第一篇：城市公交運輸合同糾紛代理詞

城市公交運輸合同糾紛代理詞

尊敬的審判員：

依照《民事訴訟法》的規(guī)定，我受本案原告×××的委托及北京市盛峰律師事務所的指派，擔任×××訴北京×××客運有限責任公司城市公交運輸合同糾紛一案的訴訟代理人，現發(fā)表代理意見如下：

一、關于本案的案由。

根據《中華人民共和國合同法》第290條：“承運人應當在約定期間或者合理期間內將旅客、貨物安全運輸到約定地點。”第302條：“承運人應當對運輸過程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任”。第122條：“因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任?！弊罡呷嗣穹ㄔ骸睹袷掳讣赣梢?guī)定》(法發(fā)?2008?11號)：“在請求權競合的情形下，人民法院應當按照當事人自主選擇行使的請求權，根據當事人訴爭的法律關系的性質，確定相應的案由?！?本案原告刷卡乘坐被告運營的×××路公交車時，與被告形成客運合同關系，被告有義務將原告安全送達約定地點。在乘運路途中，該車輛發(fā)生兩次強烈的顛簸，造成原告重傷（腰1爆裂骨折并神經元損傷），損失巨大，原告有權選擇違約之訴向法院起訴。

二、關于本案被告的訴訟主體問題。

根據《民事訴訟法》第四十九條規(guī)定，“公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當事人?！?《民訴意見》40條,“其它組織是指：民事訴訟法第四十九條規(guī)定的其他組織是指合法成立、有一定的組織機構和財產，但又不具備法人資格的組織，包括：（5）法人依法設立并領取營業(yè)執(zhí)照的分支機構；”

本案乘運合同約定的承運車輛是京×××，該車輛由北京×××客運有限責任公司經營、管理。故，北京×××客運有限責任公司是本案適格的被告。

三、關于本案的“責任”認定問題。

本案被告很有可能以自己“無事故責任”來進行抗辯，但事故責任屬侵權責任，本案原告所明確追究的是違約責任。

對侵權責任，法律上主要實行過錯責任原則，即除法律有特別規(guī)定外，當事人有過錯才承擔法律責任。對違約責任，法律實行無過錯責任原則，又稱嚴格責任，即除法律有特別規(guī)定外，不以過錯作為認定當事人承擔責任的條件，即便當事人沒有過錯，只要法定條件具備時，也要承擔責任，這在《合同法》第107條的規(guī)定中就很明確。該條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”這是合同法有關違約的一般性規(guī)定，其中并未將過錯列入違約的構成要件中。《合同法》第122條規(guī)定：“因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任?！钡?90條規(guī)定：“承運人應當在約定期間或者合理期間內將旅客、貨物安全運輸到約定地點?！钡?02條規(guī)定：“承運人應當對運輸過程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外?！?/p>

從以上分析中我們已經知道，客運合同違約行為的歸責，適用的是無過錯責任原則。本案承運人未將旅客安全運輸到約定地點，且無合同法第302條規(guī)定的免責情形，其依法應承擔違約賠償責任，應屬責無旁貸。

四、原告應受消費者權益保護法保護

1、從合同法角度講

因為客運合同屬于消費合同，根據《合同法》第123條，“其他法律對合同另有規(guī)定的，依照其規(guī)定”。適用《消費者權益保護法》也完全符合法律的規(guī)定，并不與《合同法》相沖突。

2、從消費者權益保護法角度講

根據《消費者權益保護法》第2條規(guī)定，“消費者為生活消費需要購買、使用商品或者接受服務，其權益受本法保護;”第3條規(guī)定，“經營者為消費者提供其生產、銷售的商品或者提供服務，應當遵守本法;”

另外，《消費者權益保護法》是國家基于消費者的弱者地位而給予其特別保護，其立法遵旨主要是保護消費者合法權益，是消費者權利的基本法，消費者權益保護的特別法。對消費者特別保護原則還體現在，在法律適用上，同一糾紛有多種法律可適用時，應當優(yōu)先適用消費者權益保護法（即消費者權利優(yōu)于其他普通民事權利，消費合同優(yōu)于普通民事合同）。

綜上所述，原告作為乘車的消費者，作為提供承運服務的被告有對乘客（原告）的安全義務，對于被告在提供承運服務過程中給原告造成的人身損害，應受到消費者權益保護法的保護。

五、被告應承擔的法律責任

根據《消費者權益保護法》第7條，“消費者在購買、使用商品和接受服務時享有人身安全不受損害的權利。消費者有權要求經營者提供的商品和服務，符合保障人身安全的要求?！钡?1條，“消費者因購買、使用商品或者接受服務受到人身損害的，享有依法獲得賠償的權利?！钡?8條，“經營者應當保證其提供的商品或者服務符合保障人身安全的要求。”第41條規(guī)定，“經營者提供商品或者服務，造成消費者或者其他受害人人身傷害的，應當支付醫(yī)療費、治療期間的護理費、因誤工減少的收入等費用，造成殘疾的，還應當支付殘疾者生活自助具費、生活補助費、殘疾賠償金以及由其扶養(yǎng)的人所必需的生活費等費用;” 可知，當被告（經營者）侵害了原告（消費者）合法權益，造成原告（消費者）人身損害，被告（經營者）應當支付原告醫(yī)療費、治療期間的護理費、因誤工減少的收入、交通費、住宿費等費用；造成殘疾的，還應當支付殘疾者生活自助費、生活補助費、殘疾賠償金、精神損害撫慰金等費用。

代理人：張樹貴律師北京市盛峰律師事務所

第二篇：出租汽車運輸合同糾紛代理詞

篇一：城市公交運輸合同糾紛代理詞 城市公交運輸合同糾紛代理詞 尊敬的審判員：

依照《民事訴訟法》的規(guī)定，我受本案原告×××的委托及北京市盛峰律師事務所的指派，擔任×××訴北京×××客運有限責任公司城市公交運輸合同糾紛一案的訴訟代理人，現發(fā)表代理意見如下：

一、關于本案的案由。

根據《中華人民共和國合同法》第290條：“承運人應當在約定期間或者合理期間內將旅客、貨物安全運輸到約定地點。”第302條：“承運人應當對運輸過程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任”。第122條：“因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任?！弊罡呷嗣穹ㄔ骸睹袷掳讣赣梢?guī)定》(法發(fā)?2008?11號)：“在請求權競合的情形下，人民法院應當按照當事人自主選擇行使的請求權，根據當事人訴爭的法律關系的性質，確定相應的案由?！?本案原告刷卡乘坐被告運營的×××路公交車時，與被告形成客運合同關系，被告有義務將原告安全送達約定地點。在乘運路途中，該車輛發(fā)生兩次強烈的顛簸，造成原告重傷（腰1爆裂骨折并神經元損傷），損失巨大，原告有權選擇違約之訴向法院起訴。

二、關于本案被告的訴訟主體問題。根據《民事訴訟法》第四十九條規(guī)定，“公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當事人?！?《民訴意見》40條,“其它組織是指：民事訴訟法第四十九條規(guī)定的其他組織是指合法成立、有一定的組織機構和財產，但又不具備法人資格的組織，包括：（5）法人依法設立并領取營業(yè)執(zhí)照的分支機構；”

