第一篇：三星級酒店裝飾施工組織設(shè)計(jì)

三星級酒店裝飾施工組織設(shè)計(jì) 目錄

一、工程概況 3

二、施工組織管理架構(gòu)及職責(zé)分工 3

1、施工組織管理架構(gòu) 3

2、施工組織管理機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)分工 5

三、施工方案及平面布置 10

1、施工準(zhǔn)備 10

2、施工準(zhǔn)備 10

3、施工工藝流程 10

4、結(jié)合本工程的特點(diǎn)建立項(xiàng)目管理制度 11

5、施工平面布置 14

四、材料設(shè)備及勞動(dòng)力計(jì)劃 16

1、裝修材料的進(jìn)場驗(yàn)收計(jì)劃 16

2、裝修材料的質(zhì)量保證 16

3、材料進(jìn)場保證措施 17

4、勞動(dòng)力配置計(jì)劃 18

5、主要施工機(jī)具配備表 20

五、主要施工方法及技術(shù)措施 22

1、概述22

2、總則22 第一節(jié) 抹灰工程、防水工程 24 第二節(jié) 門窗工程、吊頂工程 31 第三節(jié) 隔斷工程、飾面工程 45 隔斷相關(guān)產(chǎn)品可聯(lián)系北斗建設(shè)有限公司，網(wǎng)址：http://004km.cn 第四節(jié) 地面工程、涂料工程 58 第五節(jié) 玻璃工程、裱糊工程 75 第六節(jié) 花飾工程、配置工程 93 第七節(jié) 配套工程(電氣、空調(diào)、給排水)99 第八節(jié) 主要材料施工用料及工序 109

六、質(zhì)量體系及保證措施 117

1、質(zhì)量要求及質(zhì)量控制內(nèi)容 117

2、質(zhì)量檢查制度 120

3、質(zhì)量控制制度 124

七、進(jìn)度控制及保證措施 128

1、施工進(jìn)度計(jì)劃及控制 128

2、施工項(xiàng)目進(jìn)度保證措施 129

八、安全文明施工保證措施 133

1、文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化工地管理辦法 133

2、安全管理辦法 136

九、施工現(xiàn)場成品保護(hù)措施 139

十、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及針對性措施 141

十一、雨季、夜間施工技術(shù)措施 142

1、雨季施工技術(shù)措施 142

2、夜間施工技術(shù)措施 143

十二、民擾及擾民之解決方案 143

十三、降低環(huán)境污染技術(shù)措施 145

十四、資金控制計(jì)劃 146

十五、降低成本的技術(shù)措施 147

十六、工程資料管理 149

十七、工程驗(yàn)收 162

十八、售后服務(wù) 170

一、工程概況

本工程位于西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)高新二路,總建筑面積約為12000平方米,主樓有地下一層、地上十層及層頂,輔樓有地下一層、四層,層頂及院落、部分外立面及初次裝修.首層建筑面積極955平方米,分為酒店、酒樓兩個(gè)大堂;二層為中式餐廳;三層為餐飲包房區(qū);四層一部分為會議區(qū),另一部分與五至七層為客房區(qū),共126套各類客房.地下一層為足浴區(qū),屋頂加建茶秀區(qū).本工程大樓主體已完成,并有部分機(jī)電設(shè)備已安裝.本工程投標(biāo)范圍除以上室內(nèi)裝修工程外,還包括室外門面裝修及機(jī)電設(shè)備的改道、完善和原有設(shè)施的拆除、清運(yùn).二、施工組織管理架構(gòu)及職責(zé)分工

1、施工組織管理架構(gòu): 1.1.施工組織管理架構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖 1.2 施工組織管理機(jī)構(gòu)表

項(xiàng)目經(jīng)理: 戴坤生(國家壹級項(xiàng)目經(jīng)理、工程師)項(xiàng)目副經(jīng)理: 黃開勝(國家貳級項(xiàng)目經(jīng)理、工程師)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人: ?一(工程師)現(xiàn)場設(shè)計(jì)師: ?一(工程師)現(xiàn)場設(shè)備工程師: 朱文(高級電氣工程師)施工員: 李錦福、黃灼光(施工員)質(zhì)檢員: 高建宏(中級質(zhì)檢員)安全員: 田紅楊(中級安全員)材料員: 李令書(中級材料員)

2、施工組織管理機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)分工 2.1 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)

2.1.1 嚴(yán)格按照ISO9001質(zhì)量保證體系進(jìn)行管理,確保工程質(zhì)量;2.1.2 組織編制項(xiàng)目施工組織計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃,制訂安全生產(chǎn)和質(zhì)量保證措施,并組織實(shí)施;2.1.3 科學(xué)組織和管理人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng),及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題;2.1.4 組織好材料供應(yīng)、施工進(jìn)度、施工管理、施工安全、施工質(zhì)量、竣工驗(yàn)收、工程決算等工作;2.1.5 協(xié)調(diào)好各單位的關(guān)系.2.2 項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)

2.2.1制訂詳細(xì)周密的施工計(jì)劃;2.2.2 按施工計(jì)劃制訂材料供應(yīng)清單;2.2.3 制訂內(nèi)部階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)劃;2.2.4 監(jiān)督施工人員嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)度施工;2.2.5 監(jiān)督施工質(zhì)量、檢查、督促消防、安全措施的落實(shí);2.2.6 堅(jiān)持每日做好施工日記.2.3 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)

2.3.1 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)各職能部門的關(guān)系;2.3.2 負(fù)責(zé)與甲方、監(jiān)理方進(jìn)行工程方面的協(xié)商;2.3.3 及時(shí)協(xié)調(diào)、解決工程中出現(xiàn)的各類技術(shù)問題;2.3.4 組織隱蔽工程、各分項(xiàng)工程及整體工程竣工驗(yàn)收;2.4 施工員職責(zé)

2.4.1 全面負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量,對下達(dá)的各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)全面負(fù)責(zé);2.4.2 負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行技術(shù)、安全操作規(guī)程,主持施工技術(shù)、安全交底;2.4.3 堅(jiān)持質(zhì)量檢查評比和驗(yàn)收制度,做到項(xiàng)項(xiàng)有記錄、有資料;2.4.4 參加施工圖紙會審,辦理圖紙修改變更手續(xù),負(fù)責(zé)隱蔽工程及分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收的記錄工作,編寫竣工報(bào)告;2.4.5 制定確保工程質(zhì)量和施工安全的各項(xiàng)措施;2.4.6 做好工程技術(shù)檔案資料的積累工作.2.5 質(zhì)檢員職責(zé)

2.5.1 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家頒布的各項(xiàng)有關(guān)工程質(zhì)量的法規(guī)、法令、規(guī)范和規(guī)定,并認(rèn)真落實(shí)到班組和個(gè)人;2.5.2 對工程項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)常性的檢查,掌握班組質(zhì)量動(dòng)態(tài),發(fā)現(xiàn) 時(shí)糾正,對工程質(zhì)量問題,視情節(jié)輕重,有權(quán)責(zé)令返工、整改或暫停施工,并可越級上報(bào);2.5.3 對進(jìn)場材料進(jìn)行質(zhì)量檢查,并做好記錄,對質(zhì)量低或不符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求的,有權(quán)禁止使用;2.5.4 按照質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn),組織班組開展自檢、互檢和交接檢

2.5.5 參加分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定,對不合格的分項(xiàng)工程,有權(quán)拒絕簽名認(rèn)證;2.5.6 參加質(zhì)量事故調(diào)查分析會議,對工程質(zhì)量工作提出改進(jìn)意見.2.6 安全員職責(zé)

2.6.1 全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、防火宣傳工作,認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全方面的法規(guī)、法令;2.6.2 對工程項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)常性的檢查,了解易燃、高溫、電源、火源、熱源等情況,對不安全問題視情節(jié)輕重,有權(quán)責(zé)令整改或暫停施工,并可越級上報(bào);2.6.3 組織義務(wù)消防隊(duì),配齊有關(guān)安全防火器材;2.6.4 建立和健全各項(xiàng)安全防火、保衛(wèi)、值班管理制度,參加事故調(diào)查處理,提出預(yù)防和改進(jìn)意見;2.6.5 組織好施工班組的安全和文明生產(chǎn)活動(dòng).2.7 材料員職責(zé)

2.7.1 制訂本工程的各項(xiàng)材料采購計(jì)劃,認(rèn)真做好采購,根據(jù)計(jì)劃按時(shí)、按量、按質(zhì)的將材料采購進(jìn)場,避免出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象;2.7.2 做好材料供應(yīng)商的信息收集工作,將供應(yīng)商的資料進(jìn)行比較,確定工程的合格供應(yīng)商;2.7.3 進(jìn)場材料要保證有合格證、品質(zhì)證明書,特殊材料要送有關(guān)部門進(jìn)行專檢,做好有關(guān)材料證明文件的收集、整理工作;2.7.4 協(xié)助質(zhì)檢員對進(jìn)場材料進(jìn)行質(zhì)檢,堅(jiān)決制止不合格材料進(jìn)入倉庫.2.8 倉管員職責(zé)

2.8.1 對進(jìn)場材料和工具,做好入庫、出庫建帳工作;2.8.2 按照ISO9001管理體系,對進(jìn)場材料和工具做好標(biāo)識管理,并做到分類堆存、整齊平穩(wěn)、規(guī)格成方、不散不亂;2.8.3 做好材料和工具的發(fā)放和盤點(diǎn)工作.2.9 財(cái)務(wù)部職責(zé)

2.9.1 負(fù)責(zé)整個(gè)工程的預(yù)算計(jì)劃、成本核算、資金控制;2.9.2 根據(jù)工程進(jìn)度合理調(diào)動(dòng)資金;2.9.3 建立健全完善好施工現(xiàn)場財(cái)務(wù)管理制度.2.10 行政部職責(zé)

2.10.1 負(fù)責(zé)工地人員的后勤、總務(wù)工作;2.10.2 負(fù)責(zé)工程中所有文件、信函、圖紙、資料檔案的整理、存檔;2.10.3 監(jiān)督工地保衛(wèi)、安全工作;2.10.4 安排勤雜人員做好工地辦公室及工地現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生工作;2.10.5 做好工地人員考勤記錄;2.10.6 執(zhí)行和監(jiān)督施工現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí).2.11 班組長職責(zé)

2.11.1 負(fù)責(zé)班組內(nèi)的全面工作,搞好班組內(nèi)外的團(tuán)結(jié)協(xié)作;2.11.2 配合施工員做好工作安排和技術(shù)指導(dǎo),保證工程質(zhì)量,注意施工0安全,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決;2.11.3 對新調(diào)入人員進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)、安全教育,做好技術(shù)、安全交底卡的簽證;2.11.4 教育班組成員合理使用原材料,做到工完料盡場地清,搞好現(xiàn)場文明施工;2.11.5 配合安全員搞好班前安全活動(dòng)日,并做好記錄.三、施工方案及平面布置

1、施工準(zhǔn)備

1.1.1 施工前應(yīng)與甲方全面確定施工設(shè)計(jì)圖紙及主要材料樣本.1.1.2 施工前根據(jù)工程量做出詳盡的材料計(jì)劃,完成主要材料定貨的前期工作.1.1.3 組織工人學(xué)習(xí)會審施工圖,向各專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行圖紙及施工工藝技術(shù)交底,并下發(fā)有關(guān)工藝技術(shù)交底卡、質(zhì)量管理卡、質(zhì)檢表等文件.1.1.4做好機(jī)具及材料進(jìn)場的前期工作.2、施工部署

根據(jù)施工作業(yè)面分層分布的特點(diǎn),結(jié)合材料運(yùn)輸情況及人員進(jìn)場先后順序,擬將整個(gè)施工現(xiàn)場分為三個(gè)施工作業(yè)區(qū):一區(qū)為地上一層至三層,一院落及外立面;二區(qū)為地下一層,地上四層至十層及屋頂;三區(qū)為機(jī)電安裝改造工程.設(shè)置區(qū)段施工工長,同時(shí)在三個(gè)施工作業(yè)區(qū)內(nèi)采用各專業(yè)施工隊(duì)組進(jìn)行平行流水與立體交叉相結(jié)合的施工部署,基層部分施工由各個(gè)專業(yè)施工隊(duì)組緊密配合實(shí)行平行流水施工,飾面安裝裝飾工程部分由各個(gè)專業(yè)施工隊(duì)組實(shí)行平行流水結(jié)合立體交叉施工,充分利用各個(gè)專業(yè)施工特點(diǎn),加快施工進(jìn)度,明確施工責(zé)任,確保工期.3、施工工藝流程

原有設(shè)施拆除及清運(yùn)用 →空調(diào)系統(tǒng)改造工程 →消防系統(tǒng)改造工程 →給排水系統(tǒng)改造工程→ 強(qiáng)、弱電系統(tǒng)主橋架工程→天花吊頂龍骨安裝→電氣管線敷設(shè)→給排水及空調(diào)支管線敷設(shè)→墻地面防水→墻柱面木基層制安→墻柱面石材安裝→吊頂封板→墻面木飾面面層、鋁板、不銹鋼、玻璃飾面安裝→地面石材鋪設(shè)→天花、墻面涂料→木飾面油漆→五金裝飾品安裝→燈具、潔具安裝→地毯鋪設(shè)→清理自檢→驗(yàn)收

4、結(jié)合本工程的特點(diǎn)建立項(xiàng)目管理制度

鑒于本工程是在西安高新開發(fā)區(qū)內(nèi)的形象工程,而且該工程具有工期短、質(zhì)量要求高、多工種交叉施工等特點(diǎn),公司除在組織、制度、部署上給予必要的保障外,還須給予科學(xué)的管理、先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備、優(yōu)良的施工工藝才能達(dá)到最優(yōu)秀的工程質(zhì)量.為此,該工程將完全按照ISO9001國際質(zhì)量認(rèn)證體系標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,為保證裝飾的最后效果符合設(shè)計(jì)要求,我們本著精心組織、周密策劃、合理有序、有效控制的原則來進(jìn)行施工管理.4.1 施工流程圖(見下頁)4.2 工程現(xiàn)場管理流程 確定的施工人員 技術(shù)分類及考核

現(xiàn)場制度技術(shù)分組施工施工日記每日技術(shù)總結(jié) 每日施工安排 確保施工進(jìn)程和質(zhì)量 物料的使用和損耗 工程總結(jié)和評判

資料存檔4.3 ISO9001施工管理流程 質(zhì)量策劃會 施工組織

設(shè)計(jì)制定質(zhì)量計(jì)劃 選擇合格 材料采購 供應(yīng)商計(jì)劃施工準(zhǔn)備 填寫材料 施工人員、請購單施工工具 驗(yàn)收,填寫《施工準(zhǔn)備檢查記錄》 對施工班組長進(jìn)行 質(zhì)量安全技術(shù)交底 材料進(jìn)場 圖紙會審 技術(shù)交底

填寫,《施工質(zhì)量安全技術(shù)次底記錄》 工程放線

待檢標(biāo)識 開工申請

報(bào)告填寫,《放線工程驗(yàn)收記錄》 隱蔽工程施工 核對材料質(zhì) 量證明文件

填寫,《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》 飾面工程 填寫工程材 料檢驗(yàn)單

驗(yàn)收,填寫《裝飾分項(xiàng)、分部 工程檢驗(yàn)評定記錄》 成品保護(hù) 產(chǎn)品標(biāo)識 項(xiàng)目驗(yàn)收 分類堆放

5、施工平面布置圖(見附圖)

四、材料設(shè)備及勞動(dòng)力計(jì)劃

1、裝修材料的進(jìn)場驗(yàn)收計(jì)劃

1.1 裝修材料進(jìn)場的前提條件:所有裝修材料均嚴(yán)格按照甲方和設(shè)計(jì)師確定的材料樣板進(jìn)行采購.1.2 裝修材料在進(jìn)場時(shí),必須符合下列要求: 1.2.1 達(dá)到國家有關(guān)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和購銷合同規(guī)定的質(zhì)量要求;1.2.2 實(shí)行生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品,要有許可證主管部門頒發(fā)的許可證編號、批準(zhǔn)日期和有效期限;1.2.3 材料包裝必須符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn);1.2.4 使用商標(biāo)和分級分等的材料,應(yīng)在材料或包裝上有商標(biāo)和分級分等標(biāo)記;1.2.5 建筑設(shè)備(包括相應(yīng)的儀表)除符合上述要求外,還應(yīng)有產(chǎn)品詳細(xì)說明書,電氣產(chǎn)品應(yīng)附有線路圖.1.3 除明確規(guī)定由材料生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)售后服務(wù)的材料外,材料發(fā)生質(zhì)量問題時(shí),由供應(yīng)單位負(fù)責(zé)保修、保換、保退,并賠償經(jīng)濟(jì)損失.如供應(yīng)單位證明確屬生產(chǎn)廠的質(zhì)量責(zé)任,也由供應(yīng)單位負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家索賠.1.4所有材料均需按當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門規(guī)定要求,送到當(dāng)?shù)夭牧蠙z測部門進(jìn)行材料復(fù)檢.2、裝修材料的質(zhì)量保證

2.1 材料和設(shè)備的申請、訂貨、采購、送料等都要以計(jì)劃為依據(jù),以保證按質(zhì)、按量、按時(shí)間供應(yīng)所需的材料;2.2 建立健全進(jìn)場前檢查驗(yàn)收和取樣送驗(yàn)制度.加強(qiáng)材料和設(shè)備的“四驗(yàn)”工作,即:驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量.凡屬不合格的產(chǎn)品,不能運(yùn)到現(xiàn)場.在驗(yàn)收中,發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足、質(zhì)量不符合要求、損壞等情況要查明原因,分清責(zé)任,及時(shí)處理;2.3 做好現(xiàn)場和倉庫的管理工作.材料和設(shè)備的貯存方法正確,并做到分類分批保管和堆放.合格證、化驗(yàn)單與材料相符,把好材料和設(shè)備質(zhì)量管理關(guān).現(xiàn)場的大宗材料和大型設(shè)備應(yīng)按施工平面圖和施工順序,就近合理堆放.應(yīng)加強(qiáng)材料的限額管理和發(fā)放;2.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能,熟悉材料的保管和運(yùn)輸規(guī)定,材料和設(shè)備部門要配備專職或兼職的質(zhì)量管理人員,確保供應(yīng)管理工作的質(zhì)量.3、材料進(jìn)場保證措施

本工程施工工期短,為開工時(shí)材料的及時(shí)供應(yīng),針對工程實(shí)際情況,我們擬訂了如下措施: 3.1充分利用中標(biāo)后進(jìn)場前的寶貴時(shí)間組織工程技術(shù)人員熟悉圖紙,在按程序編制材料進(jìn)場計(jì)劃的同時(shí),專門針對開工所需材料編制出一份材料清單,由專人負(fù)責(zé)落實(shí);3.2 對開工各階段所需材料,與材料供應(yīng)商制定嚴(yán)密的供貨措施,對大宗材料應(yīng)分批進(jìn)場,對外加工材料應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)提供圖樣及技術(shù)要求,確保施工期間材料的及時(shí)供給;3.3 在進(jìn)場初期合理安排資金,確保開工所需材

第二篇：江蘇某三星級酒店裝飾施工組織設(shè)計(jì)

三星級酒店裝飾施工組織設(shè)計(jì) 目 錄 一,工程概況 ··········································· 3 二,施工組織管理架構(gòu)及職責(zé)分工 ························ 3 1,施工組織管理架構(gòu) ······························· 3 2,施工組織管理機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)分工 ·················· 5 三,施工方案及平面布置 ································· 10 1,施工準(zhǔn)備 ········································ 10 2,施工準(zhǔn)備 ······································· 10 3,施工工藝流程 ···································· 10

4,結(jié)合本工程的特點(diǎn)建立項(xiàng)目管理制度 ··············· 11 5,施工平面布置 ··································· 14

四,材料設(shè)備及勞動(dòng)力計(jì)劃 ······························ 16 1,裝修材料的進(jìn)場驗(yàn)收計(jì)劃 ························· 16 2,裝修材料的質(zhì)量保證 ····························· 16 3,材料進(jìn)場保證措施 ······························· 17 4,勞動(dòng)力配置計(jì)劃 ································· 18 5,主要施工機(jī)具配備表 ····························· 20 五,主要施工方法及技術(shù)措施 ····························· 22 1,概

述 ································22 2,總 則 ····································· 22

第一節(jié) 抹灰工程,防水工程 ························ 24 第二節(jié) 門窗工程,吊頂工程 ······················ 31 第三節(jié) 隔斷工程,飾面工程 ························ 45 第四節(jié) 地面工程,涂料工程 ······················ 58 第五節(jié) 玻璃工程,裱糊工程 ························ 75 第六節(jié) 花飾工程,配置工程 ······················· 93

第七節(jié) 配套工程(電氣,空調(diào),給排水)············ 99 第八節(jié) 主要材料施工用料及工序 ···················· 109 六,質(zhì)量體系及保證措施 ································ 117 1,質(zhì)量要求及質(zhì)量控制內(nèi)容 ························ 117 2,質(zhì)量檢查制度 ·································· 120

3,質(zhì)量控制制度 ···································· 124

七,進(jìn)度控制及保證措施 ······························· 128 1,施工進(jìn)度計(jì)劃及控制 ····························· 128 2,施工項(xiàng)目進(jìn)度保證措施 ··························· 129 八,安全文明施工保證措施 ····························· 133 1,文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化工地管理辦法 ··················· 133 2,安全管理辦法 ··································· 136

九,施工現(xiàn)場成品保護(hù)措施 ····························· 139 十,本工程的重點(diǎn),難點(diǎn)分析及針對性措施 ················· 141 十一,雨季,夜間施工技術(shù)措施 ·························· 142 1,雨季施工技術(shù)措施 ······························ 142 2,夜間施工技術(shù)措施 ······························· 143 十二,民擾及擾民之解決方案 ··························· 143 十三,降低環(huán)境污染技術(shù)措施 ··························· 145 十四,資金控制計(jì)劃 ··································· 146

十五,降低成本的技術(shù)措施 ······························· 147 十六,工程資料管理 ······································ 149 十七,工程驗(yàn)收 ········································ 162 十八,售后服務(wù) ·········································· 170 一,工程概況

本工程位于西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)高新二路,總建筑面積約為12000平方米,主樓有地下一層,地上十層及層頂,輔樓有地下一層,四層,層頂及院落,部分外立面及初次裝修.首層建筑面積極955平方米,分為酒店,酒樓兩個(gè)大堂;二層為中式餐廳;三層為餐飲包房區(qū);四層一部分為會議區(qū),另一部分與五至七層為客房區(qū),共126套各類客房.地下一層為足浴區(qū),屋頂加建茶秀區(qū).本工程大樓主體已完成,并有部分機(jī)電設(shè)備已安裝.本工程投標(biāo)范圍除以上室內(nèi)裝修工程外,還包括室外門面裝修及機(jī)電設(shè)備的改道,完善和原有設(shè)施的拆除,清運(yùn).二,施工組織管理架構(gòu)及職責(zé)分工 1,施工組織管理架構(gòu): 1.1.施工組織管理架構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖 1.2 施工組織管理機(jī)構(gòu)表

項(xiàng) 目 經(jīng) 理: 戴坤生(國家壹級項(xiàng)目經(jīng)理,工程師)項(xiàng)目副經(jīng)理: 黃開勝(國家貳級項(xiàng)目經(jīng)理,工程師)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人: 凃 一(工程師)現(xiàn)場設(shè)計(jì)師: 凃 一(工程師)現(xiàn)場設(shè)備工程師: 朱 文(高級電氣工程師)施 工 員: 李錦福,黃灼光(施工員)質(zhì) 檢 員: 高建宏(中級質(zhì)檢員)安 全 員: 田紅楊(中級安全員)材 料 員: 李令書(中級材料員)2, 施工組織管理機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)分工 2.1 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)

2.1.1 嚴(yán)格按照ISO9001質(zhì)量保證體系進(jìn)行管理,確保工程質(zhì)量;2.1.2 組織編制項(xiàng)目施工組織計(jì)劃,質(zhì)量計(jì)劃,制訂安全生產(chǎn)和質(zhì)量保證措施,并組織實(shí)施;2.1.3 科學(xué)組織和管理人力,物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng),及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題;2.1.4 組織好材料供應(yīng),施工進(jìn)度,施工管理,施工安全,施工質(zhì)量,竣工驗(yàn)收,工程決算等工作;2.1.5 協(xié)調(diào)好各單位的關(guān)系.2.2 項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)

2.2.1制訂詳細(xì)周密的施工計(jì)劃;2.2.2 按施工計(jì)劃制訂材料供應(yīng)清單;2.2.3 制訂內(nèi)部階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)劃;2.2.4 監(jiān)督施工人員嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)度施工;2.2.5 監(jiān)督施工質(zhì)量,檢查,督促消防,安全措施的落實(shí);2.2.6 堅(jiān)持每日做好施工日記.2.3 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)

2.3.1 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)各職能部門的關(guān)系;2.3.2 負(fù)責(zé)與甲方,監(jiān)理方進(jìn)行工程方面的協(xié)商;2.3.3 及時(shí)協(xié)調(diào),解決工程中出現(xiàn)的各類技術(shù)問題;2.3.4 組織隱蔽工程,各分項(xiàng)工程及整體工程竣工驗(yàn)收;2.4 施工員職責(zé)

2.4.1 全面負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量,對下達(dá)的各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)全面負(fù)責(zé);2.4.2 負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行技術(shù),安全操作規(guī)程,主持施工技術(shù),安全交底;2.4.3 堅(jiān)持質(zhì)量檢查評比和驗(yàn)收制度,做到項(xiàng)項(xiàng)有記錄,有資料;2.4.4 參加施工圖紙會審,辦理圖紙修改變更手續(xù),負(fù)責(zé)隱蔽工程及分部,分項(xiàng)工程驗(yàn)收的記錄工作,編寫竣工報(bào)告;2.4.5 制定確保工程質(zhì)量和施工安全的各項(xiàng)措施;2.4.6 做好工程技術(shù)檔案資料的積累工作.2.5 質(zhì)檢員職責(zé)

2.5.1 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家頒布的各項(xiàng)有關(guān)工程質(zhì)量的法規(guī),法令,規(guī)范和規(guī)定,并認(rèn)真落實(shí)到班組和個(gè)人;2.5.2 對工程項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)常性的檢查,掌握班組質(zhì)量動(dòng)態(tài),發(fā)現(xiàn) 時(shí)糾正,對工程質(zhì)量問題,視情節(jié)輕重,有權(quán)責(zé)令返工,整改或暫停施工,并可越級上報(bào);2.5.3 對進(jìn)場材料進(jìn)行質(zhì)量檢查,并做好記錄,對質(zhì)量低或不符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求的,有權(quán)禁止使用;2.5.4 按照質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn),組織班組開展自檢,互檢和交接檢

2.5.5 參加分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定,對不合格的分項(xiàng)工程,有權(quán)拒絕簽名認(rèn)證;2.5.6 參加質(zhì)量事故調(diào)查分析會議,對工程質(zhì)量工作提出改進(jìn)意見.2.6 安全員職責(zé)

2.6.1 全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi),防火宣傳工作,認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全方面的法規(guī),法令;2.6.2 對工程項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)常性的檢查,了解易燃,高溫,電源,火源,熱源等情況,對不安全問題視情節(jié)輕重,有權(quán)責(zé)令整改或暫停施工,并可越級上報(bào);2.6.3 組織義務(wù)消防隊(duì),配齊有關(guān)安全防火器材;2.6.4 建立和健全各項(xiàng)安全防火,保衛(wèi),值班管理制度,參加事故調(diào)查處理,提出預(yù)防和改進(jìn)意見;2.6.5 組織好施工班組的安全和文明生產(chǎn)活動(dòng).2.7 材料員職責(zé)

