第一篇：招商合同書1652504863

湖南**有限公司

招商合同書

甲方：湖南**有限公司

法定代表人：

乙方：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

鑒于甲乙雙方共同致力于湖南**園項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)，完善長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)功能；促進(jìn)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展。根據(jù)合同法及其相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、定義

第一條：本合同書確定的招商項(xiàng)目為湖南**園項(xiàng)目。

第二條：本合同書確定的招商對(duì)象為從事物流、配載貨運(yùn)、貨運(yùn)信息及相關(guān)配套服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者。

第三條：本項(xiàng)目招商的方式有以下六種：

1、物流設(shè)施（含房屋、倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)等）租賃；

2、土地使用權(quán)租賃；

3、合資（物流設(shè)施作價(jià)出資入股）；

4、合資（土地使用權(quán)作價(jià)出資入股）；

5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；

6、物流設(shè)施（含房屋、倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)等）轉(zhuǎn)讓。

本合同書確定的招商方式為第第四條：乙方自愿進(jìn)入湖南**園從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租 賃

第五條：甲方將座落在湖南**園內(nèi)（物流設(shè)施、土地使用面積）租賃

給乙方使用。其中：辦公用房面積平方米；倉(cāng)庫(kù)平方米；堆場(chǎng)平方米；土地使用權(quán)平方米。（見(jiàn)附圖）

第六條：甲乙雙方議定，辦公用房月租金為人民幣（大寫）元；倉(cāng)庫(kù)月租金為人民幣（大寫）元；堆場(chǎng)月租金為人民幣（大寫）元；土地使用權(quán)月租金為人民幣（大寫）元。乙方合計(jì)應(yīng)付給甲方月租金為人民幣（大寫）元。

第七條：本合同約定租賃期限年，自年月日起至年月日止。

第八條：租金結(jié)算方式。采用先付款后使用，租金每半年結(jié)算。由乙方在每半年到期前10天內(nèi)交付給甲方。

租金采用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付。

第九條：乙方租賃的房產(chǎn)、地產(chǎn)的具體用途為：。

第十條：租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。

1、上述房、地產(chǎn)屬甲方合法所有。

2、符合出租使用要求。

3、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物，堆場(chǎng)地面的定期的檢查并承擔(dān)正常的維修費(fèi)用。因甲方延誤維修而使乙方或第三方遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)直接損失。

4、甲方如需轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

第十一條：租賃期限內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。

1、需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備或改變地面結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)征得甲方書

面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方書面同意。因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或堆場(chǎng)地面、設(shè)備損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

3、乙方對(duì)甲方正常的檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。

4、裝修采用來(lái)裝去丟的原則。

5、乙方將在租賃期屆時(shí)五天內(nèi)把房地產(chǎn)交還給甲方；如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn)的，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議。

6、乙方逾期交付房租，每逾一天，應(yīng)向甲方支付月租金額的％違約金。

三、合資

第十二條：甲方以位于湖南**園內(nèi)資產(chǎn)（物流設(shè)施、土地使用權(quán)）和乙方合資組建公司，共同拓展物流業(yè)務(wù)。甲方出資入股的資產(chǎn)包括辦公用

房面積平方米；倉(cāng)庫(kù)平方米；堆場(chǎng)平方米；土地使用權(quán)平方米）。上述資產(chǎn)位置見(jiàn)附圖，作價(jià)萬(wàn)元作為甲方出資。

第十三條：乙方投入現(xiàn)金萬(wàn)元。

第十四條：出資日期。甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂生效后十日內(nèi)，繳清出資。

第十五條：合資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為：。合資經(jīng)營(yíng)期限年。

第十六條：甲方占合資公司%的股份，乙方占合資公司的股份。

第十七條：合資公司的經(jīng)營(yíng)和管理，由合資公司章程及其他雙方股東單位達(dá)成的文件為準(zhǔn)。（公司章程及有關(guān)文件另行制定）

第十八條：合資雙方任何一方未能按合同約定依期如數(shù)繳清出資額的，每逾期1天，違約方按己方應(yīng)出資額的％作為違約金支付給守約方。如逾期一個(gè)月仍未能提交，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方賠償損失。

