第一篇：中融信托

中融國際信托有限公司

發(fā)展歷程:

根據(jù)中國人民銀行《關(guān)于進(jìn)一步做好信托投資公司整頓工作的通知》（銀發(fā)[2000]389號(hào)）的要求完成整頓任務(wù)并提出重新登記申請(qǐng)。

2002 年5 月中國人民銀行作出《關(guān)于哈爾濱國際信托投資公司重新登記有關(guān)事項(xiàng)的批復(fù)》（銀復(fù)[2002]139 號(hào)），準(zhǔn)予公司重新登記并批準(zhǔn)更名為中融國際信托投資有限公司。2002 年6 月，公司取得，注冊(cè)資本32,500 萬元，其中出資12,000 萬元，出資比例為36.92%；市國有資產(chǎn)管理委員會(huì)出資8,000 萬元，出資比例24.61%；黑龍江省牡丹江新材料科技股份有限公司出資5,000 萬元，出資比例15.385%；哈慈股份有限公司出資5,000 萬元，出資比例15.385%；哈爾濱宏達(dá)建設(shè)發(fā)展有限公司出資2,500 萬元，出資比例7.69%。

2004 年4 月，哈慈股份有限公司將其持有的中融信托15.39% 股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中植集團(tuán)；受讓后中植集團(tuán)出資17,000 萬元，持股比例52.31%。

2006 年2 月，哈爾濱市國有資產(chǎn)管理委員會(huì)持有的中融信托股份改由哈爾濱經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資公司代表哈爾濱市財(cái)政局持有。

2007 年10 月8 日，公司更名為中融國際信托有限公司。

2009 年3 月哈爾濱宏達(dá)建設(shè)發(fā)展有限公司將其持有的中融信托7.69%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給大連新星房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

2009 年8 月，黑龍江省牡丹江新材料科技股份有限公司將其持有的中融信托15.385%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中植集團(tuán)；受讓后，中植集團(tuán)出資22,000 萬元，出資比例67.69%。

2009 年3 月，全國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照升級(jí)，取得法人營業(yè)執(zhí)照》，注冊(cè)資本為32,500 萬元。

2009年12000666）于以12億交易價(jià)收購中融國際信托36%股權(quán)成為中融國際信托第一大股東。

20多年來，中融信托始終致力于提升綜合資產(chǎn)管理能力，在貨幣市場(chǎng)、資本市場(chǎng)、金融衍生產(chǎn)品、房地產(chǎn)投資、風(fēng)險(xiǎn)投資等領(lǐng)域積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。近年銀信合作、私募股權(quán)投資、證券投資、房地產(chǎn)投資等業(yè)務(wù)快速發(fā)展，為高端客戶財(cái)富管理開拓了廣泛的空間。2009年至2012年，公司資產(chǎn)管理規(guī)模分別為1323億元、1820億元、1784億元、3057億元（其中信托資產(chǎn)規(guī)模2994億元，自有資產(chǎn)62億元），居同行業(yè)前列；2012年底公司凈資產(chǎn)48.43億元，各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)控制指標(biāo)達(dá)到銀監(jiān)會(huì)關(guān)于信托公司凈資本管理的要求；全年實(shí)現(xiàn)凈利潤15.24億元。創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

2012年在“財(cái)富管理合作發(fā)展論壇暨第5屆中國優(yōu)秀信托公司評(píng)選頒獎(jiǎng)典禮”上，公司榮獲“中國優(yōu)秀信托公司”、“年度最佳研發(fā)團(tuán)隊(duì)”、“年度優(yōu)秀理財(cái)管理團(tuán)隊(duì)”的光榮稱號(hào)。在“2012年21世紀(jì)資產(chǎn)管理年會(huì)暨第五屆中國資產(chǎn)管理金貝獎(jiǎng)評(píng)選頒獎(jiǎng)典禮”活動(dòng)中，公司榮獲“2011-2012年度最受信賴信托獎(jiǎng)”和“2011-2012年度最佳風(fēng)險(xiǎn)控制信托公司獎(jiǎng)”兩項(xiàng)大獎(jiǎng)。

第二篇：如何選擇中融信托

如何選擇中融信托

隨著降息的不斷演進(jìn)，固定收益類信托的收益率未來已處于下降通道。雖然固定收益類信托的平均收益并沒有明顯下降。但是不同存續(xù)期的產(chǎn)品的走勢(shì)已經(jīng)出現(xiàn)明顯分化。

一些投資者認(rèn)為，目前應(yīng)該買短期的信托產(chǎn)品，因?yàn)榻窈笥锌赡軙?huì)上漲，能夠通過股市可以獲得更高的收益;而另一些投資者則認(rèn)為，目前應(yīng)該買長(zhǎng)期的信托產(chǎn)品，因?yàn)槟壳罢幱诮迪⑼ǖ乐?，選擇期限長(zhǎng)的產(chǎn)品，有利于鎖定更高的無風(fēng)險(xiǎn)收益。

作為投資人，在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，到底應(yīng)該選擇長(zhǎng)期的產(chǎn)品，還是短期的產(chǎn)品

投資者如何選擇中融信托

當(dāng)然，如果投資者目前在固定收益類別配置的量已經(jīng)比較大，則可以選擇期限相對(duì)較短的產(chǎn)品。因?yàn)殡S著復(fù)蘇的開始，股票類資產(chǎn)的景氣度會(huì)逐漸提高，屆時(shí)需要加大股票類資產(chǎn)的配置。如果大量的資金已經(jīng)被鎖定在固定收益類信托中，則會(huì)錯(cuò)過配置股票類資產(chǎn)的最好時(shí)機(jī)。

對(duì)于投資者來說，固定收益類信托在任何時(shí)候都是可以配置的產(chǎn)品。因此，在現(xiàn)階段如若遇到三年期且收益等各方面都不錯(cuò)的產(chǎn)品，可以買入，鎖定長(zhǎng)期的收益。

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第三篇：中融信托單一資金信托合同

信托公司管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。信托公司依據(jù)本信托合同約定管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。信托公司因違背本信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，由信托公司以固有財(cái)產(chǎn)賠償，不足賠償時(shí)，由投資者自擔(dān)。

單一資金信托合同

合同編號(hào)：

2010年6月 鑒于：

委托人系 ,具備所有必要的權(quán)利和授權(quán)并能以自身的名義將來源合法、享有合法處分權(quán)的資金委托受托人進(jìn)行資金信托。

受托人系依據(jù)中華人民共和國法律成立、持有中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)頒發(fā)的《金融許可證》并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，具備所有必要的經(jīng)營金融業(yè)務(wù)的資格。

