第一篇：房地產(chǎn)公司合同預(yù)算部的管理制度（大全）

計(jì)劃合約部管理制度

1、計(jì)劃合約部主要是成本控制與合同簽訂招投標(biāo)主要部門，以追求最高經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)。計(jì)劃合約部工作的指導(dǎo)方針是：“堅(jiān)持原則、據(jù)理力爭(zhēng)、公平合理、廉潔高效”。

2、計(jì)劃合約部在公司領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

3、負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目投資估算，為集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)投資決策提供可靠的依據(jù)。

4、負(fù)責(zé)監(jiān)督、審核招投標(biāo)代理編制的工程招投標(biāo)標(biāo)底預(yù)算，作為評(píng)標(biāo)的參考。

5、負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)并經(jīng)監(jiān)理公司初審的工程預(yù)算、結(jié)算，并最大限度地維護(hù)集團(tuán)的經(jīng)濟(jì)益。

6、負(fù)責(zé)審核工程進(jìn)度款的撥付，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。1-

7、負(fù)責(zé)審核工程簽證的報(bào)價(jià)。

8、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目重要工程和設(shè)備合同進(jìn)行審核監(jiān)督。

9、密切跟蹤市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，掌握最新的相關(guān)設(shè)備及建筑材料市場(chǎng)行情，建立數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)施工單位或供應(yīng)商的設(shè)備材料報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。

10、向集團(tuán)上報(bào)工作計(jì)劃及工作總結(jié)，上報(bào)有關(guān)報(bào)表，分析工作中存在的問題，并提出建議。

11、負(fù)責(zé)對(duì)有關(guān)員工離職進(jìn)行離職審計(jì)。1-

12、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它任務(wù)。

13、制定本部門的管理制度、工作程序和崗位描述，并組織有效實(shí)施。1-

14、主持本部門工作例會(huì)，傳達(dá)上級(jí)指示。

15、制定工作計(jì)劃，合理分配崗位任務(wù)，檢查下屬工作，定期做出評(píng)定。

16、組織工程投標(biāo)工作，組織監(jiān)督審核經(jīng)濟(jì)標(biāo)書，制定投標(biāo)策略和報(bào)價(jià)測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)按投標(biāo)程序與業(yè)主方聯(lián)系工作。

17、審核施工合同條款，組織合同評(píng)審、合同談判和簽約活動(dòng)。1-

18、組織審核工程預(yù)結(jié)算、分包預(yù)結(jié)算，內(nèi)部項(xiàng)目承包施工預(yù)結(jié)算。1-

19、組織擬定各項(xiàng)施工合同條款并檢查合同執(zhí)行情況。

1-20、組織監(jiān)督審核施工項(xiàng)目的工料機(jī)用量，協(xié)助項(xiàng)目部進(jìn)行物資控制，會(huì)同財(cái)務(wù)部進(jìn)行成本分析。

21、組織和審查下屬人員的中間計(jì)量、分期結(jié)算、最終結(jié)算工作。1-

22、負(fù)責(zé)生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的匯總工作。

23、組織合同文件、預(yù)結(jié)算等經(jīng)濟(jì)資料的整理和歸檔工作。1-

24、參與或辦理涉及施工合同的經(jīng)濟(jì)糾紛。2-

1、計(jì)劃合約部經(jīng)理崗位責(zé)任制。

2、建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，明確分工，落實(shí)責(zé)任，使核算部的工作制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，實(shí)現(xiàn)高效率。2-

2、按集團(tuán)和公司制定的總體計(jì)劃，結(jié)合計(jì)劃合約部的工作目標(biāo)與責(zé)任，制定工作計(jì)劃，并將工作予以分解，落實(shí)到人。在執(zhí)行過程中負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

3、對(duì)計(jì)劃合約部的各項(xiàng)工作進(jìn)行總結(jié)，肯定經(jīng)驗(yàn)，找出不足，提出改進(jìn)措施并定期向指揮部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作

4、審核造價(jià)師的預(yù)算、結(jié)算，對(duì)核算部人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)與考核，并向指揮部提出2-

5、2-

6、2-

7、2-

8、2-

9、2-

10、2-

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12、2-

13、2-

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19、2-20、2-

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23、2-

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26、2-

27、2-

28、2-

29、獎(jiǎng)罰的建議。

對(duì)工程合同進(jìn)行評(píng)審，就合同價(jià)及付款方式嚴(yán)格把關(guān)，詢價(jià)員的核價(jià)，簽發(fā)核價(jià)單。

為核算部人員的工作創(chuàng)造必要的條件，解決他們工作中存在的困難，激發(fā)工作熱情。與政府有關(guān)部門保持密切接觸，掌握定額、取費(fèi)、招投標(biāo)等相關(guān)政策信息。負(fù)責(zé)組織造價(jià)師、詢價(jià)員的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)事宜。

完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

造價(jià)師崗位責(zé)任制

造價(jià)師在核算部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

認(rèn)真學(xué)習(xí)政府有關(guān)的工程預(yù)結(jié)算文件、定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，刻苦鉆研預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)。