第十九條：合資雙方不得中途退出合作。如中途退出，除賠償對(duì)方因合作造成的全部損失外，另支付己出資方金額的5％作為違約金。

四、轉(zhuǎn)讓

第二十條：甲方轉(zhuǎn)讓（物流設(shè)施、土地使用權(quán)）給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，具體位置為湖南**園（物流信息交易服務(wù)中心區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、堆場(chǎng)區(qū)）內(nèi)，其中辦公用房面積平方米；倉(cāng)庫(kù)平方米；堆場(chǎng)平方米；土地使用權(quán)平方米，編號(hào)為號(hào)。

第二十一條：該項(xiàng)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價(jià)格總額為萬(wàn)元。（其中：辦公用房元/平方米；倉(cāng)庫(kù)元/平方米；堆場(chǎng)元/平方米；土地使用權(quán)/平方米；）

第二十二條：乙方在簽訂本合同之日起，按下列方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

①乙方一次性向甲方支付全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，甲方給予轉(zhuǎn)讓價(jià)款的3%優(yōu)惠，優(yōu)惠后轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（￥.）。

②如乙方采用分期付款，第一次付款不得低于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價(jià)格總額的）。剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在10月

30日前付清。

③辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)、權(quán)證的費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)，不含在本合同約定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家的有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方統(tǒng)一向乙方另行收取。

第二十三條：有關(guān)工程建設(shè)事項(xiàng)，甲乙雙方須遵守以下約定：

1、甲方負(fù)責(zé)湖南**園項(xiàng)目的五通（路、水、電力、電訊、電視）一平的基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的道路和綠化建設(shè)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、該項(xiàng)目建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一報(bào)建、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一外立面、統(tǒng)一監(jiān)理、統(tǒng)一施工。（其建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)由乙方承擔(dān)）

3、乙方委托甲方統(tǒng)一建設(shè)，建設(shè)造價(jià)根據(jù)湖南省99土建定額結(jié)合市場(chǎng)材料調(diào)差及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件下浮6%。

4、甲方在收到乙方交清全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方在內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，從開(kāi)工之日起個(gè)月內(nèi)完成乙方委托的建設(shè)工程。

5、建設(shè)工程竣工后，從驗(yàn)收合格之日起，甲方在理好土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證。（辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)）

第二十四條：乙方受讓資產(chǎn)必須用于物流業(yè)及物流配套服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)，但未經(jīng)甲方同意，不得將該資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)其他行業(yè)。

第二十五條：乙方在該場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)應(yīng)服從甲方的管理，并交納有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。（具體以依法簽訂的物業(yè)管理合同為準(zhǔn)）。

第二十六條：違約責(zé)任。

1、一方違反本合同約定事項(xiàng)，違約方應(yīng)按本合同金額的違約金支付給守約方。

2、如乙方違反本合同約定，乙方除應(yīng)承擔(dān)本條第一款責(zé)任外，甲方有權(quán)收回資產(chǎn)，另行招商。

五、責(zé)任免除

第二十七條：責(zé)任免除。因不可抗力（指戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害及國(guó)家政策等因素）造成合同不能履行。應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)告知對(duì)方，不視為違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同爭(zhēng)議的解決

第二十八條：合同爭(zhēng)議的解決。在履行本合同的過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由長(zhǎng)沙縣人民法院訴訟管轄。

七、其合同生效

第二十九條：合同生效。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、其他約定

第三十條：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三十一條：本合同一式四份，甲方執(zhí)3份，乙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人： 月日

第二篇：招商合同書

甲方： 乙 方：

甲方于2012年*月*日在國(guó)際會(huì)展中心舉辦“展覽會(huì)”，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就“展覽會(huì)”展位合作招商事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：

