第一篇：?jiǎn)紊砉⒐芾頃盒修k法(參考文本)

青島科技大學(xué)單身公寓管理暫行辦法

隨著辦學(xué)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，學(xué)校加大了人才引進(jìn)力度，對(duì)單身公寓的需求不斷提高，為加強(qiáng)單身公寓的規(guī)范化管理，保證單身教職工正常居住，現(xiàn)結(jié)合我校實(shí)際，制定本管理辦法。

一、單身公寓入住人員范圍

1.我校在職且家庭住址不在市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)的未婚教職工。

2.配偶不在市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)的已婚在職教職工。

二、單身公寓房源及居住標(biāo)準(zhǔn)

1.房源：四方校區(qū)7#樓、10#樓、11#樓；東部校區(qū)7#樓第5、6單元。

2.居住標(biāo)準(zhǔn)

（1）四方校區(qū)7#樓、11#樓南面為3人間，北面為2人間。

（2）四方校區(qū)10＃樓南面為４人間，北面為4人間。

（3）東部校區(qū)7#樓第5、６單元(兩室一廳、一室一廳)，客廳不住人，每房間為4人間。

三、單身公寓入住標(biāo)準(zhǔn)

1.具備入住條件的單身教職工每人允許申請(qǐng)一個(gè)床位。

2.博士生、高級(jí)職稱人員、處級(jí)以上干部可申請(qǐng)一間房（原則為二人間或三人間）。

3.35歲以上的大齡單身教職工可申請(qǐng)一間房（原則上為二人間）。

四、單身公寓入住審批手續(xù)

1.凡符合入住單身公寓的教職工，到后勤管理處房產(chǎn)科領(lǐng)取《單身公寓申請(qǐng)表》，填表后，由教職工所在單位領(lǐng)導(dǎo)簽署意見，報(bào)人事處審批。

2.人事處審批同意后，到后勤管理處房產(chǎn)科辦理住房登記手續(xù),并簽署《單身公寓管理協(xié)議書》。凡沒有辦理審批手續(xù)及未簽署《單身公寓管理協(xié)議書》的教職工入住單身公寓，均以私自占房處理，學(xué)校在其占房期間將按高房租收費(fèi)。

五、單身公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交費(fèi)程序

1.標(biāo)準(zhǔn)房租費(fèi)：7#、11#樓40元/月?床位，10#樓15元/月?床位，東部校區(qū)7#樓第5、６單元30元/月?床位。

2.高房租費(fèi)：標(biāo)準(zhǔn)房租費(fèi)的3倍。

3.每月由房產(chǎn)科向計(jì)財(cái)處報(bào)單身公寓租金通知單，計(jì)財(cái)處對(duì)照相應(yīng)房租標(biāo)準(zhǔn)從教職工工資中扣除。房租費(fèi)用將主要用于改善單身公寓的住宿條件。

4.單身公寓入住人員的水、電費(fèi)及衛(wèi)生管理費(fèi)等按有關(guān)規(guī)定繳納。

六、單身公寓的管理

單身公寓入住人員入住期間必須服從學(xué)校單身公寓管理規(guī)定。

1.住房人員入住前，到后勤管理處房產(chǎn)科交納床位、公用設(shè)施等押金200元，領(lǐng)取房間鑰匙，到物業(yè)管理部門安排床位。

2.后勤管理處房產(chǎn)科負(fù)責(zé)安排單身公寓。入住人員要服從安排，不準(zhǔn)擅自調(diào)換床位和房間，否則，均以私自占房處理。

3.入住單身公寓的教職工若連續(xù)兩個(gè)月閑置房間，以及在外租房、借房、購(gòu)房、配偶單位分配住房等都應(yīng)在通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理退房手續(xù)，交回房間及床位，否則，將按高房租收費(fèi)。

4.入住單身公寓的教職工如調(diào)離、辭職、被辭退、自動(dòng)離職、出國(guó)以及請(qǐng)假、進(jìn)修離校等一年以上者均應(yīng)交回房間或床位并辦理退房手續(xù)。

5.為加強(qiáng)對(duì)單身公寓管理，學(xué)校成立單身公寓管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管后勤工作的副校長(zhǎng)為組長(zhǎng)，人事處、后勤管理處負(fù)責(zé)同志為副組長(zhǎng)，成員有計(jì)財(cái)處、公安處、工會(huì)、離退休工作處負(fù)責(zé)同志及教職工代表等組成，辦公室設(shè)在后勤管理處房產(chǎn)科。

七、居住單身公寓的教職工結(jié)婚后，學(xué)校不再安排單身公寓

1.現(xiàn)居住學(xué)校單身公寓的已婚雙職工，允許一年的過渡期，過渡期間可以申請(qǐng)調(diào)配到雙人間，過渡期滿后將按高房租收費(fèi)，其它費(fèi)用自負(fù)。

2.現(xiàn)居住學(xué)校單身公寓的已婚單職工，允許一年的過渡期，過渡期間可以申請(qǐng)調(diào)配到雙人間，過渡期的床位費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)房租費(fèi)的1.5倍收取，一年后將按高房租收費(fèi)，其它費(fèi)用自負(fù)。

本辦法由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋，自公布之日起執(zhí)行。

單身公寓管理規(guī)定

一、新建公寓是單身公寓，主要用于解決?；瘏^(qū)（央子鎮(zhèn)）機(jī)關(guān)單身工作人員的住宿問題。

二、因?qū)W校校舍改造需拆遷的教師住戶和敬老院個(gè)別無住房戶可申請(qǐng)居住單身公寓。

三、截至目前海化區(qū)（央子鎮(zhèn)）副科級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部沒有享受房改房和南部小區(qū)住宅樓的也可以申請(qǐng)居住新建公寓，其他人員一律無條件申請(qǐng)居住。

四、住房押金：主樓700元／平方米。

五、新建公寓不辦理房產(chǎn)證，所有權(quán)屬于鎮(zhèn)政府，住戶享有居住權(quán)，但沒有處置權(quán)。住戶不再居住公寓時(shí)，須交還鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府退還全部住房押金。

六、不經(jīng)鎮(zhèn)政府同意，各住戶不得私自改變公寓結(jié)構(gòu)，如私自改變公寓結(jié)構(gòu)或?qū)敲婷苍斐纱蟮膿p壞，將視具體情況扣相應(yīng)的住房押金。

七、新建公寓公共設(shè)施由鎮(zhèn)政府統(tǒng)一維護(hù)，住戶樓內(nèi)設(shè)施維護(hù)由自己解決。水、電按表計(jì)費(fèi)，供暖、衛(wèi)生清掃等費(fèi)用根據(jù)鎮(zhèn)政府出臺(tái)的規(guī)定執(zhí)行。

一、建筑安裝公司單身公寓管理規(guī)定

1、不準(zhǔn)亂扔垃圾，不準(zhǔn)隨處大小便，保持環(huán)境衛(wèi)生。

2、室內(nèi)物品擺放要整齊，不準(zhǔn)亂放雜物，保持室內(nèi)衛(wèi)生。

3、保持各廠隊(duì)門前衛(wèi)生區(qū)的衛(wèi)生，每個(gè)宿舍負(fù)責(zé)好本宿舍門前衛(wèi)生區(qū)的衛(wèi)生。

4、不準(zhǔn)亂扯亂拉電線，保證安全。

5、保持好個(gè)人衛(wèi)生，經(jīng)常換洗衣服、晾曬被褥，保持良好的室內(nèi)空氣。

6、宿舍內(nèi)不準(zhǔn)酗酒，更不準(zhǔn)從事賭博等違法活動(dòng)。

7、不能隨便留外來人員入住，若確需留外來人員居住，必須報(bào)隊(duì)長(zhǎng)批準(zhǔn)。

8、宿舍衛(wèi)生實(shí)行隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，隊(duì)長(zhǎng)必須至少每月到宿舍檢查一次。

