第一篇：南寧市房價(jià)調(diào)查總結(jié)

南寧市市區(qū)房價(jià)調(diào)查報(bào)告

班級：姓名：序號：

指導(dǎo)老師：

調(diào)查目的：為了更好的了解南寧地區(qū)房價(jià)及房價(jià)增長過快的原因，提高我們認(rèn)識問題，分析問題和解決相關(guān)問題的能力

調(diào)查時(shí)間：2012年4月18日—2012年5月9日

調(diào)查地點(diǎn)：南寧西鄉(xiāng)塘、青秀區(qū)四個(gè)售樓部

曾在報(bào)上有人總結(jié)，“2007的剎那芳華，2008的哀鴻遍野，再到2009的柳暗花明，短短三年間，季節(jié)冷暖已是幾度輪回”到2010年，房價(jià)的上漲已成瘋狂態(tài)勢，已不是柳暗花明那般簡單，不斷攀升的房價(jià)打碎了眾多“蝸居者”的夢，越來越多的購房者把期待留給了政府。而眾多房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也普遍認(rèn)為，政府或?qū)⒕植靠刂茦鞘凶呦虻模欢?，期待之多，房價(jià)，真能退燒嗎？ 為了了解市場房價(jià)走向，并查找相關(guān)信息，我們進(jìn)行了關(guān)于南寧市市區(qū)房價(jià)的調(diào)查，也為了完成《概論課》實(shí)踐活動目標(biāo)

西建水岸華府

西建〃水岸華府，地處廣西大學(xué)、廣西民族學(xué)院等大學(xué)園區(qū)中央，邕江與相思湖的雙水岸位置。周邊院校林立，書墨飄香，人文氣息十分濃郁；整體建筑風(fēng)格現(xiàn)代而不失大氣，簡約而不失穩(wěn)重；風(fēng)景如畫的一線相思湖主題公園，自然本真的現(xiàn)代建筑視覺美感，風(fēng)情親水園林，盡享水岸休閑生活；項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)交通發(fā)達(dá)，干道密布，通過完善的交

1通體系瞬間便可到達(dá)南寧各城區(qū)；邕江、相思湖公園、動物園、青山環(huán)繞四周，生態(tài)環(huán)境極佳，成為精英人士向往的城市居住頂?shù)?。?xiàng)目由9棟高層建筑單體圍合形成，總建筑面積約14.76萬平米，樓間距最高約達(dá)200米，采用大圍合布局組合而成，充分挖掘項(xiàng)目最大的價(jià)值，住戶能最大化的享受優(yōu)美的相思湖主題公園湖景及邕江誘人的景色；項(xiàng)目擁有約2.4萬平米的中庭花園，小區(qū)內(nèi)園林主題豐富，功能齊全，讓住戶在自然舒適的環(huán)境中享受生活。公交線路：204路、55路、58路、66路、76路、43路、4路、54路、環(huán)城1路、環(huán)城2路等

西建水岸華府的樓價(jià)偏高，在8000—9000元/㎡之間，相對南寧的其它樓市價(jià)格來說，屬中上價(jià)格。

新陽〃國際

新陽國際項(xiàng)目占地22畝，建筑面積約為10萬平方米，其中住宅建筑面積約8萬平方米，是一個(gè)高性價(jià)比的中高檔精品社區(qū)。整個(gè)小區(qū)采用曼哈頓式新古典建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)風(fēng)格，在產(chǎn)品及社區(qū)配套等方面進(jìn)行充分的創(chuàng)新。新陽國際一共由4棟樓組成，各32層。

新陽國際戶型包括42㎡-118㎡的高性價(jià)比中小戶型，所有戶型面積緊湊，但尺度舒適，匯集了全國各地一線城市的先進(jìn)產(chǎn)品開發(fā)理念，提供如47平米的1+1房，74平米2+1房，104平米四房等。

