第一篇：盛世集團(tuán)模型合同

湖南盛世邁克展示展覽有限公司擁有國內(nèi)頂尖的設(shè)計師與制作師，主要從事規(guī)劃、企業(yè)展示廳的設(shè)計施工、機械模型、工業(yè)模型、建筑模型、總體規(guī)劃、高端動態(tài)沙盤、三維動畫宣傳片等設(shè)計制作安裝一條龍服務(wù)。

公司自創(chuàng)辦以來，一貫以實現(xiàn)客戶目標(biāo)為己任,不僅在湖南市場獲得了較高的聲譽，在全國同行業(yè)中也建立了良好的口碑，從建業(yè)之初的“做成、做大”到今天的“做強、做優(yōu)”，至今仍不斷學(xué)習(xí)，用心成為更具全面性、藝術(shù)性的專業(yè)公司，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不斷進(jìn)取，踏實創(chuàng)新，以自身努力實現(xiàn)客戶價值和合作雙贏。

企業(yè)核心價值觀“誠信，激情，敬業(yè)，客戶第一，團(tuán)隊合作，樂于奉獻(xiàn)！”我們將不斷完善產(chǎn)品，開發(fā)新品，研發(fā)新技術(shù)，提升服務(wù)，立志為顧客提供最好的產(chǎn)品與服務(wù)，是盛世人快樂的永恒追求!

盛世使命

做最好的產(chǎn)品服務(wù)與售后

盛世愿景

我們將成為行業(yè)最強的品牌！

我們被看做是一流的服務(wù)商，衡量標(biāo)準(zhǔn)與眾不同，是一個真正充滿熱情的地方

在同行中我們被視為榜樣，每一個盛世人都真正感到像個合作伙伴，擁有平等學(xué)習(xí)各成長的機會，能理解每個人對總體成功的影響

我們被看做是一個神奇獨特的工作地方，一個能產(chǎn)生極好效果的組織，工作中充滿快樂！

我們被看做最有愛心的企業(yè)，到時處充滿愛的感動與快樂！

第二篇：盛世濱江水電工程分包合同

水電工程分包合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：湖北省工建集團(tuán)總承包天華建筑工程公司 承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)的法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將鐘祥市時代景城工程水電項目承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致的原則，訂立本合同。

一、工程概況

1．2． 工程名稱：鐘祥市盛世濱江7#、8#及連接商鋪安裝工程 工程地點：鐘祥市建設(shè)大道

二、工程承包內(nèi)容：包工包料即人工費、材料費、機械費、機械設(shè) 備、工具等供應(yīng)使用以及維修費

三、工程結(jié)算方式：

1．按照湖北省2003年安裝工程消耗量定額及單位估價表，荊門工程造價信息進(jìn)行結(jié)算,政策性文件不予調(diào)整。

2．取費標(biāo)準(zhǔn)按照湖北省2003年費用定額三類標(biāo)淮計算。

3．主材部份（附后材料單）：乙方報價，甲方根據(jù)市場詢價后定價，另加3%采保運雜費，工程量套取相關(guān)定額結(jié)算，并計取相關(guān)費用。

4．工程量依據(jù)施工設(shè)計圖紙、設(shè)計變更，甲方通知工程簽證竣工圖等資料套取相關(guān)定額按實結(jié)算。

四、付款方式：

（1）7#、8#樓九層框架屋面施工完成后付乙方已完成施工進(jìn)度的70%。

（2）7#、8#樓屋面框架封頂，付乙方已完成施工進(jìn)度的70%

（3）7#、8#樓裝飾完成后付乙方已完成施工進(jìn)度的70%

（4）工程驗收合格后付完成總價的85%。

（5）工程竣工結(jié)算后，并所有資料存檔后，付已完成總價的97%。

（6）余下乙方本合同總工程款的3%作為保修金。管線保修期為三年，燈具保修半年，待三年保修期滿后，無發(fā)生質(zhì)量問題后付清。

五、乙方向總承包繳納0.5%管理費，工程稅金及企業(yè)所得稅由乙方負(fù)責(zé)繳納。

六、工期要求：自甲方通知進(jìn)場施工之日（以開工日期為準(zhǔn)）起工期與土建同步。

七、甲方責(zé)任

1.及時撥付工程款。若甲方?jīng)]及時撥付工程款，造成停工工期順延。

2.提供施工圖紙二套。

3.使用土建班組機械配合費由甲方承擔(dān)。

4.負(fù)責(zé)給乙方施工人員辦理本工程強制性規(guī)定要求的必須辦理的保險。

八、乙方責(zé)任

1．嚴(yán)格按照施工圖紙及設(shè)計變更等通知、國家施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，乙方進(jìn)場前，編制好施工方案交給甲方管理人員審核。

2．負(fù)責(zé)施工管理技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工等責(zé)任，發(fā)生一切安

全事故由乙方負(fù)責(zé)。

3．本工程水電項目施工技術(shù)乙方全面負(fù)責(zé)，并自聘施工員。

4．自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理監(jiān)督和檢查。

5．甲方付給乙方的工程款如乙方?jīng)]有發(fā)到工人手里，造成工人鬧事等一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并追究其責(zé)任，甲方有權(quán)將乙方余下的工資款直接發(fā)放到工人。

6． 施工質(zhì)量必須達(dá)到本合同規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好內(nèi)業(yè)資料，并承擔(dān)檢驗水電材料費用，并確保工期，如非不可抗拒因素（如連續(xù)、停電、下雨、下雪、超過8小時，應(yīng)報至甲方由甲方現(xiàn)場工程師簽字確認(rèn)后工期順延）而影響工期，如乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的工期，每超一天罰款500元人民幣，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，并追究其責(zé)任。

7．在施工過程中，乙方如果管理混亂，不能按時完成任務(wù)，及不能保障質(zhì)量與安全，甲方有權(quán)解除合同，另行承包，并且所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

