第一篇：房地產(chǎn)培訓(xùn)【成都】房企投融資稅務(wù)規(guī)劃及所得稅稅前扣除問題培訓(xùn)-中房商學(xué)院

房地產(chǎn)培訓(xùn)【成都】房企投融資稅務(wù)規(guī)劃及所得稅稅前扣除問題培訓(xùn)

（1月9-10日）

房地產(chǎn)培訓(xùn)：房企投融資稅務(wù)規(guī)劃及所得稅稅前扣除問題培訓(xùn)

【課程背景】

房地產(chǎn)培訓(xùn)：房企投融資稅務(wù)規(guī)劃及所得稅稅前扣除問題培訓(xùn)，關(guān)于年末稅收問題，企業(yè)所得稅匯算清繳的帷幕已經(jīng)拉開，為使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)，在稅前扣除方面少發(fā)生、不發(fā)生差錯(cuò)，中房商學(xué)院邀專家通過原汁原味的鮮活案例，由淺入深、抽絲剝繭的層層剖析，兩天的課程讓您全方位接觸房地產(chǎn)企業(yè)各種模式重組，輕松攻克重組稅收籌劃！

【課程對象】

房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)經(jīng)理、投資運(yùn)營部總監(jiān)、經(jīng)理、會計(jì)主任、財(cái)務(wù)人員的相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及稅務(wù)、會計(jì)事務(wù)所等人員。

【專家導(dǎo)師】

李老師：中房商學(xué)院房地產(chǎn)培訓(xùn)高級顧問，知名稅務(wù)律師，“律師”、“注冊會計(jì)師”、“注冊稅務(wù)師”，中國注冊會計(jì)師協(xié)會專家團(tuán)講師、中國總會計(jì)師協(xié)會特聘專家，武漢大學(xué)稅法研究中心特聘講師、中英財(cái)務(wù)總監(jiān)職業(yè)資格認(rèn)證專家講師、中國稅務(wù)律師聯(lián)盟成員，中國稅務(wù)報(bào)資深撰稿人。現(xiàn)為某大型稅務(wù)師事務(wù)所技術(shù)總監(jiān)，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，曾操刀中建地產(chǎn)、金融街控股、中投發(fā)展、雅戈?duì)柕禺a(chǎn)、萊蒙地產(chǎn)、中冶地產(chǎn)、聯(lián)想集團(tuán)、海通集團(tuán)、世茂地產(chǎn)、世紀(jì)金源等眾多地產(chǎn)公司籌劃項(xiàng)目，擔(dān)任萬通、中建、金融街控股、首開地產(chǎn)、等多家大企業(yè)集團(tuán)稅務(wù)顧問。授課形式活潑生動(dòng)、深受學(xué)員喜愛。

胡老師：中房商學(xué)院房地產(chǎn)培訓(xùn)高級顧問，法律碩士、注冊稅務(wù)師、經(jīng)濟(jì)師；現(xiàn)供職于某省地方稅

務(wù)局；中國稅網(wǎng)特約專家；中房商學(xué)院特約培訓(xùn)師、中國稅務(wù)咨詢師考試指導(dǎo)專家、稅務(wù)會計(jì)師考試指導(dǎo)老師，個(gè)人所得稅專家?guī)斐蓡T，在業(yè)界享有“財(cái)稅百事通”稱號。在《財(cái)政研究》、《經(jīng)濟(jì)研究參考》、《經(jīng)濟(jì)學(xué)消息報(bào)》、《中國稅務(wù)》、《經(jīng)濟(jì)法論叢》、《涉外稅務(wù)》、《財(cái)會通訊》、《財(cái)會研究》、《稅務(wù)與經(jīng)濟(jì)》等報(bào)刊發(fā)表財(cái)稅論文百余篇，有多篇文章被中國人民大學(xué)報(bào)刊復(fù)印資料全文轉(zhuǎn)載；出版有《新納稅申報(bào)表填報(bào)》、《個(gè)人所得稅法解讀》、《企業(yè)所得稅匯算清繳手冊》、《納稅評估模型與案例》等著作。先后在北京、上海、廈門、廣州、南京、鄭州、成都、濟(jì)南等40多個(gè)城市舉辦過房地產(chǎn)財(cái)稅專題講座與培訓(xùn)。講授由淺入深、內(nèi)容準(zhǔn)確、分析透徹、操作實(shí)用。