本案乘運合同約定的承運車輛是京×××，該車輛由北京×××客運有限責任公司經營、管理。故，北京×××客運有限責任公司是本案適格的被告。

三、關于本案的“責任”認定問題。

本案被告很有可能以自己“無事故責任”來進行抗辯，但事故責任屬侵權責任，本案原告所明確追究的是違約責任。

對侵權責任，法律上主要實行過錯責任原則，即除法律有特別規(guī)定外，當事人有過錯才承擔法律責任。對違約責任，法律實行無過錯責任原則，又稱嚴格責任，即除法律有特別規(guī)定外，不以過錯作為認定當事人承擔責任的條件，即便當事人沒有過錯，只要法定條件具備時，也要承擔責任，這在《合同法》第107條的規(guī)定中就很明確。該條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！边@是合同法有關違約的一般性規(guī)定，其中并未將過錯列入違約的構成要件中。《合同法》第122條規(guī)定：“因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任?！钡?90條規(guī)定：“承運人應當在約定期間或者合理期間內將旅客、貨物安全運輸到約定地點?！钡?02條規(guī)定：“承運人應當對運輸過程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外。”

從以上分析中我們已經知道，客運合同違約行為的歸責，適用的是無過錯責任原則。本案承運人未將旅客安全運輸到約定地點，且無合同法第302條規(guī)定的免責情形，其依法應承擔違約賠償責任，應屬責無旁貸。

四、原告應受消費者權益保護法保護

1、從合同法角度講

因為客運合同屬于消費合同，根據《合同法》第123條，“其他法律對合同另有規(guī)定的，依照其規(guī)定”。適用《消費者權益保護法》也完全符合法律的規(guī)定，并不與《合同法》相沖突。

2、從消費者權益保護法角度講根據《消費者權益保護法》第2條規(guī)定，“消費者為生活消費需要購買、使用商品或者接受服務，其權益受本法保護;”第3條規(guī)定，“經營者為消費者提供其生產、銷售的商品或者提供服務，應當遵守本法;” 另外，《消費者權益保護法》是國家基于消費者的弱者地位而給予其特別保護，其立法遵旨主要是保護消費者合法權益，是消費者權利的基本法，消費者權益保護的特別法。對消費者特別保護原則還體現在，在法律適用上，同一糾紛有多種法律可適用時，應當優(yōu)先適用消費者權益保護法（即消費者權利優(yōu)于其他普通民事權利，消費合同優(yōu)于普通民事合同）。綜上所述，原告作為乘車的消費者，作為提供承運服務的被告有對乘客（原告）的安全義務，對于被告在提供承運服務過程中給原告造成的人身損害，應受到消費者權益保護法的保護。

五、被告應承擔的法律責任

根據《消費者權益保護法》第7條，“消費者在購買、使用商品和接受服務時享有人身安全不受損害的權利。消費者有權要求經營者提供的商品和服務，符合保障人身安全的要求?！钡?1條，“消費者因購買、使用商品或者接受服務受到人身損害的，享有依法獲得賠償的權利?！钡?8條，“經營者應當保證其提供的商品或者服務符合保障人身安全的要求?！钡?1條規(guī)定，“經營者提供商品或者服務，造成消費者或者其他受害人人身傷害的，應當支付醫(yī)療費、治療期間的護理費、因誤工減少的收入等費用，造成殘疾的，還應當支付殘疾者生活自助具費、生活補助費、殘疾賠償金以及由其扶養(yǎng)的人所必需的生活費等費用;” 可知，當被告（經營者）侵害了原告（消費者）合法權益，造成原告（消費者）人身損害，被告（經營者）應當支付原告醫(yī)療費、治療期間的護理費、因誤工減少的收入、交通費、住宿費等費用；造成殘疾的，還應當支付殘疾者生活自助費、生活補助費、殘疾賠償金、精神損害撫慰金等費用。代理人：張樹貴律師 北京市盛峰律師事務所篇二：汽車買賣合同糾紛代理詞(附法律依據)代理詞

尊敬的審判長：

天津璽名律師事務所接xxx的委托，指派我擔任xxx與xxxx汽車銷售有限公司產品責任糾紛一案的一審代理人?，F結合今天的庭審情況針對雙方爭議的焦點發(fā)表如下代理意見：

一、被告在售車時故意虛構、隱匿產品真實情況，隱瞞車輛存在的瑕疵，構成銷售欺詐。

1、被告售車時未向原告告知涉訴車輛有過修復作業(yè)，屬于銷售欺詐。

被告作為專業(yè)的汽車銷售公司，有責任也有義務將車輛存在的瑕疵，向購買者如實告知，以保證自己銷售的汽車是無質量問題、無瑕疵的新車。然而原告購買涉訴車輛后，在使用過程中，卻頻繁出現怠速抖動、熄火等故障。原告于201x年x月修車時才得知，該車輛有過領證記錄，即有過修復作業(yè)記錄。通過向被告及其工作人員詢問，得知被告在銷售該車時，隱瞞實情，明知車輛曾于201x年9月xx日進行過修復作業(yè)，將修復作業(yè)過的車輛出售給原告，未向原告如實告知車輛真實情況，其行為已構成欺詐銷售。

2、被告售車時未向原告告知涉訴車輛系庫存清庫車輛，屬于銷售欺詐。根據已經于20xx年6月27日通過的《家用汽車產品修理、更換、退貨責任規(guī)定》第五條的規(guī)定，家用汽車產品消費者、經營者行使權利、履行義務或承擔責任，應當遵循誠實信用原則，不得惡意欺詐。被告作為汽車銷售者，在銷售車輛時，應當遵守誠實信用原則，向原告告知產品的使用方法、性能、隱蔽瑕疵等真實情況，并保證其產品無瑕疵，但被告卻將其清庫車輛未做任何折價處理，以正常價格向原告銷售，隱瞞涉訴車輛實際積壓x個月零xx天的事實，其行為已構成銷售欺詐。

3、被告故意告知虛假促銷信息，誘使原告做出錯誤意思表示，屬于銷售欺詐。

被告為誘使原告購買涉訴車輛，向原告虛假承諾購車將享受被告提供的購車補貼，使原告基于享受補貼的虛假促銷信息做出錯誤的意思表示，而被告在車輛售出后，又告知無此補貼，至今未按售時承諾向原告支付該購車補貼，屬于明顯的銷售欺詐。

（一）、（三）、（七）款中欺詐消費者的情形，應認定為銷售欺詐。

根據《消費者權益保護法》第八條的規(guī)定，消費者享有知悉其購買、使用的商品的真實情況的權利。被告采取以上多種欺詐的手段，向原告隱瞞產品真實情況，告知虛假促銷信息，對原告的意思表示產生了實質性的影響。汽車屬于貴重物品，其本身的任何瑕疵均有可能影響消費者的購買決策和交易價格。被告的欺詐行為直接導致原告錯誤作出購買該車的意思表示。根據《民通意見》第69條，“一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示的，可以認定為欺詐”。因此被告的行為應當認定為銷售欺詐。

