第一篇：不動產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)及練習(xí)題,匹配答案

不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)知識和法律法規(guī)試題考核題目 判斷（第一印象很重要）

1.不動產(chǎn)登記簿由所在地區(qū)檔案館永久保存。（×）

2.《不動產(chǎn)登記暫行條例》施行前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。（√）3.公告所需時間不計算在登記辦理期限內(nèi)。（√）4.未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記。（√）5.不動產(chǎn)登記原始資料不得帶離規(guī)定的場所。（√）

6.申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內(nèi)容。（√）。

單選（排除法選擇）

1.下列關(guān)于異議登記的說法錯誤的是（D）。

A異議登記自受理后就可記載于登記簿B異議登記不必頒發(fā)登記證明

C異議登記的申請主體是登記簿所記載權(quán)利人的利害關(guān)系人D 異議登記的保全效力有永久性 2.異議登記有效期是(A)。

A.15天 B.30天 C.兩個月 D.一年

3.以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（D）。

A自合同訂立時生效 B自辦理抵押登記時生效C自土地管理部門批準(zhǔn)后生效 D無效 4.不動產(chǎn)登記公告的主要內(nèi)容不包括（C）。A擬予登記的不動產(chǎn)權(quán)利人的姓名或者名稱

B擬予登記的不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等 C不動產(chǎn)登記人員的基本信息

D.提出異議的期限、方式和受理機構(gòu)

5.不動產(chǎn)權(quán)屬證書和不動產(chǎn)登記證明樣式，有哪一級政府或部門統(tǒng)一規(guī)定。（B）A 國務(wù)院 B國土資源部 C 省級人民政府 D市級人民政府 多選（有的多選少選得分 多選擇扣分?。?/p>

1.不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進行查驗。（ABC）A不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致

B有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致 C登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定 D與他人利害關(guān)系的說明材料

2.下列那些情形，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看(ABCD)A房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記B在建建筑物抵押權(quán)登記 C因不動產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記D不動產(chǎn)登記機構(gòu)認(rèn)為需要實地查看的

3.各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，確保哪四級登記信息的實時共享（ABCD）

A 國家 B 省 C 市 D 縣 E 鄉(xiāng)

4.登記申請有下列那些情形，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記。（ABCD）A違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的B存在尚未解決的權(quán)屬爭議的

C申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過期限的D法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形

5.不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員有以下那些行為的，依法給予處分；給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。(ABD)A進行虛假登記的 B損毀、偽造不動產(chǎn)登記簿的 C未及時將不動產(chǎn)登記資料歸檔的D有其他濫用職權(quán)、玩忽職守行為的 名詞重點（一定要記?。?什么是不動產(chǎn)？

不動產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。2什么是不動產(chǎn)單元？

不動產(chǎn)單元，是指權(quán)屬界線封閉且具有獨立使用價值的空間。3什么是四統(tǒng)一？

答：一是統(tǒng)一的登記機構(gòu)，即由國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作，縣級以上地方人民政府確定一個部門為不動產(chǎn)登記機構(gòu)；

二是統(tǒng)一的登記簿冊；三是統(tǒng)一的登記依據(jù)；四是統(tǒng)一的信息平臺。

不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識

1.不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。2.不動產(chǎn)首次登記(也就是之前的初始登記)、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。不動產(chǎn)登記的 情形，同時注意初始登記說法的改變。

2不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾（多選）的原則

3.國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。｛容易和住建部 混淆｝ 4.不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元（判斷 單選）為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。5.不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項：涉及多選

（一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；

（二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；

（三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項；

8.不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。｛沒有登入就可以撤回，登記簿太重要了?。。?9.不動產(chǎn)登記機構(gòu)未當(dāng)場書面告知申請人不予受理的，視為受理。｛判斷題目｝ 10.屬于下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看：必考

（一）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記；

（二）在建建筑物抵押權(quán)登記；

（三）因不動產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記；

（四）不動產(chǎn)登記機構(gòu)認(rèn)為需要實地查看的其他情形。

11.各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。重點也是難點｝

不動產(chǎn)登記有關(guān)信息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息等應(yīng)當(dāng)實時互通共享。

12.不動產(chǎn)登記機構(gòu)能夠通過實時互通共享取得的信息，不得要求不動產(chǎn)登記申請人重復(fù)提交。權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。13.有關(guān)國家機關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。｛可查詢的三個主體｝ 14條例施行前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。｛以前的房產(chǎn)證等繼續(xù)有效｝

1.不動產(chǎn)單元，是指權(quán)屬界線封閉且具有獨立使用價值的空間。處分共有不動產(chǎn)申請登記的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。2.當(dāng)事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。代理申請不動產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提供被代理人簽字或者蓋章的授權(quán)委托書。

3.有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在登記事項記載于登記簿前進行公告，但涉及國家秘密的除外：｛需要公告的情形｝

（一）政府組織的集體土地所有權(quán)登記；

（二）宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利的首次登記；

（三）依職權(quán)更正登記；

（四）依職權(quán)注銷登記；

4.有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)直接辦理不動產(chǎn)登記： 必考

（一）人民法院持生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記的；

（二）人民檢察院、公安機關(guān)依據(jù)法律規(guī)定持協(xié)助查封通知書要求辦理查封登記的；

（三）人民政府依法做出征收或者收回不動產(chǎn)權(quán)利決定生效后，要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷登記的；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：

（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；

（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；

（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；

（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的； ｛面積不能變化｝

（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；

（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；

（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；

（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的； 6.申請轉(zhuǎn)移登記的情形：必考點

（一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；

（二）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的；

（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；

（四）不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；

（五）繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；

（六）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的；

（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；

（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；

（九）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；

7.依法以承包方式在土地上從事種植業(yè)或者養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)活動的，可以申請土地承包經(jīng)營權(quán)的首次登記。以家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的首次登記，由發(fā)包方持土地承包經(jīng)營合同等材料申請。

以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，由承包方持土地承包經(jīng)營合同申請土地承包經(jīng)營權(quán)首次登記。8.申請土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移登記：

（一）互換；

（二）轉(zhuǎn)讓；

（三）因家庭關(guān)系、婚姻關(guān)系變化等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營權(quán)分割或者合并的；

（四）依法導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的其他情形。

9.對下列財產(chǎn)進行抵押的，可以申請辦理不動產(chǎn)抵押登記：

（一）建設(shè)用地使用權(quán)；｛注意 土地使用權(quán)和所有權(quán)區(qū)別 所有權(quán)是國家或集體 使用權(quán)可以是自然人 這個算是單選必考點｝

（二）建筑物和其他土地附著物；

（三）海域使用權(quán)；

（四）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

（五）正在建造的建筑物；

（六）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他不動產(chǎn)。10.同一不動產(chǎn)上設(shè)立多個抵押權(quán)的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照受理時間的先后順序依次辦理登記，并記載于不動產(chǎn)登記簿。當(dāng)事人對抵押權(quán)順位另有約定的，從其規(guī)定辦理登記。｛在案例分析中，經(jīng)常有此類糾紛，注意原則，受理登簿先后來確定 順序，合同先后是混淆選項｝

11.有下列情形之一的，當(dāng)事人可以持不動產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)消滅的材料等必要材料，申請抵押權(quán)注銷登記： 多選

（一）主債權(quán)消滅；

（二）抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)；

（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；

以建設(shè)用地使用權(quán)以及全部或者部分在建建筑物設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)一并申請建設(shè)用地使用權(quán)以及在建建筑物抵押權(quán)的首次登記。｛注意 這個一并的說法｝

權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。注意更正登記和異議登記區(qū)別利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。12.有下列情形之一的，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記： 預(yù)告登記的三個情形

（一）商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的；

（二）不動產(chǎn)買賣、抵押的；

（三）以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的；

預(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且自能夠進行相應(yīng)的不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)，當(dāng)事人申請不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項辦理相應(yīng)的登記。

一、判斷題（共15分每題1分，認(rèn)為正確的打“√”，錯誤的打“×”）

1.登記機關(guān)完全可以依據(jù)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者人民政府的生效征收決定辦理注銷登記。（√）

2.集體土地所有權(quán)的權(quán)利主體，只能歸村民小組農(nóng)民集體所有。（×）

3.不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記,由于某些不動產(chǎn)跨行政區(qū)域界線，所以不動產(chǎn)單元并不具有唯一編碼。（×）

4.國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。（√）5.申請人申請不動產(chǎn)登記，在記載于登記薄之前可以撤回登記申請。（√）6.人民法院查封、扣押被執(zhí)行人設(shè)定最高額抵押權(quán)的抵押物的應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人受抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額自收到人民法院通知時起不再增加。（√）7.辦理房屋抵押權(quán)變更登記時應(yīng)當(dāng)注銷原房屋抵押權(quán)設(shè)立登記 錯

8.不動產(chǎn)權(quán)利人雖然享有不動產(chǎn)權(quán)利，但仍會受到登記機構(gòu)和登記程序改變的影響。（×）9.不動產(chǎn)登記機構(gòu)未當(dāng)場書面告知申請人不予受理的，視為受理。（√）10.不動產(chǎn)登記簿由所在地區(qū)檔案館永久保存。（×）

二、單選題（共15分每題1分）1.不動產(chǎn)登記類型不包括（C）。

A首次登記、變更登記 B 異議登記、更正登記

C總登記、初始登記 D 預(yù)告登記、查封登記 更多不動產(chǎn)登記資料，請?zhí)詫毸阉鞑粍赢a(chǎn)考試小靈通。2.下列關(guān)于不動產(chǎn)登記的說法正確的是（A）。

A如因登記機構(gòu)和登記程序的改變導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利受到影響，應(yīng)該予以賠償 B國務(wù)院住房建設(shè)主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作

C不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起25個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù) D當(dāng)事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)承擔(dān)責(zé)任 3.不動產(chǎn)查封期限屆滿，人民法院未續(xù)封的，查封登記（C）。A 繼續(xù)有效 B 不確定 C 失效 D 兩年有效

4.下列物權(quán)中不屬于不動產(chǎn)物權(quán)的是（C）。A所有權(quán) B抵押權(quán) C留置權(quán) D用益物權(quán)

5.查詢?nèi)艘髲?fù)制不動產(chǎn)登記資料的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)（B）。A 不予復(fù)制 B 應(yīng)當(dāng)提供復(fù)制

C自行決定是否復(fù)制 D 視情況而定

6.處分共有不動產(chǎn)申請登記的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額（C）以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。

A.三分之一 B.二分之一 C.三分之二 D.四分之三 7.住宅建設(shè)用地使用期屆滿的（C）。A自動終止 B重新辦理 C自動續(xù)期 8.登記事項自（D）完成登記。

A領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書后 B領(lǐng)證簽收簿上簽字后 C領(lǐng)導(dǎo)審批簽字后 D記載于不動產(chǎn)登記簿后 9.不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓登記，由(B)的登記機構(gòu)辦理。A轉(zhuǎn)讓人所在地 B不動產(chǎn)所在地

C受讓人所在地 D轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商達成一致 10.下列關(guān)于房屋基本單元的說法正確的是（B）。A基本單元可以無限分割

B基本單元就是房屋的最小單元 C房屋登記簿應(yīng)當(dāng)按基本單元建立

D一個住宅小區(qū)可作為一個基本單元進行登記

三、多選題（共30分每題2分，多選少選均不得分）1.下列情況屬于不動產(chǎn)的是（ABCD）。A土地 B房屋 C海域 D林木

2.下列物權(quán)中應(yīng)該進行不動產(chǎn)登記的是（BCD）。A國家土地所有權(quán) B集體土地所有權(quán) C宅基地使用權(quán) D地役權(quán)

3.下列情況中應(yīng)該由雙方當(dāng)事人共同進行不動產(chǎn)登記的是（AD）。A不動產(chǎn)買賣 B異議登記 C更正登記 D不動產(chǎn)抵押 4.不動產(chǎn)登記的內(nèi)容包括（ABCD）。

A不動產(chǎn)的自然屬性。如：面積、空間、用途等。B不動產(chǎn)權(quán)利歸屬。如：權(quán)利人。

C 不動產(chǎn)權(quán)利的變化情況。如變更了權(quán)利人等。

D不動產(chǎn)權(quán)利的期限等。更多不動產(chǎn)登記資料，請?zhí)詫毸阉鞑粍赢a(chǎn)考試小靈通。5.下列關(guān)于不動產(chǎn)登記的說法錯誤的是（BCD）。A權(quán)利人可以查閱并復(fù)制不動產(chǎn)登記資料

B利害關(guān)系人可以查閱但不得復(fù)制不動產(chǎn)登記資料 C有關(guān)國家機關(guān)可以查閱、復(fù)制和修改不動產(chǎn)登記資料

D人民法院作出的判決與不動產(chǎn)登記不一致的，該不動產(chǎn)登記自行無效

6．甲建造了一棟三層小樓，建成后一個月甲到登記機關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)，請問登記機關(guān)的下列行為不符合法律規(guī)定的是（BCD）。A對房屋進行實地查看

B要求對房屋的價值進行評估 C按照房屋的面積收取登記費 D按照房屋的價值收取登記費

7.不動產(chǎn)登記機構(gòu)不得有以下哪些行為(ACD)A要求對不動產(chǎn)進行評估 B 按規(guī)定收取登記費

C 以年檢等名義進行重復(fù)登記 D超出登記職責(zé)范圍的其他行為

8.下列哪些不動產(chǎn)可以申請辦理不動產(chǎn)抵押登記（ABCDE）A 建設(shè)用地使用權(quán)

B 建筑物和其他土地附著物

C 以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒山等土地承包經(jīng)營權(quán) D 正在建造的建筑物

E土地所有權(quán)更多不動產(chǎn)登記資料，請?zhí)詫毸阉鞑粍赢a(chǎn)考試小靈通。9.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容包括（ABCD）。A 宗地信息 B 房屋等（構(gòu)）筑物信息 C 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)信息 D 草原和林業(yè)信息

10.申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記，（ABCDF）等資料。A不動產(chǎn)權(quán)屬證書或土地權(quán)屬來源資料 B建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料 C房地產(chǎn)工程審計報告 D房屋已經(jīng)竣工的材料 E房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告 F 相關(guān)稅費繳納憑證

四、填空題（共22分每空1分)1.不動產(chǎn)登記，一般應(yīng)當(dāng)按照下列程序1申請；受理；審核；核定；登??；發(fā)證。進行，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外：；；；；。2.不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定向申請人發(fā)放或者不動產(chǎn)權(quán)證書或登記證明。3.《不動產(chǎn)登記暫行條例》于2015.03.01（年、月、日）起施行。

4.不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。5.不動產(chǎn)登記是指不動產(chǎn)登記是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。6對兩個以上人民法院查封同一不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)為先送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記，對后送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記。

7．對符合規(guī)定的查詢申請，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供查詢；因情況特殊，不能當(dāng)場提供查詢的，應(yīng)當(dāng)在 5個工作日內(nèi)提供查詢。

8、不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、連續(xù)穩(wěn)定、方便群眾的原則、、的原則。

9房屋等建筑物、構(gòu)筑物和森林、林木等定著物應(yīng)當(dāng)與其所依附的土地、海域一并 登記，保持權(quán)利主體一致。

10、公告應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站以及不動產(chǎn)所在地等指定場所進行，公告期不少于15 個工作日。

不動產(chǎn)登記中心招聘考試題庫真題

一、判斷題(重點是認(rèn)真審題)

1、申請不動產(chǎn)登記，申請人本人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所提交申請材料并接受不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員的詢問。）

2、按照依申請登記原則，當(dāng)事人不申請，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予登記。（）

3、對于在登記審核中發(fā)現(xiàn)需要進一步補充材料的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求申請人補全材料，補全材料所需時間計算在登記辦理期限內(nèi)。）

4、土地分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織代為申請。（）

5、一本不動產(chǎn)權(quán)證書可以記載一個權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。）

6、填寫不動產(chǎn)申請材料應(yīng)使用黑色鋼筆、圓珠筆。因申請人填寫錯誤確需涂改的，需由申請人在涂改處簽字（或蓋章）確認(rèn)。（）

7、自然人處分不動產(chǎn)的，可以提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書；授權(quán)委托書未經(jīng)公證的，申（）

8、沒有房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及森林、林木定著物的，以土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。有房屋等建筑物以及森林、林木定著物的，以該房屋等建筑物以及森林、林木定著物與土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。請人應(yīng)當(dāng)在申請登記時，與代理人共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)現(xiàn)場簽訂授權(quán)委托書。（）

9、國有建設(shè)用地使用權(quán)被查封的，可以辦理轉(zhuǎn)移登記，不能辦理注銷登記。（）

10、不動產(chǎn)登記申請材料傳遞過程中，可將其合于左上角封牢。補充申請材料應(yīng)直接添加此前已封卷的資料中。

二、單選題（條例和細則的原文考察，多背?。?/p>

1、下列情形中，哪一項不能由當(dāng)事人單方申請：（）

A.按份共有人轉(zhuǎn)讓、抵押其享有的不動產(chǎn)份額的B.繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的

C.預(yù)售人未按約定與預(yù)購人申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，預(yù)購人申請預(yù)告登記的D.尚未登記的不動產(chǎn)申請首次登記的

2、申請國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記，提交的材料不包括：（）

A.不動產(chǎn)登記申請書B.不動產(chǎn)權(quán)屬證書C.國有建設(shè)用地使用權(quán)變更材料D.建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料

3、已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記：（）A.權(quán)利人姓名或身份證號碼發(fā)生變化的B.權(quán)利期限發(fā)生變化的C.共有性質(zhì)變更的D.繼承或受遺贈的

4、國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提交的材料不包括：（）

A.買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換合同；贈與的，提交贈與合同B.名稱變更的材料 C.依法需要補交土地出 讓價款、繳納稅費的，應(yīng)當(dāng)提交繳清土地出讓價款憑證、稅費繳納憑證 D.申請劃撥取得國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件

5、申請集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，提交的材料不包括：（）

A.有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料B.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料

C.法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料D.建設(shè)工程已竣工的材料

6、申請國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，以下說法錯誤的是：（）

A.以出讓方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關(guān)材料

B.國有建設(shè)用地使用權(quán)被預(yù)查封，權(quán)利人與被執(zhí)行人一致的，不得辦理國有建設(shè)用地 使用權(quán)首次登記

C.以授權(quán)經(jīng)營方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交土地資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)材料 D.不動產(chǎn)登記申請書、權(quán)屬來源材料等記載的主體應(yīng)該一致

7、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記審核過程中，下列說法哪一項不正確（）A.國有建設(shè)用地使用權(quán)與房屋所有權(quán)被查封的，不予辦理轉(zhuǎn)移登記

B.涉及買賣房屋等不動產(chǎn)，已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，受讓人與預(yù)告登記權(quán)利人可以不一致 C.設(shè)有抵押權(quán)的，應(yīng)該辦理抵押權(quán)注銷登記

D.有異議登記的，受讓方應(yīng)簽署知悉存在異議登記并自擔(dān)風(fēng)險的書面承諾

8、已經(jīng)登記的地役權(quán)，下列情形中，當(dāng)事人不能申請地役權(quán)注銷登記的是：（）

A.地役權(quán)期限屆滿的B.解除地役權(quán)合同的C.供役地和需役地均滅失的D.供役地、需役地不歸于同一人的

9為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)的占有，將該不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，當(dāng)事人（）申請一般抵押權(quán)首次登記；以正在建造的建筑物設(shè)定抵押的，當(dāng)事人（）申請建設(shè)用地使用權(quán)及在建建筑物抵押權(quán)首次登記。（）A.不得 可以 B.不得 不得C.可以 可以 D.可以 不得

10、因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人（）申請抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定前，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，除當(dāng)事人另有約定外，（）辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。（）A.可以 不得 B.可以 可以 C.不得 可以 D.不得 不得

三 多選題（重點是第一感覺，五種登記類型必須要熟記?。?/p>

1、未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但下列選項中除外的有：（）A.預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記的B.在建建筑物抵押權(quán)登記的

C.預(yù)查封登記的D.建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù) 用房等及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)登記的

