第一篇：國(guó)外裝配式住宅的發(fā)展路徑

國(guó)外裝配式住宅的發(fā)展路徑

在今年的“第十屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)”上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興提出要推動(dòng)我國(guó)裝配式住宅的發(fā)展，而全球多個(gè)國(guó)家裝配式住宅發(fā)展的成熟經(jīng)驗(yàn)，也為我國(guó)裝配式住宅的發(fā)展提供了經(jīng)驗(yàn)和借鑒。

法國(guó)

法國(guó)1891年就已實(shí)施了裝配式混凝土的構(gòu)建，迄今已有130年的歷史。法國(guó)建筑以混凝土體系為主，鋼、木結(jié)構(gòu)體系為輔，多采用框架或者板柱體系，向大跨度發(fā)展，焊接連接等干法作業(yè)流行，結(jié)構(gòu)構(gòu)件與設(shè)備、裝修工程分開，減少預(yù)埋，生產(chǎn)和施工質(zhì)量高，主要采用預(yù)應(yīng)力混凝土裝配式框架結(jié)構(gòu)體系，裝配率達(dá)到80%，腳手架用量減少50%，節(jié)能可達(dá)到70%。

德國(guó)

德國(guó)的裝配式住宅主要采取疊合板、混凝土、剪力墻結(jié)構(gòu)體系，剪力墻板、梁、柱、樓板、內(nèi)隔墻板、外掛板、陽(yáng)臺(tái)板等構(gòu)件采用構(gòu)件裝配式與混凝土結(jié)構(gòu)，耐久性較好。眾所周知，德國(guó)是世界上建筑能耗降低幅度發(fā)展最快的國(guó)家，直至近幾年提出零能耗的被動(dòng)式建筑。從大幅度的節(jié)能到被動(dòng)式建筑，德國(guó)都采取了裝配式的住宅來(lái)實(shí)施，這就需要裝配式住宅與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相互之間充分融合。

瑞典&丹麥

瑞典和丹麥早在20世紀(jì)50年代開始就已有大量企業(yè)開發(fā)了混凝土、板墻裝配的部件。目前，新建住宅之中通用部件占到了80%，既滿足多樣性的需求，又達(dá)到了50%以上的節(jié)能率，這種新建建筑比傳統(tǒng)建筑的能耗有大幅度的下降。丹麥?zhǔn)且粋€(gè)將模數(shù)法制化應(yīng)用在裝配式住宅的國(guó)家，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織ISO模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)即以丹麥的標(biāo)準(zhǔn)為藍(lán)本編制。故丹麥推行建筑工程化的途徑實(shí)際上是以產(chǎn)品目錄設(shè)計(jì)為標(biāo)準(zhǔn)的體系，使部件達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)

化，然后在此基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)多元化的需求，所以丹麥建筑實(shí)現(xiàn)了多元化與標(biāo)準(zhǔn)化的和諧統(tǒng)一。

美國(guó)&加拿大

美國(guó)和加拿大均在上世紀(jì)70年代能源危機(jī)期間開始實(shí)施配件化施工和機(jī)械化生產(chǎn)。美國(guó)城市發(fā)展部出臺(tái)了一系列嚴(yán)格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，一直沿用至今，并與后來(lái)的美國(guó)建筑體系逐步融合。美國(guó)和加拿大城市住宅結(jié)構(gòu)基本上以工廠化、混凝土裝配式和鋼結(jié)構(gòu)裝配式為主，降低了建設(shè)成本，提高了工廠通用性，增加了施工的可操作性。

日本

日本1968年提出裝配式住宅的概念。在1990年的時(shí)候，他們采用部件化、工廠化生產(chǎn)方式，高生產(chǎn)效率，住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)可變，適應(yīng)多樣化的需求。而且日本有一個(gè)非常鮮明的特點(diǎn)，從一開始就追求中高層住宅的配件化生產(chǎn)體系。這種生產(chǎn)體系能滿足日本人口比較密集這么一個(gè)住宅市場(chǎng)的需求，更重要的是，日本通過(guò)立法來(lái)保證混凝土構(gòu)件的質(zhì)量，在裝配式住宅方面制定了一系列的方針政策和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也形成了統(tǒng)一的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，解決了標(biāo)準(zhǔn)化、大批量生產(chǎn)和多樣化需求這三者之間的矛盾。

新加坡

新加坡開發(fā)出15層到30層的單元化的裝配式住宅，占全國(guó)總住宅數(shù)量的80%以上。通過(guò)平面的布局，部件尺寸和安裝節(jié)點(diǎn)的重復(fù)性來(lái)實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化以設(shè)計(jì)為核心設(shè)計(jì)和施工過(guò)程的工業(yè)化，相互之間配套融合，裝配率達(dá)到70%。

第二篇：農(nóng)村裝配式低層住宅總結(jié)報(bào)告

農(nóng)村裝配式低層住宅總結(jié)報(bào)告

一、農(nóng)村裝配式低層住宅概述

在傳統(tǒng)農(nóng)村住宅體系中，村民自建的住宅大多數(shù)為磚混結(jié)構(gòu)，磚和混凝土作為主要稱重構(gòu)件，兩者膨脹系數(shù)不同，溫度變化時(shí)候容易產(chǎn)生裂縫；兩者強(qiáng)度不高，直接限制了房屋格局，使用不良活。因此會(huì)出現(xiàn)一些隱患，例如墻體開裂、保溫隔聲性能差、房屋布局不良活、二次裝修造成房屋隱患等。