二、被告因銷售欺詐，應當向原告支付購車價款一倍的懲罰性賠償。

被告作為銷售方，提供產品時，虛構事實、故意隱瞞車輛實際情況，用庫存車輛代替新車并以正常新車價格銷售給原告，并且在銷售時告知虛假促銷信息，屬于《民通意見》及《欺詐消費者行為處罰辦法》中規(guī)定的欺詐情形，應當認定被告在售車過程中存在欺詐銷售行為。由于雙方買賣車輛的行為發(fā)生在消費領域，原告作為自然人，為了生活需要購車自用，屬生活消費，原告因此屬于《消費者權益保護法》第二條所稱的消費者，應當受《消費者權益保護法》的保護。又根據《合同法》第一百一十三條、《消費權益保護法》第四十九條及《欺詐消費者行為處罰辦法》第六條的規(guī)定，被告應當按照“退一賠一”原則退還原告購車款11萬或為原告更換同款、同價、全新完好非庫存車一輛，并另行支付原告購車款11萬元人民幣作為其欺詐行為的懲罰性賠償。

三、被告的欺詐行為，導致原告產生諸多其他實際損失，被告應予以賠償。

由于被告未告知原告所購車輛的諸多重要瑕疵事實，原告在違背真實意思的情況下購買涉訴車輛，致使原告在購買該車后產生的費用共計27180元人民幣，其中包括，車輛購置稅，上牌費，入會費，交強險，商業(yè)險，車船稅等。因此這些費用的損失是由于被告的欺詐過錯而導致原告實際發(fā)生的、合理的損失。根據《合同法》第五十八條，《民法通則》一百一十五條的規(guī)定被告應當向原告賠償以上損失。

綜上所述，被告具有欺詐的故意，實施了欺詐行為，利用欺詐手段，導致原告因被告的欺詐而陷入認識錯誤，在違背真實意志的情況下作出錯誤的意思表示而購車并產生損失的事實清楚，證據確實充分。為保障消費者的合法權益，維持正當有序的消費秩序，嚴懲銷售欺詐，請求貴院支持原告的全部訴訟請求。

法律依據（按照引用的先后順序）

1、《家用汽車產品修理、更換、退貨責任規(guī)定》

第五條 家用汽車產品消費者、經營者行使權利、履行義務或承擔責任，應當遵循誠實信用原則，不得惡意欺詐。

家用汽車產品經營者不得故意拖延或者無正當理由拒絕消費者提出的符合本規(guī)定的三包責任要求。2 《欺詐消費者行為處罰辦法》（1996年3月15日，國家工商行政管理局）

第二條 本辦法所稱欺詐消費者行為，是指經營者在提供商品（以下所稱商品包括服務）或者服務中，采取虛假或者其他不正當手段欺騙、誤導消費者，使消費者的合法權益受到損害的行為。（相關資料: 裁判文書4篇 相關論文7篇）

第三條 經營者在向消費者提供商品中，有下列情形之一的，屬于欺詐消費者行為：

（一）銷售摻雜、摻假，以假充真，以次充好的商品的；

（二）采取虛假或者其他不正當手段使銷售的商品份量不足的；

（三）銷售“處理品”、“殘次品”、“等外品”等商品而謊稱是正品的；

（四）以虛假的“清倉價”、“甩賣價”、“最低價”、“優(yōu)惠價”或者其他欺騙性價格表示銷售商品的；

（五）以虛假的商品說明、商品標準、實物樣品等方式銷售商品的；

（六）不以自己的真實名稱和標記銷售商品的；

（七）采取雇傭他人等方式進行欺騙性的銷售誘導的；

3、《消費者權益保護法》

第八條 消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務的真實情況的權利。篇三：買賣合同糾紛代理詞 代理詞

尊敬的審判員： 根據《中華人民共和國民事訴訟法》相關之規(guī)定，安徽至達律師事務所接受本案原告的委托，擔任其與吳勇買賣合同糾紛案的一審訴訟代理人，今天依法出庭，履行代理人職責。

根據相關法律法規(guī)的規(guī)定及本案庭審調查已查明的基本事實，本代理人發(fā)表如下代理意見，供法庭參考：

一、本案事實清楚、證據充分，原、被告雙方之間具有合法的買賣合同關系。被告自2012年7月18日至9月16九次從原告處購買電力護套管，每次原告將貨物送至被告指定的地點，被告驗收合格并在銷售單上簽字確認。銷售單明確記載了買賣雙方、日期、商品名稱、數量、價款等事項，經過被告簽字確認后，是合法有效的，且原告提供的被告電話錄音也證實了原、被告雙方的買賣合同關系及被告尚欠貨款131376元的事實。

二、被告主張原告貨物存在質量問題的抗辯理由不能成立。

1、原告提供的貨物完全合格，雙方口頭約定當場驗貨，被告在接受時已經檢驗完畢并簽字確認。根據該貨物的性質及交易習慣，產品的規(guī)格及厚度是能夠及時檢驗的，也不存在隱藏的瑕疵。根據《合同法》第一百五十七條“買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期間內檢驗。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗?！奔啊顿I賣合同司法解釋》第十五條“ 當事人對標的物的檢驗期間未作約定，買受人簽收的送貨單、確認單等載明標的物數量、型號、規(guī)格的，人民法院應當根據合同法第一百五十七條的規(guī)定，認定買受人已對數量和外觀瑕疵進行了檢驗，但有相反證據足以推翻的除外。”之規(guī)定，被告已經對貨物檢驗完畢。

2、原告截至至2014年2月26日之前未收到被告關于貨物質量問題的任何通知。自2012年9月16日之后原告多次向被告催要貨款，被告一直拖欠但并沒有以質量為由進行抗辯，從電話錄音中可以證實?，F被告以此為借口并提供了一系列證據來加以佐證，既不符合法律規(guī)定也不符合事實，首先被告提供的證據有偽造之嫌，達不到證明目的；其次海欣機械發(fā)出的函為2013年4月16日，一般該貨物的使用是及時掩埋，為何會堆積暴曬達半年之久，我相信假如屬實市政早就會將貨物拖走，因此不符合事實常理。

3、被告關于付款的交易習慣及海欣公司所稱的工程未經過驗收之觀點完全不符合事實。首先原告與被告之間是買賣合同關系并非工程施工合同關系，且雙方也沒有關于等工程驗收之后再付款的約定；被告及海欣公司都未提供證據證明該工程未驗收合格，且也無法證明該工程所使用的電力護套管全部由原告提供。其次，被告在回答法庭提問時關于和海欣公司簽訂合同及原告買賣貨物的時間上自相矛盾，由此可見，其與海欣公司簽訂的合同完全是偽造的，且新站區(qū)橋鑫建材銷售部已經工商機關確認在2011年11月11日被注銷，合同主體也是無效的，被告聲稱依然在納稅，至今未提供證據且不能推翻工商機關的證明。因此，被告與海欣公司的合同及海欣公司出具的函應當認定為偽造，海欣公司與被告之間有利害關系，其證人證言依法應不予采信。