2、申請人應(yīng)當(dāng)采取下列哪些方式對不動產(chǎn)登記申請書、詢問記錄及有關(guān)申請材料進行確認(rèn)：（）A.自然人簽名或摁留指紋B.無民事行為能力人或者限制民事行為能力人由監(jiān)護人簽名或摁留指紋 C.沒有聽寫能力的，摁留指紋確認(rèn)D.法人或者其他組織加蓋法人或者其他組織的印章

3、不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員應(yīng)根據(jù)不同的申請登記事項詢問申請人以下哪些內(nèi)容，并制作詢問記錄，以進一步了解有關(guān)情況：（）

A.申請登記的事項是否是申請人的真實意思表示B.申請登記的不動產(chǎn)是否存在共有人

C.存在異議登記的，申請人是否知悉存在異議登記的情況D.不動產(chǎn)登記機構(gòu)需要了解的其他與登記有關(guān)的內(nèi)容

4、下列有關(guān)集體土地所有權(quán)首次登記說法正確的是：（）

A.土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由村委會組織代為申請B.土地分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)集體經(jīng)濟組織代為申請

C.土地屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟組織代為申請D.土地屬于村農(nóng)民集體所有的，可由村黨支部代為申請

E.更多不動產(chǎn)登記相關(guān)真題模擬考題，請?zhí)詫毸阉鞑粍赢a(chǎn)考試小靈通。

5、已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，有下列情形的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：（）

A.依法沒收、收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的B.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設(shè)用地使用權(quán)消滅的 C.權(quán)利人放棄國有建設(shè)用地使用權(quán)的D.國有土地使用權(quán)抵押到期的

6、申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記，提交的材料包括：（）

A.不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料B.房屋已經(jīng)竣工的材料C.房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告

D.建筑物區(qū)分所有的，確認(rèn)建筑區(qū)劃內(nèi)屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等材料

7、不動產(chǎn)登記應(yīng)遵循下列原則：（）

A.依申請登記原則 B.一體登記原則C.連續(xù)登記原則 D.屬地登記原則

8、下列登記核發(fā)不動產(chǎn)登記證明：（）

A.查封權(quán)登記 B.地役權(quán)登記C.預(yù)告登記 D.異議登記

9、不動產(chǎn)登記工作人員實地查看不動產(chǎn)，應(yīng)做好：（）

A.對窗口對象拍照 B.填寫實地查看記錄C.填寫權(quán)籍調(diào)查表 D.指導(dǎo)當(dāng)事人填寫申請書

10、以下列哪些財產(chǎn)進抵押的，可以申請辦理不動產(chǎn)抵押登記：（）

A.國有建設(shè)用地使用權(quán) B.土地所有權(quán)C.宅基地使用權(quán) D.正在建造的建筑物

四、填空題（操作規(guī)范務(wù)必要多看幾遍！)

1、不動產(chǎn)登記資料立卷宜采用 的原則，即每辦理1件登記所形成的材料立1個卷。

2、不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存申請材料復(fù)印件的，應(yīng)經(jīng)不動產(chǎn)登記工作人員比對后，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)

3、受理是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法查驗、申請材料，詢問 錄入相關(guān)信息、出具受理結(jié)果等工作的過程。

4、對提交偽造、變造、無效的不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法予以登記機構(gòu)還應(yīng)及時通知部門。

5、不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)以宗地為單位編制，一宗地范圍內(nèi)的全部不動產(chǎn)編入一個不動產(chǎn)登記簿。宗地發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)重新 建簿，并實現(xiàn)與原不動產(chǎn)登記簿關(guān)聯(lián)。

6、國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的申請主體應(yīng)當(dāng)為 材料上記載的國有建設(shè)用地使用權(quán)人。

7、不動產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)以 為基本單位進行登記。

8、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人 申請。

9、申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地。

10、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查包括不動產(chǎn) 和 題目答案：（不會的可以問）

一、判斷題

1.（√）、2.（×）、3.（×）、4.（×）、5.（√）； 6.（×）、7.（√）、8.(√)、9.(×)、10.(×)；

二、單選題

1.（A）、2.（D）、3.（D）、4.（B）、5.（D）； 6.（B）、7.（B）、8.（B）、9.（C）、10.（A）；

三、多選題（務(wù)必解決疑問，不會就

1.答案：ABC、2.答案：ABCD、3.答案：ABCD、4.答案：BC、5.答案：ABC； 6.答案：ABCD、7答案：ABCD、8答案：BCD、9答案：B、10答案：AD ；

四、填空題（熟記，會背)

1、不動產(chǎn)登記資料立卷宜采用1件1卷的原則，即每辦理1件登記所形成的材料立1個卷。

2、不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存申請材料復(fù)印件的，應(yīng)經(jīng)不動產(chǎn)登記工作人員比對后，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員簽字并加蓋原件相符章。

3、受理是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、錄入相關(guān)信息、出具受理結(jié)果等工作的過程。問)

4、對提交偽造、變造、無效的不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法予以收繳。屬于偽造、變造的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)還應(yīng)及時通知公安部門。

5、不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)以宗地為單位編制，一宗地范圍內(nèi)的全部不動產(chǎn)編入一個不動產(chǎn)登記簿。宗地權(quán)屬界線發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)重新建簿，并實現(xiàn)與原不動產(chǎn)登記簿關(guān)聯(lián)。

6、國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的申請主體應(yīng)當(dāng)為土地權(quán)屬來源材料上記載的國有建設(shè)用地使用權(quán)人。

7、不動產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。

8、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。

9、申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人。

10、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查包括不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測量。

關(guān)于不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的試題

一、單選題

1.當(dāng)事人訂立合同，采?。–）方式進行[1分] A意思自治 B書面 C要約與承諾 D公證

2.依據(jù)屬地管理的原則，應(yīng)該由（C）負責(zé)所轄區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)管理工作[1分] A國家房地產(chǎn)管理部門 B省級房地產(chǎn)管理部門C市(縣)房地產(chǎn)管理部門 D鄉(xiāng)(鎮(zhèn))房地產(chǎn)管理部門

3.我國房地產(chǎn)權(quán)屬登記（D）[1分] A有公示力而無公信力 B有公信力而無公示力 C既無公信力又無公信力 D既有公信力又有公示力

4.某特許經(jīng)營企業(yè)2000年獲得特許經(jīng)營許可，經(jīng)營期限20年，2002年通過出讓方式取得一塊綜合用地，2004年三通一平等完成土地開發(fā)，2006年擬辦理土地抵押，其最長抵押年限（D）。[1分] A 6 B 16 C 20 D 14 5.房屋登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起（D）日內(nèi)不起訴，異議登記失效。[1分] A30 B60 C90 D15 6.關(guān)于房屋預(yù)告登記的說法，錯誤的是（C）[1分] A預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力

B預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效 C預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記 D預(yù)告登記是為了保全一項請求而進行的不動產(chǎn)登記 7.下列行為中，不屬于應(yīng)當(dāng)申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的是（D）。[1分] A互換 B繼承 C贈與 D抵押

8.在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記的前提條件是，已抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)（A）后。[1分] A房屋所有權(quán)初始登記B在建工程抵押權(quán)注銷登記C在建工程預(yù)售登記D房屋銷售預(yù)告登記 9.因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請房屋所有權(quán)（C）登記。[1] A更正 B注銷 C變更 D撤銷

10.房屋登記機構(gòu)繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書，應(yīng)當(dāng)依據(jù)（C）記載的事項。[1分] A申請書 B證明材料 C房屋登記簿 D法律文書

11.利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請（D）登記。[1分] A預(yù)告 B變更 C更正 D異議

12.農(nóng)民利用宅基地建造的住房登記，應(yīng)繳納房屋登記費（A）元。A0 B10 C80 D550 13.下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，正確的是（B）。[1分] A預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記

B預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效 C房屋預(yù)告登記只能由雙方共同申請D房屋預(yù)告登記僅在房屋登記簿上予以記載，不發(fā)放預(yù)告登記證明 14.異議登記不當(dāng)并給權(quán)利人造成損害的，應(yīng)由（B）承擔(dān)賠償責(zé)任。

A登記機構(gòu) B異議登記申請人 C登記機構(gòu)的經(jīng)辦人 D登記機構(gòu)和申請人共同 15.下列關(guān)于在建工程抵押登記的表述中，錯誤的是（D）。[1分] A已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請變更登記B已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請轉(zhuǎn)移登記 C房屋所有權(quán)初始登記后，應(yīng)當(dāng)申請將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記 D在建工程抵押登記后，由登記機構(gòu)發(fā)放《房屋他項權(quán)證》

16.王某住房的《房屋所有權(quán)證》上記載有“房改出售的成本價房”，該住房（B）。[1分] A只能自住不能出租 B產(chǎn)權(quán)歸王某所有 C房主擁有部分產(chǎn)權(quán) D不得設(shè)定抵押 17.房地產(chǎn)登記信息的公開性和登記內(nèi)容的可信賴性，有利于房地產(chǎn)交易（B）的減少。[1 A稅金 B成本 C手續(xù) D要件

18.由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請房屋所有權(quán)（C）。[1 A更正登記 B注銷登記 C變更登記 D撤銷登記

19.新開發(fā)的商品住宅區(qū)內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)服務(wù)用房的房屋登記，由（A）。A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請房屋所有權(quán)初始登記時,一并申請登記

B業(yè)主委員會申請房屋登記C物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請房屋登記 D房屋登記機構(gòu)直接登記

20.房屋登記機構(gòu)自受理房屋抵押登記申請之日起，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者工作不予登記的決定的時限，應(yīng)為（C）個工作日。A1 B7 C10 D30 21.下列關(guān)于在建工程抵押登記的表述中，錯誤的是（B）。[1分] A在建工程抵押可轉(zhuǎn)讓B已經(jīng)登記在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)申請變更登記 C已經(jīng)登記在建工程抵押權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)申請注銷登記

D在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后，應(yīng)當(dāng)申請將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記 22.按國家現(xiàn)行規(guī)定，每套經(jīng)濟適用住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)每件為（B）元。[1分] A10元 B40元 C80元 D550元

23.李某繼承了一套未進行權(quán)屬登記的房屋，此時他首先應(yīng)辦理房屋（B）。[1分] A總登記 B初始登記 C轉(zhuǎn)移登記

24.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“國家實行（B）登記發(fā)證制度”。[1分] A土地所有權(quán)和房屋所有權(quán) B土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)C國有土地范圍的 D城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi) 25.關(guān)于房屋權(quán)屬登記申請人，不正確的表述是（D）。[1分] A申請人為法人，其他組織的，應(yīng)當(dāng)使用法定名稱，由其他法定代表人申請

B申請人為自然人的，應(yīng)當(dāng)使用其身份證上的姓名C夫妻共有的房屋，由夫妻共同申請 D設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)登記，由抵押人申請

26.（B）是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。[1分] A不動產(chǎn)的權(quán)利證 B不動產(chǎn)登記簿C房屋所有權(quán)證 D不動產(chǎn)權(quán)屬證書

27.權(quán)利人和利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請（C）。[1分] A異議登記 B變更登記 D預(yù)告登記

28.登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起（C）日以內(nèi)不起訴，異議登記失效。[1分] A10 B20 C15 D30 29.當(dāng)事人簽訂買賣房屋合同，為了保障將來物權(quán)實現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機構(gòu)申請（B）登記。[1分] A初始登記 B預(yù)告登記 C更正登記 D異議登記 30.維護登記材料的的完整和（B），是檔案管理工作的基本任務(wù)。[1分] A真實 B安全 C規(guī)范 D價值

31.測繪及成果管理子系統(tǒng)與登記管理子系統(tǒng)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)是（A）[1分] A基礎(chǔ)數(shù)據(jù) B統(tǒng)計數(shù)據(jù) C業(yè)務(wù)數(shù)據(jù) D從業(yè)主體數(shù)據(jù) 32.房產(chǎn)調(diào)查是以（A）作為計量單位。[1分] A幢 B戶 C丘 D層 33.核發(fā)土地使用權(quán)證的是（B）[1分] A土地管理局 B縣以上人民政府 C指定機構(gòu) D干擾項 34.房地產(chǎn)估價報告必須由（B）名以上房地產(chǎn)估價師簽字。[1分] A1 B2 C3 D4 35.城市總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（B）年。[1分] A15 B20 C30 D5 36.利害關(guān)系人除房屋自然狀況外可以查詢的事項是（B）[1分] A權(quán)利人的個人信息 B房屋抵押查封情況 C原始憑證 D審批意見

37.未成年的房屋應(yīng)當(dāng)由（B）代為申請登記[1分] A祖父母 B監(jiān)護人 C成年親屬 D社區(qū)

38.申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)予以（C 并出具書面登記。A接待 B申請 C受理 D審核 39.登記機構(gòu)詢問當(dāng)事人的結(jié)果應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人（B）確認(rèn)。[1分] A口頭 B簽字 C電話 D傳真 40.下列那些登記發(fā)放登記證明（B）。[1分] A房屋初始登記 B預(yù)告登記 C房屋變更登記 D房屋所有權(quán)登記）

41.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得建房資金將正在建造中的建筑物自銀行申請抵押貸款，應(yīng)當(dāng)向房屋登記機構(gòu)申請（C）登記。[1分] A一般抵押權(quán) B最高額抵押權(quán)C在建工程抵押權(quán) D留置權(quán)

42.沈某購買某處二手房辦理過戶登記，審查中工作人員發(fā)現(xiàn)沈某的身份證于結(jié)婚證上的姓名不符,房屋登記機構(gòu)首先應(yīng)當(dāng)（A）。[1分] A要求申請人補充資料，并說明需要補充的事項B告知申請人撤回登記，并告知申請人需要撤回的原因 C暫緩登記，并告知申請人暫緩登記的期限D(zhuǎn)告知申請人不予登記，并出具不予登記的決定書

43.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)出始登記時，對于建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的配套用房等房屋應(yīng)當(dāng)（A）。A一并申請登記 B單獨申請登記C分別申請登記 D不申請登記 44.下列物權(quán)中只能是動產(chǎn)物權(quán)的是（C）。[1分] A所有權(quán) B抵押權(quán) C留置權(quán) D用益物權(quán) 45.下列物權(quán)的基本特征的描述，正確的是（B）。[1分] A物權(quán)是行政管理權(quán) B物權(quán)是支配C物權(quán)是財產(chǎn)權(quán)與人身權(quán)的結(jié)合 D物權(quán)是非排他性權(quán)利 46.從事房屋登記審核的工作人員應(yīng)當(dāng)取得（D）領(lǐng)發(fā)的房屋登記上崗證書，持證上崗。[1] A國務(wù)院土地主管部門 B國務(wù)院人事主管部門C國務(wù)院司法主管部門 D國務(wù)院建設(shè)主管部門 47.房屋登記時，下列說法正確的是（A）。[1分] A房屋用途為當(dāng)事人申報的用途 B非法人擔(dān)保不能申請房屋登記 C房屋所有權(quán)和房屋使用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)利主體一致 D房屋應(yīng)當(dāng)按基本單位登記

48.對符合規(guī)定條件的最高額抵押權(quán)設(shè)立登記，房屋登記機構(gòu)還應(yīng)當(dāng)將最高債權(quán)額，債權(quán)確定期間記載于房屋登記簿并明確記載為（B）。[1分] A抵押權(quán) B最高額抵押權(quán) C一般抵押權(quán) D抵押權(quán)設(shè)立登記

49.集體土地范圍內(nèi)的房屋予以登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿和房屋權(quán)屬證書上注明（A）。[1分] A“集體土地”字樣 B“宅基地”字樣

C“農(nóng)村集體經(jīng)濟擔(dān)?！弊謽?D“房屋所有權(quán)”字樣

50.根據(jù)土地利用總體規(guī)劃規(guī)定。土地用途主要分為農(nóng)用地，未利用地和（C）。[1分] A營業(yè)用地 B住宅用地 C建設(shè)用地 D辦公用地

51.申請人偽造房屋權(quán)屬證書或者登記證明，或者使用偽造的房屋權(quán)屬證書或者登記證明，可能承擔(dān)以下責(zé)任（B）1分] A國家賠償責(zé)任 B刑事責(zé)任 C行政責(zé)任 D其他責(zé)任 52.房屋登記簿記載的內(nèi)容不包括下列哪項（D）。[1分] A房屋建筑面積 B法院查封情況 C抵押權(quán) D購房合同備案號 53.房屋測量主要包括（C）。[1分] A控制測量 B碎部測量 C面積測量 D外業(yè)踏勘

54.從比例尺為1：10000的圖上量取某線段長為50mm，則該線段所對應(yīng)的實地水平距離是：（D）。[1分] A500000米 B5000米 C50000米 D500米 55.當(dāng)標(biāo)尺傾斜時，讀得的標(biāo)尺讀數(shù)會比真值（B）。[1分] A減少 B增大 C相同 D不一定 56.丘的編號有（C）位數(shù)字[1分] A2 B3 C4 D5 57.縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由（C）負責(zé)組織編制[1分] A鎮(zhèn)級人民政府 B縣級人民政府城市規(guī)劃行政主管部門C縣級人民政府

58.企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，屬下列（A）情形的，不得以租賃方式處置[1分] A國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的 B國有企業(yè)租賃經(jīng)營的

C非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的 D國有企業(yè)改造或改組為有限責(zé)任公司的

二、多選題

59.甲、乙簽訂房屋買賣合同，但未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，則（）。

A房屋買賣合同無效 B房屋買賣合同有效C房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移 D房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移 E房屋買賣合同自登記之日生效

60.根據(jù)《房屋登記辦法》，房屋登記的種類包括（）。[1分] A房屋所有權(quán)登記 B房屋抵押權(quán)登記 C商品房預(yù)售合同備案登記 D地役權(quán)登記 E房屋預(yù)告登記

61.根據(jù)《土地登記辦法》，需辦理土地注銷登記的情形有（）。[1分] A依法收回的國有土地的 B依法征收農(nóng)民集體土地的

C土地用途發(fā)生根本性變化的 D土地使用權(quán)人失蹤或死亡的E因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利消滅的 62.根據(jù)《房屋登記辦法》，可以由當(dāng)事人單方申請房屋登記的情形有（）。[1分] A合法建造取得的房屋所有權(quán) B最高額抵押權(quán)的設(shè)定

C主債權(quán)轉(zhuǎn)讓申請抵押權(quán)轉(zhuǎn)移 D遺贈取得的房屋所有權(quán)E拍賣取得的房屋所有權(quán) 63.任何單位和個人可以公開查詢的房屋權(quán)屬登記信息有（）。[1分] A房屋面積 B房屋坐落 C房屋用途 D他項權(quán)利的設(shè)定時間E房屋原始登記憑證

64.申領(lǐng)施工許可證要求落實建設(shè)資金，建設(shè)工期（）的，到位資金原則上不少于工程合同價的()[1分] A不足一年，30％ B不足一年，50％C超過一年，30％ D超過一年，50％ 65.國有土地上的房屋，進行房屋登記的必經(jīng)程序包括（）。

A受理 B審核 C公告 D記載于登記簿 E發(fā)證 66.根據(jù)《房屋登記辦法》，可以辦理房屋預(yù)告登記的情形有（A房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓 B房屋所有權(quán)抵押 C房屋出租D預(yù)購商品房抵押 E預(yù)購商品房 67.下列關(guān)于房地產(chǎn)登記的表述中，正確的有（）。[1分] A登記的主要目的之一是保護交易安全 分]）。[1 B辦理房屋登記應(yīng)當(dāng)遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則 C國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度包括統(tǒng)一登記時間、范圍、機構(gòu)和辦法

D因繼承或者受遺贈取得的物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始發(fā)生效力 E不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更和消滅，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力

68.下列情形中，應(yīng)當(dāng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的有（）。[1分] A部分房屋拆除 B法人名稱改變

