第一篇：住房分配及管理方案(正式稿)

太平畈鄉(xiāng)高山中學(xué)教師周轉(zhuǎn)房及校內(nèi)住房分配、管理方案

為規(guī)范學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房及校內(nèi)住房的管理，努力營造安居樂教的和諧環(huán)境，結(jié)合我校實(shí)際，依據(jù)《霍山縣農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房管理暫行辦法》，特制定本分配、管理方案。

一、產(chǎn)權(quán)：

教師周轉(zhuǎn)房及校內(nèi)住房屬學(xué)校公有住房，產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校所有。

二、入住條件：

1、本校新建的40套教師周轉(zhuǎn)房原則上只供給高山初中、何家坊小學(xué)（僅限8套）校內(nèi)無住房的在編在崗教職工和特崗教師入住。中心幼兒園、高山中學(xué)、何家坊小學(xué)聘請(qǐng)的臨時(shí)工、合同工住房由各校自行解決。

三、住房選擇：

1、可供選擇住房數(shù)量：周轉(zhuǎn)房1套/人，校內(nèi)住房1間/人。校內(nèi)其他住房全部收回。

2、房間位置、房號(hào)選擇原則上年齡大的先選。但最終由教師住房管理小組決定。

四、入住手續(xù)：

1、符合住房入住條件的人員應(yīng)主動(dòng)及時(shí)向中心校教師住房管理小組提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，由學(xué)校公示七天，公示期滿無異議后簽訂入住合同，并辦理相關(guān)入住手續(xù)。

2、所有住房租賃期限為兩年，期滿后不續(xù)簽的，租賃關(guān)系終止。入住者必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)辦理續(xù)租或退房手續(xù)。

五、住房管理

1、學(xué)校成立學(xué)校教師住房管理小組： 組 長：王書田 副組長：萬昭文、杜炳如

成 員：李傳林、李友勝、萬昭劍、何祥順、張鵬飛‘、何祥仁儲(chǔ)安寧。

住房管理小組職責(zé)：制訂學(xué)校住房分配、管理辦法，經(jīng)教職工代表大會(huì)討論通過后實(shí)施；負(fù)責(zé)教師住房的日常管理、維護(hù)工作；受理和審

核教師住房的準(zhǔn)入手續(xù)；確定教師住房租賃選房順序；簽定教師周轉(zhuǎn)房居住協(xié)議。

2、按照只住不售和契約模式進(jìn)行管理。

3、住房內(nèi)提供照明設(shè)施，開通網(wǎng)絡(luò)（周轉(zhuǎn)房入住前學(xué)校提供坐便器、面盆（含水龍頭）、不銹鋼洗碗池（含水龍頭）、淋浴噴頭、灶臺(tái)、窗簾、通水；校內(nèi)住房學(xué)校提供窗簾）。

4、入住者需對(duì)住房進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修的，應(yīng)先向?qū)W校書面提出申請(qǐng)，經(jīng)審查同意后方可進(jìn)行，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)且費(fèi)用由入住者自行承擔(dān)。退房時(shí)不得損壞裝飾裝修，學(xué)校對(duì)裝飾裝修不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。添置物品由添置者與新入戶自行協(xié)商解決。

6、有下列情形之一的，入住者應(yīng)當(dāng)退還教師住房。

（一）合同期滿未續(xù)簽合同的；

（二）房屋無故閑置六個(gè)月以上的；

（三）與學(xué)校解除聘用關(guān)系的；

（四）經(jīng)確認(rèn)，已不符合住學(xué)校房條件的；

（五）已辦理調(diào)離、退休、退職手續(xù)或死亡的；

（六）其他有關(guān)規(guī)定確定的應(yīng)當(dāng)退房的情形。

7、入住者退房時(shí)，須保持房屋設(shè)施完好、室內(nèi)清潔，并結(jié)清水、電等相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)學(xué)校根據(jù)入住清單驗(yàn)收后方可退房。房屋設(shè)施若有損毀，須照價(jià)賠償。

8、符合退房條件，應(yīng)當(dāng)退房又拒不退房者，由學(xué)校按照協(xié)議處理。情節(jié)嚴(yán)重的，由縣教育局予以政紀(jì)處理。

六、入住人應(yīng)遵守的規(guī)定：

1、不得在學(xué)校住房中從事違背社會(huì)公德、危害社會(huì)公共利益、損害他人合法利益及其他違反法律、法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度的活動(dòng)；

2、不得擅自改變房屋室內(nèi)結(jié)構(gòu)，不得違章搭建；

3、不得轉(zhuǎn)借或租及變相轉(zhuǎn)租；

4、不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備；

5、按時(shí)繳納租賃期間所發(fā)生的水、電等費(fèi)用（網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由學(xué)校負(fù)責(zé)），嚴(yán)禁違章用電、用水。

6、保持室內(nèi)及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生（在周轉(zhuǎn)房廚房內(nèi)燒飯的，需安裝抽油煙機(jī)）。

七、其他規(guī)定：

1、自行在校外家住、租房的，學(xué)校不提供房租及其他費(fèi)用。

3、中心校本部、高山初中男、女生宿舍樓各提供一間管理員宿舍，必須履行管理員職責(zé)（另定）。

4、現(xiàn)有教職工申請(qǐng)入住學(xué)校住房的，于11月10日前遞交申請(qǐng)，管理小組審核同意后，入住者需在11月20日前簽訂住房協(xié)議。

