第一篇：在準(zhǔn)備打民事官司之前

在準(zhǔn)備打民事官司之前，如果你不準(zhǔn)備聘請(qǐng)律師或其它人為你訴訟代理，那么你需要自己先對(duì)案件的訴訟風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)測(cè)，如是否在訴訟時(shí)效范圍內(nèi)、證據(jù)是否合法充分、對(duì)方是否具有償還債務(wù)的能力，是否需要采取財(cái)產(chǎn)保全措施等，如果你認(rèn)為都無(wú)問(wèn)題，那么就開始你的打官司之旅程，過(guò)程簡(jiǎn)要如下：

1)你首先需要確認(rèn)被告是誰(shuí)(就是你要對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任的人或單位)，如果是個(gè)人，那么你需要到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明(個(gè)人無(wú)法辦理，律師可以打印)，如果是單位，那么需要到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料；

2)其次你要寫民事訴訟狀，說(shuō)明事實(shí)與理由，以及你要對(duì)方賠償損失的依據(jù)，當(dāng)然，你需要提供書面證據(jù)(口頭錄音/錄像)，如果你認(rèn)為有的證據(jù)你無(wú)法取到，你可以向法院申請(qǐng)讓法院替你取證，雖然可能性很??；

3)準(zhǔn)備就緒后，就向法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)，如果受理了會(huì)給你交費(fèi)通知書，你再持交費(fèi)通知書去繳納訴訟費(fèi)用；繳納費(fèi)用后，算是你的案件已經(jīng)正式受理了，法院會(huì)安排日期，并給你傳票，上面寫明開庭日期、時(shí)間和地點(diǎn)以及審判員；

4)到了開庭時(shí)間，你應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，遲到會(huì)給法官留下形象不佳的印象，有時(shí)侯會(huì)認(rèn)為你主動(dòng)放棄訴訟，會(huì)作為撤訴來(lái)處理。法官的書記員會(huì)核實(shí)雙方的身份，然后進(jìn)入庭審階段；

5)開庭審理階段：法官會(huì)先問(wèn)你要不要法官回避，如果你確認(rèn)法官與被告是親戚或者其它親密關(guān)系，那么你就說(shuō)要回避，否則你就說(shuō)不需要。然后宣布正式審判，會(huì)讓原告先讀訴訟狀，讀完后提交相應(yīng)的證據(jù)，再讓被告反駁，然后進(jìn)入對(duì)證據(jù)的質(zhì)證階段(庭審調(diào)查)，這個(gè)時(shí)候，你一定要對(duì)所有對(duì)方的證據(jù)的真實(shí)性/關(guān)聯(lián)性/合法性進(jìn)行仔細(xì)的質(zhì)辯，否則就會(huì)對(duì)你不利.證據(jù)質(zhì)辯完后，就進(jìn)行雙方的辯論階段，一般法官會(huì)讓雙方各有兩次辯論機(jī)會(huì)，但如時(shí)間拖長(zhǎng)就可能只有一次。辯論結(jié)束，法官通常會(huì)問(wèn)雙方要不要調(diào)解。如果雙方都說(shuō)可以，那么法官會(huì)先分別調(diào)解，如果調(diào)解不成功，法官就會(huì)宣布，現(xiàn)在休庭，擇日宣判。過(guò)段時(shí)間，法官的書記員就會(huì)通知你去拿判決書。

6)在法官最后判決之前，你如果認(rèn)為案件可能對(duì)你不利，或者說(shuō)同個(gè)訴訟標(biāo)的你還有其它訴訟方式，或者說(shuō)你不準(zhǔn)備起訴對(duì)方了，你可以向法院申請(qǐng)撤訴，提交民事訴訟撤訴申請(qǐng)書。一般情況下法院會(huì)允許你撤

訴，然后給你一個(gè)裁決書，你可持裁決書向?qū)徟蟹ü偕暾?qǐng)退還一半的訴訟費(fèi)用。

7)拿到判決書后，如果你認(rèn)為判決不公平，那么你就要在拿到判決書之日起規(guī)定的期限內(nèi)提起上訴.那么你就要寫上訴狀，然后提交給審判法官，由他連同你的一審資料提交給二審法院.你要記住的是你一定要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)去繳納上訴費(fèi)，該上訴費(fèi)用與繳納時(shí)間與方式在判決書上末尾有寫明，法院不會(huì)再通知或提示。如果錯(cuò)過(guò)你就無(wú)法上訴。

7)如果你不上訴，對(duì)方也不上訴，但對(duì)方又不愿意爽快賠償損失給你，你就需要向法院執(zhí)行庭申請(qǐng)執(zhí)行，于是又進(jìn)入一個(gè)復(fù)雜的執(zhí)行流程。

房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱被盜爭(zhēng)議民事糾紛起訴書文本

起 訴 書

原告：浙江XX置業(yè)股份有限公司，法定代表人XXX董事長(zhǎng)，住所地杭州市XXX15號(hào)世界貿(mào)易中心XXX被告：寧波市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人XXX,執(zhí)行董事，住所地寧波市江東區(qū)XXXX55號(hào)案由：仿冒、偽造知名商品特有名稱、包裝、裝潢糾紛

訴訟請(qǐng)求：

1、判決宣布被告在寧波XX街開發(fā)的樓盤冠名“XX花城”及在該樓盤上的外觀裝潢為不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為；

2、判令被告立即停止使用“XX花城”名稱及變更外觀裝潢；

3、判令被告賠償原告人民幣5000萬(wàn)元；

4、判令被告賠償原告調(diào)查費(fèi)1688.4元，律師費(fèi)316840元；

5、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：

原告擁有注冊(cè)號(hào)為第805811號(hào)、核定使用商品目錄第36類的“XX”注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)，其核定服務(wù)項(xiàng)目包括不動(dòng)產(chǎn)出租、經(jīng)紀(jì)、不動(dòng)產(chǎn)代理、住房代理、不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)、不動(dòng)產(chǎn)管理、公寓管理、公寓出租、住所（公寓）等。公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)過(guò)數(shù)年的持續(xù)發(fā)展和品牌經(jīng)營(yíng)，“XX房產(chǎn)”已成為浙江省房地產(chǎn)行業(yè)中知名度和美譽(yù)度高的房地產(chǎn)品牌之一。

“XX”商標(biāo)自1996年注冊(cè)后在浙江XX房產(chǎn)集團(tuán)有限公司內(nèi)部經(jīng)歷了兩次變更過(guò)程。浙江XX房產(chǎn)集團(tuán)有限公司的前身浙江XXX房地產(chǎn)開發(fā)公司成立于1993年4月11日，公司將成立后開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目命名為“XX花園”。作為杭州市首批商品住宅，XX花園在當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)上引起了很大反響，獲得了較為突出的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。鑒于當(dāng)時(shí)XX花園的成功開發(fā)，公司前瞻性地決定注冊(cè)“XX”商標(biāo)并將其冠名于以后開發(fā)的所有項(xiàng)目，形成XX房產(chǎn)系列品牌。1995年，浙江XXX房地產(chǎn)開發(fā)公司委托子公司上海XX期貨經(jīng)紀(jì)有限公司向國(guó)家工商行政管理總局商標(biāo)局申請(qǐng)注冊(cè)“XX”商標(biāo)，并于1996年1月7日取得了注冊(cè)人為上海XX期貨經(jīng)紀(jì)有限公司的“XX”注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)。這樣的注冊(cè)結(jié)果在實(shí)際使用中和商標(biāo)維權(quán)時(shí)造成了諸多不便，為理順商標(biāo)持有人與使用人的關(guān)系，經(jīng)國(guó)家工商行政管理局商標(biāo)局核準(zhǔn)，第36類“XX”商標(biāo)的持有人于2001年8月14日正式變更為浙江XX房產(chǎn)集團(tuán)有限公司。原告前身是浙江XX房產(chǎn)集團(tuán)有限公司控股子公司浙江XX富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，開發(fā)了XXXX公寓、XXXX別墅、XXXX公寓等XX房產(chǎn)的著名代表樓盤。2000年12月27日，原告經(jīng)浙江省工商行政管理局核準(zhǔn)整體變更為股份有限公司。根據(jù)中國(guó)證監(jiān)會(huì)的有關(guān)意見(jiàn)，浙江XX房產(chǎn)集團(tuán)有限公司為支持原告的上市工作，同時(shí)考慮到集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略將以本公司為主經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，2002年4月29日，經(jīng)國(guó)家工商行政管理總局商標(biāo)局核準(zhǔn)，“XX”商標(biāo)持有人變更為本案原告。“XX房產(chǎn)”品牌主要由浙江XX房產(chǎn)集團(tuán)有限公司其控股的原告積累形成。浙江XX房產(chǎn)集團(tuán)有限公司注冊(cè)資本7000萬(wàn)，現(xiàn)有員工63名，至2001年底資產(chǎn)

