第一篇：消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 目的

1.1 規(guī)范消防演習(xí)工作，確保消防演習(xí)質(zhì)量。2 適用范圍

2.1 適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)消防演習(xí)的管理。3 職責(zé)

3.1 主管經(jīng)理負(fù)責(zé)消防演習(xí)計(jì)劃和方案的審核，以及消防演習(xí)效果的評(píng)估。3.2 管理處工程主管負(fù)責(zé)制定《年度消防演習(xí)計(jì)劃》，并組織實(shí)施。3.3 保安部負(fù)責(zé)協(xié)助工程主管組織實(shí)施消防演習(xí)。3.4 工程部負(fù)責(zé)保障消防供水、供電。4 程序要點(diǎn)

4.1 《年度消防演習(xí)計(jì)劃》的制定。

管理處工程主管于每年12月10日前制定完畢下一年度的《年度消防演習(xí)計(jì)劃》，呈報(bào)分公司主管經(jīng)理審批；

4.1.2制定《年度消防演習(xí)計(jì)劃》的注意事項(xiàng)：

1.接合管理處器材裝備情況;2.有具體的組織實(shí)施時(shí)間;3.有標(biāo)準(zhǔn)的,《消防演習(xí)方案》內(nèi)容;4.有具體的消防演習(xí)經(jīng)費(fèi)預(yù)算;5.有消防演習(xí)責(zé)任人.4.1.3《年度消防演習(xí)計(jì)劃》的內(nèi)容包括: 1.每年11月中旬舉行一次綜合消防演習(xí);同時(shí)舉辦以防火知識(shí)宣傳為內(nèi)容的“119宣傳活動(dòng)月”活動(dòng).參加部門包括管理處及轄區(qū)相關(guān)公共娛樂、飲食場(chǎng)所的從業(yè)人員;2.每半年舉行一次實(shí)地技能演習(xí),并組織相關(guān)人員參加觀看;4.2《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容

1.演習(xí)的目的、時(shí)間、地點(diǎn)和總要求,及參加演習(xí)人員及職責(zé):-----工程部主管、管理處主任職責(zé)及分工;-----保安部主管、班長(zhǎng)、保安員職責(zé)及分工;

------工程部維修人員的職責(zé)及分工.2.演習(xí)的項(xiàng)目及具體程序.3.工程部主管把制定好的《消防演習(xí)方案》上報(bào)分公司工程部和綜合部經(jīng)討論后,交總經(jīng)理批準(zhǔn).4.3 演習(xí)的準(zhǔn)備工作

4.3.1工程部主管根據(jù)公司批準(zhǔn)的《消防演習(xí)方案》準(zhǔn)備消防演習(xí)的各項(xiàng)工作.4.3.2 工程部主管負(fù)責(zé)準(zhǔn)備消防演習(xí)所需的器材,應(yīng)包括: 模擬火源、水帶、水槍、水源、滅火器、易燃物質(zhì)、安全帶、消防服裝、頭盔、安全繩、保險(xiǎn)鉤、空氣呼吸器及根據(jù)消防項(xiàng)目需增設(shè)的消防器材.4.4

管理處向配合參加演習(xí)的保安部及相關(guān)部門發(fā)出演習(xí)通知.4.4.1 在演習(xí)前由管理處組織舉辦一次防火安全知識(shí)宣傳教育.4.5

具體演習(xí)

4.5.1 發(fā)出通知后,如遇天氣變化和特殊原因,由管理處更改演習(xí)時(shí)間并通知分公司.4.5.2 工程部主管組織布置現(xiàn)場(chǎng),演習(xí)準(zhǔn)備就緒,其他配合部門列隊(duì)入場(chǎng),本次演習(xí)負(fù)責(zé)人宣讀演習(xí)紀(jì)律,宣布開始.4.5.3 工程部主管按照消防演習(xí)的程序組織指揮演習(xí)項(xiàng)目.4.5.4 演習(xí)負(fù)責(zé)人根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行廣播講解.4.5.5 工程部,安管部分別按照規(guī)定的職責(zé)和分工進(jìn)行作業(yè).4.6 演習(xí)表演結(jié)束后,各部門分別組織整理各自的器材,然后整隊(duì)集合,其他人員按部門列隊(duì).4.7演習(xí)結(jié)束后小節(jié)

