第一篇：同升湖業(yè)主大會(huì)選舉辦法(新修改)

同升湖山莊業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)選舉辦法

第一條 根據(jù)《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國選舉法》以及行政條例和規(guī)定，結(jié)合同升湖山莊物業(yè)管理實(shí)際制定本辦法。

第二條 首次業(yè)主大會(huì)要成立會(huì)議籌備組，會(huì)議籌備組成員為9人。洞井街道辦事處勞動(dòng)和社會(huì)保障辦公室主任擔(dān)任籌備組組長。

新裕社區(qū)支部書記或主任擔(dān)任副組長。

開發(fā)商委托負(fù)責(zé)人擔(dān)任常務(wù)副組長（負(fù)責(zé)落實(shí)相關(guān)辦公場地、費(fèi)用預(yù)算、相關(guān)組織工作）。

業(yè)主中的籌備組成員定為6人，業(yè)主中的籌備組成員采取自薦和推薦相結(jié)合的方式產(chǎn)生。符合資格的自薦人及被推薦人超過規(guī)定人數(shù)的，由居委會(huì)組織自薦人和被推薦人進(jìn)行投票確定，不參加投票的視為棄權(quán)。

籌備組成員確定后，經(jīng)社區(qū)審查資格后，在各自然小區(qū)公告7天，無異議者為業(yè)主大會(huì)籌備組成員。

第三條業(yè)主大會(huì)的召開，采取推選業(yè)主代表，由業(yè)主代表組成業(yè)主大會(huì)。以各自然小區(qū)作為分選區(qū)的主要原則，根據(jù)選區(qū)分布情況確定業(yè)主代表為73 人，其中A選區(qū)10人、B選區(qū)10人、C選區(qū)20人、D選區(qū)（包括D區(qū)、D附區(qū)）20人、E選區(qū)（包括E區(qū)、E附區(qū)、F區(qū)）12人，開發(fā)商業(yè)主代表1人（由開發(fā)商委托專人）。

籌備組負(fù)責(zé)召集各自然小區(qū)業(yè)主推選業(yè)主代表的工作，被推選為業(yè)主代表的人員，經(jīng)籌備組進(jìn)行資格審查無異議者確定為正式業(yè)主代表。然后在各自然小區(qū)中公示。

第四條 業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì)由9人或11人組成，業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，受全體業(yè)主監(jiān)督。

業(yè)主委員會(huì)候選人在業(yè)主代表中產(chǎn)生。

業(yè)主委員會(huì)委員在保證各選區(qū)不少于一名委員的原則下實(shí)行差額選舉方式，業(yè)主委員會(huì)委員候選人與業(yè)主委員會(huì)人數(shù)的差額比例為20% —30%

1符合資格的自薦及被推薦人超過規(guī)定候選人數(shù)30%以上的，由街道和居委會(huì)組織業(yè)主代表進(jìn)行投票確定正式候選人。自薦人及被推薦人不參加投票的，視為自動(dòng)棄權(quán)。正式候選人按得票數(shù)從高到低順序取前13名。

業(yè)主委員會(huì)正式候選人名單應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不得少于7日。

第五條 業(yè)主委員會(huì)候選人應(yīng)符合下列條件：

（一）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。

（二）熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔，具有社會(huì)公信力。

（三）具有一定組織能力。

（四）具備必要的工作時(shí)間。

（五）本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)身體健康、具有完全民事行為能力的業(yè)主。

第六條 業(yè)主有下列情形之一的，不得成為業(yè)主委員會(huì)委員候選人：

（一）存在違法裝修、搭建、改變物業(yè)使用功能；違法占用物業(yè)共有部分等行為的。

（二）連續(xù)6個(gè)月以上無故拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的。

（三）本人、配偶及直系親屬在所聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)工作的。

（四）在公安機(jī)關(guān)有違法記錄的。

第七條 業(yè)主代表大會(huì)選舉程序

（一）業(yè)主代表大會(huì)召開前十五日，必須在各自然小區(qū)公示時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容。

（二）業(yè)主代表憑代表證進(jìn)入會(huì)場，憑投票證進(jìn)行投票，投票證由新裕社區(qū)加署公章確認(rèn)。

（三）代表證載明業(yè)主代表姓名、性別、房號等內(nèi)容。

（四）投票結(jié)束后，在社區(qū)和街道辦事處的監(jiān)督下，當(dāng)場開箱驗(yàn)票，核對選票的有效性。選票張數(shù)多于業(yè)主代表人數(shù)的，此選舉結(jié)果無效；單張選票上的候選人多于規(guī)定的候選人數(shù)視為廢票。

（五）候選人必須在投票前作表態(tài)講話。

（六）候選人獲得50%以上的業(yè)主代表投票數(shù)的，方能當(dāng)選。按得票

過半數(shù)的候選人從高到低順序排列，取前11名當(dāng)選。如果沒有達(dá)11名，則取前9名當(dāng)選。不夠9名的，則按得票多少順序第13名前的候選人，組織業(yè)主代表另行推選，得票過半數(shù)且排名靠前的當(dāng)選。

