第一篇：房地產(chǎn)簽訂合同補(bǔ)首付制度

關(guān)于簽訂合同補(bǔ)交首付的規(guī)定

一、交納定金后必須7日內(nèi)簽訂合同，補(bǔ)齊首付，備齊按揭資料。逾期按5元/套/天交納水果基金。

二、延期申請(qǐng)?jiān)瓌t為7天，需要寫(xiě)延期申請(qǐng)的客戶(hù)，需先向案場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理申請(qǐng)獲批準(zhǔn)后再填寫(xiě)延期申請(qǐng)。

三、客戶(hù)訂房時(shí)講清：

1）、7天內(nèi)必須備齊按揭資料，簽訂合同，補(bǔ)齊首付款。2）、一套房、二套房、三套房房貸新政策及問(wèn)清客戶(hù)信貸狀況。3）、按揭或一次性需備齊哪些資料？

4）、需要補(bǔ)多少首付款，總房款、首付款及按揭貸款金額。5）、公積金貸款及涉及組合貸款的問(wèn)題。

本規(guī)定自2010年10月16日起執(zhí)行。

濟(jì)寧佳易房地產(chǎn)策劃營(yíng)銷(xiāo)有限責(zé)任公司

2010年10月15日

第二篇：房地產(chǎn)首付分期借款協(xié)議

XX麗都商品房借款協(xié)議

甲方：

地址：聯(lián)系電話(huà)：0857—35307773530555

乙方：身份證號(hào)碼：

家庭住址：聯(lián)系電話(huà)：甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)XX麗都商品房向甲方借款事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方經(jīng)充分考慮，自愿決定購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的XX麗都商品房，所購(gòu)商品房屋為用房，其房號(hào)為XX麗都區(qū)單元號(hào)。

二、乙方所購(gòu)商品房的建筑面積為平方米，建面成交單價(jià)為元每平方米，采取商貸/公積金貸款付款方式，根據(jù)甲方現(xiàn)行的購(gòu)房政策規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納的首付款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。

三、乙方在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，因乙方現(xiàn)無(wú)法全額交付首付款，實(shí)際向甲方繳納部分首付款人民幣元（大寫(xiě)：元整），下欠首付款人民幣元（大寫(xiě)：元整）由乙方從即日起特向甲方借款人民幣元(大寫(xiě)：元整）用作繳納首付款，并承諾在甲方向其交房之前一次性全額歸還甲方本借款。

四、逾期還款的后果

乙方若逾期未一次性全額還清甲方本借款，甲方有權(quán)不予將房屋交給乙方，同時(shí)乙方應(yīng)自甲方通知交房之日起每日向甲方支付應(yīng)付款5‰的逾期違約金。若乙方超過(guò)30天仍未一次性歸還甲方本借款的，乙方應(yīng)自甲方通知交房之日起每日向甲方支付應(yīng)付款10‰的逾期違約金。若因乙方的原因?qū)е录追浇獬渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》或乙方提出退房的，則乙方已向甲方繳納的首付款不予退還，并同時(shí)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。

五、本協(xié)議系甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，雙方均需遵守執(zhí)行。

本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后即行生效。

甲方（蓋章）：乙方：

授權(quán)簽約人：委托代理人：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

第三篇：房地產(chǎn)首付分期借款協(xié)議

XX麗都商品房借款協(xié)議

甲方：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：0857—3530777

3530555 乙方：

身份證號(hào)碼：

家庭住址：

聯(lián)系電話(huà)：

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)XX麗都商品房向甲方借款事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方經(jīng)充分考慮，自愿決定購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的XX麗都商品房，所購(gòu)商品房屋為

用房，其房號(hào)為XX麗都

區(qū)

單元

號(hào)。

二、乙方所購(gòu)商品房的建筑面積為

平方米，建面成交單價(jià)為

元每平方米，采取

商貸/公積金貸款 付款方式，根據(jù)甲方現(xiàn)行的購(gòu)房政策規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納的首付款為人民幣

元（大寫(xiě)：

元整）。

三、乙方在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，因乙方現(xiàn)無(wú)法全額交付首付款，實(shí)際向甲方繳納部分首付款人民幣