三、假如原告的貨物真有質量問題，但經過合理的催告期之后，應當認定質量合格。

根據《合同法》第一百五十八條“ 當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數量或者質量符合約定。當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發(fā)現或者應當發(fā)現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定，但對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該兩年的規(guī)定?！敝?guī)定，被告未在合理期限內通知原告，雖然《合同法》及《買賣合同司法解釋》對合理期限未作具體規(guī)定，但《買賣合同司法解釋》第十七條對合理期限做了綜合判斷及一九八四年一月二十三日國務院發(fā)布《工礦產品購銷合同條例》第十五條第一款“需方在向供方提出書面異議時，按以下規(guī)定辦理：

一、產品的外觀和品種、型號、規(guī)格、花色不符合同規(guī)定，屬供方送貨或代運的，需方應在貨到后十天內（另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外）提出書面異議；需方自提的，應在提貨時或者雙方商定的期限內提出異議。”，即使是海欣機械在2013年4月16日發(fā)出函之后，原告也未收到被告的通知，因此應當視為原告提供的貨物質量符合約定。

四、根據雙方口頭約定和《合同法》第六十二條“ 當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：(四)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行”的規(guī)定，被告應在2012年 9月16支付全部貨款，但直至2012年10月才支付3萬元，剩余款項至今未付，根據《合同法》第一百零九條 “當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬及《買賣合同司法解釋》第二十四條第第三款買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算?！敝?guī)定，被告拖延付款的行為構成違約，應當立即支付剩余貨款131376元并賠償利息損失10391.29元.綜上，被告違約事實清楚，依法應當履行付款義務并承擔違約責任，請法庭支持原告的訴訟請求。此致

合肥市瑤海區(qū)人民法院 代理人：

第三篇：租賃合同糾紛代理詞

篇一：租賃合同糾紛一審代理詞--律所整理 代 理 詞

尊敬的審判長、審判員：

天津吉賢律師事務所接受xxxxxxx的委托，指派我擔任xxxxxxx與天津市xxx 投資有限公司租賃合同糾紛一案的一審代理人?，F結合今天的庭審情況針對雙方爭議的焦點發(fā)表如下代理意見：

一、原被告簽訂的《天津市xxx 生活廣場商鋪租賃合同》（以下簡稱租賃合同）符合法定解除的條件，該合同依法已經解除。

1、被告遲延履行合同的主要債務，經原告催告后在合理期限內仍不履行。（遲延履行合同義務）

原被告于2012年9月20日簽訂了租賃合同（見證據2）。雙方約定，2012年11月15日為商鋪交場日（交場日：雙方簽訂交付確認書、實際交付商鋪日期），并于2013年圣誕節(jié)前正式開業(yè)。而至2012年12月31日，被告商場內外部裝修工程仍未完成，無法為原告及其他商戶提供入場經營的條件。經原告催告后，被告承諾延至2013年4月15日可全面完工，為原告提供入場經營條件。但，經原告催告并給予4個多月的合理期限后，至再次約定的完工期限即2013年4月15日，商場內外施工場地仍凌亂不堪，沒有絲毫完工跡象。以上事實可由原告于2013年4月份拍攝的現場照片證實（詳見證據17）。根據合同法第九十四條第三款的規(guī)定，以上情形符合法定解除合同的情形，原告可以解除合同。

2、在租賃合同約定履行期限屆滿之前，被告明確表示不能履行主要債務，并且根據被告商場的現狀表明，被告也無法履行租賃合同主要債務。（預期違約）

在2012年12月底和2013年4月15日前，原告曾多次找到被告，均被被告明確告知因工程未完工、招商情況不好而不能為其提供入場經營的條件，即明確表示不能履行租賃合同的主要債務，根據合同法第九十四條第二款的規(guī)定，以上情形符合法定解除合同的情形，原告可以解除合同。

3、被告遲延履行合同債務已致使原告不能實現合同目的，符合我國合同法中規(guī)定的法定合同解除的情形。（根本違約）

原告租賃被告商鋪的目的是經營袋鼠品牌專賣店并已取得特許經營授權，經營權的期限至2013年9月21日。被告未按合同約定履行合同主要義務，多次拖延交場期，將交場日期從2012年11月預計延長至2013年9月，并且仍不能確保至該月能夠為原告提供入場經營的條件。被告的行為已嚴重侵害原告的合法權益，因原告不能按期開業(yè)，已導致原告因裝修商鋪、租賃員工住房、辦理營業(yè)執(zhí)照等各項損失，現小本經營的原告已被拖累的從財力、物力和人力上都無法繼續(xù)開業(yè)經營，租賃商鋪開業(yè)經營袋鼠品牌的合同目的已無法實現。根據合同法第九十四條第四款的規(guī)定，符合法定解除合同的情形，原告可以解除合同。

4、原告主張解除合同前，已履行了合同法規(guī)定的催告義務（見證據21）。

2013年4月10日，原告委托律師通過快遞方式向被告發(fā)出履行合同催告函，按照雙方合同第83條第二款的約定，快遞員簽收的次日即2013年4月11視為送達，即該履行義務催告函已經送達被告。

5、原告主張解除合同，已履行了合同法第九十六條規(guī)定的通知義務（見證據22）。

原告在2013年4月15日，得知被告已無法按雙方約定履行合同主要義務，提供入場經營的條件后，分別于2013年4月16日、2013年4月22日，向被告發(fā)出解除合同通知書（詳見證據11），按照雙方合同約定，快遞員簽收的次日視為送達，即該通知已經送達被告。因為合同解除權是形成權，合同解除人只要將解除的意思表示通知對方，即產生解除合同的效果，不以對方當事人是否同意為條件。如果對方有異議，可以提請法院或仲裁裁決。所有，租賃合同自通知到達被告時已經解除。（合同法第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法 院或者仲裁機構確認解除合同的效力。）

綜上，依據合同法第九十四條中

（二）、（三）、（四）款、第九十六條的規(guī)定，原被告之間的合同已依法解除。

二、賠償損失是合同解除后的一項法律后果。合同解除后，被告應該向原告返還收取的這種款項，應該賠償原告各項損失。

1、根據合同法第九十七條，合同解除后，原告可以要求恢復原狀。被告應向原告返還商鋪租賃意向金、商鋪租賃押金及裝修物管費、垃圾清運費、裝修保證金、臨時水電費總計30105元。應向原告賠償各項損失總計109980元。

原告基于實現租賃合同目的而向被告支付各種款項總計30105元。合同依法解除后，被告收取的各種款項應當向原告返還。

原告基于實現租賃合同目的支付了各種費用損失總計109980元，合同依法解除后，原告造成的損失可以向被告主張賠償。從租賃合同及原告提供的證據（證據7-15、18、19、23）可知，原告已因租賃合同的解除造成實際損失總計109980元，被告應當依法賠償，明細如下：

1、原告租賃店員宿舍的房租金損失9100元。（詳見證據9、10、11、12）。

原告與被告簽訂租賃合同后，原告為按被告要求及時開業(yè)經營，招聘店長并為店長租賃宿舍一間，租期一年，支付6個月租金8400元，支付中介費700元，總計9100元，該損失屬于原告遭受的合理的、實際的財產損失，依法應當由被告予以賠償。

