第一篇：長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)對(duì)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅審核工作的通知

長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)對(duì)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅審核工作的通知

（長(zhǎng)地稅函[2008]52號(hào)）

各區(qū)、縣（市）地方稅務(wù)局，市局涉外分局、稽查局、機(jī)關(guān)各處（室）：

為了加強(qiáng)土地增值稅的征收管理，防止國(guó)家財(cái)政收入的流失，根據(jù)《湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的通知》（湘地發(fā)[2008]16號(hào)）、《湖南省財(cái)政廳湖南省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅普通標(biāo)準(zhǔn)住宅有關(guān)政策的通知》（湘財(cái)稅

[2006]92號(hào)）、《湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)對(duì)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅審核工作的通知》（湘地稅函[1995]170號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就普通標(biāo)準(zhǔn)住宅審核工作有關(guān)事項(xiàng)明確如下：

一、普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的認(rèn)定范圍

“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”按照《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的通知》（湘政辦發(fā)[2005]23號(hào)）中關(guān)于“享受優(yōu)惠政策的普通往房”的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，即：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米或套內(nèi)建筑面積在120平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。

二、普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的認(rèn)定程序

1.納稅人于項(xiàng)目開工之前，應(yīng)持項(xiàng)目計(jì)劃文件向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并領(lǐng)取《普通標(biāo)準(zhǔn)住宅審核表》，按照表格的要求，如實(shí)填報(bào)。納稅人持《普通標(biāo)準(zhǔn)住宅審核表》、計(jì)劃文件、投資概算和設(shè)計(jì)施工圖紙等資料原件和復(fù)印件（設(shè)計(jì)施工圖紙及資料具體包括：規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃審批單、建設(shè)工程施工許可證、已審核的各樓層的平面設(shè)計(jì)圖，各樓房建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)總說(shuō)明）及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求報(bào)送的其他相關(guān)資料，到項(xiàng)目所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理審核手續(xù)。

2.所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)接到納稅人提供的資料后，由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)稅收管理員下戶調(diào)查審核，提交調(diào)查報(bào)告和審核意見，由縣（市）區(qū)局主管副局長(zhǎng)和局長(zhǎng)審核后上報(bào)市局審批。

三、有關(guān)具體規(guī)定

1.對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)公司已開發(fā)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅但未經(jīng)審批確認(rèn)的，須在2008年8月15日前完成普通標(biāo)準(zhǔn)住宅審批確認(rèn)工作，逾期未辦理相關(guān)手續(xù)的，一律從高實(shí)行預(yù)征。

2.對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)公司既開發(fā)建造普通標(biāo)準(zhǔn)建造，又開發(fā)建造其他類型商品房的，其銷售收入應(yīng)分別核算，未就其銷售收入分別核算的，一律從高預(yù)征土地增值稅。

3.對(duì)已經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)為普通標(biāo)準(zhǔn)住宅實(shí)行預(yù)征，但在建設(shè)時(shí)改變了有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)，達(dá)不到普通標(biāo)準(zhǔn)住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，一律從高預(yù)征土地增值稅。

二〇〇八年七月十日

發(fā)布部門：長(zhǎng)沙市其他機(jī)構(gòu) 發(fā)布日期：2008年07月10日 實(shí)施日期：2008年07月10日(地方法規(guī))

第二篇：長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局關(guān)于認(rèn)真做好工會(huì)經(jīng)費(fèi)代收工作的通知

長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局關(guān)于認(rèn)真做好工會(huì)經(jīng)費(fèi)代收工作的通知

長(zhǎng)地稅發(fā)[2005]82號(hào)

004km.cn

2006-09-19 來(lái)源： 【字體：大 中 小】 ｜ 【打印】 ｜ 【糾錯(cuò)】 ｜ 【關(guān)閉】

市內(nèi)各分局、各縣（市）地稅局、涉外分局、市局稽查局、機(jī)關(guān)各處室：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》、《湖南省實(shí)施〈工會(huì)法〉辦法》以及《中華全國(guó)總工會(huì)辦公廳關(guān)于基層工會(huì)組織籌建期間撥繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)（籌備金）事項(xiàng)的通知》（總工辦發(fā)〔2004〕29號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，為全面貫徹落實(shí)《長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市總工會(huì)市地稅局〈關(guān)于企事業(yè)單位應(yīng)上繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi)委托市地稅局代收的意見〉的通知 》（長(zhǎng)政辦發(fā)〔2005〕22號(hào)）文件精神，確保依法收好工會(huì)經(jīng)費(fèi)，現(xiàn)就代收工會(huì)經(jīng)費(fèi)工作的有關(guān)事項(xiàng)明確如下：

