第一篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資需要資料

房地產(chǎn)項(xiàng)目融資需要資料清單

1、融資申請(qǐng)書（含融資額度及期限、用途）、融資資金使用計(jì)劃書、還款來(lái)源及還款計(jì)劃書（法定代表人簽字并蓋公章）；

2、發(fā)改委對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)的備案批文（核準(zhǔn)投資額應(yīng)與預(yù)測(cè)或?qū)嶋H投資額大體相一致）；

3、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書 ； 國(guó)有土地使用證；

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 建筑工程施工許可證；

8、商品房預(yù)售（銷售）許可證（如暫未辦理，可不提交）；

9、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（年檢合格后的）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國(guó)稅、地稅登記證、銀行開戶許可證、銀行貸款卡（附卡號(hào)）、信用等級(jí)證書、授信證明、法定代表人證明及法定代表人身份證、簡(jiǎn)歷；

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書；

建設(shè)施工承建企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和承包資質(zhì)證書；

具有“工程咨詢單位資格證書”的行業(yè)機(jī)構(gòu)編寫的項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告（或商業(yè)計(jì)劃書）（蓋公章）；

公司簡(jiǎn)介、公司注冊(cè)時(shí)和變更時(shí)的公司章程、驗(yàn)資報(bào)告（附銀行 存款憑證回單和銀行詢證函、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告）；

截止融資申請(qǐng)日前月底的公司各類負(fù)債明細(xì)表（蓋公章）（列示 各債權(quán)人名稱、金額、借款期限。附財(cái)務(wù)借貸各類合同、抵押清單、銀行進(jìn)賬單、收據(jù)，短期借款、長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款財(cái)務(wù)明細(xì)賬）；

公司近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和融資申請(qǐng)日前月底的真實(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表）（蓋公章）；

截止融資申請(qǐng)日前三個(gè)月貨幣資金項(xiàng)目下全部科目的明細(xì)賬、銀 行存款對(duì)賬單及余額調(diào)解表；

納入本次抵押范圍的土地、在建工程、房屋的明細(xì)清單；

項(xiàng)目已投入資金明細(xì)分類匯總表（蓋公章）（附主要付款憑證、發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)）；

項(xiàng)目方關(guān)于納入本次抵押范圍的資產(chǎn)（含土地、在建工程、房屋）無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保、無(wú)查封、無(wú)財(cái)產(chǎn)保全、無(wú)訴訟保全的聲明（法定代表人簽字并蓋公章）；

公司股東會(huì)（董事會(huì)）融資決議書（自然人股東簽字、法人股東 蓋公章）（提交全部股東身份證明）；

以出讓方式取得項(xiàng)目用地的購(gòu)置過(guò)程證明材料【附相關(guān)文件（含 招拍掛）、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、項(xiàng)目用地規(guī)劃等資料】

22、項(xiàng)目最新現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景照片（多角度）；

房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書（在第二階段提交）；

項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案、規(guī)劃紅線圖、方位圖、效果圖等工程設(shè)計(jì)資 料 具有可操作性的市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案；

26、項(xiàng)目目前狀態(tài)情況的詳細(xì)說(shuō)明（含工程進(jìn)展情況）。備注：

1、做封面（封面蓋鮮章），資料目錄，按序編名號(hào)，裝訂成一本規(guī)范的資料，并報(bào)送電子版資料一套。

2、上述資料除資質(zhì)證書和財(cái)務(wù)資料為復(fù)印件外，其余為原件；

3、所有資質(zhì)證書須用原件彩色掃描A4紙復(fù)印，均蓋鮮章。需要聯(lián)系陳經(jīng)理 QQ：2267238448

第二篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資資料

房地產(chǎn)項(xiàng)目融資資料

（一）房地產(chǎn)開發(fā)融資企業(yè)資料清單：

1.公司簡(jiǎn)介

（內(nèi)容包括公司基本情況介紹、經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明、董事會(huì)成員簡(jiǎn)介、股東簡(jiǎn)介、管理團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介等）