8.乙方必須與土建班組密切配合,予埋修口要準(zhǔn)確。

九、文明施工

1.乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場要聽從甲方管理人員的領(lǐng)導(dǎo)，必須認(rèn)真遵守安全操作規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)制度，服從指揮；乙方要做好自己工人的技術(shù)交底及文明施工班前記錄，杜絕酒后鬧事，小偷小摸，打架斗毆，賣淫嫖娼等現(xiàn)象如有發(fā)現(xiàn)每次罰款500元并送至公安機關(guān)處理，所造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并追究乙方法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、每道工序施工結(jié)束后由乙方工長技術(shù)員檢查合格并經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師總包單位管理人員及監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。

３、乙方所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽及工作牌，如 有違者處罰款每人次100元。

十、如因乙方施工工藝不當(dāng)造成質(zhì)量不合格一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙 方承擔(dān)。

十一、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章后生效，共同遵守。

甲方代表：乙方代表：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：日期：

第三篇：盛世嘉園前期物業(yè)合同

盛世嘉園

前期物業(yè)服務(wù)合同

甲方：————————————————————————————————————

乙方: ————————————————————————————————————

（編號：）

前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同

第一章 總則

合同雙方當(dāng)事人

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）: —————————————————————————— 注冊地址：———————————————————————————————————— 營業(yè)執(zhí)照注冊號：————————企業(yè)資質(zhì)證書號：——————————— 法定代表人：—————————————— 聯(lián)系電話：———————————— 乙方（物業(yè)服務(wù)公司）: ———————————————————————————— 注冊地址：———————————————————————————————————— 營業(yè)執(zhí)照注冊號：—————————企業(yè)資質(zhì)證書號：——————————— 法定代表人：—————————————— 聯(lián)系電話：———————————— 根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就甲方選聘乙方對盛世嘉園物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”）實行前期物業(yè)服務(wù)有關(guān)問題達(dá)成一致意見,特訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條 物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱: —————————————————————————————— 物業(yè)類型: —————————————————————————————— 坐落位臵: —————市——————區(qū)——————路(街道)———號 物業(yè)管理區(qū)域四至: 東至: ——————————————————；南至: ——————————————————； 西至: ——————————————————；北至: ——————————————————；

占地面積: ——————————————————平方米，其中綠地面積——————— 1平方米。建筑面積: ———————平方米，其中住宅——————平方米，商場——————平方米，寫字樓——————平方米，停車場—————平方米，工業(yè)廠房—————平方米。

（物業(yè)服務(wù)區(qū)域范圍示意圖見附件一，物業(yè)及共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)表見附件二）

第二條 本合同中涉及的幣值，均指人民幣。

第二章 物業(yè)服務(wù)事項

第三條 甲方按照法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，采用【招標(biāo)】、【協(xié)議】方式，選聘乙方對本物業(yè)實施前期物業(yè)服務(wù)。

第四條 本物業(yè)在未竣工驗收（以建設(shè)部門簽發(fā)房屋建筑工程竣工驗收備案表的時間為準(zhǔn)，下同）交付使用前，乙方要求甲方提供以下內(nèi)容及達(dá)到質(zhì)量。

1、建筑物主體外的共用部位。

外墻完好，外觀整潔，完好率達(dá)98%，零修及時率、合格率100%。

2、共用設(shè)施設(shè)備。

設(shè)備良好，運行正常，無重大管理責(zé)任事故。

3、綠化、環(huán)境衛(wèi)生。

設(shè)施完好、整潔，綠化長勢良好，公共場地保潔率95%。

4、車輛道路。交通暢順，停放有序。

第五條 本物業(yè)竣工驗收交付使用后，乙方向業(yè)主和非業(yè)主使用人提供以下管理內(nèi)容及達(dá)到以下管理質(zhì)量

（一）日常管理

1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括：【樓蓋】、【屋頂】、【外墻面】、【承重結(jié)構(gòu)】、【樓梯間】、【走廊通道】、【門廳】、——————————————————； 2 管理質(zhì)量：外墻完好，外觀整潔，完好率達(dá)98%,零修及時率、合格率100%。

2、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修養(yǎng)護(hù)、運行和管理，包括：【道路】、【垃圾道】、【煙囪】、【化糞池】、【溝渠】、【池】、【照明系統(tǒng)】、【中央空調(diào)】、【電梯】、【發(fā)電機】、【消防設(shè)施設(shè)備】、【智能化設(shè)備】【外墻排水管】、。

管理質(zhì)量：設(shè)備良好，運行正常，無重大管理責(zé)任事故。

3、按國家《物業(yè)服務(wù)條例》（以下簡稱《條例》）第四十五條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，供電、供水、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用?；虬春贤募s定，來行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù)。

4、生活管理設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括【商業(yè)網(wǎng)點】、【文化體育娛樂場所】、——————————————————————————————————————。

管理質(zhì)量：設(shè)備良好，運行正常，無重大管理責(zé)任事故。

5、綠化與建筑小品的維修養(yǎng)護(hù)和管理,包括【共用綠地】、【花木】、【建筑小品】、【園林小品】 ———————————————————————————。

管理質(zhì)量：完好、整潔，綠化長勢良好。

6、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括【公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生】、【垃圾的收集、清運】、——————————————————————————————————。

管理質(zhì)量：設(shè)施完好、整潔，公共場地保潔率95%，垃圾日產(chǎn)日清。

7、交通與車輛停放秩序的管理。

管理質(zhì)量：交通暢順，停放有序，行車線路標(biāo)志明顯。

8、安全防范工作，包括【安全監(jiān)控】、【巡視】、【門崗執(zhí)勤】、。管理質(zhì)量：設(shè)備良好，運行正常，崗?fù)?4小時值班。

（二）定期管理

1、【日】、【月】清理生活垃圾一次；

2、【日】、【月】清洗水池一次；

3、【日】、【月】清疏化糞池一次；

4、【日】、【月】清疏排水系統(tǒng)一次；

5、【日】、【月】清洗建筑物外立面一次；

6、【日】、【月】檢修水泵一次；

7、【日】、【月】檢修電梯一次；

8、【日】、【月】檢修發(fā)電機一次；

9、【日】、【月】檢修中央空調(diào)一次；

10、【日】【月】檢修消防設(shè)施、設(shè)備；

11、； 管理質(zhì)量：設(shè)備良好，運行正常，垃圾日產(chǎn)日清。

（三）管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、業(yè)主和非業(yè)主使用人檔案和竣工驗收資料。

