第一篇：裝飾工程造價控制與審核的現(xiàn)狀與措施探討

裝飾工程造價控制與審核的現(xiàn)狀與措施探討

摘要：當前，建筑裝飾工程已成為人們的日常生活不可缺少的重要組成部分，裝飾工程的工程造價也愈來愈受到人們的關(guān)注。有關(guān)資料表明，建筑裝飾工程造價在工程造價中的比重已與土建工程持平并有超出土建工程的趨勢，比較高檔的建筑裝飾工程的工程造價是土建工程的幾倍，甚至數(shù)十倍。因此，強化裝飾工程的工程造價管理已成為工程造價管理行業(yè)面臨的新課題。

關(guān)鍵詞：裝飾工程；造價審核；現(xiàn)狀；措施

一、裝飾工程造價審核的控制原則

1、堅持質(zhì)量第一的原則

在裝飾工程行人審核中首先要堅持質(zhì)量為首要目標。只有堅持質(zhì)量第一，才能夠更有效地節(jié)約建筑資金，才能為以后的工程造價咨詢單位的發(fā)展打下堅固的基礎(chǔ)，才能提高自身在市場競爭中處于不敗的地位。

2、堅持以人為本的原則

人是一切的創(chuàng)造者，也是質(zhì)量控制的動力。在裝飾工程造價質(zhì)量審核中，人為的操作工作范圍是非常廣的，所以質(zhì)量控制必須堅持“以人為核心”，發(fā)揮人的創(chuàng)造力和積極性。堅持“以人為核心”，發(fā)揮人的創(chuàng)造力和積極性。堅持培養(yǎng)一批專業(yè)知識豐富、經(jīng)驗豐富、職業(yè)道德高尚的高素質(zhì)人才，使工程造價的審核工作得以快速、順利的進行，才能在質(zhì)量控制上取得良好的成績。

3、堅持預(yù)防為主的原則

預(yù)防，即事前控制和事中控制，在裝飾工程造價審核中，要以事前和事中控制為主，對工作質(zhì)量進行嚴格的監(jiān)督和抽查，確保工程造價審核質(zhì)量的提高。

4、堅持質(zhì)量標準的原則

裝飾工程行人審核沒有嚴格的質(zhì)量標準，這就需要我們在工作過程中不斷的積累對于不同裝飾工程類型的不同的投資預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)，作為以后工作的參照和標準，并將以后工作中的數(shù)據(jù)與之相對應(yīng)分析，找出偏差的原因，不斷地積累經(jīng)驗。

二、裝飾工程現(xiàn)狀

近年來，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和對外開放步伐的加快，裝飾工程的數(shù)量越來越多，裝修標準也越來越高。裝飾工程費用在工程造價中所占比例越來越大，如何有效地控制裝飾工程造價，是擺在我們面前的一個重要課題。裝飾工程預(yù)結(jié)算有以下特點：裝飾工程部分相對于整個工程項目，具有一定的獨立性，它不但可以獨立設(shè)計、獨立施工，而且工程造價與土建、安裝工程行人之間，以及與整體結(jié)構(gòu)構(gòu)造，建筑層次和立體高度間沒有必然的邏輯聯(lián)系。裝飾工程通常是對建筑的包裝或再包裝，它體現(xiàn)形象價值，時效性和隨意性大，造價難以定位。有的設(shè)計由裝飾單位自行設(shè)計，一般沒有設(shè)計資質(zhì)，做出的設(shè)計在內(nèi)容、深度上不符合國家有關(guān)規(guī)定，表現(xiàn)形式不規(guī)范，給核定行人帶來不便，有的直接在原建筑平、立、剖面圖上做一些簡單標志，即作為施工和結(jié)算的依據(jù)；有的無竣工圖，給以后驗收、檢修、維護、改造帶來很多麻煩。裝飾工程的材料價格是全開放的，材料的品種和工藝日新月異，定質(zhì)定價遠比定量困難。加之相應(yīng)定額標準制定工作相對滯后，結(jié)算中一次性補充估價和簡易估價較多，易出現(xiàn)爭議和造成最終造價高于合同價。所

以，在審核裝飾工程預(yù)結(jié)算時，除了執(zhí)行定額、計算規(guī)劃和當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的計價辦法外，還應(yīng)考慮裝飾工程預(yù)結(jié)算的特點，有重點有針對性地開展審核工作，才能有效控制和杜絕預(yù)結(jié)算的高估冒算現(xiàn)象的發(fā)生。

三、裝飾工程的造價控制與審核

1、加強施工單位資質(zhì)等級的審核

在工程進行招投標前，首先要對所有參與投標的單位進行資格審核。施工企業(yè)除了有營業(yè)執(zhí)照外，應(yīng)持有當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門核發(fā)的企業(yè)資質(zhì)等級證書、裝飾工程業(yè)績及質(zhì)量評定情況。必要時，對其所做過的工程進行實地考察，做到資質(zhì)審查與業(yè)績審查相結(jié)合，局面審查與實地審查相結(jié)合。

2、做好招標文件的編制及評標工作

鑒于裝飾工程預(yù)決算的特點，招標、標底編制及評標都有較大困難，弄不好，招標工作往往無功而返。從工程造價的角度來說，招標的目的主要是確定投資、設(shè)計方案或者確定材料價格。無論采用那種方法，在投票書中都應(yīng)要求有詳細的設(shè)計圖紙，包括節(jié)點大樣的做法；主要工程量匯總表；主要材料的數(shù)量、品牌、價格清單；施工組織設(shè)計的可行性；這些都是評標的主要依據(jù)。