2.7.1 制訂本工程的各項(xiàng)材料采購計(jì)劃,認(rèn)真做好采購,根據(jù)計(jì)劃按時(shí),按量,按質(zhì)的將材料采購進(jìn)場,避免出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象;2.7.2 做好材料供應(yīng)商的信息收集工作,將供應(yīng)商的資料進(jìn)行比較,確定工程的合格供應(yīng)商;2.7.3 進(jìn)場材料要保證有合格證,品質(zhì)證明書,特殊材料要送有關(guān)部門進(jìn)行專檢,做好有關(guān)材料證明文件的收集,整理工作;2.7.4 協(xié)助質(zhì)檢員對進(jìn)場材料進(jìn)行質(zhì)檢,堅(jiān)決制止不合格材料進(jìn)入倉庫.2.8 倉管員職責(zé)

2.8.1 對進(jìn)場材料和工具,做好入庫,出庫建帳工作;2.8.2 按照ISO9001管理體系,對進(jìn)場材料和工具做好標(biāo)識管理,并做到分類堆存,整齊平穩(wěn),規(guī)格成方,不散不亂;2.8.3 做好材料和工具的發(fā)放和盤點(diǎn)工作.2.9 財(cái)務(wù)部職責(zé)

2.9.1 負(fù)責(zé)整個(gè)工程的預(yù)算計(jì)劃,成本核算,資金控制;2.9.2 根據(jù)工程進(jìn)度合理調(diào)動(dòng)資金;2.9.3 建立健全完善好施工現(xiàn)場財(cái)務(wù)管理制度.2.10 行政部職責(zé)

2.10.1 負(fù)責(zé)工地人員的后勤,總務(wù)工作;2.10.2 負(fù)責(zé)工程中所有文件,信函,圖紙,資料檔案的整理,存檔;2.10.3 監(jiān)督工地保衛(wèi),安全工作;2.10.4 安排勤雜人員做好工地辦公室及工地現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生工作;2.10.5 做好工地人員考勤記錄;2.10.6 執(zhí)行和監(jiān)督施工現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí).2.11 班組長職責(zé)

2.11.1 負(fù)責(zé)班組內(nèi)的全面工作,搞好班組內(nèi)外的團(tuán)結(jié)協(xié)作;2.11.2 配合施工員做好工作安排和技術(shù)指導(dǎo),保證工程質(zhì)量,注意施工0安全,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決;2.11.3 對新調(diào)入人員進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù),安全教育,做好技術(shù),安全交底卡的簽證;2.11.4 教育班組成員合理使用原材料,做到工完料盡場地清,搞好現(xiàn)場文明施工;2.11.5 配合安全員搞好班前安全活動(dòng)日,并做好記錄.三,施工方案及平面布置 1,施工準(zhǔn)備

1.1.1 施工前應(yīng)與甲方全面確定施工設(shè)計(jì)圖紙及主要材料樣本.1.1.2 施工前根據(jù)工程量做出詳盡的材料計(jì)劃,完成主要材料定貨的前期工作.1.1.3 組織工人學(xué)習(xí)會審施工圖,向各專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行圖紙及施工工藝技術(shù)交底,并下發(fā)有關(guān)工藝技術(shù)交底卡,質(zhì)量管理卡,質(zhì)檢表等文件.1.1.4做好機(jī)具及材料進(jìn)場的前期工作.2, 施工部署

根據(jù)施工作業(yè)面分層分布的特點(diǎn),結(jié)合材料運(yùn)輸情況及人員進(jìn)場先后順序,擬將整個(gè)施工現(xiàn)場分為三個(gè)施工作業(yè)區(qū):一區(qū)為地上一層至三層,一院落及外立面;二區(qū)為地下一層,地上四層至十層及屋頂;三區(qū)為機(jī)電安裝改造工程.設(shè)置區(qū)段施工工長,同時(shí)在三個(gè)施工作業(yè)區(qū)內(nèi)采用各專業(yè)施工隊(duì)組進(jìn)行平行流水與立體交叉相結(jié)合的施工部署,基層部分施工由各個(gè)專業(yè)施工隊(duì)組緊密配合實(shí)行平行流水施工,飾面安裝裝飾工程部分由各個(gè)專業(yè)施工隊(duì)組實(shí)行平行流水結(jié)合立體交叉施工,充分利用各個(gè)專業(yè)施工特點(diǎn),加快施工進(jìn)度,明確施工責(zé)任,確保工期.3, 施工工藝流程

原有設(shè)施拆除及清運(yùn)用 →空調(diào)系統(tǒng)改造工程 →消防系統(tǒng)改造工程 →給排水系統(tǒng)改造工程→ 強(qiáng),弱電系統(tǒng)主橋架工程→天花吊頂龍骨安裝→電氣管線敷設(shè)→給排水及空調(diào)支管線敷設(shè)→墻地面防水→墻柱面木基層制安→墻柱面石材安裝→吊頂封板→墻面木飾面面層,鋁板,不銹鋼,玻璃飾面安裝→地面石材鋪設(shè)→天花,墻面涂料→木飾面油漆→五金裝飾品安裝→燈具,潔具安裝→地毯鋪設(shè)→清理自檢→驗(yàn)收

4,結(jié)合本工程的特點(diǎn)建立項(xiàng)目管理制度

鑒于本工程是在西安高新開發(fā)區(qū)內(nèi)的形象工程,而且該工程具有工期短,質(zhì)量要求高,多工種交叉施工等特點(diǎn),公司除在組織,制度,部署上給予必要的保障外,還須給予科學(xué)的管理,先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備,優(yōu)良的施工工藝才能達(dá)到最優(yōu)秀的工程質(zhì)量.為此,該工程將完全按照ISO9001國際質(zhì)量認(rèn)證體系標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,為保證裝飾的最后效果符合設(shè)計(jì)要求,我們本著精心組織,周密策劃,合理有序,有效控制的原則來進(jìn)行施工管理.4.1 施工流程圖(見下頁)4.2 工程現(xiàn)場管理流程 確定的施工人員 技術(shù)分類及考核 現(xiàn) 場 制 度 技 術(shù) 分 組 施 工

施 工 日 記

每日技術(shù)總結(jié) 每日施工安排 確保施工進(jìn)程和質(zhì)量 物料的使用和損耗 工程總結(jié)和評判 資 料 存 檔

4.3 ISO9001施工管理流程 質(zhì)量策劃會 施工組織 設(shè) 計(jì)

制定質(zhì)量計(jì)劃 選擇合格 材料采購 供 應(yīng) 商 計(jì) 劃 施工準(zhǔn)備

填寫材料 施工人員, 請 購 單 施工工具 驗(yàn)收,填寫《施工準(zhǔn)備檢查記錄》 對施工班組長進(jìn)行 質(zhì)量安全技術(shù)交底 材料進(jìn)場 圖紙會審 技術(shù)交底

填寫,《施工質(zhì)量安全技術(shù)次底記錄》 工程放線

待檢標(biāo)識 開工申請 報(bào) 告

填寫,《放線工程驗(yàn)收記錄》 隱蔽工程施工 核對材料質(zhì) 量證明文件

填寫,《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》 飾面工程 填寫工程材 料檢驗(yàn)單

驗(yàn)收,填寫《裝飾分項(xiàng),分部 工程檢驗(yàn)評定記錄》 成品保護(hù) 產(chǎn)品標(biāo)識 項(xiàng)目驗(yàn)收 分類堆放

5,施工平面布置圖(見附圖)四,材料設(shè)備及勞動(dòng)力計(jì)劃 1,裝修材料的進(jìn)場驗(yàn)收計(jì)劃

1.1 裝修材料進(jìn)場的前提條件:所有裝修材料均嚴(yán)格按照甲方和設(shè)計(jì)師確定的材料樣板進(jìn)行采購.1.2 裝修材料在進(jìn)場時(shí),必須符合下列要求: 1.2.1 達(dá)到國家有關(guān)法規(guī),技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和購銷合同規(guī)定的質(zhì)量要求;1.2.2 實(shí)行生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品,要有許可證主管部門頒發(fā)的許可證編號,批準(zhǔn)日期和有效期限;1.2.3 材料包裝必須符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn);1.2.4 使用商標(biāo)和分級分等的材料,應(yīng)在材料或包裝上有商標(biāo)和分級分等標(biāo)記;1.2.5 建筑設(shè)備(包括相應(yīng)的儀表)除符合上述要求外,還應(yīng)有產(chǎn)品詳細(xì)說明書,電氣產(chǎn)品應(yīng)附有線路圖.1.3 除明確規(guī)定由材料生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)售后服務(wù)的材料外,材料發(fā)生質(zhì)量問題時(shí),由供應(yīng)單位負(fù)責(zé)保修,保換,保退,并賠償經(jīng)濟(jì)損失.如供應(yīng)單位證明確屬生產(chǎn)廠的質(zhì)量責(zé)任,也由供應(yīng)單位負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家索賠.1.4所有材料均需按當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門規(guī)定要求,送到當(dāng)?shù)夭牧蠙z測部門進(jìn)行材料復(fù)檢.2,裝修材料的質(zhì)量保證

2.1 材料和設(shè)備的申請,訂貨,采購,送料等都要以計(jì)劃為依據(jù),以保證按質(zhì),按量,按時(shí)間供應(yīng)所需的材料;2.2 建立健全進(jìn)場前檢查驗(yàn)收和取樣送驗(yàn)制度.加強(qiáng)材料和設(shè)備的“四驗(yàn)”工作,即:驗(yàn)規(guī)格,驗(yàn)品種,驗(yàn)質(zhì)量,驗(yàn)數(shù)量.凡屬不合格的產(chǎn)品,不能運(yùn)到現(xiàn)場.在驗(yàn)收中,發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足,質(zhì)量不符合要求,損壞等情況要查明原因,分清責(zé)任,及時(shí)處理;2.3 做好現(xiàn)場和倉庫的管理工作.材料和設(shè)備的貯存方法正確,并做到分類分批保管和堆放.合格證,化驗(yàn)單與材料相符,把好材料和設(shè)備質(zhì)量管理關(guān).現(xiàn)場的大宗材料和大型設(shè)備應(yīng)按施工平面圖和施工順序,就近合理堆放.應(yīng)加強(qiáng)材料的限額管理和發(fā)放;2.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能,熟悉材料的保管和運(yùn)輸規(guī)定,材料和設(shè)備部門要配備專職或兼職的質(zhì)量管理人員,確保供應(yīng)管理工作的質(zhì)量.3,材料進(jìn)場保證措施

本工程施工工期短,為開工時(shí)材料的及時(shí)供應(yīng),針對工程實(shí)際情況,我們擬訂了如下措施: 3.1充分利用中標(biāo)后進(jìn)場前的寶貴時(shí)間組織工程技術(shù)人員熟悉圖紙,在按程序編制材料進(jìn)場計(jì)劃的同時(shí),專門針對開工所需材料編制出一份材料清單,由專人負(fù)責(zé)落實(shí);3.2 對開工各階段所需材料,與材料供應(yīng)商制定嚴(yán)密的供貨措施,對大宗材料應(yīng)分批進(jìn)場,對外加工材料應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)提供圖樣及技術(shù)要求,確保施工期間材料的及時(shí)供給;3.3 在進(jìn)場初期合理安排資金,確保開工所需材料的款項(xiàng).4,勞動(dòng)力配置計(jì)劃 4.1 本工程勞動(dòng)力組成

本工程施工管理人員包括現(xiàn)場管理技術(shù)人員(項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目副經(jīng)理,技術(shù)負(fù)責(zé)人,設(shè)計(jì)師,現(xiàn)場各專業(yè)工程師,倉管員等),工程施工人員包括施工員,質(zhì)檢員,安全員,材料員及木工班組,泥工班組,油漆班組,雜工班組,機(jī)電設(shè)備班組,天花工班組等.4.2 施工的勞動(dòng)力保證措施

4.2.1在進(jìn)場初期,就按照施工進(jìn)度計(jì)劃和勞動(dòng)力計(jì)劃的要求,落實(shí)各階段開工的各個(gè)班組人員,分頭做好班組人員的思想工作;4.2.2項(xiàng)目部將召開由公司領(lǐng)導(dǎo)參加的現(xiàn)場動(dòng)員大會,鼓舞士氣,明確目標(biāo),同時(shí)宣布評選先進(jìn)生產(chǎn)者的辦法和獎(jiǎng)勵(lì)措施,鼓勵(lì)人人爭當(dāng)先進(jìn);4.2.3按時(shí)上崗的獎(jiǎng)罰制度,嚴(yán)格執(zhí)行.4.3 人力資源計(jì)劃表 4.3.1 施工人員組成: 施工人員共380人,其中木工,天花工,油漆工均為廣東籍工人,機(jī)電設(shè)備及泥水工60%為廣東籍工人,40%為湖南,四川籍人或本地工人.一區(qū):105人,其中木工40人,天花工10人,泥水工20人,油漆工10人,電焊工10人,雜工15人.二區(qū):200人,其中木工85人,天花工20人,泥水工30人,油漆工30人,電焊工5人,雜工30人.三區(qū):75人,其中空調(diào)工種12人,消防工種18人,強(qiáng)弱電工種35人,給排水工種10人.4.3.2 勞動(dòng)力分布圖 5,主要施工機(jī)具配備表(一)機(jī)械名稱 規(guī)格型號 產(chǎn)地

額定功率(kw或hp)數(shù)量(臺)經(jīng)緯儀 GE-1 國產(chǎn) 2 激光旋轉(zhuǎn)示線儀 ZG-C2 國產(chǎn) 1 電動(dòng)圓鋸 CGC-2.5 日本 1.9 12 電動(dòng)線鋸 GVS-100 日本.039 20 電動(dòng)刨 12英寸 日本 0.47 12 大羅機(jī) 4300BC 日本 1.05 10 小羅機(jī) F20A 日本 0.35 15 大號手電鉆 M125B 日本 0.45 12 小號手電鉆 3703牧田 日本 0.285 25 切割機(jī) FDV12J 日本 1.65 6 手提電動(dòng)砂輪機(jī) FDVA 日本

4寸 0.53 12 油壓鉆 CC14SA 西德 0.55 6 直射釘槍 G10SB 日本 30 射釘槍

OBH2—20SE 臺灣 10 水泥射釘槍 F30膠合 臺灣 5 電動(dòng)自動(dòng)螺釘鉆 “KTT”422J 日本 0.35 16 云石割機(jī)(手提)T64風(fēng)霸 日本

4寸 0.12 10 手提磨石機(jī) 6800DBV牧田 日本

6寸 1.05 6 空氣壓縮機(jī)(大)4100NH牧田 日本 3HP 6 空氣壓縮機(jī)(小)GISSA日立 意大利 2HP 10 電動(dòng)噴槍 3HP力霸 西德 0.06 6 電動(dòng)磨光機(jī) 2HP斑馬 日本 7寸 2.2 4(二)機(jī)械名稱 規(guī)格型號 產(chǎn)地

額定功率(kw或hp)數(shù)量(臺)電動(dòng)拋光機(jī) SAT180 日本 7寸 7.5 1 電焊機(jī)

BX-160達(dá)源 深圳 8.5 6 拉釘槍 HR-002 日本 5 彎管機(jī) 液壓 廣州 5.0 2 臺鉆

2TQ—103 杭州 0.18 3 臺鉗 8“ 四川 5 壓刨 AP10 日本 10寸 2 角機(jī) 國產(chǎn) 3 不銹鋼焊機(jī) 2700G牧田 日本 12 2 積梳 GSG1 日本 1.5 8 涂料攪拌器 FDVA 日本 0.9 8 曲線鋸 BMR-3 日本 0.45 13 開木機(jī) CSC-6 日本 2.5 3 大力鉗 C-250 國產(chǎn) 15 鋼絲鉗 C-300 國產(chǎn) 10 拉釘鉗 C-600 國產(chǎn) 3 臺式老虎鉗 CSC-2 國產(chǎn) 2 套絲機(jī) CRP-4 國產(chǎn) 1.5 2 邊刨 SCV-16 日本 20 收邊機(jī) CSC16A 日本 1.5 16 注:本表格所填報(bào)的機(jī)械設(shè)備將全部投入本工程使用.五,主要施工方法,技術(shù)措施 1,概述

主要分項(xiàng)工程有:輕鋼龍骨石膏板,金屬板天花吊頂;電氣管線敷設(shè);墻,柱面石材,墻磚鑲貼;墻,柱面木制作;墻,柱面鋁板,玻璃安裝;天花墻面涂料;各式木門,地彈門制安;地面石材,地磚鋪設(shè);地面地毯鋪設(shè);燈具,潔具安裝等.本裝飾工程工序復(fù)雜,工種較多,參加施工人員也多,而且很多項(xiàng)目需經(jīng)反復(fù)穿插施工作業(yè)才能完成.我們將在總進(jìn)度計(jì)劃安排下,合理安排施工作業(yè),嚴(yán)密控制施工細(xì)節(jié),使各工種工序銜接嚴(yán)密,按計(jì)劃如期完成施工指標(biāo).2,總則

2.1裝飾工程所用的材料,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用,并應(yīng)符合現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.對材料質(zhì)量發(fā)生懷疑時(shí),應(yīng)抽樣檢查,合格后方可使用.2.2裝飾工程所用的砂漿,石灰膏,玻璃,涂料等,宜集中加工和配制.2.3 裝飾材料和飾件以及有飾面的構(gòu)件,在運(yùn)輸,保管和施工過程中,必須采取措施防止損壞和變質(zhì).2.4 抹灰,涂料和刷漿工程的等級及適用范圍,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;2.5 飾面工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量檢驗(yàn)合格后,方可施工.2.6 高級裝飾工程施工前,應(yīng)預(yù)先做樣板(樣品或標(biāo)準(zhǔn)間),并經(jīng)有關(guān)單位認(rèn)可后,方可進(jìn)行.其他等級的裝飾工程是否需做樣板,應(yīng)由設(shè)計(jì)確定.2.7室內(nèi)裝飾工程的施工,應(yīng)待屋面防水工程完工后,并在不致被后繼工程所損壞和玷污的條件下進(jìn)行.室內(nèi)抹灰在屋面防水工程完工前施工時(shí),必須采取防護(hù)措施.2.8室內(nèi)吊頂,隔斷的罩面板和花飾等工程,應(yīng)待室內(nèi)地(樓)面濕作業(yè)完工后施工.2.9 室內(nèi)裝飾工程的施工順序,應(yīng)符合下列規(guī)定: 2.9.1 抹灰,飾面,吊頂和隔斷工程,應(yīng)待隔斷,鋼木門窗框,暗裝的管道,電線管和電器預(yù)埋件,預(yù)制鋼筋混凝土樓板灌縫等完工后進(jìn)行;2.9.2 玻璃工程,宜在濕作業(yè)完工后進(jìn)行,如需在濕作業(yè)前進(jìn)行,必須加強(qiáng)保護(hù);2.9.3 有抹灰基層的飾面板工程,吊頂及輕型花飾安裝工程,應(yīng)待抹灰工程完工后進(jìn)行;2.9.4 涂料工程,以及吊頂,隔斷罩面板的安裝,應(yīng)在塑料地板,地毯,硬質(zhì)纖維等地(樓)面的面層和明裝電線施工前,以及管道設(shè)備試壓后進(jìn)行.木地(樓)板面的最后一遍涂料,應(yīng)待裱糊工程完工后進(jìn)行;2.10 室內(nèi)外裝飾工程施工的環(huán)境溫度,應(yīng)符合下列規(guī)定: 2.10.1 刷漿,飾面和花飾工程以及高級的抹灰,溶劑型混色涂料工程不應(yīng)低于5℃;

2.10.2 抹灰,溶劑型混色涂料工程,以及玻璃工程應(yīng)在0℃以上;2.10.3 使用膠粘劑時(shí),應(yīng)按膠粘產(chǎn)品說明要求的溫度施工;2.10.4 涂刷清漆不應(yīng)低于8℃,乳膠涂料應(yīng)按產(chǎn)品說明要求的溫度施工;2.11 裝飾工程必須作好成品保護(hù),施工用水和管道設(shè)備試壓的水,不得污損裝飾工程;2.12 裝飾工程施工安全技術(shù),勞動(dòng)保護(hù),防火,防毒等要求,應(yīng)按國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.其材料堆放應(yīng)注意安全防火.第一節(jié) 抹灰工程,防水工程 A,抹灰工程 1,一般規(guī)定

抹灰工程采用的砂漿品種,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用,如設(shè)計(jì)無要求,應(yīng)符合下列規(guī)定: 1.1窗洞口的外側(cè)壁,屋檐,勒腳,壓檐墻等的抹灰——水泥砂漿或水泥混合砂漿;1.2 濕度較大的房間和車間的抹灰——水泥砂漿或水泥混合砂漿;1.3混凝土板和墻的底層抹灰——水泥混合砂漿,水泥砂漿或聚合物水泥砂漿;1.4硅酸鹽砌塊,加氣混凝土塊和板的底層抹灰——水泥混砂漿或紙筋石灰砂漿;1.4.1抹灰砂漿的配合比和稠度等應(yīng)經(jīng)檢查合格后,方可使用.水泥砂漿及摻有水泥或石膏拌制的砂漿,應(yīng)控制在初凝前用完.1.4.2 砂漿中摻用外加劑時(shí),其摻入量應(yīng)試驗(yàn)確定.1.4.3木結(jié)構(gòu)與磚石結(jié)構(gòu),混凝土結(jié)構(gòu)等相處接處基體表面的抹灰,應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng),并繃緊牢固.金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于是100MM.1.4.4抹灰前,磚石,混凝土等基體表面的灰塵,污垢和油漬等,應(yīng)清除干凈,并灑水潤濕.1.4.5平整光滑的混凝土表面,如設(shè)計(jì)無要求時(shí),可不抹灰,用刮膩?zhàn)犹幚?1.4.6 抹灰前,應(yīng)檢查鋼,木門窗框位置是否正確,與墻連接是否牢固.連接處的縫隙應(yīng)用水泥砂漿或水泥混合砂漿(加少量麻刀)分層嵌塞密實(shí).1.4.7 室內(nèi)墻面,柱面和門洞口的陽角,宜用1:2水泥砂漿做護(hù)角,其高度不應(yīng)低于2M,每側(cè)寬度不應(yīng)小于50MM.1.4.8 室內(nèi)抹灰工程,應(yīng)待上下水,管道安裝后進(jìn)行.抹灰前必須將管道穿越的墻洞和樓板洞填嵌密實(shí).1.4.9 外墻抹灰工程施工前,應(yīng)安裝好鋼木門窗框,陽臺欄桿和預(yù)埋鐵件等,并將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí).1.4.10 外墻窗臺,窗楣,雨篷,陽臺,壓頂和突出腰線等,上面應(yīng)做工流水坡度,下面應(yīng)做滴水線或滴水槽,滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10MM,并整齊一致.1.4.11 各種砂漿的抹灰層,在凝結(jié)前,應(yīng)防止快干,水沖,撞擊和振動(dòng);凝結(jié)后,應(yīng)采取措施防止玷污和損壞.1.4.12 水泥砂漿的抹灰層,應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護(hù);1.4.13 冬期施工,抹灰砂漿應(yīng)采取保溫措施.涂抹時(shí),砂漿的溫度不宜低于5℃.1.4.14 砂漿抹灰層硬化初期不得受凍.氣溫低于5℃時(shí),室外抹灰所用的砂漿可摻入混凝土防凍劑,其摻量應(yīng)由試驗(yàn)確定.做涂料墻面的抹灰砂漿中,不得摻入含氯鹽的防凍劑.2,材料質(zhì)量要求

2.1 石灰膏應(yīng)用塊狀生石灰淋制,淋制時(shí)必須用孔徑不大于3*3MM的篩過濾,并貯存在沉淀池中.熟化時(shí)間,常溫下一般不少于15d;用于罩面時(shí),不應(yīng)少于30d.使用時(shí),石膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其它雜質(zhì).2.2 在沉淀池中的石灰膏應(yīng)加以保護(hù).防止其干燥,凍結(jié)和污染;2.3 抹灰用的石膏可用磨細(xì)生石灰粉代替,其細(xì)度應(yīng)通過4900孔/CM2篩.用于罩面時(shí),熟化時(shí)間不應(yīng)小于3d.2.4 抹灰用的砂子應(yīng)過篩,不得含有雜物.裝飾抹灰用的骨料(石粒,礫石等),應(yīng)耐光,堅(jiān)硬,使用前必須沖洗干凈.干粘石用的石粒應(yīng)干燥.2.5抹灰用的膨珍珠巖,宜采用中級粗細(xì)粒徑混合級配,堆集密度宜為80~150kg/m3.2.6 抹灰用的粘土,爐渣應(yīng)潔凈,不得含有雜質(zhì).粘土應(yīng)選用亞粘土,并加水浸透;爐渣應(yīng)過篩,粒徑不應(yīng)大于3MM,并加水燜透.2.7 抹灰用的紙筋應(yīng)浸透,搗爛,潔凈;罩面紙筋宜機(jī)碾磨細(xì).稻草,麥秸,麻刀應(yīng)堅(jiān)韌,干燥,不含雜質(zhì),其長度不得大于30MM.稻草,麥秸應(yīng)經(jīng)石灰漿浸泡處理.2.8 摻入裝飾砂漿的顏料,應(yīng)用耐堿,耐光的顏料.3,一般抹灰 3.1本節(jié)適用于石灰砂漿,水泥混合砂漿,水泥砂漿,聚合物水泥砂漿,膨脹珍珠巖水泥砂漿和麻刀石灰,紙筋石灰,石膏灰等抹灰工程的施工.3.2 一般抹灰按質(zhì)量要求分為普通,中級和高級三級,主要工序如下: 普通抹灰——分層趕平,修整,表面壓光;中級抹灰——陽角找方,設(shè)置標(biāo)筋,分層趕平,修整,表面壓光;高級抹灰——陰陽角找方,設(shè)置標(biāo)筋,分層趕平,修整,表面壓光;3.3 抹灰層的平均總厚度,不得大于下列規(guī)定: 3.3.1 頂棚:板條,空心磚,現(xiàn)澆混凝土——15MM,預(yù)制混凝土——18MM,金屬網(wǎng)——20MM;3.3.2 內(nèi)墻:普通抹灰——18MM,中級抹灰——20MM,高級抹灰——25MM;3.3.3 外墻——20MM;勒腳及突出墻面部分——25MM;3.3.4 石墻——35MM.3.4 涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為5~7MM.涂抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為7~9MM.3.5 面層抹灰經(jīng)趕平壓實(shí)后的厚度,麻刀石灰不得大于3MM;紙筋石灰,石膏灰不得大于2MM.3.6 水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層,應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后,方可涂抹后一層;石灰砂漿的抹灰層,應(yīng)待前一層7~8成干后,方可涂抹后一層.3.7混凝土大板和大模板建筑的內(nèi)墻面和樓板底面,宜用膩?zhàn)臃直楣纹?各遍應(yīng)粘結(jié)牢固,總厚度為2~3MM.如用聚合物水泥砂漿,水泥混合砂漿噴毛打底,紙筋石灰罩面,以及用膨脹珍珠巖漿抹面,總厚度為3~5MM.3.8 加氣混凝土表面抹灰前,應(yīng)清掃干凈,并應(yīng)作基層表面外理,隨即分層抹灰,防止表面空鼓開裂.3.9 板條,金屬網(wǎng)頂棚和墻的抹灰,尚應(yīng)符合下列規(guī)定: 3.9.1 板條,金屬網(wǎng)裝釘完成,必須經(jīng)檢查合格后,方可抹灰;3.9.2 底層和中層宜用麻刀石砂漿或紙筋石灰砂漿,各層應(yīng)分遍成活,每遍厚度為3~6MM;3.9.3 頂棚的高級抹灰,應(yīng)加釘長350~450MM的麻束,間距為400MM,并交錯(cuò)布置,分遍按放射狀梳理抹進(jìn)中層砂漿內(nèi);3.9.4 金屬網(wǎng)抹灰砂漿中摻用水泥時(shí),其摻量應(yīng)由試驗(yàn)確定.3.10 灰線抹灰尚應(yīng)符合下列規(guī)定: 3.10.1 抹灰線用的抹子,其線型,棱角等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并按墻面,柱面找平后的水平線確定灰線位置;3.10.2 簡單的灰線抹灰,應(yīng)待墻面,柱面,頂棚的中層砂漿抹完后進(jìn)行.多線條的灰線抹灰,應(yīng)在墻面,柱面的中層砂漿抹完后,頂棚抹灰前進(jìn)行;3.10.3 灰線抹灰應(yīng)分遍成活,底層,中層砂漿中宜摻入少量麻刀.罩面灰應(yīng)分遍連續(xù)涂抹,表面應(yīng)趕平,修整,壓光.3.11罩面石膏灰應(yīng)摻入緩凝劑,其摻量應(yīng)由試驗(yàn)確定,宜控制在15~20MIN內(nèi)凝結(jié).涂抹應(yīng)分兩遍連續(xù)進(jìn)行,第一遍應(yīng)涂抹在干燥的中層上(注:罩面石膏不得涂抹在水泥砂漿層上).3.12 水泥砂漿不得涂抹在石灰漿層上.3.13 抹灰的面層應(yīng)在踢腳板,門窗貼臉板和掛鏡線等安裝前涂抹.安裝后與抹灰面相接處如有縫隙,應(yīng)用砂漿或膩?zhàn)犹钛a(bǔ).3.14 采用機(jī)械噴涂抹灰,尚應(yīng)符合下列規(guī)定: 3.14.1 噴涂石灰漿前,宜先做水泥砂漿護(hù)角,踢腳板,墻裙,窗臺板的抹灰,以及混凝土過梁等底層的抹灰;3.14.2 噴涂時(shí),應(yīng)防止玷污門窗,管道和設(shè)備,被玷污的部位應(yīng)及時(shí)清理干凈;3.14.3砂漿稠度:用于混凝土面為90~100MM,用于磚墻面為100~120MM.3.15 混凝土表面的抹灰,宜使用機(jī)械噴涂,用手工涂抹時(shí),宜先鑿毛刮水泥漿(水灰比為0.37~0.40),灑水泥砂漿或用界面處劑處理.4,抹灰工程質(zhì)量要求