1工程部主管對(duì)整個(gè)演習(xí)效果作總結(jié)和示范講解.4.7.2公司總經(jīng)理對(duì)整個(gè)演習(xí)作指導(dǎo)和評(píng)價(jià).4.7.3 工程部主管將總結(jié)報(bào)告上報(bào)公司,將有關(guān)記錄填寫在相應(yīng)的表格內(nèi)存檔.附:

1.演習(xí)要求

1.1 實(shí)地演習(xí)的次數(shù)，視物業(yè)類型具體制定。一般每月組織一次小型的消防演練；每半年組織一次中型的消防演練；每年組織一次大型的消防綜合演練。大型綜合演練時(shí)間一般安排在冬季。1.2 演習(xí)的義務(wù)消防隊(duì)員應(yīng)按在冊(cè)人數(shù)不少于50%人員參加，盡可能發(fā)動(dòng)業(yè)主和使用人參加。

2.演習(xí)形式

2.1模擬實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練，按接警、出動(dòng)、指揮、分工配合及臨時(shí)處理個(gè)綜合動(dòng)作延續(xù)，檢驗(yàn)是否符合應(yīng)急方案要求。

2.2模擬實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練，從接警出動(dòng)到現(xiàn)場(chǎng)，按實(shí)戰(zhàn)要求出水、泡沫滅火，同時(shí)進(jìn)行搶救和疏散人員，物資的訓(xùn)練。

2.3演習(xí)范圍可分整個(gè)單位綜合性演習(xí)，也可分部分、分段開展演習(xí)。

3.演練內(nèi)容

3.1各類滅火器的具體操作。

3.2消防水帶的使用方法（拋水帶、水帶與水槍的連接、水帶與閘閥的連接、開啟閘閥等）。

3.3煙感、溫干、自動(dòng)噴淋等消防系統(tǒng)的啟頭。3.4火災(zāi)后的處理方法。3.5人員及物資的安全疏散。3.6逃生自救及互救。

4.演習(xí)注意事項(xiàng)

4.1演習(xí)前必須做到有計(jì)劃、有步驟、有組織，做到演習(xí)人員明確演習(xí)任務(wù)、方法和要求。

4.2要選擇適當(dāng)時(shí)間，并預(yù)先貼出通知，盡量不影響業(yè)戶的正常生產(chǎn)和生活。

4.3點(diǎn)火實(shí)戰(zhàn)演習(xí)時(shí)，必須做好相應(yīng)安全保衛(wèi)工作，落實(shí)有關(guān)人員職責(zé)，確保保障措施的有效執(zhí)行。

4.4演習(xí)后，要及時(shí)進(jìn)行總結(jié)，對(duì)演習(xí)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行檢

討，找出原因，必要時(shí)采取糾正預(yù)防措施，以便改進(jìn)以后的工作，提高小區(qū)的自身防火、滅火、自救能力。相關(guān)記錄

《消防演練記錄表》由部門兼職資料員保存3年。附件

6.1《消防演練記錄表》

第二篇：消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1.0目的

規(guī)范消防演習(xí)工作，確保消防演習(xí)質(zhì)量。

2.0適用范圍

適用于各轄區(qū)消防演習(xí)的管理。

3.0職責(zé)

3.1主管經(jīng)理負(fù)責(zé)消防演習(xí)計(jì)劃和方案的審核，以及消防演習(xí)效果的評(píng)估。3.2消防管理中心負(fù)責(zé)制定《消防演習(xí)計(jì)劃》，并組織實(shí)施。

3.3消防管理中心班組長(zhǎng)、安全處負(fù)責(zé)協(xié)助消防管理中心主管組織實(shí)施消防演習(xí)。

3.4工程維修部負(fù)責(zé)保障消防供水、供電。

4.0程序要點(diǎn)

