第一篇：安徽省城市建設(shè)工程規(guī)劃核實暫行辦法

安徽省城市建設(shè)工程規(guī)劃核實暫行辦法

各市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：

為進一步加強對建設(shè)工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理，規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃核實工作，確保建設(shè)工程按照規(guī)劃許可進行建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定，我廳制訂了《安徽省城市建設(shè)工程規(guī)劃核實暫行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 2012年11月12日

安徽省城市建設(shè)工程規(guī)劃核實暫行辦法

第一條為進一步加強對建設(shè)工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理，規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃核實工作，確保建設(shè)工程按照規(guī)劃條件進行建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱建設(shè)工程規(guī)劃核實，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)規(guī)劃條件、經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃（含建設(shè)工程總平面圖，下同）和建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含許可證附圖、附件，下同）、建設(shè)工程竣工核實技術(shù)報告，對申報規(guī)劃核實的建設(shè)工程進行規(guī)劃確認(rèn)的行政行為。

本辦法適用于本省城市規(guī)劃區(qū)、縣人民政府所在地鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)工程規(guī)劃核實工作。

第三條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督全省建設(shè)工程規(guī)劃核實工作，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本地區(qū)規(guī)劃核實具體工作。

第四條申請建筑工程（指道路、橋梁及市政管線工程以外的建設(shè)工程，下同）規(guī)劃核實，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）已按經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃許可的內(nèi)容完成建設(shè)；

（二）規(guī)劃要求的道路、綠地、工程管線、公共服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施等已同步完成配套建設(shè)；

（三）規(guī)劃要求拆除的各類建（構(gòu)）筑物以及因建設(shè)需要搭建的臨時設(shè)施已經(jīng)全部拆除，施工場地清理完畢；

（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。

第五條申請道路、橋梁及市政管線建設(shè)工程規(guī)劃核實，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）已按建設(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容完成建設(shè)；

（二）無關(guān)設(shè)施已清理完畢，施工渣土清運完畢；

（三）配套設(shè)施和環(huán)境整治按要求落實到位；

（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。

第六條 建設(shè)工程規(guī)劃核實一般應(yīng)按照《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》核定的建設(shè)用地范圍整體進行。特殊情況需要進行分期核實的，項目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提交建設(shè)工程建設(shè)時序及分期規(guī)劃核實方案，經(jīng)同意后，方可分期申請建設(shè)工程規(guī)劃核實。

經(jīng)同意分期核實的建設(shè)工程建設(shè)時序、分期規(guī)劃核實方案和分期規(guī)劃核實結(jié)果應(yīng)當(dāng)在工程建設(shè)現(xiàn)場、建設(shè)工程所在地政府網(wǎng)站進行公告。

第七條 建設(shè)工程在進行規(guī)劃核實前，建設(shè)單位或個人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第四條、第五條規(guī)定進行自檢，認(rèn)為符合本辦法規(guī)定的核實條件的，應(yīng)持以下資料向建設(shè)工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出規(guī)劃核實申請：

（一）規(guī)劃核實書面申請；

（二）經(jīng)審定的建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃以及建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（三）建設(shè)工程竣工核實技術(shù)報告；

（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

第八條 建設(shè)工程竣工核實技術(shù)報告應(yīng)當(dāng)明確提出建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件、經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)容的結(jié)論性意見。

建筑工程竣工核實技術(shù)報告還應(yīng)當(dāng)包括標(biāo)示建設(shè)基地的范圍、建筑工程、配套工程、綠化工程的平面尺寸和四至界限等內(nèi)容的平面地形圖；載明建設(shè)基地面積、基地內(nèi)建筑總面積（包括地下建筑面積）、計入容積率的建筑面積、綠化面積、道路面積、停車場面積、每棟建筑物占地面積及建筑面積、建筑高度等內(nèi)容的數(shù)據(jù)匯總表等內(nèi)容。

道路、橋梁及市政管線工程竣工核實技術(shù)報告還應(yīng)當(dāng)包括標(biāo)示道路、橋梁、市政管線的水平位置和垂直標(biāo)高等內(nèi)容的竣工測量圖等內(nèi)容。

建設(shè)工程竣工核實技術(shù)報告應(yīng)由建設(shè)工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門委托具有相應(yīng)資質(zhì)的城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)服務(wù)機構(gòu)編制。

平面地形圖、竣工測量圖應(yīng)由具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的單位出具。

第九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自收到規(guī)劃核實申請之日起30日內(nèi)予以核實；經(jīng)核實符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可要求的，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃核實合格證》；經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可要求的，應(yīng)當(dāng)書面告之申請人，并說明理由；存在違法行為的，應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章進行處罰。

第十條未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可要求的，建設(shè)單位不得組織竣工驗收。

建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗收后6個月內(nèi)向項目所在地市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送竣工驗收資料。

第十一條 建設(shè)工程規(guī)劃核實相關(guān)文件、材料以及竣工驗收資料應(yīng)當(dāng)立卷歸檔。

建設(shè)項目規(guī)劃核實的結(jié)果應(yīng)及時公布。第十二條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門及其工作人員在規(guī)劃核實中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，應(yīng)依法給予相應(yīng)的處分；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

第十三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)服務(wù)機構(gòu)、城市測繪單位在建設(shè)工程規(guī)劃核實技術(shù)報告中弄虛作假的，由當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃主管部門依法進行處罰；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條各市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可根據(jù)本辦法和本地實際情況制定實施細(xì)則，并統(tǒng)一本地區(qū)建筑面積及容積率的計算標(biāo)準(zhǔn)。

第十五條 《建設(shè)工程規(guī)劃核實合格證》式樣由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一制定。

第十六條 江南、江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)的建設(shè)工程規(guī)劃核實工作，參照本辦法執(zhí)行。

第十七條本辦法自發(fā)布之日起實施，試行2年。

第二篇：建設(shè)工程規(guī)劃條件核實申請書樣本

建設(shè)工程規(guī)劃條件核實申請書（樣本）

申請人姓名：（以個人名義申請時使用）身份證號碼：

住址：

所在單位：

電話：

郵編：

申請單位名稱：

法定代表人姓名：

地址：

電話：

郵編：

委托代理人姓名：

身份證號碼：

住址：

電話：

申請事項：

申請事實和理由：

報件已齊全，現(xiàn)申請辦理。

附件：申請材料清單

申請人：

委托代理人：

（印章）

201 年 月

日

注：本申請書只提供格式，申請人可以通過信函、傳真、電傳和電子郵件等方式申請。

第三篇：重慶市地下市政管線工程規(guī)劃核實管理辦法

《重慶市地下市政管線工程規(guī)劃核實管理辦法》解讀

一、出臺的背景和依據(jù)

地下管線是城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，是城市規(guī)劃、建設(shè)、管理的重要基礎(chǔ)性信息，是城市賴以生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，是城市的“生命線”工程。為加強地下市政管線工程的規(guī)劃管理，規(guī)范地下市政管線工程規(guī)劃核實工作，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《重慶市測繪管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際，市規(guī)劃局研究制定《重慶市地下市政管線工程規(guī)劃核實管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。該《辦法》已經(jīng)市政府法制辦公室審查登記（登記號：渝文審〔2011〕34號），將于2011年7月1日起正式施行。

二、適用范圍

本市行政轄區(qū)內(nèi)地下市政管線工程的規(guī)劃核實及相關(guān)管理活動，適用本《辦法》。

三、我市地下管線的種類及權(quán)屬情況

我市地下管線的業(yè)主權(quán)屬單位較多，主要包括重慶水務(wù)集團、重慶水投集團、中法水務(wù)公司、重慶電力公司、重慶燃?xì)饧瘓F、凱源燃?xì)狻⒅貞c氣礦、重慶電信、移動、聯(lián)通、網(wǎng)通、有線、鐵通、駐渝部隊、公安交管局，另外還可能涉及到其他社會單位已有管線，管線業(yè)主單位眾多。

四、地下市政管線工程的規(guī)劃核實的基本程序

地下市政管線工程的規(guī)劃核實分為放線、驗線、發(fā)證、跟蹤測量和竣工核實等環(huán)節(jié)，分別按以下程序辦理：

（一）放線：建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位進行放線，測繪單位應(yīng)依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)的《放線通知單》、依法審定的施工圖和《管線工程跟蹤測量合同》實施定位測量，并及時出具放線報告。

（二）驗線：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)驗核放線報告與依法審定的施工圖確定的規(guī)劃控制要素是否一致。

（三）發(fā)證：經(jīng)驗核確定放線報告與依法審定的施工圖相一致的，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件、附圖。

（四）跟蹤測量：測繪單位應(yīng)在施工過程中進行跟蹤測量，編制工程竣工測量報告。

（五）竣工核實：經(jīng)驗核確定工程竣工測量報告與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件、附圖相一致的，核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實確認(rèn)書》及附件、附圖。

若發(fā)現(xiàn)建設(shè)活動改變規(guī)劃審批內(nèi)容（管線走向、坐標(biāo)、標(biāo)高、埋深）并影響城鄉(xiāng)規(guī)劃的，應(yīng)報作出行政許可的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門并提出整改措施，經(jīng)整改符合要求后，方可辦理竣工規(guī)劃核實。

五、公眾關(guān)注的熱點問題的解答

（一）地下管線規(guī)劃核實中地形圖的相關(guān)要求

地下市政管線工程的規(guī)劃條件附圖原則上應(yīng)在1:500實測地形圖上確定規(guī)劃路徑，對于長距離地下管線工程不能提供1:500地形圖的 管線項目（線路較長的管線項目），可由報建單位在小比例圖（1:10000或1:2000等比例）上畫出擬建管線的走向，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門研究后，再確定其申請規(guī)劃選址附圖的比例。

對報建單位報建地形圖中無實測現(xiàn)狀管線的管線項目，應(yīng)要求先補測現(xiàn)狀管線。

（二）地下管線規(guī)劃核實中的測繪標(biāo)準(zhǔn)

地下市政管線工程放線和竣工測量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《城市測量規(guī)范》(CJJ 8-99)、《城市地下管線探測技術(shù)規(guī)程》(CJJ61-2003)，主城區(qū)的平面坐標(biāo)系統(tǒng)采用重慶市獨立坐標(biāo)系，高程系統(tǒng)采用1956年黃海高程系，其他地區(qū)采用經(jīng)市測繪行政主管部門批準(zhǔn)的坐標(biāo)系統(tǒng)。

（三）地下市政管線動態(tài)地理信息數(shù)據(jù)庫可否公開

地下市政管線工程經(jīng)竣工規(guī)劃核實后，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)對工程竣工測量報告等材料進行核實后存檔。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)組織建立地下市政管線動態(tài)地理信息數(shù)據(jù)庫，應(yīng)與相關(guān)部門建立信息資源共建共享機制，并按有關(guān)規(guī)定向社會公開。

第四篇：大連金州新區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃核實申請書

大連金州新區(qū)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實申請書

大連金州新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局：

（建設(shè)單位名稱）所建（工程名稱）工程已完工，現(xiàn)申請規(guī)劃核實。

工程簡況如下：

建設(shè)單位名稱：

建設(shè)工程名稱：

工程地點：

設(shè)計單位名稱：

施工單位名稱： 規(guī)劃設(shè)計條件文號： 用地面積： 用地規(guī)劃許可證號： 用地面積： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證號： 建筑面積：

建筑工程施工許可證號、時間：

房屋建筑面積測繪報告：編號

確認(rèn)建筑面積： 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人姓名： 聯(lián)系電話： 手機：

申請單位：

年 月 日

（注：規(guī)劃核實說明及申辦程序附后）

規(guī)劃核實說明：

一、核實前現(xiàn)場必備條件

1.已按規(guī)劃處室批復(fù)總圖建設(shè)完畢；

2.現(xiàn)場圍擋、臨建已全部拆除；道路、管網(wǎng)、綠化已完工；

3.現(xiàn)場備好總圖、立面圖、效果圖（已審批的原件）。

二、具備上述條件后，申請規(guī)劃核實單位到行政服務(wù)中心規(guī)劃建設(shè)局窗口領(lǐng)取規(guī)劃核實申請書，填寫完并加蓋公章同其他材料報到窗口，等待電話通知。

三、申報材料目錄 1.《建設(shè)項目審批手冊》

2.建設(shè)工程規(guī)劃核實申請書和授權(quán)委托書（原件）（1份）

3.規(guī)劃設(shè)計條件（復(fù)印件）（1份）

4.審批的總圖方案、單體方案、效果圖（審批簽字或蓋章原件）、管網(wǎng)綜合方案、綜合管網(wǎng)施工圖（復(fù)印件）（1份）

5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）（1份）6.施工圖設(shè)計文件審查合格書（復(fù)印件）（1份）7.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）（1份）8.建筑工程施工許可證（復(fù)印件）（1份）9.國有土地使用證（復(fù)印件）（1份）10.房地產(chǎn)測繪技術(shù)報告（原件）（1份）11.建設(shè)工程測量驗收報告（原件）（1份）12.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件、蓋公章）（1份）

13.民政部門出具的小區(qū)社區(qū)用房確認(rèn)函（原件）（1份）

四、申報材料（原件）備齊后，交窗口收件人核準(zhǔn)。合格后，用A4紙復(fù)印裝訂成冊，一并上報。

第五篇：淮北市建設(shè)工程規(guī)劃核實管理暫行規(guī)定

淮北市建設(shè)工程規(guī)劃核實管理暫行規(guī)定

淮北市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)淮北市建設(shè)工程規(guī)劃核實管理暫行規(guī)定的通知 濉溪縣、各區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門，各有關(guān)單位：

《淮北市建設(shè)工程規(guī)劃核實管理暫行規(guī)定》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

二○一○年二月二十四日

淮北市建設(shè)工程規(guī)劃核實管理暫行規(guī)定

第一條 為進一步加強對建設(shè)工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理，規(guī)范建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實工作，保證建設(shè)工程符合國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)并滿足質(zhì)量和使用要求，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 凡經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審批并核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)工程，均應(yīng)按照本規(guī)定實施規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理和竣工規(guī)劃核實。

第三條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)建設(shè)工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理和竣工規(guī)劃核實工作。

第四條 建設(shè)工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理實行連續(xù)跟蹤檢查制度，市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門主要是對建設(shè)工程放驗線以后是否嚴(yán)格遵守規(guī)劃許可的要求進行現(xiàn)場跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違反規(guī)劃許可的建設(shè)應(yīng)及時制止、整改，并協(xié)助有關(guān)部門依法進行行政處罰。

第五條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實應(yīng)當(dāng)實行規(guī)劃綜合驗收制度。涉及市政、教育、環(huán)衛(wèi)、園林、社區(qū)用房等相關(guān)職能部門的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)劃審批內(nèi)容參與規(guī)劃竣工驗收。

第六條 建設(shè)工程竣工后達到以下規(guī)定條件的，建設(shè)單位方可申請竣工規(guī)劃核實：

（一）建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)的各項建設(shè)項目（含綠化工程、配套設(shè)施）已按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計文件全部竣工；

（二）規(guī)定拆除的建筑物、構(gòu)筑物和臨時建筑及設(shè)施均按要求拆除，施工場地（包括臨時借用紅線外的部分）清理完畢；

（三）市政基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物配套設(shè)施已按照規(guī)劃要求接入城市市政管理系統(tǒng)；

（四）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及規(guī)劃條件載明的其他事項已全部完成。

第七條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實的內(nèi)容：

（一）建設(shè)工程的性質(zhì)、面積、建（構(gòu)）筑物的定位、標(biāo)高等按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖實施建設(shè)的狀況；

（二）建筑物的平面位置，建筑間距，退界距離（包括紅線、綠線、河道藍線、黃線、紫線等）；

（三）房屋建筑工程的建筑單體面積和總面積、使用性質(zhì)、容積率、建筑密度、建筑高度、建筑層數(shù)、各層層高、室內(nèi)外地坪標(biāo)高以及建筑立面造型、色彩等，按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖實施建設(shè)的狀況；

（四）道路、綠化、環(huán)衛(wèi)、停車、圍墻、大門、各類管線等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)管理等公共配套服務(wù)設(shè)施按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖實施建設(shè)的狀況；

（五）建設(shè)用地功能、面積和范圍按《國有土地使用證》實施的狀況；

（六）規(guī)定拆除的建筑物、構(gòu)筑物和臨時建筑及設(shè)施的拆除狀況和道路路面清理、工地清場狀況；

（七）建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實原則上以《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》核定的建設(shè)用地范圍為單元組織。對分期建設(shè)的建設(shè)工程，同期的公共服務(wù)等配套設(shè)施，已經(jīng)按照建設(shè)時序同步實施，建成區(qū)與下一期施工區(qū)已經(jīng)采取有效的臨時隔離措施；分期界限是道路或綠地的，應(yīng)當(dāng)完成道路或綠地的建設(shè)；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定由專業(yè)部門進行專項審核的，由專業(yè)部門出具單項審核意見；

（九）法律、法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)核實的內(nèi)容。

第八條 申請建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

（一）《建設(shè)工程規(guī)劃核實申請表》；

（二）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、規(guī)劃條件及其修建性詳細(xì)規(guī)劃（簽章）附件、附圖；

（三）建設(shè)工程竣工全套藍圖（總平面、平面、立面、剖面圖）；

（四）土地證、土地出讓合同等；

（五）建設(shè)工程施工許可證；

（六）相應(yīng)資質(zhì)單位出具的建設(shè)工程竣工測量成果報告及測量圖件（地下管線工程應(yīng)當(dāng)在覆土前進行測繪）；

（七）因建設(shè)項目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料，以及城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的其他資料。

第九條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實按照下列程序進行：

（一）建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或個人應(yīng)當(dāng)在6個月內(nèi)向市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門書面提出核實申請；

（二）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在接到建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實申請材料并確認(rèn)無誤后，根據(jù)本辦法第五條的內(nèi)容，對照核準(zhǔn)的文件、圖紙逐項進行核驗；

（三）建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實通過的，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃核實合格證》；

（四）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在收到符合本規(guī)定的申報材料后，應(yīng)當(dāng)在20個工作日內(nèi)作出核發(fā)或不予核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃核實合格證》的決定。

第十條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實不合格的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正或限期整改仍達不到要求的，不得通過核實。

第十一條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在核實過程中發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程存在違法行為的，應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定在規(guī)劃核實前先依法查處違法建設(shè)。

第十二條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在組織建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實時，應(yīng)成立核實小組，小組人數(shù)應(yīng)為3人以上單數(shù)（含3人），其中技術(shù)人員不得少于三分之二?？⒐ひ?guī)劃核實工作結(jié)束后，核實小組應(yīng)當(dāng)提交核實意見，并由小組全體成員簽字確認(rèn)。

第十三條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實工作應(yīng)當(dāng)公開進行，核實結(jié)果應(yīng)當(dāng)公布。規(guī)劃核實意見、工程竣工測繪圖紙等相關(guān)文件材料應(yīng)當(dāng)及時立卷歸檔，公眾有權(quán)查閱。

第十四條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實工作中的建筑面積審核執(zhí)行國家和省房產(chǎn)測量規(guī)范及相關(guān)規(guī)定。建筑面積誤差核算以《國有土地使用證》核定的建設(shè)用地范圍的總建筑面積作為核算單元（包括分期規(guī)劃核實）。規(guī)劃核實的總建筑面積以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》記載的總建筑面積為準(zhǔn)。

第十五條 建筑面積誤差是指建設(shè)工程竣工時實測總建筑面積超出規(guī)劃許可的總建筑面積部分（實測竣工后建筑物外觀尺寸與規(guī)劃許可一致）。實測建筑面積在誤差允許范圍內(nèi)的，視為建筑面積符合規(guī)劃要求?？偨ㄖ娣e的合理誤差范圍按以下規(guī)定計算：

（一）總建筑面積5000平方米以內(nèi)（含5000平方米）部分，合理誤差為3%；

（二）總建筑面積在5000-10000平方米（含10000平方米）之間部分，合理誤差為2.5%；

（三）總建筑面積在10000平方米以上部分，其合理誤差為2%；總建筑面積合理誤差按累進計算，且合理誤差總面積小于500平方米。

第十六條 建設(shè)工程竣工時的實測總建筑面積在誤差允許范圍內(nèi)，且未嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，實測建筑面積低于或超出許可建筑面積的部分，土地出讓金不再多退少補。建設(shè)工程竣工時的實測總建筑面積在誤差允許范圍之外的，先按違法建設(shè)依法處理。超出的建筑面積（包括允許范圍內(nèi)面積）按竣工時的樓面市場評估地價補交土地出讓金。

第十七條 《建設(shè)工程規(guī)劃核實合格證》是建設(shè)工程竣工驗收備案的必備材料之一。未取得《建設(shè)工程規(guī)劃核實合格證》的建設(shè)工程，不得投入使用，有關(guān)部門不得辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明等手續(xù)。

第十八條 建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工6個月內(nèi)向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補報；逾期不補報的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第十九條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實工作人員應(yīng)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)和本辦法開展核實工作，對于玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，視情節(jié)輕重依法給予相應(yīng)的行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

第二十條 獨立工礦區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實工作可參照本規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條 本規(guī)定由淮北市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

第二十二條 本規(guī)定從2010年4月1日起實施。