第一篇：呂佰嶺與李敬保管合同糾紛一案

呂佰嶺與李敬保管合同糾紛一案

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（2009）周民抗字第30號

民事裁定書

呂佰嶺與李敬保管合同糾紛一案，川匯區(qū)人民法院于2008年12月12日作出（2008）川民初字第1507號民事判決，已經(jīng)發(fā)生法律效力。被告呂佰嶺不服，向川匯區(qū)人民檢察院提出申訴，川匯區(qū)人民檢察院提請周口市人民檢察院抗訴。周口市人民檢察院以周檢民行抗字（2009）23號民事抗訴書向本院提出抗訴。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百八十五條、第一百八十八條的規(guī)定，裁定如下：

一、本案指令川匯區(qū)人民法院另行組成合議庭進(jìn)行再審；

二、再審期間中止原判決的執(zhí)行。

院長：張明山

二○○九年十月十三日

書記員：郭洪照

第二篇：關(guān)于E公司與JH公司租賃合同糾紛一案法律意見書

法律意見書

——E公司與JH公司租賃合同糾紛一案

E公司：

關(guān)于貴司與JH公司租賃合同糾紛一案，本律師通過對貴司提供的有關(guān)材料進(jìn)行審查，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，就貴司可以主張的權(quán)益問題及對策出具法律意見如下：

一、關(guān)于租賃合同到期終止問題

根據(jù)貴司提供的《房地產(chǎn)租賃合同》、JH物業(yè)（06）10-31《協(xié)議書》、JH物業(yè)（06）09-309-1《協(xié)議書》，貴司向JH公司承租F區(qū)HF北路JH大院N棟S層，租賃期限從2006年9月16日至2011年9月15日，承租JH大院10棟西面?zhèn)?9平方米空地，租賃期限自2006年9月16日至2006年12月31日。

根據(jù)JH公司發(fā)出的《關(guān)于不再續(xù)簽租賃合同的通知》，JH公司已明確表示JH大院N棟S層、東面小房租約到期后，不再與貴司續(xù)約。并且，貴司向JH公司發(fā)出的《房屋續(xù)租申請書》也未得到JH公司回應(yīng)。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定及合同約定，租賃期限屆滿，JH公司未同意續(xù)租的，貴司應(yīng)當(dāng)向JH公司返還租賃房產(chǎn)、結(jié)清費(fèi)用并辦理移交手續(xù)。

二、關(guān)于貴司可行使的權(quán)利問題

倘若租賃合同到期，貴司未能與JH公司就租賃合同續(xù)簽問題達(dá)成一致，則貴司依法可行使下列權(quán)利：

（一）優(yōu)先承租權(quán)

我國法律沒有明確規(guī)定優(yōu)先承租權(quán)，但在貴司與JH公司簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》第二十二條明確約定，貴司在同等條件下，對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)，該約定應(yīng)為合法、有效。但是，根據(jù)上述約定，貴司的優(yōu)先承租權(quán)不是無條件的，而是有條件的，必須在同等條件下行使，同等條件包括同樣的價格、同樣的期限、同樣的租金支付方式，等等?？紤]到貴司承租房屋后，通過轉(zhuǎn)租給第三方租戶的方式獲得收益，如果在同等條件下承租房屋，必將大幅減少利潤空間。盡管如此，貴司可通過主張先承租權(quán)實(shí)現(xiàn)：

1、與JH公司談判協(xié)商中最大限度爭取貴司的補(bǔ)償利益；

2、出讓商鋪經(jīng)營權(quán)獲得收益。

（二）擴(kuò)建費(fèi)用償還

根據(jù)貴司提供的資料及陳述，貴司在承租JH公司的兩塊空地上擴(kuò)建房產(chǎn)分別為56平方米、75平方米。貴司與JH公司之間并未就擴(kuò)建費(fèi)用承擔(dān)問題作出約定，擴(kuò)建部分已經(jīng)過深圳市規(guī)劃國土局批準(zhǔn)和JH公司同意。根據(jù)法律規(guī)定和有關(guān)司法解釋，上述擴(kuò)建費(fèi)用應(yīng)由JH公司承擔(dān)。因此，貴司有權(quán)要求JH公司支付擴(kuò)建費(fèi)用。

