第一篇：三供一業(yè)-家屬區(qū)供暖移交框架協(xié)議樣板

國(guó)有企業(yè)“三供一業(yè)”供暖分離移交框架協(xié)議

甲 方： 乙 方：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)加快剝離國(guó)有企業(yè)辦社會(huì)職能和解決歷史遺留問(wèn)題工作方案的通知》（國(guó)發(fā)?2016?19號(hào)）、《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部關(guān)于國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作 1 指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)?2016?45號(hào)）文件精神，國(guó)有企業(yè)不再承擔(dān)相應(yīng)的公共服務(wù)職能，由專(zhuān)業(yè)化企業(yè)或機(jī)構(gòu)實(shí)行社會(huì)化管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方供暖的職工家屬區(qū)供暖分離移交事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分離移交內(nèi)容：

甲方按照“先改造、后移交”的原則，自行組織家屬區(qū)供熱設(shè)施改造及竣工驗(yàn)收，由乙方復(fù)驗(yàn)合格后，自愿將 位于 職工家屬區(qū)共計(jì) 戶(hù)，建筑面積 萬(wàn)平方米居民及生活區(qū)供熱職能移交給乙方。實(shí)際移交戶(hù)數(shù)及建筑面積以實(shí)施移交改造過(guò)程中發(fā)生的戶(hù)數(shù)為準(zhǔn)。

二、分離移交改造范圍：

1、甲方改造業(yè)務(wù)范圍：（1）、戶(hù)內(nèi)散熱器及連接閥、供水側(cè)安裝恒溫兩通控制閥；（2）、單元井閥門(mén)及熱平衡旁通閥；（3）、水暖井分戶(hù)閥門(mén)，水暖井分戶(hù)閥門(mén)供水側(cè)安裝鎖閉式閥門(mén)、熱力計(jì)量表、熱力計(jì)量表兩側(cè)安裝過(guò)濾器及關(guān)斷閥、水暖井分戶(hù)閥門(mén)回水側(cè)安裝測(cè)溫閥門(mén)及關(guān)斷閥；（4）、換熱站至各單元二次管網(wǎng)；（5）、單元閥門(mén)至住戶(hù)立管；（6）、頂層住戶(hù)供熱排氣管及排氣閥；（7）、外墻保溫改造。

以上供熱設(shè)施的拆除、更換及新建工程。

2、資產(chǎn)移交范圍：甲方向乙方移交資產(chǎn)為家屬區(qū)二次管網(wǎng)、樓宇立管供熱設(shè)施資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)不清、老舊無(wú)效、公用建筑及入戶(hù)資產(chǎn)不在移交范圍）。

三、分離移交方式

甲、乙雙方按照“先改造、后移交”的實(shí)施原則，開(kāi)展供暖分離移交工作，在甲方組織項(xiàng)目施工及竣工驗(yàn)收后，由乙方復(fù)驗(yàn)合格；甲方根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)的處臵規(guī)定，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估處臵后，完成資產(chǎn)及運(yùn)維責(zé)任的移交。

四、分離移交改造期限

甲方應(yīng)在2018年11月15日之前完成移交方家屬區(qū)居民用暖改造施工及驗(yàn)收工作。

五、移交項(xiàng)目資金的籌措

分離改造移交及老舊設(shè)備拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)（根據(jù)前期委托設(shè)計(jì)所做的概算金額約為 萬(wàn)元）。甲方按照國(guó)務(wù)院、國(guó)資委、財(cái)政部有關(guān)文件要求，積極籌措資金，保障改造資金落實(shí)到位，滿足改造工作需要。

六、移交項(xiàng)目工程質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

按照國(guó)資改組?2014?161號(hào)文件要求，移交改造工程以“維修為主、改造為輔和技術(shù)合理、經(jīng)濟(jì)合算、運(yùn)行可靠”，且不低于所在城市基礎(chǔ)設(shè)施的平均水平，作為分離移交的基本標(biāo)準(zhǔn)，保證分離移交后設(shè)施的正常運(yùn)行。

1、工程質(zhì)量須達(dá)到國(guó)家或供暖行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)確定的合格條件。

2.移交改造工程涉及的供暖設(shè)施改造和施工標(biāo)準(zhǔn)及工藝要求，必須符合以下規(guī)范要求：

2.1 《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50736-2012)2.2 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)2.3 《城鎮(zhèn)供熱直埋蒸汽管道技術(shù)規(guī)程》（CJJ104-2014）2.4 《城鎮(zhèn)供熱直埋熱水管道技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T81-2013）2.5 《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ28-2004）2.6 《城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ34-2010）2.7 《散熱器恒溫控制閥》(JG/T195-2007)2.8 《板式換熱機(jī)組》（CJ/T191-2004）

七、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)配合協(xié)調(diào)施工過(guò)程中各類(lèi)阻工問(wèn)題，為改造施工創(chuàng)造有利條件。

2、配合乙方制定移交改造方案。

3、負(fù)責(zé)分離移交改造工程的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等事項(xiàng)的招標(biāo)工作。依據(jù)招標(biāo)結(jié)果，與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等中標(biāo)單位簽訂相關(guān)合同，并按 3 合同約定進(jìn)度進(jìn)行費(fèi)用撥付。

4、老舊設(shè)備、設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，相關(guān)拆除工作由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、移交資產(chǎn)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。改造工程竣工驗(yàn)收合格、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)和估轉(zhuǎn)讓、以移交給乙方之日為分界線。在移交給乙方之日前，移交資產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)、糾紛、爭(zhēng)議、擔(dān)保、抵押、賠償、責(zé)任、負(fù)債等由甲方承擔(dān)；移交后產(chǎn)生的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)、糾紛、爭(zhēng)議、擔(dān)保、抵押、賠償、責(zé)任、負(fù)債等由乙方承擔(dān)。