管理質(zhì)量：收集整理，裝訂規(guī)范，妥善管理，合理使用。

（四）其它管理事項

1、； 管理質(zhì)量：

。第六條 業(yè)主或非業(yè)主使用人裝飾裝修物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)告知乙方并與乙方簽訂物業(yè)裝飾裝修協(xié)議。乙方可向業(yè)主或非業(yè)主使用人收取物業(yè)裝飾裝修保證金

元。物業(yè)裝飾裝修完畢，如未發(fā)現(xiàn)有損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地，不存在安全隱患的，及未違反“物業(yè)裝飾裝修協(xié)議”的，乙方應(yīng)在————日內(nèi)將物業(yè)裝飾裝修保證金【本金】退回給業(yè)主或非業(yè)主使用人。

第七條 業(yè)主和非業(yè)主使用人對其房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備向乙方提出維修養(yǎng)護(hù)管理要求的，乙方認(rèn)為有能力承擔(dān)的可以接受，收費由雙方協(xié)商確定。

第三章 物業(yè)服務(wù)費用

第八條

本物業(yè)未竣工驗收交付使用前，物業(yè)服務(wù)費用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納。物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括：

1、物業(yè)服務(wù)成本；

2、法定稅金；

3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤等； 第九條

本物業(yè)竣工交付使用后，物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主或非業(yè)主使用人繳交；已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)、物業(yè)服務(wù)費用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納。

第十條

物業(yè)服務(wù)費的收取方式和物業(yè)服務(wù)酬金

（一）甲方于本合同簽訂之日起——日內(nèi)分——期支付乙方物業(yè)服務(wù)費，其中—————————————————————————————————————————。

（二）本物業(yè)竣工驗收交付使用后，甲乙雙方約定采用以下第————種方式收取物業(yè)服務(wù)費和提取酬金：

1、酬金制一：

物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 多層住宅：—————————————————元/月.平方米； 高層住宅：—————————————————元/月.平方米； 別墅：————————————————————元/月.平方米； 辦公樓：——————————————————元/月.平方米； 商業(yè)物業(yè)：—————————————————元/月.平方米；

其他物業(yè)：—————————————————元/月.平方米（————————————）； 乙方按【每月物業(yè)服務(wù)費總收入的————%】、【每月從物業(yè)服務(wù)費總收入中提取——————元】作為乙方酬金。乙方在年終決算物業(yè)服務(wù)總收入和總支出，總收入減去總支出的結(jié)余列入【下一物業(yè)服務(wù)總收入】、結(jié)余屬全體業(yè)主所有。5 乙方每半年將物業(yè)服務(wù)計劃和支出預(yù)算送甲方備案，甲方有異議的，可在收到備案資料后五個工作日內(nèi)向乙方提出。

2、酬金制二

物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 多層住宅：—————————————————元/月.平方米； 高層住宅：—————————————————元/月.平方米； 別墅：————————————————————元/月.平方米； 辦公樓：——————————————————元/月.平方米； 商業(yè)物業(yè)：—————————————————元/月.平方米；

其他物業(yè)：—————————————————元/月.平方米（————————————）； 共用水費、電費每月按【各戶使用量】、另行分?jǐn)?。乙方按【每月物業(yè)服務(wù)費總收入的————%】、【每月從物業(yè)服務(wù)費總收入中提取——————元】作為酬金。乙方在年終決算物業(yè)服務(wù)總收入和總支出，總收入減去總支出的結(jié)余列入【下一物業(yè)服務(wù)總收入】、結(jié)余屬全體業(yè)主所有。乙方每半年將物業(yè)服務(wù)計劃和支出預(yù)算送甲方備案，甲方有異議的，可在收到備案資料后五個工作日內(nèi)向乙方提出。

3、包干制一

物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 多層住宅：—————————————————元/月.平方米； 高層住宅：—————————————————元/月.平方米； 別墅：————————————————————元/月.平方米； 辦公樓：——————————————————元/月.平方米； 商業(yè)物業(yè)：—————————————————元/月.平方米；

其他物業(yè)：—————————————————元/月.平方米（————————————）；

按每月每平方米一定的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費，包括共用水費、電費。乙方在年終決算物業(yè)服務(wù)總收入和管理總成本，盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有。

4、包干制二

物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 多層住宅：—————————————————元/月.平方米； 高層住宅：—————————————————元/月.平方米； 別墅：————————————————————元/月.平方米； 辦公樓：——————————————————元/月.平方米； 商業(yè)物業(yè)：—————————————————元/月.平方米；

其他物業(yè)：—————————————————元/月.平方米（————————————）； 共用水費、電費每月按【各戶使用量】、———————————另行分?jǐn)?。乙方在年終決算物業(yè)服務(wù)總收入和管理總成本，盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有。

第十一條

本物業(yè)竣工驗收交付使用后，乙方按本合同第五條約定的內(nèi)容要求提供管理。

已竣工驗收（以建設(shè)部門簽發(fā)房屋建筑工程竣工驗收備案表的時間為準(zhǔn)）但仍未售出或交付使用的物業(yè)，由乙方按本條本款第1點約定的標(biāo)準(zhǔn)向建設(shè)單位（業(yè)主）收取物業(yè)服務(wù)費。

第十二條

業(yè)主從辦理收樓手續(xù)后開始繳納當(dāng)年物業(yè)服務(wù)費，以后每次收繳物業(yè)服務(wù)費的時間為—————————————。業(yè)主或非業(yè)主使用人變換時，如業(yè)主、非業(yè)主使用人不欠乙方物業(yè)服務(wù)費時，業(yè)主、非業(yè)主使用人所繳納的物業(yè)服務(wù)費不予退還，乙方應(yīng)將預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費【本金】轉(zhuǎn)入下一業(yè)主、非業(yè)主使用人。

