第一篇：按均衡理論分析各國經(jīng)濟(jì)

按均衡理論分析各國經(jīng)濟(jì)

包海松

經(jīng)濟(jì)理論只有能與現(xiàn)實(shí)相對應(yīng)或得到實(shí)踐檢驗(yàn)才能得到認(rèn)可。我認(rèn)為，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的核心問題是個體均衡與社會整體均衡的協(xié)調(diào)問題。個體均衡是指社會個體得到充分就業(yè)收入后出于利益最大化原則作出消費(fèi)與儲蓄安排；社會整體均衡是指社會的消費(fèi)與投資總需求能實(shí)現(xiàn)充分就業(yè)狀態(tài)。換言之，如果社會個體在得到上一期充分就業(yè)收入后作出的消費(fèi)與儲蓄安排能使本期繼續(xù)實(shí)現(xiàn)社會充分就業(yè)，則表示個體均衡與社會整體均衡實(shí)現(xiàn)了協(xié)調(diào)；否則，失業(yè)將會出現(xiàn)，個體均衡與整體均衡就不協(xié)調(diào)，經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)失衡。實(shí)現(xiàn)個體均衡與整體均衡協(xié)調(diào)的條件充分就業(yè)意圖儲蓄等于社會合意投資。一旦充分就業(yè)意圖儲蓄超過社會合意投資，經(jīng)濟(jì)將收縮，以使實(shí)際儲蓄等于投資。因此，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的核心就是如何縮小或彌補(bǔ)這一缺口，以實(shí)現(xiàn)較充分就業(yè)。

以上觀點(diǎn)實(shí)際上也是凱恩斯理論的部分思想。對于凱恩斯理論，許多人被其復(fù)雜的理論體系所迷惑。事實(shí)上，凱恩斯的核心思想并不復(fù)雜，只是他的書寫得不好（表達(dá)不好加上部分論點(diǎn)錯誤）才造成了誤解。我將凱恩斯理論簡單概括如下：由于三個心理規(guī)律的作用（邊際消費(fèi)傾向遞減、資本邊際效率遞減、流動偏好），使充分就業(yè)意圖儲蓄超過社會合意投資，于是失業(yè)出現(xiàn)。為了彌補(bǔ)這一缺口，凱恩斯認(rèn)為應(yīng)該用貨幣政策與財(cái)政政策（主要是財(cái)政政策）來實(shí)現(xiàn)。

我認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)體應(yīng)該從內(nèi)部均衡充分就業(yè)意圖儲蓄與社會合意投資，使這一缺口趨向于零。凱恩斯的主張雖然能夠暫時解決問題，但決非長久之策。事實(shí)上當(dāng)今的債務(wù)危機(jī)是過度使用財(cái)政政策的結(jié)果。假如經(jīng)濟(jì)失衡是暫時的，那么凱恩斯的主張具有合理性。但如果失衡是長期的，財(cái)政政策就不具有可持續(xù)性，而必須要從內(nèi)部平衡這一缺口。我認(rèn)為，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，總體趨勢是這一缺口的會越來越大，當(dāng)然前提是在其他政策不變的條件下。據(jù)此，我提出了解決失業(yè)及債務(wù)危機(jī)、經(jīng)濟(jì)危機(jī)的辦法，一是降低邊際儲蓄效用；二是縮小貧富差距；三是減少法定工作時間。（具體參見“失業(yè)與債務(wù)危機(jī)”，http://bbs.pinggu.org/thread-1424210-1-1.html）

我將這些觀點(diǎn)稱為“均衡理論”（目的是為了方便），按照這一理論，下面分析一些國家當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)。

一、中國經(jīng)濟(jì)的核心問題及解決辦法

1、中國經(jīng)濟(jì)的核心問題

中國經(jīng)濟(jì)的核心問題是“充分就業(yè)意圖儲蓄遠(yuǎn)高于社會合意投資”，由此造成的潛在危機(jī)日益加重。中國處于充分就業(yè)意圖儲蓄遠(yuǎn)高于社會合意投資的主要體現(xiàn)是儲蓄率居高不下，而居民邊際消費(fèi)傾向及消費(fèi)率持續(xù)走低。2007年中國的儲蓄率為52%，2008年至2010年這三年的儲蓄率都是53%，而同期世界平均儲蓄率僅為20%。世界上其他經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較成熟的國家和地區(qū)的居民邊際消費(fèi)傾向值一般在0.6以上。

造成這一問題的主要根源有三個：邊際儲蓄效用過高、貧富差距及國企，下面分別進(jìn)行論述。

（1）、邊際儲蓄效用過高。消費(fèi)的決定因素是邊際消費(fèi)效用與邊際儲蓄效用對比。在消費(fèi)效用不變的條件下，邊際儲蓄效用是消費(fèi)的決定性因素。中國經(jīng)濟(jì)多年高速發(fā)展使居民收入大幅增加，民眾消費(fèi)水平不斷提高。而隨著收入提高、消費(fèi)增長，居民的邊際消費(fèi)效用也隨之遞減。與此同時，中國的社會保障體系與福利水平并沒有隨著經(jīng)濟(jì)增長而相應(yīng)改善，使得中國居民的邊際儲蓄效用處于很高的水平。這樣，中國居民從不斷增長的收入中用于儲蓄的部分過高，用于消費(fèi)的部分過低。使充分就業(yè)意圖儲蓄與社會合意投資之間的缺口不斷擴(kuò)大。據(jù)著名市場調(diào)查機(jī)構(gòu)尼爾森公司的報告，2010年中國儲蓄總額達(dá)到GDP的50%，是全球儲蓄率最高的地區(qū)之一，其中家庭儲蓄占GDP的比重在16%左右。尼爾森公司報告稱，醫(yī)療和退休后的預(yù)防性儲蓄是中國高儲蓄率的一個重要原因。該公司的報告還認(rèn)為，結(jié)婚、購房、子女教育、贍養(yǎng)父母等各生活階段花費(fèi)的高成本，導(dǎo)致家庭預(yù)防性儲蓄居高不下。

（2）、貧富差距。貧富差距擴(kuò)大導(dǎo)致儲蓄率上升，原因是貧富差距越大則少數(shù)富人獲得的財(cái)富越多，但由于他們的邊際消費(fèi)傾向較低（換言之即是邊際消費(fèi)效用較低），因此會將增加收入中的大部分用于儲蓄，從而進(jìn)一步擴(kuò)大充分就業(yè)意圖儲蓄與社會合意投資之間的缺口。顯然，貧富差距越大，則儲蓄率越高、消費(fèi)率越低。中國目前日益加劇的貧富差距成了儲蓄率高企的一個重要因素，也因此使消費(fèi)不足問題更加突出。