（三）裝修費(fèi)補(bǔ)償

雖然從貴司提供的規(guī)劃許可文件中可以看出，貴司對承租房屋進(jìn)行裝修已征得出租人JH公司同意，但貴司并未與JH公司就租賃期限屆滿后裝修費(fèi)補(bǔ)償問題作出約定。根據(jù)法律規(guī)定和有關(guān)司法解釋，對于未形成附合的裝飾裝修物，可由貴司拆除。因拆除造成房屋毀損的，貴司應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，對于附合裝飾裝修費(fèi)用的補(bǔ)償要求，法律不予支持（法律之所以這么規(guī)定，是因?yàn)槌凶馊搜b修房屋時應(yīng)充分考慮到租期因素，如果進(jìn)行過于奢華裝修最后由出租人買單對出租人有失公平，除非雙方另有約定）。

所謂法律上的附合，是指不同所有人的物密切結(jié)合在一起而形成新的物，對原物雖然尚能分辨，但無法分離或分離后會大大降低新物的價值。貴司將裝修材料等財產(chǎn)裝修于JH公司房屋的行為，實(shí)質(zhì)上即法律上附合。這是因?yàn)椋旱谝?，被裝修房屋與裝修材料等財產(chǎn)的所有權(quán)屬于不同的民事主體；第二，裝修材料等財產(chǎn)經(jīng)過裝修附合于房屋并且與房屋共同構(gòu)成密不可分的新物，或分離后會大大降低新物的價值。

因此，對于貴司對承租房屋進(jìn)行的裝修，按照法律規(guī)定分兩種情形處理，未形成附合的部分（未與房屋完全結(jié)合，可分離），貴司可以拆除，并恢復(fù)房產(chǎn)原狀；形成符合的部分（已與房屋結(jié)合在一起，非毀損不能分離或分離花費(fèi)巨大）無償歸JH公司所有。但不排除貴司可在協(xié)商談判及訴訟中盡可能提出對貴司有利的請求，以獲得適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

三、關(guān)于違約責(zé)任

根據(jù)《房地產(chǎn)租賃合同》第二十條的規(guī)定，未經(jīng)乙方（貴司）同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方（JH公司）將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，貴司可以行使下列權(quán)利：

1、向甲方請求損害賠償；2，請求甲方雙倍返還租賃保證金；

3、解除合同或向甲方提出變更合同條款。

租賃期間，根據(jù)貴司陳述及JH公司向貴司發(fā)出的有關(guān)通知，JH公司至少對出租房屋進(jìn)行了下列裝修行為：

1、外墻粉飾及裝修；

2、新裝載客電梯；

3、二層裝修及安裝排污管道。前述裝修行為僅通知貴司，而并未事先征求貴司同意，并且裝修造成貴司承租部分房屋漏水，導(dǎo)致貴司轉(zhuǎn)租客戶拒交承租費(fèi)用，從而使貴司遭受損失。根據(jù)上述合同約定及合同法上的損害填補(bǔ)原則，貴司有權(quán)選擇要求JH公司 3 賠償損失或者雙倍返還租賃保證金（訴訟請求中亦可同時主張），同時還可行使租賃合同解除權(quán)。

四、關(guān)于租賃合同解除權(quán)問題

因租賃合同目前尚未到期，根據(jù)上述合同約定，因JH公司違約，貴司除了可以要求賠償損失或者承擔(dān)違約責(zé)任外，貴司還可行使合同解除權(quán)。倘若貴司提出解除合同，優(yōu)先承租權(quán)當(dāng)然不復(fù)存在，但仍可主張下列權(quán)利：