第十三條

物業(yè)服務(wù)費的調(diào)整和違約責(zé)任

1、物業(yè)服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)在合同期內(nèi)【不作調(diào)整】。

2、甲方逾期繳納物業(yè)服務(wù)費的，按以下第———項處理：（1）從逾期之日起按每天——————元交納滯納金；

（2）從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費的千分之————交滯納金；

3、業(yè)主和非業(yè)主使用人逾期交納物業(yè)服務(wù)費的，按第———項處理：（1）從逾期之日起按每天——————元交納滯納金；

（2）從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費的千分之————交滯納金；

4、業(yè)主和非業(yè)主使用人無正當(dāng)理由連續(xù)三個月不交物業(yè)服務(wù)費的，乙方可采取———————————————————————————————————。有超過20%的業(yè)主無正當(dāng)理由連續(xù)三個月拒交物業(yè)服務(wù)費的，管理公司可在告知業(yè)主15天后，有權(quán)單方中止物業(yè)服務(wù)合同，退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域。

非業(yè)主使用人不履行交費義務(wù)時，由業(yè)主承擔(dān)連帶交費責(zé)任。

第十四條 物業(yè)竣工驗收交付使用后，車位停放管理費和停車保管費由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>

（一）車位管理費及車位停放管理費（已購買車位的，收取車位管理費；未購買車位的，收取車位停放管理費）

1、小車車位管理費—————元/月

2、小車車位停放管理費—————元/月；

（二）停車保管費

車主繳交停車保管費的，乙方與車主應(yīng)另行約定保管責(zé)任，簽訂車輛保管合同。發(fā)生車輛損壞或丟失車輛事故的，由責(zé)任方按約定承擔(dān)責(zé)任。

（三）臨時停車的，【每小時】、【每次】收取————————元。

第十五條 物業(yè)服務(wù)有關(guān)收費，按規(guī)定需報價格主管部門核準(zhǔn)的，由乙方負(fù)責(zé)。

第十六條 物業(yè)竣工驗收交付使用后，其共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大、8 中修和更新、改造費用按以下方式承擔(dān)：

1、保修期內(nèi)由甲方承擔(dān)；

2、保修期后由全體業(yè)主承擔(dān)，或用專項維修資金支付；

3、—————————————————————————————————————————。第十七條 專項維修資金的籌集、使用和管理

甲乙雙方約定按如下標(biāo)準(zhǔn)、方式籌集、使用、管理維修資金。

1、籌集：購房人按 元/m2的標(biāo)準(zhǔn)（市規(guī)定30-50元/m2）在收樓前直接向——————————————銀行（及各網(wǎng)點）維修資金專戶繳交，或物業(yè)服務(wù)公司代收后統(tǒng)一繳交，實行專戶存儲，核算到戶，?？顚Ｓ茫腥藳Q策，政府監(jiān)管的管理原則。

2、使用：物業(yè)保修期滿確需使用維修資金的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用方案，聘請有資質(zhì)的施工企業(yè)根據(jù)維修工程的工程量定出費用預(yù)算報告，業(yè)委會（或業(yè)主代表）持費用報告征求維修工程涉及的三分之二以上業(yè)主同意，依法通過使用方案，并經(jīng)轄區(qū)建設(shè)行政主管部門核實，專戶銀行將資金劃撥給施工企業(yè)，并按維修費用分?jǐn)偪劾U到相應(yīng)的個人帳戶上。

3、管理：物業(yè)服務(wù)公司入場管理后，代管物業(yè)維修資金，并與轄區(qū)建設(shè)行政主管部門、銀行簽訂維修資金監(jiān)管協(xié)議，沒有維修工程涉及的三分之二以上業(yè)主同意，不得用維修資金。

第十八條 業(yè)主自用物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人利益的，應(yīng)當(dāng)及時維修養(yǎng)護(hù)，其他有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。存在安全隱患的業(yè)主不履行維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任造成公共利益及他人利益損害的，由乙方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，費用由該業(yè)主承擔(dān)。

第十九條 本物業(yè)竣工驗收交付使用后，按以下第————種方式籌集購買房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用：

1、由乙方代辦，保險費用由全體業(yè)主按各自業(yè)權(quán)建筑面積比例分?jǐn)偅?/p>

2、從物業(yè)服務(wù)費總收入中支出，計入成本。

3、———————————————————————————————————————————。具體投保的保險險種為

。附加險險種為

。業(yè)主或非業(yè)主使用人的家庭財產(chǎn)與人身安全保險，由業(yè)主或非業(yè)主使用人自行辦理。

第四章 雙方責(zé)任

第二十條 甲乙雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1、履行本合同約定的甲方責(zé)任，按照法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定及本合同的約定，協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作。

2、起草《業(yè)主臨時公約》，在銷售物業(yè)時向買受人明示，并要求買受人作出遵守的書面承諾。

3、起草《前期物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議》，在銷售物業(yè)時與買受人簽訂。

4、本物業(yè)竣工驗收交付使用時，協(xié)助乙方對物業(yè)進(jìn)行接管驗收。甲方交付給乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求。如存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并按以下第———種方式處理：

（1）由甲方負(fù)責(zé)返修；

（2）委托乙方返修，由甲方支付全部返修費用； 返修后由雙方共同驗收，并以書面形式確認(rèn)。

5、在本合同簽訂之日起或本物業(yè)竣工驗收交付使用之日起—————日內(nèi)甲方按總建筑面積1.5-2‰比例向乙方提供物業(yè)服務(wù)用房，乙方無償使用，2-3‰比例(商業(yè)大廈按3-5‰比例)向乙方提供公共用房。公共用房經(jīng)業(yè)委會同意可用 10 作商業(yè)用房，由乙方出租，其租金收入主要用于補貼物業(yè)服務(wù)費不足、。

6、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)服務(wù)所需圖紙、檔案、資料，并于本物業(yè)竣工驗收交付使用之日起————日內(nèi)向乙方移交；

前款所述的資料包括：

（1）竣工驗收資料，包括但不限于物業(yè)竣工總平面圖；單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖；配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等；