（一）甲方的責(zé)任和義務(wù)：

（1）甲方授權(quán)乙方為“展覽會(huì)”展位招商新加坡區(qū)域房地產(chǎn)招商總代理。（名額僅限乙方1家）

（2）甲方在乙方的授權(quán)下，在所有對(duì)外相應(yīng)宣傳材料中，體現(xiàn)乙方字樣設(shè)計(jì)元素。（3）為了維護(hù)展覽會(huì)的品牌和本次會(huì)議在全國(guó)范圍內(nèi)報(bào)價(jià)的統(tǒng)一性，甲方要求乙方招展的價(jià)格折扣不得低于甲方原定價(jià)格（即標(biāo)準(zhǔn)豪裝攤位3x3m 收費(fèi)：28000 元/個(gè)；光地收費(fèi)2300元/m2，36m2 起訂）的九折進(jìn)行招展，甲方給予乙方的回報(bào)，具體細(xì)則如下：

1、甲方給乙方招商總額的15%作為服務(wù)費(fèi)回報(bào)，乙方招商的攤位費(fèi)必須匯入甲方統(tǒng)一的招商帳號(hào)。

2、甲方提供的豪化標(biāo)準(zhǔn)展位的配置為：規(guī)格3mx3m，包括三面展板、門楣、兩支射燈、220V電源插座、一桌兩椅等（用電超過(guò)500W需向組委會(huì)申報(bào)，另行收費(fèi)）；另外，光地展位是4個(gè)攤位或36平米起租。（另付標(biāo)準(zhǔn)豪裝效果圖一張）

3、甲方為乙方配備參展證4張每家。

4、甲方提供乙方此次展覽會(huì)相關(guān)資料，并保證資料的合法性，真實(shí)性。

5、乙方提供給甲方參展報(bào)名表，甲方收到展位費(fèi)三天內(nèi)將15%的提成款支付給乙方作為服務(wù)費(fèi)（節(jié)假日延順），甲方把傭金匯入乙方指定的帳號(hào)，并且甲方提供給乙方展位確認(rèn)書。

（二）乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方保證參展商符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，乙方在招商過(guò)程中所招到的參展商必須符合甲方“展覽會(huì)”的主題與招商要求，如有違反，甲方將取消其展位，造成的經(jīng)濟(jì)損失將由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)其攤位分布位置面積必須經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)同意后方可。

2、乙方在招商工作中按照甲方制定的統(tǒng)一攤位價(jià)格進(jìn)行招商，如需改變價(jià)格，乙方須申報(bào)甲方，經(jīng)雙方協(xié)商。

3、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的品牌和形象，不得利用甲方的品牌和形象從事與協(xié)議無(wú)關(guān)或有損甲方聲譽(yù)的業(yè)務(wù)，并不得單方面發(fā)布未經(jīng)甲方授權(quán)的宣傳廣告資料。

（三）其他條款

1.所有通過(guò)乙方招展的參展商的攤位最終確認(rèn)，以甲方收到參展費(fèi)用后所開(kāi)據(jù)的攤位確認(rèn)書為準(zhǔn)。2.匯款方式： 開(kāi)戶名稱： 開(kāi) 戶 行：

帳 號(hào)：（匯款后請(qǐng)將匯款底單傳真到組委會(huì)確認(rèn)）

（四）不可抗力

由于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、法律要求或變化以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使影響協(xié)議有關(guān)條款的履行，雙方應(yīng)按照不可抗力對(duì)影響履行本協(xié)議的程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議、免除履行本協(xié)議的部分義務(wù)、或者延期履行本協(xié)議。

（五）爭(zhēng)議解決

本協(xié)議雙方因本協(xié)議的訂立、效力、履行和解釋等發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決。不能協(xié)商解決的、任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交給北京仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則仲裁。該仲裁是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（六）協(xié)議生效及其他

1、本協(xié)議一式二份，具有同等效力，由甲乙雙方各持一份。

2、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，所有附件和補(bǔ)充協(xié)議等一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即成為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

4、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之后生效，即為參展合同，具有法律效力，同時(shí)傳真件也將視為正式合同具有法律效力。（本行以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）： 授權(quán)代表： 聯(lián) 系 電 話：

乙方（簽字）：

銀行：

傳 真：簽字時(shí)間： 年 月 日 用戶名： 賬號(hào)：

聯(lián)系電話：

簽字時(shí)間： 年 月 日

第三篇：招商合同書

甲方：

乙 方：

甲方于2012年*月*日在國(guó)際會(huì)展中心舉辦“展覽會(huì)”，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就“展覽會(huì)”展位合作招商事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：