C交換房屋 D繼承房屋 E贈與房屋 69.屬于房屋權(quán)屬注銷登記的有（）。[1分] A張某轉(zhuǎn)讓其房屋后應(yīng)辦理的登記 B房屋滅失后，原所有權(quán)人應(yīng)辦理的登記 C他項權(quán)利終止應(yīng)辦理的登記 D土地使用屆滿，房屋所有權(quán)由國家收回應(yīng)辦理的登記 E設(shè)定抵押權(quán)應(yīng)辦理的登記 70.以下可以由當(dāng)事人單方申請的情形有（）。[1分] A因合法建造房屋取得房屋權(quán)利 B因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利 C因繼承取得房屋權(quán)利 D房屋轉(zhuǎn)移登記 E房屋滅失 71.以下關(guān)于房屋登記費說法正確的是（）。[1分] A因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費

B經(jīng)濟適用住房，因權(quán)利人名稱變更而申請房屋變更登記，不收取房屋登記費 C住房登記以每件80元標(biāo)準(zhǔn)收費

D農(nóng)民宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記 E非住房登記以每件550元標(biāo)準(zhǔn)收費;72.下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（）。[1分] A國有土地上依法取得的房屋 B以出讓方式取得的土地使用權(quán) C集體土地使用權(quán) D鄉(xiāng)．村企業(yè)的廠房 E用于市政的房地產(chǎn)

73.住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，還應(yīng)當(dāng)按照（）要求進行綜合驗收。[1分] A城市規(guī)劃和設(shè)計條件的落實情況

B城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況 C單項工程的工程質(zhì)量驗收情況、拆遷安置方案的落實情況

D住宅小區(qū)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記情況 E物業(yè)管理的落實情況 74.關(guān)于該在建工程抵押登記，說法正確的是（）。[1分] A在建工程抵押時，當(dāng)事人應(yīng)按《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定，在抵押合同中載明有關(guān)內(nèi)容

B在建工程抵押時，當(dāng)事人應(yīng)按《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，在抵押合同中不載明有關(guān)內(nèi)容 C建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》中規(guī)定了在建工程抵押

D在建工程竣工時，如抵押權(quán)仍未消滅，抵押人在申請領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書時，當(dāng)事人應(yīng)重新辦理房產(chǎn)抵押登記。E在建工程竣工時，如抵押權(quán)仍未消滅，抵押人在申請領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書時，當(dāng)事人不用重新辦理房產(chǎn)抵押登記。75.房屋登記簿具有（）特征[1分] A法定性 B權(quán)威性 C統(tǒng)一性 D永久性 E合理性 76.利益關(guān)系人申請異議登記應(yīng)提交哪些材料（）[1分] A利益關(guān)系證明 B申請書 C權(quán)利人同意更正證明 D登記簿記載由錯誤的證明 E身份證明 77.地役權(quán)消滅的原因包括（）[1分] A期限屆滿 B因自然原因不能在利用供役地 C地役權(quán)人放棄 D供役地或需役地滅失或被征收 E供役地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

78.關(guān)于購房戶高某采取預(yù)售商品房抵押的方式，說法正確的是（）。A高某采取預(yù)售商品房抵押的方式，實際上是用房屋期權(quán)抵押

B高某在簽訂購房合同時，獲得的不僅僅是債權(quán)，也是房屋所有權(quán)

C高某在簽訂購房合同時，雙方只是產(chǎn)生了債的關(guān)系，獲得的僅僅是債權(quán)，尚不是房屋所有權(quán)

D在該項目竣工交付使用時，對已辦理預(yù)售商品房抵押登記的，應(yīng)在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時同時辦理房屋抵押登記 E在該項目竣工交付使用時，對已辦理預(yù)售商品房抵押登記的，在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時，不用辦理房屋抵押登記 79.下列關(guān)于設(shè)有抵押權(quán)的房屋拆遷補償和安置的說法中，正確的有（）。[1分] A未進行抵押登記的，補償款付給被拆遷人

B能解除抵押合同的，補償款付給被拆遷人，但須經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可 C不能解除抵押合同的，補償款支付給抵押權(quán)人 D不能解除抵押合同的，按照法律規(guī)定的清償順序進行清償 E抵押權(quán)人承擔(dān)由于拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋而造成的損失 80.房地產(chǎn)投資具有（）等特點[1分] A投資品種的多樣性 B投資收益的穩(wěn)定性

C投資價值的附加性 D投資變現(xiàn)的便利性 E投資區(qū)域的差異性 81.下列財產(chǎn)中，不得抵押的有（）。[1分] A宅基地 B土地所有權(quán) C集體土地使用權(quán) D鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房 E村企業(yè)廠房 82.下列關(guān)于抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押房地產(chǎn)的表述中，正確的有（）A抵押人到期未償還債務(wù)的 B抵押人擅自處分抵押房地產(chǎn) C抵押人死亡，其合法繼承人拒絕履行到期債務(wù)的 D抵押人擅自在抵押房地產(chǎn)范圍內(nèi)新增房屋的

E未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人擅自將房地產(chǎn)抵押后的價值余額進行再次抵押的 83.申請人應(yīng)當(dāng)對申請登記材料的（）負責(zé)[1分] B合法性 C客觀性 D有效性 E完整性 84.下列房屋登記不可以單方申請的是：（）[1分] A法院判決的離婚歸并 B贈與 C房屋拆除 D商品房轉(zhuǎn)移 E現(xiàn)房抵押 85.辦理下列哪些房屋登記時，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)實地查看：（分] A房屋所有權(quán)初始登記 B在建工程抵押權(quán)登記

C因房屋滅失導(dǎo)致的房屋所有權(quán)注銷登記 D房屋擴建變更登記E商品房轉(zhuǎn)移登記 86.下列哪些物權(quán)自登記之日起設(shè)立：（）[1分] A國有自然資 B抵押權(quán) C繼承權(quán) E購買二手房之所有權(quán) 87.經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)發(fā)生下列哪些情形的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請抵押權(quán)注銷登記：（）

A抵押物消滅 B主債權(quán)消滅 C主債權(quán)轉(zhuǎn)移 D抵押權(quán)人放棄抵押權(quán) E抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn) 88.下列人員可以申請更正登記：（）[1分] A房屋所有權(quán)人發(fā)現(xiàn)姓名有誤 B房屋所有權(quán)人的配偶發(fā)現(xiàn)共有關(guān)系有誤 C抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押權(quán)順位有誤 D法院發(fā)現(xiàn)查封記載有誤 E債權(quán)人發(fā)現(xiàn)房屋面積有誤 89.一物之上可以并存的權(quán)利是：（）[1分] A所有權(quán)、所有權(quán) B抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán) C質(zhì)押權(quán)、質(zhì)押權(quán) D抵押權(quán)、用益物權(quán) E抵押權(quán)、抵押權(quán)

三 判斷題

90.《定立法法》規(guī)：同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定規(guī)定的上一級機關(guān)裁決；（）[1分] 91.地役權(quán)未經(jīng)登記，不產(chǎn)生物權(quán)變動效力。（）[1分] 92.《物權(quán)法》規(guī)定：工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等公開競價的方式出讓。（）[1分] 93.國家對物業(yè)管理企業(yè)實行資質(zhì)管理。（）[1分] 94.用戶就是一個可以獨立訪問計算機系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)或者用數(shù)據(jù)表示的其他資源的主體。（）[1分] 95.房屋登記是依職權(quán)的行政行為。（）[1分] 96.有天蓋作為計算建筑面積的依據(jù)，沒有天蓋的樓梯不計算面積（）

97.測繪及成果管理子系統(tǒng)是指測繪機構(gòu)將測繪得到的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)直接進入到成果管理庫（）[1分] 98.代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施 民事法律行為，被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事法律責(zé)任（）99.租賃期限不得超過20年（）[1分] 100.不動產(chǎn)物權(quán)德設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律法規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記薄時發(fā)生效力（）[1分] 101.房屋權(quán)證書、登記證明遺失丟失的、權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊登記遺失聲明后，可以申請補發(fā)（）[1分] 102.登記機構(gòu)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制，編訂由統(tǒng)一的編號，在全國使用（）[1分] 103.中華人們共和國物權(quán)法于2007年3月16日第十屆全國人們代表大會第五次會議通過，2007年3月16日中華人們共和國主席令第62號公布自2008年10月1日起實行（）[1 104.物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人不可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決（）[1分] 105.所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或動產(chǎn)依法享有占有使用、收益和處分的權(quán)利（）[1分] 106.處分共有的 不動產(chǎn)或動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額四分之二以上的按份共有人或者全體共同有人同意，但共有人之間另有約定的除外。（）[1 107.不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有（）108.房屋權(quán)屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。（）[1分] 109.房屋登記簿可以采用紙介質(zhì)，也可以采用電子介質(zhì)。采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)有唯

一、確定的紙介質(zhì)轉(zhuǎn)化形式并應(yīng)當(dāng)定期異地備份。（）

110.房屋登記機構(gòu)將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人不可以撤回登記申請（）[1分] 111.以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押（）[1分] 112.以有限責(zé)任公司、股份有限公司的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)董事會或者股東大會通過（）113.抵押權(quán)從屬于主債權(quán)的存在而存在。（）[1分] 114.在我國，“按揭”一詞既不是在建工程抵押也不是預(yù)購商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于預(yù)購商品房的抵押。（）[1分] 115.抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。（）[1分] 116.抵押就是債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償（）[1分] 117.抵押人所擔(dān)保的債權(quán)可以超出其抵押物的價值（）[1分] 118.城市規(guī)劃分為總體規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。（）[1分] 119.共有房屋所有權(quán)因共有性質(zhì)或共有人份額變更申請房屋變更登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。（）[1分] 120.如果房屋在事實上存在共有人，但因當(dāng)事人沒有據(jù)實申請登記，而導(dǎo)致登記名義人與實際權(quán)利人有差異時，登記機構(gòu)不應(yīng)對此承擔(dān)責(zé)任。（）[1分] 121.工程投資額在30萬以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證（）[1分] 122.更正登記是一種被動的登記行為，而變更登記是一種主動的登記行為（）[1分] 123.房產(chǎn)抵押后，抵押人不可以將其出租（）[1分] 124.抵押人可以是債務(wù)人或者第三人。（）[1分] 125.房屋登記，是指房屋登記機構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為（）[1分] 126.被執(zhí)行人因繼承、判決或者強制執(zhí)行取得，但尚未辦理過戶登記的土地使用權(quán)、房屋的查封，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)向國土資源、房地產(chǎn)管理部門提交被執(zhí)行人取得財產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，由國土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理過戶登記手續(xù)候，辦理查封登記。（）[1分] 127.詢問結(jié)果應(yīng)當(dāng)經(jīng)申請人簽字確認(rèn)，并歸檔保留（）[1分] 128.房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進行登記。（）[1分] 129.申請登記登記為共有房屋的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)發(fā)放《房屋共有權(quán)證》。()[1分] 130.查封法院對查封的土地使用權(quán)、房屋全部處理的，排列在后的輪候查封自動失效（）131.房屋登記機構(gòu)將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。（）132.共有房屋所有權(quán)變更登記，不需要全部共有人共同申請。（）[1分] 133.在房屋登記機構(gòu)審批申請登記事項之后，申請人不可以撤回登記申請。（）[1分] 134.房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。（）[1分] 135.房屋登記簿應(yīng)當(dāng)記載房屋自然狀況、權(quán)利狀況以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀氖马棧ǎ1 136.申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明（）[1分] 137.申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。（）[1分] 138.房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。（）[1分] 139.預(yù)售商品房抵押，購房者在簽訂購房合同時，雙方只產(chǎn)生債的關(guān)系，購房者獲得的僅是債權(quán)，而不是房屋所有權(quán)。（）[1分] 140.對依法由房地產(chǎn)行政主管部門代管的房屋，無人主張權(quán)利的房屋以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形，任何人和單位都不能直接代為登記。（）

141.在建工程竣工時，如抵押權(quán)仍未滅失，抵押人在申請領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書時，當(dāng)事人不需重新辦理房產(chǎn)抵押登記（）[1分] 142.在辦理某房屋產(chǎn)權(quán)登記時，工作人員發(fā)現(xiàn)該房屋所有權(quán)人與該房屋所占用的土地使用權(quán)人不是同一人，同時對暫時查不清原因的，因此可以暫不予以辦理登記。（）[1分] 143.公告并不是房屋權(quán)屬登記的必經(jīng)程序，登記機關(guān)認(rèn)為有必要進行時才進行公告。（）

144.《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定以出讓方式取得土地使用權(quán)的，權(quán)利人應(yīng)申請辦理土地使用權(quán)申請登記。（）[1分] 145.房地產(chǎn)權(quán)利喪失時，原權(quán)利人應(yīng)申請注銷登記。（）[1分] 146.建設(shè)部對房改售房權(quán)屬登記發(fā)證做了如下規(guī)定：職工以成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有；職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，只能擁有部分產(chǎn)權(quán)。（）[1分] 147.權(quán)屬檔案記載了每戶每處房地產(chǎn)的面積、價值，但不能作為稅務(wù)部門征收房地稅。（）

148.獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計算（）[1分] 149.抵押權(quán)和典權(quán)均屬物權(quán)的一種。（）[1分] 150.典權(quán)不屬于用益物權(quán)，是指典權(quán)人支付典價，占有出典人的不動產(chǎn)并行使使用和收益的權(quán)利。（）[1分] 151.《房產(chǎn)測量規(guī)范》于 2000年08月1日由 國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布。（）實施 國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布）[1分] 152.已征用、劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍，經(jīng)規(guī)劃部門核定需要作市政建設(shè)的用地不計入用地面積。（）[1分] 153.層高2．20M以下（含2．20M）的房屋不計算建筑面積。（）

154.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積，各產(chǎn)權(quán)主不得私自占有。（）[1分] 155.位于地下室的水池、水箱按其外圍水平投影面積計算。（）[1分] 156.房屋之間無上蓋的架空通廊護外圍水平投影面積的一半計算。（）157.建筑面積測算必須獨立測算兩次。（）[1分] 158.伸縮縫應(yīng)計算建筑面積。（）[1分] 159.商業(yè)樓層、車庫層內(nèi)無間隔墻的權(quán)屬單元須埋設(shè)永久性界址標(biāo)志后才能進行分戶測繪160.套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積，套內(nèi)墻體面積二部分組成。

161.房屋產(chǎn)權(quán)面積與測繪面積應(yīng)該完全一致。（）[1分] 162.層高系指房屋的上下兩層樓面，或樓面至地面，或樓面至屋頂面（不包括隔熱層高度）的垂直距離。（）[1分] 163.假層、附層、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓、以及突出屋面的樓梯間，水箱間等不計層數(shù)（）[1分] 164.房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上自然層計算（）[1分] 165.非落地凸窗（高度大于2.20 m）按外圍水平投影面積計算（）[1分] 166.機械停車庫不論其高度和停放層數(shù)，均按一層計算（）[1分] 167.獨立戶室內(nèi)已封閉的花園房屋和陽光屋的按其水平投影面積計算（）[1分] 168.有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。[1 169.房屋的總層數(shù)為房屋自然層數(shù)與地下層數(shù)之和。（）[1分] 170.地下室、半地下室及相應(yīng)出入口，層高在2.20 m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平投影面積計算。（）

171.在測量中，只要使用精密儀器，觀測仔細，就能求得測量的真值。

172.房地產(chǎn)面積測算系指水平面積測算，包括房屋面積測算和土地面積測算。（）[1分] 173.房產(chǎn)分戶圖是在分丘圖的基礎(chǔ)上進一步繪制的明細圖，以某房屋的具體權(quán)屬為單元）174.房產(chǎn)分戶圖的比例尺一般為1：200。（）[1分] 175.公民、法人或其它組織對享有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)管理和經(jīng)營的房屋是 可以出租.176.房屋租賃當(dāng)事人是否應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則.（）[1分] 177.承租人未經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋轉(zhuǎn)租.（）[1分]

第二篇：法律法規(guī)練習(xí)題及答案

法

律 法 規(guī) 練習(xí)題

第一套

一、單項選擇題(在每小題給出的四個備選答案中，只有一個正確的答案，請將所選答案的字母填在題后的括號內(nèi)。每小題1分，共20分)

1．下列各項中，不屬于會計崗位的是（）。A．出納

B．存檔前的會計檔案管理

C．商場收款(銀)員

D．財產(chǎn)物資核算崗位

2．某企業(yè)會計人員在審核一張購買材料的原始憑證時，發(fā)現(xiàn)憑證上的單價和金額數(shù)字有涂改痕跡，且材料單價也明顯高于市場價格。該憑證應(yīng)當(dāng)屬于（）。

A．變造的原始憑證

B．偽造的原始憑證

C．不準(zhǔn)確的原始憑證 D．不完整的原始憑證

3．下列關(guān)于增值稅專用發(fā)票的說法，不正確的是（）。

A．增值稅專用發(fā)票是指專門用于結(jié)算銷售貨物和提供加工、修理修配勞務(wù)使用的一種發(fā)票

B．增值稅專用發(fā)票只限于增值稅一般納稅人領(lǐng)購使用

C．增值稅小規(guī)模納稅人不得領(lǐng)購使用

D．一般納稅人在任何情形下都可以領(lǐng)購使用增值稅專用發(fā)票

4．下列關(guān)于會計核算中的會計信息質(zhì)量要求的說法，正確的有（）。

A．企業(yè)提供的會計信息應(yīng)當(dāng)與財務(wù)會計報告使用者的經(jīng)濟決策需要相關(guān)

B．不同企業(yè)發(fā)生的相同或者相似的交易或者事項，可以采用不同的會計政策

C．企業(yè)應(yīng)當(dāng)僅以交易或者事項的法律形式為依據(jù)進行會計確認(rèn)、計量和報告

D．對于次要的會計事項，可根據(jù)需要隨意簡化處理

5．根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》及其實施細則的規(guī)定，納稅人已開具的發(fā)票存根聯(lián)和發(fā)票登記簿的保存期限是（）。

A．3年 B．5年 C．10年 D．15年

6．對違反《中華人民共和國會計法》規(guī)定行為的，財政部門可以處以一定數(shù)額的罰款，這里的財政部門是指（）。

A．鄉(xiāng)級以上人民政府財政部門

B．縣級以上人民政府財政部門

C．市級以上人民政府財政部門

D．省級以上人民政府財政部門

7．下列不屬于全國人民代表大會預(yù)算職權(quán)的是（）。

A．審查中央和地方預(yù)算草案及中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況的報告

B．批準(zhǔn)中央預(yù)算和中央預(yù)算執(zhí)行情況的報告

C．改變或者撤銷全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于預(yù)算、決算的不適當(dāng)?shù)臎Q議

D．具體編制中央預(yù)算、決算草案

8．下列各項不符合《中華人民共和國票據(jù)法》規(guī)定的是（）。

A．商業(yè)承兌匯票屬于商業(yè)匯票

B．商業(yè)承兌匯票承兌人是銀行以外的付款人

C．銀行承兌匯票屬于商業(yè)匯票

D．銀行承兌匯票屬于銀行匯票

9．存款人更改名稱，但不改變開戶銀行及賬號的，應(yīng)于（）個工作日內(nèi)向開戶銀行提出銀行結(jié)算賬戶的變更申請。A．2

B．5

C．10

D．15

10．甲公司發(fā)現(xiàn)其持有的由乙公司簽發(fā)的銷售金額為50萬元的轉(zhuǎn)賬支票為空頭支票，甲公司可以向乙公司要求賠償?shù)慕痤~為（）元。

A．20 000

B．25 000

C．1 000

D．10 00011．在計算應(yīng)納稅額時，除扣除中間產(chǎn)品已納稅款，還允許在當(dāng)期銷項稅額中扣除折舊部分所含稅金的增值稅類型是（）。

A．生產(chǎn)型

B．收入型

C．支出型

D．消費型

12．下列關(guān)于增值稅專用發(fā)票的說法，錯誤的是（）。

A．增值稅專用發(fā)票的基本聯(lián)次為四聯(lián)

