第一篇：發(fā)改委規(guī)定11類項(xiàng)目不能獲合同能源管理補(bǔ)貼

發(fā)改委規(guī)定11類項(xiàng)目不能獲合同能源管理補(bǔ)貼

2010年10月23日08:04新京報(bào)鐘晶晶我要評論(0)

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本報(bào)訊（記者鐘晶晶）繼發(fā)改委、財(cái)政部就合同能源管理財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金出臺具體執(zhí)行辦法后，昨日兩部委又出臺了《關(guān)于財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)合同能源管理項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知》，規(guī)定十一個(gè)類型項(xiàng)目不能獲得合同能源管理項(xiàng)目補(bǔ)貼，并要求各地區(qū)在11月15日前上報(bào)地方具體執(zhí)行方案。

昨日下發(fā)的《通知》規(guī)定，財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金支持的項(xiàng)目內(nèi)容主要為鍋爐（窯爐）改造、余熱余壓利用、電機(jī)系統(tǒng)節(jié)能、能量系統(tǒng)優(yōu)化、綠色照明改造、建筑節(jié)能改造等節(jié)能改造項(xiàng)目。但有十一類項(xiàng)目不在此列，如新建、異地遷建項(xiàng)目、以擴(kuò)大產(chǎn)能為主的改造項(xiàng)目、或等量淘汰類項(xiàng)目及太陽能、風(fēng)能利用類項(xiàng)目等。

4月國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于加快推行合同能源管理促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》以促進(jìn)節(jié)能減排。6月10日發(fā)改委、財(cái)政部頒發(fā)《合同能源管理財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金管理暫行辦法》后，出臺了具體的執(zhí)行政策，規(guī)定不同檔次的節(jié)能項(xiàng)目可申請政府財(cái)政補(bǔ)貼，如滿足“單個(gè)項(xiàng)目年節(jié)能量（指節(jié)能能力）在10000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下、100噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上”的可以向政府申請補(bǔ)貼資金。此前發(fā)改委副主任解振華表示，截至目前，“十一五”期間中央已在節(jié)能減排工作上投入了2000多億人民幣。

■ 名詞解釋

合同能源管理：簡稱EMC，是上世紀(jì)70年代在西方發(fā)達(dá)國家開始發(fā)展起來一種基于市場運(yùn)作的全新的節(jié)能新機(jī)制。合同能源管理不是推銷產(chǎn)品或技術(shù)，而是推銷一種減少能源成本的財(cái)務(wù)管理方法。

第二篇：合同能源管理項(xiàng)目補(bǔ)貼申請承諾書

合同能源管理項(xiàng)目補(bǔ)貼申請承諾書

（當(dāng)且僅當(dāng)滿足以下情況時(shí)提供此要件：對申報(bào)“合同能源管理類項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)”且節(jié)能服務(wù)公司和用能單位皆為開發(fā)區(qū)注冊企業(yè)時(shí)須提供此項(xiàng)要件，該要件由補(bǔ)貼申報(bào)單位填寫，并由節(jié)能服務(wù)公司與用能單位雙方蓋章確認(rèn)。）

天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)節(jié)能辦公室：

（節(jié)能服務(wù)公司名稱）與

（用能單位名稱）皆為開發(fā)區(qū)內(nèi)注冊企業(yè)，雙方于

年

月—

年

月（項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間）在開發(fā)區(qū)內(nèi)實(shí)施了

（項(xiàng)目名稱），該項(xiàng)目采用合同能源管理項(xiàng)目形式。根據(jù)《天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)重點(diǎn)鼓勵(lì)項(xiàng)目名錄》、《天津開發(fā)區(qū)節(jié)能（水）扶持項(xiàng)目申辦指南》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，確定

（補(bǔ)貼申報(bào)單位名稱）為此項(xiàng)目的申報(bào)主體進(jìn)行開發(fā)區(qū)節(jié)能（水）扶持項(xiàng)目補(bǔ)貼申請，另一方不再以此項(xiàng)目名義申請開發(fā)區(qū)節(jié)能補(bǔ)貼，雙方對此并無異議。特此承諾。

承諾方：

（填寫節(jié)能服務(wù)公司名稱并加蓋公章）

日

期：

承諾方：

（填寫用能單位名稱并加蓋公章）日

期：

第三篇：合同能源管理項(xiàng)目辦法

第一章 總則

一、為貫徹落實(shí)《北京市地鐵運(yùn)營有限公司“十二五”發(fā)展規(guī)劃》建設(shè)“節(jié)約型地鐵”的要求，促進(jìn)和規(guī)范合同能源管理在北京地鐵節(jié)能減排項(xiàng)目中的推廣應(yīng)用，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委等部門關(guān)于加快推行合同能源管理促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見的通知》（國辦發(fā)[2010]25號）和《北京市合同能源管理項(xiàng)目財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金管理暫行辦法》等法規(guī)、文件，制定本辦法。