（3）、國企。國企為何導(dǎo)致中國消費(fèi)不足？原因在于國企在中國經(jīng)濟(jì)中占有很大比例，而國企收入沒有進(jìn)入經(jīng)濟(jì)的消費(fèi)環(huán)節(jié)。2011年中央企業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入20.2萬億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤9173.3億元。截至2011年底，中央企業(yè)資產(chǎn)總額達(dá)到28萬億元，凈資產(chǎn)10.7萬億.現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)是一種循環(huán)經(jīng)濟(jì)，市場中每個人的收入都來源于別人的消費(fèi)，同時每個人的消費(fèi)也都成為別人收入的一部分。假如部分人在得到收入后幾乎不消費(fèi)，則其他人的收入會因此下降。還是拿魯濱遜的海島社會來說，當(dāng)魯濱遜決定將部分收入儲蓄起來時，他的同伴將因少了魯濱遜的需求需減少產(chǎn)出。反過來，他將因使收入下降而減少對魯濱遜產(chǎn)品的需求，這又導(dǎo)致魯濱遜收入下降。因此，魯濱遜的儲蓄將使自己及他人的收入都下降。顯然，社會的每一分產(chǎn)出都必須成為下一期消費(fèi)或投資的一部分，否則社會產(chǎn)出必將下降。

如果把國企看作一個特殊人，則這個特殊人不但占有巨額資源，而且只生產(chǎn)不消費(fèi)。一方面，這個特殊人占有較多資源在社會產(chǎn)出中分得的比例就較高；另一方面，這個特殊人不需要消費(fèi)，每期利潤全部儲蓄下來投入下一期產(chǎn)出，這就使其在下一期的產(chǎn)出中能分得更多。于是這個特殊人越來越富，而普通人則越來越窮，形成“國富民窮”。特殊人獲得越多，其他人所得就越少，從而使消費(fèi)需求下降、失業(yè)增加。經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)是生產(chǎn)與消費(fèi)的循環(huán)，但這個特殊人只參與了財(cái)富生產(chǎn)環(huán)節(jié)而沒有參與財(cái)富消費(fèi)環(huán)節(jié)，這就使得生產(chǎn)與消費(fèi)之間出現(xiàn)不平衡，產(chǎn)出高于消費(fèi)。為了彌補(bǔ)消費(fèi)不足造成的總需求不足，只能加大投資需求。于是中國的投資總額逐年大幅上升，而國企這個特殊人為政府?dāng)U大投資提供了資金支持。換一種思路看，投資實(shí)際上也相當(dāng)于這個特殊人的“消費(fèi)”。也就是說，在中國這個市場里，普通人消費(fèi)一般意義上的消費(fèi)品，而這個特殊人消費(fèi)“鐵路、公路、橋梁、基建”等特殊消費(fèi)品。如果將這兩種消費(fèi)相加，則調(diào)整后的總消費(fèi)占GDP的比重將大幅上升到接近其他同等發(fā)展程度國家的水平。

然而，過度的特殊消費(fèi)并不會為國民帶來福利，僅僅起到了彌補(bǔ)充分就業(yè)意圖儲蓄與社會合意投資之間的缺口、平衡產(chǎn)出與消費(fèi)的作用。同時，政府過度投資事實(shí)上也帶來了貧富差距的不斷擴(kuò)大。因此，要真正實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平衡循環(huán)，必須要使國企這部分財(cái)富分配（體現(xiàn)）到每一個國民手上。也就是說國企的所得要變成國民的所得，并通過國民消費(fèi)實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)與產(chǎn)出的平衡。在此我們就可以看出，國企的問題首先在于如何使這部分財(cái)富合理分配到每一位國民的手中，在此基礎(chǔ)上談國企的改革才是正確的思路。

2、中國經(jīng)濟(jì)問題的解決

危機(jī)的緩解。既然充分就業(yè)意圖儲蓄遠(yuǎn)高于社會合意投資，按理經(jīng)濟(jì)將收縮，失業(yè)率會大幅上升。但這些目前在中國并沒有發(fā)生，原因在于中國通過大規(guī)模投資來彌補(bǔ)充分就業(yè)意圖儲蓄與合意投資之間的缺口。同時，房地產(chǎn)熱暫時放大的市場需求，使總產(chǎn)出趨向于充分就業(yè)產(chǎn)出。另外，凈出口這些年來對彌補(bǔ)這一缺口也起到了很大作用。很顯然，中國正是通過增加投資與擴(kuò)大出口來填補(bǔ)充分就業(yè)意圖儲蓄與合意投資之間的缺口。但是這必然會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)過于依賴投資與出口。投資過多的后果必然是產(chǎn)能過剩，這就是中國產(chǎn)能過剩的主要根源。與此同時，過于依賴投資的增長方式又導(dǎo)致貧富差距不斷擴(kuò)大。

很顯然，中國充分就業(yè)意圖儲蓄與社會合意投資之間缺口的不斷擴(kuò)大是導(dǎo)致一系列社會經(jīng)濟(jì)問題的主要根源。重復(fù)建設(shè)、產(chǎn)能過剩、潛在就業(yè)危機(jī)的根源都在于此。貧富兩極分化擴(kuò)大充分就業(yè)意圖儲蓄與社會合意投資之間的缺口，而中國采取的解決措施又導(dǎo)致兩極分化進(jìn)一步擴(kuò)大，反過來又進(jìn)一步強(qiáng)化了這一缺口。

問題的解決。本質(zhì)上中國經(jīng)濟(jì)的核心問題與其他國家債務(wù)危機(jī)都是同一根源，也就是充分就業(yè)意圖儲蓄與社會合意投資之間的缺口不斷擴(kuò)大。要解決這一問題，就必須要縮小（如果不能完全使之相等的話）兩者之間的差距，減少儲蓄，增加消費(fèi)。由于在收入一定的條件下儲蓄的決定因素是邊際消費(fèi)效用與邊際儲蓄效用對比，而邊際消費(fèi)效用相對穩(wěn)定，因此就必須降低中國居民的邊際儲蓄效用。降低儲蓄效用的根本辦法是完善社會保障體系、提高社會福利水平、建立公平合理的收入分配制度、穩(wěn)定居民的收入與支出預(yù)期。同時，從整個社會來說，在產(chǎn)出一定的條件下，貧富差距越小則充分就業(yè)儲蓄與社會合意投資之間的缺口也越小，這表明必須適當(dāng)縮小中國貧富差距。另外，在經(jīng)濟(jì)循環(huán)中所有的產(chǎn)出都是要對應(yīng)所得者的，而國企在經(jīng)濟(jì)循環(huán)中的地位不清晰，這是導(dǎo)致中國消費(fèi)不足的一個重要因素。

3、中國經(jīng)濟(jì)簡單前瞻

如果中國不在提高社會福利水平、縮小貧富差距及國企改革上做文章，那么用額外需求彌補(bǔ)充分就業(yè)意圖儲蓄與社會合意投資缺口的措施不具有可持續(xù)性。換言之，只要政府投資行為走到了盡頭、房地產(chǎn)泡沫破裂，那么中國充分就業(yè)意圖儲蓄與社會合意投資之間的巨大缺口將成為中國經(jīng)濟(jì)的黑洞。在這一黑洞的作用下，中國的居民消費(fèi)會螺旋式下降。可以預(yù)見，在經(jīng)濟(jì)收縮的壓力下，政府會想辦法激活房地產(chǎn)市場、放松銀根、加擴(kuò)大政府投資。然而，這些行為如以往的任何調(diào)控一樣，只能暫時起一定作用，過后又會使矛盾加倍激化。在此呼吁：中國應(yīng)該立即降低邊際儲蓄效用、縮小貧富差距、合理分配國企財(cái)富。

