第一篇：08受托支付、借新還舊操作步驟

受托支付操作說明

一、核心柜員按照信貸管理系統(tǒng)打印的審批書進行貸款放款；

二、如果審批書上注明是“受托支付”，則在放款后，柜員啟動“40418受托支付登記簿查詢”進行查詢或者打印，記錄畫面上的“受托支付編號”（前端舊版本是“止付日期”“止付編號”，兩者組合即為“受托支付編號”，新版將直接有“受托支付編號”欄位）

三、然后按照行內(nèi)行外不同情況，采用支付類的交易進行對外付款

四、異常情況處理：如果受托支付信息有誤，信貸管理系統(tǒng)需重新提供正確的受托支付信息紙質(zhì)清單給核心系統(tǒng)柜員，核心系統(tǒng)柜員收到新的正確的受托支付信息清單后，需要按照以下流程操作。貸款未發(fā)放：

1、柜員啟動“40104受托支付信息維護”，選擇功能“5錯誤信息撤銷”，系統(tǒng)將原借款審批號下的所有受托支付信息全部刪除；

2、根據(jù)信貸管理系統(tǒng)提供的正確的受托支付信息，柜員在“40104受托支付信息維護”選擇“新增”、“修改”、“刪除”等功能進行受托支付信息的錄入，序號不允許輸入000。

3、錄入結(jié)束，柜員按照借款審批書進行放款，然后按照上文中的二進行后續(xù)操作；

貸款已經(jīng)發(fā)放：

1、如果已經(jīng)對外付款的，需設(shè)法先將款項退回，否則已發(fā)生支付的受托支付是無法修改。

2、柜員啟動“40104受托支付信息維護”，選擇功能“5錯誤信息撤銷”，系統(tǒng)將原借款審批號下的所有受托支付信息全部刪除，但是不會刪除已經(jīng)發(fā)生支付的記錄；

3、根據(jù)信貸管理系統(tǒng)提供的正確的受托支付信息，柜員選擇“40104受托支付信息維護”下的“新增”、“修改”、“刪除”等功能進行受托支付信息的錄入，序號不允許輸入000。

4、錄入結(jié)束，柜員必須使用“40104受托支付信息維護”下“核準”，對輸入的信息，系統(tǒng)會自動檢查輸入的總金額和放款金額是否相同。

5、柜員按照借款審批書進行放款，然后按照上文中的二 進行后續(xù)操作；

五、采用受托支付形式進行借新還舊的操作說明：

1、信貸發(fā)送放款授權(quán)時，采用受托支付方式，受托支付信息中收款人姓名填寫舊貸款借款人，收款人賬號填寫舊貸款賬號。

2、發(fā)放新貸款后，柜員通過40418“受托支付登記簿查詢”打印詳細的受托支付信息；

3、柜員使用32001“網(wǎng)內(nèi)貸記”，交易類別選擇“轉(zhuǎn)賬”，支付業(yè)務(wù)類型選擇“ST受托支付”，輸入受托支付編號，收款機構(gòu)號輸入本機構(gòu)號，轉(zhuǎn)匯標志選擇“轉(zhuǎn)匯”，收款人賬號輸入舊貸款賬號，交易提交后，由另外柜員進行60801復(fù)核。

4、復(fù)核成功后，柜員使用32004打印來賬報單，之后使用內(nèi)部戶20119905000001進行40201舊貸款歸還，歸還時在“銷賬編號”欄位輸入來賬報單上的應(yīng)解匯款掛賬序號。

第二篇：解讀借新還舊

解讀“借新還舊”

《擔保法》的司法解釋三十九條中規(guī)定“主合同當事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或者應(yīng)當知道的外，保證人不承擔民事責任。新貸與舊貸系同一保證人的，不適用前款的規(guī)定”?！隙恕敖栊逻€舊”貸款的法律效力。

1、定義

借新還舊，指貸款到期后不能按時以貨幣資金的形式收回，又重新發(fā)放貸款用于歸還部分或者全部原貸款的行為。其是商業(yè)銀行在貸款的發(fā)放與收回中經(jīng)常采用的操作方式。

2、作用

積極作用：借新還舊有利于商業(yè)銀行盤活、收貸任務(wù)的完成，克服了訴訟時效的法律限制，進一步明確了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并有可能要求借款人加強或完善擔保，弱化即期貸款風險。