二、本辦法所稱合同能源管理，是指節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務(wù)公司投入及其合理利潤。本辦法支持的主要是節(jié)能效益分享型合同能源管理。

節(jié)能效益分享型，是指節(jié)能服務(wù)公司提供資金為主并進(jìn)行全過程服務(wù)，在合同期間與用能單位按照約定的比例分享節(jié)能收益；合同期滿后，項(xiàng)目節(jié)能效益和節(jié)能項(xiàng)目所有權(quán)歸用能公司所有。

第二章 管理職責(zé)

三、設(shè)備部（節(jié)水節(jié)電辦公室）負(fù)責(zé)地鐵公司合同能源管理工作的組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，具體包括：

（一）貫徹落實(shí)國家、北京市法律法規(guī)，了解和掌握政府相關(guān)政策，制定并改進(jìn)公司合同能源管理方面的規(guī)章制度、辦法措施。

（二）會同相關(guān)部室、二級單位組織公司合同能源管理示范項(xiàng)目的推廣實(shí)施。

（三）協(xié)助、指導(dǎo)公司有關(guān)業(yè)務(wù)部室、各二級單位，開展合同能源管

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理項(xiàng)目。

（四）負(fù)責(zé)協(xié)助節(jié)能服務(wù)公司向北京市合同能源管理公共服務(wù)平臺（北京節(jié)能環(huán)保中心）咨詢、辦理合同能源管理財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目的備案、申報(bào)等工作。

（五）參加公司合同能源管理項(xiàng)目節(jié)能方案的內(nèi)部評審。

（六）負(fù)責(zé)公司合同能源管理項(xiàng)目、節(jié)能效果及節(jié)能技術(shù)設(shè)備使用情況的匯總、統(tǒng)計(jì)等基礎(chǔ)管理工作。

四、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)地鐵公司合同能源管理財(cái)務(wù)相關(guān)工作的組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，具體包括：

（一）協(xié)調(diào)落實(shí)合同能源管理項(xiàng)目節(jié)能效益的經(jīng)費(fèi)下達(dá)，包括項(xiàng)目合同期滿后規(guī)定時(shí)限內(nèi)（3年）節(jié)能收益在單位的留存和使用。

（二）組織對合同能源管理項(xiàng)目節(jié)能方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證。

（三）配合、監(jiān)督項(xiàng)目合同甲方按照合同約定支付節(jié)能服務(wù)公司節(jié)能分享收益（合同款）。

五、法規(guī)部負(fù)責(zé)合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施合同的管理及監(jiān)督指導(dǎo)，具體實(shí)施按《北京市地鐵運(yùn)營有限公司經(jīng)濟(jì)合同管理辦法（試行）》執(zhí)行。

六、物資部負(fù)責(zé)合同能源管理項(xiàng)目資產(chǎn)變更的管理及監(jiān)督指導(dǎo)，具體實(shí)施按《北京地鐵實(shí)物資產(chǎn)管理辦法》執(zhí)行。

七、運(yùn)營分公司、設(shè)備公司按照管理分工和設(shè)備設(shè)施維修委托協(xié)議，作為具體用能單位，負(fù)責(zé)合同能源管理項(xiàng)目前期論證、申報(bào)立項(xiàng)、方案確認(rèn)以及工程實(shí)施的監(jiān)管、配合和驗(yàn)收，并落實(shí)合同期滿后的實(shí)物資產(chǎn)管理工作。

第三章 管理機(jī)制

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八、節(jié)能服務(wù)公司的確定

節(jié)能服務(wù)公司，是指按照合同能源管理為用能單位提供用能狀況診斷和節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)、融資、改造、運(yùn)行管理等服務(wù)的專業(yè)化公司，可以是節(jié)能技術(shù)服務(wù)公司、節(jié)能產(chǎn)品生產(chǎn)廠商、節(jié)能產(chǎn)品銷售公司。地鐵公司范圍內(nèi)的合同能源管理項(xiàng)目，節(jié)能服務(wù)公司的確定原則：