（七）記票人、監(jiān)票人必須在選舉結(jié)果上簽字。

（八）業(yè)主大會(huì)結(jié)束后，在各自然小區(qū)公告業(yè)主大會(huì)會(huì)議結(jié)果。

第八條 業(yè)主大會(huì)相關(guān)程序時(shí)間安排

5月16日（星期天）召開籌備組預(yù)備會(huì)議

5月17日公告籌備組成員名單

5月25日 公告《同升湖山莊業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》、《同升湖山莊業(yè)主大會(huì)代表直接選舉實(shí)施細(xì)則》。

6月5日結(jié)束推薦業(yè)主大會(huì)代表候選人

6月11日（星期六）投票推選業(yè)主代表

6月18日（星期六）推選業(yè)主委員會(huì)候選人

6月25日 召集業(yè)主代表召開業(yè)主大會(huì)，投票選舉業(yè)主委員會(huì)委員，推選主任、副主任，通過《同升湖山莊小區(qū)議事規(guī)則》、《業(yè)主公約》、《物管協(xié)議》等。

首屆業(yè)主大會(huì)選舉的業(yè)主委員會(huì)，應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向所在區(qū)域物業(yè)管理行政主管部門申請登記備案，同意備案日為業(yè)主委員會(huì)成立日期。

附則：

1、本選舉辦法中稱業(yè)主，是指物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)人代表、產(chǎn)權(quán)共有人；本選舉辦法中稱使用人，是指物業(yè)承租人和實(shí)際承租人。

2、本選舉辦法未盡事宜按我國法律、法規(guī)和相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，若與國家法律、法規(guī)相抵觸，按國家法律、法規(guī)執(zhí)行。

雨花區(qū)洞井街道新裕社區(qū)

同升湖山莊業(yè)主委員會(huì)籌務(wù)組

2011年5月25日

第二篇：重點(diǎn)項(xiàng)目鑒定辦法新

文件名稱：關(guān)于印發(fā)《水運(yùn)工程重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量鑒定辦法》(試行)的通知

發(fā)布機(jī)關(guān)：交通部基本建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督總站 發(fā)布文號：質(zhì)監(jiān)水字[2007]8號 發(fā)布日期：2007年4月26日 實(shí)施日期：2007年4月26日 時(shí) 效 性：有效 正文內(nèi)容：

關(guān)于印發(fā)《水運(yùn)工程重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量鑒定辦法》

(試行)的通知

各省、自治區(qū)、直轄市交通（水運(yùn)）工程質(zhì)量監(jiān)督站（局），上海港建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站，天津港建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站，長江航務(wù)工程質(zhì)量監(jiān)督中心站：

為加強(qiáng)水運(yùn)工程重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理，規(guī)范質(zhì)量鑒定工作，部質(zhì)監(jiān)總站組織編制了《水運(yùn)工程重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量鑒定辦法》(試行)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實(shí)際情況貫徹落實(shí)，并將在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問題和意見及時(shí)函告部質(zhì)監(jiān)總站。

水運(yùn)工程重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量鑒定辦法

(試行)

第一章 總

則

第一條

為加強(qiáng)水運(yùn)工程重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理，規(guī)范質(zhì)量鑒定工作，根據(jù)交通部《水運(yùn)工程質(zhì)量監(jiān)督規(guī)定》、《港口工程竣工驗(yàn)收辦法》、《內(nèi)河航運(yùn)建設(shè)項(xiàng)目(工程)竣工驗(yàn)收辦法》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于交通部負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收的水運(yùn)工程重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，其他水運(yùn)工程建設(shè)項(xiàng)目可參照執(zhí)行。

第三條

交通部水運(yùn)工程重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量鑒定工作由交通部基本建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督總站（簡稱部質(zhì)監(jiān)總站）負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

第四條

部質(zhì)監(jiān)總站在具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（簡稱項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）對所有單位工程質(zhì)量評定合格的基礎(chǔ)上，于工程竣工驗(yàn)收前組織進(jìn)行工程項(xiàng)目質(zhì)量鑒定工作。工程規(guī)模較大，分期組織竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目，可分階段進(jìn)行質(zhì)量鑒定。

第五條

質(zhì)量鑒定依據(jù)：

（一）國家有關(guān)規(guī)定；

（二）交通部及國家其它有關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)工程質(zhì)量檢驗(yàn)（評定）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；

（三）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更文件；

（四）項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)監(jiān)督過程中有關(guān)質(zhì)量的監(jiān)督檢查、檢測、評定資料。第六條

質(zhì)量鑒定工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持科學(xué)、公正、求實(shí)的原則。

第二章

鑒定組織及程序 第七條

部質(zhì)監(jiān)總站組建質(zhì)量鑒定組開展鑒定工作。質(zhì)量鑒定組成員由部質(zhì)監(jiān)總站邀請水運(yùn)工程質(zhì)量監(jiān)督方面的專家以及項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督人員組成。

第八條

部質(zhì)監(jiān)總站每年向建設(shè)單位下達(dá)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量鑒定計(jì)劃，并抄送項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。建設(shè)單位在接到質(zhì)量鑒定通知書后，應(yīng)將工程項(xiàng)目概況、單位工程劃分情況、工程質(zhì)量狀況自查報(bào)告等有關(guān)資料報(bào)部質(zhì)監(jiān)總站。