（一）甲方的責(zé)任和義務(wù)：

（1）甲方授權(quán)乙方為“展覽會(huì)”展位招商新加坡區(qū)域房地產(chǎn)招商總代理。（名額僅限乙

方1家）

（2）甲方在乙方的授權(quán)下，在所有對(duì)外相應(yīng)宣傳材料中，體現(xiàn)乙方字樣設(shè)計(jì)元素。

（3）為了維護(hù)展覽會(huì)的品牌和本次會(huì)議在全國(guó)范圍內(nèi)報(bào)價(jià)的統(tǒng)一性，甲方要求乙方招

展的價(jià)格折扣不得低于甲方原定價(jià)格（即標(biāo)準(zhǔn)豪裝攤位3x3m 收費(fèi)：28000元/個(gè)；光地收費(fèi)2300元/m2，36m2 起訂）的九折進(jìn)行招展，甲方給予乙方的回報(bào)，具體細(xì)則如下：

1、甲方給乙方招商總額的15%作為服務(wù)費(fèi)回報(bào)，乙方招商的攤位費(fèi)必須匯入甲方統(tǒng)一的招商帳號(hào)。

2、甲方提供的豪化標(biāo)準(zhǔn)展位的配置為：規(guī)格3mx3m，包括三面展板、門楣、兩支射燈、220V電源插座、一桌兩椅等（用電超過(guò)500W需向組委會(huì)申報(bào)，另行收費(fèi)）；另外，光地展位是4個(gè)攤位或36平米起租。（另付標(biāo)準(zhǔn)豪裝效果圖一張）

3、甲方為乙方配備參展證4張每家。

4、甲方提供乙方此次展覽會(huì)相關(guān)資料，并保證資料的合法性，真實(shí)性。

5、乙方提供給甲方參展報(bào)名表，甲方收到展位費(fèi)三天內(nèi)將15%的提成款支付給乙方作為服務(wù)費(fèi)（節(jié)假日延

順），甲方把傭金匯入乙方指定的帳號(hào)，并且甲方提供給乙方展位確認(rèn)書。

（二）乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方保證參展商符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，乙方在招商過(guò)程中所招到的參展商必須符合甲

方“展覽會(huì)”的主題與招商要求，如有違反，甲方將取消其展位，造成的經(jīng)濟(jì)損失將由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)其攤位分布位置面積必須經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)同意后方可。

2、乙方在招商工作中按照甲方制定的統(tǒng)一攤位價(jià)格進(jìn)行招商，如需改變價(jià)格，乙方須

申報(bào)甲方，經(jīng)雙方協(xié)商。

3、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的品牌和形象，不得利用甲方的品牌和形象從事與協(xié)議無(wú)關(guān)或

有損甲方聲譽(yù)的業(yè)務(wù)，并不得單方面發(fā)布未經(jīng)甲方授權(quán)的宣傳廣告資料。

（三）其他條款

1.所有通過(guò)乙方招展的參展商的攤位最終確認(rèn)，以甲方收到參展費(fèi)用后所開(kāi)據(jù)的攤位確

認(rèn)書為準(zhǔn)。

2.匯款方式：

開(kāi)戶名稱：

開(kāi) 戶 行：

帳號(hào)：（匯款后請(qǐng)將匯款底單傳真到組委會(huì)確認(rèn)）

（四）不可抗力

由于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、法律要求或變化以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使影響協(xié)議有關(guān)條款的履行，雙方應(yīng)按照不可抗力對(duì)影響履行本協(xié)議的程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議、免除履行本協(xié)議的部分義務(wù)、或者延期履行本協(xié)議。

（五）爭(zhēng)議解決

本協(xié)議雙方因本協(xié)議的訂立、效力、履行和解釋等發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決。不能協(xié)商解決的、任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交給北京仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則仲裁。該仲裁是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（六）協(xié)議生效及其他

1、本協(xié)議一式二份，具有同等效力，由甲乙雙方各持一份。

2、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，所有附件和補(bǔ)充協(xié)議等一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即成為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