（一）擴(kuò)建費(fèi)用償還 同租賃合同到期終止。

（二）裝修費(fèi)補(bǔ)償

未形成附合的裝修部分同租賃合同到期終止。

對于已形成附合的裝修部分，按照有關(guān)司法解釋，因JH公司違約導(dǎo)致合同解除，貴司請求JH公司賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持。

（三）違約損害賠償 同以上分析。

五、關(guān)于本案的處理策略

鑒于JH公司已明確表示，其在租賃合同到期后不再與貴司續(xù)租，除非貴司準(zhǔn)備通過其他途徑繼續(xù)爭取續(xù)租，否則貴司應(yīng)當(dāng)做好租賃合同終止準(zhǔn)備。而JH公司在其至貴司書面通知中明確拒絕給予貴司任何補(bǔ)償或賠償，貴司要維護(hù)自身合法權(quán)利，只得尋求法律救濟(jì)。貴司可以選擇：

1、與JH公司協(xié)商談判，爭取合理補(bǔ)償；

2、委托律師向JH公司發(fā)律師函，督促JH公司與貴司協(xié)商；

3、委托律師向F區(qū)人民法院起訴，訴因可選擇下列兩種之一：（1）租賃合同到期終止后，貴司依法可主張的補(bǔ)償、賠償；（2）JH公司違約，貴司請求解除合同，并依法主張其他權(quán)利。

考慮到剩余租期不多，貴司應(yīng)積極準(zhǔn)備提起訴訟，合理計(jì)算損害賠償數(shù)額，通過提交證據(jù)和主張，在程序和實(shí)體上提出訴訟主張。在訴訟中，貴司還可以通過庭外和解、訴訟和解、談判等方式解決糾紛。在起訴之前或同時，貴司可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施，查封或者凍結(jié)出租方與訴訟主張金額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)，但貴司應(yīng)按照法院的要求提供相應(yīng)擔(dān)保。

六、關(guān)于代理目標(biāo)

盡最大努力，為貴司爭取到合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、賠償。

七、聲明

本法律意見書依據(jù)本法律意見書出具日以前貴司提供證據(jù)材料，根據(jù)可適用的中國法律、法規(guī)和規(guī)范性文件而出具。

本法律意見書僅得為貴司有關(guān)決策參考使用，未經(jīng)本律師同意不得對外展示或向社會公開披露，也不得作為證據(jù)或其他目的使用。

此致

廣東卓建律師事務(wù)所

律師:

二〇一X年X月X日

第三篇：劉年昌與高建華買賣合同糾紛一案

劉年昌與高建華買賣合同糾紛一案

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（2009）長中民二終字第2129號

民事判決書

上訴人（原審被告）劉年昌，男。

被上訴人（原審原告）高建華，男。

原審被告田榮，女，1970年5月12日出生，漢族，住湖南省攸縣城關(guān)鎮(zhèn)聯(lián)星永昌巷26號。

原審被告呂田英，女，1965年5月24日出生，漢族，住湖南省攸縣城關(guān)鎮(zhèn)永佳社區(qū)永新路3號。

上訴人劉年昌因與被上訴人高建華買賣合同糾紛一案，不服湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民法院（2008）芙民初字第1810號民事判決，向本院提出上訴，本院依法組成合議庭對該案進(jìn)行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

原審法院查明，2003年11月5日，高建華以自己的名義在長沙市工商行政管理局天心分局領(lǐng)取個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，在長沙市天心區(qū)下河街商貿(mào)城443號進(jìn)行個人經(jīng)營家用電器。2004年5月開始，田榮、呂田英兩姊妹來到長沙市芙蓉區(qū)東屯渡農(nóng)場揚(yáng)帆花園D區(qū)D3棟2-10號租用他人房屋經(jīng)營好潤家生活超市。2004年7月28日，田榮、呂田英持劉年昌的身份證在長沙市工商行政管理局芙蓉分局辦理個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，字號名稱為“長沙市芙蓉區(qū)馬王堆好潤家生活超市”，經(jīng)營者姓名為劉年昌，組成形式為個體經(jīng)營，經(jīng)營場所為東屯渡農(nóng)場揚(yáng)帆花園D區(qū)D3棟2—10號，經(jīng)營范圍為日用百貨、五金電器、煙、針棉服裝、定型包裝食品等。好潤家生活超市以劉年昌名義登記后，繼續(xù)由田榮、呂田英實(shí)際經(jīng)營，劉年昌并沒有出資實(shí)際參與經(jīng)營和分配利潤。