B．第一聯(lián)為存根聯(lián)，由銷貨方留存?zhèn)洳?/p>

C．第二聯(lián)為發(fā)票聯(lián)，交購貨方記賬使用

D．第三聯(lián)為記賬聯(lián)，是銷貨方核算銷售額和銷項稅額的主要憑證

13．關(guān)于銀行匯票的背書轉(zhuǎn)讓，說法正確的是（）。

A．填明“現(xiàn)金”字樣的可以背書轉(zhuǎn)讓

B．背書轉(zhuǎn)讓以不超過出票金額的實際結(jié)算金額為準(zhǔn)

C．實際結(jié)算金額超過出票金額的銀行匯票可以背書轉(zhuǎn)讓

D．銀行匯票不可以背書轉(zhuǎn)讓

14．根據(jù)《支付結(jié)算辦法》的規(guī)定，匯款人委托銀行將其款項支付給收款人的結(jié)算方式是（）。

A．匯兌結(jié)算方式

B．信用證結(jié)算方式

C．托收承付結(jié)算方式

D．委托收款結(jié)算方式

15．公司為獲得一項工程合同，擬向工程發(fā)包方的有關(guān)人員支付好處費8萬元。公司市場部持公司董事長的批示到財務(wù)部領(lǐng)該筆款項。財務(wù)部經(jīng)理謝某認(rèn)為該項支出不符合有關(guān)規(guī)定，但考慮到公司主要領(lǐng)導(dǎo)已作了批示，遂同意撥付了款項。下列對謝某做法認(rèn)定正確的是（）。

A．謝某違反了愛崗敬業(yè)的會計職業(yè)道德要求

B．謝某違反了參與管理的會計職業(yè)道德要求

C．謝某違反了客觀公正的會計職業(yè)道德要求

D．謝某違反了堅持準(zhǔn)則的會計職業(yè)道德要求

16．下列說法正確的有（）。

A．￥325．04應(yīng)寫成“人民幣叁佰貳拾伍元零肆分” B．結(jié)算憑證金額可以只用中文大寫記載

C．票據(jù)金額若中文大寫與阿拉伯?dāng)?shù)碼不一致，銀行受理時，應(yīng)以中文大寫的金額為準(zhǔn)

D．票據(jù)金額若中文大寫與阿拉伯?dāng)?shù)碼不一致，銀行受理時，應(yīng)以阿拉伯?dāng)?shù)碼的金額為準(zhǔn)

17．在填寫票據(jù)的出票日期時，下列各項中將“10月20日”填寫正確的是（）。

A．拾月貳拾日

B．零拾月零貳拾日

C．壹拾月貳拾

D．零壹拾月零貳拾日

18．城鄉(xiāng)集貿(mào)市場的臨時經(jīng)營和機場、碼頭等場外經(jīng)銷商品的稅款征收，應(yīng)該采用（）方式。

A．查賬征收

B．查驗征收

C．查定征收

D．定期定額征收

19．一般會計人員辦理會計工作交接手續(xù)時，負責(zé)監(jiān)交的人員應(yīng)當(dāng)是（）。

A．其他會計人員

B．會計機構(gòu)負責(zé)人、會計主管人員 C．單位負責(zé)人

D．主管單位有關(guān)人員

20．下列關(guān)于注冊會計師審計和內(nèi)部審計的說法，錯誤的是（）。

A．兩者審計獨立性不同

B．兩者審計方式不同

C．注冊會計師審計不會涉及對內(nèi)部審計成果的利用

D．兩者審計的職責(zé)和作用不同

二、多項選擇題(在每小題給出的四個備選答案中，有兩個或兩個以上正確的答案，請將所選答案的字母填在題后的括號內(nèi)。不選、多選、錯選均不得分。每小題2分，共30分)1．在我國現(xiàn)行稅制中，對部分稅種實行起征點的減免優(yōu)惠制度，下列稅種規(guī)定了起征點的有（）。

A．增值稅

B．消費稅

C．營業(yè)稅

D．個人所得稅

2．根據(jù)《會計法》的規(guī)定，對于因為發(fā)生了與會計職務(wù)有關(guān)的違法行為而被依法追究刑事責(zé)任的人員，不得取得或者重新取得會計從業(yè)資格證書。該違法行為是指（）。

A．提供虛假財務(wù)會計報告

B．做假賬

C．貪污

D．挪用公款

3．持票人喪失票據(jù)時，可采取的補救措施有（）。

A．掛失止付

B．公示催告

C．提起訴訟

D．登報作廢

4．關(guān)于銀行匯票的敘述，正確的有（）。

A．單位和個人的各種款項結(jié)算，均可使用銀行匯票

B．銀行匯票適用于異地、同城或統(tǒng)一票據(jù)交換區(qū)域

C．銀行匯票只能用于轉(zhuǎn)賬

D．銀行匯票的提示付款期限自出票日起1個月

5．下列符合會計職業(yè)道德“提高技能”要求的有（）。

A．出納人員向銀行工作人員請教辨別假鈔的技術(shù)

B．會計主管與單位其他會計人員交流隱瞞業(yè)務(wù)收入的做法

C．會計人員積極參加會計職稱培訓(xùn)

D．總會計師通過自學(xué)提高會計職業(yè)判斷能力、精通經(jīng)濟政策

6．專用存款賬戶適用于（）。

A．更新改造資金

B．單位銀行卡備用金

C．工資獎金支取

D．借款歸還

7．根據(jù)《支付結(jié)算辦法》的規(guī)定，下列各項屬于無效票據(jù)的有（）。

A．更改簽發(fā)日期的票據(jù)

B．更改收款單位名稱的票據(jù)

C．中文大寫金額和阿拉伯?dāng)?shù)碼不一致的票據(jù)

D．使用的簽章與預(yù)留銀行簽章不符的票據(jù)

8．在會計核算中款項是指做為支付手段的貨幣資金，下列各項屬于款項的有（）。

A．現(xiàn)金

B．銀行存款

C．信用證存款

D．備用金

9．會計法對生成和提供會計資料所作的基本要求是任何單位和個人（）。

A．不得偽造會計憑證、賬簿

B．不得變造會計憑證、賬簿

C．不得提供虛假的財務(wù)會計報告

D．不得偽造、變造其他會計資料

10．會計檔案是指記錄和反映經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項的重要歷史資料和證據(jù)，包括（）。

A．會計憑證

B．財務(wù)計劃

C．財務(wù)會計報告

D．會計賬簿 11．納稅申報的方式主要包括（A．直接申報

B.郵寄申報

C．?dāng)?shù)據(jù)電文申報

D．簡易申報

12．根據(jù)會計職業(yè)道德規(guī)范的內(nèi)容，以下屬于堅持準(zhǔn)則的基本要求是（）。

A．熟悉準(zhǔn)則

B．創(chuàng)新準(zhǔn)則

C．遵循準(zhǔn)則 D．堅持準(zhǔn)則

13．會計人員如果泄露本單位的商業(yè)秘密，可能導(dǎo)致的后果將會有（）。

A．會計人員的信譽將受到損害

B．會計人員將承擔(dān)法律責(zé)任

C．單位的經(jīng)濟利益將遭受損失

D．會計行業(yè)聲譽將受到損害

14．下列說法正確的有（）。

A．在銀行開立存款賬戶的單位和個人辦理支付結(jié)算，賬戶內(nèi)必須有足夠的資金保證支付

B．沒有開立存款賬戶的個人不能通過銀行辦理支付結(jié)算

C．票據(jù)和結(jié)算憑證上的簽章，為簽名、蓋章或者簽名加蓋章

D．未使用中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定格式的結(jié)算憑證，銀行不予受理

。4）15．出納人員不得兼管以下工作（）。

A．稽核

B．會計檔案保管

C．收入、費用的登記工作

D．債權(quán)債務(wù)賬目的登記工作

三、判斷題(每小題1分，共20分。認(rèn)為正確的，在題后的括號內(nèi)寫√”；認(rèn)為錯誤的，在題后的括號內(nèi)寫“X”。判斷正確的得分，判斷錯誤的扣分，不答不得分也不扣分。本題最低為零分)1．現(xiàn)金支票只能用于支取現(xiàn)金，不能辦理轉(zhuǎn)賬結(jié)算。（）

2．會計機構(gòu)、會計人員對違反會計法和國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定的事項，有權(quán)拒絕辦理或者按照職權(quán)予以糾正。（）

3．只有從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人才需要辦理稅務(wù)登記。（）

4．流轉(zhuǎn)稅在生產(chǎn)經(jīng)營及銷售環(huán)節(jié)征收，不受成本費用變化的影響，但對價格變化較為敏感。（）

5．我國的《預(yù)算法》，自1994年3月22日起施行。（）

6．財政部門有權(quán)對會計師事務(wù)所出具的審計報告的程序和內(nèi)容進行監(jiān)督。（）

7．為了便于結(jié)算，一個單位可以同時在幾家金融機構(gòu)開立銀行基本存款賬戶。（）

8．財產(chǎn)稅類的特點是：征稅的選擇性較為明顯，稅種較多，具有較強的時效性。（）

9．從事生產(chǎn)經(jīng)營的納稅人不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓發(fā)票，但根據(jù)需要可以代開。（）

10．查賬征收方式適用于生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模小，又確無建賬能力，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核批準(zhǔn)可以不設(shè)置賬簿或暫緩建賬的小型納稅人。（）

11．會計人員如有侵占企業(yè)財產(chǎn)、私分國有財產(chǎn)和罰沒財產(chǎn)行為，應(yīng)當(dāng)按照會計法的有關(guān)規(guī)定給予處罰。（）

12．在企業(yè)的所有各項資產(chǎn)中，現(xiàn)金的流動性最強。（）

13．當(dāng)單位利益與社會公眾利益發(fā)生沖突時，會計人員應(yīng)首先考慮單位利益，然后再考慮社會公眾利益。（）

14．根據(jù)《中華人民共和國會計法》的規(guī)定，單位負責(zé)人是指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負責(zé)人。（）

15．增值稅分為生產(chǎn)型增值稅、收入型增值稅、消費型增值稅三種類型。（）

16．在計算營業(yè)稅應(yīng)納稅額時，納稅人的營業(yè)額超過起征點的，僅就超過起征點的部分征稅。（）

17．匯兌憑證記載的匯款人名稱、收款人名稱，其在銀行開立存款賬戶的，必須記載其賬號。欠缺記載的，銀行不予受理。（）

18．“付款13期”為絕對記載事項，如不記載則票據(jù)無效。（）

19．土地增值稅使用的是超率累進稅率。（）

20．“三票一卡”是指匯票、本票、支票三種票據(jù)和信用卡。（）

四、計算題(每空2分，共10分)

1．某歌星一次獲得表演收入30 000元，其應(yīng)納個人所得稅額為（）元。

A．8 760 B．9 000 C．5 200 D．6 500 2．某煉油廠2010年3月銷售無鉛汽油6 0(30噸，柴油4 000噸，規(guī)定的換算標(biāo)準(zhǔn)為：柴油1噸=1 176升；汽油1噸=1 388升。汽油計稅價格為0．2元/升，柴油計稅價格為0．10元/升。要求：根據(jù)上述情況回答下列問題。

(1)該廠當(dāng)月應(yīng)納汽油消費稅稅額______(2)該廠當(dāng)月應(yīng)納柴油消費稅稅額______

3．某人建房一棟，造價36 000元，支付費用2000元。該人轉(zhuǎn)計房屋售價60000元，在買

賣過程中按規(guī)定支付交易費用等2 500元，則其應(yīng)繳納的個人所得稅額為（）元。

A．12 000 B．4 400 C．3 900

D．11 500

4．某企業(yè)2009實現(xiàn)收入總額為860萬元，與之相應(yīng)的扣除項目金額共計838萬元，另外還收到應(yīng)返還給上的流轉(zhuǎn)稅額3萬元。經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核定2007的虧損額為12萬元，2008的虧損額為8萬元。該企業(yè)2009應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅是_______.五、案例題(每空2分，共20分)

1．某公司會計李星發(fā)現(xiàn)供銷員張亮要求報銷的接待客戶餐費是舊版失效的發(fā)票，金額為1 000元，考慮 到總經(jīng)理已簽名同意報銷，故李星讓張亮報銷，后被稅務(wù)機關(guān)查出并罰款。

要求：根據(jù)上述情況回答下列問題。

(1)這張發(fā)票失效，屬于下列（）性質(zhì)的原始憑證。

A．不真實

B．不合法

C．不準(zhǔn)確

D．不完整

(2)使用這張失效發(fā)票，屬于下列違反發(fā)票管理法的（）行為。

A．未按照規(guī)定領(lǐng)購發(fā)票

B．未按照規(guī)定開具發(fā)票

C．未按照規(guī)定取得發(fā)票

D．未按照規(guī)定接受稅務(wù)機關(guān)檢查

(3)財政機關(guān)可作（）處罰。

A．責(zé)令限期改正

B．罰款

C．給予行政處分

D．吊銷會計從業(yè)資格證書

(4)稅務(wù)機關(guān)可作（）處罰。

A．沒收非法所得

B．處1萬元以下罰款

C．處少繳稅款一倍以下的罰款

D．嚴(yán)重警告

(5)按《會計法》規(guī)定，小李可以被處以2 000元以上2萬元以下的罰款。（）

2．廣州市白云區(qū)的瑞爾商店2009年9月1日領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)，主要零售影碟。同年12月31日經(jīng)稅務(wù)機關(guān)檢查：瑞爾商店未按規(guī)定辦理稅務(wù)登記，成本費用記錄較真實，共計24萬元，但賬簿設(shè)置不健全，收入總額無法核實。

要求：根據(jù)會計法規(guī)和稅收征管法規(guī)回答下列問題。

(1)瑞爾商店是合法經(jīng)營。（）

(2)瑞爾商店應(yīng)在_____之前到______申報辦理稅務(wù)登記。

(3)稅務(wù)機關(guān)實行核定應(yīng)稅所得率征收辦法核定瑞爾的所得稅，設(shè)應(yīng)稅所得率為20%。計算瑞爾商店2009年應(yīng)納稅所得額為______元，應(yīng)納所得稅額為_____元。(適用所得稅率25%)單項選擇題

1．【解析】C 醫(yī)院門診收費員、住院處收費員、藥房收費員、藥品庫房記賬員、商場收款(銀)員所從事的工作，均不屬于會計崗位。

2．【解析】A原始憑證金額有改動痕跡，屬于變造。

3．【解析】D 一般納稅人在法定情況下不得領(lǐng)購使用增值稅專用發(fā)票。

4．【解析】A財政部于2006年發(fā)布的《企業(yè)會計準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》中規(guī)定了客觀性、相關(guān)性、明晰性、可比性、實質(zhì)重于形式、重要性、謹(jǐn)慎性、及時性等八項會計核算的信息質(zhì)量要求。A項是相關(guān)性要求，表述正確；B項考察可比性要求；C項考察實質(zhì)重于形式要求；D項考察重要性要求。

5．【解析】B 已開具的發(fā)票存根聯(lián)和發(fā)票登記簿應(yīng)當(dāng)保存5年。

6．【解析】B 對于違反會計法規(guī)定的行為，縣級以上人民政府財政部門可以處以一定數(shù)額的罰款。

7．【解析】D ABC選項是全國人民代表大會的預(yù)算職權(quán)，D選項是國務(wù)院財政部門的預(yù)算職權(quán)。

8．【解析】D銀行承兌匯票屬于商業(yè)匯票，故D選項錯誤。

9．【解析】B存款人更改名稱，但不改變開戶銀行及賬號的，應(yīng)于5個工作日內(nèi)向開戶銀行提出銀行結(jié)算賬戶的變更申請。

10．【解析】D 對于簽發(fā)空頭支票的，持票人可以要求出票人按票面金額2%給予賠償金，因此乙公司要求的賠償金=500 000×2%=10 000(元)。

11．【解析】B 增值稅分為生產(chǎn)型增值稅、收入型增值稅、消費型增值稅三種類型。生產(chǎn)型增值稅，是以納稅人的銷售收入(或勞務(wù)收入)減去用于生產(chǎn)、經(jīng)營的外購原料、燃料、動力等物質(zhì)資料價值后的余額作為法定的增值額，但對于購入的固定資產(chǎn)及其折舊均不予扣除；收入型增值稅，對于納稅人購置用于生產(chǎn)、經(jīng)營用的固定資產(chǎn)，允許將已提折舊的價值額予以扣除；消費型增值稅，允許納稅人將購置物質(zhì)資料的價值和用于生產(chǎn)經(jīng)營的固定資產(chǎn)價值中所含的稅款，在購置當(dāng)期全部一次扣除。

12．【解析】D 增值稅專用發(fā)票的基本聯(lián)次為四聯(lián)，各聯(lián)的用途為：第一聯(lián)為存根聯(lián)，由銷貨方留存?zhèn)洳?；第二?lián)為發(fā)票聯(lián)，交購貨方記賬使用，只屬于商事憑證；第三聯(lián)為稅款抵扣聯(lián)，是購貨方計算進項稅額的證明，由購貨方持有；第四聯(lián)為記賬聯(lián)，是銷貨方核算銷售額和銷項稅額的主要憑證。

13．【解析】B 銀行匯票可以背書轉(zhuǎn)讓，但填明“現(xiàn)金”字樣的不得背書轉(zhuǎn)讓。背書轉(zhuǎn)讓以不超過出票金額的實際結(jié)算金額為準(zhǔn)。未填寫實際結(jié)算金額或?qū)嶋H結(jié)算金額超過出票金額的銀行匯票不得背書轉(zhuǎn)讓。

14．【解析】A 匯款人委托銀行將其款項支付給收款人的結(jié)算方式是匯兌結(jié)算方式。15．【解析】D謝某違反了堅持準(zhǔn)則的會計職業(yè)道德要求。

16．【解析】A結(jié)算憑證金額必須用中文大寫和阿拉伯?dāng)?shù)碼同時記載，故選項B錯誤；票據(jù)金額中文大寫與阿拉伯?dāng)?shù)碼必須一致，若不一致，銀行不予受理，故選項CD錯誤。

17．【解析】D 在填寫出票日期時，日為壹至玖和壹拾、貳拾和叁拾的，應(yīng)在其前加“零”；日為壹拾至拾玖的應(yīng)在前面加“壹”。18．【解析】B 查驗征收方式適用于納稅人財務(wù)制度不健全，生產(chǎn)經(jīng)營不固定，零星分散、流動性大的納稅人。比如，城鄉(xiāng)集貿(mào)市場的臨時經(jīng)營和機場、碼頭等場外經(jīng)銷商品的稅款征收。

19．【解析】B 一般會計人員辦理會計工作交接手續(xù)時，由會計機構(gòu)負責(zé)人(會計主管人員)監(jiān)交。

20．【解析】C注冊會計師審計中可能會涉及對內(nèi)部審計成果的利用，注冊會計師審計和內(nèi)部審計之間的區(qū)別主要在于：①審計獨立性不同。②審計方式不同。③審計的職責(zé)和作用不同。

二、多項選擇題

1．【解析】AC根據(jù)《增值稅暫行規(guī)定條例》，個人銷售額達到起征點的，免征增值稅；營業(yè)稅納稅人個人按月納稅的起征點為月營業(yè)額200—800元，按次納稅的起征點為每日(次)營業(yè)額50元。

2．【解析】ABCD根據(jù)會計人員從業(yè)資格的取得條件，ABCD四個選項均正確。

3．【解析】ABC登報作廢不屬于持票人喪失票據(jù)時可以采取的補救措施。

4．【解析】ABD標(biāo)明現(xiàn)金字樣的“銀行匯票”也可以提取現(xiàn)金，故選項C錯誤。

5．【解析】ACD提高技能的基本要求：①具有不斷提高會計專業(yè)技能的意識和愿望；②具有勤學(xué)苦練的精神和科學(xué)的學(xué)習(xí)方法。故選項B錯誤。

6．【解析】AB C適用于基本存款賬戶，D適用于一般存款賬戶。

7．【解析】ABC 票據(jù)的金額、日期、收款人不得更改，更改的票據(jù)無效，故選項A正確。中文大寫與阿 拉伯?dāng)?shù)碼不一致的票據(jù)無效，故選項C正確。出票人使用簽章與預(yù)留銀行簽章不符的支票，并不導(dǎo)致票據(jù)無效，銀行應(yīng)予以退票，并按票面金額處以5%但不低于1 000元的罰款。故選項D錯誤。

