第一篇：關(guān)于《健康保險(xiǎn)管理辦法》實(shí)施中有關(guān)問題的通知

關(guān)于《健康保險(xiǎn)管理辦法》實(shí)施中有關(guān)問題的通知

2006-09-26

保監(jiān)發(fā)〔2006〕95號(hào)

各保監(jiān)局，各保險(xiǎn)公司：

為了促進(jìn)健康保險(xiǎn)穩(wěn)定、持續(xù)、健康、快速發(fā)展，配合《健康保險(xiǎn)管理辦法》（保監(jiān)會(huì)令2006年8號(hào)）的施行，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、與《健康保險(xiǎn)管理辦法》不符的產(chǎn)品，自2007年1月1日起停止銷售。各公司應(yīng)加強(qiáng)營銷員管理和消費(fèi)者教育，做好預(yù)案，防范誤導(dǎo)，保證新老產(chǎn)品的平穩(wěn)過渡。

二、保險(xiǎn)責(zé)任僅包含意外事故造成的醫(yī)療費(fèi)用補(bǔ)償?shù)谋ｋU(xiǎn)產(chǎn)品，暫不適用《健康保險(xiǎn)管理辦法》和本通知，適用于中國保監(jiān)會(huì)有關(guān)意外保險(xiǎn)產(chǎn)品的監(jiān)管規(guī)定。

三、保險(xiǎn)公司經(jīng)營健康保險(xiǎn)的，應(yīng)高度重視制度、系統(tǒng)建設(shè)及人才隊(duì)伍的培養(yǎng)，并應(yīng)于2008年1月1日前達(dá)到《健康保險(xiǎn)管理辦法》第八條所列各項(xiàng)條件。

四、保險(xiǎn)公司經(jīng)營費(fèi)用補(bǔ)償型醫(yī)療保險(xiǎn)的，應(yīng)逐步成立專門機(jī)構(gòu)，配備專門人員，形成合作醫(yī)院網(wǎng)絡(luò)，建立有效的醫(yī)療費(fèi)用管理制度。

五、保險(xiǎn)公司在向中國保監(jiān)會(huì)報(bào)送產(chǎn)品備案或者審批時(shí)，應(yīng)將有關(guān)健康保險(xiǎn)產(chǎn)品的條款調(diào)整管理辦法和費(fèi)率管理辦法與精算報(bào)告分開報(bào)送。中國保監(jiān)會(huì)將通過內(nèi)部網(wǎng)站向各地保監(jiān)局公布健康保險(xiǎn)產(chǎn)品條款調(diào)整辦法和費(fèi)率管理辦法。

六、短期個(gè)人健康保險(xiǎn)產(chǎn)品的費(fèi)率上下浮動(dòng)范圍不得超過基準(zhǔn)費(fèi)率的30％。

七、保險(xiǎn)公司應(yīng)在每年3月15日前向中國保監(jiān)會(huì)提交短期健康保險(xiǎn)產(chǎn)品的定價(jià)回顧報(bào)告，提交上一年度所有在售一年以上的短期健康保險(xiǎn)產(chǎn)品的實(shí)際賠付情況，分析產(chǎn)品定價(jià)的充足性和合理性，報(bào)告相應(yīng)的調(diào)整措施。產(chǎn)品定價(jià)回顧報(bào)告應(yīng)由精算責(zé)任人遵循審慎原則簽字確認(rèn)。

對(duì)需要采取調(diào)整措施的，保險(xiǎn)公司若在提交產(chǎn)品定價(jià)回顧報(bào)告后半年內(nèi)沒有采取措施，由中國保監(jiān)會(huì)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

八、經(jīng)營短期健康保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司應(yīng)在健康保險(xiǎn)產(chǎn)品定價(jià)回顧報(bào)告中給出上一年度在售短期健康保險(xiǎn)產(chǎn)品在過去3個(gè)事故年度內(nèi)的再保前賠付率和再保后賠付率，產(chǎn)品經(jīng)營時(shí)間不足3年的，提供存續(xù)期間內(nèi)的事故年度賠付率數(shù)據(jù)。

短期健康保險(xiǎn)產(chǎn)品的事故年度賠付率計(jì)算遵照《保險(xiǎn)公司非壽險(xiǎn)業(yè)務(wù)準(zhǔn)備金管理辦法實(shí)施細(xì)則（試行）》（保監(jiān)發(fā)〔2005〕10號(hào)）附件1表四續(xù)2及規(guī)定公式進(jìn)行計(jì)算。

九、短期健康保險(xiǎn)產(chǎn)品的上一事故年度的再保后賠付率超過150％或者產(chǎn)品經(jīng)營時(shí)間超過3年的短期健康保險(xiǎn)產(chǎn)品在過去3個(gè)事故年度的再保后賠付率連續(xù)超過100％的，精算責(zé)任人必須在產(chǎn)品定價(jià)回顧報(bào)告中解釋實(shí)際經(jīng)營與產(chǎn)品定價(jià)出現(xiàn)重大偏差的原因，并提出整改措施。

十、本通知自《健康保險(xiǎn)管理辦法》施行之日起執(zhí)行。本通知下發(fā)前中國保監(jiān)會(huì)頒布的通知與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)。