此后高建華開始向長沙市芙蓉區(qū)馬王堆好潤家生活超市送小電器產(chǎn)品，至2007年12月14日，雙方經(jīng)結(jié)算，好潤家生活超市共欠高建華貨款3 045元，呂田英向高建華出示了兩張欠條，其欠款金額分別為2 000元和1 045元。2008年4月1日，劉年昌向長沙市工商行政管理局芙蓉分局出示《個體工商戶注銷登記申請書》，申請將“長沙市芙蓉區(qū)馬王堆好潤家生活超市”注銷，申請注銷登記原因?yàn)椤靶獦I(yè)，債權(quán)債務(wù)已清”，同日，長沙市工商行政管理局芙蓉分局向劉年昌送達(dá)《注銷登記通知書》，準(zhǔn)予注銷登記。2008年5月13日，田榮、呂田英將好潤家生活超市的貨物、設(shè)備等以54 000元轉(zhuǎn)讓給他人。至此，好潤家生活超市尚欠高建華貨款3 045元未予支付。高建華等送貨人因?qū)ふ也坏教飿s、呂田英，遂找到劉年昌，劉年昌于2008年5月22日向高建華等送貨人出具《承諾書》，內(nèi)容為“原長沙市芙蓉區(qū)馬王堆好潤家生活超市由于呂田英、田榮欠款逃跑，本人承諾在壹個月內(nèi)協(xié)助司法找到當(dāng)事人還清欠款，如未找到，本人愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并還清貨款”。后田榮、呂田英一直未予露面，因而雙方釀成糾紛。

原審法院認(rèn)為：劉年昌以長沙市芙蓉區(qū)馬王堆好潤家生活超市作為個體工商戶的字號進(jìn)行工商登記，其雖未出資實(shí)際經(jīng)營和參與利潤分配，但營業(yè)執(zhí)照中登記的業(yè)主為劉年昌本人，劉年昌即長沙市芙蓉區(qū)馬王堆好潤家生活超市業(yè)主；田榮、呂田英對長沙市芙蓉區(qū)馬王堆好潤家生活超市出資實(shí)際經(jīng)營并參與利潤分配，其兩人是該超市的實(shí)際經(jīng)營者，按照最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的意見》第46條關(guān)于“在訴訟中，個體工商戶以營業(yè)執(zhí)照上登記的業(yè)主為當(dāng)事人。有字號的，應(yīng)在法律文書中注明登記的字號。營業(yè)執(zhí)照上登記的業(yè)主與實(shí)經(jīng)營者不一致的，以業(yè)主和實(shí)際經(jīng)營者為共同訴訟人”的規(guī)定劉年昌、田榮、呂田英均為本案的適格被告，三人均應(yīng)依法共同對長沙市芙蓉區(qū)馬王堆好潤家生活超市的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)民事責(zé)任，且相互間對所欠債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。劉年昌雖未出資實(shí)際經(jīng)營和參與利潤分配，但不能因此減輕自己的民事責(zé)任。長沙市芙蓉區(qū)馬王堆好潤家生活超市尚欠高建華貨

款3 045元應(yīng)當(dāng)由劉年昌、田榮、呂田英共同償還。原審法院對高建華提出的要求劉年昌、田榮、呂田英支付貨款3 045元的訴訟請求依法予以支持。劉年昌提出自己不具有“好潤家超市”的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不應(yīng)對高建華提出的訴訟請求承擔(dān)民事責(zé)任的書面答辯意見，于法無據(jù)，原審法院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條、《中華人民共和國民法通則》第二十六條、第八十七條、第一百零八條、《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零九條，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見(試行)》第47條之規(guī)定，判決：