（2）技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)施設(shè)備安裝、使用、維護(hù)等資料；（3）物業(yè)質(zhì)量保證書和物業(yè)使用說明書；（4）與買受人簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議》；（5）物業(yè)服務(wù)所必需的其他資料。

由于甲方提供的資料不完整導(dǎo)致乙方無法履行物業(yè)服務(wù)合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的物業(yè)服務(wù)遺留問題。

（二）乙方責(zé)任

1、履行本合同約定的乙方責(zé)任，按照法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定及本合同的約定，制定物業(yè)服務(wù)管理制度，開展物業(yè)服務(wù)管理活動；

2、編制物業(yè)維護(hù)計劃和維修方案并組織實施。

3、向業(yè)主和非業(yè)主使用人告知使用物業(yè)的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主或非業(yè)主使用人裝飾裝修物業(yè)時，告知有關(guān)禁止行為和注意事項。

4、可將物業(yè)服務(wù)的專項管理委托給專業(yè)公司承擔(dān)，但不得將物業(yè)服務(wù)整體管理內(nèi)容一并轉(zhuǎn)讓或委托給第三方；

5、不得擅自占用物業(yè)的共用設(shè)施或改變其使用功能。

6、本合同終止時，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會移交各種用房及物業(yè)的全部檔案資 11 料，清理與業(yè)主或非業(yè)主使用人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，與新的物業(yè)服務(wù)公司妥善交接，按時退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域。業(yè)主、非業(yè)主使用人欠交物業(yè)服務(wù)費等費用的，乙方可依法追討，但不得以此為理由不移交物業(yè)服務(wù)權(quán)和不退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域。

第二十一條 乙方未能履行本合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主和非業(yè)主使用人人身、財產(chǎn)安全受到損害的，業(yè)主和非業(yè)主使用人可依法向法院提起訴訟，由法院裁定乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第五章 違約責(zé)任

第二十二條

甲方違反本合同第二十條第（一）項約定的，乙方有權(quán)要求甲方在合理的期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十三條 乙方違反本合同第四條、第五條和第二十條第（二）項約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理的期間內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十四條 乙方違反本合同第三章約定，擅自增加收費項目和提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退多收的費用；造成甲方、經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十五條

甲方根據(jù)第二十三條或乙方根據(jù)第二十二條行使終止合同權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)書面通知另一方，終止合同通知書在送達(dá)另一方時生效，雙方應(yīng)當(dāng)對物業(yè)服務(wù)的有關(guān)事項進(jìn)行交接。

第二十六條 甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前中止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>

元的違約金；給對方造成經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)對超過部分給予賠償。

第二十七條 本合同在執(zhí)行期間，如遇到不可抗力致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商處理。

第二十八條 業(yè)主和非業(yè)主使用人違反法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定及業(yè)主公約的，乙方也可根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、提請有關(guān)行政管理部門處理、法院裁決等措施。

第二十九條 物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、強臺風(fēng)、暴雨、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方為維護(hù)甲方、公眾、業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身和財產(chǎn)利益，在迫不得已的情況下因采取緊急措施造成甲方或者業(yè)主、非業(yè)主使用人財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定處理。

第三十條 因房屋建造質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝質(zhì)量等原因，使物業(yè)或物業(yè)的一部分達(dá)不到正常使用功能，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以具有國家規(guī)定資質(zhì)的鑒定機構(gòu)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)。

第三十一條 挪用住宅專項維修資金的，由主管部門追回，沒收違法所得，可以并處挪用金額2倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員的刑事責(zé)任。

第六章 管理期限

第三十二條 管理期限自———————年———月———日起至本物業(yè)業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。

第七章 附則

第三十三條 合同簽訂后甲乙雙方需要變更合同條款或有其他事項需要補充約定的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致后以書面形式簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三十四條

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向——————————————仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

第三十五條 本合同連同附件共————頁，一式————份，具有同等法律效力。本合同由甲方存1份，乙方存1份，————————

第三十六條 本合同自雙方法定代表人簽字、加蓋公章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：—————— 法定代表人（簽名）：——————————

年 月 日 年 月 日

附件一：物業(yè)服務(wù)區(qū)域范圍示意圖(總平面圖)。附件二：物業(yè)及共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)表。

第四篇：沙盤模型制作合同

乙方（承攬方）： XXXX沙盤模型制作合同 甲方（定做方）：

一、甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等互利、協(xié)

商一致的原則，簽訂以下合同條款：

二、模型情況：

項目名稱：XXXX

安裝地點：

模型比例：建筑 ：

景觀：

模型尺寸：

數(shù)量：一套（不包含底座）

單價：3100元/㎡

總價：

三、承包范圍：

采取本合同約定的內(nèi)容，包工、包料、包質(zhì)量、包驗收（通過甲方驗收）、包制作、運輸及安裝、包工期、包風(fēng)險、包售后服務(wù)等承包方式，按照甲方要求，承包東方儷城小區(qū)沙盤模型制作、運輸、安裝。

四、制作工藝要求：

1、嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙與數(shù)據(jù)進(jìn)行精細(xì)制作，局部細(xì)致，景觀優(yōu)美，整體和諧、綠化合理。乙方提供的《XXXX沙盤模型制作方案》為本合同的有效附件，作為甲方驗收審核模型的依據(jù)。

2、具體工藝及內(nèi)容見附件：

五、甲方責(zé)任：

1、甲方及時向乙方提供模型制作所需要的圖紙和技術(shù)資料；

2、在模型制作過程中，甲方應(yīng)對乙方的工作給予及時配合。如因甲方要求終止本合同或甲方提出圖紙及方案的修改，甲方應(yīng)及時書面通知乙方，并對乙方已發(fā)生的工作量及材料費予

以一定補償。

六、乙方責(zé)任：

1、乙方在依照甲方要求工作期間，保質(zhì)、保量、按期、如期進(jìn)行模型制作及安裝工作；

2、在制作過程中，虛心接受甲方對工程的監(jiān)督和意見，如出現(xiàn)

