第一篇：轉(zhuǎn)發(fā)災(zāi)后重建、廉租住房、經(jīng)濟(jì)房方案的通知（范文）

宕政辦發(fā)?2010?94號(hào)

宕昌縣人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)《宕昌縣城鎮(zhèn)居民災(zāi)后重建與 北山經(jīng)濟(jì)適用住房配套實(shí)施方案》等三個(gè)方案的

通 知

城關(guān)鎮(zhèn)人民政府，縣直有關(guān)單位：

《宕昌縣城鎮(zhèn)居民災(zāi)后重建與北山經(jīng)濟(jì)適用住房配套實(shí)施方案》、《宕昌縣城鎮(zhèn)居民災(zāi)后重建與2010年廉租住房配套實(shí)施方案》、《宕昌縣2008-2009年廉租住房分配方案》已經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。

二○一○年七月二日

233、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿五年，購(gòu)房人需交易轉(zhuǎn)讓的，由購(gòu)房人提出申請(qǐng)，經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)同意，按照屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的50%向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，取得完全產(chǎn)權(quán)。如：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房100平方米，該地段市場(chǎng)價(jià)為1700元/平方米，經(jīng)濟(jì)適用房售價(jià)為1500元/平方米，兩者差價(jià)為200元/平方米×100平方米=20000元，按50%計(jì)算需交納10000元土地收益。

4、交易轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房。

4、受損房屋鑒定證明。

（二）廉租住房方面

1、家庭基本情況（提交申請(qǐng)書(shū)，填寫(xiě)申請(qǐng)表）：家庭成員工作情況、經(jīng)濟(jì)狀況、住房情況。申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容要真實(shí)有效，并由所在社區(qū)居委會(huì)加注意見(jiàn)；

2、申請(qǐng)家庭住房證明(由所在社區(qū)調(diào)查認(rèn)定、審核出具)；

3、縣民政部門核發(fā)的家庭成員最低生活保障證原件或特困家庭證明或孤、老、病、殘人員的相關(guān)證明；

4、家庭戶口簿、家庭成員的居民身份證。以戶主為主，由申請(qǐng)人所在社區(qū)核對(duì)原件，交復(fù)印件。

三、申報(bào)審查程序

1、申請(qǐng)家庭持申報(bào)材料到所在社區(qū)進(jìn)行登記，填寫(xiě)申請(qǐng)表。

2、社區(qū)根據(jù)申報(bào)條件確定初步名單后，報(bào)城關(guān)鎮(zhèn)統(tǒng)一審核，城關(guān)鎮(zhèn)審核后將名單報(bào)縣災(zāi)后重建和保障性住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

3、縣災(zāi)后重建和保障性住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（建設(shè)局）共同組織人員逐戶進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

4、縣重建和保障性住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（建設(shè)局）逐戶核實(shí)后，向縣保障性住房領(lǐng)導(dǎo)小組或城鎮(zhèn)居民災(zāi)后重建領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)，擬定具體對(duì)象名單。

5、將擬定名單向社會(huì)公示，接受社會(huì)監(jiān)督，公示期限15天。對(duì)公示有異議家庭，由受理機(jī)構(gòu)抽調(diào)人員入戶調(diào)查，經(jīng)調(diào)查異議屬實(shí)的，取消申請(qǐng)人申請(qǐng)資格。

6、對(duì)公示無(wú)異議名單由縣保障性住房領(lǐng)導(dǎo)小組或城鎮(zhèn)居民災(zāi)后重建領(lǐng)導(dǎo)小組審定通過(guò)后，正式確定為廉租住房或?yàn)?zāi)后重建購(gòu)房對(duì)象。

四、住房分配原則

2、實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)的廉租住房五年內(nèi)不得上市交易轉(zhuǎn)讓。不滿五年，購(gòu)房人因特殊困難確需交易轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向政府提出申請(qǐng)，政府可按購(gòu)房人私有產(chǎn)權(quán)比例和原購(gòu)房?jī)r(jià)格并考慮折舊因素優(yōu)先回購(gòu)。

3、購(gòu)買廉租住房滿五年，購(gòu)房人需交易轉(zhuǎn)讓的，由購(gòu)房人提出申請(qǐng)，經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)同意，按照屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格與廉租住房銷售價(jià)格差價(jià)的50%向政府交納土地收益和按購(gòu)買價(jià)補(bǔ)交國(guó)有產(chǎn)權(quán)房款等相關(guān)價(jià)款，取得完全產(chǎn)權(quán)。如：購(gòu)買廉租住房50平方米，該地段市場(chǎng)價(jià)為1700元/平方米，廉租住房售價(jià)為1500元/平方米，兩者差價(jià)為200元/平方米×50平方米=10000元，按50%則需交納5000元土地收益，再交納2萬(wàn)元中央和地方補(bǔ)助資金，方可辦理房產(chǎn)證，取得完全產(chǎn)權(quán)，進(jìn)行交易轉(zhuǎn)讓。