一、劉年昌、田榮、呂田英在判決生效之日起三日內(nèi)共同償還高建華貨款3 045元；

二、劉年昌、田榮、呂田英對判決第一項(xiàng)相互間承擔(dān)連帶清償責(zé)任；如逾期不履行，則按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條的規(guī)定處理。一審案件受理費(fèi)50元，由劉年昌、田榮、呂田英共同負(fù)擔(dān)。

上訴人劉年昌不服該判決，上訴稱：

一、上訴人劉年昌并沒有出資實(shí)際經(jīng)營和分配利潤，讓上訴人承擔(dān)連帶清償責(zé)任缺乏理由和法律依據(jù)。上訴人因不懂得有關(guān)法律規(guī)定而提供身份證明，違反了國家工商行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)接受工商行政機(jī)關(guān)的處理，但其并非超市的合伙人或共有人，不應(yīng)對超市債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、被上訴人與田榮、呂田英的債權(quán)債務(wù)約定由田榮、呂田英償還，而不是該由上訴人劉年昌來償還。田榮、呂田英在經(jīng)過公證的協(xié)議書上寫明田榮、呂田英經(jīng)營期間內(nèi)和轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)由田榮、呂田英負(fù)責(zé)。且在一審期間，田榮、呂田英又出具了承諾書，并歸還了部分貨款。上訴人出具的承諾書是在其不明真相的情況下被強(qiáng)迫出具。綜上所述，請求二審法院撤銷原判決，依法改判。

本院二審查明的事實(shí)與一審相同，對一審認(rèn)定的事實(shí)依法予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，好潤家生活超市的營業(yè)執(zhí)照中登記的業(yè)主為劉年昌，營業(yè)執(zhí)照上登記的業(yè)主與實(shí)經(jīng)營者不一致的，以業(yè)主和實(shí)際經(jīng)營者為共同訴訟人。劉年昌雖未出資實(shí)際經(jīng)營和參與利潤分配，但營業(yè)執(zhí)照上的登記是具有公信力的，出名的登記業(yè)主和實(shí)際經(jīng)營者依法共同

對好潤家生活超市的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)民事責(zé)任，故上訴人劉年昌應(yīng)對超市所負(fù)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。田榮、呂田英簽訂經(jīng)過公證的超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議、出具償還債務(wù)的承諾書和實(shí)際歸還部分貨款的行為，都表明了田榮、呂田英是對超市債務(wù)負(fù)有清償責(zé)任，故劉年昌、田榮、呂田英三人均應(yīng)依法共同對長沙市芙蓉區(qū)馬王堆好潤家生活超市的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)民事責(zé)任，且相互間對所欠債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。綜上，上訴人的上訴理由缺乏事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，本院不予采信。原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)當(dāng)維持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款