二、女員工宿舍管理規(guī)定

1、為了加強(qiáng)公司女員工單身宿舍的管理，維護(hù)員工及其鄰居的正常生活秩序，結(jié)合公司女員工宿舍得具體情況制定本規(guī)定。

2、宿舍內(nèi)門窗及所有物品須保持清潔，地面須保持干凈、無塵、無水、無紙屑雜物、無痰跡；墻面清潔，不亂貼、亂畫，不允許亂掛物品；宿舍陽臺(tái)、衛(wèi)生間、小院須保持衛(wèi)生、整潔。

3、宿舍內(nèi)所有物品必須擺放整齊，不準(zhǔn)亂放雜物，衣服、毛巾、水瓶、茶杯、牙刷等生活用品要保持整齊、美觀。

4、不準(zhǔn)亂扯亂拉電線，根據(jù)操作規(guī)程操作使用電器、燃?xì)饩?，睡覺或出門前要檢查門窗、電器、水嘴、閥門天然氣是否關(guān)閉，是否存在不安全因素，以保證安全。做飯、洗澡時(shí)一定要注意保持良好的通風(fēng)。

5、不準(zhǔn)大聲喧嘩，不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)聚會(huì)、聚餐，為了不影響他人休息，聽音樂、看電視等要注意時(shí)間和音量，22：00以后必須保持宿舍內(nèi)安靜。

6、中午時(shí)間不允許接待本宿舍以外人員，特殊情況確需偶爾接待的，要注意不要影響其它同事的休息。

7、非本宿舍人員必須在22：00之前離開，嚴(yán)禁非本宿舍人員留宿。若確需留外來人員居住，必須報(bào)公司經(jīng)理批準(zhǔn)。

8、宿舍內(nèi)的設(shè)施只提供給本宿舍內(nèi)員工使用，其他來訪人員未經(jīng)允許不得使用；不論任何原因，外來人員嚴(yán)禁在本宿舍內(nèi)洗澡。

9、注意保護(hù)宿舍內(nèi)原有或者公用物品，若有損失，照價(jià)賠償。宿舍內(nèi)原有或者公用物品，不準(zhǔn)帶出使用

10、員工無論何種原因離職，必須在兩天內(nèi)搬出本宿舍；員工搬離時(shí)，帶走自己的全部物品，不準(zhǔn)帶走其他設(shè)施和物品。

11、公司每月收取住宿費(fèi)10元，負(fù)責(zé)每人每月水4方、電30度的費(fèi)用。員工在使用中低于限量，公司按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算；超出部分，根據(jù)員工住宿的具體情況，由員工分?jǐn)偂?/p>

以上規(guī)定，請(qǐng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。若有違反，批評(píng)教育；若嚴(yán)重違反規(guī)定，影響他人或鄰居休息，造成惡劣影響的，將嚴(yán)肅處理。第一次讓外來人員洗澡罰款50元；第二次以上讓外來人員洗澡，未經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)隨便留外來人員住宿，罰款200元。再犯者，勒令搬出，試用期內(nèi)評(píng)價(jià)為不合格，解除試用。性質(zhì)嚴(yán)重者，解除勞動(dòng)合同。

關(guān)于印發(fā)《單身公寓樓分配

及現(xiàn)有集體宿舍租金調(diào)整辦法》的通知

各部、公司、處室、中心：

公司單身公寓樓即將交付使用，根據(jù)公司集體宿舍及入住職工現(xiàn)狀，公司制訂了《單身公寓樓分配及現(xiàn)有集體宿舍租金調(diào)整辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們。單身公寓投用后，海達(dá)發(fā)展公司要加強(qiáng)對(duì)集體宿舍和單身公寓的管理，公司各有關(guān)單位和部門要共同配合，努力為廣大住宿職工創(chuàng)造良好的條件。

二〇〇七年四月十七日

單身公寓樓分配及

現(xiàn)有集體宿舍租金調(diào)整辦法

一、單身公寓樓入住條件、分配辦法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及入住要求

（一）入住對(duì)象及條件

現(xiàn)住在公司集體宿舍、符合《集體宿舍管理規(guī)定》的在冊(cè)職工（含改制移交單位中的原鎮(zhèn)海煉化職工，下同）均可到公司房產(chǎn)管理部門報(bào)名，申請(qǐng)入住單身公寓樓。根據(jù)報(bào)名人數(shù)，優(yōu)先考慮以下人員入住: 1.獲得公司級(jí)以上勞模稱號(hào)的職工（含享受同等待遇人員）；

2.2005年獲得“資深班長(zhǎng)”、“資深操作員”榮譽(yù)稱號(hào)的職工； 3.獲得省部級(jí)以上技術(shù)能手稱號(hào)的高技能人才、獲得省部級(jí)以上青年崗位能手榮譽(yù)稱號(hào)的職工；

4.倒班15年以上、且現(xiàn)仍在生產(chǎn)一線倒班崗位上的職工；

5.公司引進(jìn)的各類人才；

6.高中級(jí)專業(yè)技術(shù)人員、技師及研究生以上學(xué)歷的職工；

7.35周歲以上未婚青年。

（二）分配辦法

1.職工申請(qǐng)報(bào)名后，房產(chǎn)管理部門會(huì)同申請(qǐng)人所在單位，對(duì)申請(qǐng)人的入住條件進(jìn)行審核后，對(duì)初審符合入住條件的進(jìn)行公示，并根據(jù)公示結(jié)果確定入住職工名單。

2.房產(chǎn)管理部門根據(jù)各單位的入住人數(shù)，合理安排樓層和房間號(hào)，女職工單獨(dú)安排樓層，男職工按單位相對(duì)集中，便于各單位今后參與單身公寓樓的管理。同時(shí)，房產(chǎn)管理部門將劃分的樓層和房間號(hào)通知各住宿職工所在單位，由各單位根據(jù)職工倒班情況合理安排后將名單報(bào)房產(chǎn)管理部門，房產(chǎn)管理部門按此名單再通知到職工個(gè)人。

3.職工入住單身公寓樓后，須在一周內(nèi)退出原宿舍，并結(jié)清房租和水、電費(fèi)用。

4.今后入住職工退出單身公寓樓后，房產(chǎn)管理部門將適時(shí)安排符合條件的單身職工入住。

（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單身公寓樓實(shí)行一人一間，標(biāo)準(zhǔn)間按180元/間·月收取租金，超過標(biāo)準(zhǔn)間面積的房間（每層有兩間）按200元/間·月收取租金，租金按月從入住職工工資中扣除，水電費(fèi)按公司生活區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由職工自行到集體宿舍管理組充值。今后公司將根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格情況適時(shí)對(duì)單身公寓樓租金價(jià)格作調(diào)整。

（四）入住要求

1.入住單身公寓樓的職工在入住前必須和公司房產(chǎn)管理部門簽訂《鎮(zhèn)海煉化分公司單身公寓入住協(xié)議》。

2.必須自覺遵守《集體宿舍管理規(guī)定》、自覺履行相應(yīng)的義務(wù)，服從并自覺配合單身公寓樓物業(yè)管理部門的各項(xiàng)管理要求。