二、日本經(jīng)濟(jì)

20世紀(jì)70年代中后期，在經(jīng)歷了第二次世界大戰(zhàn)的慘重失敗之后，日本出人意料地在短短不到三十年時間內(nèi)迅速崛起，很快成為世界第二經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國。這股突如其來且異常強(qiáng)勁的“日本沖擊波”迅速影響著全球市場，改變了世界經(jīng)濟(jì)競爭的大格局。

但是，從1991年開始，日本經(jīng)濟(jì)驟然減速，經(jīng)濟(jì)長期停滯。自此開始，日本政府不斷采用大規(guī)律刺激措施，力度一次比一次大。然而，雖然刺激政策超過了二十年，經(jīng)濟(jì)始終未見起色，反而是政府債務(wù)越來越重。每當(dāng)經(jīng)濟(jì)有千分之一的增長時，日本政府就會興奮地宣布經(jīng)濟(jì)將走出衰退，邁向增長（這一幕現(xiàn)正在歐美上映）。但是，迎接日本人民的不是經(jīng)濟(jì)增長，而是債務(wù)增長。日本國債超過GDP200%，是發(fā)達(dá)國家中債務(wù)占GDP比重最高的國家。然而，與日本政府債務(wù)增加對應(yīng)的是日本國民儲蓄的增加。在這里，假如日本的國債與儲蓄都平均分配到國民手里，則人們將發(fā)現(xiàn)日本既沒有巨額的政府債務(wù)，也沒有大筆的個人儲蓄。換言之，只要調(diào)節(jié)好消費(fèi)與儲蓄，日本經(jīng)濟(jì)完全可以不依賴債務(wù)。

日本為何這些年來經(jīng)濟(jì)停滯？根本原因在于日本充分就業(yè)意圖儲蓄超過合意投資。一直來日本的儲蓄率在發(fā)達(dá)國家是最高的。在經(jīng)濟(jì)起飛階段高儲蓄率可以轉(zhuǎn)化為高投資率，從而推動經(jīng)濟(jì)增長。這能很好地解釋了日本等東亞國家為何經(jīng)濟(jì)能夠快速增長的原因。然而，一旦經(jīng)濟(jì)增長到一定水平后，對投資的需求會穩(wěn)定下來或會略有下降，而產(chǎn)出的增加會使儲蓄增加。同時，相比其他發(fā)達(dá)國家，日本的福利水平又是比較低的。這樣一來就使得日本的邊際儲蓄效用過高，造成充分就業(yè)意圖儲蓄就會超過社會合意投資，使失業(yè)出現(xiàn)。為了彌補(bǔ)這一缺口，日本只能不斷通過財(cái)政赤字向市場增加需求。這自然使得日本對債務(wù)的依賴無法自拔?？梢哉f，只要日本不調(diào)整充分就業(yè)意圖儲蓄與社會合意投資之間的缺口，日本的債務(wù)就將不斷上升，直至某一天轟然倒下。

第二篇：利用均衡價格理論分析房價

利用均衡價格理論分析中國房價

摘要：近年來，中國房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，房價更是呈快速上漲、逐年攀升的態(tài)勢。為了穩(wěn)定與百姓息息相關(guān)的房價問題，政府采取了許多措施來控制房價，其中便應(yīng)用了均衡價格理論。

關(guān)鍵詞：房價高漲、均衡價格理論、政府政策、供求關(guān)系

一、中國房地產(chǎn)現(xiàn)狀

隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，我國人均居住條件不斷改善。我國房地產(chǎn)業(yè)的潛力相當(dāng)巨大，發(fā)展空間十分廣闊在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，在我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展。因?yàn)椴糠值胤街衅鹬豢珊鲆暤淖饔?。近幾年房地產(chǎn)業(yè)更是迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的競爭也日益激烈。在次貸危機(jī)之下，全世界房價下跌，唯獨(dú)中國房價率先快速上漲。由于大量資源流向房地產(chǎn)領(lǐng)域，加速了中國房價的上漲，這種上漲形成的示范效應(yīng)又吸引更多的資金涌向房地產(chǎn)，資金的持續(xù)流入為中國房地產(chǎn)戴上了一個華美的光環(huán)，而在這種光環(huán)之下，則是一個令人憂慮的前景：如果制造業(yè)的基礎(chǔ)松動，過于倚重房地產(chǎn)的中國，如何應(yīng)對未來房地產(chǎn)波動甚至崩盤的隱憂？

在政府、開發(fā)商、炒房族等因素干預(yù)下，國內(nèi)房價漲勢遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出理性，以一邊是無人購買的閑置房屋，一邊是紛紛開盤的新工號，一邊是飆升的房價，一邊又是無房可買的尷尬…投資快速增長，項(xiàng)目遍地開花、供應(yīng)結(jié)構(gòu)失調(diào)、空置率居高不下、房價持續(xù)增長、收入房價比超出警戒線等問題使國內(nèi)“房地產(chǎn)泡沫”的呼聲日高。有人指出中國房地產(chǎn)泡沫主要是住房有效需求不足。無論從消費(fèi)的角度還是從投資的角度，國內(nèi)住房市場的熱銷僅是以往“存量需求”的釋放，而不是潛在需求真正地轉(zhuǎn)化為有效需求。這種依賴銀行信貸所釋放的“存量需求”不僅可能給銀行帶來巨大的系統(tǒng)性風(fēng)險，而且這種需求脆弱性將暴露無遺，房地產(chǎn)泡沫也隨時有可能被戳破。房地產(chǎn)泡沫破滅會導(dǎo)致金融危機(jī)，引發(fā)社會危機(jī)，影響國民經(jīng)濟(jì)的平衡運(yùn)行，破壞國民經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)和比例。有效需求不足，一味提升房地產(chǎn)的價格只能使中國房地產(chǎn)市場的泡沫越吹越大。這一現(xiàn)象對百姓的生活也產(chǎn)生了巨大影響，百姓對房價問題也十分關(guān)心。而中國各大城市不斷走高的房價已然成為目前最受關(guān)注的政策問題。

二、政府干預(yù)房價

鑒于房價和房地產(chǎn)發(fā)展存在的問題，中國政府充分認(rèn)識到房地產(chǎn)價格繼續(xù)快速上漲的嚴(yán)重危害，因而政府不斷采取措施來控制房價，謹(jǐn)防樓市泡沫增加。在2010年里就有多項(xiàng)針對房地產(chǎn)的調(diào)控策略。例如：一，四部委全面叫停第三套住房公積金貸款。中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會等四部委3日再次發(fā)出通知，全面叫停第三套住房公積金貸款，并將第二套住房公積金個人住房貸款首付提至五成；二，中國出臺措施鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果。國家出臺鞏固樓市調(diào)控成果措施，暫停發(fā)放第三套及以上房貸；首套房首付比例不低于30%；房價過高上漲過快城市將限定家庭購房套數(shù)。房價過高上漲過快城市要限定居民購房套數(shù)，調(diào)整住房交易環(huán)節(jié)的契稅和個人所得稅優(yōu)惠政策；三，國土部住建部出重拳，閑置土地一年以上禁拿地。土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（下稱《通知》），要求貫徹落實(shí)“國10號文”確定的工作任務(wù)，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)的管理