（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。

二審案件受理費(fèi)50元，由上訴人劉年昌負(fù)擔(dān)。

本判決為終審判決。

審判長楊雅

審判員熊偉

代理審判員譚瓊

二○○九年八月二十四日

書記員姜文

第四篇：張某等三人與某旅游公司合同糾紛一案

張某等三人與某旅游公司合同糾紛一案北京市西城區(qū)人民法院

民事判決書

（2007）西民初字第XXX號

原告張某，男，職工。

原告高某，男，職工。

原告江某，男，職工。

以上三原告之委托代理人XX，北京市仁杰律師事務(wù)所律師。

以上三原告之委托代理人張某，某公司職工。

被告北京某旅行公司。

法定代表人XX，總經(jīng)理。

委托代理人XX，北京某律師事務(wù)所律師。

委托代理人岳XX，北京某旅行公司業(yè)務(wù)員。

被告北京某國際旅行社。

法定代表人XX，董事長。

委托代理人XX，北京市某律師事務(wù)所律師。

委托代理人XX，北京市某律師事務(wù)所律師。

原告張某、高某、江某訴被告北京某旅行公司、北京某國際旅行社旅游合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。本案原告張某、高某、江某之委托代理人XX、XX；被告北京某旅行公司之委托代理人XX、XX；被告北京某國際旅行社之委托代理人XX、XX均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告張某、高某、江某訴稱，原告與被告北京某國際旅行社于2006年4月6日簽訂《北京出境旅游合同專用條款》，約定：原告參加被告組織的旅游團(tuán)，旅行線路為南非，每人費(fèi)用為14690元，每人押金為30000元。合同簽訂后，原告依約交納費(fèi)用及押金。在旅游期間，被告擅自改變行程，部分景點(diǎn)未予安排參觀。同時，被告違反合同約定，強(qiáng)迫原告負(fù)擔(dān)全部餐費(fèi)及部分住宿費(fèi)用。在返回途中，因被告安排的轉(zhuǎn)機(jī)時間有誤，致使原告在南非滯留一天。原告回國后多次與被告協(xié)商賠償事宜，被告以種種理由推卸責(zé)任，且拒絕返還押金。被告的違約行為，致使原告遭受經(jīng)濟(jì)損失，現(xiàn)起訴要求二被告：

1、退還押金90000元及利息（按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)算，自2006年4月16日起至實(shí)際給付之日止）；

2、賠償4月11日的導(dǎo)游費(fèi)及租車費(fèi)1300蘭特（1蘭特=1.3人民幣），4月12日住宿費(fèi)953.88蘭特，4月13日餐費(fèi)186蘭特，4月15日住宿費(fèi)300蘭特、三張機(jī)票15900蘭特及機(jī)票服務(wù)費(fèi)2100蘭特，原告的誤工費(fèi)368.06元；

3、因未參觀鴕鳥園、12門徒、西蒙鎮(zhèn)，返還門票折價款600元；

4、賠償翻譯費(fèi)860元、公證費(fèi)297元；

5、賠償原告代理人的誤工費(fèi)、差旅費(fèi)2354.25元；

6、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

被告北京某旅行公司辯稱，我公司與原告簽訂了旅游合同，合同中約定了如未按期返回押金不予退還。原告到南非后，在其旅游期間，經(jīng)原告同意沒有到鴕鳥園、12門徒、西蒙鎮(zhèn)游覽。在原告準(zhǔn)備去南非之前，我公司已告知其在約翰內(nèi)斯堡轉(zhuǎn)機(jī)時間較短，請不要耽誤，因此其因誤機(jī)致使原告在南非滯留一天所造成的損失我公司不同意賠償。不同意原告的訴訟請求。

被告北京某國際旅行社辯稱，我公司與原告之間不存在旅游合同關(guān)系，不是本案適格被告。我公司沒有門市運(yùn)營中心的章，也沒有“岳XX”這一員工。原告出示的電匯憑證記載收款人是第一被告，岳XX系第一被告的員工，可見原告實(shí)際與第一被告訂立旅游合同，并向其支付了團(tuán)款和押金。上述情況與我公司無關(guān)，原告無權(quán)向我公司主張權(quán)利，請求法院

依法裁決。

經(jīng)審理查明，2006年3月，原告與被告北京某旅行公司的工作人員岳XX協(xié)商欲前往南非旅游，XX向原告發(fā)出傳真告知每人團(tuán)費(fèi)價格為12900元，每人交納押金30000元，并告知從約翰內(nèi)斯堡到香港的“轉(zhuǎn)機(jī)時間略緊，請不要耽誤時間”。同年3月30日，原告以某公司名義向被告北京某旅行公司支付128700元。2006年4月6日，原告之委托人與北京某國際旅行社門市運(yùn)營中心簽訂了《北京市出境旅游合同》，雙方約定行程時間共計(jì)八日，成人旅游費(fèi)用為14690元/人。同時向原告出具了在南非旅游的具體行程表，其中包括“前往著名的鴕鳥園參觀，午餐享用美味中式鴕鳥餐”、“沿途可參觀12門徒，西蒙鎮(zhèn)等”。協(xié)議簽訂后，原告于4月8日前往南非。在南非旅游期間，被告未依約安排原告“前往著名的鴕鳥園，享用鴕鳥餐”、“參觀12門徒，西蒙鎮(zhèn)等”。在原告從開普敦成績到達(dá)約翰內(nèi)斯堡的時間為11:40分，轉(zhuǎn)機(jī)回香港的航班為12:50分，在轉(zhuǎn)機(jī)過程中，原告未能按時搭乘該航班，致使其在約翰內(nèi)斯堡滯留一天。第二日，原告自行購買機(jī)票返回香港。