質(zhì)量問題，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)及時采取措施予以補救，模型材料應(yīng)按甲方認(rèn)可的選用；

3、由乙方過錯產(chǎn)生的所有費用均由乙方自行承擔(dān)，工期不順延；

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改沙盤中所涉及到的各方面

內(nèi)容；

5、乙方保證自己的工作成果無權(quán)利瑕疵，不得侵犯第三者的知識產(chǎn)權(quán)，否則承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任并向甲方承擔(dān)合同總價百分之十的違約金；

6、甲方在正常使用該模型的過程中，如果因為模型本身設(shè)計或制作問題發(fā)生意外造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或是其他安全事故，乙方承擔(dān)全部損失責(zé)任；

7、乙方為甲方提供一年兩次免費拆裝服務(wù)；

8、乙方免費為甲方提供清洗服務(wù)，隨叫隨到；

七、模型制作工期：

整體工期為25天，2012年月日至2012年月日，包含模型制作的前后所有時間，即沙盤的整體設(shè)計、制作、現(xiàn)場安裝、調(diào)試、驗收。

八、合同價款：

合同總造價（人民幣）：￥（大寫：），合同總造價包含模型制作費、材料費、燈光設(shè)計制作費、包裝費、模型運輸費、現(xiàn)場安裝調(diào)試費及稅金。

九、付款方式：

1、合同簽訂后3日內(nèi)，付總價款的40%；

2、沙盤A、B區(qū)完全制作完成，C、D區(qū)除建筑、景觀外全部完成（C、D區(qū)樓體按照透明體制作、建筑數(shù)量與規(guī)劃設(shè)計圖紙數(shù)量一

致），并完成現(xiàn)場安裝調(diào)試完成后，付總價款的40%；

3、待C、D區(qū)規(guī)劃設(shè)計完成，乙方按照甲方規(guī)劃設(shè)計完成C、D區(qū)建筑與景觀的制作，安裝后，付總價款的15%；

4、其余5%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期限為1年，待1年后無任何質(zhì)量問題，一次性無息支付給乙方。

5、當(dāng)付到合同價款80%時，乙方向甲方提供全額發(fā)票，如因乙方未及時提供，甲方不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。

十、保修：

1、乙方對模型保修1年，模型出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方3天內(nèi)負(fù)責(zé)維修到位.2、乙方提供專業(yè)維修及維護(hù)服務(wù)。提供模型維修、養(yǎng)護(hù)技術(shù)咨詢以及維修、維護(hù)方案的制定與實施.十一、驗收：

1、驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）制作內(nèi)容驗收：符合合同及《模型制作合同附件》上的各項

要求，包括甲方在制作過程中所提出的修改內(nèi)容；

（2）驗收：包括符合甲方設(shè)計風(fēng)格及思想，方便安全使用；

（3）模型制作材料驗收：使用材料符合《模型制作合同附件》的制作材料 部分的內(nèi)容。

（4）乙方負(fù)責(zé)履行情況的驗收：乙方須嚴(yán)格執(zhí)行合同及附件中的有關(guān)規(guī)定。

2、驗收方法：

（1）制作內(nèi)容驗收：甲方不定期到制作現(xiàn)場進(jìn)行階段性驗收，若

因乙方原因提出修改，乙方必須及時進(jìn)行調(diào)整；若因甲方原因（如圖紙變動等）提出修改，工期和費用由雙方另行協(xié)商。

（2）制作完成后由甲方在乙方處進(jìn)行模型總體驗收，驗收合同后

乙方將模型運送到甲方指定位置并安裝完畢后，由甲方現(xiàn)場驗收模型完好性及顏色、細(xì)部構(gòu)造、質(zhì)量。

十二、違約責(zé)任：

1、除不可抗拒力外，甲乙雙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守本合同的條款，否

則，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。

2、若乙方未能按合同約定制作完成或通過驗收的，視乙方違約，每逾期一天，按照500元/天向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以賠償?shù)?，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

十三、爭議解決 ：

凡因執(zhí)行本合同引起或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

十四、其他：

1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另簽補充協(xié)議。

2、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：

電話：電話：

年月日年月日

附件：

1、材料采用進(jìn)口高分子聚合物工程膠板表現(xiàn)出建筑的結(jié)構(gòu)、立面；

2、建筑內(nèi)部的玻璃選用進(jìn)口“亞克力”；

3、燈光采用LED材質(zhì)，效果為萬家燈火，燈光分控采用50%，100%；

4、圍欄、欄桿：電腦切割或注塑

5、底板面：灰防火板貼面；

6、交通道路、人行道：激光機劃線，電腦調(diào)色，斑馬線為跑馬燈

7、各類廣場：ABS板,電腦加工

8、路燈：內(nèi)置LED燈珠，9、人物：按比例制作；

10、汽車：進(jìn)口模型、車燈可以點亮

11、標(biāo)牌：電腦雕刻字體；

12、配景小品：如太陽傘，廣告牌等，電腦雕刻制作。

13、開關(guān)：三控開關(guān)（電源、建筑、景觀各一）

14、燈光：包含內(nèi)置燈、庭院燈、草坪燈、泛光射燈、路燈、建筑燈、跑馬燈等。

第五篇：模型模具加工合同

買方:賣方：

地址:地址:

電話:電話:

傳真:傳真:

聯(lián)系人:聯(lián)系人:

經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商,買方委托賣方加工生產(chǎn)____模具共______套。雙方達(dá)成如下加工協(xié)議

模具基本情況:

產(chǎn)品名稱 序 號 零件名稱 穴 數(shù)(模具類型)模具單價（RMB元）交貨條件

總價：（含17%增值稅）

以上各套模具使用材質(zhì)：_____________________

(以上模具用料由賣方提供)。

一、雙方的權(quán)利及責(zé)任：

買方責(zé)任及權(quán)利如下：

1.買方負(fù)責(zé)交付給賣方本項目的研發(fā)進(jìn)度要求及計劃，并盡可能地提供項目的銷售預(yù)測。

2.買方負(fù)責(zé)交付給賣方執(zhí)行本合同所需的產(chǎn)品設(shè)計圖紙和其他相關(guān)技術(shù)資料，并且負(fù)責(zé)技術(shù)方面的支持工作。