6、對(duì)于甲方改造區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)供暖的用戶(hù)，由甲方配合乙方宣傳解釋并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

7、工程竣工后由甲、乙雙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)按照明確的資產(chǎn)移交范圍向乙方提供資產(chǎn)移交清冊(cè)，保證移交資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

八、乙方責(zé)任

乙方作為接收主體，依據(jù)國(guó)家及供暖行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)移交改造工程后形成的資產(chǎn)進(jìn)行接收，配合甲方進(jìn)行評(píng)估處臵后的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和移交工作，并進(jìn)行工程改造移交后管理維護(hù)運(yùn)行。

九、違約責(zé)任

1、在移交改造過(guò)程中，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)或其他困難，導(dǎo)致工程進(jìn)度遲緩或停滯，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方報(bào)青島市國(guó)資委后另行商定。

2、雙方應(yīng)積極努力維護(hù)和執(zhí)行合同，不得違約。任何一方違約，違約方須賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。

十、文本和附件

本協(xié)議一式十份，甲方持五份，乙方持五份。

經(jīng)招投標(biāo)簽訂的設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、施工合同及其它與本次供暖改造移交有關(guān)的合同是本協(xié)議的組成部分。

十一、協(xié)議效力

本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽署并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章后生效。

十二、爭(zhēng)議解決

雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果，報(bào)青島市國(guó)資委協(xié)調(diào)解決，若爭(zhēng)議仍無(wú)法解決的，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決期間，協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。

十三、特別約定 無(wú)特別約定

簽署頁(yè)（本頁(yè)無(wú)正文）

甲方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人：

乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人：

簽訂日期：6

年 月

日

第二篇：三供一業(yè)分離移交文書(shū)：供電設(shè)施分離移交框架協(xié)議

供電設(shè)施分離移交框架協(xié)議

甲方： **公司 乙方： **供電分公司

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

為貫徹黨中央深化經(jīng)濟(jì)體制改革精神，落實(shí)國(guó)務(wù)院國(guó)資委《關(guān)于推進(jìn)駐河南省、湖南省和重慶市中央企業(yè)分離移交“三供一業(yè)”工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)資改組〔2014〕161號(hào)）、省國(guó)資委《關(guān)于推進(jìn)省屬?lài)?guó)有企業(yè)辦社會(huì)職能分離工作的實(shí)施意見(jiàn)》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方職工家屬區(qū)供電設(shè)施分離改造移交達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將職工家屬區(qū)的供電職能分離移交給乙方，自愿籌集資金委托乙方對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行改造，并在改造完成后將資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)移交給乙方。分離移交的供電設(shè)施資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)移交另行簽訂協(xié)議。

二、分離改造移交范圍

1.項(xiàng)目供電設(shè)施地點(diǎn)：。

2.改造范圍：按照現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)分界，移交企業(yè)側(cè)的供電設(shè)施，由甲方籌集資金委托乙方進(jìn)行改造。

3.移交客戶(hù)：（1）甲方家屬職工居民生活區(qū)，名單附后。（2）其他客戶(hù):。

三、改造費(fèi)用

改造工程費(fèi)用根據(jù)預(yù)算確定，由甲方負(fù)責(zé)籌措并委托乙方使用，在改造工程實(shí)施前全部支付給乙方。工程改造協(xié)議另行簽訂。

四、移交條件

甲方具備以下條件后，向乙方申請(qǐng)正式移交供電設(shè)施資產(chǎn)，并簽訂供電設(shè)施資產(chǎn)無(wú)償移交協(xié)議：

1.完成供電線路和配電變壓器改造，實(shí)現(xiàn)“一戶(hù)一表”，具備用電信息自動(dòng)采集功能。2.完成轉(zhuǎn)供電、供用電安全隱患等歷史遺留問(wèn)題治理，電費(fèi)歷史往來(lái)賬目清楚并結(jié)清全部欠費(fèi)。

3.移交供電設(shè)施資產(chǎn)關(guān)系清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

4.移交后的客戶(hù)與供電公司簽訂《供用電合同》，并承諾執(zhí)行國(guó)家目錄電價(jià)、按時(shí)交清電費(fèi)。

五、甲方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)免費(fèi)提供廠區(qū)范圍內(nèi)新建供配電設(shè)施建設(shè)用地、供電線路通道，承擔(dān)供電改造工程所需的砍青、道路破占等費(fèi)用。

2.負(fù)責(zé)所提供移交的技術(shù)圖紙、文件資料等真實(shí)、準(zhǔn)確，保證其移交的供電設(shè)施資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.負(fù)責(zé)辦理涉及移交資產(chǎn)的報(bào)批核轉(zhuǎn)手續(xù)。

4.負(fù)責(zé)做好宣傳解釋、協(xié)調(diào)工作，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)施工與用戶(hù)之間的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決改造工程阻工等矛盾。

5.負(fù)責(zé)供電設(shè)施資產(chǎn)正式移交前的設(shè)備運(yùn)維和抄表收費(fèi)。6.負(fù)責(zé)妥善安排甲方原有管電人員，不將原有管電人員移交乙方。

六、乙方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)組織開(kāi)展供電設(shè)施改造，做好相關(guān)服務(wù)工作。

2.負(fù)責(zé)對(duì)公共電網(wǎng)進(jìn)行配套改造，滿足甲方供電設(shè)施移交后用電需求。3.負(fù)責(zé)及時(shí)辦理甲方供電設(shè)施資產(chǎn)無(wú)償移交劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