抹灰工程驗(yàn)收時(shí),應(yīng)檢查所用材料的品種,面層的顏色及花紋是否符合設(shè)計(jì)要求.抹灰工程的面層,不得有爆灰和裂縫.各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固,不得有脫層,空鼓等缺陷.抹灰分格縫的寬度和深度應(yīng)均勻一致,表面光滑,無砂眼,不得有錯(cuò)縫,缺棱掉角.4.1一般抹灰的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1.1一般抹灰面層的外觀質(zhì)量,應(yīng)符合下列規(guī)定: 4.1.1.1 普通抹灰:表面光滑,潔凈,接槎平整;4.1.1.2 中級抹灰:表面光滑,潔凈,接槎平整,灰線清晰順直;4.1.1.3 高級抹灰:表面光滑,潔凈,顏色均勻,無抹紋,灰線平直方正,清晰美觀.4.1.2 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差,應(yīng)符合下表的規(guī)定.4.2一般抹灰質(zhì)量的允許偏差 項(xiàng)次 項(xiàng) 目

允許偏差(MM)檢驗(yàn)方法 普通抹灰 中級抹灰 高級抹灰 1 2 3 4 5 表面平整 陰,陽角垂直 立面垂直 陰,陽角方正 分格條(縫)平直 5 — — — — 4 4 5 4 3 2 2 3 2 —

用2M直尺及楔形塞尺檢查 用2N托線板和尺檢查 用2N托線板和尺檢查 用200MM方尺檢查 拉5M線和尺檢查 B,防水工程

1,防水工程使用聚氨酯涂膜防水,涂刷3遍,厚度不小于1.5mm.施工前,需將地漏,管根等連接找平層,但穿越樓板的部位用防水嵌縫膏嵌封嚴(yán)密,并經(jīng)過驗(yàn)收.管根,陰陽角處抹成弧形.地漏,管根,陰陽角處用玻璃絲布作一布二油附加層.以上工序經(jīng)過隱蔽驗(yàn)收后方可開始作防水層.2,防水工程完工后需經(jīng)24h閉水試驗(yàn),確認(rèn)無滲漏后方可進(jìn)行下道工序.3,聚氨酯防水使用的二甲苯稀釋劑為揮發(fā)性易燃有毒液體,施工時(shí)應(yīng)注意通風(fēng),并制定專門的防火措施.第二節(jié) 門窗工程,吊頂工程 A,門窗工程

本工程中門窗工程主要是各式木門,地彈門門口及門五金制安.1,一般規(guī)定

1.1 門窗安裝前應(yīng)按下要求進(jìn)行檢查: 1.1.1 據(jù)門窗圖紙,檢查門窗的品種,規(guī)格,開啟方向及組合桿,附件,并對其外形及平整度檢查校正,合格后方可安裝;1.1.2 按設(shè)計(jì)要求檢查洞口尺寸,如與設(shè)計(jì)不符合應(yīng)予以糾正.1.2 門窗的存放,運(yùn)輸應(yīng)符合下列規(guī)定: 1.2.1 門窗應(yīng)在室內(nèi)豎直排放,并且枕木墊平.嚴(yán)禁與酸堿等物一起存放室內(nèi)應(yīng)清潔,干燥,通風(fēng);1.2.2 塑料門窗應(yīng)存放在設(shè)有靠架的室內(nèi)并與熱源隔開,以免受熱變形;1.2.3 門窗存放時(shí),應(yīng)采取措施避免日曬雨淋;1.2.4 鋁合金,涂色鍍鋅鋼板和塑料門窗運(yùn)輸時(shí),應(yīng)豎立排放并固定牢靠.樘與樘間應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料隔開,防止相互磨損及壓壞玻璃和五金件.1.3 門窗框扇安裝過程中,應(yīng)符合下列規(guī)定: 1.3.1 不得在門窗框扇上安放腳手架,懸掛重物或在框扇內(nèi)穿物起吊,以防門窗變形和損壞;1.3.2 吊運(yùn)時(shí),表面應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料襯墊,選擇牢靠平穩(wěn)的著力點(diǎn),以免門窗表面擦傷.1.4 安裝門窗必須采用預(yù)留洞口的方法.嚴(yán)禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口.門窗固定可采用焊接,膨脹螺栓或射釘方式,但磚墻嚴(yán)禁用射釘固定.1.5 安裝過程中應(yīng)及時(shí)清理門窗表面的水泥砂漿,密封膏等,以保護(hù)表面質(zhì)量.2,門窗質(zhì)量要求

門窗及零件質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,按設(shè)計(jì)要求選用.不得使用不合格產(chǎn)品.1,門窗安裝要點(diǎn) 1.1 木門窗

木制門窗應(yīng)選用材質(zhì)輕軟,紋理直,結(jié)構(gòu)中等,干燥性能良好,不易翹曲,開裂,耐久性強(qiáng),易加工的木材.茲就有關(guān)門窗樹種及物理力學(xué)性能,選材標(biāo)準(zhǔn)和木材含水率等問題介紹如下.1.1.1 樹種

門窗木材常用樹種有針葉樹:紅松,魚鱗云杉,臭冷杉,杉木;高級門窗框料多選用闊葉樹:水曲柳,核桃楸,柏木,麻櫟等材質(zhì)致密的樹種.1.1.2 含水率

門窗木材的含水率要嚴(yán)格控制,如果木材含有的水分超過規(guī)定,不僅加工制作困難,常引起門窗變形和開裂,重則不能使用,輕則影響美觀.為此,門窗木材應(yīng)經(jīng)窯干法干燥處理,使其含水率不大于12%,制作前隨機(jī)抽樣檢驗(yàn).3.2 工程驗(yàn)收

3.2.1檢查數(shù)量按不同門窗品種,類型的樘數(shù)各抽查5%,但均不少于3樘.3.2.2 所用門窗的品種,規(guī)格,開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.3.2.3 門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致.框與墻體縫隙應(yīng)填嵌飽密實(shí),表面平整光滑,無裂縫,填塞材料與方法等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.3.2.4 預(yù)埋件的數(shù)量,位置,埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求.3.2.5 門窗扇應(yīng)開啟靈活,無倒翹,阻滯及反現(xiàn)象.3.2.6 五金配件應(yīng)齊全,位置正確.關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài).3.2.7 門窗安裝后外觀質(zhì)量應(yīng)表面潔凈.大面無劃痕,碰傷,銹蝕;涂膜大面平整光滑,厚度均勻,無氣孔.3.2.8 門窗工程質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定.3,夾板門

夾板門分框,扇兩部分.框與普通木門無異,其扇則是采用組框式骨架,面層覆以膠合板制作成整扇.木夾板門具有表面光滑平整,無明釘,不翹曲變形,不開裂,防水,防潮,防盜,保溫性能好,體輕和強(qiáng)度高等特點(diǎn).適用于高級賓館,飯店,住宅及公用設(shè)施建筑的內(nèi)門.4,質(zhì)量要求

4.1.1 木門制作

4.1.1.1 木材的樹種,材質(zhì)等級,含水率和防腐,防早蟲必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定.4.1.1.2 門框,扇的榫槽必須嵌全嚴(yán)密,以膠料膠結(jié)并用膠楔加緊.膠料品種符合施工規(guī)范的規(guī)定.4.1.1.3 合板面層必須膠結(jié)牢固.膠料品種符合施工規(guī)范的規(guī)定.4.1.1.4 木料的死節(jié)與蟲眼處理:死節(jié)和直徑大于8mm的蟲眼,用同一樹種木寒和加膠填補(bǔ).清油制品的木塞色澤,木紋與品質(zhì)一致.4.1.1.5 表面質(zhì)量:合格:表面平整,無缺棱,掉角.清油制品色澤近似.優(yōu)良:表面平整光潔,無戧槎,刨痕,毛刺,錘印和缺棱,掉角.清油制品色澤,木紡近似.4.1.1.6 載口,起線,割角,拼縫質(zhì)量:合格:載口,起線順直,割角準(zhǔn)確,拼縫嚴(yán)密.優(yōu)良:載口,起線順直,割角準(zhǔn)確,交圈整齊,拼縫嚴(yán)密.4.1.1.7 涂刷干性底油質(zhì)量:合格:門制成后,及時(shí)涂刷干性底油.優(yōu)良:門制成后,及時(shí)涂刷干性底油,并涂刷均勻.4.1.1.8 木門安制允許偏差和檢驗(yàn)方法符合有關(guān)規(guī)定.4.1.2 木門安裝

4.1.2.1 門框安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求.4.1.2.2 門框必須安裝牢固,固定點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定.4.1.2.3 門框與墻體間填塞保溫材料的質(zhì)量: 合格:基本填塞飽滿.優(yōu)良:填塞飽滿,均勻.B,吊頂工程

本裝飾工程主要采用的是懸吊式頂棚中的輕鋼龍骨石膏板,金屬板吊頂.1,一般規(guī)定

1.1 吊頂工程所用的材料的品種,規(guī)格,顏色以及基層構(gòu)造,固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.1.2 吊頂龍骨在運(yùn)輸安裝時(shí),不得扔摔,碰撞.龍骨應(yīng)平放,防止變形;1.3 罩面板在運(yùn)輸和安裝時(shí),應(yīng)輕拿輕放,不得損壞板材的表面和邊角.運(yùn)輸時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)措施,防止受潮變形.1.4 吊頂龍骨宜存放在地面平整的室內(nèi),并應(yīng)采取措施,防止龍骨京戲形,生銹;罩面板應(yīng)按品種,規(guī)格分類存放于地面平整,干燥,通風(fēng)處,并根據(jù)不同罩面板的性質(zhì),分別采取措施,防止受潮變形.1.5 罩面板安裝前的準(zhǔn)備工作應(yīng)符合下列規(guī)定: 1.5.1 在現(xiàn)澆板或預(yù)制板縫中,按設(shè)計(jì)要求設(shè)置預(yù)埋件或桿;1.5.2 吊頂內(nèi)的通風(fēng),水電管道及上人吊頂內(nèi)的人行或安裝通道,應(yīng)安裝完畢,消防管道安裝并試壓完畢;1.5.3 吊頂內(nèi)的燈,斜撐,剪刀撐待,應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置.輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上,重型燈具或電扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié),應(yīng)另設(shè)吊鉤;1.5.4 罩面板應(yīng)按規(guī)格,色等進(jìn)行分類選配.1.6 罩面板安裝前,應(yīng)根據(jù)構(gòu)造需要分塊彈線.帶裝飾圖案罩面板的布置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,若設(shè)計(jì)無要求,宜由頂棚中間向兩邊對稱排列安裝.墻面與頂棚的接縫應(yīng)交圈一致.1.7 罩面板與墻,窗簾盒,燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密,不得有漏縫現(xiàn)象.1.8 擱置式的輕質(zhì)罩面板,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置壓卡裝置.1.9 罩面板不得有懸臂現(xiàn)象,應(yīng)增設(shè)附加龍骨固定.1.10 施工用的臨時(shí)馬道應(yīng)架設(shè)或吊掛在結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件上,嚴(yán)禁以吊頂龍骨作為支撐點(diǎn).1.11 吊頂施工過程中,土建與電氣設(shè)備等安裝作業(yè)應(yīng)密切配合,特別是預(yù)留孔洞,吊燈等處的補(bǔ)強(qiáng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,以保證安全.1.12 罩面板安裝后,應(yīng)采取保護(hù)措施,防止損壞.2,材料質(zhì)量要求

2.1 各類罩面板不應(yīng)有氣泡,起皮,裂紋,缺角,污垢的圖案不完整等缺陷,表面應(yīng)平整,邊緣應(yīng)整齊,色澤應(yīng)一致.穿孔板的孔距應(yīng)排列整齊;暗裝的吸聲材料應(yīng)有防散落措施.膠合板,木質(zhì)纖維板不應(yīng)脫膠,變色和腐配;2.2 各類罩面板的質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.2.3吊頂工程所用的木龍骨,輕鋼龍骨,鋁合金龍骨及其配件應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行 國家標(biāo)準(zhǔn).2.4 安裝罩面板的緊固件,宜采用鍍鋅制品,預(yù)埋的木磚應(yīng)作防腐處理.2.5 安裝罩面板的緊固件,宜采用鍍鋅制品,預(yù)埋的木磚應(yīng)作防腐處理.2.6 膠粘劑的類型應(yīng)按所用罩面權(quán)的品種配套選用,現(xiàn)場配制膠粘劑,其配合比應(yīng)由試驗(yàn)確定.3,安裝要點(diǎn)

3.1 輕鋼龍骨吊頂安裝要點(diǎn) 項(xiàng)目 說 明

施工準(zhǔn)備和測量放線

根據(jù)設(shè)計(jì)要求,選用輕鋼龍骨主件及配件.在結(jié)構(gòu)基層上,按設(shè)計(jì)要求彈線,確定龍骨及吊點(diǎn)位置.主龍骨端部或接長部位要增設(shè)吊點(diǎn).有此較大面積的吊頂(如音樂廳,比賽廳等),龍骨和吊點(diǎn)間距應(yīng)進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)和檢算.確定吊頂標(biāo)高.在墻面和柱面上,按吊頂高度要求彈出標(biāo)高線.彈線應(yīng)清楚,位置準(zhǔn)確,其水平允許偏差+5mm 龍骨與結(jié)構(gòu)連接固定的方法,可采用: 在吊點(diǎn)位置釘入帶孔射釘,然后用鍍鋅鐵絲連接固定.在吊點(diǎn)位置預(yù)算埋脹管螺栓,然后用吊桿連接固定;在吊位置預(yù)留吊鉤或埋件,然后將吊桿直接與預(yù)留吊鉤固定或與預(yù)埋件焊接連接,再用吊桿連接固定龍骨.采用吊桿時(shí),吊桿端頭螺紋部分長度不應(yīng)小于30mm,以便于有較大的調(diào)節(jié)量.龍骨安裝順序,應(yīng)先安裝主龍骨,但也可主,次骨一次安裝.上人的吊頂?shù)膽覓?即要掛住龍骨,同時(shí)也要阻止龍骨擺動(dòng),所以還要用一吊環(huán)將龍骨箍住.先將大龍骨與吊桿(或鍍鋅鐵絲)連接固定,與吊桿固定時(shí),應(yīng)用雙螺帽在螺桿穿過部位上下固定.然后按標(biāo)高線調(diào)整大龍骨的標(biāo)高,使其在同一水平面上.大的房間可以根據(jù)設(shè)計(jì)要求起拱,一般為1/200左右.大龍骨的接位置,不允許留在同一直線上,應(yīng)適當(dāng)錯(cuò)開.主龍骨調(diào)平一般以一個(gè)房間為單元.中小龍骨的位置,一般應(yīng)按裝飾材的尺寸在大龍骨 底部彈線,用掛件固定,并使其固定嚴(yán)密,不得有松動(dòng).為防止大龍骨向一邊傾斜,吊掛件安裝方向應(yīng)交錯(cuò)進(jìn)行.中(次)龍骨直于主龍骨,在交叉點(diǎn)用中(次)龍骨吊掛件將其固定在主龍骨上,吊掛件上端搭在主龍骨上掛件U型腿用鉗子臥入主龍骨內(nèi).橫撐龍骨應(yīng)用中龍骨截取,下料尺寸要比名義尺寸要比名義尺寸小2~3mm,其中距視裝飾板材尺寸決定,一般安置在板材接縫處.縱向龍骨和橫撐龍骨底面(即飾面板背面)要求一平項(xiàng)目 指標(biāo)

龍骨外形

各平面平面度 軸線度

邊渡角裂口和毛刺

涂防銹漆或鍍鋅,噴漆表面流漆,氣泡 鍍鋅連接件黑斑,麻點(diǎn),起皮,起瘤,脫落.光滑平直 每米允許偏差2mm 每米允許偏差3mm 不允許 不允許 不允許

3.2 石膏板吊頂安裝固定方法 種類 說 明

擱置平放法

采用T型鋁合金龍骨或輕鋼龍骨時(shí),將裝飾石膏板擱置在由T型龍骨組成的各格柵框內(nèi),即完成吊頂安裝 螺釘固定法

采用U型輕鋼龍骨時(shí),裝飾石膏板可用鍍鋅自攻螺釘與U型龍骨固定.孔眼用膩?zhàn)诱移?再用與板面顏色相同的色漿涂刷.粘結(jié)安裝法

采用輕鋼龍骨(UC型)組成的隱蔽式裝配吊頂時(shí),可采用膠粘劑將裝飾石膏板直接粘貼在龍骨上.膠粘劑應(yīng)涂刷均勻,不得漏涂,粘貼牢固 3.3 紙面石膏板安裝方法 種類 說 明

紙面石膏板

石膏板從吊頂?shù)囊欢碎_始錯(cuò)縫安裝,逐塊排列,作量放在最后安裝,石膏板與墻面應(yīng)留6mm間隙.自攻螺休(3.5MM*25MM)與紙面石膏板邊距離: 面紙包封的板邊以10～170為宜.固定石膏的次龍骨間距,一般不應(yīng)大于600MM,在南方潮濕地區(qū)(相對濕度長期大于70%),間距應(yīng)適當(dāng)減小,以300MM為宜.安裝雙層石板時(shí),面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開,不得在同一根龍骨上接縫隙.紙面石膏與龍骨固定,應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定,不得多點(diǎn)同時(shí)操作.螺釘頭宜略埋入板面,并不使紙破損為度.釘眼應(yīng)作除銹處理,并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ郊埫媸嘌b飾吸聲板

石膏裝飾吸聲板的安裝,可根據(jù)材料情況,采用螺釘,平放粘貼及暗式系列企口咬接等安裝方法

3.4 鋁合金條板吊項(xiàng)安裝要點(diǎn) 項(xiàng)目 說 明

條板與龍骨組合

鋁合金條板.一般多用卡的方式與龍骨相連.但這種卡固的方法,通常只適用于板厚為0.8MM以下,板寬在100MM以下的條板.對于板寬超過100MM,板厚超過去1MM的板材,多采用螺釘固定 安 裝 要 點(diǎn)

安裝前應(yīng)全面檢查中心線,復(fù)核龍骨標(biāo)高線和龍骨布置的彈線;檢查復(fù)核龍骨是否調(diào)平調(diào)直,以保證板面平整;在龍骨調(diào)平的基礎(chǔ)上,才能安裝條板.條板前應(yīng)全面檢查中心線,復(fù)核龍骨及條板的形式不同,安裝方法也不同.條形板安裝應(yīng)從一個(gè)方向依次安裝,如果龍骨本身兼卡具,只要將板條托起后,先將板條的一端用力壓入卡腳,再順勢將其余部分壓入卡腳內(nèi),因這此板條比較薄,具有一定的彈性,擴(kuò)張較為容量,所以可以用推壓的安裝方式.還有一種稱為”扣板“的鋁合金形板,安裝采用自攻螺釘頭在安裝后完全隱蔽在吊項(xiàng)內(nèi).在板條接長部位,往往會出現(xiàn)接縫過于明顯的問題,應(yīng)注意做好下料工作.條板切割時(shí),除了控制好切割的角度,同時(shí)要以切口部位用銼刀修平,將毛邊及不妥處修整好,然后再用相同顏色的膠粘劑(可用硅膠)將接口部位進(jìn)行密合.吸聲處理.鋁合金板吊頂,在板上穿孔,不僅解決了吸聲處理,同是也是表面處理的一種藝術(shù)形式.在板上放吸聲材料,一般有兩種做法: 將吸聲材料鋪放在板條內(nèi),緊貼板面.將吸聲材料放在板條上面,一般將龍骨之間的距離作為一個(gè)單元,滿鋪放.4,工程驗(yàn)收

4.1檢查數(shù)量 按有代表性的自然抽查10%,過道按10延長米,禮堂,廠房等大間按兩軸線為1間,但不少于3間.4.2檢查吊頂工程所用的材料的品種,規(guī)格,顏色以及基層構(gòu)造,固定方法等是否符合設(shè)計(jì)要求.4.3罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密,表面應(yīng)平整,不得有污染,折裂,缺棱掉角,錘傷等缺陷,接縫應(yīng)均勻一致,粘貼的罩面板不得有膠層,膠合板得有刨透之處.4.4擱置的罩面板不得有漏,透,翹角現(xiàn)象.4.5吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差,應(yīng)符合下表規(guī)定: 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目

允許偏差(MM)檢驗(yàn)方法 石膏板 無纖維板 木質(zhì)板 塑料板

纖維水泥加壓板 金屬裝飾板 石膏裝飾板 深裝 浮飾 雕石 嵌膏 式板

紙面石膏板

礦棉裝飾吸聲板 超細(xì)玻璃棉板 膠合板 纖維板

鈣塑裝飾料板 聚氯乙烯塑料板 1 表面平整 3 2 2 3 3 2 2 用2M靠尺和楔形塞尺檢查觀感平整 2 接縫平直 3 3 3 4 3 5mm,則應(yīng)按實(shí)際尺寸劃線下料(如果有較大出入則應(yīng)找設(shè)計(jì)人員洽商).如果有水平橫檔,則應(yīng)從豎框的一個(gè)端頭為準(zhǔn),劃出橫檔位置線,包括連接部位的寬度,以保證連接件安裝位置準(zhǔn)確和橫檔在同一水平線上.3)下料:下料應(yīng)使用專用工具——鋁合金型材切割機(jī),保證切口光滑,整齊.4)組裝:組裝鋁合金玻璃隔墻的框架可以有兩種方式.隔墻面積較小時(shí),先在平坦的地面預(yù)制組裝成形,再整體安裝固定;隔墻面積較大時(shí),則直接將隔墻的沿地,沿頂型材,靠墻及中間位置的豎向型材按劃線位置固定在墻,地,頂上.用后一種方法,通常是從隔墻框架的一端開始,先將靠墻的豎向型材與鋁角件固定,再將橫向型材通過鋁角件與豎向型材連接.鋁角件安裝方法是:先在鋁角件上打出φ3mm或φ4mm的兩個(gè)孔,孔中心距鋁角件端頭10mm,然后用一小截型材(截面形狀及尺寸與豎向型材相同)放在豎向型材劃線位置,然后將已鉆孔的角鋁件放入這一小截型材內(nèi),把握住小截型材,位置不得絲毫移動(dòng),再用手電鉆按角鋁件上的孔位在豎向型材上打出相同的孔,并用M4或M5自攻螺釘將鋁角件固定在豎向型材上.5)鋁合金框架與墻,地面固定可通過鐵腳件來完成.首先安放好線的位置,在墻,地面上設(shè)置金屬脹錨螺栓,同時(shí)在豎向,橫向型材的相應(yīng)位置固定鐵腳件,然后將截好鐵腳件的框架固定在墻上或地上.6)裝玻璃:在型材框架上安裝玻璃,裁割玻璃時(shí)應(yīng)注意按型材框洞尺寸縮3～5mm截玻璃,這樣裁得的玻璃片才能順利鑲?cè)肟蚋裰?然后用于框架型材同色的鋁合金槽條在玻璃兩側(cè)位置夾住玻璃并用自攻螺釘固定在框架上.4.2.2 無豎框玻璃隔墻施工 4.2.2.1 操作程序: 彈線→安裝固定玻璃的型鋼邊框→安裝大玻璃→安裝玻璃穩(wěn)定器(玻璃肋)→嵌縫打膠→邊框裝飾→清潔 4.2.2.2 操作要點(diǎn)

