(36)地籍圖測量方法中，模擬法和數(shù)字法的主要區(qū)別在于（）。

(37)下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查的說法錯誤的是（）。

(38)農(nóng)村土地調(diào)查中，確定基本農(nóng)田保護區(qū)是以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位劃區(qū)定界，由（）會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實施。

(39)采用公式

計算間距中誤差，間距較差允許誤差是間距中誤差的（）倍。

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(40)勘測定界外業(yè)測量的工作內(nèi)容不包括（）。

(41)下列各項不屬于初始地籍調(diào)查成果評定內(nèi)容的是（）。

(42)下列各項可以保證地籍資料現(xiàn)勢性和準(zhǔn)確性的是（）。

(43)勘測定界圖是利用放樣后復(fù)測的界址點坐標(biāo)及調(diào)查成果，在（）上編繪或直接測繪的區(qū)域性專用圖。

(44)對新增宗地的變更地籍測量，若利用原勘丈資料，應(yīng)對原勘丈資料進(jìn)行（）。

(45)下列各項中，不屬于初始地籍調(diào)查成果的控制測量優(yōu)等品的評定標(biāo)準(zhǔn)的是（）。

(46)當(dāng)用電磁波測距儀或電子全站儀測量導(dǎo)線的邊長時，導(dǎo)線總長允許放寬，但這時導(dǎo)線全長絕對閉合差不得大于（）cm。

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(47)在進(jìn)行初始權(quán)屬調(diào)查前應(yīng)收集調(diào)查范圍內(nèi)的圖件制作工作用圖，在工作圖上劃分地籍（）、街坊和宗地。

(48)土地權(quán)屬來源情況、使用權(quán)類型調(diào)查的內(nèi)容不包括（）。

(49)經(jīng)審核后，一般按土地使用現(xiàn)狀確定界址的宗地包括沒有權(quán)屬文件的宗地和（）。

(50)調(diào)查人員在接收土地登記人員轉(zhuǎn)來的劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)變更申請文件后，應(yīng)（）核實宗地原土地登記情況。

(51)（）是土地勘測定界調(diào)查工作用圖，是外業(yè)調(diào)查、轉(zhuǎn)繪、面積量算、編制土地勘測定界圖的基礎(chǔ)圖件。

(52)土地不僅具有自然特性，還具有（）經(jīng)濟特性。

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(53)我國國有土地所有權(quán)的主體是（）。

(54)土地自然分類系統(tǒng)主要依據(jù)（）的相同性和差異性對土地進(jìn)行分類。

(55)地籍管理信息系統(tǒng)建立元數(shù)據(jù)的作用不包括（）。

(56)權(quán)屬調(diào)查的基本單元是（）。

(57)在規(guī)劃實施階段，利用地籍調(diào)查成果的（），可以隨時知道項目是否按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，準(zhǔn)確地監(jiān)察違章建筑、違法用地的現(xiàn)實情況，并進(jìn)行及時處理。

(58)有一矩形宗地，宗地界址點J₁(7，1)、J₂(3，4)，界址邊長J₂J₃=12，J₂J₄=13，則宗地的面積為（）。

(59)土地使用權(quán)抵押權(quán)初始登記時，抵押人為股份制企業(yè)的，申請人提交的權(quán)屬來源證明材料為（）。

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(60)關(guān)于地籍調(diào)查表的填寫要求，下列表述中錯誤的是（）。

二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）

(1)地籍調(diào)查成果為城市規(guī)劃服務(wù)，具體體現(xiàn)在（）。

(2)地籍調(diào)查成果的間接應(yīng)用包括（）。

(3)地籍變更的類別包括（）。

(4)地籍管理信息系統(tǒng)中最基本的空間實體有（）。

(5)根據(jù)地籍要素的特性，地籍編號系統(tǒng)應(yīng)遵循的原則有（）等。

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(6)下列關(guān)于地籍圖件變更的說法正確的是（）。

(7)關(guān)于農(nóng)村土地調(diào)查，下列說法錯誤的有（）。

(8)下列各項屬于土地爭議原由書內(nèi)容的有（）。

(9)在用解析法檢查界址點坐標(biāo)時，下列說法錯誤的是（）。

(10)下列關(guān)于土地權(quán)屬的描述錯誤的有（）。

(11)以地(市)級行政區(qū)為單位開展初始地籍調(diào)查，地籍編號分為四級，其中必須用阿拉伯?dāng)?shù)字表示的為（）。

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(12)地籍測量的基本功能有（）。

(13)關(guān)于地籍編號的變更，下列說法中正確的有（）。

(14)初始地籍調(diào)查的特點包括（）。

(15)地籍信息系統(tǒng)中，宗地的資料包括（）。

(16)利用地籍控制點起算數(shù)據(jù)和實地觀測的（）的數(shù)據(jù)，按公式計算界址點的坐標(biāo)是解析法測定界址點位置的方法。

(17)初始地籍測量的工作程序包括（）。

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(18)地籍管理信息系統(tǒng)中，空問數(shù)據(jù)描述的空間實體類型包括（）。

(19)下列數(shù)據(jù)庫在國土資源管理行業(yè)應(yīng)用較多的是（）。

(20)現(xiàn)階段我國地籍管理研究的主要內(nèi)容包括（）。

答案和解析

一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）(1):D(2):D 變更地籍調(diào)查的工作程序與初始地籍調(diào)查的工作程序相似，而變更地籍調(diào)查的面積要遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于初始地籍調(diào)查。(3):C 在對調(diào)查區(qū)進(jìn)行初始地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)時，針對技術(shù)路線、技術(shù)方法及成果資料的質(zhì)量、工作中的問題等加以總結(jié)分析，以便今后更好地開展地籍調(diào)查工作，并作為技術(shù)檔案保存。初始地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)應(yīng)對調(diào)查成果的質(zhì)量作出評價。(4):C 土地使用權(quán)初始登記宗地權(quán)屬狀況調(diào)查時，調(diào)查人員在接收土地登記人員轉(zhuǎn)來的申請文件后，應(yīng)調(diào)查土地使用者名稱、單位性質(zhì)、通訊地址、聯(lián)系電話、上級主管部門、法定代表人等，調(diào)查土地使用權(quán)類型，初步核實土地權(quán)屬來源證明材料是否齊全、合法及與實際情況是否一致?，F(xiàn)場核實宗地坐落的道路名稱、門牌號碼與申請書是否一致，現(xiàn)場核實宗地實際用途與批準(zhǔn)用途是否一致。將調(diào)查核實結(jié)果、有關(guān)文件名稱、文號及批準(zhǔn)日期等填寫到地籍調(diào)查表上。(5):D 初始地籍調(diào)查技術(shù)方案不但指導(dǎo)著開展調(diào)查的工作程序，而且還指導(dǎo)著怎樣開展調(diào)查。方案中大網(wǎng)校

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制定的合理與否，直接關(guān)系著整個初始地籍調(diào)查的質(zhì)量。初始地籍調(diào)查技術(shù)方案一般由承擔(dān)調(diào)查任務(wù)的實施單位負(fù)責(zé)編寫。(6):C 農(nóng)村土地調(diào)查以縣級行政區(qū)域為基本單位，按照統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開展土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和基本農(nóng)田調(diào)查等。(7):A 在集體土地所有權(quán)界線調(diào)查中，兩個以上權(quán)屬界線的交叉點，必須在工作底圖上標(biāo)注界址點，并作界址點注記。重要的界址點應(yīng)設(shè)置界樁，在土地權(quán)屬調(diào)查表中記錄標(biāo)志類型和界址注記。權(quán)屬調(diào)查應(yīng)對重要界址點和主要權(quán)屬界線走向作文字注記。(8):D(9):C 多用途地籍又稱現(xiàn)代地籍，是稅收地籍和產(chǎn)權(quán)地籍的進(jìn)一步發(fā)展，其目的不僅是為課稅或產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，更重要的是為土地的有效利用，為全面、科學(xué)地管理土地提供信息服務(wù)。(10):D(11):A 編號為2、3、4和5號的宗地的一部分合并成一宗，合并后的宗地編號為2-1，2、3、4和5號剩余部分宗地相應(yīng)變?yōu)?-

2、3-

1、4-

1、5-1。(12):D 測定界址點的位置有兩種方法，即解析法和勘丈法。解析法測定界址點位置是利用地籍控制點起算數(shù)據(jù)(坐標(biāo)、方位角)及實際觀測數(shù)據(jù)(角度、距離)，按公式計算界址點的坐標(biāo)?？闭煞ㄊ抢昧咳〗缰伏c之間、界址點與其鄰近地物點的關(guān)系距離在圖上確定界址點位置，界址點的坐標(biāo)可以在圖上圖解獲得。(13):A 村莊地籍調(diào)查是指對農(nóng)村居民點用地按城鎮(zhèn)地籍要求進(jìn)行的地籍調(diào)查，對村莊地籍測量的精度要求較城鎮(zhèn)地籍測量低，村莊地籍圖的比例尺一般為1：1000或1：2000。(14):D 首級地籍控制網(wǎng)的精度，要能保證四等網(wǎng)中最弱相鄰點的相對點位中誤差，以及四等以下各等級控制點相對于上級控制點的點位中誤差不超過±5cm。(15):A 初始地籍調(diào)查成果評定中，各單項得分之和便為驗收的最后總分?？偡执笥?5分為優(yōu)；總分大于85分為良；總分大于80分為合格。(16):B 《土地利用現(xiàn)狀分類》標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村土地地類調(diào)查的依據(jù)。農(nóng)村土地調(diào)查中，由于調(diào)查比例尺所限，城鎮(zhèn)等建設(shè)用地內(nèi)部調(diào)查將無法全面使用《土地利用現(xiàn)狀分類》標(biāo)準(zhǔn)。因此，為了適應(yīng)農(nóng)村土地調(diào)查需要，可以將《土地利用現(xiàn)狀分類》有關(guān)建設(shè)用地進(jìn)行歸并。(17):B 地籍信息發(fā)布子系統(tǒng)是在地籍管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)上，基于查詢統(tǒng)計和輸出功能，生成相應(yīng)的統(tǒng)計報表、圖件或需要發(fā)布的地籍管理信息，通過Intemet/Intra．net、大屏幕和觸摸屏等方式向社會公眾以及單位內(nèi)部進(jìn)行發(fā)布。(18):B 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。京滬高鐵所占用的土地是由國家通過征收后得到的，屬于國有土地。(19):A 初始地籍調(diào)查成果分為優(yōu)等品、良等品和合格品三個等級，題中的描述是優(yōu)等品的條件。良等晶的標(biāo)準(zhǔn)包括：①技術(shù)設(shè)計規(guī)范，內(nèi)容齊全，設(shè)計精細(xì)，文字清楚，語言通順簡練；②技術(shù)報告對調(diào)查成果的技術(shù)分析和質(zhì)量評價全面、準(zhǔn)確，技術(shù)問題的處理方法科學(xué)有效，文字語言規(guī)范簡練；③工作報告能準(zhǔn)確反映整個工作過程的組織、計劃、統(tǒng)計結(jié)果，報告語言簡練、經(jīng)驗教訓(xùn)分析深刻。(20):D 界址未發(fā)生變化宗地不需到實地進(jìn)行變更調(diào)查時，不重新繪制宗地草圖，在室內(nèi)依據(jù)變更土地登記申請書修改原宗地草圖，并在修改處加蓋“變更”字樣的印章。(21):B 土地的使用面積發(fā)生變化，反映在一整宗土地上可知其土地權(quán)屬發(fā)生部分變化。土地使用者名稱變更是指在土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的條件下因土地權(quán)利人名稱或姓名的改變而進(jìn)行的變更。地址變更是指在土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的條件下因土地權(quán)利人住址的改變而進(jìn)行的變更。(22):D 初始地籍調(diào)查的工作程序包括準(zhǔn)備工作、初始權(quán)屬調(diào)查、初始地籍測量、文字總結(jié)、資料整中大網(wǎng)校