消極作用：對社會信用產(chǎn)生負面影響。進一步弱化企業(yè)有借有還的信用觀念；在某種程度上掩蓋了信貸資產(chǎn)質(zhì)量的真實狀況，推遲了信貸風險的暴露時間，沉淀并積累了信貸風險；在辦理新貸款的手續(xù)上，隱含著相當?shù)姆娠L險。

3、本質(zhì)

借新還舊，從其本質(zhì)上講，是對原借款合同中貸款期限、利率等條款的變更，其實質(zhì)內(nèi)容是對借款期限法律契約上的延長。其特點在于該筆借款并不增加新的貸款規(guī)模，僅用于歸還前一筆到期的借款，借款人只需繼續(xù)向銀行支付利息。相當于給借款人的前一筆借款予以了延期，而借款人不需要支付因借款逾期而產(chǎn)生的較高的罰息。

4、“借新還舊”保證擔保合同的效力

（1）、當舊貸與新貸系同一保證人時，保證人承擔民事責任。此時，不管保證人是否知道或應(yīng)當知道貸款的真實用途，均應(yīng)當承擔保證責任。因為同一保證人先后承擔了新、舊借款的擔保責任。雖然借款人用新貸款償還了舊貸款，免除了保證人對舊貸的保證責任，但是，對于新的借款合同，由于主合同雙方當事人“協(xié)議”改變了貸款用途，并沒有加重擔保人的風險責任。因此，從公平角度講，同一保證人應(yīng)繼續(xù)承擔對新借款合同的擔保責任。

（2）、在舊貸沒有擔?；蚺f貸與新貸的保證人不是同一人的情況下：

若新貸的保證人不知道貸款的用途是借新還舊，保證人不承擔保證責任。因為，在這種情況下，實際上是主合同雙方當事人惡意串通欺騙擔保人，擔保人的意思表示不真實，擔保合同無效。

若新貸的保證人知道貸款的用途是借新還舊，則保證人承擔保證責任。即擔保人的意思表示真實，擔保合同有效。

第三篇：貸款受托支付流程操作步驟說明

快易貸指出貸款受托支付流程操作步驟說明：

1、借款人需支付貸款資金時，向業(yè)務(wù)拓展部提交委托支付通知單、資金使用計劃、按照支付結(jié)算制度規(guī)定提供資金支付、匯劃憑證、結(jié)算業(yè)務(wù)申請書等與結(jié)算相關(guān)的資料、交易合同、訂單或其他能證明借款人及其交易對手交易行為的資料，提出用款支付申請。

2、開立或指定貸款資金發(fā)放賬戶并作為專戶管理，對相關(guān)賬戶限制網(wǎng)上銀行、現(xiàn)金管理客戶端、電話銀行等非柜臺渠道的支付行為及通兌功能，并通知柜員協(xié)助業(yè)務(wù)拓展部做好賬戶支付的監(jiān)測與控制。

3、客戶經(jīng)理落實信用發(fā)放條件及貸款使用條件，并進行支付前審核。審核同意的，在委托支付通知單上簽字后將全套資料移交放款審核崗審核。

4、放款審核崗按照受托支付管理要求進行信用發(fā)放條件、貸款使用條件及受托支付條件審核。審核同意后，在委托支付通知單上簽字。

5、客戶經(jīng)理逐筆登記貸款資金使用情況。

6、柜員協(xié)助客戶經(jīng)理按照受托支付的要求做好相關(guān)賬戶的控制工作。

7、業(yè)務(wù)拓展部、柜員辦理放款手續(xù)，將資金發(fā)放至借款人賬戶，柜員根據(jù)委托支付通知單及劃款單據(jù)通過借款人賬戶將資金支付給借款人交易對手。

第四篇：“借新還舊”合同有法律效力嗎？

“借新還舊”合同有法律效力嗎？

“借新還舊”合同有法律效力嗎？

【案情介紹】

2000年4月，中國工商銀行某縣支行（以下簡稱“工行支行”）與該縣飛翔有限責任公司（以下簡稱“飛翔公司”）達成借貸合同。合同約定工行支行自2000年6月起向飛翔公司提供800萬元的貸款，為期3年。2003年6月，貸款到期，飛翔公司由于經(jīng)營不善無力償還貸款。工行支行與飛翔公司經(jīng)過多次協(xié)商后，與2003年10月達成新的借款合同用以償還前一筆貸款，貸款期限1年，但該借款合同中并沒有注明此貸款的目的是償還前一筆貸款，同時經(jīng)飛翔公司要求，該縣華悅物資發(fā)展有限責任公司（以下簡稱“華悅公司”）為飛翔公司的貸款提供連帶保證。飛翔公司經(jīng)過整頓改革仍然未能擺脫虧損的局面，2004年貸款到期后，飛翔公司不能償還貸款，工行支行要求華悅公司承擔保證責任。華悅公司此時才得知其擔保的貸款的目的是用于償還舊貸款，遂以受到欺詐為由，主張擔保合同無效，自己不應(yīng)該承擔保證責任。