第九條

列入部質(zhì)監(jiān)總站質(zhì)量鑒定計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目，在所有單位工程完工并滿足建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量鑒定條件后，由建設(shè)單位向部質(zhì)監(jiān)總站提交《水運(yùn)工程重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量鑒定申請書》、《項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)初評意見表》及交工驗(yàn)收有關(guān)資料(具體內(nèi)容見附件

1、附件2）。

項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向部質(zhì)監(jiān)總站提交質(zhì)量監(jiān)督工作開展情況報(bào)告，以及質(zhì)量監(jiān)督檢查、檢測、質(zhì)量評定等有關(guān)資料。

第十條

部質(zhì)監(jiān)總站接到鑒定申請書后，可委托項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目質(zhì)量鑒定條件進(jìn)行符合性審查，符合鑒定條件后，在30日內(nèi)組織現(xiàn)場鑒定工作。

第十一條

工程質(zhì)量鑒定組依照本辦法的要求開展現(xiàn)場質(zhì)量鑒定工作，保證鑒定結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確。

第十二條

工程規(guī)模較大的項(xiàng)目，工程質(zhì)量鑒定組可分成工程實(shí)體檢測組、外觀檢查組和質(zhì)量保證資料審查組三個(gè)小組分別開展鑒定工作。

第十三條

工程質(zhì)量鑒定組完成現(xiàn)場質(zhì)量鑒定工作后，應(yīng)形成質(zhì)量鑒定意見，由部質(zhì)監(jiān)總站審核后與項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)共同簽發(fā)。

第三章

鑒定方法

第十四條

工程質(zhì)量鑒定采取對項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量評定結(jié)果進(jìn)行符合性審查的方法進(jìn)行。主要工作內(nèi)容包括核查工程項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，現(xiàn)場抽查單位工程質(zhì)量，審查強(qiáng)制性條文的執(zhí)行情況，對工程主要質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行檢測，審查工程質(zhì)量保證資料，評價(jià)工程觀感質(zhì)量，審查項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)評定的工程質(zhì)量等級，并綜合鑒定建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量等級。

第十五條

工程項(xiàng)目質(zhì)量保證體系核查，采用聽取主要參建單位質(zhì)量保證體系建立及運(yùn)行情況的工作匯報(bào)和項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)日常監(jiān)督檢查意見，對參建單位資質(zhì)、質(zhì)量責(zé)任制的建立落實(shí)、人員資格及到位情況、合同履約、分包管理、質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理等質(zhì)量管理行為進(jìn)行抽查核實(shí)的方式，并給予評價(jià)。

第十六條

工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文符合性審查按附錄中不同工程類別規(guī)定的審查內(nèi)容進(jìn)行。符合性審查意見分為“符合”和“不符合”兩種結(jié)論，判定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條

工程實(shí)體檢測和航道整治綜合效果觀測按附錄中規(guī)定的抽查項(xiàng)目及頻率開展，并按規(guī)定的方法計(jì)算工程實(shí)體檢測得分。檢測項(xiàng)目的規(guī)定值或允許偏差按照有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

承擔(dān)實(shí)體檢測工作的檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)具有水運(yùn)工程試驗(yàn)檢測資質(zhì)。實(shí)體檢測工作可根據(jù)工程實(shí)際情況增加檢測項(xiàng)目和數(shù)量。航道整治效果觀測應(yīng)委托有航道測量資質(zhì)的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

開展實(shí)體檢測前，質(zhì)量鑒定組應(yīng)制定檢測計(jì)劃，明確抽檢的工程實(shí)體具體部位、構(gòu)件及數(shù)量。涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位、重要構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行抽檢。具體檢測取樣位置可由工程質(zhì)量鑒定組在現(xiàn)場根據(jù)實(shí)際情況確定。

第十八條

工程觀感質(zhì)量評價(jià)依據(jù)有關(guān)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的檢查內(nèi)容、方法及評分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按附錄中不同水運(yùn)工程類別進(jìn)行評分。

第十九條

內(nèi)業(yè)資料審查由工程質(zhì)量鑒定組對施工、監(jiān)理單位提供的內(nèi)業(yè)資料按單位工程抽查，并進(jìn)行評分。

第二十條

單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料核查表按附錄中不同工程類型選用，并核查評分。每項(xiàng)資料扣分基本原則如下：

（一）應(yīng)當(dāng)填報(bào)的項(xiàng)目資料空缺，該項(xiàng)為0分，內(nèi)容不全扣１－2分；

（二）資料簽字、蓋章手續(xù)不全，扣１－2分；

（三）資料數(shù)據(jù)量不足，代表性不強(qiáng)，準(zhǔn)確性不高，扣１－2分；

（四）工程資料應(yīng)是原始資料，是施工過程中的原件，不符合要求扣1-2分。

（五）工程資料應(yīng)字跡清晰、工整，表格內(nèi)容應(yīng)填寫完整，簽字齊全，并按要求分類編排，裝訂整齊，不符合要求時(shí)扣1-2分。

第二十一條

資料評分時(shí)，對于以下幾種情況將直接從資料總得分率中扣減分值。

（一）資料核查表中加“▲”的重要項(xiàng)目，若發(fā)生單項(xiàng)扣分情況，總得分率還將扣減3%～5%；資料空缺的，除扣減5%外，應(yīng)要求資料進(jìn)行補(bǔ)充完善，若無法完善的，需對該部分工程內(nèi)容進(jìn)行實(shí)體檢測或組織專家進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定，符合要求后，方可鑒定驗(yàn)收。

