第一篇：集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定

集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定

一、基本要求

1.制定技術(shù)方案

1.1調(diào)查目的和依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，為維護(hù)社會(huì)主義土地公有制，保護(hù)國(guó)有土地和集體所有土地權(quán)利人的合法權(quán)益，擴(kuò)大集體土地所有權(quán)登記發(fā)證覆蓋面，加強(qiáng)土地管理，在土地利用現(xiàn)狀調(diào)查基礎(chǔ)上，充分利用已有資料開展調(diào)查工作。

1.2調(diào)查范圍縣級(jí)行政轄區(qū)內(nèi)全部農(nóng)民集體所有的土地，有條件的地區(qū)可同時(shí)完成農(nóng)村國(guó)有土地使用權(quán)的調(diào)查。

1.3調(diào)查對(duì)象按《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，調(diào)查下列土地的所有權(quán)及其界線、界址點(diǎn)。

1.3.1依法屬于村農(nóng)民集體所有的土地。

1.3.2已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)或兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的土地。權(quán)屬調(diào)查到村民小組農(nóng)民集體所有土地確有困難的，可采取“組有村管”方式，調(diào)查到村，但要在權(quán)屬調(diào)查表中相應(yīng)注明各村民小組農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的名稱、土地現(xiàn)狀等。

1.3.3已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地。

1.4工作底圖以標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖和權(quán)屬界線圖為工作底圖；有條件實(shí)測(cè)權(quán)屬界址點(diǎn)的，可采用近期現(xiàn)勢(shì)性較好、比例尺不小于1∶1萬的正射影像圖、地形圖、航片等為工作底圖。

2.組織準(zhǔn)備

2.1成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，籌集經(jīng)費(fèi)，準(zhǔn)備表冊(cè)與設(shè)備，組織專業(yè)隊(duì)伍，開展人員培訓(xùn)，收集資料等。

2.2成立由地方政府主管領(lǐng)導(dǎo)任主任，土地、法院、農(nóng)業(yè)等有關(guān)部門參加的權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)，負(fù)責(zé)調(diào)解土地權(quán)屬爭(zhēng)議，提出權(quán)屬爭(zhēng)議處理意見等工作。

3.資料的收集

3.1主要資料

3.1.1標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖

3.1.2分幅權(quán)屬界線圖

3.1.3土地權(quán)屬界線協(xié)議書

3.1.4土地權(quán)屬爭(zhēng)議原由書

3.1.5土地統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳、統(tǒng)計(jì)簿、面積量算手簿

3.1.6相關(guān)土地變更調(diào)查資料

3.1.7有關(guān)農(nóng)村土地權(quán)屬制度的歷史資料及集體土地所有權(quán)形成和演變的其他資料等。

3.2參考資料

3.2.1農(nóng)村非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地土地登記發(fā)證成果資料

3.3.2調(diào)繪片

3.2.3(鄉(xiāng))鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖

3.2.4農(nóng)村居民點(diǎn)地籍圖

3.2.5比例尺不小于1∶1萬的地形圖

3.2.6正射影像圖或現(xiàn)勢(shì)性較好的航片

3.3相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定

3.3.1法律法規(guī)

《中華人民共和國(guó)憲法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等國(guó)家法律法規(guī)。

3.3.2行政規(guī)章

《土地登記規(guī)則》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》、《土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理暫行辦法》、《日常地籍管理辦法<農(nóng)村部分>(試行)》等。

3.3.3技術(shù)規(guī)程

《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查地(市)級(jí)匯總技術(shù)規(guī)程》、《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查省級(jí)匯總技術(shù)規(guī)程》等。

二、權(quán)屬調(diào)查

1.宗地和地籍編號(hào)

1.1宗地

1.1.1屬同一農(nóng)民集體擁有的權(quán)屬界址線所封閉的集體土地(含該集體所有的建設(shè)用地)劃分為一宗地。

1.1.2同一所有者的集體土地被鐵路、公路、河流、溝渠等線狀國(guó)有或其他集體土地分割的，原則上應(yīng)分別劃分宗地。對(duì)線狀地物狹窄、圖上難以準(zhǔn)確反映其實(shí)地狀況的，也可不單獨(dú)分宗，但要在調(diào)查時(shí)注明，并相應(yīng)扣除其面積。