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理、檢查驗收等。(23):A 線狀地物是地類調(diào)查的重要內(nèi)容，是圖斑劃分的重要依據(jù)。線狀地物包括河流、鐵路、公路、管道用地、農(nóng)村道路、林帶、溝渠和田坎等。(24):A 城市土地利用結(jié)構(gòu)合理性的主要指標(biāo)有：城市土地利用數(shù)量結(jié)構(gòu)指標(biāo)、城市土地利用空間結(jié)構(gòu)指標(biāo)、城市土地利用強度指標(biāo)及城市土地利用潛力指標(biāo)等。(25):E 變更權(quán)屬調(diào)查是國土資源管理部門日常性調(diào)查工作。其特點是：針對性及政策性強、調(diào)查范圍小且發(fā)生頻繁、任務(wù)急。(26):B(27):A 地理信息系統(tǒng)中不可再分的最小單元現(xiàn)象稱為實體，地籍信息就是對地籍管理中所涉及實體的描述，是一個較為復(fù)雜的信息體系。(28):D 地籍調(diào)查的基本技術(shù)依據(jù)除ABC三項外，還包括：①《城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查技術(shù)規(guī)定》(試行)；②《中華人民共和國土地管理法》；③《土地利用現(xiàn)狀分類》；④《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》；⑤其他相關(guān)政策、法規(guī)、政策性文件，有關(guān)部門規(guī)范性文件、批復(fù)、答復(fù)、函；⑥地方制定的政策及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的補充規(guī)定。(29):C 控制網(wǎng)坐標(biāo)計算是控制網(wǎng)平差的主要環(huán)節(jié)，一般由計算機軟件自動計算完成。(30):B 地籍?dāng)?shù)據(jù)時態(tài)性要求能完整地描述、忠實地記錄每一宗地的來龍去脈，不僅要求可以實現(xiàn)歷史數(shù)據(jù)的回、恢復(fù)，也可針對歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行查詢、統(tǒng)計及分析，甚至還提出了基于歷史數(shù)據(jù)的預(yù)測未來的要求。(31):A 根據(jù)《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定，解析法測定城鎮(zhèn)街坊外圍界址點及街坊內(nèi)明顯的界址點位置時，界址點相對鄰近圖根點點位中誤差為±5cm，界址點相對鄰近圖根點點位允許誤差為±10cm。(32):B 在土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析的基礎(chǔ)上，研究、采用適當(dāng)?shù)膶ｎ}制圖方法，準(zhǔn)確、清楚地表現(xiàn)出研究區(qū)域整體的土地利用現(xiàn)狀空間分布特征。其重點應(yīng)放在網(wǎng)格大小的確定及用聚類分析劃分專題地圖表示級別上。(33):D 在界址發(fā)生變化的宗地的界址點檢查中，利用原控制點或新布設(shè)的控制點，用不低于原測量精度的方法，測量被檢測的界址點坐標(biāo)，用新測量的坐標(biāo)與原坐標(biāo)數(shù)據(jù)比較。(34):D 初始權(quán)屬調(diào)查即調(diào)查人員對縣及縣以上某一行政轄區(qū)內(nèi)申請登記的全部宗地進(jìn)行全面現(xiàn)場調(diào)查，以核實宗地的權(quán)屬，確認(rèn)宗地界址的實地位置并掌握土地利用狀況。(35):C 根據(jù)界址點坐標(biāo)的計算公式計算如下：X_P=X_A+D2COS(α₀+β)=95.37m；Y_P=Y_A+D2sin(α₀+β)=137.73m。(36):A 地籍圖測量方法分模擬法和數(shù)字法兩種，這兩種方法的主要區(qū)別在于測繪地籍圖所采用的方法不同。數(shù)字法測繪地籍圖是指從野外數(shù)據(jù)采集及數(shù)據(jù)組織到繪制地籍圖都由計算機等電子設(shè)備輔助完成；模擬法測繪地籍圖基本靠手工完成。(37):A 城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查主要是在城鎮(zhèn)地籍調(diào)查及城鎮(zhèn)變更調(diào)查的基礎(chǔ)上，對已有城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果進(jìn)行補充、完善，進(jìn)一步調(diào)查城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀、各類用地分布狀況、城鎮(zhèn)閑置土地狀況、建筑密度、建筑容積率等土地利用狀況，編制相應(yīng)的城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖。通過分析研究，提出城鎮(zhèn)土地利用中存在的問題，確定目前城鎮(zhèn)土地利用的潛力，總結(jié)調(diào)查經(jīng)驗，并進(jìn)一步完善城鎮(zhèn)地籍調(diào)查及變更地籍調(diào)查。在分析基礎(chǔ)上制定挖掘城鎮(zhèn)土地利用潛力的措施，為城鎮(zhèn)土地資源的規(guī)劃、管理、保護和合理利用提供依據(jù)。A項為初始權(quán)屬調(diào)查的定義。(38):C 基本農(nóng)田保護區(qū)是指對基本農(nóng)村實行特殊保護而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定保護區(qū)域，是以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位劃區(qū)定界，由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實施。(39):B 中大網(wǎng)校

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檢查界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離，用檢測數(shù)據(jù)與原勘丈數(shù)據(jù)或原坐標(biāo)反算數(shù)據(jù)比較，問距較差允許誤差是間距中誤差的2倍。(40):C 土地勘測定界外業(yè)測量是指根據(jù)項目用地的初步設(shè)計圖或規(guī)劃用地范圍圖實地放樣界址點，然后對用地界址點(包括權(quán)屬界址點、行政界址點)進(jìn)行解析測量，并埋設(shè)界址樁及實施放線。土地勘測定界外業(yè)測量工作程序一般是：平面控制測量、界址點放樣、界址點測量、實施放線。(41):B 初始地籍調(diào)查成果的評定，由文字材料、權(quán)屬調(diào)查、控制測量、地籍要素測量、地籍原圖及著墨二底圖等五部分材料組成。(42):C 變更地籍調(diào)查不僅可以使地籍資料保持現(xiàn)勢性，還可以提高地籍成果精度，逐步完善地籍內(nèi)容。(43):A 勘測定界圖是利用放樣后復(fù)測的界址點坐標(biāo)及調(diào)查成果，在地籍圖或地形圖上編繪或直接測繪的區(qū)域性專用圖。利用現(xiàn)有的地籍圖或地形圖時，應(yīng)檢查其現(xiàn)勢性，發(fā)現(xiàn)有變化的，應(yīng)及時進(jìn)行修測或補測。沒有現(xiàn)勢性較好的地籍圖或地形圖時，應(yīng)在勘測定界前直接測繪地形圖，作為調(diào)查工作底圖及編繪底圖。(44):C(45):B 初始地籍調(diào)查成果中，控制測量優(yōu)等品的評定標(biāo)準(zhǔn)有：①控制點布設(shè)均勻、密度合適，圖形結(jié)構(gòu)良好，利于擴展；②覘標(biāo)結(jié)構(gòu)密合穩(wěn)固，外形端正，修飾正規(guī)；③觀測條件掌握嚴(yán)格；④三角形閉合差和極條件自由項均小于限差的1/3，導(dǎo)線測量的條件自由項均小于限差的1/2；⑤上交資料整飾美觀。(46):D 當(dāng)用電磁波測距儀或電子全站儀測量導(dǎo)線的邊長時，導(dǎo)線總長允許放寬，但這時導(dǎo)線全長絕對閉合差不得大于±22cm，而相對閉合差，一級地籍圖根導(dǎo)線不得大于1/5000，二級地籍圖根導(dǎo)線不得大于1/3000。(47):C 在進(jìn)行初始權(quán)屬調(diào)查前應(yīng)首先確定調(diào)查的范圍，收集調(diào)查范圍內(nèi)的相關(guān)圖件制作工作用圖，在工作圖上劃分地籍街道、街坊和宗地，根據(jù)宗地的劃分情況給每宗地的土地權(quán)利人發(fā)送調(diào)查通知，并根據(jù)調(diào)查范圍的大小及時問進(jìn)度要求，成立若干個初始權(quán)屬調(diào)查小組。(48):C 土地權(quán)屬來源情況、使用權(quán)類型調(diào)查是指調(diào)查人員現(xiàn)場調(diào)查核實宗地的土地權(quán)屬來源情況、土地使用權(quán)類型，初步核實土地權(quán)屬來源證明材料是否齊全、合法及與實際情況的一致性，將調(diào)查核實結(jié)果填寫在地籍調(diào)查表上，并收集各種權(quán)屬來源證明材料，作為土地登記審查依據(jù)。(49):B(50):D 調(diào)查人員在接收土地登記人員轉(zhuǎn)來的劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)的變更申請文件后，應(yīng)現(xiàn)場核實宗地原土地登記情況，調(diào)查劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)手續(xù)的行為及過程是否符合法律規(guī)定，調(diào)查、核實各種情況，并將相關(guān)信息填寫到地籍調(diào)查表上。(51):A 工作底圖是指土地勘測定界調(diào)查工作用圖，是外業(yè)調(diào)查、轉(zhuǎn)繪、面積量算、編制土地勘測定界圖的基礎(chǔ)圖件。土地勘測定界工作，從準(zhǔn)備到外業(yè)調(diào)繪、內(nèi)業(yè)轉(zhuǎn)繪，都是在工作底圖上進(jìn)行。勘測定界所用工作底圖應(yīng)是用地范圍內(nèi)的現(xiàn)勢性較好的地籍圖、地形圖或標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖。(52):A 土地不僅具有自然特性，還具有社會經(jīng)濟特性。根據(jù)土地的特性及人們對土地利用的目的和要求不同，形成了不同的土地分類系統(tǒng)。(53):B(54):A 土地自然分類系統(tǒng)主要依據(jù)土地自然屬性的相同性和差異性，對土地進(jìn)行分類。一般按地貌、土壤、植被為具體標(biāo)志進(jìn)行分類。目的是揭示土地類型的分異和演替規(guī)律，遵循土地構(gòu)成要素的自然規(guī)律，最佳、最有效地挖掘土地生產(chǎn)力。(55):C 中大網(wǎng)校

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建立元數(shù)據(jù)的作用是可以通過它檢索、訪問數(shù)據(jù)庫，可以有效利用計算機的系統(tǒng)資源，從而滿足社會各行各業(yè)的用戶對不同類型數(shù)據(jù)的需求以及交換、更新、檢索、數(shù)據(jù)庫集成等操作。(56):A 權(quán)屬調(diào)查基本單元是宗地。凡被權(quán)屬界址線封閉的土地為一宗地，包括集體土地所有權(quán)宗地和國有土地使用權(quán)宗地。(57):C(58):B (59):B A項，以劃撥土地使用權(quán)抵押的，申請人需提交土地行政主管部門批準(zhǔn)抵押文件和處置時應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額；C項，以共有土地使用權(quán)抵押的，申請人需提交其他共有人同意抵押證明；D項，以房屋及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的，申請人需提交《房屋所有權(quán)證》。(60):B B項，填寫各項內(nèi)容不得涂改，同一項內(nèi)容劃改不得超過兩次，全表不得超過兩處，劃改處應(yīng)加蓋劃改人員印章。

二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）(1):A, B, C, E D項，在規(guī)劃實施階段，利用地籍調(diào)查成果現(xiàn)勢性，可以隨時知道項目是否按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，準(zhǔn)確地監(jiān)察違章建筑、違法用地的現(xiàn)實情況，并進(jìn)行及時處理。(2):A, B, C, D 地籍調(diào)查成果的間接應(yīng)用有兩種方式：其一為對地籍調(diào)查成果加工后才能應(yīng)用；其二為在地籍基本調(diào)查成果的基礎(chǔ)上附加其他信息的背景式應(yīng)用。第一種需要對地籍調(diào)查成果進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計分析和空間分析，并制作各種表冊和圖形后加以運用，運用的部門主要有國家級、省級、市級、區(qū)縣級的行政決策部門等，包括土地利用規(guī)劃的編制、城市規(guī)劃尤其是詳細(xì)規(guī)劃和工程規(guī)劃的編制、土地供應(yīng)計劃的編制、房地產(chǎn)市場管理等。E項為直接應(yīng)用的方式。(3):A, B, E 地籍變更可分為三大類，即：①宗地圖形變更，伴隨著屬性變化，如宗地合并、分割和公共邊界的變更；②宗地屬性發(fā)生變更，而宗地圖形本身未發(fā)生變化，如因權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，名稱變更、用途變更等原因產(chǎn)生的變更登記；③前兩者的變更全部都包含的變更。(4):A, C, D 地籍管理信息系統(tǒng)中最基本的空間實體——界址點、界址線和宗地可以用結(jié)點(Node)、弧段(ArC)、多邊形(Polygon)來代表，并可利用GIS技術(shù)建立起界址點、界址線、宗地等實體之間的空間位置及其拓?fù)潢P(guān)系。(5):B, C, E 根據(jù)地籍要素的特性，地籍編號系統(tǒng)應(yīng)遵循的原則有：①適應(yīng)性，指各要素的編號釋義性強，符合人們的一般習(xí)慣，易于掌握使用，同時使得現(xiàn)有某些編號不必做過大的改動；②唯一性，指編號中所采用任何名稱和術(shù)語的定義，在概念上應(yīng)是唯一的；⑧統(tǒng)一性，指在全國范圍內(nèi)，無論什么地區(qū)、什么地點，無論是農(nóng)村還是城鎮(zhèn)地籍，其編號定義應(yīng)是統(tǒng)一的；④可擴展性，指編號應(yīng)留有擴展余地，當(dāng)增加某些事物進(jìn)入編號系統(tǒng)時，不能破壞原有的完整性；⑤可更新性，指當(dāng)發(fā)生地籍變更時，地籍要素的編號勢必發(fā)生變化，這種變化不允許破壞原有編號系統(tǒng)的安全性能；⑥實用性，指各地籍要素的編號在結(jié)構(gòu)上應(yīng)盡可能地簡捷，具有較強的可識別性，并便于地籍圖、宗地圖及各專題圖的圖面注記以及計算機信息管理(貯存、查詢、檢索、更新等等)，便于工作人員記憶和操作使用。(6):A, B, C, E 二底圖復(fù)制件上，一宗地變更兩次或全圖變更數(shù)量超過1/3時，應(yīng)重新繪制二底圖。(7):A, B, E A項，由調(diào)查的繼承性原則可知，對以往調(diào)查形成的成果經(jīng)核實無誤的可繼承使用；B項，中大網(wǎng)校