4.負(fù)責(zé)乙方資產(chǎn)正式移交后的供電設(shè)施維護(hù)、抄表、收費(fèi)和服務(wù)。

七、甲方供電設(shè)施計(jì)劃于 年 月實(shí)施改造，雙方按此計(jì)劃安排各自工作。如計(jì)劃調(diào)整，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)通知乙方。

八、為加快推進(jìn)供電分離移交，雙方同意成立聯(lián)合工作組，建立會(huì)商機(jī)制。

九、有關(guān)未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

十、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，自雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)委托人簽字并加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章后生效。

甲方： 乙方：

（蓋章）（蓋章）法定代表人（負(fù)責(zé)人）法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托人： 或授權(quán)委托人： 簽訂日期： 簽訂日期：

第三篇：某國(guó)有企業(yè)“三供一業(yè)”物業(yè)管理職能分離移交框架協(xié)議

職工家屬區(qū)物業(yè)管理職能分離移交

框架協(xié)議

甲方：××××××有限責(zé)任公司 乙方：××××實(shí)業(yè)有限公司

為貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)加快剝離國(guó)有企業(yè)辦社會(huì)職能和解決歷史遺留問(wèn)題工作方案的通知》（國(guó)發(fā)〔2016〕19號(hào)）、《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部關(guān)于國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作的指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕45號(hào)）、《云南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國(guó)資委財(cái)政廳關(guān)于國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作的實(shí)施意見(jiàn)》（云政辦發(fā)〔2016〕135號(hào)）等文件精神，甲、乙雙方就甲方將×××××五個(gè)職工家屬區(qū)的物業(yè)管理職能移交給乙方等相關(guān)事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下（框架）協(xié)議：

第一條、移交范圍及職能

（一）移交范圍：×××××共五個(gè)職工家屬區(qū)，共計(jì)住宅×幢（住宅2280戶(hù)），另外還有辦公樓、老年活動(dòng)中心、俱樂(lè)部、籃球館、單車(chē)棚、公廁、車(chē)庫(kù)、配電室、值班室、物管大樓、商鋪等公共用房，五個(gè)小區(qū)共計(jì)占地面積128521.95平方米、建筑面積196208.4平方米。（詳見(jiàn)附件《××××××職工家屬區(qū)房屋信息一覽表》）

（二）業(yè)務(wù)職能：在甲乙雙方協(xié)商所確定的移交區(qū)域內(nèi)，對(duì)房屋共用部位及公共配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序。

第二條、物業(yè)管理職能移交

根據(jù)國(guó)家政策“先移交、后改造”的原則，自本協(xié)議生效之日起，雙方開(kāi)始啟動(dòng)物業(yè)管理職能移交。

經(jīng)“三供一業(yè)”維修改造后的物業(yè)公共設(shè)施，凡涉及甲方產(chǎn)權(quán)和固定資產(chǎn)的，乙方只負(fù)責(zé)接收相應(yīng)設(shè)施的物業(yè)管理職能，甲方將按照國(guó)家和地方有關(guān)政策處理有關(guān)資產(chǎn)。

第三條、物管用房、設(shè)施移交

（一）物業(yè)管理用房：原各職工家屬區(qū)物業(yè)管理用房繼續(xù)供乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理。

（二）原各職工家屬區(qū)文體設(shè)施、設(shè)備等，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)和管理。第四條、物業(yè)資料管理

原物業(yè)管理收費(fèi)臺(tái)帳、產(chǎn)權(quán)資料、土建、水暖、電氣、供水、燃?xì)獾葍?nèi)業(yè)資料、檔案等，繼續(xù)由乙方保存和管理。

第五條、供水、供電分離移交配合

乙方有義務(wù)配合甲方落實(shí)供水、供電分離移交。在分離移交完成前，乙方按原水電運(yùn)行管理方式，繼續(xù)提供管理范圍內(nèi)供水供電設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)及費(fèi)用收繳（含代收代繳）；在供水、供電設(shè)施維修改造中，乙方給予必要的協(xié)助、配合；供水、供電完成分離移交后，由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或企業(yè)負(fù)責(zé)該部分設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)管理，乙方提供必要的方便和支持。

第六條、物業(yè)分離移交改造標(biāo)準(zhǔn)

甲方根據(jù)國(guó)家政策和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)物業(yè)分離移交維修改造標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)物業(yè)公共設(shè)施進(jìn)行必要的維修改造，達(dá)到當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)平均水平。

第七條、相關(guān)費(fèi)用

（一）本次物業(yè)維修改造費(fèi)用

維修改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容由雙方按國(guó)家政策和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況協(xié)商確定，乙方協(xié)助甲方完成補(bǔ)助資金預(yù)撥申請(qǐng)資料中有關(guān)物業(yè)維修改造方案和費(fèi)用的編制。

物業(yè)維修改造費(fèi)用由甲方按國(guó)家有關(guān)“三供一業(yè)”分離移交政策籌集和使用。甲方以適當(dāng)方式確定維修改造施工方，與施工方另行簽訂維修改造協(xié)議。

（二）物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用

自2019年起，甲方不再承擔(dān)職工家屬區(qū)物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，乙方按市場(chǎng)化運(yùn)作方式向小區(qū)住戶(hù)及其他用戶(hù)收取服務(wù)費(fèi)（包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等）。對(duì)于小區(qū)內(nèi)甲方的公寓房或其他公房（含空置房），乙方按住戶(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取。

自2019年起，職工家屬區(qū)相關(guān)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方和小區(qū)業(yè)主（業(yè)委會(huì)）協(xié)商確定；業(yè)主委員會(huì)未成立的，參照周邊同等服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和相同檔次小區(qū)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，暫定物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，或根據(jù)市房管局有關(guān)指導(dǎo)價(jià)確定物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第八條、甲方職責(zé)

