第一篇：房地產項目融資材料

房地產項目融資所需資料

? 營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；

? 組織機構代碼證復印件（加蓋公章）；

? 稅務登記證（國、地稅）副本復印件（加蓋公章）； ? 國有土地使用證；

? 建設用地規(guī)劃許可證；

? 建設工程規(guī)劃許可證；

? 建設工程施工許可證；

? 商品房銷售（或預售）許可證；

? 貸款卡電腦查詢結果復印件（加蓋公章）；

? 注冊驗資報告復印件（加蓋公章）；

? 法人代表資格證明及身份證復印件；

? 具體經(jīng)辦人員授權書及身份證復印件；

? 公司章程、主要負責人簡歷（董事長、總經(jīng)理、主管財務人員）； ? 董事會或股東會對外貸款決議；

? 企業(yè)委托貸款申請書；

? 商業(yè)計劃書或項目可行性研究報告（很重要）； ? 公司最近3年及最近3個月財務報表；

? 法律意見書及盡職調查；

? 評估報告；

? 公司最近2年審計報告；

? 公司情況及其業(yè)務內容介紹，企業(yè)主要產品技術專利證書，獲獎證書等；

? 資金用途，包括資金使用計劃和還款計劃。

第二篇：房地產項目融資申請書

融資預審表

公司名稱 注冊資金 企業(yè)類型 經(jīng)營范圍

借款 公司 概況

財務狀況（單位：萬元）

注冊地點 注冊日期 股東形式

年月

2010年

有限公司 房地產開發(fā)銷售

資產合計 負債合計

其中：流動負債 所有者權益合計 凈利潤

經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額

2013年

土地性質

2012年 2011年

項目名稱 項目所在地 占地面積 政府批文 項目現(xiàn)狀

國有土地證

項目總投資額 其中：自有資金

萬 萬 萬 萬 已獲證件情況 用款

項目 概況

資金投入 項目已投資金 其中：自有資金

其他資金來源

已有抵押、貸款 項目預估價值 融資金額

融資 期望年利率 需求 資金用途

還款來源

保證

抵押物說明

方式

萬 %

抵押物名稱 抵押物位置 抵押物現(xiàn)狀 抵押物評估值

融資期限 期望融資方式

年

融資申請書

一、公司介紹

1、有限公司是一家

2、有限公司注冊資本金 萬元等

3、公司董事會介紹

4、董事長介紹

二、項目目前狀況：

1、位于，占地 畝，總建筑面積 萬平方米等

2、客源市場條件

3、布局

三、項目發(fā)展計劃：

1、第一年建設期間： 預計 年底前完成上述計劃。

2、第二年試營業(yè)期間： 預計 年 月前完上述計劃。

3、第三年發(fā)展期間：

四、融資額度及期限

1、融資 萬人民幣，融資期限 年。

五、融資抵押物明細及估值

六、融資詳細用途 融資款將用于

七、還款詳細說明1、2、3、4、有限公司 二0一三年 月

第三篇：房地產項目融資申請書

融資預審表
公司名稱 注冊資金 企業(yè)類型 經(jīng)營范圍 借 款 公 司 概況 有限公司 房地產開發(fā)銷售 2013 年 資產合計 財務狀況（單位： 負債合計 萬元）其中：流動負債 所有者權益合計 凈利潤 經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額 項目名稱 項目所在地 占地面積 政府批文 項目現(xiàn)狀 國有土地證 土地性質 2012 年 2011 年 2010 年 注冊地點 注冊日期 股東形式 年月

用 款 項 目 概況

已獲證件情況

項目總投資額 其中：自有資金 資金投入 項目已投資金 其中：自有資金 其他資金來源 已有抵押、貸款 項目預估價值 融資金額 融 資 需求 期望年利率 資金用途 還款來源 抵押物名稱 保 證 方式 抵押物說明 抵押物位置 抵押物現(xiàn)狀 抵押物評估值 萬 %