總計(jì)106712萬(wàn)元，公司具有中華人民共和國(guó)建設(shè)部核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)證書，是浙江省首家省級(jí)房產(chǎn)集團(tuán)。原告注冊(cè)資本壹億元，現(xiàn)有員工54名，至2001年底資產(chǎn)總計(jì)74444萬(wàn)元，具有浙江省建設(shè)廳核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書。2003年1月1日“XX”注冊(cè)商標(biāo)被浙江省工商行政管理局認(rèn)定為浙江省著名商標(biāo)，商品范圍是“不動(dòng)產(chǎn)出租、開發(fā)、經(jīng)紀(jì)、代理”。原告從1998年年初開始醞釀開發(fā)地處杭州城西的XXXX公寓，該小區(qū)從開始就被列為浙江省城市住宅建設(shè)的示范小區(qū)，原告委托了浙江省城建建筑設(shè)計(jì)院對(duì)該小區(qū)的工程設(shè)計(jì)，約定該設(shè)計(jì)方案的永久使用權(quán)歸原告所有。1998年4月13日原告與浙江城建建筑設(shè)計(jì)院向浙江省版權(quán)局對(duì)XXXX小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行了作品版權(quán)登記并獲準(zhǔn)，作品類型是工程設(shè)計(jì)圖紙及期說(shuō)明。XXXX公寓的開發(fā)獲得市場(chǎng)的廣泛認(rèn)同，在取得優(yōu)秀經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的同時(shí)也給公司帶來(lái)多項(xiàng)殊榮：

?1998年4月，XX?XX公寓被浙江省建設(shè)廳列為“浙江省城市住宅建設(shè)試點(diǎn)（示范）小區(qū)”；

?1998年5月，XX?XX公寓被杭州市房地產(chǎn)管理局、杭州市綠化委員會(huì)城區(qū)辦公室、杭州市規(guī)劃局等主管部門評(píng)選為“98杭城綠色房產(chǎn)”；

?1998年10月，XX?XX公寓被中華人民共和國(guó)建設(shè)部列為“國(guó)家城市住宅建設(shè)試點(diǎn)（示范）小區(qū)；

?2000年9月，XX?XX公寓通過(guò)建設(shè)部“國(guó)家城市住宅建設(shè)試點(diǎn)（示范）小區(qū)”部級(jí)驗(yàn)收，被授予“全國(guó)城市住宅小區(qū)建設(shè)試點(diǎn)優(yōu)秀小區(qū)”稱號(hào)。同時(shí)授予“規(guī)劃設(shè)計(jì)”、“建筑設(shè)計(jì)”、“施工質(zhì)量”、“科技進(jìn)步”四項(xiàng)金獎(jiǎng)并榮獲小區(qū)“優(yōu)秀開發(fā)管理獎(jiǎng)”。

2000年年初鑒于寧波市的房地產(chǎn)市場(chǎng)日益發(fā)展，原告股東會(huì)決定向?qū)幉ㄊ蟹慨a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，于是在2000年3月原告及母公司浙江XX房產(chǎn)集團(tuán)有限公司分別收購(gòu)了勤縣XX資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資公司和澳大利亞XXXX發(fā)展有限公司在寧波XXXX發(fā)展有限公司中（以下稱XXX公司）30％和70%的股份，從而獲得XX公司在寧波市281050138號(hào)地塊176畝土地的開發(fā)權(quán)。

然而，在2001年寧波市第六、七屆房地產(chǎn)交易會(huì)上，原告發(fā)現(xiàn)被告在該次交易會(huì)上發(fā)布了名為《“XX花城”花開四季的家園》的樓書廣告，稱被告正精心打造“XX”系列品牌；一期“XX?茶花園”以告售罄，二期“桂花

園”即將上市，被告在展會(huì)上大肆發(fā)布“XX花城”廣告。據(jù)該廣告稱：XX花城全部竣工，總開發(fā)量達(dá)到28萬(wàn)平方米。并且該樓盤銷售相當(dāng)火爆，從其當(dāng)時(shí)廣告所稱已經(jīng)有90%的房屋銷售完畢。

針對(duì)如此嚴(yán)峻形勢(shì)，原告及母公司浙江XX房產(chǎn)集團(tuán)有限公司股東會(huì)認(rèn)為：XX公司所控制的開發(fā)量小，且正宗“XX”品牌的房產(chǎn)在該市銷售反而會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)并引起消費(fèi)者的誤會(huì)，因此顯然會(huì)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于不利地位。鑒于此，兩公司股東會(huì)遂無(wú)奈地決定退出寧波市場(chǎng)，將在XX公司中的股份以收購(gòu)價(jià)轉(zhuǎn)讓給了其他公司，應(yīng)當(dāng)指出在寧波房產(chǎn)市場(chǎng)蒸蒸日上的情況下，原告退出的損失是巨大的（2000年XX公司所控地塊的地價(jià)僅40萬(wàn)元/畝而2002年轉(zhuǎn)出時(shí)該地塊地價(jià)已經(jīng)上漲到60萬(wàn)元/畝）。原告認(rèn)為這些損失與被告的違法行為是有因果關(guān)系的。2004年3月原告委托浙江五聯(lián)律師事務(wù)所律師在被告所稱的項(xiàng)目所在地取證，發(fā)現(xiàn)被告所稱的“XX花城”一、二、三期均以開發(fā)銷售完畢，其樓盤設(shè)計(jì)與原告在1998年開發(fā)的“XX?XX公寓”如出一轍。經(jīng)原告委托律師調(diào)查，被告的經(jīng)營(yíng)范圍與原告相同，現(xiàn)被告的售樓處的廣告，名稱及物業(yè)小區(qū)的入口處均赫然寫著“XX花城”的名字。另?yè)?jù)律師調(diào)查被告開發(fā)的“XX花城”已經(jīng)銷售三期，總計(jì)銷售量是180760.5平方米。原告認(rèn)為：依據(jù)我國(guó)《商標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，被告已經(jīng)侵犯原告的商標(biāo)專用權(quán)。同時(shí)依據(jù)我國(guó)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第五條第一款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)的規(guī)定，被告的上述行為對(duì)原告構(gòu)成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。現(xiàn)原告根據(jù)我國(guó)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第二十條的規(guī)定和我國(guó)《民事訴訟法》第二十條之規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求判決如請(qǐng)。

此 致 浙江省高級(jí)人民法院

具狀人：浙江XX置業(yè)股份有限公司

2004年3月22日

調(diào)查證據(jù)申請(qǐng)書文本

調(diào)查證據(jù)申請(qǐng)書

申 請(qǐng) 人：浙江五聯(lián)律師事務(wù)所 XXX律師

被申請(qǐng)人：杭州市蕭山區(qū)人民法院

請(qǐng)求事項(xiàng)： 請(qǐng)求貴院依職權(quán)向杭州市蕭山區(qū)人民法院調(diào)取原告的證據(jù)之一《被告與原告函》原件。事實(shí)和理由：

證據(jù)之一《被告與原告函》在貴院受理的原告甲方等人訴被告蕭山XX房地產(chǎn)有限公司非法拆遷損害賠償糾紛一案中，作為原告向法庭提交的證據(jù)之一，是本案訴訟之爭(zhēng)及賠償損失依據(jù)的關(guān)鍵書據(jù)，是原告向被告索賠的重要依據(jù)。在2002年，原告向被告提起另一訴訟請(qǐng)求時(shí)[（200X）蕭民初字第XXXX號(hào)]，該證據(jù)是向法庭提交的證據(jù)，該案件裁決后，證據(jù)的原件被法庭保留。申請(qǐng)人向該法院調(diào)取原件，該法院告知，該原件只向法院提交。故申請(qǐng)人根據(jù)《民事訴訟法》和《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》規(guī)定，請(qǐng)貴院依職權(quán)調(diào)查、收集該原件。請(qǐng)依法準(zhǔn)予！