(一)甲方負(fù)責(zé)“三供一業(yè)”分離移交完成前職工家屬區(qū)公共設(shè)備設(shè)施及房屋公共部位、區(qū)域必要的大中修理。

(二)甲方按國(guó)家和地方“三供一業(yè)”政策要求的維修改造標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行必要的維修改造。

(三)甲方負(fù)責(zé)辦理涉及移交資產(chǎn)的報(bào)批和劃轉(zhuǎn)手續(xù)。第九條、乙方職責(zé)(一)三供一業(yè)分離移交完成前，乙方負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)小區(qū)原公共設(shè)備設(shè)施（包括小區(qū)內(nèi)供水、供電設(shè)施、物業(yè)設(shè)施）的運(yùn)行及日常維護(hù)維修。

(二)“三供”分離移交完成，供水、供電設(shè)施由甲方移交社會(huì)化專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)后，運(yùn)行維護(hù)責(zé)任由接收單位負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)提供必要的方便和支持。

(三)甲方將物業(yè)職能移交乙方后，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)設(shè)施（房屋共用部位及公共設(shè)備設(shè)施）的日常運(yùn)行和維護(hù)，嚴(yán)格按照政府有關(guān)規(guī)定，規(guī)范提供保安、保潔、綠化維護(hù)服務(wù)。

(四)乙方協(xié)助甲方做好“三供一業(yè)”分離移交宣傳解釋、協(xié)調(diào)工作，協(xié)助維修改造施工現(xiàn)場(chǎng)管理。

(五)自2019年起乙方按照市場(chǎng)化原則經(jīng)營(yíng)。

第十條、凡本協(xié)議未盡事宜或交接實(shí)操中的具體事宜，甲乙雙方本著公平、公正、公開(kāi)的原則協(xié)商解決，或以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條、本協(xié)議壹式陸份，甲乙各方各執(zhí)叁份。

甲 方：××××××有限責(zé)任公司 乙 方：××××實(shí)業(yè)有限公司

法定代表人 ： 法定代表人 ： 委托代理人： 委托代理人：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

第四篇：在全省國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)三供一業(yè)分離移交工作電視

在全省國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作電視電話會(huì)議上的講話

省人民政府副省長(zhǎng) 張劍飛（2017年1月17日）

同志們：

2016年12月底，我們剛剛就廣鐵集團(tuán)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作進(jìn)行了專(zhuān)門(mén)部署，今天又組織召開(kāi)全省國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作電視電話會(huì)議，主要目的是深入貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院有關(guān)文件精神，按照國(guó)家和省里有關(guān)工作要求，加快推進(jìn)我省國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作。剛才，省國(guó)資委就相關(guān)工作進(jìn)行了總體部署，湘潭市、株洲市、華菱集團(tuán)、中國(guó)南方航空工業(yè)公司、省財(cái)政廳、省電力公司負(fù)責(zé)同志分別作了很好的發(fā)言，我完全贊同。下面，我再講三點(diǎn)意見(jiàn)。

一、提高認(rèn)識(shí)，凝聚共識(shí)

（一）黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府高度重視國(guó)企職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作?？倳?shū)記、李克強(qiáng)總理多次強(qiáng)調(diào)，要加快解決國(guó)有企業(yè)辦社會(huì)負(fù)擔(dān)和歷史遺留問(wèn)題，讓國(guó)有企業(yè)瘦身健體，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力。馬凱副總理在全國(guó)國(guó)有企業(yè)改革座談會(huì)上特別強(qiáng)調(diào)，企業(yè)辦社會(huì)負(fù)擔(dān)和 歷史遺留問(wèn)題，越早解決、成本越小，越晚解決、工作越被動(dòng)、成本也越大，要求切實(shí)抓好政策落地。為貫徹落實(shí)此項(xiàng)工作，省委將國(guó)企職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作列為全省深化改革九大改革重點(diǎn)項(xiàng)目之一。家毫?xí)浫问￠L(zhǎng)時(shí)專(zhuān)門(mén)作了“剝離企業(yè)辦社會(huì)職能，可在華菱湘鋼進(jìn)行探索開(kāi)展試點(diǎn)”的批示，啟動(dòng)了省屬?lài)?guó)企職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交，并多次到駐湘央企和省屬?lài)?guó)企調(diào)研，研究解決重大問(wèn)題。省政府與國(guó)務(wù)院國(guó)資委簽訂了駐湘央企分離移交“三供一業(yè)”試點(diǎn)框架協(xié)議，達(dá)哲省長(zhǎng)多次詢(xún)問(wèn)工作進(jìn)度，了解有關(guān)情況，要求加快推進(jìn)。

（二）國(guó)企職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的內(nèi)在要求。國(guó)有企業(yè)只有分離辦社會(huì)職能，輕裝上陣，才能公平參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)順暢流轉(zhuǎn)，也才能集中精力和有限資源發(fā)展主業(yè)，提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)做強(qiáng)做優(yōu)的目標(biāo)。2014年試點(diǎn)先行的華菱湘鋼通過(guò)“三供一業(yè)”設(shè)施設(shè)備維修改造，相關(guān)社會(huì)職能分離移交，每年節(jié)約費(fèi)用4000多萬(wàn)元，促進(jìn)了職工思想觀念的轉(zhuǎn)變，推動(dòng)企業(yè)體制機(jī)制轉(zhuǎn)換與創(chuàng)新，為我省其它省屬?lài)?guó)有企業(yè)實(shí)行分離移交工作起到了模范帶頭作用。