2.公司章程

3.董事會(huì)決議或股東會(huì)決議（關(guān)于本項(xiàng)目的融資決議，有即提供）

4.工商登記核準(zhǔn)資料及營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.稅務(wù)登記證

6.組織機(jī)構(gòu)代碼證

7.法人代表身份證

8.驗(yàn)資報(bào)告及開發(fā)資質(zhì)證明

9.銀行開戶許可證及貸款卡

10.審計(jì)報(bào)告和主要財(cái)務(wù)報(bào)表（近三年，10年、11年、12年 同時(shí)補(bǔ)充13年1、2、3、月份主要財(cái)務(wù)報(bào)表

11.投資項(xiàng)目可行性報(bào)告

12.借款申請(qǐng)書資金用途及使用計(jì)劃(需注明還款來(lái)源)

13.房產(chǎn)證（如果是用房產(chǎn)做抵押，這個(gè)就提供），如果辦理了預(yù)售許可證的，也要提供；

14.土地使用權(quán)證，同時(shí)附上土地付款憑證,土地成交合同等；

15.建筑用地規(guī)劃許可證

16.建筑工程規(guī)劃許可證

17.建設(shè)工程施工許可證

18.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告或質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

19.其他政府相關(guān)批文

20.其他補(bǔ)充文件

（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資基本條件：

1、要求項(xiàng)目要在省會(huì)城市，或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地市級(jí).資質(zhì)較好的縣也可以考慮。

2、四證齊全：土地使用證，用地規(guī)劃許可證，工程規(guī)劃許可證，施工許可證；

3、二級(jí)開發(fā)資資質(zhì)優(yōu)先，如果母公司是二級(jí)資質(zhì)，項(xiàng)目子公司為三級(jí)或者暫定也可；

4、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資額度：融資1---6億元，期限1--2年

5、有抵押物，抵押率不超過(guò)50%。

6、自有投入不低于35%；并且經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，無(wú)不良信用記錄。

第三篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資所需資料

房地產(chǎn)在建項(xiàng)目融資所需資料

一．融資項(xiàng)目資料（包括但不限于）

1.融資用途（資金實(shí)用計(jì)劃、還款計(jì)劃、還款來(lái)源）

2.融資項(xiàng)目相關(guān)批件和許可證

發(fā)改委（局）的批復(fù)；環(huán)保批文；土地使用證；建筑用地規(guī)劃許可證；建筑工程規(guī)劃許可證；建筑工程施工許可證；商品房預(yù)（銷）售許可證等

3.融資項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

4.抵押物清單及評(píng)估報(bào)告

5、融資項(xiàng)目現(xiàn)狀及工程進(jìn)度說(shuō)明（要求提供現(xiàn)場(chǎng)圖片）

二．融資企業(yè)資料（包括但不限于）

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2.法人代碼證書

3.稅務(wù)登記證

4.開戶許可證及貸款卡

5.企業(yè)等級(jí)資質(zhì)證書

6.法人身份證及履歷簡(jiǎn)介

7.企業(yè)介紹及公司章程

8.企業(yè)股東身份證及履歷簡(jiǎn)介

9.企業(yè)債權(quán)債務(wù)情況說(shuō)明

10.企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告、近期財(cái)務(wù)報(bào)表

第四篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資資料清單

房地產(chǎn)項(xiàng)目融資資料清單

一，融資項(xiàng)目資料：

1.融資用途（資金實(shí)用計(jì)劃，還款計(jì)劃，還款來(lái)源）

2.融資項(xiàng)目相關(guān)批文和許可證；發(fā)改委（局）的批文；環(huán)保局批文，土地使用證，建筑用地規(guī)劃許可證，建筑工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售（銷售）許可證。