調(diào)控，積極促進(jìn)房地產(chǎn)市場繼續(xù)向好發(fā)展。中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持以人為本、執(zhí)政為民，著力推進(jìn)保障性安居工程，加快發(fā)展公共租賃住房；四，央行年內(nèi)第三次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。2010年5月2日，央行宣布自5月10日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)，農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行暫不上調(diào)。這是央行今年第三次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。有專家指出央行此次調(diào)整是配合為樓市降溫而考慮的。由此可見，國家在房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控上做出了相當(dāng)?shù)呐?，但結(jié)果可以說是收效甚微。雖然增幅有所放緩，但仍然在大幅增長中。以上海中房住宅和寫字樓曲線為例，1999年寫字樓指數(shù)高于住宅，反映了經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和需求旺盛;隨后住宅指數(shù)相應(yīng)逐步增加，到2002年一直處于理性發(fā)展過程中;2002年中期之后，房地產(chǎn)市場高速增長，出現(xiàn)明顯過熱;2005年3月中央出臺調(diào)控措施，房地產(chǎn)指數(shù)下降并保持平穩(wěn)態(tài)勢;但在2009年中期，房價又出現(xiàn)直線飛漲。進(jìn)入2010年以來，國家對房地產(chǎn)市場管控計(jì)劃相繼出臺，從土地首付比例到二套房首付比例，一直到國11條等等政策，使得房價上升趨勢嘎然而止，部分地區(qū)房價已有下降趨勢。

三、理論應(yīng)用

以上政府采取的措施中有許多都應(yīng)用了經(jīng)濟(jì)學(xué)中的理論知識，例如均衡價格理論，在西方經(jīng)濟(jì)學(xué)中，均衡這個概念被廣泛用運(yùn)。

均衡的最一般意義是指經(jīng)濟(jì)事物中有關(guān)的變量在一定條件的相互作用下所達(dá)到的一種相對靜止的狀態(tài)。在西方經(jīng)濟(jì)學(xué)中，一種商品的均衡價格是指該種商品的市場需求量和市場供給量相等時的價格。從幾何意義上說，一種商品市場的均衡出現(xiàn)在該商品的市場需求曲線和市場供給曲線相交的交點(diǎn)上，該交點(diǎn)被稱為均衡點(diǎn)。均衡點(diǎn)所代表的狀態(tài)便是一種買賣雙方都感到滿意并愿意持續(xù)下去的均衡狀態(tài)，它是在市場的供求力量的自發(fā)調(diào)節(jié)下形成的。當(dāng)市場價格偏離均衡價格時，市場上會出現(xiàn)需求量和供給量不相等的非均衡狀態(tài)。

當(dāng)今中國房價的形勢正是脫離了均衡，出現(xiàn)了非均衡的狀態(tài)，雖然一般來說在市場機(jī)制的作用下，這種供求不相等的非均衡狀態(tài)會逐步消失，實(shí)際的市場價格會自動回復(fù)到均衡價格水平，但是房價在許多人為與隱藏因素的影響下，不斷的高漲，沒有下降的征兆。對于商品房而言，要其價格在較大程度上能反映其生產(chǎn)成本而不是大大高于生產(chǎn)成本，這意味著，市場上供給是非常有彈性的、能對價格的上漲做出明顯反映的，因?yàn)橹挥羞@樣，長期中那個不存在超額利潤的均衡點(diǎn)才能實(shí)現(xiàn)。而這顯然不是中國的現(xiàn)實(shí)。認(rèn)識到這一點(diǎn)即意味著，在中國目前的市場格局下——指供給缺乏彈性，因此不能隨需求的增長而增長——商品房的價格與生產(chǎn)成本沒有直接的關(guān)聯(lián)性，而主要是由需求決定的。消費(fèi)者的支付意愿越強(qiáng)，市場上形成的均衡價格就越高，它與生產(chǎn)成本的關(guān)聯(lián)性越小。反映到開發(fā)商的利潤上，則意味著更高的超額利潤。在我國很多地方，都把房地產(chǎn)當(dāng)成支柱產(chǎn)業(yè)來發(fā)展，在整個房地產(chǎn)的建設(shè)、交易過程中，政府稅費(fèi)收入巨大，因此，地方會對中央的宏觀調(diào)控措施采取曖昧的態(tài)度，對房地產(chǎn)業(yè)的過熱投資不是遏制，而是采取默許甚至是鼓勵的態(tài)度。由此可看出，房價的高漲與購房者、開發(fā)商、地方政府有著密切聯(lián)系。郎咸平說過：中國樓市產(chǎn)生泡沫，是中國的投資商環(huán)境持續(xù)惡化早成的。

因此，政府為了保持社會穩(wěn)定，保證人民生活，國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，履行其職能，必須干預(yù)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，用政策措施來控制房價飛漲，緩解因?yàn)榉績r而引發(fā)的一系列社會矛盾，促使房地產(chǎn)市場能重新回到均衡狀態(tài)，令房價降到一個合適的均衡價格，達(dá)到供求相對平衡。

四、小結(jié)

中國的經(jīng)濟(jì)非常特殊，它是過熱和過冷同時存在的。過熱的原因是我們的資金被誤導(dǎo)到了某些特殊的工程，那么其他的就過冷。你一旦走到這一步，就必然產(chǎn)生它的必然結(jié)果：

一、宏觀調(diào)控失控。

二、通貨膨脹。從供需雙方的發(fā)展趨勢來看，短期內(nèi)，需求會受到一定的影響，房價下跌的可能性不大。但在宏觀調(diào)控下，投資者會更理性地區(qū)分析投資收益，這部分需求會有所下降。從房地產(chǎn)市場主體的行為來看，目前房價下跌的動力不足。因此，中國政府在制定更改新的措施時必須根據(jù)中國的實(shí)際，整頓房地產(chǎn)行業(yè)存在的不良問題，穩(wěn)定房價，并合理運(yùn)用供求關(guān)系、均衡的經(jīng)濟(jì)理論來改變中國房地產(chǎn)市場目前的情況，使房價與居民的收入水平相適應(yīng)。

參考文獻(xiàn)：

【1】 高鴻業(yè)《西方經(jīng)濟(jì)學(xué)（微觀部分）》中國人民大學(xué)出版社

【2】 莫志宏 《中國高房價問題：基于供求均衡原理的分析》 北京工業(yè)大學(xué)

學(xué)報

【3】 梁學(xué)慶 黃輝玲 《我國房地產(chǎn)市場分析》 東北農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報