新陽國際社區(qū)配套上設(shè)置了5.8米架空泛會所為業(yè)主提供更多

休閑娛樂的場所，也可增進(jìn)鄰里之間的溝通交流 ；小區(qū)外圍一層為商鋪，也可滿足業(yè)主的日常生活需要。公交線路：3路、19路、205路公交車。

新陽〃國際價(jià)格相對于水岸華府要低，在5000—5500元/之間㎡之間，相對適中。

鳳嶺名園

鳳嶺名園位于南寧市鳳嶺云景路北面。總用地面積90134.74平方米，總建筑面積307894.8平方米（地上建筑面積246644.8平方米、地下建筑面積61250平方米）。其中：住宅建筑面積176367平方米、公寓建筑面積52971.6平方米、幼兒園建筑面積2000平方米、會所建筑面積2643.2平方米、配套商業(yè)建筑面積12333平方米、公共服務(wù)用房建筑面積330平方米。項(xiàng)目主要由5棟18層、8棟11層商住樓、1棟14層公寓、幼兒園、會所、配套商業(yè)用房、公共服務(wù)用房、道路、綠化及地下室組成。小區(qū)整體規(guī)劃為小 高層、高層住宅，強(qiáng)調(diào)小區(qū)建筑關(guān)系的群體感。在享受城市景觀的同時(shí)，也讓優(yōu)美的建筑輪廓線豐富了城市景觀。鳳嶺名園的戶型設(shè)計(jì)力求創(chuàng)新，并充滿時(shí)代氣息。戶型形式多樣，設(shè)計(jì)上做到朝向與景觀完美結(jié)合，從而為業(yè)主提供更多的選擇。戶型空間方正通透，為了達(dá)到較好的居住的舒適度，戶型設(shè)計(jì)采取大飄窗，大陽臺的方式，讓業(yè)主擁有更加寬闊生活空間和優(yōu)良的通風(fēng)采光效果。小區(qū)住宅類型個(gè)性化，多樣化，多為一梯三戶到一梯四戶。戶型跨度從80~200多平方米的二房二廳到四房二廳、樓中樓應(yīng)有盡有，可以滿足首次置業(yè)或改善型群體的需求。

鳳嶺名園價(jià)格在6306 元/㎡起，配置有相對來說還不錯(cuò)： 有線(數(shù)字)電視：預(yù)留入戶電視接口，由住戶自行申報(bào)付費(fèi)開通 建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

衛(wèi)生間：預(yù)留給排水管口，客廳設(shè)蹲式便器，主衛(wèi)預(yù)留座式便器接口 外墻：采用外墻涂料

內(nèi)墻：混合砂漿批灰

電梯：配有電梯

門：配符合設(shè)計(jì)要求的入戶門，客廳出陽臺門自理，室內(nèi)門預(yù)留門洞 窗窗為三軌道鋁合金窗（鍍膜玻璃，不帶紗扇）

供氣：燃?xì)夤艿赖綉?，由住戶在購房時(shí)支付安裝費(fèi)，由燃?xì)夤景惭b 廚房：預(yù)留給排水管口

供電：采用供電局一戶一表

華凱〃逸悅豪庭

華凱〃逸悅豪庭是廣東中山華凱集團(tuán)進(jìn)軍南寧的首個(gè)大型房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目位于南寧的中央生活區(qū)（CLD）--鳳嶺東段百花嶺路，北靠為二中新校區(qū)，南臨南寧城市形象的窗口--民族大道及自治區(qū)公路客運(yùn)樞紐—埌東客運(yùn)站。社區(qū)靠近南寧輕軌1號線市二中出入口以及南寧東站，具有優(yōu)越的地理位置優(yōu)勢。華凱〃逸悅豪庭社區(qū)總占地約194.8畝，總建筑面積約42萬平方米，采用“高層低密度”的建筑手法，建筑密度只有19.7%，樓間距達(dá)到50-70米。華凱〃逸悅豪庭項(xiàng)目從產(chǎn)品規(guī)劃到園林設(shè)計(jì)均采用了簡約明快的現(xiàn)代主義設(shè)計(jì)風(fēng)格，精雕細(xì)琢，打造南寧首個(gè)現(xiàn)代主義精工社區(qū)。華凱〃逸悅豪庭項(xiàng)

目分B、C兩個(gè)地塊開發(fā)，總戶數(shù)2568戶，車位數(shù)2653個(gè)，社區(qū)配套完善：雙會所、雙泳池、幼兒園、小學(xué)、社區(qū)醫(yī)療所、商業(yè)街、農(nóng)貿(mào)市場、超市等。價(jià)格在6688元/㎡以上。