2、辦理營業(yè)執(zhí)照損失330（60+270）元，交通費、快遞費及利息等損失1450元；（詳見證據7、8、18、19、23）。

因被告根本違約致使合同解除而使原告遭受的損失還包括辦理營業(yè)執(zhí)照損失330、交通費損失170元，快遞費損失20元，打印被告企業(yè)基本信息費1元，被告資金占用給原告造成的利息損失

1146.29元。因與被告交涉多次往返于天津與北京之間，大量票據并未保存，僅向被告主張1450元的損失，屬于合理的、實際的損失，被告應當賠償。

（合同法第九十七條 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。）篇二：房屋租賃合同糾紛代理詞(修改版)代理詞

尊敬的審判長、人民陪審員：

原告xx訴被告xx租賃合同糾紛一案，xx律師事務所接受xx的委托，指派律師xx擔任本案原告的訴訟代理人。接受委托后，代理人收集、查閱、研究了本案有關材料，向證人了解情況，并經過本案的開庭審理，對本案的事實、證據作了全面了解，現發(fā)表如下代理意見，請合議庭予以考慮。

一、本案原告是適格的訴訟主體。我國《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）第119條第二款規(guī)定：“私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼續(xù)有效”。

被告以“買賣不破租賃”的原則來否認原告的主體資格是錯誤的。所謂“買賣不破租賃”，即在租賃關系存續(xù)期間，出租人將租賃物讓與他人，對租賃關系不產生任何影響，原租賃合同在買受人（新的所有人）和承租人之間繼續(xù)有效，雙方無須重新簽訂租賃合同，承租人可依據原租賃合同繼續(xù)占有使用該租賃物，并按照原租賃合同向新的所有權人交納租金、承擔原租賃合同中的義務。

原告在獲得xx轉讓的房屋所有權（并非被告辯稱的債權轉讓）后，當然地取得了該房屋的收益權，在本案中，原告依據《xx租賃合同》（以下簡稱《租賃合同》）向被告主張房屋租金，既有前述法律依據，也有被告一直以該房屋為經營地而辦理工商登記的事實依據。所以，原告是適格的訴訟主體。

二、原告的訴訟請求并不存在超過訴訟時效的問題。

1、本案的客觀事實表明原告的訴訟請求并未超過訴訟時效

原告自xx年取得房屋產權以來，一直委托xx到房屋催收租金，并且還通過書面的催收函催收租金，原告所提供的一系列證據已經形成一個完整的證據鏈條，足以證明原告一直在催收租金的事實。

2、原告針對訴訟時效的證據依法應予以采信

根據《中華人民共和國民事訴訟法》第七十條的規(guī)定：“凡是知道案件情況的單位和個人，都有義務出庭作證??”。本案中由于證人皆是受原告的委托到房屋向被告催收過租金，了解案件真實情況，因此，他們有義務出庭作證。

3、根據司法解釋的規(guī)定原告的訴訟請求并未超過訴訟時效

本案中原、被告在租賃合同中所約定的租金是一個整體債務，分xx期履行，這些義務的設定是依據同一份《租賃合同》，其義務內容的總和作為一個整體構成了權利人的權利內容，權利人依據該《租賃合同》所享有的權利也是一個整體的合同權利，其主張合同權利也是對合同整體權利的主張，所以權利人可以在該項作為整體的權利最終到期而未能實現時就該項權利提出主張。根據《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第五條規(guī)定：“當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算”。所以，本案應從最后一期債務履行期限屆滿之日（即xx年xx月xx日）起計算訴訟時效。原告在xx年xx月xx日向法院提起訴訟，原告的訴訟請求并未超過訴訟時效。

4、原告的訴訟請求并未超過訴訟時效有最高人民法院和地方高級人民法院的判例及指導意見佐證。

（1）最高人民法院（2004）民二終字第147號判決書。（2）《江蘇省高級人民法院關于民商事審判適用訴訟時效制度若干問題的討論紀要》蘇高法審委[2005]17號第四條規(guī)定：“當事人在合同中約定債務人以分期履行的方式履行債務的，訴訟時效期間自最后履行期屆滿的次日起計算?！?/p>

三、被告以優(yōu)先購買權受到侵害為由拒付租金的辯解不成立。

首先，被告主張的優(yōu)先購買權與原告主張的租金請求，屬于兩個不同的法律關系，理應另案處理。

其次，依據《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十一條、二十四條的規(guī)定，被告以優(yōu)先購買權受侵害為由并不能宣告原告的房屋買賣合同無效，更何況原告已經取得房屋的物權。因此，即使被告主張權利，也應當向房屋出讓人主張，并不能以此對抗原告的訴訟請求，所以被告以優(yōu)先購買權受到侵害為由拒付租金的辯解不成立。

綜上，代理人認為本案事實清楚，證據確鑿充分，原告訴訟請求理應得到主張，為此，希望合議庭充分考慮并采納上述代理意見。xx律師事務所

律師：年 月 日篇三：房屋租賃合同糾紛案代理詞 代理詞

尊敬的審判長、審判員：

西安xxxx有限公司與xxx、xxx房屋租賃合同糾紛一案，我們接受西安濱成商貿有限公司的委托并受陜西xx律師事務所指派，作為本案原告西安xxxx有限公司的代理人參加今天的庭審，根據本案的基本事實，結合庭審情況，依據相關法律規(guī)定，現就本案發(fā)表如下代理意見：

一、本案事實清楚、法律關系明確，二被告已明顯違反合同約定，應屬根本違約。

2012年2月5日原、被告雙方簽訂了房屋租賃合同，合同明確約定“原告承租被告位于西安市xx大道xxx號xxx物流園的庫區(qū)b1庫房共計1340㎡，租期4年，從2012年2月28日起至2016年2月27日止，押金為5000元，第一年庫房租金為201000元，合計金額共計206000元。合同簽訂之日向被告支付第一年租金，以后每年提前一個月交下一承包費。租期內原告違約或中途退出，所余租金不退，并按承租期租金10﹪計收違約金。遇有被告統盤規(guī)劃改造須提前三個月通知原告。被告違約退還原告剩余租金，并按承租期租金10﹪計付違約金”。合同簽訂后原告分別于2012年2月9日、2012年2月15日向被告支付了租房押金和第一年的房屋租賃款共計206000元，并于2012年2月15日、2012年2月28日向被告支付了房屋維修費用款22000元，維修工程款15000元，上述事實有xxx本人出具的四張收條為證。但在2012年5月4日在原告所租賃的庫房僅僅使用了67天之后就被xx市國土資源局xxxx分局強制拆除了，被告并沒有按照合同約定“遇有被告統盤規(guī)劃改造須提前三個月通知原告”，也未提前告知原告拆除的原因，導致租賃合同不能履行并給原告造成了巨大的經濟損失，我們認為被告的行為已明顯違反合同約定，違背了誠實信用原則，已屬根本違約，應按照《合同法》第一百零七條和其他法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。二、二被告應按照合同約定和相關法律規(guī)定退還原告房屋租賃款、租房押金和房屋修繕款，支付原告違約金，并賠償原告的直接經濟損失。

