范圍。因城中村改造增加的就業(yè)崗位，要優(yōu)先安排原村村民。城中村改制后，符合條件的未就業(yè)原城中村村民，可享受市、區(qū)人民政府有關就業(yè)扶持政策。

第三十五條 各區(qū)人民政府要建立城中村村民就業(yè)、創(chuàng)業(yè)扶持基金，資金可從上級撥付給區(qū)人民政府的土地收益和本轄區(qū)內(nèi)城中村改造形成的財政收入中提取。

第三十六條 城中村改制后，原城中村村民要逐步納入城市醫(yī)療、就學、養(yǎng)老等社會保障體系。

第三十七條 城中村改制后，符合享受城市居民最低生活保障條件的原村民，應及時納入城鎮(zhèn)最低生活保障。對尚未改制的城中村中的困難群眾，凡符合城市居民最低生活保障條件的，可參照城市居民標準享受城市最低生活保障。

第七章 組織領導

第三十八條 市舊城開發(fā)改造（城中村改造）工作領導小組負責城中村改造工作的組織領導和政策制定。

市舊城開發(fā)改造（城中村改造）工作領導小組辦公室（以下簡稱市舊改辦）負責城中村改造項目審批以及協(xié)調(diào)、督查、考核等日常工作。

第三十九條 各城市區(qū)人民政府應成立相應的組織管理機構，具體負責本轄區(qū)城中村改造工作。

第八章 城中村改造的審批程序

第四十條 改造條件成熟的城中村，應向所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦事處、區(qū)人民政府逐級申請進行城中村改造。區(qū)人民政府應按照市人民政府統(tǒng)一要求，組織對該村的基本情況進行調(diào)查登記認定，擬定城中村改造方案，經(jīng)村民（股東）大會或代表大會形成決議，在村（組）予以公示，由區(qū)人民政府向市舊改辦呈報，經(jīng)市舊改辦組織審核批準后實施。

第九章 保障措施

第四十一條 城中村改造項目審批工作，實行“一站式“辦公，建立項目審批綠色通道，提高辦事效率。其“一站式“辦公實施辦法另行規(guī)定。

第四十二條 城中村改造實施過程中出現(xiàn)的特殊情況，由市舊城開發(fā)改造（城中村改造）工作領導小組或區(qū)人民政府按照權限，采取“一事一議“的方式予以解決。

第四十三條 實行城中村改造安置保證金制度。凡實施改造的城中村，在改造拆遷前，開發(fā)建設企業(yè)應向所在區(qū)人民政府交納該項目拆遷補償安置費用5-10%的安置保證金，待被拆遷村民安置到位后，安置保證金退回。

第四十四條 實行城中村改造拆遷安置資金監(jiān)管制度。各區(qū)人民政府對參與城中村改造的開發(fā)建設企業(yè)所需投入的拆遷補償安置資金要實行全額監(jiān)管，其管理辦法參照洛陽市國有土地房屋拆遷補償安置資金監(jiān)管辦法執(zhí)行。

第四十五條 對于前期已介入城中村改造但未競得前期參與的城中村土地使用權的企業(yè)，或在城中村開發(fā)改造過程中非正常退出的企業(yè)，由所在區(qū)人民政府與開發(fā)建設企業(yè)在介入城中村改造前共同協(xié)商解決辦法并以協(xié)議形式約定。

第四十六條 要充分利用新聞媒體采取開辟專欄、專題、專訪等形式，進一步加大城中村改造宣傳力度，創(chuàng)造濃厚的輿論氛圍，以取得全市上下更加廣泛的支持。

第四十七條 建立城中村改造激勵約束機制。城中村改造工作應列入市、區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃，實行目標管理，嚴格進行考核。市舊改辦要制定城中村改造規(guī)劃，確定分改造的城中村名錄，實行城中村改造名錄登記備案制。

市人民政府設立專項獎勵資金，用于城中村改造工作的獎勵。對城中村改造工作推進快、效果好的區(qū)人民政府給予獎勵。具體獎勵辦法另行制定。

第四十八條 對未取得合法手續(xù)在城中村集體所有土地上擅自開工建設的，市規(guī)劃、國土資源、建設等部門和城中村所在區(qū)人民政府、街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村（組）應當予以制止并依法查處。

第四十九條 在城中村改造工作中，相關國家工作人員有濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄等違法違紀行為的，由有關部門依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

開發(fā)建設企業(yè)在城中村改造工作中有違法違規(guī)行為的，由有關部門按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定依法予以處理；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

被拆遷人圍攻、漫罵、毆打工作人員，無理阻擾拆遷工作正常進行的，由公安機關依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