八、本辦法由中心學(xué)校負(fù)責(zé)解釋。

九、本辦法自公布之日起施行，房租從2016年1月1日開始執(zhí)行。

太平畈鄉(xiāng)中心學(xué)校 二0一五年十月二十日

第二篇：單位新建住房分配方案

文章標(biāo)題：單位新建住房分配方案

新建住房分配方案

學(xué)院房改工作委員會(huì)于2005年10月20日召開常務(wù)委員會(huì)議，對(duì)東城小區(qū)新建住房的分配問題進(jìn)行了研究和討論，議定的分配對(duì)象、分配原則經(jīng)11月2日院務(wù)會(huì)議通過，12月21日院務(wù)會(huì)確定培養(yǎng)和引進(jìn)的博士贈(zèng)送75M2住房兌現(xiàn)相關(guān)政策。

一、入住東城小區(qū)新建住房的對(duì)象

為

了實(shí)現(xiàn)“兩申”目標(biāo)，更好地吸引人才、穩(wěn)定人才，切實(shí)解決他們的住房問題，東城小區(qū)新建122套住房，經(jīng)5月20日院務(wù)會(huì)議確定為人才用房。為此，東城小區(qū)新建122套住房，除用于青年教職工過渡42套外，其余80套用于安置在編在崗的下列人員：

1、無住房或現(xiàn)住房建筑面積未達(dá)到120M2的正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人員；

2、現(xiàn)住房建筑面積未達(dá)到100M2的已獲博士學(xué)位的副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人員；

3、現(xiàn)住房建筑面積未達(dá)到75M2的已獲博士學(xué)位的人員；

4、學(xué)院正式承諾解決住房的引進(jìn)人員：

(1)引進(jìn)博士團(tuán)人員如果具有副高職稱的參與第二類人員計(jì)分排隊(duì)；無副高職稱的參與第三類人員計(jì)分排隊(duì)，學(xué)位按博士計(jì)算；

(2)學(xué)院承諾了住房引進(jìn)具有碩士學(xué)位的回國人員享受博士待遇的，計(jì)分辦法同（1）。

以上獲得正高職稱、副高職稱、博士畢業(yè)證的截止時(shí)間為：2005年12月31日。

二、東城小區(qū)新建住房分配原則

1、凡符合上述條件的人員均可申請(qǐng)購買東城小區(qū)新建住房。

2、根據(jù)學(xué)院分房條例計(jì)分辦法，按正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)、博士學(xué)位副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)、已獲博士學(xué)位的、其他引進(jìn)的人員等四個(gè)系列分別打分，由高分到低分排序；學(xué)院承諾享受博士待遇的人員按博士計(jì)分排隊(duì)。

計(jì)分辦法：總分＝職稱或級(jí)別分 房齡分 附加分。

（1）職稱、級(jí)別分

序號(hào)職稱、級(jí)別得分

1正廳局級(jí)干部47分

2副廳局級(jí)干部、正教授41分

3正處級(jí)干部、副教授、博士畢業(yè)生及相應(yīng)高級(jí)職稱人員35分

4副處級(jí)干部、講師、碩士畢業(yè)生及相應(yīng)中級(jí)職稱人員29分

（2）房齡分

工齡分：按實(shí)際報(bào)到參加工作時(shí)間計(jì)算，滿一年為0.6分，不滿一年按月計(jì)算，每月為0.05分。

學(xué)齡分：在大學(xué)、大專學(xué)習(xí)時(shí)間可作為房齡，按國家規(guī)定的學(xué)制年限計(jì)算，不含休退學(xué)及留級(jí)等時(shí)間。從高中畢業(yè)進(jìn)入中專學(xué)習(xí)的，中專學(xué)習(xí)期間可計(jì)算學(xué)齡分（學(xué)齡分計(jì)算起始時(shí)間為9月份）。

學(xué)齡分與工齡分不重復(fù)計(jì)算。

（3）附加分

①直系烈屬(三代以內(nèi))、軍屬(二代以內(nèi))、因公致殘人員（三等殘廢以上）加0.6分。

②華僑、僑眷、澳港臺(tái)屬(直系親屬)加0.6分。

③國家級(jí)勞模，國家級(jí)獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)撸ㄗC書須有國家行政部門公章）：

序號(hào)獎(jiǎng)項(xiàng)及等級(jí)得分

1全國勞模(五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)?、三八紅旗手等)加5分

2全國教育系統(tǒng)勞動(dòng)模范加4分

3全國優(yōu)秀教師加3分

國家自然科學(xué)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)加5分

二等獎(jiǎng)加4分

三等獎(jiǎng)加3分

國家科技進(jìn)步獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)加5分

二等獎(jiǎng)加4分

三等獎(jiǎng)加3分

國家發(fā)明獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)加5分

二等獎(jiǎng)加4分

三等獎(jiǎng)加3分

9全國教學(xué)優(yōu)秀成果獎(jiǎng)加3分

④部、省級(jí)勞模及部、省級(jí)獎(jiǎng)獲得者（證書須有部、省級(jí)行政部門公章或注明獲獎(jiǎng)等級(jí)）：

序號(hào)獎(jiǎng)項(xiàng)及等級(jí)得分

1省、部級(jí)勞模加2分

2省、級(jí)勞模教育系統(tǒng)勞動(dòng)模范加1.5分

3省、部級(jí)優(yōu)秀教師加1分

4省、部級(jí)教學(xué)優(yōu)秀成果加1分

省、部級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)加2分

二等獎(jiǎng)加1.3分

三等獎(jiǎng)加1分

⑤享受國家政府特殊津貼加1分

注:一等獎(jiǎng)取前三名獲得者加分；二等獎(jiǎng)獲得者取前二名加分；三等獎(jiǎng)獲得者取前一名加分。每一獎(jiǎng)只能使用一次。

3、選房順序?yàn)椋赫呒?jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人員、博士學(xué)位副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人員、已獲博士學(xué)位的人員、其他引進(jìn)的人員依次分別由高分到低分進(jìn)行選房。