聯(lián)系人：杭州市蕭山區(qū)人民法院 審判員 XXX 書記員 XXX（聯(lián)系電話：XXXXXXXX）

申請(qǐng)人：

200X年XX月XX日

第二篇：鐵路企業(yè)如何打民事官司

鐵路企業(yè)如何打民事官司

洛陽(yáng)鐵路運(yùn)輸法院 張建偉

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步確立，鐵路走向市場(chǎng)的步伐進(jìn)一步加快，與此相適應(yīng)，鐵路的客貨運(yùn)輸和以運(yùn)輸為依托的多元化的多種經(jīng)營(yíng)、集體企業(yè)經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)以及代辦托運(yùn)、公鐵聯(lián)運(yùn)等多種延伸服務(wù)得到了很大的發(fā)展，鐵路企業(yè)與地方單位之間、路內(nèi)單位之間以及與其他公民、法人之間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系進(jìn)一步擴(kuò)大，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和往來(lái)進(jìn)一步增多，鐵路運(yùn)輸市場(chǎng)已成為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要組成部分。與此同時(shí)，由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)立法滯后，法制不夠健全和完善，公民法制觀念淡薄，守法意識(shí)不強(qiáng)等原因，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的違約、欺詐、拖欠貨款、惡意串通、合同陷阱行為不斷出現(xiàn)，鐵路貨物運(yùn)輸合同貨損糾紛、鐵路旅客運(yùn)輸合同人身?yè)p害賠償糾紛以及其他各種經(jīng)濟(jì)糾紛大量增多，不僅影響了鐵路企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而且嚴(yán)重?fù)p害了鐵路企業(yè)的合法權(quán)益。這種狀況在客觀上就要求鐵路企業(yè)要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律武器解決這些糾紛，特別是要掌握打民事官司的基本常識(shí)和技巧。筆者僅就鐵路企業(yè)在打民事官司時(shí)應(yīng)掌握的訴訟知識(shí)和注意的問(wèn)題談一些粗淺認(rèn)識(shí)。

一、起訴。鐵路企業(yè)在進(jìn)行鐵路客貨運(yùn)輸服務(wù)或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中由于自己的民事權(quán)益受到了侵害而與其他公民、法人或者其他組織發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院保護(hù)其合法權(quán)益。此時(shí)，鐵路企業(yè)是民事訴訟中的“原告”。鐵路企業(yè)起訴時(shí)應(yīng)當(dāng)知道而且要嚴(yán)格把握以下問(wèn)題：

（一）起訴應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

1、作為原告的鐵路企業(yè)必須是自己的民事權(quán)益受到了侵害，與本案有利害關(guān)系。而且提起訴訟的鐵路企業(yè)必須適格，即必須具有訴訟行為能力。依照法律規(guī)定，只有鐵路局、鐵路分局以及依法經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記成立的鐵路多經(jīng)公司、集經(jīng)公司才具有訴訟行為能力，能夠作為原告起訴，如果是鐵路分局下屬的站、段的民事權(quán)益受到了侵害，只能由鐵路分局以自己的名義起訴。

2、被告必須是與本案有利害關(guān)系的相對(duì)人——侵害了原告的民事權(quán)益的公民、法人或者其他組織，而不是原告想當(dāng)然認(rèn)為的其他人，因?yàn)橹挥羞x擇了正確、適格的被告，原告的權(quán)利才有可能得到法律保護(hù)。例如，在鐵路貨物運(yùn)輸合同糾紛中，鐵路企業(yè)在起訴時(shí)應(yīng)選擇收貨人或者托運(yùn)人為被告；在鐵路運(yùn)營(yíng)事故侵權(quán)糾紛中，鐵路企業(yè)應(yīng)選擇造成鐵路運(yùn)營(yíng)事故的侵權(quán)人為被告。

3、必須明確提出讓法院依法保護(hù)的具體民事權(quán)益是什么，即起訴請(qǐng)求的具體內(nèi)容是什么，同時(shí)，必須提出相應(yīng)的事實(shí)根據(jù)和理由。

4、所訴的問(wèn)題，必須屬于法院依法有權(quán)受理民事訴訟的范圍，而且，受訴法院還必須依法擁有管轄權(quán)。以上四個(gè)條件在起訴時(shí)必須同時(shí)具備。

（二）選擇合適的時(shí)機(jī)起訴。法律規(guī)定向法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的一般訴訟時(shí)效期間為二年，無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)訴訟時(shí)效期間起訴將喪失勝訴權(quán)。在鐵路貨物運(yùn)輸合同糾紛中，鐵路企業(yè)起訴要求托運(yùn)人或收貨人賠償損失或補(bǔ)交費(fèi)用的，其訴訟時(shí)效期間為180天，超過(guò)時(shí)效索賠的，法律將不予保護(hù)。筆者認(rèn)為，鐵路企業(yè)一般應(yīng)在糾紛發(fā)生后與對(duì)方協(xié)商未果時(shí)立即起訴，以免因超過(guò)訴訟時(shí)效而喪失勝訴權(quán)，情況緊急時(shí)也可以不與對(duì)方協(xié)商而直接起訴，以充分保護(hù)自己的合法權(quán)益，避免損失的擴(kuò)大。

（三）向法院提供充分詳實(shí)的證據(jù)材料，以證明自己的事實(shí)主張。我國(guó)民事訴訟法規(guī)定了“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”的訴訟原則，即當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。如果沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，那么負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人要承擔(dān)不利的后果。因此，鐵路企業(yè)在起訴時(shí)不能存在“訴狀一交給法院就完事大吉了”的錯(cuò)誤思想，而應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到訴訟舉證的重要性，及時(shí)向法院提交有關(guān)的證據(jù)材料，如經(jīng)濟(jì)合同書、鐵路大票、貨運(yùn)記錄、交貨（付款）憑證、損失證明、來(lái)往信件等，以證明自己的事實(shí)主張。同時(shí)這一訴訟原則在客觀上就要求鐵路企業(yè)

在簽訂合同時(shí)應(yīng)盡量采用書面形式，避免口頭協(xié)議、君子協(xié)定，而且平時(shí)要注意收集、保管好履行合同的相關(guān)資料，以便在起訴時(shí)能夠向法院提供完整詳實(shí)的證據(jù)。

（四）應(yīng)向哪個(gè)法院起訴？《民事訴訟法》規(guī)定，民事糾紛案件應(yīng)向被告住所地或者合同履行地法院起訴,也可以由原、被告雙方在合同中約定管轄法院（可以約定選擇原告住所地、被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地等其中的一個(gè)法院）。筆者認(rèn)為，鐵路企業(yè)應(yīng)盡可能地選擇“協(xié)議管轄”—— 在訂立合同時(shí)與合同對(duì)方協(xié)商，約定發(fā)生糾紛由鐵路企業(yè)所在地的鐵路運(yùn)輸法院管轄，即使沒(méi)能選擇“協(xié)議管轄”，也應(yīng)向被告住所地或者合同履行地的鐵路運(yùn)輸法院起訴。這樣做一是能夠節(jié)省訴訟時(shí)間和訴訟成本，減少不必要的訟累，二是鐵路運(yùn)輸法院比地方法院在了解掌握鐵路常識(shí)和規(guī)章規(guī)定方面有一定的優(yōu)勢(shì)，有助于保障案件得到及時(shí)公正的處理。

（五）按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向法院按時(shí)足額地交納訴訟費(fèi)。若不按時(shí)交納，法院將按原告自動(dòng)撤訴處理。如交納有困難，可向法院書面申請(qǐng)減、緩、免交訴訟費(fèi)，法院將依有關(guān)規(guī)定，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，認(rèn)為符合條件的，法院會(huì)及時(shí)通知原告，并使案件進(jìn)入審理程序。案件審結(jié)后，訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

（六）若欲向被告追索的財(cái)務(wù)或金錢，有被轉(zhuǎn)移或抽逃的可能，鐵路企業(yè)可以在起訴的同時(shí)向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或者先予執(zhí)行，即要求法院立即查封或執(zhí)行被告的財(cái)產(chǎn)，凍結(jié)被告銀行賬戶中的資金或者采取其他措施。例如鐵路企業(yè)在起訴時(shí)可以向法院申請(qǐng)查封被告存放在鐵路貨場(chǎng)中的貨物，以保證被告有能力償還運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。若訴訟主要證據(jù)不在自己手里（如領(lǐng)貨憑證、賬冊(cè)等），可在訴訟之初即向法院申請(qǐng)證據(jù)保全。

二、應(yīng)訴。地方單位、路內(nèi)單位以及其他公民、法人以自己的民事權(quán)益受到侵害為由向法院起訴鐵路企業(yè)的，鐵路企業(yè)應(yīng)積極應(yīng)訴。此時(shí)，鐵路企業(yè)是民事訴訟中的“被告”。鐵路企業(yè)應(yīng)訴時(shí)要做好以下準(zhǔn)備：

（一）擯棄“鐵路家大業(yè)大，損失一點(diǎn)不算什么”的思想，積極應(yīng)訴，據(jù)理力爭(zhēng)，把鐵路企業(yè)的損失降到最低點(diǎn)。收到原告的起訴狀副本后，要對(duì)起訴狀中提出的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由進(jìn)行認(rèn)真分析，對(duì)確鑿的事實(shí)應(yīng)該承認(rèn)，對(duì)合理的要求應(yīng)該接受，對(duì)無(wú)根據(jù)的事實(shí)和不合理的要求，不要置之不理，而要準(zhǔn)備好事實(shí)和證據(jù)，提出自己的反駁意見(jiàn)。即使被他人無(wú)理起訴時(shí)，也要積極應(yīng)訴。因?yàn)樵娴椒ㄔ浩鹪V是有理還是無(wú)理，不取決于被告的認(rèn)識(shí)。被告只有在庭審中陳述事實(shí)和理由，幫助法院查明事實(shí)真相，才能使法院作出正確判決，從而維護(hù)自己的合法權(quán)益。