【不同觀點】

本案爭論的焦點在于“借新還舊”合同的法律效力，以及保證人是否應(yīng)當承擔保證責任。對此，司法界和理論界意見各不相同，存在下列不同觀點：

第一種觀點認為借新還舊的合同有效，在此前提下，擔保合同是否有效取決于擔保人是否明知該貸款的目的是用于清償舊的貸款。就本案而言，工行支行與飛翔公司于2003年10月份達成的借新還舊的合同有效，至于保證合同，由于借新還舊合同中沒有寫明貸款的用途，作為保證人的華悅公司并不知曉，所以保證合同無效，華悅公司不必承擔保證責任。

第二種觀點認為由于金融法規(guī)規(guī)定銀行對于未歸還貸款的當事人不得發(fā)放新的貸款，所以借新還舊合同無效，主合同無效則作為從合同的保證合同自然也無效。

第三種觀點認為，借新還舊的合同無效，但作為保證人的華悅公司之所以不承擔保證責任并不是由于保證合同無效，而是因為自己不知道該貸款的用途而產(chǎn)生的對工行支行的抗辯。

【評析】

本案是典型的“借新還舊”合同。所謂“借新還舊”是指同一借款人在未清償前一筆到期債務(wù)的情況下，又與該銀行簽訂借款合同，用新的貸款償還其前一筆舊貸款的行為，又稱“以貸還貸”。實踐中有不少企業(yè)到期無法歸還銀行的貸款本息，銀行也未將其列

為逾期貸款，而是采用了“借新還舊”的做法，由此而導(dǎo)致的貸款合同糾紛可謂屢見不鮮。就本案而言，主要涉及兩個法律問題，一是借新還舊合同是否有效；二是保證人是否需要承擔保證責任。

1.“借新還舊”合同的法律效力。

一般而言，合同有效應(yīng)該具備四個要件：第一，合同雙方當事人具有相應(yīng)的行為能力；第二，雙方意思表示一致；第三，合同形式符合法律的規(guī)定；第四，合同的內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害國家或社會公共利益。

對于“借新還舊”合同的效力，法律上并沒有作出明確的規(guī)定。實踐中主張“借新還舊”合同無效時所引用的法律主要有兩條：一是《中華人民共和國商業(yè)銀行法》(以下簡稱《商業(yè)銀行法》)第7條規(guī)定，“商業(yè)銀行開展信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款”；二是《貸款通則》第17條規(guī)定，借款人應(yīng)當符合下列要求：有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償?shù)?，已?jīng)做了貸款人認可的償還計劃。

事實上，上述條文與“借新還舊”合同效力本身并沒有直接的聯(lián)系，并且雖然這兩條規(guī)定使用了“應(yīng)當”的表述，但并非從法律角度直接對“借新還舊”作出禁止性的規(guī)定，即現(xiàn)行法律并沒有明文禁止“借新還舊”合同。按照《合同法》的基本精神，不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的合同就是合法合同，只要當事人意思表示真實，應(yīng)當確認其效力。中國人民銀行總行辦公廳在1997年給中國人民銀行浙江省分行的一份復(fù)函（銀辦函［1997］320號）中明確指出，“以貸還貸”并未違反《商業(yè)銀行法》及《貸款通則》等有關(guān)金融法律、行政法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。同時，中國人民銀行在有關(guān)規(guī)章制度中不但認可“以貸還貸”的做法，還允許商業(yè)銀行在一定條件下將“以貸還貸”的借款合同認定為正常貸款。

就本案而言，工行支行與飛翔公司經(jīng)過多次磋商決定以新貸還舊貸，是雙方真實意思的表示，不存在欺詐或脅迫的情形，而且以新貸還舊貸的合同本身并不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，不損害社會公共利益，因此，工行支行與飛翔公司“借新還舊”的合同是合法有效的。