二○○六年九月十三日

第二篇：關(guān)于實(shí)施《保健食品注冊(cè)管理辦法(試行)》有關(guān)問題的通知

關(guān)于實(shí)施《保健食品注冊(cè)管理辦法（試行）》有關(guān)問題的通知

國食藥監(jiān)注[2005]281號(hào)

各省、自治區(qū)、直轄市食品藥品監(jiān)督管理局（藥品監(jiān)督管理局）：

《保健食品注冊(cè)管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）經(jīng)局務(wù)會(huì)審議通過，并以局令第19號(hào)公布，自2005年7月1日實(shí)施，現(xiàn)將《辦法》實(shí)施的有關(guān)事宜通知如下：

一、關(guān)于《辦法》的學(xué)習(xí)與培訓(xùn)

保健食品的審批對(duì)食品藥品監(jiān)督管理系統(tǒng)來說是一項(xiàng)新的工作，各省級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門要認(rèn)真組織學(xué)習(xí)《辦法》，積極籌備，做好開展受理和現(xiàn)場(chǎng)核查的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。我局?jǐn)M于6月下旬舉辦培訓(xùn)班，對(duì)省級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)保健食品受理和現(xiàn)場(chǎng)核查等工作的行政管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。省級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)相關(guān)人員的培訓(xùn)。

二、關(guān)于保健食品注冊(cè)申請(qǐng)受理與審批

（一）對(duì)2005年7月1日以前我局正式受理，但未完成審批的產(chǎn)品，我局仍按照原有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。

（二）2005年7月1日以前已由衛(wèi)生部和省級(jí)衛(wèi)生行政部門認(rèn)定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)正式受理試驗(yàn)但未向我局申請(qǐng)注冊(cè)的產(chǎn)品，省級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)通知轄區(qū)內(nèi)認(rèn)定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在2005年7月5日前將產(chǎn)品名稱、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)名稱、檢驗(yàn)編號(hào)、受理日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目以及檢驗(yàn)受理通知書、已收費(fèi)憑證復(fù)印件一式兩份報(bào)送當(dāng)?shù)氐氖〖?jí)食品藥品監(jiān)督管理部門，省級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門匯總后于2005年7月30日前報(bào)我局。

（三）自2005年7月1日起，各省級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門按照《辦法》的有關(guān)規(guī)定，正式承擔(dān)國產(chǎn)保健食品注冊(cè)申請(qǐng)的受理和現(xiàn)場(chǎng)核查等工作。進(jìn)口保健食品注冊(cè)申請(qǐng)的受理工作暫由國家食品藥品監(jiān)督管理局保健食品審評(píng)中心承擔(dān)，現(xiàn)場(chǎng)核查工作由我局負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場(chǎng)核查的有關(guān)規(guī)定我局將另行通知。

省級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門受理申報(bào)資料后，應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)限和要求完成審查工作，并將審查后的申報(bào)資料直接寄送國家食品藥品監(jiān)督管理局保健食品審評(píng)中心。

三、關(guān)于保健食品的試驗(yàn)與檢驗(yàn)

（一）根據(jù)《辦法》的有關(guān)規(guī)定，我局正在研究確定一批具備條件的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)保健食品的試驗(yàn)和檢驗(yàn)工作。在這項(xiàng)工作沒有開展之前，國產(chǎn)保健食品的試驗(yàn)暫由衛(wèi)生部和省級(jí)衛(wèi)生行政部門認(rèn)定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，樣品檢驗(yàn)和復(fù)核檢驗(yàn)暫由具備相應(yīng)檢驗(yàn)?zāi)芰Φ母笔〖?jí)以上藥品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)或衛(wèi)生部、省級(jí)衛(wèi)生行政部門認(rèn)定的保健食品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)；進(jìn)口保健食品的試驗(yàn)暫由中國疾病預(yù)防控制中心營養(yǎng)與食品安全所承擔(dān)，樣品檢驗(yàn)和復(fù)核檢驗(yàn)暫由中國藥品生物制品檢定所或衛(wèi)生部、省級(jí)衛(wèi)生行政部門認(rèn)定的保健食品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

（二）保健食品的試驗(yàn)和檢驗(yàn)工作應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照衛(wèi)生部頒布的《保健食品檢驗(yàn)與評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范（2003版）》、食品檢驗(yàn)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行。承擔(dān)樣品檢驗(yàn)和復(fù)核檢驗(yàn)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告，并將檢驗(yàn)報(bào)告直接寄送國家食品藥品監(jiān)督管理局保健食品審評(píng)中心。

四、關(guān)于保健食品功能范圍

在我局未重新公布保健食品功能范圍之前，仍按照衛(wèi)生部公布的27種保健功能進(jìn)行受理和審批。如擬申報(bào)27種保健功能以外的新功能，申請(qǐng)人在研發(fā)之前，一定要充分論證，盡可能降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

五、關(guān)于保健食品的原料和輔料

保健食品的原料是保障保健食品安全的重要環(huán)節(jié)，我局正在積極研究制定可用于和禁用于保健食品原料名單及其相關(guān)管理規(guī)定。在新的規(guī)定未出臺(tái)之前，保健食品原輔料的使用和審批暫按照衛(wèi)生部發(fā)布的《衛(wèi)生部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范保健食品原料管理的通知》（衛(wèi)法監(jiān)發(fā)〔2002〕51號(hào)）執(zhí)行。