一、代收工會(huì)經(jīng)費(fèi)的范圍

自2005年1月1日起，我市轄區(qū)內(nèi)建立工會(huì)組織的各類企業(yè)（包括中央、省駐長(zhǎng)企業(yè)、國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、混合所有制企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、股份有限公司、有限責(zé)任公司、中外合資企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)等）和事業(yè)單位（由財(cái)政代扣工會(huì)經(jīng)費(fèi)的單位除外），應(yīng)上繳市總工會(huì)和各縣（市）、區(qū)工會(huì)的工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及根據(jù)《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)工會(huì)法〉辦法》第四條和全國(guó)總工會(huì)總工辦發(fā)〔2004〕29號(hào)文件，尚未建立工會(huì)但在開業(yè)投產(chǎn)或者成立滿一年的企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)，由單位按每月全部職工工資總額的百分之二向上級(jí)工會(huì)全額撥繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)（籌備金），均由主管地稅部門代收。

二、代收工會(huì)經(jīng)費(fèi)的方法和步驟

繳費(fèi)單位的分類

繳費(fèi)單位劃分為已成立工會(huì)的單位、未成立工會(huì)的單位。

1、已成立工會(huì)的單位包括市屬單位、縣（區(qū)）屬單位。

⑴市屬單位包括市屬直屬單位、市屬產(chǎn)業(yè)類單位、市屬系統(tǒng)類單位。

①市屬直屬單位即由長(zhǎng)沙市總工會(huì)批準(zhǔn)成立工會(huì)組織并下發(fā)工會(huì)組建批文的企、事業(yè)單位。②市屬產(chǎn)業(yè)類單位即由省產(chǎn)業(yè)工會(huì)批準(zhǔn)成立工會(huì)組織并下發(fā)工會(huì)組建批文的企、事業(yè)單位。包括市屬A類產(chǎn)業(yè)單位（國(guó)防軍工、郵電通信）、市屬B類產(chǎn)業(yè)單位（金融保險(xiǎn)、電力、地質(zhì)）。

③市屬系統(tǒng)類單位即由市屬系統(tǒng)工會(huì)批準(zhǔn)成立工會(huì)組織并下發(fā)工會(huì)組建批文的企、事業(yè)單位。包括市國(guó)資委類、市直機(jī)關(guān)、供銷類、糧食類、文化類、教育類、衛(wèi)生類、城管類、民政類、公用事業(yè)類、農(nóng)委類、建委類、房產(chǎn)類、園林類、交通類、高開類、經(jīng)開類、勞動(dòng)局等系統(tǒng)。

⑵縣（區(qū)）屬單位包括縣（區(qū)）屬其他類單位、縣（區(qū)）屬產(chǎn)業(yè)類單位。

①縣（區(qū)）屬其他類單位即由縣（區(qū)）總工會(huì)及其派出機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)成立工會(huì)組織，并下發(fā)工會(huì)組建批文的企、事業(yè)單位。

②縣（區(qū)）屬產(chǎn)業(yè)類單位即由上級(jí)產(chǎn)業(yè)工會(huì)批準(zhǔn)成立工會(huì)組織并下發(fā)工會(huì)組建批文的企、事業(yè)單位。包括縣（區(qū)）屬A類產(chǎn)業(yè)單位（國(guó)防軍工、郵電通信）、縣（區(qū)）屬B類產(chǎn)業(yè)單位（金融保險(xiǎn)、電力、地質(zhì)）。

2、未成立工會(huì)的單、位暫定為市屬直屬單位。

（二）繳費(fèi)單位的認(rèn)定

對(duì)現(xiàn)有已成立工會(huì)單位的認(rèn)定，由長(zhǎng)沙市總工會(huì)提供：①長(zhǎng)沙市市屬已成立（工會(huì)單位信息表）；②縣（區(qū)）屬已成立（工會(huì)單位信息表）。

對(duì)現(xiàn)有未成立工會(huì)單位的認(rèn)定，主管地稅部門應(yīng)于10月份對(duì)其發(fā)放《工會(huì)組建通知書》，要求其向上級(jí)工會(huì)咨詢成立工會(huì)的相關(guān)事項(xiàng)，并于11月份開始對(duì)其收取工會(huì)籌備金。單位工會(huì)新成立后，憑上一級(jí)工會(huì)組建批文，到主管地稅部門辦理登記信息變更，辦理變更后開始交納工會(huì)經(jīng)費(fèi)，并停止交納工會(huì)籌備金。

（三）計(jì)算基數(shù)

對(duì)企業(yè)、事業(yè)單位應(yīng)撥繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi)，按照單位全部職工工資總額的百分之二為計(jì)算基數(shù)。全部職工和工資總額的統(tǒng)計(jì)按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的規(guī)定執(zhí)行，其中：全部職工是指在企業(yè)、事業(yè)單位中工作，取得工資或其他形式的勞動(dòng)報(bào)酬的全部人員，包括正式職工、臨時(shí)職工、合同制職工、集體職工、聘用職工、內(nèi)退職工以及外籍工作人員等；工資總額包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、加班工資和其他方式支付的工資。

企業(yè)、事業(yè)單位按職工工資總額的百分之二撥繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi)（籌備金）列入成本，憑《稅收專用繳款書》及《工會(huì)經(jīng)費(fèi)專用收據(jù)》在企業(yè)所得稅稅前列支。