萬 萬 萬 萬

融資期限 期望融資方式

年

融資申請書

一、公司介紹1、2、有限公司是一家 有限公司注冊資本金 萬元等

3、公司董事會介紹

4、董事長介紹

二、項目目前狀況：

1、位于，占地 畝，總建筑面積 萬平方米等

2、客源市場條件

3、布局

三、項目發(fā)展計劃：

1、第一年建設期間：

2、第二年試營業(yè)期間：

3、第三年發(fā)展期間：

四、融資額度及期限

1、融資 萬人民幣，融資期限 年。預計 年底前完成上述計劃。預計 年 月前完上述計劃。

五、融資抵押物明細及估值

六、融資詳細用途 融資款將用于

七、還款詳細說明1、2、3、4、

有限公司 二 0 一三年 月

融資申請書

一、公司介紹

1、有限公司是一家

2、有限公司注冊資本金萬元等

3、公司董事會介紹

4、董事長介紹

二、項目目前狀況：

1、位于，占地 畝，總建筑面積 萬平方米等

2、客源市場條件

3、布局

三、項目發(fā)展計劃：

1、第一年建設期間：預計年底前完成上述計劃。

2、第二年試營業(yè)期間：預計年 月前完上述計劃。

3、第三年發(fā)展期間：

四、融資額度及期限

1、融資萬人民幣，融資期限 年。

五、融資抵押物明細及估值

六、融資詳細用途

融資款將用于

七、還款詳細說明 1、2、3、4、有限公司

二0一三年 月

第四篇：房地產項目融資申請書樣本

融資申請書

（務必詳細真實填寫）

一、申請緣由

（本內容寫明融資主體簡要介紹，其中必須寫明企業(yè)股權結構及各股東持股比例，如果是房地產開發(fā)企業(yè)，必須寫明房地產開發(fā)資質是幾級）

（寫明企業(yè)融資事由，如×××企業(yè)為承建×××項目用于×××款項特申請融資）

二、融資額度及期限

（本內容寫明需要融資的額度、期望融資的期限）

三、融資抵押物明細及估值

（本內容務必要詳細寫明用于本次融資的“抵押物”是什么，無論是土地還是樓房或者其他資產，都要寫明抵押物數(shù)量有多少、評估價值有多少。如果是抵押土地，要標明土地證號碼；如果要抵押樓盤，要標明預售證號碼或者房產證號碼和樓盤所屬的土地證號碼，另外還要說明所抵押樓盤的土地是否已經(jīng)做抵押）（如股權融資則務必講清楚該融資主體在當?shù)氐挠绊懥霸诮üこ痰默F(xiàn)在和預期的價值）

四、項目目前實際投入額度及分流詳情

（土地款、工程款等，一定要詳細）

五、融資詳細用途

（本內容務必要詳細寫明融資的“具體用途”，并給出一個大體的計劃，比如支付工程款多少、安裝費多少、償還欠款多少。融資用途一定要真實）

六、還款詳細說明

（本內容要詳細闡述用戶償還融資本金及利息的款項來源，要對每一項還款來源給出大約的金額和時間。比如一期住宅銷售在××年××月可達到銷售收入××元人民幣，可以專戶存儲優(yōu)先用于償還，××收入在××年××月可達××元人民幣，用于第二還款來源等等。最好有一項以上還款來源）

七、蓋章及日期

蓋章后掃描

日期：

第五篇：房地產項目融資資料

房地產項目融資資料

（一）房地產開發(fā)融資企業(yè)資料清單：

1.公司簡介

（內容包括公司基本情況介紹、經(jīng)營狀況說明、董事會成員簡介、股東簡介、管理團隊簡介等）

2.公司章程

3.董事會決議或股東會決議（關于本項目的融資決議，有即提供）

4.工商登記核準資料及營業(yè)執(zhí)照

5.稅務登記證

6.組織機構代碼證

7.法人代表身份證

8.驗資報告及開發(fā)資質證明

9.銀行開戶許可證及貸款卡

10.審計報告和主要財務報表（近三年，10年、11年、12年 同時補充13年1、2、3、月份主要財務報表

11.投資項目可行性報告

12.借款申請書資金用途及使用計劃(需注明還款來源)

13.房產證（如果是用房產做抵押，這個就提供），如果辦理了預售許可證的，也要提供；

14.土地使用權證，同時附上土地付款憑證,土地成交合同等；

15.建筑用地規(guī)劃許可證

16.建筑工程規(guī)劃許可證

17.建設工程施工許可證

18.抵押物價值評估報告或質押物價值評估報告

19.其他政府相關批文

20.其他補充文件

（二）房地產開發(fā)企業(yè)融資基本條件：

1、要求項目要在省會城市，或經(jīng)濟發(fā)達的地市級.資質較好的縣也可以考慮。

2、四證齊全：土地使用證，用地規(guī)劃許可證，工程規(guī)劃許可證，施工許可證；

3、二級開發(fā)資資質優(yōu)先，如果母公司是二級資質，項目子公司為三級或者暫定也可；

4、房地產項目融資額度：融資1---6億元，期限1--2年

5、有抵押物，抵押率不超過50%。

6、自有投入不低于35%；并且經(jīng)營業(yè)績良好，無不良信用記錄。