（二）資料檢查中發(fā)現(xiàn)弄虛作假的，總得分率扣減5%。

第二十二條

鑒定組在單位工程質(zhì)量鑒定合格的基礎(chǔ)上，檢查項(xiàng)目試運(yùn)行或綜合測試等情況，進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量鑒定評分，綜合鑒定工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量等級。

第二十三條

對于大型裝卸、輸送設(shè)備，鑒定前需進(jìn)行重載試運(yùn)轉(zhuǎn)，按設(shè)計(jì)要求對相關(guān)性能指標(biāo)進(jìn)行測試，運(yùn)行結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。由國家技術(shù)監(jiān)督部門或相關(guān)部門認(rèn)可的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行性能檢測并出具相關(guān)許可證書的，可給予認(rèn)可。

第二十四條

對于港口設(shè)備安裝工程（附錄三）質(zhì)量鑒定主要采用查看工程現(xiàn)場，抽查主要單位工程資料、對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文符合性進(jìn)行抽查復(fù)核的方式進(jìn)行。

第二十五條

對于附屬配套（房建、鐵路）工程（附錄九）質(zhì)量鑒定主要采用查看工程現(xiàn)場，抽查主要單位工程資料、評價(jià)工程觀感質(zhì)量、對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文符合性進(jìn)行抽查復(fù)核的方式進(jìn)行。

第二十六條

綠化工程（附錄九）質(zhì)量鑒定主要采用現(xiàn)場抽查實(shí)體、評價(jià)觀感質(zhì)量的方式進(jìn)行，其結(jié)果不納入項(xiàng)目總體鑒定。

第二十七條

港區(qū)鐵路、電氣、綠化以及工藝管道和罐區(qū)工程，由項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)監(jiān)督按本方法及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行鑒定；由國家鐵路、電力、園林及化工等行業(yè)管理部門出具質(zhì)量意見的，鑒定組可引用其結(jié)論。

第四章

質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)及鑒定條件

第二十八條

建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量鑒定條件：

（一）整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已按批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容全部建成(不影響工程使用的少量尾留工程除外)；

（二）單位、分部、分項(xiàng)工程均為合格以上，未發(fā)現(xiàn)有不符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文情況；已通過項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量評定及交工驗(yàn)收；

（三）主要機(jī)械設(shè)備通過測試性能考核、達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并獲得有關(guān)許可證；

（四）工程無嚴(yán)重缺陷、無安全隱患、無嚴(yán)重影響使用情況，存在的主要表面缺陷已按規(guī)范或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)處理完畢；

（五）質(zhì)量保證資料基本齊全。

第二十九條

建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量鑒定等級劃分為優(yōu)良、合格二個(gè)等級。第三十條

項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)評定建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量等級應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）合格標(biāo)準(zhǔn)：

1．單位工程的質(zhì)量全部合格或同意備案；（單位工程質(zhì)量評定匯總表見附件3）。

2．港口裝卸設(shè)備、船閘設(shè)備和其它以設(shè)備購置安裝工程為主（占項(xiàng)目總投資50%以上）的工程通過試運(yùn)行或系統(tǒng)性能測試，系統(tǒng)性能參數(shù)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

3．航道整治須經(jīng)一個(gè)水文年的效果觀測及維護(hù)，設(shè)計(jì)有要求時(shí)，還應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)船型實(shí)船適航試驗(yàn)及復(fù)測。項(xiàng)目各河段(灘)整治綜合效果基本達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

4．單位工程的竣工資料應(yīng)基本齊全、完整、規(guī)范，符合工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)要求。

（二）優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)：

在單位工程全部合格或同意備案的基礎(chǔ)上，同時(shí)滿足下列各要求：

1．港口工程項(xiàng)目：水工工程單位工程優(yōu)良品率80% 以上，其中生產(chǎn)性碼頭、港池、泊位疏浚工程必須優(yōu)良。

2．船閘工程項(xiàng)目：單位工程優(yōu)良品率50%以上，其中船閘主體，閘門、閥門、啟閉機(jī)、電氣設(shè)備安裝，引航道及導(dǎo)航建筑物必須評為優(yōu)良。

3．航道整治工程項(xiàng)目：單位工程優(yōu)良品率70%以上，項(xiàng)目各河段(灘)航道整治綜合效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

4．其它工程項(xiàng)目：單位工程優(yōu)良品率50%以上，主要單位工程必須優(yōu)良。第三十一條

部質(zhì)監(jiān)總站對建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量鑒定等級認(rèn)定應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）合格標(biāo)準(zhǔn)：

1．項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對工程項(xiàng)目質(zhì)量等級評定為合格。

2．工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文符合性審查中未發(fā)現(xiàn)有不符合情況。

3．建設(shè)項(xiàng)目實(shí)體檢測得分達(dá)70分及以上。各單位工程根據(jù)所屬類別按附錄要求分別檢測并計(jì)算單位工程實(shí)體檢測得分，并按各單位工程投資額加權(quán)平均計(jì)算工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)體檢測得分。項(xiàng)目中的主要工程類別檢測覆蓋率原則上為100%，特殊情況不得少于50%（見附件4、5）。

