第一篇：中國(guó)科學(xué)院網(wǎng)站群平臺(tái)VPN系統(tǒng)簡(jiǎn)易操作說明

中國(guó)科學(xué)院網(wǎng)站群平臺(tái)VPN系統(tǒng)簡(jiǎn)易操作說明

網(wǎng)絡(luò)化信息發(fā)布平臺(tái)項(xiàng)目辦公室編印 V1.0版

二○○九年十月一日

為了提高中國(guó)科學(xué)院網(wǎng)站群應(yīng)用安全性，自二○○九年十月一日起，對(duì)網(wǎng)站群內(nèi)容管理平臺(tái)（WCM）啟用VPN防火墻系統(tǒng)。各子站系統(tǒng)管理員、信息員在登錄WCM平臺(tái)前須通過VPN防火墻建立網(wǎng)絡(luò)安全通道，然后，按照正常的操作步驟使用WCM平臺(tái)。

現(xiàn)將中國(guó)科學(xué)院網(wǎng)站群平臺(tái)VPN系統(tǒng)操作方法簡(jiǎn)要說明如下：

1.建立VPN通道

打開IE瀏覽器（建議使用IE6或者IE7），在IE地址欄里輸入159.226.97.80 或：admin.cas.cn 或：eadmin.cas.cn

按回車鍵。出現(xiàn)如下對(duì)話框：

點(diǎn)擊此對(duì)話框中的“繼續(xù)瀏覽網(wǎng)站（不推薦）”選項(xiàng)，在“用戶名”和“密碼”框中分別輸入：cas 然后點(diǎn)擊“提交”。

2.安裝插件（第一次建立VPN通道時(shí)出現(xiàn)）點(diǎn)擊“提交”之后，點(diǎn)擊彈出的黃色條，選擇“安裝Active控件”

出現(xiàn)以下對(duì)話框：

點(diǎn)擊“安裝”，等待安裝完成。

3.選擇WCM平臺(tái)

安裝完成之后，會(huì)出現(xiàn)一個(gè)“中科院網(wǎng)站群”的資源列表，請(qǐng)?jiān)诖藢?duì)話框中選擇要使用的“中文站點(diǎn)服務(wù)器”或“英文站點(diǎn)服務(wù)器”。

后繼的操作即進(jìn)入WCM環(huán)境，按照常規(guī)操作即可。

4.今后的發(fā)展思路

按照院網(wǎng)站群安全保障體系設(shè)計(jì)規(guī)劃，將建立CA系統(tǒng)。屆時(shí)，凡WCM平臺(tái)的使用者均需應(yīng)用CA，方可登錄系統(tǒng)。

（完）

經(jīng)全院上下的通力配合，中科院網(wǎng)站群初步建成了。

今天下午3點(diǎn)在院機(jī)關(guān)舉行“慶祝建院60周年 中科院網(wǎng)站群發(fā)布儀式”。路院長(zhǎng)出席發(fā)布儀式并為院網(wǎng)站群揭幕。屆時(shí)，院網(wǎng)站群將正式發(fā)布。在此，向各位領(lǐng)導(dǎo)/老師致敬。

為了保障院網(wǎng)站群正式運(yùn)行后的系統(tǒng)安全，擬定于11月1日正式啟用VPN系統(tǒng)。屆時(shí)，各位老師再使用WCM時(shí)，將首先登錄VPN（帳號(hào)和密碼都是：cas）, 然后，按照以往的方式使用WCM即可。

煩請(qǐng)各位老師相互轉(zhuǎn)告給所有使用WCM的老師們。如遇問題，請(qǐng)登錄“網(wǎng)站群技術(shù)支持與劍流論壇”，

第二篇：ICP備案(網(wǎng)站備案)系統(tǒng)操作說明

ICP備案(網(wǎng)站備案)系統(tǒng)操作說明

提示：新備案系統(tǒng)的密碼有兩個(gè)概念，兩個(gè)密碼之間不相關(guān)聯(lián)：

1、登陸企業(yè)側(cè)備案系統(tǒng)的用戶名密碼（該密碼僅能登陸對(duì)應(yīng)的接入商備案系統(tǒng)）

2、備案密碼，即網(wǎng)站備案成功以后，工信部通過您填寫主體負(fù)責(zé)人的手機(jī)或郵箱發(fā)送的密碼（該密碼非常重要，備案信息的變更、注銷、轉(zhuǎn)移等都需要該密碼）