4、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之后生效，即為參展合同，具有法律效力，同時(shí)傳真件也將視為正式合同具有法律效力。

（本行以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：授權(quán)代表：

聯(lián) 系 電 話：

乙方（簽字）：

銀行：傳真：簽字時(shí)間：年月日

用戶名：

賬號(hào)：

聯(lián)系電話：簽字時(shí)間：年月日

第四篇：招商加盟合同書

招商加盟合同書

甲方：黑龍江宇大特種氣體科技開(kāi)發(fā)有限公司

乙方：

為發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)、更有效地實(shí)施招商合作計(jì)劃，促進(jìn)我公司與的經(jīng)濟(jì)合作，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方關(guān)于“特種氣體”項(xiàng)目合作事宜簽訂合同如下：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供投資環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。

2、負(fù)責(zé)向乙方及時(shí)提供最新的國(guó)家政策、國(guó)內(nèi)外信息、行業(yè)信息、企業(yè)信息，供乙方在合作過(guò)程中全面了解發(fā)展動(dòng)向。

3、承諾在乙方介紹的各項(xiàng)談判中，若涉及其他合作項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

4、甲方心須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散和轉(zhuǎn)讓。

5、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)外方有關(guān)考察、咨詢、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)事宜，并保證使乙方能夠真正掌握各項(xiàng)合作技術(shù)。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、乙方根據(jù)甲方提供的資料，應(yīng)及時(shí)完成雙方約定的企業(yè)發(fā)展目標(biāo)，應(yīng)將符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的企業(yè)投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與企業(yè)的溝通和協(xié)調(diào)工作。

2、應(yīng)充分利用與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)來(lái)往多、接觸直接等有利條件，積極介紹促成與各類相關(guān)企業(yè)的洽談合作。

3、根據(jù)行業(yè)、區(qū)域的生產(chǎn)與銷售分布，安排人員走訪客戶，聽(tīng)取各類地區(qū)人員的反饋建議。

4、邀請(qǐng)有意向企業(yè)和甲方負(fù)責(zé)人在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行初步接觸，安排由甲方代表解答企業(yè)投資疑問(wèn)。

5、安排有意向企業(yè)到甲方駐地實(shí)地考察，對(duì)考察后企業(yè)進(jìn)行跟蹤落實(shí)。乙方可以組織在當(dāng)?shù)鼗蚣追剿诘嘏e辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)。向甲方提供潛在客戶資源。

三、保密

1、甲、乙雙方相互保守對(duì)方的技術(shù)和商業(yè)秘密。

2、本合同項(xiàng)下的技術(shù)及商業(yè)秘密包括但不限于如下內(nèi)容：

3、甲、乙雙方各自持有的不為公眾所知悉、能為本方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息；

4、甲、乙雙方各自的客戶資料、營(yíng)銷方案等與各自經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)方式有關(guān)的資料和信息。

5、在本合同終止之后，各方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本合同之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到其他方同意其解除此項(xiàng)義務(wù)，或事實(shí)上不會(huì)因違反本合同的保密條款而給其他方造成任何形式的損害時(shí)為止。

四、經(jīng)濟(jì)條款：

1、甲方將自有的領(lǐng)先技術(shù)、資料和經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)提供給乙方，以使合作企業(yè)迅速成型。

2、甲、乙雙方按《公司法》規(guī)定的各類資產(chǎn)持股方式及持股比例，進(jìn)行注冊(cè)前的準(zhǔn)備工作。

3、雙方注冊(cè)須將資本金一次性足額注入合作公司指定賬戶，并不得抽逃。

4、本合同期限為_(kāi)_年，起始日期為：____年__月__日。

5、考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方圴認(rèn)可的投資客商赴實(shí)地考察，由甲方承擔(dān)禮節(jié)性接待費(fèi)用，其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1、如果雙方不按照本合同的約定履行其義務(wù)，另一方有權(quán)無(wú)條件終止或解除本合同，并有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切后果由違約方承擔(dān)。

2、各方如要求提前解除本合同，必須提前一個(gè)月以書面的形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方商榷同意并分清責(zé)任、賠償損失后方可解除。