（一）合同能源管理項(xiàng)目須由國家或北京市審核備案的節(jié)能服務(wù)公司承擔(dān)。

（二）一般通用設(shè)備節(jié)能項(xiàng)目，可通過北京市合同能源管理公共服務(wù)平臺在市發(fā)展改革委、市財(cái)政局建立的合同能源管理項(xiàng)目庫中擇優(yōu)選取節(jié)能服務(wù)公司和節(jié)能設(shè)備、產(chǎn)品，也可咨詢北京節(jié)能環(huán)保中心、北京節(jié)能環(huán)保促進(jìn)會推薦產(chǎn)生。

（三）地鐵專用設(shè)備及特種設(shè)備節(jié)能項(xiàng)目，應(yīng)以設(shè)備生產(chǎn)廠家或其授權(quán)合作伙伴作為節(jié)能服務(wù)公司承擔(dān)項(xiàng)目的實(shí)施。設(shè)備生產(chǎn)廠家以外的單位實(shí)施節(jié)能改造，其節(jié)能技術(shù)方案須經(jīng)原設(shè)備廠家予以確認(rèn)。

（四）公司鼓勵(lì)并優(yōu)先考慮各專業(yè)部室、二級單位結(jié)合更新改造、新線開通等運(yùn)營生產(chǎn)實(shí)踐，推薦先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和綜合實(shí)力強(qiáng)、服務(wù)意識高、有相關(guān)地鐵業(yè)績的單位開展合同能源管理。

（五）根據(jù)節(jié)能項(xiàng)目的技術(shù)特性、復(fù)雜程度，選擇適宜的節(jié)能服務(wù)公司。對于單一產(chǎn)品、設(shè)備的節(jié)能改造，應(yīng)優(yōu)先選擇產(chǎn)品生產(chǎn)廠商。對于復(fù)雜系統(tǒng)，應(yīng)優(yōu)先選擇專業(yè)節(jié)能技術(shù)服務(wù)公司。

九、節(jié)能方案的確定

（一）為了獲得最佳節(jié)能方案，宜選擇不少于3家節(jié)能服務(wù)公司進(jìn)行項(xiàng)目前期論證。按照項(xiàng)目節(jié)能量、節(jié)能服務(wù)公司的市場情況等不同條件，3 / 8

采用公司內(nèi)部評選或招投標(biāo)的方式最終確定節(jié)能服務(wù)公司和節(jié)能方案。

（二）節(jié)能方案內(nèi)部評審應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。由設(shè)備部會同財(cái)務(wù)部、法規(guī)部等專業(yè)部室和具體用能單位進(jìn)行。根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請北京節(jié)能環(huán)保中心推薦相關(guān)專家參加評審或委托其代為組織評審。評審結(jié)果報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審定。

十、項(xiàng)目管理

（一）合同簽訂

1、由具體用能單位代表公司作為合同甲方與節(jié)能服務(wù)公司簽訂合同，示范或重大項(xiàng)目由公司指定簽署合同單位。

2、合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施合同，須參照《合同能源管理技術(shù)通則》（GB/T 24915-2010）中的標(biāo)準(zhǔn)合同格式簽訂。

3、對年節(jié)能量在100噸標(biāo)準(zhǔn)煤（含）以上，擬申請北京市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金的項(xiàng)目，須到北京節(jié)能環(huán)保中心進(jìn)行項(xiàng)目備案。

（二）節(jié)能量確認(rèn)。節(jié)能量和能耗基準(zhǔn)的確定應(yīng)參照《企業(yè)節(jié)能量計(jì)算方法》（GB/T 13234-2009）等標(biāo)準(zhǔn)，并得到合同甲乙雙方的共同確認(rèn)。節(jié)能量也可以委托第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測與驗(yàn)證。

（三）償還方式。在項(xiàng)目合同期內(nèi)，合同甲方按照合同約定方式，支付節(jié)能服務(wù)公司節(jié)能分享收益（合同款）。

（四）甲方節(jié)能效益

甲方合同期內(nèi)及合同期滿后規(guī)定時(shí)限內(nèi)（3年）的節(jié)能收益納入地鐵公司節(jié)能專項(xiàng)基金，用于支持節(jié)能技術(shù)研發(fā)、節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品的示范與推廣、重點(diǎn)節(jié)能工程的實(shí)施、節(jié)能宣傳培訓(xùn)、信息服務(wù)和表彰獎(jiǎng)勵(lì)等。（具體管理辦法另行制定）

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（五）工程實(shí)施。執(zhí)行地鐵公司現(xiàn)行相關(guān)規(guī)章、制度、辦法。