一、注冊(cè)登錄賬號(hào)及登錄備案：

1)登錄企業(yè)側(cè)備案系統(tǒng)

2)點(diǎn)擊“注冊(cè)”按鈕進(jìn)行用戶注冊(cè)

3)填寫注冊(cè)信息

4)重新登錄企業(yè)側(cè)備案系統(tǒng)輸入已注冊(cè)成功的用戶名密碼，點(diǎn)擊“進(jìn)入”按鈕

二、首次備案

“網(wǎng)站備案”→“新增備案”

1)錄入主體信息： 必須首先填寫主辦單位及法定代表人的真實(shí)有效信息，只有提交了主體信息后，才能在該主體下進(jìn)行網(wǎng)站備案。請(qǐng)務(wù)必按系統(tǒng)要求的標(biāo)準(zhǔn)和格式填寫。①、主辦單位必須是個(gè)人姓名或者單位名稱(以有效證件上名稱為準(zhǔn))。不要用簡(jiǎn)稱、昵稱、某某網(wǎng)或者在主辦單位名稱后面加數(shù)字或者英文字母，也不要用繁體字或者英文名稱。如主辦單位性質(zhì)為企業(yè)、團(tuán)體、事業(yè)單位、政府機(jī)關(guān)等,則主辦單位名稱請(qǐng)如實(shí)填寫其相應(yīng)名稱；個(gè)人的應(yīng)填寫個(gè)人真實(shí)姓名。

②、主辦單位名稱和性質(zhì)必須一致。如主辦單位性質(zhì)為企業(yè)的，則主辦單位名稱、主辦單位有效證件均按企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的信息填寫。個(gè)人的不能填寫公司或事業(yè)單位、網(wǎng)站負(fù)責(zé)人或聯(lián)系人身份證號(hào)碼不能顯示為未成年人等。

③、當(dāng)主體性質(zhì)為個(gè)人時(shí)，需在主體備注中承諾“本人承諾本網(wǎng)站是個(gè)人網(wǎng)站，未含企業(yè)、單位等非個(gè)人網(wǎng)站的信息，一旦超出備案項(xiàng)目提供服務(wù)的，愿承擔(dān)關(guān)閉網(wǎng)站并注銷備案（列黑名單）等相應(yīng)處理?！?/p>

④、主辦單位有效證件類型與證件號(hào)碼必須一致,證件號(hào)碼不要加增加多余字符⑤、主辦單位所屬地必須為相應(yīng)省內(nèi)地址。

⑥、辦公電話、手機(jī)必須為相應(yīng)省內(nèi)號(hào)碼（辦公電話為省內(nèi)區(qū)號(hào)-XXX；手機(jī)為省內(nèi)號(hào)碼）⑦、通信地址必須詳細(xì)準(zhǔn)確。如實(shí)填寫您在“所在地”轄內(nèi)住所的詳細(xì)通信地址;并按照備案系統(tǒng)格式要求，詳細(xì)填寫到街道、門牌及樓層房號(hào)或信箱。

2)添加網(wǎng)站信息：填寫完主體信息后，點(diǎn)擊進(jìn)入“下一步”界面。

①、主辦單位性質(zhì)和網(wǎng)站性質(zhì)必須一致；如主辦單位為個(gè)人，網(wǎng)站名稱不得為公司 ②、主辦單位名稱和網(wǎng)站名稱、網(wǎng)站服務(wù)內(nèi)容要對(duì)應(yīng)

③、網(wǎng)站域名填寫要規(guī)范，域名所有人信息與備案主辦單位名稱須一致。

④、網(wǎng)站服務(wù)內(nèi)容選根據(jù)實(shí)際情況選擇對(duì)應(yīng)分類。網(wǎng)站服務(wù)內(nèi)容選擇“其他”的，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)站備注欄中對(duì)網(wǎng)站內(nèi)容加以簡(jiǎn)要說明