4、交易轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)廉租住房的家庭，退出廉租住房保障范圍，并不得再次申請(qǐng)享受廉租住房。

1、申請(qǐng)家庭持申報(bào)材料到縣保障性住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（建設(shè)局）進(jìn)行登記，填寫(xiě)申請(qǐng)表；

2、縣建設(shè)局組織人員逐戶進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；

3、核實(shí)后向縣保障性住房領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)，擬定具體對(duì)象名單；

4、將擬定名單向社會(huì)公示，接受社會(huì)監(jiān)督，公示期限15天。對(duì)公示有異議家庭，縣建設(shè)局組織人員入戶調(diào)查，經(jīng)調(diào)查異議屬實(shí)的，取消申請(qǐng)人申請(qǐng)資格。

5、對(duì)公示無(wú)異議名單由縣保障性住房領(lǐng)導(dǎo)小組審定通過(guò)后，正式確定為廉租住房購(gòu)房對(duì)象。

四、分配原則

廉租住房?jī)?yōu)先照顧無(wú)房戶，其次是孤、寡、傷、殘住房特別困難家庭，第三是人均住房不足4平方米（包括4平方米）家庭，第四是人均住房不足6平方米（包括6平方米）家庭，剩余房源面向其他符合條件的住房困難家庭，按抽簽方式分配，同等條件下計(jì)劃生育“兩戶”優(yōu)先。

五、分配方式

廉租房?jī)?yōu)先照顧家庭，通過(guò)抽簽確定抽簽次序，再通過(guò)抽簽確定樓號(hào)、樓層、房號(hào)。其他保障對(duì)象分配剩余房源，先通過(guò)抽簽確定抽簽順序，再抽簽確定購(gòu)買資格樓號(hào)、樓層、房號(hào)。抽簽工作在公證、監(jiān)察、審計(jì)等單位的監(jiān)督下公開(kāi)進(jìn)行，做到公平、公正。中簽家庭同縣保障性住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（建設(shè)局）簽訂相關(guān)協(xié)議。

六、房屋售價(jià)

廉租住房售價(jià)為：前期費(fèi)用（包括圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、地勘、工程監(jiān)理費(fèi)等）、發(fā)包價(jià)、附屬設(shè)施造價(jià)在內(nèi)的單位平均售價(jià)。計(jì)算公式：（前期費(fèi)用＋發(fā)包價(jià)＋附屬工程費(fèi)用）÷總建筑面積=每平方米售價(jià)。

第二篇：廉租住房、經(jīng)適房條件

廊坊市區(qū)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件及相關(guān)說(shuō)明

1、具有市區(qū)常住戶口5年以上且已組建家庭（含單親家庭或單身35周歲以上的單身家庭，結(jié)婚證、離婚證登記時(shí)間要滿1周年）；

市區(qū)常住戶口是指市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)戶口；

5年以上戶口是指申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶口5年以上，按戶口簿登記的遷入日計(jì)算。申請(qǐng)家庭是指夫婦雙方及未婚子女組成的家庭、離異或喪偶帶子女的單親家庭、單身年滿35周歲的單身家庭。

2、家庭人均可支配收入在本市確定的上人均可支配收入的0.8倍以下，且家庭總資產(chǎn)在30萬(wàn)元以下；

家庭收入包括申請(qǐng)人及家庭成員工資、年薪、獎(jiǎng)金（不包括公積金、保險(xiǎn)等）所得；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資、承包、承租所得；勞務(wù)報(bào)酬所得。

家庭總資產(chǎn)是指申請(qǐng)人及其家庭成員名下現(xiàn)金、存款及各種投資總額與房地產(chǎn)、汽車、各種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及家用設(shè)備現(xiàn)市值評(píng)估額的總和。

申請(qǐng)人及家庭成員的收入情況，有單位的，由單位證明；沒(méi)有單位從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由稅務(wù)部門證明；無(wú)業(yè)人員的收入情況由居委會(huì)證明。最低收入家庭以《低保證》為證明，不必再出具其他證明。

3、申請(qǐng)人及家庭成員未享受過(guò)福利分房、未購(gòu)買過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、未參加過(guò)集資建房。未享受過(guò)福利分房是指未以房改價(jià)格購(gòu)買過(guò)公產(chǎn)住房。