我們又在網(wǎng)上等查找了很多相關(guān)信息，對于南寧市的房價(jià)有了大致上的了解。

政府為應(yīng)對房價(jià)過快增長，頒布各種措施，住建部已經(jīng)要求地方政府加快對中低價(jià)位、中小套型普通商品房的審批，以增加普通商品房供給。與此同時(shí)，支持中低價(jià)位、中小套型普通商品房建設(shè)、供應(yīng)的相關(guān)政策，也在抓緊研究當(dāng)中。住建部考慮協(xié)調(diào)和配合相關(guān)部門，對針對居民首套購房的優(yōu)惠政策常態(tài)化、制度化進(jìn)行可行性研究，并以此為契機(jī)，研究建立一套保證合理、非投機(jī)投資住房消費(fèi)的長效政策機(jī)制。國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于切實(shí)穩(wěn)定住房價(jià)格的通知》即國八點(diǎn)，并頒布各種限制房價(jià)過快增長

國務(wù)院：房價(jià)過高地區(qū)可暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。國務(wù)院：二套房首付款不得低于50%。

國務(wù)院：加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地和融資的監(jiān)管。

國務(wù)院：加快發(fā)展公共租賃住房 中央以適當(dāng)方式給予資金支持。發(fā)改委：加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控 推進(jìn)多層次資本市場建設(shè)。

個(gè)人總結(jié)

連續(xù)幾周的調(diào)查，學(xué)到的東西很多，也對南寧市市區(qū)的房價(jià)有了不少了解，這對于提高我們見識有很大的作用，在這個(gè)過程中很是辛苦，我們不畏艱辛，頂著大熱天，在這說一聲：同志們辛苦了！同時(shí)