十一、項(xiàng)目驗(yàn)收

（一）正線范圍內(nèi)年節(jié)能量在100噸標(biāo)煤（含）以上的合同能源管理項(xiàng)目，由設(shè)備部會同相關(guān)部室、單位進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）正線范圍內(nèi)年節(jié)能量在100噸標(biāo)煤以下的合同能源管理項(xiàng)目，運(yùn)營分公司申報(bào)立項(xiàng)的，由運(yùn)營分公司組織、相關(guān)設(shè)備公司參加驗(yàn)收；設(shè)備公司申報(bào)立項(xiàng)的，由設(shè)備公司組織、運(yùn)營分公司參加驗(yàn)收。

（三）廠區(qū)、車輛段范圍內(nèi)的合同能源管理項(xiàng)目，由設(shè)備部會同相關(guān)部室、單位進(jìn)行驗(yàn)收。

第四章 合同能源管理業(yè)務(wù)流程

（一）初始與用戶接觸

節(jié)能服務(wù)公司與用戶進(jìn)行初步接觸，就用戶的業(yè)務(wù)范圍、所使用的耗能設(shè)備類型、所采用的生產(chǎn)工藝等基本情況進(jìn)行交流，以確定用戶重點(diǎn)關(guān)心的能源利用方面等問題；然后向用戶介紹節(jié)能服務(wù)公司的基本情況、業(yè)務(wù)運(yùn)作模式及對用戶潛在的利益等，向用戶重點(diǎn)指出具有節(jié)能潛力的項(xiàng)目，解釋合同能源管理的有關(guān)問題；最后確定節(jié)能服務(wù)公司可以介入的項(xiàng)目。

（二）初步能源檢測與能源審計(jì)

節(jié)能服務(wù)公司通過用戶的安排，對用戶進(jìn)行實(shí)地考察與調(diào)研，對用戶能源消耗的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)測，對用戶的設(shè)備臺帳進(jìn)行分析，對用能設(shè)備及其運(yùn)行情況進(jìn)行檢測，對設(shè)備數(shù)量、額定參數(shù)、運(yùn)行狀況及操作方式等進(jìn)行詳細(xì)記錄，同時(shí)重點(diǎn)發(fā)現(xiàn)可能具有重大節(jié)能潛力的用能環(huán)節(jié)。

（三）估算節(jié)能量

根據(jù)用戶提供的能耗臺帳以及用能設(shè)備檢測結(jié)果，對擬建議的節(jié)能項(xiàng)

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目估算出潛在的節(jié)能量。

（四）初步的節(jié)能項(xiàng)目建議

節(jié)能服務(wù)公司起草并向用戶提交一份節(jié)能項(xiàng)目建議書，描述所建議的節(jié)能項(xiàng)目的概況、使用的節(jié)能設(shè)備產(chǎn)品、節(jié)能投資和項(xiàng)目估算的節(jié)能量。雙方一起審查節(jié)能項(xiàng)目建議書，準(zhǔn)確認(rèn)識節(jié)能項(xiàng)目的技術(shù)條件以及其他各種問題。

（五）簽署意向書

節(jié)能服務(wù)公司確定用戶是否愿意繼續(xù)該節(jié)能項(xiàng)目的開發(fā)工作，并就擬議中的節(jié)能服務(wù)合同條款向用戶做出解釋，保證用戶完全清楚他們的權(quán)利和義務(wù)。通常情況下，如果詳盡的能耗調(diào)研確實(shí)證明了項(xiàng)目建議書中估算的節(jié)能量，則應(yīng)要求用戶簽署一份節(jié)能項(xiàng)目意向書，使用戶確認(rèn)該節(jié)能項(xiàng)目。

（六）詳盡的能耗調(diào)研

節(jié)能服務(wù)公司對用戶的用能設(shè)備或生產(chǎn)工藝進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，對擬議節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能量進(jìn)行更為精確的分析計(jì)算。節(jié)能服務(wù)公司與節(jié)能設(shè)備供應(yīng)商取得聯(lián)系，了解項(xiàng)目中擬采用的節(jié)能設(shè)備的價(jià)格。在確定“基準(zhǔn)年”的基礎(chǔ)上，確定一個(gè)度量該項(xiàng)目節(jié)能量的“基準(zhǔn)線”。

（七）合同準(zhǔn)備

節(jié)能服務(wù)公司與用戶協(xié)商，就擬議中的節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備一份節(jié)能服務(wù)合同。合同內(nèi)容應(yīng)包括：項(xiàng)目投資額，合同雙方的投資比例，規(guī)定的項(xiàng)目節(jié)能量，節(jié)能服務(wù)公司和用戶雙方的責(zé)任，節(jié)能量的計(jì)算方法以及如何測量節(jié)能量，節(jié)能效益的分享類型等。同時(shí)，節(jié)能服務(wù)公司要準(zhǔn)備包括項(xiàng)目工作進(jìn)度表在內(nèi)的項(xiàng)目工作計(jì)劃。