委托人與受托人本著平等、互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《信托公司管理辦法》、《中華人民共和國信托法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 釋 義

本合同中除非文意另有所指,下列詞語具有如下含義:

一、本合同或《信托合同》：指編號(hào)為 號(hào)《單一資金信托合同》及對(duì)本合同的任何修訂和補(bǔ)充。

二、信托或本信托：指依據(jù)《信托合同》所設(shè)立的資金信托。

三、信托資金：指委托人按《信托合同》的約定，交付給受托人的資金。

四、信托專戶或信托資金專戶：指受托人在中國建設(shè)銀行股份有限公司 開立的信托專用銀行賬戶。

五、信托財(cái)產(chǎn)：指受托人因承諾信托而取得的財(cái)產(chǎn)和因信托財(cái)產(chǎn)的管理運(yùn)用、處分或者其他情形而取得的財(cái)產(chǎn)。

六、信托收入: 指信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過程中產(chǎn)生的收入，即貸款利息、罰息、復(fù)利、違約金、存款利息以及其他收入。

七、信托收益：受托人最終向受益人支付的收益，為信托收入扣除應(yīng)繳納的稅款及本合同約定的信托費(fèi)用后的余額。

八、信托文件：指信托合同、信托資金管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書、信托貸款合同、信托財(cái)產(chǎn)管理運(yùn)用所形成的相關(guān)協(xié)議和文件。

九、借款人：。

第二條 信托當(dāng)事人 委托人： 名稱：

法定代表人或授權(quán)代表： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真： 受托人：

名稱： 中融國際信托有限公司 法定代表人：劉洋 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真： 受益人：

名稱： 法定代表人或授權(quán)代表： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真：

受益人用于收益分配和信托財(cái)產(chǎn)清退的銀行賬號(hào) 賬戶戶名： 開戶銀行： 賬 號(hào)：

第三條 信托目的

委托人基于對(duì)受托人的信任，將其擁有合法支配權(quán)的資金，委托給受托人，以受托人的名義向 提供信托貸款，取得收益并分配給受益人。

第四條 信托類型

一、本信托為委托人指定用途，由受托人單獨(dú)管理、運(yùn)用和處分信托資金的資金信托。

二、本信托為自益信托，受益人與委托人為同一人，但受益人按照本合同規(guī)定轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)后，本信托即為他益信托。

第五條 信托資金及其交付

一、委托人在本合同簽訂后1個(gè)工作日內(nèi)，將信托資金人民幣（￥ 元）交納至以下信托資金專戶：

賬戶戶名： 中融國際信托有限公司

開戶銀行： 賬 號(hào)：

二、信托收據(jù)

受托人在收妥委托人足額交付的信托資金后，向委托人開具信托收據(jù)。

第六條 信托的成立與生效 本合同生效后，受托人收到委托人足額交付信托資金之日起信托成立并生效。

第七條 信托期限

一、本信托的成立日和生效日為受托人收到委托人足額交付信托資金之日。

二、本信托的終止日為受托人收到編號(hào)為 號(hào)的《信托貸款合同》（以下稱“信托貸款合同”）項(xiàng)下借款人實(shí)際償清貸款本金與利息之日。

第八條 信托資金的管理與運(yùn)用

一、委托人指定受托人管理信托資金的方式為：由受托人按照委托人的意愿，以受托人的名義，將信托資金運(yùn)用于向 發(fā)放信用貸款，并委托中國建設(shè)銀行股份有限公司大連市分行管理本信托貸款。

（一）借款人：

貸款用途：流動(dòng)資金貸款。

（二）貸款期限12個(gè)月，自 年 月 日始至 年 月 日止。

（三）貸款利息支付：借款人每季支付利息一次，每季3月20日、6月20日、9月20日和12月20日為結(jié)息日，結(jié)息日后的第1個(gè)工作日為付息日。如貸款本金的償還日不在付息日，則借款人需在貸款本金的償還日付清全部應(yīng)付利息。

（四）貸款本金償還：按編號(hào)為 號(hào)《信托貸款合同》的約定，到期一次償還。借款人不得提前還款或部分提前還款。

二、信托資金專戶的管理

（一）信托資金專戶的開設(shè)和管理由受托人負(fù)責(zé)，受托人承諾開設(shè)獨(dú)立的信托資金專戶對(duì)信托資金進(jìn)行管理，本信托的一切資金往來均需通過該賬戶進(jìn)行。

（二）受托人不得假借本信托的名義開立任何其他賬戶，亦不得使用本信托資金專戶進(jìn)行本信托業(yè)務(wù)以外的活動(dòng)。

（三）為確保信托資金的?？顚Ｓ?，及防止出現(xiàn)信托資金未及時(shí)按委托人要求劃付給指定的劃入專戶，委托人與受托人協(xié)商同意，由中國建設(shè)銀行股份有限公司大連市分行作為信托資金專戶的代理收付人，根據(jù)本合同、《信托貸款合同》（編號(hào)： 號(hào)）、《代理單一資金信托資金收付業(yè)務(wù)協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“代理信托資金收付業(yè)務(wù)協(xié)議書”）規(guī)定進(jìn)行信托資金款項(xiàng)的劃撥。

根據(jù)代理信托資金收付業(yè)務(wù)協(xié)議書，將信托資金劃入信托資金專戶后將該筆資金全部劃至以下開立于中國建設(shè)銀行股份有限公司大連營業(yè)部的借款人指定貸款賬戶：

賬戶戶名： 開戶銀行： 賬 號(hào)：

第九條 信托當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)

一、委托人的權(quán)利

（一）委托人有權(quán)了解其信托資金的管理、運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人做出說明。

（二）獲取受托人定期提供的信托事務(wù)管理報(bào)告。

（三）受托人違反本信托目的管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)，使信托財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，委托人有權(quán)解聘受托人，并有權(quán)申請(qǐng)人民法院撤銷該處分行為，并有權(quán)要求受托人予以賠償。

（四）本合同、信托文件及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

二、委托人的義務(wù)

（一）按照本合同的約定交付信托資金并保證其信托資金來源合法。

（二）已經(jīng)取得簽署包括本合同在內(nèi)的信托文件的權(quán)利，并就簽署行為已履行必要的批準(zhǔn)和授權(quán)手續(xù)。

（三）對(duì)受托人披露的借款人的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息負(fù) 有保密義務(wù)。委托人依法向投資者披露信息以及法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外。

（四）本合同、信托文件及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十條 受托人的權(quán)利和義務(wù)

一、受托人的權(quán)利

（一）有權(quán)依照本合同的約定收取信托報(bào)酬和信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi)。

（二）有權(quán)按照本合同和信托計(jì)劃的約定以自己的名義管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)。