⑤、網(wǎng)站有多個(gè)，請(qǐng)確認(rèn)是否為同一個(gè)主體所主辦。分別屬于不同的主體單位，請(qǐng)按各對(duì)應(yīng)的主體單位逐一備案

⑥、同一主體下網(wǎng)站多個(gè)，不同的網(wǎng)站請(qǐng)單獨(dú)增加，不同網(wǎng)站不要填寫在一個(gè)網(wǎng)站名下 ⑦、網(wǎng)站名稱命名要規(guī)范，以中文為基本語言，能簡(jiǎn)單反映網(wǎng)站實(shí)際情況。申請(qǐng)備案的網(wǎng)站

使用“中國(guó)”、“中央”、“國(guó)家”等“國(guó)”字頭網(wǎng)站名稱的信息，請(qǐng)網(wǎng)站主辦單位提供國(guó)家主管部門有關(guān)書面批準(zhǔn)文件；接入商對(duì)其書面批準(zhǔn)文件進(jìn)行核實(shí)，符合要求的，予以備案，否則不予備案

⑧、首頁網(wǎng)址填寫要規(guī)范 如“www.域名.后綴”；二級(jí)域名（如mail.域名.后綴）或主域名（域名.后綴）

⑨、服務(wù)器放置地點(diǎn)要準(zhǔn)確填寫,涉多個(gè)IP，請(qǐng)?zhí)顚扆R全；

⑩、涉及前置或?qū)ｍ?xiàng)審批的內(nèi)容，在相應(yīng)選項(xiàng)選上勾,并在系統(tǒng)上傳相關(guān)部門辦理的資質(zhì)電子檔；沒有涉及前置或?qū)ｍ?xiàng)審批的內(nèi)容，不用選擇此項(xiàng),留空；

3)添加接入信息：填寫完ICP備案主體及ICP備案網(wǎng)站信息后，點(diǎn)擊“提交”系統(tǒng)進(jìn)入“添加網(wǎng)站接入”界面。

①、網(wǎng)站IP地址：填寫我司分配給貴單位使用的IP

②、網(wǎng)站接入方式：主機(jī)托管

③、服務(wù)器放置地: 廣東

④、點(diǎn)擊“提交”按鈕。

4)提交信息后，系統(tǒng)會(huì)進(jìn)入備案列表界面。點(diǎn)擊“瀏覽”請(qǐng)檢查信息無誤后，點(diǎn)擊“完成”。

5)填寫備案信息完成；

三、新增網(wǎng)站備案

本流程適合原有備案且備案已接入我司備案系統(tǒng)的用戶

1)用戶先登錄企業(yè)側(cè)備案系統(tǒng)

2)“網(wǎng)站備案”-→“備案列表”-→“游覽”-→“ 新增網(wǎng)站信息”

3)按首次備案流程填寫新增備案信息

四、變更備案：（注：此項(xiàng)操作需慎重）

本流程適合已在我公司備案系統(tǒng)通過接入，且備案信息已通過管局審核的用戶。

1)“網(wǎng)站備案”→“備案變更”→“申請(qǐng)變更” 或“網(wǎng)站備案”→“備案列表”→“游覽”

2)ICP備案主體信息點(diǎn)擊“變更”，修改相應(yīng)的信息

3)ICP備案網(wǎng)站信息點(diǎn)擊“變更”修改相應(yīng)的信息

五、取消接入：（注：此項(xiàng)操作需慎重）

本流程適合已在我公司備案系統(tǒng)通過接入，且備案信息已通過管局審核的用戶。

1)“網(wǎng)站備案”-→“取消接入”-→“申請(qǐng)取消”

2)按需點(diǎn)擊“申請(qǐng)取消”功能，提交申請(qǐng)。

六、注銷主體申請(qǐng)：

本流程適合已在我公司備案系統(tǒng)通過接入，且備案信息已通過管局審核的用戶。

1)“網(wǎng)站備案”-→“注銷主體申請(qǐng)”