（二）了解民事訴訟法有關(guān)案件管轄的規(guī)定，審查受訴法院是否對(duì)該案有管轄權(quán)。如果受訴法院對(duì)該案沒(méi)有管轄權(quán)，則可以在答辯期內(nèi)（收到起訴狀之日起15日）向受訴法院提出管轄權(quán)異議，請(qǐng)求將案件移送有管轄權(quán)的法院審理。

（三）向法院申請(qǐng)查閱原告起訴時(shí)提交給法院的所有證據(jù)。這樣做一來(lái)可以了解原告起訴的事實(shí)根據(jù)，做到心中有數(shù)，二來(lái)可以針對(duì)原告的證據(jù)準(zhǔn)備好自己的反駁證據(jù)，做到有的放矢。

（四）答辯時(shí)應(yīng)按時(shí)向法院提交書面答辯狀，盡可能避免口頭答辯。這樣做既能使答辯意見(jiàn)條理清晰、意思明確，又能使法院充分了解答辯意見(jiàn)，全面審查案情，合理安排庭審程序。答辯狀要針對(duì)起訴狀提出的事實(shí)和理由，抓住關(guān)鍵進(jìn)行答復(fù)和辯駁,特別是要抓住起訴狀中那些與事實(shí)不符、證據(jù)不足、缺少法律依據(jù)的內(nèi)容，進(jìn)行系統(tǒng)辯駁。在辯駁中，陳述自己的理由和觀點(diǎn)，提出證據(jù)，闡明法律依據(jù)，以便法院審理時(shí)借以判斷原告的訴訟請(qǐng)求是否符合事實(shí)，是否有法律依據(jù)，從而作出正確裁判。寫好答辯狀后，應(yīng)在法律規(guī)定的答辯期限內(nèi)將答辯狀遞交法院。

（五）準(zhǔn)備與本案有關(guān)的證據(jù)材料，特別是要把自己作為反駁根據(jù)的事實(shí)證據(jù)提供給法院。如果認(rèn)為自己在該案中沒(méi)有責(zé)任、責(zé)任較小或者原告責(zé)任較大，就必須提供相應(yīng)的證據(jù)，否則將承擔(dān)敗訴的后果。例如，在鐵路旅客人身?yè)p害賠償糾紛案中，鐵路企業(yè)認(rèn)為對(duì)旅客的傷

亡沒(méi)有責(zé)任，就必須向法院提供自己已盡到了注意的義務(wù)或者是由于旅客故意、重大過(guò)失而造成傷亡的證據(jù)，否則，鐵路企業(yè)就要承擔(dān)賠償責(zé)任。

（六）如果認(rèn)為在該糾紛中自己的民事權(quán)利也遭到了原告的侵害，鐵路企業(yè)也可以在收到起訴狀后法院做出裁決前向受訴法院遞交反訴狀，要求原告承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。例如，收貨人以貨物毀損為由拒不領(lǐng)取貨物，并起訴鐵路企業(yè)（承運(yùn)人）索賠的，鐵路企業(yè)就可以以收貨人延期領(lǐng)取貨物造成鐵路損失為由，反訴收貨人，請(qǐng)求收貨人賠償損失。

三、需要特別注意的問(wèn)題。鐵路企業(yè)打民事官司時(shí)，不論是起訴還是應(yīng)訴，是“原告”還是“被告”，都需要特別注意以下問(wèn)題：

（一）如果與其他公民、法人或者其他組織發(fā)生爭(zhēng)議的是鐵路分局下屬的站、段，那么雖然有權(quán)向法院起訴或應(yīng)訴的是鐵路分局，但是這些站、段仍然應(yīng)當(dāng)把糾紛情況及時(shí)報(bào)告給鐵路分局的有關(guān)部門（如法律顧問(wèn)室等），并積極提供相應(yīng)的證據(jù)材料，主動(dòng)配合鐵路分局有關(guān)部門的工作，使之及早掌握詳細(xì)情況，盡快采取相應(yīng)的法律措施，打好民事官司。因?yàn)殍F路分局的利益，就是站、段的利益，鐵路分局的損失，就是站、段的損失。

（二）發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)向鐵路企業(yè)的法律顧問(wèn)或者律師咨詢，了解本案涉及的相關(guān)法律法規(guī)的內(nèi)容和訴訟程序，明白自己一方在案件中應(yīng)負(fù)什么責(zé)任和責(zé)任的大小，并據(jù)此做好準(zhǔn)備，打有把握之仗。若訴訟中涉及的法律關(guān)系相對(duì)復(fù)雜，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)鐵路企業(yè)的法律顧問(wèn)或律師作為己方的訴訟代理人，以保證自己充分行使訴訟權(quán)利，最大限度地保護(hù)自己的合法權(quán)益。

（三）不要拒絕簽收法院送達(dá)的有關(guān)法律文書（如起訴狀、傳票、判決書等）。因?yàn)榫芙^簽收并不代表法院沒(méi)有送達(dá)，法院可以采取留置送達(dá)的方法。

（四）不要拒絕在法院做的筆錄（調(diào)查筆錄、庭審筆錄等）上簽字。因?yàn)榧词共缓炞?，法院的書記員仍可以在筆錄上記名原因，將筆錄附卷生效，而且不簽字也使自己無(wú)法申請(qǐng)補(bǔ)正筆錄中的錯(cuò)誤或者遺漏。

（五）必須按照法院傳票上所寫的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)出庭，因?yàn)榘磿r(shí)出庭進(jìn)行訴訟是訴訟當(dāng)事人必須履行的一項(xiàng)訴訟義務(wù)。若遇到不可抗力的情況不能按時(shí)到庭，須向受訴法院書面說(shuō)明。否則，如原告兩次無(wú)故不到庭，法院可依法按原告自動(dòng)撤訴處理。如被告無(wú)故不到庭，法院可依法缺席判決，而且必須到庭的被告，經(jīng)兩次合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，法院可以采取拘傳措施，強(qiáng)制其到庭。

（六）訴訟中要嚴(yán)格按照法律規(guī)定來(lái)行使訴訟權(quán)利，規(guī)范訴訟行為，不做任何妨害民事訴訟活動(dòng)的事情。如果妨害了民事訴訟活動(dòng)，將會(huì)受到嚴(yán)厲的制裁。民事訴訟法規(guī)定，對(duì)妨害民事訴訟活動(dòng)的訴訟參與人或者其他人，法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。

學(xué)會(huì)打民事官司，可以說(shuō)，是鐵路企業(yè)邁入新世紀(jì)的入門證。因?yàn)椋袊?guó)已經(jīng)加入了世貿(mào)組織，鐵路企業(yè)今后面臨的入世挑戰(zhàn)和困難將越來(lái)越多，運(yùn)用法律武器來(lái)保護(hù)自己的合法利益，特別是學(xué)會(huì)打民事官司將會(huì)是鐵路企業(yè)現(xiàn)在和將來(lái)面臨的主要挑戰(zhàn)之一。今日的起訴、應(yīng)訴，正是為了明日鐵路運(yùn)輸事業(yè)的發(fā)展壯大和社會(huì)永久的息訴祥和。

第三篇：教你如何打物業(yè)官司

教你如何打物業(yè)官司---應(yīng)對(duì)物業(yè)起訴的具體辦法大全

1、物業(yè)費(fèi)案件在法院是訴一件判一件的，也就是說(shuō)物業(yè)公司是100%贏的。原因并不是因?yàn)槲飿I(yè)公司完全占理，而是因?yàn)榉ㄔ涸趯徖碇懈静粚彶椴焕聿菢I(yè)主作為被告方的理由。

——這是物業(yè)管理費(fèi)訴訟的實(shí)際操作情況。

2、物業(yè)費(fèi)的依據(jù)并不是法律規(guī)定，而是基于業(yè)主與物業(yè)公司的合同。所以，只要是物業(yè)公司應(yīng)該做到而沒(méi)有做到的，都可以成為業(yè)主拒付物業(yè)費(fèi)的抗辯理由。但實(shí)際情況請(qǐng)參照第1條。

——這是物業(yè)管理費(fèi)法律層面的問(wèn)題。

3、鑒于法院在物業(yè)案件上的實(shí)際操作情況，法院實(shí)際已經(jīng)成為物業(yè)公司的催帳員，不要指望能打贏官司。這種都是一批幾十甚至幾百個(gè)案子上的，法院都是把這些案子當(dāng)作提高結(jié)案率的皮夾子來(lái)?yè)斓?，你不要指望法官?huì)為你一個(gè)案子來(lái)花心思。這樣的法官恐怕若干年后才會(huì)有。