（三）國(guó)企職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作是健全基本公共服務(wù)體系、創(chuàng)新社會(huì)治理體制的客觀需要。一方面，企業(yè)辦社會(huì)職能分離后，其公共職能將由專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)行集中管理運(yùn)營(yíng)，有利于有效保障和提升公共服務(wù)水平與公共服務(wù)質(zhì)量。另一方面，企業(yè)辦社會(huì)職能分離后，其公共 職能將納入社會(huì)基本公共服務(wù)體系，有利于各市州統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，優(yōu)化資源配置，形成統(tǒng)一的基本公共服務(wù)體系，使企業(yè)職工真正融入不斷提升的公共服務(wù)體系中去，真正實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)全覆蓋。

（四）國(guó)企職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作是改善民生、共享發(fā)展成果的惠民之舉。據(jù)了解，承擔(dān)辦社會(huì)職能的大多是國(guó)有老企業(yè)，設(shè)備設(shè)施超期服役，老化嚴(yán)重，管理粗放，服務(wù)水平低。部分企業(yè)居住環(huán)境較差，水電設(shè)施陳舊，安全隱患較大，職工群眾要求改善生活現(xiàn)狀的呼聲也相當(dāng)高。近兩年來(lái)，先行推進(jìn)“三供一業(yè)”分離移交的企業(yè)，職工群眾用上了安全電，喝上了干凈水，美化了生活環(huán)境。不少企業(yè)反映，“三供一業(yè)”分離移交使廣大群眾幸福指數(shù)得到提高。因此，將國(guó)有老企業(yè)承擔(dān)的與主業(yè)發(fā)展方向不符的公共服務(wù)職能歸位于相關(guān)政府部門(mén)或單位，納入社會(huì)基本公共服務(wù)體系，將進(jìn)一步改善企業(yè)家屬區(qū)居民的生活條件，改造提升與職工群眾生活密切相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套管理，讓廣大職工群眾共享改革發(fā)展成果。

二、把握重點(diǎn)，加快推進(jìn)

國(guó)企職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交涉及方方面面，內(nèi)容多、范圍廣、任務(wù)艱巨，是當(dāng)前制約國(guó)有企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的突出問(wèn)題，我們必須不等不靠，主動(dòng)作為，勇于擔(dān)當(dāng)，抓緊推進(jìn)。

（一）堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向，確保完成任務(wù)。目前我省國(guó)企職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交項(xiàng)目基本進(jìn)入實(shí)施階段，任務(wù) 更艱巨、更具體，各相關(guān)市州、企業(yè)要堅(jiān)持目標(biāo)任務(wù)導(dǎo)向，確保2018年底基本完成國(guó)企“三供一業(yè)”分離移交工作，2020年前完成退休人員移交等分離辦社會(huì)職能任務(wù)。2019年起國(guó)有企業(yè)不再以任何方式為“三供一業(yè)”承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，不得在工資福利外對(duì)“三供一業(yè)”進(jìn)行補(bǔ)貼。移交任務(wù)完成較好的企業(yè)、市州要進(jìn)一步鞏固成果，率先完成本地區(qū)分離移交工作，進(jìn)度較慢的企業(yè)、市州要盡快啟動(dòng)實(shí)施分離移交工作，按期完成目標(biāo)任務(wù)。

（二）堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，解決突出問(wèn)題。一要先易后難，優(yōu)先抓好供水供電分離移交。水電分離移交既要堅(jiān)持維修為主、改造為輔、技術(shù)合理、經(jīng)濟(jì)合算、運(yùn)行可靠的原則，又要保證不低于所在城市基礎(chǔ)設(shè)施的平均水平，給職工創(chuàng)造舒適、便利的生活環(huán)境。二要認(rèn)真研究，解決突出問(wèn)題。市州和企業(yè)要把移交工作中出現(xiàn)的程序、資金、資產(chǎn)、人員等問(wèn)題分析透徹，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估準(zhǔn)確到位。三要加快推進(jìn)社區(qū)、物業(yè)和退休人員移交的探索，實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)有序過(guò)渡。

（三）堅(jiān)持依法依規(guī)，扎實(shí)推進(jìn)移交工作。目前，我省構(gòu)建了國(guó)企職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交政策體系，對(duì)相關(guān)移交工作都做了明確規(guī)定。各級(jí)各有關(guān)單位要嚴(yán)格按照政策規(guī)定，規(guī)范推進(jìn)移交工作。一要吃透政策，認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)政策內(nèi)涵，熟練掌握移交內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、工作流程和要求。二要嚴(yán)格按程序辦事，用好用足政策。在移交項(xiàng)目具體實(shí)施過(guò)程中，要嚴(yán)格依法依程序，尤其要加強(qiáng)人員、資金、資產(chǎn)及項(xiàng)目等重要環(huán)節(jié)的把控。各市州移交工作必須要以湘政辦發(fā) 〔2014〕110號(hào)文件為依據(jù)，不能另立標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置條件。三要顧全大局，牢固樹(shù)立責(zé)任意識(shí)。企業(yè)在“三供一業(yè)”分離移交工作上要不等不靠、積極作為，主動(dòng)籌備、主動(dòng)銜接、主動(dòng)落實(shí)。市州要全力以赴支持國(guó)企職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作，尤其要按照湘政辦發(fā)〔2014〕110號(hào)文件要求完成省屬企業(yè)轉(zhuǎn)供電、轉(zhuǎn)供水的分離移交具體任務(wù)。

三、強(qiáng)化責(zé)任，狠抓落實(shí)

做好國(guó)企職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作，必須要進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)工作責(zé)任，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，強(qiáng)化工作保障，確保各項(xiàng)工作落實(shí)到位。