針對(duì)一系列農(nóng)村住宅問(wèn)題的頻繁發(fā)生，從而引入了一種新型安全可靠、符合農(nóng)村住宅需求、經(jīng)濟(jì)、建造高效快速的設(shè)計(jì)建造方法。例唐山試點(diǎn)裝配式低層住宅，主體承重結(jié)構(gòu)為輕型鋼框架結(jié)構(gòu)，所有鋼構(gòu)件均于工廠精細(xì)預(yù)制，并于現(xiàn)場(chǎng)采用全高強(qiáng)螺栓連接。圍護(hù)墻板、樓板、屋面板采用發(fā)泡水泥等輕質(zhì)、高強(qiáng)新型材料，根據(jù)受力要求配以鋼筋和輔助摻合劑，經(jīng)特定生產(chǎn)工藝預(yù)制成大中型板材，現(xiàn)場(chǎng)裝配。園區(qū)內(nèi)共8棟裝配式低層實(shí)驗(yàn)房，集成鋼骨架輕鋼結(jié)構(gòu)體系、高強(qiáng)螺栓連接技術(shù)體系與C鋼與型鋼結(jié)合技術(shù)體系的整體結(jié)構(gòu)體系，安全抗震；集成輕質(zhì)高強(qiáng)圍護(hù)板材，保溫隔熱、防潮防水體系與內(nèi)外墻裝飾系統(tǒng)的圍護(hù)體系節(jié)能效果顯著；設(shè)備設(shè)施由廚衛(wèi)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、新能源系統(tǒng)、排污化糞水處理系統(tǒng)與新風(fēng)系統(tǒng)組成；通過(guò)村落、鄉(xiāng)鎮(zhèn)整體規(guī)劃與適用農(nóng)村戶型設(shè)計(jì)為我國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)試點(diǎn)工作與農(nóng)村危房改造、與農(nóng)村人居環(huán)境優(yōu)化提供新型建筑形式解決方案。

二、裝配式低層住宅簡(jiǎn)介

裝配式低層住宅建筑體系主要包括基礎(chǔ)體系、結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)體系和設(shè) 體系四大體系。

基礎(chǔ)體系主要采用簡(jiǎn)易樁基礎(chǔ)和基礎(chǔ)梁的基礎(chǔ)型式。樁基礎(chǔ)采用預(yù)制樁或鋼樁，基礎(chǔ)梁采用預(yù)制混凝土梁，減少現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)，提高裝配化程度，加快施工進(jìn)度。

結(jié)構(gòu)體系采用方鋼、H型鋼、薄壁輕鋼龍骨等輕型鋼框架結(jié)構(gòu)，板材之間、板梁之間連接采用全高強(qiáng)螺栓節(jié)點(diǎn)連接。樓板結(jié)構(gòu)體系采用鋼邊框、內(nèi)襯三D鋼絲網(wǎng)以及輕質(zhì)發(fā)泡混凝土密肋預(yù)制樓板體系。圍護(hù)體系擬采用高分子發(fā)泡水泥板材、硅鎂輕質(zhì)條板、GRC輕質(zhì)條板等圍護(hù)墻板材料，外加保溫裝飾一體化板的三明治結(jié)構(gòu)形式。內(nèi)墻采用壁紙、涂料和裝飾板等內(nèi)裝材料。

設(shè)備體系包括能源體系、給排水系統(tǒng)、廚衛(wèi)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)（電暖、水暖）、太陽(yáng)能系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等。

三、裝配式底層住宅優(yōu)勢(shì)

1、隔音、保溫效果優(yōu)越。輕鋼結(jié)果體系采用新型輕質(zhì)圍護(hù)材料，節(jié)約能源的理想結(jié)構(gòu)方式

2、自重輕、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單。輕鋼結(jié)構(gòu)體系整個(gè)房屋無(wú)磚、無(wú)混凝土梁、柱，自重非常輕，地基與基礎(chǔ)一般采用混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)或者條形基礎(chǔ)。

3、抗震性能好。輕鋼結(jié)構(gòu)各構(gòu)件、各部分之間采用螺栓連接，并以一些新型材料做蒙皮處理，結(jié)構(gòu)的整體性和抗震性能遠(yuǎn)比一般磚混結(jié)構(gòu)高。

4、節(jié)能環(huán)保。減少了現(xiàn)場(chǎng)工作量和濕作業(yè)，沒(méi)有眾多建材和建筑垃圾，減少用水量，有利于農(nóng)村環(huán)境保護(hù)和節(jié)約水資源。

5施工速度快、工期短。結(jié)構(gòu)構(gòu)件都是先加工后進(jìn)行組裝，現(xiàn)場(chǎng)拼裝，施工速度快，一般兩到三個(gè)月，專業(yè)施工人員少，滿足農(nóng)村住宅建設(shè)要求。