【4】 郎咸平《房地產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢》

【5】 中國統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)

【6】 王世平鐘長清 《淺析中國房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)》（《當(dāng)代經(jīng)濟(jì)》2010年12

期）

第三篇：第二章 均衡價格理論

第二章 均衡價格理論

一、填空題：

1、需求是（）和（）的統(tǒng)一。

２、需求表表示某種商品的（）與（）之間的關(guān)系。３、需求曲線是一條向（）傾斜的曲線。

４、影響需求的因素主要有（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）。

5、兩種互補(bǔ)商品之間價格與需求量成（）方向變動。兩種替代商品之間價格與需求量成（）方向變動。

6、需求定理可用需求函數(shù)表示為（）。

7、同一條需求曲線上的移動稱為（）。需求曲線的平行移動稱為（）。

8、在圖形上，需求量的變動表現(xiàn)為（），需求的變動表現(xiàn)為（）。

9、供給是（）與（）的統(tǒng)一。

10、供給表表示某種商品的（）與（）之間的關(guān)系。

11、供給曲線向（）傾向，表明商品的價格與供給量成（）變動。

12、影響供給的因素主要有（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）。

13、形上，供給量的變動表現(xiàn)為（），供給的變動表現(xiàn)為（）。

14、在供給與供給量的變動中，價格變動引起（）的變動，而生產(chǎn)技術(shù)的變動引起（）的變動。

15、均衡價格是指一種商品的（）與（）相等時的價格，它在圖形上是（）和（）相交時的價格。

16、需求的變動引起均衡價格（）方向變動，均衡數(shù)量（）方向變動。

17、供給的變動引起均衡價格（）方向變動，均衡數(shù)量（）方向變動。

18、供給的減少和需求的增加將引起均衡價格（）。

19、市場經(jīng)濟(jì)應(yīng)當(dāng)具備三個特點(diǎn)是（）、（）、（）。20、市場機(jī)制調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的條件是（）、（）、（）。

21、支持價格一定（）均衡價格，限制價格一定（）均衡價格。

22、農(nóng)產(chǎn)品支持價格一般采取了（）和（）兩種形式。

二、選擇題：（將正確答案的標(biāo)號填在題后的括號里）

1、在家庭收入為年均8000元的情況下，能作為需求的是：（）

A、購買每套價格為50元的的卡中山裝若干套 B、購買價格為5萬元的小汽車一輛 C、購買價格為2500元左右的彩電一臺

2、當(dāng)汽油的價格上升時，對小汽車的需求量將：（）A、減少 B、保持不變 C、增加

3、當(dāng)咖啡的價格急劇上升時，對茶葉的需求量將：（）A、減少 B、保持不變 C、增加

4、消費(fèi)者預(yù)期某物品將來價格要上升，則對該物品當(dāng)前需求會：（）A、減少 B、保持不變

C、增加

5、需求的變動與需求量的變動：（）A、是一回事

B、都是由于同一種原因引起的

C、需求的變動有除價格以外的其他因素的變動引起，而需求量的變動由價格的變動引起

6、對化妝品需求的減少是指：（）A、收入的減少引起的減少 B、格上升而引起的減少 C、需求量的減少相同

7、需求曲線是一條：（）A、向右下方傾斜的曲線 B、向左下方傾斜的曲線 C、垂線

8、在同一條需求曲線上，價格與需求量的組合從A點(diǎn)移動到B點(diǎn)是：（）A、需求的變動 B、收入的變動 C、需求量的變動

9、供給曲線是表示：（）A、供給量與價格之間的關(guān)系 B、供給量與需求之間的關(guān)系 C、供給量與生產(chǎn)能力之間的關(guān)系

10、雞蛋的供給量增加是指：（）

A、由于雞蛋的需求量增加而引起的增加 B、由于雞蛋的價格上升而引起的增加 C、由于收入的增加而引起的增加

11、均衡價格是：（）

A、供給與需求相等時的價格

B、固定不變的價格 C、任何一種市場價格

12、均衡價格隨著：（）

A、需求與供給的增加而上升 B、需求的減少和供給的增加而上升 C、需求的增加和供給的減少而上升

13、供給的變動引起：（）

A、均衡價格和均衡數(shù)量同方向變動

B、均衡價格反方向變動，均衡數(shù)量同方向變動 C、均衡價格和均衡數(shù)量反方向變動

14、在市場經(jīng)濟(jì)中，減少汽油消費(fèi)量的最好辦法是：（）

A、宣傳多走路，少坐汽車有益于身體健康 B、降低人們的收入水平 C、提高汽油價格

15、政府為了扶持農(nóng)業(yè)，對農(nóng)產(chǎn)品實(shí)行支持價格。但政府為了維持這個高于均衡價格的支持價格，就必須：（）

A、實(shí)行農(nóng)產(chǎn)品配給制 B、收購過剩的農(nóng)產(chǎn)品 C、增加對農(nóng)產(chǎn)品的稅收

16、限制價格的運(yùn)用會導(dǎo)致：（）A、產(chǎn)品大量積壓

B、消費(fèi)者隨時可以購買到自己希望的產(chǎn)品 C、黑市交易

三、判斷正誤題：

1、需求量是流量。

2、需求就是居民戶在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平時愿意購買的商品量。

3、當(dāng)咖啡的價格上升時，茶葉的需求量就會增加。

4、當(dāng)錄象機(jī)的價格上升時，錄象帶的需求量就會減少。

5、在任何情況下，商品的價格與需求量都是反方向變動的。

6、如果需求增加，需求量一定增加。

7、需求曲線是一條向右上方傾斜的曲線。

8、供給量是存量。

9、并不是所有商品的供給量都隨價格的上升而增加。

10、假定其他條件不變，某種商品價格的變化將導(dǎo)致它的供給量變化。但不會引起供給的變化。

11、生產(chǎn)技術(shù)提高所引起的某種商品產(chǎn)量的增加稱為供給量的增加。

12、在商品過剩的條件下，廠商之間的競爭會壓低價格；反之。若是商品短缺時，居民戶之間的競爭會抬高價格。

13、供給的增加將引起均衡價格的上升和均衡數(shù)量的減少。

14、需求的減少會引起均衡價格的下降和均衡數(shù)量的減少

15、在其他條件不變的情況下，某種商品的價格下降將引起需求的增加和供給的減少。

16、市場經(jīng)濟(jì)的基本特征是價格調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)。

17、價格只有在一定的條件下才能起到調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的作用。

18、在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)中，由供求關(guān)系所決定的價格對經(jīng)濟(jì)一定是有利的。