如前所述二被告的行為已明顯違反了合同約定和相關法律、法規(guī)的規(guī)定，給原告造成了巨大的經濟損失，應當承擔相應的法律責任。原、被告之間的《房屋租賃合同》明確約定“遇有被告統盤規(guī)劃改造須提前三個月通知原告。被告違約退還原告剩余租金，并按承租期租金10﹪計付違約金”，據此被告應按照《合同法》第一百一十四條的規(guī)定支付原告違約金20100元。由于被告的違約行為導致合同不能正常履行，依據《合同法》第一百零七條的規(guī)定和《房租租賃合同》的約定被告應退還原告房屋租賃款、租房押金、房屋裝修款和工程款共計206205元。由于被告的違約行為導致原告不得不另行選擇庫房，給原告造成了巨大的直接經濟損失，被告應按照《合同法》一百零七條、第一百一十三條的規(guī)定賠償原告的直接經濟損失，原告為此另行選擇庫房給原告造成直接經濟損失為（1100×18.5－1340×12.5）×（12－3）=32400元，對此被告應足額賠償原告。

三、xx市國土資源局xxxx分局《關于依法查處清理違法違規(guī)建設的通告》已明確將原告租賃被告位于xx大道xxx號xxx物流園b1號庫房列入強制拆除范圍內，由于原告在所租賃庫房中存有價值上千萬元的輪胎，xx市國土資源局xxxx分局才做出責令限期搬出通知，被告主張租賃庫房不在拆遷范圍內無事實依據，并且經過現場勘驗該處庫房破損已是事實，兩旁道路已不通暢，水電已不能正常使用，所租賃庫房處在一片廢墟之中，沒有任何安全可言，根本不能正常使用。

四、退一步講，就算原、被告之間的《房屋租賃合同》無效，被告也應按照法律規(guī)定退還原告剩余房租和租房押金，并支付原告房屋裝修款和工程款，賠償原告的直接經濟損失。按照xx市國土資源局xxxx分局等相關部門《關于依法查處清理違法違規(guī)建設的通告》的規(guī)定，原告所租賃被告位于xx大道xxx號xxx物流園b1號庫房極有可能是違章建筑，在政府強制拆除范圍內，并最終導致租賃合同無效，但并不影響被告退還原告剩余房租、租房押金，支付原告房屋裝修款和工程款，賠償原告直接經濟損失。依據《合同法》第五十八條、《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房租租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條第二款、第十四條的規(guī)定，由于被告存在過錯，事先沒有告知原告租賃庫房在政府拆除范圍內，存在欺詐嫌疑，并最終導致房屋租賃合同的無效，理應按照法律和司法解釋的規(guī)定退還原告剩余房租和租房押金共計169205元，并支付原告房屋裝修款和工程款共計37000元。并依據《合同法》第五十八條的規(guī)定，由于在訂立房租租賃合同過程中被告存在惡意并未盡并要的注意義務，明顯存在過錯，最終導致租賃合同無效并使原告遭受巨大的經濟損失，應當按照法律規(guī)定承擔締約過失責任，賠償原告的直接經濟損失32400元。

以上是我們的代理意見，望合議庭酌情予以采納。

陜西xx律師事務所 年月日

第四篇：借款合同糾紛代理詞（推薦）

篇一：借款糾紛案代理詞 代理詞

審判長，審判員：

原告馮君華與被告賀斌、楊曉桃、賀麗麗、張瑞琴之間借款合同糾紛一案，經過貴院的公開審理，對原告馮君華與被告賀斌于2009年1月18日形成的30萬元借款事實已非常清楚，該案的爭議焦點在于，該筆債務是否為夫妻共同債務，抵押人賀麗麗、保證人張瑞琴的擔保是否有效，是否應當承擔連帶清償責任。對此，作為原告馮君華的委托代理人，特發(fā)表如下代理意見：

一、原告馮君華與被告賀斌之間的債權債務合法有效，應當受到法律的保護。

2009年1月18，被告賀斌因資金緊張為由向原告借款，原告向其提供了30萬元借款，被告賀斌出具《借條》一枚，約定借期為5個月，月息1.5萬元，到期還本。該約定真實、合法、有效，即未違反國家強制性規(guī)定，也未侵犯集體、第三人的合法權益，應當得到法律的保護。首先，該民間借貸的主體為原告馮君華、被告賀斌，二者是完全民事行為能力人，可獨立自主地從事民事行為，該借貸關系的形成是二者真實意思的表示；其次，原告與被告賀斌以書面方式達成該協議，在遵循自愿、平等、誠實信用原則的基礎上，對借貸數額、借貸標的、借貸期限等內容形成合議，被法律所允許，受法律保護；再次，該借款事實已實際發(fā)生，原告在被賀斌出具《借條》后，已經將該款項交付，雙方形成合法、有效的借貸關系。根據我國法律的規(guī)定，民間借貸作為一種民事法律行為，是通過雙方書面或口頭約定形成的特定債權債務關系，該債權債務關系一經產生即受法律保護。因此，原告與被告賀斌之間的債權債務關系合法有效，應當受到法律的保護。

二、該筆債務為被告賀斌、楊曉桃夫妻間的共同債務，應由其共同承擔債務償還義務。被告賀斌在2009年1月18日向原告出具的《借條》雖然只有其個人簽字，但被告楊曉桃對該債務也是明知的，應認定該債務為夫妻間共同債務。在法庭調查階段，原告方向法庭出示了一組證據，即“2009年7月至12月，原告與被告楊曉桃間的《短信內容》”。孝義市人民法院（2011）孝民初字第26號《民事判決書》對該證據的真實性予以了認定，充分證明了被告楊曉桃對該債務是明知的，是其夫妻的真實意思表示，被告賀斌、楊曉桃以離婚的方式將該房產轉移到被告楊曉桃名下，屬明顯逃避債務的行為，不能排除被告楊曉桃承擔該共同債務的義務。同時，《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋

（二）》 第24條規(guī)定：“債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理?！北桓尜R斌、楊曉桃即未有個人財產的約定，也未出示任何能證明該債務為個人債務的證據，因此根據我國法律規(guī)定推定該債務為夫妻間共同債務是合理、合法的。理應由被告賀斌、楊曉桃共同承擔償還義務。