四、裝配式低層住宅結(jié)構(gòu)體系

結(jié)構(gòu)體系主要包括基礎(chǔ)、梁、柱、支撐、內(nèi)外墻、樓屋面等。采用鋼柱密布分布形式，鋼柱截面較小，使鋼柱可以隱藏在墻體構(gòu)造內(nèi)，在每個(gè)模塊內(nèi)部采用梁貫通形式，模塊之間采用柱貫通。整個(gè)體系主要通過(guò)支撐及梁柱連接形成片墻進(jìn)行控制，其支撐形式采用柔性抗拉高強(qiáng)職稱形式。

在初步設(shè)計(jì)階段，每個(gè)模塊的空間尺寸結(jié)合集裝箱模數(shù)尺寸確定，再由建筑設(shè)計(jì)確定模塊的組合形式及層高等，最終確定整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的尺寸。然后再根據(jù)尺寸盡量統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合樓板、墻板等模數(shù)初步確定梁、柱、支撐等構(gòu)件的截面形狀和規(guī)格。每個(gè)模塊內(nèi)的梁采用單槽鋼形式，在模塊間形成類似雙槽鋼的結(jié)構(gòu)，中間預(yù)留出柱的布置軌道，柱的位置比較靈活，可在該軌道上移動(dòng)布置，根據(jù)建筑需要和剛度均勻原則確定柱的位置。整體的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，先符合剛度均勻原則，梁、柱、支撐分布盡量均勻。在每個(gè)模塊內(nèi)部采取梁貫通形式，模塊之間采取柱貫通。之后確定明確的傳力路徑，豎向荷載主要由鋼柱承擔(dān)，水平荷載主要由水平支撐承擔(dān)，水平支撐只要承受軸向拉力，支撐不承擔(dān)壓力、彎矩和剪力。

主體承重結(jié)構(gòu)秉承輕型鋼架結(jié)構(gòu)，獨(dú)創(chuàng)高強(qiáng)螺栓。使結(jié)構(gòu)安裝方便完成后易于集合矯正和偏差修正。還能強(qiáng)化結(jié)構(gòu)的安全和抗震性能，延長(zhǎng)結(jié)構(gòu)的使用壽命；維護(hù)墻面、樓面和屋面采用發(fā)泡水泥，輕質(zhì)陶粒水泥等輕質(zhì)、高強(qiáng)新型材料，并于工廠預(yù)制成大型的四周帶鋼邊、內(nèi)部配置雙向鋼筋桁架的維護(hù)板材，現(xiàn)場(chǎng)整體安裝，大大減少了建筑施工能源消耗和施工垃圾的產(chǎn)生。圍護(hù)板材與鋼結(jié)構(gòu)之間的熱橋問(wèn)題經(jīng)保溫處理，并與鋼結(jié)構(gòu)直接按焊接或螺栓鏈接，使整個(gè)維護(hù)體系基本力學(xué)性功能得到保證。而且發(fā)泡水泥較低的傳熱系數(shù)使維護(hù)墻體具有很好的保溫隔熱效果，節(jié)能可達(dá)70%-80%；維護(hù)板材等效成十字斜支撐，提高結(jié)果側(cè)移剛度，減輕結(jié)構(gòu)自重，從而提高結(jié)構(gòu)抗風(fēng)、抗震性能。

五、裝配式低層住宅建筑構(gòu)造

模塊體系作為組成農(nóng)村裝配式住宅的重要部分，主要是指組成可以承載住宅不同功能的空間模塊，并以廚房模塊、衛(wèi)生間模塊、火炕模塊這幾個(gè)基本模塊為重點(diǎn)。這些模塊根據(jù)所需設(shè)備的尺寸和占用空間的面積，經(jīng)過(guò)精確化、標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)，可以產(chǎn)生多種多樣的尺寸和規(guī)模，甚至模塊的空間形體也可不拘泥于傳統(tǒng)的矩形，演變?yōu)槠渌误w。這幾種基本模塊通過(guò)不同的排列組合，并配合圍護(hù)結(jié)構(gòu)和交通空間，共同組合而形成農(nóng)村裝配式住宅。

裝配式住宅的優(yōu)越性表現(xiàn)在各個(gè)模塊體系間的組合以及模塊體系與住宅平面布置的完美融合。裝配式農(nóng)村住宅的模塊組合是多樣化的組合、多種形式的組舍，適應(yīng)性強(qiáng)、靈活多變是模塊體系的特點(diǎn)。裝配式農(nóng)村住宅模塊體系的組合形式多種多樣，千變?nèi)f化，以適應(yīng)不同家庭和不同居住模式。

在功能和布局上做了人性化處理，解決了保溫節(jié)能、太陽(yáng)能熱水、室內(nèi)衛(wèi)生間、污水處理和抗震等安全。實(shí)現(xiàn)高度環(huán)保節(jié)能。滿足人們對(duì)高品質(zhì)生活的需求，增設(shè)了地暖系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、太陽(yáng)能系統(tǒng)等，新型太陽(yáng)能熱水和熱源輻射電地暖等的配套使用，改變農(nóng)村住宅傳統(tǒng)以燒煤燒炕為主的取暖方式。室內(nèi)配置新風(fēng)系統(tǒng)。在居室外部環(huán)境惡劣的情況下，凈化并不斷向居室內(nèi)輸送新鮮空氣，改變和提高了居室內(nèi)空氣環(huán)境。一體化太陽(yáng)能集熱板配置，在保證建筑一體化的同時(shí)，保障了住宅生活熱水和地暖熱水的供應(yīng)?？諝鉄嵩幢没螂娂訜?、燃?xì)饧訜彷o助系統(tǒng)的配置，在連續(xù)陰天等太陽(yáng)能不充分的情況下，通過(guò)智能化控制輔助加熱，保證住宅熱水供用。