（四）代征比例

1、對(duì)已成立工會(huì)組織的企事業(yè)單位，主管地稅部門代征工會(huì)經(jīng)費(fèi)的比例為： ① 市屬直屬單位、市屬系統(tǒng)類、縣（區(qū)）屬其他類的單位代征工資總額2%的40%的工會(huì)經(jīng)費(fèi)； ② 市屬、縣（區(qū)）屬A類產(chǎn)業(yè)的單位代征工資總額2%的5%的工會(huì)經(jīng)費(fèi)； ③ 市屬、縣（區(qū)）屬B類產(chǎn)業(yè)的單位代征工資總額2%的10%的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。、對(duì)所有未成立工會(huì)組織的單位，主管地稅部門按工資總額2%的100%比例代征工會(huì)籌備金。

（五）代征方式

應(yīng)上繳市總工會(huì)和各縣（市）、區(qū)工會(huì)的工會(huì)經(jīng)費(fèi)或籌備金的企、事業(yè)單位納入長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局征管系統(tǒng)統(tǒng)一收繳，由主管地稅部門開具《稅收專用繳款書》。工會(huì)經(jīng)費(fèi)繳費(fèi)單位以一個(gè)月為繳費(fèi)期，于次月一日起十日內(nèi)填寫《工會(huì)經(jīng)費(fèi)申報(bào)表》，同時(shí)到主管地稅部門申報(bào)繳費(fèi)，并結(jié)清上月應(yīng)繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)。

主管地稅部門對(duì)已成立工會(huì)組織的企業(yè)、事業(yè)單位于2005年10月開始征收工會(huì)經(jīng)費(fèi)，同時(shí)對(duì)其在實(shí)行本文件以前欠繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi)一并進(jìn)行清收。

（六）處罰規(guī)定

對(duì)逾期未撥繳或少撥繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)的企業(yè)、事業(yè)單位，按照《全國(guó)總工會(huì)中國(guó)人民銀行財(cái)政部關(guān)于嚴(yán)格按<工會(huì)法>規(guī)定撥繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)的通知》（工發(fā)總字〔1980〕339號(hào)）的規(guī)定，按日加收千分之五的滯納金；對(duì)截留、挪用工會(huì)經(jīng)費(fèi)的單位，按照《全國(guó)總工會(huì)關(guān)于截留、挪用工會(huì)經(jīng)費(fèi)處罰的暫行規(guī)定》進(jìn)行處罰；對(duì)拒不繳納工會(huì)經(jīng)費(fèi)的單位，依據(jù)《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》的有關(guān)規(guī)定向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令，對(duì)拒不執(zhí)行支付令的，由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、本文件于二○○五年十月一日開始實(shí)施。

附件：

1、《工會(huì)經(jīng)費(fèi)繳費(fèi)單位的分類及繳費(fèi)比例表》

2、《工會(huì)經(jīng)費(fèi)申報(bào)表》

3、《工會(huì)組建通知書》

4、《〈工會(huì)組建通知書〉回執(zhí)》

二○○五年九月十九日

供 稿：

責(zé)任編輯：超級(jí)管理員

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第三篇：北京市地方稅務(wù)局契稅減免稅申報(bào)審核工作規(guī)程

北京市地方稅務(wù)局契稅減免稅申報(bào)審核工作規(guī)程

第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局耕地占用稅、契稅減免管理辦法》（國(guó)稅發(fā)〔2004〕99號(hào)）及財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于契稅減免稅的有關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步做好我市契稅減免稅的申報(bào)審核工作，規(guī)范稅務(wù)機(jī)關(guān)正確地貫徹落實(shí)各項(xiàng)減免稅政策，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本規(guī)程。

第二條 本規(guī)程適用于納稅人進(jìn)行契稅減免稅申報(bào)和北京市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)契稅減免稅申報(bào)的審核工作。

第三條 納稅人應(yīng)在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同生效后，具備辦理土地、房屋權(quán)屬證書條件時(shí)，向辦理土地、房屋權(quán)屬證書所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅申報(bào)。

第四條 契稅減免稅申報(bào)暫采取由納稅人持與減免稅相關(guān)的證明資料，到地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收窗口上門申報(bào)的方式。

第五條 契稅減免稅的申報(bào)地點(diǎn)為各區(qū)縣地方稅務(wù)局、分局負(fù)責(zé)契稅征收的窗口和在各級(jí)國(guó)土、房產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記場(chǎng)所設(shè)置的契稅征收窗口。

第六條 納稅人進(jìn)行契稅減免稅申報(bào)，應(yīng)如實(shí)填寫《契稅減免稅申報(bào)表》（附件2附表2）或《契稅納稅申報(bào)表》（適用于第九條第㈠款規(guī)定的即時(shí)審核項(xiàng)目），按《契稅減免稅申報(bào)附送資料明細(xì)表》（附件2附表3）的要求提供相關(guān)證明資料，并填報(bào)《附送資料清單》（附件2附表4）。（即時(shí)審核項(xiàng)目可不填報(bào)《附送資料清單》。）