1)彈線:彈線時(shí)注意核對已做好的預(yù)埋鐵件位置是否正確(如果沒有預(yù)埋鐵件,則應(yīng)劃出金屬膨脹螺栓位置).落地?zé)o豎框玻璃隔墻應(yīng)留出地面飾面層厚度(如果有踢腳線,則應(yīng)考慮踢腳線三個(gè)面飾面層厚度)及頂部限位標(biāo)高(吊頂標(biāo)高).先彈地面位置線,再彈墻,柱上的位置線.2)安裝固定玻璃的型鋼邊框:如果沒有預(yù)埋鐵件,或預(yù)埋鐵件位置已不符合要求,則應(yīng)首先設(shè)置金屬膨脹螺栓.然后將型鋼(角鋼或薄壁槽鋼)按已彈好的位置線安放好,在檢查無誤后隨即與預(yù)埋鐵件或金屬膨脹螺栓焊牢.型鋼材料在安裝前應(yīng)刷好防腐涂料,焊好以后在焊接處應(yīng)再補(bǔ)刷防銹漆.3)當(dāng)較大面積的玻璃隔墻采用吊掛式安裝時(shí)應(yīng)先在建筑結(jié)構(gòu)梁或板下做出吊掛玻璃的支撐架并安好吊掛玻璃的夾具及上框.其上框位置即吊頂標(biāo)高.4)安裝大玻璃

a.厚玻璃就位:在邊框安裝好后,先將其槽口清理干凈,槽口內(nèi)不得有垃圾或積水,并墊好防振橡膠墊塊.用2～3個(gè)玻璃吸盤把厚玻璃吸牢,由2～3人手握吸盤同時(shí)抬起玻璃先將玻璃堅(jiān)著插入上框槽口內(nèi),然后輕輕垂直落下,放入下框槽口內(nèi).如果是吊掛式安裝,在將玻璃送入上框時(shí),還應(yīng)將玻璃放入夾具中.b.調(diào)整玻璃位置:先將靠墻(或柱)的玻璃推到墻(柱)邊,使其插入貼墻的邊框槽口內(nèi),然后安裝中間部位的玻璃.兩塊厚玻璃之間接縫時(shí)應(yīng)留2～3mm的縫隙或留出與玻璃穩(wěn)定器(玻璃肋)厚度相同的縫,此縫是為打膠而準(zhǔn)備的,因此玻璃下料時(shí)應(yīng)計(jì)算留縫寬度尺寸.如果采用吊掛式安裝,這時(shí)應(yīng)將吊掛玻璃的夾具逐塊將玻璃夾牢.5)嵌縫打膠:玻璃全部就位后,校正平整度,垂直度,同時(shí)用聚苯乙烯泡沫嵌條嵌入槽口內(nèi)使玻璃與金屬槽接合平伏,緊密,然后打硅酮結(jié)構(gòu)膠.注膠時(shí),一只手托住注膠槍,另一只手均勻用力握擠,將結(jié)構(gòu)膠均勻地注入縫隙中,注滿之后隨即用塑料片在厚玻璃的兩面刮平玻璃膠,并清潔溢到玻璃表面的膠跡.6)邊框裝飾:一般無豎框玻璃隔墻的邊框是將邊框嵌入墻,柱面和地面的飾面層中,此時(shí)只要精細(xì)加工墻,柱面和地面的飾面塊材并在鑲貼或安裝時(shí)與玻璃銜接好即可.如果邊框不是或不能嵌入墻,柱或地面的飾面層時(shí),則應(yīng)用9mm膠合板做襯板,用不銹鋼等金屬飾面材料,做成所需的形狀,并用膠粘貼于襯板上,而得到表面整齊,光潔的邊框.7)清潔及成品保護(hù):無豎框玻璃隔斷墻安裝好后,用棉紗和清潔劑清潔玻璃表面的膠跡和污痕,然后用粘貼不干膠紙條等辦法做出醒目的標(biāo)志,以防止碰撞玻璃的意外發(fā)生.4.2.3半截玻璃隔墻

半截玻璃隔墻只有上半部為玻璃的隔墻,其下半部900100mm高用其它材料做成.其下半部做法有如下幾種: 4.2.3.1 120mm實(shí)心磚墻,表面抹灰或貼面磚;4.2.3.2 鋁合金型材骨架,裝鋁合金波紋板;4.2.3.3 做木質(zhì)骨架,雙面裝罩面板(膠合板或防火板等).安裝要點(diǎn): 4.2.3.4 施工時(shí),先按圖紙尺寸在地上,頂上和墻上彈出隔墻位置線.4.2.3.5 根據(jù)已彈好的位置線完成隔墻下半部結(jié)構(gòu)施工(貼面磚或安裝罩面板等飾面工程可在隔墻全部框架完成后進(jìn)行).4.2.3.6做上部玻璃隔墻.參見有框落地玻璃隔墻的施工方法操作.4.3 質(zhì)量要求

4.3.1 外觀檢查:玻璃裁割尺寸正確,安裝平整,牢固,無波紋,無松動(dòng)現(xiàn)象.無豎框落地玻璃隔墻的接縫玻璃邊應(yīng)磨邊,接縫涂膠應(yīng)均勻,光滑,無斷裂和積瘤.4.3.2 玻璃的品種,規(guī)格和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.4.3.3 嵌縫橡膠密封條應(yīng)具有一定彈性,不可使用再生橡膠制做的密封條.4.3.4接縫膠應(yīng)使用結(jié)構(gòu)膠,并嚴(yán)格按結(jié)構(gòu)膠生產(chǎn)廠家的規(guī)定使用.4.3.5 安裝長邊大于1.5mm或短邊大于1mm的玻璃,必須加橡膠墊.對有框玻璃隔墻,還需再用壓條和螺釘鑲嵌牢固.4.3.6 金屬框架應(yīng)與結(jié)構(gòu)聯(lián)結(jié)牢固,四周與墻體接縫用彈性密封材料填充密實(shí),保證不滲漏.4.3.7 無豎框玻璃隔墻完工后應(yīng)提供下列工程技術(shù)資料: 4.3.7.1 設(shè)計(jì)文件,設(shè)計(jì)修改文件和代用材料文件;4.3.7.2 材料出廠合格證和產(chǎn)品質(zhì)量證書;4.3.7.3 施工安裝自檢記錄;4.3.7.4 隱蔽工程連接點(diǎn)驗(yàn)收文件;4.3.7.5 正常年限下物理年限保證書.4.3.8 工程完工后,玻璃的表面,邊框的表面應(yīng)潔凈,光亮,無污痕,無劃傷.將直扶手的一端與彎頭對接并點(diǎn)焊固定,然后拉通線將扶手與每根立桿作點(diǎn)焊固定,檢查合格后正式焊牢和拋光.B,裱糊工程 1,一般規(guī)定

1.1 適用于聚氯乙烯(以下簡稱PVC)塑料壁紙,復(fù)合壁紙,墻布等的室內(nèi)裱糊工程的施工及驗(yàn)收.1.2 裱糊工程基體或基層表面的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行《裝配式大板居住建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工規(guī)程》,《大模板多層信住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》,《木結(jié)構(gòu)工程及驗(yàn)收規(guī)范》和本規(guī)范后抹灰工程,隔斷工程及吊頂工程的有關(guān)規(guī)定.裱糊的基層表面,顏色宜一致,對于遮蓋力低的壁紙,墻布,基層表面顏色應(yīng)一致.1.3 裱糊工程基體或基層的含水率:混凝土和抹灰不得大于8%;木材制品不得大于12%.1.4 濕度較大的房間和經(jīng)常潮濕的墻體表面,如需做裱糊時(shí),應(yīng)采用有防水性能的壁紙和膠粘劑等材料.1.5 裱糊前,應(yīng)將突出基層表面的設(shè)備或附件卸下,釘帽應(yīng)進(jìn)入基層表面,并涂防銹涂料,釘眼用油性膩?zhàn)犹钇?1.6 裱糊工程基層涂抹的膩?zhàn)?應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢固,不得粉化,起皮和裂縫.1.7 裱糊過程中和干燥前,應(yīng)防止穿堂風(fēng)勁吹和溫度的突然變化.1.8冬期施工應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行.2,材料質(zhì)量要求

2.1 壁紙,墻布應(yīng)整潔,圖案清晰.PVC壁紙的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行《聚氯乙烯壁紙》的規(guī)定.2.2 壁紙,墻布的圖案,品種,色彩等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)附有產(chǎn)品合格證.2.3 膠粘劑應(yīng)按壁紙和墻布的品種選配,并應(yīng)具有防霉,耐久等性能,如有防火要求則膠粘劑應(yīng)具有耐高溫不起層性能.2.4 運(yùn)輸和貯存時(shí),所有壁紙,墻布均不得日曬雨淋;壓延壁紙和墻布應(yīng)平放;發(fā)泡壁紙和復(fù)合壁紙則應(yīng)豎放.3,壁紙,墻布裱糊施工要點(diǎn)

3.1 裱糊前,應(yīng)將基體或基層表面的污垢,塵土清除干凈,泛堿部位,宜使用9%的稀醋酸中和,清洗.不得有飛剌,麻點(diǎn),砂粒和裂縫.陰陽角應(yīng)順直.3.2 附著牢固,表面平整的舊溶劑型涂料墻面,裱糊前應(yīng)打毛處理.3.3 裱糊前,應(yīng)以1:1的107膠水溶液等作底膠涂刷基層.3.4 裱糊前,應(yīng)按壁紙,墻布的品種,圖案,顏色,規(guī)格進(jìn)行選配分類,拼花裁切,編號后平放待用.裱糊時(shí)按編號順序粘貼.3.5 裱糊的主要工序見下表: 裱糊的主要工序 項(xiàng)次

工序名稱

抹灰面混凝土 石膏板面 木料面 復(fù)合壁紙 PVC壁紙 墻布

帶背膠壁紙 復(fù)合壁紙 PVC壁紙 墻布

帶背膠壁紙 復(fù)合壁紙 PVC壁紙 墻布

帶背膠壁紙 1 清掃基層.填補(bǔ)縫隙磨砂紙 + + + + + + + + + + + + 2 接縫處糊條 + + + + + + + + 3 找補(bǔ)膩?zhàn)?磨砂紙 + + + + + + + + 4 滿刮膩?zhàn)?磨平+ + + + 5 涂刷涂料一遍 + + + + 6 涂刷底膠一遍 + + + + + + + + 7 墻面劃準(zhǔn)線 + + + + + + + + + + + + 8 壁紙浸水潤濕 + + + + + + 9 壁紙涂刷膠粘劑 + + + 10 基層涂刷膠 + + + + + + + + + 11 紙上墻.裱糊 + + + + + + + + + + + + 12 拼縫.搭接.對花 + + + + + + + + + + + + 13 趕壓膠粘劑.氣泡 + + + + + + + + + + + + 14 裁邊 + + + 15 擦凈擠出的膠液 + + + + + + + + + + + + 16 清理修整 + + + + + + + + + + + + 注: 表中”+“號表示應(yīng)進(jìn)行的工序.不同材料的基層相接處應(yīng)糊條.混凝土表面和抹灰表面必要時(shí)可增加滿刮膩?zhàn)颖閿?shù).”裁邊“工序,在使用寬為920MM,1000MM,1100MM等需重疊對花的PVC壓延壁紙時(shí)進(jìn)行.3.5.1 在紙面石膏板上做裱糊,板面應(yīng)先用油性石膏板上做裱糊,板面應(yīng)先滿刮一遍石膏膩?zhàn)?3.5.2 墻面應(yīng)采用整幅裱糊,并統(tǒng)一預(yù)排對花拼縫.不足一幅的應(yīng)裱糊在較暗或不明顯的部位,陰角處接縫應(yīng)搭接,陽角處不得有接縫,應(yīng)包角壓實(shí).3.5.3 對木料面的基層,裱糊壁紙前應(yīng)先涂刷一層涂料,使其顏色與周圍墻面顏色一致.3.5.4 裱糊第一幅壁紙或墻布前,應(yīng)彈垂直線,作為裱糊時(shí)的準(zhǔn)線.裱糊頂棚時(shí),也應(yīng)在裱糊第一幅前先彈一條能起準(zhǔn)線作用的直線.3.5.5 在頂棚上裱糊壁紙,宜沿房間的長邊方向裱糊.3.5.6 裱糊PVC壁紙,應(yīng)先將壁紙用水潤濕數(shù)分鐘.裱糊時(shí),應(yīng)在基層表面涂刷膠粘劑.裱糊頂時(shí)棚時(shí),基層和壁紙背面均應(yīng)涂刷膠粘劑.3.5.7 裱糊復(fù)合壁紙嚴(yán)禁浸水,應(yīng)先將壁紙背面涂刷膠粘劑,放置數(shù)分鐘,裱糊時(shí),基層表面也應(yīng)涂刷膠粘劑.3.5.8 裱糊墻布,應(yīng)先將墻布背面清理干凈.裱 糊時(shí),應(yīng)在基層表面涂刷膠粘劑.3.5.9 帶背膠的壁紙,應(yīng)在水中浸泡數(shù)分鐘后裱糊.裱 糊頂棚時(shí),帶背膠的壁紙應(yīng)涂刷一層稀釋的膠粘劑.3.5.10 對于需重疊對花的各類壁紙,應(yīng)先裱 糊對花,然后再用鋼尺對齊裁下余邊.裁切時(shí),應(yīng)一次切掉,不得重割.對于可直接對花的壁紙則不應(yīng)剪裁.3.5.11 除標(biāo)明必須”正倒“交替粘貼的壁紙外,壁紙的粘貼均應(yīng)按同一方向進(jìn)行.3.5.12 趕壓氣泡時(shí),對于壓延壁紙可用鋼紙板刮刀刮平;對于發(fā)泡及復(fù)合壁紙則嚴(yán)禁使用鋼板刮刀,只可用毛巾,海綿或毛刷趕平.3.5.13 裱糊好的壁紙,墻布,壓實(shí)后,應(yīng)將擠出的膠粘劑及時(shí)擦凈,表面不得有氣泡,斑污等.4,工程驗(yàn)收

4.1 裱糊工程完工并干燥后,方可驗(yàn)收.檢查數(shù)量 按有代表性的自然間(過道按10延長米,禮堂,廠房等大間可按兩軸線為1間)抽查10%,但不得少于3間.4.2 驗(yàn)收時(shí),應(yīng)檢查材料品種,顏色,圖案是否符合設(shè)計(jì)要求.4.3 裱糊工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定: 4.3.1 壁紙,墻布必須粘貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡,空鼓,裂縫,翹邊,皺折和斑污,斜視時(shí)無膠痕;4.3.2 表面平整,無波紋起伏.壁紙,墻布與掛鏡線,貼臉板和踢腳板緊接,不得有縫隙.4.3.3 各幅拼接橫平豎直,拼接處花紋,圖案吻合,不離縫,不搭接,距離面1.5M處正視,不顯拼縫.4.3.4 陰陽轉(zhuǎn)角垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽角處無接縫.4.3.5 壁紙,墻布邊緣平直整齊,不得有紙毛,飛剌.4.3.6 不得有漏貼,補(bǔ)貼和膠層等缺陷.第六節(jié) 花飾工程,配置工程 A,花飾工程 1,一般規(guī)定

1.1 本章適用于花飾安裝工程的施工及驗(yàn)收.1.2 花飾的品種,規(guī)格,式樣以及基層構(gòu)造,固定方法,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.1.3 濕度較大的房間,不得使用未經(jīng)防水處理的石膏花飾,紙質(zhì)花飾等 1.4 花飾安裝完畢后,應(yīng)采取保護(hù)措施,防止尋破壞.2,材料質(zhì)量要求

2.1 固定花飾用的木磚若與巖石,混凝土接觸時(shí)因經(jīng)防腐處理.2.2 粘貼花飾用的膠粘劑應(yīng)按花飾的品種選用,現(xiàn)場配制膠粘劑,其配合比應(yīng)由試驗(yàn)確定.3,花飾安裝

3.1 花飾的安裝,應(yīng)與預(yù)埋在結(jié)構(gòu)中的錨固件連接牢固.薄浮雕和高凸浮雕安裝宜與鑲貼飾面板,飾面磚同時(shí)進(jìn)行.3.2 混凝土墻板上安裝花飾用的錨固件.應(yīng)在墻板澆筑時(shí)埋設(shè).3.3 花飾安裝前,應(yīng)檢查預(yù)埋件位置是否正確,牢固.基體或基層表面應(yīng)打掃干凈,并彈出花飾位置的中心線.3.4 在抹灰面上安裝花飾,應(yīng)待抹灰層硬化后進(jìn)行.安裝時(shí)應(yīng)防止灰漿流墜污染墻面.3.5 復(fù)雜分塊花飾的安裝,必須預(yù)選試拼,分塊編號.安裝時(shí),花飾圖案應(yīng)精確吻合.3.6 粘貼小塊輕型花飾,尚應(yīng)符合下列規(guī)定: 3.6.1 粘貼水泥砂漿花飾和水刷石花飾,應(yīng)使用水泥砂漿或聚合物水泥砂漿,并用木螺釘固定;3.6.2 石膏花飾宜用石膏灰或水泥漿粘貼.3.6.3 塑料花飾和紙質(zhì)花飾可用膠粘劑粘貼.3.7 輕型花飾粘貼后,應(yīng)用木螺釘固定.固定石膏花飾的木螺釘,不宜擰得過緊,以防石膏花飾破壞.3.8 安裝重型花飾,應(yīng)用螺栓固定,花飾與基層之間的縫隙,應(yīng)用與花飾同顏色的水泥漿或水泥砂漿填嵌密實(shí).3.9 固定水泥花飾的釘孔,應(yīng)用與花飾同顏色的水泥漿或水泥砂漿填嵌密實(shí).3.10 預(yù)制混凝土花格飾件,應(yīng)用1:2水泥砂漿砌筑,相互之間用鋼筋系固.拼砌的花格飾件四周,應(yīng)用錨固件與墻,柱或梁連接牢固.4,工程驗(yàn)收

4.1 檢查數(shù)量,室外全數(shù)檢查;室內(nèi),按有代表性的自然間抽查10%,過道按10延長米,禮堂,廠房等大間按兩軸線為1間,但不少于3間.4.2 驗(yàn)收花飾工程,應(yīng)檢查花飾的品種,規(guī)格,圖案是否符號設(shè)計(jì)要求.4.3 花飾安裝應(yīng)牢固,其質(zhì)量要求及允許偏差,應(yīng)符合下列規(guī)定: 4.3.1 條形花飾的水平和直允許偏差,每米不得大于1mm,全長不得大于3mm.4.3.2 單獨(dú)花飾位置的允許偏差,不得大于10mm.4.3.3 花飾表面應(yīng)光潔,圖案清晰,接縫嚴(yán)密,不得有裂縫,翹曲,缺棱掉角等缺陷.4.3.4 浮雕花飾的拼縫應(yīng)嚴(yán)密吻合.B,配置工程

配置工程是指室內(nèi)的裝飾線,踢腳線,窗簾盒,掛鏡線,門窗套,暖氣罩,木花飾,博古架及壁櫥,吊柜等固定家具的制作與安裝.細(xì)部裝飾不但具有使用功能,還兼具室內(nèi)的裝飾作用.在室內(nèi),細(xì)部裝飾往往處于醒目位置,使用者看得見摸得著,其質(zhì)量的優(yōu)劣引人注目.為此,細(xì)部裝飾應(yīng)嚴(yán)格選材,精心制作,仔細(xì)安裝,力求工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn).細(xì)部制作與安裝時(shí),應(yīng)做好工序安排和提前做好操作準(zhǔn)備,創(chuàng)造良好的操作環(huán)境,細(xì)部裝飾制作要精細(xì),安裝應(yīng)牢固,以保證它的使用功能和裝飾效果.為此,必須采取正確的施工方法.細(xì)部裝飾應(yīng)針對所用機(jī)電設(shè)備,腳手架和安全紀(jì)律方面,采取可靠的安全技術(shù)措施,并做好安全防護(hù),預(yù)防事故發(fā)生,確保安全施工.1,裝飾線

裝飾線材料是裝飾工程中各平接面,相交面,分界面,層次面,對接面的銜接口,交接條的收邊封口材料.裝飾線材料對工程質(zhì)量,裝飾效果有著舉足輕重的影響.同時(shí),裝飾線材料在室內(nèi)裝飾藝術(shù)上起著平面構(gòu)成的重要角色.裝飾線材料在裝飾結(jié)構(gòu)上起著固定,連接,加強(qiáng)裝飾面的作用.裝飾線類材料主要有各種木裝飾線,石膏裝飾線,塑料裝飾線,金屬裝飾線等 2,踢腳板

為保護(hù)墻面或墻裙免受外力沖擊和增加室內(nèi)裝飾藝術(shù)效果,在地面以上100—200MM高度內(nèi),沿內(nèi)墻四周做踢腳板,常采用的材料有木板,塑料,石材,玻璃等.3,窗簾盒

窗簾盒是安裝窗簾軌道,遮擋窗簾上部的結(jié)構(gòu),可增加裝飾效果.窗簾盒所用的材料有:木板,金屬,PVC塑料板等.當(dāng)頂棚或吊頂高度高于窗口處時(shí),按設(shè)計(jì)要求考慮窗簾盒;當(dāng)?shù)蹴數(shù)陀诖吧峡跁r(shí),吊頂在窗洞口處留出凹槽,再裝上倒軌以代替窗簾盒.4,掛鏡線

在展覽室,辦公室,居室等處,為了便于懸掛裝飾物,藝術(shù)品,圖片或其他物品,經(jīng)常在室內(nèi)墻壁四周設(shè)掛鏡線,其高度一般距地面2M以上,掛鏡線具有懸掛功能和裝飾功能.如帖壁紙上部收邊壓條,可用掛鏡線代替.掛鏡線與墻體的固定采用脹管螺釘固定或用膠粘劑直接與墻體粘接,顏色多以深色為宜.掛鏡線可采用成品木線或用木條制作.5,其他細(xì)部裝飾

除上述細(xì)部裝飾之外,尚有諸多的細(xì)木制品,如木筒子板,門窗貼臉板,護(hù)墻板,窗臺板,木制暖氣罩,木扶手,木花飾等的細(xì)部裝飾.5.1 木筒子板

5.1.1 材料規(guī)格及性能

在一些高級裝飾的房間中的門窗洞口周邊墻面(外門窗在洞口內(nèi)側(cè)墻面),過廳門洞的周邊或裝飾性洞口周圍,用裝飾板飾面的作法,稱為筒子板.5.1.2 施工要點(diǎn) 5.1.2.1 施工工序

門窗木筒子板安裝施工工序:檢查門窗洞及埋件>制作及安裝木龍骨>裝訂面板.5.1.2.2 安裝施工

1)檢查門窗洞口及埋件:這是必要的施工前準(zhǔn)備工作,所以要求必須做好.2)制作安裝木龍骨:施工時(shí)一定要注意龍骨的尺寸,數(shù)量和位置準(zhǔn)確.3)裝釘面板:這是本分項(xiàng)裝飾工程之關(guān)鍵工序,要求務(wù)必精心施工.5.2 門窗貼臉板

門窗貼臉板的式樣很多,尺寸各異,原則上應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙施工.5.3 木窗臺板

為了增加室內(nèi)裝飾效果,臨時(shí)擺設(shè)物件如鐘表,遙控器,臺歷,雜志書籍及報(bào)紙等,常常有意識在窗內(nèi)側(cè)沿處考慮設(shè)置窗臺板.窗臺板寬度為100—200MM,厚度20—50MM.5.4 木花飾

木質(zhì)花飾多用于建筑中的花窗,隔斷,博古架等.木花飾宜選用硬木杉木制作,要求節(jié)疤少,無蟲蛀,無腐蝕現(xiàn)象.木質(zhì)花飾加工制作簡便,飾件輕巧纖細(xì),表面紋理清晰.5.5 木雕刻

在高檔次,具有中國傳統(tǒng)文化特征的裝飾工程中,木雕刻工藝技術(shù)應(yīng)用特別廣泛,它占據(jù)著極其重要的地位.5.6 固定家具

木制品配套固定家具若是訂貨配套運(yùn)來,再按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行拼接安裝,則關(guān)鍵在于標(biāo)高,構(gòu)造尺寸必須一致.基本作法是加強(qiáng)對劃塊彈線的復(fù)核,制作過程中加強(qiáng)對拼接嚴(yán)密度,垂直度的檢查,嚴(yán)格控制制作拼接的順序,以利于確保施工質(zhì)量.第七節(jié) 配套工程(電氣,空調(diào),給排水)A,電氣工程 1,線路鋪設(shè)

1.1 電纜線路工程:電纜的耐壓試驗(yàn)結(jié)果,泄漏電流和絕緣電阻值;電纜鋪設(shè),電纜終端頭和電纜接頭制作與安裝質(zhì)量,電纜保護(hù)管安裝質(zhì)量;電纜支,托架安裝質(zhì)量;電纜及其支,托架,保護(hù)管接地裝置質(zhì)量.1.2 配管及管內(nèi)穿線工程:導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值;薄壁鋼管與塑料管及其連接質(zhì)量;管子鋪設(shè),保護(hù)和管內(nèi)穿線質(zhì)量;金屬電線保護(hù)管,盒(箱)及支架接地裝置質(zhì)量 1.3 瓷夾,瓷柱(珠)及瓷瓶配線工程:導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值;導(dǎo)線及其鋪設(shè)質(zhì)量;瓷件及其支架安裝質(zhì)量

1.4 護(hù)套線配線工程:導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值;導(dǎo)線和護(hù)套質(zhì)量,護(hù)套線鋪設(shè)及護(hù)套線連接質(zhì)量.1.5 槽板配線工程:導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值;導(dǎo)線及其連接,鋪設(shè)質(zhì)量;槽板鋪設(shè)和保護(hù)質(zhì)量 2,電氣器具設(shè)備

2.1 變壓器安裝工程:變壓器及其附件的試驗(yàn)調(diào)整和器身檢查記錄;并列運(yùn)行的變壓器,實(shí)測或檢查定相記錄,以確定是否符合并列條件;高,低壓瓷件質(zhì)量;變壓器及其附件安裝質(zhì)量;變壓器與線路連接質(zhì)量;變壓器及其附件外殼和其它非帶電金屬部件接地支線鋪設(shè)成套.2.2 配電柜(盤)及動(dòng)力天關(guān)柜安裝工程:柜(盤)內(nèi)設(shè)備導(dǎo)電接觸與外部母線連接的質(zhì)量;柜(盤)的試驗(yàn)調(diào)整記錄,組立與安裝質(zhì)量;柜(盤)內(nèi)的設(shè)備及接線的質(zhì)量;柜(盤)及其支架接地情況.2.3 低壓電器安裝工程:絕緣測量和絕緣測量和絕繃電阻值測試記錄;電器的導(dǎo)電接觸面和母線連接的接觸面質(zhì)量情況;電器及其操作機(jī)構(gòu)的安裝質(zhì)量;電器的引線焊接質(zhì)量;電器及其支架接地情況.2.4 電器照明器具及其配電箱(盤)安裝工程:吊扇及大型燈具的吊鉤質(zhì)量和隱蔽驗(yàn)收記錄;器具安裝質(zhì)量及其接地保護(hù)和其他安全設(shè)施質(zhì)量;配電箱(盤,板)安裝質(zhì)量;導(dǎo)線與器具連接質(zhì)量;器具及配電箱(盤)的接地情況.2.5 避雷針(網(wǎng))及其接地裝置工程

接地裝置的接地電阻值的測試記錄;接地線安裝質(zhì)量;避雷針(網(wǎng))及其支持件的安裝質(zhì)量及安裝記錄;接地體安裝隱蔽驗(yàn)收記錄.2.6 附錄 燈具電器安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 2.6.1軟線吊燈質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 操作項(xiàng)目 質(zhì) 量 要 求 軟線吊燈 安裝

在吊盒及燈頭內(nèi)應(yīng)做結(jié)扣,裝自在器(球)時(shí)應(yīng)套軟塑料管, 燈口應(yīng)用安全燈口;軟線吊帶升降器的燈具,吊線展開后距地不應(yīng)小于80cm 2.6.2 吊式日光燈安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 操作項(xiàng)目 質(zhì) 量 要 求

金屬外殼接地成排成行安裝

燈具的外殼必須接地或接零時(shí),應(yīng)有接地螺栓與接地網(wǎng)連接(距地

2.5m以下時(shí)要接地線)吊式日光燈垂直,吊線開檔一致,成排成行在一條線上,并且每盞燈都吊在一個(gè)水平線上

2.6.3 花燈,組合吸頂燈安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 操作項(xiàng)目 質(zhì) 量 要 求 預(yù)埋吊鉤