六、總結(jié)

農(nóng)村裝配式低層住宅的發(fā)展及其推廣至關(guān)重要。隨著城市發(fā)展，農(nóng)村的住房條件也隨之變化，傳統(tǒng)的磚混住房已經(jīng)滿足不了當(dāng)前人民要求，迫切需要推廣一種新式建筑模式來(lái)進(jìn)行改造和生活。裝配式低層住宅的發(fā)展解決了農(nóng)村住房需求，也解決了傳統(tǒng)房屋帶來(lái)的一系列困擾，為人民生活帶來(lái)便利。

農(nóng)村裝配式低層住宅的結(jié)構(gòu)類型和建筑構(gòu)造方面必須適合農(nóng)村的環(huán)境條件和地理位置，不同地區(qū)所采取結(jié)構(gòu)和構(gòu)造措施也不盡相同。裝配式低層住宅以鋼骨架為主要承重構(gòu)件，高強(qiáng)螺栓進(jìn)行鏈接以至于增加結(jié)構(gòu)整體性，針對(duì)雨水偏多的南方農(nóng)村，雨水侵蝕鋼材嚴(yán)重，鋼結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)，就會(huì)縮減裝配式住宅的使用壽命，需要針對(duì)性的對(duì)鋼材進(jìn)行特殊處理，才能保證結(jié)構(gòu)的安全適用耐久。裝配式低層住宅要滿足農(nóng)村人民的基本要求，設(shè)置必要模塊，廚房、衛(wèi)生、取暖等必要模塊必須進(jìn)行人性化設(shè)計(jì)，針對(duì)不同人群和要求采用合理安排和組裝，并且設(shè)置集水設(shè)施來(lái)進(jìn)行雨水利用。

農(nóng)村裝配式低層住宅的推廣，推動(dòng)了結(jié)構(gòu)和建筑的不斷更新，同時(shí)也不斷推進(jìn)了綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

第三篇：建造裝配式住宅-推進(jìn)住宅建設(shè)工業(yè)化

建造裝配式住宅

——推進(jìn)住宅建設(shè)工業(yè)化

目前，我國(guó)住宅建筑行業(yè)所面臨的主要問(wèn)題是，生產(chǎn)效率低，資源浪費(fèi)嚴(yán)重，標(biāo)準(zhǔn)化程度不高，質(zhì)量難以有效控制。解決上述問(wèn)題的有效途徑之一就是改革現(xiàn)有住宅生產(chǎn)模式，走住宅生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化的道路。

住宅產(chǎn)業(yè)化的核心是住宅生產(chǎn)工業(yè)化，住宅生產(chǎn)工業(yè)化的本質(zhì)是：住宅生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，生產(chǎn)過(guò)程機(jī)械化，建設(shè)管理規(guī)范化，建設(shè)過(guò)程集成化，技術(shù)生產(chǎn)科研一體化。住宅生產(chǎn)工業(yè)化在美國(guó)、日本和新加坡等工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家已有近50 年的發(fā)展歷史，其住宅建設(shè)工業(yè)化的程度也達(dá)到了相當(dāng)高的水平，一棟住宅有一半用預(yù)制構(gòu)件組裝完成，預(yù)制構(gòu)件率最高達(dá)到80%以上。我國(guó)的住宅工業(yè)化研究起步比較晚，到現(xiàn)在不過(guò)十年左右的時(shí)間，但由于受整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的限制和市場(chǎng)不成熟，企業(yè)不成熟、沒(méi)有形成規(guī)模，產(chǎn)業(yè)集中度不高等方面因素的影響，一直以來(lái)成效不太大。

隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)面臨著住宅需求量大、建筑質(zhì)量有待提高、勞動(dòng)力成本日益昂貴以及粗放型的生產(chǎn)方式亟需轉(zhuǎn)變的現(xiàn)實(shí)。高品質(zhì)住房需求和落后的生產(chǎn)方式的矛盾還十分突出，傳統(tǒng)的住宅建造方式對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化的制約和影響日益突顯。因而，改革住宅建造方式，推進(jìn)住宅建設(shè)工業(yè)化，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化是非常必要的。

住宅產(chǎn)業(yè)化包含三個(gè)方面，一是住宅建筑的標(biāo)準(zhǔn)化，二是住宅建造的工業(yè)化，三是住宅生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)的商品化。住宅建造的工業(yè)化是住宅產(chǎn)業(yè)化的核心，而發(fā)展裝配式住宅又是實(shí)現(xiàn)住宅工業(yè)化的關(guān)鍵。住宅作為最終的建筑產(chǎn)品主要由主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修、建筑設(shè)備三大部分構(gòu)成。建筑裝修、建筑設(shè)備一定要依附于主體結(jié)構(gòu)，脫離主體結(jié)構(gòu)都只能視為單項(xiàng)技術(shù)和產(chǎn)品。我們現(xiàn)在的生產(chǎn)方式是粗放的，其根本原因還是主體結(jié)構(gòu)技術(shù)。所以，住宅產(chǎn)業(yè)核心技術(shù)在于主體結(jié)構(gòu)。不從住宅生產(chǎn)方式入手，不研究解決主體結(jié)構(gòu)技術(shù)，住宅工業(yè)化就難以實(shí)現(xiàn)。沈陽(yáng)衛(wèi)德住宅工業(yè)化科技有限公司具有高度的戰(zhàn)略眼光和社會(huì)責(zé)任感，一直致力于住宅產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)。