六、關(guān)于保健食品樣品的試制

自2005年7月1日起，新研制的保健食品樣品應(yīng)當(dāng)在符合《保健食品良好生產(chǎn)規(guī)范》的車間試制，其加工過程必須符合《保健食品良好生產(chǎn)規(guī)范》的要求。申請(qǐng)人如不具備生產(chǎn)條件，可以委托具備生產(chǎn)條件的單位試制。

七、關(guān)于收費(fèi)

（一）省級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門在受理保健食品注冊(cè)申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)開具《保健食品注冊(cè)審批收費(fèi)通知書》，通知申請(qǐng)人交納注冊(cè)審批費(fèi)用，并將《保健食品注冊(cè)審批收費(fèi)通知書》寄送國家食品藥品監(jiān)督管理局保健食品審評(píng)中心。

（二）改變產(chǎn)品名稱、申請(qǐng)人自身名稱、地址和進(jìn)口保健食品改變中國境內(nèi)代理機(jī)構(gòu)的變更事項(xiàng)以及申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)保健食品批準(zhǔn)證書的事項(xiàng)不需交納注冊(cè)審批費(fèi)用。

（三）省級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門在完成現(xiàn)場(chǎng)核查工作后，應(yīng)通知申請(qǐng)人向承擔(dān)樣品檢驗(yàn)和復(fù)核檢驗(yàn)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)交納相關(guān)的檢驗(yàn)費(fèi)用。

各省級(jí)食品藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)注意收集實(shí)施《辦法》工作中遇到的問題和意見，并及時(shí)反饋我局。

國家食品藥品監(jiān)督管理局

二○○五年五月二十七日

第三篇：關(guān)于實(shí)施《企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司管理辦法》有關(guān)問題的通知

中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)辦公廳關(guān)于實(shí)施《企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司管理

辦法》有關(guān)問題的通知

（銀監(jiān)辦發(fā)[2004]259號(hào) 2004年9月24日）

各銀監(jiān)局，銀監(jiān)會(huì)直接監(jiān)管的財(cái)務(wù)公司：

《企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司管理辦法》（銀監(jiān)會(huì)令2004年第5號(hào)，以下簡稱《辦法》）已于9月1日開始實(shí)施。各財(cái)務(wù)公司應(yīng)按《辦法》要求規(guī)范相應(yīng)經(jīng)營行為?，F(xiàn)就工作中涉及的有關(guān)問題通知如下：

一、財(cái)務(wù)公司應(yīng)當(dāng)按照《辦法》的規(guī)定，在2004年12月底前向銀監(jiān)會(huì)或所在地銀監(jiān)局提出調(diào)整業(yè)務(wù)范圍的申請(qǐng)。申請(qǐng)材料的內(nèi)容及格式參照財(cái)務(wù)公司申請(qǐng)開業(yè)程序相關(guān)規(guī)定。

二、自文到之日起，財(cái)務(wù)公司在新的業(yè)務(wù)范圍未核準(zhǔn)前，可以繼續(xù)從事現(xiàn)已開辦的《辦法》第二十八條所列業(yè)務(wù)，但不得開辦未經(jīng)批準(zhǔn)的第二十八條的有關(guān)業(yè)務(wù)，也不得新開展《辦法》第二十九條規(guī)定的業(yè)務(wù)，即不得新增金融機(jī)構(gòu)股權(quán)投資；不得進(jìn)行新的有價(jià)證券投資；不得增加新的買方信貸、消費(fèi)信貸、融資租賃合同；不得新簽訂承銷成員單位企業(yè)債券合同。個(gè)別財(cái)務(wù)公司如因停止新增第二十九條規(guī)定的業(yè)務(wù)對(duì)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的，經(jīng)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)可以有條件開辦新增業(yè)務(wù)。

三、自文到之日起,財(cái)務(wù)公司應(yīng)立即停止新增外匯借款業(yè)務(wù)。正在合同執(zhí)行期的外匯借款，可履行至合同結(jié)束。對(duì)成員單位的股權(quán)投資、對(duì)金融機(jī)構(gòu)以外的其他單位的股權(quán)投資以及其他超出《辦法》規(guī)定范圍的業(yè)務(wù)，要制定清理方案并報(bào)監(jiān)管部門監(jiān)督執(zhí)行。

四、財(cái)務(wù)公司不再申請(qǐng)或未獲得批準(zhǔn)經(jīng)營《辦法》第二十九條規(guī)定業(yè)務(wù)以及不符合《辦法》第三十條規(guī)定的，其買方信貸、融資租賃、消費(fèi)信貸、承銷業(yè)務(wù)執(zhí)行至現(xiàn)有合同結(jié)束。對(duì)金融機(jī)構(gòu)股權(quán)投資、有價(jià)證券投資在2005年底前清理完畢。資本充足、管理規(guī)范、資產(chǎn)質(zhì)量良好的公司，經(jīng)批準(zhǔn)，其上述投資業(yè)務(wù)的清理期限可延遲到2007年底。應(yīng)清理的業(yè)務(wù)要單獨(dú)列表報(bào)告，并說明資產(chǎn)質(zhì)量狀況、清理結(jié)束時(shí)限。超過規(guī)定期限繼續(xù)經(jīng)營的，按照超業(yè)務(wù)范圍經(jīng)營予以處理。