4、法院已經(jīng)意識(shí)到物業(yè)案子不能用這樣的思路判了，因?yàn)橛龅酱罅课飿I(yè)公司有問(wèn)題的案件。已經(jīng)有法院向高院提出過(guò)建議要求對(duì)物業(yè)案件的辦案思路進(jìn)行調(diào)整。

建議

1、開庭談判調(diào)解，打折付錢。（底線）

2、拖。收到訴狀和傳票后，要期限內(nèi)提出要求反訴（反訴提出，不管有沒(méi)有道理，法院必須接受的。如果不接受，是要出裁定的，出了裁定可以上訴，中院有結(jié)論后下來(lái)后，再繼續(xù)本訴。如果一審法院既不接受反訴，又不讓你上訴，靈了，案子判好后，上訴，發(fā)回重審。）審理過(guò)程中，說(shuō)有新證據(jù)提供，要求延長(zhǎng)舉證期限。盡可能拖長(zhǎng)時(shí)間，把這件案子的進(jìn)行與其他案件分離出來(lái)。判好再上訴唄。反正能用的程序用足。反正離中院近，花不了幾個(gè)車錢的。但律師的訴訟成本上去了。物業(yè)案件的最大優(yōu)勢(shì)在于量大，可以攤薄律師成本。所以這種辦法最好是有大量的業(yè)主不服判決的，每個(gè)案子各自操作，這樣訴訟成本就上去了。

有好的物業(yè)公司，也有壞的物業(yè)公司。物業(yè)管理?xiàng)l例根本不是從業(yè)主權(quán)利出發(fā)的，根本談不上對(duì)業(yè)主權(quán)利的保護(hù)。拒交物業(yè)費(fèi)是沒(méi)有辦法的辦法。

本人在浦東的房三年沒(méi)交物業(yè)費(fèi)。一直等物業(yè)公司起訴，不過(guò)物業(yè)公司一直未起訴，原因是物業(yè)收了停車費(fèi)都吞了。小區(qū)停車費(fèi)應(yīng)當(dāng)業(yè)主的收入，扣除管理成本后應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入維修基金的，這個(gè)上海某法院已經(jīng)有判例了。對(duì)物業(yè)不滿的，可以注意一下維修基金數(shù)字，只有出沒(méi)有進(jìn)的，說(shuō)明停車費(fèi)給黑了。這個(gè)可以成為你談判的籌碼。

交也要折騰死它！對(duì)于交物業(yè)費(fèi)我是這樣想的，大家看看有沒(méi)有道理從現(xiàn)在開始，我們就是不交物業(yè)費(fèi)，就等著它告吧，在法庭上能爭(zhēng)取一下就爭(zhēng)取一下，贏了官司正好，當(dāng)然，輸了也是意料中的事情，物業(yè)費(fèi)最終是要交的，但要看是怎樣的交法，記??！這是個(gè)關(guān)鍵，要讓物業(yè)公司也付出成本！即使我們交出物業(yè)費(fèi)也要讓物業(yè)公司付出成本！物業(yè)公司請(qǐng)律師也是要付出成本的，律師天天往法院跑也是要付出成本的，盡管那是他的本職工作。那我們從現(xiàn)在開始，每個(gè)人都等著法院判決后再交物業(yè)費(fèi)，算一算新華聯(lián)有多少住戶，要是每家都跟物業(yè)公司過(guò)一遍法院，那不得把它折騰死，把法院煩死！老子不是沒(méi)錢，不是交不起物業(yè)費(fèi)，但這個(gè)物業(yè)費(fèi)交的不舒服，心里憋屈！那我也讓你收錢收的也不舒服，有本事你就告唄，下次我還是不交，還是等法院判完我再交

2、經(jīng)濟(jì)糾紛在法院的流程是：1，起訴，立案。誰(shuí)起訴誰(shuí)就交訴訟費(fèi)，經(jīng)濟(jì)糾紛的要按訴訟額的百分比來(lái)交（20%）。如果物業(yè)真的要告，那要出一大筆的訴訟費(fèi)代繳（訴訟費(fèi)要由法院確定雙方誰(shuí)出）。

2，傳達(dá)、調(diào)節(jié)、開庭。

最少要3各月以上。導(dǎo)致的結(jié)果是兩個(gè)：1，物業(yè)贏了。2，物業(yè)輸了如果物業(yè)輸了，那他就自己承擔(dān)訴訟費(fèi)。還沒(méi)有要到錢。

如果物業(yè)贏了，記住這個(gè)時(shí)候才是關(guān)鍵。官司是輸了，要錢就難了。不給錢物業(yè)還是沒(méi)有辦法。物業(yè)只好再去法院立案申請(qǐng)執(zhí)行，這個(gè)環(huán)節(jié)就有法院的執(zhí)行庭來(lái)執(zhí)行了，當(dāng)然法院的執(zhí)行廳還要交一筆錢（20%），法院才能來(lái)執(zhí)行。執(zhí)行的時(shí)候沒(méi)有你的存折賬戶和開戶行，你存折上的錢是安全的。（除非物業(yè)或法院有你存折）。那執(zhí)行什么呢？你家里的東西，物品可以折價(jià)，你要配合法院讓他們把東西搬走，不然就是妨礙公務(wù)。物業(yè)最終得到你家里的沙發(fā)、床和電視等。反正用三年就要換了，還不如折價(jià)算了。

物業(yè)沒(méi)有要到錢，還花了不少給法院大人們的獎(jiǎng)金，或是蓋辦公樓的錢。

黃世仁在現(xiàn)在的社會(huì)就這樣。是制度這樣規(guī)定的，不是想這樣。我們也是被逼的。

至于那個(gè)律師函，哎。收到后物業(yè)一定會(huì)打電話給你說(shuō)：“律師函收到了吧，快交吧，不然。

”3年前我回答是：“我本來(lái)打算交，你看現(xiàn)在律師函都收到了，我只好等法院的傳票了，哎?！蔽椰F(xiàn)在還是沒(méi)有收到傳票。

應(yīng)對(duì)物業(yè)起訴的下中上三策象物業(yè)因?yàn)椴焕U物業(yè)費(fèi)起訴業(yè)主這種事情，說(shuō)實(shí)話，業(yè)主勝訴的可能性是微乎其微的。這并不是說(shuō)業(yè)主的行為就是不正義不道德的，而完全是因?yàn)樵诂F(xiàn)有的司法體系下，業(yè)主可能反訴物業(yè)不作為和侵權(quán)的法律主體——業(yè)委會(huì)缺失所造成的。但即便如此，物業(yè)起訴業(yè)主的主要目的，也并不是就為了那一加一戶不過(guò)數(shù)千的小錢，而是追求一種殺雞給猴看的群體效應(yīng)，造成多數(shù)業(yè)主因恐懼物業(yè)起訴而不敢維護(hù)自身權(quán)益乖乖地繳納物業(yè)費(fèi)。真要是一家家通過(guò)打官司來(lái)催繳物業(yè)費(fèi)，恐怕過(guò)不了一年，物業(yè)也就挺尸了。

緩交物業(yè)費(fèi)的正當(dāng)性和必要性，這里就不多說(shuō)了。小時(shí)候在街邊遇狗，常常有這樣的經(jīng)歷：你跑，狗追，在后面狂吠不止；你站住，回身，彎腰做拾磚樣，狗飛逃。應(yīng)對(duì)物業(yè)這種惡人小人，就必須要勇敢面對(duì)，而不能退縮。當(dāng)然，應(yīng)對(duì)也要得法，才可止惡。老夫綜合這些年的法律、生活常識(shí)，總結(jié)下、中、上三策，以饗諸位同學(xué)。下策：有個(gè)同學(xué)說(shuō)的好，一個(gè)字，拖。

拖完了開庭拖判決，拖完了一審有二審，也甭費(fèi)心琢磨什么證據(jù)、答辯，花些冤枉錢請(qǐng)什么律師，更不用為此著急上火、發(fā)愁煩心，反正咱有時(shí)間就去庭上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看看物業(yè)這幫不要臉的東西耍猴開開心，就算官司一年半載以后徹底輸了，也不過(guò)幾千大洋的小事，有錢還難得買個(gè)開心呢！物業(yè)想要滯納金？放心吧，崩說(shuō)門，連窗戶都沒(méi)有！就連這幾千塊錢，還不一定給到他手里呢！再執(zhí)行個(gè)一年半載，得了，看著法官兄弟不容易，給個(gè)面子吧；要錢，沒(méi)有，要物，剛出爐的老彩電、錄音機(jī)倒是有一批，當(dāng)年的發(fā)票都在，看能頂多少銀子？物業(yè)不想要？就這都是執(zhí)行法官好不容易執(zhí)行回來(lái)的，給臉不要，自己看著辦。中策：也是一個(gè)字，哄。