4、優(yōu)先條件：在總分相同的情況下，按優(yōu)先條件先后依次決定排隊(duì)名次。

在本院工作的雙職工優(yōu)先；

學(xué)歷高的優(yōu)先；

獨(dú)生子女優(yōu)先（無子女的24周歲大齡教職工則視同獨(dú)生子女）；

教學(xué)科研人員優(yōu)先；

雙肩挑優(yōu)先（即：凡既從事教學(xué)工作又擔(dān)任副處級(jí)以上行政、黨務(wù)工作的人員，每學(xué)期擔(dān)任教學(xué)工作量需達(dá)30個(gè)學(xué)時(shí)以上且征得人事和教務(wù)部門核實(shí)的人員）；

職稱、職務(wù)高的優(yōu)先；

職稱、職務(wù)相同時(shí)，先評(píng)聘先任命的優(yōu)先；

家庭人口多的優(yōu)先（指同一戶口簿內(nèi)而又必須住在一起的家庭成員，不包括違反計(jì)劃生育政策的子女），戶口上的有效人口截止時(shí)間為：2005年12月31日。

年齡大的優(yōu)先。

三、原購房的處置及現(xiàn)購房的售價(jià)

1、在學(xué)院已購住房的教授、博士申請(qǐng)購買東城住房，其原購住房原價(jià)退給學(xué)院。

2、個(gè)人享受面積標(biāo)準(zhǔn)部分按全額集資價(jià)1900元/平方米（以最終審計(jì)核算價(jià)為準(zhǔn)）購買；超出享受面積之外的面積部分的售房價(jià)格按2400元/平方米（以當(dāng)年該地段商品房市場(chǎng)最終評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)）購買。

3、對(duì)培養(yǎng)和引進(jìn)已經(jīng)享受學(xué)院房改的博士如果要求在新

建的東城小區(qū)職工住宅贈(zèng)送75M2住房，則其須將原購住房原價(jià)退還給學(xué)院后方可享受贈(zèng)送；對(duì)培養(yǎng)和引進(jìn)沒有享受學(xué)院房改的博士選擇要住房者可在新建的東城小區(qū)職工住宅贈(zèng)送75M2住房。

4、對(duì)贈(zèng)送面積的人員視為已享受房改政策，東城小區(qū)住房學(xué)院將按房改有關(guān)政策申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)（如果參加了房改，原房改房未退出，東城小區(qū)購房的產(chǎn)權(quán)證辦理有困難）。

5、對(duì)學(xué)院同意購房的其它引進(jìn)人員，其享受面積標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)按1900元/平方米（以最終審計(jì)核算價(jià)為準(zhǔn)）計(jì)算；超出享受面積之外的面積部分的售房價(jià)格按2400元/平方米（以當(dāng)年該地段商品房市場(chǎng)最終評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)）計(jì)算。

四、現(xiàn)住原東城小區(qū)院長留房的處理

2004年12月31日以前引進(jìn)的教職工，現(xiàn)住原東城小區(qū)院長留房的，可以申請(qǐng)購買現(xiàn)居住房，其售價(jià)原則為：

（1）引進(jìn)的博士，學(xué)院送75M2;

（2）在職稱職務(wù)所享受面積之內(nèi)（即76M2—個(gè)人享受面積部分）的售房價(jià)格：按全額集資價(jià)1100元/平方米計(jì)算;

（3）超出享受面積之外的面積部分的售房價(jià)格：1800元/平方米（以當(dāng)年該地段商品房市場(chǎng)最終評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)）計(jì)算。

（4）學(xué)院正式承諾的部分引進(jìn)人員，由學(xué)院人才辦公室提出具體的名單，按到校時(shí)間的不同而定。

五、退出的住房舊房的處理

院內(nèi)和東城小區(qū)老八棟退出的住房作為周轉(zhuǎn)房或引進(jìn)人才用房，不再出售。

關(guān)于購買東城小區(qū)新建住房工作的通知

凡符合《關(guān)于東城小區(qū)新建住房分配方案》（已在校務(wù)公開欄公布）規(guī)定的對(duì)象，均可提出申請(qǐng)購買東城小區(qū)新建住房（人才用房）。

一、房源及其性質(zhì)

本次用于解決人才住房可購房源共80套（其中1套已安置拆遷戶）：三房兩廳兩衛(wèi)112.15M2有24套（12棟）、100.38M2有20套（11棟）、106.31M2有24套（10棟）、四房兩廳兩衛(wèi)（121.98M2有）12套（9棟）。房源性質(zhì)為房改集資房。

二、時(shí)間安排

1、醞釀2006年元月4日至8日上午7：00—晚上10：00為公布房型圖紙、看房、醞釀是否購房時(shí)間。

2、申請(qǐng)2006年元月8日下午5：30以前為提交《購買東城小區(qū)新建住房申請(qǐng)表》時(shí)間。

醞釀成熟的可購買東城住房的人員，填報(bào)《購買東城小區(qū)新建住房申請(qǐng)表》（在綜合管理處網(wǎng)上下載），申請(qǐng)表及相關(guān)文件于2006年元月8日下午5：30以前交綜合管理處房產(chǎn)管理科（民教部辦公樓三樓）；