第十章 附則

第五十條 本市城郊村改造參照本辦法執(zhí)行。

第五十一條 本辦法自2009年7月1日起施行，有效期為3年。以往相關規(guī)定與本辦法不一致的以本辦法為準。

第四篇：嘉興市人民政府關于印發(fā)嘉興市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民住宅房屋拆遷安置

【發(fā)布單位】嘉興市

【發(fā)布文號】嘉政辦發(fā)〔2002〕44號 【發(fā)布日期】2002-02-25 【生效日期】2002-02-25 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)

嘉興市人民政府關于印發(fā)嘉興市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民住宅房屋拆遷安置補償辦法的通知

(嘉政辦發(fā)〔2002〕44號)

秀城區(qū)、秀洲區(qū)人民政府，市政府各部門、直屬各單位：

《嘉興市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民住宅房屋拆遷安置補償辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

嘉興市人民政府辦公室

二○○二年二月二十五日

嘉興市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民住宅房屋拆遷安置補償辦法

第一條第一條 為加強城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民住宅房屋的拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權益，根據(jù)《 中華人民共和國土地管理法》、《 浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及其他有關法律、法規(guī)，結合本地實際，制定本辦法。

第二條第二條 市區(qū)100平方公里城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，凡屬于按照農(nóng)民住宅的審批程序和面積標準建造并持有“宅基地使用證”的房屋，其拆遷安置補償適用本辦法規(guī)定。

第三條第三條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民住宅的被拆遷戶，其人均住宅建筑面積低于15平方米的，按人均建筑面積15平方米安置；其人均住宅建筑面積在15平方米以上、30平方米以下的，按原人均建筑面積安置；其人均住宅建筑面積高于30平方米的，按人均建筑面積30平方米安置；被拆遷戶總建筑面積低于50平方米的，可按建筑面積50平方米安置。原使用人系獨生子女的（獨生子女已結婚的除外），在計算安置面積時，可增加一個安置人口。

第四條第四條 被拆遷戶安置房的面積在安置標準以內(nèi)的，按安置標準價格結算；安置房超過安置標準但未突破原住房面積的部分，按新安置房成本價結算；超過原住房面積的部分，按商品房價格結算；對安置標準以外的原住房建筑面積部分原則上采取貨幣補償?shù)霓k法，即在原實物折價外，再給予700元/m2的經(jīng)濟補償；因特殊情況需要安置的，其超過安置面積但不足原建筑面積的部分，實物折價補償后，給予200元/m2的經(jīng)濟補償。

第五條第五條 被拆遷戶原批準的生產(chǎn)用房、臨時用房和其他附屬用房，不計入被拆遷戶人均住房建筑面積，由拆遷人一次性給予經(jīng)濟補償。

第六條第六條 在拆遷公告規(guī)定范圍內(nèi)的各類違章建筑及超過批準期限的臨時建（構）筑物，必須在規(guī)定拆遷期限內(nèi)無條件地自行拆除，不予安置補償。經(jīng)批準建造的臨時建筑未到期限者，必須在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除，拆遷人按殘值給予補償。

第七條第七條 搬家補助費按原使用人具有正式戶口的常住人口每人30元的標準，一次性發(fā)給；一戶人口為一人的，一次性發(fā)給50元的搬家補助費。使用臨時周轉房的，在遷往正式安置房前需再次搬家時，按上述標準再次發(fā)給。

第八條第八條 為加快房屋拆遷的進度，拆遷人可對被拆遷人提前簽協(xié)、搬遷采取獎勵辦法，其獎勵標準由各拆遷人根據(jù)具體情況制定。

第九條第九條 被拆遷戶家庭人口中的農(nóng)業(yè)戶口（含原有正式戶口的未婚現(xiàn)役軍人、正在勞動教養(yǎng)或拘役、服刑的人口）全部“農(nóng)轉非”。對年滿16周歲（不含在校學生）以上“農(nóng)轉非”的勞動力，由市社會保障局按規(guī)定統(tǒng)一進行安置。

第十條第十條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行；嘉政辦發(fā)[2001]75號文件同時廢止。

附表一：

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民住宅房屋拆遷價格表

類 型 結構等級 價格單位 標 準 備 注

樓房 磚混一等 元/ m2 265―340 建筑面積

磚混二等 元/ m2 195―265 同上

平房 磚混 元/ m2 160―195 同上

平房 磚木一等 元/ m2 120―150 同上

磚木二等 元/ m2 110―135 同上

磚木三等 元/ m2 100―120 同上

臨時用房 元/ m2 80―110 同上

簡易房 元/ m2 25―60 同上

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民住宅房屋成新率標準

建 成 年 份（從原批手續(xù)時間下一年計）成 新 率 1995――2001年 9――10成1991――1994年 8――9成1986――1990年 7――8成1981――1985年 6――7成1976――1980年 5――6成1975年以前 4成以下