住宅工業(yè)化關(guān)系到全社會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)乃至建筑行業(yè)的生產(chǎn)方式改變的問(wèn)題，政策的導(dǎo)向作用毋庸置疑。要充分發(fā)揮政府的指導(dǎo)作用，研究、建立或完善有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策；針對(duì)裝配式工業(yè)化建筑的特點(diǎn)，建立推廣裝配式建筑體系的構(gòu)配件工業(yè)化生產(chǎn)、專業(yè)化施工安裝的管理體系；建立設(shè)計(jì)研究、構(gòu)配件生產(chǎn)、安裝施工隊(duì)伍的培訓(xùn)體系。要在全行業(yè)、全社會(huì)推廣住宅工業(yè)化，最根本的動(dòng)力還在于為數(shù)眾多的中小型企業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)是資金密集型行業(yè)，一般情況下作為一個(gè)具備技術(shù)實(shí)力、方向?qū)β?、從建筑業(yè)起家的中小型企業(yè)，難免捉襟見(jiàn)肘，面臨諸多困境。政府首先應(yīng)給予優(yōu)惠的土地租售政策；其次，提供銀行貸款的便利；再次，適當(dāng)?shù)囟愘M(fèi)優(yōu)惠；最后，給予更多的鼓勵(lì)扶持，包括金融制度創(chuàng)新，管理方法創(chuàng)新，傳統(tǒng)監(jiān)管辦法、審批程序的調(diào)整等。當(dāng)前，我國(guó)正在大規(guī)模地推進(jìn)保障性住房建設(shè)，保障性住房主要是政府投資建設(shè)，具有戶型面積小、建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單的特點(diǎn)，非常易于標(biāo)準(zhǔn)化和工業(yè)化生產(chǎn)。利用這個(gè)時(shí)機(jī)，在保障性住房建設(shè)中大力推行住宅建筑工業(yè)化，不僅能夠保證住房質(zhì)量，提高效率，降低成本，節(jié)能降耗，而且會(huì)加快促進(jìn)我國(guó)住宅建筑工業(yè)化的發(fā)展和住宅產(chǎn)業(yè)化目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。要以企業(yè)為中心，形成一套完整的建筑產(chǎn)業(yè)鏈，建立“研究—設(shè)計(jì)—預(yù)制—施工”一體化的專業(yè)化房屋工廠模式，帶動(dòng)一批傳統(tǒng)建筑企業(yè)向?qū)I(yè)化房屋工廠企業(yè)的轉(zhuǎn)型，長(zhǎng)期從事住宅工業(yè)化的設(shè)計(jì)與施工業(yè)務(wù)，進(jìn)而推動(dòng)我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化整體水平的提升。

住宅產(chǎn)業(yè)化是不可阻擋的大趨勢(shì)，是社會(huì)發(fā)展的必然。住宅建造的工業(yè)化是住宅產(chǎn)業(yè)化的核心，而發(fā)展裝配式住宅又是實(shí)現(xiàn)住宅工業(yè)化的關(guān)鍵。應(yīng)從住宅生產(chǎn)方式入手，研究解決住宅主體結(jié)構(gòu)技術(shù)，促進(jìn)住宅工業(yè)化，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化。

第四篇：裝配式住宅防水處理（范文模版）

預(yù)制裝配式建筑外墻防水構(gòu)造及施工要點(diǎn)

打印來(lái)源：預(yù)制建筑網(wǎng) 作者：張喆

預(yù)制裝配式建筑技術(shù)（簡(jiǎn)稱PC建筑技術(shù)，即英文Prefabricated Concrete預(yù)制混凝土的簡(jiǎn)稱）是一種以預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為主要構(gòu)件，經(jīng)裝配、連接而成的新興的綠色環(huán)保節(jié)能型建筑技術(shù)，也是住宅產(chǎn)業(yè)化的核心技術(shù)。

預(yù)制外墻板是目前國(guó)內(nèi)PC建筑中運(yùn)用最多的一種形式，預(yù)制外墻板表面平整度好，整體精度高，同時(shí)又可以將建筑物的外窗以及外立面的保溫及裝飾層直接在工廠預(yù)制完成，獲得了很多開發(fā)商的青睞。

由于預(yù)制外墻是分塊進(jìn)行拼裝的，不可避免地會(huì)遇到連接接縫的防水處理問(wèn)題，因此我們必須高度重視預(yù)制外墻防水節(jié)點(diǎn)的處理工作。本文將對(duì)現(xiàn)有的幾種預(yù)制外墻板防水技術(shù)進(jìn)行分析介紹，同時(shí)對(duì)預(yù)制外墻板防水施工中需要重視和注意的一些問(wèn)題進(jìn)行探討。