【培訓(xùn)內(nèi)容】

第一部分：地產(chǎn)企業(yè)投融資、收購合并、退出清算全程納稅籌劃解析（李老師）

一、房地產(chǎn)企業(yè)融資模式及稅務(wù)管理

（一）債權(quán)融資

1、債資比設(shè)計(jì)的稅收考量：南京某地產(chǎn)公司案例

2、關(guān)聯(lián)方無息借款、統(tǒng)借統(tǒng)還等等

（二）引入投資者

1、增資擴(kuò)股：北京某地產(chǎn)公司稅務(wù)稽查案例

2、割股套現(xiàn)：某地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓納稅籌劃實(shí)例

（三）股權(quán)信托融資

1、三種信托模式介紹

2、無錫世貿(mào)中心信托融資案例精講

（四）私募融資：浙江某地產(chǎn)公司私募股權(quán)融資案例

（五）境外紅籌

1、地產(chǎn)紅籌上市概況

2、龍湖地產(chǎn)、建業(yè)地產(chǎn)香港紅籌上市案例精講（BVI多層架構(gòu)、境外信托等）

二、房地產(chǎn)項(xiàng)目退出機(jī)制及涉稅處理（資產(chǎn)剝離、清算）

1、老板轉(zhuǎn)股：股權(quán)定價(jià)策略+誤區(qū)規(guī)避+合同模板+稅收籌劃

案例講解：平價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán)案例、1元錢轉(zhuǎn)讓股權(quán)案例、無償贈(zèng)股案例、家族企業(yè)傳承案例

2、分立：某地產(chǎn)公司分立酒店案例（操作步驟、稅收規(guī)劃）

3、如何利用項(xiàng)目公司虧損：某地產(chǎn)公司吸收合并案例

4、項(xiàng)目公司如何注銷清算：某地產(chǎn)公司清算案例

三、房地產(chǎn)企業(yè)投資及涉稅籌劃（公司設(shè)立-股東投資）

（一）三種常見拿地方式稅收

1、招拍掛拿地（含一二級聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目規(guī)劃、財(cái)政返還的處理）

2、四種合作開發(fā)（聯(lián)合拿地+項(xiàng)目合作+聯(lián)合立項(xiàng)）

3、買股權(quán)方式拿地（687號文的實(shí)務(wù)執(zhí)行和征管動(dòng)向）

（二）如何設(shè)計(jì)項(xiàng)目公司的股權(quán)架構(gòu)（五種架構(gòu)模式比較）

1、如何選擇投資主體（自然人PK公司）

2、持股公司注冊地選擇（拉薩or新疆or前海）

3、如何設(shè)計(jì)海外架構(gòu)

4、地產(chǎn)私募股權(quán)基金架構(gòu)稅收

（三）住宅+商業(yè)（酒店+辦公樓項(xiàng)目/城市綜合體）的稅收規(guī)劃

四、房地產(chǎn)企業(yè)整合管理及稅務(wù)處理（治理模式設(shè)計(jì)、股權(quán)激勵(lì)、業(yè)務(wù)整合、公司架構(gòu)調(diào)整等）

1、財(cái)稅[2009]59號文實(shí)操難點(diǎn)薈萃（22個(gè)知識點(diǎn)）

2、如何實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司架構(gòu)優(yōu)化：某地產(chǎn)集團(tuán)架構(gòu)調(diào)整案例

3、合并稅收籌劃：杭州宋都集團(tuán)吸收合并杭州宋都地產(chǎn)案例

4、股東僵局解決之道：N種法律解決途徑+某公司分立案例

5、重組模式組合運(yùn)用：寧波銀億借殼上市案例

6、境外股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓之698號：如何尋找合理商業(yè)目的

7、股權(quán)激勵(lì)：激勵(lì)機(jī)制設(shè)計(jì)的稅負(fù)考量

五、房地產(chǎn)企業(yè)股份持有及稅務(wù)處理（分紅和轉(zhuǎn)增資本）

（一）股息紅利 不按持股比分紅； 代持股分紅； 向境外分紅；

視同分紅；

中期分紅；

股權(quán)激勵(lì)分紅； 實(shí)物分紅；

過渡期損益

（二）轉(zhuǎn)增資本：六種轉(zhuǎn)增方式稅收揭秘

1、資本公積轉(zhuǎn)增

2、未分配利潤轉(zhuǎn)增

3、盈余公積轉(zhuǎn)增

4、凈資產(chǎn)折股

5、評估增值轉(zhuǎn)股

6、債轉(zhuǎn)股

（三）債轉(zhuǎn)股應(yīng)用：某地產(chǎn)公司債轉(zhuǎn)股案例

（四）設(shè)立關(guān)聯(lián)公司避稅+尋找稅收洼地

六、專家現(xiàn)場開放時(shí)間，解答學(xué)員疑難問題。

第二部分：2013年房地產(chǎn)企業(yè)所得稅稅前扣除關(guān)鍵問題實(shí)操技巧（胡老師）

一、開發(fā)成本與期間費(fèi)用扣除中的風(fēng)險(xiǎn)及防范

（一）開發(fā)成本的扣除操作與規(guī)劃

1、成本與費(fèi)用歸集對象的確定原則該如何把握？

2、如何準(zhǔn)確歸集土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)？

3、前期工程費(fèi)用的歸集處理需要注意什么細(xì)節(jié)？

（二）期間費(fèi)用的稅前扣除與籌劃

1、廣告費(fèi)扣除該注意哪些問題，如何規(guī)劃？

2、業(yè)務(wù)招待費(fèi)的內(nèi)容與范圍究竟包括哪些？在大幅度超標(biāo)的情況下，能不能向業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)轉(zhuǎn)換？