3.融資項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

4.抵押物清單及評(píng)估報(bào)告

5.融資項(xiàng)目 現(xiàn)狀及工程進(jìn)度說(shuō)明（提供現(xiàn)場(chǎng)圖片）

二，融資企業(yè)資料；

1，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，2，組織機(jī)構(gòu)代碼證,3.稅務(wù)登記證，4，開戶許可證，5、信用等級(jí)證，6.企業(yè)等級(jí)資質(zhì)證書，7、貸款卡，8、驗(yàn)資報(bào)告，9法人身份證及履歷簡(jiǎn)介，10、企業(yè)介紹及公司章程，11、企業(yè)股東及公司高級(jí)管理人員身份證及履歷簡(jiǎn)介，12、企業(yè)債權(quán)債務(wù)情況說(shuō)明，13、企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，14、近期財(cái)務(wù)報(bào)表，15、股東決議，17、價(jià)值確認(rèn)書（房管局開）。18，銀行對(duì)公對(duì)私流水賬單及相關(guān)票據(jù)。

2，夫妻雙方身份證，結(jié)婚證，戶口薄，資產(chǎn)物權(quán)權(quán)屬證明。

第五篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資、借款、貸款需要哪些材料

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資貸款需要提供的材料清單

（專門從事全國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目融資、借款，如有相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)立即：聯(lián)系發(fā)布者）

（1）關(guān)于借款人的文件資料：

《借款申請(qǐng)書》；

借款人經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程（復(fù)印件加蓋借款人公章）；

借款人資本金到位情況證明（驗(yàn)資報(bào)告），近3年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件加蓋借款人公章）；

貸款卡（復(fù)印件加蓋借款人公章）、銀行開戶情況；

房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)已經(jīng)取得四證（國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)規(guī)劃許可證和施工許可證）； 房地產(chǎn)企業(yè)需提供房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書；

用款計(jì)劃說(shuō)明書；

借款人的經(jīng)營(yíng)狀況和涉訴情況；

借款人董事會(huì)或股東會(huì)決議或具有同等法律效力的文件或證明；

董事會(huì)成員和主要經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的名單和簽字樣本；

借款人法定代表人身份證復(fù)印件及身份證明文件；

由授權(quán)代理人辦理的，還應(yīng)提供授權(quán)委托書、代理人身份證復(fù)印件。

（2）關(guān)于用款項(xiàng)目的文件資料：

項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（復(fù)印件加蓋借款人公章）；

項(xiàng)目的可研報(bào)告；

項(xiàng)目的資金來(lái)源及使用情況；

項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度及營(yíng)運(yùn)計(jì)劃；

項(xiàng)目的銷售情況；

項(xiàng)目已經(jīng)或預(yù)計(jì)的出租情況（租賃合同或意向書）。

（3）關(guān)于還款來(lái)源的文件資料：

還款來(lái)源說(shuō)明及有關(guān)依據(jù)。

（4）關(guān)于擔(dān)保的文件資料：

保證人應(yīng)提供下列資料：

保證人經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程（復(fù)印件加蓋保證人公章）；

保證人資本金到位情況證明（驗(yàn)資報(bào)告），近3年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件加

蓋保證人公章）；

銀行開戶情況；

經(jīng)營(yíng)管理情況和涉訴情況；

董事會(huì)或股東會(huì)決議或具有同等法律效力的文件或證明；

董事會(huì)成員和主要經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的名單和簽字樣本；

保證人法定代表人身份證復(fù)印件及身份證明文件；

由授權(quán)代理人辦理的，還應(yīng)提供授權(quán)委托書、代理人身份證復(fù)印件。

抵押人（出質(zhì)人）應(yīng)提供下列資料：

經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程（復(fù)印件加蓋保證人公章）；

抵押人（出質(zhì)人）資本金到位情況證明（驗(yàn)資報(bào)告），近3年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表

（復(fù)印件加蓋保證人公章）；

抵押人（出質(zhì)人）董事會(huì)或股東會(huì)決議或具有同等法律效力的文件或證明；

董事會(huì)成員和主要經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的名單和簽字樣本；

抵押人（出質(zhì)人）法定代表人身份證復(fù)印件及身份證明文件；

由授權(quán)代理人辦理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書、代理人身份證復(fù)印件；

抵押物（質(zhì)物）權(quán)屬證明文件及其清單；

抵押物評(píng)估報(bào)告；

保險(xiǎn)意向。

（5）要二級(jí)以上資質(zhì)哦！

（6）溫馨提示：長(zhǎng)期有效請(qǐng)聯(lián)系用戶名吧！其他資料。切記：