1.1.3有爭(zhēng)議的土地，不得劃入任何宗地，待爭(zhēng)議調(diào)解、處理、確權(quán)后，再行劃入相關(guān)宗地或單獨(dú)立宗。

1.2地籍編號(hào)

1.2.1宗地地籍號(hào)以縣級(jí)行政區(qū)為單位，采用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))—行政村—宗地三級(jí)編號(hào)。

1.2.2鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、宗地的編號(hào)均用三位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。

1.2.3宗地內(nèi)的地塊(圖斑)編號(hào)用分式表示。其中分子表示地塊(圖斑)號(hào)，直接沿用原土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的圖斑號(hào)，用三位阿拉伯?dāng)?shù)字表示；分母為地類號(hào)，表示至土地利用現(xiàn)狀調(diào)查二級(jí)分類。

1.2.4界址點(diǎn)編號(hào)以宗地為單位，按順時(shí)針方向以阿拉伯?dāng)?shù)字表示。

2.權(quán)屬調(diào)查

2.1指界人農(nóng)民集體所有土地的指界人由該農(nóng)民集體依法推舉產(chǎn)生，并由村委會(huì)出具證明。國(guó)有土地使用權(quán)的指界人為該國(guó)有土地使用者，可以是法人代表、自然人或委托代理人。

2.2指界通知按調(diào)查工作計(jì)劃，分片公告通知集體土地所有者或國(guó)有土地使用者到場(chǎng)指界。

2.3界線調(diào)查

2.3.1土地利用現(xiàn)狀調(diào)查時(shí)形成的土地權(quán)屬界線協(xié)議書中核定的權(quán)屬界線，經(jīng)復(fù)核無誤的，可不再重新調(diào)查、指界和簽字。手續(xù)不完善的，應(yīng)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。未簽權(quán)屬界線協(xié)議的，要對(duì)權(quán)屬界線進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查，地類與實(shí)地不一致的應(yīng)進(jìn)行變更。

2.3.2調(diào)查時(shí)須由調(diào)查員會(huì)同雙方指界人共同到現(xiàn)場(chǎng)指界。經(jīng)雙方認(rèn)定的界線，須由雙方指界人在土地權(quán)屬調(diào)查表(附后)上簽字蓋章。

2.3.3確定土地權(quán)屬界線時(shí)，相關(guān)國(guó)有土地使用者應(yīng)由法人代表或自然人親自出席指界，若不能親自出席指界時(shí)，必須由其指定委托代理人出席指界，并提交委托人和受托人的身份證明書及指界委托書。

2.3.4農(nóng)民集體所有土地與沒有明確使用者的國(guó)有土地的權(quán)屬界線,由該集體土地指界人指界、簽字,根據(jù)有關(guān)法規(guī)和實(shí)地調(diào)查結(jié)果予以確認(rèn)。

2.3.5農(nóng)民集體所有土地與有明確土地使用者的國(guó)有土地的權(quán)屬界線，由該集體所有土地的指界人和國(guó)有土地使用者共同指界、簽字。

2.3.6農(nóng)民集體所有土地與國(guó)有土地之間的土地權(quán)屬界線，雙方有邊界協(xié)議或正式文件或者國(guó)有土地使用者已辦結(jié)土地登記手續(xù)的，可直接引用協(xié)議、法定界線、界址，不再調(diào)查、指界。

2.3.7因依法征用、調(diào)整土地等引起土地利用現(xiàn)狀調(diào)查時(shí)已核定的土地權(quán)屬界線發(fā)生變化的，應(yīng)直接引用征用、調(diào)整土地的法定文件、圖件，不再辦理指界、簽字手續(xù)。若圖上界線不明確或與實(shí)地不一致的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查，補(bǔ)辦必要手續(xù)。