4、無(wú)房戶或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下的住房困難戶。

無(wú)房戶是指申請(qǐng)人及家庭成員沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓過(guò)私有住房，無(wú)商業(yè)門店、宅基地、自建房，有住房但未辦理房產(chǎn)證的不屬無(wú)房戶。

二、孤老、重大疾病、殘疾、勞動(dòng)模范的解釋

孤老是指65周歲及以上且無(wú)子女的老年人，由單位或戶籍所在居（村）委會(huì)出具證明； 重大疾病是指中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)制定的《重大疾病保險(xiǎn)的疾病定義使用規(guī)范》中規(guī)定和定義的25種疾病，由市區(qū)三級(jí)以上醫(yī)院（管道局中心醫(yī)院、廊坊市人民醫(yī)院、廊坊市中醫(yī)院）開(kāi)具證明，；

殘疾是指經(jīng)市殘聯(lián)或民政部門認(rèn)定的二級(jí)及以上殘疾，以《殘疾證》為證明；

勞動(dòng)模范是指市總工會(huì)認(rèn)定及備案的市級(jí)及以上勞動(dòng)模范，需同時(shí)出具《勞動(dòng)模范榮譽(yù)紀(jì)念證書(shū)》及市總工會(huì)證明。

三、填表說(shuō)明

1、“取得市區(qū)常住戶口時(shí)間”按戶口簿登記的戶口遷入日期填寫(xiě)。

2、“照片”欄貼申請(qǐng)人近期一寸免冠照片。

四、填報(bào)要求

1、申請(qǐng)人要如實(shí)填寫(xiě)，對(duì)個(gè)人弄虛作假、虛報(bào)瞞報(bào)騙取廉租住房保障的，一經(jīng)查實(shí)，取消其廉租住房保障資格，并依法追究有關(guān)責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2、請(qǐng)用藍(lán)黑或碳素鋼筆正楷填寫(xiě)。

五、申請(qǐng)人向所屬居委會(huì)申請(qǐng)時(shí)須提交以下材料：

1、《廊坊市區(qū)廉租住房保障審批表》2份；

2、申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿原件及復(fù)印件2份；

3、申請(qǐng)人及家庭成員身份證原件、復(fù)印件2份；

4、結(jié)婚證、單身（喪偶）證明、離婚證（法院判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)）原件及復(fù)印件2份；

5、申請(qǐng)人及家庭成員的收入證明原件、復(fù)印件2份。低保家庭只需提供低保證原件，復(fù)印件2份。

6、申請(qǐng)人及家庭成員現(xiàn)住房情況證明或房屋租賃協(xié)議原件及復(fù)印件2份；

7、有孤老病殘、勞動(dòng)模范情況的，需提供證明、證件原件及復(fù)印件2份。

第三篇：080321關(guān)于加強(qiáng)廉租住房質(zhì)量管理的通知

【文件題目】關(guān)于加強(qiáng)廉租住房質(zhì)量管理的通知

【實(shí)施日期】2008/03/21【頒發(fā)文號(hào)】建保[2008]62號(hào)【失效日期】

關(guān)于加強(qiáng)廉租住房質(zhì)量管理的通知

各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委（房地局）新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：

廉租住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑。廉租住房建設(shè)質(zhì)量關(guān)系困難家庭居住條件的改善和生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系黨和政府改善民生戰(zhàn)略部署的落實(shí)。黨中央、國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志高度重視廉租住房的質(zhì)量問(wèn)題。廉租住房建設(shè)既要重視數(shù)量，更要重視質(zhì)量。去年以來(lái)，各地加快廉租住房建設(shè)，對(duì)解決城市低收入家庭住房困難起到了積極作用。但有個(gè)別地區(qū)對(duì)廉租住房質(zhì)量工作重視不夠。為確保廉租住房質(zhì)量，切實(shí)把好事辦好，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、嚴(yán)格建設(shè)程序，加強(qiáng)建設(shè)管理

各地建設(shè)主管部門要嚴(yán)格基本建設(shè)程序，嚴(yán)格按工程招投標(biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收備案等程序執(zhí)行，并強(qiáng)化對(duì)各環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。要落實(shí)建設(shè)主體執(zhí)行建設(shè)程序的責(zé)任，對(duì)未按