3、加強工程量的審核力度

審核工程量是審核工程結(jié)算的基礎(chǔ)，也是重點。審核中必須以工程竣工圖及現(xiàn)場實際情況為依據(jù)，或者以施工圖設(shè)計加現(xiàn)場簽證為依據(jù)，或者以現(xiàn)場實測取得數(shù)據(jù)為依據(jù)，嚴格按裝飾工程預(yù)算定額、工程量計算規(guī)則及有關(guān)說明逐項進行核對。一些工程量大、涉及專業(yè)面廣的工業(yè)與民用建筑中單獨承包的內(nèi)外裝飾分部工程，應(yīng)避免重復(fù)計量，尤其注意各施工單位，各分部分項工程交叉結(jié)合、銜接等邊緣地帶。例如：土建工程做地面找平層或整體面層，裝飾工程中地面鋪裝分項工程又計找平導(dǎo)以；給排水工程各種管線已經(jīng)按設(shè)計安裝到位，裝飾工程衛(wèi)生潔具安裝又提出管理安裝；本單位內(nèi)部各工種交叉配合用工，與其他施工單位交叉配合用工，由于各種原因造成停工、窩工等費用應(yīng)嚴格審核，已包括在定額中的不能再計取，自向組織管理不當?shù)囊嗖荒苡嬋?。有設(shè)計資質(zhì)的單位設(shè)計的施工圖，可以作為結(jié)算的依據(jù)和計算工程量的基礎(chǔ)。在實際工作中應(yīng)注意有無設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證等手續(xù)，有無設(shè)計、監(jiān)理、甲方人員簽字蓋章。無設(shè)計資質(zhì)的單位設(shè)計的施工圖，不能作為結(jié)算的依據(jù)。但經(jīng)調(diào)查、分析、抽查和驗證，確與實際施工狀態(tài)相符的，可以做為結(jié)算的參考性依據(jù)。對工程造價影響較大、數(shù)量較多和金額較大的主要分部分項工程，工程量計量應(yīng)通過現(xiàn)場實測的方式獲取，其他次要部分可以參照施工圖測算、計算。有的工程只有幾張效果圖或在原土建圖紙上做一些標志，或只繪制幾張草圖，工程量的計量只能采限現(xiàn)場實測的方式進行。測量時就胡甲乙雙方人員在場，施工單位和建設(shè)單位最好派出了解施工實際情況，熟悉造價工作，又有決定權(quán)的技術(shù)人員共同測量，對測量數(shù)據(jù)當場核對、分析、確定。審核人員根據(jù)現(xiàn)場測量結(jié)算，結(jié)合有關(guān)施工過程記錄、簽證，綜合分析后確定工程量。隱蔽工程若缺少必要的，有效的證據(jù)，應(yīng)按最合理、最可能、最經(jīng)濟的狀態(tài)推測計量，重要的部位或一方有異議的應(yīng)抽樣剝離檢查、核實，修復(fù)費用由錯誤的一方負責(zé)。

4、嚴格把好材料關(guān)

裝飾工程的材料種類繁多，根據(jù)其品牌、等級、規(guī)格等價格千差萬別。價格的采集和確定必須有依據(jù)，在主管部門公布的信息價范圍內(nèi)的，一般要按信息價格執(zhí)行。在其范圍以外的種類、規(guī)格，如果甲方或乙方應(yīng)能提供實際采購價格、運雜費等有關(guān)票據(jù)，經(jīng)調(diào)查分析確認屬實后可以采用，為采購保管材料而發(fā)生的費用可計入采購保管費。有的材料采購合同約定由廠家或供應(yīng)方負責(zé)的，要防止施工單位將這部分材料

計入預(yù)結(jié)算書中套用定額。

5、提高裝飾工程造價編審人員的專業(yè)素質(zhì)

各級行人管理部門虞協(xié)會應(yīng)發(fā)揮積極的作用，定期有目的的組織裝飾工程編審人員進行業(yè)務(wù)研討或做專題報告，進行廣泛的經(jīng)驗交流與溝通，探討新材料、新工藝對工程行人的影響，同時統(tǒng)一口徑，共同提高裝飾工程預(yù)結(jié)算編審人員的專業(yè)素質(zhì)。

6、加強審計監(jiān)管力度

積極參與預(yù)結(jié)算的審核工作，審核其真實性、合法性，維護其法律地位與不可動搖性；規(guī)范招投標行為，以法律武器打擊營私舞弊者；對裝飾工程實施階段進行全過程跟蹤審計，把好結(jié)算關(guān)，嚴格過慮虛假成分。

四、結(jié)束語

綜上所述，裝飾工程行人管理審核人員應(yīng)不斷拓寬知識面，加強施工單位資質(zhì)等級的審核，深入施工現(xiàn)場，加強工程量的審核力度，了解裝飾材料市場行情，以科學(xué)嚴謹?shù)膽B(tài)度處理審價中出現(xiàn)的各種問題，標本兼治，這樣就能使裝飾工程造價控制在合理的范圍之內(nèi)。

參考文獻

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[2] 郭曉莉，王巍，淺談建筑工程造價審核工作[J]，黑龍江科技信息，2012，30

[3] 郭雅瑩，建筑裝飾工程行人管理研究[J]，科技與企業(yè)，2012，19

第二篇：工程造價確定與控制

工程造價確定與控制

一、單選題

1、施工定額的編制水平處于。。。。。。。。。。。。。社會平均先進水平

2、工程造價指數(shù)是反映報告期對基期的。。。。。。。。價格變化

3、在下列各項費用中屬于建安工程直接費中的材料費的事。。。周轉(zhuǎn)材料攤銷

費

4、在公路工程造價中，材料在工地倉庫儲存保管期間所發(fā)生的損耗費用包括

在。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。材料采購及保管費內(nèi)

5、在時間定額的測定過程中，最小的可以測算的單元是。。。施工動作

6、材料的預(yù)算價格是指。。。。。。。從其來源地運到工地倉庫后的出庫價格

7、關(guān)于公路工程雨季施工增加費計算方法正確的是。。。按定額費率常年計取，包干使用

8、某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工中，混凝土試塊的試驗費應(yīng)計入。。。其他工程

費中的施工輔助費

9、下列費用中屬于其他工程費用的是。。。。。。。。。臨時設(shè)施費

10、以下關(guān)于分項工程建筑安裝工程費計算錯誤的是。。利潤=（直接費+

間接費-規(guī)費）*利潤率

11、某項目在竣工驗收時，為了鑒定一項隱蔽工程質(zhì)量，需要進行必要挖掘，則該項挖掘費應(yīng)計入。。。。。。。。。。。。。。?；绢A(yù)備費

12、在市場經(jīng)濟條件下，影響工程造價最活躍、最主要的因素是。。。。。

人工、材料、機械臺班單價

13、施工企業(yè)在投標報價是，下來哪一說法是錯誤的。。。發(fā)現(xiàn)工程量清單

有誤，可自行更正后報價

14、公路工程施工合同文件中，具有很強的通用性，能夠適用于各類建設(shè)項

目的合同文件的是。。。。。。。。。。。。合同通用條款

15、工程量清單計價制度要求采用的合同計價方式為。。?？們r合同

16、在FIDIC合同條件所規(guī)定的工程結(jié)算范圍中包括有工程清單以外的費

用，這部分費用是。。。在工程量清單中沒有明確規(guī)定，但在合同條件中有明確規(guī)定

17、某項目合同規(guī)定采用調(diào)值公式法進行結(jié)算，合同價是500萬元，并約定

合同價的70%為可調(diào)部分。可調(diào)部分中，人工費占35%，材料費占45%，其余占20%。結(jié)算時，僅人工費價格指數(shù)增長了10%，材料費價格指數(shù)增長了8%，其他未發(fā)生變化，則該工程項目應(yīng)結(jié)算的工程價款為。。。524.85萬元