（一）落實(shí)工作責(zé)任。企業(yè)是分離移交工作的責(zé)任主體和實(shí)施主體，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人要牽頭負(fù)責(zé)，分管負(fù)責(zé)人要具體抓落實(shí)。前期已啟動(dòng)工作的，要在原有工作班子基礎(chǔ)上，進(jìn)一步細(xì)化責(zé)任、彌補(bǔ)短板、完善計(jì)劃、健全機(jī)制，確保責(zé)任到節(jié)點(diǎn)、考核到個(gè)人；尚未實(shí)質(zhì)啟動(dòng)的，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人要立即部署落實(shí)，務(wù)必組成專(zhuān)業(yè)精干的工作班子，抓機(jī)遇、補(bǔ)進(jìn)度。要積極主動(dòng)與所在地政府協(xié)商，溝通匯報(bào)分離移交工作情況，共同研究解決問(wèn)題的途徑和辦法。市州是分離移交工作的推進(jìn)主體和協(xié)調(diào)主體，要及時(shí)辦理“三供一業(yè)”分離移交涉及的相關(guān)手續(xù)，建立綠色通道，簡(jiǎn)化程序，提高效率，創(chuàng)造便利工作環(huán)境。進(jìn)度相對(duì)靠前的市州要加快企業(yè)社會(huì)職能全面移交，進(jìn)度較慢的市州要進(jìn)一步加強(qiáng)梳理、統(tǒng)籌、落實(shí)，需出臺(tái)有關(guān)政策實(shí)施細(xì)則的，要抓緊出臺(tái)，未充實(shí)工作力量的要盡快充實(shí)，要確保無(wú)縫對(duì)接和工作到位。市 州電力公司、自來(lái)水公司是移交工作的接收主體和服務(wù)主體，要積極主動(dòng)靠前服務(wù)，因地制宜，因企制宜，做好落實(shí)和配合工作。

（二）加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)要繼續(xù)發(fā)揮好牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)作用，財(cái)政、人社、國(guó)土、住建、電力、供水等部門(mén)和單位要全力支持企業(yè)的資金籌集、人員分流、資產(chǎn)過(guò)戶(hù)和施工改造工作，要加強(qiáng)研究解決移交工作中獨(dú)立工礦區(qū)供水改造、物業(yè)社會(huì)化管理、退休人員移交等面上的問(wèn)題，切實(shí)完成“三供一業(yè)”移交任務(wù)。要加強(qiáng)工作指導(dǎo)和督促，及時(shí)掌握工作進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)推動(dòng)分離移交工作。

（三）強(qiáng)化工作保障。國(guó)企職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作的關(guān)鍵是保證原由企業(yè)承擔(dān)的社會(huì)職能社會(huì)化后，各項(xiàng)職能運(yùn)轉(zhuǎn)正常，管理到位。企業(yè)、市州和相關(guān)部門(mén)要建立健全工作機(jī)制，強(qiáng)化保障措施，特別是要加強(qiáng)資金保障，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，按工程進(jìn)度和協(xié)議要求保障項(xiàng)目資金。重大問(wèn)題或需提請(qǐng)省級(jí)層面協(xié)調(diào)的事項(xiàng)，要及時(shí)溝通，確保各方指導(dǎo)協(xié)調(diào)高效、規(guī)范、及時(shí)、有序。

同志們，國(guó)有企業(yè)辦社會(huì)職能分離工作事關(guān)企業(yè)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定大局，事關(guān)企業(yè)職工群眾的切身利益，任務(wù)艱巨，責(zé)任重大。我們要在黨中央、國(guó)務(wù)院的正確領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一部署下，認(rèn)真貫徹落實(shí)省委、省政府關(guān)于深化國(guó)企改革的一系列方針政策，齊心協(xié)力，扎實(shí)工作，確保圓滿完成我省國(guó)企職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作任務(wù)。謝謝大家！

第五篇：三供一業(yè)移交方案

xx“三供一業(yè)”分離移交

工作實(shí)施方案

“三供一業(yè)”分離移交是促進(jìn)企業(yè)輕裝上陣的重大改革措施。要立足當(dāng)前、著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，充分把握國(guó)家、省、市及潞安集團(tuán)公司“三供一業(yè)”分離移交專(zhuān)題推進(jìn)會(huì)等文件、會(huì)議精神，結(jié)合我礦實(shí)際情況，對(duì)職工家屬區(qū)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修改造，分戶(hù)設(shè)表、按戶(hù)收費(fèi)，交由專(zhuān)業(yè)化企業(yè)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行社會(huì)化管理，xx年年底前完成全部分離移交，不再承擔(dān)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”相關(guān)費(fèi)用。

xx職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作要以維護(hù)職工利益為本，統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)，明確工作重點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)，為快速推進(jìn)、高效對(duì)接，高質(zhì)量的完成“三供一業(yè)”分離移交任務(wù)，特成立xx煤礦“三供一業(yè)”分離移交工作組并制定了“三供一業(yè)”分離移交工作實(shí)施方案。

一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

（一）、領(lǐng)導(dǎo)組及職責(zé) 組 長(zhǎng)：礦 長(zhǎng) 黨委書(shū)記

副組長(zhǎng)：后勤礦長(zhǎng) 經(jīng)營(yíng)礦長(zhǎng) 工會(huì)主席 紀(jì)委書(shū)記

生產(chǎn)礦長(zhǎng) 機(jī)電礦長(zhǎng) 總工程師 通風(fēng)礦長(zhǎng) 安全礦長(zhǎng) 成 員：企業(yè)管理科財(cái)務(wù)科 社 區(qū) 勞動(dòng)工資科

法律顧問(wèn)室 黨委宣傳部 電力科 后勤中心

基本建設(shè)科 礦長(zhǎng)辦公室 計(jì)劃科 審 計(jì) 科 黨委組織部 環(huán)保辦公室 人事科 信訪辦公室 廣播電視臺(tái) 保衛(wèi)科紀(jì) 委調(diào)研室 機(jī)電技術(shù)管理中心