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對于權(quán)屬有爭議的土地，不得劃人任何宗地，待爭議調(diào)處后劃人相關(guān)宗地或單獨劃宗；E項，同一所有者的集體土地被鐵路、公路，以及國有河流、溝渠等線狀地物分割時，原則上應(yīng)分別劃分宗地。(8):A, B, C, E 對雙方有爭議的權(quán)屬界線，要填寫土地爭議原由書一式三份，權(quán)屬單位雙方及國土資源管理部門各執(zhí)一份。其內(nèi)容包括：①標(biāo)清各方自認(rèn)界線拐點及界線的附圖；②說明拐點及權(quán)屬界線的真實位置、爭議理由及提供憑證的文字說明；③雙方代表及調(diào)查人的簽字蓋章等。(9):A, B, D 在用解析法檢查界址點坐標(biāo)時，檢查結(jié)果滿足精度要求的，保留原勘丈數(shù)據(jù)。檢查結(jié)果不滿足精度要求的，如果對原勘丈數(shù)據(jù)有把握肯定是明顯錯誤的，或經(jīng)分析這是由于原勘丈值精度低造成的，則可用紅線劃去原數(shù)據(jù)，以新勘丈數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。(10):A, C, D 根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》，軍事用地、被開發(fā)利用的國有土地和根據(jù)國家征用土地需要，農(nóng)民集體全部或部分轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，其未征用的土地均歸國家所有。(11):C, E 以地(市)級行政區(qū)為單位開展初始地籍調(diào)查，地籍編號分為四級，即：區(qū)(縣)一街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))一街坊(村)一宗地。區(qū)(縣)、街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))可以用文字表示，也可以用字母和數(shù)字表示，街坊(村)、宗地必須以阿拉伯?dāng)?shù)字表示。(12):A, C 地籍測量具有三個基本功能：法律功能、社會經(jīng)濟功能及系統(tǒng)功能。(13):A, B, C D項，界址未發(fā)生變化的宗地，除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號不變更；E項，界址發(fā)生變化的宗地，無論宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用；宗地合并、分割、邊界調(diào)整時，宗地形狀會改變，這時宗地必須賦以新號，舊宗地號將作為歷史，不復(fù)再用，新宗地賦予新號。(14):A, B, D, E 初始地籍調(diào)查工作涉及到司法、稅務(wù)、財政、規(guī)劃、房產(chǎn)等多方面，規(guī)模大，范圍廠，內(nèi)容浩繁而復(fù)雜、費用巨大。(15):A, B, C, E 宗地的資料包括地籍調(diào)查表、審批表、登記卡、歸戶卡、土地證等，存儲文件應(yīng)為宗地圖，宗地草圖供地籍調(diào)查時使用。(16):A, C 測定界址點是地籍細(xì)部測量的核心工作。測定界址點的位置有兩種方法，即解析法和勘丈法。解析法測定界址點位置是利用地籍控制點起算數(shù)據(jù)(坐標(biāo)、方位角)及實際觀測數(shù)據(jù)(角度、距離)，按公式計算界址點的坐標(biāo)。(17):B, C, D, E Ω初始地籍調(diào)查工作中，初始地籍測量的工作程序包括：①地籍控制測量；②測定界址點；③測繪地籍圖；④制作宗地圖；⑤面積量算。(18):A, B, C, D 地籍管理信息系統(tǒng)中，空間數(shù)據(jù)通常以點狀、線狀、面狀(包括多邊形和各種規(guī)則幾何圖形)三種空間實體類型進(jìn)行描述，在GIS軟件中可分別用結(jié)點(Node)、弧段(ArC)、多邊形(Polygon)來描述。(19):B, C, E 數(shù)據(jù)庫是地籍管理信息系統(tǒng)中主要的存儲管理工具。在國土資源管理行業(yè)應(yīng)用比較多的有ORACLE、SQL SERVER、ACCESS、XBASE數(shù)據(jù)庫等。(20):B, C, D, E 現(xiàn)階段我國地籍管理研究的主要內(nèi)容包括：土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、土地登記、土地統(tǒng)計、地籍檔案與信息管理等。權(quán)屬調(diào)查和土地登記是地籍管理研究體系的主體內(nèi)容；權(quán)屬調(diào)查和地籍測量是地籍管理的基礎(chǔ)性工作；地籍檔案與信息管理是土地登記、土地統(tǒng)計的后續(xù)工作，是地籍管理各項工作成果的歸宿，并為土地管理各項工作提供參考和依據(jù)。

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第二篇：2010年土地登記代理人《土地登記相關(guān)法律知識》預(yù)測試卷-中大網(wǎng)校

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2010年土地登記代理人《土地登記相關(guān)法律知識》預(yù)測試卷(4)總分：100分

及格：60分

考試時間：120分

一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）

(1)某服裝廠與某紡織廠簽訂了一份購銷合同，約定紡織廠向服裝廠供給純毛衣料100萬米，按紡織廠提供的樣品交貨。紡織廠交貨經(jīng)服裝廠驗收后，服裝廠即將衣料加工成農(nóng)服銷售。后購買衣服的消費者反映衣料的質(zhì)量有問題。經(jīng)過檢驗，紡織廠提供的樣品是含有8％滌綸的衣料，紡織廠亦是按照樣品向服裝廠交貨。本案屬于（）。

(2)下列行為中，屬于代理行為的是（）。

(3)1991年1月1日晚，張某被人襲擊打成重傷。經(jīng)過長時間的查訪，于2009年6月30日張某掌握確鑿的證據(jù)證明將其打傷的人是李某。這時張某要得到法律保護，應(yīng)當(dāng)在（）前向李某提出賠償要求。

(4)劉某出海打魚，因遇臺風(fēng)下落不明?，F(xiàn)其妻王某向法院申請宣告劉某失蹤。因劉某失蹤后，王某與他人姘居，并與姘夫合用家中財產(chǎn)，在確定劉某的財產(chǎn)代管人時，劉某父母與王某發(fā)生爭議。本案中法院應(yīng)依法指定（）為財產(chǎn)代管人。

(5)甲與乙公司簽訂了一項紡織品買賣合同，約定甲公司于5月1日前向乙公司交貨30噸，每噸單價10萬元，但因棉花價格上漲，該紡織品價格迅速上漲，5月1日，甲公司表示無意履行該合同，此時同類產(chǎn)品市場價格為每噸12萬元，乙公司未予理睬。6月1日，乙公司以甲公司違約為由訴至法院，此時市場價格已漲至每噸14萬元，乙公司遂要求甲公司賠償因此所交的40萬元損失；7月1日，該產(chǎn)品市場價格已達(dá)16萬元/噸，乙公司遂追加做出請求，要求賠償60萬元，甲公司應(yīng)賠償乙公司（）。

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(6)民法上的期限分為（）。

(7)張某、李某、錢某三人共同出資成立一合伙企業(yè)，根據(jù)合伙協(xié)議，三年以后，張某將退出合伙企業(yè)，其合伙企業(yè)份額由李某享有。該民事行為屬于（）。

(8)某年2月13日，某鄉(xiāng)政府將其所有的200畝果林發(fā)包給了張三，承包期限30年，每年承包費3000元，同日，張三預(yù)交了當(dāng)年的承包費，鄉(xiāng)政府將果林交給張三，由其進(jìn)行經(jīng)營。不久，鄉(xiāng)政府改選，新鄉(xiāng)長上任后，便撕毀了與張三的承包合同，將果林包給了李四，李四也預(yù)交了承包費，雙方簽訂了承包經(jīng)營合同。張三和李四發(fā)生糾紛，張三以鄉(xiāng)政府發(fā)生違約，侵害其承包經(jīng)營權(quán)為由提起訴訟，請求人民法院判令鄉(xiāng)政府繼續(xù)履行合同。下列說法正確的是（）。

(9)按照甲與商場間的合同，甲需要為商場制作數(shù)據(jù)庫，以方便商場管理進(jìn)貨、客戶名單以及商品入庫等事務(wù)。甲如約向商場提供了數(shù)據(jù)庫軟件，下列選項錯誤的是（）。

(10)李某于2006年1月向張某借款1000元，約定2007年1月償還，嗣后張某于2007年1月又向李某借款1000元，約定2年后償還。2009年1月，李某向張某表示，各自都不用償還債務(wù)了，張某表示同意，這產(chǎn)生的法律后果是（）。

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(11)甲乙雙方在合同中約定：“本合同滿一年后，任何一方都有權(quán)解除合同”。據(jù)此，一年后，如果甲請求解除合同，該合同解除屬于（）。

(12)根據(jù)物權(quán)的發(fā)生是否基于當(dāng)事人的意思為標(biāo)準(zhǔn)可將物權(quán)分為法定物權(quán)和意定物權(quán)。下列屬于意定物權(quán)的是（）。

(13)當(dāng)履行債務(wù)的當(dāng)事人一方，在有確切證據(jù)證明對方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況下可以中止履行其債務(wù)。但是當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)（）。

(14)李某因病醫(yī)治無效而死亡，這在民法上屬于（）。

(15)當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，（）。

(16)甲企業(yè)與乙銀行簽訂借款合同，借款金額為10萬元人民幣，借款期限為1年，由丙企業(yè)作為借款保證人。合同簽訂3個月后，甲企業(yè)因擴大生產(chǎn)規(guī)模急需資金，遂與乙銀行協(xié)商，將貸款金額增加到15萬元，甲和乙銀行通知了丙企業(yè)，丙企業(yè)未予答復(fù)。后甲企業(yè)到期不能償還債務(wù)。下列關(guān)于該案件中的保證責(zé)任如何承擔(dān)的說法正確的有（）。

(17)張三與李四約定，待張三母親去世后，張三將自己的一套房屋賣給李四，雙方簽訂了書面合同。該合同是（）。

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(18)甲與乙訂立借款合同，約定甲從乙處借款20萬元，一年后還本付息，利息按銀行同期利率計算。甲找來丙作保證人，丙與乙訂立保證合同，合同約定“甲不能履行還款付息義務(wù)時，丙只對20萬元借款承擔(dān)保證責(zé)任”。一年后，甲拒不履行義務(wù)，乙為了實現(xiàn)自己的債權(quán)花去費用1000元，那么乙可以（）。

(19)下列關(guān)于定金正確的是（）。

(20)甲住A市，乙住B市，甲聽說B市水果比較便宜，于是委托乙代其購買一批菠蘿，后乙發(fā)現(xiàn)自己對菠蘿市場不太熟悉，經(jīng)過甲同意，轉(zhuǎn)而委托丙購買菠蘿。乙的該行為稱為（）。

(21)李某為國家公務(wù)員，其妻蘇某下崗后利用自己婚前的個人積蓄開了家食品店，所獲利潤均用于供其兒子上小學(xué)，現(xiàn)因蘇某經(jīng)營不善，欠下巨額債務(wù)，則應(yīng)以（）財產(chǎn)償還。

(22)關(guān)于違約責(zé)任，下列說法正確的是（）。

(23)當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，由（）向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

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(24)下列關(guān)于時效的說法，正確的是（）。

(25)關(guān)于抵押權(quán)的性質(zhì)，說法正確的是（）。

(26)趙某的父親病重，急需錢醫(yī)治，趙某為籌措資金，決定將自家的房屋賣掉。遂對王某說：“我父親病重，沒有辦法，這個房屋價值30萬元，現(xiàn)在15萬元賣給你吧。”王某欣然同意。后來趙某后悔，訴至法院。下列陳述中正確的是（）。

(27)關(guān)于承諾的撤回，說法正確的是（）。

(28)根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。該規(guī)定采用的民事責(zé)任的歸責(zé)原則是（）。

(29)甲撞傷乙致乙死亡，為此甲賠償乙的家屬36萬元。乙的家屬料理后事后，分割了乙的財產(chǎn)、引起上述侵權(quán)損害賠償關(guān)系和財產(chǎn)繼承關(guān)系產(chǎn)生的法律事實分別是（）。

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(30)根據(jù)合同法的規(guī)定，下列合同中有效的是（）。