18、按FIDIC合同條款，保留金要分兩次歸還。當已頒發(fā)工程接受證書時，歸還承包人全部保留金的比例為。。。。。。。。。。。。。。50%

19、新增固定資產(chǎn)價值是投資項目增加的固定資產(chǎn)價值，其確定時間是

在。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。?？⒐ね懂a(chǎn)后

20、我國工程造價管理體制改革現(xiàn)階段具有的特點是。。。。。。。。。從

被動的反映設(shè)計和施工轉(zhuǎn)變?yōu)槟軇拥赜绊懺O(shè)計和施工

21、建設(shè)工程造價有兩種含義，從業(yè)主和承包商的角度可以分別是

指。。。。建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資和建設(shè)工程承發(fā)包價格

22、概算造價是通過編制工程概算文件預(yù)先測算和確定的工程造價，其編制

階段是在。。。。。。。。。。。。。。。初步設(shè)計

23、工程建設(shè)定額必須和生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)，反映出工程建設(shè)中生產(chǎn)消

費的客觀規(guī)律，這體現(xiàn)了工程建設(shè)定額的。。。。。。。。?？茖W(xué)性

24、概算指標與概算定額比較，概算指標具有的特點是。。。。綜合和概括

25、概算定額與預(yù)算定額的主要不同之處在于。。。項目劃分和綜合擴大程

度不同

26、公路建設(shè)項目竣工決算的核心內(nèi)容是。。。。。。工程造價的對比分析

27、在公路建設(shè)項目竣工決算表中，反映建設(shè)項目全部資金來源情況和資金

占用情況的是。。。。。。。。。。。?？⒐へ攧?wù)決算表

28、一般情況下，施工企業(yè)成本核算對象是。。。。單位工程

29、工程之間千差萬別，在用途、結(jié)構(gòu)、造型、坐落位置等方面都用很大的不同，工程內(nèi)容和實物形態(tài)的個別差異性決定了工程造價具有的特點是。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。單件性

30、關(guān)于工程變更說法，錯誤的是。。。任何工程變更均須由工程師確認并

簽發(fā)工程變更指令

31、施工企業(yè)在投標報價中，下列說法錯誤的是。。發(fā)現(xiàn)工程量清單有誤，可自行更改后報價

32、下列有關(guān)工程量清單的敘述中，正確的是。。。工程量清單時招標文件的組成部分

33、某工程項目合同價為3000萬元，合同工期為16個月，后因增建該項目的附屬配套工程需增建工程費用500萬元，則承包商可提出的工期索賠為。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1個月

34、下列費用中，不屬于設(shè)備、工具、器具及家具購置費的是。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。職工教育經(jīng)費

35、建筑安裝工程造價中稅金不包括。。。。。。。。。。。所得稅

36、在建設(shè)項目中，具有單獨的設(shè)計文件，建成后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效

益的工程，稱為。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。單項工程

37、下列費用中不屬于企業(yè)財務(wù)費用的是。。。。。。項目建設(shè)期貸款利息

38、工程標底是工程項目的。。。。。。。。。。。。。招標項目預(yù)期價格

39、下列費用中不屬于直接費的是。。。。。。。。。。企業(yè)管理費

40、在編制投標報價時，下列工作中應(yīng)該首先完成的是。。。。。。。。。。。。。。熟悉招標文件盒施工圖等技術(shù)資料

二、多選題

1、設(shè)備、工具、器具購置費應(yīng)包括。。。

2、根據(jù)合同條款規(guī)定，變更工程的單價確定方法包括。。。。。。單單價、協(xié)商價、根據(jù)預(yù)算調(diào)整單價、計日工作價

3、費用索賠的計算包括。。。。。。索賠項目費率分析

4、按國家現(xiàn)行文件規(guī)定，預(yù)算定額人工工資單價中包括下列費用中的。。。。生產(chǎn)工人基本工資、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費

5、編制施工圖預(yù)算時，應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計確定的內(nèi)容有。。。。。運輸方式和運距、大型施工機械的種類和數(shù)量、預(yù)制場及其設(shè)備攤銷費用

6、當一條公路通過幾個雨量區(qū)或雨季區(qū)時，全線雨季施工增加費的計算方法

是。。分別計算雨季施工增加費、按工程量比例求得平均增加率

7、變更項目的單價可以選擇。。。。。

8、有關(guān)工程計量的時間要求，以下說法正確的是。。。。在工程覆蓋之前進行計量、對一切進行中的工程，均需每月粗略計量一次

9、下列情形中，承包商可以提出索賠的是。。。暫停施工

10、標底編制的依據(jù)主要有。。。。料機價格

三、填空題

1、《公路工程預(yù)算定額》共分九章，其主要內(nèi)容包括定額說明、定額項目表和定額附錄

2、間接費是指施工企業(yè)按法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程規(guī)定必須繳納的費用及為組

織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理活動所必須發(fā)生的各項費用，間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費

3、工程計量的方式有現(xiàn)場量測按圖紙計算和圖紙結(jié)合施工記錄計量。

4、按照索賠的依據(jù)來分，索賠費用分為合同內(nèi)索賠、5、在《公路工程標準施工招標文件》中，清單表包括工程量清單表、計日工表、暫估價表、招標報價匯總表、工程量清單單價匯總表

6、設(shè)計階段造價文件的編制包括初步設(shè)計階段編制的設(shè)計概算、技術(shù)設(shè)計階段

編制的修正設(shè)計概算及施工圖設(shè)計階段編制的施工圖預(yù)算

7、按照定額編制程序和用途分類，可以把工程建設(shè)定額分為施工定額、額、概算定額、投資估算指標、萬元指標和工期定額6種

8、公路工程施工結(jié)算的方式有按月結(jié)算、和其他結(jié)

算方式

9、人工費中包括生產(chǎn)工人的基本工資、工資性津貼、福利費等

10、可行性研究報告投資估算費用組成中，預(yù)留費由和費兩部分組成四、簡答題

1、工程造價具體有哪些作用？

答：

1、工程造價是項目決策的工具

2、工程造價是制定投資計劃和控制投資的有效工具

3、工程造價是湊集建設(shè)資金的依據(jù)

4、工程造價是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段

5、工程造價是評價投資效果的重要指標

2、簡述編制概算、預(yù)算文件所進行的準備工作。

答：

1、擬定編制方案

2、確定編制原則

3、熟悉設(shè)計圖紙資料，核對工程量

4、現(xiàn)場調(diào)查與材料搜集

5、了解施工方案

3、簡述影響報價成功的因素有哪些？

答：

1、標價估算的準確性

2、加價的水平和差異

3、市場條件

4、競爭程度

5、公司的實力與規(guī)模

4、簡述公路竣工決算的作用。

答：

1、竣工決算是檢查基本建設(shè)投資計劃，設(shè)計概算執(zhí)行情況和考核投資效果的依據(jù)

2、竣工決算是核定新增資產(chǎn)價值，辦理交付使用財產(chǎn)的依據(jù)

3、竣工決算是建設(shè)項目財務(wù)狀況、財務(wù)管理水平的綜合反映

4、竣工決算為建立交通基本建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟檔案、工程定額修訂提供資料和依據(jù)