五、財(cái)務(wù)公司資產(chǎn)負(fù)債比例不符合《辦法》第三十四條規(guī)定的,短期證券投資比例、長期投資比例應(yīng)當(dāng)在2005年6月底前壓縮至規(guī)定比例以內(nèi);拆借業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)在2004年底前調(diào)整到規(guī)定的比例以內(nèi)；自文到之日起不得新發(fā)生擔(dān)保業(yè)務(wù)，直至擔(dān)保比例符合規(guī)定時(shí)止。

六、財(cái)務(wù)公司母公司董事會(huì)應(yīng)當(dāng)按《辦法》第八條規(guī)定，在2005年6月底前書面承諾當(dāng)財(cái)務(wù)公司出現(xiàn)支付困難時(shí),對(duì)財(cái)務(wù)公司采取救助措施。財(cái)務(wù)公司母公司未設(shè)董事會(huì)的，由母公司出具書面承諾。財(cái)務(wù)公司應(yīng)在公司章程中增加相應(yīng)內(nèi)容報(bào)監(jiān)管部門備案。

七、財(cái)務(wù)公司減少注冊(cè)資本金除應(yīng)符合《公司法》的規(guī)定外，還應(yīng)提足各項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備并足額核銷資產(chǎn)損失，減資后的資本充足率不得低于《辦法》的要求。資本金的變更按監(jiān)管權(quán)限由銀監(jiān)會(huì)或銀監(jiān)局審批。

八、各銀監(jiān)局負(fù)責(zé)審核財(cái)務(wù)公司的業(yè)務(wù)范圍調(diào)整申報(bào)材料并提出審核意見，報(bào)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)。

各銀監(jiān)局應(yīng)嚴(yán)格按照《辦法》有關(guān)條款，審核財(cái)務(wù)公司申請(qǐng)開辦各項(xiàng)業(yè)務(wù)的內(nèi)部控制制度、操作規(guī)程，特別是主要業(yè)務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)控制制度。采用監(jiān)管談話等措施，嚴(yán)格對(duì)主要業(yè)務(wù)崗位相關(guān)人員進(jìn)行審查。對(duì)內(nèi)控制度不健全的公司，現(xiàn)有業(yè)務(wù)存在較大風(fēng)險(xiǎn)的公司，人員配備不符合要求的公司，不予核準(zhǔn)其部分和全部業(yè)務(wù)范圍的申請(qǐng)。

九、財(cái)務(wù)公司分支機(jī)構(gòu)管理問題另行通知。

第四篇：關(guān)于實(shí)施〈天津市城鎮(zhèn)職工生育保險(xiǎn)規(guī)定有關(guān)問題的通知

津勞局〔2005〕238號(hào)關(guān)于下發(fā)《關(guān)于實(shí)施〈天津市城鎮(zhèn)職工生育保險(xiǎn)規(guī)定>有關(guān)問題的通知》的通知 2007-12-19 09:42

各區(qū)(縣)人民政府，各委、局，各有關(guān)單位：現(xiàn)將我局制定的《關(guān)于實(shí)施〈天津市城鎮(zhèn)職工生育保險(xiǎn)規(guī)定〉有關(guān)問題的通知》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

二OO五年八月十九日

關(guān)于實(shí)施《天津市城鎮(zhèn)職工生育保險(xiǎn)規(guī)定》有關(guān)問題的通知

為實(shí)施《天津市城鎮(zhèn)職工生育保險(xiǎn)規(guī)定》(津政發(fā)[2005]69號(hào))(以下簡稱《規(guī)定》)，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、關(guān)于適用范圍和參保繳費(fèi)問題

(一)《規(guī)定》第二條中的本市行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)各類企業(yè)，包括國有企業(yè)，集體企業(yè)，股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)，港、澳、臺(tái)商投資企業(yè)、外國企業(yè)駐津辦事機(jī)構(gòu)和私營企業(yè)等。國家機(jī)關(guān)包括人大、政協(xié)機(jī)關(guān)，黨群機(jī)關(guān)，國家行政機(jī)關(guān)，審判機(jī)關(guān)，檢察機(jī)關(guān)。各民主黨派和工商聯(lián)機(jī)關(guān)參照國家機(jī)關(guān)執(zhí)行。

(二)《規(guī)定》第二條中的職工是指與用人單位簽訂勞動(dòng)合同或形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系并獲得一個(gè)月以上勞動(dòng)報(bào)酬的勞動(dòng)者；外商投資企業(yè)和外國企業(yè)駐津辦事機(jī)構(gòu)職工是指中方職工；港、澳、臺(tái)商投資企業(yè)職工是指內(nèi)地職工。

(三)已經(jīng)參加養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷和失業(yè)保險(xiǎn)的用人單位，按照《規(guī)定》應(yīng)當(dāng)參加生育保險(xiǎn)的，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接辦理生育保險(xiǎn)登記，用人單位不另行辦理登記手續(xù)。

2005年9月1日前已經(jīng)成立的用人單位，尚未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)自2005年9月30日之前到座落區(qū)、縣社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理生育保險(xiǎn)登記。

2005年9月1日以后成立或批準(zhǔn)成立的用人單位，應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照或批準(zhǔn)成立30日內(nèi)，到座落區(qū)、縣社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理生育保險(xiǎn)登記。