燈具重量超過3kg時(shí),應(yīng)固定在預(yù)埋的吊鉤或螺栓上;吊鉤成型后要完全鍍鋅(鋼材不得小于:圓鋼φ12mm;扁鋼50*5mm)防火隔熱

各式燈具裝在易燃結(jié)構(gòu)部位或暗裝在木制吊頂內(nèi)時(shí),在燈具周圍 應(yīng)做好防火措施 燈位安排

燈群,花燈燈位必須形成直線在同一個(gè)中心位置和分格中心 2.7 附錄 配電箱,盤(板)安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 2.7.1 配電箱,表板(盤)安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 操作項(xiàng)目 質(zhì) 量 要 求 配電箱(盤)安裝

電表板(盤)明裝時(shí)距地1.8~2.2m 配電箱暗裝時(shí),底口距地不應(yīng)低于1.4m,明裝時(shí)不應(yīng)低于1.8m, 特殊情況下不低于1.2m;電底表板(盤)箱的木板厚度不應(yīng)小于20mm,金屬板厚度不小于 2mm,絕緣板厚度不應(yīng)小于8mm;木箱的門寬度超過50cm時(shí)應(yīng)做雙扇門;木材要求干燥,不劈,不裂,不朽 鐵箱盤接地木鐵制配電箱防腐

箱體應(yīng)刷防腐漆,鐵箱做保護(hù)接地,墻內(nèi)裝時(shí)箱體外壁刷瀝青,明裝時(shí)箱體里外均刷油漆

2.7.2 閘具,電器安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 操作項(xiàng)目 質(zhì) 量 要 求

閘具安裝熔斷器安裝接線端子板 自動(dòng)開關(guān)整定電流

導(dǎo)線和電纜的安全載流量 自動(dòng)開關(guān)分?jǐn)嗄芰?/p>

低壓電器(閘具)應(yīng)安裝牢固,整齊,其位置應(yīng)考慮操作檢修方便

接觸點(diǎn)應(yīng)接觸良好(保險(xiǎn)絲應(yīng)安裝牢固,防止起弧)配電盤內(nèi)多配電盤內(nèi)的地線(零線)分支必須用端子板,膠蓋閘,瓷閘盒可以和相線同時(shí)斷開 應(yīng)盡量接近,但不小于被保護(hù)線路的負(fù)荷計(jì)算電流 應(yīng)大于保護(hù)自動(dòng)開關(guān)整定電流的1.25倍 應(yīng)高于該點(diǎn)短路電流 B,空調(diào)工程

1,風(fēng)管,部件制作

1.1 金屬風(fēng)管制作工程:風(fēng)管的規(guī)格,尺寸,形狀,接縫與法蘭質(zhì)量,表面平整與清潔情況;風(fēng)管加固質(zhì)量;風(fēng)管及法蘭制作尺寸偏差

1.2 硬聚氯乙烯風(fēng)管制作工程:除法蘭外,其他參閱上述(1)有關(guān)內(nèi)容

1.3 部件制作工程:各類部件的規(guī)格,尺寸,形狀,外觀情況以及安裝質(zhì)量;防水閥嚴(yán)密性,其轉(zhuǎn)動(dòng)部件耐腐蝕性,外殼閥板厚度;各類風(fēng)閥的組合件尺寸,制作質(zhì)量;潔凈系統(tǒng)閥門的活動(dòng)件,固定件及拉桿等的防銹,防腐處理,軸與閥體連接處封閉質(zhì)量;風(fēng)口的外觀質(zhì)量,制作偏差;罩類與風(fēng)帽的制作質(zhì)量

1.4 風(fēng)管及部件安裝工程:安裝位置,標(biāo)高,方向,固定情況及操作文件程序:支,吊,托架的形式,規(guī)格,位置,間距與固定情況,以及防護(hù),隔絕質(zhì)量;風(fēng)管系統(tǒng)的連接質(zhì)量,風(fēng)管與屋面交接處不滲漏,潔凈系統(tǒng)柔性短管材料質(zhì)量,該系統(tǒng)安裝后的清潔程度.2,空氣處理設(shè)備制作與安裝

2.1 空氣處理室制作與安裝工程:金屬空氣處理室板壁拼接順?biāo)鞣较?噴淋段及其水池不滲漏;擋水板或擋板的質(zhì)量與水封情況,擋水板分層組裝時(shí),各層的排水裝置質(zhì)量;空氣處理室分段組裝后連接嚴(yán)密;表面式熱交換器出廠合格證和水壓試驗(yàn)記錄以及安裝質(zhì)量;風(fēng)機(jī)盤管,誘導(dǎo)器與進(jìn),出水管的連接,與風(fēng)口及回風(fēng)室的連接嚴(yán)密,不滲漏;凝結(jié)水管坡度正確;各類過濾器質(zhì)量與安裝位置方向等質(zhì)量,連接處質(zhì)量;潔凈系統(tǒng)的空調(diào)箱,中效過濾器室安裝后應(yīng)潔凈,噴水排管組裝質(zhì)量;密閉檢視門及安裝質(zhì)量;窗式空調(diào)器及其安裝質(zhì)量

2.2 消聲器制作與安裝工程:消聲器型號,尺寸,消聲器框架,共振腔,消聲片等質(zhì)量以及安裝質(zhì)量;消聲材料的品種,材質(zhì),鋪設(shè)及復(fù)面情況.2.3 除塵器制作與安裝工程:除塵器的型號,規(guī)格,尺寸,內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及組裝,安裝和連接質(zhì)量

2.4 通風(fēng)機(jī)安裝工程:風(fēng)機(jī)質(zhì)量與安裝質(zhì)量 3,冷管道安裝

管子,管件,支架與閥門的型號,規(guī)格,材質(zhì),清洗情況及工作壓力;管子,管件與閥門內(nèi)壁清潔干燥;管道系統(tǒng)的工藝流向,管道坡度,標(biāo)高,位置,焊接,安裝與設(shè)備連接,以及支,吊,托架安裝質(zhì)量;管道系統(tǒng)的吹污,氣密性試驗(yàn)與真空度試驗(yàn)記錄;管道穿墻或樓板的作法與質(zhì)量;閥門安裝質(zhì)量.4,防腐與保溫工程

4.1 防腐(油漆)工程:基層表面涂料的品種,質(zhì)量,涂層遍數(shù),標(biāo)記,漆膜質(zhì)量;油漆后部件活動(dòng)靈活,閥門有啟閉標(biāo)記;支,吊托架防腐工程質(zhì)量

4.2 風(fēng)管及設(shè)備保溫工程:保溫,隔熱材料的品種,材質(zhì),規(guī)格及防火性能;保溫,隔熱,保護(hù)層的施工安裝質(zhì)量,尤其是各連接處的質(zhì)量;閥門保溫后有啟閉標(biāo)記,操作方便.5, 附錄

部件制作,安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目

質(zhì)量要求或允許偏差 檢驗(yàn)方法 1 蝶閥

調(diào)節(jié),制動(dòng)準(zhǔn)確可靠 實(shí)際操作調(diào)節(jié),外觀檢查 2 防火閥(易熔件)熔點(diǎn)溫度-2℃

做熔化試驗(yàn) 3 密封式斜插板閥 嚴(yán)密,牢固,調(diào)節(jié)靈活 實(shí)際操作調(diào)節(jié),外觀檢查 4 圓形光圈啟動(dòng)閥 嚴(yán)密,牢固,調(diào)節(jié)靈活 實(shí)際操作調(diào)節(jié),外觀檢查 5 矩形百葉式啟動(dòng)閥

片距均勻,貼合嚴(yán)密,搭接一致 實(shí)際操作調(diào)節(jié),外觀檢查 6 手動(dòng)對開式多葉閥

片距均勻,貼合嚴(yán)密,搭接一致 實(shí)際操作調(diào)節(jié),外觀檢查 7 潔凈系統(tǒng)閥門 嚴(yán)密,調(diào)節(jié)靈活

實(shí)際操作調(diào)節(jié),外觀檢查 8 風(fēng)管插板式送風(fēng)口 外形尺寸 <2mm 用尺檢查 外角線 <3mm 用尺檢查 9 百葉送風(fēng)口 外形尺寸 <2mm 用尺檢查 10 旋轉(zhuǎn)吹風(fēng)口

實(shí)際操作調(diào)節(jié),外觀檢查

6,附錄 消聲器,除塵器制作,安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目

質(zhì)量要求或允許偏差 檢驗(yàn)方法 1 片式,礦棉,卡普隆管式消聲器

填充均勻,厚度一致,消聲材料不下沉 對各片消聲片分別稱重 2 弧形聲流式消聲器

填充均勻,厚度一致,消聲材料不下沉 對各片消聲片分別稱重 3 聚脂泡沫塑料消聲器 消聲材料粘接平整,牢固 外觀檢查 4 除塵器 制 作 簡體外徑 <5‰

用尺量直徑4~6處 中心度 <2mm 用線墜及尺檢查 安 裝 垂直度 每m <2mm 用線墜及尺檢查 總偏差 <10mm 7,附錄 空調(diào)設(shè)備制作與安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng) 目

質(zhì)量要求或允許偏差 檢驗(yàn)方法 1 金屬空調(diào)箱制作及安裝 空氣過濾器 嚴(yán)密,拆裝方便

實(shí)際操作及外觀檢查 檔水板 長度 <2mm 用尺檢查 寬度

各責(zé)任工程師匯報(bào)當(dāng)日計(jì)劃實(shí)施情況及出現(xiàn)的問題;2> 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)人對當(dāng)日情況進(jìn)行裁決和確定處理措施,并發(fā)布必要指示;3>與會人員討論制定第二天施工計(jì)劃和實(shí)施措施.2.2 加強(qiáng)與相關(guān)單位的協(xié)調(diào):入場前必須重視裝修施工圖的技術(shù)交底,對設(shè)計(jì)圖有疑問或施工圖紙不全和錯(cuò)誤的提前指出,并以文件形式抄送建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位,督促設(shè)計(jì)單位按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)文件.加強(qiáng)與建設(shè)單位的溝通: 及時(shí)按月提供施工工程量,督促工程進(jìn)度款的支付;2)提前與建設(shè)單位確定材料樣板(材料品牌,規(guī)格,型號)及材料的預(yù)訂;3)及時(shí)反饋建設(shè)單位對原設(shè)計(jì)的修改.2.3 本工程施工工期緊,需做好工人的思想工作,科學(xué)安排人力資源,另外,加班施工使用的材料應(yīng)提前做好準(zhǔn)備.八,安全文明施工保證措施

1,文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化工地管理辦法 1.1 現(xiàn)場場容管理

1.1.1工地主要入口處應(yīng)調(diào)協(xié)簡樸方正的大門,門旁設(shè)立明顯的標(biāo)牌,標(biāo)明工程名稱,概況,施工單位和工程負(fù)責(zé)人以及施工平面圖;1.1.2 施工現(xiàn)場入口處還應(yīng)設(shè)置”安全紀(jì)律“牌.1.1.3 建立文明施工責(zé)任制劃分區(qū)域,明確管理負(fù)責(zé)人,做到現(xiàn)場清潔整齊;1.1.4 施工現(xiàn)場場地平整,道路堅(jiān)實(shí)暢通,有排水措施,基礎(chǔ),地下管道施工完后要及時(shí)回填平整,清除積土;1.1.5 現(xiàn)場施工臨時(shí)水電要有專人管理;1.1.6 施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施要嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)確定的施工平面圖布置搭設(shè);1.1.7 工人操作地占和周圍必須清潔整齊,做到活完腳一清,工完場地清,丟灑在樓梯,樓板上的砂漿,涂料,木活碎屑等垃圾要及時(shí)清除.1.1.8 砂漿,混凝土在攪拌,運(yùn)輸,使用過程中,要做到不灑,不漏,不剩,使用地點(diǎn)盛放砂漿,混凝土必須有容器或墊板,如有灑,漏要及時(shí)清理;1.1.9 要有嚴(yán)格的成品保護(hù)措施,嚴(yán)禁損壞污染成品,堵塞管道.嚴(yán)禁在建筑物內(nèi)隨地大小便;1.1.10 建筑物內(nèi)清除的垃圾渣土,要通過臨時(shí)搭設(shè)的豎井或利用電梯井,井架吊籠或其他措施穩(wěn)妥下卸,嚴(yán)禁從門窗口向外擲拋;1.1.11 根據(jù)工程性質(zhì)和所在地區(qū)的不同情況,采取適當(dāng)?shù)膰鷻n措施以保持施工場地外觀的整潔;1.1.12 施工現(xiàn)場不準(zhǔn)亂堆垃圾及余物,應(yīng)在適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)調(diào)協(xié)臨地堆放點(diǎn),并定期外運(yùn)清運(yùn)渣土垃圾,流體物品要采取遮蓋防漏措施;1.1.13 針對現(xiàn)場施工情況調(diào)協(xié)宣傳標(biāo)語和黑板報(bào),并適時(shí)調(diào)換內(nèi)容,真正起到鼓舞士氣,表揚(yáng)先進(jìn)及質(zhì)量與安全的宣傳教育作用;1.1.14 現(xiàn)場內(nèi)材料,設(shè)備均按指定位置堆放整齊,美觀,安全并防盜竊遺失.1.1.15 危險(xiǎn)場所必須按規(guī)定設(shè)備安全標(biāo)志牌;1.1.16 現(xiàn)場暫設(shè)工程必須符合安全,防火要求;1.2 現(xiàn)場生活衛(wèi)生管理

1.2.1 施工現(xiàn)場辦公室,倉庫,宿舍應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,并建立衛(wèi)生間包干區(qū).按規(guī)定在工程竣工交付后及時(shí)拆除和清退,上述房屋內(nèi)未經(jīng)許可一律禁止使用電爐;1.2.2 工地伙房,及時(shí)臨時(shí)買飯菜處所,要整潔衛(wèi)生,做到生,熟食物隔高,要有防蠅,防塵措施;1.2.3 如有必要施工現(xiàn)場要按規(guī)定調(diào)協(xié)臨時(shí)廁所,保持清潔;1.2.4 施工現(xiàn)場禁止居住家屬,嚴(yán)禁居民家屬小孩在施工現(xiàn)場穿行,玩耍;1.3 現(xiàn)場除臭防噪音管理

1.3.1 首先注意施工現(xiàn)場的位置,精心安排施工進(jìn)度計(jì)劃及優(yōu)化施工方案,以對賓館道路引起最少的損害,噪音或任何其他的干擾和不便.1.3.2 項(xiàng)目經(jīng)理部需精心組織,科學(xué)管理,合理安排施工流程,將噪聲大的施工項(xiàng)目安排在白天,并將噪聲大的設(shè)備進(jìn)行防噪處理.1.3.3 現(xiàn)場工程指揮部要認(rèn)真對待人為噪聲的發(fā)生,制定相關(guān)的施工管理制度,現(xiàn)場嚴(yán)禁出現(xiàn)人為敲打,叫嚷,野蠻裝卸等現(xiàn)象.1.3.4 現(xiàn)場工程指揮部要充分認(rèn)識到環(huán)保方面出現(xiàn)的擾民問題.在施工中所使用的加工設(shè)備要設(shè)置除塵裝置,清運(yùn)垃圾必須使用噴灑后方可用垂直升降機(jī)或封閉專用垃圾道運(yùn)輸,嚴(yán)禁從窗口傾倒垃圾.細(xì)散顆料材料的裝卸運(yùn)輸必須要庶蓋,現(xiàn)場專用道路要經(jīng)常噴灑水,從而把粉塵污染擾民降低到最小限度.1.3.5 工程指揮部要認(rèn)真制定有關(guān)行為擾民的問題.不允許在施工入口處進(jìn)餐,交接班,接送人的車輛要在現(xiàn)場內(nèi)停放,如工人衣潔不整,則不允許在休息時(shí)逛街,教育員工要時(shí)刻注意企業(yè)形象.2,安全管理辦法

2.1 施工一般安全要求

2.1.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)場前對工人講解安全操作方法,凡是未受過安全技術(shù)教育的工人,都不許參加施工工作.2.1.2 工地宿舍,辦公室,工作棚,食堂等臨時(shí)建筑,必須先經(jīng)設(shè)計(jì),并且經(jīng)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人審核和上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,才能施工;竣工后由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人會同安全員檢查驗(yàn)收后,才能使用.2.1.3 對于從事高空作業(yè)的職工,進(jìn)行身體檢查.不能使患有高血壓,心臟病,癲癇病的人和其它不適于高空作業(yè)的人,從事高空作業(yè);2.1.4 對于高空作業(yè)工人,供給工具袋;2.1.5 施工現(xiàn)場中的腳手板,斜道板,跳板和交通運(yùn)輸?shù)?要隨時(shí)清掃.2.1.6 在天然光線不足的工作地點(diǎn)或者在夜間進(jìn)行工作,設(shè)置足夠的照明設(shè)備;2.2 施工安全保證措施

2.2.1 成立工地項(xiàng)目經(jīng)理為組長的安全小組,設(shè)專職安全主任一名,各班組設(shè)兼職安全員,嚴(yán)格管理.2.2.2 嚴(yán)格執(zhí)行安全三級教育和技術(shù)交底制度(進(jìn)場時(shí),上崗前,專業(yè)工種)未經(jīng)教育和交底工作的人員不準(zhǔn)上崗作業(yè).2.2.3 特殊工種(電工,焊工,機(jī)械工)必須持證上崗.2.2.4 夜間作業(yè)必須有足夠的安全照明,直接用于操作照明燈,采用36V低壓防爆工作燈.2.2.5 切實(shí)落實(shí)施工安全規(guī)范,專職安全員跟班作業(yè),發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)行為及時(shí)糾正,凡未通過安全檢查員認(rèn)可的配電箱,高空作業(yè)平臺腳手架及其它作業(yè)行為,一律先停止停止作業(yè),糾正后再按安全規(guī)程進(jìn)行操作.2.2.6 成立電工組,專司施工用電,辦公設(shè)施,倉庫用電管理,并對電運(yùn)設(shè)備及安全方面可能的因素進(jìn)行定期檢查,發(fā)現(xiàn)隱患,及時(shí)清理,對違章用電者,除責(zé)令其改正外,根據(jù)違規(guī)情節(jié)輕重,進(jìn)行必須的懲處.2.2.7 現(xiàn)場施工人員必須戴安全帽,上班時(shí)必須穿膠鞋,嚴(yán)禁穿拖鞋上班.2.2.8 按規(guī)范要求,安置消防器械,消防設(shè)施醒目方便,材料堆放處,倉庫安放足量的滅火器,易燃品另設(shè)鐵皮倉庫堆放.2.2.9 對樓梯口,通道等容易造成人員安全事故的場所,按規(guī)范要求加設(shè)防護(hù)措施,保證施工人員的絕對安全.2.3 安全保證組織框圖:(見下頁)項(xiàng) 目 質(zhì) 安 部 安全技術(shù) 技 術(shù) 生產(chǎn)調(diào) 機(jī)械管理 消防管理 勞務(wù)管理 其它有 負(fù) 責(zé) 人 負(fù)責(zé)人 度負(fù)責(zé) 負(fù) 責(zé) 人 負(fù) 責(zé) 人 負(fù) 責(zé) 人 關(guān)部門 有關(guān)工作的執(zhí)行人和班組長

九,施工現(xiàn)場成品保護(hù)措施

針對施工現(xiàn)場工期緊,交叉施工單位多,多處作業(yè)面需經(jīng)各施工單位反復(fù)穿插才能完成的特點(diǎn),我司對施工現(xiàn)場的成品保護(hù)制定了如下措施: 1,施工作業(yè)前應(yīng)熟悉圖紙,制訂多工種交叉施工作業(yè)計(jì)劃,既要保證工程進(jìn)度,又要保證交叉施工不產(chǎn)生相互干擾,防止盲目趕工期,造成互相損壞,反復(fù)污染等現(xiàn)象的產(chǎn)生.2,與機(jī)電設(shè)備安裝單位制定交叉施工時(shí)間表,利用每周各施工單位例會時(shí)間對比進(jìn)度,隨時(shí)調(diào)整.3,提高成品保護(hù)意識,以責(zé)任書的形式,明確各工種對上道工序質(zhì)量的保護(hù)責(zé)任及本工序工程的防護(hù),提高產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任心.4,上道工序與下道工序應(yīng)辦理必要的交接手續(xù),明確各方的責(zé)任.5,施工中對地漏,出水口等部位應(yīng)有臨時(shí)堵口,木地板作業(yè)應(yīng)注意施工污水的污染破壞,禁止在已完地面上,揉制油灰,油膏,調(diào)制油漆,防止地面污染受損.大堂的地面,墻面和門廳均為西米黃,地面完成后要加以覆蓋,防止色漿,油灰,油漆的污染,同時(shí)設(shè)置防護(hù)措施,防止磨,砸造成缺陷.6,不銹鋼制品,鋁合金制品易摩擦部位,應(yīng)用塑料薄膜包扎,嚴(yán)禁將門窗,扶手等,作為腳手板支點(diǎn)或固定使用,防止被砸碰損壞和位移變形.7,油漆,涂料施工前,首先清理好周圍的環(huán)境,防止塵土飛揚(yáng),影響油漆質(zhì)量,每次油漆完成后,都應(yīng)將滴在地面上,窗臺上,墻面上及五金上的油漆清擦干凈.8,衛(wèi)生器具安裝前,應(yīng)全面檢查規(guī)格,型號,質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求,出水口方向端正,沒有外傷裂紋,并清理干凈,保證安上合格器具.安裝過程中要有保護(hù)措施,緊松適宜,安裝后要加以防護(hù),防止后道工序掉下建筑材料,雜物砸損器具,防止?jié){水,油漆掉下污損器具,確保器具不受損壞.器具安裝后要有專人負(fù)責(zé)管理,嚴(yán)格控制后道工序施工人員的行為,明確規(guī)定不準(zhǔn)砸碰,堅(jiān)決杜絕在器具內(nèi),調(diào)制污物,油膏等野蠻施工的作法.9,高級木制板材,石膏板,家具等在運(yùn)輸中要加以覆蓋和保護(hù),講入現(xiàn)場后入庫保存.10,各種門框,高級木門等安裝后用三合板保護(hù),任何地面不得直接攪拌或存放灰漿.11,窗臺和樓梯踏步可用纖維進(jìn)行保護(hù),保護(hù)用的材料應(yīng)周轉(zhuǎn)使用,成形地面應(yīng)用鋸末進(jìn)行保護(hù).12,木門框油漆之前包鐵護(hù)口保護(hù),衛(wèi)生間的器具應(yīng)用木罩保護(hù),玻璃及小五金裝完后,應(yīng)派人看管,并負(fù)責(zé)開關(guān).13,所有半成品存放均應(yīng)有防水措施.金屬吊頂板,輕鋼龍骨都必須分規(guī)格用木方墊好,防止雨水浸蝕后變色.14,面磚,缸磚地面用棉毯和膠合板保護(hù),木地板用纖維板保護(hù),任何地面都不得直接拌合,存放灰漿,施工完畢隨即封閉房間.15,加班期間,組織專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全工作和成品,半成品保護(hù)工作,并隨時(shí)檢查.16,在工程收尾階段,應(yīng)有專人分層,分片看管,以防產(chǎn)品損壞.十,本工程的重點(diǎn),難點(diǎn)分析及針對性措施 1,現(xiàn)場情況不理想: 內(nèi)裝進(jìn)場,土建外裝改造及設(shè)備安裝的許多暗埋管網(wǎng)安裝同時(shí)施工,因此,會出現(xiàn)內(nèi)裝許多工序無法實(shí)施,影響正常工序的展開.2,工期緊

本工程為適應(yīng)建設(shè)單位開業(yè)的需要,工期較緊,同時(shí)工期與其它設(shè)備,弱電工程幾乎同完工,如何確保工期,我司擬定了如下措施: 2.1 在進(jìn)場前,由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人組織工程技術(shù)人員和各專業(yè)工程師制定完善的施工雙代號網(wǎng)絡(luò)圖,明確各分部分項(xiàng)工程的完成時(shí)間,并將指標(biāo)層層分解落實(shí)到各班組,各人.2.2 我司將作好開工后各施工班組的思想工作,樹立舍小家,為大家的觀念,加班加點(diǎn),為按時(shí)完成任務(wù)盡心盡力;2.3 材料采購部門在進(jìn)場初,就制定出開工所使用的材料計(jì)劃并由專人負(fù)責(zé)逐項(xiàng)落實(shí),公司財(cái)務(wù)部門將確保施工材料用款.2.3 組織專人作好晚間施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作和已完成的成品,半成品保護(hù)工作.3,交叉施工工種,單位多,工藝銜接復(fù)雜的問題

3.1 建議由建設(shè)單位牽頭的施工現(xiàn)場每周例會制度,及時(shí)協(xié)調(diào)工程進(jìn)行中發(fā)生的實(shí)際問題;3.2 對穿插施工項(xiàng)目建立施工作業(yè)面交驗(yàn)制度,杜絕推諉扯皮現(xiàn)象;3.3 樹立全局觀念,在交叉施工作業(yè)發(fā)生沖突時(shí),主動(dòng)忍讓,確保整體施工進(jìn)度.十一 雨季,夜間施工技術(shù)措施 第一節(jié) 雨季施工技術(shù)措施

雨季影響較大的工程質(zhì)量的主要項(xiàng)目為油漆,糊裱,外墻工程,我們將加強(qiáng)防潮措施,以保證工程質(zhì)量及工程進(jìn)度.1,白天展開透氣,夜晚關(guān)閉門窗,防止潮氣侵入,如房間通風(fēng)不好,墻紙表面易產(chǎn)生黑色霉斑,墻面乳膠漆易發(fā)黃.2用防水防潮乳膠漆.2.1用新工藝,新方法,合理調(diào)整油漆施工時(shí)間,盡量避免顯天氣施工.2.2如確定在潮濕天氣施工油漆,糊裱工程,可用太陽燈加強(qiáng)快時(shí)間.2.3可購買幾臺耐用大風(fēng)扇,在透風(fēng)較差的房間抽風(fēng),加強(qiáng)空氣流通.2.4外墻施工過程中,盡量利用晴陰天氣施工,如遇到雨天,進(jìn)行室外比較安全項(xiàng)目施工,進(jìn)行室內(nèi)加工制作.第二節(jié) 夜間施工技術(shù)措施

本工程工期短,時(shí)間緊,夜間施工必不可少,采用兩班倒制度,利用有效時(shí)間及有效空間,以保證工程質(zhì)量及工程工期.間施工時(shí),盡量避免噪聲較大的作工序,噪音大的作業(yè)工序在白天進(jìn)行,以免防礙他人休息.在夜間施工要加強(qiáng)照明光亮,以避免因光線和亮度不夠而影響施工質(zhì)量,避免不必要的安全質(zhì)量事故.夜間施工要加強(qiáng)防火防盜措施,保證工程如期保質(zhì)完成.第十二章 民擾及擾民之解決方案