5、竣工決算是工程造價管理中應(yīng)積累的基礎(chǔ)資料之一，它對提高工程造價的編制水平和管理水平具有積極作用

5、簡述工程造價的計價特征。

答：

1、工程造價的大額性

2、工程造價的個別性、差異性

3、工程造價的動態(tài)性

4、工程造價的層次性

5、工程造價的兼容性

6、簡述施工圖預(yù)算的編制程序。

答：

1、熟悉施工設(shè)計圖紙，收集并整理外業(yè)調(diào)查資料

2、研究分析施工組織設(shè)計

3、正確計取工程量

4、編制人工、材料、機械臺班預(yù)算價格

5、確定各種費率的取費標準，進行其他工程費、間接費綜合費率計算

6、進行工、料、機分析

7、計算設(shè)備、工具、器具購置費

8、計算工程建設(shè)其他費用及回收金額

9、編制總預(yù)算

10、編寫預(yù)算編制說明書

11、進行復(fù)核、審核和出版

7、簡述標底編制的依據(jù)。

答：

1、招標文件

2、概、預(yù)算定額

3、費用定額

4、工、料、機價格

5、初步設(shè)計文件或施工圖設(shè)計文件

6、施工組織方案

8、簡述處理承包人提出的索賠通常有哪些階段。

答：

1、承包人提出索賠

2、監(jiān)理工程師對索賠報告審查

3、監(jiān)理工程師與承包人協(xié)商補償費

4、發(fā)包人審批

5、承包人是否接受最終索賠處理

第三篇：工程造價控制與管理

工程造價控制與管理

（三）前面敘述了工程造價的事前、事中控制，但事后控制也不能放松。事后控制就是結(jié)算階段工程造價控制，為了更加合理的確定工程造價，達到有效的控制工程造價的目的。保證項目目標管理的實現(xiàn)，必須抓住關(guān)鍵，加強對工程竣工結(jié)算審計各個環(huán)節(jié)的管理和控制?！?、認真挑選造價咨詢單位。擬用招標或投標方式擇優(yōu)錄取，根據(jù)參加競標單位的資質(zhì)；人力的配置構(gòu)架、審核方法、審核措施方案等結(jié)合評估確認。因為審計人員素質(zhì)和專業(yè)水平的好與壞直接影響所審項目造價的公平性和合理性。選單位重在落實，有些咨詢單位措施方案的表面文章寫得很好，工程造價師、工程師怎么配備、怎么跟進、層層把關(guān)等等，一旦業(yè)務(wù)合同簽訂，收到送審資料后指定計劃面目全非，不但不是在冊人員，甚至無證人員上崗。遇到問題與施工方交涉時無從著手，最后施工方造價員占上峰，聽以施工方的理論得結(jié)果。這樣不但損壞了自己單位的形象而且也肯害了業(yè)主造價的真實性，故審價單位的選擇必須甚之又甚。

二、加強工程項目結(jié)算階段工程造價控制。

1、對工程預(yù)算外的費用嚴格把控。凡合同條款明確已含的費用屬于風(fēng)險費包含的費用，要嚴格把好審核關(guān)。

2、核對合同條款應(yīng)按合同約定的與結(jié)算相關(guān)的條款對工程竣工結(jié)算進行審核。

3、認真檢查隱蔽驗收記錄。結(jié)算審核時應(yīng)核對隱蔽工程驗收記錄和驗收簽證手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。

4、落實設(shè)計變更簽證。所有設(shè)計變更單和設(shè)計圖紙設(shè)計審核人員簽字并蓋公章，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師審查同意簽證，有重大設(shè)計變更的，還應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。

5、按圖核實工程量。結(jié)算工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖、設(shè)計變更單和現(xiàn)場簽證單等進行核算，并按規(guī)定的計算規(guī)則計算工程量。

三、要求審計人員實行全面審核法。目前社會上應(yīng)用的審核方法有多種；全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法、篩選法等，但最合適我們房開公司的是全面審核法。全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額，施工組織設(shè)計，承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。其優(yōu)點；全面且細致，審查質(zhì)量高，效果好。因此必須強力推行在審計招標方案中要有所明確且作為中標的先決條件。

綜合以上所述，工程造價的控制與管理是一個動態(tài)的過程，是一門集經(jīng)濟，技術(shù)與管理為一體的綜合性學(xué)科。把建設(shè)工程造價控制在批準的造價限額內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證企業(yè)項目管理目標的實現(xiàn)，以求在項目建設(shè)各個階段中能合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。

第四篇：裝飾裝修工程質(zhì)量通病控制與監(jiān)控措施

裝飾裝修工程質(zhì)量通病控制與監(jiān)控

措施

首先感謝定遠縣質(zhì)量監(jiān)督站給我的與定遠縣建筑業(yè)同仁交流的機會，我作為一個外地企業(yè)，我感到很榮幸，我把我多年的在質(zhì)量通病治理上的經(jīng)驗結(jié)合通病治理控制標準提出我的一些好的方法與大家交流，不妥之處請給予批評指正；

外墻空鼓、開裂、滲漏（基層處理）基層處理：

1、混凝土表面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平，或用1：3聚合物水泥砂漿補平；

2、粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，并提前澆水濕潤（內(nèi)濕面干）；

3、混凝土基層應(yīng)用人工鑿毛或化學(xué)毛化處理；

4、外腳手架孔及洞眼應(yīng)分層塞實，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強層；

5、不同材料基體交接處，必須鋪抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm 檢查承包單位專項施工方案中對基層處理的要求、查看工藝標準和技術(shù)交底文件，巡視檢查抹灰前對基層處理的落實情況，專頂檢查不同基體材料鋼絲網(wǎng)片（外墻）玻纖網(wǎng)片（內(nèi)墻）鋪設(shè)與搭接長度，要求做好隱蔽工程驗收記錄通過全數(shù)檢查確認后簽認。外墻抹灰

1、刮糙不少于兩遍，每遍厚度宜為7~8mm，但不應(yīng)超過10mm，面層宜為7~10mm； 巡視檢查現(xiàn)場測量抹灰分遍厚度,抹灰用砂，見證取樣檢測，查看現(xiàn)場砂漿配合比和計量器具及檢驗周期

2、外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2%，細度模數(shù)不小于2.5。嚴禁使用石粉和混合粉；

3、混凝土或燒結(jié)磚基體上的刮糙層應(yīng)為1：3水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體宜為1：6防水混合砂漿

4、每遍抹灰前，必須對前一遍抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)重粉、只裂不空用水泥素漿封閉）后才進行；兩層間的間歇時間不應(yīng)少于2~7d，達到冬季施工條件時，不應(yīng)進行外墻抹灰施工，各抹灰層接縫位置應(yīng)錯開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁，柱中間。加強巡視、平行檢查，督促承包單位做好施工技術(shù)交底和監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理交底

5、抹灰總厚度≥35mm且≤50mm（含基層修補厚度）時必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不小于50mm，抹灰總厚度超過50mm時，由設(shè)計單位提出加強措施 鋼尺測量抹灰總厚度，發(fā)現(xiàn)超厚抹灰層，即要求暫停施工征求設(shè)計采取加強措施后進行施工