感謝李老師對我們的指導(dǎo)。

第二篇：調(diào)查問卷——房價(jià)問題

1.請問你的家庭一個(gè)月收入是________。

A.5000元以下B.5000元至10000元C.10000至15000元D.15000元以上

2.請問您擁有的住房情況是________。

A.租房、集體宿舍B.1套C.2套D.3套及以上

3.（第2題選了B.C.D）你的住房獲得方式是：

A.自己購買B.單位福利房 C.長輩轉(zhuǎn)移至自己名下

3.（第2題選了A）您認(rèn)為現(xiàn)在沒有一套屬于自己的住房，對您的正常生活是否造成了很大的影響？

A.沒有任何影響B(tài).只是生活起居不太方便C.影響談婚論嫁D(zhuǎn).在各個(gè)方面都有很大影響

4.您是否考慮購買（再購買）一套房？

A.5年內(nèi)準(zhǔn)備買B.不確定，看房價(jià)走勢C.想買但是目前買不起D.不考慮買

5.（第4題選了A.B.C）請問你如果愿意購買(再購買)一套住房，該房的用途是什么？_______

A.用于本家庭居住B.用于出租C.炒房D.給長輩用

6.（第4題選了D）不考慮買房的原因是：

A．已有住房不需要購買 B.房價(jià)太高C.工作經(jīng)常變動D.租房即可滿足需求

7.請問你經(jīng)常關(guān)注現(xiàn)今房價(jià)市場的走向嗎？______

A.是的B.沒有

8.請問你認(rèn)為房價(jià)近幾年的走勢會怎樣發(fā)展？______

A.持續(xù)上升但會有所放緩B.持續(xù)快速上升C.開始大幅度下降D.有所下降但變動不大

9.如果站在整個(gè)城市的角度看，請問您認(rèn)為當(dāng)前的房價(jià)________

A.過高，超過了普通工薪階層的承受能力B.雖然房價(jià)較高，但銀行的各項(xiàng)貸款都很方便，多數(shù)人可以承受

C.房價(jià)不算高

10.你認(rèn)為當(dāng)今房價(jià)居高不下的最主要原因是？

A.房地產(chǎn)商與地方政府的利益關(guān)系B.中央政府調(diào)控不力

C.廣大的住房需求及當(dāng)今的城市化趨勢D.個(gè)體投機(jī)商的炒房行為

11.你認(rèn)為目前政府推行的樓市調(diào)控抑制了房價(jià)上漲速度嗎？

A.是B.沒有，也不可起到?jīng)Q定作用C.現(xiàn)在還沒，但未來會有十分明顯的影響

12.你認(rèn)為現(xiàn)在的房價(jià)增長速度高于收入增長速度嗎？

A.是B.不是C.不知道

13.如果政府召開群眾座談會，征求群眾對于房價(jià)調(diào)控的建議，您會提那些建議？

14.如果您是主管房價(jià)調(diào)控的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，站在更高的角度，您會在房地產(chǎn)領(lǐng)域推行什么樣的政策？

第三篇：南寧市交通狀況調(diào)查問卷

南寧市交通狀況調(diào)查問卷

您好！我們是廣西機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院的學(xué)生，為了了解南寧市交通狀況，完

成我們的實(shí)踐課題任務(wù)，特設(shè)計(jì)以下調(diào)查問卷，請您在您認(rèn)為正確的選項(xiàng)上

“√”，謝謝您的支持！

1.您出行的方式是？

A.開車B.乘公交車C.開摩托車D.騎自行車E.步行F.其他

2.您對南寧交通狀況的態(tài)度是？

A.非常滿意B.滿意C.一般D.不滿意

3.您覺得南寧市交通管理狀況如何？

A.信號燈、交警俱全B.只有信號燈C.無管理設(shè)施D.平

時(shí)沒注意過

4.您日常所經(jīng)過的路段遇到過交通堵塞嗎？

A.沒有B.偶爾C.經(jīng)常

D.每天都有

5.您遇到過的交通堵塞一般是多長時(shí)間？

A.半個(gè)小時(shí)左右B.一個(gè)小時(shí)左右C.兩個(gè)小時(shí)左右D其他

6.您覺得南寧最擁堵的地段是哪里？

A.廂竹路口至鳳翔路口段B.民族大道古城路口C.火車站至廣西大

學(xué)段D其他

7.您對南寧市修建地鐵有何看法？

A.覺得挺好，改善交通 B.覺得在修建時(shí)期對交通妨礙較大C.無所謂

8.您在南寧遇到或見到過交通事故嗎？

A.有過4-5次B.有過2-3次C.有過1-2次D.從

沒遇見過

9.您違反過交通規(guī)則嗎？

A.從來沒有B.有過C.不清楚交通規(guī)則

10.您經(jīng)常見到他人違反交通規(guī)則嗎？

A.經(jīng)常B.偶爾C.從來沒有

11.您覺得我市車輛道路設(shè)計(jì)合理嗎？

A.合理，各類車均可暢通無阻行駛B.還行，但有擁堵現(xiàn)象 C.差，道路混

亂

12.您覺得南寧現(xiàn)在應(yīng)該大力推廣哪種交通工具？

A.私家車B.公交車C.自行車

D.地鐵E.電單車F其他

第四篇：改革開放家鄉(xiāng)變化—— 房價(jià)調(diào)查

改革開放以來家鄉(xiāng)的變化——房價(jià)問題的調(diào)查

改革開放以來，騰飛的經(jīng)濟(jì)發(fā)展給家鄉(xiāng)禹城帶來了巨大的變化。1993年禹城撤縣設(shè)市，從此一個(gè)發(fā)展中的城市開始了他的蛻變。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使禹城呈現(xiàn)出嶄新的面貌，辦公環(huán)境，居住環(huán)境，娛樂休閑環(huán)境逐漸改善，與城市人民的生活水平也在逐漸提高，從小百貨店到現(xiàn)在的國貿(mào)大廈，從寥寥的生活必需品到現(xiàn)在琳瑯滿目的商品，從過去的培房瓦房到現(xiàn)在的高層居民小區(qū)，從羊腸小路到現(xiàn)在東西交錯(cuò)南北縱橫的柏油路面，餐飲界，服裝界，旅游界的發(fā)展也是日新月異。同時(shí)新增了人民公園，漢槐公園，孔雀公園，糖城廣場，人防廣場，九一廣場等娛樂健身場所。