2)按需點(diǎn)擊“注銷主體”功能，提交申請(qǐng)。

七、注銷網(wǎng)站申請(qǐng)：（注：此項(xiàng)操作需慎重）

本流程適合已在我公司備案系統(tǒng)通過接入，且備案信息已通過管局審核的用戶。

1)“網(wǎng)站備案”--→“注銷網(wǎng)站申請(qǐng)”

2)按需點(diǎn)擊“申請(qǐng)注銷”功能，提交申請(qǐng)。

第三篇：個(gè)人所得稅報(bào)稅系統(tǒng)簡(jiǎn)易操作

個(gè)人所得稅在線報(bào)稅系統(tǒng)簡(jiǎn)易操作

一、個(gè)人信息管理

1.新增人員信息

操作：個(gè)人信息管理——員工信息管理，點(diǎn)擊【登記】，填寫完整正確的數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊【保存】。

2.人員信息導(dǎo)入

操作：個(gè)人信息管理——員工信息導(dǎo)入，點(diǎn)擊【導(dǎo)入】選擇【導(dǎo)入文件】，‘下一步’后‘確定’并點(diǎn)擊【保存】。

3.人員信息導(dǎo)出

操作：個(gè)人信息管理——員工信息導(dǎo)出，點(diǎn)擊【提取數(shù)據(jù)】然后【導(dǎo)出】，選擇‘Excel文件’或‘文本文件’，點(diǎn)擊【確定】。

二、工資管理

工資表錄入

操作：工資管理——工資表錄入，點(diǎn)擊【數(shù)據(jù)導(dǎo)入導(dǎo)出及其他功能】——【導(dǎo)入人員信息】，即導(dǎo)入所有員工信息，選擇‘起始日期’和‘終止日期’，填寫各個(gè)數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊【保存】。

三、支付個(gè)人收入管理

1.工資明細(xì)表錄入

操作：支付個(gè)人收入管理——正常工資明細(xì)表，點(diǎn)擊【數(shù)據(jù)導(dǎo)入導(dǎo)出及其他功能】——【工資數(shù)據(jù)導(dǎo)入】，即導(dǎo)入所有員工工資信息，填寫其他工資明細(xì)數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊【保存】。

2.非工資薪金錄入

操作：支付個(gè)人收入管理——支付個(gè)人非工薪性質(zhì)收入明細(xì)表，點(diǎn)擊【數(shù)據(jù)導(dǎo)入導(dǎo)出及其他功能】——【人員信息導(dǎo)入】，導(dǎo)入員工信息，填寫數(shù)據(jù)并【保存】。

四、個(gè)人所得稅管理

1.產(chǎn)生個(gè)人所得稅扣繳報(bào)告表：操作：個(gè)人所得稅管理——產(chǎn)生個(gè)人所得稅扣繳報(bào)告表，點(diǎn)擊【重置】并【保存】即可。

2.產(chǎn)生個(gè)人所得稅匯總申報(bào)表操作：個(gè)人所得稅管理——產(chǎn)生個(gè)人所得稅匯總申報(bào)表，點(diǎn)擊【重置】并【保存】即可。

五、數(shù)據(jù)交換

1．生成上報(bào)數(shù)據(jù)

操作：數(shù)據(jù)交換——生成上報(bào)數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊【生成上報(bào)數(shù)據(jù)】，然后【確定】。

2．上傳上報(bào)數(shù)據(jù)

操作：數(shù)據(jù)交換——上傳上報(bào)數(shù)據(jù)，輸入網(wǎng)稅用戶名和密碼，選擇‘上報(bào)批次號(hào)’，點(diǎn)擊【連接測(cè)試】，測(cè)試成功后，點(diǎn)擊【直接上傳申報(bào)數(shù)據(jù)】。

浙江萬賽軟件科技有限公司企稅呼叫中心

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第四篇：TRAS系統(tǒng)操作說明

重點(diǎn)稅源系統(tǒng)操作說明

一、安裝

雙擊名為TD-TRAS-4.1.05-2016-01-20.exe的文件，出現(xiàn)下面對(duì)話框，點(diǎn)擊下一步，選中我同意此協(xié)議，點(diǎn)擊下一步