元（大寫(xiě)：

元整），下欠首付款人民幣

元（大寫(xiě)：

元整）由乙方從即日起特向甲方借款人民幣

元(大寫(xiě)：

元整）用作繳納首付款，并承諾在甲方向其交房之前一次性全額歸還甲方本借款。

四、逾期還款的后果

乙方若逾期未一次性全額還清甲方本借款，甲方有權(quán)不予將房屋交給乙方，同時(shí)乙方應(yīng)自甲方通知交房之日起每日向甲方支付應(yīng)付款5‰的逾期違約金。若乙方超過(guò)30天仍未一次性歸還甲方本借款的，乙方應(yīng)自甲方通知交房之日起每日向甲方支付應(yīng)付款10‰的逾期違約金。若因乙方的原因?qū)е录追浇獬渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》或乙方提出退房的，則乙方已向甲方繳納的首付款不予退還，并同時(shí)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。

五、本協(xié)議系甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，雙方均需遵守執(zhí)行。

本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后即行生效。

甲方（蓋章）：

乙方： 授權(quán)簽約人：

委托代理人：

簽約日期：

****年**月**日

簽約日期：

****年**月**日

第四篇：2014年房地產(chǎn)首付補(bǔ)貼協(xié)議

借款協(xié)議

甲方：xxxxx

乙方：身份證號(hào)：

乙方購(gòu)買(mǎi)xxxxx開(kāi)發(fā)的《圣和·雅居園》項(xiàng)目樓單元號(hào)房,現(xiàn)因首付資金困難特向xxxxx借款，甲乙雙方就首付分期付款方式達(dá)成以下協(xié)議：

乙方應(yīng)付首期房款共計(jì)人民幣(大寫(xiě))￥元，于2013年月日已付房款人民幣(大寫(xiě))￥元，未付房款

人民幣(大寫(xiě))￥元。

今乙方用所購(gòu)房為抵押物向xxxxx借款人民幣(大寫(xiě))￥元,于2013年12月31日前無(wú)息歸還。期間如遇交房，則需要在首付款交清后方予

以交房。

如乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間還款,逾期在30天之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)還款期限之第二天起至實(shí)際全額付清還款之日止，借款人按日向xxxxx支付逾期應(yīng)還款金額的千分之 2

為違約金；逾期超過(guò)30天的，本人自愿放棄上述所購(gòu)房屋的全部權(quán)利，xxxxx有權(quán)不予辦

理房屋交付手續(xù)并單方面終止購(gòu)房合同，將所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)賣(mài)他人。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效，并與《商品房買(mǎi)賣(mài)

合同》具有同等法律效益。

第五篇：補(bǔ)票補(bǔ)章制度

補(bǔ)票補(bǔ)章制度

一、為了維護(hù)公司的根本利益，保證進(jìn)廠原燃材料的真實(shí)有效，其他企業(yè)去、單位、個(gè)人、都無(wú)權(quán)要求司磅員給予補(bǔ)辦票據(jù)，司磅員對(duì)補(bǔ)票業(yè)主的要求及各種誘惑堅(jiān)決抵制，保管好票據(jù)和印章，禁止外帶、外借，及私自開(kāi)具手工票。

二、丟失票據(jù)的業(yè)主，必須先持有原料部掛賬員出具丟失的票據(jù)

未掛賬的證明單方可填寫(xiě)補(bǔ)票申請(qǐng)單，磅房留存丟失票據(jù)未掛賬證明單，附于補(bǔ)票申請(qǐng)單后一起留存。

三、為了維護(hù)公司的根本利益，保證進(jìn)廠原燃材料的真實(shí)有效，針對(duì)進(jìn)料業(yè)主的丟失票據(jù)進(jìn)行補(bǔ)票的，必須遵照補(bǔ)票、補(bǔ)章制度執(zhí)行，層層把關(guān)審查，在業(yè)主補(bǔ)票申請(qǐng)上簽字必須有：總經(jīng)理簽字、原料部正部長(zhǎng)簽字、原料部統(tǒng)計(jì)員簽字、原料部掛賬員簽字、磅房班長(zhǎng)簽字的申請(qǐng)單屬實(shí)的證明后，司磅員進(jìn)行核對(duì)車(chē)輛、車(chē)號(hào)、物料、噸位、票據(jù)的時(shí)間、日期、發(fā)貨方、丟失票據(jù)的第幾聯(lián)核對(duì)磅房電腦數(shù)據(jù)確認(rèn)無(wú)誤后方可開(kāi)具手工票據(jù)補(bǔ)票，并核對(duì)卸料在哪個(gè)廠地，并補(bǔ)加蓋章（一廠或二廠）。補(bǔ)票后司磅員應(yīng)填寫(xiě)補(bǔ)票記錄單，補(bǔ)票記錄薄放于磅房檔案柜中，妥善保管，便于查詢(xún)。