另查，該旅游合同中被告的簽約代表為岳XX。押金90000元在被告北京某旅行公司處。

上述事實(shí)，有雙方當(dāng)事人當(dāng)庭陳述、旅游合同、傳真等相關(guān)證據(jù)材料在案佐證。

本院認(rèn)為，雙方簽訂的旅游合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，其內(nèi)容不違反相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，故該合同應(yīng)為有效合同，雙方當(dāng)事人均應(yīng)自覺履行。因運(yùn)營中心不具有法人資格，其法律責(zé)任應(yīng)由被告北京某國際旅行社承擔(dān)。原告將旅游費(fèi)用及押金全部支付給被告北京某旅行公司，北京某旅行公司作為該合同的實(shí)際履行人，亦應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。被告在原告旅游過程中，未依約安排其至三個景點(diǎn)參觀游覽，屬違約行為，原告要求被告賠償600元，理由正當(dāng)，本院應(yīng)予支持。被告北京某旅行公司辯稱，經(jīng)原告同意三個景點(diǎn)未參觀，未向本院提供可信證據(jù)，本院不予采信。原告從開普敦乘機(jī)到達(dá)約翰內(nèi)斯堡，因時間較短，未能按時轉(zhuǎn)乘回香港的航班的責(zé)任問題，對此本院認(rèn)為，在原告旅游之前，北京某旅行公司的工作人員即向其明確表示，在約翰內(nèi)斯堡“轉(zhuǎn)機(jī)時間略緊，請不要耽誤”，證明原告即明知在約翰內(nèi)斯堡轉(zhuǎn)機(jī)時存在因客觀條件（如線路不熟，語言不通等）導(dǎo)致其無法轉(zhuǎn)機(jī)的風(fēng)險，故由此造成的經(jīng)濟(jì)損失不應(yīng)由被告承擔(dān)。原告回國后，北京某旅行公司即應(yīng)返還押金，其以原告未如期回國為由不同意返還，理由不充分，本院不予采納，鑒于該款項(xiàng)仍在被告某旅行公司處，故應(yīng)由其返還并支付利息，被告北京某國際旅行社承擔(dān)連帶責(zé)任。原告要求被告賠償其導(dǎo)游費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)、機(jī)票費(fèi)及因來北京起訴而產(chǎn)生的誤工費(fèi)、差旅費(fèi)和翻譯費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，對此本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、本判決生效后三日內(nèi)，被告北京某旅行公司賠償原告張某、高某、江某經(jīng)濟(jì)損失六百元，同時返還原告張某、高某、江某押金九萬元并支付利息（自二零零六年四月十七日起至實(shí)際給付之日止，按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)算）。

二、被告北京某國際旅行社對本判決上述內(nèi)容承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、駁回原告張某、高某、江某其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)三千一百九十四元，由原告張某、高某、江某負(fù)擔(dān)一千一百二十九元（已交納），由被告北京某旅行公司、北京某國際旅行社負(fù)擔(dān)二千零六十五元（于本判決生效后七日內(nèi)交納）。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于北京市第一中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的，視為放棄上訴權(quán)利。