6、外窗臺、腰線、外挑板等部位必須粉出不少于2%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉線圓角；滴水線寬度應(yīng)為15~25mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式 測量排水坡度、尺量滴水線幾何尺寸，不符合要求責(zé)要求整改。外墻面磚

1、飾面磚粘貼前，對基層質(zhì)量應(yīng)進行檢查，修補，基層應(yīng)無空鼓、裂縫、清理干凈、澆水濕潤（面干內(nèi)濕）后才進行鋪貼 要求承包單位在施工前，認真細致對操作人員做好技術(shù)和工藝交底，做好基層處理相關(guān)工作。

2、飾面磚應(yīng)選擇專用膠粘劑，或粘貼砂漿，粘貼砂漿應(yīng)飽滿，縫隙內(nèi)的粘結(jié)砂漿必須及時清除干凈 現(xiàn)場巡視中，抽查砂漿使用品種，不符合要求督促調(diào)整。

3、飾面磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或1：1~1.5水泥砂漿嵌縫時必須采用抽縫條反復(fù)抽壓密實、光滑、嚴禁出現(xiàn)砂眼和裂縫 巡視、平行檢查嵌縫質(zhì)量。

4、外墻飾面磚應(yīng)按規(guī)定進行粘結(jié)強度檢測。現(xiàn)場見證挑選有代表性拔試驗點跟蹤試驗結(jié)果。外墻飾面板

1、采用濕做法施工的飾面板工程，其板材應(yīng)進行防堿背涂處理?，F(xiàn)場檢查，督促實施。

2、飾面板鋪貼（干掛）時應(yīng)剔除色紋，暗縫和隱傷等缺陷板材 現(xiàn)場檢查，督促實施。

3、后置埋件必須做現(xiàn)場抗拔強度試驗，符合要求后才能鋪貼裝飾面板 現(xiàn)場隨機抽查試驗部位，跟蹤試驗結(jié)果，符合要求后才能進行后續(xù)施工。

4、干掛飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐密封膠封縫，毅然縫厚度不應(yīng)小于3mm 現(xiàn)場檢查封縫所使用的材料品種，查合格證、試驗報告

5、濕做法飾面板應(yīng)采用不銹鋼經(jīng)筋或銅線固定，采用大理石膠或生石膏漿坐縫并及時清理縫隙外表面的膠液或漿液 現(xiàn)場檢查施工工藝和材料使用是否符合要求。

6、濕做法飾面板灌漿前，應(yīng)用聚合物水泥砂漿從內(nèi)側(cè)縫隙堵實后，再灌1：3干硬性水泥砂漿，并分層澆灌，分層振搗密實，且分層高度不宜大于板高的1/3，也不應(yīng)大于200mm 現(xiàn)場檢查施工工藝并敲擊灌漿密實程度。頂棚裂縫脫落

1、對平整度好，且無外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批膩子的做法（廚房、衛(wèi)生間等潮濕較大的房間不宜采用）。批膩子前先清理干凈板底污物，并先批1~2遍聚合物青水泥膩子，再批聚合物白水泥膩子，每遍厚度不應(yīng)大于0.5mm，總厚度不宜大于2mm 監(jiān)理單位在對主體結(jié)構(gòu)工程施工前要求承包單位采用清水模板的施工做法，嚴格控制板底標高、平整度、接縫密實，拼縫處粘貼膠帶，督促及時更換破損模板，創(chuàng)造免粉刷條件，及控制批膩子厚度。

2、抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或批界面劑或用聚合物砂漿毛點等措施進行毛化處理，基層修補同外墻。在施工過程中對頂棚抹灰面基層處理全數(shù)檢查，毛化處理措施

3、混凝土基層的刮糙應(yīng)采用1:3聚合物水泥砂漿，面層應(yīng)采用摻抗裂標準的1:1:6混合砂漿。加強檢查粉刷砂漿配合比和使用情況。

門窗變形、滲漏、脫落

1、安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行現(xiàn)場檢驗。要求建設(shè)單位委托有資質(zhì)的門窗檢測單位，現(xiàn)場見證隨機抽樣進行現(xiàn)場檢測。

2、門窗框固定，應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。嚴格要求各道工序之間的施工順序，強調(diào)工種之間的互相配合，確保符合要求。

3、門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵皮固定，鍍鋅鋼片厚度不小于1.5mm，固定點從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。進行主體結(jié)構(gòu)磚砌體施工時，強調(diào)做好混凝土塊的預(yù)埋位置，（上、下180，中間450~500）素混凝土規(guī)格同砌體磚相同，嚴禁射釘射在磚墻上和長腳膨脹螺栓固定?，F(xiàn)場巡視檢查。

4、門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打槽口；外墻飾面為粉刷層時，應(yīng)貼“T”型塑料條做槽口。現(xiàn)場檢查督促。

5、打膠面應(yīng)清理干凈，干燥后方可施打，并立選用中性硅酮密封膠。嚴禁將密封膠施打在涂料面層上?，F(xiàn)場檢查密封膠質(zhì)量、品種、強制實施禁止施打在涂料面上。

6、為防止推拉門窗脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊數(shù)間距應(yīng)小于扇寬的1/2?，F(xiàn)場檢查限位塊設(shè)置的數(shù)量、間距和施工質(zhì)量。欄桿高度不夠，間距過大，連接固定不牢，耐久性差

1、金屬欄桿制作和安裝的焊縫應(yīng)進行外觀質(zhì)量檢驗，其焊縫應(yīng)飽滿可靠嚴禁點焊。施工中巡視檢查焊接質(zhì)量

2、預(yù)制埋件或后置埋件的規(guī)格型號、制作和安裝方式除符合設(shè)計要求外，尚應(yīng)符合以下要求：①主要受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于4mm，寬度不應(yīng)小于80mm，錨筋直徑不小于6mm，每塊預(yù)埋件不少于4根錨筋，埋入混凝土的錨固長度不小于100mm，錨筋端部為180о彎鉤。當預(yù)埋件埋置在砌體上，在制作上邊長不小于100mm的混凝土預(yù)制塊，混凝土強度等級不小于C20，將埋件澆筑在混凝土預(yù)制塊上，隨砌塊一同砌筑，不得留洞后塞?，F(xiàn)場巡視檢查量測抽查預(yù)埋件幾何尺寸和埋設(shè)情況，欄桿高度不夠，間距過大，連接固定不牢，耐久性差 ②主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度不小于4mm，寬度不應(yīng)小于60mm，主柱埋件不應(yīng)少于兩顆螺栓，并后布置，其兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰主柱間的連線，膨脹螺栓的直徑不應(yīng)小于10mm；后置埋件必須直接安裝在混凝土結(jié)構(gòu)或物件上，已裝飾部分應(yīng)先澆除裝飾裝修材料（含混凝土和水泥砂漿找平層）后才能安裝后置埋件 現(xiàn)場檢查和抽查測量后置埋件材質(zhì)、規(guī)格以及尺寸及底層清理，符合要求后才能進行施工。