3、會議費(fèi)稅前扣除需要注意哪些細(xì)節(jié)？稅法對稅前扣除的條件有什么限制？

4、傭金與手續(xù)費(fèi)稅前扣除需要注意哪些細(xì)節(jié)？

5、企業(yè)發(fā)生的“看門狗”費(fèi)用該如何作所得稅處理？

6、名貴花木等非生產(chǎn)用生物資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何稅前扣除？

6、古董、字畫等購置費(fèi)用該如何進(jìn)行稅前扣除？

二、職工薪酬的稅前扣除與風(fēng)險(xiǎn)防控操作

（一）工資薪金的稅前扣除與風(fēng)險(xiǎn)防控

1、什么是工資薪金？稅務(wù)與會計(jì)之間存在怎樣的差異？人員范圍有什么限定？

2、工資薪金稅前扣除的條件有哪些？如何滿足這些條件？

3、工資薪金與勞務(wù)報(bào)酬有什么區(qū)別？如何進(jìn)行準(zhǔn)確的判斷？

4、如何實(shí)施企業(yè)所得稅與個(gè)人所得稅的聯(lián)動(dòng)籌劃，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與個(gè)人利益的最大化？

（二）職工福利費(fèi)的稅前扣除與風(fēng)險(xiǎn)防控

1、職工福利部門人員的工資薪金究竟如何扣除，做不做工資三項(xiàng)附加費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)？

2、向離、退休人員發(fā)放的補(bǔ)助、補(bǔ)貼可否稅前扣除？

3、如何通過動(dòng)作，將為員工購買的商業(yè)保險(xiǎn)也能進(jìn)行稅前扣除？

（三）股權(quán)激勵(lì)的稅前扣除與籌劃操作

1、在會計(jì)上，股權(quán)激勵(lì)費(fèi)用如何核算？

2、企業(yè)所得稅上，股權(quán)激勵(lì)費(fèi)用如何進(jìn)行稅前扣除？納稅申報(bào)時(shí)又該如何進(jìn)行納稅 調(diào)整？

3、在股權(quán)激勵(lì)中，如何才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)與個(gè)人利益的雙贏？ 三、三證統(tǒng)一理念與稅前扣除憑證風(fēng)險(xiǎn)處置

（一）三證統(tǒng)一理念與憑證管理及其創(chuàng)新運(yùn)用

（二）憑證管理與企業(yè)納稅風(fēng)險(xiǎn)防控

1、沒有有效憑證，會計(jì)核算是否有效？

2、稅法對合法有效憑證是如何界定的？

3、如何理解合法有效的憑證？

4、是不是只有發(fā)票才是合法有效的憑證？

（三）所得稅稅前扣除中的憑證要求

1、憑證在企業(yè)所得稅匯算清繳中居于什么樣的地位？

2、預(yù)繳所得稅時(shí)費(fèi)用扣除是否也需要憑證？

3、匯算清繳時(shí)未取得發(fā)票就一定不能進(jìn)行稅前扣除嗎？

【課程說明】

[組織機(jī)構(gòu)]：中房商學(xué)院 中房博越

[時(shí)間地點(diǎn)]：2014年1月9-11日 成都（詳見報(bào)到通知）

[培訓(xùn)費(fèi)用]：3680元/人（含培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)）食宿代訂，費(fèi)用自理

中房商學(xué)院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實(shí)戰(zhàn)，方有實(shí)效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。

第二篇：房地產(chǎn)培訓(xùn)【廣州】房企稅務(wù)籌劃及項(xiàng)目清盤技巧培訓(xùn)-中房商學(xué)院

房地產(chǎn)培訓(xùn)【廣州】房企稅務(wù)籌劃及項(xiàng)目清盤技巧培訓(xùn)

（3月14-15日）

房地產(chǎn)培訓(xùn)：房企稅務(wù)籌劃及項(xiàng)目清盤技巧培訓(xùn)

【課程背景】

房地產(chǎn)培訓(xùn)：房企稅務(wù)籌劃及項(xiàng)目清盤技巧培訓(xùn)；房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算與規(guī)劃；房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃與調(diào)整（多個(gè)項(xiàng)目公司如何進(jìn)行虛擬集團(tuán)運(yùn)作？）；

房地產(chǎn)企業(yè)全程稅務(wù)指引，做好納稅規(guī)劃；房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)、稅務(wù)檢查與風(fēng)險(xiǎn)防范（賬務(wù)審核、納稅申報(bào)與報(bào)表分析）；全部稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)“一網(wǎng)打盡”，全部涉稅疑難“全收囊中”；中房商學(xué)院邀請著名房地產(chǎn)稅務(wù)專家蔡昌教授幫助房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行：領(lǐng)航標(biāo)桿企業(yè)的財(cái)稅前沿，開創(chuàng)標(biāo)新立異的風(fēng)險(xiǎn)智庫；

【課程對象】

房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財(cái)務(wù)工作人員和稅務(wù)師、會計(jì)師事務(wù)所人員。