4.1《消防演習(xí)計(jì)劃》的制定

4.1.1消防管理中心主管每年12月10日前制定完畢下一的《消防演習(xí)計(jì)劃》，呈報(bào)公司審批； 4.1.2制定《消防演習(xí)計(jì)劃》的注意事項(xiàng)： a）結(jié)合消防管理中心器材裝備情況； b）有具體的組織實(shí)施時(shí)間；

c）有標(biāo)準(zhǔn)的《消防演習(xí)方案》內(nèi)容； d）有具體的消防演習(xí)經(jīng)費(fèi)預(yù)算； e）有每次消防演習(xí)的責(zé)任人。

4.1.3《消防演習(xí)計(jì)劃》的內(nèi)容包括：

a）每年11月9日（或1月19日）舉行一次大型綜合消防演習(xí)；同時(shí)舉辦以防火知識(shí)宣傳為內(nèi)容的“119宣傳活動(dòng)月”活動(dòng)，參加部門包括物業(yè)部機(jī)關(guān)各部門、消防管理中心、護(hù)衛(wèi)處、工程維修部、事務(wù)部、園林綠化部、保潔部及轄區(qū)相關(guān)公共娛樂場(chǎng)所的從業(yè)人員；

b）每半年舉行一次實(shí)地出水操，沿兩節(jié)拉梯（樓層）鋪設(shè)水帶，模擬著火源射水演習(xí)，組織護(hù)衛(wèi)處人員參加觀看此次活動(dòng)；

c）每季度可利用消防栓出水操進(jìn)行以班次為單位的實(shí)地射水演習(xí)。4.2《消防演習(xí)方案》的制定。

4.2.1消防管理中心主管在每次消防演習(xí)之前一個(gè)月內(nèi)制定完畢《消防演習(xí)方案》，報(bào)公司審批。

4.2.2《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容應(yīng)包括： a）演習(xí)的目的； b）演習(xí)的時(shí)間； c）演習(xí)的地點(diǎn)； d）演習(xí)總要求； e）參加演習(xí)人員及職責(zé)：

——消防管理中心主管、副主管、班組長(zhǎng)、消防員職責(zé)及分工； ——安全處主管、副主管、護(hù)衛(wèi)員職責(zé)及分工； ——工程維修主管、電工職責(zé)及分工。f）演習(xí)的項(xiàng)目； g）演習(xí)的步驟。

4.2.3消防管理中心主管把制定好的《消防演習(xí)方案》上報(bào)公司，公司總經(jīng)理、主管經(jīng)理、各部門主管對(duì)消防管理中心制定的《消防演習(xí)方案》進(jìn)行討論，最終由總經(jīng)理批準(zhǔn)。4.3消防演習(xí)準(zhǔn)備工作

4.3.1消防管理中心主管根據(jù)公司批準(zhǔn)的《消防演習(xí)方案》準(zhǔn)備消防演習(xí)的各項(xiàng)工作。

4.3.2消防管理中心主管根據(jù)經(jīng)過公司批準(zhǔn)后的《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容準(zhǔn)備消防演習(xí)所需的器材，應(yīng)包括： a）模擬著火源；

b）水帶、水槍、分水器； c）兩節(jié)拉梯；

d）水源、滅火器（含1211、干粉、泡沫等）； e）液化氣瓶等易燃物質(zhì)； f）戰(zhàn)斗服、安全帶、頭盔； g）安全繩、保險(xiǎn)鉤、空氣呼吸器； h）根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目需要再增加的消防器材。4.3.3由公司向配合參加演習(xí)的安全處及相關(guān)部門發(fā)出演習(xí)通知。

4.3.4在演習(xí)前由消防管理中心主管組織舉辦一次防火安全知識(shí)宣傳教育。4.4具體演習(xí)

4.4.1發(fā)出演習(xí)通知后，如遇天氣變化和特殊原因，由公司更改演習(xí)時(shí)間。4.4.2消防管理中心主管組織布置會(huì)場(chǎng)，演習(xí)準(zhǔn)備就緒，其他配合部門和觀摩人員列對(duì)入場(chǎng)，主持人宣讀演習(xí)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，宣布演習(xí)開始。