3、碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷（噴漆）兩度防銹漆和兩道及兩道以上的面漆?，F(xiàn)場檢查施工工藝和施工順序，施工質(zhì)量

（八）屋面工程 找平層起砂，起皮

1、水泥砂漿找平層配合比應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)采用1：25~1：3的水泥砂漿體積配合比，水灰比為0.55 督促嚴格按照設(shè)計和規(guī)范要求組織施工。

2、水泥砂漿應(yīng)用機械攪拌，嚴格控制水灰比，攪拌時間不應(yīng)少于1.5m/n，隨拌隨用 現(xiàn)場檢查攪拌機旁懸掛配合比標牌和計量器具。

3、水泥砂漿攤鋪前基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤，攤鋪時，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時鋪設(shè)水泥砂漿?，F(xiàn)場檢查施工程序和工藝做法，及時跟蹤采取的養(yǎng)護措施和持續(xù)時間。

4、水泥砂漿攤鋪和壓實時，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實收光。

5、施工后，應(yīng)及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護，使其表面保持濕潤，養(yǎng)護期不得少于7d。

（卷材防水層）屋面防水層滲漏

1、屋面工程施工前，應(yīng)編制詳細施工方案，經(jīng)監(jiān)理確認后組織再施工 審核施工方案技術(shù)、質(zhì)量，保證體系和措施，并督促其實施；

①、基層處理劑涂刷均勻，對屋面節(jié)點、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑接縫膠粘劑密封材料應(yīng)與鋪貼的卷材相容。

②、防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈，熱鋪貼卷材與瑪蹄脂應(yīng)涂刷均勻、壓實、擠密，確保層材防水層與基層的粘結(jié)能力。

③、不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5℃時施工，并應(yīng)防止基層受潮。

④、應(yīng)根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序完工后應(yīng)檢查合格方可進行下道工序。

⑤、卷材大面積鋪貼并應(yīng)先做好節(jié)點密封處理附已付加層和屋面排水較集中到位（如屋面與水落后連接處檐口、天溝、檐間、屋面轉(zhuǎn)角處、板墻縫等）。細部構(gòu)造處理，分格縫的空鋪條處理；應(yīng)由屋面最低標高處向上施工，鋪貼天溝、檐溝卷材時，應(yīng)順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。

⑥、上、下層卷材鋪鉆方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼；

⑦、相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯開300mm以上； 巡視和旁站監(jiān)理。

過程中應(yīng)對下列內(nèi)容進行抽查：

1）、基層處理質(zhì)量； 2）、與施工方案對照鋪貼方法； 3）、控制施工氣候和環(huán)境溫度； 4）、節(jié)點部位的封閉處理； 5）、施工方法、施工工藝應(yīng)符合設(shè)計要求和《控制標準》相關(guān)規(guī)規(guī)范的規(guī)定；

6）、檢查的使用的材料與搭接密封材料相等。

⑧、疊層鋪貼時，上下層卷材間的搭接縫應(yīng)錯開；疊層鋪的各層卷材在天溝與屋面的連接處采用叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯開；接縫應(yīng)留在屋面或天溝側(cè)面，不應(yīng)留在溝底，接縫無滑移，無撓邊。

⑨、高聚物的瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，應(yīng)用材料相容的密封材料。

⑩屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面各管、道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處理應(yīng)用柔性防水涂料做泛水，高度不應(yīng)小于250mm。管道泛水不應(yīng)小于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。

剛性防水屋面 ①、剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并做柔性密封處理；

②、細石混凝土防水層不應(yīng)直接批鋪在砂漿基層上，與基層間應(yīng)留置隔離層，隔離層可用紙脂油鉆，聚乙烯薄膜、紙筋灰、1：3石灰砂漿；

③、在出屋面管處與防水層交接的陰角處，應(yīng)留置縫隙，用密封材料嵌填，并加貼柔性防水附加層，收頭固定密封，其泛水層應(yīng)做成圓弧型，并適當加厚。

④、在梯間墻與防水層之間應(yīng)貼分格縫，縫寬15～20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于100mm。剛性防水屋面施工屬關(guān)鍵部位，重要工序是監(jiān)理旁站監(jiān)理，全過程跟蹤監(jiān)督的重要分項工程，因此，對本分項工程實施全過程旁站監(jiān)理。在實施旁站過程監(jiān)理過程中，做好下列主要工作：

1）、基層處理； 2）、隔層涂刷； 3）、交接處處理； 4）、混凝土澆搗養(yǎng)護； 5）、細部構(gòu)造處理，并如實做好記錄。

⑤、細石混凝土防水層面施工除符合規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：

?、鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片；

?、混凝土澆搗時，宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分寸二次壓光；

?、格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫和周邊縫隙干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于200mm寬的確卷材保護層；

?、混凝土養(yǎng)護不小于14d。屋面細部構(gòu)造 天溝、檐溝

①、天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時，應(yīng)增鋪一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，宜采用防水涂膜增強層。

②、天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm，天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定；

③、斜屋面的檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度、深度10mm的滴水槽。女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求：

①、女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的最低高度不應(yīng)小于250mm。

②、女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距≤900mm，并用密封材料封閉嚴密；泛水宜采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細石混凝土保護，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護層。水落口處防水處理應(yīng)符合下列要求：

①、水落口杯埋設(shè)標高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。

住宅工程質(zhì)量通病控制與監(jiān)控措施

分(子)部工程 質(zhì)量通病 施工控制措施 監(jiān)理監(jiān)控措施與手段

②、水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度為2～5mm，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽，以便嵌填密封材料。變形縫的防水構(gòu)造處理應(yīng)符合下列要求：

①、變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm。②、防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。

③、變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。

④、變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴，具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：

①、管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)抹出高30mm坡向周圍的圓錐臺，以防根部積水。

②、管道與基層交接處預(yù)留200mm*200mm的凹槽，槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴密。

③、管道根部做附加增強層，寬度和高度不小于300mm。

④、防水層貼在管道上的高度不應(yīng)小于300mm，附加層卷材應(yīng)剪出切口，上下層切縫粘貼時錯開，嚴密壓蓋。

⑤、附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴。做好各道工序施工前后的檢查驗收制度，對剛性防水屋面施工時，對泛水、檐口節(jié)點、屋面出頂管等防水措施應(yīng)重點監(jiān)督。認真做好監(jiān)理日記、旁站記錄及隱蔽驗收記錄，“以人為本”力爭做好事前控制工作。