本工程民擾的情況相對較少,但也不能排除此類問題,必須引起高度重視;治安保衛(wèi)方面.盜竊或由施工人員引發(fā)的治安糾紛發(fā)生是非?？赡艿?為防止此類事情發(fā)生,我公司擬采取如下措施: 1.1緊密配合做好各種治安保衛(wèi)工作,出入登記,工人要佩帶出入證;1.2挑選整體素質(zhì)好的隊(duì)伍,并經(jīng)常教育施工人員嚴(yán)格遵守工地管理制度和我公司的有關(guān)制度,對違規(guī)者予以重罰;1.3與政府治安管量部門聯(lián)系,取得他們的支持;1.4加強(qiáng)材料和物資的管理,做到材料堆入合理,保管得當(dāng);1.5協(xié)調(diào)好各施工單位,各工種的關(guān)系,文明施工以大局為重,爭創(chuàng)團(tuán)結(jié)合作的良好氣氛,杜絕不良紛爭和打鬧事件.2,擾民方面.在室內(nèi)裝飾施工中,容易擾民的主要原因是噪音引發(fā)的,如開鋸石材,木料加工產(chǎn)生的噪音,甚至超過的80分貝,對周圍居民的生活和工作造成很大的干擾.為避免或減少因噪音引發(fā)的擾民問題,我公司擬將石材規(guī)格材料委托給周圍的專業(yè)石材加工廠家切割,并按公司質(zhì)量體系文件有關(guān)規(guī)定,對加工質(zhì)量,產(chǎn)品編號,裝箱,運(yùn)輸,成品保護(hù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行控制,這樣,一方面大大減少了噪音污染,同時(shí)減少了施工現(xiàn)場的占地空間,又提高了石材切割精確度;對用量較大的木飾面規(guī)規(guī)格板也擬將委托專業(yè)家具廠商加工,以保證其質(zhì)量和減少環(huán)境噪音污染.其次是環(huán)境污染和交通問題,一是要處理好垃圾,材料的堆放問題,切實(shí)按總包方式規(guī)定,指定的區(qū)域堆放,要有專人,專車處理垃圾問題.二是防高空跌落,做好自我施工范圍的防護(hù)工作,確保工地人員和外界行人的安全.第十三章 降低環(huán)境污染技術(shù)措施 一,垃圾外運(yùn)措施

建筑裝飾垃圾含有大量地沙石顆粒等粉料,在運(yùn)輸過程中容易造成粉塵污染,為保證在裝運(yùn)過程中不造成粉塵污染以及路上散落成二次污染,在運(yùn)輸裝車前對磚,混凝土塊垃圾進(jìn)行適量灑水,使沙石顆粒略有濕度而不流淌,即可進(jìn)行裝車運(yùn)輸.建筑裝飾垃圾的棄置場地以后,根據(jù)現(xiàn)場到棄置場地的道路情況,確定運(yùn)輸行走路線,安排民工在棄置場地及進(jìn)出口處對路面進(jìn)行清潔維護(hù),確保路面整潔.二,現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施

為防止施工現(xiàn)場揚(yáng)塵污染,每天都應(yīng)用水澆地面一至兩次.在油漆施工時(shí),施工人員全部配備防塵口罩及防護(hù)眼罩,并采取灑水濕潤,減小揚(yáng)塵對施工人員的粉塵侵蝕.每天分兩次對現(xiàn)場及垃圾進(jìn)行清理,對所有材料及機(jī)具進(jìn)行歸類堆放,保護(hù)場地環(huán)境,努力提高施工質(zhì)量.第十四章 資金控制計(jì)劃

對于工程來講,資金是重要的一個(gè)環(huán)節(jié),為了搞好本建筑的內(nèi)裝飾工程,我們將專門成立一個(gè)財(cái)務(wù)管理小組,在公司財(cái)務(wù)部的領(lǐng)導(dǎo)下,對工程項(xiàng)目各項(xiàng)資金使用,收入和支配進(jìn)行預(yù)算,計(jì)劃,控制,核算,分析和校核,并制定資金組織運(yùn)籌措施.對甲方的預(yù)付款及工程進(jìn)度款進(jìn)行預(yù)測,計(jì)劃,合理地使用和支配,使各項(xiàng)工程能順利進(jìn)行.及時(shí)對現(xiàn)場各項(xiàng)材料消耗進(jìn)行登記,如有不足,及時(shí)登補(bǔ),以保證工程順利進(jìn)行.每月作好種類報(bào)表上交公司財(cái)務(wù)部和甲方,以便根據(jù)工程的進(jìn)度向甲方提出支付工程進(jìn)度款的申請.為保障工程的按期完成,工程款必須?？顚Ｓ?合理調(diào)配.在甲方工程進(jìn)度款不能及時(shí)調(diào)撥的情況下,為使工程進(jìn)行下去,要作好各種準(zhǔn)備,包括墊付部分工程款及材料款,但展必須按照合同的條款進(jìn)行.定期編寫成本控制分析報(bào)告,對每一分部分項(xiàng)工程及時(shí)作出經(jīng)濟(jì)效益和盈虧預(yù)測報(bào)告,以便合理地使用資金.各種借款付款手續(xù)必須嚴(yán)格按照公司的有關(guān)財(cái)務(wù)管理規(guī)定,對支出的款項(xiàng),要及時(shí)入賬以便統(tǒng)籌安排資金.第十五章 降低成本的技術(shù)措施 第一節(jié) 材料的管理 一,把好材料訂貨關(guān)

二,做到”準(zhǔn)確,可靠,及時(shí),經(jīng)濟(jì)“.準(zhǔn)確:材料品種,規(guī)格,數(shù)量與設(shè)計(jì)一致.可靠:材料性能,質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn).及時(shí):供貨時(shí)間的把握.三,把好材料驗(yàn)收,保管關(guān)

四,經(jīng)檢查質(zhì)量不合格或運(yùn)輸損壞的材料,應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)主辦理退貨更換手續(xù).材料保管要因材設(shè)庫,分類堆放,按不同材料各自特點(diǎn)采取適當(dāng)?shù)谋９艽胧?對木制品,紡織品,壁紙等要注意防潮,防鼠;對油漆等化工材料要注意防火,對石材,玻璃,陶瓷制口若懸品等要注意防撞擊.對貴重物品要加強(qiáng)保安,防止被盜.五,把好收發(fā)關(guān)

項(xiàng)目組憑施工任務(wù)單填寫領(lǐng)料單,到材料部門領(lǐng)料,關(guān)交領(lǐng)料單副本交工地材料員限額發(fā)料,實(shí)行材料領(lǐng)用責(zé)任制,專料專用.項(xiàng)目組用料超過限額應(yīng)追查原因,屬于項(xiàng)目浪費(fèi)或損壞,應(yīng)由項(xiàng)目部組負(fù)責(zé).六,把好材料盤點(diǎn),回收關(guān)

完成工作量的70%時(shí),應(yīng)及時(shí)盤點(diǎn)嚴(yán)格控制進(jìn)料,防止剩料,施工剩料要及時(shí)組織退回,回收邊腳料.項(xiàng)目組節(jié)約下來的材料退庫,應(yīng)予以獎(jiǎng)勵(lì),回收料要妥善保管,以備工程保修期使用.七,另外,在材料的運(yùn)輸,裝卸,搬運(yùn)過程中,嚴(yán)格管理,堅(jiān)持安全第一,避免材料的損壞,破損.避” 第二節(jié) 勞動(dòng)力的管理

勞動(dòng)力的管理也是工程成本控制的重要因素,合理安排勞動(dòng)力,能使工程順利進(jìn)行,工程開始,各管理技術(shù)人員均分工明確,責(zé)任到位,并發(fā)揮各個(gè)工人的潛力,使他們產(chǎn)生最大工作效率.嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場工人人數(shù),按照各單項(xiàng)工程的施工順序,確定所需工人人數(shù),做到各就其事,各盡其責(zé).制定嚴(yán)密合理的工人安排表,避免出現(xiàn)滯工,誤工現(xiàn)象.第三節(jié) 工程的管理

理計(jì)算成本,控制各項(xiàng)偶然開支,減少必然開支數(shù)目.工程開始施工前,經(jīng)過圖紙會審,現(xiàn)場勘測后編制詳細(xì)合理的工程預(yù)算成本,包括直接費(fèi),間接費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用,做到心中有數(shù),對于可以減少的開支,在施工中盡量減少,嚴(yán)格控制各項(xiàng)偶然開支的發(fā)生.量減少由于變更而導(dǎo)致的工程返工.對于設(shè)備不夠全面及可能發(fā)生功能轉(zhuǎn)變設(shè)計(jì)的部分,施工前積極與甲方洽商,確定,以確定出具最佳方案,避免施工完成后發(fā)生設(shè)計(jì)變更,導(dǎo)致返工,造成不必要的浪費(fèi),從而提高工程成本.好工程質(zhì)量,避免返工現(xiàn)象發(fā)生.嚴(yán)把“質(zhì)量關(guān)”,避免不合格產(chǎn)品發(fā)生,嚴(yán)格按照公司現(xiàn)行管理制度,層層負(fù)責(zé),落實(shí)檢查工作,將質(zhì)量問題控制在萌芽狀態(tài),避免因施工質(zhì)量而導(dǎo)致的工程返工,同時(shí)對于已經(jīng)發(fā)生的質(zhì)量問題要引起高度的重視,一查到底,找出最終原因,以此為鑒杜絕類似問題發(fā)生.好現(xiàn)場管理及成品保護(hù)工作

對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理,減少閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場對施工帶來的不便及導(dǎo)致材,機(jī)具丟失現(xiàn)象.做好現(xiàn)場材料,半成品及成品的保護(hù)工作,防止半成品,成品污染,破壞而導(dǎo)致的修補(bǔ)返工現(xiàn)象.第十六章 工程資料管理 第一節(jié) 技術(shù)往來文件的管理

一般技術(shù)往來文件是指裝飾工程準(zhǔn)備階段和工程實(shí)施過程中,建設(shè)單位(甲方),施工單位(承包商),設(shè)計(jì)單位和其他有關(guān)單位及人員針對某個(gè)特定工程的往來函件,包括各種指示,通知,報(bào)告,請示,申請,邀請等文件.一般技術(shù)往來文件是施工管理和施工索賠的原始依據(jù)之一,由專人統(tǒng)一分類編號后保存,以便于今后核查.技術(shù)往來文件的管理

一般技術(shù)往來文件的種類很多,可按不同的分類方式設(shè)立管理系統(tǒng).一般技術(shù)往來文件的分類及管理方法 分類

管理方法 甲方

按日期保存來自甲方的函件,以及致甲方的函件的副本.裝飾工程施工單位

按日期保存來自裝飾工程施工單位的函件以及致裝飾工程施工單位的函件副本.監(jiān)理單位

按類保存,并按時(shí)間登記,作好分發(fā)記錄.分包商

分類,按時(shí)間登記保存.供應(yīng)商

分類,按時(shí)間登記保存.包括專家顧問,外來檢查官員,參觀人士,工地服務(wù)機(jī)構(gòu),新聞媒體的評論,觀感,報(bào)道及其它資料,按時(shí)間順序登記,排列

裝飾工程公司在實(shí)施過程中應(yīng)提交的書面通知和文件 一般技術(shù)往來文件的分類入管理方法 分類

管理方法

裝飾工程施工單位

按日期保存來自裝飾工種施工單位的函件以及致裝飾工程施工單位的函件副本.設(shè)計(jì)單位

按類保存,并按時(shí)間登記,作好分發(fā)記錄.監(jiān)理單位

按時(shí)間保存監(jiān)理單位和函件及致監(jiān)理單位的函件,報(bào)告,請示,申請等的副本.供應(yīng)商

分類,按時(shí)間登記保存.職員

關(guān)于職員任命及其它職員事宜的函件,應(yīng)分類保存,但應(yīng)同時(shí)按時(shí)間,筆劃或漢語拼音編制人員一覽表.其它

包括專家顧問,外來檢查官員,參觀人士,工地服務(wù)機(jī)構(gòu),新聞媒體等的評論,觀感,報(bào)道及其它資料,按時(shí)間順序登記,排列.施工單位在實(shí)施過程中應(yīng)提交的書面通知和文件 通知內(nèi)容

通知的時(shí)間限制

書面確認(rèn)甲方的口頭指示

應(yīng)在前7天之內(nèi)以書面形式向甲方確認(rèn),而甲方在7天之內(nèi)未以書面形式加以否認(rèn),則此項(xiàng)指示可視為甲方的指示.若對甲方的書面決定有疑問,可書面通知甲方予以證明或修正.無時(shí)間限制,如果工程師在該問題上維持原決定且雙方有爭論時(shí),為了避免爭論,有時(shí)間限制.應(yīng)書面提供進(jìn)一步詳情確和格式符合要求的工程進(jìn)度計(jì)劃圖表 在甲方提出要求后的合理時(shí)間內(nèi)

擬定一份修訂的工程進(jìn)度計(jì)劃,表明其對工程施工進(jìn)度計(jì)劃所作的必要修改,以保證在竣工期內(nèi)或獲準(zhǔn)的延長竣工期內(nèi)完成本工程.當(dāng)工程的實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)同意的工程進(jìn)度計(jì)劃,當(dāng)甲方提出要求后,無論如何應(yīng)盡快修訂

合同文件出現(xiàn)矛盾或含糊不清時(shí),應(yīng)書面通知甲方予以解釋和澄清 無論何時(shí)出現(xiàn)此類問題,都可以并應(yīng)時(shí)發(fā)出通知 通知甲方提供兩套施工圖復(fù)制件(包括原因和時(shí)間)需要使用圖紙前三日內(nèi)發(fā)出

當(dāng)遇到不可預(yù)見的不利實(shí)物障礙或自然條件影響工期和費(fèi)用時(shí),書面通知甲方 盡可能早地發(fā)出通知

甲方指令引起誤期或誤期的附加費(fèi)用,發(fā)出書面通知給甲方 接到甲方書面指令之后,盡早發(fā)出通知

要求甲方書面出原始基準(zhǔn)點(diǎn),基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高,以及放線測量所需的附加數(shù)據(jù) 放線之前

若甲方以書面形式提供的不正確數(shù)據(jù)導(dǎo)致工程任何部分的位置標(biāo)高,尺寸或基準(zhǔn)線出現(xiàn)任何差錯(cuò),裝飾工程公司應(yīng)書面通知甲方,并要求增加費(fèi)用 盡可能早地通知

向甲方提交一份按合同規(guī)定承包商將有機(jī)得到的,全部支付,詳細(xì)的,分季度現(xiàn)金流通量估算表

按甲方要求,盡快修訂

向甲方提交承包商的全權(quán)代表資料,使其全權(quán)化表對本工程進(jìn)行監(jiān)督管理,應(yīng)接受甲方的指示,需請甲方書面批準(zhǔn)

進(jìn)場前,盡早地提交承包商全權(quán)代表的名字及檔案資料

當(dāng)甲方發(fā)出指令要求進(jìn)行合同之外的施工時(shí),應(yīng)書面通知甲方給予延期或費(fèi)用補(bǔ)嘗 施工前

由于甲方的風(fēng)險(xiǎn)所造成的損失或損壞,應(yīng)書面通知甲方 在甲方的風(fēng)險(xiǎn)造成危害后,盡可能早地通知

書面提交辦理本工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)條款以征得甲方的同意 在正式辦理工程保險(xiǎn)之前

當(dāng)發(fā)生任何人身和財(cái)產(chǎn)損害的事件時(shí),要書面通知甲方,并寫明詳細(xì)原因和經(jīng)過 當(dāng)損害事件發(fā)生時(shí),要盡快通知甲方

要書面提交辦理第三方保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)費(fèi)的支付票據(jù) 正常情況下甲方要求檢查保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)支付票據(jù)

由于甲方,其代理人或其雇員的任何行為過失造成了工人的事故或傷害等,應(yīng)做出書面的詳細(xì)通知

當(dāng)這類事件發(fā)生時(shí),應(yīng)盡快通知甲方

向甲方書面提交合同規(guī)定的已辦保險(xiǎn)并生效的保險(xiǎn)單,及本期保險(xiǎn)費(fèi)的支付票據(jù) 開工后的15天內(nèi)

書面通知甲方,由于法令和規(guī)章的原因而支付的合同之外費(fèi)用的詳細(xì)單據(jù),應(yīng)包括在下期支付證書中

當(dāng)這些合同之外費(fèi)用由裝飾工種公司支出后,盡快發(fā)出通知

由于交通要道公眾的障礙或相鄰房產(chǎn)的人員阻撓使工程誤期及產(chǎn)生附加費(fèi)用 在限定時(shí)間之內(nèi),提請甲方發(fā)出變更令或給予延長工期及追加費(fèi)用

書面通知甲方,已按要求為其它施工單位提供便利和服務(wù),以及由此導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工程誤期

按甲方要求,或每月提交一次

當(dāng)合同之外的試驗(yàn)與檢驗(yàn)符合甲方的要求時(shí)應(yīng)書面通知甲方給予試驗(yàn)或檢驗(yàn)費(fèi)用補(bǔ)償

在試驗(yàn)或檢驗(yàn)之后提出

書面通知甲方對將要覆蓋的工種進(jìn)行檢查 在工程覆蓋前合適時(shí)間內(nèi)

書面通知甲方,要將不符合合同規(guī)定的材料或設(shè)備從現(xiàn)場運(yùn)走,并附代替材料或設(shè)備的清單

在將不合格的材料或設(shè)備從現(xiàn)場運(yùn)走之前通知

因停工導(dǎo)致延期或附加費(fèi)用,應(yīng)盡早發(fā)通知進(jìn)行索賠,要甲方給予書面確認(rèn) 在停工事件開始發(fā)生的2天內(nèi),書面通知甲方

如果工程或其任何部分的進(jìn)展暫停了84天,非裝飾工程公司對此暫停負(fù)責(zé),否則裝飾工程公司可書面通知甲方,要求在28天對暫停工程繼續(xù)施工 停工等84天起,盡早通知

對暫停工程要求復(fù)工工程未得準(zhǔn)許時(shí),裝飾工程公司應(yīng)書面通知甲方,選擇將暫停的工作視為刪減,或者如果全部工作都被暫停,則將此合同視為無效合同 要求復(fù)工未得到準(zhǔn)許第28天后,盡早通知

當(dāng)可能引起要求延期的事件發(fā)生和能被看清事前還是事后并可能查明之時(shí),應(yīng)書面通知甲方,需要延期的,要求有具體詳細(xì)證據(jù)材 盡早通知

如果遇到緊急情況或有必須連續(xù)的工程施工之需要,必須在夜間或公休日進(jìn)行施工時(shí),要書面向甲方提出通知,并經(jīng)許可確認(rèn)方能施工 加班施工之間或緊急情況處理之時(shí)發(fā)出通知 書面提出申請加快工程進(jìn)度的詳細(xì)步驟和方法

當(dāng)甲方通知工程進(jìn)度太慢,為保證按合同竣工之需要而加快進(jìn)度時(shí),發(fā)出通知 整個(gè)工程已經(jīng)實(shí)質(zhì)上竣工,并合格地通過最后檢驗(yàn)時(shí),可書面通知甲方,要求簽發(fā)竣工交接證書,并附有在缺陷責(zé)任期內(nèi)盡可能完成任何未完工作的書面保證 當(dāng)已經(jīng)達(dá)到實(shí)質(zhì)的要求,可向甲方提出,并在甲方檢驗(yàn)滿意后,21天內(nèi)得到本工程竣工交接證書

書面通知甲方,工程變更后使得原單價(jià)或費(fèi)率已不合理,應(yīng)予以調(diào)整 變更工程執(zhí)行以前或執(zhí)行以后,盡早發(fā)出通知

書面提供給甲方工程計(jì)量的詳細(xì)資料,并協(xié)助其工作 當(dāng)甲方提出要求時(shí)

當(dāng)簽發(fā)整個(gè)工程的竣工交接證書時(shí),發(fā)現(xiàn)合同價(jià)格增加或減少總共超過“有效合同價(jià)格的15%”,則發(fā)出書面通知,要求對合同金額予以調(diào)整或補(bǔ)償一筆費(fèi)用 在竣工交接證書簽發(fā)前或簽發(fā)后,應(yīng)盡早發(fā)出通知給甲方 金額予以調(diào)整或補(bǔ)償一筆費(fèi)用

書面通知甲方,提出需要使用計(jì)日工的原因,人員報(bào)表及計(jì)日工勞務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)表供批準(zhǔn)

在計(jì)日工使用前和每天計(jì)日工干完工作后

在每月結(jié)束時(shí),應(yīng)書面向甲方遞交一份計(jì)日工所用勞務(wù),材料和施工單位提供施工機(jī)具的有標(biāo)價(jià)的結(jié)帳單

在計(jì)日工工作執(zhí)行后每月發(fā)出通知 書面通知甲方,表明進(jìn)行索賠的意向 在索賠事件發(fā)生后7天之內(nèi)

書面提供和保持與索賠事件有關(guān)的當(dāng)時(shí)記錄以全理地證實(shí)索賠的有效性 當(dāng)甲方要進(jìn)及時(shí)提供

如果索賠事件連續(xù)發(fā)生,應(yīng)不間斷的或在合理期限給甲方提供有關(guān)索賠的證據(jù)資料,數(shù)量計(jì)算的具體細(xì)節(jié)賬目,以及在索賠事件終止后的最后帳目

索賠事件連續(xù)發(fā)生,以7天間隔報(bào)送索賠證據(jù)資料及帳目單,索賠事件終止后28天內(nèi)報(bào)送最后帳目

當(dāng)裝飾工程公司需將其施工機(jī)械,裝飾材料等運(yùn)出工地時(shí),應(yīng)書面取得甲方的同意

在要運(yùn)出現(xiàn)場之前通知

向甲方書面提交有關(guān)暫定金額支出的所有報(bào)價(jià)單,發(fā)票,憑證或收據(jù) 當(dāng)甲方需要進(jìn),提交書面資料

書面提出對指定分包商的反對意見

在提出指定后及下正式指令前,盡快向甲方提出

書面提供分包人已完成的工程或已提供的貨物,材料,設(shè)備或服務(wù)等費(fèi)用清單 當(dāng)甲方需要時(shí)

書面通知甲方,因指定分包商的錯(cuò)誤,承包商有下當(dāng)?shù)目哿艋蚓芙^分包商的款項(xiàng),并同時(shí)書面通知該指定分包商

在考慮拒付指定分包商款額之前通知

在每月末,應(yīng)書面向甲方提交本月已完成工程量等的月結(jié)帳單六份,并出承包商或其代表簽字

每月末都按時(shí)書面通知

書面向甲方提交一份竣工結(jié)帳單,并附有詳細(xì)資料說明的證實(shí)文件 在甲方簽發(fā)了整個(gè)工程竣工交接證書后84天之內(nèi)書面通知 書面向甲方提交最后的結(jié)賬單,并附有詳細(xì)的證實(shí)文件 在甲方簽發(fā)了缺陷責(zé)任終止證書后的56天之內(nèi)

承包商應(yīng)書面給甲方一份清單,確認(rèn)最后結(jié)帳單的總金額 在向甲方提交最后結(jié)帳單的同時(shí)

當(dāng)施工單位嚴(yán)重違約并被提前終止合同時(shí),若甲方有指令,裝飾施工單位應(yīng)將合同中已簽有的供貨及材料或服務(wù)的契約利益等轉(zhuǎn)讓給甲方 在甲方進(jìn)駐工程現(xiàn)場與終止合同的14天后

當(dāng)特殊風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生,應(yīng)書面通知甲方,并將費(fèi)用開銷列明 當(dāng)特殊風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)和發(fā)生后都應(yīng)及時(shí)迅速發(fā)出通知 書面通知甲方,解決甲乙雙方之間的爭端 沒有時(shí)間限制,只要發(fā)生爭端即可發(fā)出通知

如果承包商不滿意甲方解決爭端的決定,可以書面通知甲方,要求對爭端的問題進(jìn)行仲裁

在書面通知書甲方和工程師需進(jìn)行仲裁的申請書

當(dāng)甲方違約時(shí),裝飾工程公司應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,且可在其后采取相應(yīng)措施 一旦知道甲方違約,要盡快發(fā)出通知

當(dāng)勞務(wù)和材料或其他影響工程施工成本的價(jià)格漲落而引起款項(xiàng)增減時(shí),應(yīng)書面通知甲方

一旦發(fā)生,應(yīng)盡快通知 4.圖紙資料

(1)圖紙登記應(yīng)分清不同類別的圖紙

分別為已收到的圖紙,在工地繪制的圖紙和已發(fā)出的圖紙.(2)登記時(shí)應(yīng)標(biāo)明的內(nèi)容

圖紙的連續(xù)號碼:名稱;大小,種類,比例尺;修改日期;分發(fā)清單.要特別注意修改圖紙的登記和保存.5.報(bào)表監(jiān)理記錄

表報(bào)監(jiān)理記錄是甲方,監(jiān)理單位和承包商之間的工作表格或報(bào)告的總稱,是裝飾工程施工管理的主要工具.這部分資料應(yīng)嚴(yán)格按照時(shí)間順序保存,并同時(shí)編制分類一覽表.第二節(jié) 工地會議

真參加甲方及監(jiān)理工程師組織和主持的第一次工地會議及經(jīng)常性工地會議.了解會議主要內(nèi)容做好充分的準(zhǔn)備.第一次工地會議基本上是工程師和施工單位的第一次正式接觸,要確定許多影響以后工作的制度和原則,并且是決定工程何時(shí)或能否開工的關(guān)鍵環(huán)節(jié).因此,第一次工地會議具有極其重要的作用必須認(rèn)真對待并做好記錄.1.1經(jīng)常工地會議 1.1.1討論施工的問題

1.1.2就有關(guān)問題講座結(jié)果做出決定;1.1.3記錄有關(guān)事宜.經(jīng)常工地會議是雙方互相通知重要情況的場所,也是定期檢查計(jì)劃與實(shí)際執(zhí)行情況偏差并著手糾正的良好機(jī)會,有助于避免誤會和分歧.2.會議主要內(nèi)容

2.1對上次會議記錄的確認(rèn);2.2工程進(jìn)展情況;2.3對下一個(gè)報(bào)告期的進(jìn)度預(yù)測;2.4施工單位投入的人力情況;2.5技術(shù)事宜;

第三篇：酒店三星級標(biāo)準(zhǔn)

酒店三星級標(biāo)準(zhǔn) 飯店布局合理，外觀具有一定的特色。飯店內(nèi)公共信息圖形符號符合LB/T 001。有空調(diào)設(shè)施，各區(qū)域通風(fēng)良好。