出現(xiàn)下列對(duì)話框，注意由于個(gè)別科所的電腦上以前安裝過重點(diǎn)稅源軟件，而2016版重點(diǎn)稅源并不能覆蓋原有軟件，所以在此統(tǒng)一要求不按默認(rèn)路徑安裝，而是將路徑選擇為D盤。

點(diǎn)擊下一步

安裝完成。

二、裝入任務(wù)

點(diǎn)開桌面上新形成的TRAS重點(diǎn)稅源系統(tǒng)文件夾，雙擊運(yùn)行系統(tǒng)。

出現(xiàn)畫面如下

單擊左上角任務(wù)——裝入任務(wù)

出現(xiàn)如下畫面，點(diǎn)擊右側(cè)小方塊，選擇存放任務(wù)文件的地址。任務(wù)文件名為：2016年重點(diǎn)稅源監(jiān)控月報(bào)表稅務(wù)版2016-01-20.PSK。（如果企業(yè)端安裝，請(qǐng)選擇企業(yè)版）

點(diǎn)擊下一步出現(xiàn)如下任務(wù)注冊(cè)信息，請(qǐng)按照如下信息填寫

裝入任務(wù)完成。

三、讀入企業(yè)數(shù)據(jù)

企業(yè)上報(bào)的正確數(shù)據(jù)格式應(yīng)為.PAT格式的文件。點(diǎn)擊上方工具欄里的收發(fā)——讀入TRAS數(shù)據(jù)，出現(xiàn)如下畫面，選擇磁盤文件，點(diǎn)擊下一步

選擇存放企業(yè)文件的地址，點(diǎn)擊下一步

以2015年11月報(bào)表為例，選擇要讀取的文件，點(diǎn)擊下一步

報(bào)表讀入完成，所讀入的企業(yè)列表在左端顯示。

四、數(shù)據(jù)審核

在左側(cè)企業(yè)列表選擇要審核的報(bào)表戶，點(diǎn)擊上方工具欄的審核，如果審核無誤，則彈出對(duì)話框?qū)徍藷o誤！

如果有錯(cuò)誤，則彈出錯(cuò)誤提示，并且相應(yīng)單元格變成紅色，則需與企業(yè)核實(shí)相關(guān)數(shù)據(jù)，如有特殊情況，數(shù)據(jù)確實(shí)無誤，請(qǐng)?jiān)趯徍颂崾咀钕路綄懮锨闆r說明。

五、數(shù)據(jù)上報(bào)

所有企業(yè)審核通過后，點(diǎn)擊工具欄上的匯總，出現(xiàn)如下對(duì)話框，點(diǎn)擊確定；

匯總后點(diǎn)擊工具欄中的收發(fā)——上報(bào)數(shù)據(jù)，出現(xiàn)如下畫面：

選擇磁盤文件

選擇所要上報(bào)的數(shù)據(jù)屬期，點(diǎn)擊下一步

選擇要上報(bào)的地址，以桌面為例，點(diǎn)擊下一步

提示上報(bào)完成。

最終在桌面上會(huì)形成一個(gè)名為SDZD2016XX(210102).PAT的文件，XX代表月份。將此文件報(bào)送給收入核算科即可。

第五篇：成本系統(tǒng)操作說明

房地產(chǎn)成本系統(tǒng)實(shí)際業(yè)務(wù)操作指南

一、成本管理的目的為了規(guī)范成本日常業(yè)務(wù)，提高工作效率，實(shí)現(xiàn)日常業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)及時(shí)錄入到系統(tǒng)中，并能夠及時(shí)管理到每一個(gè)成本動(dòng)態(tài)變化的整個(gè)過程，沉淀行業(yè)成本歷史數(shù)據(jù)；公司確定需要使用信息化平臺(tái)來提高管理。