物業(yè)不是不嫌丟人嗎？那我們就幫著他們哄哄，趕趕場(chǎng)子。也別光咱愛(ài)建園一個(gè)小區(qū)，什么羅山花苑、金橋新城的業(yè)主們都聯(lián)合聯(lián)合，反正網(wǎng)上交流這么發(fā)達(dá)。除了接到起訴的同學(xué)，別的同學(xué)們也可以聯(lián)名寫個(gè)東西，把物業(yè)的“光榮行為”都給他寫出來(lái)，作為補(bǔ)充證據(jù)給法官們看看，也讓他們開開眼，看見(jiàn)以后寫著“云??”物業(yè)的小區(qū)都繞著走；法官不采納？那也不要緊，新聞媒體上播播，小報(bào)記者這年1月活著也不易，就等著這個(gè)好拿封口費(fèi)呢！沒(méi)準(zhǔn)兒招了幾個(gè)人大代表，再談?wù)劮傻娜笔且舱f(shuō)不定哈！就這么著，同學(xué)們說(shuō)說(shuō)，這物業(yè)能不露臉嗎？這臉不得露大發(fā)嘍？！上策：還用我說(shuō)嗎？說(shuō)一千道一萬(wàn)，要是有了業(yè)主委員會(huì)，我們還會(huì)受這個(gè)欺負(fù)嗎？！說(shuō)句不好聽(tīng)的話，都到了今天了，業(yè)主們也并不團(tuán)結(jié)，還在各自打著小算盤，這樣下去，業(yè)主的利益不受損，那才是老天爺不長(zhǎng)眼睛呢！說(shuō)實(shí)話，我有自己的實(shí)業(yè)，炒房賣房，和我也不搭邊。愛(ài)建園這房子本來(lái)買來(lái)就是自己住得舒服的，至于它會(huì)不會(huì)因?yàn)槲飿I(yè)的表現(xiàn)而貶值或者升值，對(duì)我而言，僅僅是一些數(shù)字，沒(méi)有任何實(shí)際的意義。物業(yè)惹著我，不行；物業(yè)起訴我，我下策保證比誰(shuí)玩得都漂亮。別人受得了，我更受得了，大家瞧著辦好了。關(guān)于如何應(yīng)對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行的建議>至于大家擔(dān)心的“拘人”，就更不用怕了。別看大家經(jīng)常在媒體上看到強(qiáng)制執(zhí)行拘人的事，甚至判刑，那都是媒體忽悠嚇唬老百姓了，不排除物業(yè)用利益驅(qū)動(dòng)媒體大肆宣傳以威懾大家。在司法實(shí)踐中，法院極少采取這個(gè)手段，極少極少，除非您直接與法官法警發(fā)生言語(yǔ)沖突直至身體對(duì)抗。聽(tīng)一聽(tīng)拘人程序大家就明白了。執(zhí)行法官首先要整理材料，寫報(bào)告，說(shuō)明我們?nèi)绾稳绾蚊暌暦桑瑢?duì)抗執(zhí)行，行為惡劣，報(bào)到庭長(zhǎng)那批準(zhǔn)，庭長(zhǎng)批準(zhǔn)后，再報(bào)主管院長(zhǎng)批準(zhǔn)，都批準(zhǔn)后，制作拘留決定書。然后和法警隊(duì)主要是隊(duì)長(zhǎng)協(xié)調(diào)，看看法警隊(duì)的同志們什么時(shí)候有時(shí)間，再看自己的時(shí)間有沒(méi)有空閑，別跟開庭沖突了。最后一切都弄妥當(dāng)了，才會(huì)到你家。到你家后，也不是馬上就拘人，要宣講政策，告訴你，必須得執(zhí)行判決，你辦不辦，不辦我們可帶著拘留決定哪，可以拘留你。你怎么辦？當(dāng)然要辦啊，當(dāng)然要尊重法律啊，法院的同志們也很辛苦，大老遠(yuǎn)來(lái)一趟，不能讓你們白跑，但我也沒(méi)那么多錢，老父親剛剛住院治療花了一大筆錢，能不能先給一部分，回頭我慢慢籌錢，或者請(qǐng)我的鄰居給我擔(dān)保一下，我保證在多長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)給錢，這些都是法律允許的緩兵之計(jì)，等等，只要把執(zhí)行法官好說(shuō)好商量哄走了，下回來(lái)就不一定何年何月了?？傊?，執(zhí)行法官不是到家里馬上就拘人的，沒(méi)那么惡，他一定會(huì)告訴你，請(qǐng)你配合執(zhí)行，否則我就拘人。要是口齒伶俐的業(yè)主，可以想辦法再拖拖，要是您不愿意和穿制服的多糾纏，直接給錢打發(fā)走就完了，絕不至于被拘留。那些當(dāng)場(chǎng)被拘留的，一定是在言辭和肢體上與法官和法警有激烈對(duì)抗，這種情況就不需要拘留決定書了，可以直接以妨礙執(zhí)行公務(wù)拘留。

>這段本來(lái)是結(jié)尾段，但我寫完后感覺(jué)太長(zhǎng)了，所以把大家關(guān)心的拘人問(wèn)題提前到第一段來(lái)說(shuō)。

>我相信家園里的法律工作者不少，代理過(guò)執(zhí)行案的也不少，在執(zhí)行過(guò)程中采取強(qiáng)制執(zhí)行手段的也不會(huì)少，但真正走到“拘人”這一步的肯定不多，因?yàn)榉ㄔ罕旧聿扇∵@一措施就慎之又慎，少之又少。我在上周剛剛執(zhí)行過(guò)一個(gè)拘留了對(duì)方法定代表人的案子，有一些新鮮的經(jīng)驗(yàn)供ZZ們參考。

>大家首先要明白一個(gè)前提，這是我們的優(yōu)勢(shì)，就是廣大業(yè)主“廣大”這個(gè)詞在現(xiàn)實(shí)中的意義，就是人多，物業(yè)尤其是法院根本管不過(guò)來(lái)。大家一定要充分發(fā)揮這個(gè)優(yōu)勢(shì)，每個(gè)業(yè)主都“拖”一點(diǎn)，耗一點(diǎn)，物業(yè)和法院就受不了。這個(gè)“拖”并不是說(shuō)非法的拖，而是在法律賦予你的權(quán)利范圍內(nèi)拖。比如，一個(gè)案子從起訴、受理、通知、庭前交換證據(jù)、質(zhì)證、審理、（二次審理）、合議、宣判到上訴，上述過(guò)程再走一遍，進(jìn)入執(zhí)行階段，申請(qǐng)執(zhí)行，受理，安排時(shí)間執(zhí)行，請(qǐng)法警，一次執(zhí)行不行，再來(lái)一次，還不行，再來(lái)一次，甚至在執(zhí)行過(guò)程中，您再提個(gè)執(zhí)行異議，要求執(zhí)行聽(tīng)證，或者我一時(shí)湊不出這么多錢，我多湊兩次，那執(zhí)行員就得多跑兩次，或者，我給您法官大人寫個(gè)保證，保證在12月內(nèi)還清，或者請(qǐng)我的鄰居給我擔(dān)保，我一定在12個(gè)月內(nèi)或6個(gè)月內(nèi)還清，等等。您想想，上述過(guò)程都走一遍，物業(yè)和法院累得不輕吧。這還只是您一個(gè)人的，要是所有的被訴業(yè)主都這樣把法律賦予我們的訴訟權(quán)利用個(gè)夠，拖也把物業(yè)拖死了。持久戰(zhàn)，我們怕什么，最不濟(jì)我們最后把物業(yè)費(fèi)交了，那也把物業(yè)折騰個(gè)夠。

>關(guān)于訴訟階段的建議，我不再多說(shuō)，家園網(wǎng)的高人支的高招不少了，我只說(shuō)一點(diǎn)，如果應(yīng)訴通知到了您手里，確定要開庭了，被訴的業(yè)主一定要去應(yīng)訴。當(dāng)然在此之前，您也可以想辦法不讓自己見(jiàn)到收到法院傳票。一定要在法庭上把我們的想法理由充分的說(shuō)，能說(shuō)多少說(shuō)多少，盡管法官不愛(ài)聽(tīng)，不想聽(tīng)，最后我們也敗訴，但任何事情發(fā)生變化，比如從敗訴到勝訴，都需要一個(gè)過(guò)程，這是一個(gè)從量變到質(zhì)變的過(guò)程，我們每個(gè)人如果不積累這個(gè)量，那質(zhì)變的過(guò)程只會(huì)抻的越長(zhǎng)。就象杜寶良因違章被罰款一萬(wàn)多，這個(gè)錢他肯定要交，他勝訴不了，但不也換回來(lái)交通管理局開始給大家郵寄違章通知單了嗎。我們都不是刁民惡民，不交物業(yè)費(fèi)肯定有原因，物業(yè)是有責(zé)任的，這點(diǎn)難道法官不知道嗎？他當(dāng)然知道，法官也買房，買的房還都不錯(cuò)，他當(dāng)然知道到底這個(gè)矛盾誰(shuí)造成的，誰(shuí)的毛病更大，換句話說(shuō)，更應(yīng)該先整治誰(shuí)。大家都盡力去抗?fàn)帲瑒倮隙〞?huì)來(lái)到。