3.對交付給賣方的產(chǎn)品設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，買方具有唯一的解釋權(quán)，當(dāng)發(fā)生歧義時，賣方應(yīng)征詢買方意見，由買方確認(rèn)。

4.賣方完成模具的設(shè)計和制造后，由買方去賣方現(xiàn)場對模具進(jìn)行驗證確認(rèn)或由賣方提供產(chǎn)品樣品到買方進(jìn)行驗證確認(rèn)。本合同中所指模具包含產(chǎn)品本身的模具及后續(xù)生產(chǎn)所需的夾治具和模具。

賣方權(quán)利及責(zé)任如下：

1.賣方負(fù)責(zé)根據(jù)買方提供的產(chǎn)品設(shè)計圖紙和其他相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行模具的設(shè)計和制造，賣方

負(fù)責(zé)按照合同規(guī)定按時完成符合買方設(shè)計要求的模具。

2.賣方負(fù)責(zé)按時按量提供認(rèn)證及樣板測試、試產(chǎn)所需的產(chǎn)品。同時賣方必須提供相關(guān)產(chǎn)品的詳

細(xì)的檢驗測試報告供買方確認(rèn)。如需修/改模, 送板時同時也要附檢驗測試報告（注明修改的

地方）

3.模具由買方認(rèn)證合格后，由賣方負(fù)責(zé)模具的封存。如買方同意賣方進(jìn)行產(chǎn)品的后續(xù)加工生產(chǎn)，則由賣方負(fù)責(zé)模具的修理和維護(hù)，賣方必須根據(jù)買方或買方授權(quán)的第三方的訂單進(jìn)行批量生產(chǎn)。

4.對給買方生產(chǎn)的所有模具，賣方應(yīng)提供的詳細(xì)的設(shè)計圖紙給買方。所有的圖紙必須以Autocad或pro-Eng(pRO-el2)制作，并且必須在開模之前以電子檔形式傳給買方以供批準(zhǔn)。

二、技術(shù)條款：

1.模具的修理和維護(hù)：在生產(chǎn)過程中模具的修理和維護(hù)由賣方負(fù)責(zé)；

2.在雙方協(xié)商無異議之后，買方提供產(chǎn)品設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料給賣方, 并派工程人員同賣方進(jìn)行技術(shù)交流或賣方派工程人員到買方進(jìn)行技術(shù)交流，產(chǎn)品圖紙及技術(shù)要求列表見附件1；

3.賣方承諾使用所承制的模具生產(chǎn)出的產(chǎn)品能夠達(dá)到買方的品質(zhì)要求

4.賣方承諾使用所承制的模具生產(chǎn)出的產(chǎn)品的產(chǎn)能能夠達(dá)到賣方的交貨要求：

日產(chǎn)能：_______K 月產(chǎn)能：______K

5.賣方承諾本合同中所涉及的所有模具均能達(dá)到40萬次。

6.未經(jīng)買方允許,嚴(yán)禁賣方將本合同中所涉及的任何一付模具整體或部分外包給其它公司進(jìn)行加工，否則視為違約，由賣方依本合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。

三、商務(wù)條款：.模具價格：

1.1 經(jīng)雙方協(xié)商后，由賣方提供買方認(rèn)可的模具最終報價，并簽訂價格確認(rèn)書，作為本合同不可缺少的一部分。

1.2 模具合同總金額（含____%增值稅）RMB___。

1.3 模具價格總金額已包含如下費用，賣方不得以以下原因向買方要求費用：

1.3.1 賣方對產(chǎn)品進(jìn)行成型/二次加工/組裝所需的所有夾具和治具的模具的費用；

1.3.2 賣方按合同規(guī)定進(jìn)行模具設(shè)計、試模所需的材料和設(shè)備及人工等費用；

1.3.3 賣方提供給買方進(jìn)行模具和產(chǎn)品認(rèn)證的試模樣品（800套）的費用；

1.3.4 賣方為保證模具正常生產(chǎn)制作的模具易損備件的費用；

1.3.5 賣方為保證產(chǎn)品正常生產(chǎn)所準(zhǔn)備的其他工序的相關(guān)工具和治具的費用。

1.4 當(dāng)買方書面要求賣方根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計的變更對模具進(jìn)行修改時，如果模具修改較簡單，包括從模具上減除模具材料的修改和其他簡單修改，則賣方不需向買方收費；如果模具修改較復(fù)雜，對整個模具的結(jié)構(gòu)影響很大，則由賣方根據(jù)修改模具所需工時向買方報價，由買方承擔(dān)相應(yīng)的模具修改費用。如果因為賣方的原因,因模具不能滿足買方的要求而進(jìn)行的修?；蚋哪?買方不承擔(dān)任何責(zé)任.1.5 由于賣方原因?qū)е沦I方需要花費正常技術(shù)支持外的人工及費用，賣方應(yīng)根據(jù)買方認(rèn)可的方式給予相應(yīng)的補償。

2.開模進(jìn)度：

2.1 賣方在收到買方確認(rèn)后的產(chǎn)品圖檔之后，即開始進(jìn)入模具設(shè)計和制作階段,開模周期為__25__天

2.2 由于買方原因造成制模進(jìn)度的延誤，不計算在內(nèi)。

2.3 如果賣方模具制作出現(xiàn)工藝和其它的錯誤，導(dǎo)致模具無法驗收合格而買方又急需生產(chǎn)，賣方應(yīng)先用現(xiàn)有的模具安排生產(chǎn)，同時再根據(jù)圖紙和樣板要求免費重新開模。

3.付款方式:

乙方同意甲方按如下方式付款。

3.1 單獨結(jié)算的方式： 月結(jié)，開票后60天，開17%增值稅發(fā)票.3.1.1 本合同制造整批模具的總金額(含增值稅)為人民幣_________元整（人民幣________元整），買方支付模具總金額的_____%，剩余___%模具費分?jǐn)傇谑?0K產(chǎn)品內(nèi)，如果訂單數(shù)量不足50K，買方需補給賣方未攤完的模具費。