近年來，與城市的房地產(chǎn)事業(yè)突飛猛進(jìn)，陸續(xù)開發(fā)了安居小區(qū)，嘉和園小區(qū)，東城小區(qū)，湖濱小區(qū)，宜家北苑，禹王貴府，玉荷苑小區(qū)等高檔居民小區(qū)，其中玉荷苑小區(qū)更是二三十層的高層建筑，這表明我是發(fā)達(dá)城市的因素越來越多，禹城市正在向新的發(fā)展邁進(jìn)。

為適應(yīng)低收入人群依然存在的現(xiàn)象，為使低收入人群也可以住上樓房，禹城市開發(fā)了經(jīng)濟(jì)適用房，符合條件的市民可以享受高優(yōu)惠政策購買住房。

2008年至今禹城市進(jìn)行了城中村的改造和社區(qū)新農(nóng)村建設(shè)

廢除城中村以高層建筑取代之，是禹城市規(guī)劃建設(shè)的一個(gè)新路線，也是令禹城市貌煥然一新的一個(gè)正確方針。關(guān)于城中村的拆遷和安置，市建委采取了產(chǎn)權(quán)調(diào)換并結(jié)算差價(jià)的政策，在飛出城中村的大勢所趨下，這一補(bǔ)償政策為大多數(shù)拆遷戶所接受。禹城市的拆遷和建筑工作正如火如荼的進(jìn)行著，即將呈獻(xiàn)給我們的又是一番新的面貌。

禹城市的社區(qū)新農(nóng)村以馬莊，城角韓莊等為試點(diǎn)，進(jìn)行社區(qū)改造。所謂“新農(nóng)村”包括5個(gè)方面，即新房舍、新設(shè)施、新環(huán)境、新農(nóng)民、新風(fēng)尚。具體措施是，拆除現(xiàn)農(nóng)村分散的居民院，統(tǒng)一建設(shè)“符合節(jié)約型社會”的居民樓，同樣采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換并結(jié)算差價(jià)的政策，讓農(nóng)民們統(tǒng)一住上方便整潔的樓房。同時(shí)完善農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，道路、水電、廣播、通訊、電信等配套設(shè)施要俱全，讓現(xiàn)代農(nóng)村共享信息文明；生態(tài)環(huán)境良好、生活環(huán)境優(yōu)美。使“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的新農(nóng)村成為現(xiàn)實(shí)。

房地產(chǎn)事業(yè)的飛躍式發(fā)展，勢必影響我市的房價(jià)起伏。借親人在物價(jià)局工作之便，我調(diào)查了禹城市幾個(gè)高檔住宅小區(qū)和經(jīng)濟(jì)適用房的房價(jià)，先調(diào)查結(jié)果如下：

嘉和園：2500—3000元/平禹王貴府：2700—3100元/平東城小區(qū)：2500—3100元/平宜家北苑：2700—3200元/平湖濱小區(qū)：2400—2800元/平安居小區(qū)：2400—2900元/平

玉荷苑小區(qū)（高層住宅）：3200—3500元/平經(jīng)濟(jì)適用房： 1400元/平

調(diào)查結(jié)果顯示，禹城市房價(jià)居高不下，是禹城市的一個(gè)重大問題，它制約著禹城人民追求更高水平的住房，是禹城市越來越多的居民背上房奴的重大擔(dān)子，“買房”成了人們一生都強(qiáng)烈關(guān)注并為之奮斗的事情。

禹城市的房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過一個(gè)縣級市該有的水平，禹城市房價(jià)堪比德城區(qū)，比同為德州縣級市的夏津縣高出約1000元/平。這不可避免的引起了打算買房的市民的憂慮。

按照經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)：商品的價(jià)格由價(jià)值決定，而價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動。上下波動的范圍又是由供求關(guān)系來決定。這一定義適用于一切商品，當(dāng)然包括中國現(xiàn)在的房地產(chǎn)價(jià)格。中國房地產(chǎn)價(jià)格正是由于求大于供，才使房價(jià)居高不下。那麼，究竟從哪來那麼大的求呢？為什麼本地大多數(shù)人買不起，求從何來？ 這要取決與目前的中國房地產(chǎn)的特征----保值增值。這一特征決定了求的擴(kuò)大，供的相對緊張。從而驅(qū)動價(jià)格不斷走高。