2.3.8土地利用現(xiàn)狀調(diào)查時(shí)誤將國(guó)有荒山、荒地、河流、農(nóng)民集體使用的國(guó)有土地等錯(cuò)劃土地權(quán)屬性質(zhì)范圍的，應(yīng)依法予以糾正，并辦理手續(xù)。

2.3.9土地權(quán)屬界線有爭(zhēng)議的，按照爭(zhēng)議原由書進(jìn)行調(diào)解處理后確定權(quán)屬界線；沒有爭(zhēng)議原由書或不完備的，應(yīng)進(jìn)行必要的舉證和補(bǔ)充調(diào)查后，再進(jìn)行調(diào)解和處理。

2.3.10土地權(quán)屬爭(zhēng)議經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，先確定沒有爭(zhēng)議的土地權(quán)屬界線。爭(zhēng)議部分交由土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)處理。經(jīng)土地權(quán)屬調(diào)解委員會(huì)調(diào)解無效的爭(zhēng)議土地，在土地權(quán)屬界線調(diào)查表內(nèi)注明爭(zhēng)議的原由、范圍和面積，交由縣以上地方人民政府處理后，再辦理土地登記手續(xù)。

2.3.11在界址調(diào)查過程中，對(duì)不易判讀、容易產(chǎn)生錯(cuò)誤的界址點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行點(diǎn)位注記。

2.3.12如一方指界人未在規(guī)定時(shí)間出席指界，其宗地界線以另一方所指界線確定。將確界結(jié)果以書面形式送達(dá)違約缺席者。如有異議，應(yīng)在15日內(nèi)提出重新劃界申請(qǐng)，并由申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)重新劃界的全部費(fèi)用，逾期不申請(qǐng)，視同對(duì)確定的界線無異議。

2.3.13指界人若無正當(dāng)理由不在土地權(quán)屬調(diào)查表上簽字蓋章，則視同缺席，參照2.3.12條的規(guī)定處理。

2.3.14對(duì)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的違法用地，應(yīng)及時(shí)處理后再行辦理登記手續(xù)。對(duì)短時(shí)間內(nèi)難以處理的，可先行辦理集體土地所有權(quán)登記手續(xù)，并在備注欄內(nèi)注明違法用地的內(nèi)容。待違法用地處理后，再辦理有關(guān)更正或變更登記手續(xù)。

2.4界址點(diǎn)的設(shè)臵

2.4.1兩個(gè)以上權(quán)屬界線的交叉點(diǎn)，必須在工作底圖上標(biāo)注界址點(diǎn)，并作界址點(diǎn)注記。

2.4.2重要的界址點(diǎn)應(yīng)設(shè)臵界樁，并在土地權(quán)屬調(diào)查表中記錄標(biāo)志類型和界址注記。

2.4.3權(quán)屬調(diào)查應(yīng)對(duì)重要界址點(diǎn)和主要權(quán)屬界線走向作文字注記。

2.5地類的核實(shí)

在開展權(quán)屬調(diào)查的同時(shí)，對(duì)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的地類進(jìn)行核實(shí)，與實(shí)地不一致的，按變更調(diào)查的有關(guān)規(guī)定處理。

2.6農(nóng)村國(guó)有建設(shè)用地按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，并填寫城鎮(zhèn)地籍調(diào)查表。農(nóng)村國(guó)有其它土地可參照本辦法進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查。

2.7土地權(quán)屬調(diào)查表主要內(nèi)容

2.7.1土地所有者名稱

2.72重要界址點(diǎn)位臵和主要權(quán)屬界線走向描述

2.7.3宗地被線狀國(guó)有或其他農(nóng)民集體土地分割的說明

2.7.4圖幅號(hào)、宗地編號(hào)

2.7.5雙方指界人簽字蓋章

2.7.6宗地草圖

2.7.7權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見

3.各地可根據(jù)各自條件和需要，選擇以下幾種測(cè)量方法測(cè)量土地權(quán)屬界址點(diǎn)。

3.1文字注記法以標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖為工作底圖,用界址點(diǎn)四周的明顯地物、地貌，描述界址點(diǎn)的準(zhǔn)確位臵及權(quán)屬界線走向，不求算界址點(diǎn)坐標(biāo)。