3、審核和計(jì)分排序2006年元月8日至11日為審核、統(tǒng)計(jì)分?jǐn)?shù)、排名時(shí)間；

4、公榜于2006年元月11日至15日分三次公榜：

2006年元月11日下午5：30前公布第一榜；

2006年元月13日下午5：30前公布第二榜（公二榜前由房改委會(huì)議解決計(jì)分排名中的有關(guān)問題）；

2006年元月15日下午5：30前公布最終結(jié)果第三榜（公三榜前由房改委會(huì)議再次討論解決積分排名中的有關(guān)問題）；

6、選房2006年元月16日上午為集體看房時(shí)間，下午3：00為選房時(shí)間（選房地點(diǎn)：東城小區(qū)）。

根據(jù)《關(guān)于東城小區(qū)新建住房分配方案》精神，選房順序?yàn)椋?/p>

正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人員；

博士學(xué)位副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人員；

已獲博士學(xué)位的人員；

其他引進(jìn)的人員。

以上四個(gè)檔次，依次分別由高分到低分進(jìn)行選房。

7、交房款2006年元月17日為房款交繳時(shí)間。已經(jīng)選購東城小區(qū)住房的人員先到人事處相關(guān)待遇手續(xù)，再到房產(chǎn)科領(lǐng)取房款交款通知單，然后到財(cái)務(wù)處交款。

8、房屋鑰匙領(lǐng)取2006年元月18日為房屋鑰匙領(lǐng)取時(shí)間。領(lǐng)鑰匙憑財(cái)務(wù)發(fā)票，有退房的需要簽訂退房協(xié)議書。

綜合管理處

二○○六年一月四日

購買東城小區(qū)新建住房申請(qǐng)表

姓名出生年月參加工作時(shí)間

部門身份證號(hào)

現(xiàn)

住

房房號(hào)

建筑面積

性質(zhì)

大學(xué)或大專入學(xué)時(shí)間

現(xiàn)任職稱

或職務(wù)獲得職稱或

職務(wù)的時(shí)間

最高學(xué)歷獲得時(shí)間

家庭成員

姓名與申請(qǐng)人關(guān)系身份證號(hào)工作單位

獲

獎(jiǎng)

情

況獲獎(jiǎng)名稱（可加附頁填寫）獲獎(jiǎng)時(shí)間

說明：

1、現(xiàn)住房欄：有房的請(qǐng)寫清楚房號(hào)；無房的分兩種情況填寫：外租（在學(xué)院領(lǐng)了外租住房補(bǔ)貼的）、無學(xué)院住房（沒有領(lǐng)外租補(bǔ)貼的）；無房的不用填寫建筑面積與性質(zhì)欄；

2、現(xiàn)住房性質(zhì)分外租、租?。ㄖ咐U房租的學(xué)院住房）、已購（分已購學(xué)院房改房或已購配偶單位房改房）公房(指不繳房租的學(xué)院住房)四種填寫；

3、家庭成員姓名：填寫截止時(shí)間為：2005年12月31日以前戶口本上的姓名

4、為了使分房工作順利進(jìn)行，凡申請(qǐng)入住東城小區(qū)新六棟住房的教職工，在交繳“購買東城小區(qū)新建住房申請(qǐng)表”的同時(shí)，還需要交繳身份證、現(xiàn)任職稱或職務(wù)證書或文件、大學(xué)或大專畢業(yè)證書、最高學(xué)歷畢業(yè)證書以及獲獎(jiǎng)證書等有效證件的復(fù)印件（需帶原件審核）。

5、交表時(shí)間：2006年元月8日以前；

6、交表地點(diǎn)：綜合管理處房產(chǎn)科；聯(lián)系電話：

《單位新建住房分配方案》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀單位新建住房分配方案。

第三篇：獎(jiǎng)勵(lì)性績效工資分配方案(正式稿)

XX小學(xué)獎(jiǎng)勵(lì)性績效工資分配方案

根據(jù)《XXX人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)XXX義務(wù)教育學(xué)?？冃ЧべY實(shí)施方案的通知》（XX府辦[2009]58號(hào)）、《XXX教育委員會(huì)關(guān)于印發(fā)XXX義務(wù)教育學(xué)校及教職工績效考核實(shí)施辦法（試行）的通知》（永教發(fā)[2009]11號(hào)）以及《XXX教育委員會(huì)關(guān)于印發(fā)XXX義務(wù)教育學(xué)校校長績效考核實(shí)施辦法（試行）的通知》（永教發(fā)[2009]12號(hào)），結(jié)合我校實(shí)際，特制定此方案。

一、成立學(xué)校獎(jiǎng)勵(lì)性績效工資考核、分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組： 組長：

副組長：

成員：

二、績效津補(bǔ)貼的分配原則

1、堅(jiān)持激勵(lì)與制約相結(jié)合的原則，逐步形成內(nèi)部激勵(lì)機(jī)制和約束機(jī)制，獎(jiǎng)勤罰懶，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

2、堅(jiān)持多勞多得，優(yōu)績優(yōu)酬，重點(diǎn)向一線教師、骨干教師和做出突出成績的教師傾斜。

3、堅(jiān)持公正、公開、公平的原則。考核結(jié)果公開透明，與分配直接掛鉤。分配方案經(jīng)支部行政、教師討論修改，最后經(jīng)學(xué)校教代會(huì)討論通過，確保教職工的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