規(guī)定履行基本建設(shè)程序的項(xiàng)目及單位，要嚴(yán)肅查處。

質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要根據(jù)廉租住房的建設(shè)特點(diǎn)，制定專門的質(zhì)量監(jiān)督方案，調(diào)整充實(shí)監(jiān)督力量，強(qiáng)化對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中參建各方質(zhì)量行為和工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。對(duì)存在違法違規(guī)行為或工程質(zhì)量不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的，要責(zé)成有關(guān)各方及時(shí)改正；情節(jié)嚴(yán)重的，要報(bào)請(qǐng)建設(shè)主管部門嚴(yán)肅查處。

二、落實(shí)有關(guān)方面責(zé)任，確保工程質(zhì)量

規(guī)劃部門要充分考慮低收入家庭生活和就業(yè)方面的實(shí)際情況，廉租住房項(xiàng)目應(yīng)采取配套建設(shè)與集中建設(shè)相結(jié)合的辦法進(jìn)行，盡可能安排在近期重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、產(chǎn)業(yè)集中區(qū)域和公共交通便利的區(qū)域。要嚴(yán)格執(zhí)行《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

建設(shè)單位要對(duì)廉租住房質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。要依法加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量的過(guò)程控制，保證住房建設(shè)的合理工期和造價(jià)，不得任意壓縮合理工期，明示或暗示設(shè)計(jì)單位和施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

勘察單位要按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察，確?？辈煳募鎸?shí)可靠。設(shè)計(jì)單位要根據(jù)廉租住房特點(diǎn)，精心設(shè)計(jì)，在較小的套型內(nèi)

實(shí)現(xiàn)基本的使用功能，滿足住宅對(duì)采光、隔聲、節(jié)能。通風(fēng)和公共衛(wèi)生要求。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行施工圖設(shè)計(jì)文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化質(zhì)量控制，嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工序檢查和驗(yàn)收制度，不得偷工減料，不得使用不合格的建筑材料，確保施工質(zhì)量。

監(jiān)理單位要嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，切實(shí)履行監(jiān)理責(zé)任。要按照《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》要求，對(duì)廉租住房建設(shè)實(shí)施旁站式監(jiān)理。重要部位和關(guān)鍵工序未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，不得進(jìn)入下一道工序施工。對(duì)玩忽職守和弄虛作假的要進(jìn)行查處。

施工圖審查機(jī)構(gòu)要落實(shí)審查責(zé)任，重點(diǎn)審查地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)體系的安全性和建筑節(jié)能，以及設(shè)計(jì)是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)要確保各項(xiàng)檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

三、強(qiáng)化竣工驗(yàn)收工作，保證使用功能

竣工驗(yàn)收是對(duì)廉租住房質(zhì)量的全面檢查，也是確保住房質(zhì)量的最后關(guān)口。各地建設(shè)主管部門要加強(qiáng)交付驗(yàn)收工作的管理，對(duì)廉租住房全面實(shí)施質(zhì)量分戶驗(yàn)收，確保每套住房都達(dá)到入住即可使用的條件。建設(shè)單位要按照有關(guān)規(guī)定，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)

收，驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督檢查，對(duì)竣工驗(yàn)收程序不符合有關(guān)規(guī)定，或工程實(shí)體質(zhì)量和使用功能存在明顯缺陷的，要責(zé)令整改，并停止竣工驗(yàn)收；整改合格后，重新組織竣工驗(yàn)收。住房交付時(shí)，要確保供水、供電、供暖、燃?xì)狻㈦娦诺仍O(shè)施達(dá)到使用要求。

四、加強(qiáng)監(jiān)督檢查工作，建立長(zhǎng)效機(jī)制

各地建設(shè)主管部門要建立廉租住房質(zhì)量安全投訴舉報(bào)制度，認(rèn)真做好廉租住房質(zhì)量安全投訴處理工作，建立健全廉租住房工程質(zhì)量信用檔案和不良記錄公示制度。近期，各地建設(shè)（住房保障）主管部門要會(huì)同有關(guān)部門對(duì)在建和已竣工的廉租住房組織一次專項(xiàng)檢查。對(duì)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位違反國(guó)家規(guī)定，致使房屋出現(xiàn)質(zhì)量安全問(wèn)題的要按照《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，予以相應(yīng)處罰，對(duì)直接責(zé)任人要嚴(yán)肅查處。檢查情況請(qǐng)于4月

30日前報(bào)我部住房保障與公積金監(jiān)督管理司。

我部將對(duì)各地進(jìn)行抽查，對(duì)工作不力、問(wèn)題突出的地方進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。同時(shí)，在總結(jié)各地經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，研究制定廉租住房規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保廉租住房選址科學(xué)，設(shè)計(jì)合理，配套完善，質(zhì)量可靠。

各地要按照本通知的精神，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房、解危解困房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目等保障性住房建設(shè)的質(zhì)量管理。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

（建設(shè)部代章）

二○○八年三月二十一日

第四篇：關(guān)于三水區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房(一期).