二、使用部門架構(gòu)、職責(zé)和權(quán)限

1、組織架構(gòu)：

1）預(yù)算部架構(gòu)：預(yù)算部經(jīng)理—成本人員

2）咨詢?nèi)藛T

3）財(cái)務(wù)部架構(gòu)：財(cái)務(wù)部經(jīng)理—財(cái)務(wù)人員

2、職位職責(zé)：

1）預(yù)算部職位職責(zé)

預(yù)算部經(jīng)理：在成本系統(tǒng)中審核業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性；

成本人員：具體負(fù)責(zé)成本整個(gè)過程管理，從目標(biāo)成本、目標(biāo)成本各產(chǎn)品分?jǐn)?、合同拆分、合同?zhí)行過程中變更簽證、合同結(jié)算和拆分、每月待發(fā)生成本調(diào)整等整個(gè)成本動(dòng)態(tài)過程；要保證實(shí)際業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的發(fā)生情況與系統(tǒng)中錄入情況保持一致。分工：每個(gè)項(xiàng)目固定一人變更錄入、拆分、結(jié)算錄入、拆分、付款申請(qǐng)單錄入；待發(fā)生成本調(diào)整；

2）咨詢?nèi)藛T職責(zé)：對(duì)錄入系統(tǒng)中所有成本數(shù)據(jù)進(jìn)行與實(shí)際發(fā)生數(shù)據(jù)核對(duì)，保證數(shù)據(jù)的完整性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性；咨詢公司檢查所有業(yè)務(wù)拆分工作，核對(duì)拆分科目的正誤和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；并每月對(duì)待發(fā)生成本調(diào)整數(shù)據(jù)的檢查；

3）財(cái)務(wù)部職位職責(zé)

財(cái)務(wù)部經(jīng)理：檢查成本的所有數(shù)據(jù)錄入的可靠性；

財(cái)務(wù)人員：分開發(fā)項(xiàng)目由一人錄入合同、上傳電子版；另一人錄入非合同性成本；

并安排有一人審核以上2人工作并拆分（除工程合同外）；系統(tǒng)數(shù)據(jù)要保證

與實(shí)際業(yè)務(wù)發(fā)生數(shù)據(jù)一致性和準(zhǔn)確性。

3、人員權(quán)限：

預(yù)算部經(jīng)理權(quán)限：在成本系統(tǒng)中對(duì)所有業(yè)務(wù)具有查看權(quán)限；動(dòng)態(tài)成本查詢權(quán)；

預(yù)算部成本人員權(quán)限：在成本系統(tǒng)中對(duì)合同拆分（工程合同類）、設(shè)計(jì)變更單錄入、拆

分、結(jié)算單錄入、拆分、付款申請(qǐng)單錄入（工程合同類）待發(fā)生成本調(diào)整具有

管理權(quán)、查看權(quán)；成本報(bào)表查詢權(quán)；

咨詢?nèi)藛T權(quán)限：對(duì)成本人員做的所有業(yè)務(wù)操作數(shù)據(jù)具有查看、審核權(quán)；

財(cái)務(wù)部經(jīng)理權(quán)限：在成本系統(tǒng)中所有的日常所有業(yè)務(wù)具有查看權(quán)限。

財(cái)務(wù)人員權(quán)限：在成本系統(tǒng)中所有的日常業(yè)務(wù)合同錄入、合同拆分、合同上傳、付款計(jì)

劃、付款申請(qǐng)單、付款單具有管理權(quán)限，查看權(quán)限；報(bào)表查看權(quán)限。

三、成本業(yè)務(wù)流程

1、基礎(chǔ)資料整理：路徑：系統(tǒng)管理—系統(tǒng)管理—房地產(chǎn)成本—基礎(chǔ)資料；新開發(fā)項(xiàng)目在規(guī)

劃指標(biāo)確定后，3個(gè)工作日內(nèi)，由財(cái)務(wù)部牽頭成本人員參與增加項(xiàng)目樹，并完善分期、面積（土地面積、建筑面積、可售面積）、產(chǎn)品類型和導(dǎo)入成本科目；可以先錄入每期的面積，各產(chǎn)品可以再