納稅人若不如實(shí)申報(bào)減免稅情況或作虛假申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條 契稅減免稅申報(bào)的受理機(jī)關(guān)為由各區(qū)（縣）地方稅務(wù)局、分局主管稅務(wù)所；契稅減免稅申報(bào)的審核機(jī)關(guān)為北京市地方稅務(wù)局及分局、各區(qū)（縣）地方稅務(wù)局，其他任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人無(wú)權(quán)受理。

第八條 各區(qū)（縣）地方稅務(wù)局、分局主管稅務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)納稅人減免申報(bào)的受理、初審工作，負(fù)責(zé)有關(guān)減免稅審核的告知、制作文書及送達(dá)、減免稅資料歸檔及有關(guān)報(bào)表的填報(bào)工作。

各區(qū)（縣）地方稅務(wù)局、分局負(fù)責(zé)對(duì)稅務(wù)所報(bào)送的減免稅申報(bào)資料進(jìn)行復(fù)審和審定；負(fù)責(zé)向上級(jí)機(jī)關(guān)報(bào)送減免稅申報(bào)審核資料、傳達(dá)上級(jí)機(jī)關(guān)的減免稅審核意見；負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)各項(xiàng)減免稅政策及上級(jí)機(jī)關(guān)布置的各項(xiàng)工作，對(duì)受理機(jī)關(guān)進(jìn)行工作指導(dǎo)；負(fù)責(zé)解決受理機(jī)關(guān)反映的減免稅審核中存在的問(wèn)題，需由上級(jí)機(jī)關(guān)解決的，應(yīng)及時(shí)全面的掌握有關(guān)具體情況、提出問(wèn)題和建議，向上級(jí)機(jī)關(guān)反映。

北京市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)對(duì)各區(qū)（縣）地方稅務(wù)局、分局報(bào)送的減免稅申報(bào)資料進(jìn)行審核和審定；負(fù)責(zé)按照國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定報(bào)送減免稅申報(bào)備案資料；負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局的各項(xiàng)減免稅政策；負(fù)責(zé)解決基層稅務(wù)機(jī)關(guān)反映的減免稅問(wèn)題，需向國(guó)家稅務(wù)總局反映的，及時(shí)請(qǐng)示報(bào)告。

第九條 契稅減免稅審核分即時(shí)審核和程序?qū)徍藘煞N方式。

（一）即時(shí)審核：以下減免稅項(xiàng)目因涉及自然人申報(bào)較多、具有普遍性，減免稅證明資料較明確、規(guī)范，可實(shí)行主管稅務(wù)所一級(jí)審核、即時(shí)辦理：

1.個(gè)人購(gòu)買自用普通住宅暫減半征收契稅。

2.個(gè)人拆遷補(bǔ)償購(gòu)買住房，對(duì)未超出拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)的部分，免征契稅。其中拆遷補(bǔ)償金額超過(guò)100萬(wàn)元（含）的以及對(duì)納稅人提供的減免稅資料存在疑點(diǎn)的，可不實(shí)行即時(shí)審核，如采取程序?qū)徍朔绞?，各局可依?jù)實(shí)際情況要求納稅人提供相關(guān)證明材料。

納稅人申報(bào)辦理以上即時(shí)審核的減免稅項(xiàng)目，應(yīng)如實(shí)填寫《契稅納稅申報(bào)表》代替《契稅減免稅申報(bào)表》。

（二）程序?qū)徍耍杭磿r(shí)審核項(xiàng)目以外的減免稅項(xiàng)目均為程序?qū)徍隧?xiàng)目。對(duì)不具有普遍性，減免稅證明資料不能統(tǒng)一規(guī)范或情況較復(fù)雜的，實(shí)行程序?qū)徍恕?/p>

計(jì)稅金額在10000萬(wàn)元以下的，設(shè)稅務(wù)所初審、各區(qū)（縣）地方稅務(wù)局、分局復(fù)審兩個(gè)審核程序；計(jì)稅金額在10000萬(wàn)元（含10000萬(wàn)元）以上的，按照國(guó)家稅務(wù)總局“須由省級(jí)征收機(jī)關(guān)審核”的規(guī)定，設(shè)稅務(wù)所初審、各區(qū)（縣）地方稅務(wù)局、分局復(fù)審、北京市地方稅務(wù)局再審三個(gè)審核程序。

第十條 即時(shí)審核減免稅項(xiàng)目按以下流程辦理：

（一）受理

窗口受理人員對(duì)納稅人報(bào)送減免稅申報(bào)資料齊全、符合受理?xiàng)l件的，將申報(bào)信息錄入契稅征管系統(tǒng)，打印《契稅納稅申報(bào)表》交納稅人確認(rèn)并簽章，即時(shí)將全部資料移交窗口審核人員，轉(zhuǎn)入審核程序。

對(duì)沒有按照規(guī)定提供證明資料或提供資料不齊全的，不予受理，按照納稅人性質(zhì)（單位或個(gè)人）出具《契稅涉稅資料提示單》（附件2附表5）一次性告知納稅人需補(bǔ)充的資料。