【講師介紹】

蔡昌，中房商學(xué)院房地產(chǎn)培訓(xùn)網(wǎng)高級顧問，教授，著名房地產(chǎn)稅收籌劃實(shí)戰(zhàn)專家，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)管理系主任，國際注冊高級會計(jì)師（ICSPA），第三種眼光看稅收籌劃的奇才，北京大學(xué)、清華大學(xué)客座教授，任國內(nèi)多家股份公司獨(dú)立董事，為國內(nèi)多家知名房地產(chǎn)企業(yè)把脈稅務(wù)。專著：《房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃實(shí)戰(zhàn)報(bào)告與涉稅指南》、《最優(yōu)納稅方案設(shè)計(jì)》、《資本運(yùn)營》、《稅務(wù)稽查零風(fēng)險(xiǎn)》等。

【培訓(xùn)內(nèi)容】

第一部分：房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表技巧與稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略

一、標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表平衡術(shù)

1、資產(chǎn)負(fù)債表：盤點(diǎn)資財(cái)家產(chǎn)

2、利潤表：業(yè)績飄紅的秘密

3、現(xiàn)金流量表：現(xiàn)金流轉(zhuǎn)技術(shù)揭秘

二、標(biāo)桿企業(yè)的涉稅風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略

1、制度與流程控制策略

2、合同簽訂策略

3、涉稅會計(jì)處理策略

第二部分：房地產(chǎn)企業(yè)全過程稅務(wù)籌劃要點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)控制

一、房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立階段的風(fēng)險(xiǎn)控制技巧

1、確定投資主體的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

2、設(shè)立外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

3、房地產(chǎn)信托融資的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

4、設(shè)立房地產(chǎn)分支機(jī)構(gòu)的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

5、土地作價(jià)投資的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

二、房地產(chǎn)項(xiàng)目公司經(jīng)營管理階段的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)控制技巧

29、工資薪金核算的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 30、職工福利費(fèi)的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

31、公務(wù)用車的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

32、員工報(bào)銷通訊費(fèi)的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

33、業(yè)務(wù)招待費(fèi)扣除的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

34、廣告費(fèi)與業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

35、銷售傭金扣除的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

36、借款利息扣除的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

37、財(cái)產(chǎn)損失的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

三、房地產(chǎn)企業(yè)清算階段的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)控制技巧

48、人防工程清算處理的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

49、項(xiàng)目清算的合法扣除票據(jù)的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 50、合作開發(fā)項(xiàng)目中清算主體確認(rèn)的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

四、取得土地階段的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)控制技巧

6、轉(zhuǎn)讓土地計(jì)征契稅的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

7、受讓土地繳納土地使用稅的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

8、改制重組免征契稅的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

9、土地閑置費(fèi)的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

10、取得政府土地返還款的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

11、拆遷補(bǔ)償費(fèi)的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

12、購買在建工程的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

13、股權(quán)收購?fù)恋氐募{稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

14、房地產(chǎn)合作開發(fā)的多種模式及納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

15、房地產(chǎn)代建模式的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

五、房地產(chǎn)企業(yè)售房階段的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)控制技巧

38、收取業(yè)主誠意金的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

39、售房收入的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

40、合同面積與實(shí)測面積差異的稅務(wù)處理與納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

41、售后回購操作的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

42、售后回租操作的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

43、賣房獎(jiǎng)車的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

44、向本單位職工低價(jià)出售房產(chǎn)的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

45、延期交房支付違約金的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

46、促銷贈(zèng)送禮品的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

47、未履行合同支付及收取違約金的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

六、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)階段的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)控制技巧

16、房地產(chǎn)開發(fā)成本項(xiàng)目歸集的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

17、開發(fā)成本分配方法的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

18、代建工程核算的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

19、甲供材的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 20、自營工程的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

21、計(jì)稅成本確定的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

22、不同售樓部的會計(jì)核算與納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

23、支付境外勞務(wù)的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

24、開發(fā)企業(yè)獲取發(fā)票的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

25、開發(fā)期間城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

26、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營貼花的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

27、地下車庫的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

28、地上停車位的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

第三部分：房地產(chǎn)項(xiàng)目清盤清算的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避技巧

一、項(xiàng)目清盤的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略

1、清盤的時(shí)機(jī)與方案選擇

2、清盤的無票成本消化策略

二、土地增值稅清算的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略

三、企業(yè)所得稅匯算清繳的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略

【課程說明】

[組織機(jī)構(gòu)]：中房商學(xué)院

[時(shí)間地點(diǎn)]：2014年3月14-15日 廣州（詳見報(bào)到通知）

[培訓(xùn)費(fèi)用]：2300元/人（含培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)）食宿代訂，費(fèi)用自理。

中房商學(xué)院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實(shí)戰(zhàn)，方有實(shí)效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。

第三篇：房地產(chǎn)培訓(xùn)【廣州】房企納稅籌劃及投融資問題清算處理培訓(xùn)(9月26)中房商學(xué)院

房地產(chǎn)培訓(xùn)【廣州】房企納稅籌劃及投融資問題清算處理培訓(xùn)（9月26）

房企納稅籌劃及投融資問題清算處理培訓(xùn)