六、附則

1、不可抗力。合同簽訂后，合同雙方中任何一方，由于火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、大雪、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)和雙方認(rèn)同的其他不可抗力的事故而影響本合同履行時(shí)，可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

2、受事故影響的合同一方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以傳真通知合同另一方。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方以友好協(xié)商的方式解決。

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，視與本合同有同等法律效力。

5、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托使用。

甲方（蓋章）：黑龍江宇大特種氣體科技開(kāi)發(fā)乙方（蓋章）：

有限公司

代表（簽字）代表（簽字）

第五篇：招商合同書

**有限公司

招商合同書

甲方： **有限公司

法定代表人：

乙方：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

鑒于甲乙雙方共同致力于**園項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)，完善長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)功能；促進(jìn)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展。根據(jù)合同法及其相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、定義

第一條：本合同書確定的招商項(xiàng)目為湖南**園項(xiàng)目。

第二條：本合同書確定的招商對(duì)象為從事物流、配載貨運(yùn)、貨運(yùn)信息及相關(guān)配套服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者。

第三條：本項(xiàng)目招商的方式有以下六種：

1、物流設(shè)施（含房屋、倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)等）租賃；

2、土地使用權(quán)租賃；

3、合資（物流設(shè)施作價(jià)出資入股）；

4、合資（土地使用權(quán)作價(jià)出資入股）；

5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；

6、物流設(shè)施（含房屋、倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)等）轉(zhuǎn)讓。

本合同書確定的招商方式為第第四條：乙方自愿進(jìn)入湖南**園從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租 賃

第五條：甲方將座落在湖南**園內(nèi)（物流設(shè)施、土地使用面積）租賃

給乙方使用。其中：辦公用房面積平方米；倉(cāng)庫(kù)平方米；堆場(chǎng)平方米；土地使用權(quán)平方米。（見(jiàn)附圖）

第六條：甲乙雙方議定，辦公用房月租金為人民幣（大寫）元；倉(cāng)庫(kù)月租金為人民幣（大寫）元；堆場(chǎng)月租金為人民幣（大寫）元；土地使用權(quán)月租金為人民幣（大寫）元。乙方合計(jì)應(yīng)付給甲方月租金為人民幣（大寫）元。

第七條：本合同約定租賃期限年，自年月日起至年月日止。

第八條：租金結(jié)算方式。采用先付款后使用，租金每半年結(jié)算。由乙方在每半年到期前10天內(nèi)交付給甲方。

租金采用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付。

第九條：乙方租賃的房產(chǎn)、地產(chǎn)的具體用途為：。

第十條：租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。

1、上述房、地產(chǎn)屬甲方合法所有。

2、符合出租使用要求。

3、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物，堆場(chǎng)地面的定期的檢查并承擔(dān)正常的維修費(fèi)用。因甲方延誤維修而使乙方或第三方遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)直接損失。

4、甲方如需轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

第十一條：租賃期限內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。

1、需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備或改變地面結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)征得甲方書

面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方書面同意。因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或堆場(chǎng)地面、設(shè)備損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

3、乙方對(duì)甲方正常的檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。

4、裝修采用來(lái)裝去丟的原則。

5、乙方將在租賃期屆時(shí)五天內(nèi)把房地產(chǎn)交還給甲方；如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn)的，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議。

6、乙方逾期交付房租，每逾一天，應(yīng)向甲方支付月租金額的％違約金。

三、合資

第十二條：甲方以位于湖南**園內(nèi)資產(chǎn)（物流設(shè)施、土地使用權(quán)）和乙方合資組建公司，共同拓展物流業(yè)務(wù)。甲方出資入股的資產(chǎn)包括辦公用

房面積平方米；倉(cāng)庫(kù)平方米；堆場(chǎng)平方米；土地使用權(quán)平方米）。上述資產(chǎn)位置見(jiàn)附圖，作價(jià)萬(wàn)元作為甲方出資。

第十三條：乙方投入現(xiàn)金萬(wàn)元。

第十四條：出資日期。甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂生效后十日內(nèi)，繳清出資。