參加圖紙會(huì)審，認(rèn)真閱讀圖紙，并就技術(shù)經(jīng)濟(jì)性提出審圖意見。

負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目的投資估算、招投標(biāo)標(biāo)底預(yù)算，負(fù)責(zé)審核工程結(jié)算，在執(zhí)行有關(guān)規(guī)定的同時(shí)，以對(duì)指揮部高度負(fù)責(zé)的精神，最大限度地維護(hù)指揮部的經(jīng)濟(jì)利益。

審核工程進(jìn)度款的撥付，向經(jīng)理提出支付或不支付的建議及理由。

審核工程承發(fā)包合同及物資采購(gòu)合同的合同價(jià)及付款方式。

完成經(jīng)理交辦的其它工作。

詢價(jià)員崗位責(zé)任制

詢價(jià)員在核算部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

積極進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，采集建材市場(chǎng)的第一手資料，掌握市場(chǎng) 行情，建立動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)，為工程預(yù)結(jié)算提供有力支持。

積極利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，與國(guó)內(nèi)的著名網(wǎng)站及權(quán)威的咨詢機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)對(duì)接，以獲得所需要的最新、最全面的信息。

在施工單位采購(gòu)前，根據(jù)選定的品牌核定承發(fā)包合同中工程設(shè)備、材料的結(jié)算價(jià)格。

根據(jù)工程需要，收集相關(guān)材料樣品，建立展示區(qū)，供領(lǐng)導(dǎo)決策。

必要時(shí)負(fù)責(zé)建筑材料采購(gòu)，做到貨比三家、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。

完成經(jīng)理交辦的其它工作。

造價(jià)師工作考核及獎(jiǎng)罰辦法

造價(jià)師考核及獎(jiǎng)罰工作的目的是加強(qiáng)工程成本控制，提高投資效益，激發(fā)造價(jià)師的工作熱情，增強(qiáng)工作責(zé)任心。

造價(jià)師必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，視指揮部利益如生命。加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力提高業(yè)務(wù)水平，以高度的責(zé)任感和滿腔的熱情投入到工作中。

在工作中做到：“堅(jiān)持原則、據(jù)理力爭(zhēng)、公平合理、廉潔高效”。

預(yù)算要做到事實(shí)清楚、依據(jù)充分、計(jì)算準(zhǔn)確。

第二篇：合同預(yù)算部管理制度

合同預(yù)算部管理制度

一、合同預(yù)算部職責(zé)

1、合同預(yù)算部主要是成本控制與合同簽訂招投標(biāo)主要部門，以追求最高經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)。計(jì)劃合約部工作的指導(dǎo)方針是：“堅(jiān)持原則、據(jù)理力爭(zhēng)、公平合理、廉潔高效”。

2、合同預(yù)算部在公司領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

3、負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目投資估算，為公司領(lǐng)導(dǎo)投資決策提供可靠的依據(jù)。

4、負(fù)責(zé)監(jiān)督、審核招投標(biāo)代理編制的工程招投標(biāo)標(biāo)底預(yù)算，作為評(píng)標(biāo)的參考。

5、負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)并經(jīng)監(jiān)理公司初審的工程預(yù)算、結(jié)算，并最大限度地維護(hù)公司的經(jīng)濟(jì)益。

6、負(fù)責(zé)審核工程進(jìn)度款的撥付，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

7、負(fù)責(zé)審核工程簽證的報(bào)價(jià)。

8、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目重要工程和設(shè)備合同進(jìn)行審核監(jiān)督。

9、密切跟蹤市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，掌握最新的相關(guān)設(shè)備及建筑材料市場(chǎng)行情，建立數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)施工單位或供應(yīng)商的設(shè)備材料報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。

10、向公司上報(bào)工作計(jì)劃及工作總結(jié)，上報(bào)有關(guān)報(bào)表，分析工作中存在的問題，并提出建議。

11、負(fù)責(zé)對(duì)有關(guān)員工離職進(jìn)行離職審計(jì)。

12、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它任務(wù)。

13、制定本部門的管理制度、工作程序和崗位描述，并組織有效實(shí)施。

14、主持本部門工作例會(huì)，傳達(dá)上級(jí)指示。

15、制定工作計(jì)劃，合理分配崗位任務(wù)，檢查下屬工作，定期做出評(píng)定。

16、組織工程投標(biāo)工作，組織監(jiān)督審核經(jīng)濟(jì)標(biāo)書，制定投標(biāo)策略和報(bào)價(jià)測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)按投標(biāo)程序與業(yè)主方聯(lián)系工作。

17、審核施工合同條款，組織合同評(píng)審、合同談判和簽約活動(dòng)。

18、組織審核工程預(yù)結(jié)算、分包預(yù)結(jié)算，內(nèi)部項(xiàng)目承包施工預(yù)結(jié)算。

19、組織擬定各項(xiàng)施工合同條款并檢查合同執(zhí)行情況。20、組織監(jiān)督審核施工項(xiàng)目的工料機(jī)用量，協(xié)助項(xiàng)目部進(jìn)行物資控制，會(huì)同財(cái)務(wù)部進(jìn)行成本分析。