三、獎(jiǎng)勵(lì)績效工資組成（一）獎(jiǎng)勵(lì)性績效工資構(gòu)成我校的獎(jiǎng)勵(lì)性績效工資由崗位獎(jiǎng)勵(lì)績效、管理人員獎(jiǎng)勵(lì)性績效、班主任津貼、教學(xué)獎(jiǎng)、個(gè)人獲獎(jiǎng)及各類教科研競賽、超工作量補(bǔ)貼、骨干教師津貼及其它相關(guān)補(bǔ)助、考核獎(jiǎng)八部分組成。

（二）分配的額度

區(qū)教委核定的學(xué)校獎(jiǎng)勵(lì)性績效工資總額

（三）范圍對(duì)象

在編教職工

（四）獎(jiǎng)勵(lì)性績效工資構(gòu)成、分配總額及分配辦法

1、崗位獎(jiǎng)勵(lì)績效。

用獎(jiǎng)勵(lì)績效工資總數(shù)的10%根據(jù)教職工個(gè)人專業(yè)技術(shù)崗位工資 多少按比例發(fā)放。

2管理人員獎(jiǎng)勵(lì)性績效

①校長、書記考核按《XXX教育委員會(huì)關(guān)于印發(fā)XXX義務(wù)教育學(xué)校校長績效考核實(shí)施辦法（試行）的通知》（永教發(fā)[2009]12號(hào)）的文件精神相關(guān)規(guī)定考評(píng)發(fā)放。

②根據(jù)學(xué)校副校級(jí)（含享受副校級(jí)）干部、中層干部、報(bào)帳員、出納相應(yīng)管理目標(biāo)任務(wù)的完成情況，由學(xué)?？己嗽u(píng)定一、二、三等，對(duì)應(yīng)班主任津貼考核的一、二、三等的上限，按副校級(jí)（含享受副校級(jí)）1.2倍，中層干部（含享受中層干部待遇）1.1倍，會(huì)計(jì)、出納1倍執(zhí)行。肖剛則采用副班主任津貼1200元加工勤補(bǔ)助400元共計(jì)1600元計(jì)算。其他考核項(xiàng)目按照專任教師等同對(duì)待，其考核獎(jiǎng)在學(xué)?？冃ЧべY總額中提取。

3、班主任津貼

根據(jù)《XXX人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)XXX義務(wù)教育學(xué)校績效工資實(shí)施方案的通知》(永川府辦[2009]58號(hào))和《XXX教育委員會(huì)關(guān)于印發(fā)XXX義務(wù)教育學(xué)校及教職工績效考核實(shí)施辦法(試行)的通知》(永教發(fā)[2009]11號(hào))文件精神，在學(xué)校獎(jiǎng)勵(lì)性績效工資總量中，根據(jù)本校工作人員獎(jiǎng)勵(lì)性績效工資人均水平，提取班主任津貼，根據(jù)我校的實(shí)際情況和領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，提取每學(xué)年每班2000元作為班主任津貼的總額。學(xué)校根據(jù)班主任績效考核分一等、二等、三等三個(gè)等次，按XXX班主任考核條例考核。得分從高分到低分確定，30%為一等，50%二等，20%為三等，一、二、三等適當(dāng)有所差距。副班主任獎(jiǎng)金為該班班主任的60%，獎(jiǎng)金從獎(jiǎng)勵(lì)績效工資中另支。都按每期5月發(fā)放。

4、教學(xué)獎(jiǎng)

教學(xué)獎(jiǎng)按《XXX教學(xué)獎(jiǎng)勵(lì)考核辦法》考核，教學(xué)獎(jiǎng)所用資金總量在學(xué)校獎(jiǎng)勵(lì)性績效總量中提取。

5、個(gè)人獲獎(jiǎng)及各類教科研競賽

詳見《XXX教師獎(jiǎng)勵(lì)方案》，每年個(gè)人獲獎(jiǎng)總額封頂400元，超出部分不再發(fā)獎(jiǎng)也不納入下一次計(jì)算（正式國家級(jí)獲獎(jiǎng)并有公文或者獎(jiǎng)狀的單算）。課題研根據(jù)學(xué)校當(dāng)年情況在績效獎(jiǎng)勵(lì)工資中提取部分資金作為專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，對(duì)課題研究相關(guān)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)助。

另設(shè)置特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)（100—1000元/人），經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)小組集體研究考核后獎(jiǎng)勵(lì)給本學(xué)年為學(xué)校爭得特殊榮譽(yù)的教師。

6．超工作量補(bǔ)貼（含加班、中午守安全、值周、代課等補(bǔ)貼）

（1）超工作量補(bǔ)貼（加班、中午守安全、值周、代課等）：根

據(jù)學(xué)校實(shí)際酌情發(fā)放。由于學(xué)校工作需要代課頂課5元/節(jié)（短期由出差人回來補(bǔ)上課不發(fā)代課金）；值周每次50元，確因?qū)W校事務(wù)加班和節(jié)假日值班每人每天補(bǔ)助20元（村小學(xué)節(jié)假日護(hù)校、值周、臨時(shí)任務(wù)、代課等包干每校1500元/學(xué)年）。

其它臨時(shí)性工作補(bǔ)貼根據(jù)情況由績效領(lǐng)導(dǎo)小組集體決定。

（2）老齡教師超課時(shí)補(bǔ)貼：凡我校在職在崗教師年滿50歲（以身份證為準(zhǔn)），每次計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)績效工資時(shí)進(jìn)行超課時(shí)補(bǔ)助150元。

8．考核獎(jiǎng)