19、支持價格是政府規(guī)定的某種產(chǎn)品的最高價格。20、某種產(chǎn)品的支持價格一定高于其均衡價格。

21、限制價格是政府規(guī)定的某種產(chǎn)品的最低價格。

22、某種產(chǎn)品的限制價格一定低于其均衡價格。

23、為了維持限制價格，政府就要對供給不足的部分實(shí)行配給制。

四、問答題：

1、影響需求的因素有哪些？

2、用敘述法、表格法、圖形法、模型法這四種方式表述需求定理。

3、需求量的變動也需求的變動有和不同？

4、影響供給的因素有哪些？

5、用敘述法、表格法、圖形法、模型法這四種方式表述供給定理。

6、供給量的變動也供給的變動有何不同？

7、什么是均衡價格？它是如何形成的？

8、什么是供求定理？

9、什么是市場機(jī)制？它有哪些特征？

10、價格機(jī)制調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的條件是什么？

11、價格在經(jīng)濟(jì)中的作用是什么？

12、在我國目前的情況下是否應(yīng)該采取對農(nóng)業(yè)的支持價格政策？為什么？

13、在通貨膨脹嚴(yán)重時采用限制價格政策有什么好處？會帶來什么不利的后果？

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第四篇：新世紀(jì)各國的經(jīng)濟(jì)措施

新世紀(jì)各國的經(jīng)濟(jì)措施

面對新的世紀(jì)、新的形勢，世界各國政府都在認(rèn)真思考和積極部署新的科技發(fā)展戰(zhàn)略，調(diào)整科技政策，高度關(guān)注科學(xué)技術(shù)發(fā)展趨勢，不斷加大對科技的投入。

美國力圖保持其科學(xué)技術(shù)的全面領(lǐng)先地位。為了確保綜合競爭優(yōu)勢，近幾十年，歷屆美國政府都極為重視科技發(fā)展，制定新的科技政策，加大對科技的投入，出臺科技計(jì)劃，重點(diǎn)扶持航空航天科技、信息科技、生命科學(xué)和生物技術(shù)、納米科技、能源科技和環(huán)境科技的發(fā)展。2004年，美國聯(lián)邦政府的研發(fā)投入已達(dá)1227億美元。美國政府還相繼出臺了一系列支持民用工業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的重大計(jì)劃，用于鼓勵、促進(jìn)美國企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新，保持產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。

日本將科技創(chuàng)新立為國策。2001年，日本為了提高科技創(chuàng)新能力和創(chuàng)新效益，將89個國立科研機(jī)構(gòu)合并重組為59個擁有較大自主權(quán)的獨(dú)立行政法人機(jī)構(gòu)，實(shí)行民營化管理；同年，日本還啟動了科學(xué)技術(shù)基本計(jì)劃，確定政府未來五年的科技投入將增至約2400億美元，以期使日本成為能創(chuàng)造知識、靈活運(yùn)用知識并為世界作出貢獻(xiàn)的國家，成為有國際競爭能力、可持續(xù)發(fā)展的國家。

歐盟力圖建成世界上最具競爭力的知識經(jīng)濟(jì)組織。2002年11月，歐盟正式啟動第六框架研究計(jì)劃，整合歐洲的科研力量，確定信息科技、納米科技、航空航天科技、食品安全科技、資源環(huán)境科技為優(yōu)先領(lǐng)域，支持跨地區(qū)、跨領(lǐng)域的研發(fā)活動，特別是聯(lián)合企業(yè)的研發(fā)活動，建設(shè)歐洲研究區(qū)，加強(qiáng)科技基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，鼓勵人力資源建設(shè)和人才流動。2003年3月，歐盟委員會決定加大對科技的投入，至2010年，歐盟的年科研經(jīng)費(fèi)總額將從目前占GDP的1．7%提高到3%。俄羅斯力圖重振科技大國雄風(fēng)。2002年，俄羅斯政府制定“俄羅斯聯(lián)邦至2010年及未來的科技發(fā)展基本政策”，將發(fā)展基礎(chǔ)研究、最重要的應(yīng)用研究與開發(fā)列為國家科技政策支持的首位，并要求在科學(xué)、工藝和技術(shù)的優(yōu)先領(lǐng)域開展最重要的應(yīng)用研究和開發(fā)，解決國家面臨的綜合科技與工藝問題。為此，政府加大了科技投入，加強(qiáng)了國家調(diào)控，積極推進(jìn)國家創(chuàng)新體系建設(shè)，提高科技成果的轉(zhuǎn)化率，并通過專項(xiàng)行動計(jì)劃，支持科學(xué)與教育的結(jié)合，大力支持先進(jìn)制造技術(shù)、信息科技、航空航天科技等領(lǐng)域的發(fā)展。

第五篇：一切按經(jīng)濟(jì)價值規(guī)律辦事

一切按經(jīng)濟(jì)價值規(guī)律辦事

——奧克斯企業(yè)文化案例剖析

一談到文化，很多人就認(rèn)為它是空洞無物的東西。這是錯誤的。文化是很有戰(zhàn)斗力的，我們吃著麥當(dāng)勞，喝著洋可樂，不是因?yàn)樗臇|西特別好，而是它的文化。

文化也是有形的。比如各國的文化習(xí)性不同，導(dǎo)致價值的不同。以約會為例，瑞士人會以“秒”計(jì)算，日本人以“分”計(jì)算，中國人以“小時”計(jì)算，印度人以“天”計(jì)算，同樣一只手表的價格，瑞士造是10000元，日本造是1000元，中國造是100元，印度造可能還不到50元。文化的差異導(dǎo)致了這樣一種現(xiàn)狀：瑞士是精密制造，日本是標(biāo)準(zhǔn)制造，中國是普通制造，印度是粗制濫造。

如何把企業(yè)做得一流？首先是要發(fā)現(xiàn)你的最為擅長的文化能力，其次是使你的文化個性高度順應(yīng)你所從事的行業(yè)個性，最后使你這一文化個性成為全體人員的普遍的高度的自覺行為。

奧克斯集團(tuán)經(jīng)歷了24年的歷程，取得了跨越1000倍的發(fā)展。擁有總資產(chǎn)120多億元，員工2萬多名，涉足電力、家電、通訊、汽車等制造業(yè)以及房產(chǎn)、醫(yī)療等投資項(xiàng)目，并已形成了寧波制造基地、南昌制造基地、深圳制造基地、上海制造基地，以及天津制造基地等國內(nèi)五大制造基地。奧克斯集團(tuán)能有這么大的飛躍，與他們對文化的有機(jī)整合是息息相關(guān)的。奧克斯認(rèn)為，作為企業(yè)，一切工作和精力，都要以經(jīng)濟(jì)效益為中心，企業(yè)抓質(zhì)量、抓成本、抓人才、抓效率，最終都要落到經(jīng)濟(jì)效益這個根本目標(biāo)上來。所以，奧克斯提出“一切按經(jīng)濟(jì)價值規(guī)律辦事”這一原則，這就是用經(jīng)濟(jì)的手段去激勵員工的工作熱情，用經(jīng)濟(jì)的手段去規(guī)范員工的言語行為。企業(yè)的唯一主體是人，市場最主要的載體則是“錢”。企業(yè)所從事的一切活動，都要聽錢的話，眼光向“錢”才有前途。