關(guān)于三水區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房（一期）

申請(qǐng)、分配工作有關(guān)問(wèn)題的通知

各有關(guān)單位：

為解決西南中心城區(qū)低收入家庭的住房困難，區(qū)委、區(qū)政府委托三水區(qū)城中建設(shè)有限公司在西南城區(qū)對(duì)外開(kāi)發(fā)區(qū)東十五區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)了首期廉租住房80套，經(jīng)濟(jì)適用住房100套，預(yù)計(jì)2008年9月底前可交付使用。根據(jù)《佛山市三水區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障制度實(shí)施辦法（試行）》、《佛山市三水區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法（試行）》的要求，公正、公平、公開(kāi)搞好我區(qū)首期廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)、分配工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、申請(qǐng)對(duì)象

2008年三水區(qū)西南中心城區(qū)廉租住房租賃和購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)同時(shí)進(jìn)行。申請(qǐng)對(duì)象是參加了2007年12月份我區(qū)開(kāi)展的低收入家庭住房困難調(diào)查，經(jīng)審查符合低收入住房困難條件的西南中心城區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口的家庭（金本、河口、青岐的城鎮(zhèn)家庭、西南街道辦所轄漁民及村委會(huì)居民不列入這次申請(qǐng)范圍）。

家庭人均居住建筑面積少于15平方米，家庭年人均可支配收入不超出我區(qū)低保線150%可以申請(qǐng)廉租住房；家庭人均居住建筑面積少于15平方米，家庭年人均可支配收入超出我區(qū)低保線150%至200%的，可以申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。但應(yīng)同時(shí)符合《佛山市三水區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障制度實(shí)施辦法（試行）》第六條、第七條、第 1 八條的有關(guān)規(guī)定。

家庭人均居住建筑面積少于15平方米，家庭年人均可支配收入超出我區(qū)低保線200%至300%且符合《佛山市三水區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法（試行）》第十條、第十一條規(guī)定的可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。

符合租賃廉租住房和申請(qǐng)住房補(bǔ)貼條件的家庭，可以申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。

二、房屋情況和選房規(guī)定

1、廉租房

這次提供的廉租房共80套。其中戶型為一房一廳的30套，建筑面積45.52平方米；戶型為二房二廳的50套，建筑面積分別為65.61平方米和67.20平方米。廉租住房安排的樓寓是1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)樓和4號(hào)、5號(hào)樓，層高均為六層樓房。

家庭成員2人以下的，配租45.52平方米的廉租房，家庭成員3人及以上的，配租65.62或67.20平方米的廉租房。取得申請(qǐng)資格的家庭以選房類型按得分高低排列輪候。同類戶型分?jǐn)?shù)相同的，通過(guò)搖珠或抽簽方式確定先后，排名不到的安排下一批輪候。

2、經(jīng)濟(jì)適用住房

這次提供的經(jīng)濟(jì)適用住房共100套。其中戶型為二房二廳的30套，建筑面積65.36和65.62平方米；戶型三房二廳的70套，建筑面積80.78和84.80平方米。經(jīng)濟(jì)適用住房安排的是 4號(hào)、5號(hào)

樓、6號(hào)、7號(hào)樓和8號(hào)、9號(hào)樓，層高均為六層樓房。

家庭成員3人及以下的可申購(gòu)65.62平方米以下的經(jīng)濟(jì)適用住 房，家庭成員4人及以上的可申購(gòu)84.80平方米以下的經(jīng)濟(jì)適用住房。

取得申請(qǐng)資格的家庭以選房類型按得分高低排列輪候。同類戶型分?jǐn)?shù)相同的，通過(guò)搖珠或抽簽方式確定先后。排名不到的安排下一批輪候。

經(jīng)濟(jì)適用住房的售價(jià)，經(jīng)城中建設(shè)公司初步預(yù)算是：?jiǎn)诬嚪棵科椒?250元，三至五樓每平方1810元，六樓（頂層）每平方1730元。