(四)初次就業(yè)、失業(yè)后再次就業(yè)的人員，其參加工作第一個(gè)月的工資作為當(dāng)年繳費(fèi)工資基數(shù)。

(五)《規(guī)定》第十一條第三款中的職工個(gè)人上月平均工資無法確定的是指：在核定繳費(fèi)基數(shù)時(shí)，用人單位不能向經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供職工工資有效資料或提供不齊全的。

(六)用人單位在內(nèi)中斷繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)的按照以下辦法處理：

1、用人單位中斷繳費(fèi)時(shí)間在三個(gè)月以內(nèi)的，中斷繳費(fèi)期間其職工和退休人員停止享受生育保險(xiǎn)待遇；在用人單位足額補(bǔ)繳應(yīng)繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)后，其職工和退休人員中斷繳費(fèi)期間發(fā)生的生育保險(xiǎn)有關(guān)費(fèi)用按規(guī)定給予支付。

2、用人單位年終出現(xiàn)中斷繳費(fèi)的不再補(bǔ)繳生育保險(xiǎn)費(fèi)。職工和退休人員中斷繳費(fèi)期間發(fā)生的生育保險(xiǎn)有關(guān)費(fèi)用生育保險(xiǎn)基金不予支付，由用人單位自行解決。

(七)《規(guī)定》第十四條中的上人均生育保險(xiǎn)基金支付的生育保險(xiǎn)待遇水平，由市勞動(dòng)保障行政部門根據(jù)生育保險(xiǎn)基金支付情況，逐年確定并公布。2005確定為8800元。

預(yù)留已懷孕女職工生育保險(xiǎn)費(fèi)交由原用人單位座落區(qū)、縣的社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。

二、關(guān)于支付范圍問題

(一)《規(guī)定》第二十二條中有關(guān)增付的規(guī)定除外，是指生育保險(xiǎn)參照?qǐng)?zhí)行《天津市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)藥品目錄》、《天津市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄暨醫(yī)療服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)》時(shí)，其中的B類診療項(xiàng)目和乙類藥品不設(shè)個(gè)人增付比例。

(二)生育保險(xiǎn)基金不支付下列費(fèi)用：

1、嬰兒發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；

2、超過定額、限額標(biāo)準(zhǔn)之外的費(fèi)用；

3、不具備臨床剖腹產(chǎn)手術(shù)指征，職工個(gè)人要求實(shí)施剖腹產(chǎn)術(shù)的，超出自然分娩定額標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用；

4、實(shí)施人類輔助生殖術(shù)(如試管嬰兒)發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用。

(三)《規(guī)定》第十六條中的生育醫(yī)療費(fèi)是指接生費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、治療費(fèi)、住院費(fèi)、藥品費(fèi)等。

(四)《規(guī)定》第十六條中的計(jì)劃生育手術(shù)費(fèi)是指職工因?qū)嵭杏?jì)劃生育需要，實(shí)施放置(取出)宮內(nèi)節(jié)育器、流產(chǎn)術(shù)、引產(chǎn)術(shù)、絕育術(shù)和復(fù)通術(shù)所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用。

(五)《規(guī)定》第十八條中的難產(chǎn)是指女職工生育時(shí)采用產(chǎn)鉗助產(chǎn)、胎頭吸引術(shù)和剖腹產(chǎn)的。

三、關(guān)于付費(fèi)方式與待遇標(biāo)準(zhǔn)問題

(一)生育保險(xiǎn)費(fèi)采取定額、按項(xiàng)目和限額支付相結(jié)合的方式付費(fèi)。

1、定額付費(fèi)項(xiàng)目包括自然分娩醫(yī)療費(fèi)、人工干預(yù)分娩醫(yī)療費(fèi)、剖腹產(chǎn)醫(yī)療費(fèi)、引產(chǎn)醫(yī)療費(fèi)、高危人工流產(chǎn)醫(yī)療費(fèi)、流產(chǎn)醫(yī)療費(fèi)、放置(取出)宮內(nèi)節(jié)育器醫(yī)療費(fèi)、女職工絕育術(shù)醫(yī)療費(fèi)、男職工絕育術(shù)醫(yī)療費(fèi)。其中：

人工干預(yù)分娩包括：手剝胎盤術(shù)、宮頸裂傷、產(chǎn)道壁血腫切開術(shù)、單胎產(chǎn)鉗術(shù)、單胎臀位牽引術(shù)、胎頭吸引術(shù)、內(nèi)倒轉(zhuǎn)術(shù)、毀胎手術(shù)分娩。

引產(chǎn)包括：羊膜腔內(nèi)注射引產(chǎn)、羊膜腔外注射引產(chǎn)、水囊引產(chǎn)和藥物引產(chǎn)。

高危人工流產(chǎn)是指需要住院實(shí)施人工流產(chǎn)的下列情況：①產(chǎn)道分娩或人工流產(chǎn)后6個(gè)月內(nèi)的；②1年內(nèi)有剖宮產(chǎn)史的；③1年內(nèi)有2次人工流產(chǎn)史者再次流產(chǎn)的；④生殖器畸形的；⑤子宮肌瘤合并妊娠的；⑥有子宮或?qū)m頸穿孔史的；⑦帶器妊娠的；⑧有嚴(yán)重血液系統(tǒng)或心血管系統(tǒng)疾病的。