4.4.3消防管理中心主管按照消防演習(xí)的步驟組織指揮演習(xí)項(xiàng)目表演操練。4.4.4主持人根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行廣播講解。

4.4.5報(bào)護(hù)衛(wèi)部按照演習(xí)步驟中規(guī)定的職責(zé)和分工配合消防戰(zhàn)斗員進(jìn)行作業(yè)。4.4.6機(jī)電維修部根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目規(guī)定和分工啟動(dòng)相關(guān)滅火設(shè)備，保證消防供水供電。

4.4.7整個(gè)演習(xí)項(xiàng)目表演結(jié)束后，消防管理中心班組長(zhǎng)組織消防員卷水帶、整理器材然后整隊(duì)集合，其他人員按部門列隊(duì)。4.5演習(xí)結(jié)束后小結(jié)

4.5.1消防管理中心主管對(duì)整個(gè)演習(xí)效果作總結(jié)和示范講解。4.5.2演習(xí)結(jié)束后邀請(qǐng)公司總經(jīng)理對(duì)整個(gè)演習(xí)作出指導(dǎo)和評(píng)價(jià)。

4.6消防管理中心主管將總結(jié)報(bào)告上報(bào)公司，將有關(guān)記錄填寫在相應(yīng)的表格內(nèi)存檔，保存兩年。

5.0記錄

《消防演習(xí)記錄表》

6.0相關(guān)支持文件

6.1《滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 6.2《消防培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 6.3《火警火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

第三篇：消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程

消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程

1．目的規(guī)范消防演習(xí)工作，確保消防演習(xí)質(zhì)量。

2．適用范圍

適用于各轄區(qū)消防演習(xí)的管理。

3．職責(zé)

3．1 主管經(jīng)理負(fù)責(zé)消防演習(xí)計(jì)劃和方案的審核，以及消防演習(xí)效果的評(píng)估。

3．2 消防管理中心負(fù)責(zé)制定《消防演習(xí)計(jì)劃》，并組織實(shí)施。

3．3 消防管理中心班組長(zhǎng)、安全處負(fù)責(zé)協(xié)助消防管理中心主管組織實(shí)施消防演習(xí)。

3．4 工程維修部負(fù)責(zé)保障消防供水、供電。

4．程序要點(diǎn)

4．1 《消防演習(xí)計(jì)劃》的制定

4．1．1 消防管理中心主管每年12月10日前制定完畢下一的《消防演習(xí)計(jì)劃》，呈報(bào)公司審批；

4．1．2 制定《消防演習(xí)計(jì)劃》的注意事項(xiàng)：

a）結(jié)合消防管理中心器材裝備情況；

b）有具體的組織實(shí)施時(shí)間；c）有標(biāo)準(zhǔn)的《消防演習(xí)方案》內(nèi)容；d）有具體的消防演習(xí)經(jīng)費(fèi)預(yù)算；e）有每次消防演習(xí)的責(zé)任人。

4．1．3 《消防演習(xí)計(jì)劃》的內(nèi)容包括：

a）每年11月9日（或1月19日）舉行一次大型綜合消防演習(xí)；同時(shí)舉辦以防火知識(shí)宣傳為內(nèi)容的“119宣傳活動(dòng)月”活動(dòng)，參加部門包括物業(yè)部機(jī)關(guān)各部門、消防管理中心、護(hù)衛(wèi)處、工程維修部、事務(wù)部、園林綠化部、保潔部及轄區(qū)相關(guān)公共娛樂場(chǎng)所的從業(yè)人員；b）每半年舉行一次實(shí)地出水操，沿兩節(jié)拉梯（樓層）鋪設(shè)水帶，模擬著火源射水演習(xí)，組織護(hù)衛(wèi)處人員參加觀看此次活動(dòng)；