3.文明入住，愛護(hù)公物，杜絕各種不文明行為，隨時(shí)保持公共場(chǎng)所、公共設(shè)施的整潔和完好，損壞設(shè)施、公物必須按規(guī)定賠償。

4.單身公寓房間不得男女混居、不得留宿外來人員。

5.入住單身公寓的職工登記結(jié)婚后，需享受公司液化氣供應(yīng)（含享受液化氣補(bǔ)貼）或需辦理免費(fèi)乘車卡的，必須先退出單身公寓樓。

二、現(xiàn)有集體宿舍租金調(diào)整辦法

二十多年來，公司集體宿舍住宿的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（0.4元/人·月）一直沒有作調(diào)整，維持的低租金已經(jīng)與目前集體宿舍管理不相適應(yīng)。為解決集體宿舍低租金對(duì)管理工作帶來的壓力，公司將適當(dāng)提高集體宿舍的住宿收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體辦法如下： 集體宿舍1－4幢住宿職工，租金從0.4元/人·月調(diào)整為40元/人·月，按月從工資中扣除；水電收費(fèi)仍按公司《關(guān)于集體宿舍用電計(jì)量收費(fèi)的通知》執(zhí)行。

集體宿舍1－4幢租金價(jià)格調(diào)整從2007年5月1日起實(shí)行。

主題詞：生活福利 單身公寓分配 租金調(diào)整 辦法 通知

新公寓職工住宿有關(guān)規(guī)定

1、自覺遵守單身公寓入住管理規(guī)定，有良好的公共意識(shí)，樹陽光公司項(xiàng)目部良好形象。

2、按項(xiàng)目部住宿分配規(guī)定，辦理相應(yīng)入住手續(xù)，入住職工應(yīng)保管好各自的房間鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)讓他人。

3、愛護(hù)公物。各住戶有義務(wù)負(fù)責(zé)保護(hù)、保管、維護(hù)房間內(nèi)、外的公共設(shè)施，發(fā)生故障或損壞應(yīng)及時(shí)通知后勤管理人員并講明原因，管理人員負(fù)責(zé)聯(lián)系物業(yè)進(jìn)行維護(hù)處理，損壞設(shè)施的費(fèi)用視情況由住房人酌情承擔(dān)。（設(shè)施報(bào)價(jià)根據(jù)物業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行，損壞設(shè)施隱瞞不報(bào)或不聯(lián)系修理者，一經(jīng)查出嚴(yán)加處理。）

4、公寓內(nèi)外墻面、地面、樓道、公用管道、扶手等處不準(zhǔn)亂貼亂畫，嚴(yán)禁亂拆、亂接帶電設(shè)備。如有故意損壞設(shè)施的不文明行為，設(shè)施費(fèi)用由住房人自己承擔(dān)，并追究相關(guān)責(zé)任。

5、室內(nèi)配置設(shè)施，包括照明燈具、桌椅、床、床墊、電視、櫥具、門窗、窗簾、衛(wèi)生間設(shè)施、暖氣、床上用品等公用物品要珍惜愛護(hù)，如有損壞、丟失現(xiàn)象，相關(guān)賠償費(fèi)用由住房人自己承擔(dān)。

6、生活垃圾、廢棄物等不準(zhǔn)隨意在樓道內(nèi)亂扔、亂放，為了給大家創(chuàng)造一個(gè)和諧、文明的居住環(huán)境，垃圾最好用塑料袋封裝好，各家統(tǒng)一放在臥室門口，每天早、晚有衛(wèi)生管理員統(tǒng)一處理。

7、任何人在房間不得自行安裝電爐、空調(diào)等大功率負(fù)荷電器，如有需要，應(yīng)向項(xiàng)目部提出申請(qǐng)，得到批準(zhǔn)后再行解決?，F(xiàn)各住戶應(yīng)根據(jù)公寓標(biāo)準(zhǔn)配置使用有關(guān)電器，房間東西擺放應(yīng)簡(jiǎn)潔、合理，不得亂堆、亂放。

8、多人住戶應(yīng)注意保管好自己的物品，最好不要存放貴重物品。嚴(yán)禁任何房間內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)品。（特別提示：多人房間里不要存放現(xiàn)金）

9、公寓內(nèi)不準(zhǔn)大聲喧嘩，不準(zhǔn)私留客人住宿。嚴(yán)禁在公寓內(nèi)有吵架、酗酒以及“黃、賭、毒”等違法現(xiàn)象發(fā)生，特別應(yīng)注意不準(zhǔn)私帶外人進(jìn)入公寓，如確有必要進(jìn)入辦事，必須告知公寓管理人員登記后方可。

10、公寓鑰匙管理規(guī)定，個(gè)人房間鑰匙自己要保管好，防止丟失。后勤保管的公用鑰匙，任何人不得隨意借用。若特殊情況需要開門時(shí)，必須經(jīng)過后勤管理人員同意，且至少有三人以上在場(chǎng)，方可開門。

11、各住戶應(yīng)嚴(yán)格遵守兆光公司公寓管理有關(guān)規(guī)定，任何人不得私自調(diào)換房間，以及房間內(nèi)配置的相關(guān)設(shè)施。

12、公寓內(nèi)不再配置公用熱水器、洗衣機(jī)等公共用品，飲水、洗衣服等生活必需由住戶自行解決。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)由項(xiàng)目部統(tǒng)一聯(lián)系裝接，網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)自行解決。

13、水、電使用補(bǔ)貼根據(jù)每人每戶計(jì)量，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，超出數(shù)額自己負(fù)擔(dān)。（用水、用電數(shù)量，結(jié)合兆光公司標(biāo)準(zhǔn)核定后，另行通知用戶）

14、公寓管理人員應(yīng)嚴(yán)格按照公寓管理標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目來認(rèn)真工作，服務(wù)員工，負(fù)責(zé)對(duì)公寓室內(nèi)外整體包括公用設(shè)施、衛(wèi)生清掃、設(shè)施損壞等進(jìn)行全面檢查，對(duì)違反以上條例中任何一項(xiàng)規(guī)定者，提出考核意見。（考核原則：50元----500元或根據(jù)實(shí)際損壞程度照價(jià)賠賞）

15、希望住宿在公寓的所有職工，要互相關(guān)心、互相幫助、團(tuán)結(jié)友愛共同維護(hù)好這個(gè)美好的生活環(huán)境。

兆光運(yùn)行項(xiàng)目部 2007年4月1日

電子科技大學(xué)教職工單身公寓管理暫行規(guī)定

單身公寓是學(xué)校為青年教職工提供單身鋪位的過渡用房?，F(xiàn)東院36棟單身公寓按照研究生學(xué)歷兩人一間，本科學(xué)歷三人一間配置，學(xué)校為青年教職工單身公寓統(tǒng)一配備家具。為了規(guī)范單身公寓的管理，經(jīng)2006年3月21日校住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組討論通過了《電子科技大學(xué)教職工單身公寓管理暫行規(guī)定》，現(xiàn)就單身公寓管理的相關(guān)問題規(guī)定如下：