8．【解析】ABCD在會計核算中款項是指做為支付手段的貨幣資金，包括現(xiàn)金、銀行存款、信用證存款、備用金等。

9．【解析】ABCD任何單位和個人不得偽造、變造會計憑證、會計賬簿和其他會計資料，不得提供虛假的財務(wù)會計報告。

10．【解析】ACD財務(wù)計劃不屬于會計檔案。11．【解析】ABCD 納稅申報的方式主要有直接申報、郵寄申報、數(shù)據(jù)電文申報、簡易申報以及其他申報方式。

12．【解析】ACD堅持準(zhǔn)則，要求會計人員在處理業(yè)務(wù)過程中，嚴(yán)格按照會計法律制度辦事，不為主觀或他人意志左右。堅持準(zhǔn)則的基本要求包括熟悉準(zhǔn)則、遵循準(zhǔn)則和堅持準(zhǔn)則。

13．【解析】ABCD會計人員如果泄露本單位的商業(yè)秘密，不僅會對單位的利益產(chǎn)生威脅，同時也將會損害會計人員自身的形象和利益。泄露商業(yè)秘密屬于違法行為，一旦查出，泄露秘密的會計人員將承擔(dān)法律責(zé)任。會計人員泄露商業(yè)秘密還將對整個會計職業(yè)的社會聲譽產(chǎn)生負面影響，使會計職業(yè)信譽“受到懷疑”，整個行業(yè)的利益將會蒙受損失。

14．【解析】ACD沒有開立存款賬戶的個人向銀行交付款項后，也可以通過銀行辦理支付結(jié)算。所以選項B不正確。

15．【解析】ABCD ABCD選項都是正確答案。

三、判斷題

1．【解析】√

2．【解析】√

3．【解析】x 凡是有應(yīng)稅收入、應(yīng)稅財產(chǎn)、應(yīng)稅行為的各類納稅人都需要辦理稅務(wù)

登記，不單單是從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人。

4．【解析】√流轉(zhuǎn)稅類稅收以商品流轉(zhuǎn)額或非商品流轉(zhuǎn)額為計稅依據(jù)，在生產(chǎn)經(jīng)營及銷售環(huán)節(jié)征收，收入不受成本費用變化的影響，而對價格變化較為敏感。

5．【解析】× 《預(yù)算法》自1995年1月1日起施行。

6．【解析】√財政部門對會計師事務(wù)所出具的審計報告有監(jiān)督的責(zé)任。

7．【解析】× 單位銀行結(jié)算賬戶的存款人只能在銀行開立一個基本存款賬戶。

8．【解析】× 混淆了財產(chǎn)稅類和行為稅類的特點。

9．【解析】× 從事生產(chǎn)經(jīng)營的納稅人不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、代開發(fā)票。

10．【解析】× 查賬征收主要是用于會計賬冊健全的單位。

11．【解析】× 會計人員如有侵占企業(yè)財產(chǎn)、私分國有財產(chǎn)和罰沒財產(chǎn)行為，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國刑法》的有關(guān)規(guī)定分別定罪、處罰。

12．【解析】√在企業(yè)的所有各項資產(chǎn)中，現(xiàn)金的流動性最強，現(xiàn)金的管理在企業(yè)日常會計工作、乃至經(jīng)營管理活動中至關(guān)重要。

13．【解析】× 在會計職業(yè)活動中，發(fā)生道德沖突時要堅持準(zhǔn)則，會計人員應(yīng)把社會公眾利益放在第一位。14．【解析】√單位負責(zé)人是指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負責(zé)人。

15．【解析】√增值稅是對在我國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進口貨物的企業(yè)和個人，就其貨物銷售或提供勞務(wù)的增值額和貨物進口金額為計稅依據(jù)而課征的一種流轉(zhuǎn)稅。增值稅分為生產(chǎn)型增值稅、收入型增值稅、消費型增值稅三種類型。

16．【解析】× 納稅人的營業(yè)額超過起征點的，應(yīng)就其“全部”營業(yè)額計征營業(yè)稅。

17．【解析】√

18．【解析】× “付款日期”為相對記載事項，如不記載不導(dǎo)致票據(jù)無效。

19．【解析】√超率累進稅率是指以征稅對象數(shù)額的相對率劃分若干級距，分別規(guī)定相應(yīng)的差別稅率，相對率每超過一個級距的，對超過的部分就按高一級的稅率計算征稅。目前，采用這種稅率的是土地增值稅。

20．【解析】√ 我國目前使用的人民幣非現(xiàn)金支付工具主要包括“三票一卡”和結(jié)算方式。其中，“三票一卡” 是指匯票、本票、支票三種票據(jù)和信用卡

四、計算題

1．【解析】C 參加表演屬于勞務(wù)報酬所得，每次收入不超過4 000元的，減除費用800元；4 000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。勞務(wù)報酬適用20%的比例稅率，一次收入超過20 000元的，對應(yīng)納稅所得額超過20 000元至50 000元部分，加征5成。本題中計算過程為：應(yīng)納稅所得額=30 000×(1—20%)=24 000(元)，應(yīng)納稅額=24 000×30%-2 000=5 200(元)。

2．【解析】1 665 600元；470 400元。?

(1)汽油應(yīng)納消費稅稅額=1 388×6 000×0．2=1 665 600(元)。(2)柴油應(yīng)納消費稅稅額=1 176×4 000 x0．1=470 400(元)。

3．【解析】C根據(jù)個人所得稅法律制度的規(guī)定，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額。本題中，應(yīng)納稅所得額=60 000-(36 000+2 000)-2 500=19 500(元)；應(yīng)納稅額=19 500×20%=3 900(元)。

4．【解析】12 500元。根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，納稅人發(fā)生虧損的，可以用下一的所得彌補；下一納稅的所得不足彌補的，可以逐年延續(xù)彌補，但是延續(xù)彌補期最長不得超過5年。由題中資料可知，2009年企業(yè)實現(xiàn)的應(yīng)納稅所得為25萬元(860—838+3)。按照規(guī)定，該企業(yè)經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核定的2007年虧損額為12萬元，2008年虧損額為8萬元，可用2009年實現(xiàn)的所得進行彌補。彌補虧損后2009年的應(yīng)納稅所得額為5萬元(25-12-8)，根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，該企業(yè)適用企業(yè)所得稅稅率為25%，因此，2009年應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅為12 500元(50 000 x25%)。

五、案例題

1．(1)【解析】B該案例屬于取得的原始憑證不符合規(guī)定，因此屬于不合法憑證。

(2)【解析】8 由于發(fā)票已經(jīng)過期，在開具發(fā)票時不應(yīng)該使用。

(3)【解析】ABCD 未按照規(guī)定填制、取得原始憑證或者填制、取得的原始憑證不符合規(guī)定的行為，財政機關(guān)可以責(zé)令限期改正、罰款、給予行政處分、吊銷會計從業(yè)資格證書、追究刑事責(zé)任。

(4)【解析】ABCD 根據(jù)《稅收征收管理法》的規(guī)定，納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證、或者在賬簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經(jīng)稅務(wù)機關(guān)通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，是偷稅。對納稅人偷稅的，由稅務(wù)機關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款50%以上5倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

(5)【解析】√未按照規(guī)定填制取得原始憑證或填制、取得的原始憑證不符合規(guī)定1的，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任，對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，可以處以2 000元以上2萬元以下的罰款。

2．(1)【解析】瑞爾商店是違法經(jīng)營。瑞爾商店沒有按期辦理稅務(wù)登記，違反《稅收征管法》。沒有依法設(shè)置賬簿，違反《會計法》。

(2)【解析】2009年10月1日；白云區(qū)稅務(wù)機關(guān)。瑞爾商店應(yīng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申報辦理稅務(wù)登記。

(3)【解析】60 000；15 000。應(yīng)納稅所得額=240 000/(1-20%)×20%=60 000(元)；2009應(yīng)納所得稅額=60 000×25%=15 000(元)。

第三套

一、單項選擇題(下列各小題備選答案中，只有一個符合題意的正確答案．將你選定的答案填入括號內(nèi)。每小題1分，共25分)

1．票據(jù)的金額和收款人名稱可由出票人授權(quán)補記的票據(jù)是（）。

A．銀行匯票

B．商業(yè)匯票

C．本票

D．支票

2．某生產(chǎn)性企業(yè)每年2月20日至7月20日開工，其余時間停工。該企業(yè)的會計應(yīng)當(dāng)（）。

A．自每年的2月20日起至7月20日止 B．自每年的2月20日起至12月20日止

C．自每年的1月1日起至7月20日止

D．自每年的1月1日起至12月31日止

3．稅收產(chǎn)生的基本前提是（）。

A．階級和國家的存在

B．生產(chǎn)力的發(fā)展和國家的存在C．社會剩余產(chǎn)品和國家的存在D．軍隊和國家的存在

4．在填寫票據(jù)時，14609.08元大寫金額的正確寫法是（）。

A．壹萬肆千陸百零玖元零捌分

B．壹萬肆仟陸佰零玖元零捌分整

C．壹萬肆仟陸佰零玖元零捌分

D．壹萬肆仟陸佰零玖元零捌分整

5．納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令其限期繳納外，從（）之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

A．滯納稅款

B．辦理納稅申報

C．計提稅款

D．繳納稅款

6．下列可以不單獨設(shè)置會計機構(gòu)的是（）。

A．有限責(zé)任公司

B．集團公司

C．業(yè)務(wù)較多的社會團體 D．業(yè)務(wù)和人員都不多的行政事業(yè)單位

7．《增值稅暫行條例》中所稱的貨物是指（）。

A．無形資產(chǎn)

B．無形不動產(chǎn)

C．有形不動產(chǎn) D．有形動產(chǎn)

8．乙級政府采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件之一是（）。

A．具有法人資格，且注冊資本為人民幣30萬元以上

B．具有法人資格，且注冊資本為人民幣50萬元以上

C．具有法人資格，且注冊資本為人民幣100萬元以上

D．具有法人資格，且注冊資本為人民幣400萬元以上

9．領(lǐng)購發(fā)票的單位和個人應(yīng)當(dāng)憑（）核準(zhǔn)的種類、數(shù)量及購票方式，向主管稅務(wù)機關(guān)領(lǐng)購發(fā)票。

A．稅務(wù)登記證

B．設(shè)立批準(zhǔn)文件

C．發(fā)票領(lǐng)購簿

D．單位介紹信

10．《會計法》規(guī)定，單位負責(zé)人是對外提供財務(wù)會計報告的責(zé)任主體，必須保證對外提供的財務(wù)會計報告的（）。

A．一致性

B．連續(xù)性

C．真實、完整

D．及時性11．（）對本單位會計資料的真實性、完整性負責(zé)。

A．單位負責(zé)人

B．財務(wù)主管

C．主管會計

D．會計人員

12．我國的會計工作管理體制是（）。

A．統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)

B．統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級管理

C．分級管理

D．統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，集中管理

13．（）是做人的基本準(zhǔn)則，也是職業(yè)道德的精髓。

A．愛崗敬業(yè)

B．誠實守信

C．堅持準(zhǔn)則

D．參與管理

14．單位負責(zé)人對依法履行職責(zé)、抵制違反《會計法》規(guī)定行為的會計人員實行打擊報復(fù)，尚不構(gòu)成犯罪的，由其所在單位或者有關(guān)單位給予（）。A．行政處罰

B．行政拘留

C．行政處分

D．責(zé)令停業(yè)

15．會計職業(yè)道德品質(zhì)的形成過程，最終是在（）中得到升華的。

A．會計人員繼續(xù)教育 B．學(xué)校教育

C．社會輿論

D．會計人員的自我教育

16．根據(jù)《中華人民共和國會計法》的規(guī)定，從事會計工作的人員應(yīng)當(dāng)具備的資格證書是（）。

A．經(jīng)濟師資格證書

B．會計從業(yè)資格證書

C．高中以上畢業(yè)證書

D．注冊會計師資格證書

17．銀行本票的提示付款期限，自出票之日起最長不得超過（）個月。

A．1 B．3 C．2

D．6

18．根據(jù)《會計法)》的規(guī)定，行使會計工作管理職能的政府部門是（）。

A．財政部門

B．稅務(wù)部門

C．審計部門

D．金融部門

19．不符合發(fā)票開具要求的是（）。

A．開具發(fā)票時應(yīng)按號順序填開，填寫項目齊全、內(nèi)容真實、字跡清楚

B．填寫發(fā)票應(yīng)當(dāng)使用中文 C．開具發(fā)票時限、地點應(yīng)符合規(guī)定 D．可以拆本使用發(fā)票

20．在票據(jù)的記載事項中，可以更改的事項是（）。

A．票據(jù)金額

B．出票日期

C．付款人名稱

D．收款人名稱

21．在中國境內(nèi)設(shè)立的外商投資企業(yè)，會計記錄文字應(yīng)當(dāng)符合的規(guī)定是（）。

A．只能使用外文 B．只能使用中文

C．中文和外文任選一種 D．使用中文也可以同時使用一種外文

22．王某在會計機構(gòu)負責(zé)人夏某的監(jiān)管下，將會計資料移交給李某。事后李某發(fā)現(xiàn)該會計資料存在嚴(yán)重差錯，王某以已經(jīng)移交完畢為由不予理睬。根據(jù)規(guī)定，應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任的是（）。

A．王某

B．李某 C．王某和李某

D．王某、李某及夏某

23．根據(jù)《會計基礎(chǔ)工作規(guī)范》規(guī)定，會計機構(gòu)負責(zé)人的直系親屬不得在本單位會計機構(gòu)中擔(dān)任（）。

A．成本核算工作

B．固定資產(chǎn)明細賬登記工作

C．出納工作

D．會計檔案管理工作

24．我國《個人所得稅法》規(guī)定，對稿酬所得的應(yīng)納稅額減征30%，這一減免規(guī)定屬于（）。

A．稅基式減免

B．稅率式減免

C．稅目式減免

D．稅額式減免

25．根據(jù)《會計法》的規(guī)定，對隨意變更會計處理方法的單位，縣級以上人民

政府財政部門責(zé)令限期改正，并可處（）。

A．2000元以上50000元以下的罰款 B．3000元以上50000元以下的罰款

C．4000元以上50000元以下的罰款 D．5000元以上50000元以下的罰款

二、多項選擇題(下列各小題備選答案中，有兩個或兩個以上的正確答案，將你選定的答案填入括號內(nèi)。每小題2分，共40分)

1．按照企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，下列利息支出中，準(zhǔn)予直接扣除的是（）。

A．企業(yè)籌辦期間發(fā)生的利息支出 B．購買原材料向金融機構(gòu)貸款的利息支出

C．建造的固定資產(chǎn)交付使用后發(fā)生的利息支出 D．購置無形資產(chǎn)期間的利息支出

2．稅收是國家以社會管理者身份，憑借政治權(quán)力，通過頒布法律或政令來進行征收的，它具有（）的特征。

A．強制性

B．無償性

C．固定性

D．長期性

3．代理記賬人員必須遵守以下（）規(guī)則。

A．遵守會計法律和國家統(tǒng)一的會計制度，依法履行職責(zé)

B．對在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)

C．對委托人不合理、不合法、不合規(guī)的要求應(yīng)當(dāng)拒絕

D．對委托人提出的有關(guān)會計處理原則問題應(yīng)當(dāng)予以解釋

4．違反會計法律制度規(guī)定行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任包括（）。

A．責(zé)令限期改正

B．給予行政處分

C．吊銷會計從業(yè)資格證書

D．依法追究刑事責(zé)任 5．關(guān)于會計制度的制定權(quán)限，下列表述正確的有（）。

A．國務(wù)院財政部門制定國家統(tǒng)一的會計制度

B．省級人民政府財政部門制定執(zhí)行會計制度的具體辦法

C．國務(wù)院有關(guān)部門對有特殊要求的行業(yè)制定實施會計制度的補充規(guī)定，報財政部備案

D．解放軍總后勤部制定軍隊實施會計制度的具體辦法，報財政部備案

6．財產(chǎn)保全控制要求單位限制對未經(jīng)授權(quán)的人員對財產(chǎn)的直接接觸，采?。ǎ┑却胧?。

A．定期盤點、賬實核對

B．財產(chǎn)記錄、財產(chǎn)保險

C．明確授權(quán)界限和責(zé)任 D．明確授權(quán)批準(zhǔn)程序

7．在我國稅收法律關(guān)系中，權(quán)利主體包括（）。

A．稅務(wù)機關(guān)

B．工商機關(guān)

C．海關(guān)

D．財政部門

8．單位內(nèi)部控制制度的基本方法包括（）。

A．組織規(guī)劃控制

B．授權(quán)批準(zhǔn)控制

C．財產(chǎn)保全控制

D．現(xiàn)金流量控制

9．根據(jù)《會計法》的規(guī)定，公司、企業(yè)在確認(rèn)、計量和記錄資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用、成本和利潤時所遵循的依據(jù)是（）。

A．實際發(fā)生的業(yè)務(wù)事項

B．本單位的經(jīng)濟性質(zhì)和規(guī)模大小

C．國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定

D．全國同行業(yè)的實際情況

10．按《會計從業(yè)資格管理辦法》規(guī)定，申請參加會計從業(yè)資格考試的人員，應(yīng)當(dāng)符合的基本條件有（）。

A．熱愛本職工作

B．遵守會計和其他財經(jīng)法律、法規(guī) C．具備良好的道德品質(zhì) D．具備會計專業(yè)基本知識和技能

11．使用中文大寫填寫票據(jù)出票日期時，應(yīng)在其前面加“零”的月份有（）。

A．壹月

B．貳月

C．叁月

D．壹拾月

12．下列關(guān)于會計專業(yè)職務(wù)的表述中，正確的有（）。

A．獲得博士學(xué)位，經(jīng)考核勝任主要會計工作的，可聘任會計師職務(wù)

B．獲得碩士學(xué)位，從事會計工作滿3年，經(jīng)考核勝任主要會計工作的，可聘任會計師職務(wù)

C．大學(xué)專科畢業(yè)見習(xí)期滿后從事會計工作滿2年，或大學(xué)本科畢業(yè)見習(xí)期滿，經(jīng)考核勝任一般會計崗位工作的，可聘任助理會計職務(wù)

D．中等專業(yè)學(xué)校畢業(yè)見習(xí)期滿，經(jīng)考核勝任所任工作的，可聘任會計員職務(wù)

13．道德是依靠（）來維持和調(diào)整人們行為的規(guī)范體系。

A．社會輿論

B．國家政策

C．內(nèi)在信念

D．法律

14．根據(jù)《會計專業(yè)職務(wù)試行條例》的規(guī)定，下列各項中屬于會計專業(yè)職務(wù)的是（）。

A．總會計師

B．高級會計師

C．會計師

D．助理會計師和會計員

15．企業(yè)因（）資金管理的需要，可以向銀行申請開立專用存款賬戶。

A．更新改造資金

B．商品收購款

C．期貨交易保證金

D．財政預(yù)算外資金

16．以下屬于支票絕對記載事項的是（）。

A．出票人的簽章

B．付款人名稱

C．出票日期

D．收款人名稱

17．賬目核對，是指在會計核算過程中對會計賬簿的記錄進行審查核對，是

保證會計賬簿記錄質(zhì)量的重要程序，其主要內(nèi)容包括（）。

A．賬實核對

B．賬證核對

C．賬賬核對

D．賬表核對

18．根據(jù)現(xiàn)行《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，應(yīng)納稅所得額計算中，準(zhǔn)予扣除的項目包括（）。

A．產(chǎn)品積壓削價損失

B．貨物在運輸途中的定額損耗 C．產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中的定額內(nèi)報廢損失 D．被沒收財物的損失

19．國有企業(yè)、國有控股的或者占主導(dǎo)地位的企業(yè)，每年至少一次向本企業(yè)職工代表大會公布財務(wù)會計報告，并重點說明的事項有（）。