3.2解析法根據(jù)宗地的形狀選定界址點(diǎn)并實(shí)地立樁定界，利用測(cè)量?jī)x器(GPS或全站儀等)野外實(shí)測(cè)界址點(diǎn)坐標(biāo)。

精度指標(biāo)：解析法測(cè)定界址點(diǎn)點(diǎn)位中誤差±10cm，界址點(diǎn)間距允許誤差±20cm。

3.3圖解法在標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖或正射影像圖上，量算界址點(diǎn)坐標(biāo)，界址點(diǎn)點(diǎn)間距用坐標(biāo)反算求得，以直線距離表示。

精度指標(biāo)：圖解法測(cè)定界址點(diǎn)點(diǎn)位中誤差圖上不得大于±0.8mm。

三、地籍圖編制

1.根據(jù)權(quán)屬調(diào)查和權(quán)屬界址測(cè)量結(jié)果，以標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖為基礎(chǔ)，編制農(nóng)村地籍圖

2.有現(xiàn)勢(shì)性良好比例尺不小于1∶1萬正射影像圖的，應(yīng)采用正射影像圖編制農(nóng)村地籍圖。

3.農(nóng)村地籍圖可以有影像圖和線劃圖兩種形式。

4.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的城鄉(xiāng)結(jié)合部，可參照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定直接測(cè)繪農(nóng)村地籍圖。

5.地籍圖比例尺及精度

農(nóng)區(qū)地籍圖的比例尺一般不小于1∶1萬；重點(diǎn)林區(qū)地籍圖比例尺一般不小于1∶2.5萬；一般林區(qū)地籍圖比例尺不小于1∶5萬；牧區(qū)地籍圖比例尺為1∶5萬或1∶10萬；有條件的地區(qū)，其城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)村地籍圖比例尺以不小于1∶5000為宜。

農(nóng)村地籍圖界址點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不得大于圖上0.8mm。

6.農(nóng)村地籍圖基本內(nèi)容

6.1各級(jí)行政界及行政區(qū)域名稱

6.2集體土地所有權(quán)權(quán)屬界線和地籍編號(hào)

6.3各集體土地所有者名稱

6.4界址點(diǎn)和界址線

6.5地類界線及符號(hào)、線狀地物

6.6圖廓線、圖名、比例尺、指北針等

四、面積量算

1.土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查的圖斑界線和地類界線經(jīng)復(fù)核沒有發(fā)生變化的，其地類圖斑面積可直接引用,不再重新量算。

2.對(duì)有變化的界線或圖斑，在農(nóng)村地籍圖上按土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行量算。

3.農(nóng)村土地利用類別按土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的土地分類體系執(zhí)行，至二級(jí)分類。以集體土地所有權(quán)宗地為單位，逐一量算圖斑面積。

4.屬土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和變更調(diào)查中同一行政村范圍內(nèi)的土地分成若干宗地的，各宗地分類面積及宗地面積之和應(yīng)與原調(diào)查成果相互檢核，防止錯(cuò)漏。

五、宗地圖繪制

1.宗地圖是土地證書的附圖，從農(nóng)村地籍圖上蒙繪或復(fù)制，宗地過大或過小時(shí)可調(diào)整比例尺繪制。

2.宗地圖的基本內(nèi)容

2.1本宗地的權(quán)屬界線、宗地編號(hào)、界址點(diǎn)位臵和編號(hào)、界址點(diǎn)坐標(biāo)及界址點(diǎn)間距

2.2宗地權(quán)利人名稱

2.3宗地內(nèi)各圖斑編號(hào)、地類代碼、宗地總面積

2.4相鄰宗地的權(quán)利人名稱、宗地編號(hào)與本宗地相接的權(quán)屬界線位臵等

2.5比例尺、指北方向、繪圖者、繪圖時(shí)間等

六、成果資料與歸檔

1.工作中形成的成果資料

1.1文字成果工作方案、技術(shù)方案、工作總結(jié)、技術(shù)總結(jié)等。

1.2圖件成果農(nóng)村地籍圖和宗地圖。

1.3調(diào)查統(tǒng)計(jì)表冊(cè)成果土地權(quán)屬界線調(diào)查表、宗地分類面積調(diào)查表等。

2.成果歸檔集體土地產(chǎn)權(quán)調(diào)查工作中形成的各種成果資料應(yīng)隨登記結(jié)案及時(shí)歸檔。

七、地方補(bǔ)充規(guī)定

省級(jí)國(guó)土資源管理部門可依據(jù)本規(guī)定制定具體的補(bǔ)充規(guī)定或?qū)嵤┘?xì)則，并報(bào)國(guó)土資源部備案。