領(lǐng)導(dǎo)組負(fù)責(zé)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、部署、推進(jìn)“三供一業(yè)”分離移交各項(xiàng)工作。

（二）推進(jìn)組及職責(zé)

領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)六個(gè)推進(jìn)組，分別為：綜合協(xié)調(diào)組、資產(chǎn)組、維修改造組、職工安置組、法律顧問(wèn)組、宣傳維穩(wěn)組。

1、綜合協(xié)調(diào)組：

成 員：企業(yè)管理科牽頭，后勤中心、社區(qū)、調(diào)研室、礦長(zhǎng)辦公室及相關(guān)單位配合。

職 責(zé)：協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組做好xx煤礦“三供一業(yè)”分離移交的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、政策溝通、督導(dǎo)檢查和組織落實(shí)工作。負(fù)責(zé)xx煤礦“三供一業(yè)”分離移交實(shí)施方案的起草、修正工作；負(fù)責(zé)對(duì)接收單位及市、縣相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)對(duì)接集團(tuán)相關(guān)單位做好資料、圖紙、方案等報(bào)備工作。

2、資產(chǎn)組： 成 員：財(cái)務(wù)科牽頭，后勤中心、社區(qū)、計(jì)劃科、審計(jì)科、基本建設(shè)科、機(jī)電技術(shù)管理中心、電力科等相關(guān)單位配合。

職 責(zé)：負(fù)責(zé)xx煤礦職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交費(fèi)用測(cè)算的編制、申請(qǐng)、上報(bào)工作；負(fù)責(zé)“三供一業(yè)”分離移交資產(chǎn)的審核備案、賬務(wù)處理、維修改造資金補(bǔ)助申請(qǐng)的總體協(xié)調(diào)以及參與維修改造費(fèi)用的測(cè)算指導(dǎo)等工作；負(fù)責(zé)“三供一業(yè)”各類(lèi)資產(chǎn)原值、現(xiàn)值、負(fù)債、折舊等賬目資料的查詢(xún)、審核等工作；負(fù)責(zé)“三供一業(yè)”收費(fèi)賬目、繳費(fèi)情況、運(yùn)營(yíng)情況等工作。

3、維修改造組：

成 員：社區(qū)牽頭，后勤中心、基本建設(shè)科、計(jì)劃科、機(jī)電技術(shù)管理中心、電力科、財(cái)務(wù)科、審計(jì)科、環(huán)保辦公室等相關(guān)單位配合。

職 責(zé)：負(fù)責(zé)“三供一業(yè)”分離移交設(shè)施設(shè)備維修改造方案的指導(dǎo)、編制、上報(bào)等工作；負(fù)責(zé)“三供一業(yè)”維修改造費(fèi)用的測(cè)算、審核、上報(bào)工作；負(fù)責(zé)與接收方協(xié)商“三供一業(yè)”維修改造方案并共同測(cè)算維修改造費(fèi)用。

4、職工安置組：

成 員：勞動(dòng)工資科牽頭，社區(qū)、黨委組織部、人事科、后勤中心等相關(guān)單位配合。職 責(zé)：負(fù)責(zé)掌握“三供一業(yè)”所涉職工的人員情況；負(fù)責(zé)“三供一業(yè)”職工安置方案的擬定及對(duì)接等工作，保障職工合法權(quán)益。

5、法律顧問(wèn)組

成 員：法律顧問(wèn)室牽頭，所涉相關(guān)部門(mén)配合。

職 責(zé)：負(fù)責(zé)“三供一業(yè)”分離移交改革過(guò)程中所涉及法律事項(xiàng)的指導(dǎo)、移交協(xié)議約定條款的總體把關(guān)、法律風(fēng)險(xiǎn)防范等工作。

6、宣傳維穩(wěn)組

成 員：黨委宣傳部牽頭，社區(qū)、信訪辦公室、紀(jì)委、廣播電視臺(tái)、保衛(wèi)科等配合。

職 責(zé)：負(fù)責(zé)“三供一業(yè)”分離移交中宣傳、維穩(wěn)工作，負(fù)責(zé)向本礦職工宣傳、解讀“三供一業(yè)”相關(guān)政策，做好職工思想工作；負(fù)責(zé)對(duì)各單位宣傳維穩(wěn)工作的督導(dǎo)等相關(guān)工作。

（三）專(zhuān)業(yè)組及職責(zé)

在推進(jìn)組的基礎(chǔ)上，下設(shè)五個(gè)專(zhuān)業(yè)組，分別為：供電組（電力科、供電隊(duì)）、供暖組（供暖隊(duì)）、供水組（供水隊(duì)）、供氣組（液化氣站）、物業(yè)組（社區(qū)），協(xié)調(diào)配合推進(jìn)“三供一業(yè)”分離移交工作。

職 責(zé)：

1、配合完成移交資產(chǎn)清查登記，編制移交資產(chǎn)清單；

2、配合完成維修改造方案，測(cè)算設(shè)施維修改造費(fèi)用等；

3、配合完成資產(chǎn)評(píng)估工作；

4、配合完成移交協(xié)議；

5、配合完成工作交接；

6、其它所涉相關(guān)工作。

二、分離移交范圍

我礦職工家屬區(qū)供水、供電、供暖、供氣（液化氣）、物業(yè)管理工作。

三、移交程序

（一）提出移交申請(qǐng)。我礦向xx縣人民政府提出移交申請(qǐng)，移交的主要內(nèi)容包括移交“三供一業(yè)”設(shè)施設(shè)備情況、日常運(yùn)維情況、資產(chǎn)負(fù)債情況、從業(yè)人員人數(shù)、涉及居民住戶(hù)數(shù)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，同時(shí)提交資產(chǎn)移交清單。