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（八）項(xiàng)目被接受或拒絕

如果用戶對擬定的節(jié)能服務(wù)合同條款無異議，同意由節(jié)能服務(wù)公司來實(shí)施該節(jié)能項(xiàng)目，雙方正式簽訂節(jié)能服務(wù)合同，合同的開發(fā)工作到此結(jié)束。節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)將詳盡的能耗調(diào)研過程中的費(fèi)用支出計(jì)入該項(xiàng)目的總成本中。假如用戶無法與節(jié)能服務(wù)公司就合同條款達(dá)成一致，或者由于其他原因而最終放棄該項(xiàng)目，而詳盡的能耗調(diào)研工作確實(shí)證明了項(xiàng)目建議書中的預(yù)期節(jié)能量，那么節(jié)能服務(wù)公司在準(zhǔn)備詳盡的能耗調(diào)研過程中的費(fèi)用支出，應(yīng)由用戶支付。

（九）簽訂合同

節(jié)能服務(wù)合同由節(jié)能服務(wù)公司和用戶雙方的法人代表簽訂。節(jié)能服務(wù)公司和用戶雙方的律師都應(yīng)該參與節(jié)能服務(wù)合同條款的商定和合同文本的準(zhǔn)備。

（十）監(jiān)測

在某些情況下，需要對改造的用能設(shè)備或生產(chǎn)工藝進(jìn)行必要的監(jiān)測工作，以建立節(jié)能項(xiàng)目的能耗“基準(zhǔn)線”。這一監(jiān)測工作必須在更換現(xiàn)有用能設(shè)備之前進(jìn)行。

（十一）工程設(shè)計(jì)

節(jié)能服務(wù)公司組織進(jìn)行節(jié)能項(xiàng)目所需要的工程設(shè)計(jì)工作。并非所有的節(jié)能項(xiàng)目都需要有這一步驟，如照明改造項(xiàng)目。

（十二）項(xiàng)目建設(shè)與安裝

節(jié)能服務(wù)公司按照與用戶協(xié)商一致的工作進(jìn)度表，建設(shè)項(xiàng)目和安裝合同中規(guī)定的節(jié)能設(shè)備，確保對工程質(zhì)量的控制，對所安裝的設(shè)備運(yùn)行情況做詳細(xì)記錄。

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（十三）項(xiàng)目驗(yàn)收

節(jié)能服務(wù)公司要確保所有設(shè)備按預(yù)期目標(biāo)運(yùn)行，培訓(xùn)操作人員對新設(shè)備進(jìn)行操作，向用戶提交記載所做設(shè)備變更的參考資料，并提供有關(guān)新設(shè)備的詳細(xì)資料。

（十四）監(jiān)測節(jié)能量

根據(jù)合同中規(guī)定的監(jiān)測類型，完成需要進(jìn)行的節(jié)能量監(jiān)測工作。監(jiān)測工作要求可能是間隔的，也可能是一次性的，或者是連續(xù)性的。確定節(jié)能量是否達(dá)到合同規(guī)定是極其重要的環(huán)節(jié)之一。

（十五）項(xiàng)目維護(hù)和培訓(xùn)

節(jié)能服務(wù)公司按照合同條款，在項(xiàng)目合同期內(nèi)，向用戶提供所安裝設(shè)備的維護(hù)服務(wù)。對節(jié)能服務(wù)公司最為重要的是分享項(xiàng)目產(chǎn)生的節(jié)能效益。節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)與用戶保持密切聯(lián)系，以便對所安裝設(shè)備可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行快速診斷和處理，同時(shí)繼續(xù)優(yōu)化和改進(jìn)所安裝設(shè)備的運(yùn)行性能，以提高項(xiàng)目的節(jié)能量。

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第四篇：合同能源管理項(xiàng)目服務(wù)合同

某公司合同能源管理項(xiàng)目服務(wù)合同

(合同編號：2014-009)

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下稱簡乙方）

1．總則

甲方與乙方就乙方為甲方開發(fā) 某公司項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)節(jié)能服務(wù)事宜。雙方在平等自愿基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)合同能源管理規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

2．項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容和目的2.1 項(xiàng)目名稱： 2.2項(xiàng)目內(nèi)容：室內(nèi)風(fēng)盤、管道、中央空調(diào)主機(jī)設(shè)備的采購及安裝、水源井及外網(wǎng)的施工、中央空調(diào)系統(tǒng)的后期運(yùn)行管理，冷暖氣及生活熱水費(fèi)用的收取。