（三）受托人以其固有財(cái)產(chǎn)先行支付因處理信托事務(wù)所支出的費(fèi)用、對(duì)第三人所負(fù)債務(wù)的，受托人對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

（四）受益人同意，受托人因正當(dāng)理由而不能繼續(xù)履行受托人職責(zé)的情況下，可以辭任。但受托人應(yīng)負(fù)責(zé)尋找繼任受托人，并且在繼任受托人選出前仍應(yīng)履行管理信托事務(wù)的職責(zé)。

（五）本合同、信托文件及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

二、受托人的義務(wù)

（一）受托人應(yīng)當(dāng)遵守信托文件的規(guī)定，恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)。

（二）不得利用信托財(cái)產(chǎn)為自己謀取本合同約定權(quán)益以外的利益。

（三）將信托財(cái)產(chǎn)與其固有財(cái)產(chǎn)、受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記賬。

（四）受托人必須保存處理信托事務(wù)的完整記錄，按本合同的約定向委托人和受益人報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用及收益情況。

（五）按照信托文件的約定僅以信托財(cái)產(chǎn)為限向受益人支付信托利益。

（六）受托人對(duì)委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料負(fù)有依法保密的義務(wù)。

（七）對(duì)受益人查詢與其信托財(cái)產(chǎn)有關(guān)的信息，應(yīng)在合理時(shí)限內(nèi)準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)信息，但以不損害對(duì)其他受益人保密義務(wù)為限。

（八）本合同、信托文件及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十一條 受益人的權(quán)利和義務(wù)

除根據(jù)法律、行政法規(guī)及本合同的其他條款享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)外，受益人還享有下列權(quán)利：

一、自本信托生效之日起根據(jù)本合同享有信托受益權(quán)。

二、有權(quán)了解其信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支狀況，并有權(quán)要求受托人做出說明。

三、有權(quán)查詢、抄錄或復(fù)制與其信托財(cái)產(chǎn)有關(guān)的信托賬目以及處理信托事務(wù)的其他文件。

四、受益人的信托受益權(quán)可根據(jù)信托文件的規(guī)定轉(zhuǎn)讓和繼承，但須到受托人營業(yè)場(chǎng)所辦理受益權(quán)變更登記手續(xù)；未辦理變更登記手續(xù)的，不得對(duì)抗受托人。

五、對(duì)受托人披露的借款人的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息負(fù)有保密義務(wù)。

六、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第十二條 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓

一、在本合同信托期限內(nèi)，受益人可以轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，但不得分割轉(zhuǎn)讓。

二、受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓、受讓雙方應(yīng)持本信托合同及已生效的《信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》及相關(guān)文件，親臨受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，受托人視原登記的受益人為合法受益人，由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)和法律糾紛，與受托人無關(guān)。

三、受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓、受讓雙方應(yīng)當(dāng)分別按擬轉(zhuǎn)讓信托財(cái)產(chǎn)（受益權(quán)）的0.0％向受托人繳納信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi)。

四、受托人在認(rèn)定本合同的受益人和受益權(quán)時(shí)將以最新記載的生效日期為準(zhǔn)。

第十三條 信托報(bào)酬、收益及信托財(cái)產(chǎn)的分配

一、信托收益的計(jì)算：

（一）計(jì)算方法：信托收益=信托收入-信托費(fèi)用。本合同項(xiàng)下受益人的預(yù)期年收益率為 ％。

（二）信托收入：管理、運(yùn)用（處分）信托資金取得的貸款利息、罰息、復(fù)利、違約金、存款利息以及其他收入。

（三）信托費(fèi)用：除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，信托費(fèi)用包括下列6項(xiàng)內(nèi)容：

1.信息披露費(fèi)用；

2.信托終止時(shí)的清算費(fèi)用； 3.信托報(bào)酬；

4.支付給中國建設(shè)銀行股份有限公司大連市分行的代理手續(xù)費(fèi)；

5.支付給中國建設(shè)銀行股份有限公司大連市分行的信托貸款項(xiàng)目管理費(fèi)；

6.按照有關(guān)規(guī)定可以列入的其他費(fèi)用。

經(jīng)委托人與受托人協(xié)商同意，上述第3項(xiàng)信托報(bào)酬費(fèi)率每個(gè)信托為信托資金余額的 ％/年，計(jì)算公式為：

信托報(bào)酬＝信托資金余額× ％×當(dāng)季信托存續(xù)天數(shù)/360 信托報(bào)酬由受托人在收到每季貸款利息后2個(gè)工作日內(nèi)提取并支付，最后一筆信托報(bào)酬在信托終止日后2個(gè)工作日內(nèi)支付。如信托存續(xù)期間信托資金余額發(fā)生變化，則按實(shí)際變化情況分段計(jì)收。

受托人用于收取信托報(bào)酬的賬戶為：

賬戶戶名： 開戶銀行： 賬 號(hào)：

上述第4項(xiàng)費(fèi)用在信托期間按信托資金余額的 %的費(fèi)率執(zhí)行, 計(jì)算公式為：

代理手續(xù)費(fèi)＝信托資金余額× ％×當(dāng)季信托存續(xù)時(shí)間（日）/360 代理手續(xù)費(fèi)由受托人于每季收到當(dāng)季貸款利息后2個(gè)工作日內(nèi)向中國建設(shè)銀行股份有限公司大連市分行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)支付，最后一筆費(fèi)用在信托終止日后2個(gè)工作日內(nèi)支付。如信托存續(xù)期間信托資金余額發(fā)生變化，則按實(shí)際變化情況分段計(jì)收。

上述第5項(xiàng)信托貸款項(xiàng)目管理費(fèi)在信托期間按信托貸款合同 中信托貸款本金余額的 %/年的費(fèi)率執(zhí)行，計(jì)算公式為：

信托貸款項(xiàng)目管理費(fèi)=信托貸款本金余額× ％×當(dāng)季信托貸款實(shí)際存續(xù)天數(shù)/360 信托貸款項(xiàng)目管理費(fèi)由受托人于每季收到當(dāng)季貸款利息后2個(gè)工作日內(nèi)向中國建設(shè)銀行股份有限公司大連市分行的指定賬戶支付，最后一筆費(fèi)用在信托終止日后2個(gè)工作日內(nèi)支付。如信托貸款存續(xù)期間信托貸款本金余額發(fā)生變化，則按實(shí)際變化情況分段計(jì)收。

二、費(fèi)用計(jì)提應(yīng)符合如下原則：

（一）受托人因違反本合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與本信托無關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用；

（二）由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用可以從信托財(cái)產(chǎn)中支付，列入當(dāng)期費(fèi)用，也可由委托人另行支付。