同時(shí)，房價(jià)的居高不下也與房地產(chǎn)商人的不斷開發(fā)和過度開發(fā)有關(guān)，商品房的不斷增多，帶動了整個(gè)房市的價(jià)格上漲。當(dāng)商品房建成后，新房子的價(jià)格必然會高于周邊地區(qū)的房子。而周邊地區(qū)的會在商品房的影響下再次上漲，周邊地區(qū)房價(jià)的上漲又會從新引起商品房價(jià)格的上漲。二者相互影響、二者相互作用、相互滲透，導(dǎo)致整個(gè)地區(qū)的房價(jià)上漲。該地區(qū)的房價(jià)推動周邊的房價(jià)，周邊的房價(jià)推動整個(gè)城市的房價(jià)，整個(gè)城市的房價(jià)反過來又會促進(jìn)各個(gè)地區(qū)以及商品房的房價(jià)。開發(fā)商不斷開發(fā)新的商品房，導(dǎo)致低價(jià)房越來越少，高價(jià)房越來越多，不斷地滄桑巨變，整個(gè)城市的高房價(jià)在未來就會推動整個(gè)中國的房價(jià)。這種規(guī)律周而復(fù)始，不斷地循環(huán)下去，低房價(jià)在與高房價(jià)不斷地斗爭中敗下陣來，低房價(jià)最終被高房價(jià)所代替。

對于房價(jià)過高的現(xiàn)狀，經(jīng)濟(jì)適用房也可從中起一定的調(diào)劑作用。

經(jīng)濟(jì)適用房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價(jià)格，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)的、具有保障性質(zhì)的政策性住房。新建、改建經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積控制在60平方米左右。經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件為：申請人及共同申請的家庭成員具有本市市轄十區(qū)城鎮(zhèn)戶籍(不含從化、增城兩縣級市,含單位的集體戶口,不含藍(lán)印戶口)，并在本市工作或居住。無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米。

經(jīng)濟(jì)適用房是針對城市中低收入家庭為主出售的住房，自從實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用房政策以來，很多買不起商品房的中低收入家庭因此而受惠，因此可以說，隨著經(jīng)濟(jì)適用房的大量建設(shè)，這種結(jié)構(gòu)影響因素勢必將在房價(jià)平穩(wěn)上起到一個(gè)制衡器的作用，使得未來的房價(jià)走穩(wěn)，至少是不再一味的攀升了。

當(dāng)然了，房價(jià)的深度調(diào)整可能來得不像我們想象的那么快，一切都是需要時(shí)間的。經(jīng)濟(jì)適用房對房價(jià)有杠桿作用，但如何完善我國的公共住房保障制度，使經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)發(fā)揮更好的作用是專家需要研究的另外一個(gè)重大課題。

通過這次調(diào)查，我認(rèn)識到更多，電視劇《蝸居》中殘酷的現(xiàn)實(shí)在生活中真真實(shí)實(shí)的存在著，改革開放給我們帶來了好日子的同時(shí)，飛快的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有它的弊端，房地產(chǎn)事業(yè)的迅猛發(fā)展帶給普通百姓的是越來越高的房價(jià)，越來越渺茫的住房希望。房價(jià)漲了，國家稅收增多，開發(fā)商收入增多，銀行貸款，利息增多，GDP上漲……好象是一舉多贏。但是被忽略的卻是普通老百姓的利益。俗話說，“安居樂業(yè)”。就是說，只有只有安居才能樂業(yè)。但是房價(jià)在近幾年成大踏步的上漲，而且到了普通百姓難以承受的地步。房價(jià)的上漲嚴(yán)重降低了老百姓的生活水平，我們多出的買房子的錢本應(yīng)該是用在購買生活用品，用在衣食住行等必須和其他生活花銷上的，甚至是以后子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，教育費(fèi)用?，F(xiàn)在我們必須把這些花銷一再節(jié)約，而且以后生活上的可支配收入也就大大的減少了。很明顯嚴(yán)重的影響了我們以后20年甚至更多年的生活。