一、入住條件

符合下列條件之一的我校正式職工，可申請(qǐng)租用單身公寓鋪位。

1、單身未婚。

2、已婚但夫妻雙方在成都市均無住房的。

二、手續(xù)辦理

1、申請(qǐng)單身公寓鋪位的，必須憑學(xué)校人事處的報(bào)到通知單。

2、申請(qǐng)人按本科、研究生各居住的檔次以報(bào)到先后為序由住宅管理科安置鋪位。

3、到校計(jì)劃財(cái)務(wù)處繳納家具押金后（公寓床1000元、普通鐵床450元）在能源管理中心建立個(gè)人水、電、氣帳戶，然后領(lǐng)取房屋鑰匙。房租和家具租金按學(xué)校的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、單身公寓的使用

1、每一個(gè)租用單身鋪位的人員，只享有相應(yīng)房間1/3或1/2的使用空間，不得影響他人使用，不得改變本人單身鋪位的使用性質(zhì)，不得占用他人鋪位。

2、入住者應(yīng)自覺愛惜公寓家具和設(shè)施，不得將個(gè)人的家具搬入房間內(nèi)，不能將公寓內(nèi)的家具拆卸或搬出，如有損壞照價(jià)賠償。

3、入住者必須自覺繳納物管費(fèi)、房租和水電氣費(fèi)；遵守學(xué)校的住房管理規(guī)定，不得將鋪位私自轉(zhuǎn)借或出租。

四、退交鋪位

退交鋪位時(shí)必須確保家具及設(shè)施的完好，經(jīng)驗(yàn)收合格并按規(guī)定交納家具租金、結(jié)清水電氣費(fèi)和物管費(fèi)后，辦理退房和退還住房押金的手續(xù)。

五、違規(guī)處理

1、入住單身公寓的人員應(yīng)服從房管部門必要的正常調(diào)配。凡阻撓他人入住或不聽從房管部門調(diào)配的，管理人員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行批評(píng)教育。

2、對(duì)阻撓他人入住、占用他人空間、私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租鋪位，或改變住房使用性質(zhì)不聽勸阻的人員，學(xué)校將按照現(xiàn)租金標(biāo)準(zhǔn)的5倍（參照不低于市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)）向其收取違約金。情節(jié)嚴(yán)重的學(xué)校住房管理部門有權(quán)按照本規(guī)定取消其入住資格，并按學(xué)校規(guī)定通報(bào)其所在單位。

3、入住單身公寓的人員不按學(xué)校規(guī)定繳納家具押金、水電氣使用費(fèi)、房租和違約金的，學(xué)校職能部門將從其個(gè)人工資中扣除。

4、單身職工或其配偶分配或購(gòu)買政策性住房或因離職、辭職、開除等原因與學(xué)校解除勞動(dòng)關(guān)系后，該職工必須退出單身鋪位。不按時(shí)退房的，學(xué)校將按照現(xiàn)租金標(biāo)準(zhǔn)的5倍（參照不低于市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)）向其收取租金，直至其退回住房為止。

六、本規(guī)定的最終解釋權(quán)歸學(xué)校住房制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

第一條 為改善學(xué)校單身教職工的住宿條件，加強(qiáng)教職工單身宿舍的管理，提高教職工單身宿舍的利用率，特制定本辦法。第二條 入住單身公寓的條件

1、單身未婚的教職工;

2、教職工已婚但夫婦雙方在太原市無住房的我校教職工;

3、教職工已婚但其住房在遠(yuǎn)郊區(qū)縣（城區(qū)以外）的我校教職工;

4、特殊情況經(jīng)過學(xué)校房管委員會(huì)討論，批準(zhǔn)入住的我校教職工。

第三條 單身公寓每個(gè)房間配備統(tǒng)一專用家具，按公寓形式進(jìn)行物業(yè)化管理；入住教職工不得將個(gè)人的家具搬入房間內(nèi)，不能將公寓內(nèi)的家具搬出；嚴(yán)禁損壞房間內(nèi)的家具設(shè)施，如有損壞由房間內(nèi)所住的教職工按原價(jià)賠償。

第四條 單身公寓的人員派住權(quán)屬于后勤管理處房產(chǎn)科，分配住房及管理權(quán)屬于物業(yè)管理部門，設(shè)有專人值班、清潔、保潔和維修。

第五條 教職工單身公寓按照2-3人/間標(biāo)準(zhǔn)入住。

第六條 入住手續(xù)辦理：人事處干部科辦理報(bào)到手續(xù)→后勤管理處房產(chǎn)科領(lǐng)取入住手續(xù)單→公寓管理服務(wù)中心辦理交費(fèi)手續(xù)并簽訂“單身公寓入住協(xié)議書”→單身公寓管理室領(lǐng)取房間鑰匙。

第七條 退宿手續(xù)辦理：入住者調(diào)離學(xué)校或?qū)W校不再保留公職(或除名)或者已經(jīng)分配家屬住房（包括購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房或商品房），應(yīng)從單身公寓搬出。

程序：?jiǎn)紊砉⒐芾硎翌I(lǐng)取退宿條（領(lǐng)取退宿條時(shí)要將宿舍內(nèi)自己物品騰空，驗(yàn)收后將鑰匙交還給管理室）→公寓管理服務(wù)中心結(jié)清所有費(fèi)用→房產(chǎn)科辦理其它手續(xù)。

第八條 費(fèi)用的收取：新入住的教職工每人要交200元的家具押金（退宿時(shí)經(jīng)檢查家具無人為故意破損，全部退還）。住宿費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)（含房費(fèi)、維修費(fèi)和管理費(fèi)）為：2人/間標(biāo)準(zhǔn)每人每月大間250元，小間200元，3人/間標(biāo)準(zhǔn)每人每月大間150元。每間房屋電費(fèi)按實(shí)際消耗計(jì)費(fèi),該費(fèi)用每月由財(cái)務(wù)處從入住人員工資中扣除，并由財(cái)務(wù)處按照大間每人每月100元，小間每人每月80元，3人間每人每月60元的標(biāo)準(zhǔn)給物業(yè)管理部門核撥物業(yè)管理費(fèi)。

第九條 為保證單身公寓具備良好的生活和住宿環(huán)境，確保入住人員的安全，凡入住單身公寓的教職工應(yīng)遵循如下管理規(guī)定：

1、入住單身公寓的人員要服從正常合理的調(diào)配，不得無故阻止其他教職工入住，不得將個(gè)人床位私下轉(zhuǎn)借他人，若有違反，管理部門有權(quán)批評(píng)教育，并通報(bào)入住人員單位和后勤管理處進(jìn)行處罰，直至取消其住宿資格。

2、單身公寓是我校單身教職工的住宿場(chǎng)所，非本樓人員進(jìn)入需登記說明情況，未經(jīng)允許不得在單身公寓內(nèi)留宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)管理單位有權(quán)依照學(xué)校的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行清理。

3、入住人員不準(zhǔn)更換房間的門鎖和鑰匙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)管理部門有權(quán)干涉并處理，不服從處理者取消其住宿資格；

4、入住人員要愛護(hù)宿舍內(nèi)家具和其他設(shè)備，愛護(hù)樓內(nèi)公共設(shè)施和設(shè)備，講究衛(wèi)生，愛護(hù)環(huán)境，節(jié)水節(jié)電，垃圾要放在指定地點(diǎn)；

5、入住人員不得在樓道和公共場(chǎng)所做飯，如有違反并警告后仍不改正者，取消其入住資格；

6、入住人員不得在樓道和公共場(chǎng)所擺放自行車或堆放個(gè)人物品，管理人員有權(quán)視其為廢棄物進(jìn)行清理；

7、為保證安全，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用酒精爐、違章電器（電爐、微波爐、熱得快）等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一律沒收并提出警告，警告三次以上者取消其入住資格；