在奧克斯集團(tuán)，一切的活動都要緊緊圍繞“經(jīng)濟(jì)”這個杠桿運(yùn)轉(zhuǎn)，都要用經(jīng)濟(jì)價值的標(biāo)尺去評價和衡量。所有部門、分廠都存在著一種經(jīng)濟(jì)紐帶的關(guān)系；任何一個目標(biāo)計(jì)劃，都能體現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)實(shí)物性價值，都要通過市場化交易的方式去實(shí)現(xiàn)。每個人都要通過他創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)價值去獲取個人利益。這樣將自身利益與公司利益緊緊地連為一體，從而最大程度地發(fā)揮每個員工的工作責(zé)任心，有效激發(fā)創(chuàng)造潛能，并逐步形成一種由企業(yè)、管理者、員工組成的牢不可破的經(jīng)濟(jì)利益共同體。以下幾個小故事，非常典型地說明了“一切按經(jīng)濟(jì)價值規(guī)律辦事”原則在奧克斯集團(tuán)的成功運(yùn)用。[商務(wù)中心的故事]：

在企業(yè)內(nèi)設(shè)商務(wù)中心，各部門打字、復(fù)印、傳真等，均實(shí)行經(jīng)濟(jì)結(jié)算，這也許是奧克斯集團(tuán)首創(chuàng)。商務(wù)中心以市場化交易方式，提供開放式的有償服務(wù)，按照經(jīng)濟(jì)價值規(guī)律自主經(jīng)營，自我管理。在承包前，打字室一張紙、一盒硒鼓都要填采購計(jì)劃單，公司派專人采購、入庫，打字室再開領(lǐng)料單，經(jīng)批準(zhǔn)后領(lǐng)用，程序非常繁瑣。承包后，打字員自己當(dāng)家作主，設(shè)備壞了，一個電話，維修工召之即來，不管花費(fèi)多少錢，自行可以做主，24小時內(nèi)修復(fù)。商務(wù)中心每一個字、每一次復(fù)印、傳真都包含著經(jīng)濟(jì)價值，即使快下班時有人來打印，她們也會爽快地接受，并自覺加班將工作完成，因?yàn)檫@種高效率所帶來的，是豐厚的經(jīng)濟(jì)回報。這就是“人人當(dāng)家作主、效率就是回報”的體現(xiàn)。

現(xiàn)在，到商務(wù)中心打印，不論職務(wù)高低，一視同仁。有時遇到市場部打印標(biāo)書等大宗緊急業(yè)務(wù)，連總裁的講話稿也得暫時擱在一邊等候。近期，有一批總裁的講話錄音交給商務(wù)中心整理，由于要邊聽邊錄入，特別費(fèi)勁，所以盡管是“老總要的東西，做得好了是大功一件”，商務(wù)中心的兩組承包人也還是接單不熱衷。最后提出按標(biāo)準(zhǔn)的3倍付費(fèi)，兩組就搶著要得到這筆業(yè)務(wù)?？梢姟袄峡偟脑挕?，在“錢”面前也要敗下陣來。此外，大家感受更深的是，進(jìn)行市場化運(yùn)作后，人們到商務(wù)中心去，面對的再也不是冰冷漠然的臉孔，而是發(fā)自內(nèi)心的熱

情與微笑。這就是“人人平等原則、工作就是娛樂”的體現(xiàn)。[鍋爐房的故事]：

鍋爐房的老吳當(dāng)了10多年司爐工，每天的工作就是每隔半小時給爐膛換一次煤，如果倉庫的煤快燒完了，就給總務(wù)科打個電話，讓領(lǐng)導(dǎo)派人去買。要是湊巧那天買煤的人沒空，鍋爐房熄火停汽也是不足為奇的事。老吳就這樣干著平平淡淡的活，拿著平平常常的工資。然而，自從實(shí)行承包以來，老吳作為司爐工的才華和技能終于得到了充分的施展。根據(jù)承包協(xié)議，鍋爐房一切燃料費(fèi)用都要實(shí)行定額結(jié)算，工資、獎金全靠自己掙，煤也是自己去買，鍋爐也是自己請人檢修，但停汽時間要是超過了規(guī)定天數(shù)，就要毫不客氣地罰款了。老吳感到了從未有過的責(zé)任意識，覺得手中的煤鏟沉甸甸的。

怎樣把鍋爐房承包好，并通過承包提高自己的報酬待遇呢？老吳經(jīng)過幾個晚上的苦苦思索，最終憑著他多年司爐的經(jīng)驗(yàn)和悟性，想出了幾條辦法：一是通過增加翻煤的次數(shù)，延長煤塊燃燒時間。以前煤塊送進(jìn)爐膛后，即任其燃燒，半小時后便作為廢渣丟棄。如今，老吳在燒到30分鐘時翻一次煤，燒15分鐘后再翻一次煤，還可以燒10分鐘，最后還要再翻翻，又可以燒5分種，這樣，老吳付出了3倍的勞動，而煤的燃燒效率也提高了一倍，這就意味著鍋爐房的效益提高了100%。

二是抓牢燃料的質(zhì)量。以前，只要老吳說煤快燒沒了，不管天晴下雨，照買不誤，常常是一車一車的“水貨”往倉庫里堆，不僅影響燃燒，而且煤的實(shí)際份量也大打折扣，使公司白花了不少冤枉錢?，F(xiàn)在，老吳可精明了，買煤也要挑“黃道吉日”，嚴(yán)格遵循“三不買”原則：梅雨期不買，下雨天不買，雨后三天內(nèi)不買。這樣，老吳買的煤從來沒有“水貨”，干干爽爽的，同樣一噸煤，至少節(jié)約20%的資金。老吳承包鍋爐房后，憑著辛勤的汗水和創(chuàng)造的智慧，把鍋爐房經(jīng)營得紅紅火火，不僅為生產(chǎn)一線提供了有力保障，他自己的收入也比從前提高了1倍多。[保安科的故事]：

在奧克斯，保安科也實(shí)行承包。以前保安科有工作人員35人，實(shí)行承包制后，“減員增效”縮編為27人。根據(jù)承包協(xié)議，保安科享有人事權(quán)、財(cái)務(wù)權(quán)以及職責(zé)范圍內(nèi)的處罰權(quán)。奧克斯將有關(guān)安全、保衛(wèi)、消防監(jiān)控、廠區(qū)環(huán)衛(wèi)、公共照明等有關(guān)費(fèi)用核定給保安科，節(jié)約有獎超支受罰。如廠區(qū)道路及公共區(qū)域照明用電，公司核定為每月5000度，節(jié)約歸保安科支配，超出按20%扣罰。廠區(qū)路燈以前都稱“長明燈”，時常大白天忘了關(guān)燈也無人理會，如今保安科的那些小伙子把幾百盞路燈、形象燈編上號碼，爛熟于心，隨手關(guān)燈已成習(xí)慣。此外，按照承包協(xié)議，保安科還擔(dān)負(fù)廠區(qū)公共衛(wèi)生的職責(zé)。近年來，奧克斯的廠區(qū)面積擴(kuò)大了三分之一，而專職保潔員卻從5人減少為4人，人手緊張時，科里安排保安人員參加助陣，當(dāng)然加班獎勵的費(fèi)用也給了保安科。這種運(yùn)行模式，實(shí)際上已將企業(yè)內(nèi)部傳統(tǒng)的必不可少的安全保衛(wèi)部門轉(zhuǎn)換成為自主經(jīng)營自我管理約束，同時又承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)風(fēng)險的物業(yè)公司。[電瓶車的故事]：