八、本規(guī)定解釋權(quán)

本規(guī)定由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)解釋。

____縣(市、區(qū))集體土地權(quán)屬調(diào)查表(略)

第二篇：集體土地所有權(quán)登記流程

1.工作內(nèi)容或工作流程 1.1申請(qǐng)

每周的星期一至星期五辦公時(shí)間受理申請(qǐng)，由村委會(huì)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社代表或其代理人到我所申請(qǐng)辦理。

2.2受理

集體土地登記崗經(jīng)辦人按以下申請(qǐng)資料的要求進(jìn)行審查申請(qǐng)資料，資料審查合格的開具《文書領(lǐng)取通知單》給申請(qǐng)人。

申請(qǐng)資料： 表1：（集體土地初始登記）

4.3初審

土地登記管理崗主管對(duì)申請(qǐng)資料的齊全性、真實(shí)性、適合性進(jìn)行審查，根據(jù)有關(guān)法規(guī)要求進(jìn)行初審，并在《服務(wù)提供過程記錄(土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記審批)》相關(guān)欄中簽署初審意見，然后將所有資料交回經(jīng)辦人。

4.4審核、公告

房管所領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)有關(guān)法規(guī)對(duì)上述資料及初審意見進(jìn)行審查, 并在《服務(wù)提供過程記錄(土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記審批)》相關(guān)欄中簽署初審意見,資料交回經(jīng)辦人，將所領(lǐng)導(dǎo)審批后的登記發(fā)放公告蓋章并張貼到該村委公告欄上，公告期限為15個(gè)日。

4.5終審

房管所領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)有關(guān)法規(guī)對(duì)上述資料及初審、審核意見進(jìn)行審查,在《服務(wù)提供過程記錄(土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記)》表中簽署終審意見，然后將所有資料交回經(jīng)辦人。

4.6交付（工作結(jié)果）

經(jīng)辦人打印《服務(wù)提供過程記錄(土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記審批)》送區(qū)局領(lǐng)導(dǎo)簽署意見，經(jīng)辦人根據(jù)局領(lǐng)導(dǎo)意見繕證后通知申請(qǐng)人領(lǐng)證。申請(qǐng)人交納證本印花稅，經(jīng)辦人驗(yàn)證申請(qǐng)人的身份證明后收回《文書領(lǐng)取通知單》，發(fā)放《集體土地所有證》，城中村轉(zhuǎn)制的發(fā)放《國(guó)有土地使用證》并在電腦中完成發(fā)證程序后產(chǎn)權(quán)資料歸檔，土地登記卡、歸戶卡裝訂成冊(cè)。

第三篇：集體土地所有權(quán)權(quán)屬證明

集體土地所有權(quán)權(quán)屬證明

佛山市國(guó)土資源局：

茲證明位于、宗地號(hào)為，土地面積為 M、批文號(hào)為 的地塊的集體土地所有權(quán)人為。

股份社（負(fù)責(zé)人）：（公章）

年 月 日

村委會(huì)（負(fù)責(zé)人）：（公章）

年 月 日

佛山市國(guó)土資源局順德分局 管理所：（公章）

年 月 日

備注：本證明證明流轉(zhuǎn)地塊的土地所有權(quán)屬，在流轉(zhuǎn)地塊未辦理《集體土地所有權(quán)證》時(shí)出具。2

第四篇：清水縣集體土地所有權(quán)調(diào)查及數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)自檢報(bào)告

清水縣集體土地所有權(quán)調(diào)查及數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)自檢報(bào)告