2.3項(xiàng)目目的：通過項(xiàng)目的安裝實(shí)施，達(dá)到節(jié)能減排、提高樓盤品質(zhì)和銷售業(yè)績，保障甲方對中央空調(diào)安裝后期運(yùn)行管理以及甲乙雙方能從后期運(yùn)營管理中得到節(jié)能產(chǎn)品帶來的長期收益。

2.4 雙方投資范圍內(nèi)項(xiàng)目及資產(chǎn)歸屬。室內(nèi)工程項(xiàng)目包括：室內(nèi)末端風(fēng)盤、管道系統(tǒng)安裝，室內(nèi)末端風(fēng)盤配電（風(fēng)盤動力配電、風(fēng)盤計(jì)費(fèi)系統(tǒng)配電、風(fēng)盤變頻控制配電、風(fēng)盤溫度調(diào)節(jié)及戶內(nèi)遠(yuǎn)程開啟控制）、生活熱水系統(tǒng)。室外工程項(xiàng)目包括：單井回灌系統(tǒng)、中央空調(diào)機(jī)站系統(tǒng)、變頻自動化控制系統(tǒng)、機(jī)房動力配電系統(tǒng)(甲方負(fù)責(zé)動力電源引到機(jī)房配電柜)、分戶計(jì)量控制系統(tǒng)、機(jī)房室內(nèi)至各樓房的室外連接的管網(wǎng)系統(tǒng)。

甲方負(fù)責(zé)對室內(nèi)項(xiàng)目工程的投資，資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，在其房屋銷售時(shí)也可約定由房屋買受人對其專有部分的節(jié)能設(shè)備擁有所有權(quán),，具體由甲方與房屋買受人在其商品房買賣合同中約定。

乙方負(fù)責(zé)對室外工程項(xiàng)目的投資，投資所獲的的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)，效益分享期內(nèi)所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有合同期內(nèi)的收益權(quán)，合同到期該等設(shè)施設(shè) 1

備無償移交至甲方。

合同項(xiàng)下整個(gè)中央空調(diào)工程投資，商業(yè)部分甲方投資為150元/m2，住宅類甲方投資為130元/m2，剩余部分全部有乙方投資，雙方投資比例不再做任何調(diào)整。

整個(gè)小區(qū)空調(diào)系統(tǒng)的施工安裝與后期的運(yùn)營管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合。甲方投資性質(zhì)為工程款，乙方負(fù)責(zé)為甲方投資施工的室內(nèi)工程出具建安發(fā)票。

3．項(xiàng)目期限

3.1 本合同期限為，自至

3.2 本項(xiàng)目的建設(shè)期為止。

3.3 同期限的最后一個(gè)制冷或供熱季結(jié)束，效益分享期一共為 25年，效益分享期滿后，本合同項(xiàng)下所有節(jié)能設(shè)施設(shè)備均無償歸甲方所有。

4．項(xiàng)目造價(jià)、雙方投資額度、范圍及付款方式

4.1 ㎡，住宅同約定甲方應(yīng)投資總額為3250 萬元，該款項(xiàng)用于室內(nèi)節(jié)能工程建設(shè)。

4.2 最終投資總額按

4.3 合同簽訂后，甲方投資付款方式為：

乙方材料進(jìn)場后甲方支付合同價(jià)的5%，正式施工后按月支付進(jìn)度款到合同價(jià)的90%，施工完畢驗(yàn)收合格后，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q算，根據(jù)決算數(shù)額將余款付清。

4.4 整個(gè)小區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)完工后的運(yùn)行管理和收取費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方收取費(fèi)用后按照本協(xié)議約定的分成比例向甲方結(jié)算，甲方給予運(yùn)行管理和收取費(fèi)用所需的各種配合。

5.合同期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、利潤分配及方式

5.1、合同期限為25年。

5.2收費(fèi)方式及標(biāo)準(zhǔn)：(可選擇其一)

（1）固定計(jì)費(fèi)：固定計(jì)費(fèi)依據(jù)市政供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)收為0.28元/㎡.天，住宅0.195元/㎡.天。

（2）流量計(jì)費(fèi)：通過溫差及水流量計(jì)算出能量，單位為kwh,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：商

業(yè)收為0.5元/kwh，住宅0.3元/kwh。

若用戶不使用空調(diào)，用戶每年需繳納6元/m2的空調(diào)基本費(fèi)。

5.3在能源管理合同有效期內(nèi)本小區(qū)所收取的節(jié)能費(fèi)用，甲乙雙方按稅后所得利潤和約定的比例分成。節(jié)能效益分配：投入使用后的第 一至四 年，節(jié)能效益由乙方獨(dú)享；第六至十年，節(jié)能效益甲、乙按3:7比例分配；第十一至二十年，節(jié)能效益甲、乙按5:5比例分配；第二十一至二十