（1）核定的學(xué)校獎(jiǎng)勵(lì)性績效工資總額，扣除以上發(fā)放的各項(xiàng)補(bǔ)貼剩余的即為考核獎(jiǎng)總額。根據(jù)考核結(jié)果分為優(yōu)秀、稱職、基本稱職三個(gè)等次。拆算比例為：優(yōu)秀1.1倍，稱職1倍，基本稱職0.9倍（若考核總分在80分以下，則視為基本稱職）。

（2）核算個(gè)人考核獎(jiǎng)?？己丝傤~÷（1.1×優(yōu)秀人數(shù)+1×稱職人數(shù)+ 0.8×基本稱職人數(shù)）×個(gè)人考核等次倍數(shù)。

（三）幾類特殊人員的獎(jiǎng)勵(lì)績效工資的發(fā)放

1、不在崗人員

（1）按照相關(guān)政策獲教育局批準(zhǔn)的提前離崗、身患病癥或重性精神病、因公受傷治療期間的人員?？冃Ы蛸N按區(qū)人事局核定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。

（2）長期病休人員：病假超過6個(gè)月的，生活補(bǔ)貼照發(fā)，不發(fā)給獎(jiǎng)勵(lì)津貼，（3）上掛鍛煉、借調(diào)人員；不在本校相應(yīng)崗位上工作的外借教職工，其30%獎(jiǎng)勵(lì)性績效工資分配為：上掛人員及教育系統(tǒng)內(nèi)的按上級(jí)文件精神發(fā)放；教育系統(tǒng)外借調(diào)人員不計(jì)發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)性績效工資。

2、在崗人員

（1）病假。教職工一學(xué)病假連續(xù)6個(gè)月（不足1個(gè)月的按1個(gè)月計(jì)算）及以上的，不計(jì)發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)性績效工資；連續(xù)6個(gè)月（不足1個(gè)月的按1個(gè)月計(jì)算）以下的，按實(shí)際上班比例計(jì)發(fā)；累計(jì)6個(gè)月（不足1個(gè)月的按1個(gè)月計(jì)算）及以上的，獎(jiǎng)勵(lì)性績效工資按考核同等次的30%計(jì)發(fā)；累計(jì)6個(gè)月（不足1個(gè)月的按1個(gè)月計(jì)算）以下的，獎(jiǎng)勵(lì)性績效工資按考核同等次比例扣減；

（2）曠工。當(dāng)月曠工2次以上的，停發(fā)當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)績效工資。無正當(dāng)理由連續(xù)曠工時(shí)間超過十五天，或一年內(nèi)累計(jì)曠工時(shí)間超過三十天的，上報(bào)教育局作辭退處理，停發(fā)工資和績效津補(bǔ)貼。

（3）考核合格等次以下人員

上學(xué)考核為基本合格的，次年內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)績效工資發(fā)放為學(xué)校工作考核結(jié)果的80%。

上學(xué)考核為不合格的和因個(gè)人原因未參加上考核的，次年內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)績效工資發(fā)放學(xué)校工作考核結(jié)果的50%。

獎(jiǎng)勵(lì)津貼按學(xué)校制定的獎(jiǎng)勵(lì)津貼方案執(zhí)行。

（4）法定的婚喪假、產(chǎn)假等待遇均根據(jù)相關(guān)政策處理。

（四）、執(zhí)行時(shí)間：從2011年3月1日起。

三、離退休人員發(fā)放辦法

離退休人員從正式下文起取消獎(jiǎng)勵(lì)績效工資，實(shí)行生活補(bǔ)貼，納入?yún)^(qū)財(cái)政工作統(tǒng)發(fā)中心統(tǒng)一發(fā)放到人。從2009年1月起按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入財(cái)政工資統(tǒng)發(fā)按月發(fā)放。

XXX

2011年10月

具體分組情況：

一組（管理及班主任津貼）：組長：組員：

二組（教學(xué)工作）組長：組員：

三組（超工作量）組長：組員：

四組（個(gè)人獲獎(jiǎng)）組長：組員：

五組（匯總）組長：組員：

第四篇：公共租賃住房分配管理實(shí)施細(xì)則

公共租賃住房分配管理實(shí)施細(xì)則（試行）

第一章 總 則

第一條 為完善我市住房保障體系，規(guī)范公共租賃住房管理工作，逐步改善城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員的住房條件，依據(jù)《河北省公共租賃住房管理辦法》以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的配租、使用及監(jiān)督管理適用本實(shí)施細(xì)則。

本實(shí)施細(xì)則所稱的公共租賃住房，是指政府投資建設(shè)、購買以及由開發(fā)企業(yè)招拍掛土地強(qiáng)制配建的，同時(shí)限定建筑套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向符合條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員、在我市創(chuàng)業(yè)的本科一批和具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的，以及單位聘用的特殊人才，在我市無房產(chǎn)的高素質(zhì)人才，實(shí)行有限期承租和有償居住的保障性住房。對(duì)于國家承認(rèn)的研究生及以上學(xué)歷和具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的高端人才，在本市工作無住房的，由政府提供一套公租房（免租金，期限3年）。

第三條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下稱住房保障部門）是全市公共租賃住房的行政管理部門，負(fù)責(zé)全市公共租賃住房的指導(dǎo)、管理和監(jiān)督工作。市發(fā)展改革、財(cái)政、國土資源、民政、規(guī)劃、稅務(wù)、物價(jià)、人力資源、公安、監(jiān)察、審計(jì)等部門，按各自職責(zé)

家庭住房總建筑面積在50平方米以下;(三)家庭人均收入符合本市上人均可支配收入的1.2倍以下 ；

(四)未租住公有住房且未享受承租廉租住房和購買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等住房保障。