附表二：

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民住宅房屋拆遷附屬物補償標準

序號 項 目 單位 單價（元）備 注電話移機費 只 按現(xiàn)行實際報支 農(nóng)村有線電視初裝費 戶 按現(xiàn)行實際報支分體式空調(diào)移機費 只 300 4 窗式空調(diào)移機費 只 100 標準曬場及水泥道路平方米 20 臨時澆水泥場地的，一律按標準的2-3折計算標準幫岸 米 80 房屋基礎部分幫岸不另行計補水井 口 250 8 灶頭 眼 50 圍墻平方米 12―30 簡易：12元/m2普通：20元/m2標準：30元/m2 10 門墩 座 最高2000 按質論價糞缸 只 20 12 河埠 座 100 13 化糞池 只 200 防盜門 扇 150―300 臨時安裝防盜門窗的，一律按標準的2-3折計算防盜窗平方米 15――30 綜合一次性補償 戶 1000-2000 一戶合法建筑面積200m2以上補助2000元；100-200m2補助1500元；100m2以下補助1000元

附表三：

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民住宅拆遷房屋中

主要裝璜部位材料補償標準

主要部位 檔次 材料代表品種 單位面積補償標準（元/

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準。

第五篇：亳州市人民政府辦公室關于印發(fā)亳州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有出讓土地容積率設定與調(diào)整暫行辦法的通知（推薦）

亳州市人民政府辦公室關于印發(fā)亳州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有出讓土地容積率設定與調(diào)整暫行辦法的通知

亳政辦〔2010〕56號

譙城區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構：

《亳州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有出讓土地容積率設定與調(diào)整暫行辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結合本地、本部門實際，認真貫徹執(zhí)行。

亳州市人民政府辦公室

二○一○年六月三十日

亳州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有出讓土地

容積率設定與調(diào)整暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為進一步規(guī)范我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有出讓土地容積率管理，防止國有資產(chǎn)流失，加強規(guī)劃管理，維護建筑市場良好秩序，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國務院關于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》（國發(fā)〔2001〕15號）、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）和《建設部關于加強國有土地使用權出讓規(guī)劃管理工作的通知》（建規(guī)〔2002〕270號）等有關規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 容積率是指項目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積與項目總用地面積的比值（容積率=地上總建筑面積÷項目總用地面積）。建筑面積以房地產(chǎn)部門實際測繪的面積為準。

第三條 本辦法適用于市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的國有出讓土地。

第二章 容積率設定

第四條 國有土地出讓前，市規(guī)劃主管部門應根據(jù)批準的城市規(guī)劃、有關規(guī)范要求和地塊實際情況，科學確定容積率等開發(fā)強度指標。國有土地出讓后，任何單位和個人均應嚴格按規(guī)劃設計條件和土地出讓合同約定使用土地，未經(jīng)批準擅自改變?nèi)莘e率等規(guī)劃設計條件的，規(guī)劃、國土、建設、房產(chǎn)等部門不得辦理項目建設工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證、施工許可證、商品房預售許可證等，不得對擅自變更容積率等規(guī)劃設計條件的工程項目進行綜合驗收備案。

第五條 以出讓方式取得的工業(yè)用地，在不改變原用途的前提下，鼓勵提高土地開發(fā)強度。對提高土地利用率和增加容積率的，原則上不再補繳土地出讓金，但應報市規(guī)劃主管部門批準和市國土資源部門備案。

第六條 鼓勵開發(fā)建設高層建筑，在新城區(qū)以及與歷史文化名城保護無沖突區(qū)域，建設高度超過60米以上的單體建筑，超出部分不再補繳基礎設施配套費等規(guī)費。

第三章 容積率調(diào)整

第七條 在滿足周邊區(qū)域公共配套設施所承擔能力的前提下，符合下列條件之一的，可調(diào)整容積率：

（一）依法調(diào)整或修編城市總體規(guī)劃、近期建設規(guī)劃、專項規(guī)劃，致使地塊使用條件發(fā)生變化的；

（二）因城市基礎設施、公益性公共設施建設需要，致使已出讓地塊范圍及相關建設條件發(fā)生變化的；

（三）在規(guī)劃建設過程中因特殊原因確需調(diào)整的。

對因上述

（一）、（二）款等原因調(diào)整容積率的，由市規(guī)劃主管部門按調(diào)整后的控制性詳細規(guī)劃重新設定容積率并進行公示，同時通報同級監(jiān)察、國土等相關部門，第四章 辦理程序