21、組織和審查下屬人員的中間計(jì)量、分期結(jié)算、最終結(jié)算工作。

22、負(fù)責(zé)生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的匯總工作。

23、組織合同文件、預(yù)結(jié)算等經(jīng)濟(jì)資料的整理和歸檔工作。

24、參與或辦理涉及施工合同的經(jīng)濟(jì)糾紛。

二、合同預(yù)算部經(jīng)理崗位責(zé)任制。

1、建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，明確分工，落實(shí)責(zé)任，使核算部的工作制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，實(shí)現(xiàn)高效率。

2、按公司制定的總體計(jì)劃，結(jié)合合同預(yù)算部的工作目標(biāo)與責(zé)任，制定工作計(jì)劃，并將工作予以分解，落實(shí)到人。在執(zhí)行過程中負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

3、對(duì)合同預(yù)算部的各項(xiàng)工作進(jìn)行總結(jié)，肯定經(jīng)驗(yàn)，找出不足，提出改進(jìn)措施并定期向指揮部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作

4、審核造價(jià)師的預(yù)算、結(jié)算，對(duì)核算部人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)與考核，并向指揮部提出獎(jiǎng)罰的建議。

5、對(duì)工程合同進(jìn)行評(píng)審，就合同價(jià)及付款方式嚴(yán)格把關(guān)，詢價(jià)員的核價(jià)，簽發(fā)核價(jià)單。

6、為核算部人員的工作創(chuàng)造必要的條件，解決他們工作中存在的困難，激發(fā)工作熱情。

7、與政府有關(guān)部門保持密切接觸，掌握定額、取費(fèi)、招投標(biāo)等相關(guān)政策信息。負(fù)責(zé)組織造價(jià)師、詢價(jià)員的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)事宜。

8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第三篇：房地產(chǎn)公司合同預(yù)算部的管理制度

房地產(chǎn)公司合同預(yù)算部的管理制度

成本核算部（運(yùn)作管理中心）

部門使命：

負(fù)責(zé)公司的成本管理體系的建立、完善、動(dòng)態(tài)成本管理以及成本分析與改進(jìn)，是公司的項(xiàng)目成本控制中心； 部門職責(zé)

1、協(xié)助招標(biāo)管理

1）負(fù)責(zé)編制集團(tuán)招標(biāo)的經(jīng)濟(jì)標(biāo)書； 2）負(fù)責(zé)審核招標(biāo)成本控制價(jià)；

2、成本管理 1）成本管理體系

① 建立和完善集團(tuán)公司成本控制體系，對(duì)項(xiàng)目的整體成本進(jìn)行控制和管理；

② 策劃、制訂和實(shí)施公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本戰(zhàn)略； ③ 建立項(xiàng)目目標(biāo)成本責(zé)任體系，并組織落實(shí)與考核； ④ 建立成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制。2）目標(biāo)成本管理

① 負(fù)責(zé)在產(chǎn)品可研階段進(jìn)行成本測(cè)算； ② 負(fù)責(zé)審批城市公司項(xiàng)目目標(biāo)成本； 3）成本動(dòng)態(tài)管理

① 收集、整理城市公司范圍的有關(guān)成本、價(jià)格信息，并對(duì)信息進(jìn)行匯總及甄別；

② 對(duì)目標(biāo)成本控制范圍內(nèi)的重大支出進(jìn)行會(huì)簽，避免目標(biāo)成本的非預(yù)期超出；

③ 對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，對(duì)超出預(yù)期成本變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)警程序；

4）成本分析及效益評(píng)估

① 負(fù)責(zé)項(xiàng)目后成本分析評(píng)價(jià)及效益評(píng)估，并落實(shí)成本責(zé)任制； ② 收集、分析已完工項(xiàng)目的成本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。5）成本信息庫(kù)管理

① 收集相關(guān)成本信息，積累公司項(xiàng)目案例成果，建立集團(tuán)成本信息庫(kù)；

預(yù)結(jié)算管理

負(fù)責(zé)審批公司項(xiàng)目工程竣工結(jié)算、項(xiàng)目決算；

3.1 成本部是成本控制部門，以追求最高經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)。成本部工作的指導(dǎo)方針是：“堅(jiān)持原則、據(jù)理力爭(zhēng)、公平合理、廉潔高效”。3.2 成本部在公司領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

3.3 協(xié)助財(cái)務(wù)部編制項(xiàng)目部費(fèi)用開支計(jì)劃，根據(jù)銷售收入及成本預(yù)算預(yù)測(cè)指揮部利潤(rùn)。采取必要的措施，確保指揮部利潤(rùn)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。3.4 負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目投資估算，為指揮部領(lǐng)導(dǎo)投資決策提供可靠的依據(jù)。

3.5 負(fù)責(zé)編制工程招投標(biāo)的標(biāo)底預(yù)算，作為評(píng)標(biāo)的參考。3.6 負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)并經(jīng)監(jiān)理公司初審的工程預(yù)算、結(jié)算，并最大限度地維護(hù)指揮部的經(jīng)濟(jì)利益。3.7 負(fù)責(zé)審核工程進(jìn)度款的撥付，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。3.8 負(fù)責(zé)審核工程簽證的報(bào)價(jià)。

3.9 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目重要工程和設(shè)備合同進(jìn)行審核監(jiān)督。