有與飯店星級相適應(yīng)的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。

前廳

a.有與接待能力相適應(yīng)的前廳。內(nèi)裝修美觀別致。有與飯店規(guī)模、星級相適應(yīng)的總服務(wù)臺；

b.總服務(wù)臺有中英文標(biāo)志，分區(qū)段設(shè)置接待、問訊、結(jié)賬，24h有工作人員在崗；

c.提供留言服務(wù)；

d.提供一次性總帳單結(jié)帳服務(wù)(商品除外)；

e.提供信用卡服務(wù)；

f.12h提供外幣兌換服務(wù)；

g.總服務(wù)臺提供飯店服務(wù)項(xiàng)目宣傳品，飯店價(jià)目表，中英文本市交通圖，全國旅游交通圖，本市和全國旅游景點(diǎn)介紹、各種交通工具時(shí)刻表、與住店客人相適應(yīng)的報(bào)刊；

h.有完整的預(yù)訂系統(tǒng)，可接受國內(nèi)和國際客房和國內(nèi)餐飲預(yù)訂；

i.有飯店和客人同時(shí)開啟的貴重物品保險(xiǎn)箱。保險(xiǎn)箱位置安全、隱蔽，能夠保護(hù)客人的隱私；

j.設(shè)門衛(wèi)應(yīng)接員，16h迎送客人；

k.設(shè)專職行李員，有專用行李車，18h為客人提供行李服務(wù)。有小件行李存放處；

l.設(shè)值班經(jīng)理，24h接待客人；

m.設(shè)大堂經(jīng)理，18h在前廳服務(wù)；

n.在非經(jīng)營區(qū)設(shè)客人休息場所；

o.提供店內(nèi)尋人服務(wù)；

p.提供代客預(yù)訂和安排出租汽車服務(wù)；

q.門廳及主要公共區(qū)域有殘疾人出入坡道，配備輪椅。有殘疾人專用衛(wèi)生間或廁位，能為殘疾人提供特殊服務(wù)；

r.能用英語服務(wù)。各種指示用和服務(wù)用文字至少用中英文同時(shí)表示；

s.總機(jī)話務(wù)員至少能用2種外語(英語為必備語種)為客人提供電話服務(wù)。

客房

a.至少有40間(套)可供出租的客房；

b.房間面積寬敞；

c.裝修良好、美觀，有軟墊床、梳妝臺或?qū)懽峙_、衣櫥及衣架、座椅或簡易沙發(fā)、床頭柜、床頭燈及行李架等配套家具。室內(nèi)滿鋪地毯，或?yàn)槟镜匕?。室?nèi)采用區(qū)域照明且目的物照明度良好；

d.有衛(wèi)生間，裝有抽水恭桶、梳妝臺(配備面盆、梳妝鏡)、浴缸并帶淋浴噴頭(有單獨(dú)淋浴間的可不帶淋浴噴頭)，配有浴簾、晾衣繩。采取有效的防滑措施。衛(wèi)生間采用較高級建筑材料裝修地面、墻面，色調(diào)柔和，目的物照明度良好。有良好的排風(fēng)系統(tǒng)或排風(fēng)器、110/220V電源插座。24h供應(yīng)冷、熱水；

e.有可直接撥通國內(nèi)和國際長途的電話。電話機(jī)旁備有使用說明及市內(nèi)電話簿；

f.有彩色電視機(jī)、音響設(shè)備，并有閉路電視演播系統(tǒng)。播放頻道不少于16個(gè)，其中有衛(wèi)星電視節(jié)目或自辦節(jié)目，備有頻道指示說明和節(jié)目單。播放內(nèi)容應(yīng)符合中國政府規(guī)定。自辦節(jié)目至少有2個(gè)頻道，每日不少于2次播放，晚間結(jié)束播放時(shí)間不早于0時(shí)；

g.具備有效的防噪音及隔音措施；

h.有遮光窗簾；

i.有單人間；

j.有套房；

k.有殘疾人客房，該房間內(nèi)設(shè)備能滿足殘疾人生活起居的一般要求；

l.有與飯店本身星級相適應(yīng)的文具用品。有飯店服務(wù)指南、價(jià)目表、住宿規(guī)章、本市旅游景點(diǎn)介紹、本市旅游交通圖、與住店客人相適應(yīng)的報(bào)刊；

m.客房、衛(wèi)生間每天全面整理1次，每日更換床單及枕套，客用品和消耗品補(bǔ)充齊全；

n.提供開夜床服務(wù)，放置晚安卡；

o.24h提供冷熱飲用水及冰塊及免費(fèi)提供茶葉或咖啡；

p.客房內(nèi)一般要有微型酒吧(包括小冰箱)，提供適量飲料，并在適當(dāng)位置放置烈性酒，備有飲酒器具和酒單；

q.客人在房間會客，可應(yīng)要求提供加椅和茶水服務(wù)；

r.提供叫醒服務(wù)；

s.提供留言服務(wù)；

t.提供衣裝干洗、濕洗和熨燙服務(wù)；

u.有送餐菜單和飲料單，18h提供中西式早餐或便餐送餐服務(wù)，有可掛置門外的送餐牌；

v.提供擦鞋服務(wù)。

餐廳及酒吧

a.總餐位數(shù)與客房接待能力相適應(yīng)；

b.有中餐廳。晚餐結(jié)束客人點(diǎn)菜時(shí)間不早于21時(shí)；

c.有咖啡廳(簡易西餐廳)，能提供自助早餐、西式正餐?？Х葟d(或有一餐廳)營業(yè)時(shí)間不少于16h并有明確的營業(yè)時(shí)間；

d.有適量的宴會單間或小宴會廳。能提供中西式宴會服務(wù)；

e.有獨(dú)立封閉式的酒吧；

f.餐廳及酒吧的主管、領(lǐng)班和服務(wù)員能用流利的英語提供服務(wù)。

廚房

a.位置合理；

b.墻面滿鋪瓷磚，用防滑材料滿鋪地面，有吊頂；

c.冷菜間、面點(diǎn)間獨(dú)立分隔，有足夠的冷氣設(shè)備。冷菜間內(nèi)有空氣消毒設(shè)施；

d.粗加工間與操作間隔離，操作間溫度適宜，冷氣供給應(yīng)比客房更為充足；

e.有足夠的冷庫；

f.洗碗間位置合理；

g.有專門放置臨時(shí)垃圾的設(shè)施并保持其封閉；

h.廚房與餐廳之間，有起隔音、隔熱和隔氣味作用的進(jìn)出分開的彈簧門；

i.采取有效的消殺蚊繩、蟑螂等蟲害措施。公共區(qū)域

a.提供回車線或停車場；

b.3層(含)以上的樓房有足夠的客用電梯；

c.有公用電話，并配備市內(nèi)電話簿；

d.有男女分設(shè)的公共衛(wèi)生間；

e.有小商場，出售旅行日常用品、旅游紀(jì)念品、工藝品等商品；

f.代售郵票、代發(fā)信件，辦理電報(bào)、傳真、復(fù)印、國際長途電話、國內(nèi)行李托運(yùn)、沖洗膠卷等；

g.必要時(shí)為客人提供就醫(yī)方便；

h.有應(yīng)急供電專用線和應(yīng)急照明燈。

選擇項(xiàng)目(共79項(xiàng)，至少具備11項(xiàng))

10.1 客房(10項(xiàng))

a.客房內(nèi)可通過視聽設(shè)備提供帳單等的可視性查詢服務(wù)，提供語音信箱服務(wù)；

b.衛(wèi)生間有飲用水系統(tǒng)；

c.不少于50%的客房衛(wèi)生間淋浴與浴缸分設(shè)；

d.不少于50%的客房衛(wèi)生間干濕區(qū)分開(有獨(dú)立的化妝間)；

e.所有套房分設(shè)供主人和來訪客人使用的衛(wèi)生間；

f.設(shè)商務(wù)樓層，可在樓層辦理入住登記及離店手續(xù)，樓層有供客人使用的商務(wù)中心及休息場所；

g.商務(wù)樓層的客房內(nèi)有收發(fā)傳真或電子郵件的設(shè)備；

h.為客人提供免費(fèi)店內(nèi)無線尋呼服務(wù)；

i.24h提供洗衣加急服務(wù)；

j.委托代辦服務(wù)(金鑰匙服務(wù))。

10.2 餐廳及酒吧(9項(xiàng))

a.有大堂酒吧；

b.有專業(yè)性茶室；

c.有布局合理、裝飾豪華、格調(diào)高雅的西餐廳，配有專門的西餐廚房；

d.有除西餐廳以外的其他外國餐廳，配有專門的廚房；

e.有餅屋；

f.有風(fēng)味餐廳；

g.有至少容納200人正式宴會的大宴會廳，配有專門的宴會廚房；

h.有至少10個(gè)不同風(fēng)味的餐廳(大小宴會廳除外)；

i.有24h營業(yè)的餐廳。

10.3 商務(wù)設(shè)施及服務(wù)(5項(xiàng))

a.提供國際互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，傳輸速率不小于64kbit/s；

b.封閉的電話間(至少2個(gè))；

c.洽談室(至少容納10人)；

d.提供筆譯、口譯和專職秘書服務(wù)；

e.圖書館(至少有1000冊圖書)。

10.4 會議設(shè)施(10項(xiàng))

a.有至少容納200人會議的專用會議廳，配有衣帽間；

b.至少配有2個(gè)小會議室；

c.同聲傳譯設(shè)施(至少4種語言)；

d.有電話會議設(shè)施；

e.有現(xiàn)場視音頻轉(zhuǎn)播系統(tǒng)；

.有供出租的電腦及電腦投影儀、普通膠片投影儀、幻燈機(jī)、錄像機(jī)、文件粉碎機(jī)；

g.有專門的復(fù)印室，配備足夠的復(fù)印機(jī)設(shè)備；

h.有現(xiàn)代化電子印刷及裝訂設(shè)備；

i.有照相膠卷沖印室；

j.有至少5000平方米的展覽廳。

10.5 公共及健康娛樂設(shè)施(42項(xiàng))

a.歌舞廳；

b.卡拉OK廳或KTV房(至少4間)；

c.游戲機(jī)室；

d.棋牌室；

e.影劇場；

f.定期歌舞表演；

g.多功能廳，能提供會議、冷餐會、酒會等服務(wù)及兼作歌廳、舞廳；

h.健身房；

i.按摩室；

j.桑拿??；

k.蒸汽??；

l.沖浪?。?/p>

m.日光浴室；

n.室內(nèi)游泳池(水面面積至少40平方米)；

o.室外游泳池(水面面積至少100平方米)；

p.網(wǎng)球場；

.保齡球室(至少4道)；

r.攀巖練習(xí)室；

s.壁球室；

t.桌球室；

u.多功能綜合健身按摩器；

v.電子模擬高爾夫球場；

w.高爾夫球練習(xí)場；

x.高爾夫球場(至少9洞)；

y.賽車場；

z.公園；

aa.跑馬場；

ab.射擊場；

ac.射箭場；

ad.實(shí)戰(zhàn)模擬游藝場；

ae.乒乓球室；

af.溜冰場；

ag.室外滑雪場；

ah.自用海濱浴場；

ai.潛水；

aj.海上沖浪；

ak.釣魚；

al.美容美發(fā)室；

am.精品店；

an.獨(dú)立的書店；

ao.獨(dú)立的鮮花店；

ap.嬰兒看護(hù)及兒童娛樂室。

9.6 安全設(shè)施(3項(xiàng))

a.電子卡門鎖；

b.客房貴重物品保險(xiǎn)箱；

c.自備發(fā)電系統(tǒng)。

三星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)

一、酒店是建筑

酒店的建筑結(jié)構(gòu)良好，內(nèi)外裝修采用較高檔建筑材料，布局基本合理，外觀具有一定的特色或特色或地方民族風(fēng)格。

二、前廳

有與接待能力相適應(yīng)的前廳。內(nèi)裝修美觀、別致。設(shè)有與酒店規(guī)模、星級相應(yīng)的總服務(wù)臺。

三、客房

1、客房數(shù)：至少有50問可供出租的房間。

2、標(biāo)間客房裝修、家具、面積：室內(nèi)裝修良好美觀，有梳妝臺或?qū)懽峙_、衣櫥及衣架、軟墊床、座椅或簡易沙發(fā)、床頭控制柜、臺燈、床頭燈等配套家具。室內(nèi)滿鋪地毯，或?yàn)槟景宓?，室?nèi)采用區(qū)域照明且目的物照明度良好。室內(nèi)面積較寬敞。

3、客房衛(wèi)生設(shè)備：每間客房有衛(wèi)生間，裝有抽水馬桶、梳妝臺，并配備面盆、梳妝鏡，浴缸帶淋浴噴頭，均配有浴簾。采取有效的防滑措施。衛(wèi)生間采用較高級建筑材料裝修地面。墻面，色調(diào)柔和，目的物照明度良好。有良好的排風(fēng)系統(tǒng)或排風(fēng)器，110220伏電源插座，24小時(shí)供應(yīng)冷、熱水。

4、室溫及通風(fēng)條件：有能夠保證室溫適宜的分離式空調(diào)或中央空調(diào)，通風(fēng)良好。

5、通訊設(shè)備：每間客房有市內(nèi)直撥電話，并可通過總機(jī)通國內(nèi)和國際長途電話。電話及旁備有說明及市內(nèi)電話薄。

6、視聽設(shè)備：客房內(nèi)有彩色電視機(jī)、音響設(shè)備。

7、防噪音和閣音：具備有效的防噪音及閣噪音措施。

8、窗簾：客房內(nèi)均有遮光窗簾。

9、套房：有套房。

10、單人間：有適量的單人間。

11、客房內(nèi)的文具用品：設(shè)有與酒店本身星級一致是文具用品。

四、餐廳

有與客房接待能力相適應(yīng)的中餐廳、西餐廳、咖啡廳和宴會廳（或多功能廳兼用的宴會廳）。

五、酒吧

有正式酒吧。

六、廚房設(shè)施

1、墻面滿鋪瓷磚，應(yīng)用防滑材料滿鋪地面。

2、冷菜間與熱菜間分開，并有充分的冷庫、洗碗間位置合理，廚房內(nèi)不應(yīng)堆垃圾，廚房溫度應(yīng)適宜，有充足的排風(fēng)措施、廚房與餐廳之間，有起隔音。隔熱和閣氣味作用的進(jìn)出分開的彈簧門。

七、公共區(qū)域設(shè)施和設(shè)備

1、停車場：為客人提供回車線或停車場

2、電梯：三層樓以上的樓房設(shè)充足的客用電梯。

3、空調(diào)：（度假村不要求一定設(shè)中央空調(diào)）公共區(qū)域有中央空調(diào)。

4、公共電話在大廳內(nèi)設(shè)可撥通市內(nèi)的公用電話，配備市內(nèi)電話薄。

5、公共衛(wèi)生間在公共場所應(yīng)分設(shè)供男、女賓使用的衛(wèi)生間。

6、照明應(yīng)急措施：有應(yīng)急供電專用線，并在公共區(qū)域設(shè)有應(yīng)急照明燈。

7、殘疾人設(shè)施：門廳有殘疾人出入坡道，有專為殘疾人服務(wù)的客房，該房間內(nèi)設(shè)備能滿足殘疾人生活起居的一般要求。

8、舞廳：有舞廳。

9、按摩室：有按摩室。

10、商店：設(shè)小商場。

11、理發(fā)（美容）室：設(shè)理發(fā)室。

12、公共休息閱覽處：設(shè)公共休息閱覽處。

13、書店：有售書前廳。

14、會議場所：設(shè)有適量的會議場所。

15、多功能廳：有多功能廳。

八、服務(wù)項(xiàng)目

1、門衛(wèi)應(yīng)接：設(shè)門衛(wèi)應(yīng)接員，16小時(shí)迎送客人。

2、行李：有專職行李員，專用行李，24小時(shí)為客人搬運(yùn)行李好房間。設(shè)小件行李存放處。

3、總服務(wù)臺：

（1）有中英文標(biāo)志，分區(qū)段設(shè)置接待、問詢、預(yù)訂、結(jié)賬，24小時(shí)有工作人員侯提供服務(wù)。提供留言服務(wù)。

（2）、結(jié)賬要求：能提供簡便快速的結(jié)賬服務(wù)。

（3）、預(yù)訂客房、餐飲服務(wù)有完整的預(yù)訂系統(tǒng)，可及時(shí)接受國內(nèi)。國際客房預(yù)定。

4、貴重物品保存：設(shè)有月賂人員和客人同時(shí)開啟的貴重物品保險(xiǎn)箱。

5、值班經(jīng)理：酒店設(shè)值班經(jīng)理，24小時(shí)接待客人。

6、大堂經(jīng)理：設(shè)大堂經(jīng)理，18小時(shí)在前廳服務(wù)。

7、尋人服務(wù)：提供尋人服務(wù)。

8、出租汽車：提供代客預(yù)訂和安排出租汽車服務(wù)。

9、為殘疾人服務(wù)：為殘疾人提供特殊服務(wù)。

10、語言要求：能用一種以上外（英語為必備語言）服務(wù)。

11、宣傳資料：總服務(wù)臺提供酒店服務(wù)項(xiàng)目宣傳品、酒店價(jià)目表、中英本市交通圖，出售全國旅游交通圖。本市和全國主要旅游景點(diǎn)介紹、飛機(jī)、鐵路時(shí)刻表、中國日報(bào)（英文版）和中國旅游報(bào)。

12、信用卡服務(wù)：可接受中國銀行指定種類的信用卡。

13、客房：

（1、客房和衛(wèi)生間每天全面清掃整理1次，更換床單和枕套，客用品和消耗平補(bǔ)充齊全。

（2）、開夜床服務(wù)：提供開夜床服務(wù)，設(shè)置晚安卡。

（3）、飲用水：24小時(shí)保證冷熱飲用水及冰塊供應(yīng)，并免費(fèi)提供茶葉。

（4）、客房內(nèi)微型酒吧：客房內(nèi)設(shè)微型酒吧（包括小冰箱），提供充足飲料，并在適當(dāng)位置放置烈酒，備有飲酒器具和酒單。

（5）、會客服務(wù)：客人在房間會客，可應(yīng)要求提供加椅，和茶水服務(wù)。

14、電話服務(wù)的語言要求：能用2種外語（其中1種是英語）為客人接通國內(nèi)、國際長途電話。

15、洗衣：提供干洗、濕洗、熨燙服務(wù)。

16、.叫醒服務(wù)：提供叫醒服務(wù)。

17、送餐服務(wù)：備有送餐菜單，18小時(shí)提供中式、西式早餐或便餐送餐服務(wù)，并有可掛置門外的送餐牌。

18、閉路電視：有閉路電視演播，并有節(jié)目單，播放內(nèi)容應(yīng)符合中國政府規(guī)定，有2個(gè)閉路頻道，每日不少與2次播放，晚間結(jié)束播放時(shí)間不早于12點(diǎn)。

19、擦鞋服務(wù)：能提供擦鞋服務(wù)。

20、客房文字宣傳傳品：有酒店服務(wù)指南。價(jià)目表，住宿規(guī)章、本市旅游風(fēng)景點(diǎn)介紹。本市旅游交通圖、中國日報(bào)（英文版）及中國旅游報(bào)。

21、餐飲

（1）、餐廳服務(wù)：有酒吧服務(wù)，晚間營業(yè)時(shí)間一般至夜間12點(diǎn)。

（2）、咖啡廳：咖啡廳營業(yè)時(shí)間不少于16小時(shí)。

（3）、自助餐：能提供啟助早餐。

（4）、風(fēng)味餐、宴會：提供風(fēng)味餐和中西式宴會服務(wù)。

（5）、服務(wù)人員語言要求：餐廳主管。領(lǐng)班及主要服務(wù)員能用英語服務(wù)。餐廳能提供不少于2種外 語的服務(wù)。

22、醫(yī)療服務(wù)：必要時(shí)主管人提供就醫(yī)方便。

23、商品服務(wù)：出售旅游日常用品。旅游紀(jì)念品。工藝品等商品。

24、郵電及商務(wù)服務(wù)：代售郵票，代發(fā)信件、電報(bào)。電信，代辦行李托運(yùn)。沖印膠卷。日常用品修理。

第四篇：三星級酒店設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

星級酒店標(biāo)準(zhǔn)、劃分條件： 6.3 三星級

6.3.1 飯店布局合理，方便客人在飯店內(nèi)活動(dòng)，設(shè)施使用安全，外觀具有一定的特色。6.3.2 公共信息圖形符號符合LB/T 001；

6.3.3有空調(diào)設(shè)施，各區(qū)域通風(fēng)良好，空氣質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3.4 有與飯店星級相適應(yīng)的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。

6.3.5對客服務(wù)的設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)良好，達(dá)到整潔、完整、衛(wèi)生，并維持正常功能。員工更衣室、公共衛(wèi)生間、浴室、餐廳、宿舍等工作和福利設(shè)施有相應(yīng)的管理制度，與飯店星級形象相一致。

6.3.6各種指示用和服務(wù)用文字用規(guī)范的中英文同時(shí)表示。6.3.7 前廳設(shè)施設(shè)備及服務(wù)項(xiàng)目必備要求

a.有與接待能力相適應(yīng)的前廳。內(nèi)裝修美觀別致。有與飯店規(guī)模、星級相適應(yīng)的總服務(wù)臺； b.有中英文標(biāo)志，24小時(shí)提供接待、問詢和結(jié)帳服務(wù)； c.提供留言服務(wù)；

d.提供一次性總帳單結(jié)帳服務(wù)(商品除外)； e.提供信用卡服務(wù)；

f.12小時(shí)提供外幣兌換服務(wù)；

g.總服務(wù)臺提供飯店服務(wù)項(xiàng)目宣傳品，飯店價(jià)目表，中英文本地交通圖，全國旅游交通圖，本地旅游景點(diǎn)介紹、主要交通工具時(shí)刻表、與住店客人相適應(yīng)的報(bào)刊； h.24小時(shí)提供客房預(yù)訂

i.有貴重物品保管場所和設(shè)施，位置安全、隱蔽，能夠保護(hù)客人的隱私； j.設(shè)門衛(wèi)應(yīng)接員，16小時(shí)迎送客人；

k.設(shè)專職行李員，有專用行李車，18小時(shí)為客人提供行李服務(wù)。有小件行李存放處； l.設(shè)行政總值班，24小時(shí)接待客人； m.設(shè)大堂經(jīng)理，18小時(shí)在前廳服務(wù)； n.在非經(jīng)營區(qū)設(shè)客人休息場所；

o.提供代客預(yù)訂和安排出租汽車服務(wù)； p.能夠提供英語服務(wù)；

6.3.8 客房設(shè)施設(shè)備及客用品

a.至少有40間(套)可供出租的客房；

b.走廊地面滿鋪地毯或其他材料，24小時(shí)有自然光及/或照明，通風(fēng)，無障礙物和有害物。各種標(biāo)記及緊急出口標(biāo)識清楚；

c.房間面積寬敞，門后部位張貼逃生示意圖；

d.裝修良好、美觀，有軟墊床、梳妝臺或?qū)懽峙_、衣櫥及衣架、座椅或簡易沙發(fā)、床頭柜、床頭燈及行李架等配套家具和床上用品。室內(nèi)滿鋪地毯、木地板或其他適應(yīng)材料。室內(nèi)采用區(qū)域照明且目的物照明度良好；

e.有衛(wèi)生間，裝有抽水恭桶、梳妝臺(配備面盆、梳妝鏡和必要的盥洗用品)、浴缸并帶淋浴噴頭(或有封閉的淋浴間)，配有浴簾、晾衣繩。采取有效的防滑措施。衛(wèi)生間采用較高級建筑材料裝修地面、墻面，色調(diào)柔和，目的物照明度良好。有良好的排風(fēng)系統(tǒng)或排風(fēng)器、110/220V電源插座。24小時(shí)供應(yīng)冷、熱水；

f.有可直接撥通國內(nèi)和國際長途的電話。提供國際互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)；電話機(jī)旁備有使用說明及市內(nèi)電話黃頁；

g.有彩色電視機(jī)。播放頻道不少于16個(gè)，畫面和音響質(zhì)量良好，備有衛(wèi)星電視節(jié)目頻道指示說明和節(jié)目單。播放內(nèi)容應(yīng)符合中國政府規(guī)定； h.具備有效的防噪音及隔音措施； i.有遮光窗簾； j.有單人間； k.有套房；

l.有與飯店本身星級相適應(yīng)的文具用品。有飯店服務(wù)指南、價(jià)目表、賓客須知、本地旅游景點(diǎn)介紹、本地旅游交通圖、與住店客人相適應(yīng)的報(bào)刊；

m.客房、衛(wèi)生間每天全面整理1次，及時(shí)更換床單及枕套，客用品和消耗品補(bǔ)充齊全； n.提供開夜床服務(wù)，放置致意卡；

o.24小時(shí)提供冷熱飲用水及冰塊及免費(fèi)提供茶葉或咖啡； p.有小冰箱，提供適量飲料和價(jià)目單，備有飲酒器具和酒單； q.客人在房間會客，可應(yīng)要求提供加椅和茶水服務(wù)； r.提供叫醒服務(wù)； s.提供留言服務(wù)；

t.提供衣裝干洗、濕洗和熨燙服務(wù)；

u.有送餐菜單和飲料單，18小時(shí)提供早餐或便餐送餐服務(wù)，有可掛置門外的送餐牌；

v.提供擦鞋服務(wù)。6.3.9 餐飲必備要求

a.有餐廳。晚餐結(jié)束客人點(diǎn)菜時(shí)間不早于21點(diǎn)，提供三餐服務(wù)； b.有宴會單間或小宴會廳，能提供宴會服務(wù)； c.餐具無破損，衛(wèi)生、光潔、澀干； d.能用英語提供服務(wù)。6.3.10 廚房 a.位置合理；

b.墻面滿鋪瓷磚，用防滑材料滿鋪地面，有吊頂；

c.冷菜間、面點(diǎn)間獨(dú)立分隔，有足夠的冷氣設(shè)備。冷菜間溫度不高于攝氏22度，內(nèi)有空氣消毒設(shè)施；

d.粗加工間與其它操作間隔離，各操作間溫度適宜，一般在攝氏18到26度之間； e.有足夠的冷庫； f.洗碗間位置合理；

g.有專門放置臨時(shí)垃圾的設(shè)施并保持其封閉；

h.廚房與餐廳之間，有起隔音、隔熱和隔氣味作用的進(jìn)出分開的彈簧門； i.采取有效的消殺蚊繩、蟑螂等蟲害措施。6.3.11會議、康樂

a.有多功能廳或?qū)Ｓ脮h室，并提供相關(guān)的會議服務(wù)； b.有康樂設(shè)施設(shè)備與并提供相關(guān)服務(wù)； 6.3.12 公共區(qū)域

a.提供回車線或停車場；

b.3層(含)以上的樓房有足夠的客用電梯，內(nèi)有雙排按鍵； c.有公用電話，并配備市內(nèi)電話黃頁；

d.各公共區(qū)域都有男女分設(shè)的公共衛(wèi)生間；

e.能提供旅行日常用品、旅游紀(jì)念品、工藝品等商品；

f.代售郵票、代發(fā)信件，辦理傳真、復(fù)印、國際長途電話、國內(nèi)行李托運(yùn)等； g.有應(yīng)急照明燈； h.提供電腦出租服務(wù)。6.4 四星級

6.4.1 飯店布局合理，外觀有特色，設(shè)施使用方便、安全。

6.4.2 內(nèi)外裝修采用高檔、豪華材料，工藝精致，具有突出風(fēng)格。6.4.3 飯店內(nèi)公共信息圖形符號符合LB/T001。

6.4.4 有中央空調(diào)(別墅式度假村除外)，各區(qū)域通風(fēng)良好，空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.4.5 有與飯店星級相適應(yīng)的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。6.4.6 有背景音樂系統(tǒng)。

6.4.7對客服務(wù)的設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)良好，達(dá)到整潔、完整、衛(wèi)生，并維持正常功能。員工更衣室、公共衛(wèi)生間、浴室、餐廳、宿舍等工作和福利設(shè)施功能相對完善，有相應(yīng)的管理制度，與飯店星級形象相一致。