五年，節(jié)能效益甲、乙按7:3比例分配。

5.4節(jié)能效益具體支付方式如下：

（A)乙方應(yīng)在項(xiàng)目自第一個(gè)供冷或供熱季后，每個(gè)結(jié)算周期后的1-7日內(nèi)向甲方付款一次，付款數(shù)額計(jì)算方式為某公司項(xiàng)目建筑面積分別按商業(yè)和住宅乘以相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)得出總的應(yīng)收節(jié)能費(fèi)數(shù)額，再根據(jù)本合同5.3條約定比例向甲方支付，期間有拖欠未交的費(fèi)用不影響甲乙之間按上述方式結(jié)算，結(jié)算后乙方負(fù)責(zé)清繳拖欠未交費(fèi)用，甲方予以必要的配合。

(B)形式支付給任何人。

（C）甲方應(yīng)當(dāng)在收款后向乙方出具相應(yīng)的正式發(fā)票。

6．甲方責(zé)任：

6.1 按合同約定按時(shí)支付工程款給乙方；協(xié)助乙方與業(yè)主簽訂冷暖氣及生活熱水有償使用協(xié)議，并協(xié)助乙方收取費(fèi)用。

6.2 提供乙方安裝與數(shù)據(jù)測試的便利，做好施工中各方協(xié)調(diào)工作。

6.3 在合同項(xiàng)目節(jié)能系統(tǒng)驗(yàn)收合格交付使用后維護(hù)整個(gè)系統(tǒng)、設(shè)備不受人為破壞、受損或盜竊，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

6.4 為乙方后期運(yùn)行管理、維護(hù)、收費(fèi)人員無償提供居住、辦公房屋二間。

7．乙方責(zé)任：

7.1 乙方產(chǎn)品應(yīng)符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，交貨時(shí)提供該批產(chǎn)品的認(rèn)證書，質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)文件。效益分享期內(nèi)，節(jié)能設(shè)備的維修、零部件更換由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2 乙方在本合同生效后 15 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行施工安裝。

7.3 乙方保證其所提供合同能源服務(wù)不低于GB/T24915-2010《合同能源管理技術(shù)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，并保證在國家標(biāo)準(zhǔn)提高時(shí)確保達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備升級費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8．違約責(zé)任

8.1甲方違約：

8.1.1甲方在約定的時(shí)間內(nèi)不能向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)，在施工期間，乙方可以暫停施工并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果；室內(nèi)工程完工后，甲方仍不能在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)，乙方可以暫停其供冷、供熱及生活熱水的合同義務(wù)，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，并自不能付款之日超過31天后起按照國家同期銀行借款利率要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.1.2 因甲方原因致使本合同不能履行或項(xiàng)目不能運(yùn)營收益的，甲方向乙方支付違約金，造成乙方損失的，還須賠償乙方的所有損失。

8.2乙方違約：

8.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方應(yīng)分享的數(shù)額，逾期每日按應(yīng)付款金額的千分之五支付違約金。

8.2.2若因乙方產(chǎn)品質(zhì)量不合格，經(jīng)國家權(quán)威部門認(rèn)定屬實(shí)，造成甲方或第三人人身或者財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全額賠償責(zé)任。

9．合同的變更、解除和終止

9.1對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議才能生效。

9.2由于不可抗力因素致使合同無法履行，可以提前終止或解除合同。如果不可抗力事件不足以導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)其對合同履行的影響程度，確定延期履行或部分免除責(zé)任。

10．合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

10.1甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)之前，應(yīng)征得乙方書面同意，在未征得乙方同意之前，甲方以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)都是無效的。

10.2乙方可以將本合同及所有的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方所屬的分公司或者乙方關(guān)聯(lián)公司，但此類轉(zhuǎn)讓事先征得甲方同意，甲方不同意轉(zhuǎn)讓則乙方不能轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

11．保密條款

11.1對于項(xiàng)目所涉及的屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，甲方應(yīng)對任何第三方予以保密。

11.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)作中獲悉甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密亦應(yīng)對任何第三方予以保密。

12．不可抗力

12.1由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、**及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能避免也不能克服的不可抗力事件，直接導(dǎo)致本合同及附件的全部或部分不能履行時(shí)，遇有不可抗力的一方應(yīng)在15日內(nèi)，以書面形式將詳細(xì)情況告知另一方，并隨后提供事件詳情的有效證明文件。根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響程度，由甲、乙雙方協(xié)商確定延期履行或終止合同，或部分免除履行合同的責(zé)任。