3.10 密切跟蹤市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，掌握最新的相關(guān)設(shè)備及建筑材料市場(chǎng)行情，建立數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)施工單位或供應(yīng)商的設(shè)備材料報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。3.11 向指揮部上報(bào)工作計(jì)劃及工作總結(jié)，上報(bào)有關(guān)報(bào)表，分析工作中存在的問題，并提出建議。

3.12 負(fù)責(zé)對(duì)有關(guān)員工離職進(jìn)行離職審計(jì)。3.13 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它任務(wù)。4 成本部部崗位責(zé)任制 4.1 成本部經(jīng)理崗位責(zé)任制

4.1.1 成本部經(jīng)理在公司領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)成本部工作。

4.1.2 建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，明確分工，落實(shí)責(zé)任，使成本部的工作制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，實(shí)現(xiàn)高效率。

4.1.3 按指揮部部署，結(jié)合成本部的工作目標(biāo)與責(zé)任，制定工作計(jì)劃，并將工作予以分解，落實(shí)到人。在執(zhí)行過程中負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。4.1.4 對(duì)成本部的各項(xiàng)工作進(jìn)行總結(jié)，肯定經(jīng)驗(yàn)，找出不足，提出改進(jìn)措施并定期向指揮部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作。

4.1.5 審核造價(jià)師的預(yù)算、結(jié)算，對(duì)成本部人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)與考核，并向指揮部提出獎(jiǎng)罰的建議。

4.1.6 對(duì)工程合同進(jìn)行評(píng)審，就合同價(jià)及付款方式嚴(yán)格把關(guān)；復(fù)核 詢價(jià)員的核價(jià)，簽發(fā)核價(jià)單。

4.1.7 為核算部人員的工作創(chuàng)造必要的條件，解決他們工作中存在的困難，激發(fā)工作熱情。

4.1.8 與政府有關(guān)部門保持密切接觸，掌握定額、取費(fèi)、招投標(biāo)等相關(guān)政策信息。負(fù)責(zé)組織造價(jià)師、詢價(jià)員的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)事宜。4.1.9 完成指揮部領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。4.2 造價(jià)師崗位責(zé)任制

4.2.1 造價(jià)師在成本部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

4.2.2 認(rèn)真學(xué)習(xí)政府有關(guān)的工程預(yù)結(jié)算文件、定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，刻苦鉆研預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)。

4.2.3 參加圖紙會(huì)審，認(rèn)真閱讀圖紙，并就技術(shù)經(jīng)濟(jì)性提出審圖意見。

4.2.4 負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目的投資估算、招投標(biāo)標(biāo)底預(yù)算，負(fù)責(zé)審核工程結(jié)算，在執(zhí)行有關(guān)規(guī)定的同時(shí)，以對(duì)指揮部高度負(fù)責(zé)的精神，最大限度地維護(hù)指揮部的經(jīng)濟(jì)利益。

4.2.5 審核工程進(jìn)度款的撥付，向經(jīng)理提出支付或不支付的建議及理由。4.2.6 審核工程承發(fā)包合同及物資采購(gòu)合同的合同價(jià)及付款方式。4.2.7 完成經(jīng)理交辦的其它工作。4.3 詢價(jià)員崗位責(zé)任制

4.3.1 詢價(jià)員在成本部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

4.3.2 積極進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，采集建材市場(chǎng)的第一手資料，掌握市場(chǎng) 行情，建立動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)，為工程預(yù)結(jié)算提供有力支持。

4.3.3 積極利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，與國(guó)內(nèi)的著名網(wǎng)站及權(quán)威的咨詢機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)對(duì)接，以獲得所需要的最新、最全面的信息。

4.3.4 在施工單位采購(gòu)前，根據(jù)選定的品牌核定承發(fā)包合同中工程設(shè)備、材料的結(jié)算價(jià)格。

4.3.5 根據(jù)工程需要，收集相關(guān)材料樣品，建立展示區(qū)，供領(lǐng)導(dǎo)決策。

4.3.6 必要時(shí)負(fù)責(zé)建筑材料采購(gòu)，做到貨比三家、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。4.3.7 完成經(jīng)理交辦的其它工作。5 造價(jià)師工作考核及獎(jiǎng)罰辦法

5.1 造價(jià)師考核及獎(jiǎng)罰工作的目的是加強(qiáng)工程成本控制，提高投資效益，激發(fā)造價(jià)師的工作熱情，增強(qiáng)工作責(zé)任心。

5.2 造價(jià)師必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，視指揮部利益如生命。加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力提高業(yè)務(wù)水平，以高度的責(zé)任感和滿腔的熱情投入到工作中。

5.3 在工作中做到：“堅(jiān)持原則、據(jù)理力爭(zhēng)、公平合理、廉潔高效”。5.4 預(yù)算要做到事實(shí)清楚、依據(jù)充分、計(jì)算準(zhǔn)確。

預(yù)、決 算 部 職 能

1、審核工程預(yù)算書、結(jié)算書及實(shí)施管理。

2、負(fù)責(zé)組織對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析。

3、審核工程付款情況。

4、負(fù)責(zé)整理匯總工程預(yù)、決算結(jié)果。

5、編制工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析匯總。

6、審核工程部所報(bào)完成工程量，計(jì)算工程付款金額。

7、根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)作進(jìn)展及時(shí)編制工程投資估算、概算。