c）每季度可利用消防栓出水操進(jìn)行以班次為單位的實(shí)地射水演習(xí)。

4．2 《消防演習(xí)方案》的制定。

4．2．1 消防管理中心主管在每次消防演習(xí)之前一個(gè)月內(nèi)制定完畢《消防演習(xí)方案》，報(bào)公司審批。

4．2．2 《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容應(yīng)包括：

a）演習(xí)的目的；

b）演習(xí)的時(shí)間；

c）演習(xí)的地點(diǎn)；

d）演習(xí)總要求；

e）參加演習(xí)人員及職責(zé)：

——消防管理中心主管、副主管、班組長(zhǎng)、消防員職責(zé)及分工；

——安全處主管、副主管、護(hù)衛(wèi)員職責(zé)及分工；

——工程維修主管、電工職責(zé)及分工。

f）演習(xí)的項(xiàng)目；

g）演習(xí)的步驟。

4．2．3 消防管理中心主管把制定好的《消防演習(xí)方案》上報(bào)公司，公司總經(jīng)理、主管經(jīng)理、各部門主管對(duì)消防管理中心制定的《消防演習(xí)方案》進(jìn)行討論，最終由總經(jīng)理批準(zhǔn)。

4．3 消防演習(xí)準(zhǔn)備工作

4．3．1 消防管理中心主管根據(jù)公司批準(zhǔn)的《消防演習(xí)方案》準(zhǔn)備消防演習(xí)的各項(xiàng)工作。

4．3．2 消防管理中心主管根據(jù)經(jīng)過公司批準(zhǔn)后的《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容準(zhǔn)備消防演習(xí)所需的器材，應(yīng)包括：

a）模擬著火源；

b）水帶、水槍、分水器；

c）兩節(jié)拉梯；

d）水源、滅火器（含1211、干粉、泡沫等）；

e）液化氣瓶等易燃物質(zhì)；

f）戰(zhàn)斗服、安全帶、頭盔；

g）安全繩、保險(xiǎn)鉤、空氣呼吸器；

h）根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目需要再增加的消防器材。

4．3．3 由公司向配合參加演習(xí)的安全處及相關(guān)部門發(fā)出演習(xí)通知。

4．3．4 在演習(xí)前由消防管理中心主管組織舉辦一次防火安全知識(shí)宣傳教育。

4．4 具體演習(xí)

4．4．1 發(fā)出演習(xí)通知后，如遇天氣變化和特殊原因，由公司更改演習(xí)時(shí)間。

4．4．2 消防管理中心主管組織布置會(huì)場(chǎng)，演習(xí)準(zhǔn)備就緒，其他配合部門和觀摩人員列對(duì)入場(chǎng)，主持人宣讀演習(xí)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，宣布演習(xí)開始。

4．4．3 消防管理中心主管按照消防演習(xí)的步驟組織指揮演習(xí)項(xiàng)目表演操練。

4．4．4 主持人根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行廣播講解。

4．4．5 報(bào)護(hù)衛(wèi)部按照演習(xí)步驟中規(guī)定的職責(zé)和分工配合消防戰(zhàn)斗員進(jìn)行作業(yè)。

4．4．6 機(jī)電維修部根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目規(guī)定和分工啟動(dòng)相關(guān)滅火設(shè)備，保證消防供水供電。

4．4．7 整個(gè)演習(xí)項(xiàng)目表演結(jié)束后，消防管理中心班組長(zhǎng)組織消防員卷水帶、整理器材然后整隊(duì)集合，其他人員按部門列隊(duì)。

4．5 演習(xí)結(jié)束后小結(jié)

4．5．1 消防管理中心主管對(duì)整個(gè)演習(xí)效果作總結(jié)和示范講解。

4．5．2 演習(xí)結(jié)束后邀請(qǐng)公司總經(jīng)理對(duì)整個(gè)演習(xí)作出指導(dǎo)和評(píng)價(jià)。

4．6 消防管理中心主管將總結(jié)報(bào)告上報(bào)公司，將有關(guān)記錄填寫在相應(yīng)的表格內(nèi)存檔，保存兩年。

5．記錄

《消防演習(xí)記錄表》

6．相關(guān)支持文件

6．1 《滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

6．2 《消防培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

6．3 《火警火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

第四篇：檔案管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

一、目的

規(guī)范業(yè)主檔案的保管與跟蹤工作。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處業(yè)主檔案的保管與跟蹤。

三、職責(zé)