第五篇：李九成與祝學(xué)軍、鑫盛公司借款合同糾紛一案一審民事判決書

李九成與祝學(xué)軍、鑫盛公司借款合同糾紛一案一審民事判決

書

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（2009）盧民二初字第96號

民事判決書

原告李九成，男。

委托代理人韓冬彩，女，55歲。

被告祝學(xué)軍，男。

被告盧氏縣鑫盛水電有限責(zé)任公司（以下簡稱鑫盛公司）。

法定代表人：李社朝，董事長。

住所：盧氏縣城關(guān)鎮(zhèn)大廟巷西老水電局院。

委托代理人吳戰(zhàn)軍，男，54歲。

原告李九成與被告祝學(xué)軍、鑫盛公司借款合同糾紛一案，本院受理后依法由審判員吳彥峰獨(dú)任審判公開開庭進(jìn)行了審理。原、被告及其委托代理人到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱，2005年10月18日，被告祝學(xué)軍借其30000元用于被告盧氏縣鑫盛水電有限責(zé)任公司開辦業(yè)務(wù)，月利率1分。2005年11月18日被告祝學(xué)軍為原告寫還款承諾書一份，保證如公司不能償還由祝學(xué)軍承擔(dān)還款責(zé)任。他討要此款無果起訴，要求被告償還借款30000元及利息。

被告祝學(xué)軍辯稱，此款應(yīng)由公司償還，如公司無力償還他愿意承擔(dān)還款責(zé)任。但是他現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)困難無力償還。

被告鑫盛公司辯稱，2005年10月公司資金緊張，經(jīng)公司董事會研究決定，股東按原

始出資額的1.5倍融資，祝學(xué)軍是股東之一，他個人借原告3萬元，該款是祝本人的融資借款，應(yīng)由其本人承擔(dān)還款責(zé)任，這筆借款利息付至2006年12月31日，利息是公司支付的。

原告向本院提交的證據(jù)材料有，借據(jù)二份，祝學(xué)軍書寫的承諾書，證明被告借款30000元的事實(shí)，被告祝學(xué)軍承諾如公司不能償還此款，祝學(xué)軍愿意償還此款。

二被告未向本院提交證據(jù)材料。

經(jīng)庭審質(zhì)證，被告對原告提交的證據(jù)無異議。本院確認(rèn)原告提交的證據(jù)形式合法、內(nèi)容客觀可以作為本案定案的依據(jù)。

本院依據(jù)上述有效證據(jù)和庭審中當(dāng)事人的陳述可以認(rèn)定以下事實(shí)，2005年10月18日，被告鑫盛公司借原告現(xiàn)金20000元用于公司業(yè)務(wù)，鑫盛公司為原告出具借據(jù)一份，約定月利率1分。2005年10月31日，被告鑫盛公司借原告現(xiàn)金10000元用于公司業(yè)務(wù)，鑫盛公司為原告出具借據(jù)一份，約定月利率1分。2005年10月31日被告祝學(xué)軍為原告寫還款承諾書一份，保證如鑫盛公司不能償還此款由祝學(xué)軍承擔(dān)還款責(zé)任。20000元借款的利息鑫盛公司已支付至2006年10月18日；10000元借款的利息鑫盛公司已支付至2006年12月31日。原告討要此款無果起訴來院，要求被告償還借款30000元及利息。

本院認(rèn)為，被告鑫盛公司借原告30000元事實(shí)清楚，被告鑫盛公司有義務(wù)按約定償還借款本金及利息。被告祝學(xué)軍應(yīng)按其承諾為該筆借款承擔(dān)一般保證責(zé)任,即在被告鑫盛公司履行不能的情況下由被告祝學(xué)軍承擔(dān)還款責(zé)任。被告鑫盛公司辯稱該款應(yīng)有祝學(xué)軍個人償還證據(jù)不足，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十七條之規(guī)定，判決如下：

一、限被告盧氏縣鑫盛水電有限責(zé)任公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告李九成30000元及利息（月利率10‰，其中20000元從2006年10月19日計(jì)至還款之日；10000

元從2007年1月1日計(jì)至還款之日）。

二、被告祝學(xué)軍對該債務(wù)款承擔(dān)一般保證責(zé)任。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)825元，由被告鑫盛公司承擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于三門峽市中級人民法院。

審判員吳彥峰

二○○九年八月十日

書記員馬芳