A．與職工利益密切相關(guān)的信息 B．國家審計機關(guān)發(fā)現(xiàn)的問題及糾正情況

C．內(nèi)部審計發(fā)現(xiàn)的問題及糾正情況 D．注冊會計師審計的情況

20．在會計核算中款項是指作為支付手段的貨幣資金，下列各項中屬于款項的有（）。

A．現(xiàn)金

B．銀行存款

C．信用證存款

D．備用金

三、判斷題(請將判斷結(jié)果填入每小題后的括號內(nèi)，正確的用“√”表示，錯誤的用“×”表示。每小題1分，共15分。不判斷、判斷結(jié)果錯誤的均不得分，也不倒扣分)

1．外商投資企業(yè)業(yè)務(wù)收支以人民幣以外的貨幣為主的，可以選擇一種外幣為記賬本位幣，但是編制的財務(wù)會計報告應(yīng)折算為人民幣。（）

2．作為對單位經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項進行確認(rèn)、計量、記錄和報告的會計，設(shè)計會計標(biāo)準(zhǔn)、制定會計政策、選擇會計方法，都必須遵循其內(nèi)在的客觀經(jīng)濟規(guī)律和要求。（）

3．我國對高級會計師的考評，主要是針對申報人員的學(xué)歷條件、工作成績及專業(yè)水平。（）

4．會計人員因違法違紀(jì)行為被吊銷會計從業(yè)資格證書的，自被吊銷會計從業(yè)資格證書之日起3年內(nèi)不得重新取得會計從業(yè)資格證書。（）

5．發(fā)票是確定經(jīng)營收支行為發(fā)生的法定憑證，是會計核算的原始依據(jù)，也是稅務(wù)稽查的重要依據(jù)。（）

6．根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，《會計法》適用于中華人民共和國境內(nèi)，包括回歸祖國的香港、澳門地區(qū)。（）

7．目前我國對卷煙征收的消費稅采用從價和從量復(fù)合征稅的方法。（）

8．實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項是指引起資金增減變化的經(jīng)濟活動。（）

9．會計職業(yè)道德是調(diào)整社會工作中各種利益關(guān)系的手段。（）

10．凡具備國家教育行政主管部門認(rèn)可的中專以上(含中專)會計類專業(yè)學(xué)歷的人員，均可免試部分會計從業(yè)資格考試科目。（）

11．內(nèi)部會計監(jiān)督的對象是各單位會計機構(gòu)和會計人員的違法行為。（）

12．移交人員因病或其他特殊原因不能親自辦理移交手續(xù)的，經(jīng)單位負責(zé)人批準(zhǔn)，可由移交人委托他人代辦交接，受托人應(yīng)當(dāng)對所移交的會計憑證、會計賬簿、財務(wù)會計報告和其他有關(guān)資料的真實性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任。（）

13．存款人更改名稱，但不改變開戶銀行及賬號的，應(yīng)于7個工作日內(nèi)向開戶銀行提出銀行結(jié)算賬戶的變更申請，并出具有關(guān)部門的證明文件。（）

14．會計人員有權(quán)對記載不準(zhǔn)確、不完整的原始憑證予以退回，并要求經(jīng)辦人員按照國家會計制度的統(tǒng)一規(guī)定進行更正、補充。（）

15．主刑既可獨立適用，又可附加適用。（）單項選擇題

1．【答案及解析】D

支票的票據(jù)金額和收款人名稱可由出票人授權(quán)補記。故選D。

2．【答案及解析】D

某生產(chǎn)性企業(yè)每年2月20日至7月20日開工，其余時間停工。該企業(yè)的會計仍應(yīng)當(dāng)自每年的1月1日起至12月31日止。故選D。

3．【答案及解析】C

稅收產(chǎn)生的基本前提是社會剩余產(chǎn)品和國家的存在。故選C。

4．【答案及解析】C

在填寫票據(jù)時，14609.08元大寫金額的正確寫法是壹萬肆仟陸佰零玖元零捌分。故選C。

5．【答案及解析】A

納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人耒按規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令其限期繳納外，從滯納稅款之日起．按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。故選A。

6．【答案及解析】D

業(yè)務(wù)和人員都不多的行政事業(yè)單位可以不單獨設(shè)置會計機構(gòu)，在有關(guān)機構(gòu)中設(shè)置會計人員，并指定會計主管人員。故選D。

7．【答案及解析】D

《增值稅暫行條例》中所稱的貨物是指有形動產(chǎn)。故選D。

8．【答案及解析】B

乙級政府采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(1)具有法人資格，且注冊資本為人民幣50萬元以上。

(2)與行政機關(guān)沒有隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。

(3)具有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理制度。

(4)擁有固定的營業(yè)場所和開展政府采購代理業(yè)務(wù)所需設(shè)備、設(shè)施等辦公條件。

(5)具有良好的商業(yè)信譽以及依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

(6)申請政府采購代理機構(gòu)資格前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

(7)參加過規(guī)定的政府采購培訓(xùn)，熟悉政府采購法律、法規(guī)、規(guī)章制度和采購代理業(yè)務(wù)的法律、經(jīng)濟和技術(shù)方面的專業(yè)人員，其中：技術(shù)方面的專業(yè)人員，具有中專以上學(xué)歷的不得少于職工總數(shù)的50%，具有高級職稱的不得少于職工總數(shù)的10%。故選B。9．【答案及解析】C

領(lǐng)購發(fā)票的單位和個人應(yīng)當(dāng)憑發(fā)票領(lǐng)購簿核準(zhǔn)的種類、數(shù)量及購票方式，向主管稅務(wù)機關(guān)領(lǐng)購發(fā)票。故選C。

10．【答案及解析】C

單位負責(zé)人要對對外提供的財務(wù)會計報告的真實性、完整性負責(zé)。故選C。

11．【答案及解析】A

單位負責(zé)人對本單位會計資料的真實性、完整性負責(zé)。故選A。

12．【答案及解析】B

我國的會計工作管理體制是統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級管理。故選B。

13．【答案及解析】B

誠實守信是做人的基本準(zhǔn)則，也是職業(yè)道德的精髓。故選B。

14．【答案及解析】C

單位負責(zé)人對依法履行職責(zé)、抵制違反《會計法》規(guī)定行為的會計人員實行打擊報復(fù)，尚不構(gòu)成犯罪的，由其所在單位或者有關(guān)單位給予行政處分。故選C。

15．【答案及解析】D

會計職業(yè)道德品質(zhì)的形成過程，最終是在會計人員的自我教育中得到升華的。故選D。

16．【答案及解析】B 根據(jù)《會計法》的規(guī)定，從事會計工作的人員應(yīng)當(dāng)具備的資格證書是會計從業(yè)資格證書。故選B。

17．【答案及解析】C

銀行本票的提示付款期限，自出票之日起最長不得超過2個月。故選C。

18．【答案及解析】A

根據(jù)《會計法》的規(guī)定，財政部門行使會計工作管理職能。故選A。

19．【答案及解析】D

拆本使用發(fā)票不符合發(fā)票開具的要求。故選D。

20．【答案及解析】C

付款人名稱可以更改。故選C。

21．【答案及解析】D

在中國境內(nèi)設(shè)立的外商投資企業(yè)，會計記錄文字使用中文，也可以同時使用一種外文。故選D。

22．【答案及解析】A

移交人員應(yīng)對移交前的會計資料的真實性、完整性負責(zé)。故選A。

23．【答案及解析】C

根據(jù)《會計基礎(chǔ)工作規(guī)范》規(guī)定，會計機構(gòu)負責(zé)人的直系親屬不得在本單位會計機構(gòu)中擔(dān)任出納工作。故選C。

24．【答案及解析】D

我國《個人所得稅法》規(guī)定，對稿酬所得的應(yīng)納稅額減征30%，這一減免規(guī)定屬于稅額式減免。故選D。25．【答案及解析】B

根據(jù)《會計法》的規(guī)定，對隨意變更會計處理方法的單位，縣級以上人民政府財政部門責(zé)令限期改正，并可處3000元以上50000元以下的罰款。故選B。

二、多項選擇題

1．【答案及解析】BC

按照企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，購買原材料向金融機構(gòu)貸款的利息支出、建造的固定資產(chǎn)交付使用后發(fā)生的利息支出準(zhǔn)予直接扣除。故選BC。

2．【答案及解析】ABC

稅收是國家以社會管理者身份，憑借政治權(quán)力，通過頒布法律或政令來進行征收的，它具有強制性、無償性和固定性。故選ABC。

3．【答案及解析】ABCD

代理記賬人員必須遵守的規(guī)則：①遵守會計法律和國家統(tǒng)一的會計制度，依法履行職責(zé)；②對在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；③對委托人不合理、不合法、不合規(guī)的要求應(yīng)當(dāng)拒絕；④對委托人提出的有關(guān)會計處理原則問題應(yīng)當(dāng)予以解釋。故選ABCD。

4．【答案及解析】ABCD

違反會計法律制度規(guī)定行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任包括責(zé)令限期改正、罰款，屬于國家工作人員的給予行政處分、吊銷會計從業(yè)資格證書，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。故選ABCD。

5．【答案及解析】AD

關(guān)于會計制度的制定權(quán)限的規(guī)定：①國務(wù)院財政部門制定國家統(tǒng)一的會計制度；②國務(wù)院有關(guān)部門對有特殊要求的行業(yè)制定實施會計制度的補充規(guī)定，報財政部審核批準(zhǔn)；③解放軍總后勤部制定軍隊實施會計制度的具體辦法，報財政部備案。故選AD。

6．【答案及解析】AB

財產(chǎn)保全控制要求單位限制對未經(jīng)授權(quán)的人員對財產(chǎn)的直接接觸，采取定期盤點、賬實核對、財產(chǎn)記錄、財產(chǎn)保險等措施。故選AB。

7．【答案及解析】ACD

在我國稅收法律關(guān)系中，權(quán)利主體包括稅務(wù)機關(guān)、海關(guān)和財政部門。故選ACD。

8．【答案及解析】ABC

組織規(guī)劃控制、授權(quán)批準(zhǔn)控制、財產(chǎn)保全控制屬于單位內(nèi)部控制制度的基本方法。故選ABC。9．【答案及解析】AC

根據(jù)《會計法》的規(guī)定，公司企業(yè)在確認(rèn)、計量和記錄資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用、成本和利潤時所遵循的依據(jù)是實際發(fā)生的業(yè)務(wù)事項和國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定。故選AC。

10．【答案及解析】BCD

申請參加會計從業(yè)資格考試的人員，應(yīng)當(dāng)符合下列基本條件：遵守會計和財經(jīng)法律、法規(guī)；具備良好的道德品質(zhì)；具備會計專業(yè)基本知識和技能。故選BCD。

11．【答案及解析】ABD

票據(jù)的出票日期必須使用中文大寫。在填寫月、日時，月為壹、貳和壹拾的，應(yīng)在其前加“零”。故選ABD。12．【答案及解析】ABCD

大學(xué)?？苹蛑械葘I(yè)學(xué)校畢業(yè)，在財務(wù)會計工作崗位上見習(xí)一年期滿，可聘任會計員職務(wù)；大學(xué)專科畢業(yè)見習(xí)期滿后從事會計工作滿兩年，或大學(xué)本科畢業(yè)見習(xí)期滿，經(jīng)考核勝任一般會計崗位工作的，可聘任助理會計師職務(wù)；獲得博士學(xué)位，經(jīng)考核勝任主要會計工作的?？善溉螘嫀熉殑?wù)；獲得碩士學(xué)位并擔(dān)任助理會計師職務(wù)兩年，可聘任會計師職務(wù)。故選ABCD。13．【答案及解析】AC

道德是依靠社會輿論、內(nèi)在信念和傳統(tǒng)習(xí)俗來維持和調(diào)整人們的行為的規(guī)范體系。故選AC。

14．【答案及解析】BCD

根據(jù)《會計專業(yè)職務(wù)試行條例》的規(guī)定，會計專業(yè)職務(wù)包括高級會計師、會計師、助理會計師和會計員。故選BCD。

15．【答案及解析】ACD

企業(yè)因更新改造資金、期貨交易保證金、財政預(yù)算外資金等資金管理的需要，可以向銀行申請開立專用存款賬戶。故選ACD。

16．【答案及解析】ABC

付款人名稱、出票人的簽章、出票日期屬于支票絕對記載事項。收款人名稱由出票人授權(quán)補記，未補記前不得背書轉(zhuǎn)讓。故選ABC。

17．【答案及解析】ABCD 賬目核對，是指在會計核算過程中對會計賬簿的記錄進行審查核對，是保證會計賬簿記錄質(zhì)量的重要程序，其主要內(nèi)容包括賬實核對、賬證核對、賬賬核對、賬表核對等。故選ABCD。

18．【答案及解析】ABC

被沒收財物的損失不得在稅前扣除。故選ABC。

19．【答案及解析】ABCD

國有企業(yè)、國有控股的或者占主導(dǎo)地位的企業(yè)，每年至少一次向本企業(yè)職工代表大會公布財務(wù)會計報告，并重點說明的事項有：①與職工利益密切相關(guān)的信息；②國家審計機關(guān)發(fā)現(xiàn)的問題及糾正情況；③內(nèi)部審計發(fā)現(xiàn)的問題及糾正情況；④注冊會計師審計的情況等。故選ABCD。

20．【答案及解析】ABD

在會計核算中款項是指作為支付手段的貨幣資金，包括庫存現(xiàn)金、銀行結(jié)算戶存款和其他貨幣資金以及單位其他部門使用的備用金。故選ABD。

三、判斷題

1．【答案及解析】√

《會計法》規(guī)定，業(yè)務(wù)收支以人民幣以外的貨幣為主的單位，可以選定其中一種人民幣以外的貨幣為記賬本位幣，但是編制的財務(wù)會計報告應(yīng)折算為人民幣。

2．【答案及解析】×

作為對單位經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項進行確認(rèn)、計量、記錄和報告的會計，設(shè)計會計標(biāo)準(zhǔn)、制定會計政策、選擇會計方法，都必須以實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項為依據(jù)。

3．【答案及解析】×

我國對高級會計師的考評，除對申報人員的學(xué)歷條件、工作成績及專業(yè)水平考評外，還要對申報人員的職業(yè)道德情況進行考評。4．【答案及解析】×

會計人員因違法違紀(jì)行為被吊銷會計從業(yè)資格證書的，自被吊銷會計從業(yè)資格之日起5年內(nèi)不得重新取得會計從業(yè)資格證書。

5．【答案及解析】√

6．【答案及解析】×

根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，《會計法》不適用于我國香港、澳門特別行政區(qū)。

7．【答案及解析】√

8．【答案及解析】×

實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項，是指各單位在生產(chǎn)經(jīng)營或預(yù)算執(zhí)行過程中發(fā)生的包括引起或未引起資金增減變化的經(jīng)濟活動。

9．【答案及解析】×

會計職業(yè)道德是調(diào)整會計職業(yè)關(guān)系中各種利益關(guān)系的手段。

10．【答案及解析】×

凡具備國家教育行政主管部門認(rèn)可的中專以上(含中專)會計類專業(yè)學(xué)歷的人員，自畢業(yè)之日起兩年內(nèi)(含兩年)可免試部分會計從業(yè)資格考試科目，但必考《財經(jīng)法規(guī)與會計職業(yè)道德》科目。

11．【答案及解析】×

內(nèi)部會計監(jiān)督的對象是單位的經(jīng)濟活動。

12．【答案及解析】×

移交人員因病或其他特殊原因不能親自辦理移交手續(xù)的，經(jīng)單位負責(zé)人批準(zhǔn)，可由移交人委托他人代辦交接，但委托人應(yīng)當(dāng)對所移交的會計憑證、會計賬簿、財務(wù)會計報告和其他有關(guān)資料的真實性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

13．【答案及解析】×

本題考核銀行結(jié)算賬戶。存款人更改名稱，但不改變開戶銀行及賬號的，應(yīng)于5個工作日內(nèi)向開戶銀行提出銀行結(jié)算賬戶的變更申請。

14．【答案及解析】√ 15．【答案及解析】×

主刑只能獨立適用，而不能附加適用。

一、單項選擇題(下列各小題備選答案中，只有一個符合題意的正確答案，將你選定的答案填入括號內(nèi)。每小題1分，共25分)

1．票據(jù)出票日期為1月15日的中文大寫是（）。

A．壹月壹拾伍 B．零壹月零壹拾伍日 C．壹月零拾伍 D．零壹月壹拾伍日

2．從事生產(chǎn)經(jīng)營的納稅人應(yīng)自取得工商營業(yè)執(zhí)照之日起（）內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)申請辦理稅務(wù)登記。

A．10日

B．15日

C．30日

D．60日

3．下列不屬于發(fā)票的基本內(nèi)容的是（）。

A．客戶名稱

B．商品名稱

C．工商登記號

D．聯(lián)次及用途

4．在財政法的體系中處于核心地位的是（）。

A．政府采購法律制度 B．預(yù)算法律制度

C．國庫集中收付制度

D．稅收征收管理法規(guī)制度

5．根據(jù)《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》規(guī)定，單位對基本建設(shè)資金可以申請開立的銀行賬戶是（）。

A．基本存款賬戶

B．一般存款賬戶

C．臨時存款賬戶

D．專用存款賬戶

6．要求會計人員熱愛會計工作，安心本職崗位，忠于職守，盡心盡力，盡職盡責(zé)，是（）提出的要求。

A．誠實守信

B．愛崗敬業(yè)

C．服務(wù)群眾

D．奉獻社會

7．總會計師的任職資格、任免程序、職責(zé)權(quán)限由（）規(guī)定。

A．國務(wù)院

B．財政部

C．注冊會計師協(xié)會

D．中國會計學(xué)會

8．應(yīng)對偽造、變造會計憑證的違法行為直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，除了行政處罰外，（）。A．還應(yīng)當(dāng)給予行政處分

B．不能再給予行政處分

C．如屬于國家工作人員的，還應(yīng)當(dāng)給予行政處分

D．不屬于國家工作人員的，還應(yīng)當(dāng)給予行政處分

9．某企業(yè)于2010年7月10日領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照，其向稅務(wù)機關(guān)申報辦理稅務(wù)登記的時間應(yīng)在（）之前。

A．2010年9月10日

B．2010年12月10日

C．2010年8月10日

D．2010年10月10日

10．（）應(yīng)當(dāng)對原始憑證內(nèi)容的真實性、合法性負責(zé)。

A．會計機構(gòu)

B．會計人員

C．單位負責(zé)人

D．填制原始憑證的人員 11．下列各項中，有權(quán)制定國家統(tǒng)一的會計制度的部門是（）。

A．國務(wù)院證券監(jiān)管部門

B．國務(wù)院財政部門

C．國務(wù)院審計部門 D．國務(wù)院稅務(wù)部門

12．年應(yīng)稅銷售額未超過標(biāo)準(zhǔn)的，從事貨物生產(chǎn)或提供應(yīng)稅勞務(wù)的小規(guī)模企業(yè)和企業(yè)性單位，如果賬簿健全、能準(zhǔn)確核算并提供銷項稅額、進項稅額，能按規(guī)定報送有關(guān)稅務(wù)資料，并且年銷售額在（）以上，經(jīng)企業(yè)申請，稅務(wù)機關(guān)可認(rèn)定其為一般納稅人。

A．100萬元

B．30萬元

C．180萬元

D．50萬元

13．臨時存款賬戶有效期最長不得超過（）。

A．1年

B．2年

C．3年

D．5年

14．開展會計職業(yè)道德教育，是為了（）。

A．促使會計人員奉公守法

B．促使會計人員提高技能

C．促使會計人員增強自覺性 D．促使會計人員正確履行會計職能

15．存款人銀行結(jié)算賬戶有法定變更事項的，應(yīng)于（）內(nèi)書面通知開戶銀行并提供有關(guān)證明。

A．3日

B．5日

C．7日

D．10日

16．票據(jù)和結(jié)算憑證的記載事項中，可以更改的內(nèi)容是（）。

A．金額

B．出票或者簽發(fā)El期

C．收款人名稱

D．用途

17．一般企業(yè)托收承付結(jié)算款項的每筆金額起點是（）。

A．1000元

B．3000元

C．10000元

D．50000元

18．單位內(nèi)部會計監(jiān)督的對象是本單位的（）。

A．會計機構(gòu)