錄入重點(diǎn)：各產(chǎn)品面積之和要人為計(jì)算等于項(xiàng)目分期的面積。完善；

2、目標(biāo)成本錄入

路徑：房地產(chǎn)成本—?jiǎng)討B(tài)成本—目標(biāo)成本—目標(biāo)成本錄入；開發(fā)項(xiàng)目在施工圖設(shè)計(jì)階段公司確定后的目標(biāo)成本，成本人員在5個(gè)工作日內(nèi)完成錄入； 咨詢?nèi)藛T在錄入后2個(gè)

工作日內(nèi)檢查審核完成。

錄入重點(diǎn)：如果每個(gè)明細(xì)成本科目都有數(shù)據(jù)進(jìn)行依次錄入，如果多個(gè)成本科目就一個(gè)總數(shù)，可以錄入到一個(gè)科目上，等到總數(shù)可以分解明細(xì)了，再進(jìn)行修訂詳細(xì)成本科目明細(xì)項(xiàng)，形成不同的版本。

3、合同管理：

路徑：房地產(chǎn)成本—合同管理—合同錄入；房地產(chǎn)成本—合同執(zhí)行—付款計(jì)劃；

業(yè)務(wù)描述：合同簽訂過5個(gè)工作日內(nèi)，財(cái)務(wù)人員按項(xiàng)目按類別錄入合同，并同時(shí)上傳附件，再按照合同簽訂的付款條款錄入付款計(jì)劃；

錄入重點(diǎn)：1）要分清是否是跨期合同，選對(duì)項(xiàng)目期間；2）此三項(xiàng)工作要一氣呵成；

4、合同拆分

路徑：房地產(chǎn)成本—合同管理—合同拆分；

業(yè)務(wù)描述：在合同錄入后3個(gè)工作日內(nèi)，工程類合同由成本人員進(jìn)行拆分，并由咨詢?nèi)藛T進(jìn)行檢查核對(duì)；非工程類合同由財(cái)務(wù)人員進(jìn)行合同拆分，并由另外一財(cái)務(wù)人員進(jìn)行檢查核對(duì)；

錄入重點(diǎn)：1）如果是跨期合同，拆分選擇成本科目前要先選擇整個(gè)工程項(xiàng)目后，再選

擇成本科目，后續(xù)可以順利進(jìn)行跨期期間拆分選擇；

2）如果一個(gè)合同數(shù)據(jù)對(duì)應(yīng)多個(gè)科目，人為可以先按照合同進(jìn)行科目數(shù)據(jù)分

開錄入，再進(jìn)行產(chǎn)品拆分；

5、合同變更簽證：

路徑：房地產(chǎn)成本—合同執(zhí)行—合同變更；

業(yè)務(wù)描述：在合同執(zhí)行過程中，尤其是工程類合同，會(huì)有大量的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、其他調(diào)整等工作，在實(shí)際業(yè)務(wù)變更簽證單通過領(lǐng)導(dǎo)審批后；在3個(gè)工作日內(nèi)成本人員錄入合同變更單，并及時(shí)進(jìn)行拆分；也可按照合同拆分方式，只錄入拆分金額即可；并到動(dòng)態(tài)成本表中查詢拆分?jǐn)?shù)據(jù)；拆分后2日內(nèi)由咨詢?nèi)藛T檢查合同變更數(shù)據(jù)；

錄入重點(diǎn)：每一變更簽證單上都要有預(yù)算金額，需要估算；預(yù)算員要選擇準(zhǔn)確；

6、合同結(jié)算：

路徑：房地產(chǎn)成本—合同執(zhí)行—合同結(jié)算；房地產(chǎn)成本—合同執(zhí)行—結(jié)算拆分；

業(yè)務(wù)描述：合同執(zhí)行完畢后，進(jìn)行合同結(jié)算，在結(jié)算后5日內(nèi)成本人員錄入結(jié)算單，并進(jìn)行及時(shí)拆分（2個(gè)工作日內(nèi)）；也可按照合同拆分方式，只錄入拆分金額即可；并到動(dòng)態(tài)成本表中查詢拆分?jǐn)?shù)據(jù)；拆分后2日內(nèi)由咨詢?nèi)藛T檢查合同結(jié)算和拆分?jǐn)?shù)據(jù)；