8、單身公寓早6：00開門，晚24點(diǎn)鎖門，特殊情況另行安排。第十條 本辦法由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。

關(guān)于教職工公寓消防安全的管理規(guī)定

根據(jù)學(xué)院工作部署，為保障教職工的安全，現(xiàn)就我院教職工單身公寓做消防安全管理規(guī)定如下：

一、公寓宿舍內(nèi)禁止使用“熱得快、電爐”等大功率電器。院保衛(wèi)處和公寓管理部門將不定期檢查，發(fā)現(xiàn)違反使用電器的給予100---500元經(jīng)濟(jì)處罰，并交學(xué)院給予行政處分。

二、使用家用電器應(yīng)注意防火安全，電器開關(guān)周圍不要放置廢紙、塑料、汽油、等易燃物品。

三、要注意消除蠟燭、吸煙等明火隱患，切記不能漫不經(jīng)心，不管場(chǎng)合隨手亂丟煙頭和火柴梗；不看場(chǎng)合地點(diǎn)，亂磕煙灰；將點(diǎn)燃的香煙隨手放在可燃物上，如書桌、箱子上。

四、在廚房使用煤氣時(shí)要有人員在場(chǎng)，煤氣不用時(shí)應(yīng)關(guān)閉總閥門，不能將其臥放和倒置。發(fā)現(xiàn)煤氣泄漏，應(yīng)打開門窗通風(fēng)，若氣味很濃，切勿開、關(guān)電器（或點(diǎn)燃火柴等明火）以防引起爆炸。

五、要愛護(hù)滅火器等消防器材并掌握滅火器使用知識(shí)。

六、發(fā)生火險(xiǎn)時(shí)不要慌亂，報(bào)警時(shí)要沉著冷靜，要講清楚起火的單位、地址、燃燒對(duì)象、火勢(shì)情況，不要隨便開啟門窗，迅速向消防部門報(bào)警，同時(shí)積極參加初起火災(zāi)的撲救。

七、火災(zāi)發(fā)生時(shí)，要掌握一定的逃生技能和手段，如不要因清理行李和貴重物品而延誤時(shí)間；不能盲目從窗口往下跳；不能在濃煙彌漫時(shí)直立行走。

八、火警電話119

保衛(wèi)處電話5151.1110、5151.1119。后勤綜合辦公室電話：5151.1088

后勤綜合辦公室 2004年2月22日

第二篇：?jiǎn)紊砉⒐芾碇贫?/a>

興無煤礦單身公寓管理制度

為了樹立企業(yè)形象，強(qiáng)化內(nèi)部管理，實(shí)現(xiàn)單身公寓工作制度化、規(guī)范化，給職工創(chuàng)造一個(gè)舒適、文明、潔凈的住宿環(huán)境，結(jié)合實(shí)際情況制定本制度：

一、公寓工作人員勞動(dòng)紀(jì)律

1、嚴(yán)格執(zhí)行上下班簽到簽退制度，不遲到、不早退、不曠工，違反一次罰30元。

2、必須以書面形式請(qǐng)假，不準(zhǔn)請(qǐng)半天假，請(qǐng)假一天由部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，七天以內(nèi)由分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，七天以上由部門負(fù)責(zé)人簽字，分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，礦長(zhǎng)批準(zhǔn)，曠工一天罰30元。

3、必須堅(jiān)守工作崗位,認(rèn)真做好本職工作，不串崗、不脫崗、不干私活、不準(zhǔn)帶小孩上班、不準(zhǔn)在上班期間酗酒、玩撲克、麻將等。不準(zhǔn)在宿舍看電視、聊天、做飯、睡覺等，以上情況每發(fā)現(xiàn)一次罰20元，二次停班，培訓(xùn)三次除名。

4、衛(wèi)生間、房間白天不開燈，否則一次罰值班員20元。

5、職工在崗，下級(jí)必須服從上級(jí)的工作安排，如有異議，應(yīng)先執(zhí)行后討論，不得影響工作，否則嚴(yán)肅追究責(zé)任，直至除名。

6、要積極完成領(lǐng)導(dǎo)指派的臨時(shí)工作，對(duì)推諉、拖拉、不負(fù)責(zé)任者一次罰30元。

二、考勤制度：

1、考勤必須按規(guī)定時(shí)間執(zhí)行（早8：00，下午4：00）遲到一分鐘罰5元，遲到10分鐘視為曠工。

2、考勤員不定期檢查每個(gè)員工的在崗情況，發(fā)現(xiàn)脫崗一次罰20元。若有不服者及時(shí)上報(bào)負(fù)責(zé)人。

三、門衛(wèi)制度:

1、自行車、摩托車必須進(jìn)入車棚，嚴(yán)禁門口亂停亂放，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰門房值班員20元。

2、進(jìn)出人員攜帶可疑物品的要嚴(yán)格檢查，決不允許帶易燃易爆物品上樓。否則，對(duì)門房人員一次處罰50元，情節(jié)嚴(yán)重者予以開除。

3、外來人員上樓必須進(jìn)行登記，嚴(yán)禁異性同居，否則發(fā)現(xiàn)一次罰門房值班人員50元，并寫出保證書。

4、禁止外來人員在本樓內(nèi)住宿，發(fā)現(xiàn)一次罰20元。

四、衛(wèi)生制度:

1、樓梯、扶手做到清潔干凈，無塵土、無垃圾、無積水。

2、衛(wèi)生間、地板及死角地帶保持清潔，保證設(shè)施完好，上下暢通，潔具無異味、無污穢。

3、房間保持整潔，做到桌子、電視無灰塵、無煙頭、紙屑、污垢，玻璃、窗臺(tái)干凈明亮，被子按標(biāo)準(zhǔn)疊放，排列整齊，方向一致，床底無雜物。

4、①院子每天早上必須大清掃，對(duì)自己負(fù)責(zé)區(qū)域做到無垃圾，無死角。

②不準(zhǔn)將垃圾倒入花壇、排水溝、地下室及死角地帶。③對(duì)垃圾筒下面的垃圾及時(shí)處理，不準(zhǔn)焚燒。

5、①職工的被罩、床單、枕巾定期清洗。（每月一次，特殊者例外），窗簾布兩月一次，并做好記錄。

②對(duì)新洗床單、被套等不準(zhǔn)亂堆亂放，負(fù)責(zé)收好。③洗衣房?jī)?nèi)及洗衣機(jī)下班時(shí)必須保持干凈。

（二）衛(wèi)生考核標(biāo)準(zhǔn)（10分）

1、樓層服務(wù)員考核：房間地板干凈（1分）電視柜、電視、辦公桌無塵土（1分）玻璃干凈（1分）窗臺(tái)干凈（0.5分）樓梯、樓道及扶手干凈（1分）消防沙箱內(nèi)、外和消防器材干凈整潔（0.5分），衛(wèi)生間地板、洗手池干凈各1分，便盆無污垢0.5分，無死角0.5分，上下水暢通0.5分，飲水機(jī)0.5分，墻裙、墻壁無蜘蛛網(wǎng)1分。

2、掃院工考核：院內(nèi)干凈3分，無死角2分，花壇、排水溝、地下室無垃圾各1分，車棚頂及里面無垃圾各1分。

以上考核每月不定時(shí)由綜合科組織進(jìn)行一次檢查，分值為每月工資介紹的依據(jù)，各工種考核目標(biāo)分分別為10分，各工種考核中每低于目標(biāo)分1分，負(fù)責(zé)人工資中扣除100元。