4．建設(shè)項(xiàng)目外觀質(zhì)量的觀感評分得分率達(dá)到70%及其以上。各單位工程根據(jù)所屬工程類別按附錄要求分別評分并計(jì)算單位工程觀感得分率，并按各單位工程投資額加權(quán)平均計(jì)算工程建設(shè)項(xiàng)目得分率。項(xiàng)目中主要工程類別觀感評分覆蓋率為100%（見附件4、5）。房建工程觀感質(zhì)量評價(jià)達(dá)到“一般”及以上，鐵路工程觀感質(zhì)量評價(jià)達(dá)到“合格”。

5．內(nèi)業(yè)資料審查基本齊全，建設(shè)項(xiàng)目資料核查評分得分率達(dá)到80%及以上。各單位工程根據(jù)所屬工程類別按附錄要求分別評分并計(jì)算單位工程資料核查得分率，并按各單位工程投資額加權(quán)平均計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目資料核查得分率(見附件4、5）。

（二）優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)：

1．項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對工程項(xiàng)目質(zhì)量等級評定為優(yōu)良。2．工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文符合性審查中未發(fā)現(xiàn)有不符合情況。

3．建設(shè)項(xiàng)目實(shí)體檢測得分達(dá)90分及以上，項(xiàng)目中主要工程類別檢測覆蓋率為100%（見附件4、5）。

4．建設(shè)項(xiàng)目外觀質(zhì)量的觀感評分得分率達(dá)到85%及以上，項(xiàng)目中主要工程類別觀感評分覆蓋率為100%（見附件4、5）。房建工程觀感質(zhì)量評價(jià)達(dá)到“好”，鐵路工程觀感質(zhì)量評價(jià)達(dá)到“合格”。

5．內(nèi)業(yè)資料審查基本齊全，建設(shè)項(xiàng)目資料核查評分得分率達(dá)到90%及以上（見附件4、5）。

第三十二條

存在下列情況之一的不宜組織質(zhì)量鑒定。

（一）混凝土強(qiáng)度等主要指標(biāo)不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的；

（二）樁基的無破損檢測、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件的張拉應(yīng)力等有任一項(xiàng)不符合設(shè)計(jì)要求，或者結(jié)構(gòu)主要受力部位存在超過規(guī)范規(guī)定的裂縫，未按規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理的；

（三）工程外觀存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷、存在安全隱患或已降低使用功能，未經(jīng)整修達(dá)到設(shè)計(jì)要求的；

（四）質(zhì)量保證資料未按要求整理或檢查項(xiàng)目不全、頻率不足或缺少必要的數(shù)據(jù)，不能有效證明主要工程所用的原材料、施工工藝及工程質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定或資料反映出的工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能保證安全運(yùn)營及正常使用的。

第三十三條

質(zhì)量鑒定不合格的工程經(jīng)整修、加固、補(bǔ)強(qiáng)或返工后可重新進(jìn)行鑒定。但出現(xiàn)過重大質(zhì)量事故，造成大面積返工或經(jīng)加固、補(bǔ)強(qiáng)后造成永久性缺陷的工程，其單位工程質(zhì)量不得鑒定為優(yōu)良，并視其對建設(shè)項(xiàng)目的影響，決定建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量是否可鑒定為優(yōu)良。

第五章

附則

第三十四條

質(zhì)量鑒定工作所發(fā)生的檢測費(fèi)用由工程建設(shè)單位承擔(dān)。第三十五條

本辦法由交通部基本建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督總站負(fù)責(zé)解釋。第三十六條

本辦法從公布之日起執(zhí)行。

注：水運(yùn)工程建設(shè)項(xiàng)目主要工程類別包括：

（一）港口工程項(xiàng)目：水工碼頭及棧橋工程、港口設(shè)備安裝工程、港區(qū)道路堆場工程、防波堤及護(hù)岸工程、疏浚與吹填工程。

（二）航道整治工程項(xiàng)目：筑壩、護(hù)岸、固灘、炸礁、疏浚工程。

（三）船閘工程項(xiàng)目：船閘主體，閘閥門、啟閉機(jī)、電氣設(shè)備安裝，引航道及導(dǎo)航建筑物工程。附件1 水運(yùn)工程重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量鑒定申請書 附件2 項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)初評意見表 附件3 單位工程質(zhì)量評定一覽表 附件4 單位工程綜合質(zhì)量鑒定表 附件5 建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量鑒定評分表 附錄

一、高樁碼頭工程質(zhì)量鑒定方法 附錄

二、重力式碼頭工程質(zhì)量鑒定方法 附錄

三、港口設(shè)備安裝工程質(zhì)量鑒定方法

A：港口機(jī)械設(shè)備安裝工程 B：港口電氣設(shè)備安裝工程

C：港口管道及附屬設(shè)備安裝工程

附錄

四、港區(qū)道路堆場工程質(zhì)量鑒定方法 附錄

五、航道整治工程質(zhì)量鑒定方法 附錄

六、船閘工程質(zhì)量鑒定方法

附錄

七、防波堤、護(hù)岸工程質(zhì)量鑒定方法

A：防波堤工程 B：護(hù)岸工程

附錄

八、疏浚與吹填工程質(zhì)量鑒定方法 附錄

九、附屬配套工程質(zhì)量鑒定方法

A：房屋建筑（構(gòu)筑物）工程 B：鐵路工程 C：綠化工程

第三篇：教師獎(jiǎng)勵(lì)辦法新規(guī)定

教師獎(jiǎng)勵(lì)辦法新規(guī)定

為提高我校教師隊(duì)伍的整體素質(zhì)，激勵(lì)全體教師努力工作，增強(qiáng)全體教師的爭先創(chuàng)優(yōu)意識，從而提高教學(xué)質(zhì)量，特制定此獎(jiǎng)勵(lì)辦法：