(31)合同成立的根本標(biāo)志在于（）。

(32)甲與乙訂立了合同，隨后乙希望退出合同關(guān)系，但又擔(dān)心甲不愿意，于是便找到了丙，與丙簽訂合同，將自己在合同中的全部債權(quán)、債務(wù)均轉(zhuǎn)移給丙，那么，乙與丙間的合同（）。

(33)對于表見代理，（）可以主張無效。

(34)甲超市擬從乙生產(chǎn)廠家購買100張辦公桌，雙方約定簽訂書面合同，自雙方在合同上簽字時合同生效。據(jù)此，甲乙之間的行為屬于（）。

(35)建筑物上的擱置物發(fā)生脫落致人損害的，它的所有人或管理人應(yīng)當(dāng)依照（）承擔(dān)民事責(zé)任。

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(36)乙公司向甲公司發(fā)出要約，旋即又發(fā)出一份“要約作廢”的函件。甲公司的董事長助理收到乙公司的要約之后，很快又收到了“要約作廢”的函件，但其忘記將“要約作廢”的函件交給董事長。第三天甲公司董事長發(fā)函給乙公司，提出只要將交貨日期推遲兩個星期，其他條件都可接受。后甲、乙公司未能締約，雙方締約沒能成功的原因是（）。

(37)關(guān)于取水權(quán)，下列說法不正確的是（）。

(38)下列屬于諾成合同的是（）。

(39)根據(jù)引起時效發(fā)生的事實狀態(tài)不同以及由此導(dǎo)致的法律效果的不同，時效分為（）。

(40)商品生產(chǎn)者、經(jīng)營者發(fā)揮積極性、主動性，自由計算、謀取合法利益的最佳調(diào)整機制是（）。

(41)甲與乙訂立了一份買賣合同，價款100萬元，甲要求乙向其支付15萬元定金，同時約定，任何一方違約，應(yīng)支付對方10％的違約金。因甲不能履行合同，引起違約，乙向甲要求返還數(shù)額最多應(yīng)為（）。

(42)（）的代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)決定了其在訴訟中屬于與被代理人相類似的地位。

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(43)（）原則反映了民事法律關(guān)系本質(zhì)特征，它同時是我國民法的核心原則之-。

(44)下列權(quán)利適用取得時效的是（）

(45)下列主體中，可以作為宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體的是（）。

(46)依據(jù)民事權(quán)利的相互依賴關(guān)系，民事權(quán)利可分為（）。

(47)李某于2008年9月簽訂合同從王某處購買西服一套，價值三千元，但因李某對兩服的尺碼作了錯誤理解，該服裝太小李無法穿上，但李直到2009年10月才發(fā)現(xiàn)這一問題。此時，該買賣行為（）。

(48)甲、乙兩人共同出資，成立一個有限合伙企業(yè)，按照約定，甲是普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客戶訂單，當(dāng)時甲正在出差，于是乙擅自以合伙企業(yè)的名義與客戶簽訂了一買賣合同，最終由于機器設(shè)備毀損，導(dǎo)致無法向客戶按時履行債務(wù)，給客戶造成重大損失。根據(jù)規(guī)定，此損失由（）承擔(dān)。

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(49)趙某和錢某經(jīng)口頭協(xié)議，在鬧市區(qū)租門面房合伙經(jīng)營服裝店。不久，房主孫某同意將門面房折價兩萬元加入合伙，但不參加經(jīng)營，只每半年收取經(jīng)營收益的10％。后趙某獨自決定進(jìn)了一批童裝，銷售情況不佳，童裝廠催款。下列說法正確的是（）。

(50)下列各種類型的法人中，具有意思機關(guān)的是（）。

(51)建設(shè)用地使用權(quán)的劃撥須經(jīng)（）依法批準(zhǔn)。

(52)代理的特征之一是（）。

(53)下列合同中，屬于實踐合同的是（）。

(54)代理的概念有廣義代理與狹義代理之分，我國現(xiàn)行民事立法采用（）。

(55)甲某17歲，在某高中讀書，其參加全國繪畫大賽獲獎3萬元。甲欲拿出1萬元購買一臺電腦用于學(xué)習(xí)，根據(jù)我國民事法律規(guī)定，甲應(yīng)當(dāng)（）。

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(56)2006年3月，張某將他與李某共有的一輛汽車出賣得款20000元。李某在外地得知后即來信要求分得10000元，張某未給。2009年1月，李某回到本地再次向張索要，張給了10000元。2月，張某得知訴訟時效已過仍向李某索回10000元，李拒絕，張起訴。法院應(yīng)（）。

(57)取得時效適用的物的范圍必須是（）。

(58)楊某15周歲，智力超常，大學(xué)三年級學(xué)生。楊某因有某項發(fā)明，而與劉某達(dá)成轉(zhuǎn)讓該發(fā)明的協(xié)議。該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力是（）。

(59)依我國法律規(guī)定，下列關(guān)于留置權(quán)的說法不正確的有（）。

(60)甲、乙、丙三人依法成立一合伙組織，并一致推舉甲為負(fù)責(zé)人，則其他合伙人的經(jīng)營活動（）。

二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）

(1)民事法律關(guān)系的消滅包括絕對的消滅和相對的消滅，下列選項中屬于相對消滅的有（）。

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(2)下列物權(quán)的取得不以登記為生效要件的有（）。

(3)民事法律行為可以采?。ǎ┑刃问健?/p>

(4)非違約方請求違約方繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)滿足以下（）要件。

(5)相對于自然人和其他社會組織，法人具有以下（）等特點。

(6)下列關(guān)于民事主體的說法正確的有（）。

(7)物權(quán)的法定性包括（）。

(8)根據(jù)民事責(zé)任的方式可以將民事責(zé)任分為財產(chǎn)責(zé)任與非財產(chǎn)責(zé)任，下列選項中屬于財產(chǎn)責(zé)任的有（）。

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(9)下列關(guān)于民事法律關(guān)系的說法，正確的有（）。

(10)下列合同中屬于效力待定合同的有（）。

(11)在法定代表人和法人的關(guān)系的問題上，下列表述正確的是（）。

(12)下列合同可適用同時履行抗辯權(quán)的有（）。

(13)關(guān)于民法的基本原則，下列說法正確的有（）。

(14)下列協(xié)議中，不能適用合同法規(guī)定的有（）。

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(15)下列關(guān)于民法基本原則的說法中，正確的是（）。

(16)下列選項屬于我國法律規(guī)定的用益物權(quán)的種類的是（）。

(17)人身傷亡保險合同屬于（）。

(18)關(guān)于違約損害賠償，下列說法正確的有（）。

(19)下列屬于合同責(zé)任的有（）。

(20)下列對于取得時效的構(gòu)成要件，說法正確的有（）。

答案和解析

一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）(1):A 《民法通則意見》第七十一條規(guī)定，行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。(2):C 中大網(wǎng)校

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代理是代理人依據(jù)被代理人的委托或者法律規(guī)定以及人民法院或有關(guān)單位指定，以被代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)所實施的民事法律行為，這種行為產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承受。(3):B 20年的最長訴訟時效是從權(quán)利受侵害時起算。但是本案中涉及的身體受到傷害的訴訟時效為1年，從發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)權(quán)利被侵害時起算。而且“發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)權(quán)利被侵害”應(yīng)當(dāng)包括知道“加害事實”和“加害人”兩個方面。1年的起算點為2009年6月30日，最后的截止日期就是2010年6月30日，沒有超過20年的最長期限。(4):C 根據(jù)《民法通則意見》第三十條規(guī)定，人民法院指定失蹤人的財產(chǎn)代管人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有利于保護失蹤人財產(chǎn)的原則指定。(5):D 根據(jù)《合同法》第一百一十九條的規(guī)定，當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。(6):A 民法上所稱的期限，是指民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生、變更和終止的時間。期限分為期日和期間。期日，是指不可分割的特定時間點。期間，是指由某一時間點到某一時間點的特定時間段。(7):C “張某退出合伙企業(yè)、李某獲得張某的份額”事實的發(fā)生是確定的，該事實屬于期限而不是條件。期限到來，約定的法律事實就開始生效，該民事行為屬于附始期的民事行為。(8):C 《物權(quán)法》第一百三十一條規(guī)定，承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立，若土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓而未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。(9):B 甲按照合同約定向商場作出給付，此為清償，也為債務(wù)履行，而非抵銷。甲的債務(wù)因清償而消滅，使合同終止。根據(jù)《合同法》第九十二條規(guī)定，合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。因此，甲應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密義務(wù)。(10):B 李某與張某分別訂有兩份借款合同，彼此互為債權(quán)人、債務(wù)人，且合同標(biāo)的物屬于同一種類，均為金錢。2009年1月，兩個人的債務(wù)均到期，李某向張某所作的表示屬于行使抵銷權(quán)的行為，使雙方的債權(quán)債務(wù)數(shù)額均消滅1000元，從而使雙方的借款合同消滅。(11):B 根據(jù)我國法律的規(guī)定，合同解除的類型主要包括協(xié)議解除和基于解除權(quán)的解除兩種，基于解除權(quán)解除合同的包括約定解除和法定解除兩種形式。約定解除與協(xié)議解除是不同的，約定解除屬于事先的約定，即在導(dǎo)致合同不能履行或沒有履行必要的情況出現(xiàn)之前就事先予以約定解除合同的條件；而協(xié)議解除屬于事后的約定，是在導(dǎo)致合同不能履行或沒有履行必要的情況出現(xiàn)之后由當(dāng)事人達(dá)成解除合同的協(xié)議。本題中合同解除條件在合同成立之前就已經(jīng)存在，屬于約定解除。(12):A 法定物權(quán)是基于法律的直接規(guī)定發(fā)生的物權(quán)；意定物權(quán)是指依當(dāng)事人的意思而發(fā)生的物權(quán)。留置權(quán)和法定抵押權(quán)是法定物權(quán)。(13):D 根據(jù)《合同法》第六十八條第(四)項規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形的，可以中止履行，但是當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。(14):D 事件是指與人的意志無關(guān)，能夠引起民事法律后果的客觀現(xiàn)象。判斷某個法律事實究竟是事件還是行為，只是看它本身是否以當(dāng)事人的意志作用為要素，而不考慮其發(fā)生原因是否有當(dāng)事人的意志。人的出生、死亡、自然災(zāi)害等都能引起特定的民事法律后果，且與當(dāng)事人的意志無關(guān)，李某因病醫(yī)治無效死亡屬于民事法律事實中的事件。(15):A 根據(jù)《擔(dān)保法》第十九條規(guī)定，當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。(16):B 中大網(wǎng)校

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《擔(dān)保法》第二十四條規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。但《擔(dān)保法解釋》第三十條第一款規(guī)定，保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。該條規(guī)定實際上修改了《擔(dān)保法》第二十四條，使未經(jīng)保證人同意的主合同變更并不一律無效，而只是加重債務(wù)人債務(wù)的部分無效。(17):B 人終會死亡，張三母親去世的事實終會發(fā)生，所以，該合同所附約款為期限而非條件，該買賣合同為附期限的合同。(18):B 保證債務(wù)的范圍，就是保證人保證擔(dān)保的范圍，是指保證擔(dān)保效力所及的范圍。保證效力范圍分為有限保證和無限保證。有限保證是保證人與債權(quán)人在保證合同中明確約定保證債務(wù)范圍的保證。有限保證中，保證人僅于當(dāng)事人約定的范圍內(nèi)承擔(dān)保證債務(wù)，對于超過約定范圍的債務(wù)，保證人不負(fù)保證責(zé)任。(19):C 定金數(shù)額須在法定的數(shù)額以內(nèi)。當(dāng)事人自由約定的，不能超過法律規(guī)定的最高限額。我國《擔(dān)保法》規(guī)定定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20％，超過的部分無效。定金合同是從合同，定金所擔(dān)保的合同為主合同。從合同的效力決定于主合同的效力。因此，主合同無效或被撤銷時，定金合同也就不能發(fā)生效力。另外，定金合同是實踐合同，雖當(dāng)事人有關(guān)于定金的約定，但未實際交付的，定金擔(dān)保尚不能成立。(20):A 復(fù)代理，也稱再代理，是指代理人將代理事務(wù)的一部分或全部轉(zhuǎn)而委托他人所進(jìn)行的代理。(21):B 根據(jù)《民通意見》第四十三條的規(guī)定，在夫妻關(guān)系存續(xù)期問，一方從事個體經(jīng)營或者承包經(jīng)營的，其收入為夫妻共有財產(chǎn)，債務(wù)亦以夫妻共有財產(chǎn)清償。(22):D 根據(jù)《合同法》第一百一十二、一百一十四、一百一十六條的規(guī)定，我國《合同法》允許各種補救措施與賠償損失并用，但不允許同時并用違約金與損害賠償金，定金與違約金。另外，從第一百一十四條之規(guī)定來看，《合同法》賦予了違約金補償性，對懲罰性違約金，當(dāng)事人可申請法院予以減少。(23):B 《合同法》第六十五條規(guī)定，當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。(24):A 我國現(xiàn)行民事立法沒有規(guī)定取得時效制度，《民法通則》只規(guī)定了訴訟時效制度。法律關(guān)于時效的規(guī)定為強制性規(guī)定，但是，當(dāng)時效發(fā)生法律效果后，當(dāng)事人放棄時效產(chǎn)生的利益，則是法律所允許的。(25):D 抵押權(quán)的設(shè)定通過兩種方式，即依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生和基于當(dāng)事人所訂立的抵押合同而設(shè)立。依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生的抵押權(quán)是法定抵押權(quán)，基于抵押合同而產(chǎn)生的抵押權(quán)是意定抵押權(quán)。在實踐中。法定抵押的情況較少，現(xiàn)實生活中的抵押權(quán)主要是意定抵押權(quán)。(26):D 《民法通則意見》第七十條規(guī)定，一方當(dāng)事人乘對方處于危難之機，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對方做出不真實的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，可以認(rèn)定為乘人之危。(27):C 只有以書面形式作出的承諾才有可能撤回，面對于口頭形式的承諾是無法撤回的，這是因為口頭形式的承諾一經(jīng)作出，就因即刻到達(dá)要約人而生效，所以口頭承諾是不能撤回的。(28):C 嚴(yán)格責(zé)任原則，又稱無過錯責(zé)任原則，是指一方當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。嚴(yán)格責(zé)任原則有兩個特點：第一，屬于客觀歸責(zé)原則，不以違約方的主觀過錯作為承擔(dān)違約責(zé)任的依據(jù)；第二，不同于過錯推定責(zé)任原則，即只有法定的抗辯事由可以作為免責(zé)的事由，違約方?jīng)]有過錯不能作為免責(zé)的依據(jù)。(29):B 甲的行為屬于侵權(quán)行為，屬于法律事實中的行為；而財產(chǎn)繼承則是由于乙的死亡引起的，而乙的死亡無論由于什么原因?qū)е拢瑢τ谪敭a(chǎn)繼承關(guān)系的發(fā)生來說，屬于法律事實中的事件。中大網(wǎng)校

