第一篇：項(xiàng)目資本金驗(yàn)證報(bào)告

項(xiàng)目資本金驗(yàn)證報(bào)告

文號(hào)

廣州開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局：

我們接受**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱**公司）的委托，對(duì)**公司截至*年*月*日的*****商品房屋建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目資本金情況進(jìn)行驗(yàn)證，這些與資金情況相關(guān)的會(huì)計(jì)報(bào)表及相關(guān)資料由**公司負(fù)責(zé)，我們的責(zé)任是對(duì)公司提供的與資金情況及主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)相關(guān)的資料進(jìn)行審核，出具真實(shí)、合法的驗(yàn)證報(bào)告。在審驗(yàn)過程中，我們按照中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定執(zhí)行了審計(jì)工作，實(shí)施了必要的審驗(yàn)程序。

根據(jù)公司提供的會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)資料，我們對(duì)公司辦理**商品房屋建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃備案的資金情況進(jìn)行驗(yàn)證。截至*年*月*日，項(xiàng)目總投資*元，資本金*元，自有流動(dòng)資金*元。資本金占項(xiàng)目總投資的*%，自有流動(dòng)資金占項(xiàng)目總投資的*%，符合“普通商品住房項(xiàng)目的資本金不低于項(xiàng)目總投資的20%，自有流動(dòng)資金的比例不低于項(xiàng)目總投資的20%；其他房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（商業(yè)及別墅）的資本金不低于項(xiàng)目總投資的30%，自有流動(dòng)資金的比例不低于項(xiàng)目總投資的20%”的規(guī)定。

驗(yàn)證結(jié)果僅供公司辦理*商品房屋建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃備案使用。附件：

1、公司 年 月財(cái)務(wù)報(bào)表；

*會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司

中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師：

中國·廣州

中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師：

*年*月*日

注意：該報(bào)告審計(jì)半年內(nèi)項(xiàng)目公司的資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表。針對(duì)本次備案的項(xiàng)目出具，如有抬頭必須是區(qū)發(fā)改局。資產(chǎn)負(fù)債表的“實(shí)收資本（或股本）凈額”一般視為資本金，現(xiàn)金流量表的“期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額”一般視為自有流動(dòng)資金。普通商品住房項(xiàng)目的證明中須列明項(xiàng)目方的項(xiàng)目總投資、資本金和自有流動(dòng)資金，并通過資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表證明其資本金不低于項(xiàng)目總投資的20%，自有流動(dòng)資金的比例不低于項(xiàng)目總投資的20%；其他房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（商業(yè)及別墅）的資本金不低于項(xiàng)目總投資的30%，自有流動(dòng)資金的比例不低于項(xiàng)目總投資的20%。

第二篇：存入項(xiàng)目資本金申請(qǐng)

關(guān)于“XXX”項(xiàng)目存入項(xiàng)目資本金的申請(qǐng)

市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室：

由我公司承建的“ XXX ”項(xiàng)目位于 XXX，總用地面積為平方米。本次初設(shè)范圍為 XX平方米，建設(shè)面積為XX平方米。工程經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)所確定的概算總投資XX萬元，其中：工程費(fèi)用XX萬元，其他費(fèi)用XX萬元，基本預(yù)備費(fèi)XX萬元。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)周期自XX年XX月XX日開始計(jì)算，共XX個(gè)月，其中前期報(bào)建周期XX個(gè)月，施工周期XX個(gè)月（施工建設(shè)進(jìn)度表建附件

一）。

現(xiàn)按相關(guān)政策規(guī)定，我司需將項(xiàng)目資本金存入市建委指定賬戶，才能辦理該項(xiàng)目的開發(fā)手續(xù)。我司特向貴辦申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金存入事宜。

請(qǐng)予批準(zhǔn)為感！

XX年X月X日

第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管協(xié)議書

項(xiàng)目資本金繳存企業(yè)（甲方）： 法人代表：

承辦銀行（乙方）： 負(fù)責(zé)人：

住建局（丙方）： 負(fù)責(zé)人：

按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第248號(hào)）及 的有關(guān)要求，經(jīng)甲乙丙三方同意，就 公司開發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目的資本金監(jiān)管達(dá)成以下協(xié)議。

一、經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，依據(jù)，對(duì) 公司開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)督管理。

二、公司

項(xiàng)目地址：

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模占地 公頃；

規(guī)劃建筑面積 ㎡;總投資額 萬元，其中 期總投資額 萬元；

合同工期 年 月 日 至 年 月 日。

三、公司開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 期資本金不低于該項(xiàng)目 期總投資額的，即 萬元。

四、公司于 年 月 日前將其開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 的資本金 萬元足額存儲(chǔ)到承辦銀行項(xiàng)目資本金專用帳戶。

五、承辦銀行是甲方指定的承辦銀行。

承辦銀行依據(jù)市住建局，按照市住建局出據(jù)的《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金繳存通知書》，開設(shè)項(xiàng)目資本金專用賬戶，收儲(chǔ)足額項(xiàng)目資本金。按照市住建局出據(jù)的《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金返還通知書》，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按工程進(jìn)度支付項(xiàng)目資本金。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑承辦銀行《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金繳存通知書》回執(zhí)，作為向市住建局申報(bào)施工許可證要件內(nèi)容之一。

六、項(xiàng)目資本金開戶承辦銀行，依據(jù)國家金融管理有關(guān)規(guī)定，確保資本金的安全和合理使用。

七、開戶承辦銀行違反市住建局 的有關(guān)規(guī)定，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具虛假繳存證明或支付證明，市住建局有權(quán)要求承辦銀行主管部門責(zé)令開戶行追繳回資本金。造成后果的由開戶行承擔(dān)責(zé)任，市住建局將另行指定承辦銀行辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)，有權(quán)終止該承辦銀行專用賬戶收儲(chǔ)權(quán)。