一、以教師量化管理結(jié)果為準(zhǔn)，獎(jiǎng)勵(lì)專任教師（指實(shí)際上課教師）的40%。

二、授獎(jiǎng)教師按2：3：5分為一、二、三等獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金額分別為200元、150元和100元；

三、此獎(jiǎng)勵(lì)辦法每學(xué)年兌現(xiàn)一次，但獎(jiǎng)金要在下學(xué)期的學(xué)期初發(fā)放；

四、無量化成績的專任教師，其獎(jiǎng)勵(lì)由學(xué)生、教師及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)三方面的模糊評價(jià)總成績而定，獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)量采用“下不保底，上不封頂”的原則；

五、為使此辦法順利進(jìn)行，要求政、教、總?cè)幇押迷u價(jià)觀，確保我?！敖處熈炕芾磙k法”能夠公平、公正地實(shí)施，并對期中、期末考試提出如下要求：

1、做好試卷的保密工作；

2、確保單人單桌或大插班考試；

3、要保證試卷的裝訂質(zhì)量；

4、判卷要采用流水作業(yè)法；

5、杜絕單人登統(tǒng)；

6、教導(dǎo)處對當(dāng)年的試卷要注意存檔，以便核實(shí)成績。嚴(yán)禁營私舞弊或弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。否則，必將對相關(guān)人員嚴(yán)肅處理。（量化管理中教學(xué)成績一項(xiàng)，期中考試占40%，期末考試占60%）。

六、教師量化管理中班主任加分一項(xiàng)，從2010年第一學(xué)期開始采用按下列公式計(jì)算加分：班務(wù)量化第一名，班主任加50分，其它名次的班主任加分按下列公式計(jì)算：第Ｘ名加分=（第Ｘ名班務(wù)量化總分÷第一名量化總分×50）。如出現(xiàn)差額5分按5分計(jì)算。

注：此制度從2010-2011年第一學(xué)期開始執(zhí)行。

大柳河中學(xué)

2010.9

第四篇：業(yè)主大會(huì)選舉、表決投票委托書

業(yè)主大會(huì)選舉、表決投票委托書

茲委托代表本人（樓座房號：產(chǎn)權(quán)證號：）參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，進(jìn)行選舉/表決投票。

委托人（簽章）：受托人（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

附：委托人選舉證、雙方當(dāng)事人身份證復(fù)印件

第五篇：2011年物流中心績效考核辦法新

臨汾市煙草專賣局（公司）2011年物流中心績效考核實(shí)施方案

為了適應(yīng)煙草行業(yè)不斷發(fā)展的新形勢，按照市局的總體工作要求，進(jìn)一步強(qiáng)化員工的規(guī)范意識、責(zé)任意識、敬業(yè)意識、節(jié)約意識，充分調(diào)動(dòng)員工的工作熱情和工作積極性，形成一個(gè)獎(jiǎng)優(yōu)罰劣的良性激勵(lì)和約束機(jī)制，緊緊圍繞“負(fù)責(zé)、全面、嚴(yán)格、真實(shí)、兌現(xiàn)”的十字管理方針，本著“思想教育、制度設(shè)計(jì)、管理考評”的原則，按照“責(zé)任制、問責(zé)制、追究制”的方法，結(jié)合物流中心工作實(shí)際，在原考評考核基礎(chǔ)上，再修改、再完善，制定本績效考評考核辦法。

一、指導(dǎo)思想

圍繞市局對我中心的總體要求和目標(biāo)任務(wù)，結(jié)合物流工作實(shí)際，科學(xué)制定工作任務(wù)和工作措施，建立以績?nèi)〕甑男袠I(yè)內(nèi)部激勵(lì)約束機(jī)制，使工作業(yè)績透明化、績效管理系統(tǒng)化，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營業(yè)績與個(gè)人的績效考核相結(jié)合，努力保證各項(xiàng)工作任務(wù)圓滿完成，明確責(zé)任，獎(jiǎng)罰分明，為打造充滿生機(jī)與活力的現(xiàn)代物流提供強(qiáng)有力的激勵(lì)保障。

二、考核原則

（一）堅(jiān)持多維度、量化指標(biāo)、定量評估的原則，設(shè)置考評工作流程、考評項(xiàng)目、考評標(biāo)準(zhǔn)和分值、權(quán)重比例；

（二）堅(jiān)持不同崗位、側(cè)重點(diǎn)差異，突出業(yè)績的原則，按照崗位職責(zé)制定各自的工作業(yè)績進(jìn)行考核；

（三）堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，嚴(yán)格按照考評標(biāo)準(zhǔn)、工作流程和打分辦法實(shí)施考評；