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(30):D A項合同為可撤銷合同，BC兩項合同均為無效合同。D項為可撤銷合同，甲在撤銷權(quán)行使的法定期間經(jīng)過后未撤銷合同，從而使該合同成為確定有效的合同。(31):A 根據(jù)合同意思自治原則，當(dāng)事人通過意思表示一致而達(dá)成合意，即當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成合意，合同即告成立。我國《合同法》對合同形式采用非要式合同為原則、要式合同為例外的原則，合同成立一般不需要履行特定的締約形式。(32):B 當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以通過概括移轉(zhuǎn)的方式將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。因為乙丙之間的權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移將直接涉及到甲的利益，故乙將其在與甲的合同中的全部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給丙，應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊椎耐?，否則合同將無效。(33):A 對表見代理，被代理人不得主張無效，但第三人可以主張無效。即使是善意，被代理人也不可主張表見代理無效。(34):C 甲乙雙方簽訂一買賣合同，買賣雙方均享有權(quán)利、履行義務(wù)，屬于雙方、雙務(wù)法律行為；另雙方約定自合同簽訂之時合同生效，而不以交付標(biāo)的物為合同生效要件，不屬于實踐性法律行為；雙方約定必須采取書面形式簽訂合同，應(yīng)當(dāng)屬于要式法律行為。(35):D 根據(jù)《民法通則》第一百二十六條規(guī)定，建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。據(jù)此，這種責(zé)任的確立，適用過錯推定的方法。被告可以通過證明自己沒有過錯而免除責(zé)任。(36):B 在要約到達(dá)受要約人后受要約人作出承諾之前，要約人有權(quán)撤銷要約，題中乙公司的撤銷要約的通知是在甲公司收到要約后作出承諾前做出的，產(chǎn)生撤銷要約的效力。(37):B 只要是在我國領(lǐng)域之內(nèi)，無論地上水還是地下水，也無論是咸水還是淡水，都一律屬于我國國家所有，都是取水權(quán)的客體。(38):D 諾成合同，是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同。實踐合同，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，保管、定金合同和自然人借款合同均屬于實踐合同，只有贈與合同為諾成合同。(39):D 時效分為兩種類型：取得時效和訴訟時效(消滅時效)。我國現(xiàn)行民事立法沒有規(guī)定取得時效制度，《民法通則》只規(guī)定了訴訟時效制度。(40):C 我國民法統(tǒng)一調(diào)整平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系，民法是私法、任意法的固有屬性，決定了它是商品生產(chǎn)者、經(jīng)營者發(fā)揮積極性、主動性，自由計算、謀取合法利益的最佳調(diào)整機制。(41):A 根據(jù)我國《合同法》第一百一十六條規(guī)定，當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金罰則。本題，如果適用違約金，那么甲應(yīng)付給乙10萬元，再加上返還的定金15萬元，應(yīng)該一共是25萬元。如果適用定金罰責(zé)，那么甲應(yīng)該給乙15×2=30萬元，因此，本題，乙最多向甲要求返還30萬元。(42):B 在法定代理中，不存在被代理人本人的意思，法律直接為無民事行為能力和限制行為能力人設(shè)定代理。(43):D平等是指當(dāng)事人在民事活動中的地位平等。平等原則是我國民法的核心原則之一，反映了民事法律關(guān)系的本質(zhì)特征。(44):D 撤銷權(quán)、解除權(quán)和以一次給付為標(biāo)的的債權(quán)等屬于一次行使即歸于消滅的權(quán)利，而取得時效必須存在一定的事實狀態(tài)，并且該事實狀態(tài)還要持續(xù)達(dá)到一定的期間才可以適用，只有D項滿足取得時效的成立要件。(45):C 宅基地使用權(quán)的主體是公民，而且主要為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員。(46):C 主權(quán)利與從權(quán)利之間是依賴關(guān)系，主權(quán)利不存在，從權(quán)利也不存在；沒有從權(quán)利，主權(quán)利也無從談起。(47):B 中大網(wǎng)校

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《民通意見》第七十三條規(guī)定，變更權(quán)、撤銷權(quán)存在的除斥期間為一年，該期間是從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由起計算。(48):B 有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)。但是有限合伙人未經(jīng)授權(quán)以有限合伙企業(yè)名義與他人進(jìn)行交易，給有限合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的，該有限合伙人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(49):A 《民法通則意見》第四十六條規(guī)定，公民按照協(xié)議提供資金或者實物，并約定參與合伙盈余分配，但不參與合伙經(jīng)營、勞動的，或者提供技術(shù)性勞務(wù)而不提供資金、實物，但約定參與合伙盈余分配的，視為合伙人?！睹穹ㄍ▌t》第三十四條規(guī)定，個人合伙的經(jīng)營活動，由合伙人共同決定，合伙人有執(zhí)行和監(jiān)督的權(quán)利。合伙人可以推舉負(fù)責(zé)人。合伙負(fù)責(zé)人和其他人員的經(jīng)營活動，由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任。(50):A 股份有限公司具有意思機關(guān)，意思機關(guān)是法人的決策機關(guān)或者說權(quán)力機關(guān)。財團法人無意思機關(guān)。(51):B 建設(shè)用地使用權(quán)的劃撥指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在建設(shè)用地使用權(quán)人繳納補償、安置等費用后將該土地交付其使用，或者將建設(shè)用地使用權(quán)無償交付給建設(shè)用地使用權(quán)人的行為。(52):C 代理行為有如下法律特征：①代理人必須是以被代理人的名義進(jìn)行活動；②代理人在被代理人授權(quán)范圍內(nèi)獨立作出意思表示；③代理行為必須是具有法律意義的行為。(53):C 實踐合同以標(biāo)的物的交付為合同成立的要件，本題中只有保管合同為實踐合同，保管物交付時合同成立。(54):A 我國《民法通則》所指的代理系狹義的代理，僅指直接代理。但《合同法》第二十一章第四百零二條與第四百零三條規(guī)定了有關(guān)間接代理的內(nèi)容?？梢娢覈F(xiàn)行民事立法采廣義的代理概念，既包括直接代理也包括間接代理。(55):B 根據(jù)《民法通則》第十一條第二款規(guī)定，十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人?！睹穹ㄍ▌t》第十二條規(guī)定，十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理或者征得他的法定代理人的同意。(56):B 《民法通則》第一百三十八條規(guī)定，超過訴訟時效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時效限制，理論上稱之為自然債務(wù)。《民通意見》第一百七十一條規(guī)定，過了訴訟時效期間，義務(wù)人履行義務(wù)后，又以義務(wù)超過時效反悔的，不予支持。(57):C 取得時效適用的物的范圍必須是占有人具有權(quán)利能力的物和可以流通的物。占有人有權(quán)利能力的物，是指依法可以成為占有人權(quán)利客體的物，占有人無權(quán)利能力的物不能適用取得時效取得所有權(quán)。占有人占有可流通物適用取得時效，如果占有禁止流通物則不能適用取得時效取得所有權(quán)。(58):B 《合同法》第四十七條規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。轉(zhuǎn)讓專利的行為不僅標(biāo)的額較大而且專業(yè)技術(shù)要求很高，是與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況不相適應(yīng)的。(59):A 留置財產(chǎn)限于動產(chǎn)?！段餀?quán)法》第二百三十條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。第二百三十一條規(guī)定，債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。第二百三十五條，留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孳息。(60):B 《民法通則》第三十四條第二款規(guī)定，合伙人可以推舉負(fù)責(zé)人。合伙負(fù)責(zé)人和其他人員的經(jīng)營活動，由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任。

二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選中大網(wǎng)校

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項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）(1):B, E 民事法律關(guān)系的消滅，是指一定的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的終結(jié)。它包括絕對的消滅和相對的消滅。絕對的消滅，是指民事法律關(guān)系主體的權(quán)利義務(wù)因客體的消滅而不復(fù)存在；相對的消滅，是指原有民事法律關(guān)系主體的權(quán)利義務(wù)因轉(zhuǎn)移給其他主體而消滅。本題中只有BE兩項屬于權(quán)利義務(wù)主體的變更，屬于相對消滅。(2):B, C, D, E 生產(chǎn)、繼承、征收和判決引起物權(quán)變動時，都不需要以登記為生效要件。(3):A, B, C, D 公證形式屬于特殊的書面形式。(4):A, B, C, D 《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任。據(jù)此可知，繼續(xù)履行是法定違約責(zé)任的形式，不需要約定就可以直接適用。(5):A, B, C, D 因其性質(zhì)和設(shè)立目的不同，法人之間的民事權(quán)利能力也是不同的，各個法人受到法律和自己章程的約束，其權(quán)利能力的內(nèi)容也不相同，法人的權(quán)利能力被稱為特殊的權(quán)利能力。(6):A, B, C, D近代民法以來自然人人格平等，當(dāng)然都可以成為民事法律關(guān)系的主體；社會組織屬于基于社會經(jīng)濟生活發(fā)展需要由法律賦予其主體資格；國家參與民事活動時具有民事主體資格，與其他民事主體地位平等；民事法律關(guān)系作為人與人之間的社會關(guān)系，總是要有雙方或者多方參加。(7):A, B, C, E 物權(quán)法定主義是物權(quán)法的基本原則之一，物權(quán)的種類、內(nèi)容、效力、行使方式等均是由法律明確規(guī)定的，不允許當(dāng)事人任意創(chuàng)設(shè)或以協(xié)商的方式隨意加以改變。(8):A, B, C 財產(chǎn)責(zé)任，是指違法行為人依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的財產(chǎn)上的不利益，民法通則中所規(guī)定的排除妨礙、消除危險、返還財產(chǎn)等都屬于財產(chǎn)責(zé)任方式。非財產(chǎn)責(zé)任，是指內(nèi)容無法用金錢衡量的責(zé)任，如民法通則所規(guī)定的消除影響、恢復(fù)名譽、賠禮道歉等責(zé)任方式。(9):A, B, C, E 民事法律關(guān)系是法律關(guān)系的一種，是由民事法律規(guī)范所調(diào)整、確認(rèn)和保護的社會關(guān)系。社會關(guān)系只有經(jīng)過民事法律規(guī)范的調(diào)整，才能形成民事法律關(guān)系。(10):A, D, E A項合同屬于狹義無權(quán)代理而訂立的合同，為效力待定合同；B項合同為表見代理而訂立的合同，為有效合同；C項合同屬于因欺詐而訂立的合同，為可撤銷合同；D項合同為限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同，為效力待定合同。E項屬于無權(quán)處分他人財產(chǎn)而訂立的合同，為效力待定合同。(11):A, B, D 法定代表人的代表權(quán)源于法律和章程，而不是源于法人的授權(quán)。法定代表人原則上由法人單位的行政正職負(fù)責(zé)人擔(dān)任，但是也可以由其他人擔(dān)任。法定代表人是法人機關(guān)的一種，是法人的執(zhí)行機關(guān)，法定代表人履行職務(wù)的行為，就是法人的行為，而非代理法人的行為。(12):B, D 同時履行抗辯權(quán)只能在雙務(wù)合同中適用，單務(wù)合同不得使用。A項行政合同不屬《合同法》調(diào)整；C項一般認(rèn)為自然人之間的借款合同是單務(wù)合同，因此，不適用同時履行抗辯權(quán)。(13):A, B, C, D 民法的基本原則，是貫穿于整個民事立法，對各項民事制度和全部民法規(guī)范起統(tǒng)率和指導(dǎo)作用的基本準(zhǔn)則。民法的基本原則，是民事法律制度所特有的并區(qū)別于其他法律部門的立法精神與靈魂，因而不同于所有法律部門所共有的原則。婚姻自由原則僅僅適用于《婚姻法》，屬于婚姻法的原則，不屬于民法的基本原則。(14):A, B, C, E 婚姻、收養(yǎng)等屬于有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用合同法的規(guī)定；有關(guān)計劃生育的協(xié)議不具有民事權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容，不屬于合同法調(diào)整的范圍。(15):A, C, E 現(xiàn)代民法更加重視實質(zhì)意義上的平等，對于勞動者及消費者的保護是對形式意義平等原則的中大網(wǎng)校