五、衛(wèi)生管理員、材料員、宿舍負(fù)責(zé)人及材料管理員制度

1、衛(wèi)生管理員及材料計(jì)劃員

1）衛(wèi)生管理員每天認(rèn)真檢查并督查所管區(qū)域衛(wèi)生。2）對(duì)每周的衛(wèi)生大檢查要?dú)w納、總結(jié)并上報(bào)負(fù)責(zé)人，做到有據(jù)可依。

3）每月總結(jié)會(huì)上，要公布這一個(gè)月的衛(wèi)生檢查情況，對(duì)連續(xù)兩次為倒數(shù)一名的員工要進(jìn)行停班培訓(xùn)并在工資中扣除100元，對(duì)連續(xù)兩次評(píng)為第一名者工資中獎(jiǎng)勵(lì)100元。

4）衛(wèi)生管理員將所缺材料以書面形式及時(shí)上報(bào)負(fù)責(zé)人。5）及時(shí)做好對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查的準(zhǔn)備工作，如查出的問題罰責(zé)任人100元。

2、宿舍負(fù)責(zé)人及材料管理員

1）宿舍負(fù)責(zé)人必須合理安排每個(gè)員工的住宿，做到隨到隨住。

2）對(duì)新住人員和所有房間做到心中有數(shù)，每月5號(hào)前報(bào)綜合科一份入住單身公寓人員變動(dòng)表。

3）對(duì)宿舍內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)要造冊(cè)登記，對(duì)人為損壞或丟損的財(cái)物要及時(shí)查出責(zé)任人并報(bào)綜合科，讓責(zé)任人照價(jià)賠償，如查不出責(zé)任人對(duì)宿舍負(fù)責(zé)人每次罰款100元。

4）對(duì)領(lǐng)用的物品要做到交舊領(lǐng)新，并進(jìn)行登記。5）對(duì)所缺材料要及時(shí)報(bào)給單身公寓負(fù)責(zé)人。

六、居住人員管理制度：

1、所有居住人員必須服從管理，不準(zhǔn)損壞帶走宿舍內(nèi)公共財(cái)物，否則照價(jià)賠償。

2、不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)打牌、打麻將、用電爐取暖、用電磁爐等做飯，更不準(zhǔn)吵鬧、打架，否則發(fā)現(xiàn)一次罰500元，嚴(yán)重者取消住宿資格。

本制度由綜合科進(jìn)行落實(shí)。

第三篇：?jiǎn)紊砉⒐芾砦瘑T會(huì)制度

學(xué)生民主管理公寓委員會(huì)章程

西華師范大學(xué)學(xué)生民主管理公寓委員會(huì)章程（以下簡(jiǎn)稱學(xué)生公寓委員會(huì)）是學(xué)生參與學(xué)生公寓管理的學(xué)生組織，學(xué)生公寓管理委員會(huì)是在學(xué)生處、校團(tuán)委、學(xué)生會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，以學(xué)生“自我管理，自我教育，自我服務(wù)”為工作宗旨，以攜手并肩、共建溫馨家園為工作目標(biāo)，在學(xué)生公寓管理中發(fā)揮主體作用。

第一章機(jī)構(gòu)設(shè)置

學(xué)生民主管理公寓委員會(huì)是以公寓為基礎(chǔ)建立，服務(wù)同學(xué)的學(xué)生組織，它在學(xué)生管理工作中發(fā)揮主體作用，校學(xué)生民主管理公寓委員會(huì)設(shè)辦公室、宣傳部、宿管監(jiān)察部、公寓文化建設(shè)部四個(gè)部門，學(xué)生民主管理公寓委員會(huì)設(shè)主任一名，副主任三名。各部設(shè)部長(zhǎng)一名，副部長(zhǎng)一名，所有委員由學(xué)生公寓自律管理委員會(huì)主任組成。每棟公寓設(shè)學(xué)生公寓自律管理委員會(huì)，并選舉或推薦一名住宿該公寓的學(xué)有余力、踏實(shí)肯干的學(xué)生擔(dān)任該棟學(xué)生公寓自律管理委員會(huì)主任，每層樓設(shè)層長(zhǎng)、副層長(zhǎng)各一名。學(xué)生民主管理公寓委員會(huì)委員各個(gè)職位的任期為一年。

第二章管理流程

1、學(xué)生處、校團(tuán)委、學(xué)生會(huì)—校學(xué)生民主管理公寓委員會(huì)---辦公室、宣傳部、宿管監(jiān)察部、公寓文化建設(shè)部---學(xué)生公寓自律管理委員會(huì)---樓層長(zhǎng)和副層長(zhǎng)

2、學(xué)生處---公寓輔導(dǎo)員---各學(xué)生公寓自律管理委員會(huì)

第三章工作職責(zé)

（一）學(xué)生民主管理公寓委員會(huì)主要職責(zé)：

1、協(xié)助學(xué)校做好公寓日常管理工作，為學(xué)?？茖W(xué)管理學(xué)生公寓提出建議。

2、從各方面了解同學(xué)們的思想、生活、學(xué)習(xí)情況，關(guān)心同學(xué)，關(guān)愛同學(xué)，通過正當(dāng)渠道反映同學(xué)們的建議、意見和要求，參與公寓民主管理，維護(hù)廣大同學(xué)們的正當(dāng)權(quán)益，全心全意為同學(xué)服務(wù)。

3、在學(xué)生中倡導(dǎo)和實(shí)施文明行為規(guī)范，對(duì)不文明行為進(jìn)行監(jiān)督、引導(dǎo)、教育、管理。

4、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓基礎(chǔ)文明建設(shè)，積極組織開展宿舍文化藝術(shù)節(jié)等豐富多彩的公寓文化建設(shè)活動(dòng)，為同學(xué)們創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。

5、協(xié)助學(xué)生處、后勤集團(tuán)管理好公寓日常工作，起好橋梁和紐帶作用，服務(wù)好同學(xué)，奉獻(xiàn)好校園。

6、協(xié)助學(xué)校學(xué)生公寓委員會(huì)評(píng)選表彰學(xué)生公寓黨員干部示范寢室、文明寢室、文明公寓。

7、及時(shí)向主要部門匯報(bào)工作，做好信息報(bào)送工作，自覺接受上級(jí)部門的工作指導(dǎo)；

8、開展調(diào)研，認(rèn)真分析調(diào)研結(jié)果，及時(shí)上報(bào)相關(guān)問題及建議。

9、負(fù)責(zé)督促學(xué)生嚴(yán)格遵守學(xué)校的學(xué)生公寓管理規(guī)定，充分發(fā)揮學(xué)生“三自”作用，做好學(xué)生思想教育工作。

10、完成學(xué)生處、團(tuán)委、后勤及產(chǎn)業(yè)集團(tuán)交給的其他任務(wù)。

（二）各部門主要職責(zé)

辦公室：

1、組織好例會(huì)及各項(xiàng)臨時(shí)會(huì)議，做好會(huì)議材料的起草、打印和裝訂工作，安排好會(huì)場(chǎng)，及時(shí)記錄工作紀(jì)要，做好會(huì)議紀(jì)錄。