（二）審核

窗口審核人員對(duì)受理人員轉(zhuǎn)交的全部資料進(jìn)行審核。

對(duì)符合減免稅政策規(guī)定的，出具《契稅核定通知書》（附件2附表6）（個(gè)人購(gòu)買自用普通住宅暫減半征收的不填），加蓋“契稅征收專用章”，并在《契稅核定通知書》右下角簽字表示確認(rèn)，于受理當(dāng)日（不超過(guò)8小時(shí)工作時(shí)間）將全部資料退受理人員。

（三）告知或轉(zhuǎn)入稅款征收程序

1.對(duì)個(gè)人購(gòu)買自用普通住宅減半征收契稅的，受理人員將《契稅納稅申報(bào)表》等全部資料交征收人員，轉(zhuǎn)入征收稅款程序。

2.對(duì)個(gè)人拆遷補(bǔ)償款免征契稅的，受理人員將《契稅核定通知書》即時(shí)送達(dá)納稅人。對(duì)仍需征收契稅的，還需告知納稅人應(yīng)征稅額并轉(zhuǎn)入稅款征收程序。

第十一條 程序?qū)徍藴p免稅項(xiàng)目，按以下流程辦理：

（一）受理

窗口受理人員對(duì)納稅人提供的《契稅減免稅申報(bào)表》、《附送資料清單》及減免稅申報(bào)資料進(jìn)行核對(duì)。

對(duì)納稅人報(bào)送資料齊全、符合受理?xiàng)l件的，制作《契稅減免稅申報(bào)受理通知書》（附件2附表7）即時(shí)送達(dá)納稅人；同時(shí)填寫《契稅減免稅申報(bào)審核流程表》（附件2附表8）和《契稅減免稅申報(bào)審核表》（附件2附表9）的基礎(chǔ)信息、適用的減免稅政策及文件依據(jù)并簽署意見，將全部資料移交初審人員，轉(zhuǎn)入初審程序。

對(duì)沒有按照規(guī)定提供證明資料或提供資料不齊全的，不予受理，按照納稅人性質(zhì)（單位或個(gè)人）出具《契稅涉稅資料提示單》一次性告知納稅人需補(bǔ)充的資料。

（二）初審

初審人員對(duì)受理人員轉(zhuǎn)交的全部資料進(jìn)行審核，審核納稅人提交的資料是否齊全，《契稅減免稅申報(bào)表》、《契稅減免稅申報(bào)審核表》各項(xiàng)內(nèi)容填寫是否正確。

對(duì)符合減免稅政策規(guī)定的，初審人員一般應(yīng)在受理當(dāng)日在《契稅減免稅申報(bào)審核表》上簽署意見，填寫《契稅減免稅申報(bào)審核流程表》，出具《契稅核定通知書》，并將全部資料報(bào)送區(qū)（縣）局、分局業(yè)務(wù)科，轉(zhuǎn)入復(fù)審程序。

情況特殊的可適當(dāng)延長(zhǎng)報(bào)送時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)3個(gè)工作日。

對(duì)于情況較為復(fù)雜，證明資料不能統(tǒng)一規(guī)范的減免稅項(xiàng)目，初審人員認(rèn)為申報(bào)受理資料不全，應(yīng)填寫《契稅減免稅申報(bào)補(bǔ)正資料告知書》（附件2附表10）和《契稅減免稅申報(bào)審核流程表》，連同申報(bào)資料一并退受理人員轉(zhuǎn)入告知程序。

（三）復(fù)審

區(qū)（縣）局、分局、北京市地方稅務(wù)局對(duì)減免稅申報(bào)程序?qū)徍隧?xiàng)目進(jìn)行復(fù)審。各區(qū)（縣）局、分局應(yīng)由主管業(yè)務(wù)科設(shè)專人負(fù)責(zé)對(duì)受理機(jī)關(guān)報(bào)送的減免稅申報(bào)初審資料進(jìn)行復(fù)審，主管局長(zhǎng)負(fù)責(zé)審核確認(rèn)。有關(guān)工作內(nèi)容和具體程序同初審環(huán)節(jié)的規(guī)定。

各區(qū)（縣）局、分局一般應(yīng)于7個(gè)工作日內(nèi)出具審核意見。其中，業(yè)務(wù)科受理人員3個(gè)工作日，審核人員（科長(zhǎng)或主管科長(zhǎng)）2個(gè)工作日、審核確認(rèn)人員（主管局長(zhǎng)）2個(gè)工作日。對(duì)審核數(shù)量較多或情況較復(fù)雜的可延長(zhǎng)審核時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)15個(gè)工作日。經(jīng)主管局長(zhǎng)審核確認(rèn)后，主管業(yè)務(wù)科將《契稅核定通知書》加蓋局章后，連同全部申報(bào)審核資料一并退稅務(wù)所，轉(zhuǎn)入告知程序。須由北京市地方稅務(wù)局審核的，將全部申報(bào)審核資料報(bào)送市局主管業(yè)務(wù)處室。