謝謝大家

同濟集團定遠分公司

梁華明

二〇〇九年九月十一日

第五篇：工程造價控制與管理試卷

河 北 工 業(yè) 大 學(xué) 繼 續(xù) 教 育 學(xué) 院

平時 測 驗 試 卷

專業(yè)年級課程工程造價控制與管理 姓名學(xué)號

一、單項選擇題

1.我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成中，材料二次搬運費應(yīng)計人（）費。

A.直接 B.其他直接 C.現(xiàn)場管理 D.間接

2.在進口設(shè)備交貸類別中，買方承擔(dān)風(fēng)險最大的交貨方式是在（）交貨。

A.進口國目的港碼頭 B.出口國裝運港口c.進口國內(nèi)陸指定地點 D.出口國內(nèi)陸指定地點

3.某進口設(shè)備，到岸價格（CIF）為5600萬元，關(guān)稅稅率為21％，增值稅稅率為17％，無消費 稅，則該進口設(shè)備應(yīng)繳納的增值為（）萬元。A.2128.00B.1151.92C.952.00D.752.08

4.進口設(shè)備采用裝運港船上交貨價（FOB）時，賣方需承擔(dān)的責(zé)任是（）。

A.租船艙，支付運費 B.辦理出口手續(xù)，并將貨物裝上船 C.裝船后的一切風(fēng)險和運費 D.辦理海外運輸保險并支付保險費

5.國產(chǎn)標準設(shè)備原價，一般是按（）計算的。

A.帶有備件的原價B.定額估價法C.系列設(shè)備插入估價D.分組組合估價

6.在世界銀行工程造價構(gòu)成中，應(yīng)急費應(yīng)包括（）。

7.我國現(xiàn)行建筑安裝工程定額規(guī)定，建筑企業(yè)施工管理用車輛的保險費應(yīng)計入（）。

A.企業(yè)管理費B.其他直接費C.工程建設(shè)其他費用D.現(xiàn)場管理費

8.我國現(xiàn)行建筑安裝工程定額規(guī)定，企業(yè)支付給離退休職工的退休金應(yīng)計人（）。

A.生產(chǎn)工人工資 B.勞動保險費C.職工待業(yè)保險費 D.企業(yè)其他費用

9.與國外建筑安裝工程費用構(gòu)成相比，我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成中不包含（）。

A.材料費 B.施工機械費 c.暫定金額 D.管理費

lO.為安裝進口設(shè)備，聘用外國工程技術(shù)人員進行指導(dǎo)所發(fā)生的費用應(yīng)計入（）。

A.研究試驗費B.工程承包費C.引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用D.生產(chǎn)準備費

11.按我國現(xiàn)行投資構(gòu)成，下列費用中不屬于工程建設(shè)其他費用的是（）。

A.勘察設(shè)計費B.研究試驗費c.建設(shè)期貸款利息 D.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

12.按我國現(xiàn)行投資構(gòu)成，下列費用中不屬于基本預(yù)備費的是（）費用。

A.設(shè)計變更增加的 B.彌補自然災(zāi)害造成損失的C.局部地基處理增加的 D.建設(shè)期內(nèi)由于價格變化而增加的13.下列各項定額中，不屬于按投資費用性質(zhì)分類的是（）定額。

A.概算 B.建筑工程 c.設(shè)備安裝工程 D.各種費用

工程造價控制與管理

114.工程定額計價制度改革第二階段的核心問題是（）。

A.量價分離B.國家指導(dǎo)定價C.國家定價D.工程造價計價方式的改革

15.10m3一磚厚墻普通粘土磚（240mm× 115mm×53 mm，灰縫10 mm）的凈用量為（）塊。

A.5120B.5210C.5291D.57

5216.根據(jù)建筑安裝工程定額編制的原則，按平均先進水平編制的是（）。

A.預(yù)算定額 B.企業(yè)定額 c.概算定額 D.概算指標

17.對于施工周轉(zhuǎn)材料，能計人材料定額消耗量的是（）量。

A.一次使用 B.攤銷 C.凈用 D.回收

18.某袋裝水泥原價為350元／t，供銷部門手續(xù)費費率為4％，運雜費18元／t，二次運輸費5元／t，運輸損耗率為1％，采購保管費率為2％，則每噸水泥采購保管費為（）元。

A.7.71B.7.43C.7.36D.7.00

19.某磚混結(jié)構(gòu)墻體砌筑工程，完成10立方米砌體基本用工為13.5工日，輔助用1 2.0a工日，超運距用工1.5工日，人工幅度差系數(shù)為10％，則該砌筑工程預(yù)算定額中人工消耗量為（）工日／10立方米。

A.14.85B.17.52C.18.7D.20.35

20.衡量工人勞動數(shù)量和質(zhì)量，反映成果和效益指標的是（）定額。

A.時間 B.產(chǎn)量 C.施工 D.預(yù)算

21.某建筑機械耐用總臺班數(shù)為2000臺班，使用壽命為7年，該機械預(yù)算價格為5萬元，殘值率為2％，銀行貸款利率為5％，則該機械臺班折舊費為（）元／臺班。

A.24.50B.25.73C.28.79D.29.40

22.下列建筑安裝工程單價中，既包含全部成本，又含利潤和稅金的是（）單價。

A.完全B.概算C.預(yù)算D.個別

23.某磚混結(jié)構(gòu)典型工程，其建筑體積為600 m3，毛石帶型基礎(chǔ)工程量為72 m3.根據(jù)概算定額，10 m3毛石帶型基礎(chǔ)需砌石工 7.0工日，該單位工程無其他砌石工，則1000 m3類似建筑工程需砌石工（）工日。

A.84.00B.50.40C.30.24D.28.00

24.在投資估算指標中，單位工程指標按規(guī)定應(yīng)列入（）。

A.建筑安裝工程費用B.從立項籌建到竣工交付使用的全部投資額

C.建筑安裝工程費、設(shè)備工器具費用、其他費用D.建筑安裝工程費用和其他費用

25.工程量清單表中項目編碼的第四級為（）碼。

A.分類B.具體清單項目C.節(jié)順序D.清單項目

26.分部分項工程量清單應(yīng)包括（）。

A.工程量清單表和工程量清單說明B.項目編碼、項目名稱、計量單位和工程數(shù)量

C.工程量清單表、措施項目一覽表和其他項目清單D.項目名稱、項目特征、工程內(nèi)容等

27.工程造價信息和其他信息一樣要保持新鮮度，這體現(xiàn)了工程造價信息的（）性特點。

A.動態(tài)B.季節(jié)C.專業(yè)D.多樣

28.采用工程量清單計價時，要求投標報價根據(jù)（）編制得出。

A.業(yè)主提供的工程量，按照現(xiàn)行概算擴大指標B.業(yè)主提供的工程量，結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及企業(yè)定額

C.承包商自行計算工程量，參照現(xiàn)行預(yù)算定額規(guī)定D.承包商自行計算工程量，結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及企業(yè)定額