1． 配合各部做好各項(xiàng)會(huì)議及活動(dòng)的考勤記錄，進(jìn)行匯總分析，作為獎(jiǎng)懲的依據(jù)。

2． 做好內(nèi)部成員的值班表與聯(lián)系表并及時(shí)做出調(diào)整。

3． 按照要求認(rèn)真整理好各類檔案資料并裝訂成冊(cè)，對(duì)上級(jí)下發(fā)的文件要認(rèn)真、規(guī)范、及時(shí)處理。

4． 作好各項(xiàng)活動(dòng)的組織、安排及記錄。在各部組織活動(dòng)工作后，將活動(dòng)、工作資料以電子檔案和文件檔案形式保存，使各項(xiàng)活動(dòng)有案可查。

5． 及時(shí)收集委員會(huì)成員的課表、成績(jī)單、優(yōu)干申請(qǐng)書等，做好委員會(huì)成員空余時(shí)間表，以便做好相關(guān)的人事安排。

6． 收集各部門的工作計(jì)劃和總結(jié)，經(jīng)負(fù)責(zé)人審查后歸檔。

按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成各項(xiàng)臨時(shí)工作。

宣傳部：

1、做好活動(dòng)的宣傳及在學(xué)校及其他的媒體上的宣傳工作；

2、為活動(dòng)的開展和成果的鞏固提供良好的輿論氛圍，營(yíng)造好良好的公寓文化氛圍；

3、協(xié)助其他部門做好領(lǐng)導(dǎo)、老師安排的工作和任務(wù)；

4、負(fù)責(zé)公寓各類活動(dòng)及重大事件的宣傳。

宿舍文化建設(shè)部：

1、開展各項(xiàng)活動(dòng)提高同學(xué)們的衛(wèi)生覺悟，改善并提高校園公寓文化；

2、協(xié)助其他部門做好領(lǐng)導(dǎo)、老師安排的工作和任務(wù)；

3、負(fù)責(zé)對(duì)校園各項(xiàng)公共設(shè)施的檢查工作；

4、組織每一次公寓問卷調(diào)查并做好各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)工作；

宿管監(jiān)察部：

1、對(duì)公寓內(nèi)不文明行為及違紀(jì)行為制止和監(jiān)督，強(qiáng)化學(xué)生的自律意識(shí)，營(yíng)造良好的公寓氣氛；定期對(duì)公寓同學(xué)晚歸、夜不歸情況進(jìn)行檢查，作好報(bào)表并及時(shí)上報(bào)學(xué)生處學(xué)生科和學(xué)生公寓自律管理委員會(huì)。

2、協(xié)助其他部門做好領(lǐng)導(dǎo)、老師安排的工作和任務(wù)。

3、對(duì)公寓內(nèi)的大功率電器的使用、不法推銷及公寓公共設(shè)施等安全隱患的檢查。

4、對(duì)公寓紀(jì)律和維修狀況進(jìn)行督查。

學(xué)生公寓自律管理委員會(huì) ：

1、負(fù)責(zé)制定學(xué)生公寓自律管理委員會(huì)制度，擬訂工作計(jì)劃，組織好每周例會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督公寓的管理質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。

2、負(fù)責(zé)督促、協(xié)調(diào)各學(xué)院在本公寓的常規(guī)管理。

3、負(fù)責(zé)公寓自律管理委員會(huì)規(guī)章制度的起草、制定；及時(shí)排查并上報(bào)不安全隱患。

4、負(fù)責(zé)對(duì)自律委員會(huì)干部、干事工作情況的記錄和考核，定期向?qū)W生民主管理公寓委員會(huì)匯報(bào)工作。

5、負(fù)責(zé)自律委員會(huì)各項(xiàng)工作的策劃、籌備和組織實(shí)施。

6、完成校學(xué)生民主管理公寓委員會(huì)交給的相關(guān)任務(wù)。

第四章委員會(huì)干部的義務(wù)和權(quán)利

1、遵守法律法規(guī)、校紀(jì)校規(guī)的義務(wù)。

2、有維護(hù)公寓正常秩序、服務(wù)公寓的義務(wù)。

3、有服從統(tǒng)一指揮，遵守內(nèi)部紀(jì)律的義務(wù)。

4、有參與評(píng)選各類先進(jìn)個(gè)人的權(quán)利。

5、有對(duì)其他成員進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。

6、有參與學(xué)生民主管理公寓委員會(huì)各部門主要干部竟聘的權(quán)利。

7、有自愿退出權(quán)利。

8、有對(duì)本部門的各項(xiàng)工作提出建議的權(quán)利。

備注：

以上最終解釋權(quán)歸西華師范大學(xué)學(xué)生處所有

第四篇：第一條 為規(guī)范單身公寓的管理

柘溪國(guó)有林場(chǎng)干職工集體宿舍管理制度

為了使居住的職工更好地學(xué)習(xí)、生活和工作，維護(hù)職工宿舍的正常秩序，確保單位財(cái)產(chǎn)及職工財(cái)產(chǎn)的安全，給職工創(chuàng)造一個(gè)安靜、整潔、衛(wèi)生、舒適的生活環(huán)境，經(jīng)林場(chǎng)黨委、場(chǎng)委、工會(huì)集體研究決定，特制定本制度：

1、凡是符合居住職工宿舍條件的職工，經(jīng)本人申請(qǐng)報(bào)柘溪林場(chǎng)黨委審查批準(zhǔn)后，登記安排住宿，住宿房間的分配以每套為單位進(jìn)行分配。凡是住宿林場(chǎng)集體宿舍的職工，必須遵守《柘溪國(guó)有林場(chǎng)干職工集體宿舍管理制度》之規(guī)定，若有違反者，本單位根據(jù)實(shí)際情況給予處罰或取消其住宿資格。

2、住宿舍必須服從林場(chǎng)管理人員的安排和調(diào)整，每套房間必須按規(guī)定居住在指定的套間內(nèi)，不得多占多用，一經(jīng)安排住宿后，必須堅(jiān)持對(duì)號(hào)入座的原則，嚴(yán)禁擅自調(diào)換套間，如需調(diào)換須經(jīng)林場(chǎng)管理員同意后方能更換，任何人不得私自調(diào)換房間；嚴(yán)禁亂住、混住，違者處以10－50元罰款，并責(zé)令其改正。

3、任何人不得以私有的名義轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給非本單位職工居住，如需轉(zhuǎn)租必須填寫書面申請(qǐng)，經(jīng)林場(chǎng)黨委集體研究批準(zhǔn)后，由本場(chǎng)查驗(yàn)、登記、辦理住宿人員住宿憑證，否則一律不準(zhǔn)進(jìn)職工住宿樓住宿。若有違反者，按情節(jié)的輕重，給予從嚴(yán)處理，追究其法律責(zé)任。

4、注意節(jié)約用水、用電，杜絕長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水等浪費(fèi)現(xiàn)象，做到人走燈滅，人離火滅，確保生命、財(cái)產(chǎn)的安全。如有人為安全事故發(fā)生，后果嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。

5、禁止在職工宿舍內(nèi)飲酒滋事、賭博、吸毒，凡被查獲在職工宿舍，利用紙牌、麻將聚眾賭博者給予記大過處理；販賣毒品或吸毒者，送交公安機(jī)關(guān)處理。

6、宿舍內(nèi)部所有的公共財(cái)產(chǎn)，每個(gè)職工必須愛護(hù)，不得任意搬遷，更不準(zhǔn)損壞和拆改，否則照價(jià)賠償，并視其情節(jié)輕重給予罰款；針對(duì)個(gè)別家屬區(qū)不能舉報(bào)肇事人的，由其家屬區(qū)職工均分承擔(dān)賠償金。