>敗訴了，法院判決生效了，該執(zhí)行了，如何面對(duì)？就是不理他，拖著。說(shuō)說(shuō)法院的工作流程工作量，您就明白拖是最方便最好用的辦法了。說(shuō)句公平話，撇除個(gè)別法官的灰色行為灰色收入，法官的收入不高，尤其是公務(wù)員工資改革以后，一般也就兩三千塊錢，可是他們的工作量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)掙兩三千塊的人所承擔(dān)的工作量，一句話，他們的工作量非常大，經(jīng)常加班，他們非常忙。這么忙的人哪有功夫一趟又一趟的往我們這跑，你只要倍兒尊敬和顏悅色的把他這趟哄走，下一次來(lái)不來(lái)就不一定了，來(lái)也指不定幾個(gè)月以后了。

>物業(yè)再NB，再有背景，他也是具體的某一個(gè)人具體辦這事，當(dāng)他面對(duì)的是成百上千的業(yè)主時(shí)，他的時(shí)間和精力也顯得很少。他得費(fèi)心費(fèi)力的疏通法院一級(jí)又一級(jí)的環(huán)節(jié)，訴訟環(huán)節(jié)和執(zhí)行環(huán)節(jié)的承辦法官又不是同一個(gè)人，他們的領(lǐng)導(dǎo)也不同。即使環(huán)節(jié)全都疏通了，最后工作還要具體的落實(shí)到某一個(gè)法官頭上，他的時(shí)間和精力更有限，前面說(shuō)了，法官很忙。而且，物業(yè)疏通了法院的環(huán)節(jié)，不是說(shuō)這一次疏通了，以后就隨便用了，不用再做思想工作了。舉個(gè)例子，不是說(shuō)您今天加油了，以后這車每天就隨便開了，不用再加油了，您只要想要這車能發(fā)動(dòng)，就得加油，您去一趟清友園就得加一次油，下次去，下次還得加油，誰(shuí)給我加油，我就去誰(shuí)那。這油可比93號(hào)汽油貴多了。您想想，假如您是一個(gè)法官，出去一趟，北京又這么堵車，您是愿意執(zhí)行一個(gè)標(biāo)的5000萬(wàn)的案子，還是標(biāo)的5000塊的物業(yè)費(fèi)案子，5000萬(wàn)的案子得加多少油，5000塊的案子又能加多少油。

5000萬(wàn)的案子執(zhí)行的好，年終寫工作總結(jié)多有面子，5000塊的案子去欺負(fù)老百姓，又能有多少面子，能算多少工作業(yè)績(jī)。

>很不幸，在您不理他拖著他的過(guò)程中，執(zhí)行法官和法警百忙之中還是到您家來(lái)了，強(qiáng)制執(zhí)行來(lái)了，怎么辦？不要怕。國(guó)有單位、國(guó)有機(jī)關(guān)最怕激起民憤，鬧成XX性事件，這會(huì)影響他的升遷、政績(jī)、甚至飯碗，現(xiàn)在從中央到地方不都在建設(shè)和諧社會(huì)嘛。所以只要我們不用強(qiáng)，執(zhí)行法官就不好用強(qiáng)。更不能跟法警對(duì)抗。我見(jiàn)過(guò)的法定代表人一次開保時(shí)捷去法院，一次開AUDI A8L去法院，車牌都是京A85開頭的，在執(zhí)行員宣讀拘留決定書后，法警一點(diǎn)都不客氣，一把就從椅子上薅起來(lái)，另一個(gè)法警一下就把另一只手拷上，那也是在社會(huì)上很有身份的董事長(zhǎng)啊。所以，不用強(qiáng)，尊敬法院，尊敬執(zhí)行員和法警，和顏悅色，但就是不給錢（因?yàn)楸緛?lái)就不該給，我們?cè)┩靼。?，用盡法律允許的一切辦法拖著。實(shí)在拖不過(guò)去怎么辦，那就多少給點(diǎn)，比如給個(gè)30%，表示一下誠(chéng)意，給法官點(diǎn)面子，讓他回去多少能交個(gè)差，絕對(duì)不全給，執(zhí)行法官下回什么時(shí)候來(lái)就不好說(shuō)了，物業(yè)也沒(méi)辦法啊。

>雖然ZZ們總敗訴，雖然法官對(duì)待ZZ們總是聲色俱厲，但這不意味著法院就是物業(yè)他們家開的，他想讓法官干什么法官就干什么。物業(yè)請(qǐng)法官出來(lái)執(zhí)行一次，那也得費(fèi)牛勁了，法官不會(huì)僅僅為了物業(yè)的事一趟又一趟的出來(lái)。實(shí)際上，法官也很煩物業(yè)，起訴了那么多業(yè)主，都?xì)w到法官那，就是工作量啊。面對(duì)的又是一個(gè)又一個(gè)散落在社會(huì)上的老百姓，不好執(zhí)行，不好結(jié)案，結(jié)不了案就影響工作業(yè)績(jī)，法院是以結(jié)案率來(lái)考核法官的。

執(zhí)行法官請(qǐng)法警出來(lái)也特別費(fèi)勁，大家都明白，如果哪個(gè)法官承辦物業(yè)的案子，他會(huì)受到物業(yè)的禮遇，出去執(zhí)行也算完成自己的結(jié)案率，法警苦哈哈的跟您瞎忙活什么啊，沒(méi)動(dòng)力，所以法警在民事糾紛中不是容易請(qǐng)出來(lái)的，執(zhí)行法官需要好好協(xié)調(diào)與法警的關(guān)系，當(dāng)然羊毛出在物業(yè)這只羊身上。

>再舉個(gè)例子。有一次我們請(qǐng)長(zhǎng)春的法官去沈陽(yáng)執(zhí)行，一趟就出去5W多，還無(wú)功而返。

到現(xiàn)在，第二次執(zhí)行還沒(méi)啟動(dòng)起來(lái)。知道法官出來(lái)執(zhí)行一次多難了吧。

>所以，如果不幸，您被起訴了敗訴了執(zhí)行了，沒(méi)關(guān)系，只要好說(shuō)好商量著，就是不給錢也沒(méi)事，實(shí)在拖不過(guò)去就給點(diǎn)，反正已經(jīng)達(dá)到了拖的目的。但明年，對(duì)不起，我還是不交，只要你物業(yè)一天不改變，我這物業(yè)費(fèi)就一定不會(huì)痛快的交。你愿意告就告去，愿意執(zhí)行就執(zhí)行去，你要折騰的起，我們ZZ就陪的起。拖也把物業(yè)拖傻了，這幫硬塞給咱們的‘管家‘，拿著咱們給的錢還要工資，主人讓他報(bào)報(bào)帳目都不肯，你把我們業(yè)主的錢花哪去了都不告訴主人，主人還敢把錢再給你嗎？不要把服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系搞成管理與被管理的關(guān)系。其實(shí)說(shuō)到底，拖也不是我們的目的，我們也并不是想白白的讓他們給我們服務(wù)，我們一分錢也不給。我們要的只不過(guò)是與服務(wù)水平相匹配的支出，要的只不過(guò)是根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定業(yè)主和物業(yè)應(yīng)該各自承擔(dān)的義務(wù)和享有的權(quán)利，一個(gè)字，公平。但我們手里掌握的最直接最有效的手段就是物業(yè)一直想要的錢，那還不利用的充分點(diǎn)。

>至于這次朝陽(yáng)院執(zhí)行庭的統(tǒng)一行動(dòng)，明顯有兩個(gè)色彩。一是到十月底了，馬上就年底了，他們面臨結(jié)案壓力，需要結(jié)一批案子，所以突擊搞一下。另外一點(diǎn)，有某領(lǐng)導(dǎo)搞政績(jī)工程的痕跡。所以說(shuō)，這是一次臨時(shí)性的行動(dòng)，不是長(zhǎng)期性經(jīng)常性的。趕上這撥的，您就配合一下法院的工作，畢竟判決生效了。但下次還是不交，物業(yè)有本事就一次又一次請(qǐng)法院來(lái)，反正我們陪的起，大不了就是給點(diǎn)錢。沒(méi)趕上的，就更不用交了。