2、按項(xiàng)目付費(fèi)的項(xiàng)目包括復(fù)通手術(shù)；宮內(nèi)節(jié)育器取出伴有嵌頓、斷裂、變形、異位或絕經(jīng)期1年以上者的醫(yī)療費(fèi)；治療計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥醫(yī)療費(fèi)；分娩期出現(xiàn)生育并發(fā)癥者的醫(yī)療費(fèi)。分娩期出現(xiàn)并發(fā)癥是指從分娩開始，到本次分娩結(jié)束期間出現(xiàn)下列情況：①子宮破裂；②羊水栓塞；③產(chǎn)后出血大于500毫升且需輸血急救者；④會(huì)陰Ⅲ度及復(fù)雜裂傷行縫合術(shù)的；⑤合并其它嚴(yán)重內(nèi)科疾病的。

3、限額支付項(xiàng)目為女職工生育或終止妊娠的產(chǎn)前檢查費(fèi)。

(二)生育保險(xiǎn)支付標(biāo)準(zhǔn)：

1、定額支付的項(xiàng)目：自然分娩1800元；人工干預(yù)分娩1900元；剖腹產(chǎn)不伴其它手術(shù)3600元；剖腹產(chǎn)伴子宮肌瘤切除術(shù)、卵巢囊腫切除術(shù)、子宮切除術(shù)和闌尾切除術(shù)的3800元；引產(chǎn)1000元；高危人工流產(chǎn)600元；流產(chǎn)260元；放置(取出)宮內(nèi)節(jié)育器術(shù)150元；女職工絕育術(shù)1000元；男職工絕育術(shù)600元。

2、按項(xiàng)目付費(fèi)的項(xiàng)目：符合支付范圍規(guī)定的費(fèi)用，由生育保險(xiǎn)基金按項(xiàng)目付費(fèi)方式100%支付。其中，因治療分娩期內(nèi)合并嚴(yán)重內(nèi)科疾病發(fā)生的費(fèi)用，由生育保險(xiǎn)基金按照基本醫(yī)療保險(xiǎn)確定的支付比例審核支付。

3、限額支付項(xiàng)目：女職工妊娠不滿12周終止妊娠的產(chǎn)前檢查費(fèi)限額100元；滿12周至不滿16周終止妊娠的產(chǎn)前檢查費(fèi)限額300元；滿16周至不滿28周終止妊娠的產(chǎn)前檢查費(fèi)限額500元；滿28周以上終止妊娠或分娩的產(chǎn)前檢查費(fèi)限額800元。

四、關(guān)于結(jié)算問題

(一)參保女職工應(yīng)當(dāng)在懷孕后10周內(nèi)，由本人或委托他人持妊娠診斷證明、本人身份證等資料，到登記參保的區(qū)、縣社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理妊娠登記。

(二)生育津貼結(jié)算：女職工生育期間，用人單位應(yīng)當(dāng)按月發(fā)放工資。女職工生育或終止妊娠后，由用人單位向登記參保的區(qū)、縣社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申領(lǐng)生育津貼。如生育津貼高于職工工資，應(yīng)當(dāng)將高出部分足額發(fā)放給職工本人。

(三)定額支付項(xiàng)目結(jié)算：參保人員發(fā)生定額支付項(xiàng)目的醫(yī)療費(fèi)，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按定額標(biāo)準(zhǔn)與定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)結(jié)算。參保人員發(fā)生規(guī)定項(xiàng)目以外及生育保險(xiǎn)基金不予支付的費(fèi)用，由個(gè)人與定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)結(jié)清。

(四)按項(xiàng)目付費(fèi)項(xiàng)目結(jié)算：參保人員發(fā)生按項(xiàng)目付費(fèi)項(xiàng)目的醫(yī)療費(fèi)，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按項(xiàng)目付費(fèi)方式與定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)結(jié)算。參保人員發(fā)生規(guī)定項(xiàng)目以外及生育保險(xiǎn)基金不予支付的費(fèi)用，由個(gè)人與定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)結(jié)清。

(五)限額支付項(xiàng)目結(jié)算：參保人員發(fā)生產(chǎn)前檢查費(fèi)先由個(gè)人墊付，生育或終止妊娠后由用人單位統(tǒng)一向登記參保的區(qū)、縣社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理結(jié)算。實(shí)際發(fā)生費(fèi)用高于限額標(biāo)準(zhǔn)的，按限額標(biāo)準(zhǔn)支付；低于限額標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。

(六)定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)為參保人員提供規(guī)定項(xiàng)目以外的醫(yī)療項(xiàng)目和生育保險(xiǎn)規(guī)定不予支付的項(xiàng)目，并收取相應(yīng)費(fèi)用的，事先必須征得參保人員同意。

(七)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到用人單位或定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)申報(bào)費(fèi)用明細(xì)后10個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并將符合規(guī)定的費(fèi)用撥付給用人單位或定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

(八)參保職工在異地發(fā)生的產(chǎn)前檢查費(fèi)、生育醫(yī)療費(fèi)、生育津貼和計(jì)劃生育手術(shù)費(fèi)等，先由個(gè)人墊付，由用人單位統(tǒng)一向登記參保區(qū)、縣社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理結(jié)算。費(fèi)用的審核及支付標(biāo)準(zhǔn)，按照本市生育保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(九)用人單位漏報(bào)、少報(bào)職工繳費(fèi)工資或欠繳、中斷繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)，使職工生育保險(xiǎn)待遇受到損失的，由用人單位負(fù)責(zé)補(bǔ)償。