8、配合工程部，對(duì)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較。

9、配合工程部，進(jìn)行工程材料設(shè)備選型的經(jīng)濟(jì)比較。

10、負(fù)責(zé)按公司批準(zhǔn)的《項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃》編制《預(yù)、決算部工作計(jì)劃》并組織按計(jì)劃完成，負(fù)責(zé)本部門相關(guān)的工程技術(shù)交付的收發(fā)、管理。

11、負(fù)責(zé)投資決策階段的投資估算編制審核工程及整理分發(fā)工作。

12、負(fù)責(zé)組織對(duì)設(shè)計(jì)單位提交的單位工程或單位工程設(shè)計(jì)概算進(jìn)行審核，并對(duì)原投資估算進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

13、核實(shí)竣工決算資料合法性、完整性，滿足估算相關(guān)工作要求，并負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算編制審核工作。

14、負(fù)責(zé)工程類經(jīng)濟(jì)合同的草擬，商洽，會(huì)簽及監(jiān)控工作。

15、負(fù)責(zé)對(duì)由設(shè)計(jì)變更引起的費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算。

16、負(fù)責(zé)招標(biāo)工程量清單的提供，標(biāo)底的編制，合同價(jià)格的確定及合同會(huì)簽。

第四篇：45113_房地產(chǎn)公司合同預(yù)算部的管理制度有哪些

房地產(chǎn)公司合同預(yù)算部的管理制度有哪些？

分類:房產(chǎn)新聞

2008.1.11 12:14 作者： || 閱讀：3856

3.1核算部是成本控制部門，以追求最高經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)。核算部工作的指導(dǎo)方針是：“堅(jiān)

持原則、據(jù)理力爭(zhēng)、公平合理、廉潔高效”。

3.2核算部在公司領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

3.3協(xié)助財(cái)務(wù)部編制指揮部費(fèi)用開支計(jì)劃，根據(jù)銷售收入及成本預(yù)算預(yù)測(cè)指揮部利潤(rùn)。

采取必要的措施，確保指揮部利潤(rùn)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

3.4負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目投資估算，為指揮部領(lǐng)導(dǎo)投資決策提供可靠的依據(jù)。

3.5負(fù)責(zé)編制工程招投標(biāo)的標(biāo)底預(yù)算，作為評(píng)標(biāo)的參考。

3.6負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)并經(jīng)監(jiān)理公司初審的工程預(yù)算、結(jié)算，并最大限度地維護(hù)指揮

部的經(jīng)濟(jì)益。

3.7負(fù)責(zé)審核工程進(jìn)度款的撥付，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

3.8負(fù)責(zé)審核工程簽證的報(bào)價(jià)。

3.9負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目重要工程和設(shè)備合同進(jìn)行審核監(jiān)督。

3.10密切跟蹤市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，掌握最新的相關(guān)設(shè)備及建筑材料市場(chǎng)行情，建立數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)施工

單位或供應(yīng)商的設(shè)備材料報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。

3.11向指揮部上報(bào)工作計(jì)劃及工作總結(jié)，上報(bào)有關(guān)報(bào)表，分析工作中存在的問題，并提出

建議。

3.12負(fù)責(zé)對(duì)有關(guān)員工離職進(jìn)行離職審計(jì)。

3.13完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它任務(wù)。

4核算部崗位責(zé)任制

4.1核算部經(jīng)理崗位責(zé)任制

4.1.1核算部經(jīng)理在公司領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)核算部工作。

4.1.2建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，明確分工，落實(shí)責(zé)任，使核算部的工作制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)

范化，實(shí)現(xiàn)高效率。

4.1.3按指揮部部署，結(jié)合核算部的工作目標(biāo)與責(zé)任，制定工作計(jì)劃，并將工作予以分解，落實(shí)到人。在執(zhí)行過程中負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

4.1.4對(duì)核算部的各項(xiàng)工作進(jìn)行總結(jié)，肯定經(jīng)驗(yàn)，找出不足，提出改進(jìn)措施并定期向指揮部

領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作。

4.1.5審核造價(jià)師的預(yù)算、結(jié)算，對(duì)核算部人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)與考核，并向指揮部提出獎(jiǎng)

罰的建議。

4.1.6對(duì)工程合同進(jìn)行評(píng)審，就合同價(jià)及付款方式嚴(yán)格把關(guān)；復(fù)核YT/DTZ-601詢價(jià)員的核價(jià)，簽發(fā)核價(jià)單。

4.1.7為核算部人員的工作創(chuàng)造必要的條件，解決他們工作中存在的困難，激發(fā)工作熱情。

4.1.8與政府有關(guān)部門保持密切接觸，掌握定額、取費(fèi)、招投標(biāo)等相關(guān)政策信息。負(fù)責(zé)組織

造價(jià)師、詢價(jià)員的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)事宜。

4.1.9完成指揮部領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

4.2造價(jià)師崗位責(zé)任制

4.2.1

4.2.2

4.2.3

4.2.4造價(jià)師在核算部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。認(rèn)真學(xué)習(xí)政府有關(guān)的工程預(yù)結(jié)算文件、定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，刻苦鉆研預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)。參加圖紙會(huì)審，認(rèn)真閱讀圖紙，并就技術(shù)經(jīng)濟(jì)性提出審圖意見。負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目的投資估算、招投標(biāo)標(biāo)底預(yù)算，負(fù)責(zé)審核工程結(jié)算，在執(zhí)行有關(guān)規(guī)定的同時(shí)，以對(duì)指揮部高度負(fù)責(zé)的精神，最大限度地維護(hù)指揮部的經(jīng)濟(jì)利益。