B．單位負責(zé)人

C．會計人員

D．經(jīng)濟活動

19．專用發(fā)票適用于（）。

A．某一經(jīng)營項目

B．商業(yè)零售統(tǒng)一發(fā)票 C．商業(yè)批發(fā)統(tǒng)一發(fā)票

D．工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售統(tǒng)一發(fā)票

20．納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低又無正當(dāng)理由的，可以采用（）方式。

A．查賬征收

B．查驗征收

C．查定征收

D．核定征收

21．會計規(guī)范性文件是指（）就會計工作中某些方面內(nèi)容所制定并發(fā)布的規(guī)范性文件。

A．國務(wù)院

B．國務(wù)院財政部門

C．各級財政部門 D．全國人大常委會

22．決定一個單位是否單獨設(shè)置會計機構(gòu)的因素不包括（）。

A．上級主管部門的要求

B．經(jīng)濟業(yè)務(wù)和財務(wù)收支的繁簡

C．經(jīng)營管理的要求

D．單位規(guī)模的大小

23．下列各項中不屬于《會計法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理會計手續(xù)，進行會計核算的經(jīng)濟業(yè)務(wù)是（）。

A．款項和有價證券的收付

B．記賬本位幣的變更

C．資本、基金的增減和財務(wù)的收發(fā)、增減和使用

D．收入、支出、費用、成本的計算

24．中央稅、地方稅和中央地方共享稅。這是按照稅收的征收權(quán)限和收入支配權(quán)限進行的分類，這種劃分明確了在財政收支管理權(quán)上中央與地方的關(guān)系，有利于（）。

A．調(diào)動中央的積極性 B．調(diào)動中央和地方的積極性 C．調(diào)動地方的積極性 D．調(diào)動個人的積極性

25．下列各項中，不屬于票據(jù)非基本當(dāng)事人的是（）。

A．出票人

B．背書人

C．承兌人

D．保證人

二、多項選擇題(下列各小題備選答案中，有兩個或兩個以上的正確答案，將你選定的答案填入括號內(nèi)。每小題2分，共40分)

1．企業(yè)所得稅的納稅人，包括（）。

A．國有企業(yè)

B．合伙企業(yè)

C．外商投資企業(yè)

D．進行生產(chǎn)活動的其他組織

2．下列各項中，屬于會計規(guī)范性文件的有（）。

A．《內(nèi)部會計控制規(guī)范》 B．《行政單位會計制度》 C．《會計電算化管理辦法》 D．《會計從業(yè)資格管理辦法》

3．以下對現(xiàn)金管理法律責(zé)任的表述中，正確的是（）。

A．開戶單位違反現(xiàn)金管理規(guī)定的，由開戶銀行依照規(guī)定，責(zé)令其停止違法行為，并可處以警告或罰款

B．開戶單位違反現(xiàn)金管理規(guī)定的，由中國人民銀行按照規(guī)定，責(zé)令其停止違法行為，并可處以警告或罰款

C．開戶單位違反現(xiàn)金管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的，可在一定期限內(nèi)停止對該單位的現(xiàn)金支付

D．開戶單位對開戶銀行的處罰決定不服的，可以向中國人民銀行申請復(fù)議

4．行業(yè)發(fā)票適用于（）。

A．商業(yè)零售統(tǒng)一發(fā)票 B．商業(yè)批發(fā)統(tǒng)一發(fā)票 C．工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售統(tǒng)一發(fā)票 D．廣告費用結(jié)算發(fā)票

5．可以使用托收承付結(jié)算方式的企業(yè)包括（）。

A．國有企業(yè) B．中外合資企業(yè) C．供銷合同 D．經(jīng)開戶銀行審查同意的城鄉(xiāng)集體所有制工業(yè)企業(yè)

6．建立會計人員誠信檔案是開展會計職業(yè)道德教育的有效方式。下列各項中，應(yīng)記入誠信檔案的是（）。A．會計人員執(zhí)行會計法規(guī)制度的情況 B．會計人員遵循職業(yè)道德情況

C．會計人員受到獎勵的情況 D．會計人員受到懲處的情況

7．單位對外所提供的財務(wù)會計報告的封面應(yīng)當(dāng)由（）簽名并蓋章。

A．單位負責(zé)人 B．注冊會計師 C．主管會計工作的負責(zé)人 D．會計機構(gòu)負責(zé)人

8．在下列各項中，屬于注冊會計師及其所在的會計師事務(wù)所可依法承辦的審計業(yè)務(wù)有（）。

A．審查企業(yè)財務(wù)會計報告，出具審計報告

B．驗證企業(yè)資本，出具驗資報告 C．辦理企業(yè)合并、分立、清算事宜中的審計業(yè)務(wù)，出具有關(guān)報告

D．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他審計業(yè)務(wù)

9．下列各情形中，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)核定應(yīng)納稅額的是（）。

A．納稅人按稅法規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置賬簿但未設(shè)置賬簿的B．納稅人雖然設(shè)立賬簿但賬目混亂，難以查賬的

C．納稅人發(fā)生納稅義務(wù)，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報，逾期仍不申報的D．納稅人曾經(jīng)有偷稅、抗稅行為的

10．各單位應(yīng)定期將會計賬簿記錄與相應(yīng)的會計憑證記錄逐筆核對，檢查（）是否一致。

A．時間 B．編號 C．經(jīng)濟業(yè)務(wù) D．金額和記賬方向等 11．《內(nèi)部會計控制規(guī)范—基本規(guī)范(試行)》對內(nèi)部會計控制的（）等內(nèi)容作了全面、系統(tǒng)的規(guī)定。

A．檢查 B．目標(biāo)和原則 C．方法 D．內(nèi)容

12．下列存款人中，可以在異地開立有關(guān)銀行結(jié)算賬戶的是（）。

A．營業(yè)執(zhí)照注冊地與經(jīng)營地不在同一行政區(qū)域需要開立專用存款賬戶的B．異地臨時經(jīng)營活動需要開立臨時存款賬戶的C．自然人根據(jù)需要在異地開立個人銀行結(jié)算賬戶的D．辦理異地借款和其他結(jié)算需要開立一般存款賬戶的13．根據(jù)《票據(jù)法》規(guī)定，背書不得記載的事項包括（）。

A．背書人簽章 B．背書日期 c．附有條件的背書 D．部分背書

14．以下對單位負責(zé)人的說法中，正確的是（）。

A．單位法定代表人屬于單位負責(zé)人

B．財務(wù)主管屬于單位負責(zé)人

C．法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負責(zé)人屬于單位負責(zé)人

D．單位負責(zé)人對本單位的會計工作和會計資料的真實性和完整性負責(zé)

15．下列各項中，屬于財政部門實施會計監(jiān)督檢查的內(nèi)容是（）。

A．從事會計工作的人員是否具備會計從業(yè)資格證書

B．會計憑證、會計賬簿、財務(wù)會計報告和其他會計資料是否真實、完整

C．會計核算是否符合會計法和國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定

D．是否按照稅法的規(guī)定按時足額納稅

16．會計職業(yè)道德修養(yǎng)的環(huán)節(jié)，包括（）。

A．形成正確的會計職業(yè)道德認(rèn)知

B．培養(yǎng)高尚的會計職業(yè)道德情感

C．樹立堅定的會計職業(yè)道德信念

D．養(yǎng)成良好的會計職業(yè)道德行為

17．支票的某些記載事項依法可以授權(quán)補記，在未補記前不得背書轉(zhuǎn)讓，也不得提示付款，這些記載事項是（）。

A．收款人名稱 B．出票日期 C．付款日期 D．票面金額

18．現(xiàn)階段開展會計職業(yè)道德建設(shè)的意義包括（）。

A．會計職業(yè)道德是會計核算質(zhì)量的保證

B．會計職業(yè)道德是履行會計監(jiān)督職能的前提

C．會計職業(yè)道德是防范經(jīng)濟犯罪的思想基礎(chǔ)

D．會計職業(yè)道德是公民道德建設(shè)的一個重要組成部分

19．專用發(fā)票適用于（）。

A．商品房銷售發(fā)票 B．商業(yè)批發(fā)統(tǒng)一發(fā)票 C．工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售統(tǒng)一發(fā)票 D．廣告費用結(jié)算發(fā)票

20．引起稅收法律關(guān)系變更的法律事實是（）。

A．由于不可抗力事件致使納稅人難以履行原定的納稅義務(wù)

B．納稅方式的變動 C．稅法的修訂

D．納稅人的財產(chǎn)狀況發(fā)生變化

三、判斷題(請將判斷結(jié)果填人每小題后的括號內(nèi)，正確的用“√”表示，錯誤的用“×”表示。每題1分，共15分。不判斷、判斷結(jié)果錯誤的均不得分，也不倒扣分)

1．納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間可以暫不辦理納稅申報。（）

2．匯票是出票人委托他人付款的委付證券，出票人的出票行為意味著付款人因此承擔(dān)付款義務(wù)。（）

3．匯票上未記載付款日期的票據(jù)無效。（）

4．單位是否設(shè)置機構(gòu)、設(shè)置哪些機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)由法律來強制規(guī)定。（）

5．企業(yè)所得稅是對我國境內(nèi)的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他的所得征收的所得稅。（）

6．會計稽核制度是指會計機構(gòu)內(nèi)部指定專人對會計核算工作進行自我檢查或?qū)徍说闹贫?，包括?jīng)濟業(yè)務(wù)入賬前的審核和入賬后的審核。（）

7．填寫票據(jù)和結(jié)算憑證時，中文大寫金額數(shù)字書寫中可以使用繁體字。（）

8．《會計法》規(guī)定，擔(dān)任會計機構(gòu)負責(zé)人和會計主管人員的除了具備會計從業(yè)資格證書以外，還應(yīng)當(dāng)具備會計師以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格和從事會計工作3年以上經(jīng)歷。（）

9．行為稅類法律關(guān)系的客體是納稅主體特定的應(yīng)稅行為。（）

10．會計人員應(yīng)當(dāng)對偽造、變造、故意毀滅會計賬簿的行為予以制止和糾正，制止和糾正無效的，應(yīng)當(dāng)向上級主管單位報告，請求作出處理。（）

11．會計人員在調(diào)動工作或者離職時，在特殊情況下，經(jīng)過單位負責(zé)人、總會計師同意，會計人員可以不辦理交接手續(xù)調(diào)動工作或離職。（）

12．甲公司因特殊情況需要借用乙公司原始憑證，經(jīng)乙公司會計機構(gòu)負責(zé)人批準(zhǔn)，可以將原始憑證借給甲公司。（）

13．會計人員對違反國家統(tǒng)一會計制度的會計事項，有權(quán)拒絕辦理或按照職權(quán)予以糾正。（）14．原始憑證金額出現(xiàn)錯誤，應(yīng)當(dāng)由出具單位重開或更正。（）

15．扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)自扣繳義務(wù)發(fā)生之日起60日內(nèi)，向所在地的主管稅務(wù)機關(guān)申報辦理扣繳稅款登記，領(lǐng)取扣繳稅款登記證件。（）

四、簡答題(每小題4分，共8分)

1．簡述我國會計法律制度的基本構(gòu)成。

2．收款人受理銀行匯票時應(yīng)審查哪些事項?

五、綜合題(本題12分)

小張和小趙是同一個單位的會計和出納，多年來同處一室，在工作上互相配合，關(guān)系很好。

小趙的丈夫開辦了一個經(jīng)銷電腦配件的公司。最近根據(jù)電腦市場信息，有一種計算機軟件銷量前景看好，但因賬面資金不足，無法進貨。于是小趙的丈夫讓小趙想辦法借款。小趙想到了單位賬戶的存款，于是自己填了票面金額為24000元的現(xiàn)金支票一張，在小張上班離開辦公室時，私自將小張保管的印鑒加蓋在現(xiàn)金支票上，從銀行提取了現(xiàn)金。一個月后，小趙又將24000元現(xiàn)金填制現(xiàn)金繳款單存入單位銀行賬戶。不久，小張在月末對賬時，發(fā)現(xiàn)了此事。

試從會計職業(yè)道德的角度分析，小趙的行為屬于何種違法行為?如果你是小張，發(fā)現(xiàn)了此事應(yīng)該如何處理?

一、單項選擇題

1．【答案及解析】D

票據(jù)出票日期為1月15日的中文大寫是零壹月壹拾伍日。故選D。

2．【答案及解析】C

從事生產(chǎn)經(jīng)營的納稅人應(yīng)自取得工商營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)申請辦理稅務(wù)登記。故選C。

3．【答案及解析】C

工商登記號不屬于發(fā)票的基本內(nèi)容。故選C。

4．【答案及解析】B

預(yù)算法律制度在財政法體系中居于核心地位，故選B。

5．【答案及解析】D

根據(jù)《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》規(guī)定，單位對基本建設(shè)資金可以申請開立的銀行賬戶是專用存款賬戶。故選D。

6．【答案及解析】B

愛崗敬業(yè)就是要求會計人員熱愛會計工作。安心本職崗位，忠于職守，盡心盡力，盡職盡責(zé)。故選B。

7．【答案及解析】A

總會計師的任職資格、任免程序、職責(zé)權(quán)限由國務(wù)院規(guī)定。故選A。

8．【答案及解析】C

應(yīng)對偽造、變造會計憑證的違法行為直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，除了行政處罰外，如屬于國家工作人員的，還應(yīng)當(dāng)給予行政處分。故選C。

9．【答案及解析】C

某企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向登記地的稅務(wù)機關(guān)申報辦理稅務(wù)登記。故選C。

10·【答案及解析】D

填制原始憑證的人員應(yīng)當(dāng)對原始憑證內(nèi)容的真實性、合法性負責(zé)。故選D。

11．【答案及解析】B

國務(wù)院財政部門有權(quán)制定國家統(tǒng)一的會計制度。故選B。

12．【答案及解析】B

年應(yīng)稅銷售額未超過標(biāo)準(zhǔn)的，從事貨物生產(chǎn)或提供應(yīng)稅勞務(wù)的小規(guī)模企業(yè)和企業(yè)性單位，如果賬簿健全、能準(zhǔn)確核算并提供銷項稅額、進項稅額，能按規(guī)定報送有關(guān)稅務(wù)資料，并且年銷售額在30萬元以上，經(jīng)企業(yè)申請，稅務(wù)機關(guān)可認(rèn)定其為一般納稅人。故選B。

13．【答案及解析】B

臨時存款賬戶有效期最長不得超過2年。故選B。

14．【答案及解析】D

開展會計職業(yè)道德教育的目的，是為了促使會計人員正確履行會計職能。故選D。

15．【答案及解析】B

存款人銀行結(jié)算賬戶有法定變更事項的，應(yīng)于5日內(nèi)書面通知開戶銀行并提供有關(guān)證明。故選B。

16．【答案及解析】D

票據(jù)和結(jié)算憑證中的金額、出票日期、收款人名稱．不得更改，更改的票據(jù)無效。故選D。

17．【答案及解析】C

一般企業(yè)托收承付結(jié)算款項的每筆金額起點是10000元。故選C。

18．【答案及解析】D

單位內(nèi)部會計監(jiān)督的對象是本單位的經(jīng)濟活動。故選D。

19．【答案及解析】A

專用發(fā)票適用于某一經(jīng)營項目。故選A。20．【答案及解析】D

納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低又無正當(dāng)理由的，可以采用核定征收方式。故選D。

21．【答案及解析】B 會計規(guī)范性文件屬于國家統(tǒng)一會計制度，是由國務(wù)院財政部門制定的。故選B。

22．【答案及解析】A

決定一個單位是否單獨設(shè)置會計機構(gòu)的因素包括：①經(jīng)濟業(yè)務(wù)和財務(wù)收支的繁簡；②經(jīng)營管理的要求；③單位規(guī)模的大小。故選A。23．【答案及解析】B 記賬本位幣的變更不屬于《會計法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理會計手續(xù)，進行會計核算的經(jīng)濟業(yè)務(wù)內(nèi)容。故選B。

24．【答案及解析】B

中央稅、地方稅和中央地方共享稅是按照稅收的征收權(quán)限和收入支配權(quán)限進行的分類，這種劃分明確了在財政收支管理權(quán)土中央與地方的關(guān)系，有利于調(diào)動中央和地方的積極性。故選B。

25．【答案及解析】A

出票人屬于票據(jù)的基本當(dāng)事人。故選A。

二、多項選擇題

1．【答案及解析】ACD

企業(yè)所得稅的納稅人不包括合伙企業(yè)，對合伙企業(yè)應(yīng)征收個人所得稅。故選ACD。

2．【答案及解析】ABC

《會計從業(yè)資格管理辦法》屬于會計規(guī)章。A、B、C項屬于會計規(guī)范性文件。故選ABC。

3．【答案及解析】ACD

現(xiàn)金管理制度規(guī)定，開戶單位違反現(xiàn)金管理規(guī)定的．由開戶銀行依照規(guī)定，責(zé)令其停止違法行為，并可處以警告或罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可在一定期限內(nèi)停止對該單位的現(xiàn)金支付。開戶單位對開戶銀行的處罰決定不服的．可以向中國人民銀行申請復(fù)議。故選ACD。

4．【答案及解析】ABC

行業(yè)發(fā)票適用于商業(yè)零售統(tǒng)一發(fā)票、商業(yè)批發(fā)統(tǒng)一發(fā)票、工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售統(tǒng)一發(fā)票等。故選ABC。

5．【答案及解析】AD

國有企業(yè)、經(jīng)開戶銀行審查同意的城鄉(xiāng)集體所有制工業(yè)企業(yè)可以使用托收承付結(jié)算方式。故選AD。

6．【答案及解析】ABCD

建立會計人員誠信檔案是開展會計職業(yè)道德教育的有效方式。應(yīng)記入誠信檔案的是：①會計人員執(zhí)行會計法規(guī)制度的情況；②會計人員遵循職業(yè)道德情況；③會計人員受到獎勵的情況；④會計人員受到懲處的情況。故選ABCD。

7．【答案及解析】ACD

單位對外所提供的財務(wù)會計報告的封面應(yīng)當(dāng)由單位負責(zé)人、主管會計工作的負責(zé)人、會計機構(gòu)負責(zé)人(會計主管人員)簽名并蓋章。設(shè)置總會計師的，還應(yīng)當(dāng)有總會計師簽名并蓋章。故選ACD。

8．【答案及解析】ABCD

注冊會計師及其所在的會計師事務(wù)所業(yè)務(wù)范圍包括：審查企業(yè)財務(wù)會計報告，出具審計報告；驗證企業(yè)資本，出具驗資報告；辦理企業(yè)合并、分立、清算事宜中的審計業(yè)務(wù)，出具有關(guān)報告；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他審計業(yè)務(wù)。故選ABCD。

9．【答案及解析】ABC

稅務(wù)機關(guān)有權(quán)核定應(yīng)納稅額的情形包括：①納稅人按稅法規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置賬簿但未設(shè)置賬簿的；②納稅人雖然設(shè)立賬簿但賬目混亂，難以查賬的；③納稅人發(fā)生納稅義務(wù)，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報，逾期仍不申報的等。故選ABC。

10．【答案及解析】ABCD

各單位應(yīng)定期將會計賬簿記錄與相應(yīng)的

會計憑證記錄逐筆核對，檢查時間、編號、經(jīng)濟業(yè)務(wù)、金額和記賬方向等是否一致。故選ABCD。

11．【答案及解析】ABCD

《內(nèi)部會計控制規(guī)范—基本規(guī)范(試行)》對內(nèi)部會計控制的檢查、目標(biāo)、原則、方法和內(nèi)容等作了全面、系統(tǒng)的規(guī)定。故選ABCD。