（三）受托人沒有為信托財(cái)產(chǎn)墊付上述費(fèi)用的義務(wù)，但受托人如以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)向委托人追索或從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。

三、信托收入分配順序（僅以信托財(cái)產(chǎn)為限）1.支付除信托報(bào)酬以外的信托費(fèi)用； 2.信托報(bào)酬； 3.信托收益。

四、受托人應(yīng)于本信托到期終止后2個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期信托收益和應(yīng)歸屬于受益人的其他信托財(cái)產(chǎn)劃至受益人指定銀行賬戶。

五、信托收益及信托財(cái)產(chǎn)的分配

（一）信托收益由受托人在收到每季貸款利息后2個(gè)工作日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日，順延至下一工作日）從信托收入中支付到受益人指定的銀行賬戶。

（二）本信托合同終止后2個(gè)工作日內(nèi)，當(dāng)期信托收益和信托財(cái)產(chǎn)由受托人向受益人一次性分配。

六、由本信托運(yùn)作過程中涉及的各納稅主體（包括受益人、受托人），依其實(shí)際享有的利益按照國家法律、行政法規(guī)及國家有關(guān)部門規(guī)范性文件的規(guī)定分別履行各自納稅義務(wù)。

第十四條 信托文件的掛失

一、在信托財(cái)產(chǎn)分配之前，委托人的信托文件如不慎遺失，應(yīng)及時(shí)辦理掛失手續(xù)。

二、掛失手續(xù)的辦理：掛失辦理人員須持有單位有效授權(quán)文件、本人身份證，并提供信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、數(shù)量等有關(guān)信托內(nèi)容。授權(quán)文件須加蓋單位公章。

三、掛失人申請(qǐng)辦理掛失手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照100元/筆的標(biāo)準(zhǔn)向受托人繳納信托文件掛失手續(xù)費(fèi)。

四、受托人對(duì)掛失內(nèi)容審核確認(rèn)無誤后辦理掛失手續(xù)，并按規(guī)定補(bǔ)制信托文件，即在該存檔信托文件復(fù)印件的封面加蓋公司公章和掛失補(bǔ)制章，并標(biāo)注補(bǔ)制日期。

第十五條 信托變更、終止及信托財(cái)產(chǎn)的歸屬

一、本合同生效后，除受益人依法轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)外，委托人、受托人均不得擅自變更，本合同另有約定的情況除外。如需要變更本合同，須經(jīng)委托人、受益人、受托人協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。

二、在信托期限內(nèi)，本合同簽約雙方的任何一方不得隨意提前終止合同。如確有必要提前終止合同，提出方應(yīng)提前10個(gè)工作日向另一方發(fā)出書面通知，并經(jīng)另一方同意。由于提出方提前終止合同造成的損失，全部由提出方承擔(dān)。

三、本合同信托期限屆滿且受托人收回信托貸款合同項(xiàng)下借款人全部清償貸款本金與利息，或雙方以書面協(xié)議提前終止本合同，本合同設(shè)定的資金信托即告終止，受托人須將應(yīng)歸屬于受益人的信托財(cái)產(chǎn)分配給受益人。

（一）受托人應(yīng)當(dāng)于信托終止后2個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)屬受益人的信托財(cái)產(chǎn)交付受益人；并于信托終止后10個(gè)工作日內(nèi)，編制信托財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告，并以書面形式報(bào)告受益人。

（二）信托貸款合同項(xiàng)下的信托貸款到期，如借款人未按時(shí)履行償還貸款本息的義務(wù)，中國建設(shè)銀行股份有限公司大連市分行負(fù)責(zé)追繳貸款本息，受托人收到全部貸款本息后于2個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)屬受益人的信托財(cái)產(chǎn)交付給受益人。

第十六條 新受托人的選任方式

若本合同的受托人在現(xiàn)行法律法規(guī)下因故不能繼續(xù)履行受托人 的責(zé)任，則根據(jù)信托法的規(guī)定，首先由委托人選任新受托人，委托人不指定或者無能力指定的，由受益人選任，受益人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，依法由其監(jiān)護(hù)人代行選任。

第十七條 信托事務(wù)的報(bào)告

一、信托清算報(bào)告

（一）受托人應(yīng)在信托終止后10個(gè)工作日內(nèi)編制信托財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告，并以書面形式報(bào)告受益人。

（二）受益人自收到信托清算報(bào)告公布之日起10日內(nèi)未提出書面異議的，受托人就信托清算報(bào)告所列的有關(guān)事項(xiàng)解除責(zé)任。

二、報(bào)告、臨時(shí)報(bào)告與公告

（一）受托人應(yīng)按季制作信托財(cái)產(chǎn)管理報(bào)告，并以書面形式報(bào)告受益人。

（二）在信托存續(xù)期內(nèi)，如果發(fā)生可能對(duì)信托受益人權(quán)益產(chǎn)生重大影響的事項(xiàng)時(shí)，受托人應(yīng)在知道臨時(shí)事項(xiàng)發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向受益人作臨時(shí)披露。

第十八條 風(fēng)險(xiǎn)的揭示與承擔(dān)

一、風(fēng)險(xiǎn)揭示：

（一）法律、政策風(fēng)險(xiǎn)

在管理信托財(cái)產(chǎn)過程中，可能面臨法律、法規(guī)及政策的變更，并因此導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，我國信托財(cái)產(chǎn)的登記制度尚未建立，有關(guān)信托財(cái)產(chǎn)與受托人固有財(cái)產(chǎn)分離、信托財(cái)產(chǎn)不得強(qiáng)制執(zhí)行以及其他保護(hù)信托財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定在實(shí)踐中可能產(chǎn)生不同理解，并可能對(duì)委托人和受益人造成損害。

（二）利率風(fēng)險(xiǎn)

本信托項(xiàng)下信托貸款利率為固定利率，信托財(cái)產(chǎn)有可能面臨由于市場(chǎng)利率發(fā)生重大變化而標(biāo)的債權(quán)利率未及時(shí)調(diào)整所產(chǎn)生的利率風(fēng)險(xiǎn)。

（三）管理風(fēng)險(xiǎn)

由于受托人未能嚴(yán)格按照有關(guān)文件履行職責(zé)而造成受益人的利益不能得到保護(hù)或遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)，或由于受托人的管理能力的限制造成信托財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)，但受托人不對(duì)借款人運(yùn)用該項(xiàng)借入的貸款承擔(dān)任何責(zé)任。

（四）信用風(fēng)險(xiǎn)