一、預(yù)制建筑防水的設(shè)計(jì)理念

建筑物的防水工程一直是建筑施工中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)榉浪Ч暮脡闹苯佑绊懙浇ㄖ锝窈蟮氖褂霉δ苁欠裢晟?，?jīng)常漏水的房屋是無(wú)法滿足用戶居住和使用的需求的。

我們知道水的流動(dòng)性非常強(qiáng)而且是無(wú)孔不入的，因此傳統(tǒng)建筑防水最主要的設(shè)計(jì)理念就是堵水，堵住一切水流可以進(jìn)入室內(nèi)的通道以起到防水的效果。這一理念用在傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的建筑上還是能達(dá)到理想的效果的，但是對(duì)于預(yù)制裝配式建筑來(lái)說(shuō)其效果可能就不那么理想了。

預(yù)制裝配式建筑就是將建筑物的結(jié)構(gòu)體如：墻板、柱、梁、樓板、樓梯等按一定的規(guī)格分拆后在工廠中先進(jìn)行生產(chǎn)預(yù)制，然后運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝。由于是現(xiàn)場(chǎng)拼裝的構(gòu)配件，會(huì)留下大量的拼裝接縫，這些接縫很容易成為水流滲透的通道，因此預(yù)制裝配式建筑在防水上其實(shí)是有一定先天弱點(diǎn)的。此外有些預(yù)制裝配式建筑為了抵抗地震力的影響，其外墻板設(shè)計(jì)成為一種可在一定范圍內(nèi)活動(dòng)的外墻，墻板可活動(dòng)更加增加了墻板接縫防水的難度。

鑒于以上因素，預(yù)制裝配式建筑防水的設(shè)計(jì)理念就必須進(jìn)行調(diào)整，我們認(rèn)為對(duì)于預(yù)制裝配式建筑的防水，導(dǎo)水優(yōu)于堵水、排水優(yōu)于防水，簡(jiǎn)單說(shuō)就是要在設(shè)計(jì)時(shí)就考慮可能有一定的水流會(huì)突破外側(cè)防水層，通過(guò)設(shè)計(jì)合理的排水路徑將這部分突破而入的水引導(dǎo)到排水構(gòu)造中，將其排出室外，避免其進(jìn)一步滲透到室內(nèi)。

此外利用水流受重力作用自然垂流的原理，設(shè)計(jì)時(shí)將墻板接縫設(shè)計(jì)成內(nèi)高外低的企口形狀，結(jié)合一定的減壓空腔設(shè)計(jì)防止水流通過(guò)毛細(xì)作用倒爬進(jìn)入室內(nèi)，除了混凝土構(gòu)造防水措施之外，使用橡膠止水帶和多組分耐候防水膠完善整個(gè)預(yù)制墻板的防水體系才能真正做到滴水不漏。

二、預(yù)制外墻板接縫防水處理的幾種形式介紹

目前在實(shí)際運(yùn)用中普遍采用的預(yù)制外墻板接縫防水形式主要有一下幾種：

1.內(nèi)澆外掛的預(yù)制外墻板（即PCF板）主要采用外側(cè)排水空腔及打膠，內(nèi)側(cè)依賴現(xiàn)澆部分混凝土自防水的接縫防水形式。

這種外墻板接縫防水形式是目前運(yùn)用最多的一種形式，它的好處是施工比較簡(jiǎn)易速度快，缺點(diǎn)是防水質(zhì)量難以控制，空腔堵塞情況時(shí)有發(fā)生，一旦內(nèi)側(cè)混凝土發(fā)生開裂直接導(dǎo)致墻板防水失敗。

2.外掛式預(yù)制外墻板采用的封閉式線防水形式。

這種墻板防水形式主要有3道防水措施，最外側(cè)采用高彈力的耐候防水硅膠，中間部分為物理空腔形成的減壓空間，內(nèi)側(cè)使用預(yù)嵌在混凝土中的防水橡膠條上下互相壓緊來(lái)起到防水效果，在墻面之間的十字接頭處在橡膠止水帶之外再增加一道聚氨酯防水，其主要作用是利用聚氨酯良好的彈性封堵橡膠止水帶相互錯(cuò)動(dòng)可能產(chǎn)生的細(xì)微縫隙，對(duì)于防水要求特別高的房間或建筑，可以在橡膠止水帶內(nèi)側(cè)全面施工聚氨酯防水，以增強(qiáng)防水的可靠性。每隔3層左右的距離在外墻防水硅膠上設(shè)一處排水管，可有效地將滲入減壓空間的雨水引導(dǎo)到室外。

封閉式線防水的防水構(gòu)造采用了內(nèi)外三道防水，疏堵相結(jié)合的辦法，其防水構(gòu)造是非常完善的，因此防水效果也非常好，缺點(diǎn)是施工時(shí)精度要求非常高，墻板錯(cuò)位不能大于5mm否則無(wú)法壓緊止水橡膠條，采用的耐候防水膠的性能要求比較高，不僅要有高彈性耐老化，同時(shí)使用壽命要求不低于20年，成本比較高，結(jié)構(gòu)膠施工時(shí)的質(zhì)量要求比較高，必須由專業(yè)富有經(jīng)驗(yàn)的施工團(tuán)隊(duì)來(lái)負(fù)責(zé)操作。