12．【答案及解析】BCD 存款人異地臨時經(jīng)營活動需要開立臨時存款賬戶，自然人根據(jù)需要在異地開立個人銀行結(jié)算賬戶的，辦理異地借款和其他結(jié)算需要開立一般存款賬戶的均可以在異地開立有關(guān)銀行結(jié)算賬戶。故選BCD。

13．【答案及解析】CD

根據(jù)《票據(jù)法》規(guī)定，背書不得記載的事項包括附有條件的背書和部分背書。故選CD。

14．【答案及解析】ACD

單位法定代表人屬于單位負責(zé)人；法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負責(zé)人屬于單位負責(zé)人和單位負責(zé)人對本單位的會計工作和會計資料的真實性和完整性負責(zé)。以上表述符合《會計法》的規(guī)定。故選ACD。15．【答案及解析】ABC

從事會計工作的人員是否具備會計從業(yè)資格證書；會計憑證、會計賬簿、財務(wù)會計報告和其他會計資料是否真實、完整：會計核算是否符合會計法和國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定屬于財政部門實施會計監(jiān)督檢查的內(nèi)容。故選ABC。

16．【答案及解析】ABCD

會計職業(yè)道德修養(yǎng)的環(huán)節(jié)，包括A、B、C、D項四個環(huán)節(jié)。故選ABCD。

17．【答案及解析】AD 支票的票面金額、收款人名稱依法可以授權(quán)補記，在未補記前不得背書轉(zhuǎn)讓，也不得提示付款。故選AD。

18．【答案及解析】ABCD

本題各項表述均是加強會計職業(yè)道德建設(shè)意義的內(nèi)容。故選ABCD。

19．【答案及解析】AD

商品房銷售發(fā)票、廣告費用結(jié)算發(fā)票屬于專用發(fā)票。故選AD。

20．【答案及解析】ACD

引起稅收法律關(guān)系變更的法律事實是由于不可抗力事件致使納稅人難以履行原定的納稅義務(wù)、稅法的修訂、納稅人的財產(chǎn)狀況發(fā)生變化等，屬于法律事件。故選ACD。

三、判斷題

1．【答案及解析】×

納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應(yīng)當(dāng)辦理納稅申報。

2．【答案及解析】×

匯票是出票人委托他人付款的委付證券，出票人的出票行為并不意味著付款人因此承擔(dān)付款義務(wù)，只有得到付款人承兌后。才承擔(dān)付款義務(wù)。

3．【答案及解析】×

匯票上未記載付款日期的，視為見票即付。

4．【答案及解析】×

單位是否設(shè)置機構(gòu)、設(shè)置哪些機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)會計業(yè)務(wù)的需要決定。

5．【答案及解析】×

企業(yè)所得稅是對我國境內(nèi)的企業(yè)和其他組織的生產(chǎn)經(jīng)營所得及其他的所得征收的所得稅。

6．【答案及解析】×

會計稽核制度是指會計機構(gòu)內(nèi)部指定專人對會計核算工作進行檢查和審核的制度。包括經(jīng)濟業(yè)務(wù)入賬前的審核和入賬后的審核。

7．【答案及解析】√

8．【答案及解析】×

《會計法》規(guī)定，擔(dān)任會計機構(gòu)負責(zé)人和會計主管人員的除了具備會計從業(yè)資格證書以外，還應(yīng)當(dāng)具備會計師以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格或從事會計工作3年以上經(jīng)歷。

9．【答案及解析】√

10．【答案及解析】√

11．【答案及解析】×

根據(jù)規(guī)定，凡是會計人員調(diào)動工作，都必須辦理會計工作交接手續(xù)。12．【答案及解析】×

《會計檔案管理辦法》規(guī)定，各單位保存的會計檔案不得借出。如有特殊需要，經(jīng)本單位負責(zé)人批準(zhǔn)，可以提供查閱或者復(fù)制，并辦理登記手續(xù)。

13．【答案及解析】√

會計機構(gòu)、會計人員對違反《會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定的會計事項，有權(quán)拒絕辦理或者按照職權(quán)予以糾正。

14．【答案及解析】×

原始憑證金額錯誤的，應(yīng)當(dāng)由出具單位重開，不得在原始憑證上更正。

15．【答案及解析】×

扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)自扣繳義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)，向所在地的主管稅務(wù)機關(guān)申報辦理扣繳稅款登記，領(lǐng)取扣繳稅款登記證件。

四、簡答題

1．答：我國會計法律制度的基本構(gòu)成如下。

(1)會計法律。會計法律即指《會計法》，它是調(diào)整我國經(jīng)濟生活中會計關(guān)系的法律總規(guī)范。它是會計法律制度中層次最高的法律規(guī)范，是制定其他會計法規(guī)的依據(jù)，也是指導(dǎo)會計工作的最高準(zhǔn)則。

(2)會計行政法規(guī)。會計行政法規(guī)是指調(diào)整經(jīng)濟生活中某些方面會計關(guān)系的法律規(guī)范。會計行政法規(guī)由國務(wù)院制定發(fā)布或者國務(wù)院有關(guān)部門擬訂，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)發(fā)布，制定依據(jù)是《會計法》。例如，1990年12月31日國務(wù)院發(fā)布的《總會計師條例》等。

(3)會計規(guī)章。會計規(guī)章是指由主管全國會計工作的財政部就會計工作中某些方面所制定的規(guī)范性文件。國務(wù)院有關(guān)部門報經(jīng)財政部審核批準(zhǔn)、根據(jù)其職責(zé)制定的會計方面的規(guī)范性文件，也屬于會計規(guī)章。會計規(guī)章的制定依據(jù)是會計法律和會計行政法規(guī)，例如財政部發(fā)布的《企業(yè)會計制度》等。

2．答：收款人受理銀行匯票時，應(yīng)審查下列事項：銀行匯票和解訖通知是否齊全、匯票號碼和記載的內(nèi)容是否一致；收款人是否確為本單位或本人；銀行匯票是否在提示付款期限內(nèi)；必須記載的事項是否齊全；出票人簽章是否符合規(guī)定，是否有壓數(shù)機印的出票金額，并與大寫出票金額一致；出票金額、出票日期、收款人名稱是否更改，更改的其他記載事項是否由原記載人簽章證明。

五、綜合題

答：小趙的行為屬于挪用公款、公私不分，違背了會計職業(yè)道德規(guī)范中對于廉潔自律的要求。廉潔就是不貪污錢財，不收受賄賂，保持清白。自律是指自律主體按照一定的標(biāo)準(zhǔn)，自己約束自己、自己控制自己的言行和思想的過程。廉潔自律是會計職業(yè)道德的前提，也是會計職業(yè)道德的內(nèi)在要求。其基本要求是：樹立正確的人生觀和價值觀；公私分明，不貪不占；遵紀(jì)守法，盡職盡責(zé)。廉潔自律要求會計人員公私分明、不貪不占、遵紀(jì)守法、清正廉潔。如果我是小張，發(fā)現(xiàn)了此事應(yīng)及時向單位會計部門負責(zé)人(會計主管)報告該行為。由會計部門負責(zé)人(會計主管)對小趙違背會計職業(yè)道德規(guī)范的行為進行處理。

第三篇：不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)知識和法律法規(guī)試題考核題目

不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)知識和法律法規(guī)試題考核題目

不動產(chǎn)登記相關(guān)考試主要考察不動產(chǎn)登記暫行條例和實施細則，題目一般都是從條文中考察，考生務(wù)必要認(rèn)真理解條文，記住重點。一般題型是單選多選判斷案例分析，都比較簡單，可以有重點的復(fù)習(xí)。

判斷（第一印象很重要）

1.不動產(chǎn)登記簿由所在地區(qū)檔案館永久保存。

（×）

2.《不動產(chǎn)登記暫行條例》施行前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。

（√）

3.公告所需時間不計算在登記辦理期限內(nèi)。

（√）

4.未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記。（√）

5.不動產(chǎn)登記原始資料不得帶離規(guī)定的場所。

（√）

6.申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內(nèi)容。

（√）。

單選（排除法選擇）

1.下列關(guān)于異議登記的說法錯誤的是（D）。A異議登記自受理后就可記載于登記簿 B異議登記不必頒發(fā)登記證明

C異議登記的申請主體是登記簿所記載權(quán)利人的利害關(guān)系人 D 異議登記的保全效力有永久性 2.異議登記有效期是(A)。

A.15天

B.30天

C.兩個月

D.一年

3.以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（D）。A自合同訂立時生效

B自辦理抵押登記時生效

C自土地管理部門批準(zhǔn)后生效

D無效

4.不動產(chǎn)登記公告的主要內(nèi)容不包括（C）。A擬予登記的不動產(chǎn)權(quán)利人的姓名或者名稱

B擬予登記的不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等 C不動產(chǎn)登記人員的基本信息

D.提出異議的期限、方式和受理機構(gòu)

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5.不動產(chǎn)權(quán)屬證書和不動產(chǎn)登記證明樣式，有哪一級政府或部門統(tǒng)一規(guī)定。（B）

A 國務(wù)院

B國土資源部

C 省級人民政府

D市級人民政府

多選（有的多選少選得分 多選擇扣分?。?/p>

1.不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進行查驗。（ABC）

A不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致

B有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致 C登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定 D與他人利害關(guān)系的說明材料

2.下列那些情形，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看(ABCD)A房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記 B在建建筑物抵押權(quán)登記 C因不動產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記 D不動產(chǎn)登記機構(gòu)認(rèn)為需要實地查看的

3.各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，確保哪四級登記信息的實時共享（ABCD）

A 國家

B 省

C 市

D 縣

E 鄉(xiāng)

4.登記申請有下列那些情形，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記。（ABCD）

A違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的 B存在尚未解決的權(quán)屬爭議的 C申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過期限的 D法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形

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5.不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員有以下那些行為的，依法給予處分；給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。(ABD)A進行虛假登記的

B損毀、偽造不動產(chǎn)登記簿的 C未及時將不動產(chǎn)登記資料歸檔的 D有其他濫用職權(quán)、玩忽職守行為的

名詞重點（一定要記?。?/p>

1什么是不動產(chǎn)？

不動產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。2什么是不動產(chǎn)單元？

不動產(chǎn)單元，是指權(quán)屬界線封閉且具有獨立使用價值的空間。

3什么是四統(tǒng)一？

答：一是統(tǒng)一的登記機構(gòu)，即由國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作，縣級以上地方人民政府確定一個部門為不動產(chǎn)登記機構(gòu)；

二是統(tǒng)一的登記簿冊；三是統(tǒng)一的登記依據(jù)；四是統(tǒng)一的信息平臺。

第四篇：不動產(chǎn)登記考試題庫及答案

不動產(chǎn)登記考試題庫及答案

1.下列情況屬于不動產(chǎn)的有？

A.土地 B.房屋 C.海域 D.林木

2.下列物權(quán)中應(yīng)該進行不動產(chǎn)登記的有？

A。國家土地所有權(quán)

B。集體土地所有權(quán)

C。土地承包經(jīng)營權(quán)

D。海域使用權(quán)

E。地役權(quán)

3.下列情況中應(yīng)該由雙方當(dāng)事人共同進行不動產(chǎn)登記的有？

A。不動產(chǎn)買賣

B。不動產(chǎn)繼承

C。更正登記、異議登記

D。不動產(chǎn)抵押

4.下列關(guān)于不動產(chǎn)登記的說法錯誤的有？

A.如因登記機構(gòu)和登記程序的改變導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利受到影響，應(yīng)該予以賠償

B。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作

C。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起20個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)

D。當(dāng)事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任

5.下列關(guān)于不動產(chǎn)登記的說法錯誤的有：

A。權(quán)利人可以查閱并復(fù)制不動產(chǎn)登記資料

B。利害關(guān)系人可以查閱但不得復(fù)制不動產(chǎn)登記資料

C。有關(guān)國家機關(guān)可以查閱、復(fù)制和修改不動產(chǎn)登記資料

D。人民法院作出的判決與不動產(chǎn)登記不一致的，該不動產(chǎn)登記自行無效 1.答案：ABCD。見不動產(chǎn)登記暫行條例第2條

2.答案：BCDE。見不動產(chǎn)登記暫行條例第五條

3.答案：AD。見不動產(chǎn)登記暫行條例第14條

4.答案：ABCD。見不動產(chǎn)登記暫行條例第4、6、20、29條

5.答案：BCD。見不動產(chǎn)登記暫行條例第27條。

第五篇：不動產(chǎn)登記工作計劃

不動產(chǎn)登記工作計劃

不動產(chǎn)登記工作計劃

20**年是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在基層落地的關(guān)鍵年，實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記從制度層面堵住了房地分割中出現(xiàn)的制度、貸款和稅收漏洞，進一步明晰了不動產(chǎn)權(quán)，但也出現(xiàn)了部門銜接、歷史遺留處理等相關(guān)問題，如何化解這些問題，讓不動產(chǎn)登記工作真正做到便民利民，筆者認(rèn)為，在今后一段時間，關(guān)鍵要實現(xiàn)不動產(chǎn)登記機構(gòu)、登記簿冊、依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。

一、基本情況

20**年11月20日，縣委編委會批準(zhǔn)在縣國土資源局加掛**縣不動產(chǎn)登記局牌子，負責(zé)全縣不動產(chǎn)登記工作，將相關(guān)部門涉及的不動產(chǎn)職責(zé)整合到不動產(chǎn)登記局，內(nèi)設(shè)**縣不動產(chǎn)登記中心，為縣國土資源局事業(yè)單位，定編14人。根據(jù)我縣實際，縣國土資源局組建工作專班，初步擬定不動產(chǎn)登記辦事流程，印制不動產(chǎn)登記樣表、申請資料、服務(wù)指南。并就“人員調(diào)配、辦公場所設(shè)置、權(quán)籍檔案移交、稅費收取、印章啟用、人員培訓(xùn)、縣政府實施不動產(chǎn)登記公告時間、工作經(jīng)費、成立不動產(chǎn)登記領(lǐng)導(dǎo)小組”等9個議題提請縣政府專題審議，明確任務(wù)，落實責(zé)任單位。縣政府決定自20**年元月1日起，國土資源、房管、林業(yè)等部門暫停受理業(yè)務(wù)。1月11日，**縣不動產(chǎn)登記局和**縣不動產(chǎn)登記中心正式掛牌，統(tǒng)一受理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

二、主要做法

１、整合力量。按照“人隨事走，編隨人走”的原則，從縣林業(yè)技術(shù)推廣站連人帶編劃入1名，從縣房管局連人帶編劃入2名，國土資源局內(nèi)部調(diào)整5名，8名人員于20**年12月30日前到崗，迅速開展系統(tǒng)培訓(xùn)。

２、增設(shè)窗口。在縣行政服務(wù)大廳設(shè)不動產(chǎn)登記服務(wù)窗口8個，其中受理窗口6個，收費、繕證、歸檔窗口2個。３、優(yōu)化服務(wù)。完善工作流程，加強制度建設(shè)。全員設(shè)定A、B崗，確保工作連續(xù)性；對招商引資企業(yè)、城投公司等重點項目開辟綠色通道，要求在1個工作日內(nèi)完成；對工業(yè)項目的抵押貸款項目、預(yù)告預(yù)抵押、房產(chǎn)抵押注銷登記、新建商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)登記等業(yè)務(wù)，在材料齊全的情況下，做到立等可??；其他業(yè)務(wù)要求在5個工作日內(nèi)完成。截止目前，全縣共頒發(fā)不動產(chǎn)登記證書證明**57本。

三、存在問題

1、部門協(xié)調(diào)配合待解決。一是與房產(chǎn)部門的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)配合中存在數(shù)據(jù)共享、查詢和補錄工作不到位。原房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)統(tǒng)一劃入不動產(chǎn)登記后（其中，轉(zhuǎn)移登記仍由房產(chǎn)部門審核），由于未進行房產(chǎn)數(shù)據(jù)補錄，造成不動產(chǎn)登記系統(tǒng)不能查詢房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。縣政府要求20**年7月1日起實行不動產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)一查詢，如此，造成不動產(chǎn)登記機構(gòu)不能對房產(chǎn)數(shù)據(jù)的完整性負責(zé)。二是國土資源局內(nèi)部程序亟待簡化。因為我局未設(shè)置導(dǎo)詢臺，申請人來大廳登記后，就認(rèn)為已經(jīng)受理，實際在受理前還有不動產(chǎn)測繪、土地評估等一系列環(huán)節(jié)，經(jīng)常因其中一個環(huán)節(jié)時間過長，引發(fā)矛盾和誤解。

2、不動產(chǎn)登記測繪單位需統(tǒng)一。在不動產(chǎn)登記初期，我們一直按照原有模式，房產(chǎn)測繪和土地測繪一同到現(xiàn)場開展業(yè)務(wù)，經(jīng)常因測繪人員不足問題，造成時間長，資料積壓多，影響不動產(chǎn)登記質(zhì)效；兩家單位收費，不符合不動產(chǎn)登記的便民利民原則。

3、數(shù)據(jù)整合待啟動。按照部和省廳關(guān)于加快推進不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)工作的通知要求，20**年11月底前，我縣必須完成信息平臺建設(shè)，與市、省、部對接。當(dāng)前必須盡快做好以下工作，一是房產(chǎn)數(shù)據(jù)補錄到不動產(chǎn)信息平臺。二是在地藉核心數(shù)據(jù)庫內(nèi)導(dǎo)入不動產(chǎn)信息平臺。三是進一步加強安全防范和日常維護，確保信息平臺的及時更新。

四、建議與思考

1、加快不動產(chǎn)信息平臺建設(shè)步伐。一是通過信息平臺建設(shè)，實現(xiàn)不動產(chǎn)數(shù)據(jù)共享與保護，從根本上解決檔案查詢、數(shù)據(jù)補錄問題；二是通過信息平臺建設(shè)，進一步方便群眾，提高辦事效率，申請人只需提供一次資料就能辦理完不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，不需再向房產(chǎn)部門提供資料。三是通過信息平臺建設(shè)，實現(xiàn)圖、表、證、薄的有機統(tǒng)一，實現(xiàn)數(shù)據(jù)成果管理和信息安全的需要。

2、規(guī)范不動產(chǎn)登記測繪和收費。一是省廳要盡快聯(lián)系物價等部門，及時確定不動產(chǎn)測繪收費標(biāo)準(zhǔn)。在現(xiàn)階段應(yīng)綜合房產(chǎn)和土地測繪收費標(biāo)準(zhǔn)，按下線的70%收取測繪費。二是規(guī)范不動產(chǎn)測繪機構(gòu)。通過備案或者公開遴選2-3家具備不動產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪單位，實現(xiàn)不動產(chǎn)測繪一次性進場測繪、同時出具測繪成果，一次收取費用，從而起到提質(zhì)增效的作用。三是進一步明確測繪單位的職責(zé)和義務(wù)。對測繪單位實行黑名單制管理，規(guī)定測繪單位在3個工作日內(nèi)完成資料整理和出圖，并確保成果質(zhì)量，及時進行數(shù)據(jù)更新；在收取費用的同時，也要承擔(dān)一定的義務(wù)。對涉及農(nóng)村宅基地的登記測繪實行全程免費，按時完成，確保不能增加農(nóng)民負擔(dān)。

3、提升不動產(chǎn)登記人員素質(zhì)。一是在系統(tǒng)內(nèi)部加強業(yè)務(wù)知識和政策法規(guī)的學(xué)習(xí)，做到人人鉆研業(yè)務(wù)，努力提高個人素質(zhì)；二是要加強橫向交流，向先進單位學(xué)習(xí)、向業(yè)務(wù)能手學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)和借鑒外地先進經(jīng)驗，努力提升**不動產(chǎn)登記整體水平。三是嚴(yán)格工作紀(jì)律，堅決杜絕門難進、臉難看、事難辦的現(xiàn)象發(fā)生，對工作人員定期輪崗。三是強化服務(wù)意識，加強內(nèi)部團結(jié)，對把握不準(zhǔn)的業(yè)務(wù)，要及時反饋、溝通。