2.保證人華悅公司是否需要承擔連帶保證責任？

從法律上講，在涉及有保證人的情形下，“借新還舊”對保證人的保證責任具有至關(guān)重要的影響，因為在“借新還舊”的情況下，往往在借款合同中并不明確指出所借款項是用于償還舊貸款，保證人并不知曉所借款項未按照合同約定的用途使用，而且在以新貸清償了舊貸之后，借款人一般不具有自行償還新貸款的能力，從而使得保證人的擔保風險明顯增大，一旦金融機構(gòu)進行追索，保證人將不可避免地要代替借款人承擔償還責任，這對保證人顯然是不利的。因此，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》（以下簡稱《擔保法解釋》）第39條明確規(guī)定：“主合同當事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或者應(yīng)當知道的外，保證人不承擔民事責任。新貸與舊貸系同一保證人的，不適用前款的規(guī)定?！币虼?，在新貸與舊貸的保證人不是同一人的情況下，“借新還舊”合同的保證人是否承擔保證責任的關(guān)鍵取決于保證人是否明知借款用途為“以貸還貸”。

根據(jù)《擔保法解釋》，具體而言，在實踐中對于“借新還舊”合同的保證人的保證責任，應(yīng)該區(qū)別下列不同情況分別作出處理：

(1)在新貸款與舊貸款均有保證人，且保證人是同一人的情況下，保證人原則上仍然應(yīng)該承擔保證責任。原因在于，在此種情況下由于債務(wù)人用新貸款償還了舊貸款，使得保證人對舊貸款的保證責任被免除，保證人承擔的風險和責任只是針對新貸款的，相對而言保證人的保證責任并沒有增加。而且在新舊貸款保證人是同一人的情況下，無論保證人是否知道新貸款是用于償還舊貸款，借款人的行為較之其如果按照新貸款合同約定的用途使用新貸款而言，避免了發(fā)生保證人對新舊貸款均要承擔保證責任的可能，一定程度上說對保證人是有利的。所以，在新貸與舊貸的保證人為同一人的情況下，無論保證人是否知曉新貸的用途是用于清償舊貸，均應(yīng)當承擔保證責任。

(2)在舊貸款沒有保證人，或者新貸款與舊貸款的保證人不是同一人的情況下，如果新貸款的保證人并不知道也不應(yīng)該知道借款合同的雙方當事人是在“借新還舊”，則應(yīng)該按照《擔保法解釋》第39條的規(guī)定，保證人不必承擔保證責任。因為在這種情況下，事實上是借款人與金融機構(gòu)串通對保證人實施了欺詐行為，保證人由于相信借款人借款是用于貸款合同約定的其他用途而提供保證，而事實上借款人對“借新還舊”所形成的新貸款可能根本就沒有償還能力，保證人所承擔保證責任的債務(wù)可能是一筆死賬，這對保證人是明顯不公平的。所以，在這種情況下，保證人可以免于承擔保證責任。當然，如果保證人事后知道新貸款的用途后仍愿意提供保證的除外。

(3)新貸款的借款用途明確寫明是“以貸還貸”，或者有證據(jù)證明保證人事先知道“借新還舊”的情況而仍然愿意提供保證的，保證人應(yīng)該承擔保證責任。

從舉證責任的角度而言，由于保證人很難取得借款人與金融機構(gòu)之間關(guān)于新借款合同的有關(guān)原始憑證和原始材料，如果要求保證人承擔舉證責任證明自己不知道存在“借新還舊”的事實存在困難，所以，應(yīng)該采取舉證責任倒置的原則，只要借款人與金融機構(gòu)約定“借新還舊”，除非新舊貸款的保證人是同一人，否則就推定新貸款的保證人不知道新貸款的目的在于清償舊貸款，而由借款人和金融機構(gòu)對保證人知道“借新還舊”的事實承擔舉證責任。

就本案而言，屬于上述的第二種情況，華悅公司是新的貸款合同的保證人，但不是舊

貸款合同的保證人，并且工行支行和飛翔公司的貸款合同中并沒有明確規(guī)定貸款的用途是清償舊貸款，也沒有證據(jù)表明華悅公司在簽訂保證合同前就知道“借新還舊”的情況，因此，根據(jù)《擔保法解釋》的規(guī)定，華悅公司有權(quán)拒絕承擔保證責任。

通過對本案的分析，雖然“借新還舊”合同原則上是合法有效的，但在存在保證的情況下，該做法卻難免有惡意隱瞞重要事實欺詐保證人的嫌疑。因此，銀行等金融機構(gòu)在迫不得已采取“借新還舊”的方式回收貸款時必須注意下列兩點：