【培訓(xùn)背景】

房地產(chǎn)培訓(xùn)：您還在稅收處理而發(fā)愁嗎？您還認(rèn)為稅收問題比較難以解決嗎？您知道怎么解決減負(fù)以及稅收規(guī)劃嗎？2013年，國家嚴(yán)格規(guī)定稅收問題，將對稅收問題重拳出擊，應(yīng)對稅務(wù)稽查，您做好準(zhǔn)備了嗎？

中房商學(xué)院房地產(chǎn)培訓(xùn)網(wǎng)特邀稅收實(shí)戰(zhàn)專家李老師，知名稅務(wù)律師，“律師”、“注冊會計(jì)師”、“注冊稅務(wù)師”，中國總會計(jì)師協(xié)會特聘專家講師，中國稅務(wù)律師聯(lián)盟成員，中國稅務(wù)報(bào)資深撰稿人，公司金融雜志專欄作者。李老師將和大家一起分享稅收一些實(shí)戰(zhàn)性的問題，敬請期待。【培訓(xùn)對象】

房地產(chǎn)企業(yè)的董事長、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)企業(yè)高管及負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理人員?！九嘤?xùn)講師】

李老師，知名稅務(wù)律師，“律師”、“注冊會計(jì)師”、“注冊稅務(wù)師”，中國總會計(jì)師協(xié)會特聘專家講師，中國稅務(wù)律師聯(lián)盟成員，中國稅務(wù)報(bào)資深撰稿人，公司金融雜志專欄作者。現(xiàn)工作于北京某五A級大型稅務(wù)師事務(wù)所，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，曾操刀雅戈?duì)柕禺a(chǎn)、中建地產(chǎn)、萊蒙地產(chǎn)、中冶地產(chǎn)、聯(lián)想集團(tuán)、金融街控股、海通集團(tuán)、中鋁集團(tuán)、萬通、裕隆集團(tuán)、嘉博文、中投發(fā)展等眾多集團(tuán)公司并購重組項(xiàng)目。

【培訓(xùn)大綱】

第一部分：房地產(chǎn)企業(yè)投資及涉稅籌劃

一、拿地四大模式稅收 １、招拍掛；

2、收購項(xiàng)目；

3、股權(quán)并購；

4、合作建房

二、非貨幣資產(chǎn)出資：工商程序+會計(jì)處理+稅政盤點(diǎn)

三、過橋資金借款出資：應(yīng)對抽逃出資財(cái)務(wù)人的自我保護(hù)策略

四、設(shè)立私募股權(quán)基金（以某地產(chǎn)公司私募基金為例）

1、四種私募股權(quán)基金形式稅負(fù)比較

2、合伙企業(yè)稅政最新立法動(dòng)態(tài)

3、募、投、管、退四環(huán)節(jié)稅政解析 ??

第二部分：房地產(chǎn)企業(yè)股份持有及稅務(wù)處理（分紅和轉(zhuǎn)增資本）

一、股息紅利：分紅制度設(shè)計(jì)＋稅收政策盤點(diǎn)（東易日盛案例）

二、轉(zhuǎn)增資本：六種轉(zhuǎn)增方式稅收揭秘

資本公積轉(zhuǎn)增、未分配利潤轉(zhuǎn)增、盈余公積轉(zhuǎn)增、凈資產(chǎn)折股、評估增值轉(zhuǎn)股、債轉(zhuǎn)股??

第三部分：房地產(chǎn)企業(yè)融資模式及稅務(wù)管理

一、引入投資者

1、增資擴(kuò)股：首開地產(chǎn)零增資案例

2、割股套現(xiàn)：某地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓納稅籌劃實(shí)例

二、股權(quán)信托融資

1、四種信托模式介紹

2、各種信托融資模式稅負(fù)比較（以“陽光城”信托為例）

三、杠桿并購：創(chuàng)元科技并購案例精析

四、私募融資：浙江某地產(chǎn)公司私募股權(quán)融資案例 ??

第四部分：房地產(chǎn)企業(yè)整合管理及稅務(wù)處理（治理模式設(shè)計(jì)、股權(quán)激勵(lì)、業(yè)務(wù)整合、公司架構(gòu)調(diào)整等）

一、財(cái)稅[2009]59號文實(shí)操難點(diǎn)薈萃（22個(gè)知識點(diǎn)）

1、股權(quán)支付對價(jià)如何理解？

2、股權(quán)收購之一對多模式、多對一模式、多步取得股權(quán)模式 3、85%和75%比例是賬面價(jià)值比還是公允價(jià)值比？

4、母公司吸收合并全資子公司是否適用特殊重組？

5、債轉(zhuǎn)股稅務(wù)處理：免稅or遞延？

6、特殊重組實(shí)務(wù)中是否能拿到稅務(wù)局批文？

7、跨境重組是否有特批案例？

8、境外—境外模式預(yù)提所得稅負(fù)不變是否包括股息紅利稅負(fù)？ ??