3.外掛式預(yù)制外墻板還有一種接縫防水形式稱為開放式線防水。

這種防水形式與封閉式線防水在內(nèi)側(cè)的兩道防水措施即企口型的減壓空間以及內(nèi)側(cè)的壓密式的防水橡膠條是基本相同的，但是在墻板外側(cè)的防水措施上，開放式線防水不采用打膠的形式，而是采用一端預(yù)埋在墻板內(nèi)，另一端伸出墻板外的幕簾狀橡膠條上下相互搭接來(lái)起到防水作用，同時(shí)外側(cè)的橡膠條間隔一定距離設(shè)置不銹鋼導(dǎo)氣槽，同時(shí)起到平衡內(nèi)外氣壓和排水的作用。

開放式線防水形式最外側(cè)的防水采用了預(yù)埋的橡膠條，產(chǎn)品質(zhì)量更容易控制和檢驗(yàn)，施工時(shí)工人無(wú)需在墻板外側(cè)打膠，省去了腳手架或者吊籃等施工措施，更加安全簡(jiǎn)便，缺點(diǎn)是對(duì)產(chǎn)品保護(hù)要求較高，預(yù)埋橡膠條一旦損壞更換困難，耐候性的橡膠止水條成本也比較高。開放式線防水是目前外墻防水接縫處理形式中最為先進(jìn)的形式，但其是一項(xiàng)由國(guó)外公司研發(fā)的專利技術(shù)，受專利使用費(fèi)用的影響，目前國(guó)內(nèi)使用這項(xiàng)技術(shù)的項(xiàng)目還非常少。

三、預(yù)制外墻板接縫防水處理的施工要點(diǎn)

目前預(yù)制外墻板接縫的防水處理技術(shù)在工藝上還是比較復(fù)雜的，因此在施工時(shí)也有比較大的施工難度，在實(shí)際施工時(shí)我們應(yīng)根據(jù)不同的外墻板接縫設(shè)計(jì)要求制定有針對(duì)性的施工方案和措施。具體的我們?cè)谑┕r(shí)應(yīng)注重以下幾個(gè)施工要點(diǎn)：

1.墻板施工前做好產(chǎn)品的質(zhì)量檢查

預(yù)制墻板的加工精度和混凝土養(yǎng)護(hù)質(zhì)量直接影響墻板的安裝精度和防水情況，墻板安裝前必須認(rèn)真復(fù)核墻板的幾何尺寸和平整度情況，檢查墻板表面以及預(yù)埋窗框周圍的混凝土是否密實(shí)，是否存在貫通裂縫，混凝土質(zhì)量不合格的墻板嚴(yán)禁使用。

此外我們還需要認(rèn)真檢查墻板周邊的預(yù)埋橡膠條的安裝質(zhì)量，檢查橡膠條是否預(yù)嵌牢固，轉(zhuǎn)角部位是否有破損的情況，是否有混凝土漿液漏進(jìn)橡膠條內(nèi)部造成橡膠條變硬失去彈性，橡膠條必須嚴(yán)格檢查確保無(wú)瑕疵，有質(zhì)量問(wèn)題必須更換后方可進(jìn)行吊裝。

2.墻板施工時(shí)嚴(yán)格控制安裝精度墻板吊裝前認(rèn)真做好測(cè)量放線工作。

不僅要放基準(zhǔn)線，還要把墻板的位置線都放出來(lái)以便于吊裝時(shí)墻板定位。墻板精度調(diào)整一般分為粗調(diào)和精調(diào)兩步，粗調(diào)是按控制線為標(biāo)準(zhǔn)使墻板就位脫鉤，精調(diào)要求將墻板軸線位置和垂直度偏差調(diào)整到規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，實(shí)際施工時(shí)一般要求不超過(guò)5mm。

3.墻板接縫防水施工時(shí)嚴(yán)格按工藝流程操作，做好每道工序的質(zhì)量檢查。

墻板接縫外側(cè)打膠要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)流程來(lái)進(jìn)行，基底層和預(yù)留空腔內(nèi)必須使用高壓空氣清理干凈。打膠前背襯深度要認(rèn)真檢查，打膠厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，打膠部位的墻板要用底涂處理增強(qiáng)膠與混凝土墻板之間的粘結(jié)力，打膠中斷時(shí)要留好施工縫，施工縫內(nèi)高外低，互相搭接不能少于5cm。

墻板內(nèi)側(cè)的連接鐵件和十字接縫部位使用打聚氨酯密封處理，由于鐵件部位沒(méi)有橡膠止水條，施工聚氨酯前要認(rèn)真做好鐵件的除銹和防銹工作，聚氨酯要施打嚴(yán)密不留任何縫隙，施工完畢后要進(jìn)行潑水試驗(yàn)確保無(wú)滲漏后才能密封蓋板。

4.施工完畢后進(jìn)行防水效果試驗(yàn)及時(shí)妥善有效處理滲漏問(wèn)題。

墻板防水施工完畢后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行淋水試驗(yàn)以檢驗(yàn)防水的有效性，淋水的重點(diǎn)是墻板十字接縫處、預(yù)制墻板與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)連接處以及窗框部位，淋水時(shí)宜使用消防水龍帶對(duì)試驗(yàn)部位進(jìn)行噴淋，外部檢查打膠部位是否有脫膠現(xiàn)象，排水管是否排水順暢，內(nèi)側(cè)仔細(xì)觀察是否有水印，水跡。發(fā)現(xiàn)有局部滲漏部位必須認(rèn)真做好記錄查找原因及時(shí)處理，必要時(shí)可在墻板內(nèi)側(cè)加設(shè)一道聚氨酯防水提高防滲漏安全系數(shù)。