其一，如果新舊貸款的保證人不是同一人或者舊貸款沒有保證人而新貸款有，則必須采取措施告知保證人新貸款的用途是用于歸還舊貸款，并盡可能取得相應(yīng)的書面證明。具體的措施包括：在借款合同中明確規(guī)定貸款用途為“以貸還貸”或載明用于償還某借款合同項下的貸款；如果單獨訂立保證合同的，在保證合同中注明主合同編號和貸款用途為“以貸還貸”；要求保證人出具其知曉所擔保貸款是用于償還舊貸款的聲明書。其二，如果新貸款的擔保方式是借款人以外的第三人提供抵押或質(zhì)押的，同樣應(yīng)該參照采取前述措施。唯有如此才能保證在借款人不償還貸款時，金融機構(gòu)才能要求保證人或抵押人、出質(zhì)人承擔擔保責任，保障貸款的回收。

第五篇：“借新還舊”的法律風險及其防范

“借新還舊”的法律風險及其防范

借新還舊貸款是指貸款到期后不能按時收回，又重新發(fā)放貸款用于歸還全部或全部貸款本息的行為。借新還舊有利于信用社落實債務(wù)，同時克服了訴訟時效的法律限制，進一步完善了擔保措施，明確了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，弱化了即期貸款風險。本文暫且不論借新還舊的負面作用，僅從在辦理借新還舊的手續(xù)上隱含的法律風險，談?wù)勂浞婪兜拇胧?，給一線從事信貸實務(wù)的工作人員以啟發(fā)。

三大法律風險不容忽視

風險之一：保證擔保下借新還舊的法律風險

根據(jù)《擔保法》司法解釋第三十九條規(guī)定，主合同雙方當事人協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或應(yīng)當知道的外，保證人不承擔民事責任。上述規(guī)定有以下兩點含義：

1、在舊貸沒有擔?；蚺f貸與新貸的保證人不是同一人的情況下，新貸的保證人如果不知道主合同雙方當事人在借新還舊，保證人不承擔保證責任。

2、在舊貸有擔?；蚺f貸與新貸的保證人不是同一人的情況下，新貸的保證人明知是主合同雙方在辦理借新還舊，由于貸款手續(xù)上未注明借新還舊的內(nèi)容，以致發(fā)生訴訟時，如果保證人不承認這一事實，信用社將會在無法舉證的情況睛產(chǎn)生保證人不承擔保證責任的不利后果。

風險之二：抵押擔保下借新還舊的法律風險

1、“惡意抵押”的風險。《擔保法》司法解釋第六十九條規(guī)定：債權(quán)人有多個普通債權(quán)人的，在清償債務(wù)時，債務(wù)人與其中一個債權(quán)人惡意串通，將其全部或部分財產(chǎn)抵押給該債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，受損害的債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該抵押行為。在規(guī)定中，由于對“惡意串通”沒作進一步解釋，“部分財產(chǎn)”到底占抵押人全部財產(chǎn)的多大比重沒有具體的標準，這就給了法官較大的自由裁量權(quán)。因此在原舊貸沒有抵押，而辦理轉(zhuǎn)貸時以借款人自身的財產(chǎn)設(shè)定抵押時如不注意，該抵押行為有可能被其他債權(quán)人申請法院撤銷。

2、因破產(chǎn)而產(chǎn)生的風險?！镀飘a(chǎn)法》第三十五條規(guī)定，在人民法院受理破產(chǎn)案件前六個月至破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)，對原來沒有財產(chǎn)擔保的債務(wù)提供財產(chǎn)擔保，清算組有權(quán)追回財產(chǎn)，一同納入破產(chǎn)財產(chǎn)。因此，在原來沒有財產(chǎn)抵押擔保，而在辦理借新還舊時以借款人自身財產(chǎn)設(shè)定抵押，且辦理借新還舊手續(xù)的時間發(fā)生在企業(yè)破產(chǎn)宣告前六個月內(nèi)的，抵押有可能被清算組申請法院撤銷。

3、抵押未重新登記的風險。舊貸抵押的財產(chǎn)已在登記機關(guān)辦理了登記，辦理轉(zhuǎn)貸時認為原貸款已辦理了抵押登記，僅僅更換了原抵押合同，而新貸主體未到登記機關(guān)重新辦理抵押登記，致使抵押無效。轉(zhuǎn)貸后的新貸則變成了信用貸款。