三、被告賀麗麗、張瑞琴作為擔保人、保證人應對該債務承擔連帶責任。

在被告賀斌出具的《欠條》上，被告賀麗麗以登記在丈夫張金平名下、位于新安街與大眾路交叉口、編號為福泰綜合樓西棟5單元6層東門、面積為101.04m2的一套住宅提供擔保；被告張瑞作為“中間保證人”在《借條》上簽了字。我國《擔保法》第19條規(guī)定，當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。被告賀麗麗以與其配偶張金平的共有財產提供擔保，雖未在《借條》上簽字，但該擔保是夫妻共同債務，理應由其承擔連帶責任；被告張瑞琴以“中間保證人“的名義在《借條》上簽字，根據我國《擔保法》第6條的規(guī)定，債務人不履行債務，保證人按照約定履行債務或承擔責任。因此被告張瑞琴也應對該債務承擔連帶責任。在庭審過程中，被告賀麗麗抗辯，被告并不認識原告馮君華，也未授權任何人對外抵押擔保。但并沒有出示任何證據。該擔保是被告賀麗麗與張金平的共同財產所作的抵押，被告賀麗麗對此是知情的，由此形成的共同債務，被告賀麗麗理應承擔連帶責任。而被告張瑞琴抗辯，該保證已過訴訟時效，保證人不承擔任何責任。這是根本站不住腳的。根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》 第32條第2款的規(guī)定：“保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。”本案即屬于此種情形，該保證訴訟時效不應適用一般保證6個月的訴訟時效規(guī)定，而應適用2年的規(guī)定，該保證并沒用超過法律規(guī)定的訴訟時效限制。因此，被告張瑞琴也應當對該債務承擔連帶責任。借款人應當按照約定的期限返還借款，存在抵押、保證情形的應按約定承擔保證責任。原告馮君華與被告賀斌之間的債權債務關系合法有效，該債務為被告賀斌、楊曉桃夫妻間的共同債務，應由其共同承擔，并且作為該借款合同關系的保證人賀麗麗、張瑞琴對此應承擔連帶清償責任。請貴院認真審查，保護債權人的利益不受非法侵害，促使債務人、共同債務人及其保證人積極行使其應盡的償還義務。

代理人：

2012年5月11日篇二：借款合同糾紛代理詞 代理詞

尊敬的審判長、審判員：

因a（以下簡稱a）訴b（以下簡稱b）、d、g借款合同糾紛一案，xxx律師事務所接受a的委托，依法指派xxx律師作為a的代理人參與了本案的庭審。現根據本案相關證據及庭審情況發(fā)表如下代理意見：

一、a與b簽訂的借款合同真實有效，a完全履行了向b放款300萬元的合同義務，而b對于收到該借款的事實也予以了明確確認。1、2013年9月10日，a與b簽訂a流借字（2013年）第870號借款合同，約定b向a借款金額為300萬元，月息13‰，逾期罰息26‰，借款期限七個月（從2013年9月10日起至2014年4月10日止）。該借款合同是雙方在a住所地簽訂的，是雙方真實意思表示，是真實有效的合同，且b對該借款合同的真實性予以承認。

2、當借款合同與借據約定不一致時，以借據為準。該借款合同第三條款項下，借款期限起始日與借款借據不一致時，以第一次放款時的借據所載實際放款日期為準，本條第一款約定的借款到期日作相應調整。b與a簽訂該借款合同于2013年9月10日，但實際放款日為2013年11月13日，即借款期限起始日應當以借據載明的日期2013年11月13日為準。且還款日期調整為2014年3月13日，借款期限為四個月。

3、該合同約定借款人b違約時，由b承擔貸款人a實現債權的合理費用。本案a為實現債權和擔保權利支付的律師費12萬元應由b承擔。

二、b未按期履行還款義務，仍拖欠a借款300萬元本金及利息。1、2013年11月12日,b以授權委托書的形式授權予其法定代表人c接收a發(fā)放的300萬元借款。2013年11月13日,a根據b的指示將借款300萬元轉至案外人c名下的xx銀行xx支行賬戶上（卡號為），并由案外人c將該借款轉交b。以支付憑證為依據，且經過庭審核實確認，b已收到上述借款，但b未能按期履行償還借款本金及利息的義務。

2、b在2014年4月收到a借款到期催收函后承諾當月還款50-100萬元，但依舊未能實現其還款承諾，因遲延履行已構成違約。

3、以a與c借款發(fā)放回收憑證和a與b借款發(fā)放回收憑證這兩組證據清楚表明，b與a簽訂并履行的多份借款合同中，b系通過案外人c的賬戶接收借款，通過案外人c或f的銀行賬戶予以還款，雖存在交叉還款，但案外人c與a之間的借款關系同b與a之間的借款關系明確區(qū)分開，借款還款賬目一一對應，根本不存在混淆的現象。至于b在2013年11月11日歸還的300萬元，并非其償還本案訴爭借款合同的借款，而系b償還其先前所欠a其他借款合同的款項。因放款日期調整，2013年11月13日，a才將本案訴爭的300萬元借款轉入b指定的c賬戶，該借款至今仍未歸還。因此，請求b償還300萬元借款的訴求應得到支持。

三、d本人與a簽訂的保證合同真實有效，不存在套用其他保證合同的行為,d與g系夫妻，應對借款承擔連帶責任。

1、g與d系合法夫妻，經協商一致，g簽署了配偶同意確認書，同意d以夫妻共同財產為b與a簽訂的a流借字（2013年）第870號借款合同提供擔保。2、2013年9月10日，d與a簽訂了a流保字（2013年）第870-1號保證合同，保證范圍為借款合同本金及利息、罰息、違約金和a為實現債權與擔保權利而發(fā)生的費用，保證期間為兩年。該保證合同真實有效。

3、d和g承認該保證合同系對2013年9月10日那份借款合同進行的擔保，即承認對a流借字（2013年）第870號借款合同提供擔保，而本案訴爭就是a流借字（2013年）第870號借款合同，所以，不存在套用其他保證合同的事實，d和g應對該借款承擔連帶責任的訴求應得到支持。

綜上所述，本案事實清楚、證據充分，依法應當得到法院支持。望貴院公正判決。此致 xxx法院 代理人：

年月日篇三：民間借貸糾紛代理詞 代 理 詞

審判長、審判員：

xxxx律師事務所依法接受原告xx委托，指派我作為其代理人參與本案訴訟，通過庭前調查了解和今天的庭審，現結合有關事實和法律發(fā)表如下代理意見：

一、原告xx與被告xxx之間的借貸關系合法有效，依法應當受到法律保護

2013年5月25日，被告xxx向原告xx借款，雙方約定：借款金額479000元，全款于2013年6月31日前歸還。同日，原告xx依約向被告xxx交付了該筆借款，并由被告xxx出具借條和收條各一張。雙方的借款約定真實、合法、有效，依法形成的借貸法律關系應當得到法律的保護。根據《合同法》第六十條第一款之規(guī)定“當事人應當按照約定全面履行自己的義務”，被告xxx到期應當歸還借款而未歸還，違反了合同約定，應當返還原告的借款本金人民幣479000元。

二、被告xxx不按期還款，應當支付逾期利息。

根據《合同法》第二百零七條之規(guī)定“借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或國家有關規(guī)定支付逾期利息”，《最高人民法院<關于人民法院審理借貸案件的若干意見>》第九條“公民之間的定期無息借貸，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息借貸經催告不還，出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計息?！?，第六條“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護?！保诎藯l“借貸雙方對有無約定利率發(fā)生爭議，又不能證明的，可參照銀行同類貸款利率計息。借貸雙方對約定的利率發(fā)生爭議，又不 1能證明的，可參照本意見第6條規(guī)定計息?！北景钢?，被告xxx到期拒不還款，根據上述法律規(guī)定，原、被告雖未約定借款利息，但這并不妨礙原告主張逾期利息，被告應當償還逾期利息。