（四）市局再審

北京市地方稅務(wù)局主管業(yè)務(wù)處應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)對(duì)各區(qū)（縣）局、分局報(bào)送的減免稅申報(bào)審核資料進(jìn)行復(fù)審，主管局長(zhǎng)負(fù)責(zé)審核確認(rèn)。有關(guān)工作內(nèi)容和具體程序同上。

北京市地方稅務(wù)局主管業(yè)務(wù)處應(yīng)自收到齊全的減免稅申報(bào)審核資料后，于7個(gè)工作日內(nèi)辦完審核手續(xù)。其中，業(yè)務(wù)處受理人員3個(gè)工作日，審核人員（處長(zhǎng)或主管處長(zhǎng)）2個(gè)工作日、審核確認(rèn)人員（主管局長(zhǎng)）2個(gè)工作日。對(duì)情況特殊或較為復(fù)雜，需請(qǐng)示國(guó)家稅務(wù)總局的，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦完有關(guān)請(qǐng)示手續(xù)。經(jīng)主管局長(zhǎng)審核確認(rèn)后，主管業(yè)務(wù)處將《契稅核定通知書》加蓋局章后，連同全部申報(bào)審核資料一并退回區(qū)（縣）地稅局、分局，區(qū)（縣）地稅局、分局將資料退回稅務(wù)所，轉(zhuǎn)入告知程序。

（五）告知

1.補(bǔ)充證明資料的告知。

需納稅人補(bǔ)充證明資料的，主管稅務(wù)所應(yīng)及時(shí)將《契稅減免稅申報(bào)補(bǔ)正資料告知書》及納稅人提供的申報(bào)資料一并退還。稅務(wù)所需留存納稅人的《契稅減免稅申報(bào)表》、《附送資料清單》、《契稅減免稅申報(bào)補(bǔ)正資料告知書》復(fù)印件，待納稅人按要求補(bǔ)充齊全資料時(shí)進(jìn)行核對(duì)，符合條件的返回受理審核程序，已填寫的《契稅減免稅申報(bào)表》和《契稅減免稅申報(bào)受理通知書》有效，審核時(shí)間自受理人員收到齊全的減免申報(bào)資料時(shí)起，按規(guī)定時(shí)間自動(dòng)順延。

2.減免稅審核意見的告知

主管稅務(wù)所收到區(qū)（縣）地稅局、分局退回的減免稅申報(bào)審核資料時(shí)，應(yīng)將《契稅核定通知書》及時(shí)送達(dá)納稅人。對(duì)減免稅申報(bào)未予通過(guò)審核的，需告知納稅人應(yīng)征稅額并轉(zhuǎn)入征收稅款程序。

第十二條 契稅減免稅，實(shí)行逐級(jí)備案制度。

經(jīng)北京市地方稅務(wù)局審核的減免稅申報(bào)項(xiàng)目，由北京市地方稅務(wù)局在辦理減免手續(xù)完畢之日起30日內(nèi)，將《契稅減免申報(bào)表》報(bào)送國(guó)家稅務(wù)總局備案；由各區(qū)（縣）地稅局、分局、稅務(wù)所審核的項(xiàng)目，由各區(qū)（縣）地稅局、分局自行制定備案辦法。

第十三條 各區(qū)（縣）地稅局、分局應(yīng)根據(jù)工作需要，對(duì)納稅人的減免情況進(jìn)行核實(shí)，并將核實(shí)結(jié)果逐級(jí)上報(bào)辦理減免審核的征收機(jī)關(guān)。如發(fā)現(xiàn)納稅人改變土地、房屋用途不再屬于減免稅政策范圍的，應(yīng)及時(shí)通知納稅人辦理補(bǔ)繳契稅手續(xù)，并對(duì)已減免的稅款進(jìn)行追征。

北京市地方稅務(wù)局可根據(jù)減免稅備案情況定期組織檢查。

第十四條 地方各級(jí)人民政府、各級(jí)人民政府主管部門、單位和個(gè)人違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，擅自作出的減稅、免稅規(guī)定無(wú)效，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)不得執(zhí)行，并應(yīng)向上級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。

第十五條 地方稅務(wù)機(jī)關(guān)或征管人員，違反規(guī)定擅自受理、審核減免申報(bào)的，依照有關(guān)規(guī)定處理。

第十六條 本辦法自2005年1月1日起執(zhí)行。

附件一:契稅收工作規(guī)程附表試行1-12

第四篇：長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)建筑安裝行業(yè)稅收征收管理工作的通知

長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)建筑安裝行業(yè)稅收征收管理工作的通知

2006-01-13

【發(fā)布單位】長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局【發(fā)布文號(hào)】長(zhǎng)地稅發(fā)[2006]6號(hào)【發(fā)布時(shí)間】2006-01-13 【生效時(shí)間】2006-01-13 市內(nèi)各分局、各縣（市）地稅局、涉外分局、市局稽查局、機(jī)關(guān)各處室：為加強(qiáng)稅源控管，強(qiáng)化征管手段，理順征管秩序,實(shí)現(xiàn)稅收征管精細(xì)化、現(xiàn)代化,根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則和《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)全市建筑安裝行業(yè)稅收征收管理工作的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)一步明確如下：