7、各家屬區(qū)職工必須將垃圾放入指定的垃圾堆放處，集中處理，不得亂扔、亂放，若有違反者，一經(jīng)舉報(bào)給予罰款20 元。

8、提高警惕，搞好防火、防盜工作，嚴(yán)防火警，火災(zāi)事故的發(fā)生，宿舍內(nèi)部發(fā)生被盜，除保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)外，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告本單位，否則不予處理，對(duì)于人為造成的火警、火災(zāi)事故，一經(jīng)查實(shí)，移交公安機(jī)關(guān)處理。

9、宿舍的職工管理租金的收取。為了便于職工長(zhǎng)期居住管理，林場(chǎng)經(jīng)集體研究決定，臨時(shí)住宿的職工每人每天交管理租金1元；長(zhǎng)期住宿的職工每人每月交管理租金6元，家庭確有困難的職工單位開出證明減免住宿費(fèi)。管理租金用于集體宿舍的公共設(shè)置維修和添置。

10、要求全體干職工必須認(rèn)真遵守《柘溪國(guó)有林場(chǎng)干職工集體宿舍管理制度 》，攜手共創(chuàng)文明宿舍。

11、此規(guī)定自頒布之日起正施實(shí)施。

柘溪國(guó)有林場(chǎng) 2011年11月1日

第五篇：?jiǎn)紊砉⒆夥亢贤?/a>

單身公寓租房合同

單身公寓租房合同1

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡(jiǎn)稱本房產(chǎn))_________層_________號(hào)房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房單人房、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)

第二條租賃期限雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。

每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租。

以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延。

第三條房屋交驗(yàn)甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。

因乙方經(jīng)營(yíng)需要，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。

但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置。

第四條房屋租賃使用管理租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥______________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥_________)。

如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。

乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。

第五條租金支付時(shí)間及方式

(1)在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_____________;戶名為：_________;賬號(hào)為：_________。

若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購(gòu)買的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金。

(3)甲方因購(gòu)買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。

從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。

如有余款，一個(gè)出租終了后一個(gè)月內(nèi)支付。

第六條甲方權(quán)益.在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。

1.免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國(guó)慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。

上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。

2.在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià)：_________。

乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠。

3._________天的`同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。

2.由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。

甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭(zhēng)議。

第十二條合同的解除.租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個(gè)月。

若甲方依上述第、

2、3項(xiàng)約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方。

2.關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對(duì)方責(zé)任。

若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。

第十三條送達(dá)條件

1.為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料。

因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。

2.若甲方提供的收款賬戶是非本市賬戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，在支付時(shí)扣除。

3.甲方要求免房費(fèi)住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

第十四條免責(zé)條件房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十五條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十七條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。

第十八條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

出租方(蓋章)：____________________委托人代理人(簽字)：______________地址：______________________________電話：__________________________________________年_________月_________日簽約地點(diǎn)：__________________________

承租方(蓋章)：____________________委托人代理人(簽字)：______________地址：______________________________電話：__________________________________________年_________月_________日簽約地點(diǎn)：__________________________

單身公寓租房合同2

甲方：____________

乙方：____________

第一條：房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。

第二條、租賃期限租賃期共_______年______月，出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條、租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。

出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條、出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。

在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條、違約責(zé)任

1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的`房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。

如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條、免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條、爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條、其它約定事項(xiàng)_______________________________________。

第十條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執(zhí)_______份。

合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：______________

__________年________月_______日_________年________月_______日

單身公寓租房合同3

出租方：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 用，租賃期限自 年 月 日至 年 房屋出租給乙方居住使 月 日。如需續(xù)租需提前一個(gè)月通知甲方。

二、本房屋月租金為人民幣 乙方向甲方支付年租金。

三、乙方不得帶無關(guān)人員出入院子并留宿，酗酒及，以確保各住戶的 人身財(cái)產(chǎn)安全，屢犯兩次，甲方有權(quán)提前終止合同，并不退剩余房租。

四、乙方不得隨意在墻壁上涂鴉寫字，不得在墻壁打眼，以及損害房屋安 全和結(jié)構(gòu)的行為。

五、乙方的生活垃圾需由個(gè)人自行處理，電費(fèi)自理。

六、乙方租賃期間，應(yīng)愛惜環(huán)境衛(wèi)生，尊重他人的生活習(xí)慣，不得大聲喧 嘩，如需在外留宿不歸，應(yīng)提前通知房東，以備大門及時(shí)上鎖。

七、乙方同意預(yù)交 元作為一年的.租金。 元，按年結(jié)算。每年年初 日內(nèi)

八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房 屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方 承擔(dān)賠償責(zé)任。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人 民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

__年__月__日

單身公寓租房合同4

出租方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：__________________

電話：__________________

承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：__________________

電話：__________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_______________年________月________日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將：________________________的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，

2、乙方租用上述房屋作住宅使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效.。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：租賃時(shí)間

1、租賃期自年____月___日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。

在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金和押金。

租金為每月______________人民幣，押金為______________第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每___________個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每________個(gè)月支付一次，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)或現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由_乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,不得拖欠.

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，乙方應(yīng)支付給甲方________________押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。

若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。

但因市容整頓和市政動(dòng)遷或不可抗拒因素等而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，并及時(shí)維修保養(yǎng)。

重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、承租后的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條：變更原狀

1、乙方如對(duì)所租的.房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

（3）違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。

第十四條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

第十五條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他費(fèi)用（水，電，物業(yè)費(fèi)等）超過半個(gè)月以上未付;

2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同規(guī)定的;

3、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的;

4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

第十六條：特別說明

1、租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。

若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十七條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十八條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如協(xié)商不成，可向房屋所在地法院提出訴訟。

第十九條：補(bǔ)充條款.

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：_______________

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,

單身公寓租房合同5

出租人：______________以下簡(jiǎn)稱甲方

承租人：______________以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于____________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為____________________使用，出租房的面積總計(jì)約__________平方米。

二、租賃期

1 、租賃期為________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_______個(gè)月前向甲方提出書面申請(qǐng)，再由雙方另議續(xù)租事宜。

三、租金

1 雙方談定的租金為每月__________元。

2 乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的__________號(hào)以前：

(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào)；

(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。

四、保證金

1 、為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，____日內(nèi)支付給甲方的`租賃押金計(jì)____作為乙方確保合同履行之保證金。

2 、除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。

五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

1 、租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān)；

2 、電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3 、房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付；

4 、排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。

六、出租人的責(zé)任

1 、甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用；

2 、租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定)；

3 、在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

4 、房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對(duì)其作定期修繕。

5 、甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

七、承租人的責(zé)任

1 、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2 、乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外)，并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。

3 、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、違約處理

1 、自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金。

2 、乙方過期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的__________%為滯納金。

3 、租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

4 、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險(xiǎn)金不予退還：

a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；

b、無故拖欠租金超過三十天;

c、轉(zhuǎn)租第三者。

九、適用法律

本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。

十、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。

十二、補(bǔ)充規(guī)定________________________________

十三、室內(nèi)物品清單

1 電器：__________________________

2 家具：__________________________

甲方：___________________

代表人：_________________

蓋章：___________________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

乙方：___________________

代表人：_________________

蓋章：___________________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

本合同于______年_____月_____日在_______簽訂，甲方僅在此確認(rèn)，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。