綜上，請求人民法院依法判令被告xxx償還原告xx借款本金人民幣479000元，并支付逾期利息至款清之日止。

以上意見供合議庭參考！

2xxxx律師事務所 律師 二〇一四年三月六日

第五篇：關于擔保合同糾紛代理詞

關于擔保合同糾紛代理詞

審判員：

根據《中華人民共和國民事訴訟法》有關規(guī)定，受本案原告委托，我所指派本人代理參與本案庭審活動，經過剛才的庭審調查，現依據事實和法律提如下代理意見：

一、被告方在5月21日、7月4日以及本次答辯陳述中有兩個重要觀點：一是稱主合同不成立，二是稱被告擔保債務已結清。既然被告不認可主合同成立，則肯定不會出現“債務已結清”的事實，所以，根據被告第一個觀點可以推翻第二個觀點；同樣，既然被告稱擔保債務已結清，則肯定主合同是成立的，所以，根據被告第二個觀點可以推翻第一個觀點。

二、陳某向原告借款5萬元是事實，有借條、擔保書、陳某某收條為證。

1、借條本身就證明借款存在的事實，被告未能提供證據證明借條不是真實的；

2、被告出具的擔保書中已明確承認陳某向原告借款5萬元的事實，即使沒有借條，此擔保書也能證明主合同的成立；

3、被告代理人陳某某出具的收條明確表明：被告交3萬元，轉交原告，代還陳某借款。此收條內容足以證明，陳某向原告借款的事實。

三、被告擔保屬于連帶責任保證。有擔保書、陳某某收條為證。

1、被告擔保承諾書本身可以證明被告擔保屬于連帶責任保證。擔保承諾書保證：“陳某到期不能按約償還，本金、利息、違約金、訴訟費、及主張債權的相關費用均由我承擔償還”，因為陳某借條約定了還款時間為“2012年3月13日”，還款方式為“現金”，所以該擔保承諾書內容本意應當理解為：“只要債務人到期沒有按照約定時間、方式償還借款，本金、利息、違約金及所有相關費用全部由被告承擔償還”。該保證符合連帶責任保證特征。

2、陳某某收條可以證明被告擔保屬于連帶責任保證。收條明確表明：被告代陳某歸還向原告借款，并要求原告交付擔保書。如果擔保承諾書不是連帶責任保證，就不會出現被告在并不想代還的情況下，又迫于擔保承諾書真實存在的壓力，不得不交付現金給其代理人代為償還以換取擔保承諾書的事實。道理很簡單：不是連帶責任保證，你完全可以不代為償還嘛！怕什么呢？

3、被告擔保承諾書不符合一般保證特征。

如果被告是一般保證，在承諾書中，就應當有：“債務人沒有能力履行債務時，保證人才承擔債務人未履行債務部分的償還責任”；絕不該有含：“到期不能按約償還，本金及相關費用全部由保證人承擔償還”的內容。

4、被告擔保承諾書即使沒有明確是一般保證還是連帶責任保證，根據擔保法第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

根據最高人民法院法釋(2002)38號《關于涉及擔保糾紛案件的司法解釋的適用和保證責任方式認定問題的批復》第二條的規(guī)定：“保證合同中明確約定保證人在被保證人不履行債務時承擔保證責任，且根據當事人訂立的合同的本意推不出為一般保證責任的，視為連帶責任保證?！?/p>

5、即使是一般保證，現因債務人去向不明（被告在調解時陳述的事實），保證人不得行使“拒絕承擔保證責任”規(guī)定的權利。

根據擔保法第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時符合，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權利：

（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發(fā)生重大困難的；

（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執(zhí)行程序的；

（三）保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權利的。

因此，被告擔保屬于連帶責任保證。

四、被告稱擔保債務已結清，不符合事實。其證據不具真實性、合法性、關聯性，沒有證明力。

1、被告提供債務人陳某出具便條，不具真實性。沒有證據證明該字條是陳某所寫；

2、即使是陳某所寫，陳某作為債務人身份，與本案屬利害關系人，該字條沒有證明力。如果憑債務人的一張字條，就可免除保證人的責任，找保證人對債權人就沒有有意義。

3、如果這筆借款被抵銷了，借條、擔保書就不應該存在了，或者應由原告出具書面證明，聲明其作廢了，但被告未能提供有效證據。

4、如果這筆借款被抵銷了，被告就沒有必要于2012年5月5日交付陳某某30000元用于償還原告；并要求原告交付借條、擔保書后，才給付，足以表明借條、擔保書是有效的，否則，誰愿意用30000元換二張廢紙呢？

5、借條內容約定：還款方式為現金，即使房款存在，也不能抵銷借款，除非有新的約定，但被告未能提供有效證據；何況不存在房款！

6、陳某與原告還存在其它債務，即使存在房款，也是抵充其它債務，不可能抵充有連帶擔保人擔保的債務。房款抵充被告連帶擔保的債務，不符合正常邏輯，房款即使存在，與本案也沒有關聯性。

7、被告提供債務人陳某出具便條，其內容不具合法性。

陳某為大豐方強圩中村人，原告系鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)步鳳新洼村人，《土地管理法》第八條規(guī)定農村土地、宅基地，屬于農民集體所有；第四十三條 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地；第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。國務院辦公廳《關于嚴格執(zhí)行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規(guī)定：農村住宅用地只能分配給本村村民。《房屋登記辦法》第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不

屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構應當不予受理。因此宅基地使用權具有人身屬性，非本集體經濟組織成員無法取得。原告不可以到大豐方強圩中村六組購買房屋，即使購買，也屬于無效合同、無效行為，也就不會存在房款，當然就不會存在房款抵銷借款的事實。

五、根據《民法通則》及《擔保法》相關規(guī)定，被告應按照約定履行償還義務。

《民法通則》第八十九條 依照法律的規(guī)定或者按照當事人的約定，可以采用下列方式擔保債務的履行：

（一）保證人向債權人保證債務人履行債務，債務人不履行債務的，按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任；

擔保法第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第二十條 連帶共同保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任。

六、被告償還本金同時，應承擔利息、違約金、訴訟費、代理費等相關費用。

根據最高院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第123條、《合同法》第二百零七條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息規(guī)定及被告擔保書承諾，被告償還本金同時，應承擔利息、違約金、訴訟費、代理費等相關費用。

最高院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》（以下簡稱《意見》）第124條規(guī)定“借款雙方因利率約定發(fā)生爭議，如果約定不明，又不能證明的，可以比照銀行同類貸款利率計息。”

《關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》[1999年1月29日最高人民法院審判委員會第1042次會議通過]法釋[1999]8號 ：對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。

七、單方以書面形式向債權人出具擔保書有效。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第二十二條 第三人單方以書面形式向債權人出具擔保書，債權人接受且未提出異議的，保證合同成立。

綜上，被告作為陳某向原告借款的連帶擔保人，有履行償還債務及利息、的義務。

以上意見謹請法庭予以充分考慮！

代理人 蔡

2012年7月