二、如何實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司架構(gòu)優(yōu)化：某地產(chǎn)集團(tuán)架構(gòu)調(diào)整案例

三、公司治理模式：四種治理模式+模式調(diào)整稅收

四、合并稅收籌劃：杭州宋都集團(tuán)吸收合并杭州宋都地產(chǎn)案例

五、股東僵局解決之道：N種法律解決途徑+某公司分立案例

六、重組模式組合運(yùn)用：寧波銀億借殼上市案例

七、境外股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓之698號：如何尋找合理商業(yè)目的

八、股權(quán)激勵(lì)：激勵(lì)機(jī)制設(shè)計(jì)的稅負(fù)考量

第五部分：房地產(chǎn)企業(yè)收縮戰(zhàn)略與稅務(wù)管理（資產(chǎn)剝離）

一、老板轉(zhuǎn)股：股權(quán)定價(jià)策略+誤區(qū)規(guī)避 +合同模板+稅收籌劃 案例講解：平價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán)案例、1元錢轉(zhuǎn)讓股權(quán)案例、無償贈(zèng)股案例

二、分立：某地產(chǎn)公司分立酒店案例??

第六部分：房地產(chǎn)項(xiàng)目退出機(jī)制及涉稅處理（清算和注銷）詳情登陸中房商學(xué)院官網(wǎng)具體查看

中房商學(xué)院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實(shí)戰(zhàn)，方有實(shí)效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。

第四篇：房地產(chǎn)培訓(xùn)【鄭州】新型城鎮(zhèn)化建設(shè)及投融資模式專題培訓(xùn)-中房商學(xué)院

房地產(chǎn)培訓(xùn)【鄭州】新型城鎮(zhèn)化建設(shè)及投融資模式專題培訓(xùn)

（9月8日）

房地產(chǎn)培訓(xùn)：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)及投融資模式專題培訓(xùn)

【課程背景】

隨著中國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，中國城鎮(zhèn)化建設(shè)不斷加快，成為助推經(jīng)濟(jì)的一大動(dòng)力，黨的“十八大”將城鎮(zhèn)化作為推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的主攻方向，并明確指出 “堅(jiān)持走中國特色新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，推動(dòng)信息化和工業(yè)化深度融合、工業(yè)化和城鎮(zhèn)化良性互動(dòng)、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化相互協(xié)調(diào)，新城鎮(zhèn)化特別是中小城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的時(shí)代已經(jīng)到來，為了解決新型城鎮(zhèn)化特別是中小城鎮(zhèn)化發(fā)展中開發(fā)企業(yè)面臨的規(guī)劃問題、投資問題、籌資問題、管理問題與投資退出五大現(xiàn)實(shí)難題，中房商學(xué)院房地產(chǎn)培訓(xùn)網(wǎng)特邀實(shí)戰(zhàn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)專家，精細(xì)化的講述新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，敬請關(guān)注。

【課程對象】

各地主管城市規(guī)劃建設(shè)管理工作有關(guān)負(fù)責(zé)同志，各地建設(shè)(局、委、辦)、規(guī)劃局、園林局、城市管理行政執(zhí)法局、管委會等政府相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)；其它政府相關(guān)部門（市政局、財(cái)政、金融辦、國資委、交通、水利、工信、國土等負(fù)責(zé)融資部門）、城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、建筑設(shè)計(jì)研究院、房地產(chǎn)開發(fā)公司、燃?xì)饧瘓F(tuán)、給排水公司、水務(wù)集團(tuán)，地方政府融資平臺公司（城投公司、國有資產(chǎn)運(yùn)營公司、國有資本經(jīng)營中心、水利投資公司、交通投資公司）、證券公司、商業(yè)銀行、借貸公司、基金公司、擔(dān)保公司、評估公司、會計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所、開發(fā)區(qū)等單位的主管人員；建設(shè)工程公司等相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)。

【課程大綱】

一、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)下的的新城開發(fā)投融資模式與操作模式專題

1、推進(jìn)城鎮(zhèn)化的融資政策；

2、政府融資平臺公司利用社會資本、民間資本參與城鎮(zhèn)化、城市基礎(chǔ)行業(yè)、公共事業(yè)建設(shè)；

3、土地開發(fā)融資的渠道、方式、技巧及土地市場化融資方式和方法；

4、土地開發(fā)融資的焦點(diǎn)、難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)及案例；

5、關(guān)于城市建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目（造地、路橋、水務(wù)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）組合融資模式與融資方案的（貸款+股權(quán)+信托+債券+土地等多種組合）；

6、設(shè)計(jì)的基本思路、模板與實(shí)施的典型成功案例；

7、知名企業(yè)家教授城市投資建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際投融資運(yùn)作技巧、流程、經(jīng)驗(yàn)、問題與建議，回答疑惑與出謀劃策。

二、赴關(guān)東新城區(qū)實(shí)地考察

1、全面了解生態(tài)城市-鄭東新區(qū)

（1）通過城市的功能分區(qū)和統(tǒng)一協(xié)調(diào)發(fā)展、達(dá)到新區(qū)（未來）與中心城區(qū)（歷史）的區(qū)生；（2）通過人清、能河、綠化網(wǎng)絡(luò)與自然共生，達(dá)到自然與城市的共生；