四、對(duì)與磅房出具票據(jù)相同的磅單沒(méi)有蓋章的，要求加蓋的，一

律禁止，并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。

原料部磅房

手工票管理制度

票。

一、在磅房供電正常，過(guò)磅系統(tǒng)正常的情況下，禁止開(kāi)具手工

二、在磅房停電，但過(guò)磅系統(tǒng)仍能由蓄電設(shè)備保證正常工作的情況下，禁止開(kāi)具手工票。

三、在供電正常，過(guò)磅系統(tǒng)正常，但打印機(jī)壞或無(wú)法工作的情

況下，可以出具手工票，但須記錄在開(kāi)具手工票記錄單上，并在開(kāi)具的手工票上注明。

四、在停電后，蓄電設(shè)備無(wú)法供打印機(jī)完整的打印一車(chē)的票

時(shí)，而電腦又存儲(chǔ)該車(chē)，可以手工補(bǔ)齊機(jī)打不完整的部分，禁止開(kāi)具手工票。

五、停電后，過(guò)磅系統(tǒng)無(wú)法正常工作，就得停止過(guò)磅，禁止開(kāi)

具手工票。

六、外來(lái)其他單位在本公司施工或其他物料不屬于本公司生

產(chǎn)用料的須過(guò)磅并有本公司相關(guān)部門(mén)或領(lǐng)導(dǎo)指令過(guò)磅的，并要求出具票據(jù)的，不得出具機(jī)打票據(jù)而與本公司原燃材料混同錄入電腦，此現(xiàn)象可以出具手工票并記錄在開(kāi)具手工票記錄單上。手工票上應(yīng)注明此票不在本公司掛賬用。

七、沒(méi)有總經(jīng)理特批等其他特殊情況，不得開(kāi)具手工票。

原料部磅房

扣票管理制度

一、由領(lǐng)導(dǎo)指令扣票的車(chē)輛、車(chē)號(hào)，接到上級(jí)通知的司磅員方

可扣票，并填寫(xiě)扣票記錄單。

二、由于物料質(zhì)量不合格，由原料部收料員通知物料、車(chē)輛、車(chē)號(hào)的，方可扣票。并填寫(xiě)記錄單。

三、由于進(jìn)料車(chē)輛違反廠規(guī)、廠紀(jì)的方可扣票，并記錄。

四、凡是接到通知扣票的，必須由本部門(mén)班長(zhǎng)以上人員通知的方可扣票，其他部門(mén)及人員的通知是無(wú)權(quán)扣票的。

五、凡是扣票的票據(jù)由司磅員整理保管并做好記錄，于第二天

早報(bào)磅房班長(zhǎng)存放，等候原料部領(lǐng)導(dǎo)批示再進(jìn)行處理。禁止將所扣的票據(jù)交于其他人員，防止票據(jù)丟失。

六、凡是有搗鬼，干擾磅房系統(tǒng)的行為的人員及車(chē)輛，司磅員

有權(quán)直接扣票，并做好相應(yīng)的記錄，所涉及的人員、時(shí)間、車(chē)輛要詳盡，與監(jiān)控對(duì)照提取數(shù)據(jù)。依照相關(guān)規(guī)定再做處理。

七、凡是扣票的票據(jù)司磅員記錄詳盡，一式兩份，上報(bào)一份，磅房留存一份，以備查詢(xún)和對(duì)照。

八、因扣票引起與司機(jī)及相關(guān)人員的矛盾，須及時(shí)報(bào)告通知扣

票的人員，避免矛盾升級(jí)，損害部門(mén)形象。

原料部磅房

粉煤灰報(bào)告

部長(zhǎng)：

2008年全年質(zhì)量平均數(shù)值

2009年全年質(zhì)量平均數(shù)值

2010

年全年質(zhì)量平均數(shù)值

扣票記錄表

開(kāi)具手工票記錄表