錄入重點(diǎn)：最終確定合同結(jié)算價(jià)要錄入準(zhǔn)確；拆分后影響動(dòng)態(tài)成本表；

7、付款申請(qǐng)單：

路徑：房地產(chǎn)成本—合同執(zhí)行—付款申請(qǐng)單；

業(yè)務(wù)流程：在合同執(zhí)行過程中，項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定的付款條件，應(yīng)該付款的，合同付款申請(qǐng)單由合同執(zhí)行部門在OA中發(fā)起流程，審批完成后5個(gè)工作日內(nèi)，工程類合同付款申請(qǐng)單由成本人員按照OA審批結(jié)果錄入到系統(tǒng)中，并關(guān)聯(lián)到付款計(jì)劃；非工程類合同由財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)錄入；

錄入重點(diǎn)：付款申請(qǐng)需要關(guān)聯(lián)到付款計(jì)劃一項(xiàng)，金額可攜帶過來；

8、付款單：

路徑：房地產(chǎn)成本—合同執(zhí)行—付款單；

業(yè)務(wù)流程：根據(jù)OA審批后的付款申請(qǐng)單，財(cái)務(wù)人員進(jìn)行實(shí)際款項(xiàng)支付，支付3日內(nèi)財(cái)

務(wù)人員錄入付款單，并進(jìn)行付款拆分；

錄入重點(diǎn)：付款單需要關(guān)聯(lián)到付款申請(qǐng)單；

9、非合同性成本錄入；

路徑：房地產(chǎn)成本—?jiǎng)討B(tài)成本—非合同性成本；

業(yè)務(wù)流程：日常發(fā)生的服務(wù)于項(xiàng)目的費(fèi)用，在實(shí)際支付費(fèi)用后3日內(nèi)，由財(cái)務(wù)人員錄入非合同性成本，并由另外一財(cái)務(wù)人員進(jìn)行檢查核對(duì)并拆分；

錄入重點(diǎn)：分清是跨期費(fèi)用還是具體到每期的費(fèi)用；拆分時(shí)選擇對(duì)成本科目；

10、待發(fā)生成本調(diào)整：

路徑：房地產(chǎn)成本—?jiǎng)討B(tài)成本—?jiǎng)討B(tài)成本—待發(fā)生成本調(diào)整；

業(yè)務(wù)流程：成本人員需要每月的前3個(gè)工作日完成上月的動(dòng)態(tài)成本調(diào)整，分清調(diào)整業(yè)務(wù)類型，嚴(yán)格按照專業(yè)的角度客觀進(jìn)行分析調(diào)整成本數(shù)據(jù)的可靠性；

錄入重點(diǎn)：對(duì)于已經(jīng)執(zhí)行完畢的科目，如待發(fā)生數(shù)據(jù)必須調(diào)整為0，必須錄入待發(fā)生數(shù)據(jù)的相反數(shù)；如提高或降低待發(fā)生成本數(shù)據(jù)，按照加減數(shù)據(jù)進(jìn)行錄入數(shù)據(jù)。

11、報(bào)表查詢

路徑：房地產(chǎn)成本—?jiǎng)討B(tài)成本—?jiǎng)討B(tài)成本—全項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本表（各產(chǎn)品動(dòng)態(tài)表等）； 業(yè)務(wù)流程： 日常都可以隨時(shí)查看整個(gè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本，單方價(jià)格等；合同執(zhí)行情況表，付款表等等；

四、成本系統(tǒng)考核制度

1、考核負(fù)責(zé)人：部門經(jīng)理；考核部門成本人員日常工作的同步性，務(wù)必達(dá)到實(shí)際動(dòng)態(tài)成本的進(jìn)度情況與系統(tǒng)中錄入的情況保持一致；

2、考核人員：定期對(duì)成本錄入人員日常工作進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)沒有及時(shí)錄入到系統(tǒng)的工作

進(jìn)行記錄，月底進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并執(zhí)行獎(jiǎng)罰制度。

3、獎(jiǎng)罰制度：