八、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本協(xié)議，未按市住建局 的有關(guān)要求繳存項(xiàng)目資本金或擅自挪用、抽逃項(xiàng)目資金的，將依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)對(duì)其予以處罰，市住建局將不予或暫緩核發(fā)施工許可證。

九、國家機(jī)關(guān)工作人員違反本協(xié)議和有關(guān)規(guī)定，主管部門責(zé)令改正；造成嚴(yán)重后果的，對(duì)直接責(zé)任人給予相應(yīng)的行政處分；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

本協(xié)議一式叁份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，資本金開戶承辦銀行，市住建局各執(zhí)一份，其有同等效力。

甲方：（蓋章）法 人（簽章）

年 月 日

乙方：（蓋章）負(fù)責(zé)人（簽章）

年 月 日

丙方：（蓋章）負(fù)責(zé)人（簽章）

年 月 日

第四篇：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例

國務(wù)院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)

投資項(xiàng)目資本金比例的通知

國發(fā)〔2009〕27號(hào)

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：

固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金制度既是宏觀調(diào)控手段，也是風(fēng)險(xiǎn)約束機(jī)制。該制度自1996年建立以來，對(duì)改善宏觀調(diào)控、促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整、控制企業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)、保障金融機(jī)構(gòu)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、防范金融風(fēng)險(xiǎn)發(fā)揮了積極作用。為應(yīng)對(duì)國際金融危機(jī)，擴(kuò)大國內(nèi)需求，有保有壓，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，有效防范金融風(fēng)險(xiǎn)，保持國民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，國務(wù)院決定對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、各行業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的最低資本金比例按以下規(guī)定執(zhí)行：

鋼鐵、電解鋁項(xiàng)目，最低資本金比例為40%。

水泥項(xiàng)目，最低資本金比例為35%。

煤炭、電石、鐵合金、燒堿、焦炭、黃磷、玉米深加工、機(jī)場(chǎng)、港口、沿海及內(nèi)河航運(yùn)項(xiàng)目，最低資本金比例為30%。

鐵路、公路、城市軌道交通、化肥（鉀肥除外）項(xiàng)目，最低資本金比例為25%。

保障性住房和普通商品住房項(xiàng)目的最低資本金比例為20%，其他房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的最低資本金比例為30%。

其他項(xiàng)目的最低資本金比例為20%。

二、經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，對(duì)個(gè)別情況特殊的國家重大建設(shè)項(xiàng)目，可以適當(dāng)降低最低資本金比例要求。屬于國家支持的中小企業(yè)自主創(chuàng)新、高新技術(shù)投資項(xiàng)目，最低資本金比例可以適當(dāng)降低。外商投資項(xiàng)目按現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

三、金融機(jī)構(gòu)在提供信貸支持和服務(wù)時(shí)，要堅(jiān)持獨(dú)立審貸，切實(shí)防范金融風(fēng)險(xiǎn)。要根據(jù)借款主體和項(xiàng)目實(shí)際情況，參照國家規(guī)定的資本金比例要求，對(duì)資本金的真實(shí)性、投資收益和貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面審查和評(píng)估，自主決定是否發(fā)放貸款以及具體的貸款數(shù)量和比例。

四、自本通知發(fā)布之日起，凡尚未審批可行性研究報(bào)告、核準(zhǔn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、辦理備案手續(xù)的投資項(xiàng)目，以及金融機(jī)構(gòu)尚未貸款的投資項(xiàng)目，均按照本通知執(zhí)行。已經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù)但尚未開工建設(shè)的投資項(xiàng)目，參照本通知執(zhí)行。

五、國家將根據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)展和宏觀調(diào)控需要，適時(shí)調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目最低資本金比例。

六、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

國務(wù)院

二○○九年五月二十五日

第五篇：資本金使用情況報(bào)告表

資本金使用情況報(bào)告表

福建中資融資擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱本公司）系經(jīng)批準(zhǔn)，于2003年1月10日成立，取得福建省寧德市工商行政管理局注冊(cè)號(hào)***號(hào)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。本公司注冊(cè)資本10490萬元。

至2011年6月30日止，本公司注冊(cè)資本金使用情況明細(xì)如下：

1、貨幣資金：78597090.92元，包括現(xiàn)金32582.97元，中行基本戶108570.41元，東僑工行2505145.01元，福州平安銀行511.43元，泉州信用社251.09，興業(yè)銀行10000030.01元，泉州中信銀行1595萬，東僑工行定期6個(gè)月存款50000000元，定期存款到期日為7月17-20日。

2、短期投資：394萬元(短期投資非股東相關(guān)企業(yè))，屬投資于福清市京瑞貿(mào)易有限公司。

3、其他應(yīng)收款：2200萬元，包括：福清市建維建筑工程有限公司1700萬元，福州宏嵐貿(mào)易有限公司500萬元。

4、固定資產(chǎn)凈值：355萬元，包括奔馳車、本田商務(wù)車以及其他辦公設(shè)備。

5、負(fù)債總額：236萬，包括存入保證金160萬、擔(dān)保賠償準(zhǔn)備50萬、未到期責(zé)任準(zhǔn)備26萬。

6、未分配利潤(rùn)：至2011年6月30日止，未分配利潤(rùn)總額為84萬元。

特此報(bào)告！

福建中資融資擔(dān)保有限公司（章）

2011年8月4日