本信托存在著借款人不按《信托貸款合同》的約定履行到期還款義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，將對(duì)信托貸款本息的回收造成影響，同時(shí)，經(jīng)委托人同意并確認(rèn)，本次信托貸款為信用貸款，借款人未向受托人（代表本信托項(xiàng)目）提供任何實(shí)質(zhì)性擔(dān)保措施，如果借款人違約無擔(dān)保借款將對(duì)信托貸款本息的回收造成不利影響。

（五）其他風(fēng)險(xiǎn)

由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、海嘯等不可抗力的原因和其他不能預(yù)見的原因，導(dǎo)致信托目的不能實(shí)現(xiàn)或不能全部實(shí)現(xiàn)而造成的風(fēng)險(xiǎn)。

二、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

（一）受托人依據(jù)委托人意愿及本合同約定管理、運(yùn)用信托資金導(dǎo)致信托資金受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

（二）受托人違背本合同的約定管理、運(yùn)用、處分信托資金導(dǎo)致信托資金受到損失的，其損失部分由受托人負(fù)責(zé)賠償。

（三）受托人承諾以受益人的最大利益為宗旨處理信托事務(wù)，并謹(jǐn)慎管理信托財(cái)產(chǎn)。

第十九條 信托當(dāng)事人的違約責(zé)任及糾紛解決方式

一、受托人以全部信托財(cái)產(chǎn)為限向受益人承擔(dān)支付信托收益的義務(wù)。受托人因管理不當(dāng)或者違反法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定致使信托資金損失的，受托人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)信托財(cái)產(chǎn)的原狀或者賠償，在未恢復(fù)信托財(cái)產(chǎn)的原狀或者未予賠償前，受托人不得請(qǐng)求給付合同約定的報(bào)酬。

二、如委托人違約（包括但不限于擅自變更合同、未按約定方式提前終止合同等），委托人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償受托人處理信托事務(wù)而支出的費(fèi)用及所受到的損失。

三、對(duì)于委托人和受托人在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向委托人所在地人民法院提起訴訟。

第二十條 本合同的生效

一、本合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表簽字或蓋章，并加蓋公章或合同專用章后生效。

二、本合同一式肆份，委托人和受益人各壹份、受托人貳份，每份合同均具有同等法律效力。

第二十一條 通知

一、委托人或受托人通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起15日內(nèi)以書面形式通知另一方。如果在信托期限屆滿15日內(nèi)發(fā)生變化，應(yīng)在2日內(nèi)以書面形式通知另一方。

二、受托人按在本信托合同中委托人所填寫的通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式以掛號(hào)信件或傳真、電傳或電報(bào)等有效方式，就處理信托事務(wù)過程中需要通知的事項(xiàng)通知委托人或受益人。

三、如果通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化的一方（簡(jiǎn)稱“變動(dòng)一方”），未將有關(guān)變化及時(shí)通知另一方，除非法律另有規(guī)定，變動(dòng)一方應(yīng)對(duì)由此而造成的影響和損失負(fù)責(zé)。

第二十二條 其他事項(xiàng)

一、本合同中的信托關(guān)系不因受托人的名稱變更、法定代表人變更、依法解散、被宣告破產(chǎn)或者被依法撤銷而終止，也不因受托人的辭任而終止，但法律或者信托文件另有規(guī)定的除外。

二、本合同規(guī)定的受托人接收款項(xiàng)或支付款項(xiàng)的日期如遇法定節(jié)假日，應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。

三、本合同如有未盡事宜，由合同當(dāng)事人各方共同協(xié)商解決。當(dāng)事人可依據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托公司管理辦法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

四、下列附件是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力： 1.《信托資金管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書》;2．《信托貸款合同》（編號(hào)：號(hào)）； 3.《信托貸款委托管理協(xié)議》（編號(hào)：號(hào)）； 4.《代理單一資金信托資金收付業(yè)務(wù)協(xié)議書》。（以下無正文）

12（以下為號(hào)《單一資金信托合同》之簽署頁，無正文）

委托人（公章或合同專用章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：

受托人（公章或合同專用章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：

年 月 日簽訂于

信托資金管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書

尊敬的委托人/受益人：

受托人—中融國際信托有限公司是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的合法信托機(jī)構(gòu)，為了維護(hù)您的利益，特別提示您在簽署信托文件前，仔細(xì)閱讀本風(fēng)險(xiǎn)申明書、編號(hào)為 號(hào)的《信托貸款合同》、編號(hào)為 號(hào)的《信托貸款委托管理協(xié)議》、《代理單一資金信托資金收付業(yè)務(wù)協(xié)議書》及編號(hào)為 號(hào)的《單一資金信托合同》等信托文件，獨(dú)立做出是否簽署信托文件的決定。

委托人將合法擁有的資金交付受托人，受托人將以自己的名義，將委托人的信托資金管理運(yùn)用。受托人承諾，管理信托財(cái)產(chǎn)將恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，但受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過程中可能面臨多種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于法律政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。受托人承諾，將嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)和信托文件的規(guī)定，為受益人的最大利益服務(wù)。

中融國際信托有限公司鄭重申明：根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托公司管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，依據(jù)委托人意愿及信托合同約定管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，即由委托人交付的資金以及由受托人對(duì)該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托財(cái)產(chǎn)受損失，由受托人賠償。受托人的資產(chǎn)不足賠償時(shí)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

中國建設(shè)銀行股份有限公司大連市分行作為代理資金收付銀行，僅負(fù)責(zé)該資金信托的資金收付工作，不為該資金信托墊付任何資金、不承擔(dān)該資金信托可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)。

委托人簽署了本申明書表明委托人已仔細(xì)閱讀并了解本申明書及其他信托文件全部條款的內(nèi)容，委托人已了解本信托可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和造成的損失。

申明人/受托人（蓋章）：中融國際信托有限公司

日期： 年 月 日

本人／本機(jī)構(gòu)作為委托人簽署本風(fēng)險(xiǎn)申明書，表示已經(jīng)受托人充分提示，詳細(xì)閱讀并理解本風(fēng)險(xiǎn)申明書及相關(guān)信托文件的內(nèi)容。

委托人（蓋章）：

日期： 年 月 日

第四篇：中融國際信托有限公司 業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介

中融國際信托有限公司 業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介

一、公司簡(jiǎn)介

中融國際信托有限公司成立于1987年，前身為哈爾濱國際信托投資公司。2002年5月重新登記并獲準(zhǔn)更名為“中融國際信托投資有限公司”。2007年7月，公司取得新的金融許可證，更名為“中融國際信托有限公司”。公司注冊(cè)資本人民幣16億元，注冊(cè)地黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)嵩山路33號(hào)，主要辦公地為北京市西城區(qū)金融街武定侯街2號(hào)。法定代表人為公司董事長(zhǎng)劉洋先生。