4.2.5審核工程進(jìn)度款的撥付，向經(jīng)理提出支付或不支付的建議及理由。

4.2.6審核工程承發(fā)包合同及物資采購(gòu)合同的合同價(jià)及付款方式。

4.2.7完成經(jīng)理交辦的其它工作。

4.3詢價(jià)員崗位責(zé)任制

4.3.1詢價(jià)員在核算部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

4.3.2積極進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，采集建材市場(chǎng)的第一手資料，掌握市場(chǎng)

行情，建立動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)，為工程預(yù)結(jié)算提供有力支持。

4.3.3積極利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，與國(guó)內(nèi)的著名網(wǎng)站及權(quán)威的咨詢機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)對(duì)接，以獲得所需要的最新、最全面的信息。

4.3.4在施工單位采購(gòu)前，根據(jù)選定的品牌核定承發(fā)包合同中工程設(shè)備、材料的結(jié)算價(jià)格。

4.3.5根據(jù)工程需要，收集相關(guān)材料樣品，建立展示區(qū)，供領(lǐng)導(dǎo)決策。

4.3.6必要時(shí)負(fù)責(zé)建筑材料采購(gòu)，做到貨比三家、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。

4.3.7完成經(jīng)理交辦的其它工作。

5造價(jià)師工作考核及獎(jiǎng)罰辦法

5.1造價(jià)師考核及獎(jiǎng)罰工作的目的是加強(qiáng)工程成本控制，提高投資效益，激發(fā)造價(jià)師的工作熱情，增強(qiáng)工作責(zé)任心。

5.2造價(jià)師必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，視指揮部利益如生命。加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力提高業(yè)務(wù)水平，以高度的責(zé)任感和滿腔的熱情投入到工作中。

5.3在工作中做到：“堅(jiān)持原則、據(jù)理力爭(zhēng)、公平合理、廉潔高效”。

5.4預(yù)算要做到事實(shí)清楚、依據(jù)充分、計(jì)算準(zhǔn)確。

職責(zé)描述：

1、制定本部門的管理制度、工作程序和崗位描述，并組織有效實(shí)施。

2、主持本部門工作例會(huì)，傳達(dá)上級(jí)指示。

3、制定工作計(jì)劃，合理分配崗位任務(wù)，檢查下屬工作，定期做出評(píng)定。

4、組織工程投標(biāo)工作，組織編制經(jīng)濟(jì)標(biāo)書，制定投標(biāo)策略和報(bào)價(jià)測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)按投標(biāo)程序與業(yè)主方聯(lián)系工作。

5、審核施工合同條款，組織合同評(píng)審、合同談判和簽約活動(dòng)。

6、組織編制和審核工程預(yù)結(jié)算、分包預(yù)結(jié)算，內(nèi)部項(xiàng)目承包施工預(yù)結(jié)算。

7、組織擬定各項(xiàng)施工合同條款并檢查合同執(zhí)行情況。

8、組織編制施工項(xiàng)目的工料機(jī)用量，協(xié)助項(xiàng)目部進(jìn)行物資控制，會(huì)同財(cái)務(wù)部進(jìn)行成本分析。

9、組織和審查下屬人員的中間計(jì)量、分期結(jié)算、最終結(jié)算工作。

10、負(fù)責(zé)生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的匯總工作。

11、組織合同文件、預(yù)結(jié)算等經(jīng)濟(jì)資料的整理和歸檔工作。

12、參與或辦理涉及施工合同的經(jīng)濟(jì)糾紛。

第五篇：合同預(yù)算部的管理制度

合同預(yù)算部的管理制度

1.1 合同預(yù)算部是成本控制部門，以追求最高經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)。合同預(yù)算部工作的指導(dǎo)方針是：“堅(jiān)持原則、據(jù)理力爭(zhēng)、公平合理、廉潔高效”。

1.2 合同預(yù)算部在資源處領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

1.3負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目投資估算，為管理局領(lǐng)導(dǎo)投資決策提供可靠的依據(jù)。1.4 負(fù)責(zé)編制工程招投標(biāo)的標(biāo)底預(yù)算，作為評(píng)標(biāo)的參考。

1.5 負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)并經(jīng)監(jiān)理公司初審的工程預(yù)算、結(jié)算，并最大限度地維護(hù)管理局的經(jīng)濟(jì)益。

1.6 負(fù)責(zé)審核工程進(jìn)度款的撥付，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。1.7 負(fù)責(zé)審核工程簽證的報(bào)價(jià)。

1.8 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目重要工程和設(shè)備合同進(jìn)行審核監(jiān)督。