第十五條：合資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為：。合資經(jīng)營(yíng)期限年。

第十六條：甲方占合資公司%的股份，乙方占合資公司的股份。

第十七條：合資公司的經(jīng)營(yíng)和管理，由合資公司章程及其他雙方股東單位達(dá)成的文件為準(zhǔn)。（公司章程及有關(guān)文件另行制定）

第十八條：合資雙方任何一方未能按合同約定依期如數(shù)繳清出資額的，每逾期1天，違約方按己方應(yīng)出資額的％作為違約金支付給守約方。如逾期一個(gè)月仍未能提交，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方賠償損失。

第十九條：合資雙方不得中途退出合作。如中途退出，除賠償對(duì)方因合作造成的全部損失外，另支付己出資方金額的5％作為違約金。

四、轉(zhuǎn)讓

第二十條：甲方轉(zhuǎn)讓（物流設(shè)施、土地使用權(quán)）給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，具體位置為湖南**園（物流信息交易服務(wù)中心區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、堆場(chǎng)區(qū)）內(nèi)，其中辦公用房面積平方米；倉(cāng)庫(kù)平方米；堆場(chǎng)平方米；土地使用權(quán)平方米，編號(hào)為號(hào)。

第二十一條：該項(xiàng)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價(jià)格總額為萬(wàn)元。（其中：辦公用房元/平方米；倉(cāng)庫(kù)元/平方米；堆場(chǎng)元/平方米；土地使用權(quán)/平方米；）

第二十二條：乙方在簽訂本合同之日起，按下列方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

①乙方一次性向甲方支付全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，甲方給予轉(zhuǎn)讓價(jià)款的3%優(yōu)惠，優(yōu)惠后轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（￥.）。

②如乙方采用分期付款，第一次付款不得低于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價(jià)格總額的）。剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在10月

30日前付清。

③辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)、權(quán)證的費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)，不含在本合同約定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家的有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方統(tǒng)一向乙方另行收取。

第二十三條：有關(guān)工程建設(shè)事項(xiàng)，甲乙雙方須遵守以下約定：

1、甲方負(fù)責(zé)湖南**園項(xiàng)目的五通（路、水、電力、電訊、電視）一平的基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的道路和綠化建設(shè)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、該項(xiàng)目建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一報(bào)建、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一外立面、統(tǒng)一監(jiān)理、統(tǒng)一施工。（其建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)由乙方承擔(dān)）

3、乙方委托甲方統(tǒng)一建設(shè)，建設(shè)造價(jià)根據(jù)湖南省99土建定額結(jié)合市場(chǎng)材料調(diào)差及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件下浮6%。

4、甲方在收到乙方交清全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方在內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，從開(kāi)工之日起個(gè)月內(nèi)完成乙方委托的建設(shè)工程。

5、建設(shè)工程竣工后，從驗(yàn)收合格之日起，甲方在理好土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證。（辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)）

第二十四條：乙方受讓資產(chǎn)必須用于物流業(yè)及物流配套服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)，但未經(jīng)甲方同意，不得將該資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)其他行業(yè)。

第二十五條：乙方在該場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)應(yīng)服從甲方的管理，并交納有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。（具體以依法簽訂的物業(yè)管理合同為準(zhǔn)）。

第二十六條：違約責(zé)任。

1、一方違反本合同約定事項(xiàng)，違約方應(yīng)按本合同金額的違約金支付給守約方。

2、如乙方違反本合同約定，乙方除應(yīng)承擔(dān)本條第一款責(zé)任外，甲方有權(quán)收回資產(chǎn)，另行招商。

五、責(zé)任免除

第二十七條：責(zé)任免除。因不可抗力（指戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害及國(guó)家政策等因素）造成合同不能履行。應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)告知對(duì)方，不視為違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同爭(zhēng)議的解決

第二十八條：合同爭(zhēng)議的解決。在履行本合同的過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由長(zhǎng)沙縣人民法院訴訟管轄。

七、其合同生效

第二十九條：合同生效。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、其他約定

第三十條：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三十一條：本合同一式四份，甲方執(zhí)3份，乙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人： 月日