截至2012年末，公司資產(chǎn)規(guī)模合計(jì)超過3000億元。

二、主要業(yè)務(wù)

1．證券投資信托

證券投資信托是指?jìng)€(gè)人或機(jī)構(gòu)將其合法持有資金委托給信托機(jī)構(gòu)進(jìn)行有價(jià)證券投資的信托業(yè)務(wù)。證券投資信托的投資范圍涉及多種產(chǎn)品類別，包括新股申購、陽光私募基金和其他在一二級(jí)市場(chǎng)上市的其他證券。中融信托已搭建了強(qiáng)大的證券交易平臺(tái)，組建了專業(yè)化的證券投資團(tuán)隊(duì)，并與商業(yè)銀行、證券公司、基金管理公司及投資管理公司等廣泛合作，推出了多款證券投資信托產(chǎn)品。2012年，“中融增強(qiáng)50號(hào)-宬隆一期結(jié)構(gòu)化證券投資集合資金信托計(jì)劃” 憑借優(yōu)秀的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及優(yōu)異的產(chǎn)品凈值表現(xiàn)獲得 “最佳證券投資類信托計(jì)劃”（《證券時(shí)報(bào)》評(píng)選）的稱號(hào)。中融信托的證券投資平臺(tái)已經(jīng)發(fā)展成為國內(nèi)最大的證券投資平臺(tái)之一，多款信托產(chǎn)品投資業(yè)績(jī)名列前茅。

2.房地產(chǎn)信托

中融信托致力于拓展優(yōu)質(zhì)物業(yè)和具備融資條件的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的信托業(yè)務(wù)。公司運(yùn)用債權(quán)、股權(quán)、收益權(quán)及夾層融資等方式，先后推出了多個(gè)物業(yè)及房地產(chǎn)信托計(jì)劃。根據(jù)國務(wù)院及銀監(jiān)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)信托有關(guān)政策和意見，目前公司已組建了專業(yè)化的房地產(chǎn)信托團(tuán)隊(duì)，積極拓展房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及優(yōu)質(zhì)物業(yè)的信托投資。

3.基礎(chǔ)設(shè)施投融資業(yè)務(wù)

基礎(chǔ)設(shè)施信托是指將信托資金專門用于投資大型公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，包括市政工程、公共設(shè)施、水務(wù)系統(tǒng)、道路交通或者能源通信等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。中融信托在對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施投融資業(yè)務(wù)進(jìn)行深入調(diào)研的基礎(chǔ)上開展主動(dòng)管理型業(yè)務(wù)，不斷完善項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及后期運(yùn)作管理，在該領(lǐng)域積累了較多的投資經(jīng)驗(yàn)。

4.股權(quán)收益權(quán)信托

中融信托通過對(duì)資本市場(chǎng)運(yùn)作的充分研究，推行股權(quán)收益權(quán)類信托計(jì)劃，以信托資金購買股權(quán)持有人的股權(quán)收益權(quán)，在不影響原有股權(quán)持有人行使股東權(quán)力的基礎(chǔ)上，為投資人和融資人搭建了資金融通平臺(tái)，在提高產(chǎn)業(yè)資本的利用效率同時(shí)，為社會(huì)閑置資金提供了新的投資渠道。

5.私募股權(quán)投資信托

私募股權(quán)投資信托是通過信托方式對(duì)非上市企業(yè)股權(quán)，或上市企業(yè)非公開交易股權(quán)進(jìn)行投資，并通過上市、并購或管理層回購等方式，出售持股獲利，謀求受托人財(cái)產(chǎn)的穩(wěn)定增值。先后

推出了“中融鏵融精品基金集合資金信托”等信托計(jì)劃。中融信托推出的私募股權(quán)投資信托業(yè)務(wù)以穩(wěn)健的投資風(fēng)格和規(guī)范的投資操作，贏得了投資人和合作各方的信任和高度評(píng)價(jià)。作為一個(gè)全新的投資品種，私募股權(quán)投資信托為投資者提供了新的投資渠道。

中融信托運(yùn)用敏銳的市場(chǎng)洞察力，抓住礦產(chǎn)能源領(lǐng)域整合重組機(jī)會(huì)，適時(shí)推出面向礦產(chǎn)能源領(lǐng)域的信托計(jì)劃，選擇優(yōu)質(zhì)企業(yè)，通過質(zhì)押融資、股權(quán)投資等運(yùn)作方式，為高端投資者提供參與該領(lǐng)域整合、重組的機(jī)會(huì)。

7.另類創(chuàng)新業(yè)務(wù)

另類業(yè)務(wù)主要是指投資于藝術(shù)品、酒類、貴金屬及其他名貴飾品等具有收藏及投資價(jià)值的信托業(yè)務(wù)。公司從2011年開始推出了一系列藝術(shù)品投資、酒類投資信托產(chǎn)品，在另類信托開展中積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。

8.銀信合作

中融信托通過與國有銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行等銀行機(jī)構(gòu)合作，利用銀行在業(yè)務(wù)渠道、投資范圍、風(fēng)險(xiǎn)控制方面的優(yōu)勢(shì)，參與信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、證券二級(jí)市場(chǎng)投資、銀行間債券市場(chǎng)投資、等多種產(chǎn)品為客戶提供低風(fēng)險(xiǎn)的穩(wěn)定回報(bào)。

9.高端客戶財(cái)富管理

中融信托在國內(nèi)信托業(yè)率先成立了專門服務(wù)于高端客戶的財(cái)富管理中心。公司根據(jù)高端客戶的理財(cái)需求，通過信托計(jì)劃為客戶提供細(xì)致入微的個(gè)性化、量身定制的理財(cái)規(guī)劃、投資方案及高增值服務(wù)。為高端客戶進(jìn)行財(cái)富管理，不僅符合信托“新兩規(guī)”對(duì)信托業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的要求，也促進(jìn)了信托公司從融資平臺(tái)到財(cái)富管理專家的轉(zhuǎn)變。

三、項(xiàng)目案例

中融-琨晟礦業(yè)投資結(jié)構(gòu)化集合資金信托計(jì)劃發(fā)行公告

2013-01-18

信托計(jì)劃名稱：中融-琨晟礦業(yè)投資結(jié)構(gòu)化集合資金信托計(jì)劃

發(fā)行規(guī)模：本信托計(jì)劃擬募集資金規(guī)模不設(shè)上限，預(yù)計(jì)為人民幣貳拾億元（小寫：￥2,000,000,000）。