2009年溫家寶提出了政府對于房價(jià)上漲提出的四項(xiàng)重要措施：第一，就是要加大保障性住房的建設(shè)力度，加快棚戶區(qū)的改造。對這兩項(xiàng)工作，在資金、土地以及稅收上，都要給予優(yōu)惠和保障。第二，要鼓勵(lì)居民購買自住房和改善性住房。但與此同時(shí)，要采取措施抑制投機(jī)。中國的國情決定了我們的住房必須堅(jiān)持安全、經(jīng)濟(jì)、適用和省地的原則，特別要重視中小套型和中低價(jià)位房屋的建設(shè)。第三，要運(yùn)用好稅收、差別利率以及土地政策等經(jīng)濟(jì)杠桿加以調(diào)控，穩(wěn)定房地產(chǎn)的價(jià)格。第四，要維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，打擊捂盤惜售、占地不建、哄抬房價(jià)等違法違規(guī)的行為。

我認(rèn)為單位自建居民樓是控制房價(jià)上漲的方法之一，單位嚴(yán)格按照樓房的成本開制定樓房的價(jià)格，這樣一是可以緩解供求不平的房產(chǎn)市場，二是可以帶動商品樓的價(jià)格下降。

貧富懸殊與泡沫經(jīng)濟(jì)都是改革開放的弊端同時(shí)也是改革開放進(jìn)一步發(fā)展的阻礙。因此國家在進(jìn)行改革開放的同時(shí)更要發(fā)現(xiàn)其弊端，解決其弊端。

參考文獻(xiàn)：百度搜索《建設(shè)社會主義新農(nóng)村的具體內(nèi)容》

百度搜索《中國房價(jià)居高不下所被忽視的原因》 百度搜索《經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件》

百度搜索《溫家寶提出控制房價(jià)四項(xiàng)措施》

第五篇：[附錄]南寧市公共交通情況調(diào)查問卷

【附錄】發(fā)放紙質(zhì)問卷100份，收回有效問卷83份

南寧市公共交通情況調(diào)查問卷

您好！這是中國人民武裝警察部隊(duì)學(xué)院社會實(shí)踐所作的一個(gè)調(diào)查問卷，目的主要是為了了解南寧市民的公交出行狀況，并通過數(shù)據(jù)的匯總及反映情況，進(jìn)一步分析研究，可能會耽誤您一到兩分鐘時(shí)間，感謝您在百忙之中參與填寫，內(nèi)容將為您保密，謝謝您的支持與合作！

調(diào)查時(shí)間：________年_______月______日

您的單位是企業(yè)還是事業(yè)單位？____________；您的職業(yè)是：_____________ 您的年齡多大？_________歲；

1．日常出行的主要方式_______（單選）

A.坐公交車B.步行出門C.自行車或電動自行車D.自駕車或坐出租車

2.選擇公交車出行的原因

A.費(fèi)用少B.出行時(shí)間有保障C.換乘較方便D.乘坐舒適E.方便集體出行

3.您對南寧市白馬公交公司了解情況如何

A.非常了解B.聽說過C.第一次聽說

4.您對南寧市公共交通系統(tǒng)的總體評價(jià)：□基本滿意□總是欠佳

5.一個(gè)月中乘坐公交車次數(shù)

A.1—10次B.11—30次C.31次以上D.不坐公交車

6.南寧公交車車速如何

A.車速太慢B.車速適當(dāng)C.車速太快

7.您乘坐公交車時(shí)，遇上過交通堵塞現(xiàn)象嗎？

A.從未B.10~30分鐘C.30~60分鐘D.1小時(shí)以上

8.您認(rèn)為公交車的超載現(xiàn)象嚴(yán)重嗎

A.從未超載B.上下班高峰期時(shí)嚴(yán)重C.總是很嚴(yán)重

9.您對公交車司機(jī)的服務(wù)態(tài)度滿意嗎？

A.滿意B.一般，無所謂C.不滿意

10．您認(rèn)為南寧市公交線路分布是否有盲區(qū)

A.布局合理沒有盲區(qū) B.有盲區(qū)但無關(guān)大局C.我所上班（上學(xué)）的地方離車站很遠(yuǎn)D.就算有站點(diǎn)，但公交車班次太少