四、總結(jié)

預(yù)制裝配式建筑是目前建筑行業(yè)正在大力推廣的新型技術(shù)，從技術(shù)層面上來(lái)講，通過(guò)采取一系列的改良措施其外墻防水性能已經(jīng)能夠得到有效保障，現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)熟練掌握預(yù)制外墻防水施工要領(lǐng)，嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范流程進(jìn)行操作，把好防水質(zhì)量關(guān)，只有這樣才能確保預(yù)制墻體防水的萬(wàn)無(wú)一失，使預(yù)制裝配式住宅產(chǎn)品能夠獲得廣大用戶的認(rèn)同和市場(chǎng)的認(rèn)可。

作者：張喆，單位：上海城建市政工程（集團(tuán)）有限公司

第五篇：2017年裝配式住宅項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2017年裝配式住宅項(xiàng)目可行性研

究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。

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可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 裝配式住宅項(xiàng)目總論 第一節(jié) 裝配式住宅項(xiàng)目概況 1.1.1裝配式住宅項(xiàng)目名稱 1.1.2裝配式住宅項(xiàng)目建設(shè)單位 1.1.3裝配式住宅項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn) 1.1.4裝配式住宅項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5裝配式住宅項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6裝配式住宅項(xiàng)目總投資及資金籌措 1.1.7裝配式住宅項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 裝配式住宅項(xiàng)目編制依據(jù)和原則 1.2.1裝配式住宅項(xiàng)目編輯依據(jù) 1.2.2裝配式住宅項(xiàng)目編制原則 1.3裝配式住宅項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1.4裝配式住宅項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 第二章 裝配式住宅項(xiàng)目背景及必要性分析 第一節(jié) 裝配式住宅項(xiàng)目背景 2.1.1裝配式住宅項(xiàng)目產(chǎn)品背景 2.1.2裝配式住宅項(xiàng)目提出理由 第二節(jié) 裝配式住宅項(xiàng)目必要性

2.2.1裝配式住宅項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2裝配式住宅項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3裝配式住宅項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 裝配式住宅項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀 第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè) 第三節(jié) 行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

第四章 裝配式住宅項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 裝配式住宅項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 第二節(jié) 裝配式住宅項(xiàng)目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 裝配式住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè) 第五章 裝配式住宅項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 第一節(jié) 裝配式住宅項(xiàng)目選址 5.1.1裝配式住宅項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 5.1.2裝配式住宅項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬

5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4裝配式住宅項(xiàng)目選址意見(jiàn) 第二節(jié) 裝配式住宅項(xiàng)目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件 5.2.3施工條件 5.2.4公用設(shè)施條件 第三節(jié) 原材料及燃動(dòng)力供應(yīng) 5.3.1原材料 5.3.2燃動(dòng)力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)方案 6.1.1項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)原則 6.1.2生產(chǎn)工藝 第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購(gòu)方式 第三節(jié) 工程方案 6.3.1工程設(shè)計(jì)原則

6.3.2裝配式住宅項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置 7.1.1總平面布置原則 7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況 7.2.2排水情況 第三節(jié) 供電系統(tǒng) 第四節(jié) 空調(diào)采暖 第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng) 第六節(jié) 總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施 第一節(jié) 資源利用分析 8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析 8.1.3電能源利用分析 第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析 第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施 8.3.2水資源節(jié)約措施 8.3.3電能源節(jié)約措施 第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析 第一節(jié) 項(xiàng)目自然環(huán)境 9.1.1基本概況 9.1.2氣候特點(diǎn) 9.1.3礦產(chǎn)資源 第二節(jié) 社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀 9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 9.4.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī) 9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī) 9.4.3技術(shù)規(guī)范 第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施 9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論

第十章 裝配式住宅項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù) 10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì) 10.2.3消防給水及滅火設(shè)備 10.2.4消防電氣 第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式 11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖 第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員 表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來(lái)源與培訓(xùn)

第十二章 裝配式住宅項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容 第十三章 裝配式住宅項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案 第一節(jié) 裝配式住宅項(xiàng)目工程總進(jìn)度 第二節(jié) 裝配式住宅項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 裝配式住宅項(xiàng)目總投資估算

表14-1裝配式住宅項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元 第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元 第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬(wàn)元 第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬(wàn)元 第六節(jié) 流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元 第七節(jié) 資金籌措 第八節(jié) 資產(chǎn)形成 第十五章 財(cái)務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

第二節(jié) 營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算

表15-1營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元 第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元 第四節(jié) 利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬(wàn)元第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測(cè) 表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬(wàn)元 第六節(jié) 贏利能力分析 15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析 16.6.2靜態(tài)盈利能力分析 第七節(jié) 盈虧平衡分析 第八節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 裝配式住宅項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素 16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素 16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià) 16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議 第一節(jié) 裝配式住宅項(xiàng)目結(jié)論 第二節(jié) 裝配式住宅項(xiàng)目建議