信托期限：本信托計(jì)劃的預(yù)計(jì)存續(xù)期限（“預(yù)計(jì)存續(xù)期限”）為八年，自信托計(jì)劃成立之日起算。本期信托單位自發(fā)行完成之日起滿20個(gè)月之日可贖回。

本合同項(xiàng)下信托單位年化預(yù)期收益率為：

300萬元人民幣≤受益人委托的信托資金金額＜600萬元人民幣，年化預(yù)期收益率為9.5%； 600萬元人民幣≤受益人委托的信托資金金額，年化預(yù)期收益率為11%；

開放期：2012年12月24日-2013年1月23日，受托人可根據(jù)信托受益權(quán)推介情況調(diào)整推介期的終止日期。

信托收益/利益支付：在每一個(gè)優(yōu)先級(jí)信托單位贖回日及信托計(jì)劃終止后，受托人向受益人分配信托收益。

資金運(yùn)用方式：向符合既定投資標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)礦業(yè)能源企業(yè)進(jìn)行股份、債權(quán)及債權(quán)加股份等進(jìn)行組合投資，或通過以認(rèn)購信托受益權(quán)、有限合伙人身份加入有限合伙企業(yè)等方式投資于礦業(yè)能源相關(guān)項(xiàng)目。

受托人：中融國際信托有限公司

保管銀行：盛京銀行北京分行

認(rèn)購額：300萬元起，10萬元的整數(shù)倍遞增

中融-琨晟礦業(yè)投資結(jié)構(gòu)化集合資金信托計(jì)劃年化預(yù)期收益率調(diào)整公告

2013-07-19

尊敬的委托人（受益人）：

由中融國際信托有限公司發(fā)行的中融-琨晟礦業(yè)投資結(jié)構(gòu)化集合資金信托計(jì)劃于2011年9月23日成立，根據(jù)信托文件的相關(guān)約定，自2013年9月23日起本信托計(jì)劃在優(yōu)先級(jí)信托單位贖回開放日優(yōu)先級(jí)受益人持有的符合贖回條件但未申請(qǐng)贖回的信托單位的年化預(yù)期收益率調(diào)整如下：

(1)如300萬份≦優(yōu)先級(jí)受益人持有的信托單位<600萬份，則該優(yōu)先級(jí)受益人享有的年化預(yù)期收益率統(tǒng)一調(diào)整為8.5%；

(2)如600萬份≦優(yōu)先級(jí)受益人持有的信托單位，則該優(yōu)先級(jí)受益人享有的年化預(yù)期收益率統(tǒng)一調(diào)整為9%。

特此公告，如需贖回優(yōu)先級(jí)信托單位，請(qǐng)按照信托文件約定及時(shí)提交贖回申請(qǐng)材料，感謝您對(duì)我公司的信任和支持。

祝您身體健康，萬事如意！

中國國際信托有限公司

2013年7月19日

注：具體融資成本與審批周期（1～2個(gè)月）需我公司與貴集團(tuán)商議后達(dá)成協(xié)議，方可決定。

聯(lián)系人：

陳 曦：021-61086097，***，chenxi@zritc.com

聯(lián)系地址：

上海市浦東新區(qū)銀城中路8號(hào)，中融碧玉藍(lán)天大廈901室，200120

第五篇：揭秘中融信托的風(fēng)控如何成為業(yè)內(nèi)楷模

揭秘中融信托的風(fēng)控如何成為業(yè)內(nèi)楷模

信托業(yè)區(qū)區(qū)68家公司卻管理著天文數(shù)字的巨額資產(chǎn)，投資門檻動(dòng)輒百萬起步、產(chǎn)品收益率甩銀行理財(cái)產(chǎn)品幾條街??“高端大氣上檔次”的信托業(yè)在快速發(fā)展的同時(shí)也因不愿拋頭露面而蒙上神秘面紗。

信托公司怎么保證客戶資產(chǎn)的安全？他們投資的項(xiàng)目能實(shí)現(xiàn)安全兌付嗎？究竟有什么樣的風(fēng)險(xiǎn)控制體系支撐業(yè)務(wù)的發(fā)展？

記者通過采訪管理著4400億資產(chǎn)且所有項(xiàng)目均實(shí)現(xiàn)安全兌付的中融信托，試圖為讀者解密信托公司的風(fēng)險(xiǎn)管理體系。（注明：由于銀監(jiān)會(huì)不允許信托公司公開做宣傳、推廣，故被采訪人具體身份隱藏。）

中融信托有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，中融信托近年來的快速發(fā)展離不開信托法律環(huán)境的日益完善，離不開監(jiān)管機(jī)構(gòu)及股東單位的大力支持，更離不開管理層“業(yè)務(wù)發(fā)展，風(fēng)控至上”的管理思想，以及多年來為完善風(fēng)險(xiǎn)管理體系而付出的不懈努力。中融信托以“委托人利益最大化”為根本出發(fā)點(diǎn)，專注于信托業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防范與化解，已組建了專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理團(tuán)隊(duì)，制定了科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)管理流程及制度，加強(qiáng)了風(fēng)險(xiǎn)化解能力，形成了頗具中融特色的風(fēng)險(xiǎn)管理體系。

完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系

據(jù)了解，中融信托風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l線包括7個(gè)部門，分別涉及信用風(fēng)險(xiǎn)審查、合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)審查、法律風(fēng)險(xiǎn)審查、存續(xù)項(xiàng)目管理、稽核審計(jì)等五個(gè)風(fēng)控維度，同時(shí)還專門設(shè)立了專職房地產(chǎn)、證券類業(yè)務(wù)后續(xù)管理的兩個(gè)部門。

各條線風(fēng)險(xiǎn)管理部門根據(jù)業(yè)務(wù)類型及流程分工合作，緊密配合，嚴(yán)格審查、監(jiān)督各類業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)節(jié)點(diǎn)，確保各類風(fēng)險(xiǎn)可測(cè)、可控。目前，中融信托風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l線共有員工350余人，占公司員工總數(shù)四分之一，是行業(yè)中風(fēng)險(xiǎn)管理人員總數(shù)最多、專業(yè)人員占比最大的信托公司。

科學(xué)的雙重審批機(jī)制

據(jù)中融信托有關(guān)人士介紹，該公司根據(jù)信托行業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合公司經(jīng)營特點(diǎn)，建立了科學(xué)的審批機(jī)制，形成了多層次的審批體系。其中，獨(dú)立審批人制度為國內(nèi)信托行業(yè)首創(chuàng)，受到業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。

從2013年初開始，中融信托為進(jìn)一步提升項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)審查專業(yè)化水平及效率，陸續(xù)從大型銀行、信托公司、房地產(chǎn)公司、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)招聘數(shù)位資深專業(yè)人員擔(dān)任獨(dú)立審批人。