一、稅務(wù)登記管理

（一）凡在我市境內(nèi)從事建筑安裝（包括建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)）的納稅人,必須到核算地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記。

（二）凡在我市境內(nèi)從事建筑安裝行業(yè)的納稅人必須在工程項(xiàng)目中標(biāo)或開工后3日內(nèi)，持以下資料的原件和復(fù)印件到施工項(xiàng)目所在地地稅機(jī)關(guān)辦理施工項(xiàng)目登記手續(xù)。

1、稅務(wù)登記證副本；

2、甲乙雙方簽訂的施工合同；

3、施工許可證或開工報(bào)告；

4、法人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證等其他相關(guān)資料。

（三）外地來(lái)長(zhǎng)的施工企業(yè),除需提供第（二）項(xiàng)所需資料外還應(yīng)提供《外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅收管理證明》，跨區(qū)的施工企業(yè)，憑《建筑安裝跨區(qū)施工證明》到施工項(xiàng)目所在地主管地稅機(jī)關(guān)辦理施工項(xiàng)目登記手續(xù)。

（四）施工單位應(yīng)在辦理工程竣工結(jié)算后的10日內(nèi)，向項(xiàng)目所在地地稅機(jī)關(guān)報(bào)送竣工結(jié)算報(bào)告，結(jié)清稅款，辦理施工項(xiàng)目登記注銷手續(xù)。

二、發(fā)票管理

（一）凡在城區(qū)內(nèi)從事建筑安裝行業(yè)的納稅人，一律由項(xiàng)目所在地地稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一開具《湖南省長(zhǎng)沙市建筑安裝業(yè)統(tǒng)一發(fā)票》（電腦版）；凡在長(zhǎng)、望、瀏、寧四縣（市）施工的，一律開具所屬縣（市）的建安發(fā)票。

（二）實(shí)行分包或者轉(zhuǎn)包工程的，以總承包人為建安營(yíng)業(yè)稅的扣繳義務(wù)人。分包、轉(zhuǎn)包如需開具發(fā)票，由總承包人提供證明和合同，由項(xiàng)目所在地地稅機(jī)關(guān)審核后，報(bào)市局審批開具發(fā)票。長(zhǎng)、望、瀏、寧四縣（市）的審批和發(fā)票開具由各縣（市）局負(fù)責(zé)。

三、征收管理

（一）凡在我市境內(nèi)從事建筑安裝的納稅人一律在施工項(xiàng)目所在地地稅機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，繳納有關(guān)稅費(fèi)（涉外企業(yè)除外）。

（二）凡符合以下條件的，報(bào)市局稅政三處審批后，方可不附征2%的個(gè)人所得稅。

1、工商登記證、稅務(wù)登記證、施工許可證俱全、財(cái)務(wù)核算健全的正規(guī)施工企業(yè)。

2、其工程收入和支出必須納入承建施工企業(yè)財(cái)務(wù)的統(tǒng)一核算，且盈虧核算真實(shí)，利潤(rùn)分配權(quán)歸屬企業(yè)所有。

3、建設(shè)單位支付給承建施工企業(yè)的工程款，由承建施工企業(yè)統(tǒng)一結(jié)算，并全部通過(guò)雙方的合法銀行帳戶承收、承付。

4、工程項(xiàng)目購(gòu)、用的材料要納入施工企業(yè)的材料成本核算，真實(shí)反映工程項(xiàng)目材料的購(gòu)、領(lǐng)、耗、存情況。采購(gòu)的材料要全部有合法票據(jù)。

5、承建施工企業(yè)對(duì)建設(shè)方的工程項(xiàng)目簽訂總承包合同后，不再將承建工程項(xiàng)目向其他單位和個(gè)人轉(zhuǎn)包、分包。該企業(yè)承包的工程項(xiàng)目管理人員全部是本企業(yè)的正式在冊(cè)職工，參建工人80%以上屬本企業(yè)職工，確需聘用的臨時(shí)工要經(jīng)勞動(dòng)、稅務(wù)部門辦妥批準(zhǔn)手續(xù)。凡不同時(shí)具備以上五項(xiàng)條件的，一律由施工項(xiàng)目所在地地稅機(jī)關(guān)分別按稅費(fèi)綜合征收率（城區(qū)5.36%，縣（市）5.3%）征收，其中個(gè)人所得稅按2%的核定征收率征收。