經(jīng)過半年多的努力，最近，我縣集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作圓滿完成，順利通過自治區(qū)國(guó)土資源廳檢查驗(yàn)收組的檢查驗(yàn)收。

今年1月，我縣集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作全面鋪開，為了確保該項(xiàng)工作進(jìn)展順利，縣政府高度重視，成立專門領(lǐng)導(dǎo)小組，縣委常委、常務(wù)副縣長(zhǎng)呂迪先擔(dān)任組長(zhǎng)，親自組織指揮該項(xiàng)工作的開展。并從各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府抽調(diào)人員開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，全力配合國(guó)土部門開展工作。

據(jù)了解，全縣共有10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，133個(gè)行政村（含社區(qū)），2429個(gè)村民小組，涉及村級(jí)集體土地所有權(quán)界線498條。目前，全縣共完成集體土地所有權(quán)發(fā)證713本，占應(yīng)發(fā)證數(shù)（782本）的91.2%。同時(shí)建立了農(nóng)村土地權(quán)屬成果數(shù)據(jù)庫(kù)，提交農(nóng)村地籍圖、宗地圖、外業(yè)調(diào)查權(quán)屬指界圖等成果圖件和隆安縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證自檢報(bào)告等文字成果。這些工作成果將為我縣耕地和基本農(nóng)田管理、建設(shè)用地報(bào)批、征地、供地、土地利用總體規(guī)劃修編等相關(guān)土地管理工作提供一個(gè)更好的服務(wù)平臺(tái)，在今后國(guó)土資源管理工作中發(fā)揮重要的作用。

8月26日，在縣委常委、常務(wù)副縣長(zhǎng)呂迪先及縣國(guó)土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人的陪同下，自治區(qū)國(guó)土資源廳驗(yàn)收組對(duì)我縣集體土地登記發(fā)證成果進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收組一行通過聽取匯報(bào)、詢問，查看相關(guān)圖、文、表等資料后，認(rèn)為我縣人民政府高度重視土地確權(quán)發(fā)證工作，縣國(guó)土資源局在集體土地登記發(fā)證過程中，措施得力，方案可行，登記主體、程序符合《土地登記規(guī)則》和國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)土地登記工作規(guī)定要求。權(quán)屬調(diào)查、走界、測(cè)量工作也符合技術(shù)規(guī)程，工作技術(shù)路線正確，相鄰權(quán)屬界線裁定合理。同時(shí)，按登記發(fā)證有關(guān)規(guī)定完成了內(nèi)外業(yè)工作，提交的圖、文、表、卡成果數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，檔案資料齊全整潔，符合要求。隆安縣集體土地登記發(fā)證工作成果通過驗(yàn)收，達(dá)到優(yōu)秀等級(jí)。

第五篇：集體土地所有權(quán)贈(zèng)與合同

集體土地所有權(quán)贈(zèng)與合同

隨著法律觀念的深入人心，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的集體土地所有權(quán)贈(zèng)與合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

贈(zèng)與人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受贈(zèng)人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照有關(guān)法律定，雙方達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：

第一條不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況

本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于：___________________________其他自然情況，如面積，戶型，建筑時(shí)間等等。

第二條贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)

(一)贈(zèng)與人的權(quán)利

1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動(dòng)產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動(dòng)產(chǎn)所產(chǎn)生的收益;

2.甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈(zèng)與之同時(shí)履行一定的義務(wù)(如：扶養(yǎng)甲方夫妻);

3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈(zèng)與：

(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬;

(2)不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。

(二)贈(zèng)與人的義務(wù)

1.按合同約定轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)于乙方;

2.附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的`責(zé)任;

3.故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第三條受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)

(一)受贈(zèng)人的權(quán)利

本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)之所有權(quán)。

(二)受贈(zèng)人的義務(wù)

1.若贈(zèng)與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。

2.甲方依合同約定撤銷贈(zèng)與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動(dòng)產(chǎn)。

第四條贈(zèng)與標(biāo)的登記

甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。兩份文本具有同等法律效力。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

____年____月____日____年____月____日