五、關(guān)于就醫(yī)問題

(一)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與具備助產(chǎn)技術(shù)和計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)資質(zhì)的，愿意為參保人員提供醫(yī)療、生育服務(wù)的基本醫(yī)療保險(xiǎn)定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，并向社會(huì)公布。協(xié)議須向市勞動(dòng)保障行政部門備案。

(二)參保職工的生育和孕產(chǎn)期檢查應(yīng)當(dāng)按照《天津市實(shí)施〈中華人民共和**嬰保健法〉辦法》(津人發(fā)[2005]3號(hào))、《關(guān)于印發(fā)〈天津市孕產(chǎn)期保健管理常規(guī)〉的通知》(津衛(wèi)婦[2000]336號(hào))、《關(guān)于加強(qiáng)我市妊娠合并肝炎和乙肝病毒攜帶者孕產(chǎn)期管理工作的通知》(津衛(wèi)婦[2000]555號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

長期派駐異地的職工，可以到本人在當(dāng)?shù)剡x定的2所基本醫(yī)療保險(xiǎn)定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)生產(chǎn)或就醫(yī)。

(三)參保職工可以直接到市和區(qū)、縣計(jì)劃生育部門設(shè)立的計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)施計(jì)劃生育手術(shù)。

六、關(guān)于生育保險(xiǎn)制度實(shí)施的銜接問題

(一)用人單位參加生育保險(xiǎn)當(dāng)月，生育保險(xiǎn)待遇按以下辦法銜接：

1、女職工已經(jīng)完成生育分娩并已經(jīng)辦理出院的，產(chǎn)前檢查費(fèi)和生育醫(yī)療費(fèi)由用人單位支付，產(chǎn)假剩余天數(shù)的生育津貼由生育保險(xiǎn)基金按《規(guī)定》第十七條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。

2、女職工已經(jīng)完成生育分娩尚未辦理出院的，產(chǎn)前檢查費(fèi)由用人單位支付，生育醫(yī)療費(fèi)由生育保險(xiǎn)基金按規(guī)定支付，產(chǎn)假剩余天數(shù)的生育津貼由生育保險(xiǎn)基金按《規(guī)定》第十七條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。

3、女職工尚未完成生育分娩的，參保前發(fā)生的產(chǎn)前檢查費(fèi)由用人單位支付，參保后發(fā)生的產(chǎn)前檢查費(fèi)、生育醫(yī)療費(fèi)由生育保險(xiǎn)基金支付，產(chǎn)假剩余天數(shù)的生育津貼由生育保險(xiǎn)基金按《規(guī)定》第十七條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。

4、職工在用人單位參保前發(fā)生的計(jì)劃生育手術(shù)費(fèi)和治療計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥費(fèi)用，按照《天津市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)規(guī)定》(津政發(fā)[2001]80號(hào))有關(guān)規(guī)定處理。

5、女職工在用人單位參保前終止妊娠的(符合計(jì)劃生育政策生育后再次懷孕終止妊娠的除外)，產(chǎn)前檢查費(fèi)和生育醫(yī)療費(fèi)由用人單位支付，產(chǎn)假剩余天數(shù)的生育津貼由生育保險(xiǎn)基金按《規(guī)定》第十七條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。

(二)生育保險(xiǎn)與養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記、統(tǒng)一基數(shù)核定、統(tǒng)一繳費(fèi)申報(bào)、統(tǒng)一繳費(fèi)結(jié)算。

(三)因職工流動(dòng)而發(fā)生的生育保險(xiǎn)待遇銜接按以下辦法處理：

1、《規(guī)定》實(shí)施后，職工從未參保單位流動(dòng)到已參保單位，在原單位發(fā)生的產(chǎn)前檢查費(fèi)、生育或終止妊娠醫(yī)療費(fèi)、計(jì)劃生育手術(shù)費(fèi)由原資金渠道解決。

轉(zhuǎn)入新用人單位之日起所發(fā)生的產(chǎn)前檢查費(fèi)、生育或終止妊娠醫(yī)療費(fèi)、計(jì)劃生育手術(shù)費(fèi)由生育保險(xiǎn)基金支付，產(chǎn)假剩余天數(shù)的生育津貼由生育保險(xiǎn)基金按《規(guī)定》第十七條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。

2、《規(guī)定》實(shí)施后，職工從已參保單位流動(dòng)到未參保單位，轉(zhuǎn)入新單位前發(fā)生的產(chǎn)前檢查費(fèi)、生育或終妊娠醫(yī)療費(fèi)、計(jì)劃生育手術(shù)費(fèi)由生育保險(xiǎn)基金支付，已休產(chǎn)假天數(shù)的生育津貼由生育保險(xiǎn)基金按《規(guī)定》第十七條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。轉(zhuǎn)入新單位后發(fā)生的費(fèi)用生育保險(xiǎn)基金不予支付。

(四)初次就業(yè)、失業(yè)后再就業(yè)的人員，隨用人單位參保之日起所發(fā)生的生育保險(xiǎn)有關(guān)費(fèi)用由生育保險(xiǎn)基金支付。產(chǎn)假剩余天數(shù)的生育津貼由生育保險(xiǎn)基金按《規(guī)定》第十七條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。