１、服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)監(jiān)控業(yè)主檔案保管與跟蹤工作。２、服務(wù)中心負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體實(shí)施業(yè)主檔案的保管與跟蹤。

四、程序要點(diǎn) １、業(yè)主檔案內(nèi)容

（１）經(jīng)業(yè)主簽署后的《業(yè)主公約》。（２）經(jīng)業(yè)主簽署后的《消防安全責(zé)任書》。（３）《業(yè)主家庭情況登記表》。（４）《鑰匙領(lǐng)用登記表》。（５）《業(yè)主證領(lǐng)用登記表》。（６）《業(yè)主入住驗(yàn)房表》。

（７）《裝修申請(qǐng)審批表》、相關(guān)圖紙及裝修施工隊(duì)資料。（８）《違章處理通知單》及處理結(jié)果資料。（９）業(yè)主的有關(guān)證件復(fù)印件。（１０）其他應(yīng)保存的資料。２、檔案盒（夾）的制作

（１）根據(jù)檔案盒（夾）的規(guī)格準(zhǔn)備相應(yīng)的檔案標(biāo)貼紙。

（２）在檔案標(biāo)貼紙上打印出標(biāo)準(zhǔn)黑一號(hào)字體的檔案類別名稱，其格式一般是由 組織機(jī)構(gòu)、名稱組成，如：

×××－×·×－S·W－業(yè)主檔案：表示物業(yè)管理有限公司××管理處公共事務(wù)部管理的業(yè)主檔案。

（３）將制作好的檔案標(biāo)貼紙貼在檔案盒（夾）左側(cè)立面距頂部3cm位置上，并排列在檔案柜中。

３、將各業(yè)主的檔案袋按棟號(hào)、樓層號(hào)、房間號(hào)的先后順序排列在檔案盒（夾）內(nèi)。

４、按檔案盒（夾）內(nèi)的各檔案排列順序?qū)n案有關(guān)內(nèi)容登記在《業(yè)主檔案目錄》內(nèi)，內(nèi)容包括：序號(hào)、檔案編號(hào)、業(yè)主姓名、入住時(shí)間、檔案頁數(shù)、備注等欄目。５、業(yè)主檔案的跟蹤：

（１）當(dāng)發(fā)生下列情況變化時(shí)，服務(wù)中心副主管應(yīng)將變化情況記錄在業(yè)主檔案中： a、通訊電話聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化時(shí)； b、業(yè)主發(fā)生更替時(shí)。

（２）業(yè)主檔案跟蹤管理：由服務(wù)中心副主管負(fù)責(zé)每季度進(jìn)行一次家庭情況的普查，對(duì)拖欠管理費(fèi)、水電費(fèi)和其他服務(wù)費(fèi)一個(gè)月以上的業(yè)主，管理員應(yīng)至少每隔15天跟蹤一次。

６、業(yè)主檔案屬絕密檔案，特殊情況如需查閱須報(bào)管理處，經(jīng)服務(wù)中心副主管辦理登記手續(xù)后方可查閱。７、業(yè)主檔案應(yīng)永久保存。８、具備電腦辦公系統(tǒng)的可以將各業(yè)主資料輸入電腦進(jìn)行管理。９、本規(guī)程執(zhí)行情況作為公共事務(wù)部檔案管理員績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。

五、記錄

《業(yè)主檔案目錄》

六、相關(guān)支持文件 《檔案管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

第五篇：◆衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)規(guī)程

◆衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)規(guī)程

1.衛(wèi)生間的清潔工作主要包括

地面、墻面、門窗、天花板、隔板(隔墻)、衛(wèi)生潔具及其他室內(nèi)設(shè)施的清潔等，可分為每日常規(guī)清潔和周期性大清潔兩種。每日常規(guī)清潔的次數(shù)可根據(jù)具體人流量和標(biāo)準(zhǔn)要求而定，周期性大清潔可根據(jù)具體情況擬定計(jì)劃。