獨(dú)立審批人根據(jù)各自的業(yè)務(wù)審查條線組建獨(dú)立的審批團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員均擁有財(cái)務(wù)、審計(jì)、法律、金融等領(lǐng)域的豐富從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目在報(bào)審后，首先由獨(dú)立審批人團(tuán)隊(duì)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)審并出具審查意見，項(xiàng)目通過預(yù)審后才能提交至集體議事機(jī)構(gòu)——信托業(yè)務(wù)委員會(huì)審批。信托業(yè)務(wù)委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目的信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)和操作風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行綜合分析和評(píng)估，在確保項(xiàng)目依法合規(guī)的前提下，綜合獨(dú)立審批人團(tuán)隊(duì)的審查意見票決上會(huì)項(xiàng)目。

通過多重把關(guān)、多維考察的審批機(jī)制，中融信托對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全方位審查，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全。

獨(dú)特的房地產(chǎn)管理模式

據(jù)了解，中融信托自2010年起大規(guī)模開展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，經(jīng)過近4年的實(shí)踐總結(jié)，制定了一套完整的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)操作標(biāo)準(zhǔn)，從定量和定性兩方面對(duì)房地產(chǎn)交易對(duì)手及項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估。

2013年，中融信托根據(jù)監(jiān)管政策及市場(chǎng)情況重新修訂了房地產(chǎn)投融資業(yè)務(wù)操作原則，對(duì)交易對(duì)手采取名單式準(zhǔn)入管理和限額控制，對(duì)交易結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目選擇標(biāo)準(zhǔn)等做出明確規(guī)定，進(jìn)一步提高了業(yè)務(wù)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)控標(biāo)準(zhǔn)。

為有效應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，中融信托每季度對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開展壓力測(cè)試和風(fēng)險(xiǎn)排查工作，重點(diǎn)對(duì)資產(chǎn)完整性和資金安全性進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)排查。此外，中融信托設(shè)立專職部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)管理，該部門共有員工120余人，其中派駐到房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管人員70余人。

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管人員全面接管項(xiàng)目公司的證照、印鑒、銀行網(wǎng)銀U盾、銷售備案密鑰等，有效防止項(xiàng)目公司挪用資金等問題，對(duì)項(xiàng)目的工程進(jìn)度、財(cái)務(wù)、銷售等重要活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，隨時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)展，全面及時(shí)監(jiān)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)。

穩(wěn)健的資本管理政策

為提高風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)能力，中融信托嚴(yán)格按照2010年銀監(jiān)會(huì)頒布的《信托公司凈資本管理辦法》有關(guān)要求，通過推動(dòng)股東多次增資、轉(zhuǎn)變業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)減少風(fēng)險(xiǎn)資本系數(shù)較高的業(yè)務(wù)等措施提高凈資本實(shí)力。

自2011年初至2013年三季度末，中融信托的凈資本由12.3億元增長(zhǎng)至65.34億元，凈資本覆蓋率由47.62%提高到159.86%，凈資本由缺口13.54億元變?yōu)橛?4.47億元，風(fēng)險(xiǎn)抵御能力明顯增強(qiáng)。

有效的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)機(jī)制

近些年來，中融信托不斷提高風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及處置能力，完善信用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、監(jiān)控和評(píng)價(jià)體系，將存續(xù)項(xiàng)目信托資產(chǎn)按照層級(jí)進(jìn)行了劃分，區(qū)別安排風(fēng)險(xiǎn)處置措施。同時(shí)，中融信托要求融資方提前沉淀項(xiàng)目?jī)陡顿Y金，并持續(xù)跟蹤，確保項(xiàng)目按期兌付，降低流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)個(gè)別出現(xiàn)兌付風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目，中融信托統(tǒng)一交由專業(yè)化的兌付爭(zhēng)議處理團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)化解方案及審查相應(yīng)的法律文件。對(duì)確實(shí)無法通過交易對(duì)手實(shí)現(xiàn)回款的項(xiàng)目，中融信托將通過處置抵質(zhì)押物、轉(zhuǎn)讓股權(quán)、再融資等多種渠道，確保項(xiàng)目到期安全兌付。

自2011年至2013年第三季度，中融信托累計(jì)清算項(xiàng)目1020個(gè)，實(shí)收信托資金3300余億元，向投資人分配信托收益200余億元，所有項(xiàng)目均順利兌付。其中，房地產(chǎn)項(xiàng)目145個(gè)，實(shí)收信托資金近700億元，向投資人分配信托收益70余億元。在房地產(chǎn)調(diào)控最嚴(yán)格的2012年，中融信托兌付房地產(chǎn)信托項(xiàng)目63個(gè)，涉及信托資金300余億元，所有項(xiàng)目均安全兌付并為委托人實(shí)現(xiàn)了預(yù)期收益。

中融信托有關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“二十六年來，中融信托并重發(fā)展速度與風(fēng)險(xiǎn)管理，在開展業(yè)務(wù)的同時(shí)建立了一套獨(dú)具特色的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，保障了中融信托的持續(xù)快速發(fā)展。沿著這條道路，相信中融信托會(huì)向‘一流的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)’這一戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)加快邁進(jìn)。”

【點(diǎn)評(píng)】

中融信托，連續(xù)26年所有信托計(jì)劃均按時(shí)、足額兌付，且自身的盈利能力不斷攀升，堪稱業(yè)內(nèi)奇跡。其風(fēng)控特色在行業(yè)內(nèi)一直被當(dāng)做“風(fēng)向標(biāo)”，風(fēng)控方式不斷被抄襲，然而始終無法被超越。現(xiàn)在有很多的小信托公司、資管、有限合伙喜歡抄襲中融的風(fēng)控方式，不過，那只是形式表面相似，內(nèi)涵卻懸殊巨大。在做風(fēng)控之前，其實(shí)更為重要的是盡職調(diào)查，摸清項(xiàng)目本身的投資價(jià)值、融資方的盈利情況和財(cái)務(wù)情況、還款來源是否有足額的保障、通過什么方式來防范風(fēng)險(xiǎn)等等。風(fēng)控措施其實(shí)更重要的是目的是配合盡職調(diào)查，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)。然而，如果盡職調(diào)查失敗，比如財(cái)務(wù)造假、抵押物虛高且不容易變現(xiàn)、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)價(jià)值被夸大或者不符合市場(chǎng)環(huán)境等等，再如何漂亮的風(fēng)控都是紙老虎。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也許可以模仿風(fēng)控措施的形式，但對(duì)項(xiàng)目的判斷、盡職調(diào)查的水平才是真正拉開信托公司實(shí)力的關(guān)鍵。