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發(fā)展。誠實信用原則在民法領(lǐng)域的適用范圍不斷擴大，1907年《瑞士民法典》首次把誠實信用原則確立為民法的基本原則，適用于整個民事領(lǐng)域。市場交易道德和非市場交易道德在民法上的體現(xiàn)分別為誠實信用原則和公序良俗原則。公平原則不能單純根據(jù)等價有償與否判斷，因為對于自愿失去不均衡的情形就不存在公平與否的問題，因為“對心甘情愿者不存在不公正”。(16):B, C, D 在我國，用益物權(quán)的種類主要包括：土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、海域使用權(quán)、地役權(quán)、國家集體自然資源使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)、漁業(yè)養(yǎng)殖捕撈權(quán)等。永佃權(quán)和典權(quán)也屬于用益物權(quán)，但是我國現(xiàn)行法律中未加以規(guī)定。(17):A, C, D, E 人身保險合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，屬于要式合同。保險合同屬于雙務(wù)合同，一方負(fù)有繳納保險費的義務(wù)，另一方負(fù)有支付保險金的義務(wù)。另外由于保險行業(yè)的專業(yè)性、復(fù)雜性，在訂立合同時，投保人只能與保險公司簽訂其已經(jīng)預(yù)先制定好的、并且反復(fù)使用的合同，被動地服從、接受或拒絕保險方所提出的條件，同時根據(jù)保險合同的商業(yè)屬性，其屬于有償合同。合同雙方當(dāng)事人意思表示一致合同即可成立，因此，保險合同屬于諾承性合同，而不是要式合同。(18):C, D, E 損害賠償是對由于違約行為所造成的對方當(dāng)事人利益損失的賠償，它屬于一種違約責(zé)任。損害賠償?shù)哪康闹饕菑浹a或填補因違約行為造成債權(quán)人的利益損失，由于違約行為造成損失的，受損失的當(dāng)事人可以要求賠償，如果只有違約行為但沒有造成損失的則不能要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，因此損害賠償責(zé)任具有補償性而不具有懲罰性。(19):A, B, C 合同責(zé)任以合同關(guān)系的存在為前提，包括違約責(zé)任，因合同變更、解除所產(chǎn)生的民事責(zé)任、保證責(zé)任、以及非違約方未盡到防止或者減輕損害的義務(wù)所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。非合同責(zé)任，是指因非合同關(guān)系所產(chǎn)生的民事責(zé)任，包括締約過失責(zé)任、侵權(quán)民事責(zé)任、不當(dāng)?shù)美颠€民事責(zé)任等。(20):A, C, D 自己所有的物或無主物不適用取得時效的規(guī)定；占有必須是善意且無過失。

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第三篇：2010年土地登記代理人《土地登記相關(guān)法律知識》預(yù)測試卷-中大網(wǎng)校

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2010年土地登記代理人《土地登記相關(guān)法律知識》預(yù)測試卷(2)總分：100分

及格：60分

考試時間：120分

一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）

(1)某市國有資產(chǎn)管理部門決定將甲、乙兩個國有獨資公司撤銷，合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司的字號，該合并事項已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。該事例中發(fā)生的現(xiàn)象是（）。

(2)由于第三人的原因?qū)е潞贤环竭`約的，未違約方應(yīng)當(dāng)向（）主張承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)債務(wù)人將其債務(wù)全部轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)采?。ǎ┓绞酵ㄖ獋鶛?quán)人。

(4)甲委托乙代簽合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代簽合同，則乙丙之間為（）。

(5)甲與乙互負(fù)同種類債務(wù)，且都已屆清償期，現(xiàn)甲主張抵銷，抵銷自（）。

(6)解除權(quán)的行使期限在性質(zhì)上屬于（）。

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(7)在我國，對于機關(guān)法人的設(shè)立采取的是（）。

(8)甲因出國留學(xué)，將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。在此期間乙一直將該字畫掛在自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅字畫是乙的，后來乙因做生意急需錢，便將該字畫以3萬元的價格賣給丙。甲回國后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫在丙家中，詢問情況后，向法院起訴。下列有關(guān)該糾紛的表述正確的是（）。

(9)甲一日在乙處看到一條名貴狗，雙方商定價金5萬元?，F(xiàn)乙已向甲交付該狗，但未交付該狗的血統(tǒng)證明書。若乙請求甲付款，則乙（）。

(10)保證成立后，保證人對主債務(wù)人享有（）。

(11)孫某和楊某簽訂了一買賣合同，合同約定，楊某從孫某處購買房屋一套，價款為人民幣500000元，10日后交貨，隨后二人去相關(guān)部門進(jìn)行了預(yù)告登記。次日，張某找到孫某，表示也想購買該房屋，并承諾付給孫某700000元人民幣。孫某當(dāng)場便和張某簽訂了合同，并和張某辦理了登記手續(xù)。根據(jù)規(guī)定，該房屋應(yīng)當(dāng)歸（）所有。

(12)在我國法律中，權(quán)利的最長保護期限是（）。

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(13)在同一雙務(wù)合同中，甲公司與乙公司互負(fù)對待給付義務(wù)，甲公司應(yīng)依約先履行，甲公司在未履行的情況下便要求乙公司履行，乙公司拒絕向甲公司履行。乙公司所行使的權(quán)利為（）。

(14)不屬于取得時效中斷的事由是（）。

(15)民事法律關(guān)系的變更，是指民事法律關(guān)系三要素中的（）發(fā)生變化。

(16)下列會導(dǎo)致物權(quán)關(guān)系發(fā)生的是（）。

(17)關(guān)于公法、私法的劃分標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)說中，認(rèn)為“規(guī)定國家利益的為公法，規(guī)定私人利益的為私法”的學(xué)說是（）。

(18)張家為孫子張明過生日，卻為確定出生日期犯愁。張明的母親記得兒子是8月28日晚生，醫(yī)院的接生記錄簿上記載的是8月29日，出生證上記載的是8月30日。而戶口簿上記載的是9月1日。依照有關(guān)法律，張明的出生時間應(yīng)以（）為準(zhǔn)。

(19)下列不可以作為民事法律關(guān)系主體的是（）。

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(20)根據(jù)物權(quán)是否具有獨立性的不同，物權(quán)可以分為（）。

(21)民事法律行為和事實行為之間最主要的區(qū)別在于（）。

(22)甲與乙訂立買賣茶葉的合同，合同約定，甲于2009年10月7日發(fā)貨，乙收到貨物后10日內(nèi)付款。乙收到貨物后，經(jīng)檢驗，發(fā)現(xiàn)貨物與封存的樣品差異巨大，乙方拒絕支付款項，根據(jù)已知的條件，乙方的行為是（）。

(23)拋棄動產(chǎn)所有權(quán)，除了具有拋棄的意思表示外，還必須（）。

(24)甲對乙享有10萬元的到期債權(quán)，乙對丙也享有10萬元的到期債權(quán)，三方書面約定，由丙直接向甲清償。下列說法錯誤的是（）。

(25)關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的“土地”的范圍表述正確的是（）。

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(26)依民法原理和現(xiàn)行民事法律，下列選項中，表述正確的是（）。

(27)下列合同中，屬于無效合同的是（）。

(28)甲與乙訂立合同，約定甲應(yīng)于2009年8月1日交貨，乙應(yīng)于同年8月7日付款。7月底，甲發(fā)現(xiàn)乙財產(chǎn)狀況惡化，沒有付款能力，并且甲有確切證據(jù)予以證明，于是提出終止合同，但乙未允?；谏鲜鲈?，甲于8月1日未按約定交貨。依據(jù)合同法原理，有關(guān)該案的正確表達(dá)是（）。

(29)訴訟時效一般只對（）產(chǎn)生法律效力。

(30)下列不屬于可撤銷合同的是（）。

(31)關(guān)于要約的生效問題，下列選項中不正確的是（）。

(32)下列內(nèi)容不屬于收益行為的是（）。

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(33)下列屬于要式合同的是（）。

(34)對違反合同造成的民事責(zé)任的承擔(dān)方式不包括（）。

(35)在訴訟時效期間的最后（）內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。

(36)甲欲賣給乙、丙或丁一臺電視，價格500元，乙收到消息后沒有做任何表示和回應(yīng)；丙收到消息后，當(dāng)即回復(fù)甲表示愿意購買；丁直接將500元錢匯給甲。那么（）。

(37)由于第三人的過錯致使飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)由（）承擔(dān)民事責(zé)任。

(38)宅基地使用權(quán)（）。

(39)下列關(guān)于保證的特征，敘述不正確的是（）。

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(40)抵押合同的條款不包括（）。

(41)在民事法律關(guān)系的要素中，（）居于主導(dǎo)地位。

(42)在下列情形中，當(dāng)事人有權(quán)解除合同的是（）。

(43)無權(quán)代理的本質(zhì)特征是（）。

(44)要式合同是指（）。

(45)下列情形中屬于民事法律事實的是（）。

(46)訴訟時效期間屆滿，當(dāng)事人喪失（）。

(47)臺灣明星甲與大華劇院簽訂一演出合同，約定甲于元旦晚上在該劇院舉辦個人演唱會，中大網(wǎng)校

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出場費18萬元。但到時甲卻無故擅自取消了該場演出，觀眾強烈要求退票。此時，劇院應(yīng)（）。

(48)“吃巧克力”與“扔掉吃剩的巧克力”，兩者從民法意義上看（）。

(49)對于附條件的民事法律行為中的條件，下列說法錯誤的是（）。

(50)下列不屬于法定代理權(quán)消滅的原因的是（）。

(51)關(guān)于效力未定民事行為和可撤銷民事行為之間的關(guān)系，下列說法不正確的是（）。

(52)債權(quán)人甲下落不明，債務(wù)人乙難以履行債務(wù)，遂將標(biāo)的物提存，乙將標(biāo)的物提存后，該標(biāo)的物如果意外毀損滅失，其損失應(yīng)由（）。

(53)甲和乙為同村鄰居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行為侵犯了乙的（）。

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(54)合同雙方可以在合同中約定違約金，也可以不約定違約金，這體現(xiàn)了違約責(zé)任的（）。

(55)甲知其房屋南邊鄰地將建一座樓房，但是佯裝不知，將房屋售與乙。半年后，南邊高樓建成，乙之房屋受不到陽光照射。在此例中甲違反了民法的（）。

(56)下列關(guān)于合同履行的說法，不正確的是（）。

(57)在下列情況中，可以解除合同的是（）。

(58)甲、乙、丙各出資5萬元合伙開辦一家餐館，經(jīng)營期間，丙提出退伙，甲、乙同意，三方約定丙放棄一切合伙權(quán)利，也不承擔(dān)合伙債務(wù)。下列選項正確的是（）。

(59)下列行為中，屬于民事法律行為的是（）。

(60)孫某和張某約定從張某那里購買10公斤海洛因，二人知道購買海洛因行為屬于違法行為，于是合同上寫的是購買棉花10公斤。二人的行為屬于（）。

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二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）

(1)合同一方當(dāng)事人基于對方拒絕履行義務(wù)而主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)滿足以下（）條件。