2.衛(wèi)生間的清潔、保潔標(biāo)準(zhǔn)

a.天花板、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。

b.目視墻壁干凈，坐便器、小便器等衛(wèi)生潔具潔凈無黃漬。c.室內(nèi)無異味、臭味d.地面無煙頭、紙屑、污漬、積水。3.衛(wèi)生間每日常規(guī)清潔規(guī)程

a.衛(wèi)生間每日常規(guī)清潔的主要內(nèi)容是按清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行地面的清掃、衛(wèi)生潔具的清潔、用具的擦洗等。

b.準(zhǔn)備工作——放水沖刷大、小便器(槽)——收集廢棄物+清潔大、小便器(槽)——清潔盥洗器具及其他設(shè)施——清掃地面——檢查及整理。

c.衛(wèi)生間的清潔一般應(yīng)“從左到右，從上到下”“從里到外”依次進(jìn)行，對(duì)于單個(gè)器具的清潔，應(yīng)按先內(nèi)后外再對(duì)各附件進(jìn)行清潔的順序進(jìn)行。

d.清潔方法衛(wèi)生間的清潔工作一般應(yīng)安排在人流量小的晚間或清晨進(jìn)行，并在物業(yè)室內(nèi)其他公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作完畢后開始。操作程序和方法如下：

4.準(zhǔn)備工作

a.準(zhǔn)備好所需的工具和用具。如：掃把、地拖、尼龍刷、抹布、干毛巾、工作服、橡膠鞋、手套和口罩等。

b.準(zhǔn)備和配制好清潔劑和用品。如：潔廁劑、萬能清潔劑、皂液、廁紙、手紙等。c.打開門窗，啟動(dòng)排氣扇通風(fēng)換氣，在門口放置清潔工作標(biāo)志牌

E.放水沖刷坐便器、小便器開啟沖水閥將坐便器、小偷便器(槽)內(nèi)的糞尿沖凈，用夾子將小便器內(nèi)的煙頭等雜物夾出。在坐便器內(nèi)倒人規(guī)定數(shù)量的潔廁水(小便器無法存水，故不必倒人潔廁水浸泡)，浸泡一定時(shí)間，以利發(fā)揮其最佳的效用。

F.收集廢棄物、清掃地面垃圾，清倒垃圾簍，換新垃圾袋后放回原位。5.清洗座便器、小便器(槽)。依次逐個(gè)徹底清洗，包括各配件、附件。

a.清潔蹲式坐便器(槽)： 先用帶柄尼龍刷沾潔廁水刷洗坐便器內(nèi)壁和蹲位臺(tái)面，并注意入水口和出水口的清刷，然后用清水沖凈。最后用干地拖將蹲位臺(tái)面的水跡擦干。

b.清潔座式坐便器 ： 先用帶柄尼龍刷沾潔廁水刷洗坐便器內(nèi)壁，洗凈后用清水沖凈，然后用濕抹布沾萬能清潔劑擦洗水箱，坐便器的座沿、蓋子外側(cè)、底座，再用清水抹布擦洗干凈，最后用干抹布擦干水跡。

c.清潔小便器(槽)：先用帶柄尼龍刷沾潔廁水刷洗小便器(槽)內(nèi)壁、注意凹槽及出水口的清刷，并放水沖洗干凈。然后用濕抹布擦洗沖水閥和外壁；必要時(shí)沾少許萬能清潔劑擦冼，最后用干抹布擦干水跡。◆清洗玻璃的目的采用“專用玻璃清潔劑”可以有效地清潔玻璃鏡面，有超強(qiáng)的去污能力，清洗后的玻璃表面立即形成一層保護(hù)膜防止再污染，在有效時(shí)間內(nèi)不留指痕、印跡，達(dá)到干凈、光亮的效果。◆不銹鋼保養(yǎng)目的A.采用“專用不銹鋼清潔劑”它能迅速去除不銹鋼表面污垢，使不銹鋼表面呈現(xiàn)出光亮、潔凈的金屬

光澤，有效地護(hù)理不銹鋼表面，在不銹鋼表面形成保護(hù)膜，達(dá)到防塵、防污的目的。

B.采用“專用不銹鋼保養(yǎng)劑”迅速清除金屬表面的氧化物（銹）及污垢、令不銹鋼更添光澤并在表面形成保護(hù)膜。