三、工作程序

1、西南街道社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)通知符合低收入住房困難的家庭到居委領(lǐng)取《佛山市三水區(qū)廉租住房保障申請(qǐng)表》和《佛山市三水區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》（簡(jiǎn)稱：申請(qǐng)表）、然后將相關(guān)信息反饋給西南街道辦事處，街道辦事處和居委會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)采取分別或聯(lián)合的形式入戶調(diào)查并在申請(qǐng)表上加具初審意見(jiàn)和復(fù)審意見(jiàn)，對(duì)復(fù)審符合條件的申請(qǐng)家庭由西南街道辦事處在其所在的居委進(jìn)行公示。將公示無(wú)異議的申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)表和相關(guān)資料送區(qū)民政局。對(duì)不符合條件的申請(qǐng)家庭由所在居委通知申請(qǐng)人。

2、由區(qū)民政局對(duì)申請(qǐng)家庭的經(jīng)濟(jì)收入情況和有關(guān)民政的其他情況進(jìn)行審核和打分，在申請(qǐng)表上加具意見(jiàn)后將申請(qǐng)表和相關(guān)資料移交區(qū)建設(shè)局。

3、區(qū)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)家庭的住房情況進(jìn)行審查和評(píng)分，經(jīng)審查符合申請(qǐng)廉租住房條件和符合申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的家庭，在區(qū)建設(shè)局的網(wǎng)站上進(jìn)行公示，經(jīng)公示無(wú)異議的，由區(qū)建設(shè)局發(fā)出 選房通知書(shū)。對(duì)不符合條件的申請(qǐng)家庭及時(shí)將信息反饋給西南街道辦事處。對(duì)符合條件但這次安排不上的申請(qǐng)家庭安排下一批次輪候。

4、區(qū)建設(shè)局將符合條件的申請(qǐng)家庭的信息送給區(qū)城中建設(shè)有限公司，由城中建設(shè)有限公司組織申請(qǐng)人抽簽確定房號(hào)，辦理購(gòu)房手續(xù)。

5、區(qū)建設(shè)局對(duì)符合條件的家庭建立資料檔案。

四、工作時(shí)間安排

廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)審查，公示時(shí)間計(jì)劃從7月17日至8月31日結(jié)束。具體時(shí)間安排如下： 1、7月17日至8月10日為居委會(huì)、街道辦工作運(yùn)作時(shí)間。

7月17日至7月22日填表申報(bào)（申請(qǐng)人不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交申請(qǐng)表和相關(guān)資料的，只能安排到下一批再進(jìn)行審核）。

7月18日至7月26日審查核準(zhǔn)。

7月27日至8月10日公示。

8月11日前加具意見(jiàn)把資料送區(qū)民政局。2、8月11日至8月15日為區(qū)民政局、建設(shè)（房管）局審查計(jì)分時(shí)間。

8月16日至8月30日公示時(shí)間。3、8月31日城中建設(shè)有限公司組織抽簽。

五、工作要求

1、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)、分配工作涉及低收入住房困難家庭的切身利益，需要調(diào)查的內(nèi)容比較多，時(shí)間緊、任務(wù)重，各相關(guān)部門和西南街道辦事處要高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，要選派好人手開(kāi)展工作，對(duì)申請(qǐng)家庭提供的相關(guān)資料要嚴(yán)格審查，認(rèn)真核對(duì)。

2、申請(qǐng)人及其相關(guān)單位要如實(shí)提供有關(guān)情況，嚴(yán)禁弄虛作假騙取住房。凡弄虛作假騙取住房的，取消其本次申請(qǐng)資格，并在今后5年內(nèi)不得申請(qǐng)分配廉租住房和購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

3、部門之間要加強(qiáng)合作，及時(shí)溝通情況，抓緊時(shí)間工作，提高辦事效率。

4、工作人員要嚴(yán)守紀(jì)律，熟悉政策，不玩忽職守，不徇私舞弊，要過(guò)好親情、友情關(guān)，認(rèn)認(rèn)真真工作，干干凈凈干事，公正廉潔處理好廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)、審查、分配工作。

(聯(lián)系電話：區(qū)建設(shè)局房產(chǎn)業(yè)務(wù)股87748405、87748404)

二00八年七月十六日

第五篇：在成都怎么申請(qǐng)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房

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在成都怎么申請(qǐng)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房

成都保障房政策具體包含哪些內(nèi)容呢?