(2)下列關(guān)于要約邀請與要約的比較，說法正確的有（）。

(3)下列社會關(guān)系屬于我國民法調(diào)整的人格關(guān)系的是（）。

(4)我國民事法律制度中的抗辯權(quán)包括（）等種類。

(5)畫家吳某因要自費辦畫展，向朋友肖某借了5萬元，并將自己的兩幅代表畫作質(zhì)給肖某，并要肖好好保管別示于人，還錢時同時還兩幅畫，肖某對吳某的鰳享有權(quán)利有（）。

(6)關(guān)于合同權(quán)利和義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)，下列選項中正確的有（）。

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(7)根據(jù)我國法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時（）。

(8)下列有關(guān)時效的法律性質(zhì)的論述，正確的有（）。

(9)債權(quán)人不得移轉(zhuǎn)其權(quán)利的情形包括（）。

(10)在地役權(quán)關(guān)系中，供役地所有人的義務(wù)包括（）。

(11)關(guān)于最高額抵押，下列說法正確的有（）。

(12)無民事行為能力人包括（）。

(13)張華利用多年的積蓄在某大學(xué)附近蓋了一棟三層樓房準(zhǔn)備出租賺錢。建成之后，張華和其朋友王剛一同去辦理登記，由于登記機關(guān)的疏忽，將所有權(quán)人登記成了王剛，張華沒有發(fā)現(xiàn)。后來張華被調(diào)到外地工作，遂委托王剛代為照看房屋。不久，王剛利用該房屋抵押獲取了銀行20萬元的貸款用作購買股票。因不能按時還款，銀行申請拍賣該房屋。張華這才得知登記錯誤的事情，遂堅決拒絕拍賣房屋，并要求登記機關(guān)更正登記，承擔(dān)賠償責(zé)任。下列說法正確的有（）。

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(14)下列對違約的救濟形式中可以并存的是（）。

(15)物權(quán)公示原則包括（）等具體內(nèi)容。

(16)下列屬于正當(dāng)防衛(wèi)的構(gòu)成要件的是（）。

(17)質(zhì)量不符合約定的，如果根據(jù)約定或《合同法》有關(guān)規(guī)定均不能確定如何承擔(dān)違約責(zé)任的，受損害方根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)及損失大小，可以合理選擇（）。

(18)物權(quán)屬于（）。

(19)普通合伙人就合伙債務(wù)對外承擔(dān)（）。

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(20)對于合同的抵銷，下列說法正確的有（）。

答案和解析

一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）(1):A 法人的新設(shè)合并是指兩個以上的法人合并為一個新法人，原來的法人消滅。甲、乙兩個國有獨資公司撤銷，合并成甲股份有限責(zé)任公司，雖然甲股份有限公司仍然用甲獨資公司的字號，但是，兩者在組織形態(tài)上完全不同，無實質(zhì)上的承繼關(guān)系，原來的甲、乙公司均已經(jīng)被撤銷，只能是新設(shè)合并。(2):A 違約責(zé)任具有相對性，違約責(zé)任只在合同關(guān)系當(dāng)事人之間產(chǎn)生，對于合同以外的第三人并不發(fā)生違約責(zé)任，所以違約責(zé)任仍然由債務(wù)人承擔(dān)。(3):B 債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)應(yīng)當(dāng)取得債權(quán)人的同意，否則無效，這主要是為了保護債權(quán)人的利益，但債權(quán)人的同意并非必須采取書面形式。(4):C 代理人將代理事務(wù)的一部分或全部轉(zhuǎn)而委托他人所進(jìn)行的代理，稱之為復(fù)代理。(5):C 抵銷權(quán)屬于形成權(quán)，自意思表示到達(dá)對方時生效，發(fā)生抵銷的效力。由于采取到達(dá)主義，因此抵銷通知作出之時抵銷并不生效。若抵銷通知以郵寄方式作出，則應(yīng)以信件到達(dá)對方時為生效時間。(6):A 解除權(quán)的行使期限是一種除斥期間，在行使期限內(nèi)的，解除權(quán)有效，超過行使期限的，解除權(quán)歸于消滅。(7):C 機關(guān)法人的設(shè)立，取決于憲法和相關(guān)國家機構(gòu)設(shè)置法的規(guī)定，因此采取的是強制設(shè)立主義，依照法律的強制性規(guī)定設(shè)立。(8):B 《合同法》第五十一條規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。(9):D 同時履行抗辯權(quán)的構(gòu)成要件之一是須由同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)?？芍鲝埻瑫r履行抗辯的，系基于同一雙務(wù)合同而生的對待給付，這里的債務(wù)，首先應(yīng)為主給付義務(wù)，而從給付義務(wù)的履行當(dāng)與合同目的實現(xiàn)具有密切關(guān)系時，應(yīng)認(rèn)為其與主給付義務(wù)之間有牽連關(guān)系，產(chǎn)生同時履行抗辯權(quán)。(10):B 保證成立后，保證人對主債務(wù)人享有附停止條件的追償權(quán)。所謂附停止條件的追償權(quán)是指在保證成立后，該權(quán)利的效力并不馬上發(fā)生，只有當(dāng)保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，才有權(quán)向債務(wù)人追償。(11):A 根據(jù)《物權(quán)法》第二十條規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。本題中，雖然孫某和張某簽訂了協(xié)議并辦理了登記手續(xù)，但是孫某和楊某事先進(jìn)行了預(yù)告登記，孫某和張某的房屋買賣行為不得對抗預(yù)告登記，其行為無效，張某對房屋不享有所有權(quán)；孫某和楊某二人尚未對房屋買賣進(jìn)行登記，房屋所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，楊某對房屋也不享有所有權(quán)，所有權(quán)仍然歸孫某。(12):B 我國《民法通則》第一百三十七條規(guī)定，訴訟時效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。(13):C 中大網(wǎng)校

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甲乙簽訂的合同具有先后履行順序，根據(jù)約定，甲公司應(yīng)當(dāng)先履行合同，甲未履行合同時，乙公司有權(quán)向公司行使先履行抗辯權(quán)，拒絕履行其合同義務(wù)，乙公司行使的是先履行抗辯權(quán)。(14):B 占有物遺失后，占有人未恢復(fù)其占有，則取得實效中斷；如果占有人根據(jù)占有物的物上請求權(quán)恢復(fù)其占有，則取得時效不中斷。(15):D 民事法律關(guān)系的變更，是指民事法律關(guān)系的主體、內(nèi)容、客體三要素中的～一個發(fā)生變化。三要素中任意一個的變化都屬于民事法律關(guān)系的變更。(16):D 混同屬于物權(quán)消滅的原因。(17):A 關(guān)于公法、私法的劃分標(biāo)準(zhǔn)，主要有三種學(xué)說：利益說、意思說和主體說。其中利益說認(rèn)為規(guī)定國家利益的為公法，規(guī)定私人利益的為私法。意思說認(rèn)為規(guī)定權(quán)力者與服從者的意思的為公法，規(guī)定平等者的意思的為私法。主體說認(rèn)為主體至少有一方是國家或國家授予公權(quán)者的是公法，主體是非國家或國家授予公權(quán)的平等者的是私法。(18):D 根據(jù)《民通意見》第一條規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力自出生時開始。出生的時間以戶籍證明為準(zhǔn)；沒有戶籍證明的，以醫(yī)院出具的出生證明為準(zhǔn)；沒有醫(yī)院證明的，參照其他有關(guān)證明認(rèn)定。(19):D 民事法律關(guān)系的主體是指參加民事法律關(guān)系享受權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)的人，即民事法律關(guān)系的當(dāng)事人。民事法律關(guān)系的主體必須具有責(zé)任能力，法人的分支機構(gòu)不能獨立承擔(dān)責(zé)任，不是民事主體。(20):A 主物權(quán)是可以獨立存在的物權(quán)，它與其他權(quán)利沒有從屬關(guān)系，從物權(quán)是從屬于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。(21):B 民事法律行為是與人們的意志相聯(lián)系的一種法律事實。其主要特征之一就是其發(fā)生法律后果的目的性，即發(fā)生行為人所期望的法律后果。這也是民事法律行為與事實行為的區(qū)別所在。(22):A 我國《合同法》第六十六條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。本案即是履行合同不符合約定的情形。(23):A 拋棄是指權(quán)利人不將其物權(quán)移轉(zhuǎn)于他人而使其物權(quán)歸于消滅。拋棄是單獨行為。拋棄物權(quán)，應(yīng)有意思表示。如欲拋棄動產(chǎn)所有權(quán)，除了有拋棄的意思表示外，還須放棄對該動產(chǎn)的占有；在拋棄其他動產(chǎn)物權(quán)(如質(zhì)權(quán))時，須向因拋棄而直接受益的人作出拋棄的意思表示，并交付其動產(chǎn)。在拋棄不動產(chǎn)所有權(quán)時，除了作出拋棄的意思表示外，還要向登記機關(guān)注銷所有權(quán)登記；在拋棄不動產(chǎn)其他物權(quán)時，除了要向因拋棄而直接受利益的人作出拋棄的意思表示外，還要向登記機關(guān)注銷登記。(24):C 甲、乙、丙之間的三方約定實際上是一個經(jīng)過債權(quán)人甲同意的債務(wù)承擔(dān)協(xié)議?！逗贤ā返诎耸鍡l規(guī)定，債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。故丙可以向甲主張乙對甲享有的抗辯權(quán)。同時，甲、乙、丙之間的三方約定也具有債權(quán)讓與的性質(zhì)，丙可以向甲主張其對乙享有的抗辯權(quán)。債務(wù)承擔(dān)后，原債務(wù)人乙脫離原債權(quán)債務(wù)關(guān)系，若丙不對甲清償，甲也不能要求乙清償。若乙對甲清償，構(gòu)成代為清償。(25):D 《物權(quán)法》第一百三十六條規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。(26):C 《民法通則》第四十條規(guī)定，法人終止，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行清算，停止清算范圍外的活動。清算法人僅具有清算范圍內(nèi)的民事行為能力。(27):C A項合同屬于無權(quán)代理而訂立的合同，為效力待定合同。B項合同有效，當(dāng)事人醉酒仍為完全民事行為能力人。C項合同屬于以合法形式掩蓋非法目的的合同，為無效合同。D項合同有效，小販低于成本銷售屬于自愿行為，不屬于顯失公平或者乘人之危情況，合同有效。中大網(wǎng)校

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(28):A 甲有確切證據(jù)證明乙有可能喪失了債務(wù)履行能力，甲可以行使不安抗辯權(quán)，拒絕交貨(29):A 與形成權(quán)相對應(yīng)的是除斥期間。(30):D 根據(jù)《合同法》第四十八條規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。故無權(quán)代理的合同屬于效力待定的合同。(31):B 根據(jù)《合同法》第十六條規(guī)定，要約到達(dá)受要約人時生效；在對話要約場合，要約即時生效。要約撤回只能發(fā)生在要約生效之前，一旦生效，只能撤銷，不得撤回。(32):C 收益是指獲取基于所有者財產(chǎn)而產(chǎn)生的經(jīng)濟利益。收益權(quán)是所有權(quán)在經(jīng)濟上的實現(xiàn)形式。(33):A 要式合同是指需要采取特定的方式才能成立的合同。相反，如果某一合同的成立不需要采用特定方式的，就是不要式合同。根據(jù)《合同法》第三百三十條規(guī)定，技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。(34):D 違反合同民事責(zé)任的形式有下列幾種：①賠償損失。即合同一方因違反合同造成另一方損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，這是違反合同民事責(zé)任的重要形式；②支付違約金。即依法律規(guī)定或合同約定，當(dāng)一方違反合同時向另一方支付一定金錢的形式。承擔(dān)支付違約金應(yīng)具備過錯和行為兩個條件；③繼續(xù)履行。即違反合同的當(dāng)事人不論是否已承擔(dān)賠償全部違約金責(zé)任，都必須根據(jù)對方要求，并在自己能履行的條件下，對合同未履行部分承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任；④采取補救措施。罰款屬于行政處罰，不是民事責(zé)任的范疇(35):B 根據(jù)《民法通則》第一百三十九條規(guī)定，在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。(36):B 根據(jù)《合同法》第二十二條的規(guī)定，承諾原則上應(yīng)采取通知的方式，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。以行為作出承諾，不等同于單純的緘默或不行動。緘默或不行動是指受要約人沒有作任何意思表示，也不能確定其具有承諾的意思，因此不屬于承諾。因此，本題中，乙的行為不構(gòu)成承諾，丙的行為構(gòu)成承諾，丁的行為構(gòu)成以行動方式作出承諾。(37):B 動物致人損害的民事責(zé)任采取無過錯責(zé)任原則，但是如果是由第三人的過錯造成損害的，第三人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。(38):A 宅基地使用權(quán)的客體主要是集體所有的土地，用于建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)是一種帶有社會福利性質(zhì)的權(quán)利，是農(nóng)民的安身之本，無償取得，無償使用。(39):C 根據(jù)我國法律規(guī)定，保證通常具有如下特征：①從屬性；②獨立性；③補充性。(40):D 根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十五條規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類、數(shù)額；(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；(三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；(四)擔(dān)保的范圍。(41):B 我國民事法律關(guān)系的要素包括主體、內(nèi)容、客體三項。其中民事法律關(guān)系的內(nèi)容，指民事法律關(guān)系主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。由于民事法律關(guān)系的存在和性質(zhì)直接取決于當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，因此民事法律關(guān)系的內(nèi)容在民事法律關(guān)系三要素中居于主導(dǎo)地位，實際上它是民法所調(diào)整的社會關(guān)系的內(nèi)容的法律表現(xiàn)。它也就是我們識別各種民事法律關(guān)系的重要根據(jù)。(42):D 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人可以解除合同。(43):C 無權(quán)代理不具有代理的實質(zhì)特征，欠缺代理權(quán)，但是具備代理行為的表面特征。(44):D 中大網(wǎng)校