1.9 密切跟蹤市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，掌握最新的相關(guān)設(shè)備及建筑材料市場(chǎng)行情，建立數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)施工單位或供應(yīng)商的設(shè)備材料報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。

1.10 向資源處上報(bào)工作計(jì)劃及工作總結(jié)，上報(bào)有關(guān)報(bào)表，分析工作中存在的問題，并提出建議。1.11 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它任務(wù)。2 合同預(yù)算部崗位責(zé)任制

2.1 合同預(yù)算部部長(zhǎng)崗位責(zé)任制

2.1.1 合同預(yù)算部部長(zhǎng)在資源處領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)合同預(yù)算部工作。

2.1.2 建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，明確分工，落實(shí)責(zé)任，使合同預(yù)算部的工作制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，實(shí)現(xiàn)高效率。

2.1.3 按資源處部署，結(jié)合合同預(yù)算部的工作目標(biāo)與責(zé)任，制定工作計(jì)劃，并將工作予以分解，落實(shí)到人。在執(zhí)行過程中負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

2.1.4 對(duì)合同預(yù)算部的各項(xiàng)工作進(jìn)行總結(jié)，肯定經(jīng)驗(yàn)，找出不足，提出改進(jìn)措施并定期向指揮部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作。

2.1.5 審核造價(jià)師的預(yù)算、結(jié)算，對(duì)合同預(yù)算部人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)與考核，并向指揮部提出獎(jiǎng)罰的建議。2.1.6 對(duì)工程合同進(jìn)行評(píng)審，就合同價(jià)及付款方式嚴(yán)格把關(guān)；復(fù)核

詢價(jià)員的核價(jià)，簽發(fā)核價(jià)單。

2.1.7 為合同預(yù)算部人員的工作創(chuàng)造必要的條件，解決他們工作中存在的困難，激發(fā)工作熱情。

2.1.8 與政府有關(guān)部門保持密切接觸，掌握定額、取費(fèi)、招投標(biāo)等相關(guān)政策信息。負(fù)責(zé)組織造價(jià)師、詢價(jià)員的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)事宜。

2.1.9 完成資源處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。2.2 合同預(yù)算部其它人員崗位責(zé)任制

2.2.1在合同預(yù)算部部長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。2.2.2積極進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，采集建材市場(chǎng)的第一手資料行情，建立動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)，為工程預(yù)結(jié)算提供有力支持。掌握市場(chǎng)認(rèn)真學(xué)習(xí)政府有關(guān)的工程預(yù)結(jié)算文件、定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，刻苦鉆研預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)。2.2.3 參加圖紙會(huì)審，認(rèn)真閱讀圖紙，并就技術(shù)經(jīng)濟(jì)性提出審圖意見。

2.2.4 負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目的投資估算、招投標(biāo)標(biāo)底預(yù)算，負(fù)責(zé)審核工程結(jié)算，在執(zhí)行有關(guān)規(guī)定的同時(shí)，以高度負(fù)責(zé)的精神，最大限度地維護(hù)管理局的經(jīng)濟(jì)利益。

2.2.5 審核工程進(jìn)度款的撥付，向部長(zhǎng)提出支付或不支付的建議及理由。2.2.6 審核工程承發(fā)包合同及物資采購(gòu)合同的合同價(jià)及付款方式。

2.2.7在施工單位采購(gòu)前，根據(jù)選定的品牌核定承發(fā)包合同中工程設(shè)備、材料的結(jié)算價(jià)格2.2.7 完成部長(zhǎng)交辦的其它工作。

2.2.8必要時(shí)負(fù)責(zé)建筑材料采購(gòu)，做到貨比三家、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。2.2.9預(yù)算要做到事實(shí)清楚、依據(jù)充分、計(jì)算準(zhǔn)確。2.2.10完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

負(fù)責(zé)編制投資項(xiàng)目的前期預(yù)測(cè)；

與相關(guān)單位、部門合作編制工程概、預(yù)算和決算；

根據(jù)預(yù)算，向材料設(shè)備部提供材料設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、參考價(jià)格，以編制材料設(shè)備采購(gòu)標(biāo)底； 與相關(guān)單位、部門合作編制建設(shè)開發(fā)用地、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料采購(gòu)的招標(biāo)文件； 參與開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作； 對(duì)工程圖紙進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，參與相關(guān)圖紙會(huì)審工作；

負(fù)責(zé)辦理征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建安、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)等工作的預(yù)結(jié)算，監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行； 分解編制工程建設(shè)資金的使用計(jì)劃；

進(jìn)行項(xiàng)目成本核算，向計(jì)財(cái)部門提供分析數(shù)據(jù)，并保證其其真實(shí)性； 對(duì)經(jīng)濟(jì)洽商、索賠進(jìn)行備案；

參與本公司工程建設(shè)中所發(fā)生的所有委托調(diào)研、建設(shè)用地、委托設(shè)計(jì)、工程承包、監(jiān)理及材料設(shè)備采購(gòu)等合同或協(xié)議的談判； 審核工程建設(shè)合同；