6.4.8各種指示用和服務(wù)用文字用規(guī)范的中英文同時(shí)表示。6.4.9 前廳

a.面積寬敞，與接待能力相適應(yīng)；

b.氣氛豪華，風(fēng)格獨(dú)特，裝飾典雅，色調(diào)協(xié)調(diào)，光線充足； c.有與飯店規(guī)模、星級相適應(yīng)的總服務(wù)臺；

d.有中英文標(biāo)志，24小時(shí)提供接待、問詢和結(jié)帳服務(wù)； e.提供留言服務(wù)；

f.提供一次性總帳單結(jié)帳服務(wù)(商品除外)； g.提供信用卡服務(wù)；

h.18小時(shí)提供外幣兌換服務(wù)；

i.總服務(wù)臺提供飯店服務(wù)項(xiàng)目宣傳品、飯店價(jià)目表、中英文本地交通圖、全國旅游交通圖、本地和全國主要旅游景點(diǎn)介紹、主要交通工具時(shí)刻表、與住店客人相適應(yīng)的報(bào)刊；

j.24小時(shí)接受客房預(yù)訂；

k.有貴重物品保管場所和設(shè)施，位置安全、隱蔽，能夠保護(hù)客人的隱私； l.設(shè)門衛(wèi)應(yīng)接員，18小時(shí)迎送客人；

m.設(shè)專職行李員，有專用行李車，24小時(shí)提供行李服務(wù)。有小件行李存放處； n.設(shè)行政總值班，24小時(shí)接待客人； o.設(shè)大堂經(jīng)理，18小時(shí)在前廳服務(wù)； p.在非經(jīng)營區(qū)設(shè)客人休息場所；

q.提供代客預(yù)訂和安排出租汽車服務(wù)； r.能夠用英語提供服務(wù)。6.4.10 客房

a.至少有40間(套)可供出租的客房；

b.走廊地面滿鋪地毯或其他高檔材料，24小時(shí)有自然光及/或照明，通風(fēng)，無障礙物和有害物。各種標(biāo)記及緊急出口標(biāo)識清楚；

c.70%客房的面積(不含走道和衛(wèi)生間)不小于20平方米；

d.裝修豪華，有豪華的軟墊床、寫字臺、衣櫥及衣架、茶幾、座椅或簡易沙發(fā)、床頭柜、床頭燈、臺燈、落地?zé)?、全身鏡、行李架等高級配套家具和床上用品。室內(nèi)滿鋪高級地毯，或優(yōu)質(zhì)木地板及其他適應(yīng)材料等。采用區(qū)域照明且目的物照明度良好；

e.客房門鎖為IC卡門鎖或其它智能門鎖,有暗鎖、門鏡、門鈴及防盜鏈裝置，可反鎖，能自動(dòng)閉合。門后部位張貼逃生示意圖；

f.有衛(wèi)生間，裝有高級抽水恭桶、面盆及有彩色標(biāo)識的冷熱水龍頭、梳妝臺(配備梳妝鏡和必要的盥洗用品)、浴缸并帶淋浴噴頭(或只設(shè)單獨(dú)淋浴間)，配有浴簾、晾衣繩。采取有效的防滑措施。衛(wèi)生間采用豪華建筑材料裝修地面、墻面，色調(diào)高雅柔和，采用分區(qū)照明且目的物照明度良好。有良好的排風(fēng)系統(tǒng)、110/220V電源插座、電話副機(jī)。配有吹風(fēng)機(jī)。24小時(shí)供應(yīng)冷、熱水；

g.有可直接撥通國內(nèi)和國際長途的電話。提供國際互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。電話機(jī)旁備有使用說明及市內(nèi)電話簿；

h.有彩色電視機(jī)、提供客人可以控制的音響系統(tǒng)。播放頻道不少于16個(gè)，畫面和音響質(zhì)量良好。備有衛(wèi)星電視節(jié)目頻道指示說明和節(jié)目單。播放內(nèi)容應(yīng)符合中國政府規(guī)定。i.具備十分有效的防噪音及隔音措施； j.有內(nèi)窗簾及外層遮光窗簾； j.有單人間； k.有套房；

l.有至少3個(gè)開間的豪華套房；

m.有與飯店本身星級相適應(yīng)的文具用品。有飯店服務(wù)指南、價(jià)目表、賓客須知、本地旅游景點(diǎn)介紹、本地旅游交通圖、與住店客人相適應(yīng)的報(bào)刊；

n.客房、衛(wèi)生間每天全面整理1次，及時(shí)更換床單及枕套，客用品和消耗品補(bǔ)充齊全，并應(yīng)客人要求隨時(shí)進(jìn)房清掃整理，補(bǔ)充客用品和消耗品； o.提供開夜床服務(wù)，放置致意卡；

p.24小時(shí)提供冷熱飲用水及冰塊并免費(fèi)提供茶葉或咖啡；

q.客房內(nèi)設(shè)微型酒吧(包括小冰箱)，提供充足飲料，并在適當(dāng)位置放置烈性酒，備有飲酒器具和酒單；

r.客人在房間會客，可應(yīng)要求提供加椅和茶水服務(wù)； s.提供叫醒服務(wù)； t.提供留言服務(wù)；

u.提供衣裝干洗、濕洗、熨燙及修補(bǔ)服務(wù)，可在24小時(shí)內(nèi)交還客人。16小時(shí)可以提供加急服務(wù)；

v.有送餐菜單和飲料單，24小時(shí)提供中西式早餐、正餐送餐服務(wù)。送餐菜式品種不少于10種，飲料品種不少于8種，甜食品種不少于6種，有可掛置門外的送餐牌； w.提供擦鞋服務(wù)。6.4.11 餐廳及酒吧

a.有布局合理、裝飾豪華的中餐廳。晚餐結(jié)束客人點(diǎn)菜不早于22時(shí)；

b.有獨(dú)具特色、格調(diào)高雅、位置合理的咖啡廳(簡易西餐廳)。能提供自助早餐、西式正餐； c.有宴會單間或小宴會廳。能提供中西式宴會服務(wù)； d.有位置合理、裝飾高雅、具有特色的酒吧； e.餐具配套，無破損，衛(wèi)生、光潔、澀干； f.能用英語提供服務(wù)。6.4.12 廚房

a.位置合理、布局科學(xué)，保證傳菜路線短且不與其他公共區(qū)域交叉； b.墻面滿鋪瓷磚，用防滑材料滿鋪地面，有吊頂；

c.冷菜間、面點(diǎn)間獨(dú)立分隔，有足夠的冷氣設(shè)備。冷菜間內(nèi)溫度不高于攝氏22度，有空氣消毒設(shè)施；

d.粗加工間與其它操作間隔離，各操作間溫度適宜，一般在攝氏18到26度之間；

e.有足夠的冷庫； f.洗碗間位置合理；

g.有專門放置臨時(shí)垃圾的設(shè)施并保持其封閉；

h.廚房與餐廳之間，有起隔音、隔熱和隔氣味作用的進(jìn)出分開的彈簧門； i.采取有效的消殺蚊蠅、蟑螂等蟲害措施。6.4.13 會議和康樂

a.有多功能廳和專用會議室，會議室有良好的隔音、遮光效果，并提供相關(guān)的會議服務(wù)。b.有康樂設(shè)施設(shè)備，并提供相應(yīng)服務(wù)。6.4.14 公共區(qū)域

a.有停車場(地下停車場或停車樓)；

b.有足夠的高質(zhì)量客用電梯，內(nèi)有雙排按鍵，轎廂裝修高雅，并有服務(wù)電梯； c.有公用電話，并配備市內(nèi)電話簿； d.有男女分設(shè)的公共衛(wèi)生間；

e.有商店，出售旅行日常用品、旅游紀(jì)念品、工藝品等商品；

f.有商務(wù)中心，代售郵票，代發(fā)信件，辦理電傳、傳真、復(fù)印、國際長途電話、代購交通票務(wù)、國內(nèi)行李托運(yùn)等。提供打字和電腦出租等服務(wù)； g.提供代購交通、影劇、參觀等票務(wù)服務(wù)； h.提供市內(nèi)觀光服務(wù)； i.有應(yīng)急照明設(shè)施。6.5 五星級

6.5.1 飯店布局合理，外觀有特色，設(shè)施使用方便、安全。

6.5.2 內(nèi)外裝修采用高檔、豪華材料，工藝精致，具有突出風(fēng)格。6.5.3 飯店內(nèi)公共信息圖形符號符合LB/T001。

6.5.4 有中央空調(diào)(別墅式度假村除外)，各區(qū)域通風(fēng)良好，空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.5.5 有與飯店星級相適應(yīng)的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。6.5.6 有背景音樂系統(tǒng)。

6.5.7對客服務(wù)的設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)良好，達(dá)到整潔、完整、衛(wèi)生，并維持正常功能。員工更衣室、公共衛(wèi)生間、浴室、餐廳、宿舍等工作和福利設(shè)施有相應(yīng)的管理制度，與飯店星級形象相一致。

6.5.8各種指示用和服務(wù)用文字用規(guī)范的中英文同時(shí)表示。6.5.9 前廳

a.面積寬敞，與接待能力相適應(yīng)；

b.氣氛豪華，風(fēng)格獨(dú)特，裝飾典雅，色調(diào)協(xié)調(diào)，光線充足； c.有與飯店規(guī)模、星級相適應(yīng)的總服務(wù)臺；

d.有中英文標(biāo)志，24小時(shí)提供接待、問詢和結(jié)帳服務(wù)； e.提供留言服務(wù)；

f.提供一次性總帳單結(jié)帳服務(wù)(商品除外)； g.提供信用卡服務(wù)；

h.18小時(shí)提供外幣兌換服務(wù)；

i.總服務(wù)臺提供飯店服務(wù)項(xiàng)目宣傳品、飯店價(jià)目表、中英文本地交通圖、全國旅游交通圖、本地和全國旅游景點(diǎn)介紹、主要交通工具時(shí)刻表、與住店客人相適應(yīng)的報(bào)刊； j.24小時(shí)直接接受預(yù)訂；

k.有貴重物品保管場所和設(shè)施，位置安全、隱蔽，能夠保護(hù)客人的隱私； l.設(shè)門衛(wèi)應(yīng)接員，18小時(shí)迎送客人；

m.設(shè)專職行李員，有專用行李車，24小時(shí)提供行李服務(wù)。有小件行李存放處； n.設(shè)行政總值班，24小時(shí)接待客人； o.設(shè)大堂經(jīng)理，24小時(shí)在前廳服務(wù)； p.在非經(jīng)營區(qū)設(shè)客人休息場所； q.提供代客預(yù)訂和安排出租汽車服務(wù)； r.能用英語提供服務(wù)。6.5.10 客房

a.至少有40間(套)可供出租的客房；

b.走廊地面滿鋪地毯或其他高檔材料，24小時(shí)有自然光及/或照明，通風(fēng)，無障礙物和有害物。各種標(biāo)記及緊急出口標(biāo)識清楚；

c.70%客房的面積(不含衛(wèi)生間和走廊)不小于22平方米；

d.裝修豪華，具有文化氛圍，有豪華的軟墊床、寫字臺、衣櫥及衣架、茶幾、座椅或簡易沙發(fā)、床頭柜、床頭燈、臺燈、落地?zé)?、全身鏡、行李架等高級配套家具和床上用品。室內(nèi)滿鋪高級地毯，或?yàn)閮?yōu)質(zhì)木地板及其他適應(yīng)材料等。采用區(qū)域照明且目的物照明度良好； e.客房門鎖為IC卡門鎖或其它智能門鎖,有暗鎖、門鏡、門鈴及防盜鏈裝置，可反鎖，能自動(dòng)閉合。門后部位張貼逃生示意圖

f.使用面積不小于4個(gè)平方米的衛(wèi)生間，裝有高級抽水恭桶、面盆及有彩色標(biāo)識的冷熱水龍頭、梳妝臺(配備防霧梳妝鏡、必要的盥洗用品和可飲用礦泉水)、浴缸、附設(shè)淋浴噴頭(或只設(shè)單獨(dú)淋浴間)，配有浴簾、晾衣繩。采取有效的防滑措施。衛(wèi)生間采用豪華建筑材料裝修地面、墻面，色調(diào)高雅柔和，采用分區(qū)照明且目的物照明度良好。有良好的排風(fēng)系統(tǒng)、110/220V電源插座、電話副機(jī)。配有吹風(fēng)機(jī)和體重稱。24小時(shí)供應(yīng)冷、熱水；

g.有可直接撥通國內(nèi)和國際長途的電話。提供互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)；電話機(jī)旁備有使用說明及市內(nèi)電話黃頁；

h.有彩色電視機(jī)、提供可由客人控制的音響系統(tǒng)。播放頻道不少于20個(gè)，畫面和音響質(zhì)量優(yōu)良。備有衛(wèi)星電視節(jié)目頻道指示說明和節(jié)目單。播放內(nèi)容應(yīng)符合中國政府規(guī)定； i.每個(gè)客房配備微型保險(xiǎn)柜；

j.具備十分有效的防噪音及隔音措施； k.有內(nèi)窗簾及外層遮光窗簾； l.有單人間； m.有套房；

n.有至少5個(gè)開間的豪華套房；

o.有與飯店本身星級相適應(yīng)的文具用品。有飯店服務(wù)指南、價(jià)目表、賓客須知、本地旅游景點(diǎn)介紹、本地旅游交通圖、與住店客人相適應(yīng)的報(bào)刊；

p.客房、衛(wèi)生間每天全面整理1次，每日更換床單及枕套，客用品和消耗品補(bǔ)充齊全，并應(yīng)客人要求隨時(shí)進(jìn)房清掃整理，補(bǔ)充客用品和消耗品； q.提供開夜床服務(wù)，放置致意卡；

r.24小時(shí)提供冷熱飲用水及冰塊并免費(fèi)提供茶葉或咖啡；

s.客房內(nèi)設(shè)微型酒吧(包括小冰箱)，提供充足飲料，并在適當(dāng)位置放置烈性酒，備有飲酒器具和酒單；

t.客人在房間會客，可應(yīng)要求提供加椅和茶水服務(wù)； u.提供叫醒服務(wù)； v.提供留言服務(wù)；

w.提供衣裝干洗、濕洗、熨燙及修補(bǔ)服務(wù)，可在24小時(shí)內(nèi)交還客人。24小時(shí)提供加急服務(wù)；

x.有送餐菜單和飲料單，24小時(shí)提供中西式早餐、正餐送餐服務(wù)。送餐菜式品種不少于10種，飲料品種不少于8種，甜食品種不少于6種，有可掛置門外的送餐牌； y.提供擦鞋服務(wù)。6.5.11 餐廳及酒吧 a.有布局合理、裝飾豪華的中餐廳。晚餐結(jié)束客人點(diǎn)菜時(shí)間不早于22時(shí)； b.有布局合理、裝飾豪華、格調(diào)高雅的高級西餐廳，配有專門的西餐廚房；

c.有獨(dú)具特色、格調(diào)高雅、位置合理的咖啡廳。能提供自助早餐、西式正餐?？Х葟d(或有一餐廳)營業(yè)時(shí)間不少于18小時(shí)并有明確的營業(yè)時(shí)間； d.有3個(gè)以上宴會單間或小宴會廳。能提供宴會服務(wù)； e.有位置合理、裝飾高雅、具有特色的酒吧；

f.餐具配套，用料和工藝豪華或有特色，衛(wèi)生、光潔、澀干； g.能用英語提供服務(wù)。6.5.12 廚房

a.位置合理、布局科學(xué)，保證傳菜路線短且不與其他公共區(qū)域交叉； b.墻面滿鋪瓷磚，用防滑材料滿鋪地面，有吊頂；

c.冷菜間、面點(diǎn)間獨(dú)立分隔，有足夠的冷氣設(shè)備。冷菜間內(nèi)溫度不高于攝氏22度，有空氣消毒設(shè)施；

d.粗加工間與其它操作間隔離，各操作間溫度適宜，一般在攝氏18到26度之間； e.有足夠的冷庫； f.洗碗間位置合理；

g.有專門放置臨時(shí)垃圾的設(shè)施并保持其封閉；

h.廚房與餐廳之間，有起隔音、隔熱和隔氣味作用的進(jìn)出分開的彈簧門；

i.采取有效的消殺蚊蠅、蟑螂等蟲害措施。6.5.13會議與康樂

6.5.13.1 會議設(shè)施及服務(wù)

a.有多功能廳和專用會議室，會議室有良好的隔音、遮光效果，并提供相關(guān)的會議服務(wù)；

b.有2個(gè)以上小會議室或商務(wù)洽談室； c.有衣帽間；

d.提供相應(yīng)的會議服務(wù)。6.5.13.2 康樂設(shè)施設(shè)備與服務(wù)

a.有康樂設(shè)施設(shè)備并提供相應(yīng)服務(wù)； b.有室內(nèi)游泳池。6.5.14公共區(qū)域

a.有停車場(地下停車場或停車樓)；

b.有足夠的高質(zhì)量客用電梯，內(nèi)有雙排按鍵，轎廂裝飾高雅，并有服務(wù)電梯； c.有公用電話，并配備市內(nèi)電話黃頁；

d.各公共區(qū)域都有男女分設(shè)的公共衛(wèi)生間；

e.有商店，出售旅行日常用品、旅游紀(jì)念品、工藝品等商品；

f.有商務(wù)中心，代售郵票，代發(fā)信件，辦理電傳、傳真、復(fù)印、國際長途電話、代購交通票務(wù)、國內(nèi)行李托運(yùn)等。提供打字和電腦出租等服務(wù)； g.有應(yīng)急照明設(shè)施；

h.有出入口閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)； i.有專用員工出入口通道。7 選擇項(xiàng)目 7.1公共項(xiàng)目群

a.兩家以上飯店共享同一品牌； b.飯店總經(jīng)理資質(zhì)；

其中：擔(dān)任過2年以上同級飯店高級管理職位； 接受過1年以上專業(yè)教育和培訓(xùn)。c.有“金鑰匙”服務(wù)；

d.在飯店的設(shè)計(jì)、建造和裝修過程中聽取過星級評定機(jī)構(gòu)的意見，并在星級申報(bào)的過程中有相應(yīng)的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和自查自糾措施；

e.店內(nèi)有著名藝術(shù)家作品；

f.店內(nèi)有國家級和省級重點(diǎn)保護(hù)文物；

g.30年以上飯店經(jīng)營歷史，保持飯店星級5年以上； h.采用國際通行的財(cái)務(wù)制度(如何判斷)； i.為殘疾人提供服務(wù)；

其中：門廳和主要公共區(qū)域有專用坡道； 有專用輪椅；

電梯內(nèi)有方便殘疾人使用的按鍵和扶手桿； 公共區(qū)域有方便殘疾人使用的衛(wèi)生間設(shè)施；

有殘疾人客房，能滿足殘疾人的一般生活起居要求； j.廢電池能統(tǒng)一收集、妥善處理；

k.不再使用哈龍(F1211、1310)滅火器；

l.采用有環(huán)境保護(hù)標(biāo)志或綠色認(rèn)證的裝飾裝修材料； m.室外可綠化空地的綠化率達(dá)到70%； n.大量室內(nèi)綠化，與環(huán)境協(xié)調(diào)；

o.牙刷、梳子、小香皂、拖鞋等一次性客用品及客用布草的使用有征詢客人意見牌，盡量減少消耗量；

p.在不影響對客服務(wù)功能的前提下，取消或改變一次性包裝袋和用品(取消玻璃杯杯套/不使用塑料擦鞋盒/不使用塑料垃圾袋/客房洗衣袋采用布制品或其他可重復(fù)使用的非塑料制品等)；

q.餐廳不使用一次性筷子和濕毛巾；

r.設(shè)有無煙樓層或無煙客房，餐廳有無煙區(qū)；

s.服務(wù)指南中有關(guān)于本飯店采取的環(huán)保措施方面的介紹說明； t.客房自來水管道中增加直接可飲用水管道； u.有中水處理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)水的二次利用。7.2特色選擇項(xiàng)目群(1)a.套房占飯店客房總數(shù)的20%以上；

b.有至少容納800平方米以上的多功能廳； c.2種以上語言的同聲傳譯設(shè)施分； d.緊鄰會議廳主席臺的貴賓休息室； e.有會場實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)；

f.有舞臺設(shè)施和藝術(shù)燈光控制系統(tǒng)，能滿足一般演出需要； g.電視或電話會議設(shè)施；

h.多媒體演講系統(tǒng)(含電腦、多媒體投影儀、實(shí)物投影儀、可接駁數(shù)碼攝像機(jī)的投影機(jī))； i.會議廳有寬帶網(wǎng)接口；

j.提供筆譯、口譯與和專職的秘書服務(wù)； k.提供印刷及裝訂服務(wù)。l.1000平方米以上的展廳 m.獨(dú)立的鮮花店； n.封閉酒吧； o.客房書桌上附設(shè)客房內(nèi)的第二臺電話機(jī)(可視電話或普通電話)； p.有商務(wù)或行政樓層

其中：可在本樓層辦理入住登記、離店手續(xù)，并提供問訊、留言服務(wù)； 有商務(wù)中心，提供復(fù)印、傳真及翻譯文秘服務(wù)； 有專用酒吧或供客人用便餐或下午茶的場所； 有供客人閱讀、休息的場所；

客房建筑面積不小于30平方米，有分區(qū)域設(shè)計(jì)，提供良好的辦公條件； 7.3特色選擇項(xiàng)目群(2)a.具有地方特色的建筑風(fēng)格或建筑小品； b.有本地特色藝術(shù)品陳列； c.觀光電梯； d.歌舞廳；

e.有地方特色的民俗風(fēng)情表演，如茶道、民歌、民族舞蹈、文娛表演； f.不少于50平方米的封閉商店； g.店內(nèi)提供旅游信息電子查詢系統(tǒng)； h.提供本地觀光服務(wù)。7.4特色選擇項(xiàng)目群(3)a.座落于或毗鄰AAAA級景區(qū)、大型高爾夫球場和大型滑雪場等區(qū)域； b.有飯店專用的沙灘、溫泉或海濱浴場； c.2個(gè)以上具有地方特色的風(fēng)味餐廳； e.不少于70%的客房有陽臺；

f.不少于50%的客房為觀景房(山景、海景、水景等)； g.網(wǎng)球場；

h.不少于4道的保齡球室； i.桌球室； j.乒乓球室；

k.高爾夫練習(xí)場；

l.至少9洞的高爾夫球場；

m.射擊或射箭場； n.溜冰場； o.潛水； p.沖浪； q.游艇；

r.其它運(yùn)動(dòng)休閑項(xiàng)目；

s.嬰兒看護(hù)和兒童娛樂室； t.室內(nèi)游泳池

u.一年內(nèi)不少于一半時(shí)間可以使用的室外游泳池。8 服務(wù)質(zhì)量要求 8.1 服務(wù)基本原則

8.1.1平等原則。對所有客人，不分種族、民族、國別、身份、貧富、親疏，一視同仁。8.1.2禮儀原則。對客人禮貌、熱情、親切、友好地提供適度服務(wù)。

8.1.3效率原則。時(shí)刻關(guān)注客人的需求，綜合運(yùn)用技術(shù)、教育和培訓(xùn)等多種手段，高效率地完成對客服務(wù)。

8.1.4法律原則。遵守國家法律法規(guī)和地方政府的行政條令，保護(hù)客人的合法權(quán)益。8.1.5道德原則。尊重客人以及飯店所在國家和地區(qū)的風(fēng)俗習(xí)慣與道德信仰，不損害民族尊嚴(yán)。

8.2 服務(wù)基本要求

8.2.1 員工儀容儀表要求

a.著工裝、佩工牌上崗，儀容儀表端莊、大方、整潔；

b.服務(wù)過程中表情自然、親切、熱情適度，提倡微笑服務(wù)； c.進(jìn)入營業(yè)區(qū)域，所有人員均須遵守飯店的儀容儀表規(guī)范。8.2.2 言行舉止要求

a.經(jīng)過培訓(xùn)，站、坐、行姿符合飯店的規(guī)范與要求，有職業(yè)風(fēng)范； b.與客人交往過程中的自然語言和身體語言協(xié)調(diào)，讓客人感到尊重； c.舉止文明，主動(dòng)服務(wù)，符合崗位規(guī)范。8.2.3 語言要求 a.提倡普通話；

b.語言文明、簡明、清晰，符合禮儀規(guī)范；

c.對客人提出的問題無法解決時(shí)，應(yīng)予耐心解釋，不推諉和應(yīng)付。8.2.4 業(yè)務(wù)能力與技能要求

服務(wù)人員應(yīng)掌握相應(yīng)的業(yè)務(wù)知識和技能，并能熟練運(yùn)用。8.3 服務(wù)質(zhì)量保證體系

具有適應(yīng)本飯店運(yùn)作所需要的整套管理制度和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并能通過培訓(xùn)、檢查和督導(dǎo)使之得以有效的執(zhí)行。

第五篇：建筑裝飾施工組織設(shè)計(jì)

什么是建筑裝飾施工組織設(shè)計(jì)？它有何作用？

建筑裝飾施工組織設(shè)計(jì)是建筑裝飾工程施工前的必要準(zhǔn)備工作之一，是合理組織施工和加強(qiáng)施工管理的一項(xiàng)重要措施。他對保質(zhì)、保量、按時(shí)完成整個(gè)裝飾工程施工具有決定性的作用。

（1）建筑裝飾施工組織設(shè)計(jì)是溝通設(shè)計(jì)和施工的橋梁，也可用來衡量設(shè)計(jì)方案的施工可能性和經(jīng)濟(jì)合理性。（2）。。對擬裝飾工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過程的各項(xiàng)活動(dòng)起指導(dǎo)作用。（3）。。是施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分，對及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作起促進(jìn)作用。

（4）。。能協(xié)調(diào)施工過程各工種之間、各種資源供應(yīng)之間的合理關(guān)系。（5）。。是對施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)管理的重要手段。（6）。。是編制工程概、預(yù)算的依據(jù)之一。（7）。。是施工企業(yè)整個(gè)生產(chǎn)管理工作的重要組成部分。（7）。。是編制施工作業(yè)計(jì)劃的主要依據(jù)。

建筑裝飾施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施

建筑裝飾施工組織設(shè)計(jì)的編制，僅僅是為裝飾施工的進(jìn)行提供了一個(gè)可行的方案，更重要的是在實(shí)踐中貫徹執(zhí)行。為了保證施工組織設(shè)計(jì)的順利實(shí)施，應(yīng)做好以下幾個(gè)方面的工作：（1）做好施工組織設(shè)計(jì)的交底工作。（2）制定有關(guān)貫徹施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)章制度。（3）推行技術(shù)經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制。（4）統(tǒng)籌安排，綜合平衡。

組織流水施工的要點(diǎn)和條件有哪些？

要點(diǎn)：（1）劃分施工過程。（2）劃分施工段。（3）每個(gè)施工過程組織獨(dú)立的施工個(gè)班組。（4）主要施工必須連續(xù)、均衡地施工。｛主要施工過程是指工稱量較大、工作時(shí)間較長的施工過程｝（5）不同的施工過程盡可能組織平行搭施施工。

條件：（1）該裝飾工程可以劃分為若干個(gè)施工過程。（2)該裝飾工程可以劃分為工程量大致相等的若干個(gè)施工段。（3）每個(gè)施工過程可以組織獨(dú)立的施工班組。

施工過程劃分的數(shù)目多少、粗細(xì)程度一般與下列因素有關(guān)：（1）施工進(jìn)度計(jì)劃的作用。

（2）施工方案。

（3）勞動(dòng)組織及勞動(dòng)量大小。

（4）勞動(dòng)內(nèi)容和范圍。

施工準(zhǔn)備工作的意義

（1）施工準(zhǔn)備工作是建筑企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理的重要組成部分。（2）施工準(zhǔn)備工作式建筑施工程序的重要階段。（3）做好施工準(zhǔn)備工作，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。（4）做好施工準(zhǔn)備工作，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益。

建筑裝飾工程組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)

（1）發(fā)包方發(fā)出的本工程《招標(biāo)文件》及相關(guān)圖樣、工程量清單、附件及補(bǔ)充文件。

（2）施工合同。

（3）工程所在地的自然條件、勞動(dòng)力和材料供應(yīng)及交通狀況。

（4）業(yè)主可能提供的辦公、住宿等臨時(shí)設(shè)施條件。

（5）國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、規(guī)范。

（6）施工單位的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和管理辦法。