4、抵押登記先后順序產(chǎn)生的風險。同一筆財產(chǎn)同時抵押給兩個或兩個以上債權(quán)人，按《擔保法》規(guī)定抵押登記在先的債權(quán)人優(yōu)于登記在后的債權(quán)人。在辦理借新還舊后，原抵押合同解除，新抵押的合同就由登記在先的抵押變成登記在后的抵押，優(yōu)先受償權(quán)喪失。風險之三：辦理借新還舊會計操作不規(guī)范產(chǎn)生的法律風險。以新貸償還舊貸時，貸款手續(xù)上未注明“借新還舊”，以由于會計人員操作不規(guī)范，未堅持“誰的錢進誰的賬，由誰支配”的結(jié)算原則，將貸款轉(zhuǎn)存進了借款人的存款賬戶，而歸還舊貸時會計人員未經(jīng)借款人簽名或出具支票而直接從借款人存款賬戶扣收，一旦信用社提起借貸糾紛訴訟，有可能引起借款人和擔保人以信用社從其賬戶強制扣收為由對信用社提起侵權(quán)的反訴。

防范措施應(yīng)及時跟上

風險總的角度出發(fā)，借新還舊嚴格遵循人民銀行《不良貸款認定暫行辦法》規(guī)定的四個條件：(一)借款人生產(chǎn)經(jīng)營正常，能按時支付貸款利息；(二)屬于周轉(zhuǎn)生貸款；(三)重新辦理了貸款手續(xù)；(四)貸款擔保手續(xù)有效。同時還應(yīng)堅持后手優(yōu)于前手的原則。但重點是要注意以上幾點：

1、向借款還舊貸款的保證人履行書面告知義務(wù)。在辦理借新還舊貸款手續(xù)時，除口頭告知保證人借款用途為借新還舊外還應(yīng)在貸款用途欄和保證合同也注明“借新還舊”字樣，預(yù)防新的保證人行使債務(wù)抗辯權(quán)。如果在借新還舊時即有舊貸也有新增貸款，應(yīng)當分開辦理為妥。

2、在辦理借新還舊貸款時，借款人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，信用社應(yīng)對抵押人到期債務(wù)進行嚴格審查。在抵押人有多個債權(quán)人且這些債務(wù)不到期的情況下，抵押人將大部分財產(chǎn)抵押給一個債權(quán)人并不違法，但對多個債權(quán)人存在到期債務(wù)的情況，抵押行為則受到一定的限制。因此抵押人在設(shè)定抵押時信用社應(yīng)要求他提供到期債務(wù)清單。一方面在確定抵押時作為參考，即從總資產(chǎn)中減去到期債務(wù)，其余份額財產(chǎn)可設(shè)定抵押；另一方面留作證據(jù)，以防發(fā)生訴訟時用以抗辯。

3、辦理借新還舊中，以第三人的財產(chǎn)為新貸設(shè)定抵押時，也應(yīng)如實將借新還舊的情況告知抵押人，同時在借新還舊的抵押合同和借據(jù)上均注明“借新還舊”字樣，以防抵押人以貸款人“惡意串通”騙取其抵押物為由提出抗辯。

4、原貸是以財產(chǎn)設(shè)定抵押，在辦理轉(zhuǎn)貸時，一定要再次在抵押登記機關(guān)查清該抵押物的抵押情況，主要看是否有第二順序并排在本抵押物后的抵押登記。如果有，就不能辦理轉(zhuǎn)貸，要立即和抵押人協(xié)商還貸事宜或依法處理抵押物償還貸款，否則將失去抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；對于舊貸已在抵押部門辦理了抵押登記的，在辦理借新還舊時，新貸款主體應(yīng)重新去抵押部門辦理登記，不能用舊貸的抵押登記代替新的抵押登記；對于在辦理轉(zhuǎn)貸時，以原已登記的(其它貸款)抵押物的剩余價值部分設(shè)定抵押的，其轉(zhuǎn)貸后的新貸也應(yīng)再去重新進行抵押登記，不能因原抵押物已過戶信用社，而不去重新登記，否則轉(zhuǎn)貸后新增的貸款沒有對抗第三人的效力。

5、會計人員在辦理借新還舊的帳務(wù)處理上，新貸如果轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶，歸還舊貸出賬時，應(yīng)嚴格按存款管理的有關(guān)規(guī)定辦理。屬于存折戶的要借款人在支取憑證上填字，支票戶的要由借款人開具轉(zhuǎn)賬支票，慎防會計人員使用特轉(zhuǎn)出賬。