（四）堅(jiān)持以“部門自評、主任審查、考評組綜合考評”相結(jié)合的梯次化考評原則；

（五）堅(jiān)持注重基礎(chǔ)工作，強(qiáng)化關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位及專項(xiàng)、階段性目標(biāo)工作考核的原則；

（六）堅(jiān)持獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)結(jié)果的及時(shí)性原則。

三、適用范圍

本辦法適用于物流中心全體干部員工。

四、考核作用

（一）崗位級別、績效檔次升降的依據(jù)；

（二）月度績效工資、績效考核獎(jiǎng)發(fā)放的依據(jù)；

（三）績效改進(jìn)與制定培訓(xùn)計(jì)劃的依據(jù)；

五、考核目的

（一）通過績效考核全面了解員工工作業(yè)績及各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況；

（二）促進(jìn)物流中心各項(xiàng)工作得到有效落實(shí)，促進(jìn)干部員工工作作風(fēng)不斷轉(zhuǎn)變，確保工作基礎(chǔ)更加扎實(shí)；

（三）通過考核及其結(jié)果的運(yùn)用，逐步完善各項(xiàng)管理工作的評價(jià)體系，實(shí)現(xiàn)干部員工工作質(zhì)量的再提升；

（四）通過對物流中心干部員工的全面考評考核和績效掛勾，增強(qiáng)工作責(zé)任心，增強(qiáng)員工的使命感，提高工作主動(dòng)

性和創(chuàng)造性。

六、考核周期 月度、考核。

七、績效考核組 組 長：徐彩紅

成 員：董艷霞、范 力、楊生林、梁玉亮 考核領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在綜合部 主 任：董艷霞

考核管理員：邵志國 劉志萍

八、考評考核內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)

物流中心所有人員根據(jù)任務(wù)量化指標(biāo)實(shí)行百分制考核，共分為二項(xiàng)：即：基礎(chǔ)工作考核考核30分、工作業(yè)績考核70分。部門領(lǐng)導(dǎo)工作業(yè)績與部門所有人員考核分?jǐn)?shù)平均分?jǐn)?shù)的10%掛鉤。

（一）基礎(chǔ)工作考核（30分）：

1、學(xué)習(xí)培訓(xùn)（10分）。未按時(shí)參加部門組織的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、考試的，一次扣除1 分；考試成績80分以上（含80分）達(dá)標(biāo)，每差5分扣除1分；未按要求作學(xué)習(xí)筆記的一次扣1分。

2、紀(jì)律作風(fēng)（20分）。

1）遲到或早退一次扣2分(半小時(shí)內(nèi)),否則按曠工對待。2）不履行簽單手續(xù)脫崗一次扣2分，被市局查崗?fù)▓?bào)扣

5分；被市行政效能查處,在冊職工待崗,聘用工解除勞動(dòng)合同。

3）不按要求著裝，一次扣2分。

4）下班后不關(guān)閉電腦、電源的一次扣責(zé)任人2分。5）上班時(shí)間參與打撲克、打麻將等賭博行為。上班時(shí)間利用辦公電腦聊天、玩游戲、炒股、看電影、瀏覽與工作無關(guān)網(wǎng)站行為。領(lǐng)導(dǎo)干部一律免職，正式工一律停職，聘用工一律解聘。

6）酗酒鬧事或打架斗毆，領(lǐng)導(dǎo)干部一律免職，正式工一律停職，聘用工一律解聘。

7）除單位公事安排外，所有人員一律不準(zhǔn)酒后上班，領(lǐng)導(dǎo)干部一律免職，正式工一律停職，聘用工一律解聘。

8）不服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)配，一次扣5分。

9)擅自停崗或不服從組織安排停崗,在冊員工待崗,待崗期間只發(fā)崗位工資;聘用工解除勞動(dòng)合同。

10）在社會(huì)上參與賭博、打架等被公安機(jī)關(guān)查獲，損害行業(yè)形象一票否決,性質(zhì)惡劣者在冊職工待崗,待崗期間只發(fā)崗位工資,聘用工解除勞動(dòng)合同。

11)服務(wù)客戶嚴(yán)格執(zhí)行“四不準(zhǔn)，五嚴(yán)禁”，如與客戶發(fā)生爭吵,一次扣除5分;因爭執(zhí)而引起的糾紛,一切后果由個(gè)人負(fù)責(zé),并扣20分，給行業(yè)造成負(fù)面影響者，在冊職工待崗，待崗期間只發(fā)崗位工資，聘用工解除勞動(dòng)合同。

12）違規(guī)違紀(jì)行為，情節(jié)輕微者一次扣5分，嚴(yán)重者在冊職工待崗，聘用工解聘。

13）當(dāng)月休病、事假、工傷、婚、喪、年休假等按市局人事科有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

14）所有人員24小時(shí)開機(jī)，如發(fā)現(xiàn)一次關(guān)機(jī)，扣除當(dāng)月電話費(fèi)；分揀員不允許在工作崗位接打電話，發(fā)現(xiàn)一次扣責(zé)任人2分。

15）花池以南為禁煙區(qū)，嚴(yán)禁吸煙，車間二樓小呂、范主任辦公室為吸煙室。在禁煙區(qū)吸煙者，一票否決。

16）及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)，一項(xiàng)不及時(shí)落實(shí)扣責(zé)任人10分，部門領(lǐng)導(dǎo)5分，部門領(lǐng)導(dǎo)安排不到位，且造成嚴(yán)重影響的扣部門領(lǐng)導(dǎo)10分。