（3）由雙V形的主要交通線路使產(chǎn)業(yè)和生活相對獨(dú)立又相互聯(lián)系，形成產(chǎn)業(yè)（經(jīng)濟(jì)）與生活（文化）的共生；

（4）重鑄黃河文化與先進(jìn)技術(shù)的共生，實(shí)現(xiàn)國際性與歷史傳統(tǒng)的共生；（5）人與其它生物和諧相處，形成生態(tài)回廊，實(shí)現(xiàn)人類與其它生物的共生

三、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)專題

1、黨的十八大報(bào)告中有關(guān)城鎮(zhèn)化的論述；

2、城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略選擇和制度頂層設(shè)計(jì)；

3、城鎮(zhèn)化與工業(yè)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化之間的關(guān)系；

4、城鎮(zhèn)化中的土地征收、利用和節(jié)約的問題；

四、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)之基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃與建設(shè)

1、城鄉(xiāng)給、排水系統(tǒng)規(guī)劃與建設(shè)；

2、城鄉(xiāng)能源、電力系統(tǒng)規(guī)劃與建設(shè)保護(hù)和利用；

3、城鄉(xiāng)信息系統(tǒng)規(guī)劃與建設(shè)；

4、城鄉(xiāng)燃?xì)饧肮嵯到y(tǒng)規(guī)劃與建設(shè)；

中房商學(xué)院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實(shí)戰(zhàn)，方有實(shí)效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。

第五篇：房地產(chǎn)培訓(xùn)【濟(jì)南】房企合同涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制及合同稅收規(guī)劃培訓(xùn)-中房商學(xué)院

房地產(chǎn)培訓(xùn)【濟(jì)南】房企合同涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制及合同稅收規(guī)劃培訓(xùn)

(12月14-15日)房地產(chǎn)培訓(xùn)：房企合同涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制及合同稅收規(guī)劃培訓(xùn)

【課程背景】

房地產(chǎn)培訓(xùn)：房企合同涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制及合同稅收規(guī)劃培訓(xùn)，無論您是老板還是財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理，在地產(chǎn)全面稽查的時(shí)代，您終將遭遇稅務(wù)稽查!面對嚴(yán)峻的稅務(wù)稽查形勢，您準(zhǔn)備好了么? 合同更是降低稅負(fù)的重要工具之一。通過改變合同當(dāng)事人、標(biāo)的物、時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)款，以至合同的附件等等各種合同要件，都能實(shí)現(xiàn)意想不到的節(jié)稅效果。本課程運(yùn)用大量案例說明和幫助房地產(chǎn)企業(yè)了解和掌握經(jīng)濟(jì)合同中的涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制，并能做好經(jīng)濟(jì)合同中的稅務(wù)規(guī)則，讓簽合同的人能有效控制經(jīng)濟(jì)合同的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)并達(dá)到節(jié)稅的效果!而稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅務(wù)稽查大多從企業(yè)的合同、發(fā)票、支付結(jié)算等方面入手，如果不在合同簽訂的環(huán)節(jié)進(jìn)行好稅務(wù)方向的事前審核和稅務(wù)安排，往往會給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)帶來重大稅收損失和經(jīng)濟(jì)損失。

【課程對象】

各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，主管財(cái)務(wù)工作人員，合約部，法務(wù)部與稅務(wù)師事務(wù)所等人員。

【講師介紹】

林老師：中房商學(xué)院房地產(chǎn)培訓(xùn)高級顧問，中國注冊稅務(wù)師、會計(jì)師、律師，著名房地產(chǎn)納稅規(guī)劃實(shí)戰(zhàn)籌劃專家，被譽(yù)為房地產(chǎn)財(cái)稅答疑“第一人”。現(xiàn)為某省地方稅務(wù)局官員，國家稅務(wù)總局講師團(tuán)成員，國家稅務(wù)總局稽查人才庫、所得稅人才庫優(yōu)秀人才，某省納稅人服務(wù)研究會副會長，某省稅務(wù)干部學(xué)院等數(shù)所院?？妥淌?，多次組織、參與全國稅收大要案稽查工作，潛心于房地產(chǎn)業(yè)財(cái)稅研究，具有深湛的理論基礎(chǔ)，豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，廣泛的財(cái)經(jīng)法規(guī)知識積累，出版有《土地增值稅清算操作指南》等房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅專著。林老師長期工作在稅務(wù)稽查、所得稅等工作崗位，具有十分豐富的稅務(wù)稽查實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和政策研究理論基礎(chǔ)，長期在北京、上海、山東等全國數(shù)十個(gè)城市授課，課程涵蓋房地產(chǎn)投融資、商業(yè)模式、經(jīng)濟(jì)合同、土地增值稅清算、企業(yè)所得稅匯算清繳以及稅收籌劃等各方面，講授由淺入深、生動(dòng)活潑、內(nèi)容準(zhǔn)確、分析透徹、簡明扼要、操作實(shí)用;授課風(fēng)格生動(dòng)詼諧、風(fēng)趣幽默;既有理論高度又有實(shí)戰(zhàn)操作，深受各地學(xué)員喜愛!【課程大綱】

一、經(jīng)濟(jì)合同與稅收關(guān)系

1、引 子

2、案例分析經(jīng)濟(jì)合同與稅收的關(guān)系

3、經(jīng)濟(jì)合同主要條款的涉稅問題有哪些?