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要式合同是指合同的有效成立須依一定方式的合同。A項不是要式合同，只是合同雙方對合同格式存在特殊約定；B項屬于實踐合同；C項屬于格式合同。(45):C 民事法律事實必須是民法認(rèn)可的能夠引起民事法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的客觀現(xiàn)象。C項離婚能夠引起婚姻關(guān)系的終止，屬于民事法律事實。ABD三項均不直接導(dǎo)致民事法律關(guān)系的變化。(46):D 《民事訴訟法意見》第一百五十三條規(guī)定，當(dāng)事人超過訴訟時效期間起訴的，人民法院應(yīng)予受理。受理后查明無中止、中斷、延長事由的，判決駁回其訴訟請求。訴訟時效期間屆滿，發(fā)生勝訴權(quán)消滅的法律效果，但是當(dāng)事人并未喪失起訴權(quán)。(47):C 根據(jù)《合同法》第一百零七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。本題中甲的行為已構(gòu)成違約，雖然甲的違約不適用繼續(xù)履行，但可要求其承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任。(48):B “吃巧克力”行為無須當(dāng)事人表現(xiàn)內(nèi)心意思即發(fā)生法律規(guī)定的效力，為事實行為；“扔掉吃剩的巧克力”屬于拋棄行為，是僅由當(dāng)事人一方的意思表示即可成立的單方法律行為。(49):C 法定條件不管當(dāng)事人在進(jìn)行意思表示時是否明確表示之，都對民事法律行為的效力發(fā)生限制，凡法律行為中附有法定條件的，應(yīng)視為未附條件，因此。條件是由當(dāng)事人自己選定而非法定的。(50):D 法定代理因法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生，法定代理人不能任意放棄代理權(quán)，也不得怠于行使代理權(quán)。(51):D 效力未定民事行為中追認(rèn)權(quán)和可撤銷民事行為中撤銷權(quán)都屬于形成權(quán)，只需要權(quán)利人一方行使即可，無須相對人的同意。(52):A 《合同法》第一百零三條規(guī)定，標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。(53):C 宅基地使用權(quán)，是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利。(54):A 違約責(zé)任是一種法律責(zé)任，具有一定的任意性，當(dāng)事入在具體的合同中可以自行約定違約責(zé)任，也可以不約定違約責(zé)任。如果這種約定不違反法律強制性的規(guī)定則可以發(fā)生效力。(55):D 甲明知房屋南邊鄰地將建一座高樓，裝作不知，違反本應(yīng)履行的告知義務(wù)，違反了誠實信用原則。(56):D 合同的履行，是指債務(wù)人依照合同的約定或者法律的規(guī)定，全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)的行為。合同履行的法律意義主要體現(xiàn)在以下三個方面：合同履行是合同法律效力的要求；合同履行是訂立合同目的的要求；合同履行是合同關(guān)系消滅的主要原因。合同履行中的保密義務(wù)是誠實信用原則而非全面履行原則的要求。(57):C 法定代表人的變更與合同的解除沒有關(guān)系。甲公司在合同訂立后分立的，由分立后的公司承受其權(quán)利、義務(wù)，不會產(chǎn)生合同解除權(quán)。老王購買特定物，該特定物因不可抗力而滅失，當(dāng)事人可以解除合同。合同一方當(dāng)事人為限制民事行為能力人，合同效力待定，即使善意相對人撤銷合同，也是行使撤銷權(quán)而非解除權(quán)。(58):B 對于合伙關(guān)系，在合伙人退伙后，對于退伙前的合伙的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任?！睹穹ㄍ▌t意見》第五十三條規(guī)定，合伙經(jīng)營期間發(fā)生虧損，合伙人退出合伙時未按約定分擔(dān)或者未合理分擔(dān)合伙債務(wù)的，退伙人對原合伙的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清償責(zé)任；退伙人已分擔(dān)合伙債務(wù)的，對其參加合伙期間的全部債務(wù)仍負(fù)連帶責(zé)任。(59):D 民事法律行為是指公民或法人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的，具有法律約束力的合法行為。(60):B 孫某和張某知道買賣毒品是違法行為，于是通過“買賣棉花”這一合法形式掩蓋“買賣海洛因”這一非法目的，根據(jù)《民法通則》第五十八條規(guī)定，該行為屬于無效民事行為。

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項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）(1):A, B, C 拒絕履行在合同履行期限屆滿之前，如果當(dāng)事人在此時明確表示不履行債務(wù)的，解除權(quán)人有權(quán)徑自解除合同。以債務(wù)人拒絕履行合同義務(wù)作為合同解除條件的，一是要求債務(wù)人主觀上有過錯，二是拒絕履行的行為違法，三是債務(wù)人有履行能力。(2):A, B, C 當(dāng)事人發(fā)出要約邀請與要約人發(fā)出要約都具有最終訂立合同的目的，但是要約邀請不等于要約，兩者的主要區(qū)別是：①目的和效果不同，要約能夠使相對人獲得承諾資格，要約邀請則是希望他人向自己發(fā)出要約；②對象不同，要約一般是向特定的相對人發(fā)出；而要約邀請是向不特定的主體發(fā)出；③法律約束力不同，要約邀請是沒有任何約束力的，要約在一定期間對要約人是有約束力的；④內(nèi)容不同，要約的內(nèi)容必須具體明確，要約邀請的內(nèi)容只是表達(dá)了行為人愿意訂立合同的意圖。(3):A, B, C平等豐體的人身關(guān)系包括人格關(guān)系和身份關(guān)系兩部分。監(jiān)護權(quán)屬于身份關(guān)系的重要類型，但是不能歸于人格關(guān)系中。所有權(quán)屬于財產(chǎn)關(guān)系的類型。(4):A, B, C, D 抗辯權(quán)，是指對抗相對人請求權(quán)或其他權(quán)利的權(quán)利。我國《合同法》所規(guī)定的同時履行抗辯權(quán)、序時履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)等都是抗辯權(quán)。《擔(dān)保法》規(guī)定的先訴抗辯權(quán)也屬于抗辯權(quán)范疇。排除妨害請求權(quán)的目的在于保護、恢復(fù)受侵害的權(quán)利，以維護民事主體的合法權(quán)益，因此屬于救濟權(quán)。(5):A, B 肖某因為質(zhì)權(quán)而合理占有了該畫，其享有占有權(quán)；因為字畫系動產(chǎn)，所以成立動產(chǎn)質(zhì)權(quán)。同時，質(zhì)權(quán)的效果只在于變價受償，不涉及著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)，質(zhì)權(quán)人也不因此而獲得優(yōu)先購買權(quán)。(6):A, B, C, E 合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)是第三人取代合同一方當(dāng)事人，成為新的當(dāng)事人，其地位與被取代的當(dāng)事人一樣，其所承受的就是合同當(dāng)事人地位。合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移合同中的全部權(quán)利、義務(wù)，只有如此才能稱得上是合同地位的取代。通過合同方式發(fā)生概括移轉(zhuǎn)時，應(yīng)當(dāng)取得合同對方當(dāng)事人的同意。在企業(yè)的合并分立中可以發(fā)生概括移轉(zhuǎn)，這屬于法定概括移轉(zhuǎn)。(7):B, C 《農(nóng)村土地承包法》第三十八條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！段餀?quán)法》第一百二十九條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。(8):A, B, D 時效屬于民事法律事實的事件，不是行為。法律關(guān)于時效的規(guī)定是強制性的規(guī)定，當(dāng)事人不得通過意思表示約定排除時效的適用，或者改變時效的期間及其效力。(9):A, C, D 根據(jù)《合同法》第七十九條的規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。(10):B, C 我國《物權(quán)法》明確規(guī)定了地役權(quán)制度。供役地所有人可以轉(zhuǎn)讓供役地使用權(quán)，地役權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。按照合同約定支付費用是需役地權(quán)利人的義務(wù)。(11):C, D, E 根據(jù)法律的規(guī)定，最高額抵押的法律特征主要體現(xiàn)在以下幾個方面：①最高額抵押擔(dān)保的對象是將來發(fā)生的債權(quán)；②最高額抵押擔(dān)保的對象具有不特定性；③最高額抵押必須在抵押合同中明確約定；④最高額抵押具有擔(dān)保的最高限額；⑤最高額抵押是對一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債作擔(dān)保。(12):A, E 根據(jù)《民法通則》第十二條第二款、第十三條第一款的規(guī)定，不滿十周歲的未成年人和不能辨認(rèn)自己行為的精神病人都屬于無民事行為能力人，由他的法定代理人代理進(jìn)行民事活動。中大網(wǎng)校

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(13):B, C, D 依據(jù)物權(quán)的公示公信原則和《物權(quán)法》第二十一條的規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因登記錯誤造成損害的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記機構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。本案是由于登記機構(gòu)的疏忽造成了登記錯誤，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(14):B, C, D 根據(jù)《合同法》第九十七條規(guī)定可知B項正確；根據(jù)《合同法》第一百一十二條規(guī)定可知C項正確；根據(jù)《合同法》第一百一十四條第三款規(guī)定可知D項正確。(15):A, C 物權(quán)公示原則，是指民事主體對物權(quán)的享有與變動均應(yīng)采取可取信于社會公眾的外部表現(xiàn)方式的原則。物權(quán)公示原則的具體內(nèi)容包括：①物權(quán)的公示方法必須由法律規(guī)定；②物權(quán)公示的效力必須由法律規(guī)定。BDE三項屬于物權(quán)法定原則的具體內(nèi)容。(16):A, B, C, D 正當(dāng)防衛(wèi)的時間要件是不法侵害行為正在進(jìn)行中，如果已經(jīng)終止，不發(fā)生正當(dāng)防衛(wèi)行為。(17):B, C, D, E 參見《合同法》第一百一十一條規(guī)定。(18):A, B, C 物權(quán)是指權(quán)利人支配動產(chǎn)和不動產(chǎn)所享有的權(quán)利。物權(quán)首先是一種財產(chǎn)權(quán)，物權(quán)權(quán)利人可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分和支配自己的財產(chǎn)，因此物權(quán)屬于支配權(quán)；物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，但義務(wù)主體是不特定的，任何人侵害或者妨害了權(quán)利人的權(quán)利，權(quán)利人可以向其主張權(quán)利，所以物權(quán)是一種絕對權(quán)。(19):B, C 普通合伙人應(yīng)以自己的全部財產(chǎn)承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任，即普通合伙人對于合伙債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。在無法律其他規(guī)定的情形下，普通合伙人對于合伙債務(wù)還要承擔(dān)連帶責(zé)任，即每一個普通合伙人均有清償全部合伙債務(wù)的義務(wù)，普通合伙的債權(quán)人有權(quán)向任何一個、幾個或全體普通合伙人提出履行債務(wù)的請求。(20):A, C, D, E 抵銷使當(dāng)事人雙方的債務(wù)絕對消滅，除法律另有規(guī)定外，任何人不得撤回抵銷。已經(jīng)抵銷的部分再進(jìn)行履行的，接受履行的一方屬于不當(dāng)?shù)美?/p>

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第四篇：2010年土地登記代理人《地籍調(diào)查》模擬試題-中大網(wǎng)校

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2010年土地登記代理人《地籍調(diào)查》模擬試題(2)總分：100分

及格：60分

考試時間：120分

一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）

(1)對界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測量，如果界標(biāo)移動、丟失，應(yīng)用（）數(shù)據(jù)恢復(fù)界標(biāo)。

(2)（）分析是指對土地及其附著物的數(shù)量、質(zhì)量、分布、利用和地權(quán)狀況進(jìn)行統(tǒng)計、調(diào)查、匯總并提供統(tǒng)計分析報告和統(tǒng)計資料。

(3)如圖3-3所示，A、B兩點的坐標(biāo)分別為(20m，40m)、(40m，40m)，實測兩已知點到待測點P的距離D₁、D₂分別為12m、10m，D為20m。則由距離交會法確定的待測點P的坐標(biāo)為（）。