12.2本合同延期履行時(shí)，遇有不可抗力事件的一方的義務(wù)將中止直至不可抗力事件結(jié)束，但中止最長時(shí)間不超過60天，超過60天應(yīng)終止合同。

12.3部分免除履行合同的責(zé)任。雙方協(xié)商免除不能履行的條款，并對有關(guān)條款進(jìn)行修訂，其余條款繼續(xù)履行。

12.4遇有不可抗力事件的一方應(yīng)采取措施避免擴(kuò)大損失。如果因?yàn)槲床扇∠鄳?yīng)的措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。

13．爭議的解決

因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請求后15日內(nèi)雙方無法達(dá)成一致，雙方同意選擇以下第種方式解決爭議：

13.1調(diào)解

（A）任何一方均可向第三方機(jī)構(gòu)提出申請，由其作為獨(dú)立的第三方就爭議進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議，另一方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)同意接受該調(diào)查和調(diào)解。雙方應(yīng)根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的要求提供所有必要的數(shù)據(jù)、資料，并接受其實(shí)地調(diào)查。

（B）如果雙方無法對第三方機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成一致，或者在一方書面提起調(diào)

解申請后的45日內(nèi)無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方同意采取仲裁或訴訟的方式最終解決爭議。

如雙方無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解的費(fèi)用由雙方平均分?jǐn)偂?/p>

13.2訴訟／仲裁

雙方同意不經(jīng)由調(diào)解程序，直接采取以下第種方式最終解決爭議：

（1）向

（2）向人民法院提起訴訟。

按照仲裁委員會的仲裁程序和規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決結(jié)果，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

本合同在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行仲裁的部分之外，其它部分應(yīng)繼續(xù)履行。

14．合同的生效及其它

14.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括：

14.2本合同及附件之間規(guī)定不一致時(shí)，優(yōu)先適用合同附件的規(guī)定。

14.3本合同的訂立、履行和解釋，應(yīng)遵照中華人民共和國法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵守行業(yè)慣例。

14.4甲、乙雙方用電話、傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通過特快專遞通知對方。本合同所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。

14.5本合同的修改應(yīng)采用書面方式。

14.6 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。

14.7本合同由雙方法定人或授權(quán)代表于年月簽訂。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：（或授權(quán)代表簽字）：（或授權(quán)代表簽字）：通訊地址：通訊地址：

電話：電話：傳真：傳真：開戶行：開戶行：賬號：賬號：開戶名：開戶名：

第五篇：合同能源管理項(xiàng)目計(jì)劃書

一、項(xiàng)目實(shí)施步驟

1、服務(wù)商與業(yè)主簽訂“一攬子”打包合作協(xié)議/合同。

2、對要改造的耗能設(shè)備進(jìn)行必要的監(jiān)測工作，以建立所節(jié)約資源項(xiàng)目的能耗“基準(zhǔn)線”。這一監(jiān)測工作必須在改造現(xiàn)有耗能設(shè)備之前進(jìn)行。

3、組織設(shè)備提供方進(jìn)行節(jié)約項(xiàng)目所需要的工程設(shè)計(jì)工作。

4、按照雙方協(xié)商一致的工作進(jìn)度表，建設(shè)項(xiàng)目和安裝高壓變頻設(shè)備，確保對工程質(zhì)量的控制，對所安裝的設(shè)備做詳細(xì)的記錄。

5、確保所有的更新改造設(shè)備按預(yù)期目標(biāo)運(yùn)行，培訓(xùn)相關(guān)人員對新設(shè)備進(jìn)行管理和操作，向客戶提交記載所作設(shè)備變更的參考資料，并提供有關(guān)新設(shè)備的詳細(xì)資料。

6、根據(jù)改造項(xiàng)目中規(guī)定的監(jiān)測類型，完成需要進(jìn)行的節(jié)能量監(jiān)測工作。監(jiān)測工作要求可能是間隔的、一次性的或是連續(xù)性的。

7、按照合作的形式，在項(xiàng)目合作期內(nèi)，向客戶提供所安裝設(shè)備的維護(hù)服務(wù)。此外，設(shè)備提供方與客戶保持密切聯(lián)系，以便對所安裝設(shè)備可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行快速診斷和處理，同時(shí)繼續(xù)優(yōu)化和改進(jìn)所安裝設(shè)備的運(yùn)行性能，以提高項(xiàng)目的節(jié)能量及其效益。