（三）嚴(yán)格稅收級(jí)次管理，規(guī)范稅收征管秩序。

1、市級(jí)或市級(jí)以上建安企業(yè)的稅款，嚴(yán)格按相應(yīng)級(jí)次征收入庫(kù)；

2、所有外地來(lái)長(zhǎng)建安企業(yè)，營(yíng)業(yè)稅一律按

市級(jí)入庫(kù)；

3、縣（市）、區(qū)及縣（市）、區(qū)以下建安企業(yè)跨縣（市）、區(qū)施工的，營(yíng)業(yè)稅按項(xiàng)目所在地的縣（市）、區(qū)級(jí)入庫(kù)，長(zhǎng)望瀏寧四縣（市）到市區(qū)施工的，一律按市級(jí)入庫(kù)。

4、原縣（市）、區(qū)屬建安行業(yè)納稅人（包括縣（市）、區(qū)以下）及新辦的縣（市）、區(qū)屬（包括縣（市）、區(qū)以下）建安行業(yè)的納稅人繳納的營(yíng)業(yè)稅，必須報(bào)市局計(jì)財(cái)處審批后，方可作縣（市）、區(qū)級(jí)收入入庫(kù)。

5、未按規(guī)定級(jí)次入庫(kù)的，一經(jīng)查出，除按規(guī)定予以調(diào)整級(jí)次外，還將追究一把手責(zé)任。

四、具體要求

（一）建設(shè)單位不得接受施工項(xiàng)目所在地地稅機(jī)關(guān)以外的建安發(fā)票，否則按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行處罰。

（二）以前已繳納稅款，凡沒有開具建安發(fā)票的，必須由開票單位提出申請(qǐng)，并攜帶相關(guān)原始憑據(jù)及有效證明，提請(qǐng)分局審核，憑《建筑安裝發(fā)票填開審批表》報(bào)市局審批后，由市局統(tǒng)一補(bǔ)開建安發(fā)票。

（三）施工單位一律由核算地稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查結(jié)算。項(xiàng)目所在地地稅機(jī)關(guān)只對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行征收、管理、結(jié)算。

（四）實(shí)行項(xiàng)目責(zé)任制，施工項(xiàng)目地的稅收管理員是該項(xiàng)目的責(zé)任人，對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)稅費(fèi)全面負(fù)責(zé)。市局對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理，采取誰(shuí)管理、誰(shuí)負(fù)責(zé)的征管原則，如有不按規(guī)定征收的，追究稅收管理員、科（所）長(zhǎng)（征收分局局長(zhǎng)）及主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

（五）各縣（市）、分局應(yīng)嚴(yán)格按市局要求執(zhí)行，嚴(yán)禁征收機(jī)關(guān)從部門利益出發(fā)、稅務(wù)人員因人情關(guān)系等原因跨區(qū)域開票征稅或不附征應(yīng)征稅款、以及未經(jīng)批準(zhǔn)向納稅人提供建安發(fā)票的行為，否則，一經(jīng)查出，市局將追究主要責(zé)任人員和主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任，并視其情節(jié)給予嚴(yán)肅處理。

（六）各縣（市）、分局必須在一個(gè)月內(nèi)，將所轄范圍內(nèi)的建筑安裝工程進(jìn)行清理，按項(xiàng)目登記造冊(cè)，并上報(bào)市局審批。

（七）認(rèn)真做好建安企業(yè)各級(jí)次的認(rèn)定工作，各分局必須在元月二十日前，將現(xiàn)有建安企業(yè)名單上報(bào)市局。

（八）各局應(yīng)按市局規(guī)定的要求，對(duì)過(guò)去使用建安發(fā)票情況和稅款征收情況進(jìn)行一次全面清理，并將清理檢查情況上報(bào)市局。

（九）此文件從文到之日起執(zhí)行，在執(zhí)行中與本文件有抵觸的，一律以本文件為準(zhǔn)。以上規(guī)定在執(zhí)行中有何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向市局反饋。

第五篇：關(guān)于發(fā)布北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的通知

關(guān)于發(fā)布北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的通知

京建發(fā)〔2010〕613號(hào)

各區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)，各有關(guān)單位：

根據(jù)北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局《關(guān)于印發(fā)2008年北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目計(jì)劃的通知》(京質(zhì)監(jiān)標(biāo)發(fā)[2008]73號(hào))的要求，由北京市物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心等單位主編的《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局共同批準(zhǔn)為北京市地方標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為DB11/T 751-2010，自2010年10月1日起實(shí)施。北京市建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于發(fā)布〈住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)規(guī)范(一級(jí))(試行)〉的通知》(京建物[2007]1209號(hào))、《關(guān)于發(fā)布〈住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)規(guī)范（二、三級(jí))(試行)〉的通知》(京建物[2008]29號(hào))同時(shí)廢止。

《北京市物業(yè)管理辦法》實(shí)施后，申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售的住宅物業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售房屋前確定物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，并可以根據(jù)該規(guī)程選定相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。全體業(yè)主確定住宅物業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理方式時(shí)，可以根據(jù)該規(guī)程選定相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

該規(guī)程由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局共同負(fù)責(zé)管理，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋工作。

附件：住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(注：該文檔為pdf格式，請(qǐng)使用相關(guān)軟件瀏覽)

二○一○年十月二十二日