3.1.2 自雙方合同簽訂后，賣方提供增值稅發(fā)票(模具總額的___0%),買方在二十個工作日內(nèi)支付。

4.產(chǎn)品定單：唯有產(chǎn)品樣品品質(zhì)驗收合格且經(jīng)買方書面確認(rèn)后，賣方方可接受買方或買方授權(quán)的第三方的訂單。買方授權(quán)的第三方同買方賣方簽定的訂購合同服從于本合同。

四、產(chǎn)品品質(zhì)保證

賣方在完成模具后，賣方同意按照買方品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)以保證產(chǎn)品品質(zhì)(首件確認(rèn)報告).買方對品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容根據(jù)實際需要保留修改的權(quán)利。

五、模具所有權(quán)

1． 本合同所涉及的全部模具和夾治具及其組裝圖和零件圖（包括2D和3D）的所有權(quán)，均歸買方所有，賣方不得干涉買方對模具的處置權(quán)。如在賣方生產(chǎn),由賣方負(fù)責(zé)保管,未經(jīng)買方同意,賣方不得將此模具提供給第三者生產(chǎn), 否則買方有權(quán)要求賣方退還模具費并賠償造成的損失.2． 買方付清模具款后，要求將模具從賣方處轉(zhuǎn)出時，賣方必須配合買方或買方指定的第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)移驗收，并自行承擔(dān)費用將磨損部件更換以保證重新開始生產(chǎn)。賣方有義務(wù)對模具進(jìn)行組裝、防銹和包裝處理，并發(fā)運至買方指定的地點。所有模具的組裝圖和零件圖（包括2D和3D）和所有夾治具必須同時轉(zhuǎn)移給買方。

3． 模具轉(zhuǎn)移過程中，如因賣方不當(dāng)組裝、防銹或包裝的原因，造成模具損壞，由此產(chǎn)生的所有直接損失和間接損失一律由賣方承擔(dān)。

六、模具維護(hù)

1.賣方保證模具使用壽命50萬次,并在此期間內(nèi)由賣方負(fù)責(zé)免費保養(yǎng)維修, 如模具在使用壽命內(nèi)不能使用, 賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或重新開模,并承擔(dān)相應(yīng)的費用.2.賣方應(yīng)對模具的修改、維護(hù)和修理等情況及時登記造冊，無論此種修改、維護(hù)和修理是否由

買方提出。如買方要詢問有關(guān)的技術(shù)細(xì)節(jié)或證據(jù)，買方可以隨時間登記，無需通知。賣方每三

個月應(yīng)將登記記錄復(fù)印一次給買方。賣方應(yīng)主動定期完成此項任務(wù)，無需買方另行提出要求。

六、知識產(chǎn)權(quán)

1.本合同所涉及的產(chǎn)品造型及買方提供的設(shè)計圖紙和其他資料中所包含的知識產(chǎn)權(quán)為買方所擁有，未經(jīng)買方許可，賣方不得向任何公司和個人泄漏，否則由此產(chǎn)生的一切損失由賣方負(fù)責(zé)；買方僅同意賣方基于本合同項下的目的使用買方所提供的一切資料和信息，2.賣方同意其不會將買方所提供的設(shè)計圖紙和其他資料或信息用于非本合同以外的其他目的,否則買方有權(quán)追究賣方相應(yīng)的責(zé)任;未經(jīng)買方書面許可，賣方不得在出版物，廣告中或以其它書面、口頭形式涉及賣方提供或已提供之任何資料和信息。

3.未經(jīng)買方許可，嚴(yán)禁賣方使用本模具向除買方或買方指定的客戶以外的其他客戶供貨，否則由此產(chǎn)生的一切直接損失和間接損失一律由賣方負(fù)責(zé)；

4.其它未盡保密事項，依買方與賣方簽訂的“保密協(xié)議”執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

1． 如果賣方方未能按2.1中規(guī)定的各階段的進(jìn)度完成模具制作及送樣，由賣方承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，賣方須付給買方本合同總金額的2%作為罰金，罰金累計額最多不超過本合同模具總金額。

2． 如果因為賣方的原因造成賣方提供給買方的產(chǎn)品的品質(zhì)達(dá)不到買方的要求并且在組裝過程中導(dǎo)致其他物料的損失和報廢，賣方全額賠償損失和報廢的物料及因此形成的人工/停線費用。雙方可另行簽署<<生產(chǎn)用原材料/零部件采購合同>>進(jìn)行約定。

3.如果因為賣方的原因造成賣方提供給買方的產(chǎn)品的品質(zhì)和進(jìn)度達(dá)不到買方的要求，使買方及其客戶錯過了產(chǎn)品上市的最佳時機，或者買方被迫因此取消此項目，從而使買方及其客戶遭受嚴(yán)重的研發(fā)損失和備料損失，則賣方除退還所有前期買方所支付的貨款外，視實際情況賣方另外承擔(dān)買方直接及間接的經(jīng)濟(jì)損失。

4.如賣方因為不可抗拒力（包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、罷工和中國法律規(guī)定的其他不可抗拒力造成的供貨延遲，買方允許買方免責(zé)。賣方應(yīng)在不可抗拒力發(fā)生后24小時內(nèi)以）書面形式通知買方，并且賣方仍有義務(wù)采取一切必要措施盡快交貨。若不可抗拒力持續(xù)2周以上，買方有權(quán)取消本合同。

5.其它未盡事宜：按《經(jīng)濟(jì)合同法》執(zhí)行。

八、糾紛解決

對于實施本合同而發(fā)生的任何爭議,雙方首先通過友好協(xié)商解決, 如在30天內(nèi)協(xié)商不成,任何一方均可將爭議提交市法院處理.本合同雙方須嚴(yán)格執(zhí)行,如一方因故不能履行合同,必須提前兩周征得對方同意,方可終止本合同。

買方:賣方:

代表:代表: