第一篇：醫(yī)療器械融資租賃問題分析

融資租賃公司開展醫(yī)療器械融資租賃業(yè)務(wù)可行性

分析報(bào)告

醫(yī)療設(shè)備由于總價(jià)較高，資金如何解決一直是一個(gè)影響高端醫(yī)療設(shè)備進(jìn)口的重大困擾。醫(yī)療機(jī)構(gòu)欲添置高端設(shè)備吸引病源的需求與資金缺口的矛盾催生了租賃市場(chǎng)存在的可能性?，F(xiàn)對(duì)醫(yī)療器械融資租賃做如下分析。

一、醫(yī)療器械融資租賃市場(chǎng)

盡管醫(yī)療器械融資租賃并未取得相關(guān)的政策支持，但市場(chǎng)中亦有融資租賃公司采取迂回政策開展此業(yè)務(wù)，歸納而言，主要模式如下：

（1）租賃方式

融資租賃：傳統(tǒng)融資租賃（租賃購(gòu)置資金全部由出租人獨(dú)自承擔(dān)）或者采用杠桿租賃（出租人提供一部分自有資金，剩余部分通過貸款由投資人提供主要資金）。

（2）盈利額度

盈利額度=廠商折扣+租賃費(fèi)（等于或大于銀行同期貸款利息）+手續(xù)費(fèi)+不計(jì)息的保證金。

（3）付款模式

定價(jià)不定期：租金按每月營(yíng)業(yè)額一定比例收取直至達(dá)到合同定價(jià)； 定價(jià)定期：租金按合同約定之期限每月抽取營(yíng)業(yè)額一定比例；

不定價(jià)不定期：租金按每月營(yíng)業(yè)額一定比例支付直至設(shè)備無法使用時(shí)止； 不定價(jià)定期：租金按合同約定期限每月提取營(yíng)業(yè)額一定比例，期滿后設(shè)備歸承租人所有。

二、醫(yī)療器械融資租賃政策分析

（1）醫(yī)療器械進(jìn)口申請(qǐng)免稅的條件

根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》規(guī)定，對(duì)于非營(yíng)利性醫(yī)療、科教、教學(xué)單位用于身體的康復(fù)、科研、教學(xué)的進(jìn)口儀器設(shè)備可提出申請(qǐng)，符合免稅條件的可免征進(jìn)口關(guān)稅、增值稅。而具有經(jīng)營(yíng)營(yíng)利性質(zhì)用途的醫(yī)療儀器設(shè)備不在免稅范圍，如醫(yī)院用于檢查、治療類儀器設(shè)備。但設(shè)在地方軍隊(duì)醫(yī)院編制內(nèi)的研究中心或重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、科學(xué)研究項(xiàng)目和國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的內(nèi)外資項(xiàng)目，這些項(xiàng)目得到確認(rèn)后，其符合免稅條件的可以免稅。但科研用的儀器設(shè)備僅有被用作實(shí)驗(yàn)手段時(shí)方可以免稅，科研樣機(jī)（品）則不屬于免稅范圍。

（2）醫(yī)療器械進(jìn)口資格條件

根據(jù)《進(jìn)口醫(yī)療器械檢驗(yàn)監(jiān)督管理辦法》規(guī)定醫(yī)療器械進(jìn)口單位進(jìn)行醫(yī)療器械設(shè)備進(jìn)口必須具有相應(yīng)的一類、二類、三類進(jìn)口單位資質(zhì)。否則不具有進(jìn)口資質(zhì)。如果無資質(zhì)而為進(jìn)口行為，將有可能受到刑事處罰。

（3）融資租賃公司開展醫(yī)療器械設(shè)備融資租賃的政策障礙

首先，大部分融資租賃公司無開展醫(yī)療器械進(jìn)口資質(zhì)或無法申請(qǐng)此資質(zhì)。現(xiàn)亦有融資租賃公司為繞開此設(shè)備進(jìn)口資格條件，尋找有資質(zhì)的進(jìn)口機(jī)構(gòu)代為進(jìn)口，最終按照終端客戶要求進(jìn)口所需設(shè)備。

但根據(jù)《關(guān)于租賃醫(yī)療器械有關(guān)問題的緊急請(qǐng)示》、《關(guān)于醫(yī)院租賃醫(yī)療器械問題的請(qǐng)示》的批復(fù)，融資租賃公司進(jìn)行醫(yī)療器械進(jìn)口必須取得醫(yī)療器械設(shè)備進(jìn)口許可證；進(jìn)行醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（非進(jìn)口）必須具備醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。同時(shí)上述兩項(xiàng)批復(fù)規(guī)定，融資租賃公司必須嚴(yán)格執(zhí)行《進(jìn)口醫(yī)療器械檢驗(yàn)監(jiān)督管理辦法》規(guī)定。

其次，如果承租人具有醫(yī)療器械進(jìn)口資質(zhì)，同時(shí)使用目的符合減稅免稅的條件，可以享受減免稅的待遇。但根據(jù)《海關(guān)法》的規(guī)定：特定減免稅進(jìn)口的貨物只能以自用為目的。符合享受減免稅優(yōu)惠政策條件的單位不得以自用為名，替他人申請(qǐng)辦理進(jìn)口貨物的減免稅手續(xù)。同時(shí)在監(jiān)管期內(nèi)（特減免稅進(jìn)口貨物的監(jiān)管年限為：

1、船舶、飛機(jī)：八年；

2、機(jī)動(dòng)車輛：六年；

3、其他貨物：五年。監(jiān)管年限自貨物進(jìn)口放行之日起計(jì)算），未經(jīng)海關(guān)許可，不得將特定減免稅進(jìn)口的設(shè)備交給其他單位使用，即使其他單位僅以加工或生產(chǎn)進(jìn)口設(shè)備單位的產(chǎn)品為使用目的，也不得交付使用，亦不得未經(jīng)海關(guān)允許擅自轉(zhuǎn)讓設(shè)備；如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)出方向主管海關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)出，主管海關(guān)出具《結(jié)轉(zhuǎn)聯(lián)系函》。轉(zhuǎn)出方憑結(jié)轉(zhuǎn)聯(lián)系函，新申請(qǐng)《征免稅證明》，辦理轉(zhuǎn)入報(bào)關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)出方辦理轉(zhuǎn)出報(bào)關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)入方享受減免稅優(yōu)惠政策獲得《征免稅證明》的，轉(zhuǎn)出方不需補(bǔ)稅。否則需補(bǔ)繳稅款后履行結(jié)轉(zhuǎn)程序。

結(jié)論：融資租賃公司開展醫(yī)療器械進(jìn)口融資租賃業(yè)務(wù)或醫(yī)療器械國(guó)內(nèi)融資租賃業(yè)務(wù)暫無法規(guī)避進(jìn)口資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)要求（委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)亦然）；同時(shí)在進(jìn)口醫(yī)療器械時(shí)，除非承租人具有減免稅資格，否則無法享受稅收優(yōu)惠，同時(shí)在設(shè)備監(jiān)管期內(nèi)，未取得海關(guān)部門許可，不得轉(zhuǎn)讓設(shè)備或移交他人使用，受讓方如不具有減免稅資質(zhì)，還需補(bǔ)足稅款。

因此，融資租賃行業(yè)內(nèi)開展醫(yī)療器械設(shè)備尚不具備政策支持，迂回政策也不具有可行性。

以上分析，僅供參考！

第二篇：融資租賃問題

融資租賃需要召開招投標(biāo)嗎？

如果屬于 基礎(chǔ)設(shè)施的大型項(xiàng)目 必須依法招標(biāo)

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目”即《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條所列的強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目。

《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條規(guī)定必須進(jìn)行招投標(biāo)的項(xiàng)目有三類：

1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目；

2、全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；

3、使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。

三類的重點(diǎn)在于第2類，即國(guó)家投資的項(xiàng)目。另外，根據(jù)我國(guó)的實(shí)際情況，第1類及第3類項(xiàng)目中的大多數(shù)亦是國(guó)家作為投資主體。

第三篇：融資租賃四大問題

融資租賃合同糾紛四大問題

融資租賃業(yè)的發(fā)展過程就是我國(guó)改革開放和經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)變的縮影。2014年上半年，全國(guó)融資租賃企業(yè)總數(shù)即增長(zhǎng)31.6%，體現(xiàn)出這一行業(yè)的蓬勃發(fā)展態(tài)勢(shì)。而上海的融資租賃業(yè)務(wù)總量約占全國(guó)的三成，近年來糾紛日益增多。日前，上海市一中院和二中聯(lián)合發(fā)布2009-2013融資租賃合同糾紛審判白皮書，可以看出上海市當(dāng)前該類糾紛中，標(biāo)的額巨大、涉訴主體復(fù)雜，而涉訴人的法律意識(shí)不足、機(jī)制保障相對(duì)滯后。融資租賃合同糾紛主要特點(diǎn)

1、標(biāo)的物集中于特種設(shè)備等昂貴的生產(chǎn)資料

宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)融資租賃合同糾紛案件受理數(shù)量上的傳導(dǎo)作用較為明顯。融資租賃的標(biāo)的物集中于實(shí)體產(chǎn)業(yè)中較為昂貴的特種設(shè)備等生產(chǎn)資料，例如建筑工程業(yè)的挖掘機(jī)、印刷行業(yè)的高精密度打印設(shè)備等。受國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、基礎(chǔ)建設(shè)需求放緩的影響，相關(guān)實(shí)體產(chǎn)業(yè)易出現(xiàn)波動(dòng)，對(duì)承租人的正常經(jīng)營(yíng)和償付能力造成較大影響，從而引發(fā)大量的融資租賃合同訴訟。

2、往往涉及數(shù)個(gè)回購(gòu)人和保證人

融資租賃交易的當(dāng)事人主體呈復(fù)雜化趨勢(shì)。除典型的出賣人、出租人和承租人三方交易架構(gòu)外，出租人出于風(fēng)險(xiǎn)控制的考慮，以增加回購(gòu)人、保證人等方式將更多的利益相關(guān)方納入到融資租賃交易體系中，從而最大限度的保護(hù)其權(quán)益。一旦涉訴，承租人、回購(gòu)人、保證人均成為出租人主張其租金債權(quán)的對(duì)象，一筆融資租賃交易往往涉及數(shù)個(gè)回購(gòu)人和保證人，增大了審理難度。

3、出租人處于強(qiáng)勢(shì)締約地位

從融資租賃的交易模式和合同簽訂過程來看，出租人作為融資融物的提供方，處于較為強(qiáng)勢(shì)的締約地位，體現(xiàn)在三個(gè)方面：一是合同文本均系出租人事先擬定印制的格式化合同文本；二是承租人多為資金短缺的自然人和小微型企業(yè)，在涉及重要合同條款的談判磋商中話語(yǔ)權(quán)受到較大限制；三是回購(gòu)人為租賃設(shè)備的制造商和經(jīng)銷商，出于銷售利益驅(qū)動(dòng)，在回購(gòu)合同的簽訂過程中對(duì)回購(gòu)條件、回購(gòu)價(jià)款、回購(gòu)租賃物交付等重要約定上鮮有異議。

4、抗辯理由定型化、承租人出庭應(yīng)訴率不高

承租人、回購(gòu)人、保證人對(duì)抗出租人租金請(qǐng)求權(quán)的抗辯理由呈定型化的傾向。承租人的抗辯理由多為租賃物質(zhì)量異議、回收租賃物的余值異議、租金數(shù)額異議；回購(gòu)人的抗辯理由集中于回購(gòu)合同效力異議、出租人重復(fù)主張權(quán)利異議、回購(gòu)條件異議、回購(gòu)價(jià)款異議、回購(gòu)租賃物的交付異議；保證人的抗辯理由主要是保證合同效力異議。此外，承租人出庭應(yīng)訴率不高，增大了租金欠付情況以及租賃物現(xiàn)狀的事實(shí)查明難度。

融資租賃合同糾紛四大問題

1、承租人、回購(gòu)人等存在認(rèn)識(shí)誤區(qū)，導(dǎo)致產(chǎn)生履約瑕疵或爭(zhēng)議 租賃物的質(zhì)量存在重大瑕疵，是案件審理中常見的承租人抗辯理由之一，這是由于承租人對(duì)融資租賃法律關(guān)系存在性質(zhì)上的認(rèn)識(shí)誤區(qū)。一些承租人將融資租賃與普通租賃相混淆，或誤認(rèn)為是借貸關(guān)系或買賣關(guān)系。還有些承租人法律與合同意識(shí)不強(qiáng)，忽視對(duì)交付租賃物的質(zhì)量檢驗(yàn)而直接簽收受領(lǐng)租賃物?；刭?gòu)人出于銷售利益驅(qū)動(dòng)，為承租人違約兜底承擔(dān)回購(gòu)責(zé)任，卻對(duì)回購(gòu)法律風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)判和控制不足，其拒絕承擔(dān)回購(gòu)責(zé)任的抗辯理由往往因不符合合同約定和法律規(guī)定而不能得到法院的支持。

2、出租人的資信審查、交付監(jiān)督、跟蹤服務(wù)機(jī)制存在疏漏 在締約過程中，出租人沒有建立完善縝密的資信審查和風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，個(gè)別業(yè)務(wù)人員出于銷售業(yè)績(jī)驅(qū)動(dòng)，重項(xiàng)目數(shù)量輕資質(zhì)審查，加大了出現(xiàn)壞賬等融資風(fēng)險(xiǎn)的概率。在合同履行過程中，出租人疏于對(duì)租賃物交付行為的監(jiān)督，甚至出現(xiàn)承租人與出賣人串通，虛構(gòu)租賃物及虛假交付，套取出租人資金的行為。在租賃物使用過程中，出租人忽視融資后跟蹤服務(wù)，對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)惡化趨勢(shì)未能及時(shí)察覺和采取措施，導(dǎo)致出現(xiàn)承租人下落不明、喪失償付能力、擅自處分租賃物等情況。

3、合同約定不明、業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新放大風(fēng)險(xiǎn)

融資租賃合同一般是由出租人事先制定并提供的格式合同，但對(duì)一些業(yè)務(wù)術(shù)語(yǔ)和容易引發(fā)爭(zhēng)議的問題未作清晰明確的約定，例如首付款的性質(zhì)、租賃物殘值計(jì)算方式等約定不明，易引發(fā)爭(zhēng)議。在創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式的過程中，存在放大風(fēng)險(xiǎn)的問題，為糾紛的產(chǎn)生埋下隱患。例如售后回租業(yè)務(wù)中出租人對(duì)承租人提供的標(biāo)的物資產(chǎn)，疏于查驗(yàn)和辦理過戶、登記等必要手續(xù)，存在標(biāo)的物實(shí)際價(jià)值與融資額差距較大的情況；又例如出租人同意承租人委托經(jīng)銷商轉(zhuǎn)付租金，容易出現(xiàn)經(jīng)銷商不及時(shí)向出租人轉(zhuǎn)付租金甚至擅自截留租金的情況，導(dǎo)致合同風(fēng)險(xiǎn)人為擴(kuò)大。

4、租賃物權(quán)屬公示、租賃物殘值確定存在爭(zhēng)議

融資租賃交易中租賃物所有權(quán)和使用權(quán)相分離的特點(diǎn)，使得租賃物的風(fēng)險(xiǎn)問題顯得尤為突出。在目前的融資租賃交易中，如何進(jìn)行租賃物權(quán)屬公示，尚未形成共識(shí)。在出租人對(duì)租賃物缺乏有效監(jiān)控措施的情況下，承租人可能擅自處分租賃物，若第三人屬于善意取得，則會(huì)極大影響融資租賃的交易安全。此外，租賃物殘值如何確定也是較為常見的爭(zhēng)議，雙方往往難以協(xié)商一致選定合適的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行殘值評(píng)估。而在二次租賃市場(chǎng)尚不成熟的情況下，出租人缺乏收回租賃物變現(xiàn)或再次租賃的暢通渠道，權(quán)利救濟(jì)的途徑受到制約。

第四篇：融資租賃的優(yōu)缺點(diǎn)分析

融資租賃的優(yōu)點(diǎn)：1.承租人不必像一般性購(gòu)買那樣立即支付大量的資金就可取得所需要的資產(chǎn)或設(shè)備，因此，融資租賃能幫助企業(yè)解決資金短缺和想要擴(kuò)大生產(chǎn)的問題。企業(yè)通過先付很少的資金得到自己所需的生產(chǎn)設(shè)備或資產(chǎn)后，通過投入生產(chǎn)，可以用設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品出售所得支付所需償還的租金。這樣，可以減輕購(gòu)置資產(chǎn)的現(xiàn)金流量壓力。2.可以減少資產(chǎn)折舊的風(fēng)險(xiǎn)。在當(dāng)今這個(gè)科技不斷進(jìn)步、生產(chǎn)效率不斷提高的時(shí)代，資產(chǎn)的無形損耗是一種必然產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，對(duì)企業(yè)的發(fā)展有著重大的影響。任何擁有設(shè)備的單位都得承擔(dān)設(shè)備的無形損耗，而租賃則有助于減少這種損耗，有助于企業(yè)充分利用資源。3.融資租賃容易獲得。如果從銀行等金融機(jī)構(gòu)籌措資金，通常要受到嚴(yán)格的限制，想要獲得貸款的條件非常苛刻，租賃協(xié)議中各項(xiàng)條款的要求則寬松很多。此外，租賃業(yè)務(wù)大多都是通過專業(yè)性的公司來進(jìn)行的，租賃公司的專業(yè)特長(zhǎng)及經(jīng)驗(yàn)?zāi)転槌凶馊苏业礁欣目蛻簟?.實(shí)現(xiàn)“融資”與“融物”的統(tǒng)一，使得融資速度更快，企業(yè)能夠更快的投入生產(chǎn)。

融資租賃的缺點(diǎn)：融資租賃的資本成本較高。一般來說，租賃費(fèi)要高于債券利息。公司經(jīng)營(yíng)不景氣時(shí)，租金支出將是一項(xiàng)沉重的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。且租期長(zhǎng)，一般不可撤銷，企業(yè)資金運(yùn)用受到制約。

三、融資租賃的優(yōu)缺點(diǎn)分析

1融資租賃的優(yōu)點(diǎn)

1）從出租人角度看，融資租賃的優(yōu)點(diǎn)有：

(1)以租促銷，擴(kuò)大產(chǎn)品銷路和市場(chǎng)占有率；銷售對(duì)于中小企業(yè)是非常重要的，只有成功銷售i才能實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)。越來越多的企業(yè)希望擴(kuò)大租賃而不是一味地通過直接出賣來實(shí)現(xiàn)銷售。這樣做的好處是，大大地降低了購(gòu)買的門檻，擴(kuò)大了客戶購(gòu)買力。

(2)保障款項(xiàng)的及時(shí)回收，便與資金預(yù)算編，簡(jiǎn)化財(cái)務(wù)核算程序；明確租賃期間的現(xiàn)金流量，利于資金安排。?

(3)簡(jiǎn)化產(chǎn)品銷售環(huán)節(jié)，加速生產(chǎn)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)。

(4)更側(cè)重項(xiàng)目的未來收益?！叭谖铩碧卣?，決定了租賃的資金用途明確，承租人無法把款項(xiàng)移作他用，出租方更側(cè)重于項(xiàng)目未來現(xiàn)金流量的考察，從而使一些負(fù)債率高，但擁有好的項(xiàng)目的承租企業(yè)也能獲得設(shè)備融資。

(5)降低直接投資風(fēng)險(xiǎn)。

2）從承租人角度看，融資租賃的優(yōu)點(diǎn)有：

(1)簡(jiǎn)便時(shí)效性強(qiáng)。由于租賃費(fèi)用被視為經(jīng)營(yíng)支出，所以易于決策。中小企業(yè)由于自身原因向銀行借貸缺乏信用和擔(dān)保，很難從銀行取得貸款。而融資租賃的方式具有項(xiàng)目融資的特點(diǎn)，由項(xiàng)目自身所產(chǎn)生的效益償還，而資金提供者只保留對(duì)項(xiàng)目的有限權(quán)益。

(2)到期還本負(fù)擔(dān)較輕。銀行貸款一般是采用整筆貸出，整筆歸還：而租賃公司卻可以根據(jù)每個(gè)企業(yè)的資金實(shí)力、銷售季節(jié)性等具體情況，為企業(yè)定做靈活的還款安排，例如延期支付，遞增和遞減支付等，使承租人能夠根據(jù)自己的企業(yè)狀況，定制付款額。

(3)能減少設(shè)備淘汰風(fēng)險(xiǎn)。由于融資租賃的期限一般多為資產(chǎn)使用年限的75％左右，承租人不會(huì)在整個(gè)使用期間都承擔(dān)設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

(4)租賃期滿后，承租人可按象征性價(jià)格購(gòu)買租賃設(shè)備，作為承租人自己的財(cái)產(chǎn)。

(5)加速折舊，享受國(guó)家的稅收優(yōu)惠政策，具有節(jié)稅功能。根據(jù)則政部、國(guó)家稅務(wù)總局1996年4月7日財(cái)工字『19964l號(hào)文《關(guān)十促進(jìn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步有關(guān)則務(wù)稅收問題的通知》第四條第3款規(guī)定，“企業(yè)技術(shù)改造采取融資租賃方式租入的機(jī)器設(shè)各，折舊年限可按租賃期限和國(guó)家規(guī)定的折舊年限孰短的原則確定，但最短折舊年限不短于三年”，間接地起到了加速折舊的作用。企業(yè)可以按照最有利的原則，盡快折舊，把折舊費(fèi)用打入成本。這與稅后還貸相比，顯然對(duì)企業(yè)有利。

四、融資租賃的缺點(diǎn)

總的說來，融資租賃的缺點(diǎn)大致有如下：如資金成本較高；不能享有設(shè)備殘值；固定的租金支付構(gòu)成一定的負(fù)擔(dān)；相對(duì)于銀行信貸而言，風(fēng)險(xiǎn)因素較多，風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)業(yè)務(wù)活動(dòng)之中。************************************

融資租賃是指承租人以租金的形式在一定的時(shí)期內(nèi)獲得的出租者目中物品使用權(quán)的一種經(jīng)濟(jì)行為。當(dāng)企業(yè)需要添置設(shè)備時(shí)，不是以直接購(gòu)買的方式投資，而只是以支付租金的形式向租賃公司借用設(shè)備。

租賃公司屬于服務(wù)貿(mào)易，是集金融、貿(mào)易、服務(wù)于一體的知識(shí)密集型邊緣產(chǎn)業(yè)。出租人借用租賃這個(gè)載體，拓展出既能減少風(fēng)險(xiǎn)，又能增加收益的交易模式，融資租賃作為一種金融創(chuàng)新，貿(mào)易創(chuàng)新，在國(guó)際上是僅次于銀行信貸的第二大融資方式，融資租賃業(yè)與銀行、證劵，保險(xiǎn)、信托并列的行業(yè)，對(duì)推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，促進(jìn)國(guó)際貿(mào)易發(fā)揮十分重要的作用，被譽(yù)為金融領(lǐng)域的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。融資租賃在西方國(guó)家受到政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和研究部門的高度重視，被稱為“新經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)者”，融資租賃作為金融創(chuàng)新品種引入我國(guó)已有多年，在引進(jìn)資金、技術(shù)和先進(jìn)設(shè)備等方面做出了重大貢獻(xiàn)，因而也受到我國(guó)政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)和研究部門的高度重視，與銀行、證劵、信托相比，融資租賃優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下方面。

（一）雙向逆市發(fā)展優(yōu)勢(shì)

融資租賃具有雙向逆市發(fā)展的優(yōu)勢(shì)，在經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)期，銀行信貸政策寬松，融資租賃能從分發(fā)揮融資功能，為企業(yè)創(chuàng)造融資機(jī)會(huì)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期，融資租賃業(yè)既能擔(dān)當(dāng)起“強(qiáng)心針”角色，又能充分發(fā)揮其促銷功能，推進(jìn)投資和消費(fèi)，刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新鮮血液，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展，融資租賃是刺激投資，客服投資萎縮的有效手段，可在一定程度上避開國(guó)家貨幣政策波動(dòng)的影響，對(duì)企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展和國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)起到了積極作用。

（二）個(gè)性化優(yōu)勢(shì)

融資租賃形式靈活，可根據(jù)項(xiàng)目條件、背景以及項(xiàng)目所涉及各方的要求和目標(biāo)，量體裁衣，設(shè)計(jì)滿足不同條件和需要的項(xiàng)目方案，作為一個(gè)新型行業(yè)，融資租賃本身就是一項(xiàng)金融創(chuàng)新。在與其他金融行業(yè)的激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，融資租賃又不斷退出新的融資租賃形式，如直接租賃、回租租賃、轉(zhuǎn)租賃、杠桿租賃、委托租賃等。

（三）設(shè)備選擇自主性強(qiáng)優(yōu)勢(shì)

在融資租賃過程中，承租人有權(quán)自主選擇設(shè)備及供貨人，不依賴出租人的判斷和決定，出租人不得干涉承租人對(duì)設(shè)備及供貨人的選擇。

（四）租金支付方式靈活優(yōu)勢(shì)

融資租賃在租金收取方面較為靈活，出租方可根據(jù)承租方的生產(chǎn)性質(zhì)，資金狀況和銷售的季節(jié)特征等，在還款時(shí)間和金額方面與企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況相結(jié)合，而不拘泥與定期、定額支付租金形式。承租方支付租金可采取多種形式，如按支付時(shí)間，可分為年付、半年付、季付和月付，如按還款方式，可分為等額本金和等額本息等支付。

（五）與多種融資方式相配合優(yōu)勢(shì)

融資租賃可以與多種融資方式相配合，源于雙方共同發(fā)展的需要。企業(yè)在創(chuàng)建期，將融資租賃與銀行貸款配合使用，利用銀行貸款融資主要解決企業(yè)對(duì)短期流動(dòng)資金的需求，利用融資租賃解決以技術(shù)改造為主的長(zhǎng)期資金融資，企業(yè)應(yīng)明確融資目的，避免動(dòng)用流動(dòng)資金進(jìn)行技術(shù)改造和基礎(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)所造成的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，充分發(fā)揮租賃加速折舊，調(diào)節(jié)基金結(jié)構(gòu)等積極作用。

（六）表外融資優(yōu)勢(shì)

對(duì)融資需求較大的企業(yè)而言，資信狀況非常重要，因?yàn)橘J款一般體現(xiàn)為企業(yè)負(fù)債，從而影響企業(yè)的再融資能力，而租賃融資屬于表外融資，企業(yè)不但可最高按租賃物的百分之百價(jià)值進(jìn)行融資，節(jié)省流動(dòng)資金，而且可維護(hù)現(xiàn)有信用額度，通過表外融資，企業(yè)可擴(kuò)大資金來源，突破當(dāng)前預(yù)算規(guī)模的限制，對(duì)于營(yíng)運(yùn)一段時(shí)期后資金大量固化、沉淀的企業(yè)，還可采用售后回租的辦法進(jìn)行表外融資，通過售后回租，可以釋放流動(dòng)資金，滿足企業(yè)改善財(cái)務(wù)狀況，盤活存量資產(chǎn)的需要，從而在不影響企業(yè)對(duì)資產(chǎn)繼續(xù)使用情況下，將物化資產(chǎn)轉(zhuǎn)化成貨幣資本，保持企業(yè)資金的流動(dòng)性。

（七）手續(xù)簡(jiǎn)便快捷優(yōu)勢(shì)

中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)靈活，應(yīng)變力強(qiáng)，在資金需求上呈現(xiàn)“急、少、頻“的特點(diǎn)具有較強(qiáng)的周期性，而銀行貸款手續(xù)繁瑣，環(huán)節(jié)多，時(shí)間長(zhǎng)，往往等貸款落實(shí)已貽誤商機(jī)，無法滿足中小企業(yè)的資金需求，而在融資租賃交易中，中小企業(yè)只需根據(jù)需要直接租賃設(shè)備，在同等條件下，融資租賃比銀行貸款環(huán)節(jié)少，時(shí)間短，手續(xù)簡(jiǎn)便快捷，因而更適應(yīng)中小企業(yè)的經(jīng)營(yíng)規(guī)律與融資需求特點(diǎn)。

（八）低成本優(yōu)勢(shì)

中小企業(yè)可以利用較少的租金獲得設(shè)備的使用權(quán)，創(chuàng)造利潤(rùn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目的，資金的支付滯于資產(chǎn)的使用，有利于充分發(fā)揮資金的使用價(jià)值，使中小企業(yè)有限的資金創(chuàng)造更大的價(jià)值，避免資金不足對(duì)生產(chǎn)能力的制約。

（九）節(jié)稅優(yōu)勢(shì)

一般來講國(guó)家為了鼓勵(lì)投資，促進(jìn)中小企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，專門為融資租賃制定了一系列優(yōu)惠政策，規(guī)定企業(yè)技術(shù)改造采取融資租賃方法租入的機(jī)器設(shè)備，折舊年限可按租賃期限和國(guó)家規(guī)定熟段的原則確定，對(duì)承租人而言，融資租賃成本表面上高于信貸資金成本，但與其延遲繳納所得稅，降低負(fù)債比例，節(jié)省籌資時(shí)間所獲得的市場(chǎng)先機(jī)而言，承租人的獲益是十分顯著的。

（十）服務(wù)優(yōu)勢(shì)

融資租賃不是簡(jiǎn)單地融資，而是集金融、貿(mào)易、服務(wù)于一體的知識(shí)密集型產(chǎn)業(yè)，融資租賃不僅可以疏通中小企業(yè)融資難的困境，而且可以向中小企業(yè)提供資產(chǎn)管理，投資咨詢，管理咨詢，資本運(yùn)作等方面綜合服務(wù)，擬補(bǔ)中小企業(yè)這方面的“先天不足“。

第五篇：關(guān)于融資租賃實(shí)例分析求助

關(guān)于融資租賃實(shí)例分析求助

我司為某大型污水處理廠融資租賃，雙方協(xié)議規(guī)定融資利率不高于總?cè)谫Y額的9%，包含在融資過程中發(fā)生的一切費(fèi)用（包括給我們的傭金）。我司和某銀行上層關(guān)系非常穩(wěn)固，已經(jīng)合作數(shù)年，與此行下屬融資租賃公司合作非常好，本來項(xiàng)目進(jìn)程順利，怎奈國(guó)家營(yíng)改增的實(shí)施，本項(xiàng)目成本費(fèi)用預(yù)算將高于9%。做不下去了，協(xié)議規(guī)定超出9%的成本費(fèi)用由我們負(fù)擔(dān)。銀行方面其實(shí)很支持我們這個(gè)項(xiàng)目，盡量開綠燈，無奈增值稅避免不開啊。求救，怎么辦？不搞融資租賃直接找別的銀行貸款么？