（二）明確接收單位。由xx縣人民政府明確接收牽頭部門(mén)、工作聯(lián)系人，對(duì)“三供一業(yè)”進(jìn)行工作對(duì)接。

（三）確定維修改造方案。對(duì)擬接收的“三供一業(yè)”設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，對(duì)需維修改造部分提出改造方案，進(jìn)行協(xié)商，確定改造方案。

（四）簽訂移交協(xié)議。我礦與接收單位簽訂移交協(xié)議并組織實(shí)施。移交協(xié)議的主要內(nèi)容包括“三供一業(yè)”移交涉及家屬區(qū)的名稱(chēng)和區(qū)位、資產(chǎn)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、人員、維修改造費(fèi)用負(fù)擔(dān)、技術(shù)資料等。如維修改造任務(wù)較大，可簽訂移交框架協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)、工作進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

四、工作步驟

（一）2017年11月24日前，制定xx煤礦職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作實(shí)施方案；制定xx煤礦職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)；制定xx煤礦職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”移交申請(qǐng)及資產(chǎn)移交清單。

（二）2017年11月底前，向xx縣人民政府提出xx煤礦職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”移交申請(qǐng)及資產(chǎn)移交清單。

根據(jù)xx縣人民政府審批情況，對(duì)擬接收的“三供一業(yè)”設(shè)施設(shè)備與接收單位進(jìn)行協(xié)商后進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

（三）2017年12月15日前，制定xx煤礦職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交設(shè)施設(shè)備維修改造方案和費(fèi)用測(cè)算。

（四）2017年12月底前，與接收方依據(jù)《xx市國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交設(shè)施設(shè)備維修改造和費(fèi)用測(cè)算依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（長(zhǎng)政辦發(fā)﹝2017﹞149號(hào)），協(xié)商確定維修改造方案，共同測(cè)算維修改造費(fèi)用。經(jīng)雙方認(rèn)可后，簽訂移交協(xié)議或移交框架協(xié)議。

（五）2018年1月20日前，制定xx煤礦職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交費(fèi)用測(cè)算。

（六）2018年1月底前，申請(qǐng)立項(xiàng)批復(fù)，上報(bào)申請(qǐng)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交費(fèi)用。

（七）2018年2月——2018年底前，完成國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”移交工作。

五、工作要求及注意事項(xiàng)

（一）我礦所涉相關(guān)單位應(yīng)明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，超前調(diào)研摸底，提前安排部署，積極與xx縣人民政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行對(duì)接，建立良好的對(duì)接溝通機(jī)制，確?！叭┮粯I(yè)”各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)。

（二）“三供一業(yè)”所涉資產(chǎn)應(yīng)核定清楚，為清產(chǎn)核資和資產(chǎn)評(píng)估奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（三）“三供一業(yè)”維修改造方案要按照維修為主，改造為輔，經(jīng)濟(jì)合算，能夠滿足正常運(yùn)行維護(hù)，與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的原則，嚴(yán)格按照《xx市國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交設(shè)施設(shè)備維修改造和費(fèi)用測(cè)算依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（長(zhǎng)政辦發(fā)﹝2017﹞149號(hào)）進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。

（四）清晰職工家屬住房產(chǎn)權(quán)。礦后勤中心、社區(qū)要主動(dòng)與xx縣政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行對(duì)接，對(duì)家屬區(qū)范圍內(nèi)的住宅產(chǎn)權(quán)進(jìn)行明確。對(duì)因各種原因造成的不具有完全私有產(chǎn)權(quán)住宅，應(yīng)制定具體工作方案，妥善處理好房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

（五）做好職工安置工作。與接收單位積極協(xié)商，本著工作需要、優(yōu)先安置現(xiàn)有從業(yè)人員的原則，按照有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定并落實(shí)“三供一業(yè)”分離移交涉及的職工安置方案,明確涉及職工情況、勞動(dòng)關(guān)系處理、社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)等內(nèi)容。不能移交的“三供一業(yè)”從業(yè)人員應(yīng)妥善分流安置；勞務(wù)派遣人員按照有關(guān)規(guī)定和勞務(wù)合同約定進(jìn)行處理。

（六）分離移交費(fèi)用主要包括相關(guān)設(shè)施維修維護(hù)費(fèi)用、基建和改造工程項(xiàng)目的可研和設(shè)計(jì)費(fèi)用、舊設(shè)備設(shè)施拆除費(fèi)用、施工費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。費(fèi)用測(cè)算由我礦與接收單位共同委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位,按照《xx國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交設(shè)施設(shè)備維修改造和費(fèi)用測(cè)算依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（長(zhǎng)政辦發(fā)﹝2017﹞149號(hào)）執(zhí)行。

（七）做好政策宣貫和維穩(wěn)工作。宣傳維穩(wěn)組要對(duì)“三供一業(yè)”分離移交政策做好宣傳引導(dǎo)，尤其是與政府部門(mén)對(duì)接后，要通過(guò)多種渠道全方面、多角度、高頻率的宣傳介紹“三供一業(yè)”分離工作內(nèi)容，促進(jìn)廣大職工群眾理解改革、支持改革、推動(dòng)改革。

（八）各相關(guān)單位要充分認(rèn)識(shí)此項(xiàng)工作的重要性，密切配合，切實(shí)把各項(xiàng)工作落到實(shí)處，確保如期完成各項(xiàng)工作任務(wù)。綜合協(xié)調(diào)組將依據(jù)重點(diǎn)工作考核辦法，按工作開(kāi)展情況對(duì)各責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行獎(jiǎng)懲。