一、廉租住房申請(qǐng)指南

申請(qǐng)條件：

申請(qǐng)廉租住房保障的家庭需同時(shí)具備以下三個(gè)條件：

(一)民政部門確認(rèn)的最低生活保障家庭或家庭年收入在3萬(wàn)元以下的家庭;

(二)申請(qǐng)家庭成員兩人以上(含兩人)，主申請(qǐng)人必須具有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口;

(三)人均住房建筑面積在16平方米以。

擁有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口，民政部門確定的最低生活保障單身居民或年滿35周歲，且年收入低于2萬(wàn)元的單身居民，住房建筑面積低于16平方米，可以申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼。

申請(qǐng)材料：

戶口簿、居民身份證、婚姻證明、《成都市城市低收入家庭認(rèn)定調(diào)查情況告知書(shū)》(或低保證)等相關(guān)證明材料。

資格申請(qǐng)審核流程：

區(qū)民政局出具低收入家庭核對(duì)證明

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社區(qū)、接待辦事處受理

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在戶籍所在地及居住地公示區(qū)房管局審核公有住房情況市房管局審核自有產(chǎn)權(quán)住房情況

↓

網(wǎng)絡(luò)媒體公示

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確認(rèn)保障資格

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領(lǐng)取廉租住房租賃補(bǔ)貼租住廉租住房

實(shí)物配租程序：

市房管局發(fā)布廉租住房實(shí)物配租公告→各區(qū)房管局受理審核申請(qǐng)家庭資格→各區(qū)房管局對(duì)符合條件申請(qǐng)家庭進(jìn)行計(jì)分并匯總上報(bào)至市房管局→市房管局將申請(qǐng)家庭名單匯總后在報(bào)紙及網(wǎng)絡(luò)媒體上公示→市房管局按照公示家庭名單將房源劃分至各區(qū)→各區(qū)房管局按照分?jǐn)?shù)高低確定選房順序并組織選房→已選房家庭在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到市公共住房管理中心簽訂租房合同

租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

(一)已在市場(chǎng)租賃住房的，按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

最低生活保障家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)14元/平方米;

(二)暫未在市場(chǎng)租賃住房的，按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1、最低生活保障家庭中的無(wú)房家庭，按照人均住房建筑面積24平方米，租賃標(biāo)準(zhǔn)14元/平方米減半計(jì)發(fā);有房家庭按照本標(biāo)準(zhǔn)扣除原有住房建筑面積后計(jì)發(fā)。

2、低收入家庭中的無(wú)房家庭，按照人均住房建筑面積24平方米，租賃標(biāo)準(zhǔn)9元/平方米減半計(jì)發(fā);有房家庭按照本標(biāo)準(zhǔn)扣除原有住房建筑面積后計(jì)發(fā)。

3、補(bǔ)貼暫時(shí)存放在其個(gè)人帳戶上，實(shí)行專戶管理。

租金補(bǔ)貼測(cè)算:

(一)已在市場(chǎng)租賃住房的家庭，租金補(bǔ)貼金額按照家庭承租住房面積與家庭原有住房面積之差計(jì)算。計(jì)算公式為：補(bǔ)貼金額=(家庭承租面積-家庭原有住房面積)×租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

例一：低保三人無(wú)房戶的申請(qǐng)家庭，承租住房面積為72平方米，補(bǔ)貼金額=(72-0)×14=1008(元)

例二：低收入三人戶的申請(qǐng)家庭承租住房面積為60平方米，家庭原有住房面積為20平方米，補(bǔ)貼金額=(60-20)×10=400(元)

(二)暫未在市場(chǎng)租賃住房的家庭，租賃補(bǔ)貼金額按照家庭承租住房面積與家庭原有住房面積之差計(jì)算。計(jì)算公式為：補(bǔ)貼金額=(家庭住房承租面積-家庭原有住房面積)×租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)÷2

例一：低保三人無(wú)房戶的申請(qǐng)家庭，補(bǔ)貼金額=(24×3)×14÷2=504(元)

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例二：低收入三人戶的申請(qǐng)家庭，家庭原有住房面積為20平方米，補(bǔ)貼金額=(24×3-20)×9÷2=234(元)

二、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)指南

申請(qǐng)條件：

我市五城區(qū)(含高新區(qū))內(nèi)同時(shí)符合下列三項(xiàng)條件的家庭可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房：

(一)家庭年收入5萬(wàn)元以內(nèi);

(二)家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請(qǐng)人必須具有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口;

(三)家庭人均住房建筑面積在16平方米(含16平方米)以下(包括已購(gòu)政策性住房)且無(wú)其他用途房屋。

在征地拆遷或舊城改造中選擇貨幣安置、貨幣安置總額不超過(guò)35萬(wàn)元且他處無(wú)住房的低收入被拆遷家庭，具備以上(一)、(二)、(三)款條件者，可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。

凡戶籍屬于我市農(nóng)村，在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者，同時(shí)符合下列三項(xiàng)條件的家庭可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房：

(一)家庭年收入5萬(wàn)元以內(nèi);