(五)發(fā)生工傷的女職工在領(lǐng)取工傷津貼期間生育的，按以下辦法計(jì)發(fā)生育津貼。

1、工傷等級(jí)被鑒定為1-4級(jí)的，按《規(guī)定》第十七條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的生育津貼數(shù)額高于傷殘津貼數(shù)額的，由經(jīng)辦機(jī)構(gòu)將高出部分撥付給用人單位，用人單位應(yīng)當(dāng)足額發(fā)放給職工個(gè)人。

2、工傷等級(jí)被鑒定為5-6級(jí)的，由經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按《規(guī)定》第十七條標(biāo)準(zhǔn)將生育津貼撥付給用人單位。生育津貼高于傷殘津貼部分，由用人單位足額發(fā)放給職工個(gè)人。

(六)按照《規(guī)定》第十四條已預(yù)留生育保險(xiǎn)費(fèi)的，女職工發(fā)生的產(chǎn)前檢查費(fèi)、生育或終止妊娠醫(yī)療費(fèi)和生育津貼，由生育保險(xiǎn)基金按上人均生育保險(xiǎn)待遇水平支付。

人力資源和勞動(dòng)保障局的電話12333，人工臺(tái)咨詢

第五篇：關(guān)于《北京市物業(yè)管理辦法》實(shí)施中若干問題的通知

關(guān)于《北京市物業(yè)管理辦法》實(shí)施中若干問題的通知

來源： 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站 日期： 2010-09-09

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京建發(fā)[2010]506號(hào)

各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、房管局、各有關(guān)單位：

為貫徹實(shí)施《北京市物業(yè)管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，進(jìn)一步保障物業(yè)管理活動(dòng)中各方主體的合法權(quán)益，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)健康有序發(fā)展，現(xiàn)就《辦法》實(shí)施中的有關(guān)問題通知如下：

一、前期物業(yè)管理期限，是指從首戶業(yè)主入住起至全體業(yè)主與建設(shè)單位完成物業(yè)共用部分交接止。

二、《辦法》實(shí)施后申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售的住宅物業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售房屋前確定物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并委托物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算，測(cè)算結(jié)果應(yīng)當(dāng)在銷售場(chǎng)所公示，并寫入房屋買賣合同和前期物業(yè)服務(wù)合同。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定的服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

三、業(yè)主應(yīng)當(dāng)積極成立業(yè)主大會(huì)，及時(shí)確定物業(yè)管理方式，并做好物業(yè)共用部分的查驗(yàn)和交接。

街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的成立及活動(dòng)的協(xié)助、指導(dǎo)和監(jiān)督。

四、《辦法》實(shí)施后申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售的住宅物業(yè)項(xiàng)目，在完成物業(yè)共用部分交接前，建設(shè)單位不得向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；但發(fā)生下列情形之一的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)：

1、籌備組成立滿3個(gè)月未召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的；

2、首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議未決定解除前期物業(yè)服務(wù)合同且未確定物業(yè)管理方式的；

3、首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議結(jié)束后，建設(shè)單位向全體業(yè)主發(fā)出書面查驗(yàn)通知之日起30日內(nèi)未開始查驗(yàn)的；

4、物業(yè)共用部分經(jīng)查驗(yàn)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位向全體業(yè)主發(fā)出書面交接通知之日起30日內(nèi)未完成交接的。

籌備組成立公告，首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議決議，查驗(yàn)通知、交接通知、物業(yè)服務(wù)查驗(yàn)交接報(bào)告或其摘要文本應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示。

五、在交付房屋前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向業(yè)主發(fā)放該套房屋的“業(yè)主一卡通”。

業(yè)主入住前，應(yīng)當(dāng)與銀行、建設(shè)單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)托收協(xié)議。并按照房屋買賣合同和前期物業(yè)服務(wù)合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在“業(yè)主一卡通”內(nèi)預(yù)存不超過12個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。發(fā)生本通知第四條規(guī)定的業(yè)主應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)情形時(shí)，前期物業(yè)服務(wù)合同關(guān)于業(yè)主物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用繳納的相關(guān)約定即時(shí)生效，建設(shè)單位可以根據(jù)約定通過銀行直接從“業(yè)主一卡通”中劃轉(zhuǎn)前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

建設(shè)單位向業(yè)主收費(fèi)之前應(yīng)當(dāng)履行必要的通知義務(wù)，將收費(fèi)起始時(shí)間及前期物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示。

六、《辦法》實(shí)施后申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售的住宅物業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)單位承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任。建設(shè)單位可以自行提供前期物業(yè)服務(wù)，也可以將全部專項(xiàng)服務(wù)委托給物業(yè)服務(wù)企業(yè)，或者將專項(xiàng)服務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，受托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和專業(yè)性服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)的資質(zhì)要求。

七、《辦法》實(shí)施前，同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)分期開發(fā)建設(shè)的住宅物業(yè)項(xiàng)目，已有前期物業(yè)服務(wù)合同或者物業(yè)服務(wù)合同的，按照合同約定執(zhí)行。

八、《辦法》實(shí)施后，規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的住宅物業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按標(biāo)準(zhǔn)配建物業(yè)服務(wù)用房。測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、核查物業(yè)服務(wù)用房的位置和建筑面積，并在《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》中標(biāo)明物業(yè)服務(wù)用房的位置、面積等情況。房屋行政主管部門在辦理房產(chǎn)測(cè)繪成果備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)核查測(cè)繪成果是否符合規(guī)劃許可及《辦法》第七條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

二〇一〇年九月八日