4、合同的約定義務(wù)和稅法的法定義務(wù)沖突怎么辦?

5、何謂納稅規(guī)劃和稅務(wù)利益?

二、銷售合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)及稅收規(guī)劃

1、銷售模式的選擇：銷售毛胚房還是銷售精裝修房如何取舍?先裝修后出售還是先出售后裝修?

2、付款方式(一次性付款、分期付款、按揭等)的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

3、促銷方式(買一贈(zèng)一)的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

4、代收款項(xiàng)的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

5、地下室、車位/庫(有產(chǎn)權(quán)、無產(chǎn)權(quán)、人防設(shè)施改造的車位)轉(zhuǎn)讓合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

6、代理銷售合同、銷售策劃合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

7、售后回租/售后回購涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

三、經(jīng)營租賃合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

1、出租和自營的選擇：如何變出租為自營的技巧何在?

2、物業(yè)自營過程中的稅收：自營、分立經(jīng)營還是委托經(jīng)營?

3、租賃合同(不等額租金、無租、免租)： 先裝修后出租還是先出租后裝修?如何分解租金、管理費(fèi)、廣告費(fèi)等?

4、批發(fā)和零售的妙用：如何變出租為轉(zhuǎn)租?

四、其他特殊合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

1、代建(定向開發(fā))合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

2、聯(lián)合開發(fā)合同(分房、固定收益、分紅)涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

3、掛靠開發(fā)合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

4、擔(dān)保合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

五、投資設(shè)立階段合同風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)劃(章程協(xié)議)

1、投資方式的選擇：設(shè)立公司、購買股權(quán)還是增資擴(kuò)股?

2、投資者身份的選擇(法人、自然人、境內(nèi)境外)：選擇好投資者身份，贏在起點(diǎn)，決勝千里!

3、組織形式的選擇(有限無限、母子、總分、合伙)：組織形式有時(shí)直接決定了稅負(fù)的多寡。

4、出資方式(貨幣、非貨幣)的選擇：以房產(chǎn)、土地出資會涉及什么稅收風(fēng)險(xiǎn)?

5、出資不到位(包括抽逃資金)的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃

6、利潤分配形式的選擇(國稅函[2008]267號)：由陳發(fā)樹股權(quán)投資利潤分配引發(fā)的政策該如何把握?

7、股權(quán)收購、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并分立合同條款中的風(fēng)險(xiǎn)。

六、拿地合同中的涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制與合同稅收規(guī)劃

1、招拍掛土地出讓合同受讓主體選擇的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃

2、拆遷補(bǔ)償(貨幣/實(shí)物)條款中的涉稅事項(xiàng)

3、土地出讓金返還條款的涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制和合同稅收規(guī)劃

4、合同簽訂時(shí)間與標(biāo)的物交割時(shí)間條款的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃

5、以購買股權(quán)取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃

6、以購買在建項(xiàng)目取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃

7、合作建房方式取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃

8、以合并分立方式取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃

9、以接受投資方式取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃

10、以置換方式取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃

11、以路換地方式取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃

12、以附加紅線外工程為代價(jià)取得土地的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同稅收規(guī)劃

七、開發(fā)建設(shè)階段合同涉稅風(fēng)險(xiǎn)及稅收規(guī)劃

1、建筑安裝工程合同(總包、分包)的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

2、建筑安裝工程合同(包工包料、甲供材、甲控材)的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

3、精裝修、裝飾、安裝、綠化合同的稅收風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

4、自產(chǎn)貨物銷售包建筑勞務(wù)(如包安裝)合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

5、建筑安裝工程合同違約金條款的稅收風(fēng)險(xiǎn)與稅收規(guī)劃

6、建筑安裝工程的營業(yè)稅與土地增值稅、企業(yè)所得稅的“舍小求大”問題

7、建筑安裝工程合同的項(xiàng)目合同分解技巧與納稅規(guī)劃

8、建筑安裝工程合同票據(jù)結(jié)算環(huán)節(jié)的稅收規(guī)劃

八、專家現(xiàn)場開放時(shí)間，解答學(xué)員疑難問題。

【課程說明】

[組織機(jī)構(gòu)]：中房商學(xué)院 中房博越

[時(shí)間地點(diǎn)]：2013年12月14-15日 濟(jì)南(詳見報(bào)到通知)[培訓(xùn)費(fèi)用]：2680元/人(含培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi))食宿代訂，費(fèi)用自理。

中房商學(xué)院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實(shí)戰(zhàn)，方有實(shí)效”的服務(wù)理念，服務(wù)4000多家房企，培養(yǎng)6萬多名房地產(chǎn)精英。業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)、房地產(chǎn)管理咨詢、工程管理、房地產(chǎn)考察、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)MBA等。