第六條 新就業(yè)人員申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)年滿18周歲且未婚；

(二)具有本市城鎮(zhèn)戶籍；

(三)申請(qǐng)時(shí)在當(dāng)?shù)毓ぷ魑礉M5年；

(四)依法與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同，并已在勞動(dòng)管理部門備案；

（五）在本市無私有住房，未租住公有住房或者父母住房困難且未以家庭申請(qǐng)任何住房保障；

（六）個(gè)人收入符合本市上人均可支配收入的1.2倍以下。

申請(qǐng)人結(jié)婚后，按家庭申請(qǐng)相應(yīng)的住房保障。

第七條 外來務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)年滿18周歲；

(二)在我市連續(xù)就業(yè)達(dá)到一年以上，依法與用人單位簽訂勞

當(dāng)根據(jù)各自的準(zhǔn)入條件提交下列材料：

(一)公共租賃住房申請(qǐng)表（附：個(gè)人申請(qǐng)書）;

(二)申請(qǐng)人和共同承租家庭成員的身份證、戶口簿復(fù)印件;

(三)勞動(dòng)管理部門已備案的勞動(dòng)(聘用)合同以及繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明；

(四)婚姻狀況證明;(五)用人單位出具符合申請(qǐng)條件的證明;(六)收入證明。

第十一條 申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：

（一）申請(qǐng)公共租賃住房，城鎮(zhèn)居民申請(qǐng)人向戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房的，由本人向用人單位提出書面申請(qǐng)，然后由用人單位按規(guī)定的程序向所在鎮(zhèn)政府、辦事處、園區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一申請(qǐng)并提供相關(guān)證明材料。

（二）社區(qū)居委會(huì)或用人單位自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，就申請(qǐng)人提供的資料是否真實(shí)、齊全，收入和住房狀況是否符合規(guī)定條件提出初審意見。對(duì)經(jīng)初審認(rèn)為符合公共租賃住房保障條件的，社區(qū)居委會(huì)或用人單位將初審意見及申請(qǐng)材料一并報(bào)送所在鎮(zhèn)政府、辦事處、各園區(qū)。

(三）各鎮(zhèn)政府、辦事處、各園區(qū)自收到申請(qǐng)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭資料、收入、住房狀況等進(jìn)行復(fù)審，

受分配的房源、不簽訂租賃合同、不按規(guī)定時(shí)間辦理入住手續(xù)的，視為自愿放棄本次分配公共租賃住房的資格。

第四章 使用和退出管理

第十五條 公共租賃住房具體租金標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門會(huì)同住房保障部門確定。

第十六條 承租公共租賃住房的期限一般為2至5年。合同期滿不再符合條件的，應(yīng)當(dāng)退出承租的住房;暫時(shí)不能退出的，給予3個(gè)月過渡期，過渡期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變。過渡期滿后仍不退出的，承租人應(yīng)當(dāng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，出租人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。承租人行為記入河北省數(shù)字住房保障信息管理系統(tǒng)，5年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房。

合同期滿后需繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，經(jīng)審核仍符合條件的，續(xù)簽租賃合同。

第十七條 用人單位統(tǒng)一申請(qǐng)公共租賃住房的，由用人單位提供符合申請(qǐng)條件證明。承租人違反租賃合同有關(guān)規(guī)定的，用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十八條 公共租賃住房只限承租人租住，承租人應(yīng)當(dāng)按合同約定合理使用住房，不得出借、轉(zhuǎn)租或者閑置，不得擅自對(duì)住房進(jìn)行二次裝修、改變?cè)惺褂霉δ?、?nèi)部結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，不得用于從事經(jīng)營活動(dòng)或者違法活動(dòng)，不得損毀、破壞房屋和配套設(shè)施。損毀、破壞房屋和配套設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或者照價(jià)賠

職務(wù)上的便利收受財(cái)物或者其他好處的，以及不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，侵害公共租賃住房申請(qǐng)人、租賃雙方當(dāng)事人、擔(dān)保人合法權(quán)益的，由市人民政府或者監(jiān)察部門依據(jù)職權(quán)責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng);對(duì)主管負(fù)責(zé)人和其他直接責(zé)任人依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

第二十六條 用人單位出具虛假證明申請(qǐng)公共租賃住房的，由住房保障等有關(guān)部門依法予以處理。

第二十七條 公共租賃住房經(jīng)營管理單位或者其委托的專業(yè)服務(wù)企業(yè)在租賃合同存續(xù)期間不按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳租金或者不按規(guī)定出租公共租賃住房的,住房保障部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期整改，退回、補(bǔ)差租金或者收回住房。

第二十八條 房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得接受承租人委托為其代理轉(zhuǎn)讓、出租或者轉(zhuǎn)租公共租賃住房。違反此規(guī)定的，由住房保障部門會(huì)同工商等有關(guān)部門依照有關(guān)規(guī)定予以處理。

第二十九條 住房保障部門應(yīng)當(dāng)建立公共租賃住房檔案和承租人檔案。檔案內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記載申請(qǐng)人檔案資料及配租情況，承租人的申請(qǐng)、審核、輪候、使用以及違法違約情況等有關(guān)信息，將納入河北省數(shù)字住房保障信息管理系統(tǒng)。

第六章 附 則

第三十條 本實(shí)施細(xì)則最終解釋權(quán)歸涿州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