第八條 國有土地使用權出讓后，任何單位和個人不得擅自變更容積率。確需變更容積率（0。3以內(nèi)）的，按以下程序辦理：

（一）項目建設單位向市規(guī)劃主管部門提出書面申請，并說明變更理由；

（二）市規(guī)劃主管部門組織專家對調(diào)整的必要性和規(guī)劃方案的合理性進行論證；

（三）在本市主要媒體（如亳州晚報或市政府網(wǎng)站）上公示，同時采取多種形式征求利害關系人意見，必要時組織聽證；

（四）經(jīng)專家論證、征求利害關系人意見后，市規(guī)劃主管部門依法提出調(diào)整容積率的意見并報市政府（或市規(guī)劃委員會）審批；

（五）經(jīng)市政府（或市規(guī)劃委員會）批準后，市規(guī)劃主管部門辦理后續(xù)規(guī)劃審批手續(xù)，并及時將調(diào)整后的容積率指標和調(diào)整時間函告市國土資源部門。

第九條 提高容積率應滿足有關規(guī)范要求，不得降低綠地率，不得減少公廁、垃圾站、人防等公建設施用地、建筑面積，不得妨害公共利益，同時增加相應的停車泊位。

第十條 申請調(diào)整容積率等規(guī)劃設計條件被批準后，項目建設單位按下列程序辦理土地出讓金補繳等手續(xù)。

（一）原土地使用者持依法批準的相關文件向市國土資源部門提交書面申請；

（二）市國土資源部門依據(jù)市規(guī)劃主管部門審批的容積率指標，擬定土地差價補繳方案，并在本市主要媒體上公示；

（三）經(jīng)公示無異議的，市國土資源部門委托土地評估中介機構進行土地評估并測算土地出讓金補繳數(shù)額，報市國有土地出讓和資本運營管理委員會研究決定；

（四）市國土資源部門應依據(jù)調(diào)整后的規(guī)劃設計方案與土地使用者重新簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或補充合同；

（五）土地使用者應繳清土地差價及相應稅費。

第十一條 土地出讓金補繳數(shù)額應當根據(jù)批準改變?nèi)莘e率等土地使用條件時的土地市場價格水平確定。計算公式為：補繳土地出讓金數(shù)額=批準改變時的新土地使用條件下的土地使用權市場價格－原土地使用條件下剩余年期土地使用權市場價格。

調(diào)整補繳土地出讓金原則上不改變原合同約定的出讓期限。但剩余年限超過法定最高年限的，以法定最高年限重新約定；住宅類房地產(chǎn)開發(fā)項目，如出讓年限或剩余年限明顯低于法定最高年限的，以法定最高年限重新約定。

第十二條 對已取得土地使用權，因歷史等客觀原因無規(guī)劃設計條件，但土地出讓合同中確定了容積率等指標的，以土地出讓合同為準；土地出讓合同中未確定容積率等指標的，以控制性詳細規(guī)劃為準；土地出讓合同中未確定容積率等指標，該地塊又沒有控制性詳細規(guī)劃的，由規(guī)劃主管部門提出具體意見，報市政府審批。

第十三條 調(diào)整容積率等規(guī)劃設計條件以及補繳土地出讓金審批過程中發(fā)生的專家論證費、公示費、評估費等費用由申請單位承擔。

第五章 責任承擔

第十四條 市住房城鄉(xiāng)建設委、市國土資源局、市房產(chǎn)局、市城管執(zhí)法局等部門應密切配合，各負其責，加強監(jiān)管，嚴禁項目建設單位擅自變更容積率。

市、區(qū)城管執(zhí)法局對項目建設單位擅自變更規(guī)劃或提高容積率的，應及時予以制止并書面函告各相關單位。

項目建設單位憑國土資源部門出具的土地出讓金補繳憑證向規(guī)劃主管部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。對擅自提高或調(diào)整容積率，未辦理土地出讓金補繳手續(xù)的建設項目，規(guī)劃主管部門不得辦理建設工程規(guī)劃許可證，國土資源部門不得辦理土地使用權轉讓、出租、抵押、繼承、贈予、土地年檢等手續(xù)，建設行政主管部門不得辦理施工許可等手續(xù)，房地產(chǎn)行政主管部門不得頒發(fā)商品房預售許可證。

第十五條 對已批準在建項目中途調(diào)整容積率的，國土資源和規(guī)劃主管部門應將批準文件、變更信息及其它相關事宜及時函告房地產(chǎn)管理等相關部門。

第十六條 對在容積率規(guī)劃管理工作中涉嫌玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、收受賄賂的單位和個人，紀檢監(jiān)察部門要嚴肅查處；構成犯罪的，依法移交司法機關追究其法律責任；對不按規(guī)定程序調(diào)整經(jīng)營性用地容積率的，依法嚴肅追究有關單位和人員的行政責任。

第六章 附則

第十七條 本辦法由市住房城鄉(xiāng)建設委、市國土資源局負責解釋。

第十八條 本辦法自2010年7月1之日起施行。

第十九條 各縣可參照本辦法執(zhí)行。