監(jiān)督合同的執(zhí)行，與計(jì)財(cái)部門協(xié)作，保證建設(shè)合同、材料采購(gòu)合同的財(cái)務(wù)履約。職責(zé)要點(diǎn)描述任職條件負(fù)責(zé)擬訂并完善工程預(yù)、結(jié)算管理辦法、合同管理辦法、招投標(biāo)管理辦法及招投標(biāo)工作流程；審定招標(biāo)書及合同標(biāo)準(zhǔn)文本．報(bào)主管副總經(jīng)理及總經(jīng)理審批； 負(fù)責(zé)審核投資項(xiàng)目的前期測(cè)算；

組織編制工程項(xiàng)目的概、預(yù)算和決算； 參與材料設(shè)備采購(gòu)的預(yù)算編制；

負(fù)責(zé)組織制作建設(shè)開發(fā)用地、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料采購(gòu)的招標(biāo)文件； 負(fù)責(zé)組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作；

負(fù)責(zé)組織對(duì)工程圖紙進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，參與相關(guān)圖紙會(huì)審工作；

負(fù)責(zé)審定征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建安、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)等工作的預(yù)結(jié)算，監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行； 審定工程建設(shè)資金的使用計(jì)劃；

組織項(xiàng)目成本核算，向計(jì)財(cái)部門提供分析數(shù)據(jù)，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)洽商、索賠的核準(zhǔn)備案；

負(fù)責(zé)組織本部門相關(guān)專業(yè)人員參與本公司工程建設(shè)中所發(fā)生的所有委托調(diào)研、建設(shè)用地、委托設(shè)計(jì)、工程承包、監(jiān)理及材料設(shè)備采購(gòu)等合同或協(xié)議的談判；

負(fù)責(zé)工程建設(shè)合同或協(xié)議的審核、簽定，確保公司利益；

負(fù)責(zé)工程建設(shè)合同、材料采購(gòu)合同的財(cái)務(wù)履約工作，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。

工程預(yù)算，又稱工程概預(yù)算，是對(duì)工程項(xiàng)目所需全部建設(shè)費(fèi)用計(jì)算成果的統(tǒng)稱。在不同階段，其名稱、內(nèi)容各有不同?？傮w設(shè)計(jì)時(shí)叫估算；初步設(shè)計(jì)時(shí)叫概算；施工圖設(shè)計(jì)時(shí)叫預(yù)算；竣工時(shí)叫結(jié)算。

工程預(yù)算的內(nèi)容包括四方面，即建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備工具，器具購(gòu)置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。1． 建筑安裝工程費(fèi)：建筑安裝工程費(fèi)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、其他費(fèi)用等三部分組成。（1）直接費(fèi)，即施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)用。（2）間接費(fèi)由施工管理費(fèi)和其他間接費(fèi)用組成。施工管理費(fèi)包括：管理人員工資；輔助工資；工資附加費(fèi)；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。其他間接費(fèi)包括：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；勞動(dòng)保險(xiǎn)基金（勞保支出）等。（3）其他費(fèi)用包括法定利潤(rùn)和稅金。法定利潤(rùn)是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤(rùn)。稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。

2． 設(shè)備、工具、器具購(gòu)置費(fèi)：設(shè)備、工具、器具購(gòu)置費(fèi)指設(shè)計(jì)規(guī)定為購(gòu)置機(jī)械、電氣設(shè)備、工具器具、儀器、辦公家具而支出的全部費(fèi)用。

3． 工程建設(shè)其他費(fèi)用：工程建設(shè)其他費(fèi)用指除上述費(fèi)用之外還必須支付的有關(guān)費(fèi)用。如土地青苗補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等。

4．預(yù)備費(fèi)：預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的工程和費(fèi)用。建筑工程預(yù)算員的具體工作內(nèi)容有：

第一，掌握設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算管理，即二算管理。具體是做好二算編制工作及對(duì)比工作，對(duì)收到設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、資料等進(jìn)行增減預(yù)算編制。

第二，發(fā)包合同控制，對(duì)勞務(wù)和專業(yè)承包進(jìn)行合同策劃、起草并發(fā)起相應(yīng)的合同審批流程，對(duì)發(fā)包合同的履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。

第三，索賠管理，業(yè)主不履行或未能正確履行合同約定的義務(wù)造成建筑方損失，建筑方要向業(yè)主提出賠償要求，起草索賠文件

第四，工程結(jié)算，根據(jù)竣工資料編制項(xiàng)目工程結(jié)算書、以確定工程最終造價(jià)。

學(xué)預(yù)算 首先：

1.學(xué)會(huì)識(shí)圖，看懂圖紙 2.了解房屋構(gòu)造 3.知道施工知識(shí)

4.熟悉定額知識(shí)，清單知識(shí)。工程量計(jì)算規(guī)則，這很重要。5.掌握本地材料價(jià)格。然后：

1.計(jì)算工程量 2.編制預(yù)算書 注意：

1.不能漏項(xiàng)，圖紙上所示所有構(gòu)件全部要計(jì)算（以前有一個(gè)下屬問我，房間里有床要計(jì)算嗎，那只是示意）2.在施工現(xiàn)場(chǎng)注意圖紙變更要跟上，因?yàn)檫@里有增加或減少造價(jià)。還有...掌握上面部分再慢慢積累經(jīng)驗(yàn)吧。一切還是靠你自己