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第五篇：保障性住房分配方案

限價(jià)住房分配方案

為建立和完善我區(qū)保障性住房供應(yīng)體系，分層次、多渠道、系統(tǒng)解決我區(qū)城鎮(zhèn)低保、低收入、中等偏下收入、中等收入家庭的住房困難，真正做到保障性住房分配的公開、公平、公正，根據(jù)《省政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》（政發(fā)〔2008〕44號(hào)），市住房局《關(guān)于做好市區(qū)“兩限”房申購、銷售工作的通知》 房[2009]61號(hào)等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將XX小區(qū)第二批100套保障性住房向社會(huì)公開出售，為做好本次保障性住房的分配銷售工作，特制定本方案。

一、工作原則以便捷、高效的工作原則，實(shí)行保障性住房分配工作的“三級(jí)審核、三級(jí)公示”工作機(jī)制。即社區(qū)居委會(huì)、街道辦事處具體負(fù)責(zé)保障性住房申請(qǐng)家庭成員的戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)、住房等情況調(diào)查核實(shí)的初審工作，并進(jìn)行申請(qǐng)分配資格審批的一級(jí)公示；區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)居委會(huì)、街道辦事處所上報(bào)的申請(qǐng)材料會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)（復(fù)審），并進(jìn)行確定分配資格的二級(jí)公示；二級(jí)公示符合條件后報(bào)市保障性住房分配領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)確定分配的申請(qǐng)人

資格再次核準(zhǔn)，核準(zhǔn)結(jié)果在 住房局網(wǎng)站上三級(jí)公示，審批后對(duì)符合分配規(guī)定條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)予購買保障性住房的核準(zhǔn)通知。

二、保障對(duì)象

2012經(jīng)過三次公示無異議的100戶申請(qǐng)家庭。

三、房源信息

1、房源位置：XX小區(qū)G1號(hào)樓，1至5單元共計(jì)100套。

2、基本情況：樓房共100套

3、銷售價(jià)格：按 市物價(jià)局銷售價(jià)格的批復(fù)規(guī)定，價(jià)服〔2011〕260號(hào)，房屋均價(jià)（90㎡以內(nèi)XX元/㎡，超過90㎡按XX 元/㎡）集中車庫

四、分配方式:

實(shí)行兩次抓鬮確定房源方式，一是抓鬮確定順序號(hào)，二是根據(jù)順序號(hào)抓鬮確定房號(hào)。（對(duì)家庭特別困難或老弱病殘的需要適當(dāng)照顧的，有民政、醫(yī)療部門出具證明）

五、分配程序

（1）經(jīng)公示無異議的家庭，電話或書面通知各申購戶，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到銀行向市住房保障中心賬戶繳納購房訂金（有公積金暫交15萬元，無公積金的暫交25萬元）持交款憑據(jù)帶身份證到區(qū)住房保障中心簽字領(lǐng)取《購房搖號(hào)通

知單》。不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納訂金的視為自動(dòng)放棄申購資格。（2）書面通知各申購戶，按規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)按序參加現(xiàn)場(chǎng)抓鬮產(chǎn)生選房順序號(hào)。具體交款時(shí)間為 月 日至 月 日12時(shí)截止，抓鬮時(shí)間定為 月 日（星期五）下午14時(shí)（3）順序號(hào)確定以后再按順序抓房號(hào)，結(jié)果當(dāng)場(chǎng)公布，當(dāng)場(chǎng)公示，并有申請(qǐng)人簽字認(rèn)可，在確定分配的房源內(nèi)要調(diào)換的有雙方到場(chǎng)簽字認(rèn)可（5）經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由區(qū)住房保障中心向取得房源的申請(qǐng)家庭發(fā)放《房源確認(rèn)通知書》《限價(jià)住房分配通知書》。取得房源的申請(qǐng)家庭在規(guī)定時(shí)間，不能辦理公積金貸款的申請(qǐng)家庭把余款打到市住房保障中心賬戶。⑥、款項(xiàng)交齊的選房戶到市住房局812財(cái)務(wù)科換取收據(jù)，持財(cái)務(wù)科換取收據(jù)及《限價(jià)住房分配通知書》、《房源確認(rèn)通知書》、身份證到市住房保障中心（朝陽東路、建院未來城南邊）辦理上房手續(xù)。申購家庭辦理完結(jié)算手續(xù)后，按照購房合同在規(guī)定的時(shí)間領(lǐng)取鑰匙入住。

六、由市住房局領(lǐng)導(dǎo)、街道辦事處相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；

七、其它需說明的事項(xiàng)：

1、在電話或書面通知中，通知不到或接到通知不按時(shí)交款的，視為自動(dòng)放棄，取消購房資格。

2、要求每個(gè)家庭的申請(qǐng)人持書面通知書和本人身份證，按順序入場(chǎng)參加抓鬮選房活動(dòng)，申報(bào)人不按時(shí)參加視為自動(dòng)放棄。抓鬮活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，不按規(guī)定不準(zhǔn)入場(chǎng)。

3、申請(qǐng)人入場(chǎng)后要遵守現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律，服從安排，保持現(xiàn)場(chǎng)良好秩序。

4、對(duì)房源確定后，又無故放棄的，五年內(nèi)不再予以重新申請(qǐng)各類保障性住房。

5、已租公有住房的，按要求退出。

6、已經(jīng)參加房改的，承租的公有住房和擁有的私有住房面積合并計(jì)算。（即家庭住房是指家庭全部成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請(qǐng)家庭現(xiàn)承租公有住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算）。

7、經(jīng)審核符合條件的家庭只能購買一套“限價(jià)”房，已購買“限價(jià)”房家庭的全部成員，不得再次享受其他形式的保障性住房。