(二)家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請(qǐng)人戶籍屬于成都市行政區(qū)域，并在五城區(qū)(含高新區(qū))繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn);

(三)無(wú)城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房(包括“新居工程”的安置房)及其他用途房屋。

申請(qǐng)材料：

戶口簿、居民身份證、婚姻證明、《成都市城市低收入家庭認(rèn)定調(diào)查情況告知書(shū)》(或低保證)等相關(guān)證明材料;我市進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者除上述證明材料外還應(yīng)提供居住證、勞動(dòng)聘用合同、社保繳收證明。

資格申請(qǐng)審核流程：

區(qū)民政局出具低收入家庭核對(duì)證明

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社區(qū)、街道辦事處受理

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社區(qū)公示區(qū)房管局審核公有住房情況市房管局審核自有產(chǎn)權(quán)住房情況

↓

網(wǎng)絡(luò)媒體公示

↓

確認(rèn)保障資格

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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房

經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)：

市物價(jià)局確定經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目銷售價(jià)格

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市房管局公布經(jīng)濟(jì)適用住房銷售信息

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登記申購(gòu)家庭信息

↓

搖號(hào)確定選房順序

↓

申購(gòu)家庭選房

↓

簽訂購(gòu)房合同

三、限價(jià)商品住房申請(qǐng)指南

申請(qǐng)條件：

家庭年收入7萬(wàn)元以下(單身居民年收入在3.5萬(wàn)元以下)且符合下列條件之一的，可申購(gòu)一套限價(jià)商品住房：

(一)家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請(qǐng)人具有五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口，無(wú)自有住房或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于16平方米的家庭。

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(二)具有五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口，年滿28周歲，無(wú)自有住房的單身居民。

(三)具有成都市戶籍，家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請(qǐng)人在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，無(wú)自有住房或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于16平方米的家庭。

(四)具有成都市戶籍，在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，年滿28周歲，無(wú)自有住房的單身居民。

(五)非成都市戶籍，夫婦雙方或離異(喪偶)帶有子女的家庭，其中主申請(qǐng)人在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，且連續(xù)在五城區(qū)(含高新區(qū))繳納三年以上城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，無(wú)自有住房的外來(lái)從業(yè)人員。

(六)在國(guó)有土地房屋征收或舊城改造中選擇貨幣安置，其貨幣安置總額不超過(guò)50萬(wàn)元且無(wú)他處住房的低收入被動(dòng)遷家庭，且符合(一)、(三)條件之一的，可以購(gòu)買限價(jià)商品住房。

申請(qǐng)材料：

家庭成員戶籍簿、身份證、婚姻證明原件及復(fù)印件和所在單位出具的收入證明原件(無(wú)工作人員提供收入承諾);非成都市中心城區(qū)戶籍的，還應(yīng)提交繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)證明原件及復(fù)印件。

資格申請(qǐng)審核流程：

社區(qū)、街道辦事處受理

↓

社區(qū)公示區(qū)房管局審核公有住房情況市房管局審核自有產(chǎn)權(quán)住房情況通過(guò)公積金比對(duì)家庭收入情況

↓

網(wǎng)絡(luò)媒體公示

↓

確認(rèn)保障資格

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購(gòu)買限價(jià)商品房

四、單位集體合租公共租賃住房

我市五城區(qū)(含高新區(qū))范圍內(nèi)用工單位可組織員工申請(qǐng)公共租賃住房，用工單位為承租人，符合公共租賃住房條件的員工為居住人，居住人須具備完全民事行為能力。

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申請(qǐng)條件：

申請(qǐng)集體合租公共租賃住房的員工，須符合以下條件：

(一)具有本市戶籍或持有成都市居住證，與用工單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同并繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn);

(二)個(gè)人年收入在5萬(wàn)元以下(含5萬(wàn)元);

(三)在中心城區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房和未承租公房。

申請(qǐng)材料：

戶籍簿(或居住證)、身份證、勞動(dòng)(聘用)合同、繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)證明、員工誠(chéng)信申報(bào)承諾書(shū)等。

用工單位須嚴(yán)格按照公共租賃住房申請(qǐng)條件對(duì)本單位申請(qǐng)公共租賃住房的員工提交的資料進(jìn)行審核，并存檔備查。

申請(qǐng)審核流程：

用工單位受理申請(qǐng)

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用工單位審核資格并確定租賃套數(shù)

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用工單位在成都市住房保障信息網(wǎng)填寫(xiě)申請(qǐng)表

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網(wǎng)絡(luò)媒體公示

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區(qū)局審查并確認(rèn)用工單位保障資格

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