小林是公司的電瓶車司機(jī)。星期天，人們驚訝地發(fā)現(xiàn)：小林拎了一桶水泥在修補(bǔ)廠區(qū)的馬路！大家好奇怪，難道小林在學(xué)雷鋒做好事？有人便禁不住過去詢問，才知道事情并不是那么簡單。原來，自從小林那輛電瓶車實(shí)行承包后，電瓶車便成了他的寶貝疙瘩。以前他對電瓶車可沒那么愛惜，開車時“闖”勁十足，不管溝溝坎坎，直往前沖，不到半年的顛簸，近萬元的電瓶便報廢了。承包后，對車輛修理和電瓶更換均實(shí)行定額核算，實(shí)獎實(shí)賠。從此小林開車時再也不敢有那種“闖”勁了，一路小心翼翼，每逢溝兒坎兒，必定要繞著走。而對廠區(qū)那條天天往返的路，他更是關(guān)心備至，發(fā)現(xiàn)路面有個淺淺的洞，也要火速報告總務(wù)科，要求立刻修補(bǔ)。有一次，門衛(wèi)安裝的限速線稍稍高了一些，不利于電瓶車運(yùn)行，他馬上提出強(qiáng)烈意見，要求降低高度，最后事情反映到領(lǐng)導(dǎo)那里。領(lǐng)導(dǎo)對小林這種強(qiáng)烈的經(jīng)濟(jì)利益意識非常贊賞，親自拍板在限速線上開了兩道口作為電瓶車專用通道。

這次恰逢星期天，正加班加點(diǎn)的小林發(fā)現(xiàn)路面有個小洞，等不及星期一再向總務(wù)科反映，干脆自己拎了一桶水泥來修補(bǔ)，才出現(xiàn)了前面的那一幕。小林對車輛的愛護(hù)和高效率營運(yùn)，不僅為公司減少了車輛維修和管理調(diào)度成本，他自己也得到了豐厚的回報。過去每半年就要換一次電瓶，現(xiàn)在電瓶用了一年多還完好如新。實(shí)行承包后，小林不僅自己主動加班加點(diǎn)，而且忙不過來的時候，還自己去請人幫忙，徹底解決了生產(chǎn)瓶頸問題。一年下來，小林的收入高了，他工作起來更開心了。

從以上的例子不難看出，大力調(diào)整經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，不僅減少了管理環(huán)節(jié)，更重要的是廣泛實(shí)施這種經(jīng)濟(jì)激勵與權(quán)力下放相結(jié)合的承包管理體系，讓直接負(fù)有工作責(zé)任的人掌握經(jīng)濟(jì)權(quán)力，以承包考核的手段，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿自動調(diào)節(jié)的功能，使每個員工的創(chuàng)造才能和工作責(zé)任心得到了充分體現(xiàn)，通過不斷的勤奮努力去追求經(jīng)濟(jì)回報，在充分實(shí)現(xiàn)自我價值的同時，也為企業(yè)做出最大的奉獻(xiàn)，即多得獎金是奉獻(xiàn)。這，就是“一切按經(jīng)濟(jì)價值規(guī)律辦事”原則的神奇力量。

當(dāng)然鍋爐房、商務(wù)中心、電瓶車的承包，都只是“奧克斯版聯(lián)產(chǎn)承包體制”的一個小小縮影。在奧克斯集團(tuán)，一切活動追求的目標(biāo)，從大的經(jīng)營戰(zhàn)略制訂，到具體戰(zhàn)術(shù)手段的確定，從生產(chǎn)分廠的流水線作業(yè)到營銷管理部門市場策劃和制度調(diào)整，從技改投資到廣告形象宣傳等等，都要緊緊圍繞“經(jīng)濟(jì)”二字。正如奧克斯所提倡的那樣，只有經(jīng)濟(jì)才是有形的，摸得著、看得見，可以用數(shù)字進(jìn)行量值化衡量的東西。一些人夸夸其談，看上去很有才干，但是在奧克斯卻難以適應(yīng)企業(yè)運(yùn)行的實(shí)際，關(guān)鍵就是經(jīng)濟(jì)意識方面缺乏敏感性，盯不住要點(diǎn)。

所以，在政界有一句外交辭令：“沒有免費(fèi)的午餐”，在商界也有一句行話：“只有永遠(yuǎn)的利益”，這非常有道理。利益是一切事物交往中唯一不變的決定性因素。所以，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，決不能脫離經(jīng)濟(jì)利益這個實(shí)質(zhì)，而經(jīng)濟(jì)的興衰也將直接關(guān)系到企業(yè)的命運(yùn)。正是從企業(yè)生死存亡這么一種高度來認(rèn)識和支配企業(yè)的經(jīng)營管理行為，奧克斯集團(tuán)每個員工都能夠以一種強(qiáng)烈的憂患意識，牢牢抓住經(jīng)濟(jì)活動這個根本，經(jīng)濟(jì)價值理念才會在奧克斯得到全方位的貫徹和淋漓盡致的體現(xiàn)。

在市場經(jīng)濟(jì)體制下，價值規(guī)律是最大的道理。中國改革開放的號角是從安徽一個小村莊18顆鮮紅手印的“聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制”開始吹響的，承包其實(shí)就是市場經(jīng)濟(jì)條件下非常重要的價值規(guī)律。所以奧克斯在企業(yè)內(nèi)部，大到公司，分廠，小到車間、食堂、招待所、電梯、汽車、交通費(fèi)、辦公費(fèi)、電話費(fèi)、電費(fèi)及所有提供生產(chǎn)服務(wù)和單一專業(yè)性強(qiáng)的設(shè)施，凡能實(shí)行承包的都必須實(shí)行承包，凡能計(jì)算定額的均實(shí)行定額核算，凡能責(zé)任到人的堅(jiān)決定位到人。

這樣做的目的，是讓承擔(dān)具體工作職責(zé)的人直接掌握經(jīng)濟(jì)權(quán)力，推行面對面的近距離服務(wù)，消除管理盲區(qū)和死角；并通過經(jīng)濟(jì)激勵的手段，最大程度地發(fā)揮每個人的創(chuàng)造潛能，提高了員工積極性和設(shè)施利用率，使整個企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營都體現(xiàn)出既高效快捷、充滿生機(jī)活力，同時又規(guī)范有序的氛圍，將企業(yè)、管理者、員工結(jié)成牢不可破的經(jīng)濟(jì)利益共同體。

在這個經(jīng)濟(jì)利益共同體里，員工既是利益的創(chuàng)造者，又是利益的分享者。通過運(yùn)用經(jīng)濟(jì)價值的原理，奧克斯實(shí)現(xiàn)了企業(yè)與個人的“雙贏”局面。