17）按照要求一月出簡報(bào)不少于兩次，缺一期扣10分，部門領(lǐng)導(dǎo)30%。

18）發(fā)現(xiàn)室外衛(wèi)生雜物，扣物業(yè)10分。

19）安全監(jiān)控員脫崗一次調(diào)至送貨崗位,扣10分。20）安全監(jiān)控員睡崗一次扣10分。

21）安全事故排查一月不少于2次，少一次扣安全管理人員10分。

22）考核管理員督查不真實(shí)，發(fā)現(xiàn)一次扣10分。23）送貨小票及時(shí)回收登記，沒有履行登記，發(fā)現(xiàn)一次扣配送管理員5分。

24）籠車擺放不整齊，扣責(zé)任人2分。

25）卷煙必須送貨到戶，如有階段性需要寄存別處的，要有寄存協(xié)議，并進(jìn)行備案；如有客戶不在等特殊情況，需要臨時(shí)性寄存的，必須進(jìn)行備案并由配送部主任進(jìn)行電話回訪，不按規(guī)定操作引起的一切后果由送貨員和司機(jī)共同承擔(dān)，并扣績效考核分10分，扣部門負(fù)責(zé)人3分。

26）簽訂送貨員自律承諾書，不按規(guī)定簽訂，扣部門負(fù)責(zé)人10分。

27）送貨員未在《客戶配送單》上履行簽字手續(xù),不讓客戶簽字或替客戶簽字，一切后果由送貨員承擔(dān)并發(fā)現(xiàn)一戶一次扣除1分；扣部門負(fù)責(zé)人0.3分。

28）未把《客戶配送單》粘貼在《客戶服務(wù)手冊》上，發(fā)現(xiàn)一戶一次扣除送貨員1分，未進(jìn)行送貨小票裝訂和未及時(shí)交回的，發(fā)現(xiàn)一次扣除送貨員1分，并扣配送管理員1分。每戶少貼一次或一張票扣送貨員0.5分，匯總數(shù)少一次扣0.2分，粘貼不整齊一戶一次扣送貨員0.1分。

29）發(fā)生截流、倒賣、倒換、低價(jià)購買客戶卷煙的正式工待崗，臨時(shí)工解聘。酒后上崗一票否決。

30）不準(zhǔn)套購、低價(jià)收購客戶卷煙等一切不規(guī)范行為發(fā)生，發(fā)現(xiàn)一次正式工待崗，臨時(shí)工解聘。

31）不愛護(hù)公共設(shè)備，造成損壞的，照價(jià)賠償并扣責(zé)任人10分。

32）在工作時(shí)間睡覺，吃零食，吸煙，每發(fā)現(xiàn)1人1次扣1.5分?？鄄块T負(fù)責(zé)人1分，管理人員1分。

33）根據(jù)12313投訴方案要求，對于省局下發(fā)第一次派單，扣部門領(lǐng)導(dǎo)考核分20分，責(zé)任人30分；省局二次派單，扣除部門領(lǐng)導(dǎo)50分，責(zé)任人50分；省局三次派單，對部門領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人實(shí)行一票否決。

34）投訴咨詢受理單要求各部門在1個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)處理結(jié)果，沒按時(shí)上報(bào)者，拖延一天扣除部門負(fù)責(zé)人10分。

（二）工作業(yè)績考核（70分）

1、送貨員（含送貨司機(jī)）、分揀人員的月考核:分別參照《配送人員三維含量考核辦法》及《分揀車間計(jì)件工資考核辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、除送貨員、分揀員以外的其他后勤人員，每月考核分?jǐn)?shù)，按照各崗位工作任務(wù)完成情況考核。

3、激勵(lì)機(jī)制 A、上級通報(bào)表揚(yáng)。

工作中有突出表現(xiàn)，受到上級領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可及通報(bào)表揚(yáng)的，酌情給予加分。

B、合理建議。主動(dòng)提出合理化建議，并予以采納的酌情給予加分。

C、取得高級物流師資格認(rèn)證的加5分，中級物流師資格認(rèn)證的加3分，初級物流師資格認(rèn)證的加1分。

D、無安全事故，司機(jī)加5分，對應(yīng)送貨員2分。凡是發(fā)生交通事故，不得此分，并由責(zé)任人承擔(dān)（倒車引起的事故由送貨員和司機(jī)承擔(dān)），由送貨員直接造成的事故由送貨員承擔(dān)。

E、月度送貨員整體工作全部達(dá)標(biāo)加5分，對應(yīng)司機(jī)加2分。

F、小品牌補(bǔ)貨柜人員考核基礎(chǔ)分為110分。每發(fā)生一次分揀錯(cuò)誤扣除3分（分揀錯(cuò)誤經(jīng)責(zé)任倒查明確責(zé)任的，要按價(jià)賠償）。當(dāng)月如未發(fā)生一次分揀誤差的，為小品牌補(bǔ)貨員另加10分。

注：本方案從八月一日起執(zhí)行

后附：《臨汾煙草卷煙物流中心全員月度工作考核表》