29.工程造價資料可在很多方面運用，其結(jié)果能使工程造價控制由靜態(tài)轉(zhuǎn)入動態(tài)的關(guān)鍵是（）。

A.進行單位生產(chǎn)能力投資分析B.用作技術(shù)經(jīng)濟分析的基礎(chǔ)資料

C.用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料D.用以研究同類工程造價的變化規(guī)律

30.工程造價信息不應(yīng)是項目實施過程中產(chǎn)生數(shù)據(jù)的簡單記錄，應(yīng)該經(jīng)過信息處理人員采用定量工具對有關(guān)數(shù)據(jù)進行分析和比較，這是工程造價信息管理的（）原則。

A.標準化B.定量化C.時效性D.高效處理

二、多項選擇題

1.下列費用中，應(yīng)列入建筑安裝工程人工費中的是（）。

A.生產(chǎn)職工教育經(jīng)費 B.生產(chǎn)工人勞動保護費C.生產(chǎn)工人退休工資 D.生產(chǎn)工人輔助工資E.生產(chǎn)工人福利費

2.下列費用中可計入國產(chǎn)非標準設(shè)備原價的是（）。

A.材料費（包括輔助材料費）B.非標準設(shè)備設(shè)計費C.設(shè)備運雜費D.廢品損失費E.利潤：稅金

3.我國現(xiàn)行建筑安裝工程費中，財務(wù)費包括（）。

A.技術(shù)開發(fā)費 B.短期貸款利息凈支出 C.匯兌凈損失D.金融機構(gòu)手續(xù)費E.企業(yè)籌集資金發(fā)生的財務(wù)費用

4.按我國現(xiàn)行投資構(gòu)成，下列費用中，與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用是（）。

A.建設(shè)單位管理費 B.生產(chǎn)準備費 C.辦公和生活家具購置費 D.工程承包費 E.引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用

5.工程建設(shè)定額按照其制定、頒布和貫徹使用來看，統(tǒng)一性表現(xiàn)為統(tǒng)一的（）。

A.程序B.原則C.水平D.用途E.要求

6.與國家指導(dǎo)的招投標價格的形成相比，國家調(diào)控投標價格的形成有如下幾個特征：（）。

A.計劃形成 B.自發(fā)形成 c.國家調(diào)節(jié) D.自發(fā)調(diào)節(jié)E.自發(fā)波動

7.影響建筑材料預(yù)算價格變動的因素包括（）。

A.定額材料消耗量 B.材料生產(chǎn)成本 C.運輸距離 D.市場供求E.材料供應(yīng)體制

8．工程量清單中的工程量計算規(guī)則，按專業(yè)劃分有（）工程。

A.建筑工程、安裝B.衛(wèi)生C.裝飾裝修D(zhuǎn).園林綠化E.市政

9.下列關(guān)于工程量清單計價辦法的說法正確的有（）。

A.此方法是一種獨立的計價模式B.此方法是一種市場定價模式C.此方法常稱為工程量清單招標

D.此方法包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算

E.此方法包括工程量清單格式編制、利用工程量清單編制報價和評標定標

10.工程造價指數(shù)一般按（）不同分類。

A.所反映的現(xiàn)象范圍 B.所反映的現(xiàn)象性質(zhì) C.采用的基期D.編制的方法 E.綜合程度

11.建設(shè)項目可行性研究報告的內(nèi)容可概括為（）。

A.市場研究 B.確定擬建規(guī)模 C.廠址選擇 D.技術(shù)研究E.效益研究

12.流動資產(chǎn)估算時，一般采用分項詳細估算法，其正確的計算式是：流動資金=（）。

A.流動資產(chǎn)+流動負債B.流動資產(chǎn)-流動負債C.應(yīng)收賬款+存貨-現(xiàn)金

D.應(yīng)付賬款+存貨+現(xiàn)金-應(yīng)收賬款E.應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金-應(yīng)付賬款

13.根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度的規(guī)定，貸款還本的資金來源主要包括（）。

A.固定資產(chǎn)折舊B.無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費C.可用于歸還借款的利潤

D.按有關(guān)規(guī)定減免的銷售稅金E.稅前利潤

14.在建設(shè)項目投資方案經(jīng)濟評價時，建設(shè)項目可行的條件是（）。

A.FNPV≥OB.FIRR≥icC.P‘t≥行業(yè)基準投資回收期D.投資利潤率≥行業(yè)平均投資利潤率E.貸款償還期≥借款合同規(guī)定期限

15.在建筑設(shè)計階段，影響工程造價的主要因素有（）。

A.建筑結(jié)構(gòu)B.層數(shù)、層高C.總平面布置E.流通空間

16.在設(shè)計階段，實施價值工程的步驟有（）。

A.功能分析B.功能評價C.方案創(chuàng)新E.方案實施與檢查

17.施工圖預(yù)算的編制依據(jù)有（）。

A.工程量清單B.施工圖紙及說明C.定額及費用標準 D.人工、材料、機械臺班預(yù)算價格E.工程合同或協(xié)議

18.在建設(shè)工程標底的編制過程中，必須考慮以下因素：（）。

A.建設(shè)工程的目標工期B.建設(shè)單位對建設(shè)工程的質(zhì)量要求

C.建設(shè)單位的經(jīng)濟實力D.建筑材料的市場價格E.應(yīng)符合招標文件的要求

19.投標文件的技術(shù)性評審包括（）。

A.實質(zhì)上響應(yīng)程度B.質(zhì)量控制措施C.方案可行性評估和關(guān)鍵工序評估

D.環(huán)境污染的保護措施評估E.現(xiàn)場平面布置和進度計劃

20.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，下列關(guān)于施工質(zhì)量和檢驗的說法中，正確的有（）。

A.工程質(zhì)量應(yīng)達到合同約定的質(zhì)量標準 B.工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，可要求承包人返工或扣減相應(yīng)的工

C.承包人應(yīng)隨時接受工程師的質(zhì)量檢查 D.工程質(zhì)量經(jīng)工程師檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)因承包人原因引起的質(zhì)量問題，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任E.工程師的檢查影響了施工正常進行，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)損失

三、簡答題

1.簡述工程造價的含義。

2.簡述國際通行的計價依據(jù)與計價模式與我國有哪些不同之處？

3.施工圖預(yù)算的編制方法有哪些？

4.簡述編制標底價格的步驟。

5.簡述建設(shè)工程承包合同價格的分類。

6.簡述施工階段投資控制的基本原理。

7.施工階段資金使用計劃的編制方法有哪些？

8.簡述工程變更項目價款尚未確定方法。

9.鍵鼠索賠的分類和索賠的程序。

10.簡述工程價款的動態(tài)結(jié)算方式。

四、論述題：

1.講述工程造價管理信息系統(tǒng)開發(fā)的過程。

2.結(jié)合實例論述信息反饋的意義。

3.在編制竣工結(jié)算時，新增固定資產(chǎn)價值以什么為計算對象？為什么？新增無形資產(chǎn)的計價原則有哪些？

4.結(jié)合本地情況編制工程造價。

5.我國工程造價管理存在哪些問題？你認為應(yīng)如何改進？