>所以，大家不要擔(dān)心更不用怕，只要講點(diǎn)斗爭(zhēng)策略即可。這還是說(shuō)當(dāng)面對(duì)的同志時(shí)的態(tài)度。對(duì)待物業(yè)的態(tài)度，就是不客氣，堅(jiān)決斗爭(zhēng)到底。擔(dān)心了，害怕了，就中了物業(yè)的套了。

>最后再補(bǔ)充一句，如果您真被拘留了，7天也好15天也罷，而且確實(shí)在里面呆了那些天，那您還真就別交物業(yè)費(fèi)了，反正拘也拘了，這已經(jīng)是強(qiáng)制執(zhí)行的最后一招了，到時(shí)間法院就要放人。估計(jì)以后物業(yè)再也不敢到你們家收錢了。

第四篇：打行政官司訴狀如何寫

打行政官司訴狀如何寫

1、雙方當(dāng)事人(原被告)的基本情況。包括姓名、性別、年齡、民族、工作單位和地址。如是單位應(yīng)寫明單位名稱、所在地及法定代表人的姓名、職務(wù)。信法網(wǎng)的主題是讓法律服務(wù)更便捷，不用為了找律師東奔西跑，直接在網(wǎng)站下單，律師審核和代寫完通過(guò)郵箱或網(wǎng)上下載就可以輕松使用自己的文書了，此外只要客戶定制了我們的代寫離婚協(xié)議書或者代寫服務(wù)，就可以享受免費(fèi)法律咨詢。信法網(wǎng)向全國(guó)代寫法律文書專項(xiàng)業(yè)務(wù)，方便廣大群眾，不出家門，花費(fèi)較小的費(fèi)用，就能享受到相當(dāng)于專業(yè)律師提供的代書代理辯護(hù)等全套法律幫助。律師團(tuán)主要提供以下代書服務(wù)：

一、非訴業(yè)務(wù)代書服務(wù)，代理書寫信訪材料，仲裁、聽(tīng)證、調(diào)解書協(xié)議書申請(qǐng)書答辯書代理詞代理思路，告狀信，舉報(bào)信，報(bào)案信，檢舉信，合同協(xié)議，法律意見(jiàn)書及其它各種非訴法律文書；

二、訴訟業(yè)務(wù)代書服務(wù)，代理書寫民事行政刑事附帶民事案件起訴狀、答辯狀、上訴狀、再審申請(qǐng)書、申訴書、抗訴書、代理詞、代理思路等，代理書寫刑事案件被告辯護(hù)詞、辯護(hù)思路、上訴狀、申訴狀。離婚協(xié)議書代寫 律師代寫 代寫離婚協(xié)議書 文書代寫 代寫起訴書 代寫起訴狀 代寫遺囑 代寫遺書 律師代

2、訴訟請(qǐng)求和所依據(jù)的事實(shí)和理由。所謂訴訟請(qǐng)求，即要求解決的問(wèn)題，如請(qǐng)求離婚或要求賠償多少錢等。

3、寫明證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人的姓名和住址。

除應(yīng)寫明上述內(nèi)容外，還應(yīng)寫 明訴狀所遞交的人民法院名稱，起訴時(shí)的年、月、日，訴狀并要有原告的簽名和蓋章。還要提供與被告人數(shù)相應(yīng)的副本(除正本外，多一個(gè)被告增加一份即一個(gè)被告二份，二個(gè)被告三份)。

打行政官司訴狀程序

首先寫好行政起訴狀送到法院案件受理室去，法院受理后會(huì)發(fā)傳票給你們雙方去開庭，開庭前一般會(huì)有一次調(diào)解，調(diào)解不成的再正式開庭審理，當(dāng)然正式開庭中仍可以調(diào)解，實(shí)在調(diào)解不了，法官才判。兩種結(jié)果，要么維持原來(lái)的行政認(rèn)定，要么支持你的訴訟請(qǐng)求。

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第五篇：企業(yè)如何打環(huán)境侵權(quán)官司

企業(yè)如何打環(huán)境侵權(quán)官司

來(lái)源:胡律師網(wǎng)作者:上海律師 胡燕來(lái) 所屬欄目:企業(yè)法律顧問(wèn)

專業(yè)企業(yè)法律顧問(wèn)胡律師認(rèn)為，為防患于未然,企業(yè)除應(yīng)加強(qiáng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中環(huán)境保護(hù)措施外還應(yīng)掌握一些維權(quán)技巧,以維護(hù)自己的合法權(quán)益

1.依法進(jìn)行抗辯。企業(yè)行為的合法性并非環(huán)境民事責(zé)任的免責(zé)事由,但法律也規(guī)定了環(huán)境侵權(quán)的“無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任”的免責(zé)條件。綜合相關(guān)法律規(guī)定,不承擔(dān)環(huán)境侵權(quán)民事責(zé)任的凡種情況有:①不可抗力發(fā)生后,并經(jīng)及時(shí)采取合理措施,仍不能避免環(huán)境污染損害發(fā)生的如自然災(zāi)害,地震、火山爆發(fā)、臺(tái)風(fēng)、泥石流等;②由于重大社會(huì)原因造成的侵權(quán),如戰(zhàn)爭(zhēng)行為、特殊的軍事行動(dòng)等;③因受害人自身的責(zé)任所引起;④由于第三者的故意或過(guò)失所引起;⑤因正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險(xiǎn)而造成的。

2.企業(yè)要注意證據(jù)的保存。為免除或降低企業(yè)的損害賠償責(zé)任,企業(yè)在平時(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中應(yīng)注意收集并保存證據(jù)。收集證據(jù)時(shí)要高度重視取得的程序是否合法,尤其要注意有關(guān)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)結(jié)果取得的程序。比如在看一個(gè)監(jiān)測(cè)結(jié)果能否作為證據(jù)使用時(shí),∶最主要的是要看其監(jiān)測(cè)是否按照環(huán)境監(jiān)測(cè)方渚標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的監(jiān)測(cè),包括取樣、樣品的保存、化驗(yàn)、分析、報(bào)告等都有規(guī)定的程序和方法。違反規(guī)定所做的監(jiān)測(cè)、檢測(cè)報(bào)告便不能成為有效的證據(jù)。所使用的儀器、設(shè)備也必須是規(guī)定的儀器、設(shè)備;納人強(qiáng)制檢定目錄的儀器、設(shè)備,必須取得有關(guān)部門的計(jì)量檢定證書。

3.解決措施要靈活

我國(guó)環(huán)境侵權(quán)民事賠償?shù)慕鉀Q采取相互協(xié)商、行政處理和司法審判等途徑,后者是最終的解決途徑。如果當(dāng)事人對(duì)行政處理的決定不服,仍可尋求司法處理。實(shí)際生活中,大量的環(huán)境侵權(quán)民事賠償案都是在環(huán)保部門的調(diào)解下解決的。相對(duì)于司法審判,企業(yè)可選擇行政處理方式,這種方式具有以下特點(diǎn):(1)處理方式靈活。環(huán)保部門對(duì)環(huán)境侵權(quán)民事賠償案的處理,只是以第三者的身份居中調(diào)解,所作處理決定沒(méi)有強(qiáng)制力,但在處理方式、方法上較為靈活。(2)處理程序簡(jiǎn)潔。環(huán)境侵權(quán)民事賠償案的司法審理,必須遵循嚴(yán)格的民事訴訟程序,實(shí)行一審`終審制,而行政處理則簡(jiǎn)潔得多。(3)處理成本較低,處理時(shí)限較短。環(huán)保部門擁有大量的專業(yè)人才和專門的處理機(jī)構(gòu),保證了案件及時(shí)、公正的處理。

4,注意分清混合過(guò)錯(cuò)中的責(zé)任

企業(yè)要注意把握環(huán)境損害共同責(zé)任與工般民事侵權(quán)共同過(guò)錯(cuò)責(zé)任的區(qū)別。不管加害人對(duì)已經(jīng)發(fā)生的損害事實(shí)上起了作用與否以及起了什么樣的作用,只要其行為與損害有一定的關(guān)聯(lián),有造成該損害的可能,就可以推定每個(gè)致害人的行為都與損害后果有因果關(guān)系。

造成環(huán)境侵權(quán)損害的原因具有隱蔽性、滯后性、積累性、反復(fù)性的特點(diǎn),如果致害人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的獨(dú)立企業(yè),為了免除或減輕自己的責(zé)任,企業(yè)應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)勘察,掌握第一手資料后,運(yùn)用環(huán)?？茖W(xué)知識(shí),拿出確鑿的證據(jù),本著公正、公平的原則確認(rèn)應(yīng)分擔(dān)的責(zé)任比例。（文章來(lái)源：胡律師網(wǎng)上海地區(qū)郵箱：hulvshi119@163.com）